103797 Fiala & Partner Immobilien GmbH 13280 5020 Salzburg 1 649000 true EUR 76 3 1 true 1695 99 1.48 „PALAIS AM KAI“ - Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Salzburger Altstadt! <p>Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Stadtteil Mülln, genauer im „Inneren Mülln“, das mit zum Weltkulturerbe Salzburgs gehört.<br /> Das Haus, in dem die Wohnung im ersten Stock (mit Lift oder über eine großzügige breite Treppe zu erreichen) liegt, stammt aus dem Jahre 1695 und wurde 2015 mit viel Liebe zum Detail unter Denkmalschutz-Bestimmungen aufwändig saniert.<br /> Das schießt auch die Wohnung mit ein, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Als Beispiel seien hier der Eichendielenboden in der gesamten Wohnung (Fußbodenheizung) und die vom Tischler gefertigten Einbauschränke und Küche genannt.<br /> Durch die herrlich zentrale Lage sind nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Parkgarage, Cafés, Restaurants, Bushaltestelle, usw. in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.<br /> Zu den Besonderheiten in der näheren Umgebung zählen unter anderem der Mirabellgarten, der Grünmarkt, das Augustiner Bräu, die Getreidegasse, das Festspielhaus, die neue Paracelsustherme und vieles mehr.</p> <p>Die Wohnung ist bis Februar 2028 vollständig möbliert vermietet.</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Die Liegenschaft befindet sich am linken Salzachufer, mitten im Geschehen der Salzburger Innenstadt.<br /> Die berühmte Getreidegasse ist nur einen Katzensprung entfernt und auch die Linzergasse mit unzähligen Cafés, Restaurants und Geschäften ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.<br /> Das Salzachufer vor der Haustüre lädt zum Joggen, Radfahren oder zu gemütlichen Spaziergängen ein.<br /> Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch eine naheliegende Bushaltestelle gegeben.<br /> <br />  </p> <p> </p> <p>AUSSTATTUNG</p> <p>- Alarmanlage<br /> - Küche mit Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler <br /> - Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Baderadio & Handtuchheizkörper<br /> - Gäste-WC separat<br /> - Abstellraum in der Wohnung + großzügiger Abstellraum im Außenbereich<br /> - allgemeiner Waschraum mit Waschmaschine & Trockner<br /> - Absperrbarer Fahrradraum im EG<br /> - Salzachblick von Wohnzimmer, Schlafzimmer & Gästezimmer/Büro<br /> - komplette Möblierung im Kaufpreis enthalten</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Stadtteil Mülln, genauer im „Inneren Mülln“, das mit zum Weltkulturerbe Salzburgs gehört. Das Haus, in dem die Wohnung im ersten Stock (mit Lift oder über eine großzügige breite Treppe zu erreichen) liegt, stammt aus dem Jahre 1695 und wurde 2015 mit viel Liebe zum Detail unter Denkmalschutz-Bestimmungen aufwändig saniert. Das schießt auch die Wohnung mit ein, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Als Beispiel seien hier der Eichendielenboden in der gesamten Wohnung (Fußbodenheizung) und die vom Tischler gefertigten Einbauschränke und Küche genannt. Durch die herrlich zentrale Lage sind nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Parkgarage, Cafés, Restaurants, Bushaltestelle, usw. in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zu den Besonderheiten in der näheren Umgebung zählen unter anderem der Mirabellgarten, der Grünmarkt, das Augustiner Bräu, die Getreidegasse, das Festspielhaus, die neue Paracelsustherme und vieles image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7cd8b2e130de296434fe546bb87c6a22/fc_h600_w800/6pzlnipgj0kRBWLDO267oR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5624085ffdbc4c32e085bdc1f894b8ee/fc_h600_w800/2IEiar10RMSImxWBWur2xD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4e36afce676afa461281e969d0364d0/fc_h600_w800/1kpCCcou121qz5DaS8Qevr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e039698ca175f6b6bf3382fd6815c96/fc_h600_w800/3cLjFK7N1QYv5R9I6sg5Op.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d94b98d68e5e2889fbd001e126f2cc6/fc_h600_w800/6VgeziCo6kBBX6V8s1thCB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3852abd85567240b765f2c39b48af3e3/fc_h600_w800/5Jbv5VXsj4QtkLVSiJlhgg.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c5c5fba9c8b379acfad5cec6eddbd22/fc_h600_w800/5Zug2P3hQ9ixVTmBCWQQE8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a53b8b527ffeb900c66c552e25f3b2a/fc_h600_w800/32eKPDoc7EiyZEVBJARS4H.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06823a647d63fbe9cf2628c333f57045/fc_h600_w800/7JLKskHJnMyIgrbsVAbSkq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c482d3384d3a53c05d0b34ca954e0b5/fc_h600_w800/7FZrg8Xhw5ErK6pGtF9KKQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05b6b50db1afd5c1c5bd7626a04fed1a/fc_h600_w800/71P0Gue2mnXAVkxfJQavUo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7723c44494d39464159a3ce435a2686b/fc_h600_w800/6luHKIiJs7VBovXOwPpjyd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6cc83c082586a8aed7bac9c66fcd331/fc_h600_w800/324JD7F4fC7q7lLTT3U89s.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9e58bd192fb6b547ed8143025f9c995/fc_h600_w800/1dBZsb0bXk98cs6dHurQG1.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6bfc2d97017a696d9b3a34383ebb95b8/fc_h600_w800/QLAHR4nmZnLTLaBsRU6WX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbed6d0bb17cab11c7ffd1ed41cc8d21/fc_h600_w800/5JMpKasGZwWL4qmtKC5w5Y.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f76c97e9f6164e4071f24bb7c1e79c6d/fc_h600_w800/6s5JbOK2we3MLSOY7J6MHY.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60effc46fbedcaceda92dad14e726a3c/fc_h600_w800/2MO3bBHUC4tFBNTLrvc5oL.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d71ba251a5465a95a92c72e6f013c79/fc_h600_w800/7pCyyV9NnEDognBE5UdIxY.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e955d440bb820120d21d600c1fb8602/fc_h600_w800/VMecNX0N0Yknd5IxrzvRq.jpg true GTM9PS https://immo.sn.at/immobilien/palais-am-kai-vermietete-3-zimmer-wohnung-in-unmittelbarer-naehe-zur-salzburger-altstadt-GTM9PS 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:54:56.925814Z 2026-04-10T10:54:55Z 2026-10-25T03:30:33Z 5020 Salzburg 988000 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 57.42 2 1 62.47 2023 37.5 2-Zimmer-Neubauwohnung in der Riedenburg! <p>Das moderne, zeitlos elegante Gebäude mit fünf Wohneinheiten fügt sich perfekt in seine charismatische Umgebung ein und erfüllt mit seiner durchdachten, großzügigen Raumplanung und hochwertigen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, exklusiver, städtischer Toplage und verfügt unter anderem über eine hauseigene Tiefgarage. Die hellen Wohnungen werden mit qualitätsvollen Böden sowie formschönen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels ökologischer Erdwärmepumpe.</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Kaum ein Stadtteil vereint Geschichte und Moderne so stark wie Salzburg Riedenburg. Die zahlreichen geschichtsträchtigen Bauten und wunderschönen Villen rund um das Schloss Leopoldskron verleihen Salzburgs ältestem Stadtteil eine ganz besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die netten Restaurants und schönen Läden vor dem (Neu-)Tor zur Innenstadt für urbanes Flair und bilden einen wundervollen Kontrast zu den weitläufigen Grünflächen rund um den Leopoldskroner Weiher und die Stadtberge Rainberg und Mönchsberg.</p> <p>RAINBERG. NATURJUWEL INMITTEN DER STADT</p> <p>Seinen Namen verdankt das neue Wohnobjekt dem beeindruckenden Rainberg. Der Stadtberg liegt im Herzen des Stadtviertels Riedenburg und ist seit 1941 als Kulturdenkmal geschützt. Ein unbewohntes Naturschutzgebiet inmitten der Innenstadt? Ja, das gibt es tatsächlich – und es liegt hier direkt vor der Haustür.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Das moderne, zeitlos elegante Gebäude mit fünf Wohneinheiten fügt sich perfekt in seine charismatische Umgebung ein und erfüllt mit seiner durchdachten, großzügigen Raumplanung und hochwertigen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, exklusiver, städtischer Toplage und verfügt unter anderem über eine hauseigene Tiefgarage. Die hellen Wohnungen werden mit qualitätsvollen Böden sowie formschönen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels ökologischer Erdwärmepumpe.   LAGE Kaum ein Stadtteil vereint Geschichte und Moderne so stark wie Salzburg Riedenburg. Die zahlreichen geschichtsträchtigen Bauten und wunderschönen Villen rund um das Schloss Leopoldskron verleihen Salzburgs ältestem Stadtteil eine ganz besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die netten Restaurants und schönen Läden vor dem (Neu-)Tor zur Innenstadt für urbanes Flair und bilden einen wundervollen Kontrast zu den weitläufigen Grünflächen rund um den Leo image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/844d89c212bf4c90d746c9db68498e93/fc_h600_w800/1BYRv4BoWwzZxWA8Y5Mvv6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b492dcfa34c3cb9c58f3fd008850c7d1/fc_h600_w800/4UQISLy7GopgoPPvI44GaI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cba85bb6c3d813ac8dc261d8062764cc/fc_h600_w800/2WaQplROOeB8VdFyZwJ4wX.jpg true GTM755 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-neubauwohnung-in-der-riedenburg-GTM755 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:20:46.211555Z 2026-04-10T10:20:45Z 2026-10-25T03:30:48Z 5020 Salzburg 1 788000 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 40.83 1 2023 37.5 Charmantes Apartment am Rainberg! <p>Das moderne, zeitlos elegante Gebäude mit fünf Wohneinheiten fügt sich perfekt in seine charismatische Umgebung ein und erfüllt mit seiner durchdachten, großzügigen Raumplanung und hochwertigen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, exklusiver, städtischer Toplage und verfügt unter anderem über eine hauseigene Tiefgarage. Die hellen Wohnungen werden mit qualitätsvollen Böden sowie formschönen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels ökologischer Erdwärmepumpe.</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Kaum ein Stadtteil vereint Geschichte und Moderne so stark wie Salzburg Riedenburg. Die zahlreichen geschichtsträchtigen Bauten und wunderschönen Villen rund um das Schloss Leopoldskron verleihen Salzburgs ältestem Stadtteil eine ganz besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die netten Restaurants und schönen Läden vor dem (Neu-)Tor zur Innenstadt für urbanes Flair und bilden einen wundervollen Kontrast zu den weitläufigen Grünflächen rund um den Leopoldskroner Weiher und die Stadtberge Rainberg und Mönchsberg.</p> <p>RAINBERG. NATURJUWEL INMITTEN DER STADT</p> <p>Seinen Namen verdankt das neue Wohnobjekt dem beeindruckenden Rainberg. Der Stadtberg liegt im Herzen des Stadtviertels Riedenburg und ist seit 1941 als Kulturdenkmal geschützt. Ein unbewohntes Naturschutzgebiet inmitten der Innenstadt? Ja, das gibt es tatsächlich – und es liegt hier direkt vor der Haustür.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Das moderne, zeitlos elegante Gebäude mit fünf Wohneinheiten fügt sich perfekt in seine charismatische Umgebung ein und erfüllt mit seiner durchdachten, großzügigen Raumplanung und hochwertigen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, exklusiver, städtischer Toplage und verfügt unter anderem über eine hauseigene Tiefgarage. Die hellen Wohnungen werden mit qualitätsvollen Böden sowie formschönen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels ökologischer Erdwärmepumpe.   LAGE Kaum ein Stadtteil vereint Geschichte und Moderne so stark wie Salzburg Riedenburg. Die zahlreichen geschichtsträchtigen Bauten und wunderschönen Villen rund um das Schloss Leopoldskron verleihen Salzburgs ältestem Stadtteil eine ganz besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die netten Restaurants und schönen Läden vor dem (Neu-)Tor zur Innenstadt für urbanes Flair und bilden einen wundervollen Kontrast zu den weitläufigen Grünflächen rund um den Leo image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e44598ddc316e29eff9a3e98c38444b9/fc_h600_w800/5BkaPZiFUeLtJMDTS4DYVs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c7b2fea02c0e4d82e51043def4448fb/fc_h600_w800/5WFBDIMVFEPOVKWwHt0K2z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ac402d90bf6ef4aff73df0c4539bde1/fc_h600_w800/4xhUuH1pmuOimjNUN27BB6.jpg true GTM74Y https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-apartment-am-rainberg-GTM74Y 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:20:44.016131Z 2026-04-10T10:20:42Z 2026-10-25T03:30:47Z 5020 Salzburg 396000 330000 true EUR Provision bezahlt der Abgeber. 40.36 1 31.3 15.78 true 2020 103.6 Kapitalanlage: Teilmöblierte Garconniere mit kleinem Garten in Morzg - derzeit vermietet! <p>Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2020 generalsanierten historischen Villa im Süden der Stadt Salzburg, in Morzg. <br /> Die 1-Zimmer-Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum und einen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche.<br /> Eine sonnige Terrasse und ein kleiner Garten vervollständigen die Immobilie. <br /> Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt.<br />  </p> <p>Ein TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für netto € 30.000,-- (zzgl. 20% USt.) zur Wohnung erworben werden. </p> <p><br /> - Parkettboden (Eiche) <br /> - Biomassenheizung (Pellets) / Fußbodenheizung<br /> - Gegensprechanlage<br /> - Lift<br /> - Einbauküche, Bett, Garderobe, Einbauschränke</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Morzg hat viel zu bieten: obwohl der Stadtteil das grüne Tor zur Stadt Salzburg darstellt ist man in wenigen Auto- und Fahrradminuten in der Altstadt. Etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die Hellbrunner Allee, durch die der Weg in die Altstadt bezaubert. Die Allee dient nicht nur als perfekte Verbindung zwischen den Stadtteilen, sondern auch als Freizeitmöglichkeit. In der grünen Lunge Salzburgs können sommerliche Abende verbracht und sportliche Runden gedreht werden. <br /> Der nahe Stadtteil Nonntal bietet alle notwendige für’s tägliche Leben: Supermärkte, Cafés, Tankstellen, Apotheke, Bank, Restaurants, Konditorei, Ärzte, uvm. All dies ist in etwa 2 km zu erreichen. Der Leopoldskroner Weiher mit dem wunderschönen Schloss Leopoldskron und dem angrenzenden Hans-Donnenberg-Park ist etwa 3 km entfernt. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls nicht weit entfernt (etwa 5km).</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2020 generalsanierten historischen Villa im Süden der Stadt Salzburg, in Morzg.  Die 1-Zimmer-Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum und einen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Eine sonnige Terrasse und ein kleiner Garten vervollständigen die Immobilie.  Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt.   Ein TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für netto € 30.000,-- (zzgl. 20% USt.) zur Wohnung erworben werden.  - Parkettboden (Eiche)  - Biomassenheizung (Pellets) / Fußbodenheizung - Gegensprechanlage - Lift - Einbauküche, Bett, Garderobe, Einbauschränke   LAGE Morzg hat viel zu bieten: obwohl der Stadtteil das grüne Tor zur Stadt Salzburg darstellt ist man in wenigen Auto- und Fahrradminuten in der Altstadt. Etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die Hellbrunner Allee, durch die der Weg in die Altstadt bezaubert. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6d198ff1a07d87a983d79798c56a6fc/fc_h600_w800/53sglgZXyZTXVjYRxz67X5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93f11eae7097b053d6ad3d421dd057a1/fc_h600_w800/B5LVe_CZrq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61a4b441644ad3268199551c2e068edb/fc_h600_w800/4Eh3SgZXmibWJNVAsDNpxO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc5f25db0aaae515194c67de8d6d33e6/fc_h600_w800/6yTAkExzeENDkMDEabHFFj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fea718cba05a63934204c028240eb62/fc_h600_w800/6hur6CCM46wcCnA8bwNF4U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82d1e3ef377cbbea90b87b49ed19d993/fc_h600_w800/2RGatTGHzO0KuisdRL2gbd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8beb9870dd551f08465399bd99850ac7/fc_h600_w800/4r1n2mZkpSALKNjwOT7RoR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d157b6b625a12cdc78f04efb62bff7c/fc_h600_w800/5dOfZFx9aAAKYK5pUhJIAm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36a2684818b0d06723bf32383accecf5/fc_h600_w800/Qn5LoIiu83NTYFnO5lW9x.jpg true GTM742 https://immo.sn.at/immobilien/kapitalanlage-teilmoeblierte-garconniere-mit-kleinem-garten-in-morzg-derzeit-vermietet-GTM742 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:20:19.384613Z 2026-04-10T10:20:18Z 2026-10-25T03:30:42Z 5020 Salzburg 474000 395000 true EUR 50.67 2 47 14.04 2022 32 0.7 Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler Lage! <p>LAGE</p> <p>Eingebettet in das aufstrebende Stadtviertel rund um die Strubergasse befindet sich ein Wohnprojekt mit nur neun 2-Zimmer-Wohnungen und einem exklusiven Penthouse.</p> <p>Alle Wohneinheiten bieten großzügige Balkone oder herrliche Gärten. Genießen Sie das urbane Feeling und erleben Sie die Lichter der Stadt auf stilvolle und harmonische Art und Weise.</p> <p>Inmitten dieser hervorragenden Innenstadtlage, abseits der großen Touristenströme und doch nur ein paar Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt.</p> <p>Die hervorragende Verkehrsanbindung durch S-Bahn und O-Bus rundet das Bild ab.  </p> <p> </p> <p> </p> <p>Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2022 erbauten Mehrparteienhaus im Salzburg Stadtteil Mülln/Lehen.</p> <p>Die Immobilie unterteilt sich in einen Vorraum mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer.</p> <p>Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer erhalten Sie Zugang auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse und den Garten.</p> <p>Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> LAGE Eingebettet in das aufstrebende Stadtviertel rund um die Strubergasse befindet sich ein Wohnprojekt mit nur neun 2-Zimmer-Wohnungen und einem exklusiven Penthouse. Alle Wohneinheiten bieten großzügige Balkone oder herrliche Gärten. Genießen Sie das urbane Feeling und erleben Sie die Lichter der Stadt auf stilvolle und harmonische Art und Weise. Inmitten dieser hervorragenden Innenstadtlage, abseits der großen Touristenströme und doch nur ein paar Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch S-Bahn und O-Bus rundet das Bild ab.       Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2022 erbauten Mehrparteienhaus im Salzburg Stadtteil Mülln/Lehen. Die Immobilie unterteilt sich in einen Vorraum mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer erhalten Sie Zugang auf image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/504412e00e0823f67fc0b0356d3dcfe5/fc_h600_w800/2G002YdtO2OatMlLToztJC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/773a7f1458424335b5e1fcfa160d8f9e/fc_h600_w800/5k64mZer0RTdUo4aq9gLwh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/765487fa58a28238375c5ae8b311ab32/fc_h600_w800/d2K4Jfmh2kmDwEFvVNTjZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/405617c92873e3c9e1d959b3fb67c467/fc_h600_w800/5QYFOES4gzTs5SYyEjx20v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be2ec4d57a8b0516f0705e00b479664b/fc_h600_w800/2marksjOadTYraslJsTlx3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f378452122709e55e181f7d4970a0c1/fc_h600_w800/5JlmLdXU3cx1HZxHzcM41b.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bffd0e6afd8aedfa93f79233fd23660a/fc_h600_w800/2dBcB9kdhnKFT590THkdME.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4872a784ddcb1a4ab49aed8605a849be/fc_h600_w800/1O0n5wZK6NvOzWAiwQ3HpX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee40173b505916d63db85865eca71772/fc_h600_w800/DmTcHyebmm692r0SAjhWm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/026ae4c31fe730cbd17c1faf06e1fdc3/fc_h600_w800/2epCjCt15EiwI4LfAQsSgF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/300a2b5e7c550692df6e3d2947754f65/fc_h600_w800/4tDT8HD9CfolE61JKhzmY8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4584aa0de363861cce0288a65e69e2a/fc_h600_w800/5lwm8SMZEsHsJN9UM7XCs7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b374e60ef26cf87a1eb5293c7ae35db5/fc_h600_w800/20fyuQGuRbtmBOpVAUBDR2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71aeaad9518a308c9177bbaec2108822/fc_h600_w800/2pYZ6gChU2Ew1EG03g7ihr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25c591922bb195f7f6db6df96c7e696f/fc_h600_w800/64XgLK8855p0S4Iqp8aTHY.jpg true GTM73Y https://immo.sn.at/immobilien/kapitalanlage-vermietete-2-zimmer-gartenwohnung-in-zentraler-lage-GTM73Y 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:20:17.226548Z 2026-04-10T10:20:16Z 2026-10-25T03:30:41Z 5020 Salzburg 474000 395000 true EUR 51.99 2 66 15.07 2022 32 0.7 Salzburg: Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Garten als Kapitalanlage! <p>LAGE</p> <p>Eingebettet in das aufstrebende Stadtviertel rund um die Strubergasse befindet sich ein Wohnprojekt mit nur neun 2-Zimmer-Wohnungen und einem exklusiven Penthouse.</p> <p>Alle Wohneinheiten bieten großzügige Balkone oder herrliche Gärten. Genießen Sie das urbane Feeling und erleben Sie die Lichter der Stadt auf stilvolle und harmonische Art und Weise.</p> <p>Inmitten dieser hervorragenden Innenstadtlage, abseits der großen Touristenströme und doch nur ein paar Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt.</p> <p>Die hervorragende Verkehrsanbindung durch S-Bahn und O-Bus rundet das Bild ab.  </p> <p> </p> <p> </p> <p>Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2022 erbauten Mehrparteienhaus im Salzburg Stadtteil Lehen, an der Grenze zu Mülln.</p> <p>Die Immobilie unterteilt sich in einen Vorraum mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, einen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer.</p> <p>Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer haben Sie Zugang auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse und in den Garten.</p> <p>Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> LAGE Eingebettet in das aufstrebende Stadtviertel rund um die Strubergasse befindet sich ein Wohnprojekt mit nur neun 2-Zimmer-Wohnungen und einem exklusiven Penthouse. Alle Wohneinheiten bieten großzügige Balkone oder herrliche Gärten. Genießen Sie das urbane Feeling und erleben Sie die Lichter der Stadt auf stilvolle und harmonische Art und Weise. Inmitten dieser hervorragenden Innenstadtlage, abseits der großen Touristenströme und doch nur ein paar Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch S-Bahn und O-Bus rundet das Bild ab.       Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2022 erbauten Mehrparteienhaus im Salzburg Stadtteil Lehen, an der Grenze zu Mülln. Die Immobilie unterteilt sich in einen Vorraum mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, einen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzim image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ac28aa9a9aeab1028390ccbe8f16304/fc_h600_w800/Jxwfq3bzV3JU7mubB2h9i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6fbd8c624d3dddbb13d79ab5a9180305/fc_h600_w800/17MmzJzCZRlS1lae5VZAcO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5f01d94c353a4a616f85cf38046f490/fc_h600_w800/2npHBXhYYx7M9ErzdfkDa2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f12be30a7acb2ffa28e99c9e385847d/fc_h600_w800/TplevbAI3hp3gtumzRSey.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93e276718c578a9f7a0cca2e563c4153/fc_h600_w800/6VZij9VR4ilCm1GKadj3XC.jpg true GTM73W https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-zentrale-2-zimmer-wohnung-mit-garten-als-kapitalanlage-GTM73W 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:20:14.596555Z 2026-04-10T10:20:13Z 2026-10-25T03:30:41Z 4653 Eberstalzell 245000 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 842 Baugrundstück in Eberstalzell mit genehmigter Planung! <p>Vollerschlossenes Baugrundstück mit genehmigter Planung für drei Reihenhäuser und Carports</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <5.500m<br />Apotheke <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <9.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <7.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <5.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Vollerschlossenes Baugrundstück mit genehmigter Planung für drei Reihenhäuser und Carports Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61688c96e3e459c0101a2a2e8a83d5ad/fc_h600_w800/1VyEzNl00ijDRMQgOSPxzc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c38317e4d96b90f02c99e04f583000b4/fc_h600_w800/7E30YqqVcKNY5N40wD3tRj.jpg true GTM73T https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-in-eberstalzell-mit-genehmigter-planung-GTM73T 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:20:12.100072Z 2026-04-10T10:20:11Z 2026-10-25T03:30:46Z 5020 Salzburg 1950000 true EUR true 1 bzw. 2 Monatsmieten zzgl. 20 % USt 160 2.5 1 75.7 Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im Herzen der Altstadt! <p>Mitten im Zentrum der Salzburger Altstadt befindet sich diese Dachgeschosswohnung.</p> <p>Sie unterteilt sich in einen großen Vorraum, eine offene Küche mit Essbereich, ein großflächiges  Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Bad mit Badewanne und Dusche, ein weiteres Zimmer (Gästezimmer/Arbeitszimmer), sowie ein Gäste WC.</p> <p>Durch einen offenen Dachstuhl mit Glaselementen wird den Räumlichkeiten nicht nur Helligkeit verliehen, sondern auch der besondere Charme der Wohnung unterstrichen.</p> <p>Neben den Abstellräumen in der Wohnung, sorgt ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.</p> <p>Für eine Parkmöglichkeit steht ein Stellplatz in der Mönchsberggarage zur Verfügung, der optional zu € 80 monatlich angemietet werden kann.</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Die Liegenschaft befindet sich mitten im Geschehen der Salzburger Altstadt. Die berühmte Getreidegasse ist nur einen Katzensprung entfernt und auch die beliebte Linzergasse mit unzähligen Shops, Cafés und Geschäften ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.</p> <p>Das naheliegende Salzachufer lädt zu sportlichen Aktivitäten oder zu gemütlichen Spaziergängen ein.</p> <p>Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch naheliegende Bushaltestellen gegeben.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Mitten im Zentrum der Salzburger Altstadt befindet sich diese Dachgeschosswohnung. Sie unterteilt sich in einen großen Vorraum, eine offene Küche mit Essbereich, ein großflächiges  Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Bad mit Badewanne und Dusche, ein weiteres Zimmer (Gästezimmer/Arbeitszimmer), sowie ein Gäste WC. Durch einen offenen Dachstuhl mit Glaselementen wird den Räumlichkeiten nicht nur Helligkeit verliehen, sondern auch der besondere Charme der Wohnung unterstrichen. Neben den Abstellräumen in der Wohnung, sorgt ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Für eine Parkmöglichkeit steht ein Stellplatz in der Mönchsberggarage zur Verfügung, der optional zu € 80 monatlich angemietet werden kann.   LAGE Die Liegenschaft befindet sich mitten im Geschehen der Salzburger Altstadt. Die berühmte Getreidegasse ist nur einen Katzensprung entfernt und auch die beliebte Linzergasse mit unzähligen Shops, Cafés und Geschäften ist in nur wenigen Gehminuten erreich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d26818c90a2c885c74dc6fc1e77b6641/fc_h600_w800/1zhlPEVVxnpDs7vk1vCqKo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8a2ba06eccd6ce86390182d527ef8ce/fc_h600_w800/5IfpeJeca6KG01FVLF5ieE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/074b4a550d4dfdc4e6a9f3016d620877/fc_h600_w800/7lZ8ms16ZS7zGsW186f8gK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8317f9c060f312bde2af181fa0d0168b/fc_h600_w800/5ZGFojdsXO1zopjZuQxoRA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/739e82c37a8349b9e48af277fea348bb/fc_h600_w800/4xVPxZelqCzGPqdpMh97Xq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3234775ff68c6c2983a7431f78c9dc7/fc_h600_w800/5OHEG1OGChK1zzPcjGFqn6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93f9b1cf605c7586e0a6828c833ac87b/fc_h600_w800/5tMyXcNJPNTpRAm9chG5zO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5a957c2dd7270f6e294210aab150664/fc_h600_w800/5Pxniu5aY0jua3yHPXtYRx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de6cc9fb6c28cada4ea74ced8028daab/fc_h600_w800/2gLKPSgVKXH1QPxFTx3ZD8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2350c6e5f89b62711ecfdae8eec28eda/fc_h600_w800/22YR5uXIJLgLHbZLmFRfl9.jpg true GTM73R https://immo.sn.at/immobilien/lichtdurchflutete-dachgeschosswohnung-im-herzen-der-altstadt-GTM73R 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:20:09.405433Z 2026-04-10T10:20:07Z 2026-10-25T03:30:46Z 5301 Eugendorf 2100000 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1942 Gewerbebaugrund mit Altbestand und Bebauungsplanstudie in Eugendorf <p>Bruttogeschossfläche (BGF): 1054 m²</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <7.500m<br />Krankenhaus <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Bruttogeschossfläche (BGF): 1054 m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15d68f73874c6d64b3908e3c6906a27b/fc_h600_w800/1d9tR8tGAqGftXcidi7jaZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db009160f1d10bf7a966dd0b2fde76cc/fc_h600_w800/6KdBWzr54gZtzxEbtLvkhJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9821faf9c7707482d5667ab076c704b/fc_h600_w800/7KvBIlhhs9vpK5SEYob6Pt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47db71bb9ef05844e1a925ce056b4e6b/fc_h600_w800/5z9MeQ5g2TmJrKoAWn9MQJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/423c33b49a45e1311fe612b82b8fb045/fc_h600_w800/5TYQTvSysDnY75Ngz1J18m.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea023af4d4d222786e32e7c185468694/fc_h600_w800/24p8Ktqa8f9LCTBCbuvhjC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9e43e5997fc050b8ca563ea11dde677/fc_h600_w800/DmAukwF5Me7j0rsy4iFsb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9d00fcba54fce3e03da68d4a632400a/fc_h600_w800/17cGU05GyNfJxNrUkqrTqi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c50d58bc55f1ca8caf2d180700ad0fc/fc_h600_w800/50TaREQGbaDrOYMJuLxYK1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4de4dca13a68bc293422347cdc2b7318/fc_h600_w800/W7tp2TVuMGGXjoZ0yyMt4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31671938992bd7cf21a884a62393e919/fc_h600_w800/rJgMVtXIIc3f518lwGYhY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4410c5cdca47a94f5114191f36dee3c/fc_h600_w800/15DcjW9Wjt4Uiq08YWUfJN.jpg true GTM73L https://immo.sn.at/immobilien/gewerbebaugrund-mit-altbestand-und-bebauungsplanstudie-in-eugendorf-GTM73L 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:20:02.606716Z 2026-04-10T10:20:01Z 2026-10-25T03:30:45Z 5020 Salzburg 2 1740000 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 202 2 6 1999 40 Riedenburg: Vermietete vollausgestattete, hochmoderne Arztpraxis/Ordination am Tor zur Salzburger Altstadt! <p>Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines 1999 erbauten Wohn- und Geschäftshauses im Salzburger Stadtteil Riedenburg und sind barrierefrei über einen Lift erreichbar.<br /> Mit viel Liebe zum Detail wurde die Zahnarztpraxis im Jahr 2024 errichtet und mit brandneuen, modernen Geräten ausgestattet.<br /> Neben einem repräsentativen Empfang hat die Praxis eine Garderobe, ein Wartezimmer, vier Behandlungsräume, zwei Toiletten (eine davon behindertengerecht), einen Röntgenraum, ein Sterilisationsraum, ein Büro und einen Abstellraum vorzuweisen. <br /> Zur Ausstattung zählen unter anderem ein BUS-System (steuerbar über Tablet/Smartphone) und eine Klimaanlage.<br /> Ein geräumiger Keller (ca. 21 m²) sorgt für Stauraum und dient als Lager.<br /> Als Parkmöglichkeiten stehen 6 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. </p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Die Liegenschaft zeichnet sich besonders durch ihre zentrale Lage aus: <br /> Die Praxis befindet sich in der Neutorstraße, im beliebten Stadtteil Riedenburg, nur wenige Meter von der geschichtsträchtigen Salzburg Altstadt entfernt. <br /> Durch die hohe Verkehrsfrequenz erfüllt die Lage durchaus auch werbedienliche Zwecke. Für eine entspannte Mittagspause bieten sich der nahegelegene Mönchsberg und das nahegelegene Salzachufer an, sowie diverse Cafés / Bars zum gemütlichen Zusammensitzen unter Freunden und Kollegen.<br /> Die Räumlichkeiten sind hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem PKW oder von der Altstadt aus zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.    </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines 1999 erbauten Wohn- und Geschäftshauses im Salzburger Stadtteil Riedenburg und sind barrierefrei über einen Lift erreichbar. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Zahnarztpraxis im Jahr 2024 errichtet und mit brandneuen, modernen Geräten ausgestattet. Neben einem repräsentativen Empfang hat die Praxis eine Garderobe, ein Wartezimmer, vier Behandlungsräume, zwei Toiletten (eine davon behindertengerecht), einen Röntgenraum, ein Sterilisationsraum, ein Büro und einen Abstellraum vorzuweisen.  Zur Ausstattung zählen unter anderem ein BUS-System (steuerbar über Tablet/Smartphone) und eine Klimaanlage. Ein geräumiger Keller (ca. 21 m²) sorgt für Stauraum und dient als Lager. Als Parkmöglichkeiten stehen 6 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.    LAGE Die Liegenschaft zeichnet sich besonders durch ihre zentrale Lage aus:  Die Praxis befindet sich in der Neutor image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/428f61c7c5d69233c50ef5e9be8a986f/fc_h600_w800/2Uf8Ja6D3R79lzCwzRadWb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b11c01b43b29c5f97f53a5332866c32d/fc_h600_w800/2Ffj9DQdscQJ6QmiNtW70u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2976b19362097ace5eea6f780700ec1/fc_h600_w800/4vayW12Gb02PHyHdxbyB3P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b672a65b2b94c85e8e864cae17bc74d/fc_h600_w800/1Hne5pJz4OauDc1Rka2EN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a37409b7efac9f84c79ad7518fe87e01/fc_h600_w800/5PIH4JnoaUluZAV3sdzzFM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/287b94d16d86ea4f0d5971e3de904b9b/fc_h600_w800/3Y9mlDcgf3CPm88oDMSWPp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48a25d57fe5a74e39dea6485627dab51/fc_h600_w800/20Bp5YEDT6lbwSGfy1fkdQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/141b4062882c4b86fe863b37771b270f/fc_h600_w800/1LGukrtX5fTs4YLCN1XX70.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/812303378e723f3960c7ab0b45900bc5/fc_h600_w800/5GeHnje3b5KPfmK88UNzBk.jpg true GTM73H https://immo.sn.at/immobilien/riedenburg-vermietete-vollausgestattete-hochmoderne-arztpraxis-ordination-am-tor-zur-salzburger-altstadt-GTM73H 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:19:56.722383Z 2026-04-10T10:19:55Z 2026-10-25T03:30:39Z 5020 Salzburg 1 395000 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 52.31 2 1 9 2020 28 0.68 Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Itzling! <p>Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2020 errichteten Gebäudes im Salzburger Stadtteil Itzling.</p> <p>Die 52 m² unterteilen sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie einen Wohnbereich mit Einbauküche und</p> <p>Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugehörig.</p> <p>Derzeit ist die Wohnung bis Juli 2026 für eine Kaltmiete von € 800,00 vermietet.</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. In kürzester Zeit erreichen Sie den Salzburger Hauptbahnhof mit nationalen wie internationalen</p> <p>Anschlüssen. Binnen weniger Autominuten gelangen Sie in die Salzburger Altstadt, sowie auf die Westautobahn. Einrichtungen für den täglichen Bedarf</p> <p>befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Sportbegeisterte bieten die gegenüberliegendeSportanlage, der Itzlinger Turnverein und das nahe liegende Salzachufer ein ausreichendes Freizeitangebot.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2020 errichteten Gebäudes im Salzburger Stadtteil Itzling. Die 52 m² unterteilen sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie einen Wohnbereich mit Einbauküche und Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugehörig. Derzeit ist die Wohnung bis Juli 2026 für eine Kaltmiete von € 800,00 vermietet.   LAGE Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. In kürzester Zeit erreichen Sie den Salzburger Hauptbahnhof mit nationalen wie internationalen Anschlüssen. Binnen weniger Autominuten gelangen Sie in die Salzburger Altstadt, sowie auf die Westautobahn. Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Sportbegeisterte bieten die gegenüberliegendeSportanlage, der Itzlinger Turnverein und das nahe liegende image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/daaa116cb3ba028359622003bdf1ba8d/fc_h600_w800/46UfTzIFOpDMRfBFP69Yj5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3eca3680994a11b31faf1afb55415c9/fc_h600_w800/5IS9LRKlURlx7Y3ClSJGO1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46665d6b6566770e1b2000dcff9283f1/fc_h600_w800/acN1TYZttnfkCG9yy7bIU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42e70c9576a813693065341ac3dbe6ab/fc_h600_w800/7kvVXo2B53HjcZ5cySxmAP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44d577cbb33fb41274dacfc0912faa8e/fc_h600_w800/xnbYy2jdJKAxtDHLy7tEg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54aefb6add2d2b6f6c01e2db0fdf2c92/fc_h600_w800/6dHwr8HoKfVl62mrji69q6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f6d5105c53ca0d9d29a3b6729b14daf/fc_h600_w800/14KFnz7UTiNLaweFN5VBwl.jpg true GTM732 https://immo.sn.at/immobilien/lichtdurchflutete-2-zimmer-wohnung-in-itzling-GTM732 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:19:32.808301Z 2026-04-10T10:19:31Z 2026-10-25T03:30:43Z 83370 Seeon-Seebruck 780000 true EUR 830 Vollerschlossenes Baugrundstück in Seeon-Seebruck <br/> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f54e62c787f641ccc278a6e91251898/fc_h600_w800/6rv5Vx8Ge5tUJG3gO2L0fN.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5dcf7426b48ffaa20b00f835854f542c/fc_h600_w800/3kMtbsdptP3Abusz6ebCAq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15d67124ee3210fe8a7254265b038073/fc_h600_w800/6cEYuim3McUCdIrwpYlyNj.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0ff8b98f8cb239e77124f0cc8b0f65a/fc_h600_w800/3p0rngxHrXroeeTh5jYCNW.jpg true GTM72Y https://immo.sn.at/immobilien/vollerschlossenes-baugrundstueck-in-seeon-seebruck-GTM72Y 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:19:28.607332Z 2026-04-10T10:19:26Z 2026-10-25T03:30:44Z 5166 Perwang am Grabensee 491500 true EUR 89.9 4 1 2 88.76 16.94 2026 50 0.71 FernBlick 3: 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Südterrasse in Perwang am Grabensee! <p>- Haus mit nur drei Einheiten<br /> - PV-Anlage (5 kWp Leistung)<br /> - stilvolle Sanitärausstattung vom Markenhersteller<br /> - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung<br /> - jede Wohnung mit Garten- oder Dachterrasse<br /> - hochwertige Parkettböden<br /> - 2 Carports pro Wohnung<br /> - u.v.m.</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Das Bauvorhaben befindet sich am Randbereich von Perwang, im Ortsteil Oberröd. Perwang am Grabensee ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn in Innviertel mit ca. 1005 Einwohnern. Der Ort liegt nur 1,5 Kilometer von Grabensee entfernt wo sich ein Bade- und Campingplatz befindet. Arzt, Kindergarten, Schule, Bank, Dorfladen, Fleischer und Friseur liegen im Umkreis von ca. 2 Kilometern. Neben der guten individuellen Erreichbarkeit des Standortes mit privatem Verkehrsmittel sind auch öffentliche Verkehrsmittel im Ort vorhanden. In einer zauberhaften Landschaft mit zahlreichen Rad und Wanderwege entsteht das neue, einzigartige Projekt "FernBlick 3" und ist Ausdruck höchster Lebens- und Wohnqualität. Die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <5.500m<br />Klinik <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.000m<br />Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <3.500m<br />Bäckerei <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <8.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> - Haus mit nur drei Einheiten - PV-Anlage (5 kWp Leistung) - stilvolle Sanitärausstattung vom Markenhersteller - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - jede Wohnung mit Garten- oder Dachterrasse - hochwertige Parkettböden - 2 Carports pro Wohnung - u.v.m.   LAGE Das Bauvorhaben befindet sich am Randbereich von Perwang, im Ortsteil Oberröd. Perwang am Grabensee ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn in Innviertel mit ca. 1005 Einwohnern. Der Ort liegt nur 1,5 Kilometer von Grabensee entfernt wo sich ein Bade- und Campingplatz befindet. Arzt, Kindergarten, Schule, Bank, Dorfladen, Fleischer und Friseur liegen im Umkreis von ca. 2 Kilometern. Neben der guten individuellen Erreichbarkeit des Standortes mit privatem Verkehrsmittel sind auch öffentliche Verkehrsmittel im Ort vorhanden. In einer zauberhaften Landschaft mit zahlreichen Rad und Wanderwege entsteht das neue, einzigartige Projekt "FernBlick 3" und ist Ausdruck höchster Lebens- und Wohnquali image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e878cc561ee5f33cf1b6d8af5c14cf6/fc_h600_w800/5GkuVu3dxTr4Q9KoPqM3Iz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5b4cc7ae5a3ad0f3a4586e7c7c79842/fc_h600_w800/5kvxRbjFHrzf24x4zGis23.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea037e33371ad987ac95e29b5b1f9d48/fc_h600_w800/1dY7ldyKEaULG8a2WnTejX.jpg true GTM72Q https://immo.sn.at/immobilien/fernblick-3-4-zimmer-gartenwohnung-mit-suedterrasse-in-perwang-am-grabensee-GTM72Q 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:19:12.42706Z 2026-04-10T10:19:11Z 2026-10-25T03:30:36Z 5166 Perwang am Grabensee 455000 true EUR 81.08 3 1 2 74.07 16.94 2026 50 0.71 Fernblick 3: 3-Zimmer-Gartenwohnung in Perwang am Grabensee! <p>- Haus mit nur drei Einheiten<br /> - PV-Anlage (5 kWp Leistung)<br /> - stilvolle Sanitärausstattung vom Markenhersteller<br /> - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung<br /> - jede Wohnung mit Garten- oder Dachterrasse<br /> - hochwertige Parkettböden<br /> - 2 Carports pro Wohnung<br /> - u.v.m.</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Das Bauvorhaben befindet sich am Randbereich von Perwang, im Ortsteil Oberröd. Perwang am Grabensee ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn in Innviertel mit ca. 1005 Einwohnern. Der Ort liegt nur 1,5 Kilometer von Grabensee entfernt wo sich ein Bade- und Campingplatz befindet. Arzt, Kindergarten, Schule, Bank, Dorfladen, Fleischer und Friseur liegen im Umkreis von ca. 2 Kilometern. Neben der guten individuellen Erreichbarkeit des Standortes mit privatem Verkehrsmittel sind auch öffentliche Verkehrsmittel im Ort vorhanden. In einer zauberhaften Landschaft mit zahlreichen Rad und Wanderwege entsteht das neue, einzigartige Projekt "FernBlick 3" und ist Ausdruck höchster Lebens- und Wohnqualität. Die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <5.500m<br />Klinik <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.000m<br />Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <3.500m<br />Bäckerei <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <8.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> - Haus mit nur drei Einheiten - PV-Anlage (5 kWp Leistung) - stilvolle Sanitärausstattung vom Markenhersteller - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - jede Wohnung mit Garten- oder Dachterrasse - hochwertige Parkettböden - 2 Carports pro Wohnung - u.v.m.   LAGE Das Bauvorhaben befindet sich am Randbereich von Perwang, im Ortsteil Oberröd. Perwang am Grabensee ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn in Innviertel mit ca. 1005 Einwohnern. Der Ort liegt nur 1,5 Kilometer von Grabensee entfernt wo sich ein Bade- und Campingplatz befindet. Arzt, Kindergarten, Schule, Bank, Dorfladen, Fleischer und Friseur liegen im Umkreis von ca. 2 Kilometern. Neben der guten individuellen Erreichbarkeit des Standortes mit privatem Verkehrsmittel sind auch öffentliche Verkehrsmittel im Ort vorhanden. In einer zauberhaften Landschaft mit zahlreichen Rad und Wanderwege entsteht das neue, einzigartige Projekt "FernBlick 3" und ist Ausdruck höchster Lebens- und Wohnquali image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e878cc561ee5f33cf1b6d8af5c14cf6/fc_h600_w800/5GkuVu3dxTr4Q9KoPqM3Iz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5b4cc7ae5a3ad0f3a4586e7c7c79842/fc_h600_w800/5kvxRbjFHrzf24x4zGis23.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df768c57345e94222fb9edef4a9ded67/fc_h600_w800/5QiJt7j7VpPsk9PvOlpwRu.jpg true GTM72P https://immo.sn.at/immobilien/fernblick-3-3-zimmer-gartenwohnung-in-perwang-am-grabensee-GTM72P 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:19:10.399767Z 2026-04-10T10:19:09Z 2026-10-25T03:30:35Z 5020 Salzburg 1 1752 true EUR Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 87 3.5 2 10.4 true 2014 34 Maxglan: Ruhig gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Galerie! <p>- Parkett- und Fliesenböden <br /> - Einbauküche<br /> - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung <br /> - Handtuchheizkörper und Radio im Bad <br /> - Fenster und Balkontüren mit elektrischen Raffstores (Jalousien)<br /> - Bad mit Badewanne, WC und Fenster<br /> - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss<br /> - Zwei PKW-Außenstellplätze<br /> - Geräumiges Kellerabteil mit ca. 9 m²</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Die moderne und helle 3,5-Zimmer-Galeriewohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur 4 Einheiten in ruhiger Lage (Sackgasse) im beliebten Maxglan. Die Umgebung zeichnet ein schöner Gebirgsblick, die rundum ansprechende Einfamilienhaus-Bebauung mit gepflegten Gärten und die Nähe zum Naherholungsbereich entlang der Glan aus. Eine sehr gute Infrastruktur (Radwege, Obus, Geschäfte, Supermärkte, Gasthäuser) ist gegeben.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <3.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> - Parkett- und Fliesenböden  - Einbauküche - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung  - Handtuchheizkörper und Radio im Bad  - Fenster und Balkontüren mit elektrischen Raffstores (Jalousien) - Bad mit Badewanne, WC und Fenster - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Zwei PKW-Außenstellplätze - Geräumiges Kellerabteil mit ca. 9 m²   LAGE Die moderne und helle 3,5-Zimmer-Galeriewohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur 4 Einheiten in ruhiger Lage (Sackgasse) im beliebten Maxglan. Die Umgebung zeichnet ein schöner Gebirgsblick, die rundum ansprechende Einfamilienhaus-Bebauung mit gepflegten Gärten und die Nähe zum Naherholungsbereich entlang der Glan aus. Eine sehr gute Infrastruktur (Radwege, Obus, Geschäfte, Supermärkte, Gasthäuser) ist gegeben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktu image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8a5ba14229837883d514f25ec81c20d/fc_h600_w800/zwLC3CSDieLtcU71pR4Z15.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29cc92ae7ce1add97055b3962a3f1a6e/fc_h600_w800/4lL7u1pxhCQblOUdVzksqw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c8413d364e92a49f790d8efd82a6efc/fc_h600_w800/2XAnzJyCvW6WumjLSdnQwr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7121cc13a26b9a25d7c92321b34acbd0/fc_h600_w800/5uwLLn7ibt92CNzVSy2SpF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2829b9edec9e49fc7688f96b43d94195/fc_h600_w800/3l2abv8Qr9vOLIxbC73yAQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9de9312d3929812f40499cda96e33ab8/fc_h600_w800/6obySZUbMypHsUtB8WMwgh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae86dc6eb65b2892c93d3363a6c29fb1/fc_h600_w800/6K6nTIo4G1Y9DwArjFVPNY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11a2b1b6e1610ad4bbf425add8aae8a6/fc_h600_w800/20K7gnNFo7U8P0DREH2VRL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5780d92bf2976d5bfa2cd3608b17bb93/fc_h600_w800/1rUq8SOvxiDnSemNvxLLqI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca822aff43ecc144a02a286ebd754413/fc_h600_w800/1GosH0WPsXqmJepsGxQzar.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12b6e47bdb00f9e7ce2c901a996f52f2/fc_h600_w800/4aAJGxjKVnuiuxJjKp6hXm.jpg true H5WVYQ https://immo.sn.at/immobilien/maxglan-ruhig-gelegene-3-5-zimmer-wohnung-mit-grosszuegiger-galerie-H5WVYQ 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:01:01.814115Z 2026-10-09T10:01:01Z 2026-10-25T03:30:32Z 5400 Hallein 703000 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 387.27 3 1 2015 32.2 Hallein: Vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit Showroom <p>Großzügige Gewerbehalle mit integriertem Schauraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.<br /> Diese Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre offene Hallenstruktur, den integrierten Schauraum und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.<br /> Die Kombination aus repräsentativer Präsentationsfläche sowie großzügigen Lager- und Arbeitsbereichen bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Konzepte.<br /> Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist der Schauraum, der sich hervorragend für die Präsentation von Produkten, Waren oder Dienstleistungen eignet.<br /> Die großzügige Halle bietet viel Platz für Lagerung, Warenpräsentation und betriebliche Nutzung.<br /> Für die Anlieferung und den Warenverkehr stehen groß dimensionierte Sektionaltore zur Verfügung.<br /> Die Tore weisen einen hohen Glasanteil auf und sorgen damit gleichzeitig für eine gute natürliche Belichtung des Hallenbereichs.<br /> Für Lager- und Logistikzwecke stehen umfangreiche Flächen zur Verfügung. Im Hallenbereich befindet sich unter anderem ein ausgewiesener Lager-/LKW- Abstellbereich.<br /> Die Immobilie verfügt darüber hinaus über eine zweckmäßige betriebliche Infrastruktur mit WC-Anlagen, Dusche und Umkleidemöglichkeit, Teeküche sowie<br /> weiteren Neben- und Arbeitsbereichen. Über die interne Erschließung gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich, neben einem geräumigen Aufenthaltsraum inkl. Einbauküche, auch eine<br /> Galerie, wodurch zusätzliche Nutzfläche innerhalb des Hallenkonzepts geschaffen wird.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <6.000m<br />Universität <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Großzügige Gewerbehalle mit integriertem Schauraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre offene Hallenstruktur, den integrierten Schauraum und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus repräsentativer Präsentationsfläche sowie großzügigen Lager- und Arbeitsbereichen bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Konzepte. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist der Schauraum, der sich hervorragend für die Präsentation von Produkten, Waren oder Dienstleistungen eignet. Die großzügige Halle bietet viel Platz für Lagerung, Warenpräsentation und betriebliche Nutzung. Für die Anlieferung und den Warenverkehr stehen groß dimensionierte Sektionaltore zur Verfügung. Die Tore weisen einen hohen Glasanteil auf und sorgen damit gleichzeitig für eine gute natürliche Belichtung des Hallenbereichs. Für Lager- und Logistikzwecke stehen umfangreiche Flächen zur Verfügung. Im Hallenbereich befindet sich unter and image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1fdeed8b6860b1e5c40ae733a1df719f/fc_h600_w800/GtHHv4PWrBbdwzNu6CA8QG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e3cda740e93f1910c2053839f5da0a0/fc_h600_w800/HDjwrScZZ9aDvmpbgiM4JX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bef1183b3c2513546bb946d0da5beef9/fc_h600_w800/AvVDgiDRmQNsro4hXCbBAD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24fd830997bcf7d9fe24e41ceed6890f/fc_h600_w800/ZYm4LXegpEh3fEwo9MRJnE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94884e335d637eaebcef4c2ac7a1b060/fc_h600_w800/HxEzrubRktxpau6daJw1tE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76410dda4a551c2d9cc90e03a82f1392/fc_h600_w800/aPXA9gC5tZ2856zauVGxZT.jpg true H5VND7 https://immo.sn.at/immobilien/hallein-vielseitig-nutzbare-gewerbehalle-mit-showroom-H5VND7 2026-10-22 2026-10-25 2026-10-22T14:04:55.723748Z 2026-10-08T14:04:55Z 2026-10-25T03:30:33Z 83370 Seeon-Seebruck 890000 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 19% USt. 707 15 1995 75.4 Vermietetes Gewerbeobjekt mit zwei Einheiten in Seeon-Seebruck <p>Bei dem Objekt handelt es sich um einen im Jahr 1995 errichteten EDEKA Lebensmittel-Fachmarkt in Seeon. Das Gebäude wurde in solider und langlebiger Massivbauweise errichtet und entsprechend seiner Nutzung als Einzelhandels- und Lebensmittelmarkt konzipiert.<br /> Die Immobilie verfügt über eine funktionale Aufteilung in Verkaufs-, Lager-, Personal-, Neben- und Technikbereiche. Die Gebäudekonstruktion und technische Ausstattung sind auf die Anforderungen eines Lebensmittelmarktes ausgelegt.</p> <p> </p> <p><u>Konstruktion und Massivbauweise</u><br /> Das Gebäude ist in massiver Bauweise ausgeführt. Die tragenden Bauteile sowie die Außenwände wurden entsprechend den zum Zeitpunkt der Errichtung geltenden bautechnischen Anforderungen hergestellt.<br /> Die Konstruktion ist für eine dauerhafte gewerbliche Nutzung ausgelegt und ermöglicht die für einen Fachmarkt erforderlichen großzügigen Verkaufs- und Lagerbereiche.</p> <p><u>Fundamente und Bodenplatte</u><br /> Die Gründung des Gebäudes erfolgte entsprechend den statischen Anforderungen des Baukörpers. Der Fußboden beziehungsweise die Bodenplatte ist für die Beanspruchungen eines Lebensmittel- und Einzelhandelsbetriebes ausgelegt.<br /> Die Verkaufs- und Lagerflächen sind für die regelmäßige Beanspruchung durch Kundenverkehr, Warenbewegungen, Regalsysteme und betriebliche Einrichtungen konzipiert.</p> <p><u>Dachkonstruktion</u><br /> Das Gebäude verfügt über ein Satteldach. Die Dachkonstruktion bildet einen wesentlichen Bestandteil des charakteristischen Baukörpers und gewährleistet eine geordnete Ableitung von Niederschlagswasser.</p> <p><u>Fassade und Außenwände</u><br /> Die Außenwände sind in massiver Bauweise ausgeführt. Der Eingangsbereich des Fachmarktes ist entsprechend der gewerblichen Nutzung funktional gestaltet und auf einen guten Kundenzugang ausgerichtet.</p> <p><u>Fenster, Türen und Eingangsbereich</u><br /> Die Fenster-, Tür- und Eingangselemente sind entsprechend den Anforderungen eines gewerblich genutzten Einzelhandelsgebäudes ausgeführt.<br /> Der Kundenbereich verfügt über einen gut zugänglichen Haupteingang. Für Warenanlieferung, Lager und technische Bereiche bestehen entsprechend der betrieblichen Nutzung separate Zugangs- bzw. Anlieferungsmöglichkeiten.</p> <p><u>Innenausbau und Verkaufsfläche</u><br /> Den wesentlichen Teil des Gebäudes bildet die großzügig angelegte Verkaufsfläche. Die Raumgestaltung ermöglicht eine übersichtliche Anordnung von Verkaufsregalen, Kühl- und Tiefkühleinrichtungen sowie weiteren für einen Lebensmittelmarkt erforderlichen Betriebseinrichtungen. Die Bodenflächen sind für eine intensive gewerbliche Nutzung ausgelegt. Die Wand- und Deckenflächen sind zweckmäßig und pflegeleicht gestaltet.</p> <p><u>Lager- und Nebenräume</u><br /> Ergänzend zur Verkaufsfläche stehen Flächen für Lagerung, Warenannahme sowie Personal-, Sanitär-, Technik- und sonstige Nebenräume zur Verfügung.
Die funktionale Trennung von Kunden-, Verkaufs-, Lager- und Betriebsbereichen ermöglicht einen zweckmäßigen Betriebsablauf.</p> <p><u>Heizung</u><br /> Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Diese versorgt die hierfür vorgesehenen Verkaufs-, Personal- und Nebenbereiche mit Wärme.
Die Heizungsanlage ist zentral angeordnet und auf die gewerbliche Nutzung des Gebäudes abgestimmt.</p> <p><u>Lüftung</u><br /> Das Objekt verfügt über eine Belüftungsanlage. Diese gewährleistet den für die Nutzung als Lebensmittel-Fachmarkt erforderlichen Luftaustausch in den entsprechenden Gebäudebereichen.</p> <p><u>Elektro- und technische Anlagen</u><br /> Die Elektroinstallation ist auf die Anforderungen eines Lebensmittelmarktes mit Verkaufsbeleuchtung, Kühltechnik, Kassensystemen, Lager- und Nebenbereichen sowie den sonstigen betrieblichen Einrichtungen ausgelegt.
Die technische Gebäudeausstattung entspricht grundsätzlich der gewerblichen Nutzung des Objektes. Art, Umfang und heutiger Zustand der einzelnen Anlagen sind gegebenenfalls anhand der vorhandenen technischen Unterlagen beziehungsweise durch eine Bestandsaufnahme zu ergänzen.</p> <p><u>Sanitär- und Personalbereiche</u><br /> Für den laufenden Geschäftsbetrieb sind entsprechende Sanitär- und Personalbereiche vorgesehen. Diese sind funktional in das Gesamtkonzept des Fachmarktes integriert.</p> <p><u>Warenanlieferung</u><br /> Für die Warenversorgung des Fachmarktes ist ein gesonderter Anlieferungsbereich vorgesehen. Dieser ermöglicht die Anlieferung und Weiterleitung der Waren in die Lager- beziehungsweise Verkaufsbereiche, ohne den regulären Kundenverkehr wesentlich zu beeinträchtigen.</p> <p><u>Außenanlagen und Stellplätze</u><br /> Die Außenanlagen sind auf die Nutzung als Einzelhandelsstandort ausgerichtet. Hierzu gehören insbesondere die Erschließungs- und Zufahrtsflächen sowie die dem Fachmarkt zugeordneten Außenbereiche. Insgesamt sind 15 PKW-Stellplätze vorhanden.</p> <p> </p> <p>Die Immobilie ist für eine monatliche Nettokaltmiete von € 4.550,-- (zzgl. USt. + BK) vermietet,</p><br/> Bei dem Objekt handelt es sich um einen im Jahr 1995 errichteten EDEKA Lebensmittel-Fachmarkt in Seeon. Das Gebäude wurde in solider und langlebiger Massivbauweise errichtet und entsprechend seiner Nutzung als Einzelhandels- und Lebensmittelmarkt konzipiert. Die Immobilie verfügt über eine funktionale Aufteilung in Verkaufs-, Lager-, Personal-, Neben- und Technikbereiche. Die Gebäudekonstruktion und technische Ausstattung sind auf die Anforderungen eines Lebensmittelmarktes ausgelegt.   Konstruktion und Massivbauweise Das Gebäude ist in massiver Bauweise ausgeführt. Die tragenden Bauteile sowie die Außenwände wurden entsprechend den zum Zeitpunkt der Errichtung geltenden bautechnischen Anforderungen hergestellt. Die Konstruktion ist für eine dauerhafte gewerbliche Nutzung ausgelegt und ermöglicht die für einen Fachmarkt erforderlichen großzügigen Verkaufs- und Lagerbereiche. Fundamente und Bodenplatte Die Gründung des Gebäudes erfolgte entsprechend den statischen Anforderu image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1789b961f03a0c3d46598a222b84bff/fc_h600_w800/qQhEXR6153DtgcJgrp16VV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd2e5b56e27244d06d5b81d173fdc857/fc_h600_w800/5Q4DqR2xqgKFVQLCuzaovE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31ef050468183f427c53d6a3424e1f04/fc_h600_w800/QHMQwDqroFjpCRvrV7hZvB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf6b0aab4b1415c8dc797b5d0f93e193/fc_h600_w800/1ZV9WKXaLzzN9iGaHvg1WM.jpg true H52YP8 https://immo.sn.at/immobilien/vermietetes-gewerbeobjekt-mit-zwei-einheiten-in-seeon-seebruck-H52YP8 2026-10-22 2026-10-25 2026-10-22T13:51:02.034101Z 2026-09-24T13:51:00Z 2026-10-25T03:30:34Z 5020 Salzburg true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 112 1 48 Ladenbüro am Tor zur Salzburger Altstadt! <p>Diese Geschäftsräumlichkeiten befinden sich in der Neutorstraße, im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses.<br /> Das Ladenbüro bietet eine Gesamtfläche von ca. 112 m² und gliedert sich in eine große Verkaufsfläche mit Fensterfront, eine Teeküche und ein WC auf. Zu der Liegenschaft sind drei Außenstellplätze und ein Tiefgaragenstellplatz zugehörig. Die Geschäftsräumlichkeiten werden komplett unmöbliert übergeben. </p> <p> </p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Die Liegenschaft zeichnet sich besonders durch ihre zentrale Lage aus: Das Ladenbüro befindet sich in der Neutorstraße, im beliebten Stadtteil Riedenburg, nur wenige Meter von der geschichtsträchtigen Salzburg Altstadt entfernt. Durch die hohe Verkehrsfrequenz erfüllt die Lage durchaus auch werbedienliche Zwecke. Für eine entspannte Mittagspause bieten sich der nahegelegene Mönchsberg und das nahegelegene Salzachufer an, sowie diverse Cafés / Bars zum gemütlichen Zusammensitzen unter Freunden und Kollegen. Die Räumlichkeiten sind hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem PKW oder von der Altstadt aus auch zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar und ist somit ein idealer Standort für den Kundenverkehr.</p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Diese Geschäftsräumlichkeiten befinden sich in der Neutorstraße, im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses. Das Ladenbüro bietet eine Gesamtfläche von ca. 112 m² und gliedert sich in eine große Verkaufsfläche mit Fensterfront, eine Teeküche und ein WC auf. Zu der Liegenschaft sind drei Außenstellplätze und ein Tiefgaragenstellplatz zugehörig. Die Geschäftsräumlichkeiten werden komplett unmöbliert übergeben.      LAGE Die Liegenschaft zeichnet sich besonders durch ihre zentrale Lage aus: Das Ladenbüro befindet sich in der Neutorstraße, im beliebten Stadtteil Riedenburg, nur wenige Meter von der geschichtsträchtigen Salzburg Altstadt entfernt. Durch die hohe Verkehrsfrequenz erfüllt die Lage durchaus auch werbedienliche Zwecke. Für eine entspannte Mittagspause bieten sich der nahegelegene Mönchsberg und das nahegelegene Salzachufer an, sowie diverse Cafés / Bars zum gemütlichen Zusammensitzen unter Freunden und Kollegen. Die Räumlichkeiten sind hervorragend mit den öffen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7ccd33ae3d34ae0b2462682f04903c3/fc_h600_w800/59wtnf4fA5fNAtSAEjDhX4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f0f83bb06001cc64d7c81233f996ec8/fc_h600_w800/R4RKKBnLBteWDSxrQ3zc9B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2866ea6ae386a00d5a4d415a8d7dd09/fc_h600_w800/wWwA5wmrL2VWW9cPQ29pm7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13f29208235ae5b741f27ccf3586a5e2/fc_h600_w800/Vs363mgio5vDF5FvjYmDA2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4514d9c6735fbfe2d42e874dca0f10f0/fc_h600_w800/1yp5r33ujnGuLTyWndcMvD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f2a911956eed66b4949dad8ba4b0f6d/fc_h600_w800/PviSKsJN3HNoqcJJ3zCpNY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1e88f1af294f267683e6b6d2626b236/fc_h600_w800/GvAt3D1wPoCy14AM3TLfZU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/881a5ee7ac56c0b49482e215752e2966/fc_h600_w800/6Pv8s2UQuK2CvzxgNjrJ7X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9cb33e0ceb3d696fd9ca81e0bbb126d2/fc_h600_w800/KwLWnS5ARjeBw7WvGT3EiQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abb6db2f640f5329f243618f0734db35/fc_h600_w800/kXtmeb2nkNcSssZamobUcU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0af7cb87ac32fe36089ed77502a36852/fc_h600_w800/q9nLVEY6WddKRSeR6h1aYT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/157690666705aed8d46de7a3094aa6b5/fc_h600_w800/d8PNcGHAAWtYhV9fyJB4s8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7aae4e720036664d199d67acf1c98204/fc_h600_w800/k7LjaV2UrYQC1FVNekXVXC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c951b916b87866781146350ec77727b4/fc_h600_w800/1FMPD1RWxO2gpQJqxbFU6T.jpg true GYMQGC https://immo.sn.at/immobilien/ladenbuero-am-tor-zur-salzburger-altstadt-GYMQGC 2026-10-22 2026-10-25 2026-10-22T12:30:57.568752Z 2026-07-02T12:30:56Z 2026-10-25T03:30:39Z 83278 Traunstein 3 248000 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 19% USt. 73.57 3 1962 134.3 Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Traunstein <p>Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Traunstein und unterteilt sich in einen Flur mit Kaminofen, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine einzigartige gemauerte Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia von der Sie einen herrlichen Bergblick erhalten. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Zum Immobilienangebot zählen ein Keller- und Dachbodenabteil und eine Einzelgarage.</p> <p> </p> <p>Die Lage</p> <p>Die Kreisstadt Traunstein ist mit rund 22.000 Einwohnern eine charmante und stetig wachsende Stadt im Herzen des Chiemgaus. Traunstein besticht vor allen Dingen durch einen hervorragend erhaltenen und historischen Stadtkern mit bezaubernden Bürgerhäusern und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Schule, Restaurants/Wirtshäuser, Ärzte und Apotheken befinden sich unweit der Liegenschaft entfernt und sind in Kürze fußläufig erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie die Autobahn A8 und den Chiemsee in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto.</p> <p> </p><br/> Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Traunstein und unterteilt sich in einen Flur mit Kaminofen, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine einzigartige gemauerte Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia von der Sie einen herrlichen Bergblick erhalten. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Zum Immobilienangebot zählen ein Keller- und Dachbodenabteil und eine Einzelgarage.   Die Lage Die Kreisstadt Traunstein ist mit rund 22.000 Einwohnern eine charmante und stetig wachsende Stadt im Herzen des Chiemgaus. Traunstein besticht vor allen Dingen durch einen hervorragend erhaltenen und historischen Stadtkern mit bezaubernden Bürgerhäusern und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Schule, Restaurants/Wirtshäuser, Ärzte und Apotheken befinden sich unweit der Liegenschaft entfernt und sind in Kürze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97708dac0ede6fe5113423cb17d044f3/fc_h600_w800/DBRmM9qo8Hh7RZPXi9u3SU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7ec2ee5a1a0c90247e5da4895660ce8/fc_h600_w800/M3xEy6vtQ1BbXjgVpTKjfV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85f8078a6a551920197c8dcea606766c/fc_h600_w800/jrz9p4B6QSXjtfXtxXjUzB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8db72231a473d044490714c3e565e56d/fc_h600_w800/ou5M5BvThdQ9gVf5HGNdgF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff9cd5c3d0bc2dffb28e7db81efb1980/fc_h600_w800/435rH6m1mrpePVSW4Wch2H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0f4a8df14f96aba97fe56fb607feda1/fc_h600_w800/nzVGjQ9AUfeY5Anjnga27B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4e8a4d87e02d528b1b0ec6ca795adef/fc_h600_w800/yGWBbm1SASvYYLe6MX69j6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/142334424ce248127c2433b96ae128d0/fc_h600_w800/ZGJTEaSpdFCgqYwagKKi2N.jpg true H5T388 https://immo.sn.at/immobilien/renovierungsbeduerftige-3-zimmer-wohnung-in-traunstein-H5T388 2026-10-21 2026-10-25 2026-10-21T15:00:49.795479Z 2026-10-07T15:00:49Z 2026-10-25T03:30:33Z 5302 Henndorf am Wallersee 1 1390 true EUR Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 56.26 2 1 10.77 true 2026 34 0.63 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Südbalkon in Henndorf am Wallersee <p>WOHNUNG</p> <p>Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrparteienhauses in Henndorf mit insgesamt 10 Einheiten. <br /> Die ca. 56 m² unterteilen sich in ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.<br /> Ein PKW-Außenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil (7,38 m²) gehören zur Wohnung.</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Umgeben von einem herrlichen Naturbild befindet sich die Liegenschaft in der schönen Gemeinde Henndorf am Wallersee.<br /> Banken, Bäckerei, Postamt, Gasthäuser, Lokale und Bars sorgen für die nötige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten mit dem Auto wie auch fußläufig zu erreichen.<br /> Die Stadt Salzburg erreichen Sie in rund 20 Minuten mit dem Auto.<br /> Der berühmte Wallersee, der nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt ist, bietet alles was das Herz begehrt.<br /> Bestens geeignet für den sportlichen Ausgleich, lange Spaziergänge oder einfach zum Genießen.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <4.000m<br />Universität <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <6.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <4.500m<br />Post <4.500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> WOHNUNG Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrparteienhauses in Henndorf mit insgesamt 10 Einheiten.  Die ca. 56 m² unterteilen sich in ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein PKW-Außenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil (7,38 m²) gehören zur Wohnung.   LAGE Umgeben von einem herrlichen Naturbild befindet sich die Liegenschaft in der schönen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Banken, Bäckerei, Postamt, Gasthäuser, Lokale und Bars sorgen für die nötige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten mit dem Auto wie auch fußläufig zu erreichen. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in rund 20 Minuten mit dem Auto. Der berühmte Wallersee, der nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt ist, bietet alles was das Herz begehrt. Bestens geeignet für den sportlichen Ausgleich, lange Spaziergänge oder einfach zum Genießen. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/27fa49c8250cf1b6a063b42e53e334d9/fc_h600_w800/ZnGuF1eGJLg1JckKhrVHtR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5bda32aded2b08f42630a0d148db9d2/fc_h600_w800/9x8Db8fx9B3YtB8oxDG1t5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/532076c863e2b0abbc53e73c0d662533/fc_h600_w800/GPFTNWEQ9WCrjY9NSb6qd3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6fb6536063baa318b4791b055b83b024/fc_h600_w800/XvxET8ydXRpHx4VLKcqQZL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb3af06940dcd0c00566af2b2f1e3dc7/fc_h600_w800/XE6NJYnxZ51rsGDsxYmQVM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ec9c63f3947a830daa3eb987987e6a7/fc_h600_w800/DAXEgPJf1zhxfXjAmw7r1M.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35bfd1f0cd0f00a414c14dd55088ec36/fc_h600_w800/WMQTwtZgbbRpmYUcrtALRG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91c94af8e295f87138377feb74c251f9/fc_h600_w800/ZntEthMnAvwBBnvBxoSToT.jpg true H3DTDK https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-neubauwohnung-mit-suedbalkon-in-henndorf-am-wallersee-H3DTDK 2026-10-21 2026-10-25 2026-10-21T15:00:41.716333Z 2026-08-26T15:00:36Z 2026-10-25T03:30:37Z 5302 Henndorf am Wallersee 1 1390 true EUR Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 57.11 2 1 10.77 true 2026 34 0.63 HENNDORF: 2-Zimmer-Neubauwohnung - ERSTBEZUG <p>WOHNUNG</p> <p>Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Wohnhauses in Henndorf mit insgesamt 10 Einheiten. <br /> Die ca. 56 m² unterteilen sich in ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss.<br /> Zudem hat die Wohnung einen, vom Wohnzimmer aus begehbaren, Südbalkon vorzuweisen.<br /> Ein PKW-Außenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil (7,27 m²) gehören zur Wohnung.</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Umgeben von einem herrlichen Naturbild befindet sich die Liegenschaft in der schönen Gemeinde Henndorf am Wallersee.<br /> Banken, Bäckerei, Postamt, Gasthäuser, Lokale und Bars sorgen für die nötige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten mit dem Auto wie auch fußläufig zu erreichen.<br /> Die Stadt Salzburg erreichen Sie in rund 20 Minuten mit dem Auto.<br /> Der berühmte Wallersee, der nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt ist, bietet alles was das Herz begehrt.<br /> Bestens geeignet für den sportlichen Ausgleich, lange Spaziergänge oder einfach zum Genießen.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <4.000m<br />Universität <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <6.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <4.500m<br />Post <4.500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> WOHNUNG Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Wohnhauses in Henndorf mit insgesamt 10 Einheiten.  Die ca. 56 m² unterteilen sich in ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zudem hat die Wohnung einen, vom Wohnzimmer aus begehbaren, Südbalkon vorzuweisen. Ein PKW-Außenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil (7,27 m²) gehören zur Wohnung.   LAGE Umgeben von einem herrlichen Naturbild befindet sich die Liegenschaft in der schönen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Banken, Bäckerei, Postamt, Gasthäuser, Lokale und Bars sorgen für die nötige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten mit dem Auto wie auch fußläufig zu erreichen. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in rund 20 Minuten mit dem Auto. Der berühmte Wallersee, der nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt ist, bietet alles was das Herz begehrt. Bestens geeigne image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1f87f647cae50b652a803dab3c8505e/fc_h600_w800/SfnuERBRJRmRSWojbSufe5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/27fa49c8250cf1b6a063b42e53e334d9/fc_h600_w800/ZnGuF1eGJLg1JckKhrVHtR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4988048ae4b88b1a3c9f2e40318ab03/fc_h600_w800/JdNLnRiMSdBWToTGkdc5q3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e1646eaac59cf9bc9b120b767bc9d02/fc_h600_w800/DJ6V8aZ7c2sL6XTMxMPio6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8d19b8ae20d3f052edf35928e6f296b/fc_h600_w800/ojvcWsEXcoedHqPP3X5dzB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a281cd387bb806bd86080c9b65e863c5/fc_h600_w800/ZrXYoGodVaWk8seu8SznPJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1329751604574afc1704fe25f354e4c3/fc_h600_w800/veLoZe8HkBNhKJ2HjktLSG.jpg true H3DTDJ https://immo.sn.at/immobilien/henndorf-2-zimmer-neubauwohnung-erstbezug-H3DTDJ 2026-10-21 2026-10-25 2026-10-21T15:00:41.352996Z 2026-08-26T15:00:35Z 2026-10-25T03:30:36Z 5081 Anif 1 1200000 true EUR Provision bezahlt der Abgeber. 73.88 3 1 39.9 2026 39 0.47 Salzburg/ANIF: Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse <p>BAUPROJEKT</p> <p>Der zeitlose Entwurf nimmt den regionalen Baustil auf, ist dabei dennoch einzigartig und individuell. Ein Gebäude das Generationen überdauert! In der Planung wurde konsequent auf die maximale Nutzbarkeit unseres wertvollen Schatzes – Grund und Boden - geachtet. Werthaltigkeit steht im Vordergrund. Eine der wenigen Planungsvorgaben war – wir wollen Nägel in die Wände schlagen können! Daher konsequent kein Vollwärmeschutz und keine Stahlbetonbauweise! Für eine gesunde Bauphysik ist die Ziegelbauweise mit innenliegender Dämmung die richtige Lösung. Höchste Energieeffizienz bleibt garantiert. Durch die Verschachtelung der Gebäudeteile und die Schaffung von Blickachsen erwecken wir den Eindruck als würden fünf Gebäude Mauer an Mauer stehen. Wie ein langsam gewachsenes Dorf. Durch diese Bauweise heben sich die Einheiten individuell voneinander ab. Es entstehen intime Räume, die nur dem jeweiligen Besitzer gehören. Durch die Nord – Süd Ausrichtung des Gebäudes hat man nicht nur das wunderbare Panorama des Untersbergs vor sich. Ein weiterer Vorteil, das gesamte Gebäude ist für sich selbst der Schallschutz vor der im Osten vorbeiführenden Hellbrunnerstraße. Um für die Wohn- und Schlafräume einen zusätzlichen Puffer zu schaffen, sind Versorgungräume, Bäder und Toiletten vornehmlich straßenseitig angeordnet. Die im Norden bestehende Garage wird zu einem großzügigen Fahrradraum und mit zusätzlichen Zugang über die Hellbrunnerstraße, zu einem modernen Abfallwirtschaftsraum umgebaut. In die Tiefgarage führt der Weg über eine im Winter schneefreie Rampe. Mit einer Breite von fast drei Metern sind die Parkplätze deutlich größer als üblich. Eine bequeme Nutzung steht im Vordergrund, Schäden an benachbarten Fahrzeugen werden unwahrscheinlicher. Auch große Fahrzeuge finden ihren Platz.</p> <p> </p> <p>WOHNUNG - TOP 6</p> <p>Über die Außentreppe erreichen Sie mühelos das Obergeschoss. Der Weg führt Sie vorbei an der Eingangstür weiter nach Westen zur großzügigen Terrasse. In der Tiefgarage befindet sich neben Ihren zwei Parkplätzen der Zugang zu Ihrem privaten Aufzug. Die giebeloffene Gestaltung ermöglicht besonders großzügige Raumhöhen und kreative Gestaltung. Vor neugierigen Blicken schützt der nach Osten versetzte Grundriss.</p> <p> </p> <p>AUSSTATTUNG</p> <p>- Einzigartiges Gebäudekonzept<br /> - Höchste Qualitative Ausführung<br /> - Höchste Energiestandards<br /> - Ziegelbauweise<br /> - Kein Vollwärmeschutz nötig<br /> - Smartes Gebäude<br /> - Photovoltaik<br /> - Wärmepumpe Grundwasser<br /> - Fussbodenheizung und Fussbodenkühlung<br /> - Tiefgaragenplätze breiter als Standard<br /> - Voll Elektrotauglich<br /> - Privater Zugang / Aufzug<br /> - Gesicherte Fahrradgarage<br /> - nachhaltige Holzfenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Der grandiose Blick auf Kaiser Karl in seinem Untersberg, der beliebte Tierpark am Hellbrunner Berg oder das Schloss Hellbrunn als Ort der Unterhaltung und des Vergnügens. Mischen Sie sich unter die Affen, genießen Sie die Lebenslust der Wasserspiele oder lauschen Sie im Sommer den Jedermann Rufen vom Kapuzinerberg! Es gibt Unzähliges zu entdecken! Das Salzkammergut, die vielen Seen und die Berge mit ihren wunderbaren Panoramen. Alles für Sie zum Greifen nah!<br /> Eingebettet zwischen Hellbrunner Straße und Kulturlandschaft, ist vor allem das großzügige Landschaftsschutzgebiet Salzburg Süd der Garant für einen in Zukunft unverbaubaren Panoramablick Richtung Westen auf den Untersberg und die Alpen.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <4.000m<br />Krankenhaus <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <3.000m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> BAUPROJEKT Der zeitlose Entwurf nimmt den regionalen Baustil auf, ist dabei dennoch einzigartig und individuell. Ein Gebäude das Generationen überdauert! In der Planung wurde konsequent auf die maximale Nutzbarkeit unseres wertvollen Schatzes – Grund und Boden - geachtet. Werthaltigkeit steht im Vordergrund. Eine der wenigen Planungsvorgaben war – wir wollen Nägel in die Wände schlagen können! Daher konsequent kein Vollwärmeschutz und keine Stahlbetonbauweise! Für eine gesunde Bauphysik ist die Ziegelbauweise mit innenliegender Dämmung die richtige Lösung. Höchste Energieeffizienz bleibt garantiert. Durch die Verschachtelung der Gebäudeteile und die Schaffung von Blickachsen erwecken wir den Eindruck als würden fünf Gebäude Mauer an Mauer stehen. Wie ein langsam gewachsenes Dorf. Durch diese Bauweise heben sich die Einheiten individuell voneinander ab. Es entstehen intime Räume, die nur dem jeweiligen Besitzer gehören. Durch die Nord – Süd Ausrichtung des Gebäudes hat man nicht nur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/77d5a624fd441c08472039053ca9b89c/fc_h600_w800/UPEJmZ2GzSQL8JC4DaFUxU.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de7d1e12a3b6a0e252fa392a4ff4508e/fc_h600_w800/CqSx6ZNdFYixiVGzj9TeLH.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc0a64237248316cf2cd99736e225f48/fc_h600_w800/oEbiJHzDp6a4K9DRydG2SF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70ded4ebdff84494eb4299a43e3500f2/fc_h600_w800/bDasmLZRHWQxGWwMsQA9CU.jpg true H2QFLH https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-anif-exklusive-3-zimmer-neubauwohnung-mit-grosser-terrasse-H2QFLH 2026-10-21 2026-10-25 2026-10-21T12:00:51.348842Z 2026-08-12T12:00:50Z 2026-10-25T03:30:37Z 5081 Anif 3 2490000 true EUR 157.11 2 262.57 32.63 2026 39 0.47 Salzburg/ANIF: Offen geschnittenes "Haus im Haus" - Nähe Zoo Hellbrunn <p>BAUPROJEKT</p> <p>Der zeitlose Entwurf nimmt den regionalen Baustil auf, ist dabei dennoch einzigartig und individuell. Ein Gebäude das Generationen überdauert! In der Planung wurde konsequent auf die maximale Nutzbarkeit unseres wertvollen Schatzes – Grund und Boden - geachtet. Werthaltigkeit steht im Vordergrund. Eine der wenigen Planungsvorgaben war – wir wollen Nägel in die Wände schlagen können! Daher konsequent kein Vollwärmeschutz und keine Stahlbetonbauweise! Für eine gesunde Bauphysik ist die Ziegelbauweise mit innenliegender Dämmung die richtige Lösung. Höchste Energieeffizienz bleibt garantiert. Durch die Verschachtelung der Gebäudeteile und die Schaffung von Blickachsen erwecken wir den Eindruck als würden fünf Gebäude Mauer an Mauer stehen. Wie ein langsam gewachsenes Dorf. Durch diese Bauweise heben sich die Einheiten individuell voneinander ab. Es entstehen intime Räume, die nur dem jeweiligen Besitzer gehören. Durch die Nord – Süd Ausrichtung des Gebäudes hat man nicht nur das wunderbare Panorama des Untersbergs vor sich. Ein weiterer Vorteil, das gesamte Gebäude ist für sich selbst der Schallschutz vor der im Osten vorbeiführenden Hellbrunnerstraße. Um für die Wohn- und Schlafräume einen zusätzlichen Puffer zu schaffen, sind Versorgungräume, Bäder und Toiletten vornehmlich straßenseitig angeordnet. Die im Norden bestehende Garage wird zu einem großzügigen Fahrradraum und mit zusätzlichen Zugang über die Hellbrunnerstraße, zu einem modernen Abfallwirtschaftsraum umgebaut. In die Tiefgarage führt der Weg über eine im Winter schneefreie Rampe. Mit einer Breite von fast drei Metern sind die Parkplätze deutlich größer als üblich. Eine bequeme Nutzung steht im Vordergrund, Schäden an benachbarten Fahrzeugen werden unwahrscheinlicher. Auch große Fahrzeuge finden ihren Platz.</p> <p> </p> <p>WOHNUNG - TOP 5</p> <p>Zwischen der südlichen Grundstücksgrenze und dem Gebäude befindet sich der Eingang in das Erdgeschoss. Über Ihren privaten Eingang in der Tiefgarage gelangen Sie zunächst in den Hauswirtschafts-/Lagerraum. Durch den großzügigen Aushub an der südlichen Außenwand entsteht ein mit Tageslicht gefluteter Wohnraum im Kellergeschoss. Über die zentrale Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss und weiter in das giebeloffene Obergeschoss.</p> <p> </p> <p>AUSSTATTUNG</p> <p>- Einzigartiges Gebäudekonzept<br /> - Höchste Qualitative Ausführung<br /> - Höchste Energiestandards<br /> - Ziegelbauweise<br /> - Kein Vollwärmeschutz nötig<br /> - Smartes Gebäude<br /> - Photovoltaik<br /> - Wärmepumpe Grundwasser<br /> - Fussbodenheizung und Fussbodenkühlung<br /> - Tiefgaragenplätze breiter als Standard<br /> - Voll Elektrotauglich<br /> - Privater Zugang / Aufzug<br /> - Gesicherte Fahrradgarage<br /> - nachhaltige Holzfenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Der grandiose Blick auf Kaiser Karl in seinem Untersberg, der beliebte Tierpark am Hellbrunner Berg oder das Schloss Hellbrunn als Ort der Unterhaltung und des Vergnügens. Mischen Sie sich unter die Affen, genießen Sie die Lebenslust der Wasserspiele oder lauschen Sie im Sommer den Jedermann Rufen vom Kapuzinerberg! Es gibt Unzähliges zu entdecken! Das Salzkammergut, die vielen Seen und die Berge mit ihren wunderbaren Panoramen. Alles für Sie zum Greifen nah!<br /> Eingebettet zwischen Hellbrunner Straße und Kulturlandschaft, ist vor allem das großzügige Landschaftsschutzgebiet Salzburg Süd der Garant für einen in Zukunft unverbaubaren Panoramablick Richtung Westen auf den Untersberg und die Alpen.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <4.000m<br />Krankenhaus <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <3.000m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> BAUPROJEKT Der zeitlose Entwurf nimmt den regionalen Baustil auf, ist dabei dennoch einzigartig und individuell. Ein Gebäude das Generationen überdauert! In der Planung wurde konsequent auf die maximale Nutzbarkeit unseres wertvollen Schatzes – Grund und Boden - geachtet. Werthaltigkeit steht im Vordergrund. Eine der wenigen Planungsvorgaben war – wir wollen Nägel in die Wände schlagen können! Daher konsequent kein Vollwärmeschutz und keine Stahlbetonbauweise! Für eine gesunde Bauphysik ist die Ziegelbauweise mit innenliegender Dämmung die richtige Lösung. Höchste Energieeffizienz bleibt garantiert. Durch die Verschachtelung der Gebäudeteile und die Schaffung von Blickachsen erwecken wir den Eindruck als würden fünf Gebäude Mauer an Mauer stehen. Wie ein langsam gewachsenes Dorf. Durch diese Bauweise heben sich die Einheiten individuell voneinander ab. Es entstehen intime Räume, die nur dem jeweiligen Besitzer gehören. Durch die Nord – Süd Ausrichtung des Gebäudes hat man nicht nur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de7d1e12a3b6a0e252fa392a4ff4508e/fc_h600_w800/CqSx6ZNdFYixiVGzj9TeLH.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61425b77809fe43edbc58808a21134ae/fc_h600_w800/aRKVFDP261viSNJag1757M.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/77d5a624fd441c08472039053ca9b89c/fc_h600_w800/UPEJmZ2GzSQL8JC4DaFUxU.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8cde396ac4612b1a79e2c3c3eeb09ddb/fc_h600_w800/VmW5H6ZZp8BRm4LUFX2ccC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60df1b3a7cab0b41dee5ec788bbe967c/fc_h600_w800/sNfwWniwSeYu5XsQs5EzCE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c17e850b6b0f24cbf97f29d7b56b804c/fc_h600_w800/5KsrVvB5bfKqRfm4s66ytX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ff4b61c334b52c858eed6663f69c4f2/fc_h600_w800/wXftr9Jz4sYmhJ6jSsYQH2.jpg true H2QFLG https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-anif-offen-geschnittenes-haus-im-haus-naehe-zoo-hellbrunn-H2QFLG 2026-10-21 2026-10-25 2026-10-21T12:00:51.277484Z 2026-08-12T12:00:49Z 2026-10-25T03:30:38Z 5081 Anif 1460000 true EUR 82.2 3 1 122.37 30 2026 39 0.47 Salzburg/ANIF: 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten in Bestlage! <p>BAUPROJEKT</p> <p>Der zeitlose Entwurf nimmt den regionalen Baustil auf, ist dabei dennoch einzigartig und individuell. Ein Gebäude das Generationen überdauert! In der Planung wurde konsequent auf die maximale Nutzbarkeit unseres wertvollen Schatzes – Grund und Boden - geachtet. Werthaltigkeit steht im Vordergrund. Eine der wenigen Planungsvorgaben war – wir wollen Nägel in die Wände schlagen können! Daher konsequent kein Vollwärmeschutz und keine Stahlbetonbauweise! Für eine gesunde Bauphysik ist die Ziegelbauweise mit innenliegender Dämmung die richtige Lösung. Höchste Energieeffizienz bleibt garantiert. Durch die Verschachtelung der Gebäudeteile und die Schaffung von Blickachsen erwecken wir den Eindruck als würden fünf Gebäude Mauer an Mauer stehen. Wie ein langsam gewachsenes Dorf. Durch diese Bauweise heben sich die Einheiten individuell voneinander ab. Es entstehen intime Räume, die nur dem jeweiligen Besitzer gehören. Durch die Nord – Süd Ausrichtung des Gebäudes hat man nicht nur das wunderbare Panorama des Untersbergs vor sich. Ein weiterer Vorteil, das gesamte Gebäude ist für sich selbst der Schallschutz vor der im Osten vorbeiführenden Hellbrunnerstraße. Um für die Wohn- und Schlafräume einen zusätzlichen Puffer zu schaffen, sind Versorgungräume, Bäder und Toiletten vornehmlich straßenseitig angeordnet. Die im Norden bestehende Garage wird zu einem großzügigen Fahrradraum und mit zusätzlichen Zugang über die Hellbrunnerstraße, zu einem modernen Abfallwirtschaftsraum umgebaut. In die Tiefgarage führt der Weg über eine im Winter schneefreie Rampe. Mit einer Breite von fast drei Metern sind die Parkplätze deutlich größer als üblich. Eine bequeme Nutzung steht im Vordergrund, Schäden an benachbarten Fahrzeugen werden unwahrscheinlicher. Auch große Fahrzeuge finden ihren Platz.</p> <p> </p> <p>WOHNUNG - TOP 3</p> <p>Im Innenhof befindet sich straßenseitig der Eingang in das Erdgeschoss. Bei Ihren Parkplätzen in der Tiefgarage haben Sie Zugang zu Ihrem privaten Aufzug. Dieser in Längsrichtung zum Grundstück angeordnete Gebäudeteil eröffnet einen breiten Blick auf den Untersberg. Eine besonders lange Terrasse lädt zum Verweilen ein.</p> <p> </p> <p>AUSSTATTUNG</p> <p>- Einzigartiges Gebäudekonzept<br /> - Höchste Qualitative Ausführung<br /> - Höchste Energiestandards<br /> - Ziegelbauweise<br /> - Kein Vollwärmeschutz nötig<br /> - Smartes Gebäude<br /> - Photovoltaik<br /> - Wärmepumpe Grundwasser<br /> - Fussbodenheizung und Fussbodenkühlung<br /> - Tiefgaragenplätze breiter als Standard<br /> - Voll Elektrotauglich<br /> - Privater Zugang / Aufzug<br /> - Gesicherte Fahrradgarage<br /> - nachhaltige Holzfenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Der grandiose Blick auf Kaiser Karl in seinem Untersberg, der beliebte Tierpark am Hellbrunner Berg oder das Schloss Hellbrunn als Ort der Unterhaltung und des Vergnügens. Mischen Sie sich unter die Affen, genießen Sie die Lebenslust der Wasserspiele oder lauschen Sie im Sommer den Jedermann Rufen vom Kapuzinerberg! Es gibt Unzähliges zu entdecken! Das Salzkammergut, die vielen Seen und die Berge mit ihren wunderbaren Panoramen. Alles für Sie zum Greifen nah!<br /> Eingebettet zwischen Hellbrunner Straße und Kulturlandschaft, ist vor allem das großzügige Landschaftsschutzgebiet Salzburg Süd der Garant für einen in Zukunft unverbaubaren Panoramablick Richtung Westen auf den Untersberg und die Alpen.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <4.000m<br />Krankenhaus <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <3.000m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> BAUPROJEKT Der zeitlose Entwurf nimmt den regionalen Baustil auf, ist dabei dennoch einzigartig und individuell. Ein Gebäude das Generationen überdauert! In der Planung wurde konsequent auf die maximale Nutzbarkeit unseres wertvollen Schatzes – Grund und Boden - geachtet. Werthaltigkeit steht im Vordergrund. Eine der wenigen Planungsvorgaben war – wir wollen Nägel in die Wände schlagen können! Daher konsequent kein Vollwärmeschutz und keine Stahlbetonbauweise! Für eine gesunde Bauphysik ist die Ziegelbauweise mit innenliegender Dämmung die richtige Lösung. Höchste Energieeffizienz bleibt garantiert. Durch die Verschachtelung der Gebäudeteile und die Schaffung von Blickachsen erwecken wir den Eindruck als würden fünf Gebäude Mauer an Mauer stehen. Wie ein langsam gewachsenes Dorf. Durch diese Bauweise heben sich die Einheiten individuell voneinander ab. Es entstehen intime Räume, die nur dem jeweiligen Besitzer gehören. Durch die Nord – Süd Ausrichtung des Gebäudes hat man nicht nur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/77d5a624fd441c08472039053ca9b89c/fc_h600_w800/UPEJmZ2GzSQL8JC4DaFUxU.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de7d1e12a3b6a0e252fa392a4ff4508e/fc_h600_w800/CqSx6ZNdFYixiVGzj9TeLH.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90507cf9d46144d863ddd6d5184ac9fd/fc_h600_w800/UiqRzeym4pwLN3ghbBZtkJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b43891404bf15aef4c066049ef4d0b1/fc_h600_w800/cdAnqu69xEJKsiJwfjh6QA.jpg true H2QFLF https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-anif-3-zimmer-neubauwohnung-mit-garten-in-bestlage-H2QFLF 2026-10-21 2026-10-25 2026-10-21T12:00:51.209821Z 2026-08-12T12:00:48Z 2026-10-25T03:30:38Z 83457 Bayerisch Gmain 3 1750000 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 19 % USt. 350 10 1250 10 Liebevoll eingerichtetes Apartmenthaus in Bayerisch Gmain <p>Das Apartmenthaus befindet sich in Bayerisch Gmain im Südosten Bayerns, direkt an der Grenze zu Österreich.</p> <p>Die im eleganten Landhausstil eingerichteten Apartments verfügen über eine voll ausgestattete Küche, einen Sitzbereich und Kabel-TV. Jedes Zimmer bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft.</p> <p>Eingebettet in eine alpine Landschaft eröffnet die Lage ein vielseitiges Angebot an Freizeitaktivitäten: Ob Radtour, Wanderung, ausgedehnter Spaziergang oder ein entspannter Aufenthalt in der Therme - hier findet jeder etwas passendes.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Höhere Schule <10.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <1.500m<br />Supermarkt <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <9.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <8.000m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Das Apartmenthaus befindet sich in Bayerisch Gmain im Südosten Bayerns, direkt an der Grenze zu Österreich. Die im eleganten Landhausstil eingerichteten Apartments verfügen über eine voll ausgestattete Küche, einen Sitzbereich und Kabel-TV. Jedes Zimmer bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft. Eingebettet in eine alpine Landschaft eröffnet die Lage ein vielseitiges Angebot an Freizeitaktivitäten: Ob Radtour, Wanderung, ausgedehnter Spaziergang oder ein entspannter Aufenthalt in der Therme - hier findet jeder etwas passendes. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Bäckerei Supermarkt Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5daea1383823574cfc4004371193aef5/fc_h600_w800/Z45Hs4VWhGBiikuuJyBtG4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9665518822d7ba72e5933c225607895f/fc_h600_w800/wLZ1AZLf3ombj6Hfv6tku2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82578fe8e8280243e246ee59fa94d0c0/fc_h600_w800/BXyZfHJYUn2HGinSwcwA2T.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1aaf7033c97b45bca58a5e86990e4bb6/fc_h600_w800/sJc5N3mnDf2YtQ6niN4uJG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b9329617957c27080251a9a2e3c927c/fc_h600_w800/DHB2dyY92LZMdnVHqWdWdT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49695bf4b938a025b2a39af8cd113e6e/fc_h600_w800/3nrjEiuP9oLpRwMMSmJXf3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ea8c0f252b516ca14c04e185a8efe25/fc_h600_w800/mZjCAFBgnxXt957c6otD2P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/015e4a39f52bf634cf166b9c843b81e9/fc_h600_w800/QFLXM46jkBp9Lpft4syhRK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47f8fe6b08ad7ef22b6f6b639772e3ae/fc_h600_w800/ykkpmruhi3HpTULCDoymU7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3da386abe7ec7ba4401bb4e3a866356/fc_h600_w800/PBbzR6BzV3M2bsXyvr6zi4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9866104735d228619c75aa881f765f2e/fc_h600_w800/oNGszFTueXo3bKSLEEZXnN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f64a32d9ff1022bc59efffd1cf1c2ef/fc_h600_w800/LHoL9SACjr2pPsmBPRVKs2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4d3df78cb86411359b24677a5fc061e/fc_h600_w800/ide8VVKh1KvGUK2oYWenbS.jpg true GXTW5S https://immo.sn.at/immobilien/liebevoll-eingerichtetes-apartmenthaus-in-bayerisch-gmain-GXTW5S 2026-10-20 2026-10-25 2026-10-20T14:04:22.098863Z 2026-06-16T14:04:20Z 2026-10-25T03:30:42Z 5020 Salzburg 1 370000 true EUR 43.9 1 1 12.7 2015 21 0.52 Kapitalanlage: Hochwertiges Apartment in Salzburg Nonntal! <p>Das hochwertige Apartment befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Salzburger Stadtteil Nonntal, einer von Salzburgs absoluten Top-Lagen, die sich durch die Ruhe und Nähe zur Salzburger Altstadt definiert. <br /> Die Wohnfläche von 43,90 m² ist räumlich ausgezeichnet strukturiert und hat unter anderem einen großzügigen Wohn- Ess- und Schlafbereich, ein Bad mit Badewanne und WC sowie einen großen Vorraum vorzuweisen. Mit einem Lift gelangen Sie bequem vom Untergeschoss des Gebäudes in Ihr Stockwerk. <br /> Die hochwertige Ausstattung und die Zentrumsnähe zeichnen diese Wohnung besonders aus. Ein ca. 13 m² großer Süd-Ost-Balkon ermöglicht es, bei Schönwetter an der frischen Luft zu verweilen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeschrieben und bietet zusätzlichen 5 m² Stauraum. Weiters ist zur Wohnung ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugehörig.</p> <p>Die Wohnung ist bis Dezember 2027 vermietet.</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Der Salzburger Stadtteil Nonntal ist eine der schönsten und beliebtesten Wohngegenden Salzburgs. Südlich der Stadt, am Fuße des Festungsberges können Sie den Standort durchaus als Bestlage bezeichnen. Nur wenige Meter von der Salzburger Altstadt entfernt und trotzdem umgeben von vielen Grünflächen, bietet das Nonntal eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken oder Supermärkte sind in Kürze fußläufig erreichbar. Auch verschiedenste Schulen und andere Bildungseinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Der großflächige Hans-Donnenberg-Park, mit seinen zahlreichen Freizeiteinrichtungen wie Tischtennis, Klettergarten oder Spielplatz ist ebenfalls nur ein paar Gehminuten entfernt. Des Weiteren bietet diese Lage hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen in Richtung Altstadt, Alpenstraße oder in Richtung Bahnhof.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Das hochwertige Apartment befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Salzburger Stadtteil Nonntal, einer von Salzburgs absoluten Top-Lagen, die sich durch die Ruhe und Nähe zur Salzburger Altstadt definiert.  Die Wohnfläche von 43,90 m 2 ist räumlich ausgezeichnet strukturiert und hat unter anderem einen großzügigen Wohn- Ess- und Schlafbereich, ein Bad mit Badewanne und WC sowie einen großen Vorraum vorzuweisen. Mit einem Lift gelangen Sie bequem vom Untergeschoss des Gebäudes in Ihr Stockwerk.  Die hochwertige Ausstattung und die Zentrumsnähe zeichnen diese Wohnung besonders aus. Ein ca. 13 m 2 großer Süd-Ost-Balkon ermöglicht es, bei Schönwetter an der frischen Luft zu verweilen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeschrieben und bietet zusätzlichen 5 m² Stauraum. Weiters ist zur Wohnung ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugehörig. Die Wohnung ist bis Dezember 2027 vermietet.   LAGE Der Salzburger Stadtteil Nonntal ist eine der schönsten und image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd6a8ab7a731efec2006001efd22b5f6/fc_h600_w800/3WuN941nw3Sa0vidmjDNYJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/685c066683e8f27d97f820695e1b99e2/fc_h600_w800/2Zn0mS2PyciJ5m4XvXwS2O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/976bf3c9adbd9d81ecd6fcac56d66417/fc_h600_w800/1e55MzQIdhBUB8E1Uxyj4m.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e8fa402e1a61f6a0a6d5800b7ef88a5/fc_h600_w800/3XexaUjolkMDPZ2Wgbsrls.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0a9aaba705086a2b4bdd59a596e8a37/fc_h600_w800/5ybv97mIVsXS4ou0OOy6vG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/050023f882d8916b6cf85fc9d693950e/fc_h600_w800/7qZT4X0qtb45XXKVc1k1gV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b5f5259ff343474d530d5b1b2fbbaa6f/fc_h600_w800/AcQ0sTaUYJ.jpg true H3WSD4 https://immo.sn.at/immobilien/kapitalanlage-hochwertiges-apartment-in-salzburg-nonntal-H3WSD4 2026-10-19 2026-10-25 2026-10-19T08:50:45.345922Z 2026-09-07T08:50:44Z 2026-10-25T03:30:35Z 5020 Salzburg Judenbergweg 9 2350 true EUR Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 70.45 2 1 1 12.45 2020 25 PARK AM GERSBERG: Teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Bestlage! <p>Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen Wohnhauses in Salzburg/Parsch.<br /> Die Immobilie unterteilt sich in ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, sowie einen großflächigen Wohnraum mit moderner Einbauküche von Bulthaup und Zugang auf den sonnigen Balkon.<br /> Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.</p> <p> </p> <p>AUSSTATTUNG</p> <p>- im Wohnbereich geölte Eichenböden von Mafi</p> <p>- in den Nassräumen großformatiges Feinsteinzeug</p> <p>- Terrassen mit großformatigem Feinsteinzeug</p> <p>- Waschtische mit fliesenbündigem, großformatigem Wandspiegel</p> <p>- alle Sanitärkeramiken von Duravit</p> <p>- verchromte Einhandmischer von Grohe, Modell: Axor Starck</p> <p>- Handtuchheizkörper</p> <p>- bodenbündige Dusche mit Regenbrause</p> <p>- weiße Holztüren von Josko im Wohnbereich, mit Überhöhe, stumpf einschlagend</p> <p>- Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung</p> <p>- 3-fach-verglaste Fenster von Josko: innen Holzausführung, außen Aludeckschale</p> <p>- alle Fenster mit außenliegendem, elektrischem Sonnen- und Sichtschutz</p> <p>- moderne Klingelanlage mit Videogegensprechanlage</p> <p>- Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss</p> <p>- Temperaturregelung über die hauseigene Wärmepumpe (Heizung sowie Kühlung)</p> <p>- Raumhöhe 3 Meter</p> <p>- Lüftung mit Wärmerückgewinnung</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Direkt im Grünen und doch dem Zentrum so nah: In bester Lage in einem von Salzburgs beliebtesten Wohnvierteln, in Parsch, etwas oberhalb des Ludwig-Schmederer-Platzes entstehen luxuriöse Eigentumswohnungen mit top-moderner Ausstattung. Idyllisch am Fuße des Gaisberges bietet sich von jedem Apartment ein atemberaubender Blick über die Salzburger Altstadt und in das umliegende Gebirge. Durch die eigene Zufahrt ist höchste Privatsphäre garantiert. In nur wenigen Minuten ist die Salzburger Altstadt mit dem Rad oder dem Auto erreichbar, auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Das Viertel bietet eine große Auswahl an hervorragenden Kindergärten, Volksschulen, Gymnasien aber auch an guten Restaurants, verschiedenen Geschäften, Ãrzten, Apotheken und Sportmöglichkeiten. Der Gaisberg liegt vor der Haustüre und bietet sich zu jeder Jahreszeit für Spaziergänge, Ski- und Radtouren an.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <325m<br />Apotheke <1.100m<br />Klinik <1.425m<br />Krankenhaus <1.850m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <625m<br />Kindergarten <650m<br />Universität <2.300m<br />Höhere Schule <2.075m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <675m<br />Bäckerei <1.100m<br />Einkaufszentrum <1.375m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.125m<br />Geldautomat <1.125m<br />Post <1.200m<br />Polizei <1.325m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <175m<br />Bahnhof <850m<br />Autobahnanschluss <3.150m<br />Flughafen <5.950m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen Wohnhauses in Salzburg/Parsch. Die Immobilie unterteilt sich in ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, sowie einen großflächigen Wohnraum mit moderner Einbauküche von Bulthaup und Zugang auf den sonnigen Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.   AUSSTATTUNG - im Wohnbereich geölte Eichenböden von Mafi - in den Nassräumen großformatiges Feinsteinzeug - Terrassen mit großformatigem Feinsteinzeug - Waschtische mit fliesenbündigem, großformatigem Wandspiegel - alle Sanitärkeramiken von Duravit - verchromte Einhandmischer von Grohe, Modell: Axor Starck - Handtuchheizkörper - bodenbündige Dusche mit Regenbrause - weiße Holztüren von Josko im Wohnbereich, mit Überhöhe, stumpf einschlagend - Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung - 3-fach-vergla image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4cf3aecf1b26e1d3f250290198faa3f/fc_h600_w800/Tgcp3EMXgFEWyuUrMf9TYX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79d680636bada348110ae859dcfb7119/fc_h600_w800/b5EgsuhCgdcT5yexkfjLeR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f2ff3241ad5917d23ab61fbc233aa3f/fc_h600_w800/1ods77cD1ViZcWgXAKjRs3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4cfea26b7d3d51756f84bc362ea080b/fc_h600_w800/c1HwjqEboj6ZGER8YPRSJF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a250fecbb35cfbdbdb1826a662274e61/fc_h600_w800/jULBFGhW3m3btbeKqngMTY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a7565a03ad5df8bd4416a8c724d9a2f/fc_h600_w800/7VUDypUAP9jJCZJmfDbijR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61e3d80b51bb0890322a69a1b92caaf0/fc_h600_w800/Ni3kM5Mak9UoAoVvFKaXGD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f12c890c400c4dc433d8c9176caa47f8/fc_h600_w800/6LW9oAP7zXvHWEfYZXDwf9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/738828794d7a2a874c0c3cb226e44512/fc_h600_w800/8bvue7EFjcRr3cDhyavYD1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/387a5d42a07d8335882ec0a6238efd36/fc_h600_w800/zJzhMeKJtZx8ZjcBG6ULp4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4385fc8c49ba53763f114519be30b573/fc_h600_w800/nsn1rFJ1hDD2b65SmPYaPG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b66a0c901860314faffd95e0f325eb48/fc_h600_w800/BsZdy0BhMz.jpg true H5HC75 https://immo.sn.at/immobilien/park-am-gersberg-teilmoeblierte-2-zimmer-wohnung-mit-weitblick-in-bestlage-H5HC75 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T08:19:40.570208Z 2026-10-02T08:19:39Z 2026-10-25T03:30:31Z 5084 Großgmain 3 799000 true EUR Provision bezahlt der Abgeber. 97.66 2.5 1 2 11.22 110 1.53 Großgmain: Offen geschnittene 2,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Lift direkt in die Wohnung! <p>- Fußbodenheizung  <br /> - hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen<br /> - hochwertige Fliesen in den Bädern und WCs<br /> - Lift<br /> - elektrische Raffstores an allen Fenstern<br /> - 2 PKW-Außenstellplätze pro Wohnung <br /> - großzügige Terrassen und Balkone <br /> - jede Wohnung mit Kellerabteil<br /> - u.v.m.</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Großgmain liegt ca. 20 Autominuten südwestlich der Stadt Salzburg an den Ausläufern des sagenumwobenen Untersbergs. Die mittel­alterliche Plainburg zählt zu den ältesten Burgruinen Österreichs. Dank der Bodenschätze und Salzvorkommen gab es schon in der Keltenzeit feste Siedlungen in der Gegend. Mit dem herrlichen Bergpanorama und den weitläufigen Grünzonen zeigt sich der Flachgau hier von seiner landschaftlich reizvollsten Seite. Ob Sie zu den sportlich ambitionierten Menschen gehören oder einfach nur eine Runde an der frischen Luft genießen wollen: Das Salzburger Land und das angrenzende Bayern bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <9.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <500m<br />Supermarkt <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <7.000m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> - Fußbodenheizung   - hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - hochwertige Fliesen in den Bädern und WCs - Lift - elektrische Raffstores an allen Fenstern - 2 PKW-Außenstellplätze pro Wohnung  - großzügige Terrassen und Balkone  - jede Wohnung mit Kellerabteil - u.v.m.   LAGE Großgmain liegt ca. 20 Autominuten südwestlich der Stadt Salzburg an den Ausläufern des sagenumwobenen Untersbergs. Die mittel­alterliche Plainburg zählt zu den ältesten Burgruinen Österreichs. Dank der Bodenschätze und Salzvorkommen gab es schon in der Keltenzeit feste Siedlungen in der Gegend. Mit dem herrlichen Bergpanorama und den weitläufigen Grünzonen zeigt sich der Flachgau hier von seiner landschaftlich reizvollsten Seite. Ob Sie zu den sportlich ambitionierten Menschen gehören oder einfach nur eine Runde an der frischen Luft genießen wollen: Das Salzburger Land und das angrenzende Bayern bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Infrastruktur / Entfer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bf5bdd15c5e03607bbb20e3c04256ad/fc_h600_w800/Dd8TU6RxYNDma8R2Nk1erV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15c2d841964bca0a94f8712df8d8e88d/fc_h600_w800/xMp4zT3McN6wemhjzTruLF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90ae8046350bb2b107db00155f2acc0b/fc_h600_w800/7pWaO2GDP9hNcc7jB7dBIo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f1106e4dadb8c654ccaea7a5106a752/fc_h600_w800/58ZYmOVoHLNxEeSk0ZTzU4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be8a1c146c926e54546e0384d2d8e5e8/fc_h600_w800/2YFLFvOpXA8o7TOQBIKiE2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9acac0f139fddc71103e77b817fbe6e/fc_h600_w800/F4xm2kZ67d4k8nYXWKoEc3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56b82e82030cf97b899efff9ae0e9cf0/fc_h600_w800/thU15ZimjWwGJ1QBGUh194.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2e57f47ec8e2d563f34ec82b191f795/fc_h600_w800/GHkkZo79Ki597M7BWGB5zU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26fc281e6fa36c7ba5110e0a45ecabb4/fc_h600_w800/bPovmLbWMuo75DZmwiA57J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87836e0704aea7b92338c0d7ad083c73/fc_h600_w800/HVo3Jdmn84u2gSycGan9GN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abcb89c6901de53f5981de408a0cf733/fc_h600_w800/1pEWKsoeGASX9X4Prgq2Vn.jpg true H674DP https://immo.sn.at/immobilien/grossgmain-offen-geschnittene-2-5-zimmer-neubauwohnung-mit-lift-direkt-in-die-wohnung-H674DP 2026-10-14 2026-10-25 2026-10-14T14:40:37.590345Z 2026-10-14T14:40:36Z 2026-10-25T03:30:32Z 5084 Großgmain 2 648000 true EUR Provision bezahlt der Abgeber. 85.74 3 1 2 30.09 110 1.53 Großgmain: 3-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Bädern und zwei Balkonen! <p>- Fußbodenheizung  <br /> - hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen<br /> - hochwertige Fliesen in den Bädern und WCs<br /> - Lift<br /> - elektrische Raffstores an allen Fenstern<br /> - 2 PKW-Außenstellplätze pro Wohnung <br /> - großzügige Terrassen und Balkone <br /> - jede Wohnung mit Kellerabteil<br /> - u.v.m.</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Großgmain liegt ca. 20 Autominuten südwestlich der Stadt Salzburg an den Ausläufern des sagenumwobenen Untersbergs. Die mittel­alterliche Plainburg zählt zu den ältesten Burgruinen Österreichs. Dank der Bodenschätze und Salzvorkommen gab es schon in der Keltenzeit feste Siedlungen in der Gegend. Mit dem herrlichen Bergpanorama und den weitläufigen Grünzonen zeigt sich der Flachgau hier von seiner landschaftlich reizvollsten Seite. Ob Sie zu den sportlich ambitionierten Menschen gehören oder einfach nur eine Runde an der frischen Luft genießen wollen: Das Salzburger Land und das angrenzende Bayern bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <9.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <500m<br />Supermarkt <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <7.000m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> - Fußbodenheizung   - hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - hochwertige Fliesen in den Bädern und WCs - Lift - elektrische Raffstores an allen Fenstern - 2 PKW-Außenstellplätze pro Wohnung  - großzügige Terrassen und Balkone  - jede Wohnung mit Kellerabteil - u.v.m.   LAGE Großgmain liegt ca. 20 Autominuten südwestlich der Stadt Salzburg an den Ausläufern des sagenumwobenen Untersbergs. Die mittel­alterliche Plainburg zählt zu den ältesten Burgruinen Österreichs. Dank der Bodenschätze und Salzvorkommen gab es schon in der Keltenzeit feste Siedlungen in der Gegend. Mit dem herrlichen Bergpanorama und den weitläufigen Grünzonen zeigt sich der Flachgau hier von seiner landschaftlich reizvollsten Seite. Ob Sie zu den sportlich ambitionierten Menschen gehören oder einfach nur eine Runde an der frischen Luft genießen wollen: Das Salzburger Land und das angrenzende Bayern bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Infrastruktur / Entfer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f8b8d29c02343ecea67ef1c068b1cb3/fc_h600_w800/7jjRLVC4XnWPDk62tubha9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26754ad37d302b00feda82f09aeae255/fc_h600_w800/Tfg2yeeRLef6fVX8tGkJRU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d027afe1caaeb4744b1eb194008f1e20/fc_h600_w800/pDDad61BqjSAxSqh1AwQQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88df1c50070af11852783b5498485fc8/fc_h600_w800/5MYZub2PtxykH5Es6JO5Ip.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2d62ddad96772efb5bb4f43c909f042/fc_h600_w800/6sjGmgpqFpubbs7UsBKDB1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82965fa01699daa5fc500307e18ad011/fc_h600_w800/bz3LKwrizNkGkitT4R6qQX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4823b4dba33eeeaaeb06a765d5f7cab6/fc_h600_w800/BYzZbRZAmEAdYryQNdrVvS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e1add4b505c94ce44f825dfce622535/fc_h600_w800/ZxaHPdKsyaQFCrVupUPf9X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/920b9238b5aba5c2606cf7582cd499f0/fc_h600_w800/7gf12ff4xOb8XnMAAb4siL.jpg true H674DN https://immo.sn.at/immobilien/grossgmain-3-zimmer-neubauwohnung-mit-zwei-baedern-und-zwei-balkonen-H674DN 2026-10-14 2026-10-25 2026-10-14T14:40:37.506386Z 2026-10-14T14:40:35Z 2026-10-25T03:30:31Z 5163 Mattsee 1 1570 true EUR Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 79.56 3 1 8 1980 158 Mattsee: 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick! <p>Im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m².</p> <p>Die Immobilie unterteilt sich in einen Wohnbereich mit moderner Einbauküche, zwei Schlafräume, sowie ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum und einen Balkon.</p> <p>Zur Wohnung sind außerdem ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert. </p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Nur 18 km vor den Toren der Festspielstadt Salzburg liegt Mattsee, ein sehr idyllischer Ort und ideal zum Entspannen. Die Promenade, die Weyerbuch, das Ortszentrum, das historische Stift, die Hotels und die drei Ortsberge ergänzen die einzigartige Idylle am See.</p> <p>Der Mattsee, einer der drei Trumer Seen zählt mit einer Größer von 3,6 Quadratkilometern zu den wärmsten Badeseen in ganz Salzburg und zeichnet sich durch eine besonders gute Wasserqualität aus.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <8.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <4.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m². Die Immobilie unterteilt sich in einen Wohnbereich mit moderner Einbauküche, zwei Schlafräume, sowie ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum und einen Balkon. Zur Wohnung sind außerdem ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert.    LAGE Nur 18 km vor den Toren der Festspielstadt Salzburg liegt Mattsee, ein sehr idyllischer Ort und ideal zum Entspannen. Die Promenade, die Weyerbuch, das Ortszentrum, das historische Stift, die Hotels und die drei Ortsberge ergänzen die einzigartige Idylle am See. Der Mattsee, einer der drei Trumer Seen zählt mit einer Größer von 3,6 Quadratkilometern zu den wärmsten Badeseen in ganz Salzburg und zeichnet sich durch eine besonders gute Wasserqualität aus. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einsei image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a35ae2ee640275261d490c04206bb351/fc_h600_w800/7HkT2gOH6mATAQuaDknyey.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e43ab220301803b562cb244ffea930e/fc_h600_w800/7nA2HU1dNGaTY3qeq4x3ix.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/162743e954c3d064abb0ab996b15888b/fc_h600_w800/5CyByh5uCGvBvduATnmvoU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed259d04ae8d93b13173ec9dc862a04e/fc_h600_w800/4jSRqTFCFYO32Igr2qVs3i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2af314a1d4d2c4a66fbb105177261960/fc_h600_w800/333aIY25pjlxYrJNxtgGqB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b418ea9052c48056e1b05bfe99d977e3/fc_h600_w800/5ofIAvn7GQfxIDwNM4tisD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c58f2a352087fd68d79c5ef21e64196/fc_h600_w800/6xG48bwGO9iELj1QAeIPEZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbe044f5bfbb818f3466203163b7926a/fc_h600_w800/2GHmILUWr14fh59F9Ym29M.jpg true H57SDB https://immo.sn.at/immobilien/mattsee-3-zimmer-wohnung-mit-seeblick-H57SDB 2026-10-12 2026-10-25 2026-10-12T10:30:46.655278Z 2026-09-28T10:30:45Z 2026-10-25T03:30:34Z 5300013820 Team Rauscher Immobilien GmbH 13820 14737 5101 Bergheim 595000 true EUR true 3% + 20% USt. 85 5 379 1962 wohn 1962 Mit Ruhe & Postkartenblick Rarität in Bergheim! Bezauberndes, modernisierungsbedürftiges Eck-RH im Realeigentum mit ca. 85 m² Wohnfläche auf 379 m² Grund zzgl. ca. 12 m² Terrasse in einer unverbaubaren Panoramalage. In begehrter und ruhiger Lage in Bergheim-Kirchfeld mit einer sensationellen Aussicht! Gute Infrastruktur, Volks- und Mittelschule sowie die Lokalbahn sind rasch erreichbar, grünes Umfeld, gleich in Maria Plain. Das entzückende Haus mit Geschichte bietet eine ausgezeichnete Grundlage für eine Modernisierung und verfügt über ein perfekt durchdachtes Raumkonzept: Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC, da-ran schließt ein behagliches Schlafzimmer an. Vom Wohnbereich und der Küche samt Essplatz geht es hinaus auf die Terrasse und ins idyllische Gartenparadies samt uriger Hütte. Im OG sind ein weiteres Schlafzimmer mit Aussicht, ein Wohnzimmer mit einem Traum-Postkartenblick bis in die Berge und zur Festung sowie eine Wohnküche und ein Duschbad beheimatet. Im UG: Bad, teilweise tischlergefertigte Jagdstube mit offenem Kamin, Küche, Speisekammer und großer Lagerraum samt WM-Anschluss. BJ 1962, SAT-TV. Lfde. Kosten: Gemeindeabgabe EUR 72 zzgl. Gashzg. ca. EUR 170. HWB 132 fGEE 1,92 Rarität in Bergheim! Bezauberndes, modernisierungsbedürftiges Eck-RH im Realeigentum mit ca. 85 m² Wohnfläche auf 379 m² Grund zzgl. ca. 12 m² Terrasse in einer unverbaubaren Panoramalage. In begehrter und ruhiger Lage in Bergheim-Kirchfeld mit einer sensationellen Aussicht! Gute Infrastruktur, Volks- und Mittelschule sowie die Lokalbahn sind rasch erreichbar, grünes Umfeld, gleich in Maria Plain. Das entzückende Haus mit Geschichte bietet eine ausgezeichnete Grundlage für eine Modernisierung und verfügt über ein perfekt durchdachtes Raumkonzept: Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC, da-ran schließt ein behagliches Schlafzimmer an. Vom Wohnbereich und der Küche samt Essplatz geht es hinaus auf die Terrasse und ins idyllische Gartenparadies samt uriger Hütte. Im OG sind ein weiteres Schlafzimmer mit Aussicht, ein Wohnzimmer mit einem Traum-Postkartenblick bis in die Berge und zur Festung sowie eine Wohnküche und ein Duschbad beheimatet. Im UG: Bad, teilweise tischlergefertigte Bergheim – 5 km nördlich von Salzburg liegt diese familienfreundliche Gemeinde mit ihrem breiten Freizeitangebot: idyllische Wander- und Radwege an der Salzach und Fischach, das Naturschutzgebiet Voggenberg, ein bezauberndes Erlebnisbad, im Sommer kann man fischen, im Winter langlaufen. Alle Nahversorger sind vor Ort, ebenso Apotheke und Ärzte. HP1-RH-Bergheim-Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/439916d20ee706af2c3b5e68d826cd4038fe6a98.jpg HP2-RH-Bergheim-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/536e7568ca58d6c8d8d54a05f99533f936b7c512.jpg HP3-RH-Bergheim-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/c27c22262cf5de41c37f86acd9a3c23f5a083066.jpg HP4-RH-Bergheim-aussen-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6017b47ade4f56a06b619c1dcc73ecb7b95fe9cc.jpg HP5-RH-Bergheim-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d881a1e4e044c929857aae56dec2e3987d67b29.jpg HP6-RH-Bergheim-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd7859090d52f1a1aa791801e80497fdcdc81266.jpg HP7-RH-Bergheim-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/34c7884666e1391629e9a982a1fd60efaa9fc34f.jpg false H6PRXY https://immo.sn.at/immobilien/mit-ruhe-postkartenblick-H6PRXY 2026-10-23 2026-10-23 2026-10-23T10:04:43.497569Z 2026-10-23T10:04:42Z 2026-10-23T10:50:11Z 5020 Salzburg 157000 true EUR true 3% + 20% USt. 26 1 wohn Kleines Terrassenglück Diese gemütliche Garconniere im 1. OG mit Lift und ca. 26 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre ruhige und sonnige Lage sowie den attraktiven Außenbereich mit insgesamt 8,5 m² Fläche. Hier finden Sie beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Einkauf, Restaurants, Bushaltestelle und S-Bahn sind nur wenige Minuten entfernt. Naherholung am Salzachkai, mit dem Rad rasch im Zentrum. Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche – die nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden kann – sowie über ein Wannenbad mit WC. Ein besonderes Highlight sind der Balkon und die Terrasse, hier lässt sich wunderbar die Sonne genießen und zusätzlicher Wohnraum im Freien schaffen. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Die Wohnung ist leicht sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. BJ 1974, Fernwärme-Heizung, allgemeine Parkplätze. BK: Akonto inkl. Heizkosten und Rücklagen EUR 184. HWB 85 Diese gemütliche Garconniere im 1. OG mit Lift und ca. 26 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre ruhige und sonnige Lage sowie den attraktiven Außenbereich mit insgesamt 8,5 m² Fläche. Hier finden Sie beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Einkauf, Restaurants, Bushaltestelle und S-Bahn sind nur wenige Minuten entfernt. Naherholung am Salzachkai, mit dem Rad rasch im Zentrum. Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche – die nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden kann – sowie über ein Wannenbad mit WC. Ein besonderes Highlight sind der Balkon und die Terrasse, hier lässt sich wunderbar die Sonne genießen und zusätzlicher Wohnraum im Freien schaffen. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Die Wohnung ist leicht sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. BJ 1974, Fernwärme-Heizung, allgemeine Parkplätze. BK: Akonto inkl. Heiz Lehen – hier wechseln sich dichte und lockere Bebauung ab. Erholung bieten die für Lehen typischen Parks sowie Spazier- und Radwege entlang der Glan und der Salzach. Modernen, zeitgenössischen Lifestyle bietet die "Neue Mitte Lehen" mit ihren Shops, Bank, Bäckerei und der einmaligen Stadtbibliothek. In die Altstadt sind es knapp 10 Minuten. HP1-1-Zimmer-Whg-Lehen-gesamt image/jpeg https://cmcdn.de/c/ead73600c99a392648bfa8c01cb10ba2ed4493b4.jpg HP2-1-Zimmer-Whg-Lehen-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3fd3b1979c2522f9cec9a21383b774b9f4be7fd.jpg HP3-1-Zimmer-Whg-Lehen-Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e5ebfb0b3da305079bf13d5f08200c2c9d02ace.jpg HP4-1-Zimmer-Whg-Lehen-aussen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad119a60449937faec1cc5d396ef8a5e0e81ab99.jpg HP5-1-Zimmer-Whg-Lehen-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/46d464cb7ec23c5e2f908febf56ca3b7c3e3ad4f.jpg false H6PRS9 https://immo.sn.at/immobilien/kleines-terrassenglueck-H6PRS9 2026-10-23 2026-10-23 2026-10-23T09:53:25.34743Z 2026-10-23T09:53:15Z 2026-10-23T09:53:15Z 5020 Salzburg 429000 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 91.15 4 wohn Panorama-Wolke 9 Klassische 4-Zimmer-Wohnung im 9. und obersten OG mit 85,88 m² Wohnfläche und 5,27 m² Süd-Loggia, Lift bis ins 8. OG, Kellerabteil zur Nutzung, allgemeine Parkplätze vor dem Haus. Aussicht deluxe! Zentrale Lage mit top Infrastruktur und sensationellem Weitblick bis zum Untersberg, Gaisberg, Staufen, Nockstein und zur Festung Hohensalzburg. Gleich am Salzachkai und am rena-turierten Glanspitz. Bus, Supermarkt, Schulen, Apotheke, Arzt und Bibliothek, alles fußläufig erreichbar. Der zentrale Vorraum verbindet alle Räume der sehr hellen, modernisierungswilligen Wohnung mit-einander. Von den drei großzügigen, individuell nutzbaren Schlafzimmern fällt der Blick in Richtung Salzach und Maria Plain. Das Duschbad freut sich über einen neuen Look und wird durch ein separates WC ergänzt. In der ursprünglichen Küche kann die Waschmaschine angeschlossen werden. Vom großzügigen Wohnzimmer geht es hinaus auf die Loggia, die mit einem für Salzburg einmaligen Panoramablick in die umliegende Bergwelt begeistert. Zusätzlich: Ein praktischer Abstellraum. BJ 1963, Fernwärme, Kunsstofffenster, teilw. Parkett, SAT-TV, Markise, Einbauten, Allgemeinräume. BK EUR 325,87 inkl. Fernwärme und Warmwasser zzgl. Rücklage EUR 227,50. HWB 48,7 (B) Klassische 4-Zimmer-Wohnung im 9. und obersten OG mit 85,88 m² Wohnfläche und 5,27 m² Süd-Loggia, Lift bis ins 8. OG, Kellerabteil zur Nutzung, allgemeine Parkplätze vor dem Haus. Aussicht deluxe! Zentrale Lage mit top Infrastruktur und sensationellem Weitblick bis zum Untersberg, Gaisberg, Staufen, Nockstein und zur Festung Hohensalzburg. Gleich am Salzachkai und am rena-turierten Glanspitz. Bus, Supermarkt, Schulen, Apotheke, Arzt und Bibliothek, alles fußläufig erreichbar. Der zentrale Vorraum verbindet alle Räume der sehr hellen, modernisierungswilligen Wohnung mit-einander. Von den drei großzügigen, individuell nutzbaren Schlafzimmern fällt der Blick in Richtung Salzach und Maria Plain. Das Duschbad freut sich über einen neuen Look und wird durch ein separates WC ergänzt. In der ursprünglichen Küche kann die Waschmaschine angeschlossen werden. Vom großzügigen Wohnzimmer geht es hinaus auf die Loggia, die mit einem für Salzburg einmaligen Panoramablick in die umliegende Bergwelt b Lehen – hier wechseln sich dichte und lockere Bebauung ab. Erholung bieten die für Lehen typischen Parks sowie Spazier- und Radwege entlang der Glan und der Salzach. Modernen, zeitgenössischen Lifestyle bietet die "Neue Mitte Lehen" mit ihren Shops, Bank, Bäckerei und der einmaligen Stadtbibliothek. In die Altstadt sind es knapp 10 Minuten. 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Ihre Gelegenheit! Gepflegtes Stadthaus auf 607m² Grund: ca. 110m² Wnfl. + Hobbyräume im UG, mehrere PKW Stellplätze sowie 2 Garagen mit XL-Stauraum, das DG ist aktuell noch unausgebaut. Optimale Lage mit 1-A Infrastruktur in Taxham: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten z.B Europark, Bus, Kindergarten/Schule etc fußläufig, Naherholung am Glanhofenrundweg, rasch im Stadtzentrum. Tolles Familienhaus mit attraktivem Raumkonzept: Im EG befindet sich das große, helle Wohnzimmer mit dem Kaminofen als Gemütlichkeitsfaktor, nebenan die gepflegte Küche u. ein Gäste-WC. Im OG erwar-ten Sie 2 sehr große Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Ankleide bzw. Home Office. Die Terras-se lenkt Ihren Blick in den wunderbar gepflegten Garten mit Baumbestand. Im UG stehen 2 Räume mit Ta-geslicht für Hobbies, Gäste etc. zur Verfügung, außerdem finden sich hier Haustechnik und Stauraum. 2021 umfangreich modernisiert: Fenster, Elektrik, Leitungen, Bad, Küche, Böden u. Terrassen; sehr guter Zustand, urspr. 1932 erbaut, 1970 erweitert, Dach aus 1996. Tolle Details: Grundwasserpumpe, elektr. Gartentor u.v.m.; Geringe lfd. Kosten: EUR mtl. ca. 60 + HK + WW (Fernwärme) ca. mtl 200, EA.i. A Ihre Gelegenheit! Gepflegtes Stadthaus auf 607m² Grund: ca. 110m² Wnfl. + Hobbyräume im UG, mehrere PKW Stellplätze sowie 2 Garagen mit XL-Stauraum, das DG ist aktuell noch unausgebaut. Optimale Lage mit 1-A Infrastruktur in Taxham: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten z.B Europark, Bus, Kindergarten/Schule etc fußläufig, Naherholung am Glanhofenrundweg, rasch im Stadtzentrum. Tolles Familienhaus mit attraktivem Raumkonzept: Im EG befindet sich das große, helle Wohnzimmer mit dem Kaminofen als Gemütlichkeitsfaktor, nebenan die gepflegte Küche u. ein Gäste-WC. Im OG erwar-ten Sie 2 sehr große Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Ankleide bzw. Home Office. Die Terras-se lenkt Ihren Blick in den wunderbar gepflegten Garten mit Baumbestand. Im UG stehen 2 Räume mit Ta-geslicht für Hobbies, Gäste etc. zur Verfügung, außerdem finden sich hier Haustechnik und Stauraum. 2021 umfangreich modernisiert: Fenster, Elektrik, Leitungen, Bad, Küche, Böden u. Terrassen; sehr guter Zustand, urspr. 193 Taxham – boomender Stadtteil im Nordwesten, am Weg von der Stadt zum Schloss Kleßheim, mit dem schönsten Golfplatz der Stadt. Hier befindet sich das Shopping-Paradies "Europark" sowie das Kunst- und Kulturzentrum "Oval". Mit zahlreichen Kindergärten und Schulen ist Taxham bei Familien sehr beliebt. Perfekte Verkehrsanbindung. 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Die Wohnungen verfügen über gemütliche Relaxbalkone oder einen Garten mit sonniger Terrasse (Achtung - schnell sein: Es gibt nur eine 3-Zimmer Wohnung mit Garten!) und sind als Anlagewohnung top vermietbar. Die zentrale Lage punktet mit attraktivem Blick auf den Plainberg zur beliebten Wallfahrtsbasilika Maria Plain. Zum Einkaufen im Supermarkt sind es nur wenige Schritte, das Lagerhaus und auch das Handelszentrum Bergheim befinden sich in der Nachbarschaft. Der hübsche Ortskern hat sich die ausgezeichnete Infrastruktur inklusive Post, Bäcker, Apotheke, Ärzte etc. bewahrt. Es erwarten Sie smarte Grundrisse, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit großzügigem Platz für die Küche, ein gut proportioniertes Schlafzimmer sowie ein Bad in hochwertiger Ausführung. Die flexiblen 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit einem zusätzlichen Raum, der sich gleichermaßen als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder Kinderzimmer anbietet – Bad und WC sind meist getrennt geführt. Sämtliche Einheiten verfügen über funktionale Vorräume mit Garderobenbereich, praktische Abstellräume für den Alltag sowie Kellerabteile. In der Tiefgarage stehen Stellplätze bereit. Schick wohnen, genial leben: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der attraktiven 3-Zimmer Wohnungen zwischen 61 und 79 m² Wnfl., die in den zwei neuen Wohnhäusern in günstiger Vorstadtlage Lengfelden/Bergheim entstehen! Die Wohnungen verfügen über gemütliche Relaxbalkone oder einen Garten mit sonniger Terrasse (Achtung - schnell sein: Es gibt nur eine 3-Zimmer Wohnung mit Garten!) und sind als Anlagewohnung top vermietbar. Die zentrale Lage punktet mit attraktivem Blick auf den Plainberg zur beliebten Wallfahrtsbasilika Maria Plain. Zum Einkaufen im Supermarkt sind es nur wenige Schritte, das Lagerhaus und auch das Handelszentrum Bergheim befinden sich in der Nachbarschaft. Der hübsche Ortskern hat sich die ausgezeichnete Infrastruktur inklusive Post, Bäcker, Apotheke, Ärzte etc. bewahrt. Es erwarten Sie smarte Grundrisse, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit großzügigem Platz für die Küche, ein gut proportioniertes Schlafzimmer sowie ein Bad in hochwertiger Ausführu Bergheim – 5 km nördlich von Salzburg liegt diese familienfreundliche Gemeinde mit ihrem breiten Freizeitangebot: idyllische Wander- und Radwege an der Salzach und Fischach, das Naturschutzgebiet Voggenberg, ein bezauberndes Erlebnisbad, im Sommer kann man fischen, im Winter langlaufen. Alle Nahversorger sind vor Ort, ebenso Apotheke und Ärzte. HP1-2-4-Zimmer-Wohnungen-Bergheim-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e99f4e32adcd1feef566986de27f1b55d3cbb620.jpg HP2-2-4-Zimmer-Wohnungen-Bergheim-Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/01ae03325857b23d7237df0b5810fc5c756210ed.jpg HP3-2-4-Zimmer-Wohnungen-Bergheim-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/95dbd3600c082de3af5d4bb6747b763dac73c34b.jpg HP4-2-4-Zimmer-Wohnungen-Bergheim-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c56114930713556dc9d355c0c43c837adc4525e3.jpg false H5V7B2 https://immo.sn.at/immobilien/happy-together-H5V7B2 2026-10-22 2026-10-08 2026-10-22T08:51:34.04124Z 2026-10-08T08:51:30Z 2026-10-08T08:57:05Z 5101 Bergheim 608000 true EUR true 3% + 20% USt. 88.22 4 wohn Happy together Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Auf 86 bis 99 m² Wnfl. wohnen Familien hier nicht nur schick, sondern sind perfekt gerüstet für den anspruchsvollen Alltag! In den beiden nagelneuen Wohnhäusern in günstiger Vorstadtlage Lengfelden/Bergheim stehen zwei 4-Zimmer Wohnungen mit bezaubernd großem Garten, eine 4-Zimmer-Wohnung mit verglastem Balkon sowie on top eine 4-Zimmer Dachwohnung mit verglastem Balkon und Dachterrasse zur Wahl. Die zentrale Lage punktet mit attraktivem Blick auf den Plainberg zur beliebten Wallfahrtsbasilika Maria Plain. Zum Einkaufen im Supermarkt sind es nur wenige Schritte, das Lagerhaus und auch das Handelszentrum Bergheim befinden sich in der Nachbarschaft. Der hübsche Ortskern hat sich die ausgezeichnete Infrastruktur inklusive Post, Bäcker, Apotheke, Ärzte etc. bewahrt. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, Volksschule, Neue Mittelschule und Kindergarten befinden sich im Ort. Die clever geschnittenen 4-Zimmer-Wohnungen bieten alles, was Familien für ein Wohlfühl-Zuhause schätzen: Das Herzstück der familienfreundlichen 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigen Wohnzonen mit Lounge- und Essbereich sowie großzügigem Platz für die Küche. Die drei Schlafzimmer sind gut proportioniert, Bad und WC sind separiert. Sämtliche Einheiten verfügen über funktionale Vorräume mit Garderobenbereich, praktische Abstellräume für den Alltag sowie Kellerabteile. In der Tiefgarage stehen Stellplätze bereit. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Auf 86 bis 99 m² Wnfl. wohnen Familien hier nicht nur schick, sondern sind perfekt gerüstet für den anspruchsvollen Alltag! In den beiden nagelneuen Wohnhäusern in günstiger Vorstadtlage Lengfelden/Bergheim stehen zwei 4-Zimmer Wohnungen mit bezaubernd großem Garten, eine 4-Zimmer-Wohnung mit verglastem Balkon sowie on top eine 4-Zimmer Dachwohnung mit verglastem Balkon und Dachterrasse zur Wahl. Die zentrale Lage punktet mit attraktivem Blick auf den Plainberg zur beliebten Wallfahrtsbasilika Maria Plain. Zum Einkaufen im Supermarkt sind es nur wenige Schritte, das Lagerhaus und auch das Handelszentrum Bergheim befinden sich in der Nachbarschaft. Der hübsche Ortskern hat sich die ausgezeichnete Infrastruktur inklusive Post, Bäcker, Apotheke, Ärzte etc. bewahrt. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, Volksschule, Neue Mittelschule und Kindergarten befinden sich im Ort. Die clever geschnittenen 4-Zimmer-Wohnungen bieten alles, was Fa Bergheim – 5 km nördlich von Salzburg liegt diese familienfreundliche Gemeinde mit ihrem breiten Freizeitangebot: idyllische Wander- und Radwege an der Salzach und Fischach, das Naturschutzgebiet Voggenberg, ein bezauberndes Erlebnisbad, im Sommer kann man fischen, im Winter langlaufen. Alle Nahversorger sind vor Ort, ebenso Apotheke und Ärzte. HP1-2-4-Zimmer-Wohnungen-Bergheim-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e99f4e32adcd1feef566986de27f1b55d3cbb620.jpg HP2-2-4-Zimmer-Wohnungen-Bergheim-Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/01ae03325857b23d7237df0b5810fc5c756210ed.jpg HP3-2-4-Zimmer-Wohnungen-Bergheim-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/95dbd3600c082de3af5d4bb6747b763dac73c34b.jpg HP4-2-4-Zimmer-Wohnungen-Bergheim-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c56114930713556dc9d355c0c43c837adc4525e3.jpg false H5V79Z https://immo.sn.at/immobilien/happy-together-H5V79Z 2026-10-22 2026-10-08 2026-10-22T08:51:33.961422Z 2026-10-08T08:51:28Z 2026-10-08T08:57:05Z 5300 Hallwang 920000 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 115 5 298 1986 wohn 1986 Genießen mit Fernblick Ansprechendes, sehr gepflegtes Haus in herrlicher Panoramalage! 4 Zimmer und 2 Bäder mit insgesamt ca. 115 m² Wohnnutzfläche für die ganze Familie, 298 m² Grund, 2 Carportplätze und Stellplätze. Mit einer atemberaubenden Fernsicht! Leichte Hanglage mit einem Blick auf die Stadt, Maria Plain und bis in die Bergwelt, beste Infrastruktur und Schulen im Ortskern, mit Auto, Zug und Bus rasch in der Stadt. Hereinspaziert! Auf der Wohnebene begrüßt die Diele mit Gäste-WC und ein Wannenbad mit Fenster. Die Tischlerküche wird durch eine Speis ergänzt, vom Wohnzimmer mit Kaminofen geht es auf die ca. 40 m² vorgelagerte Terrasse samt einmaligem Traumblick. In der Schlafebene darunter bieten drei Schlaf-zimmer sowie eine Ankleide ausreichend Platz, ein zweites Bad mit Fenster und Dampfdusche ergänzen das Raumangebot. Auch hier verwöhnen Terrassen und ein lauschiger Rückzugsplatz mit kleiner Out-doorküche mit insg. rund 60 m². Darunter bietet ein Teilkeller ca. 25 m² Stauraum. Bezug ca. Ende 2027. Das Haus wurde 2008 bis 2012 umfangreich modernisiert, ursprünglich 1986 erbaut. Videoanlage, Rollläden, Zisterne, Whirlwanne, Jacuzzi, Elektrohzg. (Paneele) und PV-Anlage, Markise, Parkettböden. Geringe lfd. Kosten; HK und WW mtl. ca. EUR 130, öffentliche Abgaben ca. mtl. EUR 100. EA.i.A Ansprechendes, sehr gepflegtes Haus in herrlicher Panoramalage! 4 Zimmer und 2 Bäder mit insgesamt ca. 115 m² Wohnnutzfläche für die ganze Familie, 298 m² Grund, 2 Carportplätze und Stellplätze. Mit einer atemberaubenden Fernsicht! Leichte Hanglage mit einem Blick auf die Stadt, Maria Plain und bis in die Bergwelt, beste Infrastruktur und Schulen im Ortskern, mit Auto, Zug und Bus rasch in der Stadt. Hereinspaziert! Auf der Wohnebene begrüßt die Diele mit Gäste-WC und ein Wannenbad mit Fenster. Die Tischlerküche wird durch eine Speis ergänzt, vom Wohnzimmer mit Kaminofen geht es auf die ca. 40 m² vorgelagerte Terrasse samt einmaligem Traumblick. In der Schlafebene darunter bieten drei Schlaf-zimmer sowie eine Ankleide ausreichend Platz, ein zweites Bad mit Fenster und Dampfdusche ergänzen das Raumangebot. Auch hier verwöhnen Terrassen und ein lauschiger Rückzugsplatz mit kleiner Out-doorküche mit insg. rund 60 m². Darunter bietet ein Teilkeller ca. 25 m² Stauraum. Bezug ca. Ende 2027. Hallwang – familienfreundliche Gemeinde am Stadtrand von Salzburg, hügeliges Alpenvorland. Einkauf und Versorgung im Fünf-Minuten-Umkreis, Tennis, Fußball, Scater, Kindergarten, streng getrennte Wohn- und Gewerbegebiete, Bus und Schnellbahn, 8 km zur City. HP1-Einfamilienhaus-Hallwang-Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/7498a01ba52f44671a983cf89806d7264dda5365.jpg HP2-Einfamilienhaus-Hallwang-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d3f0a6c41f0045af9c2e891e35ff2535d359ee.jpg HP3-Einfamilienhaus-Hallwang-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/abd25e49edc0a22cc56d36fdbe364dcf007d9e13.jpg HP4-Einfamilienhaus-Hallwang-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/66b657c7bd38341dd07565261cee68fb94dfc3a6.jpg HP5-Einfamilienhaus-Hallwang-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/91f1cefee616a67bd33b990d3e4967620e760d70.jpg HP6-Einfamilienhaus-Hallwang-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fdaf6fc397a3157ad8d9bb0a181ee33a24bb98a.jpg HP7-Einfamilienhaus-Hallwang-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/b08dff24179a938848c2a3e918a9f13408f56094.jpg HP8-Einfamilienhaus-Hallwang-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/e184ef6d1b77e470d70962392f52cbaa567ee58f.jpg HP9-Einfamilienhaus-Hallwang-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/a568968a86818a70cc0324f56a75408cb48a4948.jpg false H3FGYB https://immo.sn.at/immobilien/geniessen-mit-fernblick-H3FGYB 2026-10-22 2026-10-21 2026-10-22T08:45:14.274109Z 2026-08-27T08:45:13Z 2026-10-21T11:09:18Z 5300 Hallwang 685000 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 110 5 353 wohn Zeitgeist pur Modernes und hochwertig ausgestattetes Reihenhaus im Realeigentum mit 4-5 Zimmern am grünen Stadtrand! XL-Grundstück mit 353 m², ca. 110 m² Wohnnutzfläche, CP- und Stellplatz, Edelstahlpool. Ruhige Lage in Hallwang, viel Grün und sehr gepflegte Nachbarschaft in der direkten Umgebung, die S- Bahn-Station ist fußläufig erreichbar, rasch in der Stadt, Kindergarten und Volksschule im Ortskern. Clean Chic! Das Familienhaus begeistert mit Individualität und reduzierter Eleganz: Von der Diele mit Gäste-WC geht es in die 2013 modernisierte Tischlerküche samt Steinplatte und Markengeräten. Das Wohnzimmer öffnet sich zur großen Terrasse mit viel Privatsphäre, Pool, Gartenhaus samt Technik und Stauraum. Relaxte Stunden am Pool bietet die teils überdachte Outdoor- Loungezone. Im OG befinden sich 2-3 Schlafzimmer, das exklusive Galerie-Bad mit Dusche, Wanne und Fenster. Im ausgebauten DG gibt es zusätzlich zwei Räume für Ankleide, Homeoffice etc. Im UG: Viel Stauraum und Haustechnik. Moderne Türen und Böden, teils stylische Elemente bzw.Wanddeko, abgehängte Decken mit Spots. Das Haus wurde 2013 umfangreich modernisiert, sehr gepflegter Zustand, ursprünglich 1997 erbaut. Geringe laufende Kosten, geringer Ölverbrauch mit jährlich ca. 1.200 l, HWB 77. Modernes und hochwertig ausgestattetes Reihenhaus im Realeigentum mit 4-5 Zimmern am grünen Stadtrand! XL-Grundstück mit 353 m², ca. 110 m² Wohnnutzfläche, CP- und Stellplatz, Edelstahlpool. Ruhige Lage in Hallwang, viel Grün und sehr gepflegte Nachbarschaft in der direkten Umgebung, die S- Bahn-Station ist fußläufig erreichbar, rasch in der Stadt, Kindergarten und Volksschule im Ortskern. Clean Chic! Das Familienhaus begeistert mit Individualität und reduzierter Eleganz: Von der Diele mit Gäste-WC geht es in die 2013 modernisierte Tischlerküche samt Steinplatte und Markengeräten. Das Wohnzimmer öffnet sich zur großen Terrasse mit viel Privatsphäre, Pool, Gartenhaus samt Technik und Stauraum. Relaxte Stunden am Pool bietet die teils überdachte Outdoor- Loungezone. Im OG befinden sich 2-3 Schlafzimmer, das exklusive Galerie-Bad mit Dusche, Wanne und Fenster. Im ausgebauten DG gibt es zusätzlich zwei Räume für Ankleide, Homeoffice etc. Im UG: Viel Stauraum und Haustechnik. Moderne Türe Hallwang – familienfreundliche Gemeinde am Stadtrand von Salzburg, hügeliges Alpenvorland. Einkauf und Versorgung im Fünf-Minuten-Umkreis, Tennis, Fußball, Scater, Kindergarten, streng getrennte Wohn- und Gewerbegebiete, Bus und Schnellbahn, 8 km zur City. HP1-Reihenhaus-Hallwang-Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d804e7a20a78800bc3abc0b9f8b9864f2082c98.jpg HP2-Reihenhaus-Hallwang-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d4baeac0eb67c88689804b4ded3c00bfcd8c9ba.jpg HP3-Reihenhaus-Hallwang-Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce0cdbed4e5d93dca70db195dfa675141d5a6c56.jpg HP4-Reihenhaus-Hallwang-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/e563cfd05bcaebee2a48e0886e8558f887f15aec.jpg HP5-Reihenhaus-Hallwang-Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/d94ea88823e923ae71367f7c695be6b6d9b55f88.jpg HP6-Reihenhaus-Hallwang-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a0ef01f24091915fdb7a095b988fe6335e37a4a.jpg HP7-Reihenhaus-Hallwang-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/21896c664cd58ab4dba91e597995e5aadc359270.jpg false H52JBC https://immo.sn.at/immobilien/zeitgeist-pur-H52JBC 2026-10-22 2026-10-23 2026-10-22T08:22:15.72001Z 2026-09-24T08:22:13Z 2026-10-23T09:53:19Z 5163 Mattsee 659000 true EUR true 3% + 20% USt. 97.58 4 90 wohn Fun-tastic! Sichern Sie sich Ihr neues Familienzuhause am idyllischen Buchberg in Mattsee. In der kleinen Siedlung entstehen 7 charmante Reihenhäuser mit sonnig ausgerichteten Terrassen, pflegeleichten Gärten und Garagen für die PKW. Nur ein Katzensprung entfernt vom Mattsee und dem Obertrumersee gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten von Wassersport über Tennis bis zum Wandern und Mountainbiken. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur 4 Min. entfernten Obertrum, ebenso rasch sind Sie im malerischen Ortskern von Mattsee, wo Sie an der Seepromenade Urlaubsflair erwartet. Auch dort gibt es im Supermarkt, beim Bäcker und in der Apotheke alles, was man im Alltag braucht. Für Kulturinteressierte ist der Diabellisommer im Schloss ein Höhepunkt. Salzburg ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Außen schick, innen klassisch: Im EG ist die Begegnungszone zum gemeinsamen Kochen, Essen und Relaxen. Bei den attraktiven Außenflächen steht das Genießen im Vordergrund: Auf den Terrassen begleitet Sie die Sonnen und die reizenden Gartenoasen lassen sich hübsch und dennoch pflegeleicht gestalten. Im OG bzw. DG erwarten Sie die privaten Rückzugsräume, in denen man sich verwirklichen kann. Jeweils zwei Schlafzimmer je Ebene teilen sich ein Bad ensuite, sodass es selbst mit Teenagern morgens nicht zum berüchtigten Stau im Badezimmer kommt. Die Studio-Zimmer unterm Dach sind zusätzlich mit Dachflächenfenstern ausgestattet und eignen sich optional auch für Hobbies oder Gäste. HWB 42 Sichern Sie sich Ihr neues Familienzuhause am idyllischen Buchberg in Mattsee. In der kleinen Siedlung entstehen 7 charmante Reihenhäuser mit sonnig ausgerichteten Terrassen, pflegeleichten Gärten und Garagen für die PKW. Nur ein Katzensprung entfernt vom Mattsee und dem Obertrumersee gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten von Wassersport über Tennis bis zum Wandern und Mountainbiken. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur 4 Min. entfernten Obertrum, ebenso rasch sind Sie im malerischen Ortskern von Mattsee, wo Sie an der Seepromenade Urlaubsflair erwartet. Auch dort gibt es im Supermarkt, beim Bäcker und in der Apotheke alles, was man im Alltag braucht. Für Kulturinteressierte ist der Diabellisommer im Schloss ein Höhepunkt. Salzburg ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Außen schick, innen klassisch: Im EG ist die Begegnungszone zum gemeinsamen Kochen, Essen und Relaxen. Bei den attraktiven Außenflächen steht das Genießen im Vordergrund: Auf den Terrassen be Mattsee – auch das "Venedig Salzburgs" genannt – liegt 23 km nördlich von Salzburg. Kultur wird hier großgeschrieben: Schloss Mattsee, Stiftsmuseum, für Musikliebhaber der Diabelli-Sommer. Für die Aktiven zahlreiche Wander- und Radwege, Segelschule, Strandbad. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung runden das Angebot ab. HP1-BV-Reihenhäuser-Mattsee-Ansicht_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/81674bf1e20b21b0109bdf3cdfe72900c1ae6c98.jpg HP2-BV-Reihenhäuser-Mattsee-Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba65261d8b021b6d27bb03b68e8288c6d02b730a.jpg HP3-BV-Reihenhäuser-Mattsee-Ansicht_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/3270357d2ff6986ea85cc9c18fbac8434825dfd9.jpg HP4-BV-Reihenhäuser-Mattsee-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c26e27bcceb181df943bfaaae8a0db6f520096c9.jpg false H2RDH4 https://immo.sn.at/immobilien/fun-tastic-H2RDH4 2026-10-22 2026-08-13 2026-10-22T08:15:46.192342Z 2026-08-13T08:15:43Z 2026-08-13T08:15:43Z 5020 Salzburg 458000 true EUR true 3% + 20% USt. 64.93 2 wohn Panorama-Moments Traumhafte Aussichten für Ihr Wohnglück! Im modernen Neubau mit ansprechender Architektur, hohem Wohnkomfort und Tiefgarage im beliebten Taxham stehen drei herrlich helle 2- Panoramawohnungen mit Balkonen und spektakulärem Bergblick von Maria Plain über Gaisberg bis zu Untersberg und Staufen, zur Wahl. Optimal zum Verwirklichen der eigenen Wohnträume. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur ca. 10 Minuten von der Salzburger Innenstadt entfernt genießen Sie alle Annehmlichkeiten für den Alltag: gute Verkehrsanbindung mittels Bus und S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Ärzte, Banken etc. sind reichlich vorhanden. Der nahe Europark ist Ihr Shoppingparadies ums Eck. Durchdachte Grundrisse zeigen die clevere Raumaufteilung: ein funktionaler Vorraum mit Platz für die Garderobe führt in die großzügige Wohnzone. Geschickt liegen die Küche mit offenem Essbereich auf der einen Seite, auf der anderen die Loungezone zum Fernsehen und Relaxen. Große Fensterflächen fluten die Räume mit Licht, zum sonnenverwöhnten Balkon öffnet sich eine Glasfront. Rückzug und Privatsphäre genießen Sie im gut proportionierten Schlafzimmer, das Duschbad ist hochwertig ausgeführt. Ein Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil komplettiert das Angebot. Traumhafte Aussichten für Ihr Wohnglück! Im modernen Neubau mit ansprechender Architektur, hohem Wohnkomfort und Tiefgarage im beliebten Taxham stehen drei herrlich helle 2- Panoramawohnungen mit Balkonen und spektakulärem Bergblick von Maria Plain über Gaisberg bis zu Untersberg und Staufen, zur Wahl. Optimal zum Verwirklichen der eigenen Wohnträume. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur ca. 10 Minuten von der Salzburger Innenstadt entfernt genießen Sie alle Annehmlichkeiten für den Alltag: gute Verkehrsanbindung mittels Bus und S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Ärzte, Banken etc. sind reichlich vorhanden. Der nahe Europark ist Ihr Shoppingparadies ums Eck. Durchdachte Grundrisse zeigen die clevere Raumaufteilung: ein funktionaler Vorraum mit Platz für die Garderobe führt in die großzügige Wohnzone. Geschickt liegen die Küche mit offenem Essbereich auf der einen Seite, auf der anderen die Loungezone zum Fernsehen und Relaxen. Große Fensterflächen fluten die Räume mit Lic Taxham – boomender Stadtteil im Nordwesten, am Weg von der Stadt zum Schloss Kleßheim, mit dem schönsten Golfplatz der Stadt. Hier befindet sich das Shopping-Paradies "Europark" sowie das Kunst- und Kulturzentrum "Oval". Mit zahlreichen Kindergärten und Schulen ist Taxham bei Familien sehr beliebt. Perfekte Verkehrsanbindung. HP1-2-3-Zimmer-Wohnungen-Salzburg-Taxham-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/73015f35cd46f62755da57004d60cbcc351561d8.jpg HP2-2-3-Zimmer-Wohnungen-Salzburg-Taxham-Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/181c40a607704a8a6e70efb12b29b0802246f612.jpg HP3-2-3-Zimmer-Wohnungen-Salzburg-Taxham-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3de220f2a82ddbdae3b6d2532d9f3901ff329b00.jpg HP4-2-3-Zimmer-Wohnungen-Salzburg-Taxham-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f992f8d104986121c558add4b0d40b0635c4083c.jpg HP5-2-3-Zimmer-Wohnungen-Salzburg-Taxham-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee7fd9768e3eb3f875048836f6a40372265c4730.jpg HP6-2-3-Zimmer-Wohnungen-Salzburg-Taxham-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/14d85158f0813bdd175aaf365d8b9e6175918d83.jpg false H4447C https://immo.sn.at/immobilien/panorama-moments-H4447C 2026-10-22 2026-09-14 2026-10-22T08:00:19.945395Z 2026-09-10T08:00:17Z 2026-09-14T08:50:19Z 5321 Koppl 495000 true EUR true 3% + 20% USt. 829 wohn Unser Stück vom Glück! Einen Familientraum erfüllen! Ruhig, naturnah und trotzdem rasch in Salzburg! Sichern Sie sich dieses charmante, ca. 829 m² große Grundstück in Koppl. Ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet es ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres privaten Wohntraums. Die idyllische Lage an einem kleinen Wäldchen in einer beschaulichen Einfamilienhaus-Siedlung in Koppl sichert Ihnen alle Vorteile am Tor zu Salzburg und zum Salzkammergut. In wenigen Minuten erreichen Sie Eugendorf, den türkisblauen Fuschlsee bzw. das Seengebiet sowie Salzburg-Stadt. Die umliegende Natur bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung – vom Wandern und Radfahren bis hin zum Baden und Wassersport. In 5 Minuten steht eine regionale Anbindung in die Stadt Salzburg zur Verfügung. Aufgrund der Widmung als "Erweitertes Wohngebiet" und einer GRZ von 0,35 lässt sich hier beispiels-weise ein großzügiges Einfamilienhaus mit rund 210 m² Bruttowohnnutzfläche errichten. Der Baugrund ist mit Kanal, Strom und Wasser voll aufgeschlossen. Einen Familientraum erfüllen! Ruhig, naturnah und trotzdem rasch in Salzburg! Sichern Sie sich dieses charmante, ca. 829 m² große Grundstück in Koppl. Ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet es ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres privaten Wohntraums. Die idyllische Lage an einem kleinen Wäldchen in einer beschaulichen Einfamilienhaus-Siedlung in Koppl sichert Ihnen alle Vorteile am Tor zu Salzburg und zum Salzkammergut. In wenigen Minuten erreichen Sie Eugendorf, den türkisblauen Fuschlsee bzw. das Seengebiet sowie Salzburg-Stadt. Die umliegende Natur bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung – vom Wandern und Radfahren bis hin zum Baden und Wassersport. In 5 Minuten steht eine regionale Anbindung in die Stadt Salzburg zur Verfügung. Aufgrund der Widmung als "Erweitertes Wohngebiet" und einer GRZ von 0,35 lässt sich hier beispiels-weise ein großzügiges Einfamilienhaus mit rund 210 m² Bruttowohnnutzfläche errichten. Der Baugrund ist mit Kanal Koppl – traumhaft gelegen zwischen der Festspielstadt Salzburg (7 km) und dem Salzkammergut. In wenigen Autominuten erreicht man den Fuschlsee mit seinem kristallklaren Wasser. Der familienfreundliche Ort verfügt über zwei Volksschulen. Auch Outdoor-Liebhaber werden sich hier wohlfühlen: Wandern, Tennis, Skilifte, Langlauf und der Mountainbikepark. HP1-Grundstück-Koppl-Ansicht-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c46088608c23f205033f57cf18096f3bf2fdfc99.jpg HP2-Grundstück-Koppl-Ansicht-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/be731d80f9c6febded3d53be8ad6ad09ef2056fd.jpg HP3--Grundstück-Koppl-Ansicht-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f3dae8cab63ca3f2dd79c0dd7b9468f7d14097e.jpg HP4--Grundstück-Koppl-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f930cc73466580ab1ec996154d3494f4a95ec47.jpg false H6M96B https://immo.sn.at/immobilien/unser-stueck-vom-glueck-H6M96B 2026-10-22 2026-10-22 2026-10-22T07:56:22.596151Z 2026-10-22T07:56:21Z 2026-10-22T12:38:30Z 5300 Hallwang-Esch 1170000 true EUR true 3% + 20% USt. 160 7 713 1972 wohn 1972 Haus der hundert Ideen Eine bunte Palette an Möglichkeiten! Massives, mod.bedürftiges EFH zzgl. Einliegerwhg. mit insg. ca. 160 m² Nutzfläche auf 713 m² Grund , 7 Zimmer, 3 Bäder, teilweise unterkellert, XL-Garage, Stellplätze. Am Ende einer Sackgasse und in exklusiver Waldrand- und Villenlage genießen Sie Ruhe und hohen Freizeitwert im Samer Mösl und am nahen Heuberg. Schulen, Einkauf und Apotheke, alles im Umfeld. In feiner Hanglage und perfekt z.B. für die Familie mit Teenager, fürs Generationen-Wohnen oder fürs Wohnen & Arbeiten: Die 125 m² große Wohnetage mit eigenem Eingang erstreckt sich über die obere Ebene. Der offene Wohnbereich samt Dänischem Ofen und Ausgang auf die XL-Aussichtsterrasse be-geistert mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und einem Traumblick bis zum Mönchsberg. Die separate Küche, zwei Bäder und drei Schlafzimmer, großteils mit Terrassenzugang ergänzen das Raumangebot. Im UG befindet sich eine 42 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und eigenem Garten. BJ 1972, Garage 1987, Erweiterung der Einliegerwhg. 1992, Dach 2006, Fassade und Fenster 2012, Luftwärmepumpe/Wasserenthärtungsanlage 2023, Außenkamin, teilw.Insektenschutz u. elektr. Jalousien. BK: dzt. ca. EUR 152/mtl. zzgl. Strom für Luftwärmepumpe + HH-Strom nach Verbrauch. HWB 85 Eine bunte Palette an Möglichkeiten! Massives, mod.bedürftiges EFH zzgl. Einliegerwhg. mit insg. ca. 160 m² Nutzfläche auf 713 m² Grund , 7 Zimmer, 3 Bäder, teilweise unterkellert, XL-Garage, Stellplätze. Am Ende einer Sackgasse und in exklusiver Waldrand- und Villenlage genießen Sie Ruhe und hohen Freizeitwert im Samer Mösl und am nahen Heuberg. Schulen, Einkauf und Apotheke, alles im Umfeld. In feiner Hanglage und perfekt z.B. für die Familie mit Teenager, fürs Generationen-Wohnen oder fürs Wohnen & Arbeiten: Die 125 m² große Wohnetage mit eigenem Eingang erstreckt sich über die obere Ebene. Der offene Wohnbereich samt Dänischem Ofen und Ausgang auf die XL-Aussichtsterrasse be-geistert mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und einem Traumblick bis zum Mönchsberg. Die separate Küche, zwei Bäder und drei Schlafzimmer, großteils mit Terrassenzugang ergänzen das Raumangebot. Im UG befindet sich eine 42 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und eigenem Garten. BJ 1972, Garage 198 Hallwang-Esch – familienfreundliche Gemeinde am Stadtrand von Salzburg. Einkauf und Versorgung im Fünf-Minuten-Umkreis, nahe der idyllischen Ischlerbahntrasse zum Radfahren, Inline Skating oder Walken. Unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Golf, Fußball. Kindergarten, Volksschule, Bank, Bus und Schnellbahn im Ort, nur wenige Minuten in die City. HP1-Einfamilienhaus-Hallwang-aussen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d03f7f1e115d34f5eae552adebf3c2bdf998cf5f.jpg HP2-Einfamilienhaus-Hallwang-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e29033b616f11771c4076040cf7cbef6ad76994.jpg HP3-Einfamilienhaus-Hallwang-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a20f161098df9f2b37799440bdf1e8c3a8008cca.jpg HP4-Einfamilienhaus-Hallwang-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/711bb19ea917b25f050cbc613ce5064e15d82901.jpg HP5-Einfamilienhaus-Hallwang-Wohnen2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/92d9edaa9be9da637a8355a9bf910e11b4d7f9af.jpg HP6-Einfamilienhaus-Hallwang-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/43f6784f36ef2f03031fa25e126b9fa3e5460c35.jpg HP7-Einfamilienhaus-Hallwang-Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/12497e3071770932e77abadc7451a33d2c1426db.jpg HP8-Einfamilienhaus-Hallwang-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e46ccd53d4f4c7680620996840aa393defa7d92.jpg HP9-Einfamilienhaus-Hallwang-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/945b3ea25e8421e745ead8f8da0351acd19bfde0.jpg HP10-Einfamilienhaus-Hallwang-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/3614225c27b65c440ca69172ca33d03da68283d6.jpg false H3DQJ3 https://immo.sn.at/immobilien/haus-der-hundert-ideen-H3DQJ3 2026-10-21 2026-09-09 2026-10-21T14:42:48.409443Z 2026-08-26T14:42:46Z 2026-09-09T08:37:54Z 5020 Salzburg 2260.78 2392.52 true 5844 EUR 91.91 3 51.01 2015 wohn 2015 Inspiriert wohnen Traumhafte 3-Zimmer-Penthouse-Whg. mit 92 m² Wfl. und 51 m² Terrasse mit atemberaubenden Blick auf Untersberg und Gaisberg, Lift, moderner Neubau mit nur 9 Wohnungen, 2 Tiefgaragenstellplätze. In ruhiger Lage Liefering, der nahe Europark lädt zu ausgiebigen Shoppingausflügen ein, wunderbare Naherholungsgebiete wie die Saalach-Auen oder der Salzach-Kai sind nur einen Katzensprung entfernt. Diese Wohnoase besticht durch optimalen Grundriss und elegante Details: über einen großen Flur ge-langen Sie in den grandiosen Wohn-/Essbereich mit vielen Glaselementen. Von dort geht´s auf die Terr-asse, mit Sonne vom Morgen bis zum Abend. Ein Highlight ist die moderne DAN-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Entspannen Sie in zwei ruhigen Schlafzimmern, ebenfalls mit Terrassenzugang. Das helle Bad mit Dusche, Wannenbad, Bidet und Fenster lässt keine Wünsche offen, WC separat. Baujahr 2015: hochwertiger Eichenparkett, Fußbodenheizung., 2,7 m Raumhöhe, elektrische Außenrollos, privater Kellerraum mit 11,47 m², Sat-TV, Kabel-TV, Internetanschluss. BK: 251,74 exkl. Heizkosten (Kosten für Strom, Warmwasser und Heizung derzeit EUR 120), Kaution: 3 BMM. HWB 31. Verfügbar ab 1.10.2026 Traumhafte 3-Zimmer-Penthouse-Whg. mit 92 m² Wfl. und 51 m² Terrasse mit atemberaubenden Blick auf Untersberg und Gaisberg, Lift, moderner Neubau mit nur 9 Wohnungen, 2 Tiefgaragenstellplätze. In ruhiger Lage Liefering, der nahe Europark lädt zu ausgiebigen Shoppingausflügen ein, wunderbare Naherholungsgebiete wie die Saalach-Auen oder der Salzach-Kai sind nur einen Katzensprung entfernt. Diese Wohnoase besticht durch optimalen Grundriss und elegante Details: über einen großen Flur ge-langen Sie in den grandiosen Wohn-/Essbereich mit vielen Glaselementen. Von dort geht´s auf die Terr-asse, mit Sonne vom Morgen bis zum Abend. Ein Highlight ist die moderne DAN-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Entspannen Sie in zwei ruhigen Schlafzimmern, ebenfalls mit Terrassenzugang. Das helle Bad mit Dusche, Wannenbad, Bidet und Fenster lässt keine Wünsche offen, WC separat. Baujahr 2015: hochwertiger Eichenparkett, Fußbodenheizung., 2,7 m Raumhöhe, elektrische Außenrollos, privater Kellerraum m Alt-Liefering - das "Dorf in der Stadt" mit einem historisch gewachsenen Ambiente, nur wenige Fahrminuten von der Salzburger Innenstadt entfernt. Hier genießen Sie ein vielfältiges Freizeitangebot in teils sehr ursprünglichen Landschaften, wie den Saalach-Auen oder am Salzach-Kai. Optimale Verkehrsanbindung durch S-Bahn, gute Busverbindungen und Autobahnanschluss. 3-Zimmer-Wohnung-Liefering-Salzburg-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/624e29be05bd6d32672b32db3011f8ecec8d4af3.jpg 3-Zimmer-Wohnung-Liefering-Salzburg-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2b2d4bac00cc408fa765ea025b7a7981145dabf.jpg 3-Zimmer-Wohnung-Liefering-Salzburg-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/440f7cdcbe54c97819f7379df8bd8d10a54e3778.jpg HP8-Liefering-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c17c7b1950ad89f7516eaebf3247a455151c9fb4.jpg false H3DQJ2 https://immo.sn.at/immobilien/inspiriert-wohnen-H3DQJ2 2026-10-21 2026-09-10 2026-10-21T14:42:48.104954Z 2026-08-26T14:42:40Z 2026-09-10T08:00:18Z 5310 Mondsee 285000 true EUR true 3% + 20% USt. 40.62 1.5 wohn Green Living Zuhause im Zentrum von Mondsee im ökologischen Wohnprojekt "Wohnen im Park"! Neuwertige, bar-rierefreie 1,5 Zimmer-Whg. mit 40,62 m² Wfl. zzgl. 8,54 m² Balkon im 2. OG mit Lift, ein Freistellplatz. Toplage im Herzen von Mondsee, in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Basilika, das Strandbad und den See, beste Infrastruktur und hoher Freizeitwert, in 20 Minuten in der Stadt Salzburg. Die feine Wohnung in ökologischer Massivholz-Bauweise begrüßt mit Natürlichkeit und einem warmen, lichterfüllten Ambiente. Bereits vorhandene Einbauten in der Garderobennische bieten Stauraum. Vom offenen Wohnbereich samt Landhausküche ist eine kuschelige Schlafnische mit Einbauschrank perfekt ab-geteilt, diese könnte auch zu einem separaten Raum geschlossen werden. Das elegante Tageslichtbad überzeugt mit einer Walk-In-Dusche, WC, einem WM-Anschluss sowie einem Blick ins Grüne. Am groß-zügigen Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick von der Basilika Mondsee bis zur Drachenwand. BJ 2018, Fernwärme, Fußbodenhzg., elektr. Jalousien, Parkett, Kunststofffenster mit 3-fach Isolier-verglasung, PKW-Stellplatz, Kellerabt. mit Licht und Strom. Allgem. Waschküche, Trocken- und Radraum. BK ca. EUR 185 im Monat zzgl. HH-Strom nach Verbrauch. HWB 36 fGEE 0,72 Zuhause im Zentrum von Mondsee im ökologischen Wohnprojekt "Wohnen im Park"! Neuwertige, bar-rierefreie 1,5 Zimmer-Whg. mit 40,62 m² Wfl. zzgl. 8,54 m² Balkon im 2. OG mit Lift, ein Freistellplatz. Toplage im Herzen von Mondsee, in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Basilika, das Strandbad und den See, beste Infrastruktur und hoher Freizeitwert, in 20 Minuten in der Stadt Salzburg. Die feine Wohnung in ökologischer Massivholz-Bauweise begrüßt mit Natürlichkeit und einem warmen, lichterfüllten Ambiente. Bereits vorhandene Einbauten in der Garderobennische bieten Stauraum. Vom offenen Wohnbereich samt Landhausküche ist eine kuschelige Schlafnische mit Einbauschrank perfekt ab-geteilt, diese könnte auch zu einem separaten Raum geschlossen werden. Das elegante Tageslichtbad überzeugt mit einer Walk-In-Dusche, WC, einem WM-Anschluss sowie einem Blick ins Grüne. Am groß-zügigen Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick von der Basilika Mondsee bis zur Drachenwand. BJ 2018, Fernwä Mondsee – rund 30 Minuten östlich von Salzburg liegt dieser romantische Ort an dem gleichnamigen See des Salzkammerguts, mit einer langen Geschichte. In Mondsee steht das älteste Kloster Österreichs, die Schönheit der Landschaft hat schon früh Touristen in den Ort gebracht. Im Sommer wie im Winter ein Paradies für Familien und Sportbegeisterte. 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Urban und schick! Sehr zentrale u. dennoch ruhige Lage nahe der Salzach u. Glan, umgeben von schmucken EFH u. bester Infrastruktur. Zu Fuß sind Sie gleich am Kai und mit den Öffis in der Innenstadt. Vom Vorraum mit prakt. Nische gelangen Sie in den großzügigen, von zwei Seiten herrlich belichteten Wohnbereich, der sich zur blickgeschützten Terr. öffnet. Der private Garten ist eine richtige Relax-Oase, wo Sie die Seele baumeln lassen können. Die separate Küche mit Gartenblick hat Platz für eine gemütliche Frühstücks-Ecke. Das geräumige Schlafzimmer garantiert erholsamen Schlaf und genügend Stauraum. Im gut geschnittenen Bad samt Fenster verwöhnt eine Wanne, ein großer Waschplatz und das WC. Im UG stehen ein privates Kellerabt. sowie ein eigener TG-Platz zur Verfügung. Baujahr 1991, Parkettböden, tlw. Rollläden, Gas-Zentralheizung, TG-Abstellplatz; Allgemeiner Wasch-, Trocken- und Fahrradraum im Haus vorhanden. Nur 6 Parteien im Haus! Betriebskosten: EUR 321,- inkl. Heizung und Rücklagen, zzgl. HH-Strom. HWB 73 fGEE 1,11 Helle, bestens geschnittene 2-Zimmer-Eck-Gartenwohnung: ca. 48,88 m² Wnfl. + ca. 6,4 m² Terrasse und ca. 47,61 m² Garten in Süd-Ausrichtung, Kellerabtl. mit Strom und einem eigenen TG-Stellplatz. Urban und schick! Sehr zentrale u. dennoch ruhige Lage nahe der Salzach u. Glan, umgeben von schmucken EFH u. bester Infrastruktur. Zu Fuß sind Sie gleich am Kai und mit den Öffis in der Innenstadt. Vom Vorraum mit prakt. Nische gelangen Sie in den großzügigen, von zwei Seiten herrlich belichteten Wohnbereich, der sich zur blickgeschützten Terr. öffnet. Der private Garten ist eine richtige Relax-Oase, wo Sie die Seele baumeln lassen können. Die separate Küche mit Gartenblick hat Platz für eine gemütliche Frühstücks-Ecke. Das geräumige Schlafzimmer garantiert erholsamen Schlaf und genügend Stauraum. Im gut geschnittenen Bad samt Fenster verwöhnt eine Wanne, ein großer Waschplatz und das WC. Im UG stehen ein privates Kellerabt. sowie ein eigener TG-Platz zur Verfügung. Baujahr 1991, Parkettböde Liefering - beliebter, zentraler Stadtteil mit vielfältigem Angebot für Einkauf und Freizeit: Shopping im Europark, Radfahren in den Saalach-Auen, Entenfüttern am nahegelegenen Weiher oder ein Spaziergang entlang des Salzachkais. Auch die Salzburger Altstadt ist in nur 10 Autominuten erreichbar. Autobahnanschluss in alle Fahrtrichtungen. 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Hier befindet sich das Shopping-Paradies "Europark" sowie das Kunst- und Kulturzentrum "Oval". Mit zahlreichen Kindergärten und Schulen ist Taxham bei Familien sehr beliebt. Perfekte Verkehrsanbindung. 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Sehr gut geschnittene, barrierefreie, modernisierungsbedürftige 4-Zimmer-Eck-Whg. zzgl. Küche mit ca. 82 m² Wfl., ca. 8,8 m² Loggia im 3. OG mit Lift sowie Kellerabteil und allg. Stellplätzen vor dem Haus. Mit dem Rad gleich an der Salzach, am Glanspitz und in wenigen Minuten in der Stadt. Bus, Einkauf, Apotheke, Stadtbibliothek, alles ist fußläufig erreichbar. Rasch am Bahnhof und auf der Autobahn. Zeit für einen frischen Look! Die sehr gepflegte, Wohnung mit Retro-Charme bietet Platz für die ganze Familie oder z.B. Studenten-WG. Insgesamt drei behagliche Schlafzimmer, die Wohnküche samt Essplatz sowie das großzügige Wohnzimmer, alle Räume sind vom zentralen Flur aus begehbar. Die Loggia bietet Sonne und einen herrlichen Ausblick über die Dächer. Das Badezimmer verfügt über eine Walk-In-Dusche inkl. WM-Anschluss. Das WC ist separat. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum. BJ 1970, Fernwärme-Zentralheizung, Parkettboden, Holzfenster, Einbauten, Hausmeisterservice. Allgemeiner Wasch-, Trocken- und Radraum im Haus. BK: EUR: dzt. ca. EUR 353/mtl.+ Instandhaltungsfond EUR 119,54 zggl. HH-Strom. HWB 59 fGEE 1,42 Sehr gut geschnittene, barrierefreie, modernisierungsbedürftige 4-Zimmer-Eck-Whg. zzgl. Küche mit ca. 82 m² Wfl., ca. 8,8 m² Loggia im 3. OG mit Lift sowie Kellerabteil und allg. Stellplätzen vor dem Haus. Mit dem Rad gleich an der Salzach, am Glanspitz und in wenigen Minuten in der Stadt. Bus, Einkauf, Apotheke, Stadtbibliothek, alles ist fußläufig erreichbar. Rasch am Bahnhof und auf der Autobahn. Zeit für einen frischen Look! Die sehr gepflegte, Wohnung mit Retro-Charme bietet Platz für die ganze Familie oder z.B. Studenten-WG. Insgesamt drei behagliche Schlafzimmer, die Wohnküche samt Essplatz sowie das großzügige Wohnzimmer, alle Räume sind vom zentralen Flur aus begehbar. Die Loggia bietet Sonne und einen herrlichen Ausblick über die Dächer. Das Badezimmer verfügt über eine Walk-In-Dusche inkl. WM-Anschluss. Das WC ist separat. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum. BJ 1970, Fernwärme-Zentralheizung, Parkettboden, Holzfenster, Einbauten, Hausmeisterservice. Allgemein Lehen – hier wechseln sich dichte und lockere Bebauung ab. Erholung bieten die für Lehen typischen Parks sowie Spazier- und Radwege entlang der Glan und der Salzach. Modernen, zeitgenössischen Lifestyle bietet die "Neue Mitte Lehen" mit ihren Shops, Bank, Bäckerei und der einmaligen Stadtbibliothek. In die Altstadt sind es knapp 10 Minuten. HP1-4-Zimmer-Whg-Lehen-aussen image/jpeg https://cmcdn.de/c/92db704b81a949ba6a8aeefdcec6e6f8cec40e2e.jpg HP2-4-Zimmer-Whg-Lehen-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/77bb4cd539d978f688ada7a26ee65216090cbfbb.jpg HP3-4-Zimmer-Whg-Lehen-Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/cde3432543da9034fd67bc703384e40295cb4626.jpg HP4--4-Zimmer-Whg-Lehen-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/589da9a09cd9a0d1435c33637702412e3f175ae0.jpg HP5-4-Zimmer-Whg-Lehen-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9630162a23250e792cb86f4c210c92f5fd814622.jpg HP6-4-Zimmer-Whg-Lehen-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/2dc20aea4205932d572bb7e2674342c1982a62f1.jpg HP7-4-Zimmer-Whg-Lehen-Umgebung1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5547e5c7f0d3ca60ccc205c4eb7db76cde4466a9.jpg false H5QNSV https://immo.sn.at/immobilien/all-together-now-H5QNSV 2026-10-20 2026-10-23 2026-10-20T10:34:37.103346Z 2026-10-06T10:34:35Z 2026-10-23T09:53:23Z 5083 St. Leonhard 1932 2252 true EUR 79.88 3 wohn Feeling Home In einem modernen Wohnhaus in St. Leonhard bei Grödig erwarten Sie insgesamt 7 Wohnungen - von der Garconniere bis zur 3-Zimmerwohnung - mit einer Wohnnutzfläche zwischen 29 m² und 80 m² . Hier wohnen Sie in der Marktgemeinde Grödig, genauer im ländlichen Bereich des sehr idyllischen Orts-teiles von St. Leonhard. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kurzer Zeit die nur ca. 8 km entfernte Salzburger Altstadt. Direkt am Fuße des Untersbergs finden Naturliebhaber Entschleunigung und den perfekten Ausgangpunkt fürs Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur. Die attraktiven, neuwertigen und modern ausgestatteten1 bis 3-Zimmer-Wohnungen begeistern mit groß-zügigen Wohn- und Essbereichen und offenem Grundriss, es warten großzügige Terrassen bzw. Balkone, auf welchen Sie der Untersberg grüßt und Sie die Sonne bis abends begleitet. Neben den behaglichen Schlafzimmern punkten die Wohnungen zusätzlich mit einem modern ausgestatteten Bad und schicken, perfekt integrierten Küchen samt hochwertigen Elekrogeräten. Für alle Wohnungen stehen Tiefgaragenplätze bzw. Aussenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung! HWB 28, fGEE 0,66 In einem modernen Wohnhaus in St. Leonhard bei Grödig erwarten Sie insgesamt 7 Wohnungen - von der Garconniere bis zur 3-Zimmerwohnung - mit einer Wohnnutzfläche zwischen 29 m² und 80 m² . Hier wohnen Sie in der Marktgemeinde Grödig, genauer im ländlichen Bereich des sehr idyllischen Orts-teiles von St. Leonhard. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kurzer Zeit die nur ca. 8 km entfernte Salzburger Altstadt. Direkt am Fuße des Untersbergs finden Naturliebhaber Entschleunigung und den perfekten Ausgangpunkt fürs Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur. Die attraktiven, neuwertigen und modern ausgestatteten1 bis 3-Zimmer-Wohnungen begeistern mit groß-zügigen Wohn- und Essbereichen und offenem Grundriss, es warten großzügige Terrassen bzw. Balkone, auf welchen Sie der Untersberg grüßt und Sie die Sonne bis abends begleitet. Neben den behaglichen Schlafzimmern punkten die Wohnungen zusätzlich mit einem modern ausgestatteten Bad und schicken, perfekt integr St. Leonhard – charmante Gemeinde mit bester Infrastruktur nur acht Kilometer südlich von Salzburg. Vom Hausberg der St. Leonharder, dem Untersberg, genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Salzburger Becken, das Berchtesgadener Land und zum bayerischen Königssee, sowie auf die Seen des Alpenvorlandes. HP1-1-3-Zimmer-Wohnungen-St Leonhard-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/eaf7a19ae1f8c2de4fc8d12ce68228b00733bae4.jpg HP2-1-3-Zimmer-Wohnungen-St Leonhard-Wohnzimmer-EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/0178211e27c4c74bd1c20343325f1e501fd0d2df.jpg HP3-1-3-Zimmer-Wohnungen-St Leonhard-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad4242dad9931714c6d7ad1cb845a54c12921d5c.jpg HP4-1-3-Zimmer-Wohnungen-St Leonhard-Terrasse-EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/29642500e30480939088df9232b55224e30ab094.jpg HP5-1-3-Zimmer-Wohnungen-St Leonhard-Terrasse-DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/82e46a49daaaa7725333b02abd07f623b3544a61.jpg HP6-1-3-Zimmer-Wohnungen-St Leonhard-Wohnzimmer-DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/518eb4c42795dec39b3ed3f893ada82bc41d0fa6.jpg HP7-1-3-Zimmer-Wohnungen-St Leonhard-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cf6254f46a7ca61f7cbd3d4cb7f83a1fdd8c97c.jpg HP8-1-3-Zimmer-Wohnungen-St Leonhard-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/612a478072232ef83df5aa69d71cb245ec1f57db.jpg false H3BZSC https://immo.sn.at/immobilien/feeling-home-H3BZSC 2026-10-20 2026-08-25 2026-10-20T10:16:07.40369Z 2026-08-25T10:16:03Z 2026-08-25T10:16:03Z 5020 Salzburg 699000 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 125.23 4 wohn Am Kurgarten Anlage oder später selbst genießen? Großzügige, barrierefreie 4-Zimmer-Stadtwohnung mit 125,23 m² Wfl. zzgl. einem kleinen Balkon mit Blick in den Kurgarten, im 1. OG mit Lift, Kellerabteil zur Nutzung. Zwischen Mirabell und Salzach! Sehr attraktive Innenstadtlage, der Mirabellgarten und der Salzachkai praktisch vor der Haustüre. Zu Fuß erreichen Sie in kürzester Zeit viele Restaurants und Geschäfte, die Schranne, das Kongresshaus und die Bushaltestelle. Über den Müllner Steg geht es in die Altstadt. Derzeit als WG genutzt bietet die geräumige Wohnung aber auch großes Potential als Familienwohnung oder geräumiges Domzil für das anspruchsvolle Paar. Die offene Küche samt Markengeräten und Ess- bereich bietet einen Blick in den ruhigen Innenhof. Insgesamt vier geräumige Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang, stehen zur individuellen Nutzung bereit, das große Badezimmer verwöhnt mit Wanne und Dusche, WM-Anschluss, WC und Fenster. Zusätzlich praktisch: Ein zweites WC und ein Abstellraum. BJ ca. 1961, Fernwärme, Kunststofffenster, Vinylböden. Umfangreiche Sanierungen 2015 und 2023. Bestens befristet vermietet bis Oktober 2028. HWB 66 C Lfde. Kosten EUR 472,36/mtl.zzgl. EUR 116 RL und ca. EUR 57.000 Sanierungskredit, vorzeitig tilgbar. Anlage oder später selbst genießen? Großzügige, barrierefreie 4-Zimmer-Stadtwohnung mit 125,23 m² Wfl. zzgl. einem kleinen Balkon mit Blick in den Kurgarten, im 1. OG mit Lift, Kellerabteil zur Nutzung. Zwischen Mirabell und Salzach! Sehr attraktive Innenstadtlage, der Mirabellgarten und der Salzachkai praktisch vor der Haustüre. Zu Fuß erreichen Sie in kürzester Zeit viele Restaurants und Geschäfte, die Schranne, das Kongresshaus und die Bushaltestelle. Über den Müllner Steg geht es in die Altstadt. Derzeit als WG genutzt bietet die geräumige Wohnung aber auch großes Potential als Familienwohnung oder geräumiges Domzil für das anspruchsvolle Paar. Die offene Küche samt Markengeräten und Ess- bereich bietet einen Blick in den ruhigen Innenhof. Insgesamt vier geräumige Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang, stehen zur individuellen Nutzung bereit, das große Badezimmer verwöhnt mit Wanne und Dusche, WM-Anschluss, WC und Fenster. Zusätzlich praktisch: Ein zweites WC und ein Abstellraum. Andräviertel – näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Direkt am Salzachufer in Nachbarschaft zum Schloss Mirabell und Mirabellgarten versprüht das Viertel mit seinen Gründerzeithäusern und Boulevards einen Hauch von Großstadt. Jeden Donnerstag treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der Andräkirche. 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Großzügige und gemütliche 4-Zimmer-Familienwohnung im Hoch-parterre mit 89,5 m² Wfl. zzgl. ca. 40 m² XL-Terrasse mit Gartenzugang, ein Stellplatz zugeordnet. In absoluter Ruhelage, der Ortskern von St. Gilgen mit top Infrastruktur ist fußläufig erreichbar. Mit dem Rad in wenigen Minuten am See, rasch in der Bergwelt wie auf dem Zwölferhorn oder dem Schafberg. Ankommen und sofort daheim sein! Die offene Diele heißt herzlich willkommen, der Wohnbereich be-geistert große und kleine Bewohner mit der schicken Küche in Weiß samt Markengeräten, einer Couch-zone und Essbereich mit Dänischem Ofen. Die Terrasse bietet Sonne, viel Platz für die Schaukel und den Liegestuhl sowie einer herrliche Aussicht auf den grünen Hausberg. Insgesamt drei Schlafzimmer sorgen für eine angenehme Nacht, das modernisierte Bad verwöhnt mit Fenster und Walk-In-Dusche. Das separate WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Nur 5 Einheiten im Haus! Wohnung 2022 umfangreich modernisiert inkl. Parkettböden, Leitungen, Bad, Küche und Elektrik. Großes Kellerabteil, Besucherparkplätze, Rad- Wasch- und Trockenraum. BJ 1990, gepflegter Zustand. BK: EUR mtl. 325 inkl. Rückl. zzgl. Heizkosten und Warmwasser (Elektro) mtl. EUR 140. HWB 80 Bezaubernd-blauer Wolfgangsee! Großzügige und gemütliche 4-Zimmer-Familienwohnung im Hoch-parterre mit 89,5 m² Wfl. zzgl. ca. 40 m² XL-Terrasse mit Gartenzugang, ein Stellplatz zugeordnet. In absoluter Ruhelage, der Ortskern von St. Gilgen mit top Infrastruktur ist fußläufig erreichbar. Mit dem Rad in wenigen Minuten am See, rasch in der Bergwelt wie auf dem Zwölferhorn oder dem Schafberg. Ankommen und sofort daheim sein! Die offene Diele heißt herzlich willkommen, der Wohnbereich be-geistert große und kleine Bewohner mit der schicken Küche in Weiß samt Markengeräten, einer Couch-zone und Essbereich mit Dänischem Ofen. Die Terrasse bietet Sonne, viel Platz für die Schaukel und den Liegestuhl sowie einer herrliche Aussicht auf den grünen Hausberg. Insgesamt drei Schlafzimmer sorgen für eine angenehme Nacht, das modernisierte Bad verwöhnt mit Fenster und Walk-In-Dusche. Das separate WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Nur 5 Einheiten im Haus! Wohnung 2022 umfang St. Gilgen – am türkisblauen Wasser des Wolfgangsees nur 30 km östlich von Salzburg gelegen, zählt zu den mondänsten und schönsten Orten im Salzkammergut. Das hat auch schon Maler der Romantik, wie Jakob Alt oder Ferdinand Waldmüller, inspiriert. Heute wie gestern fasziniert der Charme der unvergleichlichen Landschaft aus Seen und Bergen die Menschen. HP1-4-Zimmer-Wohnung-StGilgen-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/d692549ec63490ad9cb4bf9d93c2499c8014e7e1.jpg HP2-4-Zimmer-Wohnung-StGilgen-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cf245bea8d82121bb8ff850334e1d1ec69d135a.jpg HP3-4-Zimmer-Wohnung-StGilgen-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c069b66005c778c9c09902696c170be33831056a.jpg HP4-4-Zimmer-Wohnung-StGilgen-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/72759a674abcaecc6fd2345681cde8a7c7a56e4e.jpg HP5-4-Zimmer-Wohnung-StGilgen-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ab41f54b15296b2c136b4a51d7e297771b61b21.jpg HP6-4-Zimmer-Wohnung-StGilgen-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/499adc3c413f3329c659e6b13e79bee161908ec8.jpg HP7-4-Zimmer-Wohnung-StGilgen-Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/742b32167bc0134eb72e54a8f6ae2aeaa04eb1a7.jpg HP8-4-Zimmer-Wohnung-StGilgen-See image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3f3b06cfa7218af25ae058ad5603e1dfd324ac7.jpg false H4WY8W https://immo.sn.at/immobilien/seeblau-liebt-berggruen-H4WY8W 2026-10-20 2026-10-12 2026-10-20T06:01:21.260877Z 2026-09-22T06:01:20Z 2026-10-12T08:40:36Z 5111 Bürmoos 990000 true EUR true 3% zzgl. 20% USt 145 5 861 2023 wohn 2023 Privates Paradies Exklusives, neuwertiges Haus im grünen Flachgau, ca. 145 m² Wnfl. auf 861 m² Grund, 5 Zimmer, 2 Bäder, Sauna, Whirlpool, 3 Garagen, CP für ein Wohnmobil und Stellplätze sowie XL-Terrassen. In herrlicher Grün-Ruhelage am Ortsrand von Bürmoos gelegen, Einkauf, Schulen, Bahnhof und Bürmooser See in direkter Umgebung. Herrliche Naherholung, in ca. 40 Minuten in der Stadt Salzburg. Charmante Details, Top-Ausstattung & viel Privatsphäre! Im EG begrüßt der offene Wohn- und Essbereich samt hochwertiger Küche und Kaminofen, große Glasfronten öffnen sich zur Terrasse. Ein Schlafzimmer, ein Büro/Ankleide, ein Wellnessbad mit Fenster/Tür und WC, ein Gäste-WC und ein AR ergänzen das Raumangebot. Im OG warten zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres, auch teilbares XL- Zimmer, die Anschlüsse für eine zusätzliche Küche sind vorhanden. Auch das Bad im OG verfügt über ein Fenster und WC, alle Zimmer führen auf die vorgelagerten Terrassen. Im Gartenparadies sind teils überdachte, lau-schige Plätzchen u. Ruhezonen zu entdecken. Sauna und Whirlpool schaffen Wellness-Feeling pur! Erstbezug 2023, top Zustand, Wärmepumpe, PV-Anlage mit Puffer, Raffstores, Steinplatte, Einbauten. Geringe lfd. Kosten. Geschmackvoll teilmöbliert zeitnahe Übernahme möglich! HWB 42 B Exklusives, neuwertiges Haus im grünen Flachgau, ca. 145 m² Wnfl. auf 861 m² Grund, 5 Zimmer, 2 Bäder, Sauna, Whirlpool, 3 Garagen, CP für ein Wohnmobil und Stellplätze sowie XL-Terrassen. In herrlicher Grün-Ruhelage am Ortsrand von Bürmoos gelegen, Einkauf, Schulen, Bahnhof und Bürmooser See in direkter Umgebung. Herrliche Naherholung, in ca. 40 Minuten in der Stadt Salzburg. Charmante Details, Top-Ausstattung & viel Privatsphäre! Im EG begrüßt der offene Wohn- und Essbereich samt hochwertiger Küche und Kaminofen, große Glasfronten öffnen sich zur Terrasse. Ein Schlafzimmer, ein Büro/Ankleide, ein Wellnessbad mit Fenster/Tür und WC, ein Gäste-WC und ein AR ergänzen das Raumangebot. Im OG warten zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres, auch teilbares XL- Zimmer, die Anschlüsse für eine zusätzliche Küche sind vorhanden. Auch das Bad im OG verfügt über ein Fenster und WC, alle Zimmer führen auf die vorgelagerten Terrassen. Im Gartenparadies sind teils überdachte, lau-schige Plätzchen u. Ruh Bürmoos – modernes Dorf mit lebender Dorfkultur und vielen Möglichkeiten für den familiären Alltag. Die Umgebung ist idyllisch und leicht hügelig, in der Nähe sind der Salzachradweg HP1-Einfamilienhaus-Bürmoos-aussen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5f0586203c780d9f5f8b4e7b60b8cfa88fad553.jpg HP2-Einfamilienhaus-Bürmoos-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/fce885e0b32d849f1289c6e62384b25c126e5f02.jpg HP3-Einfamilienhaus-Bürmoos-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/314675b107132491ec773d368bf3c8e1897ab5bc.jpg HP4-Einfamilienhaus-Bürmoos-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/db7736affe9d903288ef80418ef9561d159ca4aa.jpg HP5-Einfamilienhaus-Bürmoos-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d81ef2b0e6affeb8114da8639502c2286f55c1b3.jpg HP6-Einfamilienhaus-Bürmoos-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e40081117fc10f4ce6cb0f26ea88ff1a1e6fc11.jpg HP7-Einfamilienhaus-Bürmoos-Gäste image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4ecac562d4042829f801c4cf7d323c8c1979871.jpg HP8-Einfamilienhaus-Bürmoos-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab14628b005121da1a594bfc17616823834aee84.jpg HP9-Einfamilienhaus-Bürmoos-Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2dbd165f296fbcced424e4dbfca9d45f59b906f.jpg HP10-Einfamilienhaus-Bürmoos-Terasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/c21d1d40f6612848923895e689a8d2599d797acf.jpg false H2LZQ5 https://immo.sn.at/immobilien/privates-paradies-H2LZQ5 2026-10-19 2026-09-24 2026-10-19T12:50:53.967091Z 2026-08-10T12:50:32Z 2026-09-24T13:20:46Z 5141 Moosdorf 1230000 true EUR true 3% + 20% USt. 318 6 2305 1979 wohn 1999 Schlossgeschichten Willkommen auf der repräsentativen Liegenschaft! Großzügiges EFH/Schlößchen in Massivbauweise mit ca. 318 m² Wfl. auf ca. 2.305 m² Grund, parkähnlicher Garten, Turm und Terrassen, Doppelgarage. Das Schlösschen befindet sich in absoluter Ruhelage, mit Blick auf den Garten. Gute Infrastruktur in Mattighofen, Eggelsberg und Lamprechtshausen, der Bus ist fußläufig erreichbar. Wohnen wie einst! Das große Entree beeindruckt mit edlem Granit und Kassettendecke, im EG stehen die ge-diegene Wohnküche samt Essecke, das imposante Wohnzimmer mit Erker, Kachelofen und Zugang zum Wintergarten und auf die West-Terrasse sowie ein Duschbad zur Verfügung. Im Nebenraum ist ein Indoor-Pool vorbereitet. Im OG residieren Sie in drei XL-Schlafzimmern zzgl. zwei Süd-Balkonen, zu-sätzlich stehen ein weiterer Wintergarten, zwei Bäder, ein Gästebereich, ein großer Erkerraum mit Küche sowie die geweihte Privatkapelle zur Verfügung. Der Dachboden bietet endloses Potential, der Vollkeller unendlich viel Lagerplatz sowie den WM-Anschluss und die Haustechnik. BJ 1979 –1999, Grundwasser-Wärmepumpe, PV-Anlage mit 13,8 kWp, Marmor- und Holzdielenböden. Lfde. Kosten ca. EUR 550 monatlich inkl. WW, Hzg., Versicherung und PV-Einspeisung. HWB 82 Willkommen auf der repräsentativen Liegenschaft! Großzügiges EFH/Schlößchen in Massivbauweise mit ca. 318 m² Wfl. auf ca. 2.305 m² Grund, parkähnlicher Garten, Turm und Terrassen, Doppelgarage. Das Schlösschen befindet sich in absoluter Ruhelage, mit Blick auf den Garten. Gute Infrastruktur in Mattighofen, Eggelsberg und Lamprechtshausen, der Bus ist fußläufig erreichbar. Wohnen wie einst! Das große Entree beeindruckt mit edlem Granit und Kassettendecke, im EG stehen die ge-diegene Wohnküche samt Essecke, das imposante Wohnzimmer mit Erker, Kachelofen und Zugang zum Wintergarten und auf die West-Terrasse sowie ein Duschbad zur Verfügung. Im Nebenraum ist ein Indoor-Pool vorbereitet. Im OG residieren Sie in drei XL-Schlafzimmern zzgl. zwei Süd-Balkonen, zu-sätzlich stehen ein weiterer Wintergarten, zwei Bäder, ein Gästebereich, ein großer Erkerraum mit Küche sowie die geweihte Privatkapelle zur Verfügung. Der Dachboden bietet endloses Potential, der Vollkeller unendlich viel Lagerplatz Moosdorf – Idyllisches und naturnahes Wohnen, das bietet die beschauliche Friedensgemeinde im oberen Innviertel in Oberösterreich. Das Ibmer Moor mit dem Moorlehrpfad, der Heratinger See, der Holzöstersee und der Seeleitensee sind genauso in wenigen Minuten erreichbar wie beste Infrastruktur im benachbarten Mattighofen, Eggelsberg und Lamprechtshausen. HP1-Einfamilienhaus_Moosdorf-Zufahrt image/jpeg https://cmcdn.de/c/fed5e899206a63149e3f3be52425f57eb73fe55b.jpg HP2-Einfamilienhaus_Moosdorf-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b39218deb892fa38e6b197ca85b942ab44298cc.jpg HP3-Einfamilienhaus_Moosdorf-Erker image/jpeg https://cmcdn.de/c/334f939eb84a139d787e16e712f7d2960832a8a8.jpg HP4-Einfamilienhaus_Moosdorf-Kachelofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8793fce0fe0d83907f98fa8abe777e73a40585fe.jpg HP5-Einfamilienhaus_Moosdorf-Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/afd63f57675964afa9ba2be108bb7e6177e23ad0.jpg HP6-Einfamilienhaus_Moosdorf-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/6161bd96219339d689be5f0e216826a6eff2109c.jpg HP7-Einfamilienhaus_Moosdorf-Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/74b66274ef41d839d21f8da07904c01b045b0336.jpg HP8-Einfamilienhaus_Moosdorf-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/c80f941b85eea3e921784280b22ff0c630c35116.jpg HP9-Einfamilienhaus_Moosdorf-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/79d078d9b288581b6e4c1c9033dc0dbae1bdde4f.jpg HP10-Einfamilienhaus_Moosdorf-Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/070467e95350d6f8264b11e03f2c8f55beefbea5.jpg false H2LZQ3 https://immo.sn.at/immobilien/schlossgeschichten-H2LZQ3 2026-10-19 2026-09-10 2026-10-19T12:50:53.587596Z 2026-08-10T12:50:28Z 2026-09-10T08:46:14Z 5081 Niederalm 629000 true EUR true 3,0% + 20% Ust 180 5 495 1955 wohn 1955 Achenkönig Die Top Chance für Bastler! Am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses zu sanierende Familienhaus mit viel Potential. Auf 495 m² Grund bietet das Haus ca.180 m² Wohnnutzfläche, Garage und Teilkeller. Absolute Ruhelage in 2. Reihe zur Königsseeache sowie grüner Umgebung und mit lockerer Umgebungs-bebauung mit vielen Einfamilienhäusern. Rasch in der Stadt und in Hellbrunn. Badespaß an der Ache! Das derzeitige Raumkonzept bietet viele Möglichkeiten: Insgesamt sind 6 Schlafzimmer und 3 Bäder im Haus vorhanden. Das Herzstück des EG bildet das große Wohn- und Esszimmer samt Kachelofen. Eine geräumige Diele, die separate Küche, ein XL-Wirtschaftsraum und ein Schlafzimmer samt Duschbad mit WC stehen ebenso zur Verfügung. Im OG sind 5 Zimmer und 2 Bäder beheimatet zusätzlich gibt es bei Bedarf Platz für eine weitere Küche. Eines der Zimmer überrascht mit einer entzückenden Galerie, ideal z.B. als feiner Rückzugsort für einen Teenie. Im UG: Zahlreiche Lagermöglichkeiten und die Haustechnik. Ursprünglich 1955 erbaut, 1974 erweitert, teils modernisiert, Sanierungen erforderlich, Gasheizung. Im Falle einer Neubebauung des Grundstückes gelten grundsätzlich: BMZ 1,2, First 10 m, Traufe 6 m. Somit wäre eine Wnfl. von grob 200 m² möglich. HWB 127. Die Top Chance für Bastler! Am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses zu sanierende Familienhaus mit viel Potential. Auf 495 m² Grund bietet das Haus ca.180 m² Wohnnutzfläche, Garage und Teilkeller. Absolute Ruhelage in 2. Reihe zur Königsseeache sowie grüner Umgebung und mit lockerer Umgebungs-bebauung mit vielen Einfamilienhäusern. Rasch in der Stadt und in Hellbrunn. Badespaß an der Ache! Das derzeitige Raumkonzept bietet viele Möglichkeiten: Insgesamt sind 6 Schlafzimmer und 3 Bäder im Haus vorhanden. Das Herzstück des EG bildet das große Wohn- und Esszimmer samt Kachelofen. Eine geräumige Diele, die separate Küche, ein XL-Wirtschaftsraum und ein Schlafzimmer samt Duschbad mit WC stehen ebenso zur Verfügung. Im OG sind 5 Zimmer und 2 Bäder beheimatet zusätzlich gibt es bei Bedarf Platz für eine weitere Küche. Eines der Zimmer überrascht mit einer entzückenden Galerie, ideal z.B. als feiner Rückzugsort für einen Teenie. Im UG: Zahlreiche Lagermöglichkeiten und die Haustechnik. U Niederalm – Ortsteil der Gemeinde Anif befindet sich vor den Toren der Festspielstadt. Direkt an der Salzach gelegen bietet sich ein vielfältiges Freizeitangebot: Schloss Hellbrunn, der Hellbrunner Tiergarten, das Anifer Waldbad und die einmalige Naturlandschaft Königsseeache sorgen für erholsame Augenblicke. HP1-EFH-Niederalm-Drohne1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/50b824776770445538d7e53cde66bdaf2e3083ec.jpg HP2-EFH-Niederalm-Wohnen1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/278aff01aca8aadeb9ed8213faf8ff68d5a8cf4f.jpg HP3-EFH-Niederalm-Garten1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8051686a6bfa8aad877c313df39875dd735f843a.jpg HP4-EFH-Niederalm-Balkon1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5408ca10e7aefc30f982d93e6c66a97272ff2041.jpg HP5-EFH-Niederalm-Schlafen1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/03cb4611193851dc9bda91307a25fb392d0faf8e.jpg HP6-EFH-Niederalm-Gartenansicht1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f20ebbbcf8078d4912e68f540fb98d8c8136ab35.jpg HP7-EFH-Niederalm-Gäste1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/22b369c7c0b9b57da0ba10fcd9148575fbeb7596.jpg HP8-EFH-Niederalm-Gäste2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/315b3b5f4e243c6197e33a3b82acd50e39fe5947.jpg HP9-EFH-Niederalm-Luftaufnahme1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bb5b73f91e9525ed3e84696a6241745fb842970.jpg HP10-EFH-Niederalm-Umgebung1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/073844a9f9a4cd0feaf45cc1da564ba34a39f657.jpg false H2LZPZ https://immo.sn.at/immobilien/achenkoenig-H2LZPZ 2026-10-19 2026-09-29 2026-10-19T12:50:53.184055Z 2026-08-10T12:50:23Z 2026-09-29T12:31:02Z 5322 Hof bei Salzburg 849000 true EUR true 3% + 20% USt. 140 5 983 1979 wohn 1979 Landhaus Quellenhof Charmantes EFH in SW-Ausrichtung mit ca. 140 m² Nfl. zzgl. Anbau mit ca. 32 m² auf ca. 983 m² Grd., 5 Zimmer, Terrasse, Doppelgarage. Optional angrenzendes Grundstück um € 295.000 erwerbbar. Beste Nachbarschaft! Schöne Waldrand- und Siedlungslage im Salzkammergut nahe des Fuschlsees, ruhige Sackgasse, nur wenige Radmin. zum "Hofer Strandbad", beste Infrastruktur in Hof oder Thalgau. Familienparadies ganz nah am See und der Natur! Das Herzstück im EG bildet der feine Wohn- und Essbereich samt schönem Kachelofen, Steinzeugboden und Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Anschließend befindet sich die rustikale Landhausküche und die Diele mit viel Platz für Garderobe. Das Gäste-WC sowie der Waschraum und die Technikräume ergänzen das Raumangebot. Das OG bietet einen Balkon mit Waldblick, drei Schlafzimmer und ein Wannenbad mit WC und Tageslicht. Der Anbau mit Walk-In-Dusche kann individuell für Hobbys, Fitness, Sauna oder ein Homeoffice genutzt werden. BJ 1979, lfd. adaptiert: Dach ca. 1990, Anbau und Garage 1991, Fassade 2001. Ölheizung, Kachel-ofen, Steinzeug, teilweise Jalousien und Rollläden, Quellwasser zur Nutzung, Außengrill. Geringe lfde.Kosten: dzt. (unbewohnt) ca. EUR 25/mtl. zzgl. Öl und HH-Strom n.V. HWB 132 fGEE 1,24 Charmantes EFH in SW-Ausrichtung mit ca. 140 m² Nfl. zzgl. Anbau mit ca. 32 m² auf ca. 983 m² Grd., 5 Zimmer, Terrasse, Doppelgarage. Optional angrenzendes Grundstück um € 295.000 erwerbbar. Beste Nachbarschaft! Schöne Waldrand- und Siedlungslage im Salzkammergut nahe des Fuschlsees, ruhige Sackgasse, nur wenige Radmin. zum "Hofer Strandbad", beste Infrastruktur in Hof oder Thalgau. Familienparadies ganz nah am See und der Natur! Das Herzstück im EG bildet der feine Wohn- und Essbereich samt schönem Kachelofen, Steinzeugboden und Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Anschließend befindet sich die rustikale Landhausküche und die Diele mit viel Platz für Garderobe. Das Gäste-WC sowie der Waschraum und die Technikräume ergänzen das Raumangebot. Das OG bietet einen Balkon mit Waldblick, drei Schlafzimmer und ein Wannenbad mit WC und Tageslicht. Der Anbau mit Walk-In-Dusche kann individuell für Hobbys, Fitness, Sauna oder ein Homeoffice genutzt werden. BJ 1979, lfd. adaptiert: Dach ca Hof bei Salzburg – ca. 10 km östlich von Salzburg am Tor zum wunderschönen Salzkammergut mit seinen idyllischen Seen, Bergen und der intakten Natur. Im Winter wie im Sommer bietet Hof ein vielfältiges Potpourri an Freizeitaktivitäten in schönster Naturkulisse rund um den Fuschlsee und Umgebung. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Salzburg. HP1-EFH-Hof-aussen1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ff0c3006fba6b39524ff1d236c38a4bd23de4c3.jpg HP2-EFH-Hof-Wohnzimmer1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6aebbe7596ad2671bc4376bde12026949e1612ea.jpg HP3-EFH-Hof-Küche1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e4159cc720294ca53a27c5c883535e230a114dd.jpg HP4-EFH-Hof-Schlafen1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/90d55689ed3de9eda71057f125a34547ccefe4f5.jpg HP5-EFH-Hof-Dachzimmer1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/18b95deabea912ac47384632ae8b7824a18d3224.jpg HP6-EFH-Hof-Bad1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/37ec329b0db4e81bce0bc77f162610d00ec9a8f9.jpg HP6-EFH-Hof-Garten1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/db382f1b15784e895ca1f349c9e163302a12eafa.jpg HP7-EFH-Hof-Drohne1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b7cb020878e673d8d8f6267557c6f77dde4380e.jpg HP7-EFH-Hof-Umgebung1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/812cc4a9cb69066a8a146f47b2cdc8ac63ccffb8.jpg false H2LZPY https://immo.sn.at/immobilien/landhaus-quellenhof-H2LZPY 2026-10-19 2026-09-09 2026-10-19T12:50:52.999303Z 2026-08-10T12:50:21Z 2026-09-09T08:37:47Z 5110 Oberndorf 895000 true EUR true 3% + 20% USt. 112 4 1792 1997 wohn 1997 Blickfänger! Großzügiges Panorama-Grundstück (auch teilbar) mit ca. 1.792 m² davon ca.1.500 m² Bauland mit dzt. EFH mit ca. 112 m² Wnfl. (Bebauung bis zu 500 m² Wnfl. möglich), Garage, Laube, Holzschuppen. Leicht erhöht gelegen bietet sich vom Grundstück aus ein sensationeller Blick über Oberndorf und Laufen bis zur Salzachbrücke und weiter bis ins Tennengebirge und in die Berchtesgadener Alpen sowie zur Festung Hohensalzburg. Kindergarten, Schulen und beste Infrastruktur sowie Lokalbahn rasch erreichbar. Nur hereinspaziert! Im Wohnzimmer sorgt der Kachelofen samt Ofenbank und Erker für Gemütlichkeit, von hier aus öffnet sich die Terrasse und der Panoramablick-Garten. Durch einen Bogen geht es in die geräumige Küche, die mit E-Geräten, Fenster und Barbereich ausgestattet ist. Weiters im EG: Gäste-WC mit WM-Anschluss und Abstellraum. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang und begehbarem Schrank, auch hier lässt sich der herrliche Ausblick genießen. Das große Bad verfügt über eine Wanne, Dusche und WC. Im UG: Waschraum, Haustechnik und beheizbarer Hobbyraum. BJ 1997, Gasheizung, teilweise Parkettboden und Holzvertäfelung. Geringe lfde. Kosten ca. EUR 240 inkl. öffentlicher Abgaben und HH-Strom. HWB 140. Großzügiges Panorama-Grundstück (auch teilbar) mit ca. 1.792 m² davon ca.1.500 m² Bauland mit dzt. EFH mit ca. 112 m² Wnfl. (Bebauung bis zu 500 m² Wnfl. möglich), Garage, Laube, Holzschuppen. Leicht erhöht gelegen bietet sich vom Grundstück aus ein sensationeller Blick über Oberndorf und Laufen bis zur Salzachbrücke und weiter bis ins Tennengebirge und in die Berchtesgadener Alpen sowie zur Festung Hohensalzburg. Kindergarten, Schulen und beste Infrastruktur sowie Lokalbahn rasch erreichbar. Nur hereinspaziert! Im Wohnzimmer sorgt der Kachelofen samt Ofenbank und Erker für Gemütlichkeit, von hier aus öffnet sich die Terrasse und der Panoramablick-Garten. Durch einen Bogen geht es in die geräumige Küche, die mit E-Geräten, Fenster und Barbereich ausgestattet ist. Weiters im EG: Gäste-WC mit WM-Anschluss und Abstellraum. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang und begehbarem Schrank, auch hier lässt sich der herrliche Ausblick genießen. Das große Bad verfügt über e Oberndorf – historische Stadt an der Salzach, an der Grenze zu Bayern, weltweit bekannt durch "Stille Nacht". Alles da für Sport und Freizeit, Radwege, Reiten, Angeln, Fitnesscenter, Golfplätze, zahlreiche Seen, das benachbarte, bayrische Laufen über eine Brücke zu Fuß erreichbar, nur 20 Minuten nach Salzburg, gute Verkehrsanbindung aufgrund der Lokalbahn. HP1-Einfamilienhaus-Oberndorf-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/c774991fce9965cefa40665b4d30de3adebc5608.jpg HP2-Einfamilienhaus-Oberndorf-Aussen image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a715dc32ba12e0671e0606849c0612f1d5d2ad4.jpg HP3--Einfamilienhaus-Oberndorf-Wohnzimmer-Kachelofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/739a378d4686058ea9f72f2a24b9d20a79f62084.jpg HP4-Einfamilienhaus-Oberndorf-Frühling image/jpeg https://cmcdn.de/c/19994144c54330234ae58dd50758c9b2fd1aa198.jpg HP5-Einfamilienhaus-Oberndorf-innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/74ae1349b5a33b0f1aaafa7dbb7f9645dd0878fc.jpg HP6-Einfamilienhaus-Oberndorf-Diele image/jpeg https://cmcdn.de/c/7503d4657fc6572ae210108c925808d3737ae9bf.jpg HP7-Einfamilienhaus-Oberndorf-Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/42f1811d2799eec1e311ef49dc489a0de582718e.jpg HP8-Einfamilienhaus-Oberndorf-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/186f723bac7b4dbbb5f7307029c3334751f36fd1.jpg HP9-Einfamilienhaus-Oberndorf-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ed3ac3d169e3005ea7382c73eede9632383b2fe.jpg HP10-Einfamilienhaus-Oberndorf-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/11df8bd5458aedb090a4c890e69cd72e6630aeb5.jpg false H2LZPX https://immo.sn.at/immobilien/blickfaenger-H2LZPX 2026-10-19 2026-09-09 2026-10-19T12:50:52.867192Z 2026-08-10T12:50:20Z 2026-09-09T08:37:46Z 5084 Großgmain 639000 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 103 5 591 1960 wohn 1960 Zurück zur Natur! Eingebettet in Stille und unberührte Natur! Solides EFH mit Aufhübschungsbedarf und ca. 103 m² Wnfl. auf ca. 591 m² Grund, Terrasse, Balkon, Schuppen, Dachboden mit Stauraum. Garage, Stellplätze. Idyllische Ruhelage, am Ende einer Sackgasse, zu Fuß in ca. 15 Min. beim Latschenwirt, Nahversorger und Bushaltestelle in Großgmain, herrliche Wander- und Naherholungsmöglichkeiten im Grün- und Landwirtschaftsschutzgebiet Untersberg, nur wenige Autominuten ins benachbarte Bayern. Ein Familienzuhause mit Herz! Im EG befinden sich derzeit ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche mit Barbereich, ein großes Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WM-Anschl. und WC. Die Terrasse verwöhnt mit viel Privatsphäre. Im OG sind derzeit drei Zimmer sowie ein schönes Wannenbad mit WC, Handtuchtrockner und Fenster beheimatet. Vom Balkon aus genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne und in die imposante Bergwelt - nicht selten lassen sich Rehe und Hirsche in unmittelbarer Nähe beobachten. Eine Vergrößerung auf eine Gesamtgeschossfl. von max. 375 m² ist grundsätzlich möglich. BJ 1961, lfd. Adapt., Dach, Fenster und Elektrik in den letzten Jahren, Pellethzg., Kabel-TV, Internet Lfde. Kosten: ca. EUR 60 zzgl Hzg., HWB 203. Eingebettet in Stille und unberührte Natur! Solides EFH mit Aufhübschungsbedarf und ca. 103 m² Wnfl. auf ca. 591 m² Grund, Terrasse, Balkon, Schuppen, Dachboden mit Stauraum. Garage, Stellplätze. Idyllische Ruhelage, am Ende einer Sackgasse, zu Fuß in ca. 15 Min. beim Latschenwirt, Nahversorger und Bushaltestelle in Großgmain, herrliche Wander- und Naherholungsmöglichkeiten im Grün- und Landwirtschaftsschutzgebiet Untersberg, nur wenige Autominuten ins benachbarte Bayern. Ein Familienzuhause mit Herz! Im EG befinden sich derzeit ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche mit Barbereich, ein großes Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WM-Anschl. und WC. Die Terrasse verwöhnt mit viel Privatsphäre. Im OG sind derzeit drei Zimmer sowie ein schönes Wannenbad mit WC, Handtuchtrockner und Fenster beheimatet. Vom Balkon aus genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne und in die imposante Bergwelt - nicht selten lassen sich Rehe und Hirsche in unmittelbarer Nähe beobachten. Eine Vergrößerung auf Großgmain, eine grüne Oase vor den Toren Salzburgs und Bad Reichenhalls. Idealer Ferien- und Erholungsort mit allen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Ruine Plainburg mit Aussichtsplattform und weitem Ausblick ist ein beliebtes Ausflugsziel. Komplette Infrastruktur und ideale Busanbindung in alle Richtungen. 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Unsere Vision zu diesem Projekt ist z.B. ein hochwertiges Holzhaus von Holzbau Berger in Hallein, bei dem Sie auch die Größe, Raumaufteilung und vieles mehr selbstverständlich selbst wählen können. Das besonders ruhige und sonnige 515 m² große Grundstück in einer der exklusivsten Lagen Salzburgs – nahe des Leopoldskroner Weihers – bietet die beste Basis für Ihr Traumhaus, perfekt umgesetzt mit einem kompeteten und zuverlässigen Partner, direkt aus der Region. Unser Kalkulationsvorschlag mit modernem Vollholz-Designerhaus von Holzbau Berger: Grundstück: € 950.000,- Vorschlag: Haus Flexible Compact 124 ab € 287.250,- Bodenplatte/Anschlüsse ca. € 100.000,- exklusive Abriss Altbestand Bei Neubau GFZ 0,36 - 0,5 und 2 Vollgeschoße möglich. EA.i.A Vereinbaren Sie eine Beratung zu ihren persönlichen Traumhaus noch vor Ihrer Kaufentscheidung für dieses traumhafte Grundstück – bequemer und sicherer geht es nicht! Aus alt mach neu: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem Lage-Juwel samt Altbestand! Unsere Vision zu diesem Projekt ist z.B. ein hochwertiges Holzhaus von Holzbau Berger in Hallein, bei dem Sie auch die Größe, Raumaufteilung und vieles mehr selbstverständlich selbst wählen können. Das besonders ruhige und sonnige 515 m² große Grundstück in einer der exklusivsten Lagen Salzburgs – nahe des Leopoldskroner Weihers – bietet die beste Basis für Ihr Traumhaus, perfekt umgesetzt mit einem kompeteten und zuverlässigen Partner, direkt aus der Region. Unser Kalkulationsvorschlag mit modernem Vollholz-Designerhaus von Holzbau Berger: Grundstück: € 950.000,- Vorschlag: Haus Flexible Compact 124 ab € 287.250,- Bodenplatte/Anschlüsse ca. € 100.000,- exklusive Abriss Altbestand Bei Neubau GFZ 0,36 - 0,5 und 2 Vollgeschoße möglich. EA.i.A Vereinbaren Sie eine Beratung zu ihren persönlichen Traumhaus noch vor Ihrer Kaufentscheidung für dieses traumhafte Grundstück – bequemer und sicherer geht Gneis – Vorzugslage der Salzburger. Kultivierte Wohnhäuser und Gärten, der Leopoldskroner Weiher, das rasch erreichbare Freizeit- und Einkaufsangebot und die Nähe der Altstadt machen den Reiz aus. Nicht zu vergessen: Schule, Kindergarten, Ärztezentrum, Stadtbus und zur Autobahn in 10 Minuten. HP1-Einfamilienhaus-Konstanze-Weber-Gasse-Beispiel-weiß image/jpeg https://cmcdn.de/c/f726c72a046a57bf7a080171e5ddb0004f396a61.jpg HP2-Einfamilienhaus-Konstanze-Weber-Gasse-Fläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/10a5e19982ce1ca312fccb64271c4f37574fbb6e.jpg HP3-Einfamilienhaus-Konstanze-Weber-Gasse-Altbau image/jpeg https://cmcdn.de/c/87197f17665f4ef708c46d9b2b2b29e471af522b.jpg HP4-Einfamilienhaus-Konstanze-Weber-Gasse-Sagis image/jpeg https://cmcdn.de/c/0bf1c54d7d9a7d1dbd91bf489cd8d5ab96329461.jpg HP5-Einfamilienhaus-Konstanze-Weber-Gasse-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/08f6b619761e7e1a7df0290c4e5a85cf1b219248.jpg false H2LZPT https://immo.sn.at/immobilien/juwel-mit-vision-H2LZPT 2026-10-19 2026-09-09 2026-10-19T12:50:50.500403Z 2026-08-10T12:50:14Z 2026-09-09T08:37:44Z 5204 Straßwalchen 1250000 true EUR true 3% + 20% USt. 387 10 968 1970 wohn 1970 Raumkönig deluxe Großes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten auf ca. 968 m² Grund: Whg. im EG + OG mit ca. 239 m² und abgeschlossenes DG mit ca. 137 m², Vollkeller, Garten, 2-3 Carport-Plätze und Stellplätze. Zentrale Lage in Straßwalchen mit bester Infrastruktur, Mittelschule, Volksschule, Kindergarten, Gastronomie, Bus und S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar, in 25 Minuten in der Stadt Salzburg. Alle unter einem Dach! Im EG begrüßt eine Essküche, daran anschließend befinden sich das großzügige Esszimmer und das behagliche Wohnzimmer samt Kaminofen. Von hier aus geht es hinaus auf die Terrasse. Ein Gästezimmer und ein Bad mit Walk-In-Dusche ergänzen das Raumangebot. Einen Stock höher wartet ein Schlafzimmer samt verglastem Wintergarten, im 2. OG zwei hübsche Kinderzimmer und zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Eckwanne und Dusche. Das DG wurde 2022 komplett erneuert und beherbergt eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, Wanne und WC. Das UG bietet eine zusätzliche Küche, viel Stauraum sowie einen Wasch- und Trockenraum. BJ 1970/2020 + 2022 saniert, teilw. elektrische Rollos, Fernwärme, 3-fach verglaste Fenster, PV-Anlage. BK: Salzburg AG EUR 350 + lfd. Kosten wie Grundsteuer, Kanal, Müll EUR ca. 140. HWB 53. Großes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten auf ca. 968 m² Grund: Whg. im EG + OG mit ca. 239 m² und abgeschlossenes DG mit ca. 137 m², Vollkeller, Garten, 2-3 Carport-Plätze und Stellplätze. Zentrale Lage in Straßwalchen mit bester Infrastruktur, Mittelschule, Volksschule, Kindergarten, Gastronomie, Bus und S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar, in 25 Minuten in der Stadt Salzburg. Alle unter einem Dach! Im EG begrüßt eine Essküche, daran anschließend befinden sich das großzügige Esszimmer und das behagliche Wohnzimmer samt Kaminofen. Von hier aus geht es hinaus auf die Terrasse. Ein Gästezimmer und ein Bad mit Walk-In-Dusche ergänzen das Raumangebot. Einen Stock höher wartet ein Schlafzimmer samt verglastem Wintergarten, im 2. OG zwei hübsche Kinderzimmer und zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Eckwanne und Dusche. Das DG wurde 2022 komplett erneuert und beherbergt eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, Wanne und WC. Das UG bietet eine zusätzliche Straßwalchen – Die idyllische Landschaft und der hohe Freizeitwert in Kombination mit der verkehrsgünstigen Lage machen Straßwalchen zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Spaß und Abwechslung im Erlebnisbad, auf dem Reiterhof oder im größten Freizeit- und Familienpark Österreichs garantiert. Das Seengebiet – Wallersee und Irrsee – ist in ca. 10 Minuten, die Stadt Salzburg in ca. 30 Minuten erreichbar. HP1-Mehrfamilienhaus-Straßwalchen-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/efacae9cc2bf628ccfb9a7d7fdfcda4573f24d2f.jpg HP2-Mehrfamilienhaus-Straßwalchen-Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/277c664358dc71cce93a2ca512565eee295eb7f1.jpg HP3-Mehrfamilienhaus-Straßwalchen-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7902fa3508bcbfacc4d58888fa9a589f806ae9de.jpg HP4-Mehrfamilienhaus-Straßwalchen-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b25d09143f5169441cb60784739bfd5f972c0299.jpg HP5-Mehrfamilienhaus-Straßwalchen-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e81f079cda0141a282de97d00f27ba66ea58ce50.jpg HP6-Mehrfamilienhaus-Straßwalchen-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c1f265e0b1db79cc5276deebe4cd1672b91a513.jpg HP7-Mehrfamilienhaus-Straßwalchen-Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3de0e64cd8c69206a0067419bbac3decc225192.jpg false H2LZPQ https://immo.sn.at/immobilien/raumkoenig-deluxe-H2LZPQ 2026-10-19 2026-09-09 2026-10-19T12:50:49.94172Z 2026-08-10T12:50:09Z 2026-09-09T08:37:43Z 5204 Straßwalchen 1190000 true EUR true 3% + 20% USt. 190 5 659 1992 wohn 1992 Landliebe Charmantes Einfamilienhaus mit ca. 190 m² Nfl. auf 659 m² Grund in SO-Ausrichtung, idyll. Garten mit Biotop und Gartenhäuschen, 8 x 4 m Keramik-Pool mit Selbstreinigungsanlage, PKW-Stellplätze. Die hübsche Marktgemeinde Straßwalchen punktet mit top Infrastruktur – Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bank, Gastronomie, Schulen und Kindergarten – sowie sehr guter Verkehrsanbindung nach Salzburg. Landliebe auf den ersten Blick! Willkommen im gemütlichen Wohn-Essbereich mit Kachelofen und offener EWE-Küche samt Granitarbeitsplatte, Teppanyaki und Speis sowie Zugang auf die große Sonnenterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne und auf den Irrsberg. Auch das Schlafzimmer bietet einen Zugang zur Terrasse. Im OG stehen ein Gästezimmer sowie ein weiteres großes Zimmer mit Balkonzugang zur Ver-fügung. Edel: Das Bad mit freistehender Hoesch-Wanne und Walk-In Dusche. Auf Gartenebene wartet ein heimeliges Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Finnische Sauna, ein Duschbad und der Erdweinkeller. BJ 1992/Fertigstellung 1999, Holzdielenböden Eiche geölt, tischlergefertigte Einbauschränke, Kabel-TV, Luftwärmepumpe für Warmwasser, Leerverrohrung für Photovoltaik, Bewässerungsanlage im Garten. Laufende Kosten: EUR 233 zzgl. ca. EUR 180 Heizung (Fernwärme). HWB 110. Charmantes Einfamilienhaus mit ca. 190 m² Nfl. auf 659 m² Grund in SO-Ausrichtung, idyll. Garten mit Biotop und Gartenhäuschen, 8 x 4 m Keramik-Pool mit Selbstreinigungsanlage, PKW-Stellplätze. Die hübsche Marktgemeinde Straßwalchen punktet mit top Infrastruktur – Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bank, Gastronomie, Schulen und Kindergarten – sowie sehr guter Verkehrsanbindung nach Salzburg. Landliebe auf den ersten Blick! Willkommen im gemütlichen Wohn-Essbereich mit Kachelofen und offener EWE-Küche samt Granitarbeitsplatte, Teppanyaki und Speis sowie Zugang auf die große Sonnenterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne und auf den Irrsberg. Auch das Schlafzimmer bietet einen Zugang zur Terrasse. Im OG stehen ein Gästezimmer sowie ein weiteres großes Zimmer mit Balkonzugang zur Ver-fügung. Edel: Das Bad mit freistehender Hoesch-Wanne und Walk-In Dusche. Auf Gartenebene wartet ein heimeliges Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Finnische Sauna, ein Duschbad und der Erdweinkeller. BJ 1992/Fertigste Straßwalchen – Die idyllische Landschaft und der hohe Freizeitwert in Kombination mit der verkehrsgünstigen Lage machen Straßwalchen zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Spaß und Abwechslung im Erlebnisbad, auf dem Reiterhof oder im größten Freizeit- und Familienpark Österreichs garantiert. Das Seengebiet – Wallersee und Irrsee – ist in ca. 10 Minuten, die Stadt Salzburg in ca. 30 Minuten erreichbar. HP1-Einfamilienhaus-Straßwalchen-Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc26b1a1d76aaa689ebf5901da17285c8f260df7.jpg HP2-Einfamilienhaus-Straßwalchen-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f6ada142fcf8989a46cec5137b44ad2858ecbf6.jpg HP3-Einfamilienhaus-Straßwalchen-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/143e0d07a9c877c6487045ec1d036f7a71d452b1.jpg HP4-Einfamilienhaus-Straßwalchen-Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/fec65b422bf201478ab2468904f263a71c57a640.jpg HP5-Einfamilienhaus-Straßwalchen-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/239b261aa280fe97ac96e84895803b66ad3ad9ce.jpg HP6-Einfamilienhaus-Straßwalchen-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/921c329eb3bb1a75bb4d11599e63f48bef111706.jpg HP7-Einfamilienhaus-Straßwalchen-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2b35f9e92f2407ccefbcf8dc16484949ae69ad3.jpg HP8-Einfamilienhaus-Straßwalchen-Weinkeller image/jpeg https://cmcdn.de/c/af56a599dc4e6298a7ceedc0df199b5fa9eddeb9.jpg HP9-Einfamilienhaus-Straßwalchen-Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1f775c3321123b2676f6da86c16dcf6175bb636.jpg HP10-Einfamilienhaus-Straßwalchen-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/a228865d8875d372a49c314fe22bc309b0f4582e.jpg false H2LZPJ https://immo.sn.at/immobilien/landliebe-H2LZPJ 2026-10-19 2026-09-09 2026-10-19T12:50:49.77552Z 2026-08-10T12:50:07Z 2026-09-09T08:37:42Z 5323 Ebenau 880000 true EUR true 3% + 20% USt. 200 6 1392 1977 wohn 1977 Postkarten-Panorama Überwältigender Blick in die Berge! Großzügiges EFH mit ca. 200 m² Wnfl. auf 1.392 m² Grd. in Süd-Ausrichtung und traumhafter Hanglage zzgl. Einzelgarage und Dachboden. Platz für weitere Bebauung! Im wunderschönen Salzkammergutort Ebenau, in Kürze am Fuschl- und Wolfgangsee, in 15 Minuten in der Stadt. Mitten im Wanderparadies Osterhorngruppe, der Plötz-Wasserfall und ein Sport- und Freizeit-paradies im Sommer und Winter vor der Haustüre, Nahversorger und Schule in Ebenau, Bus fußläufig. Chalet-Feeling! Im ebenerdigen UG sind mehrere Südzimmer, ein Duschbad sowie die Technik und ein Lagerraum untergebracht. Im EG begrüßt die traditionelle Küche sowie der gemütliche Wohnbereich mit dem Essplatz vorm Panoramafenster. Von hier und vom großen Schlafzimmer aus geht es auf den Balkon mit einem Traumblick bis zum Gaisberg und Wiesnerhörndl. Ein Wannenbad mit Bidet und WC sowie zwei individuell nutzbare Zimmer ergänzen das Raumangebot. Im OG begeistert ein großes Wohn-studio mit behaglichem Kachelofen, ein neues Bad ist bereits eingerichtet, eine Küche jederzeit möglich. Baujahr 1977, teilw. Sanierungsbedarf, Dach 2007 saniert. Öl-Zentralhzg. mit Fußbodenheizung, Kabel-TV, Internet, Holzfenster, Waschküche. Bei zusätzlichem Neubau am Grundstück GFZ 0,6. HWB 230. Überwältigender Blick in die Berge! Großzügiges EFH mit ca. 200 m² Wnfl. auf 1.392 m² Grd. in Süd-Ausrichtung und traumhafter Hanglage zzgl. Einzelgarage und Dachboden. Platz für weitere Bebauung! Im wunderschönen Salzkammergutort Ebenau, in Kürze am Fuschl- und Wolfgangsee, in 15 Minuten in der Stadt. Mitten im Wanderparadies Osterhorngruppe, der Plötz-Wasserfall und ein Sport- und Freizeit-paradies im Sommer und Winter vor der Haustüre, Nahversorger und Schule in Ebenau, Bus fußläufig. Chalet-Feeling! Im ebenerdigen UG sind mehrere Südzimmer, ein Duschbad sowie die Technik und ein Lagerraum untergebracht. Im EG begrüßt die traditionelle Küche sowie der gemütliche Wohnbereich mit dem Essplatz vorm Panoramafenster. Von hier und vom großen Schlafzimmer aus geht es auf den Balkon mit einem Traumblick bis zum Gaisberg und Wiesnerhörndl. Ein Wannenbad mit Bidet und WC sowie zwei individuell nutzbare Zimmer ergänzen das Raumangebot. Im OG begeistert ein großes Wohn-studio mit behaglichem K Ebenau – ein kleiner Erholungsort, liegt in einem lieblichen Tal zwischen der berühmten Festspielstadt Salzburg (15 km) und den wundervollen Seen des Salzkammerguts, Fuschlsee, Wolfgangsee, Mondsee, etc. Im Winter sind Sie in ein paar Minuten beim nahe gelegenen Schilift und in 15 Minuten an der Schischaukel Gaißau-Hintersee. HP1-Einfamilienhaus-Ebenau-Haus von Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ad2bdeaeb1f60a4be6ccfebfa0cc161c0101f6f.jpg HP2-Einfamilienhaus-Ebenau-Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/7bbf32386e71263cf877a64afb7de3cb54635ab5.jpg HP3-Einfamilienhaus-Ebenau-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/570f9f26624e331b54046d5a2423b638e7d2c679.jpg HP4-Einfamilienhaus-Ebenau-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/038fc86e538a4367608238c18129de5ac218e670.jpg HP5-Einfamilienhaus-Ebenau-Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a73519b5938849ba3ae44db4ddf0b8924b06b36.jpg HP6-Einfamilienhaus-Ebenau-Garten-Terrasse-Blick image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb413d78ea21a9028b106506ec9f3ad9eb6c7c00.jpg HP7-Einfamilienhaus-Ebenau-Grund image/jpeg https://cmcdn.de/c/e43fb688e718752a26901d1955aa5d1ce35ccd6f.jpg false H2LZNP https://immo.sn.at/immobilien/postkarten-panorama-H2LZNP 2026-10-19 2026-09-09 2026-10-19T12:50:49.587494Z 2026-08-10T12:50:05Z 2026-09-09T08:37:41Z 5020 Salzburg 995000 true EUR true 3% + 20% USt. 150 4 426 1996 wohn 1996 Cool am Pool Ansprechendes Einfamilienhaus auf kompakten 426 m² Grund, ca. 150 m² Wohnfläche, XL-Terrasse und Außenpool in optimaler Südwest-Ausrichtung, Einzelgarage und Doppel-Carport, Gartenhaus. Hochwertige Ruhelage am Ende einer Sackgasse und am Naturschutzgebiet in Leopoldskron/Moos mit herrlichen Freizeitmöglichkeiten. Mit dem Rad rasch am Leopoldskroner Weiher und in der Altstadt. Für Liebhaber von charmantem Wohnen! Dieses Domizil verzaubert mit viel Privatsphäre auf der großen Sonnenterrasse und im gepflegten Garten, im feinen Pool ist für Erfrischung gesorgt. Der XL-Wohn- und Essbereich samt hochwertiger Küche und dem schönen Kaminofen ist raffiniert in Zonen unterteilt. Durch eine Schiebetüre geht es ins geräumige Schlafzimmer mit Ankleide bzw. Homeoffice. Weiters im EG: Die Garderobe, ein Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss und das Gäste-WC. Im OG befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite sowie ein zusätzliches Duschbad mit Eckwanne und Doppelwaschbecken und ein separates WC. Zusätzlich: Zwei Balkone, einer mit Untersbergblick! Edle Böden, Fußboden- bzw. Elektrohzg., Kamin, Kabel- und SAT- TV, sehr stimmige Ausstattung. BJ 1995, Geringe lfd. Kosten: EUR ca 70 inkl. Grundst., Kanal, Müll, HWB 116. Ansprechendes Einfamilienhaus auf kompakten 426 m² Grund, ca. 150 m² Wohnfläche, XL-Terrasse und Außenpool in optimaler Südwest-Ausrichtung, Einzelgarage und Doppel-Carport, Gartenhaus. Hochwertige Ruhelage am Ende einer Sackgasse und am Naturschutzgebiet in Leopoldskron/Moos mit herrlichen Freizeitmöglichkeiten. Mit dem Rad rasch am Leopoldskroner Weiher und in der Altstadt. Für Liebhaber von charmantem Wohnen! Dieses Domizil verzaubert mit viel Privatsphäre auf der großen Sonnenterrasse und im gepflegten Garten, im feinen Pool ist für Erfrischung gesorgt. Der XL-Wohn- und Essbereich samt hochwertiger Küche und dem schönen Kaminofen ist raffiniert in Zonen unterteilt. Durch eine Schiebetüre geht es ins geräumige Schlafzimmer mit Ankleide bzw. Homeoffice. Weiters im EG: Die Garderobe, ein Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss und das Gäste-WC. Im OG befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite sowie ein zusätzliches Duschbad mit Eckwanne und Doppelwaschbecken und Leopoldskron – beliebte Wohnlage der Salzburger. Das altehrwürdige Schloss, der malerische Weiher und eine perfekte Infrastruktur verleihen dieser schönen Wohngegend eine kraftvolle und gleichzeitig entspannte Atmosphäre – all das nur wenige Minuten vom geselligen Treiben der Altstadt entfernt. HP1-EFH-Leopoldskron-Poolansicht-neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c528b9cfe995123e5f3421025f82d0dfad8a69a.jpg HP2-EFH-Leopoldskron-Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/2df94435c3f324a6be6409c6c5373a1a35773ec6.jpg HP3-EFH-Leopoldskron-möbliert image/jpeg https://cmcdn.de/c/651616cc744caa097633b88b43503f4eb9e015d3.jpg HP4-EFH-Leopoldskron-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/ccdfac94ca367da97e21b27930c7db014c13fdf4.jpg HP5--EFH-Leopoldskron-Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/75ddb4cf068e04f8cf08481a88c2d31e61e938eb.jpg HP6-EFH-Leopoldskron-Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d4369fd60279ebe79a43e602080f32344022099.jpg HP7-EFH-Leopoldskron-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/06b91189dfd883dc26de1edb574adb579371b0f2.jpg HP8-EFH-Leopoldskron-Garten1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef9b3e2390a603378136294cf277092c9ad7d658.jpg HP9-EFH-Leopoldskron-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f66362c3145d84825c64453efbdd9e7c72a9477.jpg false H2LZNN https://immo.sn.at/immobilien/cool-am-pool-H2LZNN 2026-10-19 2026-10-02 2026-10-19T12:50:49.451508Z 2026-08-10T12:50:03Z 2026-10-02T11:00:13Z 5084 Großgmain 598000 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 148 148 4 1900 wohn 1900 Charmeur für Anleger! Bezaubernde Rarität mit Garten! Große 4-Zimmer-Maisonettewhg. mit ca. 148,13 m² Nfl. zzgl. 125 m² Eigengarten, 12 m² Balkon, Allgemeingarten mit Gemeinschaftspool. Dzt. bestens vermietet bis 9/2029. Naturidylle! In herrlicher Ruhelage befindet sich das ehemalige Bauernhaus ca. aus dem Jahr 1900. Einkauf, Bus, Schule etc. in der direkten Umgebung, in rund 15 Minuten erreichen Sie die Stadt Salzburg. Grünoase mit historischem Flair & viel Privatsphäre! Im EG begrüßt die Diele mit modernem Kaminofen, die XL-Wohnküche im Landhaus Stil (teilw. mit E-Geräten) ist der perfekte Ort für geselliges Beisammen- sein. Ein individuell als Wohnzimmer bzw. Büro nutzbarer Raum sowie ein modernes Duschbad sind ebenfalls hier zu finden. Im OG verwöhnt ein großes Zimmer mit Balkon. Das heimelige Schlafzimmer sorgt für ruhige Nächte, ein weiteres Zimmer sowie eine Wanne komplettieren das Raumangebot. Für viele Sonnenstunden sorgt der priv. Garten, für Erfrischung der Pool im liebevoll gepflegten Allgemein- garten. Exklusive Details wie Holz-Sichttram und Kaminofen verleihen der Wohnung besonderen Zauber. BJ ca. 1900, Radraum, XL-Stellplatz für 2 PKW, Erdkeller, Gemeinschaftssauna mit Dusche. BK: EUR 634 inkl. Gashzg. + WW (verbrauchsorientiert) zzgl. Rücklage mit EUR 392, HWB 195 E Bezaubernde Rarität mit Garten! Große 4-Zimmer-Maisonettewhg. mit ca. 148,13 m² Nfl. zzgl. 125 m² Eigengarten, 12 m² Balkon, Allgemeingarten mit Gemeinschaftspool. Dzt. bestens vermietet bis 9/2029. Naturidylle! In herrlicher Ruhelage befindet sich das ehemalige Bauernhaus ca. aus dem Jahr 1900. Einkauf, Bus, Schule etc. in der direkten Umgebung, in rund 15 Minuten erreichen Sie die Stadt Salzburg. Grünoase mit historischem Flair & viel Privatsphäre! Im EG begrüßt die Diele mit modernem Kaminofen, die XL-Wohnküche im Landhaus Stil (teilw. mit E-Geräten) ist der perfekte Ort für geselliges Beisammen- sein. Ein individuell als Wohnzimmer bzw. Büro nutzbarer Raum sowie ein modernes Duschbad sind ebenfalls hier zu finden. Im OG verwöhnt ein großes Zimmer mit Balkon. Das heimelige Schlafzimmer sorgt für ruhige Nächte, ein weiteres Zimmer sowie eine Wanne komplettieren das Raumangebot. Für viele Sonnenstunden sorgt der priv. Garten, für Erfrischung der Pool im liebevoll gepflegten Allgemein- Großgmain, eine grüne Oase vor den Toren Salzburgs und Bad Reichenhalls. Idealer Ferien- und Erholungsort mit allen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Ruine Plainburg mit Aussichtsplattform und weitem Ausblick ist ein beliebtes Ausflugsziel. Komplette Infrastruktur und ideale Busanbindung in alle Richtungen. HP1-4-Zimmer-Wohnung-Großgmain-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/6be06d10375033a3917d0ec41388f6cc2e0911f4.jpg HP2-4-Zimmer-Wohnung-Großgmain-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/c59e549a959d02c55122aa888ca00c328a85ca6a.jpg HP3-4-Zimmer-Wohnung-Großgmain-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4efafad8b193ae5ced9835fe8431dba4273ea1ef.jpg HP4-4-Zimmer-Wohnung-Großgmain-Aussen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2630007e3e31a0f684c87fe08c48e2326ca62c9.jpg HP5-4-Zimmer-Wohnung-Großgmain-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/09c43a69a5d340637f1eb3912f8d029b1d46a7c7.jpg HP6-4-Zimmer-Wohnung-Großgmain-Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/559b332846f78258f5722c98f268ceac54e55376.jpg HP7-4-Zimmer-Wohnung-Großgmain-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/58e3bed9485f96af568c3c90128316d323c1c94c.jpg HP8-4-Zimmer-Wohnung-Großgmain-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e4e3274aa0e44516dc7b43147f6acf64c6c2fd3.jpg HP9-4-Zimmer-Wohnung-Großgmain-Kamin image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7329d852e64296fd6071c4b45c3b93bb86e83ad.jpg HP10-4-Zimmer-Wohnung-Großgmain-Gewölbe image/jpeg https://cmcdn.de/c/c732644a77f3020ca5d94c8ddcc4377f0324febf.jpg false H2LZNM https://immo.sn.at/immobilien/charmeur-fuer-anleger-H2LZNM 2026-10-19 2026-09-09 2026-10-19T12:50:49.348196Z 2026-08-10T12:50:01Z 2026-09-09T08:37:38Z 5111 Bürmoos 445000 true EUR true 3% + 20% USt. 104 4 2016 wohn 2016 Business or private Großzügiges Arbeiten in einer Ordination, Praxis oder einem Büro oder schickes Wohnen? Derzeitige Gewerbeeinheit mit dem Potential zu einer 4-Zi.-Terrassenwhg. im EG mit 103 m² Wfl. zzgl. XL-Außen-bereich mit gesamt 82 m². Barrierefr. Zugang mit 2 Eingängen, 2 Kellerabteilen, 2 bzw. 4 Stellplätzen. Zentral und doch ruhig in Bürmoos inmitten perfekter Infrastruktur: Einkaufen, Apotheke, Restaurants, Lokalbahn fußläufig, Naherholung am Salzachradweg und an den Seen im schönen hügeligen Umland. Sonne von früh bis spät! Die barrierefreie Einheit ist derzeit als ehem. Arztpraxis gestaltet, verfügt aber über großes Potential und sämtliche Voraussetzungen zur traumhaften Terrassenwohnung umgestaltet zu werden: Die aktuell bestehende Raumaufteilung durch Trockenbauwände könnte ohne massive Umbauarbeiten einfach umgestaltet werden. Ein Entwurf für eine Architektenplanung liegt bereits vor! BJ 2016 Planquadrat, Klimaanlage, Fußbodenheizung (Pellets und Solar), Wasserenthärtungsanlage, privates Kellerabteil mit Strom, zusätzlich ein 14 m² Kellerraum, 2 Stellplätze sind bereuts im Kaufpreis enthalten, der Erwerb von 2 weiteren Stellplätzen wäre möglich. BK: EUR 434 inkl. Heizkosten und WW, zzgl. Rückl. mit EUR 150 und BK für Stellpl. je EUR 11. HWB 26 Großzügiges Arbeiten in einer Ordination, Praxis oder einem Büro oder schickes Wohnen? Derzeitige Gewerbeeinheit mit dem Potential zu einer 4-Zi.-Terrassenwhg. im EG mit 103 m² Wfl. zzgl. XL-Außen-bereich mit gesamt 82 m². Barrierefr. Zugang mit 2 Eingängen, 2 Kellerabteilen, 2 bzw. 4 Stellplätzen. Zentral und doch ruhig in Bürmoos inmitten perfekter Infrastruktur: Einkaufen, Apotheke, Restaurants, Lokalbahn fußläufig, Naherholung am Salzachradweg und an den Seen im schönen hügeligen Umland. Sonne von früh bis spät! Die barrierefreie Einheit ist derzeit als ehem. Arztpraxis gestaltet, verfügt aber über großes Potential und sämtliche Voraussetzungen zur traumhaften Terrassenwohnung umgestaltet zu werden: Die aktuell bestehende Raumaufteilung durch Trockenbauwände könnte ohne massive Umbauarbeiten einfach umgestaltet werden. Ein Entwurf für eine Architektenplanung liegt bereits vor! BJ 2016 Planquadrat, Klimaanlage, Fußbodenheizung (Pellets und Solar), Wasserenthärtungsanlage, privates Bürmoos – modernes Dorf mit lebender Dorfkultur und vielen Möglichkeiten für den familiären Alltag. Die Umgebung ist idyllisch und leicht hügelig, in der Nähe sind der Salzachradweg, das hübsche Oberndorf-Laufen, der Haunsberg und viele Seen. In nur 30 min erreichen Sie mit der Lokalbahn die Stadt Salzburg. HP1-4-Zimmer-Wohnung- Bürmoos-aussen image/jpeg https://cmcdn.de/c/93c0cad5dbd93e4a4f6c280babcf7ba02ffc083f.jpg HP2-4-Zimmer-Wohnung- Bürmoos-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ae67978b66a1cca5ea9167fe01bece5673e56ad.jpg HP3-4-Zimmer-Wohnung- Bürmoos-Vorderansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/df70216f5e436eba561fcfe611e00b2b9718b1f7.jpg HP4-4-Zimmer-Wohnung- Bürmoos-Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/021da30181f78b28ee51b6639007318a4bf219ad.jpg HP5-4-Zimmer-Wohnung- Bürmoos-Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/70a74b70ba20f48097295f7b466313d4fc619880.jpg HP6-4-Zimmer-Wohnung- Bürmoos-Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bc6ba7deea20769212198c4dfb3874c89f15eca.jpg HP7-4-Zimmer-Wohnung- Bürmoos-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a47c7269f38f4478ce355787a748c0b1e390f08.jpg false H2LZNK https://immo.sn.at/immobilien/business-or-private-H2LZNK 2026-10-19 2026-09-09 2026-10-19T12:50:49.154175Z 2026-08-10T12:49:58Z 2026-09-09T08:37:36Z 5151 Nussdorf 355000 true EUR true 3% + 20% USt. 130 5 1966 wohn 1966 Sweet Gardentime Individuelle und großzügige 5-Zimmer-Whg. mit ca. 130 m² Wfl. zzgl. 438 m² Garten mit Terrasse, XL-Kellerraum, einem CP-Platz und Freistellplätzen in Ruhelage in Nußdorf am Haunsberg/Pinswag. Entschleunigung und Natur- und Freizeiterlebnisse praktisch vor der Haustüre! In 15 Minuten erreichen Sie den Obertrumer See sowie den Matt- und Grabensee. Bushaltestelle fußläufig, Nahversorger rasch erreichbar, ein Schulbus bringt die Kinder in den nahen Kindergarten bzw. die Volksschule Nußdorf. Die Wohnung besticht mit ihrer Großzügigkeit und jeder Menge Potential! Den Kommunikationsmittel-punkt bildet das Wohnzimmer mit Kaminofen, weitere 4 Zimmer stehen zur vielseitigen Nutzung zur Verfügung. Außerdem sind zwei Bäder mit Wanne und Dusche, eines davon mit WC, die hochwertige, 2017 erneuerte Küche, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC vorhanden. Besonderes Highlight ist der große, liebevoll angelegte Garten mit Gartenhütte und viel Privatsphäre. Nur 3 Wohnungen im Haus! BJ ursprünglich 1966, gepflegter Zustand, umfangreiche Adaptierung in den 90ern. Wasserge- nossenschaft, Massivholzeinbauten, SAT-TV, Beheizung mit Elektro, Pelletsansch. vorhanden. BK mtl. EUR 160, zzgl. HK (Elektro) mtl. EUR ca. 300 (je nach Verbrauch), Pellets möglich, HWB 103 Individuelle und großzügige 5-Zimmer-Whg. mit ca. 130 m² Wfl. zzgl. 438 m² Garten mit Terrasse, XL-Kellerraum, einem CP-Platz und Freistellplätzen in Ruhelage in Nußdorf am Haunsberg/Pinswag. Entschleunigung und Natur- und Freizeiterlebnisse praktisch vor der Haustüre! In 15 Minuten erreichen Sie den Obertrumer See sowie den Matt- und Grabensee. Bushaltestelle fußläufig, Nahversorger rasch erreichbar, ein Schulbus bringt die Kinder in den nahen Kindergarten bzw. die Volksschule Nußdorf. Die Wohnung besticht mit ihrer Großzügigkeit und jeder Menge Potential! Den Kommunikationsmittel-punkt bildet das Wohnzimmer mit Kaminofen, weitere 4 Zimmer stehen zur vielseitigen Nutzung zur Verfügung. Außerdem sind zwei Bäder mit Wanne und Dusche, eines davon mit WC, die hochwertige, 2017 erneuerte Küche, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC vorhanden. Besonderes Highlight ist der große, liebevoll angelegte Garten mit Gartenhütte und viel Privatsphäre. Nur 3 Wohnungen im Haus! BJ ursprünglich 1966, gep Nussdorf – kleine ländliche Gemeinde 22 km nordwestlich der Mozartstadt. Nahversorger im Ort, Freibad, Sportanlagen, Wandern am Haunsberg, Schule und Kindergarten. Beste Verkehrsanbindung durch ÖBB-Bus und Lokalbahn. HP1-4-5-Zimmer-Wohnung-Nußdorf-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7360a9b6139a901eb38b6105961fbdc1bd0d907.jpg HP2-4-Zimmer-Wohnung-Nußdorf-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d2915800395897a78e97da533ff3ddeb7b1d13c.jpg HP3-4-5-Zimmer-Wohnung-Nußdorf-Küche- image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6c6c35b52b2001e50a1a83a0fb68d850ec1a858.jpg HP4-4-5-Zimmer-Wohnung-Nußdorf-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/0556311325063a691360361eef3908f1ff77a5b8.jpg HP5-4-5-Zimmer-Wohnung-Nußdorf-Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8cd08c842e6b53fa4ccbfe37e142ce995478221c.jpg HP6-4-5-Zimmer-Wohnung-Nußdorf-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/72c0eee725cdeecf5e560c900409bf1dd6f63848.jpg HP7-4-Zimmer-Wohnung-Nußdorf-Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4e59a319dc13cdc1097a070e8855ceb3da89fc8.jpg HP8-4-Zimmer-Wohnung-Nußdorf-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ecd8ebda95309b6862a1ad153da7cc460fcbba7.jpg HP9-4-Zimmer-Wohnung-Nußdorf-Umgebungsbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/4064766f416ea4850394035a90c9bbca598937ab.jpg false H2LZNH https://immo.sn.at/immobilien/sweet-gardentime-H2LZNH 2026-10-19 2026-09-09 2026-10-19T12:50:47.629781Z 2026-08-10T12:49:56Z 2026-09-09T08:37:36Z 5202 Neumarkt 449000 true EUR true 3% + 20% USt. 67.83 3 2020 wohn 2020 Privates Gartenglück Neuwertige, barrierefreie 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 67,83 m² Wohnfläche, 25 m² Terrasse und 92 m² Garten in Süd-Ausrichtung, mit Lift und privatem Kellerabteil. Ein TG-Platz ist im Kaufpreis enthalten. Tolle Ruhelage und doch zentral mit Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der direkten Umgebung. Der Bahnhof Neumarkt ist fußläufig erreichbar, mit dem Rad in 15 Minuten am Wallersee. Clever anlegen und/oder später selbst einziehen! Vom Vorraum mit ausreichend Stauraum geht es in den Wohn-Essbereich mit großer Glasfront zur Terrasse und zum lauschigen Garten, der viel Privatsphäre und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die moderne Küche in Grau samt E-Geräten und BORA-Dunstabzug ist harmonisch in den Raum integriert. Ein jedes der beiden Schlafzimmer verwöhnt mit einem Zugang zur Terrasse. Das weiß-verflieste Badezimmer verfügt über eine Wanne und einen WM-Anschluss, das WC ist separat zu finden. Ein praktischer Abstellraum steht für allerlei Hausrat bereit. Erstbezug 2020, neuwertiger Zustand, derzeit sehr gut befristet vermietet. Allgemeiner Wasch-, Trocken- und Fahrradraum im Haus. BK mtl. EUR 313 inkl. Biomassenhzg und WW zzgl. Rücklage mtl. EUR 58. BK TG: EUR 17. HWB 27 B Neuwertige, barrierefreie 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 67,83 m² Wohnfläche, 25 m² Terrasse und 92 m² Garten in Süd-Ausrichtung, mit Lift und privatem Kellerabteil. Ein TG-Platz ist im Kaufpreis enthalten. Tolle Ruhelage und doch zentral mit Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der direkten Umgebung. Der Bahnhof Neumarkt ist fußläufig erreichbar, mit dem Rad in 15 Minuten am Wallersee. Clever anlegen und/oder später selbst einziehen! Vom Vorraum mit ausreichend Stauraum geht es in den Wohn-Essbereich mit großer Glasfront zur Terrasse und zum lauschigen Garten, der viel Privatsphäre und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die moderne Küche in Grau samt E-Geräten und BORA-Dunstabzug ist harmonisch in den Raum integriert. Ein jedes der beiden Schlafzimmer verwöhnt mit einem Zugang zur Terrasse. Das weiß-verflieste Badezimmer verfügt über eine Wanne und einen WM-Anschluss, das WC ist separat zu finden. Ein praktischer Abstellraum steht für allerlei Hausrat bereit. Erstbe Neumarkt – die junge Stadt im Flachgau, Freizeitparadies mit Wassersport, Strandbad, Tennis, Wandern. Einkauffilialen zahlreicher Supermarktketten, Fachgeschäfte. Ärzte- und Schulzentren verschiedener Fachrichtungen, 25 km bis Salzburg, Autobahnanschluss, Bahn und Bus. HP1-3-Zi-Wohnung-Neumarkt-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/dccba51fd12c8d261d620222f452b97aab73d884.jpg HP2-3-Zi-Wohnung-Neumarkt-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee296dbc454aec275a52443e3fe8a995689e2be8.jpg HP3-3-Zi-Wohnung-Neumarkt-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a705e514068617f482e9441cce934f6b01ebb35.jpg HP4-3-Zi-Wohnung-Neumarkt-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/c40f40c996540d4c2e6944985d7574ae3e9eb728.jpg HP5-3-Zi-Wohnung-Neumarkt-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/647bcf73b45181febeecf500c8bb077f2c4aa186.jpg HP6-3-Zi-Wohnung-Neumarkt-Aussen-Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/45ce109d7c8e70a9a80b96b339caea05f50b39a5.jpg HP7-3-Zi-Wohnung-Neumarkt-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/16eb59b264dbfb5e547135b18c2a25c9da228329.jpg false H2LZNG https://immo.sn.at/immobilien/privates-gartenglueck-H2LZNG 2026-10-19 2026-10-15 2026-10-19T12:50:47.53254Z 2026-08-10T12:49:54Z 2026-10-15T06:49:32Z 5071 Wals 535000 true EUR true 3 % + 20 % USt 60.47 3 2022 wohn 2022 Feeling Good! Neuwertige, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,50 m² Wfl. zzgl. Balkon mit ca. 14,11 m² im 1. OG mit Lift, ein Kellerabteil und ein Freistellplatz inklusive. Garagenplatz optional EUR 25.000. Sämtliche Annehmlichkeiten von Stadt & Land vereint! Schöne Lage ans Grünland angrenzend, am Ende einer Sackgasse. In wenigen Minuten sind Nahversorger, Designer Outlet, Schulen u. Bus erreichbar. Perfekter Schnitt und Wohlfühl-Gartantie! Vom Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe geht es ins Wohnzimmer, das sich durch eine große Glasfront zum sonnigen Balkon mit schönem Untersbergblick öffnet. Der Esstisch und eine gemütliche Couchzone fügen sich harmonisch ein. Die moderne Küche mit Markengeräten und einem Bora-Dunstabzug wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer und feines Kinderzimmer sorgen für Glücksgefühle bei großen und kleinen Bewohnern. Im schicken Badezimmer mit Walk-In-Dusche und WC gibt es auch einen WM-Anschluss. BJ 2022 Pelletheizung, Solar für Allgemeinbeleuchtung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Kabel-TV. Allgemeine Waschküche und Fahrradraum im Haus vorhanden. BK: EUR 225 inkl. Pelletheizung, Rücklage und Warmwasser. HWB 32 fGEE 0,68 Neuwertige, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,50 m² Wfl. zzgl. Balkon mit ca. 14,11 m² im 1. OG mit Lift, ein Kellerabteil und ein Freistellplatz inklusive. Garagenplatz optional EUR 25.000. Sämtliche Annehmlichkeiten von Stadt & Land vereint! Schöne Lage ans Grünland angrenzend, am Ende einer Sackgasse. In wenigen Minuten sind Nahversorger, Designer Outlet, Schulen u. Bus erreichbar. Perfekter Schnitt und Wohlfühl-Gartantie! Vom Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe geht es ins Wohnzimmer, das sich durch eine große Glasfront zum sonnigen Balkon mit schönem Untersbergblick öffnet. Der Esstisch und eine gemütliche Couchzone fügen sich harmonisch ein. Die moderne Küche mit Markengeräten und einem Bora-Dunstabzug wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer und feines Kinderzimmer sorgen für Glücksgefühle bei großen und kleinen Bewohnern. Im schicken Badezimmer mit Walk-In-Dusche und WC gibt es auch einen WM-Anschluss. BJ 2022 Pellethei Wals – liebliche Gemeinde am grünen Stadtrand von Salzburg. Großflächige Getreide- und Gemüsefelder sind vor der Haustüre. Aktive Bauernhöfe wechseln mit Landhäusern und kleinen Wohnanlagen. Perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn und den Flughafen "Amadeus". HP2-3-Zi-Wohnung-Wals-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/02dc656cec55099418211c68797ed7c290caaa57.jpg HP1-3-Zi-Wohnung-Wals-außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e79bbb3511380dc267ca1d13be8d1cd3569feb81.jpg HP3-3-Zi-Wohnung-Wals-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a49d3a44d10eefbdb9ea305eec6824efb2dc9969.jpg HP4-3-Zi-Wohnung-Wals-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/debe5cf9633d94a87d86130551124bba93919e46.jpg HP5-3-Zi-Wohnung-Wals-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f1f8fe8082b43102eec4748ad2dc48d5ea9143f.jpg HP6-3-Zi-Wohnung-Wals-Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/48e772e2fdd37c9dd40c54917a1cb0f4e398cdb8.jpg HP7-3-Zi-Wohnung-Wals-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1b6d60247e17ae71ace4741d0d20fdbe226ad2d.jpg HP8-3-Zi-Wohnung-Wals-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f1c4d37889c6a5a416d3cbea1e9184d0b090121.jpg false H2LZNF https://immo.sn.at/immobilien/feeling-good-H2LZNF 2026-10-19 2026-10-19 2026-10-19T12:50:47.414543Z 2026-08-10T12:49:52Z 2026-10-19T09:05:15Z 5071 Wals 340000 true EUR true 3% + 20% USt 74.18 3 1986 wohn 1986 Ein Himmelreich in Wals Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung am Stadtrand mit 74,18 m² Wohnfläche zzgl. 6 m² Loggia im 2. OG in S-Ausrichtung, Allgemeingarten, Kellerabteil, allgemeine Stellplätze vorhanden, nur 9 Parteien im Haus. Schöne Ruhelage in gepflegter Wohnsiedlung in Wals/Himmelreich mit sehr guter Infrastruktur: Bus, Bäcker und das Outlet-Areal fußläufig, rasch in der Stadt, Naherholung in der grünen Umgebung. Der perfekte Schnitt! Die Wohnung punktet mit einem top Grundriss: Das Herz bildet das große Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon von dem aus der Blick ins Grüne fällt. Die Küche samt großem Fenster bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und eine Eckbank und freut sich gegebenenfalls auf eine sanfte Erneuerung. Zwei komfortable Schlafzimmer zur individuellen Nutzung, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC komplettieren das Raumangebot. Im praktischen Abstellraum kann die Waschmaschine angeschlossen werden. Erstbezug 1986; Haus laufend modernisiert und in gutem Zustand, gepflegte Böden, Zentralheizung (Öl), allgemeiner Waschraum, zwei Trockenräume und ein Radabstellraum im Haus. BK: EUR 274 inkl. Heizkosten zzgl. Rücklagen mtl. EUR 116. HWB 82. Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung am Stadtrand mit 74,18 m² Wohnfläche zzgl. 6 m² Loggia im 2. OG in S-Ausrichtung, Allgemeingarten, Kellerabteil, allgemeine Stellplätze vorhanden, nur 9 Parteien im Haus. Schöne Ruhelage in gepflegter Wohnsiedlung in Wals/Himmelreich mit sehr guter Infrastruktur: Bus, Bäcker und das Outlet-Areal fußläufig, rasch in der Stadt, Naherholung in der grünen Umgebung. Der perfekte Schnitt! Die Wohnung punktet mit einem top Grundriss: Das Herz bildet das große Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon von dem aus der Blick ins Grüne fällt. Die Küche samt großem Fenster bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und eine Eckbank und freut sich gegebenenfalls auf eine sanfte Erneuerung. Zwei komfortable Schlafzimmer zur individuellen Nutzung, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC komplettieren das Raumangebot. Im praktischen Abstellraum kann die Waschmaschine angeschlossen werden. Erstbezug 1986; Haus laufend modernisiert und in gutem Zustand, gepf Wals-Siezenheim - beliebte Wohnlage der Salzburger mit ländlichem Flair, dabei exzellente Verkehrsanbindungen, Flughafen Salzburg, mehrere Einkaufszentren, Golfplatz im Park von Schloss Kleßheim, Tennisplätze- und hallen, Fachschulen, mehrere Kindergärten. Wohnen im Grünen mit den Vorteilen der Stadt. HP1-Einfamilienhaus-Hallwang-Balkon2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c565e93d43da5fff03bc1e4e9fbde3390f7f9a3d.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Wals-Wohn-Esszimmer2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/892c78d824eeec3612a2d8a35ffd3b0a303acbc9.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Wals-Gäste2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a83b777475f153a0ce16e71b2ae1eea76b4c096d.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Wals-Allgemeingarten2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/780b10a3400fc3ae592750c294969d11d90ceb99.jpg HP5-3-Zimmer-Wohnung-Wals-Umgebung2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce8ccc5acbc4501502a23c352bc21393d7636b60.jpg false H2LZNC https://immo.sn.at/immobilien/ein-himmelreich-in-wals-H2LZNC 2026-10-19 2026-09-24 2026-10-19T12:50:47.259701Z 2026-08-10T12:49:50Z 2026-09-24T08:22:15Z 5020 Salzburg 399000 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 74.79 3 1971 wohn 1971 Panorama Star! Für Sonnenanbeter! Attraktive, barrierefreie 3-Zimmer-Whg. mit 74,79 m² Wohnfläche und zzgl. 4,46 m² Loggia im 5. OG mit Lift, Kellerabteil und ein TG-Platz zur Nutzung, Besucherparkplätze vorhanden. Mit dem Rad oder zu Fuß in die City! Sehr ruhige und doch zentrale Lage, Bushaltestelle, Einkauf, Stadtbibliothek, Cafés, Bank und Geschäfte fußläufig. Naherholung am Salzachkai oder am Glanspitz. Hoch über den Dingen! Vom geräumigen Vorraum samt Abstellraum mit WM-Anschluss und separatem WC erreichen Sie alle Zimmer der gepflegten Wohnung. Der Lieblingsplatz mit Premium-Aussicht wird sicher das helle Wohnzimmer, das sich zur Loggia mit einem herrlichen Blick in die Bergwelt öffnet. Die anschließende, etwas vom Wohnbereich separierte DAN-Küche samt Essplatz präsentiert sich einladend. Das ruhige Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer bzw. Homeoffice verwöhnen mit Morgensonne, das neuwertige und moderne, in Naturtönen gehaltene Duschbad mit einer großen Walk-In-Dusche. Whg in sehr gutem Zustand, Küche, Bad und WC 2018 erneuert, Fernwärme, Kunststofffenster, teils elektr. Beschattung sowie Markise, teils Parkettboden. Allg. Wasch-/Trocken-/Radraum. BJ 1971. BK: EUR 383,31 inkl. Fernwärme und WW zzgl. Rücklage EUR 58,69. HWB 41, fGEE0,98 Für Sonnenanbeter! Attraktive, barrierefreie 3-Zimmer-Whg. mit 74,79 m² Wohnfläche und zzgl. 4,46 m² Loggia im 5. OG mit Lift, Kellerabteil und ein TG-Platz zur Nutzung, Besucherparkplätze vorhanden. Mit dem Rad oder zu Fuß in die City! Sehr ruhige und doch zentrale Lage, Bushaltestelle, Einkauf, Stadtbibliothek, Cafés, Bank und Geschäfte fußläufig. Naherholung am Salzachkai oder am Glanspitz. Hoch über den Dingen! Vom geräumigen Vorraum samt Abstellraum mit WM-Anschluss und separatem WC erreichen Sie alle Zimmer der gepflegten Wohnung. Der Lieblingsplatz mit Premium-Aussicht wird sicher das helle Wohnzimmer, das sich zur Loggia mit einem herrlichen Blick in die Bergwelt öffnet. Die anschließende, etwas vom Wohnbereich separierte DAN-Küche samt Essplatz präsentiert sich einladend. Das ruhige Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer bzw. Homeoffice verwöhnen mit Morgensonne, das neuwertige und moderne, in Naturtönen gehaltene Duschbad mit einer großen Walk-In-Dusche. Whg in sehr gutem Lehen – hier wechseln sich dichte und lockere Bebauung ab. Erholung bieten die für Lehen typischen Parks sowie Spazier- und Radwege entlang der Glan und der Salzach. Modernen, zeitgenössischen Lifestyle bietet die "Neue Mitte Lehen" mit ihren Shops, Bank, Bäckerei und der einmaligen Stadtbibliothek. In die Altstadt sind es knapp 10 Minuten. TR-HP-1-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0762de97579db63c4da473ab145becffc64a253b.jpg TR-HP-2-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f6b444286380ab63a1a4c48ee81e978759336a3.jpg TR-HP-3-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ce18652903c94272a59cb53cf14c7d1a9b618fc.jpg TR-HP-4-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/2deee91584abc259d7f9c99f9a0b4bfaeb8b91dc.jpg TR-HP-5-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Diele image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b02c38e6726cc4d35d3d558af2604db00297cf2.jpg TR-HP-6-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8153286eaf5fd8efb0bfefd0728a86e3533d9ee6.jpg TR-HP-7-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/147b4c365da349b9f79322cdd4bb2a495807cef4.jpg false H2LZNB https://immo.sn.at/immobilien/panorama-star-H2LZNB 2026-10-19 2026-10-02 2026-10-19T12:50:47.045343Z 2026-08-10T12:49:49Z 2026-10-02T08:25:04Z 5020 Salzburg 498000 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 73.6 3 wohn City Hideout TOP SOMMERAKTION: Ihr neues Zuhause – schlüsselfertig und mit Willkommensgeschenk! Wer bis 30. September 2026 den Kaufvertrag unterschreibt, bekommt einen PKW-Stellplatz und die neue Einbauküche gratis als Draufgabe. Individuell wohnen in der Stadt! Per Lift erreichen Sie bequem Ihre eigene Etage im komplett revitalisierten Stadthaus mit nur vier Einheiten. Das attraktive 3-Zimmer-Appartement im Hochparterre bietet 73,60 m² Wnfl. zzgl. 15,37 m² Balkon sowie ein Kellerabteil (1,78 m²). Für Ihren PKW steht ein Freitellplatz zur Verfügung (BK € 15,60). Carport auf Nachfrage möglich. In dem vielseitigen Viertel, das direkt an die rechte Altstadt grenzt, bietet sich eine optimale Verkehrsan- bindung und beste Infrastruktur. Die beliebte Linzer Gasse ist es nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Feines Stadtrefugium mit größtmöglicher Privatsphäre! Vom Eingangsbereich mit Garderobenplatz gelangt man ins elegante Bad mit Walk-In-Dusche, Doppelwaschtisch und WM-Anschluss sowie ins separate WC. Der großzügige Wohnbereich mit XL-Loungezone und offener Küche samt Essplatz führt auf den über Eck geführten SW-Balkon mit vielen Sonnenstunden. Elternschlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer runden das Raumangebot ab. BJ 2025/2026, hochwertige Ausstattung, Wärmepumpe, Kunststofffenster Betriebskosten EUR 415,10 TOP SOMMERAKTION: Ihr neues Zuhause – schlüsselfertig und mit Willkommensgeschenk! Wer bis 30. September 2026 den Kaufvertrag unterschreibt, bekommt einen PKW-Stellplatz und die neue Einbauküche gratis als Draufgabe. Individuell wohnen in der Stadt! Per Lift erreichen Sie bequem Ihre eigene Etage im komplett revitalisierten Stadthaus mit nur vier Einheiten. Das attraktive 3-Zimmer-Appartement im Hochparterre bietet 73,60 m² Wnfl. zzgl. 15,37 m² Balkon sowie ein Kellerabteil (1,78 m²). Für Ihren PKW steht ein Freitellplatz zur Verfügung (BK € 15,60). Carport auf Nachfrage möglich. In dem vielseitigen Viertel, das direkt an die rechte Altstadt grenzt, bietet sich eine optimale Verkehrsan- bindung und beste Infrastruktur. Die beliebte Linzer Gasse ist es nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Feines Stadtrefugium mit größtmöglicher Privatsphäre! Vom Eingangsbereich mit Garderobenplatz gelangt man ins elegante Bad mit Walk-In-Dusche, Doppelwaschtisch und WM-Anschluss sowie ins separate WC Schallmoos – wohnen am Puls der Stadt, mit optimaler Verkehrsanbindung, und doch nur 15 Gehminuten vom Altstadtzentrum entfernt. Erwähnenswert ist die tolle Infrastruktur in der schnell erreichten Linzergasse – hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das Tanzstudio SEAD, das Kleine Theater und das Rockhouse locken insbesondere junge Leute an. HP1-2-Zimmer-Souterrain-Wohnung-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/faff929285f027761c3cc4ff7b30816079e34e51.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Schallmoos-Kuechen image/jpeg https://cmcdn.de/c/9360f9e868e28b1ac782e4cb2870b3af77cdb2b2.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Schallmoos-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae4a3954b5c704b5987dade8fb46e0fe1be37fa0.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Schallmoos-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0fa7dc1ee8bfe079d4978ad653fff2658c1210b.jpg HP5--3-Zimmer-Wohnung-Schallmoos-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/da8dc141a061d6d0147471270bbcbc31c604a0de.jpg HP6-3-Zimmer-Wohnung-Schallmoos-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5432297d29d898e55071259222a449720153a9fd.jpg HP7-3-Zimmer-Wohnung-Schallmoos-Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2472ed31f6f931ff22f429dd1730d92a2af319e2.jpg HP8-2-Zimmer-Wohnung-Schallmoos-Umgebungsbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/139baf6548eb49792fc7339a08557d10ca1eeddb.jpg false H2LZN8 https://immo.sn.at/immobilien/city-hideout-H2LZN8 2026-10-19 2026-10-06 2026-10-19T12:50:46.404033Z 2026-08-10T12:49:45Z 2026-10-06T10:34:31Z 5161 Elixhausen 498000 true EUR true 3 % + 20 % USt 73 3 1997 wohn 1997 Goldene Tage Individuelle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines sehr gepflegten Wohnhauses mit ca. 73 m² Wohnfläche zzgl. Empore, großer Balkon mit 18 m², 3 m² Balkon, Einzelgarage und Stellplatz. Alles da! Einkauf, Apotheke, Gastronomie in nächster Umgebung rasch in der Stadt und im Seengebiet. Herzstück und absoluter Wohlfühlbereich der hellen Wohnung ist das liebevoll gestaltete Wohnzimmer mit dem schönen Kaminofen und Zugang auf die großzügige Terrasse mit einem Weitblick ins Grüne und bis in die Bergwelt. Die schicke Tischlerküche mit hochwertigen Geräten und Frühstücksbar sowie der Esstisch sind harmonisch integriert. Die maßgefertigte Wendeltreppe führt hinauf in den gemütlichen Lesebereich auf der Empore. Vom Elternschlafzimmer fällt der Blick in die herrliche Um-gebung, der Kaffee wärmt auf dem Balkon. Als besonderes Highlight entpuppt sich das Wannenbad mit Dusche, WC, Fenster und Armaturen in 24 Karat Gold. Ein zweites Schlaf- oder Kinderzimmer ergänzt das Raumangebot: Im UG: Sauna, Solarium, Dusche, WC und WM-Anschluss sowie ein Lagerraum. BJ 1997 Gasheizung, hochw. Ausstattung, Tischlereinbauten, Ahorn-Parkett, Türen mit Facettenschliff. BK EUR ca. 220 inkl. Gemeindeabgaben zzgl. HK (verbrauchsabhängig). HWB 74 Individuelle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines sehr gepflegten Wohnhauses mit ca. 73 m² Wohnfläche zzgl. Empore, großer Balkon mit 18 m², 3 m² Balkon, Einzelgarage und Stellplatz. Alles da! Einkauf, Apotheke, Gastronomie in nächster Umgebung rasch in der Stadt und im Seengebiet. Herzstück und absoluter Wohlfühlbereich der hellen Wohnung ist das liebevoll gestaltete Wohnzimmer mit dem schönen Kaminofen und Zugang auf die großzügige Terrasse mit einem Weitblick ins Grüne und bis in die Bergwelt. Die schicke Tischlerküche mit hochwertigen Geräten und Frühstücksbar sowie der Esstisch sind harmonisch integriert. Die maßgefertigte Wendeltreppe führt hinauf in den gemütlichen Lesebereich auf der Empore. Vom Elternschlafzimmer fällt der Blick in die herrliche Um-gebung, der Kaffee wärmt auf dem Balkon. Als besonderes Highlight entpuppt sich das Wannenbad mit Dusche, WC, Fenster und Armaturen in 24 Karat Gold. Ein zweites Schlaf- oder Kinderzimmer ergänzt das Raumangebot: Im UG: Sauna, Solarium, Elixhausen – auch der "Vorgarten" von Salzburg genannt, nur 4 km sind es bis zum Autobahnanschluss Salzburg Nord. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten und einem großen Freizeitangebot: Reiten, Tennis, Wandern, Radfahren. Volksschule und Höhere Bundesanstalt für Landwirtschaft. HP1-3-Zimmer-Wohnung-Elixhausen-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/148eab8273af905625436ca75cc8ae3d83df2363.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Elixhausen-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/c122f0910abba8b5456bfabbb85e9e30476c3836.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Elixhausen--Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/273c24eeaa601788bb734e9995af3346f6b72222.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Elixhausen-Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/e29fe07e939eda5b49bc56dc5474b42fe85d8302.jpg HP5-3-Zimmer-Wohnung-Elixhausen-Kamin image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb28a9b9448fc26564b53a3c84205d38a55217e1.jpg HP6-3-Zimmer-Wohnung-Elixhausen-Galerie image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa1e3d76eb08a0c393a3c4ba01b4d3d7fb165fbc.jpg HP7-3-Zimmer-Wohnung-Elixhausen-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f327689f4a65409a79f0824b2a27d154f64ac748.jpg HP8-3-Zimmer-Wohnung-Elixhausen-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/a45b1c4ac3dd73a3200a84593e8d12d0b428d5b8.jpg HP9-3-Zimmer-Wohnung-Elixhausen-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/618ceb2f5070bf2dcca3a529fe08240e2364e82c.jpg false H2LZN7 https://immo.sn.at/immobilien/goldene-tage-H2LZN7 2026-10-19 2026-09-09 2026-10-19T12:50:46.239717Z 2026-08-10T12:49:43Z 2026-09-09T08:37:31Z 5020 Salzburg 399000 true EUR true 3% + 20% USt. 71.51 2 2015 wohn 2015 Glan Impuls Moderne und barrierefreie 2-Zimmer-Whg. im 3. OG mit Lift mit 71,51 m² Wfl. zzgl. 13,15 m² XL-Balkon mit freiem Blick auf die renaturierte Glan, 6,42 m² Kellerabteil und einem TG-Platz in Eigentum. Die Glan in unmittelbarer Nachbarschaft! Hier genießen Sie das erfrischende Nass vor der Haustüre sowie beste Infrastruktur mit Bus, Einkauf, medizinischer Versorgung und guter Verkehrsanbindung. Der zentrale Flur mit praktischem Einbau verbindet die großzügigen Räume der Wohnung. Hell und luftig präsentiert sich der 33 m² große Wohn- und Essbereich mit der schicken Küche und großer Fensterfront zum überdachten, besonders geräumigen Loungebalkon samt Untersbergblick. Neben der Küche steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Auch vom geräumigen Schlafzimmer geht es hinaus auf den feinen Aussichtsbalkon. Das Wannenbad verfügt über einen WM-Anschluss, das WC befindet sich extra. BJ 2015, Fernwärme, Fußbodenheizung, Kunststofffenster 3-fach verglast, Parkettboden, Jalousien, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Vorbereitung für elektrische Markise vorhanden, Glasfaseranschluss möglich. Allgemeiner Radraum, Waschküche und Solaranlage für Warmwasser im Haus. Lfde. Kosten EUR 271,11/Monat inkl. Garage und Rücklagen. HWB 11,9. Moderne und barrierefreie 2-Zimmer-Whg. im 3. OG mit Lift mit 71,51 m² Wfl. zzgl. 13,15 m² XL-Balkon mit freiem Blick auf die renaturierte Glan, 6,42 m² Kellerabteil und einem TG-Platz in Eigentum. Die Glan in unmittelbarer Nachbarschaft! Hier genießen Sie das erfrischende Nass vor der Haustüre sowie beste Infrastruktur mit Bus, Einkauf, medizinischer Versorgung und guter Verkehrsanbindung. Der zentrale Flur mit praktischem Einbau verbindet die großzügigen Räume der Wohnung. Hell und luftig präsentiert sich der 33 m² große Wohn- und Essbereich mit der schicken Küche und großer Fensterfront zum überdachten, besonders geräumigen Loungebalkon samt Untersbergblick. Neben der Küche steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Auch vom geräumigen Schlafzimmer geht es hinaus auf den feinen Aussichtsbalkon. Das Wannenbad verfügt über einen WM-Anschluss, das WC befindet sich extra. BJ 2015, Fernwärme, Fußbodenheizung, Kunststofffenster 3-fach verglast, Parkettboden, Jalousien, Kontrollier Lehen – hier wechseln sich dichte und lockere Bebauung ab. Erholung bieten die für Lehen typischen Parks sowie Spazier- und Radwege entlang der Glan und der Salzach. Modernen, zeitgenössischen Lifestyle bietet die "Neue Mitte Lehen" mit ihren Shops, Bank, Bäckerei und der einmaligen Stadtbibliothek. In die Altstadt sind es knapp 10 Minuten. HP1-2-Zimmer-WHG-Lehen-Balkon1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3475296bf523d3baea5984fba7b234d7c41fed94.jpg HP2-2-Zimmer-WHG-Lehen-Wonzimmer-möbliert image/jpeg https://cmcdn.de/c/81f4c77fbb03fe8fe614da5d4c71ddca0c1d0197.jpg HP3-2-Zimmer-WHG-Lehen-Wohnzimmer-unmöbliert image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb3beb3067b3ee0de7a654febe8973a148062ec0.jpg HP4-2-Zimmer-WHG-Lehen-Küche möbliert image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0d724b97f219df1cc753f09c19d1e308e3dc40a.jpg HP5-2-Zimmer-WHG-Lehen-Küche-unmöbliert image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdd761dfc1c6ca73570fb6c67486bf806a050705.jpg HP6-2-Zimmer-WHG-Lehen-Balkon2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0a87b00a0314b2739238056246c862e185767a9.jpg HP7-2-Zimmer-WHG-Lehen-Schlafzimmer-leer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c90ffe33f306036f3876783bb4fcad8030f8c604.jpg HP8--2-Zimmer-WHG-Lehen-Bad1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b821654d5a008ea0bf1cfd7473f3d95490de091a.jpg HP9-2-Zimmer-WHG-Lehen-Aussicht1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/19979faa3e881ea50c655d27a6b19575bfd143f5.jpg HP10-2-Zimmer-WHG-Lehen-Umgebung1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7633ecb422460632a049e08b58e4c732df7d1af.jpg false H2LZN6 https://immo.sn.at/immobilien/glan-impuls-H2LZN6 2026-10-19 2026-10-05 2026-10-19T12:50:45.976933Z 2026-08-10T12:49:41Z 2026-10-05T09:27:11Z 5340 St. Gilgen 245000 true EUR true 3% + 20% USt. 48.07 2 1981 wohn 1981 Urlaub & See! - Zweitwohnsitz! Reizende 2-Zimmer-Eck-(Ferien-)Wohnung in St. Gilgen am Wolfgangsee mit 48,07 m² Wfl. und 11 m² Balkon im 1. OG in SW-Ausrichtung, PKW-Stellplatz im Eigentum. Mit Zweitwohnsitzgenehmigung! Im Herzen des Salzkammerguts: Zentrale und ruhige Wohnlage oberhalb des Ortskerns von Sankt Gilgen, das Zentrum ist fußläufig erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindung. Ein Para-dies für Naturliebhaber mit herrlichem Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten am Wolfgangsee, im nahen Wäldchen gibt es schöne Spazierwege, auch der Schafberg lädt zu Sport- und Naherholung ein. Wohnen oder Urlaub machen mit See und Komfort! Alle Räume der gut geschnittenen Wohnung sind gepflegt und vom Vorraum aus begehbar. Das gemütliche Wohnzimmer führt auf den Relaxbalkon samt Bergblick, ein Essplatz und die Küche befinden sich separat. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank, im klassisch verfliesten Bad mit Fenster und WC verwöhnt eine Wanne. Baujahr 1981 in gepflegtem Zustand, großes Kellerabteil (11 m²). Allgemeinräume wie Wasch- und Trockenraum im Haus vorhanden. Betriebskosten: EUR 222 inkl. Rücklagen + ca. EUR 80 HK (Elektro) verbrauchsorientiert. HWB 123. Reizende 2-Zimmer-Eck-(Ferien-)Wohnung in St. Gilgen am Wolfgangsee mit 48,07 m² Wfl. und 11 m² Balkon im 1. OG in SW-Ausrichtung, PKW-Stellplatz im Eigentum. Mit Zweitwohnsitzgenehmigung! Im Herzen des Salzkammerguts: Zentrale und ruhige Wohnlage oberhalb des Ortskerns von Sankt Gilgen, das Zentrum ist fußläufig erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindung. Ein Para-dies für Naturliebhaber mit herrlichem Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten am Wolfgangsee, im nahen Wäldchen gibt es schöne Spazierwege, auch der Schafberg lädt zu Sport- und Naherholung ein. Wohnen oder Urlaub machen mit See und Komfort! Alle Räume der gut geschnittenen Wohnung sind gepflegt und vom Vorraum aus begehbar. Das gemütliche Wohnzimmer führt auf den Relaxbalkon samt Bergblick, ein Essplatz und die Küche befinden sich separat. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank, im klassisch verfliesten Bad mit Fenster und WC verwöhnt eine Wanne. Baujahr 1981 in gepflegtem St. Gilgen – am türkisblauen Wasser des Wolfgangsees nur 30 km östlich von Salzburg gelegen, zählt zu den mondänsten und schönsten Orten im Salzkammergut. Das hat auch schon Maler der Romantik, wie Jakob Alt oder Ferdinand Waldmüller, inspiriert. Heute wie gestern fasziniert der Charme der unvergleichlichen Landschaft aus Seen und Bergen die Menschen. 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In dem komplett revitalisierten Stadthaus mit nur vier Einheiten und Lift wartet die entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit 48,06 m² Wnfl. zzgl. 14,44 m² Terrasse und Kellerabteil mit 3,01 m². In dem vielseitigen Viertel, das direkt an die rechte Altstadt grenzt, bietet sich eine optimale Verkehrsan- bindung und beste Infrastruktur. Die beliebte Linzer Gasse ist es nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ruhe und Komfort ideal vereint! Diese clever geplante Wohnung im hellen Souterrain überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung. Der von zwei Seiten belichtete Wohnbereich vereint Kochen, Essen und Relaxen und öffnet sich zur privaten Atrium-Terrasse. Ein ruhiges Schlafzimmer mit Platz für einen Einbauschrank, ein Bad mit Walk-In-Dusche, WM-Anschluss und WC sowie ein praktischer Abstellraum neben der Diele bieten zusätzlichen Komfort. Baujahr 2025/2026, hochw. Ausstattung, Wärmepumpe, Kunststofffenster. BK: EUR 230,70. HWB 52, fGEE 0,87. Vermietet um EUR 880 netto bis 2031. Leben am Puls der Stadt auf der eigenen Etage! In dem komplett revitalisierten Stadthaus mit nur vier Einheiten und Lift wartet die entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit 48,06 m² Wnfl. zzgl. 14,44 m² Terrasse und Kellerabteil mit 3,01 m². In dem vielseitigen Viertel, das direkt an die rechte Altstadt grenzt, bietet sich eine optimale Verkehrsan- bindung und beste Infrastruktur. Die beliebte Linzer Gasse ist es nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ruhe und Komfort ideal vereint! Diese clever geplante Wohnung im hellen Souterrain überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung. Der von zwei Seiten belichtete Wohnbereich vereint Kochen, Essen und Relaxen und öffnet sich zur privaten Atrium-Terrasse. Ein ruhiges Schlafzimmer mit Platz für einen Einbauschrank, ein Bad mit Walk-In-Dusche, WM-Anschluss und WC sowie ein praktischer Abstellraum neben der Diele bieten zusätzlichen Komfort. Baujahr 2025/2026, hochw. Ausstattung, Wärmepumpe, Kunststofffenster. BK: EUR 230,70. HWB 52, fGEE 0,87. Vermietet Schallmoos – wohnen am Puls der Stadt, mit optimaler Verkehrsanbindung, und doch nur 15 Gehminuten vom Altstadtzentrum entfernt. Erwähnenswert ist die tolle Infrastruktur in der schnell erreichten Linzergasse – hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das Tanzstudio SEAD, das Kleine Theater und das Rockhouse locken insbesondere junge Leute an. HP1-2-Zimmer-Souterrain-Wohnung-Ansicht_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/2574e7c13000998e23180c5176ae89000ae65074.jpg HP2-2-Zimmer-Wohnung-Schallmoos-Wohnen-Kochen-mit-Zugang-zur-Terrasse-neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f44045be2bc711ca7ef6e3abac07d39a34bebde.jpg HP3-2-Zimmer-Wohnung-Schallmoos-Wohnen und kueche-neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/70b183fd0c0511661ab8c80ee238e96f1b087855.jpg HP4-2-Zimmer-Wohnung-Schallmoos-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/a57b0d9a760141f2925e50560732219f09c3e4bc.jpg HP5-2-Zimmer-Wohnung-Schallmoos-Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/feb2825c3336f6410b3d6fcfe125e69688ec203c.jpg HP6-2-Zimmer-Wohnung-Schallmoos-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/92e65f8f6a26ce98e152113b6c542b8fb2d2f0cf.jpg HP5-2-Zimmer-Wohnung-Schallmoos-Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/9037b15a8fd3e837044463b1242dce9b65fa85ad.jpg HP8-2-Zimmer-Wohnung-Schallmoos-Umgebungsbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/139baf6548eb49792fc7339a08557d10ca1eeddb.jpg false H2LZN4 https://immo.sn.at/immobilien/city-atrium-H2LZN4 2026-10-19 2026-10-06 2026-10-19T12:50:43.719341Z 2026-08-10T12:49:38Z 2026-10-06T10:34:29Z 5110 Oberndorf 440000 true EUR true 3% + 20% USt. 756 wohn Beste Aussichten! Ein neues Zuhause mit Premiumaussicht schaffen! Großzügiges Panorama-Grundstück mit Altbestand mit ca. 756 m² Fläche in einmaliger, herrlicher Aussichtslage in Oberndorf, großzügig erweiterbar. Leicht erhöht gelegen bietet sich vom Grundstück aus ein sensationeller Blick über Oberndorf und Laufen bis zur Salzachbrücke und weiter bis ins Tennengebirge und in die Berchtesgadener Alpen sowie zur Festung Hohensalzburg. Im besonders familienfreundlichen Umfeld sind Kindergarten, Schulen und beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus sowie die Lokalbahn rasch erreichbar. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung wie z.B. radeln am Salzachkai oder spazieren zur Wallfahrtskirche Maria Bühel oder zur Stille Nacht Kapelle. Über die Brücke geht es nach Laufen mit der historischen Altstadt, der Abtsee ist wenige Fahrminuten entfernt. Bebauung bis ca. 280 m² Wfl. möglich, GFZ 0,5, First 9,5 m, Traufe 6,5 m, erweitertes Wohngebiet. Ein weiterer Teil des großzügigen Grundstücks mit Altbestand steht ebenfalls mit einer Fläche von ca. 1.034 m² zu einem Preis von EUR 575.000 zur Verfügung. Das Gesamtgrundstück mit insgesamt ca. 1.792 m² wird zu einem Kaufpreis von EUR 895.000 angeboten. Ein neues Zuhause mit Premiumaussicht schaffen! Großzügiges Panorama-Grundstück mit Altbestand mit ca. 756 m² Fläche in einmaliger, herrlicher Aussichtslage in Oberndorf, großzügig erweiterbar. Leicht erhöht gelegen bietet sich vom Grundstück aus ein sensationeller Blick über Oberndorf und Laufen bis zur Salzachbrücke und weiter bis ins Tennengebirge und in die Berchtesgadener Alpen sowie zur Festung Hohensalzburg. Im besonders familienfreundlichen Umfeld sind Kindergarten, Schulen und beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus sowie die Lokalbahn rasch erreichbar. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung wie z.B. radeln am Salzachkai oder spazieren zur Wallfahrtskirche Maria Bühel oder zur Stille Nacht Kapelle. Über die Brücke geht es nach Laufen mit der historischen Altstadt, der Abtsee ist wenige Fahrminuten entfernt. Bebauung bis ca. 280 m² Wfl. möglich, GFZ 0,5, First 9,5 m, Traufe 6,5 m, erweitertes Wohngebiet. Ein we Oberndorf – historische Stadt an der Salzach, an der Grenze zu Bayern, weltweit bekannt durch "Stille Nacht". Alles da für Sport und Freizeit, Radwege, Reiten, Angeln, Fitnesscenter, Golfplätze, zahlreiche Seen, das benachbarte, bayrische Laufen über eine Brücke zu Fuß erreichbar, nur 20 Minuten nach Salzburg, gute Verkehrsanbindung aufgrund der Lokalbahn. HP1-Grundstück-Oberndorf-Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/aaa3992deebf79ceaa3f98707e660a6baa862440.jpg HP2-Grundstück-Oberndorf-Garten1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b5f8b8611cc85763c970e98a7f83961fb27a978.jpg HP3-Grundstück-Oberndorf-Hausansicht1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/257a647c8edbabe2873d2d675cc9ef40a906eee5.jpg HP4-Grundstück-Oberndorf-Drohne1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc72a2e3629d50b67f476de8dba422f1e91d846b.jpg false H2LZMZ https://immo.sn.at/immobilien/beste-aussichten-H2LZMZ 2026-10-19 2026-09-09 2026-10-19T12:50:43.369228Z 2026-08-10T12:49:33Z 2026-09-09T08:37:26Z 5302 Henndorf 564820 true EUR true 3% + 20% USt. 911 wohn Herzensgrund Hier entsteht unser Familien-Zuhause! Perfektes Grundstück mit ca. 911 m² Fläche in absoluter Ruhelage im erweiterten Wohngebiet in sonniger Ausrichtung und sehr gepflegter, grüner Nachbarschaft. Der optimale Platz für einen naturnahen Lebensmittelpunkt! In sonniger Ortslage in der Zweitwohn-sitzgemeinde Henndorf befindet sich dieses Grundstück nahe des Wallersees mit hohem Freizeitwert. In einer ruhigen Privatstraße gelegen, ist doch beste Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar: Kinder-garten, Volksschule, NMS, Einkauf, Bus sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Mit dem Rad geht es in wenigen Minuten zum Badevergnügen zum Strandbad Henndorf, in ca. 5 Autominuten er-reichen Sie Neumarkt und in rund 20 Minuten die Stadt Salzburg. Bebauungsmöglichkeit lt. Bebauungsplan der Gemeinde Henndorf, die Errichtung eines Einfamilien-hauses bzw. einer Doppelhaushälfte ist von Privatpersonen möglich. GFZ 0,5 + F, Grundstück über die Straße voll aufgeschlossen. Firsthöhe 11 Meter, Traufenhöhe 7,5 Meter. Hier entsteht unser Familien-Zuhause! Perfektes Grundstück mit ca. 911 m² Fläche in absoluter Ruhelage im erweiterten Wohngebiet in sonniger Ausrichtung und sehr gepflegter, grüner Nachbarschaft. Der optimale Platz für einen naturnahen Lebensmittelpunkt! In sonniger Ortslage in der Zweitwohn-sitzgemeinde Henndorf befindet sich dieses Grundstück nahe des Wallersees mit hohem Freizeitwert. In einer ruhigen Privatstraße gelegen, ist doch beste Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar: Kinder-garten, Volksschule, NMS, Einkauf, Bus sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Mit dem Rad geht es in wenigen Minuten zum Badevergnügen zum Strandbad Henndorf, in ca. 5 Autominuten er-reichen Sie Neumarkt und in rund 20 Minuten die Stadt Salzburg. Bebauungsmöglichkeit lt. Bebauungsplan der Gemeinde Henndorf, die Errichtung eines Einfamilien-hauses bzw. einer Doppelhaushälfte ist von Privatpersonen möglich. GFZ 0,5 + F, Grundstück über die Straße voll aufgeschlossen. Firsthöhe 11 Meter, Tr Henndorf am Wallersee – ruhige, idyllische Wohngemeinde, mit herrlichen Wanderwegen, Baden, Eissport und Fischen im See, alles da für den täglichen Bedarf, Tierparadies Gut Aiderbichel. 16 km bis Salzburg, Autobahnausfahrt Wallersee. HP1-Grundstück-Henndorf-Ansicht1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fac2a69ac675efe4f6ae46052f42752466141e6e.jpg HP2-Grundstück-Henndorf-Ansicht2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/89944073de580e3d4f294512212650b48fcb5cca.jpg HP3-Grundstück-Henndorf-Ansicht3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/81538fdff1da740c53b1160fd97b7bab39cefd9f.jpg HP3-Grundstück-Henndorf-Ansicht4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/30885017d51acee78d423faad1551f9f5231e4de.jpg HP5--Grundstück-Henndorf-Ansicht-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/57be8918765bd3450e2bd944ae091225c42e18a1.jpg false H2LZMY https://immo.sn.at/immobilien/herzensgrund-H2LZMY 2026-10-19 2026-09-09 2026-10-19T12:50:43.270118Z 2026-08-10T12:49:31Z 2026-09-09T08:37:26Z 5020 Salzburg 950000 true EUR true 3% + 20% USt 190 6 515 wohn Verstecktes Juwel Privatsphäre deluxe! Perfektes Grundstück in Süd-West-Ausrichtung mit 515 m² Grundfläche samt sehr stark sanierungsbedürftigem Altbestand (mit ca. 190 m² Wfl.), nicht unterkellert. Das Grundstück liegt in absoluter Ruhe- und Sonnenlage, zauberhaft versteckt in einem der begehrtesten Wohngebiete in Salzburgs Süden, nahe des Leopoldskroner Weihers. In wenigen Minuten zum Almkanal, ins Grüne oder in die Innenstadt spazieren oder radeln. Einkauf, Bus, Apotheke und Ärzte in Gneis. Festungs- und Untersbergblick möglich! Das bestehende Gebäude müsste umfangreich saniert werden. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit einem flexiblen und charmanten Neubau von Holzbau Berger. Lassen Sie sich hierzu über die finanziell absolut attraktiven Möglichkeiten beraten (unverbind-licher Kostenvoranschlag ab EUR 390.000 für ein EFH mit 124 m² inkl. Bodenplatte, exkl. Abriss). Bei Neubau GFZ 0,36 – 0,5 (= ca. 139 m² bis ca. 193 m² WFL.) mit 2 Vollgeschoßen möglich. Bestand mit Baujahr ca. 1950, spätere Erweiterungen, teils E-Heizung, Holzlager und Garage im Haus. Laufende Kosten aktuell: ca. EUR 465 aufgrund des Zustandes des aktuellen Hauses wird auf die Vorlage eines Energieausweises verzichtet. Privatsphäre deluxe! Perfektes Grundstück in Süd-West-Ausrichtung mit 515 m² Grundfläche samt sehr stark sanierungsbedürftigem Altbestand (mit ca. 190 m² Wfl.), nicht unterkellert. Das Grundstück liegt in absoluter Ruhe- und Sonnenlage, zauberhaft versteckt in einem der begehrtesten Wohngebiete in Salzburgs Süden, nahe des Leopoldskroner Weihers. In wenigen Minuten zum Almkanal, ins Grüne oder in die Innenstadt spazieren oder radeln. Einkauf, Bus, Apotheke und Ärzte in Gneis. Festungs- und Untersbergblick möglich! Das bestehende Gebäude müsste umfangreich saniert werden. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit einem flexiblen und charmanten Neubau von Holzbau Berger. Lassen Sie sich hierzu über die finanziell absolut attraktiven Möglichkeiten beraten (unverbind-licher Kostenvoranschlag ab EUR 390.000 für ein EFH mit 124 m² inkl. Bodenplatte, exkl. Abriss). Bei Neubau GFZ 0,36 – 0,5 (= ca. 139 m² bis ca. 193 m² WFL.) mit 2 Vollgeschoßen möglich. Bestand mit Baujahr ca. 1950, spätere Erwe Gneis – Vorzugslage der Salzburger. Kultivierte Wohnhäuser und Gärten, der Leopoldskroner Weiher, das rasch erreichbare Freizeit- und Einkaufsangebot und die Nähe der Altstadt machen den Reiz aus. Nicht zu vergessen: Schule, Kindergarten, Ärztezentrum, Stadtbus und zur Autobahn in 10 Minuten. HP1-Grundstück-Konstanze-Weber-Gasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/b19aafc246fd3edd646b6d698405c5e98ce0484c.jpg HP2-Grundstück-Konstanze-Weber-Gasse-Altbestand image/jpeg https://cmcdn.de/c/a145688e6ce21a6881780daca27770930387caa6.jpg HP3-Grundstück-Konstanze-Weber-Gasse-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b37deb5d4c46d27548b785381fb347d1b225e3d.jpg HP4-Grundstück-Konstanze-Weber-Gasse-Sagis image/jpeg https://cmcdn.de/c/7569b6cbf4be38072da835a6ab208d31b56d1096.jpg HP5-Grundstück-Konstanze-Weber-Gasse-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/38c591522f2a387540456a48ab897ba7cdb038d5.jpg false H2LZMX https://immo.sn.at/immobilien/verstecktes-juwel-H2LZMX 2026-10-19 2026-10-08 2026-10-19T12:50:43.157251Z 2026-08-10T12:49:29Z 2026-10-08T10:01:22Z 5232 Kirchberg bei Mattighofen 199000 true EUR true 3% + 20% USt. 832 wohn Slow down! In attraktiver Lage im aufstrebenden und ruhigen Kirchberg im Bezirk Mattighofen befindet sich dieses schöne Grundstück mit 832 m² Fläche. Umgeben von herrlicher Natur und sanften Hügeln könnte hier Ihr exklusives Traumzuhause für das anspruchsvolle Paar oder die ganze Familie entstehen! Auch ein Zweitwohnsitz wäre möglich! Das Grundstück in idealer SW-Ausrichtung befindet ich auf 586 m Seehöhe in sehr ruhiger und gepflegter Nachbarschaft aus schönen Einfamilienhäusern. Über dem malerischen Ort mit rund 1.300 Einwohnern thront die Pfarrkirche Kirchberg. Kirchberg liebt Kinder! Für die Kinderbetreuung stehen ein Kindernest, der Kindergarten und die Volkschule zur Verfügung. Ein Spielplatz, ein Nahversorger, ein Arzt mit Hausapotheke, die Postbank und zwei Gasthäuser sind im Ort vorhanden. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Mattighofen und die Gemeinden Munderfing und Mattsee mit hervorragender Infrastruktur. Der Badespaß am Grabensee, Mattsee oder Obertrumer See ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Bebauung laut OÖ-Bebauungsrichtlinie, 2 Vollgeschoße möglich. Wasser, Strom und Kanal sind in der Straße bereits vorhanden. In attraktiver Lage im aufstrebenden und ruhigen Kirchberg im Bezirk Mattighofen befindet sich dieses schöne Grundstück mit 832 m² Fläche. Umgeben von herrlicher Natur und sanften Hügeln könnte hier Ihr exklusives Traumzuhause für das anspruchsvolle Paar oder die ganze Familie entstehen! Auch ein Zweitwohnsitz wäre möglich! Das Grundstück in idealer SW-Ausrichtung befindet ich auf 586 m Seehöhe in sehr ruhiger und gepflegter Nachbarschaft aus schönen Einfamilienhäusern. Über dem malerischen Ort mit rund 1.300 Einwohnern thront die Pfarrkirche Kirchberg. Kirchberg liebt Kinder! Für die Kinderbetreuung stehen ein Kindernest, der Kindergarten und die Volkschule zur Verfügung. Ein Spielplatz, ein Nahversorger, ein Arzt mit Hausapotheke, die Postbank und zwei Gasthäuser sind im Ort vorhanden. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Mattighofen und die Gemeinden Munderfing und Mattsee mit hervorragender Infrastruktur. Der Badespaß am Grabensee, Mattsee oder Obertrumer See ist Kirchberg bei Mattighofen - Die Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn in Oberösterreich bietet ruhiges und idyllisches Wohnen, besonders für Familien. Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort. Naturliebhaber genießen zu jeder Jahreszeit Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung, in wenigen Minuten erreichen Sie den Grabensee, den Mattsee oder Obertrumersee. Auf einer sanften Anhöhe gelegen, verzaubert ein sensationeller Blick auf das Seenland und in die Salzburger Bergwelt. HP1-Grundtsück_Kirchberg-Fläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/27a73bffdb3d5a6d5a03a18fa269a76dd443fa62.jpg HP2-Grundstück-Kirchberg-Visu image/jpeg https://cmcdn.de/c/85fdc5f1f84834338db4ffcb099edfd2c5db3e38.jpg HP3-Grundstück-Kirchberg-Luft image/jpeg https://cmcdn.de/c/3aa0f4415702b8b69043fa48e70e3dcb04fb037e.jpg HP4-Grundstück-Kirchberg-totale image/jpeg https://cmcdn.de/c/31d148027d7cce85d544910bcd9c84eb7ed67bd1.jpg HP5-Grundstück-Kirchberg-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/6cdf333d8f9a2469125a50055dc494d67822a466.jpg false H2LZMW https://immo.sn.at/immobilien/slow-down-H2LZMW 2026-10-19 2026-09-09 2026-10-19T12:50:43.028348Z 2026-08-10T12:49:27Z 2026-09-09T08:37:25Z 5162 Obertrum am See 575000 true EUR true 3% + 20% USt. 115 140 4 160 1992 wohn 1992 Familienanker Familienhaus im Seenland! Gepflegtes Reihenhaus mit ca. 114 m² Wohnnutzfläche, 5 Zimmern und 2 Bädern zzgl. ausgebautem Dachboden und Vollkeller auf 160 m² Grund, 2 Stellplätzen u. 2 CP-Plätzen. Ruhige und attraktive Lage etwas außerhalb des Ortskerns, in wenigen Minuten ist beste Infrastruktur mit Einkauf, Bus und Schulen erreichbar, ebenso das Freizeit- und Badevergnügen am Obertrumer See. Im EG begrüßt der offene Wohn- und Essbereich mit dem gemütlichen Kachelofen, gleich angrenzend befindet sich die erneuerte Schober-Küche mit Markengeräten. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum er-gänzen das Raumangebot. Gemeinsame Stunden genießen kleine und große Bewohner auf der Terrasse und im lauschigen Garten. Im OG sind drei Schlafzimmer, eines mit Ankleide und zwei mit Balkonzu-gang sowie das Wannenbad mit WC beheimatet. Das ausgebaute DG eignet sich perfekt als privates Studio für Eltern od. Tennager mit Duschbad, WC und Stauraum. Im UG: ausreichend Lagerflächen. BJ 1992, laufend modernisiert, Heizung (Elektro) teils getauscht, teilweise Fußbodenheizung, Parkett-böden, Markise. Bezug zeitnah möglich! Geringe lfd. Kosten: Öffentl. Abgaben ca. EUR 80, Heizung und WW ca. EUR 150 mtl. HWB 54 C Familienhaus im Seenland! Gepflegtes Reihenhaus mit ca. 114 m² Wohnnutzfläche, 5 Zimmern und 2 Bädern zzgl. ausgebautem Dachboden und Vollkeller auf 160 m² Grund, 2 Stellplätzen u. 2 CP-Plätzen. Ruhige und attraktive Lage etwas außerhalb des Ortskerns, in wenigen Minuten ist beste Infrastruktur mit Einkauf, Bus und Schulen erreichbar, ebenso das Freizeit- und Badevergnügen am Obertrumer See. Im EG begrüßt der offene Wohn- und Essbereich mit dem gemütlichen Kachelofen, gleich angrenzend befindet sich die erneuerte Schober-Küche mit Markengeräten. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum er-gänzen das Raumangebot. Gemeinsame Stunden genießen kleine und große Bewohner auf der Terrasse und im lauschigen Garten. Im OG sind drei Schlafzimmer, eines mit Ankleide und zwei mit Balkonzu-gang sowie das Wannenbad mit WC beheimatet. Das ausgebaute DG eignet sich perfekt als privates Studio für Eltern od. Tennager mit Duschbad, WC und Stauraum. Im UG: ausreichend Lagerflächen. BJ 1992, laufend modernisiert Obertrum – zu den schönsten Plätzen im Salzburger Seengebiet gehört Obertrum am See – 18 km bis Salzburg. Zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der Trumer Seen, ein Strandbad, Minigolf und Tennis für die Freizeit. Für den Einkauf gibt es viele Supermärkte. Fachärzte und Apotheke sind im Ort. HP1-RH-Obertrum-aussen1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/95add32bdb1796d48b977a7e1f8d7de8b0f47028.jpg HP2-RH-Obertrum-Wohnen1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b28ad2ce57490cd87649c4dcc1e6a4f7efe27dca.jpg HP3-RH-Obertrum-Kochen2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e810ccf1eac637882c217951fa9cd9bcbf5a80ef.jpg HP4-RH-Obertrum-Dach1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/39dd4097b71d04d86d20378411e8bdf350fd73bc.jpg HP5-RH-Obertrum-Balkon1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f634722141f9179a2267d13b662478fce36ebf0c.jpg HP6-RH-Obertrum-Schlafen2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a1b7fba1f10deebf77104eaf6cfe9a3f071b990.jpg HP7-RH-Obertrum-Drohne1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2f0c84c9d11a654007a337eebdc597ad8ac0b7c.jpg HP8-RH-Obertrum-Terrasse1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f598baec2561b73cee361b2404492b252f968789.jpg HP9-RH-Obertrum-Umgebung1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d717fbdba4b715fb1894ee48bdebf9f79bc26c48.jpg false H2LZMT https://immo.sn.at/immobilien/familienanker-H2LZMT 2026-10-19 2026-10-23 2026-10-19T12:50:42.823166Z 2026-08-10T12:49:25Z 2026-10-23T09:53:19Z 5310 Mondsee 685000 true EUR true 3% + 20% USt. 106 2 2000 wohn 2000 Perle für uns zwei Charmantes, kunstvoll ausgestattetes Eck-RH mit ca. 106 m² Wfl. zzgl. Keller mit ca. 57 m², O-Terrasse mit ca. 20 m² und 17 m² SW-Terrasse zzgl. 18 m² Dachterrasse, großzügige Garage und Stellplatz. Traumhafte Ruhelage am Ende einer Sackgasse, direkt am Waldrand, sehr gute Infrastruktur mit zahl-reichen Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung, in wenigen Minuten mit dem Rad am See. Stilvoll, hochwertig und außergewöhnlich! Das perfekte Zuhause für das anspruchsvolle Paar wurde vom Architekten ausgestattet und überzeugt mit offenem Raumkonzept: Dem Haus vorgelagert begeistert eine zauberhaft-private Terrasse mit Wald- und "Rehblick". Der elegante Wohnbereich samt geschichts-trächtigem Klinkerboden, die exklusive Designerküche von Snaidero mit Miele-Geräten und der Ausblick auf die Terrasse verwöhnen rundum. Im OG befindet sich der exklusive Schlafbereich mit direktem Zu-gang auf die hübsche Dachterrasse sowie perfekten Schrankeinbauten. Das edle Wannenbad mit Tages-licht, Walk-In-Dusche, Marmorboden und "Sternenhimmel" unterstreicht den edlen Charakter, WC extra. BJ 2000, sehr gepflegter Zustand, Fußbodenhzg., elektr. Rollläden, Waschküche und Starkstrom im UG. Laufende Kosten: ca. EUR 200 inkl. Ölheizung, Grundsteuer und Gemeindeabgaben. HWB 112. Charmantes, kunstvoll ausgestattetes Eck-RH mit ca. 106 m² Wfl. zzgl. Keller mit ca. 57 m², O-Terrasse mit ca. 20 m² und 17 m² SW-Terrasse zzgl. 18 m² Dachterrasse, großzügige Garage und Stellplatz. Traumhafte Ruhelage am Ende einer Sackgasse, direkt am Waldrand, sehr gute Infrastruktur mit zahl-reichen Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung, in wenigen Minuten mit dem Rad am See. Stilvoll, hochwertig und außergewöhnlich! Das perfekte Zuhause für das anspruchsvolle Paar wurde vom Architekten ausgestattet und überzeugt mit offenem Raumkonzept: Dem Haus vorgelagert begeistert eine zauberhaft-private Terrasse mit Wald- und "Rehblick". Der elegante Wohnbereich samt geschichts-trächtigem Klinkerboden, die exklusive Designerküche von Snaidero mit Miele-Geräten und der Ausblick auf die Terrasse verwöhnen rundum. Im OG befindet sich der exklusive Schlafbereich mit direktem Zu-gang auf die hübsche Dachterrasse sowie perfekten Schrankeinbauten. Das edle Wannenbad mit Tages-licht, Wal Mondsee – rund 30 Minuten östlich von Salzburg liegt dieser romantische Ort an dem gleichnamigen See des Salzkammerguts, mit einer langen Geschichte. In Mondsee steht das älteste Kloster Österreichs, die Schönheit der Landschaft hat schon früh Touristen in den Ort gebracht. Im Sommer wie im Winter ein Paradies für Familien und Sportbegeisterte. HP1-Eckreihenhaus-Mondsee-Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5692b9925c3dc640f5c00c83a08d6ee6dce12a3.jpg HP2-Eckreihenhaus-Mondsee-Couchbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/a83e1dc2dc0eee4168c0dc4e36a8445acb130e27.jpg HP3-Eckreihenhaus-Mondsee-Essbereich-neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6a5897294549867736b0a091ba6c970b7a71885.jpg HP4-Eckreihenhaus-Mondsee-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/afb28f8857c237644a5a120126f0b92898bcbc76.jpg HP5-Eckreihenhaus-Mondsee-Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/720d93b18acd26ebca45dc82cc8d69e826b69576.jpg HP6-Eckreihenhaus-Mondsee-Treppe image/jpeg https://cmcdn.de/c/6398440c17272bec004f69b62930ba26351e9005.jpg HP7-Eckreihenhaus-Mondsee-Schlafzimmer-neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/e103bf08b7c021e9b69f43e1c4cff8cf490036eb.jpg HP8-Eckreihenhaus-Mondsee-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/519d385d0fdceeee8caad01aa72cdb0f4bf3ff93.jpg HP9-Eckreihenhaus-Mondsee-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb95bce5909c25606a548e527f6cb94785e6feac.jpg false H2LZMS https://immo.sn.at/immobilien/perle-fuer-uns-zwei-H2LZMS 2026-10-19 2026-10-23 2026-10-19T12:50:42.727322Z 2026-08-10T12:49:23Z 2026-10-23T09:53:18Z 5020 Salzburg 200000 true EUR true 3% + 20% USt. 43 1 1986 wohn 1986 City-Studio Ruhige Großgarconniere am Ende einer Sackgasse mit ca. 43,09 m² Wohnfläche im EG in SW-Ausrichtung, ebenerdiges Kellerabteil, ein Stellplatz im Eigentum. Nur 8 Parteien im Haus! Zentrale, dennoch ruhige Lage nahe der Christian-Doppler-Klinik und HLWM Annahof gleich an-grenzend an den Stadtteil Maxglan mit top Infrastruktur. Kurze Wege in die Innenstadt, zu den öffen-tlichen Verkehrsmitteln und zum Einkaufen. Radeln und Spazieren auf den Radwegen entlang der Glan. Die helle und gemütliche Eck-Wohnung versteckt sich in einer ruhigen Sackgasse in idyllischer Lage mit altem Baumbestand und einem hübschen Magnolienbaum, der die Stadtlage beinahe vergessen lässt. Der Wohnraum gestaltet sich geräumig, sodass auf Wunsch auch eine Schlafnische mit Fenster abgeteilt werden könnte. Die Küchenzeile bietet alles, was es für den kleinen Haushalt braucht. Im Badezimmer sind eine Wanne, ein WC sowie ein praktischer WM-Anschluss vorhanden. BJ 1986 sehr gepflegter Zustand, Insektenschutz, neues Dach und neue Gas-Brennwerttherme, Radraum. BK: EUR ca. 285 inkl. Heizkosten und Warmwasser zzgl. EUR 62,46 Rücklagenansparung. HWB 88 C Ruhige Großgarconniere am Ende einer Sackgasse mit ca. 43,09 m² Wohnfläche im EG in SW-Ausrichtung, ebenerdiges Kellerabteil, ein Stellplatz im Eigentum. Nur 8 Parteien im Haus! Zentrale, dennoch ruhige Lage nahe der Christian-Doppler-Klinik und HLWM Annahof gleich an-grenzend an den Stadtteil Maxglan mit top Infrastruktur. Kurze Wege in die Innenstadt, zu den öffen-tlichen Verkehrsmitteln und zum Einkaufen. Radeln und Spazieren auf den Radwegen entlang der Glan. Die helle und gemütliche Eck-Wohnung versteckt sich in einer ruhigen Sackgasse in idyllischer Lage mit altem Baumbestand und einem hübschen Magnolienbaum, der die Stadtlage beinahe vergessen lässt. Der Wohnraum gestaltet sich geräumig, sodass auf Wunsch auch eine Schlafnische mit Fenster abgeteilt werden könnte. Die Küchenzeile bietet alles, was es für den kleinen Haushalt braucht. Im Badezimmer sind eine Wanne, ein WC sowie ein praktischer WM-Anschluss vorhanden. BJ 1986 sehr gepflegter Zustand, Insektenschutz, neues Dach u Liefering – beliebter, zentraler Stadtteil mit vielfältigem Angebot für Einkauf und Freizeit: Shopping im Europark, Radfahren in den Saalach-Auen, Entenfüttern am nahegelegenen Weiher oder ein Spaziergang entlang des Salzachkais. Auch die Salzburger Altstadt ist in nur 10 Autominuten erreichbar. Autobahnanschluss in alle Fahrtrichtungen. HP1-Großgarconniere-Liefering-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f04f479efddc1bf9b5d4a5d122faa037cb89c78a.jpg HP2-Großgarconniere-Liefering-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b29229df786099bb45bbe0d50e4e148661622c90.jpg HP3-Großgarconniere-Liefering-Istzustand image/jpeg https://cmcdn.de/c/d32463faa09cde678ddbc3df1710cc0a941a43f7.jpg HP4-Großgarconniere-Liefering-Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c3e2d40a6260f5484bd1cec63e6d8315312843f.jpg HP5-Großgarconniere-Liefering-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/4743b1c34ef8d722492b5523947b99194aaaf663.jpg false H2LZMN https://immo.sn.at/immobilien/city-studio-H2LZMN 2026-10-19 2026-10-12 2026-10-19T12:50:40.684166Z 2026-08-10T12:49:19Z 2026-10-12T14:04:55Z 5020 Salzburg 2400 2585 true EUR 190 140 nichtwohn Ideenräume Lassen Sie sich inspirieren! Außergewöhnliches Gewerbeobjekt mit ca. 190 m² und einer großzügigen Ausstellungsfläche im Erdgeschoß sowie ausreichend Büroräumlichkeiten im 1. OG. Perfekte Lage in Nonntal, mit top Infrastruktur: Wenige Schritte zum Bus, Restaurant und Café in unmittelbarer Nähe, Nahversorger fußläufig. Erholung am Almkanal und am Leopoldskroner Weiher. Auf Sie und Ihre Geschäftsidee wartet eine perfekte Symbiose aus Business und Wohngefühl! Im EG steht eine großzügige Ausstellungsfläche zur Verfügung, es besteht aber auch die Möglichkeit, hier Büro-arbeiten zu erledigen. Weiters gibt es ein Kunden-WC sowie ein Bad mit Fenster und WC. Über die geschwungene Holztreppe geht es hinauf ins 1. OG, in dem drei großzügige individuell nutzbare Räumen beheimatet sind. Hier könnten eventuell auch das private Räumlichkeiten entstehen, ein derzeit noch leerer Raum könnte z.B. eine Küche mit herrlichen Ausblick auf den Untersberg beherbergen.. Baujahr 1894, im EG pflegeleichte Laminatböden, im OG wunderschöne Parkettböden, historische Kastenfenster, Kamin mit Pellets bzw. im OG eine Wandelektroheizung. BK-Akonto: EUR 185 exkl. HK. 3 BMM Kaution. HWB 197. Lassen Sie sich inspirieren! Außergewöhnliches Gewerbeobjekt mit ca. 190 m² und einer großzügigen Ausstellungsfläche im Erdgeschoß sowie ausreichend Büroräumlichkeiten im 1. OG. Perfekte Lage in Nonntal, mit top Infrastruktur: Wenige Schritte zum Bus, Restaurant und Café in unmittelbarer Nähe, Nahversorger fußläufig. Erholung am Almkanal und am Leopoldskroner Weiher. Auf Sie und Ihre Geschäftsidee wartet eine perfekte Symbiose aus Business und Wohngefühl! Im EG steht eine großzügige Ausstellungsfläche zur Verfügung, es besteht aber auch die Möglichkeit, hier Büro-arbeiten zu erledigen. Weiters gibt es ein Kunden-WC sowie ein Bad mit Fenster und WC. Über die geschwungene Holztreppe geht es hinauf ins 1. OG, in dem drei großzügige individuell nutzbare Räumen beheimatet sind. Hier könnten eventuell auch das private Räumlichkeiten entstehen, ein derzeit noch leerer Raum könnte z.B. eine Küche mit herrlichen Ausblick auf den Untersberg beherbergen.. Baujahr 1894, im EG pflegeleichte Laminat Nonntal und Kleingmain – Wohnen im Herzen des Nonntals im grünen und zentrumsnahen Villenviertel mit perfekter Anbindung zur Altstadt. Spazieren Sie zur Festung oder zum historischen Zentrum des Nonntals mit der St. Erhard Kirche. Das "Innere Nonntal" gehört zum Weltkulturerbe der Stadt Salzburg. HP1-Geschäftslokal-Salzburg-Nonntal-Ausstellung image/jpeg https://cmcdn.de/c/22d037290f025d654f54892f98853fb1072ac03b.jpg HP2-Geschäftslokal-Salzburg-Nonntal-Ausstellung image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b3adc1708e4629e1a632d3f1357492f9102657a.jpg HP3-Geschäftslokal-Salzburg-Nonntal-Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/674895d107d3de4959822486f878445fea80d159.jpg HP4-Geschäftslokal-Salzburg-Nonntal-Sekretariat image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ea1b4150ff4b307b511567dfe939be05f251028.jpg HP5-Geschäftslokal-Salzburg-Nonntal-Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/85899cc9bcb20af34e1b3e1f4f542c18453939df.jpg false H2LZML https://immo.sn.at/immobilien/ideenraeume-H2LZML 2026-10-19 2026-08-10 2026-10-19T12:50:40.419092Z 2026-08-10T12:49:17Z 2026-08-10T12:49:17Z 5101 Bergheim 298000 true EUR true 3% + 20% USt. 50.19 2 wohn Happy together Schick wohnen, genial anlegen! Sichern Sie sich jetzt eine charmante 2-Zimmer Wohnung zwischen 43 und 50 m² Wnfl. in einem der beiden neuen Wohnhäuser in günstiger Vorstadtlage Lengfelden/Bergheim. Durch den kompakten, cleveren Raumschnitt sind Sie perfekt gerüstet für die Anforderungen des Lebens. Garten und Terrasse im Erdgeschoß oder Relaxbalkone im OG komplettieren die reizvollen Einheiten. Die zentrale Lage punktet mit attraktivem Blick auf den Plainberg zur beliebten Wallfahrtsbasilika Maria Plain. Zum Einkaufen im Supermarkt sind es nur wenige Schritte, das Lagerhaus und auch das Handelszentrum Bergheim befinden sich in der Nachbarschaft. Der hübsche Ortskern hat sich die ausgezeichnete Infrastruktur inklusive Post, Bäcker, Apotheke, Ärzte etc. bewahrt. Die clever geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen bieten alles, was Singles oder Paare für ein entspanntes Zuhause schätzen: smarte Grundrisse, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit großzügigem Platz für die Küche, ein gut proportioniertes Schlafzimmer sowie Bäder in hochwertiger Ausführung. Sämtliche Einheiten verfügen über funktionale Vorräume mit Garderobenbereich, praktische Abstellräume für den Alltag sowie Kellerabteile. In der Tiefgarage stehen Stellplätze bereit. Schick wohnen, genial anlegen! Sichern Sie sich jetzt eine charmante 2-Zimmer Wohnung zwischen 43 und 50 m² Wnfl. in einem der beiden neuen Wohnhäuser in günstiger Vorstadtlage Lengfelden/Bergheim. Durch den kompakten, cleveren Raumschnitt sind Sie perfekt gerüstet für die Anforderungen des Lebens. Garten und Terrasse im Erdgeschoß oder Relaxbalkone im OG komplettieren die reizvollen Einheiten. Die zentrale Lage punktet mit attraktivem Blick auf den Plainberg zur beliebten Wallfahrtsbasilika Maria Plain. Zum Einkaufen im Supermarkt sind es nur wenige Schritte, das Lagerhaus und auch das Handelszentrum Bergheim befinden sich in der Nachbarschaft. Der hübsche Ortskern hat sich die ausgezeichnete Infrastruktur inklusive Post, Bäcker, Apotheke, Ärzte etc. bewahrt. Die clever geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen bieten alles, was Singles oder Paare für ein entspanntes Zuhause schätzen: smarte Grundrisse, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit großzügigem Platz für die Küche, ein gut pr Bergheim – 5 km nördlich von Salzburg liegt diese familienfreundliche Gemeinde mit ihrem breiten Freizeitangebot: idyllische Wander- und Radwege an der Salzach und Fischach, das Naturschutzgebiet Voggenberg, ein bezauberndes Erlebnisbad, im Sommer kann man fischen, im Winter langlaufen. Alle Nahversorger sind vor Ort, ebenso Apotheke und Ärzte. HP3-2-4-Zimmer-Wohnungen-Bergheim-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/95dbd3600c082de3af5d4bb6747b763dac73c34b.jpg HP2-2-4-Zimmer-Wohnungen-Bergheim-Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/01ae03325857b23d7237df0b5810fc5c756210ed.jpg HP1-2-4-Zimmer-Wohnungen-Bergheim-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e99f4e32adcd1feef566986de27f1b55d3cbb620.jpg HP4-2-4-Zimmer-Wohnungen-Bergheim-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c56114930713556dc9d355c0c43c837adc4525e3.jpg false H2LZMF https://immo.sn.at/immobilien/happy-together-H2LZMF 2026-10-19 2026-08-28 2026-10-19T12:50:39.927936Z 2026-08-10T12:49:10Z 2026-08-28T08:02:01Z 5101 Bergheim 508000 true EUR true 3% + 20% USt. 74.61 3 wohn Happy together Schick wohnen, genial leben: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der attraktiven 3-Zimmer Wohnungen zwischen 61 und 79 m² Wnfl., die in den zwei neuen Wohnhäusern in günstiger Vorstadtlage Lengfelden/Bergheim entstehen! Die Wohnungen verfügen über gemütliche Relaxbalkone oder einen Garten mit sonniger Terrasse (Achtung - schnell sein: Es gibt nur eine 3-Zimmer Wohnung mit Garten!) und sind als Anlagewohnung top vermietbar. Die zentrale Lage punktet mit attraktivem Blick auf den Plainberg zur beliebten Wallfahrtsbasilika Maria Plain. Zum Einkaufen im Supermarkt sind es nur wenige Schritte, das Lagerhaus und auch das Handelszentrum Bergheim befinden sich in der Nachbarschaft. Der hübsche Ortskern hat sich die ausgezeichnete Infrastruktur inklusive Post, Bäcker, Apotheke, Ärzte etc. bewahrt. Es erwarten Sie smarte Grundrisse, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit großzügigem Platz für die Küche, ein gut proportioniertes Schlafzimmer sowie ein Bad in hochwertiger Ausführung. Die flexiblen 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit einem zusätzlichen Raum, der sich gleichermaßen als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder Kinderzimmer anbietet – Bad und WC sind meist getrennt geführt. Sämtliche Einheiten verfügen über funktionale Vorräume mit Garderobenbereich, praktische Abstellräume für den Alltag sowie Kellerabteile. In der Tiefgarage stehen Stellplätze bereit. Schick wohnen, genial leben: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der attraktiven 3-Zimmer Wohnungen zwischen 61 und 79 m² Wnfl., die in den zwei neuen Wohnhäusern in günstiger Vorstadtlage Lengfelden/Bergheim entstehen! Die Wohnungen verfügen über gemütliche Relaxbalkone oder einen Garten mit sonniger Terrasse (Achtung - schnell sein: Es gibt nur eine 3-Zimmer Wohnung mit Garten!) und sind als Anlagewohnung top vermietbar. Die zentrale Lage punktet mit attraktivem Blick auf den Plainberg zur beliebten Wallfahrtsbasilika Maria Plain. Zum Einkaufen im Supermarkt sind es nur wenige Schritte, das Lagerhaus und auch das Handelszentrum Bergheim befinden sich in der Nachbarschaft. Der hübsche Ortskern hat sich die ausgezeichnete Infrastruktur inklusive Post, Bäcker, Apotheke, Ärzte etc. bewahrt. Es erwarten Sie smarte Grundrisse, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit großzügigem Platz für die Küche, ein gut proportioniertes Schlafzimmer sowie ein Bad in hochwertiger Ausführu Bergheim – 5 km nördlich von Salzburg liegt diese familienfreundliche Gemeinde mit ihrem breiten Freizeitangebot: idyllische Wander- und Radwege an der Salzach und Fischach, das Naturschutzgebiet Voggenberg, ein bezauberndes Erlebnisbad, im Sommer kann man fischen, im Winter langlaufen. Alle Nahversorger sind vor Ort, ebenso Apotheke und Ärzte. HP1-2-4-Zimmer-Wohnungen-Bergheim-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e99f4e32adcd1feef566986de27f1b55d3cbb620.jpg HP2-2-4-Zimmer-Wohnungen-Bergheim-Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/01ae03325857b23d7237df0b5810fc5c756210ed.jpg HP3-2-4-Zimmer-Wohnungen-Bergheim-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/95dbd3600c082de3af5d4bb6747b763dac73c34b.jpg HP4-2-4-Zimmer-Wohnungen-Bergheim-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c56114930713556dc9d355c0c43c837adc4525e3.jpg false H2LZMB https://immo.sn.at/immobilien/happy-together-H2LZMB 2026-10-19 2026-08-28 2026-10-19T12:50:37.923064Z 2026-08-10T12:49:09Z 2026-08-28T08:02:00Z 5020 Salzburg 437000 true EUR true 3% + 20% USt. 50.8 2 wohn MaxSphere Mitten in einem der beliebtesten Stadtteile Salzburgs, wo Sie das Lebensgefühl der städtischen Vielfalt und dem charmanten Wohnflair täglich neu erleben, entsteht dieses Bauprojekt mit großzügigen Glasflächen und zeitloser Ästhetik. Das außergewöhnliche Ensemble aus Wohnungen und Geschäftsflächen samt Tiefgarage verbindet Wohnen, Arbeiten und Lifestyle geschickt miteinander. Gefühlt sind Sie fernab des städtischen Trubels und dennoch finden Sie die perfekte Anbindung, um rasch ins Umland zu gelangen. In unmittelbarer Nachbarschaft geht es über Spazierwege ins Grüne, während die hervorragende Infrastruktur von Maxglan alles bietet, was den Alltag unkompliziert und lebenswert macht. Sichern Sie sich gleich eine der zauberhaften und barrierefreien 2-Zimmer Wohnungen – Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen! Es erwarten Sie zwischen 48,33 und 72,30 m² Wohnfläche mit großen Balkonen bzw. Loggien und eine entzückende Gartenwohnung mit herrlicher Terrasse und Relaxgarten. Die privaten Outdoorflächen sind attraktive Rückzugsorte mitten im urbanen Umfeld. Große Fensterflächen lassen Licht und Grün nahtlos in die hellen, flexibel gestaltbaren Räume. Das durchdacht konzipierte Raumprogramm besteht aus einem gemütlichen Wohnraum, der Kochen, Essen und Wohnen auf offenem Grundriss miteinander vereint. Neben dem harmonischen Schlafzimmer das Bad mit Waschmaschinen-Anschluss inkl. WC gibt es auch einen praktischen Abstellraum. Im Vorraum ist Platz für eine Garderobe. HWB 27, fGEE 0,67 Mitten in einem der beliebtesten Stadtteile Salzburgs, wo Sie das Lebensgefühl der städtischen Vielfalt und dem charmanten Wohnflair täglich neu erleben, entsteht dieses Bauprojekt mit großzügigen Glasflächen und zeitloser Ästhetik. Das außergewöhnliche Ensemble aus Wohnungen und Geschäftsflächen samt Tiefgarage verbindet Wohnen, Arbeiten und Lifestyle geschickt miteinander. Gefühlt sind Sie fernab des städtischen Trubels und dennoch finden Sie die perfekte Anbindung, um rasch ins Umland zu gelangen. In unmittelbarer Nachbarschaft geht es über Spazierwege ins Grüne, während die hervorragende Infrastruktur von Maxglan alles bietet, was den Alltag unkompliziert und lebenswert macht. Sichern Sie sich gleich eine der zauberhaften und barrierefreien 2-Zimmer Wohnungen – Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen! Es erwarten Sie zwischen 48,33 und 72,30 m² Wohnfläche mit großen Balkonen bzw. Loggien und eine entzückende Gartenwohnung mit herrlicher Terrasse und Relaxgarten. Die privaten Out Maxglan – auf der Wohnwertskala ganz oben. Das Besondere dieses Stadtteils ist das historische Flair der Gründerzeitvillen. Flanieren Sie zu Fuß entlang exklusiver Geschäfte und gehobener Restaurants durchs Neutor bis in die Altstadt. Urlauber und Business-Reisende sind schnell am Flughafen. All das macht Maxglan zu einer gefragten Wohngegend. BV-2-4-Zimmer-Wohnungen-Salzburg-Maxglan-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/08ad56ade95e07aa791ce4640550b9b0adc41b0f.jpg BV-2-4-Zimmer-Wohnungen-Salzburg-Maxglan-Ansicht-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/7329829753aa0528c30958461b5e0e43dcfd570b.jpg BV-2-4-Zimmer-Wohnungen-Salzburg-Maxglan-Terrasse3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d820ab0355d9bc1f541af32e2a26fea279fe028.jpg BV-2-4-Zimmer-Wohnungen-Salzburg-Maxglan-Ansicht-Stadthaus2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee06ad418b888f66524ec3339c1d874048d18b24.jpg BV-2-4-Zimmer-Wohnungen-Salzburg-Maxglan-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/75b6b42ae51782eed58c69cb600bdc598817ed25.jpg BV-2-4-Zimmer-Wohnungen-Salzburg-Maxglan-Terrasse2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/03145b45c2b3fe9a3ea26fce3ae5ab244fb518bf.jpg BV-2-4-Zimmer-Wohnungen-Salzburg-Maxglan-Ansicht-Wohnhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/f77d2d97b7405180e55172b31004d10f2a478051.jpg BV-2-4-Zimmer-Wohnungen-Salzburg-Maxglan-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c02d2efb32ccf6cf4bbe2c5242fdbd9202bfaad.jpg false H2LZLR https://immo.sn.at/immobilien/maxsphere-H2LZLR 2026-10-19 2026-08-10 2026-10-19T12:50:37.772017Z 2026-08-10T12:49:07Z 2026-08-10T12:49:07Z 5020 Salzburg 418000 true EUR true 3% + 20% USt. 48.3 2 wohn MaxSphere Mitten in einem der beliebtesten Stadtteile Salzburgs, wo Sie das Lebensgefühl der städtischen Vielfalt und dem charmanten Wohnflair täglich neu erleben, entsteht dieses Bauprojekt mit großzügigen Glasflächen und zeitloser Ästhetik. Das außergewöhnliche Ensemble aus Wohnungen und Geschäftsflächen samt Tiefgarage verbindet Wohnen, Arbeiten und Lifestyle geschickt miteinander. Gefühlt sind Sie fernab des städtischen Trubels und dennoch finden Sie die perfekte Anbindung, um rasch ins Umland zu gelangen. In unmittelbarer Nachbarschaft geht es über Spazierwege ins Grüne, während die hervorragende Infrastruktur von Maxglan alles bietet, was den Alltag unkompliziert und lebenswert macht. Sichern Sie sich gleich eine der zauberhaften und barrierefreien 2-Zimmer Wohnungen – Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen! Es erwarten Sie zwischen 48,33 und 72,30 m² Wohnfläche mit großen Balkonen bzw. Loggien und eine entzückende Gartenwohnung mit herrlicher Terrasse und Relaxgarten. Die privaten Outdoorflächen sind attraktive Rückzugsorte mitten im urbanen Umfeld. Große Fensterflächen lassen Licht und Grün nahtlos in die hellen, flexibel gestaltbaren Räume. Das durchdacht konzipierte Raumprogramm besteht aus einem gemütlichen Wohnraum, der Kochen, Essen und Wohnen auf offenem Grundriss miteinander vereint. Neben dem harmonischen Schlafzimmer das Bad mit Waschmaschinen-Anschluss inkl. WC gibt es auch einen praktischen Abstellraum. Im Vorraum ist Platz für eine Garderobe. HWB 27, fGEE 0,67 Mitten in einem der beliebtesten Stadtteile Salzburgs, wo Sie das Lebensgefühl der städtischen Vielfalt und dem charmanten Wohnflair täglich neu erleben, entsteht dieses Bauprojekt mit großzügigen Glasflächen und zeitloser Ästhetik. Das außergewöhnliche Ensemble aus Wohnungen und Geschäftsflächen samt Tiefgarage verbindet Wohnen, Arbeiten und Lifestyle geschickt miteinander. Gefühlt sind Sie fernab des städtischen Trubels und dennoch finden Sie die perfekte Anbindung, um rasch ins Umland zu gelangen. In unmittelbarer Nachbarschaft geht es über Spazierwege ins Grüne, während die hervorragende Infrastruktur von Maxglan alles bietet, was den Alltag unkompliziert und lebenswert macht. Sichern Sie sich gleich eine der zauberhaften und barrierefreien 2-Zimmer Wohnungen – Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen! Es erwarten Sie zwischen 48,33 und 72,30 m² Wohnfläche mit großen Balkonen bzw. Loggien und eine entzückende Gartenwohnung mit herrlicher Terrasse und Relaxgarten. Die privaten Out Maxglan – auf der Wohnwertskala ganz oben. Das Besondere dieses Stadtteils ist das historische Flair der Gründerzeitvillen. Flanieren Sie zu Fuß entlang exklusiver Geschäfte und gehobener Restaurants durchs Neutor bis in die Altstadt. Urlauber und Business-Reisende sind schnell am Flughafen. All das macht Maxglan zu einer gefragten Wohngegend. 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Das außergewöhnliche Ensemble aus Wohnungen und Geschäftsflächen samt Tiefgarage verbindet Wohnen, Arbeiten und Lifestyle geschickt miteinander. Gefühlt sind Sie fernab des städtischen Trubels und dennoch finden Sie die perfekte Anbindung, um rasch ins Umland zu gelangen. In unmittelbarer Nachbarschaft geht es über Spazierwege ins Grüne, während die hervorragende Infrastruktur von Maxglan alles bietet, was den Alltag unkompliziert und lebenswert macht. Sichern Sie sich gleich eine der zauberhaften und barrierefreien 2-Zimmer Wohnungen – Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen! Es erwarten Sie zwischen 48,33 und 72,30 m² Wohnfläche mit großen Balkonen bzw. Loggien und eine entzückende Gartenwohnung mit herrlicher Terrasse und Relaxgarten. Die privaten Outdoorflächen sind attraktive Rückzugsorte mitten im urbanen Umfeld. Große Fensterflächen lassen Licht und Grün nahtlos in die hellen, flexibel gestaltbaren Räume. Das durchdacht konzipierte Raumprogramm besteht aus einem gemütlichen Wohnraum, der Kochen, Essen und Wohnen auf offenem Grundriss miteinander vereint. Neben dem harmonischen Schlafzimmer das Bad mit Waschmaschinen-Anschluss inkl. WC gibt es auch einen praktischen Abstellraum. Im Vorraum ist Platz für eine Garderobe. HWB 27, fGEE 0,67 Mitten in einem der beliebtesten Stadtteile Salzburgs, wo Sie das Lebensgefühl der städtischen Vielfalt und dem charmanten Wohnflair täglich neu erleben, entsteht dieses Bauprojekt mit großzügigen Glasflächen und zeitloser Ästhetik. Das außergewöhnliche Ensemble aus Wohnungen und Geschäftsflächen samt Tiefgarage verbindet Wohnen, Arbeiten und Lifestyle geschickt miteinander. Gefühlt sind Sie fernab des städtischen Trubels und dennoch finden Sie die perfekte Anbindung, um rasch ins Umland zu gelangen. In unmittelbarer Nachbarschaft geht es über Spazierwege ins Grüne, während die hervorragende Infrastruktur von Maxglan alles bietet, was den Alltag unkompliziert und lebenswert macht. Sichern Sie sich gleich eine der zauberhaften und barrierefreien 2-Zimmer Wohnungen – Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen! Es erwarten Sie zwischen 48,33 und 72,30 m² Wohnfläche mit großen Balkonen bzw. Loggien und eine entzückende Gartenwohnung mit herrlicher Terrasse und Relaxgarten. Die privaten Out Maxglan – auf der Wohnwertskala ganz oben. Das Besondere dieses Stadtteils ist das historische Flair der Gründerzeitvillen. Flanieren Sie zu Fuß entlang exklusiver Geschäfte und gehobener Restaurants durchs Neutor bis in die Altstadt. Urlauber und Business-Reisende sind schnell am Flughafen. All das macht Maxglan zu einer gefragten Wohngegend. BV-2-4-Zimmer-Wohnungen-Salzburg-Maxglan-Ansicht-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/7329829753aa0528c30958461b5e0e43dcfd570b.jpg BV-2-4-Zimmer-Wohnungen-Salzburg-Maxglan-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/08ad56ade95e07aa791ce4640550b9b0adc41b0f.jpg BV-2-4-Zimmer-Wohnungen-Salzburg-Maxglan-Ansicht-Stadthaus2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee06ad418b888f66524ec3339c1d874048d18b24.jpg BV-2-4-Zimmer-Wohnungen-Salzburg-Maxglan-Ansicht-Wohnhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/f77d2d97b7405180e55172b31004d10f2a478051.jpg BV-2-4-Zimmer-Wohnungen-Salzburg-Maxglan-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/75b6b42ae51782eed58c69cb600bdc598817ed25.jpg BV-2-4-Zimmer-Wohnungen-Salzburg-Maxglan-Terrasse2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/03145b45c2b3fe9a3ea26fce3ae5ab244fb518bf.jpg BV-2-4-Zimmer-Wohnungen-Salzburg-Maxglan-Terrasse3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d820ab0355d9bc1f541af32e2a26fea279fe028.jpg BV-2-4-Zimmer-Wohnungen-Salzburg-Maxglan-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c02d2efb32ccf6cf4bbe2c5242fdbd9202bfaad.jpg false H2LZLB https://immo.sn.at/immobilien/maxsphere-H2LZLB 2026-10-19 2026-08-10 2026-10-19T12:50:37.488869Z 2026-08-10T12:49:03Z 2026-08-10T12:49:03Z 5020 Salzburg 928000 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 73.25 3 wohn Stadtkult hautnah In einem reizvollen, verkehrsberuhigten Wohnviertel in Schallmoos entstehen fünf zauberhafte Wohnungen – eine Garconniere, zwei 2-Zimmer Wohnungen sowie zwei 3-Zimmer Wohnungen – in einem kleinen Wohnhaus mit XL-Privatsphäre und hübscher Aussicht zum Nockstein sowie auf Gais- und Kapuzinerberg. Die erstklassige Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf in Gehdistanz: O-Bus-Haltestelle ums Eck, Lebensmittelgeschäfte nahbei, auch die Linzergasse mit vielen Boutiquen, Cafés und Restaurants ist rasch erreicht. Auf den nahen Stadtbergen haben Outdoor- und Sportfans jede Menge Gelegenheit, Energie in der Natur aufzutanken. Nah Hause kommen und wohlfühlen! Hochwertig ausgestattet heißen Sie die beiden 3-Zimmer Wohnungen mit lichterfülltem Ambiente willkommen. Wohn- und Essbereiche gehen offen ineinander über, nützen den vorhandenen Platz optimal und lassen sich individuell an die Bedürfnisse der Bewohner anpassen. Die Gartenwohnung im EG begeistert mit sonniger Relaxterrasse und großem Garten, Die Dachwohnung on top mit weitläufigen Terrassen, wo Sie die Sonne den ganzen Tag begleitet. Harmonisch die beiden Schlafzimmer, die Bäder verfügen über Dusche und WC. Für die Dinge des Alltags steht neben der Küche ein praktischer Abstellraum bereit. HWB 37, fGEE 0,70 In einem reizvollen, verkehrsberuhigten Wohnviertel in Schallmoos entstehen fünf zauberhafte Wohnungen – eine Garconniere, zwei 2-Zimmer Wohnungen sowie zwei 3-Zimmer Wohnungen – in einem kleinen Wohnhaus mit XL-Privatsphäre und hübscher Aussicht zum Nockstein sowie auf Gais- und Kapuzinerberg. Die erstklassige Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf in Gehdistanz: O-Bus-Haltestelle ums Eck, Lebensmittelgeschäfte nahbei, auch die Linzergasse mit vielen Boutiquen, Cafés und Restaurants ist rasch erreicht. Auf den nahen Stadtbergen haben Outdoor- und Sportfans jede Menge Gelegenheit, Energie in der Natur aufzutanken. Nah Hause kommen und wohlfühlen! Hochwertig ausgestattet heißen Sie die beiden 3-Zimmer Wohnungen mit lichterfülltem Ambiente willkommen. Wohn- und Essbereiche gehen offen ineinander über, nützen den vorhandenen Platz optimal und lassen sich individuell an die Bedürfnisse der Bewohner anpassen. Die Gartenwohnung im EG begeistert mit sonniger Relaxterrasse und gr Schallmoos – wohnen am Puls der Stadt, mit optimaler Verkehrsanbindung, und doch nur 15 Gehminuten vom Altstadtzentrum entfernt. Erwähnenswert ist die tolle Infrastruktur in der schnell erreichten Linzergasse – hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das Tanzstudio SEAD, das Kleine Theater und das Rockhouse locken insbesondere junge Leute an. BV Käutzlgasse-Schallmoos-Salzburg-1-3-Zimmer-Wohnungen-HP6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6871971261633e84fd48e27468289eb4893a0bac.jpg BV Käutzlgasse-Schallmoos-Salzburg-1-3-Zimmer-Wohnungen-HP3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aec58d20f0ab16971651caf93d7ae63faa62aa88.jpg BV Käutzlgasse-Schallmoos-Salzburg-1-3-Zimmer-Wohnungen-HP4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/be46553c3bf58c57916181d4e352a495e9ac9fcd.jpg BV Käutzlgasse-Schallmoos-Salzburg-1-3-Zimmer-Wohnungen-HP5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebced62eb787855eec95a1a602a21723bbde0679.jpg BV Käutzlgasse-Schallmoos-Salzburg-1-3-Zimmer-Wohnungen-HP8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d25bee9ea812b77befb0ba38d9881a9e8fe8205b.jpg BV Käutzlgasse-Schallmoos-Salzburg-1-3-Zimmer-Wohnungen-HP9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/484d8b8d9769ba898c2dcbe92dfb012a7a95ee85.jpg false H2LZL6 https://immo.sn.at/immobilien/stadtkult-hautnah-H2LZL6 2026-10-19 2026-08-10 2026-10-19T12:50:37.357332Z 2026-08-10T12:49:01Z 2026-08-10T12:49:01Z 5020 Salzburg 829000 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 76.4 3 wohn Stadtkult hautnah In einem reizvollen, verkehrsberuhigten Wohnviertel in Schallmoos entstehen fünf zauberhafte Wohnungen – eine Garconniere, zwei 2-Zimmer Wohnungen sowie zwei 3-Zimmer Wohnungen – in einem kleinen Wohnhaus mit XL-Privatsphäre und hübscher Aussicht zum Nockstein sowie auf Gais- und Kapuzinerberg. Die erstklassige Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf in Gehdistanz: O-Bus-Haltestelle ums Eck, Lebensmittelgeschäfte nahbei, auch die Linzergasse mit vielen Boutiquen, Cafés und Restaurants ist rasch erreicht. Auf den nahen Stadtbergen haben Outdoor- und Sportfans jede Menge Gelegenheit, Energie in der Natur aufzutanken. Nah Hause kommen und wohlfühlen! Hochwertig ausgestattet heißen Sie die beiden 3-Zimmer Wohnungen mit lichterfülltem Ambiente willkommen. Wohn- und Essbereiche gehen offen ineinander über, nützen den vorhandenen Platz optimal und lassen sich individuell an die Bedürfnisse der Bewohner anpassen. Die Gartenwohnung im EG begeistert mit sonniger Relaxterrasse und großem Garten, Die Dachwohnung on top mit weitläufigen Terrassen, wo Sie die Sonne den ganzen Tag begleitet. Harmonisch die beiden Schlafzimmer, die Bäder verfügen über Dusche und WC. Für die Dinge des Alltags steht neben der Küche ein praktischer Abstellraum bereit. HWB 37, fGEE 0,70 In einem reizvollen, verkehrsberuhigten Wohnviertel in Schallmoos entstehen fünf zauberhafte Wohnungen – eine Garconniere, zwei 2-Zimmer Wohnungen sowie zwei 3-Zimmer Wohnungen – in einem kleinen Wohnhaus mit XL-Privatsphäre und hübscher Aussicht zum Nockstein sowie auf Gais- und Kapuzinerberg. Die erstklassige Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf in Gehdistanz: O-Bus-Haltestelle ums Eck, Lebensmittelgeschäfte nahbei, auch die Linzergasse mit vielen Boutiquen, Cafés und Restaurants ist rasch erreicht. Auf den nahen Stadtbergen haben Outdoor- und Sportfans jede Menge Gelegenheit, Energie in der Natur aufzutanken. Nah Hause kommen und wohlfühlen! Hochwertig ausgestattet heißen Sie die beiden 3-Zimmer Wohnungen mit lichterfülltem Ambiente willkommen. Wohn- und Essbereiche gehen offen ineinander über, nützen den vorhandenen Platz optimal und lassen sich individuell an die Bedürfnisse der Bewohner anpassen. Die Gartenwohnung im EG begeistert mit sonniger Relaxterrasse und gr Schallmoos – wohnen am Puls der Stadt, mit optimaler Verkehrsanbindung, und doch nur 15 Gehminuten vom Altstadtzentrum entfernt. Erwähnenswert ist die tolle Infrastruktur in der schnell erreichten Linzergasse – hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das Tanzstudio SEAD, das Kleine Theater und das Rockhouse locken insbesondere junge Leute an. 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In einem umfassend sanierten Gebäude des historischen Eisenhüttenwerks und dem angrenzenden Neubau entstehen zwei zauberhafte, neue 3-Zimmer Wohnungen. Das top Preis-Leistungsverhältnis macht sie auch zur attraktiven Wertanlage. Im Zentrum von Grödig und direkt am Almkanal genießen Sie ganz besonderen Flair. Die Marktgemeinde am Fuß des Untersbergs ist nur ca. sieben Kilometer von Salzburg entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Vom gut sortierten Einzelhandel bis zur Kinderbetreuung ist für Unternehmer und ihre Mitarbeiter alles vorhanden, was man im Alltag braucht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Salzburg und auch der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Busverbindungen gut ausgebaut. Eine schicke 3-Zimmer-Wohnung ist im Neubau parallel zur Alm situiert, eine weitere im Dachgeschoß des Bestandshauses. Beide überzeugen mit reizvollen Balkonen, die das Zeug zum Lieblingsplatz haben und wie geschaffen sind zum Brunchen, Loungen und Genießen. Die Bereiche für Kochen, Essen und Wohnen gehen offen ineinander über, zwei Schlafzimmer stehen zum Entspannen bereit. Zusätzlich zum qualitätsvoll ausgestatteten Bad gibt es ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Für die PKW sind überdachte Parkplätze und Freistellplätze vorhanden. Wo bis in die späten 1920er Jahre Hufeisen hergestellt wurden, zieht jetzt das Wohnglück ein! In einem umfassend sanierten Gebäude des historischen Eisenhüttenwerks und dem angrenzenden Neubau entstehen zwei zauberhafte, neue 3-Zimmer Wohnungen. Das top Preis-Leistungsverhältnis macht sie auch zur attraktiven Wertanlage. Im Zentrum von Grödig und direkt am Almkanal genießen Sie ganz besonderen Flair. Die Marktgemeinde am Fuß des Untersbergs ist nur ca. sieben Kilometer von Salzburg entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Vom gut sortierten Einzelhandel bis zur Kinderbetreuung ist für Unternehmer und ihre Mitarbeiter alles vorhanden, was man im Alltag braucht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Salzburg und auch der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Busverbindungen gut ausgebaut. Eine schicke 3-Zimmer-Wohnung ist im Neubau parallel zur Alm situiert, eine weitere im Dachgeschoß d Grödig – beliebte Stadtrand-Gemeinde nur 8 km von Salzburgs Altstadt entfernt. Direkt am Fuße des Untersbergs gelegen ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitunternehmungen: Bergsport und Wandern, Eisriesenwelt, Hochseilgarten und Sportvereine. Die Infrastruktur ist top – nach Salzburg kann man bequem auch mit dem Bus fahren. 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Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kurzer Zeit die nur ca. 8 km entfernte Salzburger Altstadt. Direkt am Fuße des Untersbergs finden Naturliebhaber Entschleunigung und den perfekten Ausgangpunkt fürs Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur. Die hübschen 3-Zimmer Wohnungen überzeugen mit großzügigen Wohn- und Essbereichen auf offenem Grundriss. Im EG erwartet Sie eine sonnige Terrasse mit pflegeleichtem Relaxgarten, die Einheit im DG überzeugt mit großer Dachterrasse, wo Sie die Sonne bis abends begleitet. Neben den behaglichen Schlafzimmern punkten die Wohnungen mit einem hochwertig ausgestatteten Bad und einem praktischen Abstellraum. Für alle stehen Tiefgaragenplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Wohnbauförderung möglich! HWB 28, fGEE 0,66 In einem top modernen Wohnhaus in traumhafter Lage in Grödig entstehen insgesamt 19 Einheiten, darunter auch attraktive 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wnfl. zwischen 68 m² und 74 m². Einfach sagenhaft schön! In der idyllischen Marktgemeinde Grödig wohnen Sie mitten im Ort und doch absolut ruhig. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Bushaltestelle, die Volksschule und der Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kurzer Zeit die nur ca. 8 km entfernte Salzburger Altstadt. Direkt am Fuße des Untersbergs finden Naturliebhaber Entschleunigung und den perfekten Ausgangpunkt fürs Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur. Die hübschen 3-Zimmer Wohnungen überzeugen mit großzügigen Wohn- und Essbereichen auf offenem Grundriss. Im EG erwartet Sie eine sonnige Terrasse mit pflegeleichtem Relaxgarten, die Einheit im DG überzeugt mit großer Dachterrasse, wo Sie die Sonne bis abends begleitet. Neben den behaglic Grödig – beliebte Stadtrand-Gemeinde nur 8 km von Salzburgs Altstadt entfernt. Direkt am Fuße des Untersbergs gelegen ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitunternehmungen: Bergsport und Wandern, Eisriesenwelt, Hochseilgarten und Sportvereine. Die Infrastruktur ist top – nach Salzburg kann man bequem auch mit dem Bus fahren. BV Grödig_Innenvisualisierung 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/36b644d094bec9e546a5e85f6e13edd40583c5c3.jpg BV Grödig_Außenvisualisierung 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/381b7fdf1e72b0012abdc696d9ba3d4877e086c6.jpg BV Grödig_Außenvisualisierung 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/970463ecfb76a6035d4561d6f2e86fee88fd0748.jpg false H2LZKW https://immo.sn.at/immobilien/untersberg-magie-H2LZKW 2026-10-19 2026-09-07 2026-10-19T12:50:36.886071Z 2026-08-10T12:48:54Z 2026-09-07T07:46:15Z 5082 Grödig 375000 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 46.97 2 wohn Untersberg-Magie In einem top modernen Wohnhaus in traumhafter Lage in Grödig entstehen insgesamt 19 Einheiten, darunter auch reizende 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Wnfl. von 41 m² bis 63 m². Einfach sagenhaft schön! In der idyllischen Marktgemeinde Grödig wohnen Sie mitten im Ort und doch absolut ruhig. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Bushaltestelle, die Volksschule und der Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kurzer Zeit die nur ca. 8 km entfernte Salzburger Altstadt. Direkt am Fuße des Untersbergs finden Naturliebhaber Entschleunigung und den perfekten Ausgangpunkt fürs Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur. Die schicken 2-Zimmer Wohnungen sind clever geschnitten und vereinen Kochen, Essen und Relaxen auf offenem Grundriss. Im EG erwartet Sie eine sonnige Eck-Terrassen mit Garten, die Einheiten im OG überzeugen mit einem hübschen Relaxbalkon, wo Sie die Sonne bis abends begleitet. Neben dem behaglichen Schlafzimmer punkten die Wohnungen mit einem hochwertig ausgestatteten Bad und einem praktischen Abstellraum. Für alle stehen Tiefgaragenplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Wohnbauförderung möglich! HWB 28, fGEE 0,66 In einem top modernen Wohnhaus in traumhafter Lage in Grödig entstehen insgesamt 19 Einheiten, darunter auch reizende 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Wnfl. von 41 m² bis 63 m². Einfach sagenhaft schön! In der idyllischen Marktgemeinde Grödig wohnen Sie mitten im Ort und doch absolut ruhig. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Bushaltestelle, die Volksschule und der Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kurzer Zeit die nur ca. 8 km entfernte Salzburger Altstadt. Direkt am Fuße des Untersbergs finden Naturliebhaber Entschleunigung und den perfekten Ausgangpunkt fürs Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur. Die schicken 2-Zimmer Wohnungen sind clever geschnitten und vereinen Kochen, Essen und Relaxen auf offenem Grundriss. Im EG erwartet Sie eine sonnige Eck-Terrassen mit Garten, die Einheiten im OG überzeugen mit einem hübschen Relaxbalkon, wo Sie die Sonne bis abends begleitet. Neben dem behagli Grödig – beliebte Stadtrand-Gemeinde nur 8 km von Salzburgs Altstadt entfernt. Direkt am Fuße des Untersbergs gelegen ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitunternehmungen: Bergsport und Wandern, Eisriesenwelt, Hochseilgarten und Sportvereine. Die Infrastruktur ist top – nach Salzburg kann man bequem auch mit dem Bus fahren. BV Grödig_Innenvisualisierung 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/01c9b348f366ce52f9d24076947c42e3ef7958d3.jpg BV Grödig_Außenvisualisierung 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/970463ecfb76a6035d4561d6f2e86fee88fd0748.jpg BV Grödig_Außenvisualisierung 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/381b7fdf1e72b0012abdc696d9ba3d4877e086c6.jpg false H2LZKT https://immo.sn.at/immobilien/untersberg-magie-H2LZKT 2026-10-19 2026-09-07 2026-10-19T12:50:36.787522Z 2026-08-10T12:48:53Z 2026-09-07T07:46:14Z 5082 Grödig 499000 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 68.62 3 wohn Untersberg-Magie In einem top modernen Wohnhaus in traumhafter Lage in Grödig entstehen insgesamt 19 Einheiten, darunter auch attraktive 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wnfl. zwischen 68 m² und 74 m². Einfach sagenhaft schön! In der idyllischen Marktgemeinde Grödig wohnen Sie mitten im Ort und doch absolut ruhig. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Bushaltestelle, die Volksschule und der Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kurzer Zeit die nur ca. 8 km entfernte Salzburger Altstadt. Direkt am Fuße des Untersbergs finden Naturliebhaber Entschleunigung und den perfekten Ausgangpunkt fürs Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur. Die hübschen 3-Zimmer Wohnungen überzeugen mit großzügigen Wohn- und Essbereichen auf offenem Grundriss. Im EG erwartet Sie eine sonnige Terrasse mit pflegeleichtem Relaxgarten, die Einheit im DG überzeugt mit großer Dachterrasse, wo Sie die Sonne bis abends begleitet. Neben den behaglichen Schlafzimmern punkten die Wohnungen mit einem hochwertig ausgestatteten Bad und einem praktischen Abstellraum. Für alle stehen Tiefgaragenplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Wohnbauförderung möglich! HWB 28, fGEE 0,66 In einem top modernen Wohnhaus in traumhafter Lage in Grödig entstehen insgesamt 19 Einheiten, darunter auch attraktive 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wnfl. zwischen 68 m² und 74 m². Einfach sagenhaft schön! In der idyllischen Marktgemeinde Grödig wohnen Sie mitten im Ort und doch absolut ruhig. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Bushaltestelle, die Volksschule und der Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kurzer Zeit die nur ca. 8 km entfernte Salzburger Altstadt. Direkt am Fuße des Untersbergs finden Naturliebhaber Entschleunigung und den perfekten Ausgangpunkt fürs Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur. Die hübschen 3-Zimmer Wohnungen überzeugen mit großzügigen Wohn- und Essbereichen auf offenem Grundriss. Im EG erwartet Sie eine sonnige Terrasse mit pflegeleichtem Relaxgarten, die Einheit im DG überzeugt mit großer Dachterrasse, wo Sie die Sonne bis abends begleitet. Neben den behaglic Grödig – beliebte Stadtrand-Gemeinde nur 8 km von Salzburgs Altstadt entfernt. Direkt am Fuße des Untersbergs gelegen ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitunternehmungen: Bergsport und Wandern, Eisriesenwelt, Hochseilgarten und Sportvereine. Die Infrastruktur ist top – nach Salzburg kann man bequem auch mit dem Bus fahren. BV Grödig_Innenvisualisierung 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/01c9b348f366ce52f9d24076947c42e3ef7958d3.jpg BV Grödig_Außenvisualisierung 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/970463ecfb76a6035d4561d6f2e86fee88fd0748.jpg BV Grödig_Visualisierung Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/381b7fdf1e72b0012abdc696d9ba3d4877e086c6.jpg false H2LZKS https://immo.sn.at/immobilien/untersberg-magie-H2LZKS 2026-10-19 2026-09-07 2026-10-19T12:50:35.337302Z 2026-08-10T12:48:51Z 2026-09-07T07:46:14Z 5020 Salzburg 556000 true EUR true 3% + 20% USt. 67.52 3 wohn City Living Light Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt entsteht in einer ruhigen Seitenstraße ein modernes Wohnhaus mit 10 attraktiven 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die mit durchdachter Planung und sonnigen Gärten und Balkonen begeistern. In Liefering, dem "Dorf in der Stadt", genießen Sie ein hohes Maß an Lebensqualität. Nahversorger finden Sie direkt vor Ihrer Haustür, auch Kindergärten und Schulen sowie Bushaltestellen liegen in nächster Umgebung. Nahe Parks und Erholungsgebiete wie die Salzachseen laden ein, Zeit in der Natur zu verbringen, entlang der Salzach radeln Sie bequem in die Innenstadt. Die stilvollen Wohnungen – vier 2-Zimmer- und fünf 3-Zimmer-Wohnungen sowie ein 3-Zimmer-Penthouse on top – sind sonnig nach Südwesten ausgerichtet und lassen mit ihren großen Fensterfronten herrlich viel Licht in die Räume. Die großzügigen Wohnzimmer vereinen Wohnen/Kochen/Essen auf offenem Grundriss und werden so zum Mittelpunkt für gemütliches Beisammensitzen. Weitläufige Balkone, Terrassen und Gärten bieten viel Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Als wahre Beauty-Oasen präsentieren sich die hochwertig ausgestatteten Bäder mit Walk-in Duschen. Das traumhafte Penthouse begeistert mit drei großzügigen Zimmern, zwei Bädern, einer Ankleide und sonnenverwöhnter XL-Dachterrasse. Die Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift direkt vom Haupteingang oder von der Tiefgarage aus zugänglich. HWB 25, fGEE 0,55 Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt entsteht in einer ruhigen Seitenstraße ein modernes Wohnhaus mit 10 attraktiven 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die mit durchdachter Planung und sonnigen Gärten und Balkonen begeistern. In Liefering, dem "Dorf in der Stadt", genießen Sie ein hohes Maß an Lebensqualität. Nahversorger finden Sie direkt vor Ihrer Haustür, auch Kindergärten und Schulen sowie Bushaltestellen liegen in nächster Umgebung. Nahe Parks und Erholungsgebiete wie die Salzachseen laden ein, Zeit in der Natur zu verbringen, entlang der Salzach radeln Sie bequem in die Innenstadt. Die stilvollen Wohnungen – vier 2-Zimmer- und fünf 3-Zimmer-Wohnungen sowie ein 3-Zimmer-Penthouse on top – sind sonnig nach Südwesten ausgerichtet und lassen mit ihren großen Fensterfronten herrlich viel Licht in die Räume. Die großzügigen Wohnzimmer vereinen Wohnen/Kochen/Essen auf offenem Grundriss und werden so zum Mittelpunkt für gemütliches Beisammensitzen. Weitläufige Balkone, Terrassen und Gärten Liefering – beliebter, zentraler Stadtteil mit vielfältigem Angebot für Einkauf und Freizeit: Shopping im Europark, Radfahren in den Saalach-Auen, Entenfüttern am nahegelegenen Weiher oder ein Spaziergang entlang des Salzachkais. Auch die Salzburger Altstadt ist in nur 10 Autominuten erreichbar. Autobahnanschluss in alle Fahrtrichtungen. HP1-3-Wohnung-Zimmer-Wohnung-City_Living_Light_Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/7554305f44ee82e4d9e8619c81d6c8339db7ca7f.jpg HP2-3-Wohnung-Zimmer-Wohnung-City_Living_Light_Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/150722991483bc1a553c4f5e0ebac00c789c80b2.jpg HP3-3-Wohnung-Zimmer-Wohnung-City_Living_Light_Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa16e71e0bc89129e26110cbc24e331363165d45.jpg HP4-3-Wohnung-Zimmer-Wohnung-City_Living_Light_Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/a931812da23b73c108b9d31a034827f2eb95f879.jpg HP5-2-3-Wohnung-Zimmer-Wohnung-City_Living_Light_Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c097b269e6ba75224af749d04fd860e2132f118.jpg false H2LZKR https://immo.sn.at/immobilien/city-living-light-H2LZKR 2026-10-19 2026-08-10 2026-10-19T12:50:35.208259Z 2026-08-10T12:48:50Z 2026-08-10T12:48:50Z 5020 Salzburg 576000 true EUR true 3% + 20% USt. 70.86 3 wohn City Living Light Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt entsteht in einer ruhigen Seitenstraße ein modernes Wohnhaus mit 10 attraktiven 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die mit durchdachter Planung und sonnigen Gärten und Balkonen begeistern. In Liefering, dem "Dorf in der Stadt", genießen Sie ein hohes Maß an Lebensqualität. Nahversorger finden Sie direkt vor Ihrer Haustür, auch Kindergärten und Schulen sowie Bushaltestellen liegen in nächster Umgebung. Nahe Parks und Erholungsgebiete wie die Salzachseen laden ein, Zeit in der Natur zu verbringen, entlang der Salzach radeln Sie bequem in die Innenstadt. Die stilvollen Wohnungen – vier 2-Zimmer- und fünf 3-Zimmer-Wohnungen sowie ein 3-Zimmer-Penthouse on top – sind sonnig nach Südwesten ausgerichtet und lassen mit ihren großen Fensterfronten herrlich viel Licht in die Räume. Die großzügigen Wohnzimmer vereinen Wohnen/Kochen/Essen auf offenem Grundriss und werden so zum Mittelpunkt für gemütliches Beisammensitzen. Weitläufige Balkone, Terrassen und Gärten bieten viel Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Als wahre Beauty-Oasen präsentieren sich die hochwertig ausgestatteten Bäder mit Walk-in Duschen. Das traumhafte Penthouse begeistert mit drei großzügigen Zimmern, zwei Bädern, einer Ankleide und sonnenverwöhnter XL-Dachterrasse. Die Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift direkt vom Haupteingang oder von der Tiefgarage aus zugänglich. HWB 25, fGEE 0,55 Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt entsteht in einer ruhigen Seitenstraße ein modernes Wohnhaus mit 10 attraktiven 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die mit durchdachter Planung und sonnigen Gärten und Balkonen begeistern. In Liefering, dem "Dorf in der Stadt", genießen Sie ein hohes Maß an Lebensqualität. Nahversorger finden Sie direkt vor Ihrer Haustür, auch Kindergärten und Schulen sowie Bushaltestellen liegen in nächster Umgebung. Nahe Parks und Erholungsgebiete wie die Salzachseen laden ein, Zeit in der Natur zu verbringen, entlang der Salzach radeln Sie bequem in die Innenstadt. Die stilvollen Wohnungen – vier 2-Zimmer- und fünf 3-Zimmer-Wohnungen sowie ein 3-Zimmer-Penthouse on top – sind sonnig nach Südwesten ausgerichtet und lassen mit ihren großen Fensterfronten herrlich viel Licht in die Räume. Die großzügigen Wohnzimmer vereinen Wohnen/Kochen/Essen auf offenem Grundriss und werden so zum Mittelpunkt für gemütliches Beisammensitzen. Weitläufige Balkone, Terrassen und Gärten Liefering – beliebter, zentraler Stadtteil mit vielfältigem Angebot für Einkauf und Freizeit: Shopping im Europark, Radfahren in den Saalach-Auen, Entenfüttern am nahegelegenen Weiher oder ein Spaziergang entlang des Salzachkais. Auch die Salzburger Altstadt ist in nur 10 Autominuten erreichbar. Autobahnanschluss in alle Fahrtrichtungen. 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Die sensationelle Aussicht wird auch auf dem begrünten Panoramadeck einzigartig in Szene gesetzt. Ein weiteres Highlight ist der nur 2 Gehminuten entfernte, 250 m² große Badeplatz am Mondseeufer im Eigentum der Liegenschaft, der ausschließlich den Eigentümern zugänglich ist. Fußläufig ins Zentrum bietet die Lage sämtliche Infrastruktur-Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Die 4.000 Einwohner Gemeinde Mondsee, etwa 20 Fahrminuten von Salzburg entfernt, versprüht das Flair eines Ortes mit Geschichte und Tradition. Umgeben von einer spektakulären Landschaft und umrahmt von mächtigen Bergen mit mystischen Namen wie Drachenwand und Schafberg bietet der reizende Ort zu jeder Jahreszeit höchste Lebensqualität. Clever geplante Grundrisse, die qualitätvolle Ausstattung und die hochwertige Verarbeitung vermitteln ein außergewöhnliches Wohngefühl. In den kommunikativen Wohnzonen sind Küche und Esszimmer integriert, die Loungebereiche öffnen sich zur südwestseitigen Sonnenterrasse. Süße Träume in den Schlafzimmern, die teilweise mit begehbarem Schrank ausgestattet sind. Das zweite Schlafzimmer ist für Gäste, Hobbies oder als Büro nutzbar. Kreativ und außergewöhnlich sind die top ausgestatteten Bäder, die mit extravaganter Aufteilung punkten und teilweise auch Extras, wie eine Sauna, ermöglichen. EA i. A. In Mondsee-Gaisberg entstehen im exklusiven, Wohnhaus in moderner organischer Architektur neun extravagante, sehr individuell gestaltete 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 60 und 104 m² Größe und Aufzug sowie zauberhaftem Blick auf den Mondsee und die umliegenden Berge. Die sensationelle Aussicht wird auch auf dem begrünten Panoramadeck einzigartig in Szene gesetzt. Ein weiteres Highlight ist der nur 2 Gehminuten entfernte, 250 m² große Badeplatz am Mondseeufer im Eigentum der Liegenschaft, der ausschließlich den Eigentümern zugänglich ist. Fußläufig ins Zentrum bietet die Lage sämtliche Infrastruktur-Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Die 4.000 Einwohner Gemeinde Mondsee, etwa 20 Fahrminuten von Salzburg entfernt, versprüht das Flair eines Ortes mit Geschichte und Tradition. Umgeben von einer spektakulären Landschaft und umrahmt von mächtigen Bergen mit mystischen Namen wie Drachenwand und Schafberg bietet der reizende Ort zu jeder Jahreszeit höchste Lebensqualit Mondsee – rund 30 Minuten östlich von Salzburg liegt dieser romantische Ort an dem gleichnamigen See des Salzkammerguts, mit einer langen Geschichte. In Mondsee steht das älteste Kloster Österreichs, die Schönheit der Landschaft hat schon früh Touristen in den Ort gebracht. Im Sommer wie im Winter ein Paradies für Familien und Sportbegeisterte. BV-2-3-Zimmer-Wohnungen-Mondsee-Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/700a33f5376b751b54c43e2429d46e2aeed002a9.jpg BV Mondsee-2-3-Zimmer-Wohnungen-Mondsee-Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a1d4583983966cb821518787c342cf5362e5c3b.jpg BV Mondsee-2-3-Zimmer-Wohnungen-Mondsee-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/441ad41eb3342f4c2f46e0dd036d62b7380e8a49.jpg false H2LZKN https://immo.sn.at/immobilien/lake-life-living-H2LZKN 2026-10-19 2026-08-10 2026-10-19T12:50:34.913279Z 2026-08-10T12:48:45Z 2026-08-10T12:48:45Z 5310 Mondsee 699000 true EUR true 3% + 20% USt. 83.68 3 wohn Lake-Life-Living In Mondsee-Gaisberg entstehen im exklusiven, Wohnhaus in moderner organischer Architektur neun extravagante, sehr individuell gestaltete 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 60 und 104 m² Größe und Aufzug sowie zauberhaftem Blick auf den Mondsee und die umliegenden Berge. Die sensationelle Aussicht wird auch auf dem begrünten Panoramadeck einzigartig in Szene gesetzt. Ein weiteres Highlight ist der nur 2 Gehminuten entfernte, 250 m² große Badeplatz am Mondseeufer im Eigentum der Liegenschaft, der ausschließlich den Eigentümern zugänglich ist. Fußläufig ins Zentrum bietet die Lage sämtliche Infrastruktur-Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Die 4.000 Einwohner Gemeinde Mondsee, etwa 20 Fahrminuten von Salzburg entfernt, versprüht das Flair eines Ortes mit Geschichte und Tradition. Umgeben von einer spektakulären Landschaft und umrahmt von mächtigen Bergen mit mystischen Namen wie Drachenwand und Schafberg bietet der reizende Ort zu jeder Jahreszeit höchste Lebensqualität. Clever geplante Grundrisse, die qualitätvolle Ausstattung und die hochwertige Verarbeitung vermitteln ein außergewöhnliches Wohngefühl. In den kommunikativen Wohnzonen sind Küche und Esszimmer integriert, die Loungebereiche öffnen sich zur südwestseitigen Sonnenterrasse. Süße Träume in den Schlafzimmern, die teilweise mit begehbarem Schrank ausgestattet sind. Das zweite Schlafzimmer ist für Gäste, Hobbies oder als Büro nutzbar. Kreativ und außergewöhnlich sind die top ausgestatteten Bäder, die mit extravaganter Aufteilung punkten und teilweise auch Extras, wie eine Sauna, ermöglichen. EA i. A. In Mondsee-Gaisberg entstehen im exklusiven, Wohnhaus in moderner organischer Architektur neun extravagante, sehr individuell gestaltete 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 60 und 104 m² Größe und Aufzug sowie zauberhaftem Blick auf den Mondsee und die umliegenden Berge. Die sensationelle Aussicht wird auch auf dem begrünten Panoramadeck einzigartig in Szene gesetzt. Ein weiteres Highlight ist der nur 2 Gehminuten entfernte, 250 m² große Badeplatz am Mondseeufer im Eigentum der Liegenschaft, der ausschließlich den Eigentümern zugänglich ist. Fußläufig ins Zentrum bietet die Lage sämtliche Infrastruktur-Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Die 4.000 Einwohner Gemeinde Mondsee, etwa 20 Fahrminuten von Salzburg entfernt, versprüht das Flair eines Ortes mit Geschichte und Tradition. Umgeben von einer spektakulären Landschaft und umrahmt von mächtigen Bergen mit mystischen Namen wie Drachenwand und Schafberg bietet der reizende Ort zu jeder Jahreszeit höchste Lebensqualit Mondsee – rund 30 Minuten östlich von Salzburg liegt dieser romantische Ort an dem gleichnamigen See des Salzkammerguts, mit einer langen Geschichte. In Mondsee steht das älteste Kloster Österreichs, die Schönheit der Landschaft hat schon früh Touristen in den Ort gebracht. Im Sommer wie im Winter ein Paradies für Familien und Sportbegeisterte. 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In der kleinen, familienfreundlichen Siedlung in Mattsee stehen vier ideal geschnittene Grundstücke jeweils mit Baubewilligung für ein Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Siedlung liegt auf dem Buchberg, zwischen Obertrum und Mattsee, einem Gebiet mit attraktivem, ganzjährigem Outdoor-Angebot: Badespaß am See, Wandern, Sonne tanken u. Schneeschuhwandern, alle Aktivitäten starten quasi vor der Haustür. Auf dem Plateau überblickt man sowohl das sanfthügelige Alpenvorland als auch die Kalkalpen – mit einer Aussicht auf 120 Berggipfel vom Traunstein bis zum Wilden Kaiser. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur vier Minuten entfernten Obertrum sowie im malerischen Mattsee. Salzburg ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Die südseitig ausgerichteten Grundstücke sind zwischen 344 und 397 m² groß und voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal und Oberflächenentwässerung inkl. Retentionsbecken). Eine Baubewilligung für Einfamilienhäuser mit 115 m² Wfl. liegt vor, (3 SZ, 2 Bäder). DG möglich. Jetzt kaufen und gleich losbauen! Lassen Sie sich von der paradiesischen Grünruhelage nahe des Naturparks Buchbergs inspirieren und verwirklichen Sie das Haus Ihrer Träume! In der kleinen, familienfreundlichen Siedlung in Mattsee stehen vier ideal geschnittene Grundstücke jeweils mit Baubewilligung für ein Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Siedlung liegt auf dem Buchberg, zwischen Obertrum und Mattsee, einem Gebiet mit attraktivem, ganzjährigem Outdoor-Angebot: Badespaß am See, Wandern, Sonne tanken u. Schneeschuhwandern, alle Aktivitäten starten quasi vor der Haustür. Auf dem Plateau überblickt man sowohl das sanfthügelige Alpenvorland als auch die Kalkalpen – mit einer Aussicht auf 120 Berggipfel vom Traunstein bis zum Wilden Kaiser. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur vier Minuten entfernten Obertrum sowie im malerischen Mattsee. Salzburg ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Die südseitig ausgerichteten Grundstücke sind zwischen 344 und 397 m² groß und voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Mattsee – auch das "Venedig Salzburgs" genannt – liegt 23 km nördlich von Salzburg. Kultur wird hier großgeschrieben: Schloss Mattsee, Stiftsmuseum, für Musikliebhaber der Diabelli-Sommer. Für die Aktiven zahlreiche Wander- und Radwege, Segelschule, Strandbad. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung runden das Angebot ab. TR-HP1-Grundstück-MattseeNeu image/jpeg https://cmcdn.de/c/a52318fba556d15a2c822a0406782632e3e8dde7.jpg TR-HP1-Grundstück-Mattsee_Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/d81b781a9456d459c1ad7c29dcefa70e61fa7a8f.jpg TR-HP3-Grundstück-Mattsee_Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/121f1dcf1a9f1cefe9413d58bec663684bf03e50.jpg TR-HP4-Grundstück-Mattsee image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f57b2801b967477b1079a28daf7cf3eee627e4d.jpg TR-HP2-Grundstück-Mattsee_Visu image/jpeg https://cmcdn.de/c/74c24bf885a73af9171e51ae03be7f9cf2fdee27.jpg TR-HP2-Grundstück-Mattsee image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a7b29618a139708bd12f0756448120d703d7b19.jpg false H2LZKL https://immo.sn.at/immobilien/bau-aufs-glueck-H2LZKL 2026-10-19 2026-10-15 2026-10-19T12:50:34.710741Z 2026-08-10T12:48:42Z 2026-10-15T06:49:31Z 5163 Mattsee 329000 true EUR true 3% + 20% USt. 375 wohn Bau aufs Glück Lassen Sie sich von der paradiesischen Grünruhelage nahe des Naturparks Buchbergs inspirieren und verwirklichen Sie das Haus Ihrer Träume! In der kleinen, familienfreundlichen Siedlung in Mattsee stehen vier ideal geschnittene Grundstücke jeweils mit Baubewilligung für ein Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Siedlung liegt auf dem Buchberg, zwischen Obertrum und Mattsee, einem Gebiet mit attraktivem, ganzjährigem Outdoor-Angebot: Badespaß am See, Wandern, Sonne tanken u. Schneeschuhwandern, alle Aktivitäten starten quasi vor der Haustür. Auf dem Plateau überblickt man sowohl das sanfthügelige Alpenvorland als auch die Kalkalpen – mit einer Aussicht auf 120 Berggipfel vom Traunstein bis zum Wilden Kaiser. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur vier Minuten entfernten Obertrum sowie im malerischen Mattsee. Salzburg ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Die südseitig ausgerichteten Grundstücke sind zwischen 344 und 397 m² groß und voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal und Oberflächenentwässerung inkl. Retentionsbecken). Eine Baubewilligung für Einfamilienhäuser mit 115 m² Wfl. liegt vor, (3 SZ, 2 Bäder). DG möglich. Jetzt kaufen und gleich losbauen! Lassen Sie sich von der paradiesischen Grünruhelage nahe des Naturparks Buchbergs inspirieren und verwirklichen Sie das Haus Ihrer Träume! In der kleinen, familienfreundlichen Siedlung in Mattsee stehen vier ideal geschnittene Grundstücke jeweils mit Baubewilligung für ein Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Siedlung liegt auf dem Buchberg, zwischen Obertrum und Mattsee, einem Gebiet mit attraktivem, ganzjährigem Outdoor-Angebot: Badespaß am See, Wandern, Sonne tanken u. Schneeschuhwandern, alle Aktivitäten starten quasi vor der Haustür. Auf dem Plateau überblickt man sowohl das sanfthügelige Alpenvorland als auch die Kalkalpen – mit einer Aussicht auf 120 Berggipfel vom Traunstein bis zum Wilden Kaiser. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur vier Minuten entfernten Obertrum sowie im malerischen Mattsee. Salzburg ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Die südseitig ausgerichteten Grundstücke sind zwischen 344 und 397 m² groß und voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Mattsee – auch das "Venedig Salzburgs" genannt – liegt 23 km nördlich von Salzburg. Kultur wird hier großgeschrieben: Schloss Mattsee, Stiftsmuseum, für Musikliebhaber der Diabelli-Sommer. Für die Aktiven zahlreiche Wander- und Radwege, Segelschule, Strandbad. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung runden das Angebot ab. 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In der kleinen, familienfreundlichen Siedlung in Mattsee stehen vier ideal geschnittene Grundstücke jeweils mit Baubewilligung für ein Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Siedlung liegt auf dem Buchberg, zwischen Obertrum und Mattsee, einem Gebiet mit attraktivem, ganzjährigem Outdoor-Angebot: Badespaß am See, Wandern, Sonne tanken u. Schneeschuhwandern, alle Aktivitäten starten quasi vor der Haustür. Auf dem Plateau überblickt man sowohl das sanfthügelige Alpenvorland als auch die Kalkalpen – mit einer Aussicht auf 120 Berggipfel vom Traunstein bis zum Wilden Kaiser. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur vier Minuten entfernten Obertrum sowie im malerischen Mattsee. Salzburg ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Die südseitig ausgerichteten Grundstücke sind zwischen 344 und 397 m² groß und voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal und Oberflächenentwässerung inkl. Retentionsbecken). 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Salzburg ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Die südseitig ausgerichteten Grundstücke sind zwischen 344 und 397 m² groß und voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Mattsee – auch das "Venedig Salzburgs" genannt – liegt 23 km nördlich von Salzburg. Kultur wird hier großgeschrieben: Schloss Mattsee, Stiftsmuseum, für Musikliebhaber der Diabelli-Sommer. Für die Aktiven zahlreiche Wander- und Radwege, Segelschule, Strandbad. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung runden das Angebot ab. TR-HP1-Grundstück-MattseeNeu image/jpeg https://cmcdn.de/c/a52318fba556d15a2c822a0406782632e3e8dde7.jpg TR-HP1-Grundstück-Mattsee_Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/d81b781a9456d459c1ad7c29dcefa70e61fa7a8f.jpg TR-HP3-Grundstück-Mattsee_Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/121f1dcf1a9f1cefe9413d58bec663684bf03e50.jpg TR-HP4-Grundstück-Mattsee image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f57b2801b967477b1079a28daf7cf3eee627e4d.jpg TR-HP2-Grundstück-Mattsee_Visu image/jpeg https://cmcdn.de/c/74c24bf885a73af9171e51ae03be7f9cf2fdee27.jpg TR-HP2-Grundstück-Mattsee image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a7b29618a139708bd12f0756448120d703d7b19.jpg false H2LZKJ https://immo.sn.at/immobilien/bau-aufs-glueck-H2LZKJ 2026-10-19 2026-10-15 2026-10-19T12:50:34.515653Z 2026-08-10T12:48:40Z 2026-10-15T06:49:30Z 5163 Mattsee 349000 true EUR true 3% + 20% USt. 397 wohn Bau aufs Glück Lassen Sie sich von der paradiesischen Grünruhelage nahe des Naturparks Buchbergs inspirieren und verwirklichen Sie das Haus Ihrer Träume! 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Eine Baubewilligung für Einfamilienhäuser mit 115 m² Wfl. liegt vor, (3 SZ, 2 Bäder). DG möglich. Jetzt kaufen und gleich losbauen! Lassen Sie sich von der paradiesischen Grünruhelage nahe des Naturparks Buchbergs inspirieren und verwirklichen Sie das Haus Ihrer Träume! In der kleinen, familienfreundlichen Siedlung in Mattsee stehen vier ideal geschnittene Grundstücke jeweils mit Baubewilligung für ein Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Siedlung liegt auf dem Buchberg, zwischen Obertrum und Mattsee, einem Gebiet mit attraktivem, ganzjährigem Outdoor-Angebot: Badespaß am See, Wandern, Sonne tanken u. Schneeschuhwandern, alle Aktivitäten starten quasi vor der Haustür. Auf dem Plateau überblickt man sowohl das sanfthügelige Alpenvorland als auch die Kalkalpen – mit einer Aussicht auf 120 Berggipfel vom Traunstein bis zum Wilden Kaiser. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur vier Minuten entfernten Obertrum sowie im malerischen Mattsee. Salzburg ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Die südseitig ausgerichteten Grundstücke sind zwischen 344 und 397 m² groß und voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Mattsee – auch das "Venedig Salzburgs" genannt – liegt 23 km nördlich von Salzburg. Kultur wird hier großgeschrieben: Schloss Mattsee, Stiftsmuseum, für Musikliebhaber der Diabelli-Sommer. Für die Aktiven zahlreiche Wander- und Radwege, Segelschule, Strandbad. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung runden das Angebot ab. 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Stadtwohnung im 4. OG (DG) mit Lift: 62,41 m² Wfl. mit Süd-Balkon Premiumlage in der Riedenburg: der historische Stadtteil bietet alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmög-lichkeiten, Erholung am Rainberg, in nur 5 Gehmin. in der Altstadt mit charmanten Cafés & Kultur. Ihr Stadtdomizil für hohe Ansprüche: Das luftige Wohnzimmer wird von 2 Seiten optimal belichtet und verwöhnt mit einem zauberhaften Panorama über die Dächer bis zum Rainberg, den auch der sonnige Relaxbalkon perfekt in Szene setzt. Separat die großzügige Küche mit komfortablem Essplatzbereich. Das helle, großzügig geschnittene Schlafzimmer dient als Rückzugsort zum Träumen, Lesen und Seele baumeln lassen, im gepflegten Wannenbad mit Fenster zum Lichthof und WM-Anschluss starten Sie frisch in den Tag. Weiters ein sep. WC mit Fenster u. der einladende Vorraum mit Garderobennische. BJ 1962/63, hausmeistergepflegtes Wohnhaus; Parkettböden, weiße Fliesen, Sat-TV, Keller- u. Dachbo-denabteil; Sanierung: 2015 Kunststofffenster, neue Balkontür; allgem. Wasch-, Trocken- u. Radraum (dzt. als Büro gewidmet). Betriebskosten: EUR 302 inkl. Gaszentralheizung zzgl. Rücklage mtl. EUR 148. HWB 95 Toplage! Erstklassige 2,5-Zi. Stadtwohnung im 4. OG (DG) mit Lift: 62,41 m² Wfl. mit Süd-Balkon Premiumlage in der Riedenburg: der historische Stadtteil bietet alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmög-lichkeiten, Erholung am Rainberg, in nur 5 Gehmin. in der Altstadt mit charmanten Cafés & Kultur. Ihr Stadtdomizil für hohe Ansprüche: Das luftige Wohnzimmer wird von 2 Seiten optimal belichtet und verwöhnt mit einem zauberhaften Panorama über die Dächer bis zum Rainberg, den auch der sonnige Relaxbalkon perfekt in Szene setzt. Separat die großzügige Küche mit komfortablem Essplatzbereich. Das helle, großzügig geschnittene Schlafzimmer dient als Rückzugsort zum Träumen, Lesen und Seele baumeln lassen, im gepflegten Wannenbad mit Fenster zum Lichthof und WM-Anschluss starten Sie frisch in den Tag. Weiters ein sep. WC mit Fenster u. der einladende Vorraum mit Garderobennische. BJ 1962/63, hausmeistergepflegtes Wohnhaus; Parkettböden, weiße Fliesen, Sat-TV, Keller- u. Dachbo-denabteil; Sani Riedenburg – ein altehrwürdiger Stadtteil, der sich am Fuße des Rain- und Mönchsbergs ausbreitet, geprägt durch charmante Villen und Gärten. Das Sigmundstor, ein historischer Felstunnel, eröffnet Ihnen in wenigen Gehminuten Zutritt zur barocken Altstadt. Zu Fuß sind Sie auch gleich auf dem Mönchsberg, wo Sie in schönster Natur Kraft tanken können. TR-HP1-2,5-Zimmer-Wohnung-Riedenburg-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc3fa6bbb996ed24f81d78db076f5480215a1e72.jpg TR-HP2-2,5-Zimmer-Wohnung-Riedenburg-Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/48f8d93a6ff229d68453db9039e93a5d0451eaba.jpg TR-HP3-2,5-Zimmer-Wohnung-Riedenburg-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b70ba281f21444b266dc4924367b37623d85d6a.jpg TR-HP4-2,5-Zimmer-Wohnung-Riedenburg-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3847db9c2a54e3822295f323e9d9ec2702dc8f99.jpg TR-HP5-2,5-Zimmer-Wohnung-Riedenburg-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/17fb2e1902d63976bf6603d0a24849a3680f9e36.jpg TR-HP-6-2,5-Zimmer-Wohnung-Riedenburg-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca78aa1f4f048f9290dfafb3f8c28f4bea180e25.jpg false H6FZWM https://immo.sn.at/immobilien/altstadt-darling-H6FZWM 2026-10-19 2026-10-23 2026-10-19T09:54:20.94214Z 2026-10-19T09:54:19Z 2026-10-23T09:53:20Z 5163 Mattsee 709000 true EUR true 3% + 20% USt. 96.3 4 224 wohn Fun-tastic! Sichern Sie sich Ihr neues Familienzuhause am idyllischen Buchberg in Mattsee. In der kleinen Siedlung entstehen 7 charmante Reihenhäuser mit sonnig ausgerichteten Terrassen, pflegeleichten Gärten und Garagen für die PKW. Nur ein Katzensprung entfernt vom Mattsee und dem Obertrumersee gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten von Wassersport über Tennis bis zum Wandern und Mountainbiken. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur 4 Min. entfernten Obertrum, ebenso rasch sind Sie im malerischen Ortskern von Mattsee, wo Sie an der Seepromenade Urlaubsflair erwartet. Auch dort gibt es im Supermarkt, beim Bäcker und in der Apotheke alles, was man im Alltag braucht. Für Kulturinteressierte ist der Diabellisommer im Schloss ein Höhepunkt. Salzburg ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Außen schick, innen klassisch: Im EG ist die Begegnungszone zum gemeinsamen Kochen, Essen und Relaxen. Bei den attraktiven Außenflächen steht das Genießen im Vordergrund: Auf den Terrassen begleitet Sie die Sonnen und die reizenden Gartenoasen lassen sich hübsch und dennoch pflegeleicht gestalten. Im OG bzw. DG erwarten Sie die privaten Rückzugsräume, in denen man sich verwirklichen kann. Jeweils zwei Schlafzimmer je Ebene teilen sich ein Bad ensuite, sodass es selbst mit Teenagern morgens nicht zum berüchtigten Stau im Badezimmer kommt. Die Studio-Zimmer unterm Dach sind zusätzlich mit Dachflächenfenstern ausgestattet und eignen sich optional auch für Hobbies oder Gäste. HWB 42 Sichern Sie sich Ihr neues Familienzuhause am idyllischen Buchberg in Mattsee. In der kleinen Siedlung entstehen 7 charmante Reihenhäuser mit sonnig ausgerichteten Terrassen, pflegeleichten Gärten und Garagen für die PKW. Nur ein Katzensprung entfernt vom Mattsee und dem Obertrumersee gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten von Wassersport über Tennis bis zum Wandern und Mountainbiken. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur 4 Min. entfernten Obertrum, ebenso rasch sind Sie im malerischen Ortskern von Mattsee, wo Sie an der Seepromenade Urlaubsflair erwartet. Auch dort gibt es im Supermarkt, beim Bäcker und in der Apotheke alles, was man im Alltag braucht. Für Kulturinteressierte ist der Diabellisommer im Schloss ein Höhepunkt. Salzburg ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Außen schick, innen klassisch: Im EG ist die Begegnungszone zum gemeinsamen Kochen, Essen und Relaxen. Bei den attraktiven Außenflächen steht das Genießen im Vordergrund: Auf den Terrassen be Mattsee – auch das "Venedig Salzburgs" genannt – liegt 23 km nördlich von Salzburg. Kultur wird hier großgeschrieben: Schloss Mattsee, Stiftsmuseum, für Musikliebhaber der Diabelli-Sommer. Für die Aktiven zahlreiche Wander- und Radwege, Segelschule, Strandbad. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung runden das Angebot ab. 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Die ebene Grundstücksfläche und die sonnige Ausrichtung schaffen optimale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet ein angenehmes, naturnahes Umfeld – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Und auch der Wolfgangsee ist nur wenige Minuten entfernt – perfekt für spontane Ausflüge ans Wasser, zum Baden, für Wassersport oder entspannte Stunden in der Natur. Widmung: erweitertes Wohngebiet. In attraktiver Lage in Strobl, Orteil Aigen, präsentiert sich dieses großzügige Grundstück mit rund 1.300 m² als ideale Gelegenheit für all jene, die Wohnen inmitten der Natur aber trotzdem eine hervorragende Infrastruktur verbinden möchten. Die ebene Grundstücksfläche und die sonnige Ausrichtung schaffen optimale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet ein angenehmes, naturnahes Umfeld – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Und auch der Wolfgangsee ist nur wenige Minuten entfernt – perfekt für spontane Ausflüge ans Wasser, zum Baden, für Wassersport oder entspannte Stunden in der Natur. Widmung: erweitertes Wohngebiet. Strobl am Wolfgangsee – war bereits zu Kaisers Zeiten ein Inbegriff der imperialen Sommerfrische, namhafte Künstler, Schriftsteller und Schauspieler haben sich hier inspirieren lassen. Die sonnige Lage am Ostufer des Wolfgangsees mit schönen Naturbadestränden und angenehmer Wassertemperatur begeistert Sportler und Genießer. Die Festspielstadt Salzburg ist in lediglich 40 Autominuten erreicht. HP1-Grundstück-Strobl-Ansicht-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dec6b0c7bcf2a9bdbc6ca3d1cd8605e09d0c273c.jpg HP2-Grundstück-Strobl-Ansicht-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e999ad9ec0dc9dd173aeaeebd5705cd48c840f1.jpg HP3-Grundstück-Strobl-Ansicht-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2ca266820779174817e86eb1e917354917c61c6.jpg HP4-Grundstück-Strobl-Ansicht-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d7dfbdcda605a3f3e81703e4a71893f417301bb.jpg false H3WSCN https://immo.sn.at/immobilien/grundstuecksperle-in-sonnenlage-H3WSCN 2026-10-19 2026-09-21 2026-10-19T08:39:02.295389Z 2026-09-07T08:39:01Z 2026-09-21T14:42:30Z 5302 Henndorf am Wallersee 287000 true EUR true 3% + 20% USt. 73.21 3 wohn Naturidyll beim See Perfekte Gelegenheit für´s entspannte Wohnen in Seenähe! Ideale 3-Zimmer-Starterwohnung in Henndorf mit 73,2 m² Wohnnutzfläche im 3.OG (=DG) mit teilweisem Seeblick, ein Stellplatz zur Nutzung. Zu Fuß zum Badespaß! Hier wohnen Sie in ruhiger Siedlungslage, nur wenige Meter vom Strandbad am Wallersee entfernt, der Ortskern mit bester Infrastruktur und öffentlichem Verkehr ist rasch erreichbar. Gemütlich zusammensitzen und ins Grüne schauen! Das Wohnzimmer mit individuellem Wintergarten-flair bietet Ruhe und einen schönen Naturblick, je nach Jahreszeit sieht man sogar den See durch die Blätter schimmern. Gleich angrenzend ist die möblierte Küche mit Markengeräten und Dachflächen- fenster zu finden. Zwei ruhige Schafzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne, WM-Anschluss und Tageslicht sorgen für Wohlbefinden. Das WC mit Handwaschbecken befindet sich extra. Zusätzliches Plus: Ein Abstellraum und ein Allgemeingarten am Waldesrand, ideal fürs Grillen und Sonne tanken. Erstbezug der Whg 1994, gepflegte Böden teils Eichen- bzw. Nussparkett, erneuerte Fenster und Dachflächenf., teils FBH elektrisch u. Öl-Zentralhzg., Wasch- und Trockenraum sowie Radabstellplatz. BK EUR mtl. 261 inkl. Heizkosten (Öl) zzgl. Rücklagen mtl EUR 55, zzgl. Strom. HWB 62 Perfekte Gelegenheit für´s entspannte Wohnen in Seenähe! Ideale 3-Zimmer-Starterwohnung in Henndorf mit 73,2 m² Wohnnutzfläche im 3.OG (=DG) mit teilweisem Seeblick, ein Stellplatz zur Nutzung. Zu Fuß zum Badespaß! Hier wohnen Sie in ruhiger Siedlungslage, nur wenige Meter vom Strandbad am Wallersee entfernt, der Ortskern mit bester Infrastruktur und öffentlichem Verkehr ist rasch erreichbar. Gemütlich zusammensitzen und ins Grüne schauen! Das Wohnzimmer mit individuellem Wintergarten-flair bietet Ruhe und einen schönen Naturblick, je nach Jahreszeit sieht man sogar den See durch die Blätter schimmern. Gleich angrenzend ist die möblierte Küche mit Markengeräten und Dachflächen- fenster zu finden. Zwei ruhige Schafzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne, WM-Anschluss und Tageslicht sorgen für Wohlbefinden. Das WC mit Handwaschbecken befindet sich extra. Zusätzliches Plus: Ein Abstellraum und ein Allgemeingarten am Waldesrand, ideal fürs Grillen und Sonne tanken. Erstbezug der Whg 1994, g Henndorf am Wallersee – ruhige, idyllische Wohngemeinde, mit herrlichen Wanderwegen, Baden, Eissport und Fischen im See, alles da für den täglichen Bedarf, Tierparadies Gut Aiderbichel. 16 km bis Salzburg, Autobahnausfahrt Wallersee. TR-HP-1-3-Zimmer-Wohnung-Henndorf-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b269e270a6d04a7043738c19d7cca2238ee8df4.jpg TR-HP-2-3-Zimmer-Wohnung-Henndorf-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/122305d187f3ec77e5ea80ce2fa8f000b4e1b2bc.jpg TR-HP-3-3-Zimmer-Wohnung-Henndorf-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3387930e396b071ef4b3928268c16c3e058ae38.jpg TR-HP-4-3-Zimmer-Wohnung-Henndorf-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/225c43dcc84cc1b6314edb38e91efab5cf4ee5c5.jpg TR-HP-5-3-Zimmer-Wohnung-Henndorf-See image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa1970810a37397c52d91d83577c7a214f9e56b2.jpg TR-HP-6-3-Zimmer-Wohnung-Henndorf-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb17d4f9fa79557d3447e24f0914ce6774cc074b.jpg TR-HP-7-3-Zimmer-Wohnung-Henndorf-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ef25b325582bb8f11a977ac113a42c5d59ea731.jpg false H5HGH2 https://immo.sn.at/immobilien/naturidyll-beim-see-H5HGH2 2026-10-16 2026-10-15 2026-10-16T08:25:07.544619Z 2026-10-02T08:25:05Z 2026-10-15T06:49:33Z 5201 Seekirchen 598000 true EUR true 3% + 20% USt 1000 wohn Premium-Auszeit Hochwertiges Baugrundstück in sonniger, ruhiger Toplage in Seekirchen mit 1.000 m² Fläche (davon ca. 680 m² Bauland, der Rest Grünland), großzügig erweiterbar bis 2.000 m² in idyllischer, hochwertiger Siedlungslage und bester Nachbarschaft am Waldrand, nur ca. 600 Meter oberhalb des Ortskerns. Eingebettet ins Salzburger Seenland liegt die Stadt Seekirchen am Ufer des Wallersees, nur rund 15 Kilometer von Salzburg entfernt. Als attraktiver Lebensstandort lässt dieses Freizeitparadies zu jeder Jahreszeit keine Wünsche offen: Sie genießen die Vorzüge des nahen Sees oder lassen die Seele auf zahlreichen Wander- und Radwegen in der Umgebung baumeln. Seekirchen ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, ÖBB, Bus) optimal angebunden und verfügt über eine perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben, Kindergarten, Schulen, Behörden etc. Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und Gas befinden sich in der direkten Umgebung. Der Bebauungsplan der Grundstufe ist vorhanden, für Ihr neues Zuhause ist eine Einfamilienvilla bis ca. 250 m² Wohnfläche möglich, GFZ 0,5. Es können 2 Vollgeschoße zzgl. Dachgeschoßausbau errichtet werden, Firsthöhe 10,5 m, Traufenhöhe 7,5 m. Hochwertiges Baugrundstück in sonniger, ruhiger Toplage in Seekirchen mit 1.000 m² Fläche (davon ca. 680 m² Bauland, der Rest Grünland), großzügig erweiterbar bis 2.000 m² in idyllischer, hochwertiger Siedlungslage und bester Nachbarschaft am Waldrand, nur ca. 600 Meter oberhalb des Ortskerns. Eingebettet ins Salzburger Seenland liegt die Stadt Seekirchen am Ufer des Wallersees, nur rund 15 Kilometer von Salzburg entfernt. Als attraktiver Lebensstandort lässt dieses Freizeitparadies zu jeder Jahreszeit keine Wünsche offen: Sie genießen die Vorzüge des nahen Sees oder lassen die Seele auf zahlreichen Wander- und Radwegen in der Umgebung baumeln. Seekirchen ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, ÖBB, Bus) optimal angebunden und verfügt über eine perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben, Kindergarten, Schulen, Behörden etc. Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und Gas befinden sich in der direkten Umgebung. Der Bebauungsplan der Grundstufe Seekirchen – Freizeitparadies mit Wassersport, Strandbad, Tennis und großem Angebot an Reiterhöfen. Der neu errichtete Rad- und Wanderweg um den Wallersee inmitten herrlicher Naturlandschaft führt durch das europäische Naturschutzgebiet Wenger Moor. Das ca. 15 km entfernte Salzburg ist über Autobahn, Bus oder Bahn schnell erreichbar. HP1-Grundstück-Seekirchen-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/93d741a61a4be5f9bef276b5c8a294a69c357500.jpg HP2-Grundstück-Seekirchen-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca5832796cf152a641771099d628930ff6b80e84.jpg HP3-Grundstück-Seekirchen-Ansicht-Waldrand image/jpeg https://cmcdn.de/c/034230e3583037e30491d74b0116e17cf804ada8.jpg HP4-Grundstück-Seekirchen-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fe3b697fcc58cec0533dbc3c93ea6aaa82f09f9.jpg false H68458 https://immo.sn.at/immobilien/premium-auszeit-H68458 2026-10-15 2026-10-15 2026-10-15T06:57:43.554236Z 2026-10-15T06:57:42Z 2026-10-15T06:57:42Z 5020 Salzburg 1260000 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 120 4 514 wohn Naturzauber Attraktives, sehr gepflegtes EFH mit ca. 117 m² Wohnfläche zzgl. 60 m² Untergeschoß/Keller, auf 514 m² Grund, herrlicher Garten mit Blick auf den Karlsbader Weiher, einige Stellplätze vor dem Haus. Traumhaft schöne und ruhige Lage in einer Privatstraße, im idyllischen Landschaftsschutzgebiet rund um das Juwel Karlsbader Weiher, sehr gepflegte Nachbarschaft, Bus fußläufig, Einkauf rasch erreichbar. Familienreich! Das gemütliche Wohnzimmer ist in eine Couchzone und einen Essbereich zoniert, von hier aus geht es hinaus auf die Terrasse. Die schöne Wellmann-Küche lässt keine Wünsche offen, ein Homeoffice, ein Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Im OG sind drei Schlafzimmer sowie das Duschbad mit WC und Naturblick beheimatet. Im UG: Waschraum, Lagerflächen, Werkstatt. Im Garten mit Grillplatz genießen Sie Ruhe pur, ev. schauen Wildtiere vorbei. BJ: Ursprüng 1956, umfassende Sanierungen 2009: Dach, Fenster, Fassade, Pelletheizung, Außenan-lagen, Dämmung der Obergeschoßdecke. Panga Panga Parkett, Wildeiche handgehobelt, Internorm Fenster, Rollläden, Gartenbrunnen. Laufende Kosten: Gemeindeabgabe ca. EUR 32, ca. EUR 100 für Heizung. E.A. i.A. Attraktives, sehr gepflegtes EFH mit ca. 117 m² Wohnfläche zzgl. 60 m² Untergeschoß/Keller, auf 514 m² Grund, herrlicher Garten mit Blick auf den Karlsbader Weiher, einige Stellplätze vor dem Haus. Traumhaft schöne und ruhige Lage in einer Privatstraße, im idyllischen Landschaftsschutzgebiet rund um das Juwel Karlsbader Weiher, sehr gepflegte Nachbarschaft, Bus fußläufig, Einkauf rasch erreichbar. Familienreich! Das gemütliche Wohnzimmer ist in eine Couchzone und einen Essbereich zoniert, von hier aus geht es hinaus auf die Terrasse. Die schöne Wellmann-Küche lässt keine Wünsche offen, ein Homeoffice, ein Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Im OG sind drei Schlafzimmer sowie das Duschbad mit WC und Naturblick beheimatet. Im UG: Waschraum, Lagerflächen, Werkstatt. Im Garten mit Grillplatz genießen Sie Ruhe pur, ev. schauen Wildtiere vorbei. BJ: Ursprüng 1956, umfassende Sanierungen 2009: Dach, Fenster, Fassade, Pelletheizung, Außenan-lagen, Dämmung der Obergeschoßde Liefering – beliebter, zentraler Stadtteil mit vielfältigem Angebot für Einkauf und Freizeit: Shopping im Europark, Radfahren in den Saalach-Auen, Entenfüttern am nahegelegenen Weiher oder ein Spaziergang entlang des Salzachkais. Auch die Salzburger Altstadt ist in nur 10 Autominuten erreichbar. Autobahnanschluss in alle Fahrtrichtungen. TR-HP-1-Einfamilienhaus-Liefering-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/400d24fda213b44bb1c3d98d23d39201ab4f6768.jpg TR-HP-2-Einfamilienhaus-Liefering-See image/jpeg https://cmcdn.de/c/93d8e9c2519be3b713b7b4e504637a6fe724f481.jpg TR-HP-3-Einfamilienhaus-Liefering-Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/645b717c52af8b41421e2321dcde6fb85071b4c4.jpg TR-HP-4-Einfamilienhaus-Liefering-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/805e38cadb41bb165f3ea2f0c4b2fc0a7b9db1f7.jpg TR-HP-5-Einfamilienhaus-Liefering-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2b00ef2ca6417ba18d772dbc4c2f458f9d03f3c.jpg TR-HP-6-Einfamilienhaus-Liefering-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/5449e7ff2853a83b3373b4b0748bb2ad79a7540d.jpg TR-HP-7-Einfamilienhaus-Liefering-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/65f162cea6a4b6302fd05888c59e6bd3b5f0b831.jpg false H6842Z https://immo.sn.at/immobilien/naturzauber-H6842Z 2026-10-15 2026-10-15 2026-10-15T06:50:35.511317Z 2026-10-15T06:50:31Z 2026-10-15T06:50:31Z 5163 Mattsee 790000 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 114.4 4 344 wohn Daheim am Sonnenhang Sichern Sie sich Ihr neues Familienzuhause am idyllischen Buchberg in Mattsee. In der kleinen Siedlung entstehen vier charmante Einfamilienhäuser mit sonnig ausgerichteten Terrassen, pflegeleichten Gärten und Garagen für die PKW. Die hübsche Siedlung liegt unweit des Naturparks Buchberg, einem herrlichen Gebiet mit attraktivem, ganzjährigem Outdoor-Angebot. Auf dem Plateau überblickt man sowohl das sanft-hügelige Alpenvorland als auch die schroffen Kalkalpen – mit einer Aussicht auf 120 Berggipfel vom Traunstein bis zum Wilden Kaiser. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur vier Minuten entfernten Obertrum, ebenso rasch ist der malerische Ortskern von Mattsee erreicht, nach Salzburg ist es weniger als eine halbe Stunde. Die modernen Häuser überzeugen mit schickem Äußeren und klassischem Raumkonzept. Im Erdgeschoß ist die Begegnungszone zum gemeinsamen Kochen, Essen und Relaxen. Einkäufe können direkt von den garagengeparkten Autos in die praktischen Wirtschaftsräume neben den Küchen gebracht werden. Bei den attraktiven Außenflächen steht das Genießen im Vordergrund: Auf den Terrassen begleitet Sie die Sonne den ganzen Tag und die reizenden Gartenoasen lassen sich hübsch und dennoch pflegeleicht gestalten. Im Obergeschoß erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Elternschlafzimmer sind mit Ankleiden ausgestattet, nebenan große Duschbäder. Die beiden Kinderzimmer, die auch als Gästezimmer oder für Hobbies verwendet werden können, teilen sich ein Wannenbad. HWB 42-44, fGEE 0,62-0,64 Sichern Sie sich Ihr neues Familienzuhause am idyllischen Buchberg in Mattsee. In der kleinen Siedlung entstehen vier charmante Einfamilienhäuser mit sonnig ausgerichteten Terrassen, pflegeleichten Gärten und Garagen für die PKW. Die hübsche Siedlung liegt unweit des Naturparks Buchberg, einem herrlichen Gebiet mit attraktivem, ganzjährigem Outdoor-Angebot. Auf dem Plateau überblickt man sowohl das sanft-hügelige Alpenvorland als auch die schroffen Kalkalpen – mit einer Aussicht auf 120 Berggipfel vom Traunstein bis zum Wilden Kaiser. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur vier Minuten entfernten Obertrum, ebenso rasch ist der malerische Ortskern von Mattsee erreicht, nach Salzburg ist es weniger als eine halbe Stunde. Die modernen Häuser überzeugen mit schickem Äußeren und klassischem Raumkonzept. Im Erdgeschoß ist die Begegnungszone zum gemeinsamen Kochen, Essen und Relaxen. Einkäufe können direkt von den garagengeparkten Autos in die praktischen Wirtschaftsräume neben den Mattsee – auch das "Venedig Salzburgs" genannt – liegt 23 km nördlich von Salzburg. Kultur wird hier großgeschrieben: Schloss Mattsee, Stiftsmuseum, für Musikliebhaber der Diabelli-Sommer. Für die Aktiven zahlreiche Wander- und Radwege, Segelschule, Strandbad. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung runden das Angebot ab. TR-HP2-Einfamilienhäuser-Mattsee image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fbc66457a8df0ad008d3cff530db4b8baf0365f.jpg TR-HP1-Einfamilienhäuser-Mattsee image/jpeg https://cmcdn.de/c/be32c92459fea41324152ab1ee680076f23fdd43.jpg TR-HP3-Einfamilienhäuser-Mattsee-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d09822d11ef6cebe4e637fcc6c96625e983bffed.jpg TR-HP4-Einfamilienhäuser-Mattsee-Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/23e3f15ebc5e7bc8cbb611675f7e6146a567a5d6.jpg TR-HP5-Einfamilienhäuser-Mattsee-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/cae96cbe008d9d427e3aec04956359b1f3362cc4.jpg TR-HP6-Einfamilienhäuser-Mattsee-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/affbc5a0d7c008fc237f5c1f6d5e264abf668a9f.jpg TR-HP7-Einfamilienhäuser-Mattsee-Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/2831a4f252007f76bc84a92bd2b4f18136dff632.jpg TR-HP-Einfamilienhäuser-Mattsee-Umgebung-HP8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e61703311905853eb4c190cd450b2a20143a3cd4.jpg false H66KQV https://immo.sn.at/immobilien/daheim-am-sonnenhang-H66KQV 2026-10-14 2026-10-14 2026-10-14T08:33:43.228407Z 2026-10-14T08:33:41Z 2026-10-14T08:33:41Z 5163 Mattsee 810000 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 114.4 4 375 wohn Daheim am Sonnenhang Sichern Sie sich Ihr neues Familienzuhause am idyllischen Buchberg in Mattsee. In der kleinen Siedlung entstehen vier charmante Einfamilienhäuser mit sonnig ausgerichteten Terrassen, pflegeleichten Gärten und Garagen für die PKW. Die hübsche Siedlung liegt unweit des Naturparks Buchberg, einem herrlichen Gebiet mit attraktivem, ganzjährigem Outdoor-Angebot. Auf dem Plateau überblickt man sowohl das sanft-hügelige Alpenvorland als auch die schroffen Kalkalpen – mit einer Aussicht auf 120 Berggipfel vom Traunstein bis zum Wilden Kaiser. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur vier Minuten entfernten Obertrum, ebenso rasch ist der malerische Ortskern von Mattsee erreicht, nach Salzburg ist es weniger als eine halbe Stunde. Die modernen Häuser überzeugen mit schickem Äußeren und klassischem Raumkonzept. Im Erdgeschoß ist die Begegnungszone zum gemeinsamen Kochen, Essen und Relaxen. Einkäufe können direkt von den garagengeparkten Autos in die praktischen Wirtschaftsräume neben den Küchen gebracht werden. Bei den attraktiven Außenflächen steht das Genießen im Vordergrund: Auf den Terrassen begleitet Sie die Sonne den ganzen Tag und die reizenden Gartenoasen lassen sich hübsch und dennoch pflegeleicht gestalten. Im Obergeschoß erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Elternschlafzimmer sind mit Ankleiden ausgestattet, nebenan große Duschbäder. Die beiden Kinderzimmer, die auch als Gästezimmer oder für Hobbies verwendet werden können, teilen sich ein Wannenbad. HWB 42-44, fGEE 0,62-0,64 Sichern Sie sich Ihr neues Familienzuhause am idyllischen Buchberg in Mattsee. In der kleinen Siedlung entstehen vier charmante Einfamilienhäuser mit sonnig ausgerichteten Terrassen, pflegeleichten Gärten und Garagen für die PKW. Die hübsche Siedlung liegt unweit des Naturparks Buchberg, einem herrlichen Gebiet mit attraktivem, ganzjährigem Outdoor-Angebot. Auf dem Plateau überblickt man sowohl das sanft-hügelige Alpenvorland als auch die schroffen Kalkalpen – mit einer Aussicht auf 120 Berggipfel vom Traunstein bis zum Wilden Kaiser. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur vier Minuten entfernten Obertrum, ebenso rasch ist der malerische Ortskern von Mattsee erreicht, nach Salzburg ist es weniger als eine halbe Stunde. Die modernen Häuser überzeugen mit schickem Äußeren und klassischem Raumkonzept. Im Erdgeschoß ist die Begegnungszone zum gemeinsamen Kochen, Essen und Relaxen. Einkäufe können direkt von den garagengeparkten Autos in die praktischen Wirtschaftsräume neben den Mattsee – auch das "Venedig Salzburgs" genannt – liegt 23 km nördlich von Salzburg. Kultur wird hier großgeschrieben: Schloss Mattsee, Stiftsmuseum, für Musikliebhaber der Diabelli-Sommer. Für die Aktiven zahlreiche Wander- und Radwege, Segelschule, Strandbad. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung runden das Angebot ab. TR-HP5-Einfamilienhäuser-Mattsee-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/cae96cbe008d9d427e3aec04956359b1f3362cc4.jpg TR-HP2-Einfamilienhäuser-Mattsee image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fbc66457a8df0ad008d3cff530db4b8baf0365f.jpg TR-HP3-Einfamilienhäuser-Mattsee-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d09822d11ef6cebe4e637fcc6c96625e983bffed.jpg TR-HP4-Einfamilienhäuser-Mattsee-Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/23e3f15ebc5e7bc8cbb611675f7e6146a567a5d6.jpg TR-HP1-Einfamilienhäuser-Mattsee image/jpeg https://cmcdn.de/c/be32c92459fea41324152ab1ee680076f23fdd43.jpg TR-HP6-Einfamilienhäuser-Mattsee-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/affbc5a0d7c008fc237f5c1f6d5e264abf668a9f.jpg TR-HP7-Einfamilienhäuser-Mattsee-Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/2831a4f252007f76bc84a92bd2b4f18136dff632.jpg TR-HP-Einfamilienhäuser-Mattsee-Umgebung-HP8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e61703311905853eb4c190cd450b2a20143a3cd4.jpg false H66KQT https://immo.sn.at/immobilien/daheim-am-sonnenhang-H66KQT 2026-10-14 2026-10-14 2026-10-14T08:33:43.147025Z 2026-10-14T08:33:40Z 2026-10-14T08:33:40Z 5163 Mattsee 790000 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 114.4 4 373 wohn Daheim am Sonnenhang Sichern Sie sich Ihr neues Familienzuhause am idyllischen Buchberg in Mattsee. In der kleinen Siedlung entstehen vier charmante Einfamilienhäuser mit sonnig ausgerichteten Terrassen, pflegeleichten Gärten und Garagen für die PKW. Die hübsche Siedlung liegt unweit des Naturparks Buchberg, einem herrlichen Gebiet mit attraktivem, ganzjährigem Outdoor-Angebot. Auf dem Plateau überblickt man sowohl das sanft-hügelige Alpenvorland als auch die schroffen Kalkalpen – mit einer Aussicht auf 120 Berggipfel vom Traunstein bis zum Wilden Kaiser. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur vier Minuten entfernten Obertrum, ebenso rasch ist der malerische Ortskern von Mattsee erreicht, nach Salzburg ist es weniger als eine halbe Stunde. Die modernen Häuser überzeugen mit schickem Äußeren und klassischem Raumkonzept. Im Erdgeschoß ist die Begegnungszone zum gemeinsamen Kochen, Essen und Relaxen. Einkäufe können direkt von den garagengeparkten Autos in die praktischen Wirtschaftsräume neben den Küchen gebracht werden. Bei den attraktiven Außenflächen steht das Genießen im Vordergrund: Auf den Terrassen begleitet Sie die Sonne den ganzen Tag und die reizenden Gartenoasen lassen sich hübsch und dennoch pflegeleicht gestalten. Im Obergeschoß erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Elternschlafzimmer sind mit Ankleiden ausgestattet, nebenan große Duschbäder. Die beiden Kinderzimmer, die auch als Gästezimmer oder für Hobbies verwendet werden können, teilen sich ein Wannenbad. HWB 42-44, fGEE 0,62-0,64 Sichern Sie sich Ihr neues Familienzuhause am idyllischen Buchberg in Mattsee. In der kleinen Siedlung entstehen vier charmante Einfamilienhäuser mit sonnig ausgerichteten Terrassen, pflegeleichten Gärten und Garagen für die PKW. Die hübsche Siedlung liegt unweit des Naturparks Buchberg, einem herrlichen Gebiet mit attraktivem, ganzjährigem Outdoor-Angebot. Auf dem Plateau überblickt man sowohl das sanft-hügelige Alpenvorland als auch die schroffen Kalkalpen – mit einer Aussicht auf 120 Berggipfel vom Traunstein bis zum Wilden Kaiser. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur vier Minuten entfernten Obertrum, ebenso rasch ist der malerische Ortskern von Mattsee erreicht, nach Salzburg ist es weniger als eine halbe Stunde. Die modernen Häuser überzeugen mit schickem Äußeren und klassischem Raumkonzept. Im Erdgeschoß ist die Begegnungszone zum gemeinsamen Kochen, Essen und Relaxen. Einkäufe können direkt von den garagengeparkten Autos in die praktischen Wirtschaftsräume neben den Mattsee – auch das "Venedig Salzburgs" genannt – liegt 23 km nördlich von Salzburg. Kultur wird hier großgeschrieben: Schloss Mattsee, Stiftsmuseum, für Musikliebhaber der Diabelli-Sommer. Für die Aktiven zahlreiche Wander- und Radwege, Segelschule, Strandbad. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung runden das Angebot ab. TR-HP1-Einfamilienhäuser-Mattsee image/jpeg https://cmcdn.de/c/be32c92459fea41324152ab1ee680076f23fdd43.jpg TR-HP2-Einfamilienhäuser-Mattsee image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fbc66457a8df0ad008d3cff530db4b8baf0365f.jpg TR-HP3-Einfamilienhäuser-Mattsee-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d09822d11ef6cebe4e637fcc6c96625e983bffed.jpg TR-HP4-Einfamilienhäuser-Mattsee-Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/23e3f15ebc5e7bc8cbb611675f7e6146a567a5d6.jpg TR-HP5-Einfamilienhäuser-Mattsee-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/cae96cbe008d9d427e3aec04956359b1f3362cc4.jpg TR-HP6-Einfamilienhäuser-Mattsee-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/affbc5a0d7c008fc237f5c1f6d5e264abf668a9f.jpg TR-HP7-Einfamilienhäuser-Mattsee-Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/2831a4f252007f76bc84a92bd2b4f18136dff632.jpg TR-HP-Einfamilienhäuser-Mattsee-Umgebung-HP8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e61703311905853eb4c190cd450b2a20143a3cd4.jpg false H66KQS https://immo.sn.at/immobilien/daheim-am-sonnenhang-H66KQS 2026-10-14 2026-10-14 2026-10-14T08:33:43.061703Z 2026-10-14T08:33:38Z 2026-10-14T08:33:38Z 5163 Mattsee 820000 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 114.4 4 397 wohn Daheim am Sonnenhang Sichern Sie sich Ihr neues Familienzuhause am idyllischen Buchberg in Mattsee. In der kleinen Siedlung entstehen vier charmante Einfamilienhäuser mit sonnig ausgerichteten Terrassen, pflegeleichten Gärten und Garagen für die PKW. Die hübsche Siedlung liegt unweit des Naturparks Buchberg, einem herrlichen Gebiet mit attraktivem, ganzjährigem Outdoor-Angebot. Auf dem Plateau überblickt man sowohl das sanft-hügelige Alpenvorland als auch die schroffen Kalkalpen – mit einer Aussicht auf 120 Berggipfel vom Traunstein bis zum Wilden Kaiser. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur vier Minuten entfernten Obertrum, ebenso rasch ist der malerische Ortskern von Mattsee erreicht, nach Salzburg ist es weniger als eine halbe Stunde. Die modernen Häuser überzeugen mit schickem Äußeren und klassischem Raumkonzept. Im Erdgeschoß ist die Begegnungszone zum gemeinsamen Kochen, Essen und Relaxen. Einkäufe können direkt von den garagengeparkten Autos in die praktischen Wirtschaftsräume neben den Küchen gebracht werden. Bei den attraktiven Außenflächen steht das Genießen im Vordergrund: Auf den Terrassen begleitet Sie die Sonne den ganzen Tag und die reizenden Gartenoasen lassen sich hübsch und dennoch pflegeleicht gestalten. Im Obergeschoß erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Elternschlafzimmer sind mit Ankleiden ausgestattet, nebenan große Duschbäder. Die beiden Kinderzimmer, die auch als Gästezimmer oder für Hobbies verwendet werden können, teilen sich ein Wannenbad. HWB 42-44, fGEE 0,62-0,64 Sichern Sie sich Ihr neues Familienzuhause am idyllischen Buchberg in Mattsee. In der kleinen Siedlung entstehen vier charmante Einfamilienhäuser mit sonnig ausgerichteten Terrassen, pflegeleichten Gärten und Garagen für die PKW. Die hübsche Siedlung liegt unweit des Naturparks Buchberg, einem herrlichen Gebiet mit attraktivem, ganzjährigem Outdoor-Angebot. Auf dem Plateau überblickt man sowohl das sanft-hügelige Alpenvorland als auch die schroffen Kalkalpen – mit einer Aussicht auf 120 Berggipfel vom Traunstein bis zum Wilden Kaiser. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur vier Minuten entfernten Obertrum, ebenso rasch ist der malerische Ortskern von Mattsee erreicht, nach Salzburg ist es weniger als eine halbe Stunde. Die modernen Häuser überzeugen mit schickem Äußeren und klassischem Raumkonzept. Im Erdgeschoß ist die Begegnungszone zum gemeinsamen Kochen, Essen und Relaxen. Einkäufe können direkt von den garagengeparkten Autos in die praktischen Wirtschaftsräume neben den Mattsee – auch das "Venedig Salzburgs" genannt – liegt 23 km nördlich von Salzburg. Kultur wird hier großgeschrieben: Schloss Mattsee, Stiftsmuseum, für Musikliebhaber der Diabelli-Sommer. Für die Aktiven zahlreiche Wander- und Radwege, Segelschule, Strandbad. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung runden das Angebot ab. TR-HP1-Einfamilienhäuser-Mattsee image/jpeg https://cmcdn.de/c/be32c92459fea41324152ab1ee680076f23fdd43.jpg TR-HP2-Einfamilienhäuser-Mattsee image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fbc66457a8df0ad008d3cff530db4b8baf0365f.jpg TR-HP3-Einfamilienhäuser-Mattsee-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d09822d11ef6cebe4e637fcc6c96625e983bffed.jpg TR-HP4-Einfamilienhäuser-Mattsee-Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/23e3f15ebc5e7bc8cbb611675f7e6146a567a5d6.jpg TR-HP5-Einfamilienhäuser-Mattsee-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/cae96cbe008d9d427e3aec04956359b1f3362cc4.jpg TR-HP6-Einfamilienhäuser-Mattsee-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/affbc5a0d7c008fc237f5c1f6d5e264abf668a9f.jpg TR-HP7-Einfamilienhäuser-Mattsee-Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/2831a4f252007f76bc84a92bd2b4f18136dff632.jpg TR-HP-Einfamilienhäuser-Mattsee-Umgebung-HP8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e61703311905853eb4c190cd450b2a20143a3cd4.jpg false H66KQR https://immo.sn.at/immobilien/daheim-am-sonnenhang-H66KQR 2026-10-14 2026-10-14 2026-10-14T08:33:42.979014Z 2026-10-14T08:33:36Z 2026-10-14T08:33:36Z 5083 St. Leonhard 1297 1511 true EUR 53.62 2 wohn Feeling Home In einem modernen Wohnhaus in St. Leonhard bei Grödig erwarten Sie insgesamt 7 Wohnungen - von der Garconniere bis zur 3-Zimmerwohnung - mit einer Wohnnutzfläche zwischen 29 m² und 80 m² . Hier wohnen Sie in der Marktgemeinde Grödig, genauer im ländlichen Bereich des sehr idyllischen Orts-teiles von St. Leonhard. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kurzer Zeit die nur ca. 8 km entfernte Salzburger Altstadt. Direkt am Fuße des Untersbergs finden Naturliebhaber Entschleunigung und den perfekten Ausgangpunkt fürs Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur. Die attraktiven, neuwertigen und modern ausgestatteten1 bis 3-Zimmer-Wohnungen begeistern mit groß-zügigen Wohn- und Essbereichen und offenem Grundriss, es warten großzügige Terrassen bzw. Balkone, auf welchen Sie der Untersberg grüßt und Sie die Sonne bis abends begleitet. Neben den behaglichen Schlafzimmern punkten die Wohnungen zusätzlich mit einem modern ausgestatteten Bad und schicken, perfekt integrierten Küchen samt hochwertigen Elekrogeräten. Für alle Wohnungen stehen Tiefgaragenplätze bzw. Aussenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung! HWB 28, fGEE 0,66 In einem modernen Wohnhaus in St. Leonhard bei Grödig erwarten Sie insgesamt 7 Wohnungen - von der Garconniere bis zur 3-Zimmerwohnung - mit einer Wohnnutzfläche zwischen 29 m² und 80 m² . Hier wohnen Sie in der Marktgemeinde Grödig, genauer im ländlichen Bereich des sehr idyllischen Orts-teiles von St. Leonhard. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kurzer Zeit die nur ca. 8 km entfernte Salzburger Altstadt. Direkt am Fuße des Untersbergs finden Naturliebhaber Entschleunigung und den perfekten Ausgangpunkt fürs Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur. Die attraktiven, neuwertigen und modern ausgestatteten1 bis 3-Zimmer-Wohnungen begeistern mit groß-zügigen Wohn- und Essbereichen und offenem Grundriss, es warten großzügige Terrassen bzw. Balkone, auf welchen Sie der Untersberg grüßt und Sie die Sonne bis abends begleitet. Neben den behaglichen Schlafzimmern punkten die Wohnungen zusätzlich mit einem modern ausgestatteten Bad und schicken, perfekt integr St. Leonhard – charmante Gemeinde mit bester Infrastruktur nur acht Kilometer südlich von Salzburg. Vom Hausberg der St. Leonharder, dem Untersberg, genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Salzburger Becken, das Berchtesgadener Land und zum bayerischen Königssee, sowie auf die Seen des Alpenvorlandes. HP1-1-3-Zimmer-Wohnungen-St Leonhard-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/eaf7a19ae1f8c2de4fc8d12ce68228b00733bae4.jpg HP2-1-3-Zimmer-Wohnungen-St Leonhard-Wohnzimmer-EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/0178211e27c4c74bd1c20343325f1e501fd0d2df.jpg HP3-1-3-Zimmer-Wohnungen-St Leonhard-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad4242dad9931714c6d7ad1cb845a54c12921d5c.jpg HP4-1-3-Zimmer-Wohnungen-St Leonhard-Terrasse-EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/29642500e30480939088df9232b55224e30ab094.jpg HP5-1-3-Zimmer-Wohnungen-St Leonhard-Terrasse-DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/82e46a49daaaa7725333b02abd07f623b3544a61.jpg HP6-1-3-Zimmer-Wohnungen-St Leonhard-Wohnzimmer-DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/518eb4c42795dec39b3ed3f893ada82bc41d0fa6.jpg HP7-1-3-Zimmer-Wohnungen-St Leonhard-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cf6254f46a7ca61f7cbd3d4cb7f83a1fdd8c97c.jpg HP8-1-3-Zimmer-Wohnungen-St Leonhard-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/612a478072232ef83df5aa69d71cb245ec1f57db.jpg false H4JKYQ https://immo.sn.at/immobilien/feeling-home-H4JKYQ 2026-10-13 2026-09-15 2026-10-13T11:30:55.908345Z 2026-09-15T11:30:54Z 2026-09-15T12:01:49Z 530147864 Raiffeisen Immobilien Salzburg 147865 5400 Hallein 259000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 56 2 Ende des 18. Jahrhundert (Denkmalschutz) 2026-03-11 2014 41,00 b 0,86 b Salzachpromenade - Anlegerwohnung <p>Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock begeistert durch ihre traumhafte Lage direkt an der Salzach. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf das glitzernde Wasser, das Bergpanorama und die umliegende Natur – ein Platz zum Aufatmen und Genießen.</p><p><br></p><p>Über den Vorraum mit Garderobenbereich gelangt man in den großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich und ins anschließende Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen Einbauschrank, das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. </p><p><br></p><p>Ein echtes Wohnjuwel – hell, ruhig und mit unvergleichlichem Salzachblick.</p><p><br></p><p>Die Wohnung ist bis Februar 2029 vermietet. Mtl. Mietzins € 650,00 zzgl. € 200,00 BK-Akonto.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock begeistert durch ihre traumhafte Lage direkt an der Salzach. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf das glitzernde Wasser, das Bergpanorama und die umliegende Natur – ein Platz zum Aufatmen und Genießen. Über den Vorraum mit Garderobenbereich gelangt man in den großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich und ins anschließende Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen Einbauschrank, das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein echtes Wohnjuwel – hell, ruhig und mit unvergleichlichem Salzachblick. Die Wohnung ist bis Februar 2029 vermietet. Mtl. Mietzins € 650,00 zzgl. € 200,00 BK-Akonto. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber. <p>Die revitalisierte Wohnung befindet sich im Herzen der Halleiner Altstadt, unmittelbar am Ufer der Salzach. Von hier aus eröffnet sich ein malerischer Ausblick auf die Salzach sowie auf die imposante Bergkulisse, die Hallein umgibt.</p><p>Direkt vor der Haustür beginnt der Zugang zur Naherholung: Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die abwechslungsreiche Naturlandschaft und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. </p><p>Gleich ums Eck lädt die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, gemütlichen Cafés und individuellen Geschäften zum entspannten Bummel ein.</p><p>Die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für hohen Alltagskomfort. Die Landeshauptstadt Salzburg ist dank der Anschlussstelle zur A10 rasch erreichbar – eine Fahrt dauert etwa 15 Minuten und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu urbanen Angeboten.</p><p>Die Verbindung von naturnahem Wohnen, urbaner Lebensqualität und bester Erreichbarkeit macht diese Lage zu etwas ganz Besonderem.</p> Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5b40ee0160f64484623b08711a3a238d8390df0a/a7b2c33015f26806b1c61e328f43e91d.jpg Wohnküche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2d968d9250f6cff96cd9f7a213017f8a540f63e9/13f28a5714cd75e4798c30d07a0880dc.jpg Fenster im Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/70b903cef24a7e1914a97b5dd75454311189074f/a073020aec52d226c4bf7a425507d2b0.jpg Grundrissplan image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d11f94c587dbaa44d7d722e88c58b892960c1614/2eebaaa232b61d99f82eb262e291219c.jpg false GSZB2K https://immo.sn.at/immobilien/salzachpromenade-anlegerwohnung-GSZB2K 2026-10-24 2026-10-25 2026-10-24T21:54:33.593826Z 2026-03-28T22:54:32Z 2026-10-25T00:28:45Z 5111 Bürmoos 495000 495000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 98 4 209 2 117 ca. 1999 90,00 c 1,17 c Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage <p><strong>Helles Familienzuhause in Bürmoos!</strong></p><p><br></p><p>Die einladende Doppelhaushälfte mit ihrem gepflegten Garten, der hochwertigen Ausstattung und guten Raumaufteilung liegt am Rande einer Wohnsiedlung in ruhiger Lage. Sie verspricht ein gemütliches Wohngefühl auf ca. 98 m² Wohnfläche.</p><p>Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten auch eine große Garderobe und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch, sowie zwei Kinderzimmer und das etwas größere Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Dank der süd-westlichen Ausrichtung ist das Haus ganztägig hell und freundlich.</p><p>Im Keller warten 40 m² Stauraum - aufgeteilt auf zwei Räume, eine Waschküche und einen Heizraum. Fahrräder und Gartengeräte finden in der Hütte im Garten neben dem Haus Platz und für die Autos steht ein Doppelcarport bereit.</p><p><br></p><p>Das Haus ist voraussichtlich im Frühjahr / Sommer 2027 verfügbar.</p><p>Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin und unsere Tätigkeit als Doppelmakler.</p> Helles Familienzuhause in Bürmoos! Die einladende Doppelhaushälfte mit ihrem gepflegten Garten, der hochwertigen Ausstattung und guten Raumaufteilung liegt am Rande einer Wohnsiedlung in ruhiger Lage. Sie verspricht ein gemütliches Wohngefühl auf ca. 98 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten auch eine große Garderobe und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch, sowie zwei Kinderzimmer und das etwas größere Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Dank der süd-westlichen Ausrichtung ist das Haus ganztägig hell und freundlich. Im Keller warten 40 m² Stauraum - aufgeteilt auf zwei Räume, eine Waschküche und einen Heizraum. Fahrräder und Gartengeräte finden in der Hütte im Garten neben dem Haus Platz und für die Autos steht ein Doppelcarport bereit. Das Haus ist voraussichtlich im Frühjahr / Sommer 2027 verfügbar. Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis <p>Der See, die Schulen, der Lokalbahnhof und der nächste Supermarkt - sie alle sind zu Fuß nur etwa 10 bis 15 Minuten entfernt von dieser gepflegten Doppelhaushälfte! Sie liegt in einer angenehm ruhigen Siedlung und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung sowohl innerhalb von Bürmoos als auch in die Nachbargemeinden.</p><p>Gerade für Familien ist die Umgebung optimal: Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen sind nur einen Katzensprung entfernt.</p><p>In unmittelbarer Nähe bieten sowohl der Bürmooser See als auch der Höllerersee ideale Gelegenheiten zur Erholung im Grünen. Die Lokalbahn bringt Sie zudem in rund zehn Minuten nach Oberndorf, wo ein noch breiteres Angebot an Geschäften, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wartet. Die Landeshauptstadt Salzburg ist dank der regelmäßig verkehrenden Lokalbahn im 15-Minuten-Takt ebenfalls schnell und unkompliziert erreichbar.</p> Aussenansicht - Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4174673164d04431f63b577dc73163bd9c71eef8/0244e16c88b2dd386f27ef5950558ce9.jpg Wohnzimmer - Kachelofen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dacb3c8b04582d237292b2b14d512ab3bdde3265/196eb9950375fde56ac3e45ade6f5174.jpg Überdachte Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/eececaf8fb31bb9613c6707b2aa1e97f4fcc009c/36a5337391877fc367c8c83269eb8ea4.jpg Essbereich - Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/69f5b7945139a0551e8cbac26ce8aae3491bce46/9ce7dcd2a3b79a4b5f8dfa79954946c8.jpg Schlafzimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/917fddb45d87a0ac63c0e4ec24fedb42ea34b60d/0d855db4bb2d6b0dfae251e5f08f92fb.jpg Kinderzimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/37df5bb52ab1cf50dda559f0da1c8297cb85afed/c22cfcc8b61551b53cb48b8682135d01.jpg Grundriss EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1507bcab863f990d76123e9676cb55afa21914cf/eacde209e9ca86cd336feb29dd1ec13b.jpg Grundriss OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/75ecc66fb69d9f8b8ffa94352031b4a93ed8877c/cf44d424d272f51252a75bfde49ecbaf.jpg Grundriss KG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ccd7068ae7dcc2979ba9b1861201b215e2b5612e/57933ba53717587b95c4741aa81f6b38.jpg false H6RGLM https://immo.sn.at/immobilien/gepflegte-doppelhaushaelfte-in-ruhiger-lage-H6RGLM 2026-10-24 2026-10-25 2026-10-24T12:29:45.372572Z 2026-10-24T12:29:19Z 2026-10-25T00:28:48Z 5330 Fuschl am See 505000 505000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 1250 Betriebsbaugebiet in Top Lage <p>Das Betriebsbaugrundstück liegt in sehr guter Lage in Fuschl am See, direkt an der Wolfgangsee-Bundesstraße und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Feuerwehr.</p><p><br></p><p>Eine bereits bewilligte Planung für einen oder mehrere Betriebe ist vorhanden und kann kurzfristig umgesetzt werden.</p><p><br></p><p>Die bestehende Planung ist im Kaufpreis enthalten und wird bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt.</p><p><br></p><p>Vom Grundstück aus reicht der Blick bis zum Schloss Fuschl.</p><p><br></p><p>Die Kombination aus der sehr guten Erreichbarkeit, der baulichen Nutzbarkeit des Grundstücks und der attraktiven Umgebung unterstreicht den Wert dieser Liegenschaft.</p> Das Betriebsbaugrundstück liegt in sehr guter Lage in Fuschl am See, direkt an der Wolfgangsee-Bundesstraße und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Feuerwehr. Eine bereits bewilligte Planung für einen oder mehrere Betriebe ist vorhanden und kann kurzfristig umgesetzt werden. Die bestehende Planung ist im Kaufpreis enthalten und wird bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt. Vom Grundstück aus reicht der Blick bis zum Schloss Fuschl. Die Kombination aus der sehr guten Erreichbarkeit, der baulichen Nutzbarkeit des Grundstücks und der attraktiven Umgebung unterstreicht den Wert dieser Liegenschaft. <p>Fuschl am See liegt im Flachgau im Bundesland Salzburg und zählt zu den attraktivsten Wirtschafts- und Tourismusstandorten der Region.</p><p><br></p><p>Die Gemeinde befindet sich an der Bundesstraße B158, welche eine direkte Verbindung zwischen Salzburg, Hof, Fuschl, St. Gilgen und dem Salzkammergut herstellt.</p><p><br></p><p>Dadurch ist der Standort verkehrstechnisch hervorragend angebunden und sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende gut erreichbar.</p><p><br></p><p>Die Nähe zur Stadt Salzburg (ca. 20–25 Minuten Fahrzeit) sowie zur A1 Westautobahn stärkt die regionale und überregionale Erreichbarkeit.</p> image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5208dca0e569088370ac4bb53098f16ab7f289d4/cc7649228a250bd4997c39a2de8c89bc.jpg image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/335de104958f53a89264fc07942c9c0907fae6bf/55b7aeec9f09ea76ad350604b3dafb1c.jpg image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6f4c6a553b953d832c7d61542983710170df7586/2e2326e9607094dea78175f081a0cb15.jpg image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1bc5cf041a735fad09040e4f56107f57c3ad0789/697802e030599410f426e6f8bbf6f8d2.jpg false GTP292 https://immo.sn.at/immobilien/betriebsbaugebiet-in-top-lage-GTP292 2026-10-24 2026-10-25 2026-10-24T11:20:43.98846Z 2026-04-11T11:20:43Z 2026-10-25T00:28:31Z 5084 Großgmain-Hinterreit 1050000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 1704 Großzügiges Grundstück in Toplage <p>Dieses ca. 1.704 m² große Baugrundstück befindet sich in absoluter Ruhelage. Die sonnige Ausrichtung sowie die Grundstücksform schaffen ideale Voraussetzungen für eine attraktive und effiziente Bebauung. Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Kanal und Strom befinden sich in der Straße (unweit der Grundstücksgrenze). Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und gleichzeitig durch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.</p><p><br></p><p>Lt. Auskunft der Gemeinde Großgmain sind folgende Bebauungsrichtlinien andenkbar:</p><p><br></p><p>Flächenwidmung: Erweitertes Wohngebiet</p><p><br></p><p>Erschließung: Gemeindestraße</p><p><br></p><p>GRZ (Grundflächenzahl): max. 15 Prozent</p><p><br></p><p>Das Grundstück ist nicht vermessen und im Grenzkataster erfasst.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Dieses ca. 1.704 m² große Baugrundstück befindet sich in absoluter Ruhelage. Die sonnige Ausrichtung sowie die Grundstücksform schaffen ideale Voraussetzungen für eine attraktive und effiziente Bebauung. Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Kanal und Strom befinden sich in der Straße (unweit der Grundstücksgrenze). Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und gleichzeitig durch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Lt. Auskunft der Gemeinde Großgmain sind folgende Bebauungsrichtlinien andenkbar: Flächenwidmung: Erweitertes Wohngebiet Erschließung: Gemeindestraße GRZ (Grundflächenzahl): max. 15 Prozent Das Grundstück ist nicht vermessen und im Grenzkataster erfasst. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. <p>Der Ort Großgmain bietet alle Infrastruktureinrichtungen, die man im täglichen Leben benötigt. Hier gibt es einen Kindergarten und Schulen, Ärzte, Bäcker und Supermärkte. Zusätzlich profitiert man hier von der Infrastruktur des angrenzenden deutschen Örtchens Bayerisch Gmain.</p><p><br></p><p>In regelmäßigen Abständen fährt ein Bus zur Landeshauptstadt Salzburg - perfekt für Pendler und Schüler. Mit dem Auto steht Ihnen von Großgmain aus eine fast immer staufreie Fahrt bis zu den nächsten Autobahnauffahrten in Wals oder auch im nahen Piding bevor.</p><p><br></p><p>Die Lage, am westlichen Ausläufer des Untersberges, und die Nähe zum Grenzort Bayerisch Gmain sowie zur Kurstadt Bad Reichenhall, bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.</p> Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9ca02e94411506bc7becf3c5665eb963fbab8d5e/4f435bc7c4ad28d61e2e836d65627bec.jpg Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c7ccf8617ee93ba395edbada3258c76b2fbe7529/7d89dc947134d832be75bfa6de7955f6.jpg Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/22b65206cb158dd7cfc1522d80d60e4b09791742/99d23eb136e4bee414332dd295046cb2.jpg Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/527107739f80192e306b2cb5088b2a6b5ea9bf04/5be0ce3591a0de9b8669917e60298ed2.jpg false H4CKR6 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-grundstueck-in-toplage-H4CKR6 2026-10-24 2026-10-25 2026-10-24T11:04:23.408109Z 2026-09-12T11:03:57Z 2026-10-25T00:28:46Z 5071 Siezenheim 589000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 88 3 1 ca. 2010 2026-08-24 47,00 b 0,81 a Eleganz trifft Weitblick - Moderne Wohnung mit großer Terrasse <p>Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Bergpanorama, großzügiger Terrasse in Siezenheim.</p><p><br></p><p>Diese attraktive Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage zu einem besonders stimmigen Gesamtpaket.</p><p>Es erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, hellen Wohnbereichen und überdurchschnittlicher Raumhöhe, die der Wohnung ein besonders luftiges und offenes Wohngefühl verleiht. Der Mittelpunkt bildet der großzügige Bereich Kochen, Essen und Wohnen mit moderner Küche und direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse.</p><p><br></p><p>Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit herrlichem Bergpanorama. Sie erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten deutlich und bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien, Essen mit Freunden oder einfach zum Genießen der Aussicht.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und das wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Bergpanorama, großzügiger Terrasse in Siezenheim. Diese attraktive Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage zu einem besonders stimmigen Gesamtpaket. Es erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, hellen Wohnbereichen und überdurchschnittlicher Raumhöhe, die der Wohnung ein besonders luftiges und offenes Wohngefühl verleiht. Der Mittelpunkt bildet der großzügige Bereich Kochen, Essen und Wohnen mit moderner Küche und direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit herrlichem Bergpanorama. Sie erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten deutlich und bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien, Essen mit Freunden oder einfach zum Genießen der Aussicht. Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und das wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. <p>Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage der Gemeinde Wals-Siezenheim – unmittelbar vor den Toren der Stadt Salzburg. Die Lage verbindet die Vorzüge eines ruhigen, gewachsenen Wohnumfelds mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Stadt und des überregionalen Verkehrsnetzes.  Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Stadt macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Anleger interessant.</p> Terrasse image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/93e0fae045e85c61651e920f665a231212302552/523256c74fce03740165ee40accac8e3.jpg Wohnzimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8d716d8b5483839d9f0346a23c0faf188e447711/181d05ae7086228240f534105c7a4b9e.jpg Badezimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/03a357aee7a192221af2384ce83a3ccc4e874472/b9c530c9803d3abc8212bdb6cfb9b2e9.jpg Tiefgarage image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/963774cb8cf8e46ecbbfefc952b6c7a7ae9e80ff/05b995a350ee36bad37842279cd87c21.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/aefd25481baab67b3540b77101af8cae75080735/46c5e46ad9c7da9f0264b1a11233a6d4.jpg Dachgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f30ade2d65a82749c6b341eb059f036e8effabca/eed87e459acb9a5769faa6aca3b7881b.jpg false H4CKR5 https://immo.sn.at/immobilien/eleganz-trifft-weitblick-moderne-wohnung-mit-grosser-terrasse-H4CKR5 2026-10-24 2026-10-25 2026-10-24T11:04:06.147766Z 2026-09-12T11:03:34Z 2026-10-25T00:28:30Z 5323 Ebenau 290000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 923 Ein Platz an der Sonne - Ihr Familiengrundstück <p>Die sonnige Ausrichtung und die erhöhte Lage schaffen beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl. Genießen Sie täglich den herrlichen Weitblick über die umliegende Landschaft und die beeindruckende Bergkulisse, während Kinder im eigenen Garten unbeschwert spielen und die Natur direkt vor der Haustüre beginnt.</p><p><br></p><p>Es gibt eine Planung für ein Doppelhaus. Auf diese kann aufgebaut werden oder man reicht ein neues Bauvorhaben bei der Gemeinde ein. </p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Die sonnige Ausrichtung und die erhöhte Lage schaffen beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl. Genießen Sie täglich den herrlichen Weitblick über die umliegende Landschaft und die beeindruckende Bergkulisse, während Kinder im eigenen Garten unbeschwert spielen und die Natur direkt vor der Haustüre beginnt. Es gibt eine Planung für ein Doppelhaus. Auf diese kann aufgebaut werden oder man reicht ein neues Bauvorhaben bei der Gemeinde ein. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber. <p><strong>Naturnah leben. Frei aufwachsen. Die Stadt Salzburg ganz nah.</strong></p><p>Das Grundstück befindet sich in begehrter Sonnenhanglage der idyllischen Gemeinde <strong>Ebenau</strong> – einem Ort, der für Ruhe, Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität steht. Hier genießen Sie jeden Tag die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Umgeben von Wiesen, Wäldern und einer beeindruckenden Berglandschaft bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Familien, die ihren Kindern ein unbeschwertes Aufwachsen in einer sicheren und naturnahen Umgebung ermöglichen möchten. Ob gemeinsame Spaziergänge, Fahrradtouren, Abenteuer im Wald oder Spielen im eigenen Garten – hier wird Freizeit zum täglichen Erlebnis. Ebenau überzeugt mit einer lebendigen Dorfgemeinschaft, Kindergarten, Volksschule sowie einem vielfältigen Vereinsleben. Die kurzen Wege und das familiäre Umfeld schaffen beste Bedingungen für ein harmonisches Familienleben.</p><p><br></p><p>Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die <strong>Stadt Salzburg in rund 20 Minuten</strong>. Damit verbindet dieses Grundstück auf ideale Weise die Erholung des Landlebens mit den Vorteilen einer der attraktivsten Städte Österreichs. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Universitäten, Kulturangebote und zahlreiche Arbeitgeber sind schnell erreichbar.</p><p>Die erhöhte Lage schenkt Ihnen darüber hinaus eine <strong>herrliche Aussicht über die umliegende Landschaft</strong> sowie viele Sonnenstunden bis in die Abendstunden – ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert.</p> Baugrundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/59235cee03abb01daac530957ce9905575b8c6fe/a10006d71b41142e06c89a9304f10130.jpg false H46N6Q https://immo.sn.at/immobilien/ein-platz-an-der-sonne-ihr-familiengrundstueck-H46N6Q 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T23:03:04.742239Z 2026-09-11T23:02:34Z 2026-10-25T00:28:30Z 5753 Saalbach 198000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 26 1 1 ca. 1972 2020-02-03 2014 73,00 c 1,26 c Zweitwohnsitz - Ferienwohnung mit Loggia <p>Entdecken Sie diese geräumige Ferienwohnung, ideal gelegen im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrparteienhauses. Auf rund 26 m² erwarten Sie ein einladender Wohn-Schlafraum, eine funktionale Küche und ein gemütliches Badezimmer. Die großzügige Loggia von ca. 7 m² lädt dazu ein, entspannt die Seele baumeln zu lassen.</p><p><br></p><p>Freuen Sie sich auf zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein eigener Stauraum im Dachgeschoss, ein Waschkeller mit Trockner und Waschmaschine sowie ein praktischer Skikeller mit Außenzugang. Bequemlichkeit wird großgeschrieben – dank Personenaufzug und den KFZ-Stellplätzen direkt vor dem Haus.</p><p><br></p><p>Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen und um ein detailliertes Angebot zu erhalten, kontaktieren Sie uns noch heute.</p><p><br></p><p>Wir möchten Sie ordnungsgemäß darauf hinweisen, dass wir in unserer Funktion als Doppelmakler tätig sind.</p> Entdecken Sie diese geräumige Ferienwohnung, ideal gelegen im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrparteienhauses. Auf rund 26 m² erwarten Sie ein einladender Wohn-Schlafraum, eine funktionale Küche und ein gemütliches Badezimmer. Die großzügige Loggia von ca. 7 m² lädt dazu ein, entspannt die Seele baumeln zu lassen. Freuen Sie sich auf zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein eigener Stauraum im Dachgeschoss, ein Waschkeller mit Trockner und Waschmaschine sowie ein praktischer Skikeller mit Außenzugang. Bequemlichkeit wird großgeschrieben – dank Personenaufzug und den KFZ-Stellplätzen direkt vor dem Haus. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen und um ein detailliertes Angebot zu erhalten, kontaktieren Sie uns noch heute. Wir möchten Sie ordnungsgemäß darauf hinweisen, dass wir in unserer Funktion als Doppelmakler tätig sind. <p>Diese Ferienwohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus in zentrumsnaher Lage von Saalbach und liegt im ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet!</p><p><br></p><p>Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie die Bushaltestelle für den Skibus, welcher Sie bequem zu einer der Talstationen des Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn mit 270 Pistenkilometern, Rodelbahnen, Snowparks und gemütlichen Skihütten bringt. Ein Imbiss-Restaurant mit kleinem Lebensmittelverkauf befindet sich direkt neben dem Haus. Ein Supermarkt ist nur 5 Gehminuten entfernt und das Zentrum von Saalbach ist fußläufig in ca. 10 – 15 min. erreichbar.</p><p><br></p><p>Im Sommer finden Sie auf zahlreichen Wanderwegen, Bikerouten und dem nahen Zeller See Erholung. Ob Sie Action oder Erholung suchen - Saalbach-Hinterglemm ist mit Sicherheit die richtige Adresse für Sie und bietet Wintervergnügen und Sommerspaß.</p> Wohn-Schlafraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9895ede480a9e6743058444aaf26b9f8952e0371/046e9bb0663182b9cf3385d555814b56.jpg Wohn-Schlafraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/af430b7b76e794863e8c3a7aec35a396d856d301/80960757e4f2efd7e060ab716105086e.jpg Grundriss schematisch image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7fc704979bd561061730a7c8e6369c20ea37584b/7c9866523d5b49e6e0cd29606f054cfd.jpg false H2TY6Z https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-ferienwohnung-mit-loggia-H2TY6Z 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T22:08:12.686537Z 2026-08-14T22:07:41Z 2026-10-25T00:28:39Z 5071 Himmelreich 1609.3 2285.16 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 117 5 1 ca. 1990 2025-11-04 2014 79,00 c 1,13 c Geschäftslokal - vielseitig nutzbar & kurzfristig verfügbar <p>Geschäftslokal in Himmelreich – vielseitig nutzbar & kurzfristig verfügbar</p><p><br></p><p>In attraktiver Lage von Himmelreich in Wals steht dieses ca. 117 m² große Geschäftslokal im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Immobilie bietet eine vielseitig nutzbare Fläche und eignet sich ideal für unterschiedliche Branchen und Geschäftskonzepte.</p><p>Das Lokal wurde zuletzt als Physiotherapie-Praxis genutzt. Dementsprechend ist die Fläche aktuell durch vier mittels Trockenbau abgetrennte Räume strukturiert. Diese Aufteilung bietet einen praktischen Ausgangspunkt für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – gleichzeitig besteht die Möglichkeit, die vorhandenen Trennwände individuell an die Vorstellungen und Anforderungen des zukünftigen Mieters anzupassen oder neu zu gestalten.</p><p><br></p><p>Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.</p> <p>Geschäftslokal zu vermieten. Ab sofort bis 31.12.2027</p> <p>Das Geschäftslokal befindet sich in Wals, einer Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung in Österreich. Wals liegt direkt an der westlichen Grenze zur Stadt Salzburg und ist Teil der beliebten Region des Salzburger Beckens. Die Loigerstraße in Wals zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die Nähe zum Flughafen Salzburg bietet zusätzliche Vorteile für den überregionalen Verkehr. Die umliegenden Einzelhandelsgeschäfte, Gewerbegebiete und Wohngebiete sorgen für eine hohe Kundenfrequenz und machen die Lage ideal für geschäftliche Aktivitäten und Dienstleistungen.</p> Gebäude-Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8be3999a5c43661eff0201ae484f72e9879a0493/79e67ca170fff184779a3165473c5e92.jpg Eingangsbereich image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/42334c160c4a201cb293cdba7bcc51106eac98d7/3748af060755770970336e4aee3202c0.jpg Vorraum image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7bf6b15e31761e95c7b6a72df7e6344e65a28ff7/e8d5dbfc4d88c3a1568981171d9482fe.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/803cf77b456bdb38148e810ce5366a2fd9ed39b0/b213ad6c0e8378594dedcc33430f2d9b.jpg false H2TY6Y https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-vielseitig-nutzbar-kurzfristig-verfuegbar-H2TY6Y 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T22:07:59.218377Z 2026-08-14T22:07:27Z 2026-10-25T00:28:30Z 5582 Sankt Michael im Lungau 1 295000 245833.33 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 60 3 1 ca. 2018 2017-04-09 2014 38,00 b 0,94 b Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage <p><strong>Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage</strong></p><p><br></p><p>Diese vollständig möblierte ca. 60m² große 3-Zimmer-Wohnung in St. Michael im Lungau bietet alpinen Wohlfühlcharme kombiniert mit modernem Komfort. Sie ist sofort bezugsfertig und ideal für die touristische Vermietung geeignet.</p><p><br></p><p>Die hellen Räume und das moderne Badezimmer überzeugen mit zeitgemäßen Design. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten einen Rückzugsort, um nach einem erlebnisreichen Tag zu entspannen. Die großzügige Terrasse mit einer Größe von ca. 21m² mit Bergblick lädt zu sonnigen Frühstücken oder geselligen Abenden ein. </p><p><br></p><p>Ein Parkplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.</p><p><br></p><p><strong>Nutzung: Touristische Vermietung oder Eigennutzung möglich - kein Zweitwohnsitz!</strong></p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage Diese vollständig möblierte ca. 60m² große 3-Zimmer-Wohnung in St. Michael im Lungau bietet alpinen Wohlfühlcharme kombiniert mit modernem Komfort. Sie ist sofort bezugsfertig und ideal für die touristische Vermietung geeignet. Die hellen Räume und das moderne Badezimmer überzeugen mit zeitgemäßen Design. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten einen Rückzugsort, um nach einem erlebnisreichen Tag zu entspannen. Die großzügige Terrasse mit einer Größe von ca. 21m² mit Bergblick lädt zu sonnigen Frühstücken oder geselligen Abenden ein. Ein Parkplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Nutzung: Touristische Vermietung oder Eigennutzung möglich - kein Zweitwohnsitz! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. <p>St. Michael im Lungau liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Almen und imposanten Gipfeln der Niederen Tauern und Nockberge. Der Ort verbindet ländliche Ruhe mit lebendiger Infrastruktur und traditionellem Charme. Historische Gebäude, kleine Geschäfte und regionale Gastronomie prägen das Ortsbild. Dank seiner Nähe zu Skigebieten, Wanderwegen und der</p><p>Tauernautobahn bietet St. Michael eine ideale Kombination aus Erholung, Naturerlebnis und guter Erreichbarkeit. Die Wohnung liegt in ruhiger, aber zentraler Lage von St. Michael im Lungau – nur wenige Gehminuten zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Skibus. Im Winter erreichen Sie das Skigebiet Grosseck-Speiereck in wenigen Minuten, im Sommer starten Wander- und Radwege praktisch vor der Haustür.</p><p><br></p><p>Diese Unterkunft verbindet alpinen Charme mit modernem Komfort – ideal für Familien, Paare oder kleine Gruppen, die die Region Lungau in vollen Zügen genießen möchten.</p> Wohn- und Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0b7266a3320a28b32a886f34b65db5fbb5661300/3f783aeeff92de60497c1d10ce2064c6.jpg Außenansicht image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/51b7071efad127dcef55dafc7356465da0fe339e/ed9ad0bd52d5075b65df081d668c2fc3.jpg Wohn- und Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2afae8ec9c1e389b029ffa753d14b275f2895ac4/92c5e970a8aee0bcb06d882cd97ea3c4.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a41520eb0ecc5299feee1cc6cbc1f84102f19d69/f34e1c80750a4f27fe9203430fe10240.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/da3e2d8e775b06af941aa4acd958f618b78ba994/89986f94afafa7701e9c166eef65f6ee.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f3f78be5c3dce4c35a4217cfbe2d527351e4c933/66df5d6642da170906c64cb9ed00166b.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1ecf55da71b66774fceafe4b5c1578532c5e811b/d686a7a0ee44c55a10dfa0dfee749c15.jpg Grundriss Top 1 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6ea75a893f481f40f0dc48550571ba283c63f5af/d15358476c9e033939e3e55b67c7dee9.jpg false H6PT6W https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoene-3-zimmer-wohnung-in-bester-lage-H6PT6W 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T12:26:27.919085Z 2026-10-23T12:26:02Z 2026-10-25T00:28:28Z 5661 Bucheben 735000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 185 5 1017 2 ca. 1980 2025-12-17 2014 112,00 d 1,90 d Einfamilienhaus mit Zweitwohnsitznutzung <p>Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 mit Garage, Carport und separater Almhütte in ruhiger, grüner Umgebung. Großzügige Räume und viel Stauraum bieten ein angenehmes Wohnambiente.</p><p><br></p><p>Das Haus verfügt über ein Keller-, Erd- und Obergeschoss. Im Keller befinden sich neben praktischen Lagerräumen auch ein hochwertig ausgebauter Bereich mit Sauna und Dusche, ideal als Wellness- oder Hobbyraum.</p><p><br></p><p>Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Stube, eine Küche, einen Abstellraum sowie ein separates WC. Von der südlich ausgerichteten Terrasse gelangt man direkt in den Garten. Ein Kachelofen und ein offener Kamin sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre.</p><p><br></p><p>Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (derzeit Büro), ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Ergänzend steht ein Dachraum als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Eine Einzelgarage, ein Carport sowie eine hochwertige Almhütte im südlichen Gartenbereich runden dieses attraktive Angebot ab.</p><p><br></p><p>Das Gebäude wurde im Jahre 2004/2005 generalsaniert.</p><p><br></p><p>Einfamilienhaus mit Zweitwohnsitznutzung!</p><p><br></p><p>Die Liegenschaft wird teilmöbliert - ohne Privaten Einrichtungsgegenstände übergeben.</p><p><br></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</span></p> Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 mit Garage, Carport und separater Almhütte in ruhiger, grüner Umgebung. Großzügige Räume und viel Stauraum bieten ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus verfügt über ein Keller-, Erd- und Obergeschoss. Im Keller befinden sich neben praktischen Lagerräumen auch ein hochwertig ausgebauter Bereich mit Sauna und Dusche, ideal als Wellness- oder Hobbyraum. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Stube, eine Küche, einen Abstellraum sowie ein separates WC. Von der südlich ausgerichteten Terrasse gelangt man direkt in den Garten. Ein Kachelofen und ein offener Kamin sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (derzeit Büro), ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Ergänzend steht ein Dachraum als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung. Eine Einzelgarage, ein Carport sowie eine hochwertige Almhütte im südlichen Gartenbereich runden <p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Bucheben der Gemeinde Rauris. Das Gebäude platziert sich</span> in ruhiger, sonniger Lage im Raurisertal, umgeben von der alpinen Natur des Nationalparks Hohe Tauern. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit.</p><p>Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergarten sowie ärztliche Versorgung. Wander- und Skigebiete, Langlaufloipen und Radwege liegen in unmittelbarer Nähe. Zell am See und Bruck an der Großglocknerstraße sind in ca. 30–40 Autominuten erreichbar.</p> Titelbild image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d9e7637d85737060ffc9c30e1d8330c20573a6a9/8f4b34498151766cf4e9b658e4b9f053.jpg Ansicht Haus image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9d902d7cdf6314170fc211e8441122f3131668e2/3cb1fb608d10cecec98dc292d9b3d256.jpg Ansicht Haus Seite image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f7f670bf83ce25022669defa30ba397f823b113c/ef969cc13ad55fbd5832a97d7da67817.jpg Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/51251bba32fe542ab76893931015495fddefa4f2/d0bb88499f36966603bc1662258fed18.jpg Esszimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a1394dd9e051caaf975817d63a95a8574eec69a9/bbdba498e699f70a08e1572678803f76.jpg Sauna image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/823e9d8de1e0b5bb0d9b6f6871ae9c89224985d8/199ff7ace47adb4ceeaeb6aa42665075.jpg Grundrissprofi Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6f8591a48c21cd640a5d76e167b36d9ab6ff7d9f/647683dfbb5290a6fa99798713a332d9.jpg Grundrissprofi Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/457f20a10a87d321ffd6c04546cb624248141337/f78f679249148cb0b77d7fb2dc3db306.jpg Grundrissprofi KG Rauris image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0163a9188561b50131fb6517e5e42dc4178c549b/62fceec00bfb72e3bc449fdf43572618.jpg false H23WZP https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-zweitwohnsitznutzung-H23WZP 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T09:38:23.394808Z 2026-07-31T09:37:49Z 2026-10-25T00:28:40Z 5026 Salzburg 3 480000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 96 3 1 true ca.1980 2013-07-18 2008 85,00 c 1,11 c Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Aigen <p>Die überaus großzügige 3-Zimmer-Wohnung im dritten Stock des Gebäudes wurde 1980 erbaut und bietet eine gelungene Raumaufteilung. Über einen großen Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer verglasten Duschkabine, einem Wachbecken mit Spiegelschrank, einem Bidet und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum mit Handwaschbecken. Weiters gibt es einen praktischen Abstellraum. </p><p>Das große Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Küche ist separat und wird über den Flur als auch über eine Schiebetür von Wohn- Essbereich erschlossen. Die Küchengeräte wurden in den letzten Jahren ausgetauscht.</p><p>Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei große Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer einen Balkon in östlicher Richtung hat.</p><p><br></p><p>Die Fenster und der Lift wurden erneuert, dadurch wird der Wohnkomfort erhöht. Ein Tiefgaragen-Stellplatz rundet das Angebot ab.</p><p><br></p><p>Die großzügigen Räume und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.</p> <p><span style="color: rgb(34, 34, 34);">Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Salzburger Stadtteil Aigen - ideal für Jungfamilien und Paare, die großzügiges Wohnen mit Balkon und Tiefgaragenplatz schätzen.</span></p> <p><span style="color: rgb(34, 34, 34);">D</span>ie Wohnung befindet sich in Aigen, einem ruhigen und beliebten Stadtteil von Salzburg, der für seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist.</p><p>Die angenehme Wohnumgebung vereint Nähe zur Natur und zur Stadt.</p><p><br></p><p>In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang der Salzach sowie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. </p><p><br></p><p>Aigen ist ein attraktiver Wohnort für Familien und Paare, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. </p><p>Die gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten unterstreicht die Eignung der Lage für Familien.</p><p>Öffentliche Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.</p> Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/75e62a4fd1c6f140731d36a7312a7b0b28b5f6ec/2b08ea5a9754244a58be05fa56cda69e.jpg Wohn-Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dde852931a864a836f8f45e3289db721c8e24456/1f158d35a90cd0c9f727ddf14889fcd5.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/de9f9c085cebfda18b2d499967cf3474efc4828f/756a8623fb2989d53291bc0ef4782214.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7a976322091125bee55ad42926c83691fc3e5c04/d887bf1321fc3a909f6b53684b36417b.jpg Ostbalkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/58378c9152f7711d3ad0226494cf7126efc8ac28/d21f45f44dbd52858b5c36acd089017f.jpg Südbalkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f4df9e4252486643f8e2e6d3d3debb49d650f3a3/82f3cf16ad72506e92140fd61b0d9f5e.jpg Vorraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/58957eeecb7079d393670c1809e4ed38c783ed4b/3c54054d636ece7e77f7225cc9f9aa7a.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/063c7d3009f277d2e6140470b24f77d69f22cc7a/77394a434d25c0d958725537330ae170.jpg WC image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6287a71adf490ae1634e50582ee4a604098d99ca/1cc4c3e3716c25789c53c23c4c353361.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/543def251b873ddb8c99843f4de1d72052679b5c/014b4d04a0e47725d0175f65368f4b13.jpg false H45RPY https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-3-zimmer-wohnung-in-aigen-H45RPY 2026-10-22 2026-10-25 2026-10-22T23:01:25.951264Z 2026-09-10T23:01:02Z 2026-10-25T00:28:47Z 5571 Mariapfarr 977.27 1390 true EUR 88 3 1 ca.1984 2021-11-25 2014 34,57 b 0,10 a++ Exklusive 3-Zimmer-Wohnung <h3>Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit unvergleichlichem Panoramablick</h3><p><br></p><p>Willkommen in einem Zuhause, das Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Ausblick auf die Lungauer Bergwelt vereint. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses mit lediglich vier Wohneinheiten in begehrter Lage.</p><p><br></p><p>Auf rund 88 m² Wohnfläche erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnambiente mit viel Licht, beeindruckender Weite und hohem Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 59 m², der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und durch seine Offenheit ein besonders angenehmes Raumgefühl vermittelt.</p><p>Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das elegante Designerbad das hochwertige Wohnkonzept perfekt abrundet. Dank der vorhandenen Raumstruktur kann bei Bedarf auf unkomplizierte Weise ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden.</p><p><br></p><p>Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und eröffnen faszinierende Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft. Der rund 23 m² große Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet den idealen Platz, um sonnige Stunden und entspannte Abende vor einzigartiger Bergkulisse zu genießen.</p><p><br></p><p>Der wunderschöne, rund 700 m² große Garten kann von den Bewohnern mitgenutzt werden und lädt zum Verweilen im Grünen ein. Unter dem imposanten Lindenbaum befindet sich ein großer Tisch mit Sitzbänken, der sich hervorragend für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet. Eine liebevoll gestaltete Feuerstelle sorgt zusätzlich für gemütliche Stunden und stimmungsvolle Abende.</p><p><br></p><h3>Highlights auf einen Blick</h3><p><br></p><ul><li>Ruhiges Wohnhaus mit nur vier Wohneinheiten</li><li>Großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 59 m²</li><li>Balkon mit ca. 23 m² und traumhaftem Bergpanorama</li><li>Modernes Designerbad</li><li>Parkplatz direkt vor dem Haus</li><li>Mitbenutzung des großzügigen Gartens</li><li>Feuerstelle und Sitzbereich unter dem Lindenbaum</li><li>Umfassende Generalsanierung des Hauses in den Jahren 2022/2023</li></ul><p><br></p><p>Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem ein hochwertiger Wärmeschutz, moderne 3-fach-verglaste Fenster sowie eine neue Pelletsheizung installiert. Dadurch bietet die Liegenschaft zeitgemäßen Wohnkomfort, eine hohe Energieeffizienz und nachhaltige Heiztechnik.</p><p><br></p><h3>Nutzung: <strong>Hauptwohnsitz</strong></h3> Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit unvergleichlichem Panoramablick Willkommen in einem Zuhause, das Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Ausblick auf die Lungauer Bergwelt vereint. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses mit lediglich vier Wohneinheiten in begehrter Lage. Auf rund 88 m² Wohnfläche erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnambiente mit viel Licht, beeindruckender Weite und hohem Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 59 m², der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und durch seine Offenheit ein besonders angenehmes Raumgefühl vermittelt. Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das elegante Designerbad das hochwertige Wohnkonzept perfekt abrundet. Dank der vorhandenen Raumstruktur kann bei Bedarf auf unkomplizierte Weise ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden. Großzügige Fensterflächen lassen viel <p>Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Kraischaberg im Ortsteil Zankwarn, rund 4,6 km vom Ortszentrum von Mariapfarr entfernt. Die erhöhte Position bietet einen reizvollen Ausblick auf Mariapfarr, den Fanningberg und die umliegende Lungauer Bergwelt. Mariapfarr ist ein</p><p>attraktiver Wohn- und Ferienort mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: Im Sommer laden Wanderwege, Themenwege und Mountainbikestrecken zur Erkundung der Region ein, während im Winter mehrere Skigebiete des Lungaus gut erreichbar sind. Die überschaubare Wohnanlage mit nur vier Einheiten verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit den Angeboten der Gemeinde.</p><p><br></p><p>Die Infrastruktur vor Ort deckt den täglichen Bedarf zuverlässig ab. Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Volks- und Mittelschule befinden sich vor Ort. Weiterführende Schulen und größere Einkaufmöglichkeiten stehen im nahegelegenen Tamsweg zu Verfügung. </p><p><br></p><p>Es besteht eine rasche Verbindung nach Tamsweg und St.Michael. Die Anschlussstelle der Tauernautobahn A10 ist in rund 20 Minuten erreichbar. </p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4ac174fa5455d84ab17438924f5f0f4e3cc27a92/2c1935623659c3e591de5201c41521c5.jpg Balkon image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ae087f9931beaa7cbd1376bfce899af0de664ee4/2186ef996329e7f9406e59503f1483e7.jpg Wohn-Essbereich image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9b466a4aeb7f17bb9987a514739b04db662f3144/32a2bebc8e72f18c87a14c4f5da48f28.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7ad545e85b5df6eec361431fc246e0c0af640e61/4581ce90c6ff2d606c63a8cf4c73894a.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/eca300f24604cd44c91f10eb07b89cf4ac02b656/754363a3f41dd972a83caa123e120ef2.jpg Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d0534a8a4416a17e7320caec1dcd7a0ae2ec4ede/d429fa91286983188c719f08fec74a2b.jpg Grundriss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d60898aad89bbe088330bd5271913da880420ee2/dae530a0db24a4ee45135e130b22c94a.jpg false H45RPX https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-3-zimmer-wohnung-H45RPX 2026-10-22 2026-10-25 2026-10-22T23:01:06.007712Z 2026-09-10T23:00:36Z 2026-10-25T00:28:28Z 5700 Zell am See 248400 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 414 Baugrund in sonniger Traumlage <p><strong>Baugrundstück in Zellermoos</strong></p><p><br></p><p>In herrlicher Lage in Zellermoos präsentiert sich dieses ca. 414 m² große Baugrundstück.</p><p><br></p><p>Bei einer GFZ von 0,6 können Sie unter Berücksichtigung des gültigen Bebauungsplans nach Ihren Vorstellungen Ihren eigenen Wohntraum realisieren. </p><p><br></p><p>Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Baugrundstück in Zellermoos In herrlicher Lage in Zellermoos präsentiert sich dieses ca. 414 m² große Baugrundstück. Bei einer GFZ von 0,6 können Sie unter Berücksichtigung des gültigen Bebauungsplans nach Ihren Vorstellungen Ihren eigenen Wohntraum realisieren. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. <p>Das Baugrundstück befindet sich in  sonniger Lage im Ortsteil Zellermoos von Zell am See mit Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt.</p><p><br></p><p>In unmittelbarer Nähe befindet sich der Golfplatz, zahlreiche Geschäfte sind in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Skigebiet Zell am See / Kaprun. Bushaltestelle und Lokalbahn sind ca. 300 Meter entfernt. </p> Grundstück Ansicht 3 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c88fd596ec19e128e2f4443fe8c653ded066a742/6aaa8f80a538cbf8226e3ff791bd9063.jpg Grundstück Ansicht 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8cb99a975217dc1ccba0a44523602a67a9997b3b/9eff941ceb9946eab1e033a765667390.jpg false GZCV33 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-in-sonniger-traumlage-GZCV33 2026-10-22 2026-10-25 2026-10-22T21:09:16.121514Z 2026-07-16T21:08:41Z 2026-10-25T00:28:38Z 5700 Zell am See 249600 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 416 Baugrundstück in Zellermoos <p><strong>Baugrundstück in Zellermoos</strong></p><p><br></p><p>In herrlicher Lage in Zellermoos präsentiert sich dieses ca. 416 m² große Baugrundstück.</p><p><br></p><p>Bei einer GFZ von 0,6 können Sie unter Berücksichtigung des gültigen Bebauungsplans nach Ihren Vorstellungen Ihren eigenen Wohntraum realisieren. </p><p><br></p><p>Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Baugrundstück in Zellermoos In herrlicher Lage in Zellermoos präsentiert sich dieses ca. 416 m² große Baugrundstück. Bei einer GFZ von 0,6 können Sie unter Berücksichtigung des gültigen Bebauungsplans nach Ihren Vorstellungen Ihren eigenen Wohntraum realisieren. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. <p>Das Baugrundstück befindet sich in  sonniger Lage im Ortsteil Zellermoos von Zell am See mit Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt.</p><p><br></p><p>In unmittelbarer Nähe befindet sich der Golfplatz, zahlreiche Geschäfte sind in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Skigebiet Zell am See / Kaprun. Bushaltestelle und Lokalbahn sind ca. 300 Meter entfernt. </p> Grunstück Ansicht 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5064580c002f0b979482abd7d58b1625cef514ba/b99064a8612d9eb75b00ba09accbc2cd.jpg Grundstück Ansicht 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8cb99a975217dc1ccba0a44523602a67a9997b3b/9eff941ceb9946eab1e033a765667390.jpg Grundstück Ansicht 3 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c88fd596ec19e128e2f4443fe8c653ded066a742/6aaa8f80a538cbf8226e3ff791bd9063.jpg false GZCV32 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-in-zellermoos-GZCV32 2026-10-22 2026-10-25 2026-10-22T21:09:16.024429Z 2026-07-16T21:08:40Z 2026-10-25T00:28:38Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 3 780000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 240 9 946 3 ca. 1987 2023-08-08 2014 287,00 g 2,82 e Charmantes Anwesen zur Revitalisierung mit traumhaftem Panoramablick <p>Residieren über den Dächern von Saalfelden! </p><p>Ob Großfamilie oder Gästezimmervermietung - entwickeln Sie Ihre zukünftige Wohlfühloase nach eigenem Geschmack. </p><p><br></p><p>Erbaut im Jahre 1952 und zuletzt saniert, sowie um den bezaubernden Wintergarten erweitert, im Jahre 1987 - glänzt diese Liegenschaft mit viel Potential. </p><p><br></p><p>Im Erdgeschoss gelangen Sie über den repräsentativen Eingangsbereich in den großen Wohnraum mit Ausgang auf den hellen und sonnigen Wintergarten, die Terrasse und in den Garten. Hier finden sich auch die gemütliche Wohnküche und Küche mit Durchreiche, einen separaten Arbeitsraum und Speis. Durch die Garderobe betritt man das Badezimmer mit Dusche.</p><p><br></p><p>Im Obergeschoss genießen Sie das Wohnen in fünf Zimmern, dort findet sich auch das Masterbad mit Eckbadewanne und Dusche. Vom großen Balkon aus genießt man den Blick in den Garten und auf die umgebende Bergwelt. </p><p><br></p><p><br></p><p><strong>Nutzflächenaufstellung:</strong></p><p>Wohnfläche ca. 240 m², Keller ca. 65 m², Garage ca. 18 m², vor dem Haus finden sich weitere 2 Stellplätze.</p><p><br></p><p>Grundstücksfläche ca. 946 m²</p><p><br></p><p><strong>Baujahr: </strong>ca. 1952, Um-/Anbau 1992</p><p><br></p><p>Betriebskosten lt. Angaben der Eigentümer ca. € 650,00/mtl. </p><p>(inkl. Heizung)</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p><p><br></p><p><br></p><p> </p> Residieren über den Dächern von Saalfelden! Ob Großfamilie oder Gästezimmervermietung - entwickeln Sie Ihre zukünftige Wohlfühloase nach eigenem Geschmack. Erbaut im Jahre 1952 und zuletzt saniert, sowie um den bezaubernden Wintergarten erweitert, im Jahre 1987 - glänzt diese Liegenschaft mit viel Potential. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den repräsentativen Eingangsbereich in den großen Wohnraum mit Ausgang auf den hellen und sonnigen Wintergarten, die Terrasse und in den Garten. Hier finden sich auch die gemütliche Wohnküche und Küche mit Durchreiche, einen separaten Arbeitsraum und Speis. Durch die Garderobe betritt man das Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss genießen Sie das Wohnen in fünf Zimmern, dort findet sich auch das Masterbad mit Eckbadewanne und Dusche. Vom großen Balkon aus genießt man den Blick in den Garten und auf die umgebende Bergwelt. Nutzflächenaufstellung: Wohnfläche ca. 240 m², Keller ca. 65 m², Garage ca. 18 m², vor dem Haus finden sich weitere 2 Stellplätz <p>Das angebotene, große Einfamilienhaus befindet sich in beliebter, ruhiger Wohnlage von Saalfelden. Sie erreichen das Ortszentrum, Langlaufloipe und Schwimmbad bequem zu Fuß. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zur Sommerrodelbahn und zum Golfplatz Urslautal.</p><p><br></p><p>Die Wintersportregion Saalbach-Hinterglemm-Leogang- Fieberbrunn sowie Maria Alm bzw. die Skiregion Hochkönig mit vielen Skipisten, Wander- und Bikerstrecken und zahlreichen Almhütten sind in nur ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. </p><p><br></p><p>Das großzügige Angebot an Schulen, Kindergärten, Geschäften sowie einem Einkaufszentrum bietet alles, was Sie im Alltag benötigen. </p><p><br></p><p><br></p><p> </p> Hausansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1152f44311d971efc6285b3aac2719d24049ad18/dde7e4e2c61d8d0fe13511ca9822e8ac.jpg Ausblick Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d0e5ac439d435eb18ff57ccf9906c9d12b0ad69d/b50d0c3f983a9a50249844dbf8288181.jpg Wohnzimmer II image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/053fb9b16ee1477896b0e9dd1a76eb7199772b6d/da582908bac2d740ef361d800e71144b.jpg Schlafzimmer I image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/de9c4b043fd88cb3341b971113523a63a5ddfaa1/eb0d0b9ebc6a2ab8a677973e44509c4c.jpg Wintergarten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/67b203c9e63d29425d36bceec2c2e5cc77e6e601/b9841c74fcd3f6815bfdc2ed95beb8e6.jpg Zimmer DG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/886ef25903bb93ef7b293616a02067b729f789ad/6e5c5273b4a3907149573b834a0e2431.jpg Grundriss EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/76cc0f72c6a98cd818b968dbf8569ad21ebd42ab/1ed2dbbbcbaa57f06cee96a678cf13b3.jpg Grundriss OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bd6c14e5a5b7c67522577b6865c9ef8cddbac398/31722997cebc1fda12ab8a0b82fa5c0d.jpg Grundriss DG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c7468b2eac587f5c04af2d5161f50ed65ee3636a/2018084f04aeb0f6b8796b92365afcd9.jpg Grundriss KG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ea7f27964d041134eeab481ad2078eaad7ed5abe/b4f67d8bcfea818f4aa81f9788edf630.jpg false GTKWPG https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-anwesen-zur-revitalisierung-mit-traumhaftem-panoramablick-GTKWPG 2026-10-22 2026-10-25 2026-10-22T11:16:40.565589Z 2026-04-09T11:16:39Z 2026-10-25T00:28:32Z 5550 Radstadt 880 1331 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 50 49 9 2 54,00 c 0,91 b Großzügige Gewerbefläche <p><strong><u>Großzügige Gewerbefläche – optional mit Lager</u></strong></p><p><br></p><p>Zur Vermietung stehen großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen in einem gepflegten Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet von Radstadt. Die Flächen bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte und können flexibel an die jeweiligen Anforderungen des</p><p>zukünftigen Mieters angepasst und genutzt werden.</p><p><br></p><p>Die Gesamtfläche von ca. 418 m² befindet sich im Obergeschoss und ist sowohl über das Stiegenhaus als auch über einen Lastenaufzug erreichbar. Die vorhandene Raumaufteilung eignet sich beispielsweise für Büro- und Verwaltungsbereiche, Dienstleistungsunternehmen, Praxen, Schulungs- oder</p><p>Besprechungsräume sowie weitere gewerbliche Nutzungen.</p><p><br></p><p><strong><u>Die Flächen im Überblick:</u></strong></p><ul><li> Einheit 1: ca. 101 m² – € 1.789,– netto/Monat inkl. Betriebskosten</li><li> Einheit 2: ca. 49 m² – € 880,– netto/Monat inkl. Betriebskosten</li><li> Einheit 3: ca. 121 m² – € 2.150,– netto/Monat inkl. Betriebskosten</li><li> Gesamtfläche: ca. 418 m²</li></ul><p><br></p><p>Die einzelnen Flächen können je nach Verfügbarkeit separat</p><p>oder kombiniert angemietet werden.</p><p>Gemeinsam nutzbare Bereiche wie Besprechungsraum,</p><p>Aufenthaltsraum und Sanitäranlagen stehen ebenfalls zur Verfügung.</p><p><br></p><p><strong><u>Ausstattung & Vorteile:</u></strong></p><ul><li> ca. 418 m² vielseitig nutzbare Gewerbefläche</li><li> klimatisierte Räumlichkeiten</li><li> gepflegter Gesamtzustand</li><li> Gasheizung</li><li> Lastenaufzug</li><li> flexible Nutzungsmöglichkeiten</li><li> Parkmöglichkeiten direkt am Objekt</li><li> verschiedene Flächengrößen verfügbar</li><li> individuelle Kombination der Einheiten möglich</li></ul><p><br></p><p><strong><u>Optional ca. 420 m² Lagerfläche:</u></strong></p><p>Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss eine ca. 420 m² große Lagerfläche anzumieten.</p><p>Die ebenerdige Zufahrt ermöglicht eine unkomplizierte Anlieferung und Nutzung. </p><p><br></p><p><strong><u>Lage:</u></strong></p><p>Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet von Radstadt und bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Lage ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden, Geschäftspartner und Lieferanten.</p><p>Ein langfristiges Mietverhältnis ist ausdrücklich erwünscht.</p><p><br></p><p>Gerne informieren wir Sie persönlich über die verfügbaren Flächen und die individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur</p><p>Verfügung.</p><p>Der guten Ordnung</p><p>halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit.</p> Großzügige Gewerbefläche – optional mit Lager Zur Vermietung stehen großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen in einem gepflegten Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet von Radstadt. Die Flächen bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte und können flexibel an die jeweiligen Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst und genutzt werden. Die Gesamtfläche von ca. 418 m² befindet sich im Obergeschoss und ist sowohl über das Stiegenhaus als auch über einen Lastenaufzug erreichbar. Die vorhandene Raumaufteilung eignet sich beispielsweise für Büro- und Verwaltungsbereiche, Dienstleistungsunternehmen, Praxen, Schulungs- oder Besprechungsräume sowie weitere gewerbliche Nutzungen. Die Flächen im Überblick: Einheit 1: ca. 101 m² – € 1.789,– netto/Monat inkl. Betriebskosten Einheit 2: ca. 49 m² – € 880,– netto/Monat inkl. Betriebskosten Einheit 3: ca. 121 m² – € 2.150,– netto/Monat inkl. Betriebskosten Gesamtfläche: ca. 418 m² Die einzelnen Flächen können je na <p>Die Büros befinden sich im Gewerbegebiet Radstadt in verkehrsgünstiger Lage. Die Anbindung an die Ennstal Bundesstraße ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung Richtung Salzburg, Schladming und Graz gewährleistet ist.</p><p><br></p><p>Das Gewerbegebiet ist geprägt von einer Mischung aus Handels-, Dienstleistungs- und Produktionsbetrieben und bietet somit ein attraktives Umfeld für Geschäftstätigkeiten. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Objekt zur Verfügung.</p><p><br></p><p>In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Gastronomieangebote und Tankstellen, was die Versorgung im Arbeitsalltag erleichtert. Der Bahnhof Radstadt ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.</p> Halle Schauraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f23cbf80a7f3fc722511e2cc30910688de2fe22d/40658f057cdfb2929bd9c71e33edfc52.jpg Büro 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1135f43b1b8735cfb3d4e938acf80420dc7ced5e/c1efbf34341ec44f639dca29be4e1f4a.jpg Allgemeinfläche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8d96bec29c644cc31c0202b07458eef184723fd2/25a71b9dcfcd9e6682b64fcb04e070f1.jpg Außenbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b8d34f37afc6d9a3c246a4397f696b7808e0e6ba/dab8c6d2682ad88dbef6b17d2a40830b.jpg WC-Anlage image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/62a09b674527eab0731a197e00d931dd27023ef2/cf16c91760289a8c309db937baf4267e.jpg Grundriss gesamte Bürofläche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f3906a1ba34f9736d63dd4aef4cb76f08a3d8079/28cfd521e5277171dffa9e9fd12a049f.jpg false H44D9G https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-gewerbeflaeche-H44D9G 2026-10-22 2026-10-25 2026-10-22T11:00:17.774568Z 2026-09-10T10:59:49Z 2026-10-25T00:28:41Z 5111 Bürmoos 2 499000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 145 6 764 2 ca. 1955 2025-03-05 2014 148,00 d 1,67 c Wohnhaus mit großem Garten und viel Potential <p><strong>Ländliches Familienleben im nördlichen Flachgau mit perfekter Anbindung!</strong></p><p><br></p><p>Das gemütliche Haus liegt am Rande des Bürmooser Ortszentrumsund bietet daher einen perfekten Zugang zur Infrastruktur des Ortes, sowie - dank der Lokalbahn - eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Orte und die Landeshauptstadt Salzburg.</p><p><br></p><p>Es ist derzeit in zwei Wohneinheiten mit je einem Bad, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern eingeteilt, kann aber mühelos in ein großes Einfamilienhaus umgewandelt werden. </p><p>Highlight des Hauses ist der viele Stauraum, der im Keller und im Dachboden, sowie im Nebengebäude gegeben ist, und natürlich der traumhafte Garten. Dieser umschließt das Gebäude und biete vor allem hinter dem Haus eine große sonnige Fläche, die ganz nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.</p><p><br></p><p>Das Grundstück ist nicht vermessen und nicht im Grenzkataster eingetragen.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Ländliches Familienleben im nördlichen Flachgau mit perfekter Anbindung! Das gemütliche Haus liegt am Rande des Bürmooser Ortszentrumsund bietet daher einen perfekten Zugang zur Infrastruktur des Ortes, sowie - dank der Lokalbahn - eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Orte und die Landeshauptstadt Salzburg. Es ist derzeit in zwei Wohneinheiten mit je einem Bad, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern eingeteilt, kann aber mühelos in ein großes Einfamilienhaus umgewandelt werden. Highlight des Hauses ist der viele Stauraum, der im Keller und im Dachboden, sowie im Nebengebäude gegeben ist, und natürlich der traumhafte Garten. Dieser umschließt das Gebäude und biete vor allem hinter dem Haus eine große sonnige Fläche, die ganz nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Das Grundstück ist nicht vermessen und nicht im Grenzkataster eingetragen. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. <p>Bürmoos ist eine der nördlichsten Gemeinden des Bundeslandes Salzburg und profitiert von einer Vielzahl an naturnahen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und Infrastruktur für Familien. Dank der Lokalbahn, welche im 15-Minuten-Takt in Richtung Salzburg fährt, ist man hier bestens an die Landeshauptstadt und die umliegenden Gemeinden angebunden.</p><p>Im Ort selbst, und vom Haus aus fußläufig erreichbar, gibt es ein breites Angebot an Supermärkten und Geschäften, Ärzten und Restaurants. Ein Fitnessstudio und der Bürmooser See, der besonders im Sommer ein beliebter Erholungsort ist, sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.</p><p>Familien profitieren vom nahegelegenen Kindergarten, der Volksschule und Mittelschule im Ort. Weitere Schulen, wie beispielsweise die Musik-Mittelschule in Lamprechtshausen oder die HAK in Oberndorf, sowie ein breites Angebot an Gymnasien in Salzburg sind mühelos mit den Öffis erreichbar.</p><p>Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und schneller Verkehrsanbindung macht dieses Haus zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige.</p> Garten Haus Rückseite image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ae25bcbabfa5f264d3929ca674829332c7818e45/21730476b5a3e291dc89de28d99a57ae.jpg Außenansicht - Wintergarten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b17fa46088213f9a30d0d59b9a4295949a585b56/0efc10dbf92ba2d6c9694a7b429e120a.jpg Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8caddcb1c2a100d9d2e685c88ac1a27538dc4b5b/634d696a5d302c755dae76f5a54c53af.jpg EG Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6b437aa0e94387cd9573af3ec4748d213f6305e4/83891018da2de3c1215e320c83f900bd.jpg EG Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7b3623749553721422d910db4bc0b175e0ea7212/8d4f9069694ce8f76b25f1ca6419be1f.jpg EG Küche Möblierungsvorschlag KI-VISUALISIERUNG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/424477bf8fd8a9a32077e81ef6725e2b847091ab/44fa4ab5d332618ddcfa3c6ef06a45b3.jpg EG Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ba75ff04c312ab4c5efb86ba596e9dfae2b26dd4/a179f8fb7e98cd19377b7c1664b0fdb8.jpg EG Wohnzimmer Möblierungsvorschlag KI-VISUALISIERUNG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/926d867a44c27e8a47689de8fd779f03157189ae/cebaea6cb0f5ae730bf58a922cd8ce98.jpg Grundriss EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fd5d758c22a270915d88dea1a0f20b1c5318b030/728bc3ad82f5ad6e964c8d3b626e0b13.jpg Grundriss OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5d304b768ffe2d5b5a1eb623f271528f4a0f9729/47e7234021c4b86a726ff187fe89dcb7.jpg Grundriss KG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b866d8cd4d23d55ab19451bdea3a6809c157ac98/c3f2aebf29f5d5b75f7a68dfd3af7298.jpg false GZZVG6 https://immo.sn.at/immobilien/wohnhaus-mit-grossem-garten-und-viel-potential-GZZVG6 2026-10-22 2026-10-25 2026-10-22T09:42:33.977404Z 2026-07-30T09:41:59Z 2026-10-25T00:28:42Z 5020 Salzburg 928.1 1308 true EUR 64 2 1 ca. 2011 34,00 b 0,66 a+ 2-Zimmer-Wohnung in Parsch <p><span style="color: rgb(42, 42, 42);">Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. </span></p><p><br></p><p><span style="color: rgb(42, 42, 42);">Vom Vorraum gelangen Sie ins Badezimmer, das separate WC, den praktischen Abstellraum sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. </span></p><p><br></p><p><span style="color: rgb(42, 42, 42);">Highlight ist die sonnige Süd-West-Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ein Garagenstellplatz ist optional verfügbar – ideal für Singles oder Paare.</span></p><p><br></p><p>Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.</p> <p>Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich, sonniger Süd-West-Terrasse und praktischem Abstellraum – ideal für Singles oder Paare, mit Kellerabteil und optionalem Garagenplatz.</p> <p>Die sonnige Wohnung befindet sich in einem der exklusivsten Stadtteile Salzburgs - ruhig gelegen und zugleich hervorragend an das Zentrum angebunden.</p><p>Dieses Viertel vereint einen idyllischen, ländlichen Charakter mit der Nähe zur pulsierenden Landeshauptstadt. Die historische Altstadt, die mit vielfältigen Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten sowie beeindruckenden Sehenswürdigkeiten begeistert, ist schnell erreichbar.</p><p><br></p><p>Dank der unmittelbaren Anbindung an die Altstadt, die herrlichen Parkanlagen und dem direkt angrenzenden Salzachkai zählt dieser Standort zu den beliebtesten in Salzburg. Die Verbindung von Erholungsflächen und Einkaufsmöglichkeiten sorgt für eine herausragende Lebensqualität.</p><p>Von Ihrer Haustür aus können Sie entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen. In etwa zehn Minuten erreichen Sie die Altstadt entlang der Salzach per Rad. Das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend ausgebaut. Zudem lädt der nahe Volksgarten das ganze Jahr über zum Verweilen und Entspannen ein.</p> Wohn-Esszimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e481f9a3ce7171c1bcb4ba4d86d2345c3acce534/bf205bce41c8fdc0c6bfc859e15a844c.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8c3e0a1640af0d4dea103eb86db833f9a4c1b2f5/4841dda0876913bf50053549c3453548.jpg Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9b730da46479ccf7433f25a5c0d1bef1f48db217/ecac14f9b67e7b98a92eb302bcb29a49.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ee0dc5f3d043361d9fff688913d6ef42104852a3/b1e24e9e6163ba45e82577ab810f119c.jpg Plan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/017984230279288ebfe2770b8fd80f43a28d9959/6a03b7465a80ff36e66c5f3dc58ed0e6.jpg Nebenkostenübersicht Miete application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2cbecdb75639f7ef2e317536d461f8d18e02994e/2cbecdb75639f7ef2e317536d461f8d18e02994e.pdf SBG_Information-Mieter_Bestellerprinzip application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b9d34f3f010fc808ac5a4dc22da2259a15aae840/b9d34f3f010fc808ac5a4dc22da2259a15aae840.pdf false H6LWGP https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-in-parsch-H6LWGP 2026-10-22 2026-10-25 2026-10-22T00:23:19.913915Z 2026-10-22T00:22:52Z 2026-10-25T00:28:47Z 5111 Bürmoos 245000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 611 Bereit für Ihr Traumhaus: Grundstück mit Bauplatzerklärung <p>Mit einer Fläche von rund 611 m² befindet sich dieses sonnige Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern. Es eignet sich ideal zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen des Ortes wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.</p><p>Die rechteckige Grundstücksform eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Bauprojekt. Eine Bauplatzerklärung liegt bereits vor und erleichtert die Planung.</p><p><br></p><p>Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über das angrenzende Nachbargrundstück. Die grundbücherliche Sicherstellung des Geh- und Fahrtrechts befindet sich derzeit in Vorbereitung.</p><p><br></p><p>Wir machen darauf aufmerksam, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht und wir als Doppelmakler tätig sind.</p> Mit einer Fläche von rund 611 m² befindet sich dieses sonnige Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern. Es eignet sich ideal zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen des Ortes wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die rechteckige Grundstücksform eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Bauprojekt. Eine Bauplatzerklärung liegt bereits vor und erleichtert die Planung. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über das angrenzende Nachbargrundstück. Die grundbücherliche Sicherstellung des Geh- und Fahrtrechts befindet sich derzeit in Vorbereitung. Wir machen darauf aufmerksam, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht und wir als Doppelmakler tätig sind. <p>Bürmoos ist eine der am nördlichsten gelegenen Gemeinden des Flachgaus und bietet dank der Lokalbahn eine ideale Anbindung an die Landeshauptstadt Salzburg. Im Ort befindet sich alles, was man für den Alltag benötigt - und das in Gehweite! Im Ortszentrum gibt es mehrere Supermärkte, eine Drogerie, eine Apotheke, ein Fitnessstudio, Ärzte, sowie weitere Geschäfte, Cafès und Restaurants. Der Kindergarten, die Volksschule und die Mittelschule sind vom Grundstück aus ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.</p><p>Für eine schnelle und staufreie Anbindung an Oberndorf und Salzburg sorgt die Lokalbahn - der Bahnhof in Bürmoos ist ca. 10 Gehminuten entfernt.</p><p>Freizeitangebot gibt es in Bürmoos und Umgebung ebenfalls genügend. Der Bürmooser See sorgt für Erfrischung an heißen Sommertagen, und die umliegenden Wälder bieten viele Spazierwege und Möglichkeiten für Ausflüge. Zudem gibt es in der nahegelegenen Stille-Nacht-Stadt Oberndorf eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, und auch die anderen umliegenden Gemeinden bieten Seen und Ausflugsziele für die ganze Familie.</p> Sonniges Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ed70dbac5049b5a61efae07d29bb342630315731/c495afc8c60dab7ef7f292729af27b39.jpg Ideale Bebaubarkeit image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/33c68b2544e3c420777701e3d53f09482e1f6abe/54718d2c0b7ad99c72818190f0ccc547.jpg Optimale Ausrichtung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/be85598c41d20ee64fe2534a2d08f66614560868/e02dc3a15600d4b031d9f4980f39ddbf.jpg Ruhige Siedlungslage image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6fc7366e21b66919b86e883e7402814d3c1801ea/1876d807347fdcd7fb24e420cf8c5ca7.jpg false H526HF https://immo.sn.at/immobilien/bereit-fuer-ihr-traumhaus-grundstueck-mit-bauplatzerklaerung-H526HF 2026-10-21 2026-10-25 2026-10-21T23:27:22.496598Z 2026-09-23T23:26:53Z 2026-10-25T00:28:44Z 5360 Sankt Wolfgang im Salzkammergut 650000 650000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 105 2 1 ca. 1975 (2000) 2026-07-06 68,00 c 0,80 a Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage mit Seeblick <p>Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in Ried am Wolfgangsee und bietet einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt sowie den Wolfgangsee.</p><p><br></p><p>Ried liegt in unmittelbarer Nähe zu St. Wolfgang, gehört aber zur Gemeinde St. Gilgen und bietet eine angenehm entspannte Wohnatmosphäre abseits der großen Besucherströme.</p><p><br></p><p>Die Räumlichkeiten entstanden im Zuge eines Dachgeschossausbaus im Jahr 2000.</p><p>Das Apartment verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer.</p><p><br></p><p>Vom Balkon aus genießen Sie einen besonders schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft und den Wolfgangsee.</p><p><br></p><p>Die helle Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet angenehmes Tageslicht.</p><p><br></p><p>Das Badezimmer verfügt über Fenster, Badewanne und Dusche; zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Ein eigener Zugang sowie ein Garagenplatz sorgen für Privatsphäre und Komfort.</p><p><br></p><p>Seit 2020 erfolgt die Versorgung mit Heizung und Warmwasser über eine moderne Luftwärmepumpe; die Abrechnung wird wohnungsindividuell durchgeführt.</p><p><br></p><p>Im Jahr 2022 wurde die Anlage durch eine Photovoltaikanlage mit Speicher ergänzt.</p><p><br></p><p>Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, ergänzt durch eine Fußbodenheizung sowie einen Kaminofen für zusätzliche Behaglichkeit.</p><p><br></p><p>Das Haus umfasst insgesamt drei Eigentumswohnungen; die Parifizierung wurde bereits durchgeführt.</p><p><br></p><p>Derzeit wird die Liegenschaft in Eigenverwaltung geführt, die Bestellung einer professionellen Hausverwaltung ist vorgesehen.</p><p><br></p><p>Die Nutzungsrechte an Garten- und Allgemeinflächen werden im Zuge eines Eigentümerwechsels geregelt.</p><p><br></p><p>Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.</p> Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in Ried am Wolfgangsee und bietet einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt sowie den Wolfgangsee. Ried liegt in unmittelbarer Nähe zu St. Wolfgang, gehört aber zur Gemeinde St. Gilgen und bietet eine angenehm entspannte Wohnatmosphäre abseits der großen Besucherströme. Die Räumlichkeiten entstanden im Zuge eines Dachgeschossausbaus im Jahr 2000. Das Apartment verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Vom Balkon aus genießen Sie einen besonders schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft und den Wolfgangsee. Die helle Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet angenehmes Tageslicht. Das Badezimmer verfügt über Fenster, Badewanne und Dusche; zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein eigener Zugang sowie ein Garagenplatz sorgen für Privatsphäre und Komfort. Seit 2020 erfolgt die Versorgung mit Heizung und Warmwasser über eine moderne Luftwärme <p>Ried am Wolfgangsee ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde St. Gilgen und liegt direkt am Wolfgangsee inmitten der eindrucksvollen Landschaft des Salzkammerguts.</p><p><br></p><p>Die Umgebung ist geprägt von Bergen, Wäldern und der unmittelbaren Nähe zum See, was der Gegend eine besonders entspannte und naturnahe Atmosphäre verleiht.</p><p><br></p><p>Die Ortschaft bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit.</p><p>Der Wolfgangsee lädt zum Baden, Bootfahren und Verweilen ein, während</p><p>zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustüre beginnen.</p><p><br></p><p>Auch das malerische St. Wolfgang mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.</p><p><br></p><p>Ried verbindet somit eine ruhige, landschaftlich sehr attraktive Lage mit der Nähe zu den bekanntesten Orten am Wolfgangsee und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Region.</p> Seeblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/69d7759cfabacf877918ff8c5de72742ddd1a7bd/083067534e87d070aa767d46749d141a.jpg Wohnzimmer 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1a814eca2e76c3bdaa317191041cff995279cd70/92c35cf94284b44f7af614b6414e9e79.jpg Wohnzimmer 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a23523a99c4b1f648eb5bd8f8736539aa4c2205d/32b6b4a1d0b3f44018b78ec98f8c27a5.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/02ef453b63ae873191f6bae89b29c7654e451156/b37fbb0a1d554fad66b4105e801bb907.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2301aa34220ff38cc515371bf9dd91826ee75bbc/98b984347953059529966ce08249eec5.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2499e4ee823c58db8f79092ba0ab3dd6d5c104d5/0b35d71c1263a676f841c54e5cdfda18.jpg Haus außen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/92d25b5ec834a472a2741fafc0160ea8777e2c12/07515b95685cbbafcd2fec3995784a1c.jpg WC image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d7d420bb302a56d682b7834a169ea197df89d883/b87675e2a658634cfdd7393d4b6660ee.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b400d06a45b597db954f985645cf015a760c48c4/5189bfbfcded742ab49260540e649b2a.jpg false H3F7GZ https://immo.sn.at/immobilien/dachgeschosswohnung-in-ruhiger-lage-mit-seeblick-H3F7GZ 2026-10-21 2026-10-25 2026-10-21T22:31:22.12645Z 2026-08-26T22:30:45Z 2026-10-25T00:28:31Z 5591 Ramingstein 54000 54000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 552 Sonniges Baugrundstück mit Burgblick <p><strong>Sonniges Baugrundstück</strong></p><p><br></p><p>Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 552m² in der Gemeinde Ramingstein im Lungau. </p><p><br></p><p>Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, ideal für alle, die ihren Traum vom Eigenheim in einer erholsamen und zugleich gut angebundenen Region verwirklichen möchten. </p><p><br></p><p><br></p><p><strong>Highlights:</strong></p><ul><li>Grundstücksgröße: 552m²</li><li>Ruhige, sonnige Lage in Ramingstein</li><li>Naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert</li><li>Gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Infrastruktur</li><li>Perfekte Basis für ihr Traumhaus</li></ul><p><br></p><p><strong>Bebauungsgrundlagen:</strong></p><ul><li>Widmung - Erweitertes Wohngebiet</li><li>GFZ 0,2-0,5</li><li>GRZ 0,2</li></ul><p><br></p><p><strong>Nutzung: </strong></p><ul><li>Hauptwohnsitz</li><li>keine touristische Nutzung</li><li>keine Zweitwohnsitznutzung </li></ul><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Zusätzlich weisen wir auf das bestehende Vorkaufsrecht/Wiederkaufsrecht hin.</p> Sonniges Baugrundstück Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 552m² in der Gemeinde Ramingstein im Lungau. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, ideal für alle, die ihren Traum vom Eigenheim in einer erholsamen und zugleich gut angebundenen Region verwirklichen möchten. Highlights: Grundstücksgröße: 552m² Ruhige, sonnige Lage in Ramingstein Naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert Gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Infrastruktur Perfekte Basis für ihr Traumhaus Bebauungsgrundlagen: Widmung - Erweitertes Wohngebiet GFZ 0,2-0,5 GRZ 0,2 Nutzung: Hauptwohnsitz keine touristische Nutzung keine Zweitwohnsitznutzung Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Zusätzlich weisen wir auf das bestehende Vorkaufsrecht/Wiederkaufsrecht hin. <p>Das angebotene Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Ramingstein im Salzburger Lungau, einer der sonnigsten Regionen Österreichs. </p><p><br></p><p>Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung sowie eine attraktive Kombination aus Wohnqualität und guter Erreichbarkeit.</p><p><br></p><p>Ramingstein liegt eingebettet in eine reizvolle Berglandschaft und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch im Winter profitieren Sie von der guten Anbindung an mehrere Skigebiete im Lungau und der angrenzenden Steiermark.</p><p><br></p><p>Das Grundstück selbst befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit ländlichem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, wodurch ein harmonisches Ortsbild und eine hohe Privatsphäre gewährleistet sind.</p><p><br></p><p>Die Infrastruktur im Ort ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Volksschule sowie gastronomische Betriebe sind in wenigen Minuten erreichbar. Größere Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Tamsweg, das in kurzer Fahrzeit erreichbar ist.</p><p><br></p><p>Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B95, wodurch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie Anschluss an überregionale Verkehrswege gegeben ist.</p><p><br></p><p>Zusammenfassend bietet dieses Baugrundstück eine ideale Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer ruhigen, naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage zu verwirklichen.</p> Bild image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/02a3ada90e92e989e8ac6279552d526d6fc98231/65248add61519283ae9f22088795d6c5.jpg Bild image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a642d08bc12419a88df5c1dbe78ea1f28533b65d/567fbbc8a61cd48de3a2831ee86ba27a.jpg Bild image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a8b6aa5bdefb1899daff0f8cfac3f9eee8a4972d/5425e17bde9ffb02b3c8567eddc16dc9.jpg Bild image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ffd7e2955e0b9bc6a397a367f3596cfe6e36345f/f253925343ce3792af4286d110c5bec4.jpg false GYM537 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-baugrundstueck-mit-burgblick-GYM537 2026-10-21 2026-10-25 2026-10-21T20:39:06.292822Z 2026-07-01T20:38:30Z 2026-10-25T00:28:27Z 5753 Saalbach 229000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 54 2 1 1978 2026-04-13 2014 71,00 c 1,42 c Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia <p>Diese helle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über eine ca. 5 m² große Loggia mit Glasschiebeelementen, welche zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.</p><p><br></p><p>Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Zusätzlich steht ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein eigener PKW-Abstellplatz sowie gemeinschaftliche Räume im Keller, darunter eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum mit direktem Außenzugang.</p><p><br></p><p>Die Wohnung ist ideal als Hauptwohnsitz geeignet und besticht durch ihre durchdachte Raumeinteilung und die ruhige Lage.</p><p><br></p><p>Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!</p><p><br></p><p>Wir weisen darauf hin, dass wir in unserer Funktion als Doppelmakler tätig sind.</p> Diese helle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über eine ca. 5 m² große Loggia mit Glasschiebeelementen, welche zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Zusätzlich steht ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein eigener PKW-Abstellplatz sowie gemeinschaftliche Räume im Keller, darunter eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum mit direktem Außenzugang. Die Wohnung ist ideal als Hauptwohnsitz geeignet und besticht durch ihre durchdachte Raumeinteilung und die ruhige Lage. Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass wir in unserer Funktion als Doppelmakler tät <p>Diese Eigentumswohnung befindet sich in optimaler Lage in Saalbach und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, zentraler Lage und hervorragender Anbindung an Freizeitmöglichkeiten. Das Ortszentrum ist in nur ca. 15 Gehminuten erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen des Ortes bequem zu Fuß zu erreichen.</p><p><br></p><p>Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 140 m entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Linienbus sowie Skibus im Winter und Wanderbus im Sommer).</p> Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/12dcdd2baaf7daf81aa341e1a61720118657309f/a2571768f429b8ba0af73ab558b4737e.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8c272fba4dae23f9ff2179596006478180a97e3c/11897016fcd3a1fdd7cc44455ebef458.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6ed3befaa26c37bfc3e3c06cf0ce46b7f9038f34/c839238b7021beb996fb97409b92ea58.jpg Vorraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2850c0b61e96858b59439775742b53291fc537c1/7cf4096ae24f320425cd115fb839b30d.jpg Grundriss schematisch image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6f26d06c5d83a994c71546b1999d75c6e4381f1e/80059755f2a2489a14d92f61c3035ff4.jpg false H6KT83 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-2-zimmer-wohnung-mit-loggia-H6KT83 2026-10-21 2026-10-25 2026-10-21T12:23:40.159139Z 2026-10-21T12:23:13Z 2026-10-25T00:28:40Z 5340 Laim 155000 155000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 28 1 1 ca. 1980 2020-02-01 2014 131,00 d 2,84 e 1-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick <p>Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage.</p><p><br></p><p>Die Liegenschaft liegt in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.</p><p><br></p><p>Sie eignet sich sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Hauptwohnsitz oder zur Vermietung.</p><p><br></p><p>Ein besonderes Highlight ist der schöne Ausblick auf den Wolfgangsee und den Schafberg.</p><p><br></p><p>Der großzügige Balkon bietet ausreichend Platz, um die beeindruckende Aussicht zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.</p><p><br></p><p>Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind gut erhalten und können ohne größeren Aufwand weiter genutzt werden.</p><p><br></p><p>Die Immobilie wird möbliert verkauft, sodass einem raschen Einzug nichts im Wege steht.</p><p><br></p><p>Im Wohnbereich befindet sich ein hochwertiger Voglauer-Tisch mit Eckbank in sehr gepflegtem Zustand.</p><p><br></p><p>Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Freistellparkplatz sowie ein Kellerabteil.</p><p><br></p><p>Das Ortszentrum von St. Gilgen mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Seepromenade ist zu Fuß erreichbar.</p><p><br></p><p>Bei Nutzung als Zweitwohnsitz ist eine Abgabe in Höhe von € 910.- (jährlich) an die Gemeinde St. Gilgen zu entrichten.</p><p><br></p><p>Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.</p> Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage. Die Liegenschaft liegt in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Hauptwohnsitz oder zur Vermietung. Ein besonderes Highlight ist der schöne Ausblick auf den Wolfgangsee und den Schafberg. Der großzügige Balkon bietet ausreichend Platz, um die beeindruckende Aussicht zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind gut erhalten und können ohne größeren Aufwand weiter genutzt werden. Die Immobilie wird möbliert verkauft, sodass einem raschen Einzug nichts im Wege steht. Im Wohnbereich befindet sich ein hochwertiger Voglauer-Tisch mit Eckbank in sehr gepflegtem Zustand. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Freistellparkplatz sowie ein Kellerabteil. Das Ortszentrum von St. Gi <p>St. Gilgen liegt direkt am Wolfgangsee im Herzen des Salzkammerguts und zählt zu den beliebtesten Orten der Region.</p><p><br></p><p>Die Kombination aus See, Bergen und dem charmanten Ortsbild macht den Ort sowohl als Wohnsitz als auch als Feriendomizil besonders attraktiv.</p><p><br></p><p>Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und Wintersportangebote in der näheren Umgebung sorgen für hohe Lebensqualität zu jeder Jahreszeit.</p><p><br></p><p>Darüber hinaus bietet St. Gilgen eine gute Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Salzburg.</p> Schafberg & Wolfgangsee image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/62b18fa080e4b24bf8ba504beb79dd8a9997561d/5f9143ad892555300900f8d20c56637d.jpg Wolfgangsee image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2913c696344da7b0b1156f45ea2cb9019c6195af/7919e6d9c2d512d90fc39dabe6e4cd31.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2d30a2a45eee72d7a5d33f6e07d3272ee5096ea5/6df898939d729be8234271b9e5aeaccb.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/67c2627b86b928d1f97f7c9da6de812eb4f5a97b/83fe8f9cac3302d9d7153f56bd062769.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c978a8c8549a5d5226a499c0618e4279548b3b6a/a5a39691f898b7681e4c385831e7ea59.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7e545801a2f941e5943ebe760dfe5be91365aa3e/d2cefe0871e12e1308fb41f18206a3b1.jpg Flur image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/221dbda552f164bcbe177f4039ec37d686354d76/e4127d3269c8d163810457182b557d31.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/99837f90c53831a7ceb7bc65427287b9b4863bf4/61c0aa8e79004b9bc7770afc0c92c3a7.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4ac068972214abee628d0136af25f03c75a654c2/8254efb00583ae714aef4dd2effa2ccd.jpg false H6KT82 https://immo.sn.at/immobilien/1-zimmer-wohnung-mit-panoramablick-H6KT82 2026-10-21 2026-10-25 2026-10-21T12:23:32.02483Z 2026-10-21T12:23:03Z 2026-10-25T00:28:31Z 5575 Lessach 219000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 132 4 193 2 ca. 1968/1969 285,00 g 2,04 d Ruhig gelegenes Einfamilienhaus <p><strong>Ruhig gelegenes Einfamilienhaus</strong></p><p><br></p><p>Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1868/1969 auf den ca. 193m² großen Grundstücken in der idyllischen Gemeinde Lessach im Salzburger Lungau errichtet. </p><p><br></p><p>Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 132m² und bietet eine praktische sowie familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein praktisches Gäste-WC sowie ein Heizraum und der dazugehörige Balkon des Hauses. Die angrenzende Garage mit einer Fläche von ca. 19,20m² befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss an das Haus angebaut. </p><p><br></p><p>Das Obergeschoss umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Ergänzt wird diese Etage durch ein top saniertes Badezimmer sowie ein weiteres Badezimmer inkl. WC, wodurch ein hoher Wohnkomfort gewährleistet wird. </p><p><br></p><p>Der nicht ausgebaute Dachboden bietet Ihnen weiters die Möglichkeit sich noch mehr Wohnraum zu schaffen </p><p><br></p><p>Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Garten, der zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Die ruhige Lage in Lessach macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Naturliebhaber.</p><p><br></p><p><strong>Nutzung: HAUPTWOHNSITZ</strong></p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. </p> Ruhig gelegenes Einfamilienhaus Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1868/1969 auf den ca. 193m² großen Grundstücken in der idyllischen Gemeinde Lessach im Salzburger Lungau errichtet. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 132m² und bietet eine praktische sowie familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein praktisches Gäste-WC sowie ein Heizraum und der dazugehörige Balkon des Hauses. Die angrenzende Garage mit einer Fläche von ca. 19,20m² befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss an das Haus angebaut. Das Obergeschoss umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Ergänzt wird diese Etage durch ein top saniertes Badezimmer sowie ein weiteres Badezimmer inkl. WC, wodurch ein hoher Wohnkomfort gewährleistet wird. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet Ihnen weiters die Möglichkeit sich noch mehr Wohnraum zu schaffen Abgerundet wird das Angebot du <p>Die Gemeinde Lessach liegt auf einer Seehöhe von 1.208 Metern und ist mit einer Fahrzeit von nur 9 Minuten vom Bezirkshauptort Tamsweg gut erreichbar.</p><p><br></p><p>Lessach ist der Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderrouten und Bergtouren. Besonders beliebt sind die Wanderungen zum Prebersee und zum Lessacher Törl. Im Winter gibt es eine Langlaufloipe und einen kleinen Schilift direkt im Ort sowie Möglichkeiten zum Skitourengehen. </p><p><br></p><p>In der Gemeinde Lessach haben Gemeinschaft und Tradition einen hohen Stellenwert, unterschiedliche Vereine prägen das soziale und kulturelle Leben in Lessach und tragen zum Zusammenhalt und der lebendigen Gemeinschaft des Dorfes bei.</p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/97bc1c6d794429679549d4a372901d46de5d0837/dbbe6a6a56d1cf318422d1f95ef12af9.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b33a6b5e163e5dd45ebe5540c24b0dabb3eec833/e06220fe15fcb01798f214cd0dfcb56b.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d6f0cabad24dac1fb49519f367098801ad870617/c6bee76ee6f1ed6c22d9cea9df93adc0.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9d161922e35dfb950d8dda2a7de2bbf390f0adc9/4857c89f6421db83e94fa4dbd6fe31d5.jpg Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f951ed62afd13241c782e6ba81e2449d5f9ab446/73bf7fa54a3385a9b96707e9bf6e2f5e.jpg Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5623832465ae54fa7d09bee7554c5f71f1ec298a/e15eb685da970d76d931762d4812a12b.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/74e5fd015c1fe551a9e43dfd2b099dd61be0143d/687d6eec87bae837abeda7747862c214.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/04fcd5c17e11f9da23b9d675a0e73ef2078db985/d9cfa0708e040dfa73b4afe1a72589d0.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bdfc8203fe36f982ddee2e09bd3b2e2247d08285/0395d820d4839a3eb056d63941c1abfe.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7510eedefbb56c7f30ef814f431613a33606a199/1e9503553f4ae0903a733166f12ed338.jpg Titelbild image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ee9937a5888d1c697083e320156b7f4b87ea701f/7fad9955cd3603030c3bd0afd8cef696.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6f74432374643798c305862ba026139195a51de2/b9fad9bc0c969f0ebab68b17bf8b7887.jpg Grundriss Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/712576600a89aae6abf898f363caa1f4da49cae5/afbf8780d9c917f66d50b80189c090a5.jpg false H3DBFP https://immo.sn.at/immobilien/ruhig-gelegenes-einfamilienhaus-H3DBFP 2026-10-21 2026-10-25 2026-10-21T10:30:10.39724Z 2026-08-26T10:29:33Z 2026-10-25T00:28:28Z 5300 Hallwang 3 889000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 175 5 611 3 ca. 1963 2026-03-13 2014 183,00 e 2,25 d Einfamilienhaus in Aussichtslage <p><strong>Wohnen mit Weitblick!</strong></p><p><br></p><p>Das gemütliche Haus aus den 1960er Jahren erstreckt sich über 3 Etagen und bietet ein sonniges Zuhause. Dank der Lage am Hang überblickt es die benachbarten Häuser und gibt den Blick auf die umliegende Berglandschaft frei.</p><p><br></p><p>Bestehend aus Souterrain, Erdgeschoss und Dachgeschoss, verfügt das Haus über viel Platz für die ganze Familie. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt zur Küche, weiter zum offenen Ess- und Wohnbereich und auf die überdachte Terrasse. In diesem Stockwerk befinden sich weiters ein Schlafzimmer oder Büro, sowie ein Badezimmer.</p><p>Im Obergeschoss unter dem Dach finden sich zwei große Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.</p><p>Das Souterraingeschoss bietet zwei schöne Hobbyräume, die dank der großen Fenster auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Weiters gibt es hier ein Badezimmer sowie viel Stauraum. </p><p><br></p><p>Das Haus wurde laufend saniert, wodurch es sich in einem guten Zustand befindet. Mit ein paar gekonnten Handgriffen wird es zu einem zeitgemäßen und hochwertigem Zuhause.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Wohnen mit Weitblick! Das gemütliche Haus aus den 1960er Jahren erstreckt sich über 3 Etagen und bietet ein sonniges Zuhause. Dank der Lage am Hang überblickt es die benachbarten Häuser und gibt den Blick auf die umliegende Berglandschaft frei. Bestehend aus Souterrain, Erdgeschoss und Dachgeschoss, verfügt das Haus über viel Platz für die ganze Familie. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt zur Küche, weiter zum offenen Ess- und Wohnbereich und auf die überdachte Terrasse. In diesem Stockwerk befinden sich weiters ein Schlafzimmer oder Büro, sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss unter dem Dach finden sich zwei große Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Das Souterraingeschoss bietet zwei schöne Hobbyräume, die dank der großen Fenster auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Weiters gibt es hier ein Badezimmer sowie viel Stauraum. Das Haus wurde laufend saniert, wodurch es sich in einem guten Zustand befindet. Mit ein paar gekonnten Handgriffen wird es zu einem zeit <p>Hallwang gehört zu den beliebtesten Umlandgemeinden direkt angrenzend an die Landeshauptstadt Salzburg. Mit viel Grün und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet sie eine wunderschöne Wohngegend für alle Altersgruppen. </p><p>Das Haus liegt an einem Hang, wodurch man einen schönen Ausblick über die Gemeinde und auf die Berge genießt. Hier ist es ruhig und sonnig.</p><p>Die nächste Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt, und auch ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich in Gehweite. Ein großes Angebot an zusätzlichen Geschäften, Ärzten und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten ist innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad, den Öffis oder dem Auto erreichbar.</p> Seitenansicht - Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/96bc7553bef2af8e0582fc57358671dbc3113a38/19c6c705ffe5bf6a512b9065fda65962.jpg Aussicht Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3a8f21e4e0d23e30e8cfd3b760813894a97bfaf4/6ace813630bfc2afd56a63dacf997492.jpg Aussenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e3743b8feb64169bac1675c9143f44a475c59723/56bd59fc5d9038f6cce3f7e1e8844d07.jpg Überdachte Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/85de559cdb2dfa5440520be5682cfbf7e4711129/58a58f47c5e537fef0bf2304f4aa09bf.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b47793cb716612fe4b262abd75a83423d56e9549/9baa317d4f5fa73e99926979f35bada8.jpg Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1a0f413c9c2620324f49ec103eed0bc3b3886698/a679a0220bf1e7f5eedfaf52e8ad7ca3.jpg Schlafzimmer OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a85d4832457b93b237c331aa2f36e21bb527d7d5/6d464c07116bf14403674fbb05ef8194.jpg Badezimmer OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/da1d4c8612bcdc474a93aab1f48b10a9af4f169b/98ba896cf550b44af82023f474acb881.jpg Grundriss Erdgeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e6c1395d425d5c175ab6dfc133a1bc63ccba9a59/5128d33f416471ef9fa1797a627d1ce9.jpg Grundriss Kellergeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/93586d89b5072d390850a06e052012e3c73ec65d/49dbbb0d20536b24873f2514694644a0.jpg Grundriss Obergeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5c27f933a07a2854d8136a608fd6d07221a1f74b/fed1460f1c66c26ce2503146d568f430.jpg false GZYC3Q https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-in-aussichtslage-GZYC3Q 2026-10-21 2026-10-25 2026-10-21T09:34:41.954707Z 2026-07-29T09:34:09Z 2026-10-25T00:28:45Z 4822 Bad Goisern am Hallstättersee 330000 330000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 86 3 1 1627/2020 2020-06-24 2014 90,50 c 1,65 c Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum <p>Mitten in der UNESCO-Welterberegion Salzkammergut erwartet Sie eine besondere Wohngelegenheit, die historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.</p><p><br></p><p>Das traditionsreiche Höplingerhaus, dessen Ursprünge bis ins 17. Jahrhundert zurückreichen, wurde im Jahr 2020 mit viel Feingefühl und Respekt für die historische Bausubstanz umfassend generalsaniert.</p><p><br></p><p>So entstand eine einzigartige Verbindung aus Alt und Neu, die dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter verleiht.</p><p><br></p><p>Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des denkmalgeschützten Hauses, das bequem mit dem Lift erreichbar ist, und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausführung.</p><p><br></p><p>Helle, lichtdurchflutete Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während traditionelle Kastenfenster und liebevoll erhaltene historische Details den besonderen Charakter des Hauses unterstreichen.</p><p><br></p><p>Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die großen Fenster eröffnen einen schönen Blick auf das Ramsaugebirge und sorgen für ein freundliches Ambiente.</p><p><br></p><p>Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat ausgeführt.</p><p><br></p><p>Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Einerseits wohnen Sie direkt im Ortszentrum von Bad Goisern, andererseits erreichen Sie die umliegende Natur in wenigen Minuten.</p><p><br></p><p>Die von traditionellen Goiserer Häusern geprägte Umgebung vermittelt ein besonderes Wohngefühl und spiegelt die Eigenständigkeit und Lebendigkeit der Region wider.</p><p><br></p><p>Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in einem geschichtsträchtigen Gebäude mit besonderem Flair zu wohnen, und überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von dieser außergewöhnlichen Immobilie.</p><p><br></p><p>Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.</p> Mitten in der UNESCO-Welterberegion Salzkammergut erwartet Sie eine besondere Wohngelegenheit, die historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Das traditionsreiche Höplingerhaus, dessen Ursprünge bis ins 17. Jahrhundert zurückreichen, wurde im Jahr 2020 mit viel Feingefühl und Respekt für die historische Bausubstanz umfassend generalsaniert. So entstand eine einzigartige Verbindung aus Alt und Neu, die dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter verleiht. Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des denkmalgeschützten Hauses, das bequem mit dem Lift erreichbar ist, und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausführung. Helle, lichtdurchflutete Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während traditionelle Kastenfenster und liebevoll erhaltene historische Details den besonderen Charakter des Hauses unterstreichen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. D <p><span style="color: rgb(36, 36, 36);">Im schönen Goiserertal im Inneren Salzkammergut liegt die Marktgemeinde Bad Goisern am Hallstättersee in einer bezaubernden Landschaft aus Bergen, Wald und Wiesen, dem Traunfluss und dem See.</span></p><p><br></p><p><span style="color: rgb(36, 36, 36);">Bad Goisern ist eine aufstrebende Gemeinde mit viel Handwerk, Tradition und Brauchtum und erstreckt sich über 31 Ortschaften, viele ansässige Vereine machen den Ort lebendig und besonders.</span></p><p><br></p><p><span style="color: rgb(36, 36, 36);">Eine hervorragende Infrastruktur mit vielen heimischen Betrieben, Geschäften, Gasthöfen, Cafés, Restaurants, Bildungseinrichtungen wie Musikschule, Volks- und Mittelschulen, Kindergärten, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen, ist gegeben.</span></p><p><br></p><p><span style="color: rgb(36, 36, 36);">Auch die Kultur und der Sport kommen nicht zu kurz, dies zeigen die vielen typischen Veranstaltungen, für die das Salzkammergut bekannt ist.</span></p><p><br></p><p><span style="color: rgb(36, 36, 36);">Die intakte Natur mit vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten wird Sie begeistern.</span></p> Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ea9a700a98337dd7e9db92f216786e56d41ab9f3/300b72792542c77dd9eb4b60362e7589.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/90ddc1c6a96fef17d00a7e5495bccc0d26d489d8/6698cc58a52ab83ac55f5307c788f038.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bbc586186c53bc1d4a631b16cef6c9599950d127/42550f174047ccea9caea36d112d246f.jpg Kinderzimmer / Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f7e3fa11df3864812ff97408c46027ecc26d5491/c6db2fad087a72f3d186cdd489bdd5c6.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9c822591a85ef796fbf55b5d48bb760619458f81/fe082de972e96e6b5b15d0e0df0f46d2.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fb97d2d2d237d957c25f2f1f944db6a672fa6a79/a7d8e89a19be3806c7ae709d42b9f683.jpg Wannenbad image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9dab1eb88bd32c6044d3c584207ce2cf830a73b0/541200c5286c6db9f3357c65b54ba80c.jpg Vorraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/835d195c5b7c644d42b77477f762725566622dbc/f9df8e242c8979c37e7bcc649c50a2fa.jpg Kellerzugang image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e3cbac2ce4889604c3c9a1dd418b402cd0f28609/221fa8b4345378341974e094e9c06163.jpg Zugang Kirchengasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/59de875c340347a5e7ea9af5e8486a5da20824af/bafd38e0d59d26063a6b4d57d586eefe.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2e4eafde9572f058fb03b0334735815e22db80d8/4a4008f2209364de645f7491ff3e714c.jpg false GZYC3N https://immo.sn.at/immobilien/schoene-3-zimmer-wohnung-im-zentrum-GZYC3N 2026-10-21 2026-10-25 2026-10-21T09:34:21.230957Z 2026-07-29T09:33:43Z 2026-10-25T00:28:31Z 5451 Sulzau 575000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 264 11 1050 5 1950 2026-04-24 2014 96,00 c 2,05 d Mehrparteienhaus in Tenneck <p>Dieses im Jahr 1950 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus bietet fünf Wohneinheiten auf vier Ebenen und überzeugt durch solides Investmentpotenzial. </p><p>Die Liegenschaft wurde zuletzt 1996 renoviert und verfügt über Kellerabteile, Außenstellplätze, eine Garage, einen Schuppen sowie einen Gemeinschaftsgarten.</p><p><br></p><p>Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen mit ca. 50 m² Wohnfläche, wobei die Einheiten im Obergeschoss über Balkone verfügen. </p><p>Das Dachgeschoss umfasst eine ca. 78 m² große Wohnung mit zwei Balkonen.</p><p><br></p><p>Zwei Wohnungen (Top 1 und 3) sind derzeit unbefristet vermietet, zwei Einheiten stehen frei zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung Top 2 steht im Herbst frei.</p><p><br></p><p>Bei weiterem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme !</p><p><br></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.</span></p> Dieses im Jahr 1950 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus bietet fünf Wohneinheiten auf vier Ebenen und überzeugt durch solides Investmentpotenzial. Die Liegenschaft wurde zuletzt 1996 renoviert und verfügt über Kellerabteile, Außenstellplätze, eine Garage, einen Schuppen sowie einen Gemeinschaftsgarten. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen mit ca. 50 m² Wohnfläche, wobei die Einheiten im Obergeschoss über Balkone verfügen. Das Dachgeschoss umfasst eine ca. 78 m² große Wohnung mit zwei Balkonen. Zwei Wohnungen (Top 1 und 3) sind derzeit unbefristet vermietet, zwei Einheiten stehen frei zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung Top 2 steht im Herbst frei. Bei weiterem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme ! Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber. <p>Das Wohnhaus befindet sich im Salzburger Pongau, direkt im Salzachtal, in der Gemeinde Tenneck, Teil der Marktgemeinde Werfen. <span style="color: rgb(33, 37, 41);">Die Immobilie liegt in einer gepflegten kleinen Wohnsiedlung mit überwiegend Einfamilienhäusern und bietet einen Fußballplatz sowie ein öffentliches Schwimmbad nur wenige weit entfernt.</span></p><p><br></p><p>Die Hochrangig Verkehrsanbindung an die Salzachtal Straße (B159) und die Autobahn (A10 Tauernautobahn) sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau sowie den umliegenden Tourismusgemeinden und dem südlichen Teil der Stadt Salzburg.</p><p>Der örtliche Bahnhof rundet das Verkehrsangebot ab. </p> Wohnhaus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7320896f329c53575027b6d28aab50594485142a/b5f89d6c4624d6f197d9763e179c530a.jpg Wohnhaus mit Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f32f3199b6ac665e60ef9eada2c466ba8da6fa0c/e2d85a0571c1867122b3d7c28ce4d1ed.jpg Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c7406b2ca2af6f068ff4fc130489f80e566fc4b5/df3a6e36d976312acec7fddb874ebd04.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f11fb096e37f7fa949358615ff960e201bf787f8/6d70ada7d6957e2e7080b405d096512e.jpg Esszimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c6976ff7db4b9b1dd3bfc48a59081807c822832b/b130486485f17af33baeafdb6ab7a2df.jpg Grundrissprofi DG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/120499e54acd165647e2ed7f6d9d6c4f857021fa/f4e8fbc8cba2529263cdbff51b620d6b.jpg Grundrissprofi OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/eb542d5d50969c45c4bd53229a8f5094d4cbb16f/04d89d8b00c5e05cc649b06400a29712.jpg Grundrissprofi EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0577164223fe85d2986d5b7684f87c5a6ce91db7/a1c332fc5414187ad13a188062662a44.jpg Grundsrissprofi KG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/aece55a1b627219553aec627a7e40c1f4b7e928c/58e49e1c89598a08964be240312d8ea3.jpg false GWJSNJ https://immo.sn.at/immobilien/mehrparteienhaus-in-tenneck-GWJSNJ 2026-10-21 2026-10-25 2026-10-21T08:11:19.720154Z 2026-05-20T08:10:41Z 2026-10-25T00:28:40Z 5092 Sankt Martin bei Lofer 299000 299000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 65 2 17 ca. 2021 2026-04-24 2014 41,00 b 1,10 c Exklusive Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung <p>Die hochwertig und stilvoll ausgestattete Terrassenwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, modernes Wohnambiente und großzügige Außenflächen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Designerküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen süd-west Terrasse sowie zur allgemeinen Freifläche - ideal zum Entspannen und Genießen. Ein Kaminanschluss für einen dänischen Ofen ist ebenfalls vorhanden. </p><p><br></p><p>Vom Flur aus erreicht man neben dem Wohnraum das moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien und fugenloser Spachteltechnik veredelt. Vom Tischler angefertigte Einbauschränke verleihen dem Vorraum ein charmantes Wohlfühlambiente. </p><p><br></p><p>Das Master Bedroom sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und ebenfalls Zugang zur seitlichen Terrasse. Das von hier aus erreichbare Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet. </p><p><br></p><p>Im Jahre 1910 erbaut und 2021 umfangreich modernisiert strahlt dieses stilvolle Wohnhaus in neuem Glanz. </p><p><br></p><p>Eine Einzelgarage kann auf Wunsch für zusätzliche € 25.000,00 erworben werden.</p><p><br></p><p>Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen.</p><p><br></p> Die hochwertig und stilvoll ausgestattete Terrassenwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, modernes Wohnambiente und großzügige Außenflächen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Designerküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen süd-west Terrasse sowie zur allgemeinen Freifläche - ideal zum Entspannen und Genießen. Ein Kaminanschluss für einen dänischen Ofen ist ebenfalls vorhanden. Vom Flur aus erreicht man neben dem Wohnraum das moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien und fugenloser Spachteltechnik veredelt. Vom Tischler angefertigte Einbauschränke verleihen dem Vorraum ein charmantes Wohlfühlambiente. Das Master Bedroom sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und ebenfalls Zugang zur seitlichen Terrasse. Das von hier aus erreichbare Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet. Im Jahre 1910 erbaut und 2021 umfangreich modernisiert strahlt dieses stilvolle Wohnhaus in neuem Gl <p>St. Martin bei Lofer liegt malerisch im Salzburger Saalachtal und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer beeindruckenden Berglandschaft. Umgeben von den Loferer Steinbergen verbindet der Ort Ruhe, Natur und Erholung mit einer guten Infrastruktur. Die Nähe zur Gemeinde Lofer ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen und ist in wenigen Minuten fußläufig schnell erreicht. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im 22 km entfernten Saalfelden oder in der weltberühmten Festspielstadt Salzburg. </p><p><br></p><p>Die Region ist besonders für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Im Sommer laden Wander- und Radwege sowie die Saalach und die umliegenden Klammen zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, im Winter profitieren Bewohner und Gäste von der Nähe zum Skigebiet Almenwelt Lofer, welche in 5 Minuten Fahrzeit erreicht ist. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Salzburg, Tirol und Bayern bequem erreichbar.</p><p><br></p><p>Wenige Schritte vom Mehrparteienhaus entfernt finden Sie die Bushaltestelle der Linie 260 vor, dieser verbindet bequem eine direkte Verbindung der Landeshauptstadt Salzburg und der weltberühmten Ortschaft Zell am See. Auch der Salzburger Flughafen ist in knapp 45 Minuten Fahrzeit erreichbar. </p> Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fac6cd22f97244d7dc1c1a13cb1f334a8662ee6a/689e48460b80e45db9090e46dc35cf8a.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/78e27315d9189666a288f684bec79782d2345268/342e28b5c3168ffe1373e2f1a90b19a9.jpg Eingang Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5c2993f7078e3f7c970082e076c2e48f013d77a0/39d933e35194ac70f4751c90381b796d.jpg Flur image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e5f392e2a968dd84e5de16e48231bed30ae9e1a3/20cf1e8b0f84f0a037d73fb312e46221.jpg Küchenzeile image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bef1895c00c795d31b9794026eb7d16d25841cfb/7398dedba339568bd876121fb4cba41f.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dc3e9e713eca5af865aa4d479c6ac0a5568613cf/edade70eb81c69a9f50e58f81f6fd4b2.jpg Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8d7076119f697aadfb0bc10203bca6c23ade98f8/42b7b649d89ec3e40e9300ecbb0eb6bf.jpg false GWJBT6 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-gartenwohnung-mit-hochwertiger-ausstattung-GWJBT6 2026-10-20 2026-10-25 2026-10-20T19:13:32.070456Z 2026-05-19T19:12:55Z 2026-10-25T00:28:37Z 5020 Salzburg 1 425000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 76 3 1 ca. 2004 2026-05-10 2014 41,00 b 0,70 a+ Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Maxglan <p>3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenplatz in guter Lage von Salzburg-Maxglan</p><p><br></p><p>Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, zwei großzügige Balkone und eine hervorragende Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Maxglan.</p><p>Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen, gemütliche Stunden und gesellige Abende bietet. Die modernen Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und wohnliche Atmosphäre.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.</p> 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenplatz in guter Lage von Salzburg-Maxglan Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, zwei großzügige Balkone und eine hervorragende Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Maxglan. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen, gemütliche Stunden und gesellige Abende bietet. Die modernen Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber. <p>Wohnen in Salzburg-Maxglan</p><p>Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Glan, die mit ihren Grünflächen, Spazierwegen und Naherholungsmöglichkeiten ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur Maxglans mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und einer schnellen Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt.</p><p>Die Wohnung liegt in einer Siedlung in Maxglan, unweit der Glan und des Flughafens. Sie ist umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet so eine ruhige und entspannte Lage für Familien. </p><p>Die Bushaltestelle ist ca. 3 Gehminuten entfernt. Der Bus Nr. 27 bringt Sie hier in regelmäßigen Abständen sicher in die Innenstadt.</p><p>Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Gehweite vorhanden. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind mit dem Bus gut erreichbar und an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung mangelt es</p><p>ebenfalls nicht. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und das Kulturangebot der Stadt ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar.</p> Küche image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fc19be269e4135d2c8a3530415fa98e0d1e178f2/a52787e56af3ed74b841df9329f8c818.jpg Wohnzimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7b706512884d07095900341c322cf18f8dafc61d/eb8e7a9cf29638f06523134609c6fdfd.jpg Schlafzimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/04238f82a0fd8bb6260c27dab6d6d420f349fa41/b2b9162a01ab36171186a8b4ce3ad7e6.jpg Balkon 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e7c0a5fe30efdc1021c6ff93546be38b2ecaca78/ee477a7d402338aea482881a17536305.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/269ebfd9446160ddc1c06e84ec2c2d78875db264/9e723fdd597fd46c331922b7f0ba5944.jpg false H6HJBJ https://immo.sn.at/immobilien/moderne-3-zimmer-wohnung-in-maxglan-H6HJBJ 2026-10-20 2026-10-25 2026-10-20T12:26:27.216122Z 2026-10-20T12:26:01Z 2026-10-25T00:28:48Z 5580 Tamsweg 990000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 259 5 2736 2 ca.1980 2026-05-19 2014 84,00 c 1,09 c Stilvolles Einfamilienhaus mit großem Grundstück <p><strong>Stilvolles Haus mit großem Grundstück und beeindruckendem Ausblick</strong></p><p><br></p><p>Dieses charmante Haus aus den 1980er-Jahren vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Lage. Eingebettet in ein weitläufiges Gartengrundstück mit herrlichem Ausblick bietet die Immobilie viel Raum für individuelles Wohnen, repräsentative Zwecke oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.</p><p>Schon der großzügige Empfangsbereich vermittelt ein einladendes Ambiente und unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses. Angrenzend befindet sich ein weitläufiger Gästebereich, der ideale Voraussetzungen für gesellige Zusammenkünfte, Familienfeiern oder repräsentative Empfänge schafft.</p><p>Die kompakte Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Anforderungen. Zwei große Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und laden dazu ein, die Ruhe sowie den wunderschönen Blick auf die umliegende Natur zu genießen.</p><p>Im Kellergeschoss stehen großzügige Partyräumlichkeiten zur Verfügung, die sich hervorragend für Feiern, Hobbyzwecke oder als zusätzlicher Freizeitbereich eignen.</p><p>Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch mehrere Parkplätze direkt am Haus ergänzt.</p><p><br></p><p><strong>Besondere Merkmale:</strong></p><ul><li>Repräsentatives Herrenhaus aus den 1980er-Jahren</li><li>Großes Gartengrundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten</li><li>Traumhafter Ausblick</li><li>Großzügiger Empfangs- und Gästebereich</li><li>Kleine, praktische Küche</li><li>Zwei große Balkone</li><li>Keller mit attraktiven Partyräumlichkeiten</li><li>Mehrere Parkplätze direkt am Objekt</li><li>Viel Platz für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungskonzepte</li></ul><p><br></p><p>Eine außergewöhnliche Liegenschaft mit besonderem Charme, großzügigen Räumlichkeiten und viel Potenzial für Menschen, die Wert auf Raum, Ruhe und individuelle Entfaltung legen.</p><p><br></p><p>Nutzung: <strong>HAUPTWOHNSITZ</strong></p><p><br></p><p>Wir weisen auf unsere Funktion als Doppelmakler hin.</p> Stilvolles Haus mit großem Grundstück und beeindruckendem Ausblick Dieses charmante Haus aus den 1980er-Jahren vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Lage. Eingebettet in ein weitläufiges Gartengrundstück mit herrlichem Ausblick bietet die Immobilie viel Raum für individuelles Wohnen, repräsentative Zwecke oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Schon der großzügige Empfangsbereich vermittelt ein einladendes Ambiente und unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses. Angrenzend befindet sich ein weitläufiger Gästebereich, der ideale Voraussetzungen für gesellige Zusammenkünfte, Familienfeiern oder repräsentative Empfänge schafft. Die kompakte Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Anforderungen. Zwei große Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und laden dazu ein, die Ruhe sowie den wunderschönen Blick auf die umliegende Natur zu genießen. Im Kellergeschoss stehen großzügige Party Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/151238b71d5cf4fc4677ba4e25707ba95ddf17ee/7610fdb48ce488b7a83ee404bba8d8a3.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/545eef54a4cd1109c3f3fa2269365eb06f554d58/357f8c0a481e995ab2514647ead2de60.jpg Eingang image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9107cee6d180f6e9a0e97b959b645451a9641a0d/6c8a0605ab6d14e47b161cc6de8a1aa5.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f616732904543d4ca20f77e6e280499f4441ea25/c482c596c9965899fa95bff206f3c83b.jpg Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c79afd61af74f21120f8e504288d5d4f9c2f4089/e1c7fb9078ab954ca5dd0fa3c3a72cdf.jpg Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/285acdd83c0fc9e3c819cb0ec62451b042d60b1a/5c8e18a0ad6d0fce7aca0d9066490b1c.jpg Grundriss Erdgeschoß image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c0c71528cc2a1121448ff0c05baa6c238e724a96/ea05ab550b5b8819cffa6d295fc73648.jpg Grundriss Obergeschoß image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8f8e023ad5402a52faaed0a8b70b20a6ff902bd8/c8c1b19a91123b21367a7c6d60b9de38.jpg Grundriss Keller image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ede84b2b531429abb41acc5b7568b246a20a2624/6539c9fd754ccb785b2014bdd3ea79fa.jpg Screenshot 2026-10-15 101531 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/46756096c48cfa671c7e7bf89b8bb60024a45ca2/95e2a3724a25bac51d713be4b120748c.jpg false H6HJBH https://immo.sn.at/immobilien/stilvolles-einfamilienhaus-mit-grossem-grundstueck-H6HJBH 2026-10-20 2026-10-25 2026-10-20T12:26:05.908998Z 2026-10-20T12:25:38Z 2026-10-25T00:28:28Z 5700 Zell am See 745000 745000 true EUR 91 5 2 131 2026/27 2022-06-22 2014 28,00 b 0,58 a+ Bauvorhaben Rosengasse Zellermoos <p>Das Projekt „Reihenhausanlage Rosengasse“ ist eine moderne Wohnanlage mit insgesamt drei hochwertigen Reihenhäusern. Das Bauvorhaben überzeugt durch eine durchdachte Planung, zeitgemäße Architektur und hohen Wohnkomfort.</p><p><br></p><p>Ein besonderer Vorteil dieses Projekts besteht darin, dass die räumliche Aufteilung der einzelnen Wohnungen – abhängig vom aktuellen Baufortschritt – noch individuell nach den persönlichen Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer mitgestaltet werden kann.</p><p><br></p><p>Bei der Umsetzung wurde großer Wert auf eine moderne und ansprechende Architektur gelegt. Klare Linien, hochwertige Materialien und eine harmonische Gestaltung verliehen dem Gebäude ein zeitloses Erscheinungsbild.</p> <p>Das Bauvorhaben befindet sich im Ortsteil Zellermoos in Zell am See - einer ruhigen und sonnigen Wohnanlage zwischen Zell am See und Kaprun. Die Umgebung bietet hohe Lebensqualität, naturnahes Wohnen und eine sehr gute Infrastruktur.</p><p><br></p><p>Baubeginn Herbst 2026, Fertigstellung geplant Februar 2028</p><p><br></p><p>Das Zentrum von Zell am See, der Zeller See sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die beliebten Ski- und Wandergebiete Schmittenhöhe und Kitzsteinhorn befinden sich in unmittelbarer Nähe.</p> <p>Das Bauvorhaben befindet sich im Ortsteil Zellermoos in Zell am See - einer ruhigen und sonnigen Wohnanlage zwischen Zell am See und Kaprun. Die Umgebung bietet hohe Lebensqualität, naturnahes Wohnen und eine sehr gute Infrastruktur.</p><p><br></p><p>Das Zentrum von Zell am See, der Zeller See sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die beliebten Ski- und Wandergebiete Schmittenhöhe und Kitzsteinhorn befinden sich in unmittelbarer Nähe.</p><p><br></p><p>Zellermoos vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit bester Anbindung und hohem Freizeitwert. </p> Visu - Reihenhaus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1079c048cd6caa25f00a49a7a7c438349c048598/527516707978c37a66c97bb7f73f799c.jpg KG Haus 3 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1b2fb089a065043c02ca081a578dc2927eb29529/7df4a55bdbae41a0bdb417bc5c873895.jpg EG Haus 3 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f30f819824b6d4445056c20f687745ac743080a1/e96c149b930c665f2d54ea027839602a.jpg OG Haus 3 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/21a900268a9b0322918b9f2144f868a838b09b23/60a78e4e676d71e00da2e8fb6631f81e.jpg false GVTTDD https://immo.sn.at/immobilien/bauvorhaben-rosengasse-zellermoos-GVTTDD 2026-10-20 2026-10-25 2026-10-20T12:09:22.675387Z 2026-05-05T12:08:45Z 2026-10-25T00:28:37Z 5700 Zell am See 690000 690000 true EUR 91 5 2 39 2026/27 2022-06-22 2014 28,00 b 0,58 a+ Bauvorhaben Rosengasse Zellermoos <p>Das Projekt „Reihenhausanlage Rosengasse“ ist eine moderne Wohnanlage mit insgesamt drei hochwertigen Reihenhäusern. Das Bauvorhaben überzeugt durch eine durchdachte Planung, zeitgemäße Architektur und hohen Wohnkomfort.</p><p><br></p><p>Ein besonderer Vorteil dieses Projekts besteht darin, dass die räumliche Aufteilung der einzelnen Wohnungen – abhängig vom aktuellen Baufortschritt – noch individuell nach den persönlichen Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer mitgestaltet werden kann.</p><p><br></p><p>Bei der Umsetzung wurde großer Wert auf eine moderne und ansprechende Architektur gelegt. Klare Linien, hochwertige Materialien und eine harmonische Gestaltung verliehen dem Gebäude ein zeitloses Erscheinungsbild.</p> <p>Das Bauvorhaben befindet sich im Ortsteil Zellermoos in Zell am See - einer ruhigen und sonnigen Wohnanlage zwischen Zell am See und Kaprun. Die Umgebung bietet hohe Lebensqualität, naturnahes Wohnen und eine sehr gute Infrastruktur.</p><p><br></p><p>Baubeginn Herbst 2026, Fertigstellung geplant Februar 2028</p><p><br></p><p>Das Zentrum von Zell am See, der Zeller See sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die beliebten Ski- und Wandergebiete Schmittenhöhe und Kitzsteinhorn befinden sich in unmittelbarer Nähe.</p> <p>Das Bauvorhaben befindet sich im Ortsteil Zellermoos in Zell am See - einer ruhigen und sonnigen Wohnanlage zwischen Zell am See und Kaprun. Die Umgebung bietet hohe Lebensqualität, naturnahes Wohnen und eine sehr gute Infrastruktur.</p><p><br></p><p>Das Zentrum von Zell am See, der Zeller See sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die beliebten Ski- und Wandergebiete Schmittenhöhe und Kitzsteinhorn befinden sich in unmittelbarer Nähe.</p><p><br></p><p>Zellermoos vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit bester Anbindung und hohem Freizeitwert. </p> Visu - Reihenhaus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1079c048cd6caa25f00a49a7a7c438349c048598/527516707978c37a66c97bb7f73f799c.jpg KG Haus 2 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/737c8d51c2096029caf0f0645815a538e2eb281e/69e9abcf47771d170394d27bc0a43c89.jpg EG Haus 2 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e0c57743acbf8a100c724628f594f30ad10eaef7/6f777dba5ac492d5fcc22f5bb685c503.jpg OG Haus 2 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/44635af004a012436461493203c71d877f7e92b7/4ac0514a73170386cd869b91c7a423ce.jpg false GVTTDC https://immo.sn.at/immobilien/bauvorhaben-rosengasse-zellermoos-GVTTDC 2026-10-20 2026-10-25 2026-10-20T12:09:22.594252Z 2026-05-05T12:08:44Z 2026-10-25T00:28:37Z 5700 Zell am See 517300 517300 true EUR 81 4 1 2026/27 2022-06-22 2014 28,00 b 0,58 a+ Bauvorhaben Rosengasse Zellermoos <p>Das Projekt „Wohnhaus Rosengasse“ ist eine moderne Wohnanlage mit insgesamt sechs hochwertigen Wohneinheiten sowie zehn Tiefgaragenstellplätzen. Das Bauvorhaben überzeugt durch eine durchdachte Planung, zeitgemäße Architektur und hohen Wohnkomfort.</p><p><br></p><p>Ein besonderer Vorteil dieses Projekts besteht darin, dass die räumliche Aufteilung der einzelnen Wohnungen – abhängig vom aktuellen Baufortschritt – noch individuell nach den persönlichen Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer mitgestaltet werden kann.</p><p><br></p><p>Bei der Umsetzung wurde großer Wert auf eine moderne und ansprechende Architektur gelegt. Klare Linien, hochwertige Materialien und eine harmonische Gestaltung verliehen dem Gebäude ein zeitloses Erscheinungsbild.</p> <p>Das Bauvorhaben befindet sich im Ortsteil Zellermoos in Zell am See - einer ruhigen und sonnigen Wohnanlage zwischen Zell am See und Kaprun. Die Umgebung bietet hohe Lebensqualität, naturnahes Wohnen und eine sehr gute Infrastruktur.</p><p><br></p><p>Baubeginn Herbst 2026, Fertigstellung geplant Februar 2028</p><p><br></p><p>Das Zentrum von Zell am See, der Zeller See sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die beliebten Ski- und Wandergebiete Schmittenhöhe und Kitzsteinhorn befinden sich in unmittelbarer Nähe.</p> <p>Das Bauvorhaben befindet sich im Ortsteil Zellermoos in Zell am See - einer ruhigen und sonnigen Wohnanlage zwischen Zell am See und Kaprun. Die Umgebung bietet hohe Lebensqualität, naturnahes Wohnen und eine sehr gute Infrastruktur.</p><p><br></p><p>Das Zentrum von Zell am See, der Zeller See sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die beliebten Ski- und Wandergebiete Schmittenhöhe und Kitzsteinhorn befinden sich in unmittelbarer Nähe.</p><p><br></p><p>Zellermoos vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit bester Anbindung und hohem Freizeitwert. </p> Visu - Wohnhaus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/16073cf8a42f783eea0570096d4816b19ecaa988/7a3cfa4ab6dcca6ee914be840d140add.jpg OG Top 6 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/237b13f360bf25f376f142e3ad22c4fe8b2ad0fc/ba08d839bfb3a7dcc064aeeebc77354f.jpg false GVTTDB https://immo.sn.at/immobilien/bauvorhaben-rosengasse-zellermoos-GVTTDB 2026-10-20 2026-10-25 2026-10-20T12:09:22.513671Z 2026-05-05T12:08:43Z 2026-10-25T00:28:37Z 5700 Zell am See 448000 448000 true EUR 75 3 1 2026/27 2022-06-22 2014 28,00 b 0,58 a+ Bauvorhaben Rosengasse Zellermoos <p>Das Projekt „Wohnhaus Rosengasse“ ist eine moderne Wohnanlage mit insgesamt sechs hochwertigen Wohneinheiten sowie zehn Tiefgaragenstellplätzen. Das Bauvorhaben überzeugt durch eine durchdachte Planung, zeitgemäße Architektur und hohen Wohnkomfort.</p><p><br></p><p>Ein besonderer Vorteil dieses Projekts besteht darin, dass die räumliche Aufteilung der einzelnen Wohnungen – abhängig vom aktuellen Baufortschritt – noch individuell nach den persönlichen Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer mitgestaltet werden kann.</p><p><br></p><p>Bei der Umsetzung wurde großer Wert auf eine moderne und ansprechende Architektur gelegt. Klare Linien, hochwertige Materialien und eine harmonische Gestaltung verliehen dem Gebäude ein zeitloses Erscheinungsbild.</p> <p>Das Bauvorhaben befindet sich im Ortsteil Zellermoos in Zell am See - einer ruhigen und sonnigen Wohnanlage zwischen Zell am See und Kaprun. Die Umgebung bietet hohe Lebensqualität, naturnahes Wohnen und eine sehr gute Infrastruktur.</p><p><br></p><p>Baubeginn Herbst 2026, Fertigstellung geplant Februar 2028</p><p><br></p><p>Das Zentrum von Zell am See, der Zeller See sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die beliebten Ski- und Wandergebiete Schmittenhöhe und Kitzsteinhorn befinden sich in unmittelbarer Nähe.</p> <p>Das Bauvorhaben befindet sich im Ortsteil Zellermoos in Zell am See - einer ruhigen und sonnigen Wohnanlage zwischen Zell am See und Kaprun. Die Umgebung bietet hohe Lebensqualität, naturnahes Wohnen und eine sehr gute Infrastruktur.</p><p><br></p><p>Das Zentrum von Zell am See, der Zeller See sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die beliebten Ski- und Wandergebiete Schmittenhöhe und Kitzsteinhorn befinden sich in unmittelbarer Nähe.</p><p><br></p><p>Zellermoos vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit bester Anbindung und hohem Freizeitwert. </p> Visu - Wohnhaus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/16073cf8a42f783eea0570096d4816b19ecaa988/7a3cfa4ab6dcca6ee914be840d140add.jpg OG Top 5 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f558cf924ee0fd600e0b2c6a71735b429b71d94c/d3911ae1074ec242657e867d10f36ee7.jpg false GVTTD9 https://immo.sn.at/immobilien/bauvorhaben-rosengasse-zellermoos-GVTTD9 2026-10-20 2026-10-25 2026-10-20T12:09:22.430948Z 2026-05-05T12:08:42Z 2026-10-25T00:28:37Z 5700 Zell am See 533800 533800 true EUR 81 4 1 168 2026/27 2022-06-22 2014 28,00 b 0,58 a+ Bauvorhaben Rosengasse Zellermoos <p>Das Projekt „Wohnhaus Rosengasse“ ist eine moderne Wohnanlage mit insgesamt sechs hochwertigen Wohneinheiten sowie zehn Tiefgaragenstellplätzen. Das Bauvorhaben überzeugt durch eine durchdachte Planung, zeitgemäße Architektur und hohen Wohnkomfort.</p><p><br></p><p>Ein besonderer Vorteil dieses Projekts besteht darin, dass die räumliche Aufteilung der einzelnen Wohnungen – abhängig vom aktuellen Baufortschritt – noch individuell nach den persönlichen Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer mitgestaltet werden kann.</p><p><br></p><p>Bei der Umsetzung wurde großer Wert auf eine moderne und ansprechende Architektur gelegt. Klare Linien, hochwertige Materialien und eine harmonische Gestaltung verliehen dem Gebäude ein zeitloses Erscheinungsbild.</p> <p>Das Bauvorhaben befindet sich im Ortsteil Zellermoos in Zell am See - einer ruhigen und sonnigen Wohnanlage zwischen Zell am See und Kaprun. Die Umgebung bietet hohe Lebensqualität, naturnahes Wohnen und eine sehr gute Infrastruktur.</p><p><br></p><p>Baubeginn Herbst 2026, Fertigstellung geplant Februar 2028</p><p><br></p><p>Das Zentrum von Zell am See, der Zeller See sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die beliebten Ski- und Wandergebiete Schmittenhöhe und Kitzsteinhorn befinden sich in unmittelbarer Nähe.</p> <p>Das Bauvorhaben befindet sich im Ortsteil Zellermoos in Zell am See - einer ruhigen und sonnigen Wohnanlage zwischen Zell am See und Kaprun. Die Umgebung bietet hohe Lebensqualität, naturnahes Wohnen und eine sehr gute Infrastruktur.</p><p><br></p><p>Das Zentrum von Zell am See, der Zeller See sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die beliebten Ski- und Wandergebiete Schmittenhöhe und Kitzsteinhorn befinden sich in unmittelbarer Nähe.</p><p><br></p><p>Zellermoos vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit bester Anbindung und hohem Freizeitwert. </p> Visu - Wohnhaus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/16073cf8a42f783eea0570096d4816b19ecaa988/7a3cfa4ab6dcca6ee914be840d140add.jpg EG Top 3 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dc57257022ef6de4a8f34f0a4dcb1fb725d34b19/08bd23c1c774bad217e9e28aa6f69a22.jpg false GVTTD8 https://immo.sn.at/immobilien/bauvorhaben-rosengasse-zellermoos-GVTTD8 2026-10-20 2026-10-25 2026-10-20T12:09:22.350545Z 2026-05-05T12:08:41Z 2026-10-25T00:28:36Z 5721 Piesendorf 580000 580000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 92 5 1 2023 2025-01-27 2014 26,00 b 0,55 a++ 5-Zimmer Terrassenwohnung mit viel Wohnkomfort <p>Diese hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnnutzfläche von 91,53 m² sowie einer sonnigen Terrassenfläche von 12,68 m², die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung befindet sich in Südlage und bietet eine ideale Raumaufteilung.</p><p><br></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Die Wohnung bietet einen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integrierter Diele, der sich ideal für gemütliche Abende oder gesellige Anlässe eignet und zudem ausreichend Platz für eine großen Garderobe im Vorraum. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort mit genügend Raum für ein großes Bett und Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei ähnlich große Zimmer, die sowohl als Kinder- als auch Gästezimmer eignen. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich hervorragend als Büro oder Hobbyraum. Das monderne Badezimmer ist mit einer Glaswand-Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchwärmer ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet.</span></p> <p>Das Projekt "Piesendorf Living" befindet sich in Piesendorf, unweit von Zell am See. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ausgebaute Infrastruktur. Viele Arbeitsplätze und ein weitreichendes Lifestyle-Angebot für Sommer und Winter ergeben eine äußerst hohe Lebensqualität. </p><p><br></p><p>Innerhalb des Ortes bietet sich eine sehr vorteilhafte und zentrale Lage. Direkt im südlichen Zentrum gelegen ist das Projektgrundstück nur etwa 180 Meter von der Kirche und 140 Meter von einem Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke, mehreren Restaurants, Kaffeehäusern, einem Bäcker, einer Pizzeria und anderen Betrieben des täglichen Bedarfs entfernt.</p> <p>Das Projekt befindet sich in Piesendorf, unweit von Zell am See. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ausgebaute Infrastruktur. Viele Arbeitsplätze und ein weitreichendes Lifestyle-Angebot für Sommer und Winter ergeben eine äußerst hohe Lebensqualität.</p><p><br></p><p>Piesendorf ist mit der Mittersiller Straße (B 168) perfekt an die Region angebunden. Der südliche Stadtteil von Zell am See mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten erreichbar. Zwei Bahnhöfe (jeweils rund 450 m entfernt) stellen die öffentliche Anbindung sicher.</p><p><br></p><p>Innerhalb des Ortes bietet sich eine sehr vorteilhafte und zentrale Lage. Direkt im südlichen Zentrum gelegen ist das Projektgrundstück nur etwa 180 Meter von der Kirche und 140 Meter von einem Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke, mehreren Restaurants, Kaffeehäusern, einem Bäcker, einer Pizzeria, einem Friseur und anderen Betrieben des täglichen Bedarfs entfernt.</p><p><br></p><p>Für Familien mit Kindern ist die Lage perfekt, da die Volksschule nur etwa 200 Meter entfernt ist und Ihre Kinder daher einen sehr kurzen und sicheren Schulweg haben.</p> 1.1 - Standpunkt 1 - Sommer - Nachmittagssonne von SW image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d96de445af254b92501c3778e8b6261f1b65afde/478c3c8bb4901531920e3fe3fc3b2245.jpg Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/aa7c9bfb2b18494ef08b8471bf61f4fee47e90ab/9231ce66d5269ee2c3fc1722c49348e2.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/77ce377d738496c4f6f477cce75c5e990b863996/d6cbb7c02cecfe8c3185d707c55a9b3d.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/48ce247c28397648d16ed151b6df8ae78b38ebb6/832945835d4f9f7a3236badaa79bff98.jpg 3 - Standpunkt 3 - Sommer - Nachmittagssonne von SW image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/27952c5c70d1d7cbb4775ec4c93907d31b87e597/a90e6b373bac4c0be2f49755b1ac359a.jpg 1.2 - Standpunkt 1 - Winter - Dämmerung  Abendsonne von West image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ee688360f67b3258a5bd4b33ace9beaee1531559/a973380c2498f665ae9b4763f520a7e1.jpg 8 - Grundriss Top C5 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7610c04de62e40cd23bb528db120bc8a6e2bf572/b6a5bdab13001e32a4984d233f6ded02.jpg 8 - Grundriss Top C5 application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/aa5d7ed452a05d2157a8b2699fb038fc1f0a9b97/aa5d7ed452a05d2157a8b2699fb038fc1f0a9b97.pdf false GSRR7L https://immo.sn.at/immobilien/5-zimmer-terrassenwohnung-mit-viel-wohnkomfort-GSRR7L 2026-10-20 2026-10-25 2026-10-20T09:46:21.282619Z 2026-03-24T10:46:20Z 2026-10-25T00:28:36Z 5721 Piesendorf 290000 290000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 45 2 1 38 2023 2025-01-27 2014 26,00 b 0,55 a++ Schöne 2-Zimmer Gartenwohnung <p>Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre perfekt genutzte Wohnnutzfläche von 45,05 m² sowie einer sonnigen Terrassenfläche von 21,01 m² mit 36,95 m² Garten, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen. Die Wohnung befindet sich in Südlage und bietet eine ideale Raumaufteilung.</p><p><br></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Die Wohnung verfügt über einen geräumigen und lichdurchfluteten Wohnbereich, der sich ideal für gemütliche Abende oder gesellige Anlässe eignet. Das Schlazimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer Glaswand-Dusche, einem großem Waschbecken und einem Handtuchwärmer ausgestattet und rundet das durchdate Raumkonzept ab.</span></p> <p>Das Projekt "Piesendorf Living" befindet sich in Piesendorf, unweit von Zell am See. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ausgebaute Infrastruktur. Viele Arbeitsplätze und ein weitreichendes Lifestyle-Angebot für Sommer und Winter ergeben eine äußerst hohe Lebensqualität. </p><p><br></p><p>Innerhalb des Ortes bietet sich eine sehr vorteilhafte und zentrale Lage. Direkt im südlichen Zentrum gelegen ist das Projektgrundstück nur etwa 180 Meter von der Kirche und 140 Meter von einem Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke, mehreren Restaurants, Kaffeehäusern, einem Bäcker, einer Pizzeria und anderen Betrieben des täglichen Bedarfs entfernt.</p> <p>Das Projekt befindet sich in Piesendorf, unweit von Zell am See. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ausgebaute Infrastruktur. Viele Arbeitsplätze und ein weitreichendes Lifestyle-Angebot für Sommer und Winter ergeben eine äußerst hohe Lebensqualität.</p><p><br></p><p>Piesendorf ist mit der Mittersiller Straße (B 168) perfekt an die Region angebunden. Der südliche Stadtteil von Zell am See mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten erreichbar. Zwei Bahnhöfe (jeweils rund 450 m entfernt) stellen die öffentliche Anbindung sicher.</p><p><br></p><p>Innerhalb des Ortes bietet sich eine sehr vorteilhafte und zentrale Lage. Direkt im südlichen Zentrum gelegen ist das Projektgrundstück nur etwa 180 Meter von der Kirche und 140 Meter von einem Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke, mehreren Restaurants, Kaffeehäusern, einem Bäcker, einer Pizzeria, einem Friseur und anderen Betrieben des täglichen Bedarfs entfernt.</p><p><br></p><p>Für Familien mit Kindern ist die Lage perfekt, da die Volksschule nur etwa 200 Meter entfernt ist und Ihre Kinder daher einen sehr kurzen und sicheren Schulweg haben.</p> Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2cb1427b3ecd014745544ea20f65b2e3cf50c732/500ee3787463f9964e3174b3dfb2e384.jpg Terrasse Frühling image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/94499c8fc43a9fde3d8bf60556c5ccca9a2597ec/25b2d6149dc6b1e05325fb5629d80afe.jpg 1.1 - Standpunkt 1 - Sommer - Nachmittagssonne von SW image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d96de445af254b92501c3778e8b6261f1b65afde/478c3c8bb4901531920e3fe3fc3b2245.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/206775d5edc6fa6858a4087d562bd617dda46a8f/afcc8aaa1e10ef658c3a4ccede609e13.jpg 7 - Grundriss Top C3 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0fbdc7154b85f3265e3bdcdf3ad5769a910b9fa4/de609ccfed95527ae6ad97d1b044f019.jpg 7 - Grundriss Top C3 application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9d3671b3dfb0c195c704928a1322fe31b717fb7e/9d3671b3dfb0c195c704928a1322fe31b717fb7e.pdf false GSRR7K https://immo.sn.at/immobilien/schoene-2-zimmer-gartenwohnung-GSRR7K 2026-10-20 2026-10-25 2026-10-20T09:46:19.61969Z 2026-03-24T10:46:18Z 2026-10-25T00:28:36Z 5721 Piesendorf 290000 290000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 45 2 1 41 2023 2025-01-27 2014 26,00 b 0,55 a++ Attraktive 2-Zimmer Gartenwohnung <p>Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre perfekt genutzte Wohnnutzfläche von 45,09 m² sowie einer sonnigen Terrassenfläche von 21,01 m² mit 40,18 m² Garten, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen. Die Wohnung befindet sich in Südlage und bietet eine ideale Raumaufteilung.</p><p><br></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Die Wohnung verfügt über einen geräumigen und lichdurchfluteten Wohnbereich, der sich ideal für gemütliche Abende eignet. Das Schlazimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer Glaswand-Dusche, einem großem Waschbecken und einem Handtuchwärmer ausgestattet und rundet das durchdate Raumkonzept ab.</span></p> <p>Das Projekt "Piesendorf Living" befindet sich in Piesendorf, unweit von Zell am See. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ausgebaute Infrastruktur. Viele Arbeitsplätze und ein weitreichendes Lifestyle-Angebot für Sommer und Winter ergeben eine äußerst hohe Lebensqualität. </p><p><br></p><p>Innerhalb des Ortes bietet sich eine sehr vorteilhafte und zentrale Lage. Direkt im südlichen Zentrum gelegen ist das Projektgrundstück nur etwa 180 Meter von der Kirche und 140 Meter von einem Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke, mehreren Restaurants, Kaffeehäusern, einem Bäcker, einer Pizzeria und anderen Betrieben des täglichen Bedarfs entfernt.</p> <p>Das Projekt befindet sich in Piesendorf, unweit von Zell am See. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ausgebaute Infrastruktur. Viele Arbeitsplätze und ein weitreichendes Lifestyle-Angebot für Sommer und Winter ergeben eine äußerst hohe Lebensqualität.</p><p><br></p><p>Piesendorf ist mit der Mittersiller Straße (B 168) perfekt an die Region angebunden. Der südliche Stadtteil von Zell am See mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten erreichbar. Zwei Bahnhöfe (jeweils rund 450 m entfernt) stellen die öffentliche Anbindung sicher.</p><p><br></p><p>Innerhalb des Ortes bietet sich eine sehr vorteilhafte und zentrale Lage. Direkt im südlichen Zentrum gelegen ist das Projektgrundstück nur etwa 180 Meter von der Kirche und 140 Meter von einem Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke, mehreren Restaurants, Kaffeehäusern, einem Bäcker, einer Pizzeria, einem Friseur und anderen Betrieben des täglichen Bedarfs entfernt.</p><p><br></p><p>Für Familien mit Kindern ist die Lage perfekt, da die Volksschule nur etwa 200 Meter entfernt ist und Ihre Kinder daher einen sehr kurzen und sicheren Schulweg haben.</p> Terrasse Frühling image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/afc5f3fa9648fa62113df80b7814d5b50886ded7/0bca2dfbe6cc52ae8a1cb07fd67fef4a.jpg Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1894dcf2060409bfa0a3e25ab5bec83238f35920/28cbafaedcb8177ed245f9c882bda658.jpg Badezimmmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f96caef5b6f952dcae1f99284f7f2e5d975f449c/35b9254544c180fb43b6acaec83c38cc.jpg 1.1 - Standpunkt 1 - Sommer - Nachmittagssonne von SW image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d96de445af254b92501c3778e8b6261f1b65afde/478c3c8bb4901531920e3fe3fc3b2245.jpg 6 - Grundriss Top C2 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6dd9bf5fee286297d32056feb8aaa8fff81a9cc2/3f70b289dafa98746d222e4c57371647.jpg 6 - Grundriss Top C2 application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4a334c44e2ec958e8d3319f063f1d44cc50335a4/4a334c44e2ec958e8d3319f063f1d44cc50335a4.pdf false GSRR7J https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-2-zimmer-gartenwohnung-GSRR7J 2026-10-20 2026-10-25 2026-10-20T09:46:17.224216Z 2026-03-24T10:46:15Z 2026-10-25T00:28:36Z 5721 Piesendorf 585000 585000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 92 5 1 2023 2025-01-27 2014 26,00 b 0,55 a++ Großzügige 5-Zimmer Terrassenwohnung <p>Diese hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnnutzfläche von 91,55 m² sowie einer sonnigen Terrassenfläche von 12,68 m², die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung befindet sich in Südlage und bietet eine ideale Raumaufteilung.</p><p><br></p><p>Die Wohnung bietet einen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich ideal für gemütliche Abende oder gesellige Anlässe eignet und zudem ausreichend Platz für eine großen Garderobe im Vorraum. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort mit genügend Raum für ein großes Bett und Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei ähnlich große Zimmer, die sowohl als Kinder- als auch Gästezimmer eignen. <span style="color: rgb(33, 37, 41);">Ein zusätzliches Zimmer eignet sich hervorragend als Büro oder Hobbyraum.</span> Das monderne Badezimmer ist mit einer Glaswand-Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchwärmer ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet.</p> <p>Das Projekt "Piesendorf Living" befindet sich in Piesendorf, unweit von Zell am See. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ausgebaute Infrastruktur. Viele Arbeitsplätze und ein weitreichendes Lifestyle-Angebot für Sommer und Winter ergeben eine äußerst hohe Lebensqualität. </p><p><br></p><p>Innerhalb des Ortes bietet sich eine sehr vorteilhafte und zentrale Lage. Direkt im südlichen Zentrum gelegen ist das Projektgrundstück nur etwa 180 Meter von der Kirche und 140 Meter von einem Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke, mehreren Restaurants, Kaffeehäusern, einem Bäcker, einer Pizzeria und anderen Betrieben des täglichen Bedarfs entfernt.</p> <p>Das Projekt befindet sich in Piesendorf, unweit von Zell am See. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ausgebaute Infrastruktur. Viele Arbeitsplätze und ein weitreichendes Lifestyle-Angebot für Sommer und Winter ergeben eine äußerst hohe Lebensqualität.</p><p><br></p><p>Piesendorf ist mit der Mittersiller Straße (B 168) perfekt an die Region angebunden. Der südliche Stadtteil von Zell am See mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten erreichbar. Zwei Bahnhöfe (jeweils rund 450 m entfernt) stellen die öffentliche Anbindung sicher.</p><p><br></p><p>Innerhalb des Ortes bietet sich eine sehr vorteilhafte und zentrale Lage. Direkt im südlichen Zentrum gelegen ist das Projektgrundstück nur etwa 180 Meter von der Kirche und 140 Meter von einem Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke, mehreren Restaurants, Kaffeehäusern, einem Bäcker, einer Pizzeria, einem Friseur und anderen Betrieben des täglichen Bedarfs entfernt.</p><p><br></p><p>Für Familien mit Kindern ist die Lage perfekt, da die Volksschule nur etwa 200 Meter entfernt ist und Ihre Kinder daher einen sehr kurzen und sicheren Schulweg haben.</p> 5 - Standpunkt 5 - Sommer - Nachmittagssonne von SW image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5120e09d900732fe60fcd890e46c63c9f9965a1d/af2f6bb3353f72b4f872b5bd852c069c.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0c7fe8c998534d0f7f2f76153c2fcd31533168e8/cb3fcf92893dcfd2c55325abdd49020c.jpg Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a28a03c1eaedb782f80c144a0a2607824e5dbb77/d62c87c00aae1839d32441023ec69346.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d9ebe9198f1685da3b4c85c5a5a4b6cbe6576e0d/fb0e08a4502b6486d95257ebb93f8c1d.jpg 5 - Grundriss Top B5 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/73909b61ff9e262dde2e53b76c141269be59b967/81128520448e1648e000cfc3c8ee1085.jpg 5 - Grundriss Top B5 application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/30bb5fbf620bf4b1a0a57c77de0f2b2fb670baa8/30bb5fbf620bf4b1a0a57c77de0f2b2fb670baa8.pdf false GSRR7H https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-5-zimmer-terrassenwohnung-GSRR7H 2026-10-20 2026-10-25 2026-10-20T09:46:14.627632Z 2026-03-24T10:46:13Z 2026-10-25T00:28:35Z 5721 Piesendorf 455000 455000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 75 4 1 35 2023 2025-01-27 2014 26,00 b 0,55 a++ Südseitige 4-Zimmer Gartenwohnung <p>Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre effizient genutzte Wohnnutzfläche von 76,64 m² sowie einer sonnigen Terrassenfläche von 17,18 m² mit 42,03 m² Garten, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen. Die Wohnung befindet sich in Südlage und bietet eine ideale Raumaufteilung.</p><p><br></p><p>Die Wohnung verfügt über einen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich ideal für gemütliche Abende oder gesellige Anlässe eignet. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort mit genügend Raum für ein großes Bett und Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei ähnlich große Zimmer, die sowohl als Kinder- als auch Gästezimmer eignen. Das monderne Badezimmer ist mit einer Glaswand-Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchwärmer ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet.</p> <p>Das Projekt "Piesendorf Living" befindet sich in Piesendorf, unweit von Zell am See. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ausgebaute Infrastruktur. Viele Arbeitsplätze und ein weitreichendes Lifestyle-Angebot für Sommer und Winter ergeben eine äußerst hohe Lebensqualität. </p><p><br></p><p>Innerhalb des Ortes bietet sich eine sehr vorteilhafte und zentrale Lage. Direkt im südlichen Zentrum gelegen ist das Projektgrundstück nur etwa 180 Meter von der Kirche und 140 Meter von einem Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke, mehreren Restaurants, Kaffeehäusern, einem Bäcker, einer Pizzeria und anderen Betrieben des täglichen Bedarfs entfernt.</p> <p>Das Projekt befindet sich in Piesendorf, unweit von Zell am See. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ausgebaute Infrastruktur. Viele Arbeitsplätze und ein weitreichendes Lifestyle-Angebot für Sommer und Winter ergeben eine äußerst hohe Lebensqualität.</p><p><br></p><p>Piesendorf ist mit der Mittersiller Straße (B 168) perfekt an die Region angebunden. Der südliche Stadtteil von Zell am See mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten erreichbar. Zwei Bahnhöfe (jeweils rund 450 m entfernt) stellen die öffentliche Anbindung sicher.</p><p><br></p><p>Innerhalb des Ortes bietet sich eine sehr vorteilhafte und zentrale Lage. Direkt im südlichen Zentrum gelegen ist das Projektgrundstück nur etwa 180 Meter von der Kirche und 140 Meter von einem Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke, mehreren Restaurants, Kaffeehäusern, einem Bäcker, einer Pizzeria, einem Friseur und anderen Betrieben des täglichen Bedarfs entfernt.</p><p><br></p><p>Für Familien mit Kindern ist die Lage perfekt, da die Volksschule nur etwa 200 Meter entfernt ist und Ihre Kinder daher einen sehr kurzen und sicheren Schulweg haben.</p> Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6b2da78d64f708631b4b66758e1eb8cb6e6e93cd/bdc5a8a1a2a43b61fa903ef332e8ad82.jpg Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e22348f4755157ee819f32edb8bec8dc613430d1/b8a81e0bd349777b68effbc6b4ba4020.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e278e23198060ef124cedd2f623049892f3b1e85/287a8926b6fb2069be18aa0ad6587e60.jpg 5 - Standpunkt 5 - Sommer - Nachmittagssonne von SW image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5120e09d900732fe60fcd890e46c63c9f9965a1d/af2f6bb3353f72b4f872b5bd852c069c.jpg 1.2 - Standpunkt 1 - Winter - Dämmerung  Abendsonne von West image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ee688360f67b3258a5bd4b33ace9beaee1531559/a973380c2498f665ae9b4763f520a7e1.jpg 4 - Grundriss Top B4 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0b4a7f41c274f637b183e830f72dfdbf4beeb047/3274af9a851cc423614f2340f6af46bb.jpg 4 - Grundriss Top B4 application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/97f86c4673813c8ec9d3368880e60ec92bf6afc2/97f86c4673813c8ec9d3368880e60ec92bf6afc2.pdf false GSRR7G https://immo.sn.at/immobilien/suedseitige-4-zimmer-gartenwohnung-GSRR7G 2026-10-20 2026-10-25 2026-10-20T09:46:12.184003Z 2026-03-24T10:46:10Z 2026-10-25T00:28:35Z 5721 Piesendorf 290000 290000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 45 2 1 35 2023 2025-01-27 2014 26,00 b 0,55 a++ Attraktive 2-Zimmer Gartenwohnung <p>Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre perfekt genutzte Wohnnutzfläche von 44,84 m² sowie einer sonnigen Terrassenfläche von 21,33 m² mit 37,01 m² Garten, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen. Die Wohnung befindet sich in Südlage und bietet eine ideale Raumaufteilung.</p><p><br></p><p>Die Wohnung verfügt über einen geräumigen und lichdurchfluteten Wohnbereich, der sich ideal für gemütliche Abende eignet. Das Schlazimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer Glaswand-Dusche, einem großzügigen Waschbecken und einem Handtuchwärmer ausgestattet und rundet das durchdate Raumkonzept ab.</p> <p>Das Projekt "Piesendorf Living" befindet sich in Piesendorf, unweit von Zell am See. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ausgebaute Infrastruktur. Viele Arbeitsplätze und ein weitreichendes Lifestyle-Angebot für Sommer und Winter ergeben eine äußerst hohe Lebensqualität. </p><p><br></p><p>Innerhalb des Ortes bietet sich eine sehr vorteilhafte und zentrale Lage. Direkt im südlichen Zentrum gelegen ist das Projektgrundstück nur etwa 180 Meter von der Kirche und 140 Meter von einem Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke, mehreren Restaurants, Kaffeehäusern, einem Bäcker, einer Pizzeria und anderen Betrieben des täglichen Bedarfs entfernt.</p> <p>Das Projekt befindet sich in Piesendorf, unweit von Zell am See. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ausgebaute Infrastruktur. Viele Arbeitsplätze und ein weitreichendes Lifestyle-Angebot für Sommer und Winter ergeben eine äußerst hohe Lebensqualität.</p><p><br></p><p>Piesendorf ist mit der Mittersiller Straße (B 168) perfekt an die Region angebunden. Der südliche Stadtteil von Zell am See mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten erreichbar. Zwei Bahnhöfe (jeweils rund 450 m entfernt) stellen die öffentliche Anbindung sicher.</p><p><br></p><p>Innerhalb des Ortes bietet sich eine sehr vorteilhafte und zentrale Lage. Direkt im südlichen Zentrum gelegen ist das Projektgrundstück nur etwa 180 Meter von der Kirche und 140 Meter von einem Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke, mehreren Restaurants, Kaffeehäusern, einem Bäcker, einer Pizzeria, einem Friseur und anderen Betrieben des täglichen Bedarfs entfernt.</p><p><br></p><p>Für Familien mit Kindern ist die Lage perfekt, da die Volksschule nur etwa 200 Meter entfernt ist und Ihre Kinder daher einen sehr kurzen und sicheren Schulweg haben.</p> 4 - Standpunkt 4 - Sommer - Nachmittagssonne von SW image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/391b751e9ca2534b4a24fce98458ce95d4a2ef9d/924e0abd80bbb2ef57bc33b9eae97230.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/82e2812f760e430bec61cc967f2b412de5cfd88e/a53246286f00e45e77f5d1c204fc0dee.jpg Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/93aaf32a0a29b33b3d4a58fe29fd9de1c57548f9/f01dde55a71d1df93dfb8ebf8331ffcf.jpg 3 - Standpunkt 3 - Sommer - Nachmittagssonne von SW image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/27952c5c70d1d7cbb4775ec4c93907d31b87e597/a90e6b373bac4c0be2f49755b1ac359a.jpg 3 - Grundriss Top B3 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0061c24b6dccb5c0d2130a742c378b07cf6e7c1c/7dcea36d7fd9c89d4a0114ef99f2bb76.jpg 3 - Grundriss Top B3 application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f346f11dc4b2d20fe97742296cad22263f81647c/f346f11dc4b2d20fe97742296cad22263f81647c.pdf false GSRR7F https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-2-zimmer-gartenwohnung-GSRR7F 2026-10-20 2026-10-25 2026-10-20T09:46:09.750632Z 2026-03-24T10:46:08Z 2026-10-25T00:28:35Z 5721 Piesendorf 510000 510000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 81 4 1 46 2023 2025-01-27 2014 26,00 b 0,55 a++ Attraktive 4-Zimmer Gartenwohnung <p>Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre effizient genutzte Wohnnutzfläche von 81,05 m² sowie einer sonnigen Terrassenfläche von 16,94 m² mit 45,41 m² Garten, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen. Die Wohnung befindet sich in Südlage und bietet eine ideale Raumaufteilung.</p><p><br></p><p>Die Wohnung bietet einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integrierter Diele, der sich ideal für gemütliche Abende oder gesellige Anlässe eignet und zudem ausreichend Platz für eine großen Garderobe im Vorraum. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort mit genügend Raum für ein großes Bett und Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei ähnlich große Zimmer, die sowohl als Kinder- als auch Gästezimmer eignen. Das monderne Badezimmer ist mit einer Glaswand-Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchwärmer ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet.</p> <p>Das Projekt "Piesendorf Living" befindet sich in Piesendorf, unweit von Zell am See. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ausgebaute Infrastruktur. Viele Arbeitsplätze und ein weitreichendes Lifestyle-Angebot für Sommer und Winter ergeben eine äußerst hohe Lebensqualität. </p><p><br></p><p>Innerhalb des Ortes bietet sich eine sehr vorteilhafte und zentrale Lage. Direkt im südlichen Zentrum gelegen ist das Projektgrundstück nur etwa 180 Meter von der Kirche und 140 Meter von einem Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke, mehreren Restaurants, Kaffeehäusern, einem Bäcker, einer Pizzeria und anderen Betrieben des täglichen Bedarfs entfernt.</p> <p>Das Projekt befindet sich in Piesendorf, unweit von Zell am See. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ausgebaute Infrastruktur. Viele Arbeitsplätze und ein weitreichendes Lifestyle-Angebot für Sommer und Winter ergeben eine äußerst hohe Lebensqualität.</p><p><br></p><p>Piesendorf ist mit der Mittersiller Straße (B 168) perfekt an die Region angebunden. Der südliche Stadtteil von Zell am See mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten erreichbar. Zwei Bahnhöfe (jeweils rund 450 m entfernt) stellen die öffentliche Anbindung sicher.</p><p><br></p><p>Innerhalb des Ortes bietet sich eine sehr vorteilhafte und zentrale Lage. Direkt im südlichen Zentrum gelegen ist das Projektgrundstück nur etwa 180 Meter von der Kirche und 140 Meter von einem Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke, mehreren Restaurants, Kaffeehäusern, einem Bäcker, einer Pizzeria, einem Friseur und anderen Betrieben des täglichen Bedarfs entfernt.</p><p><br></p><p>Für Familien mit Kindern ist die Lage perfekt, da die Volksschule nur etwa 200 Meter entfernt ist und Ihre Kinder daher einen sehr kurzen und sicheren Schulweg haben.</p> 5 - Standpunkt 5 - Sommer - Nachmittagssonne von SW image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5120e09d900732fe60fcd890e46c63c9f9965a1d/af2f6bb3353f72b4f872b5bd852c069c.jpg Terrasse Frühling image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9cc48180e17b9d702f859a6e79450500342b6835/fd010b85149428fb47eb8d573bc40d71.jpg Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/99607fb1649a4cf81044768319fd9377ff288a5d/6a1d94a30646443e811067db6ff9ab6a.jpg 3 - Standpunkt 3 - Sommer - Nachmittagssonne von SW image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/27952c5c70d1d7cbb4775ec4c93907d31b87e597/a90e6b373bac4c0be2f49755b1ac359a.jpg 2 - Grundriss Top B1 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7746ec012db6cd3a766f95cc90b81580ce622eec/317015208159e4d2647d136715842c13.jpg 2 - Grundriss Top B1 application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8a80022ba00ad77dbb7d29f22686daef5bde61dc/8a80022ba00ad77dbb7d29f22686daef5bde61dc.pdf false GSRR7D https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-4-zimmer-gartenwohnung-GSRR7D 2026-10-20 2026-10-25 2026-10-20T09:46:07.695518Z 2026-03-24T10:46:07Z 2026-10-25T00:28:35Z 5721 Piesendorf 995000 995000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 127 5 1 2023 2025-01-27 2014 26,00 b 0,55 a++ Sonniges Luxus-Penthouse <p>Dieses einzigartige Penthouse ist das Juwel des gesamten Projekts. Mit einer luxuriösen Wohnfläche von 126 m², Klimaanlage, Kamin und direktem Zugang über einen privaten Lift bietet diese uneinsichtige Einheit höchste Privatsphäre und einen unvergleichlichen Wohnkomfort. Die beeindruckende dreiseitige Terrasse mit einer Fläche von 127 m² ist perfekt ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Panoramaausblick in alle Himmelsrichtungen. </p><p><br></p><p>Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der sich ideal für gesellige Abende eignet. Das ruhige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Schrankraum und zum Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separten, geräumigen Schrankraum sowie zwei gleich große Zimmer, die flexibel als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich hervorragend als Büro oder Hobbyraum. Das Hauptbad ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC, während ein weiteres Gästebad mit Dusche und WC zur Verfügung steht.</p> <p>Das Projekt "Piesendorf Living" befindet sich in Piesendorf, unweit von Zell am See. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ausgebaute Infrastruktur. Viele Arbeitsplätze und ein weitreichendes Lifestyle-Angebot für Sommer und Winter ergeben eine äußerst hohe Lebensqualität. </p><p><br></p><p>Innerhalb des Ortes bietet sich eine sehr vorteilhafte und zentrale Lage. Direkt im südlichen Zentrum gelegen ist das Projektgrundstück nur etwa 180 Meter von der Kirche und 140 Meter von einem Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke, mehreren Restaurants, Kaffeehäusern, einem Bäcker, einer Pizzeria und anderen Betrieben des täglichen Bedarfs entfernt.</p> <p>Das Projekt befindet sich in Piesendorf, unweit von Zell am See. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ausgebaute Infrastruktur. Viele Arbeitsplätze und ein weitreichendes Lifestyle-Angebot für Sommer und Winter ergeben eine äußerst hohe Lebensqualität.</p><p><br></p><p>Piesendorf ist mit der Mittersiller Straße (B 168) perfekt an die Region angebunden. Der südliche Stadtteil von Zell am See mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten erreichbar. Zwei Bahnhöfe (jeweils rund 450 m entfernt) stellen die öffentliche Anbindung sicher.</p><p><br></p><p>Innerhalb des Ortes bietet sich eine sehr vorteilhafte und zentrale Lage. Direkt im südlichen Zentrum gelegen ist das Projektgrundstück nur etwa 180 Meter von der Kirche und 140 Meter von einem Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke, mehreren Restaurants, Kaffeehäusern, einem Bäcker, einer Pizzeria, einem Friseur und anderen Betrieben des täglichen Bedarfs entfernt.</p><p><br></p><p>Für Familien mit Kindern ist die Lage perfekt, da die Volksschule nur etwa 200 Meter entfernt ist und Ihre Kinder daher einen sehr kurzen und sicheren Schulweg haben.</p> 1.1 - Blick von Top A9 im Wohnzimmer vor Abstellraum-Türe nach SW - Sommer - Nachmittagssonne von SW image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fb62df296548c96b41aa57d6f28b1b095b43a58b/4147191affa81eda2bca05ff84181ffc.jpg 2 - Blick von Top A9 auf Terrasse rechts-oben hinter Terrassentisch nach SW - Sommer - Nachmittagssonne von SW image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5321726d65f1beb4a7fd9fb31618a866f8b97d03/63c4de74a58d5273894871a60345c760.jpg 3 - Blick von Top A9 im Bad in Dusche nach SO - Sommer - Nachmittagssonne von SW image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fede51ef8c5a74924a949d32adf686187c2224d6/0bb297368685f03ae078d865d3be943b.jpg Aussicht Osten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6a99eedbc7ecd6434021fa35023eccbd9d011b18/2508c0fb3986ecb672f10e29624cbb7b.jpg Aussicht Westen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a522977ea2da25f3f80ca1f1eac3645b9c503bfa/7ae82c666e376e236b8626473c9f95fc.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/838343979cc0d8feb675ce47d03adfd61336aff3/47bfb2bd89d5fbb169fad0526462578d.jpg Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e4b92f27ebd1352ad0326564ed976d2c688ae15f/b7dd96355e80f4003c9074e3ab3fb6a6.jpg 4 - Standpunkt 4 - Sommer - Nachmittagssonne von SW image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/391b751e9ca2534b4a24fce98458ce95d4a2ef9d/924e0abd80bbb2ef57bc33b9eae97230.jpg 1 - Grundriss Top A9 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bcc0486b4bbd4e99967eca9c24f54e80a3e0cb5a/770d9253402f32358e29518847daf88a.jpg 1 - Grundriss Top A9 application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dd6d013fc7c192c9d01e9d034fcaefc300daef59/dd6d013fc7c192c9d01e9d034fcaefc300daef59.pdf false GSRR7C https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-luxus-penthouse-GSRR7C 2026-10-20 2026-10-25 2026-10-20T09:46:06.655573Z 2026-03-24T10:46:05Z 2026-10-25T00:28:35Z 5452 Pfarrwerfen 1195000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 176 5 1013 3 ca. 2015 2026-07-01 2014 41,00 b 0,62 a+ Modernes Wohnhaus mit Blick ins Grüne <p>Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Büro, eine praktische Speisekammer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Der liebevoll angelegte Garten mit kleinem Spielplatz und gemütlicher Grillecke bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.</p><p><br></p><p>Auch das Kellergeschoss bietet viel Raum und Funktionalität. Hier befinden sich eine großzügige Doppelgarage, ein Technikraum sowie ein großer Kellerraum. Zwei weitere große Räumen runden das Platzangebot im Keller ab. </p><p><br></p><p>Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen, eine ruhige Lage und eine herrliche Aussicht auf die Berge schätzen.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Büro, eine praktische Speisekammer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Der liebevoll angelegte Garten mit kleinem Spielplatz und gemütlicher Grillecke bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Auch das Kellergeschoss bietet viel Raum und Funktionalität. Hier befinden sich eine großzügige Doppelgarage, ein Technikraum sowie ein großer Kellerraum. Zwei weitere große Räumen runden das Platzangebot im Keller ab. Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen, eine ruhige Lage und eine herrliche Aussicht auf die Berge schätzen. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. <p>Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Pfarrwerfen im Pongau, eingebettet in eine ruhige Grünlage mit Panoramaausblick auf das Tennengebirge, das Hagengebirge sowie die Burg Hohenwerfen. Die Nähe zum Skilift Werfenweng und der direkte Zugang zu zahlreichen Wanderwegen bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse.</p><p><br></p><p>Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung (Bus und Bahn) sowie der nur wenige Minuten entfernten Autobahn ist Salzburg in etwa 35 Minuten erreichbar. Auch die Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem direkten Einstieg ins Skigebiet Snow Space Salzburg liegt bequem in Reichweite.</p> Wohnhaus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c664950c8ca0205a788a7a9477e71465fa7e2ddf/71396b881ae1535464113456d606327b.jpg Ansicht Gebäude image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/aa558995f6106439e97b9e6b143e9c1a4be4ef32/3061e9a620c44bc2ff10a706c98a87ec.jpg Gebäude image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d9cd88fd365452238aa1bb9d9af14e6556d42b2b/1a4671abf4f513cd4aeb2c3e805f2dce.jpg Wohn- und Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5c5de3e4248cf2a2cefe0236191d979c362f8c38/d065a90ac427ed22749a464a2c6dba30.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e8e6a695d5b9c6af6f6bc71efa3883b0d12b9a4d/cbf82681e298d2601cbf901f24f89628.jpg Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/166e05522e6a5bf215ec54fa4861fee936cc51b6/8a1dd27838e3b764bb24d30d75d3d8b1.jpg OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a18956a0f3bda8980d87f5a4f3da01998a5a6d6e/0888728b54e662bbaa9f217b603ea146.jpg EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/21b8a6c5de2906d854ed01ebd2e1cb700fdf942a/1dd349680b4eb7eab25460092acfad48.jpg KG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b5a28f7a64de9833b2d596bfd7a3297fd8a7dfc6/79df33c8e3d45350604041af8fd161fe.jpg false GZX26Z https://immo.sn.at/immobilien/modernes-wohnhaus-mit-blick-ins-gruene-GZX26Z 2026-10-20 2026-10-25 2026-10-20T09:39:42.690287Z 2026-07-28T09:39:11Z 2026-10-25T00:28:41Z 5111 Bürmoos 597000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 130 6 802 2 ca. 1975 2026-05-31 2014 210,00 f 3,07 e Platzwunder: Einfamilienhaus in ruhiger Lage <p>Großes Einfamilienhaus in Seenähe!</p><p><br></p><p>Das in den 1970er Jahren erbaute Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und doch sehr zentral gelegenen Straße in Bürmoos. Das Ortszentrum mit Geschäften, Ärzten und Schulen ist fußläufig erreichbar - ebenso wie die Lokalbahn-Haltestelle und der Bürmooser See.</p><p><br></p><p>Das Haus bietet einen großen Wohnbereich mit angrenzender Terrasse und separater Küche, sowie ein Büro und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Badezimmer und dem separaten WC 4 schöne Schlafzimmer, die alle einen Zugang zum Balkon haben.</p><p>Der Keller und das nicht ausgebaute Dachgeschoss bieten viel Stauraum und Platz für Hobbyräume.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler.</p> Großes Einfamilienhaus in Seenähe! Das in den 1970er Jahren erbaute Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und doch sehr zentral gelegenen Straße in Bürmoos. Das Ortszentrum mit Geschäften, Ärzten und Schulen ist fußläufig erreichbar - ebenso wie die Lokalbahn-Haltestelle und der Bürmooser See. Das Haus bietet einen großen Wohnbereich mit angrenzender Terrasse und separater Küche, sowie ein Büro und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Badezimmer und dem separaten WC 4 schöne Schlafzimmer, die alle einen Zugang zum Balkon haben. Der Keller und das nicht ausgebaute Dachgeschoss bieten viel Stauraum und Platz für Hobbyräume. Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler. <p>Die Gemeinde Bürmoos im nördlichen Flachgau zeichnet sich durch gemütliches Dorfleben, kombiniert mit guter Anbindung an die Stadt Salzburg und der Nähe zur Natur aus. Im Sommer laden nahegelegene Seen wie der Bürmooser See oder der Höllerer See zum Baden und Entspannen ein, und die Rad- und Spazierwege entlang der Salzach und durch die Wälder bieten viele Möglichkeiten, die Freizeit in der Natur zu verbringen.</p><p>Bürmoos bietet Infrastruktur in Gehweite für die ganze Familie: Kindergarten, Volks- und Mittelschule sind ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Mit der Lokalbahn gelangt man innerhalb von 20 Minuten nach Oberndorf und nach 35 Minuten ist man in Salzburg angekommen. Dies ist besonders für Schüler und Pendler eine angenehme und praktische Verbindung.</p><p>Supermärkte, Ärzte, ein Fitnessstudio und eine Apotheke sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.</p> Ansicht - Garten - Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3c776b3f386387a9bbd4f78e45512618b476b062/9e35da2f8923c01380dd080068d370d5.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5abff37b3d86ada67b13350dcc6b2006b2f506a9/16542543d055eedfb1933b803a7c3ad6.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/02be493f9a83ac4459d33ac1f89cda5e5752c4be/1f96730ed84c571f1ccb540e22095a4f.jpg Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/18a04565c3e59153cc540f4b1364db780c1ec1a5/d661883cc4f71311509fc6cb1cc3d909.jpg Gästezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b78faba09c02b22e454d75de7808a8c5352680f4/841035efa1f4e516b0a4cbc07a7cf37b.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8be3dbc76c79e90eca2a22caa68b774ae070f13f/fc16d069b024fd1f39eefe6a1411c18f.jpg Grundriss EG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/11887187c93c8ce8ab84c70710afc5a68f790ff2/b015a0b29d52096ff5040aa71705f8aa.jpg Grundriss OG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/44c297e18695fa4f28aa44cacdc40b3b97bd9e83/1bcca3efac914cfa87e38a0faf9e8ccb.jpg Grundriss DG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/eeeef934130d19c8bfa89cfc8f1e692bf0e12fa8/f84016937d111f5b754261aca844e728.jpg Grundriss KG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ca8a375e50ee75144690c8bb3dd38ed1674c31d4/b125b6793d2b9adb98082d8e0cc6db22.jpg false GXT6XT https://immo.sn.at/immobilien/platzwunder-einfamilienhaus-in-ruhiger-lage-GXT6XT 2026-10-20 2026-10-25 2026-10-20T08:08:44.821276Z 2026-06-16T08:08:07Z 2026-10-25T00:28:45Z 5400 Hallein 348000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 88 5 4 1 ca. 1982 93,00 c 1,29 c Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Burgfried <p>In einer zentralen und ruhigen Wohnsiedlung befindet sich diese praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche.</p><p><br></p><p>Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Eine großflächige, südwestlich ausgerichtete Fensterfront sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangt man auf die Loggia mit herrlichem Ausblick ins Grüne.</p><p><br></p><p>Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Zwei Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, ergänzt durch ein großzügiges Elternschlafzimmer. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.</p><p><br></p><p>Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und schlicht weiß verfliest. Die Toilette ist separat.</p><p><br></p><p>Zur Wohnung sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil zur Nutzung zugehörig.</p><p><br></p><p>Ideal geeignet für Familien, Paare mit Platzbedarf im Homeoffice oder Ruhesuchende, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.</p> In einer zentralen und ruhigen Wohnsiedlung befindet sich diese praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Eine großflächige, südwestlich ausgerichtete Fensterfront sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangt man auf die Loggia mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Zwei Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, ergänzt durch ein großzügiges Elternschlafzimmer. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und schlicht weiß verfliest. Die Toilette ist separat. Zur Wohnung sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil zur Nutzung zugehörig. Ideal geeignet für Familien, Paare mit Platzbedarf im Homeoffice oder Ruhesuchende, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und <p>Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Wohnlage von Hallein, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und den hohen Freizeitwert überzeugt. Hier lassen sich die Vorzüge des städtischen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur ideal verbinden. </p><p>Die historische Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar und begeistert mit ihrem besonderen Charme. Liebevoll geführte Geschäfte, gemütliche Cafés und ausgezeichnete Restaurants laden zum Verweilen ein. Ergänzt wird das lebendige Stadtbild durch ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Veranstaltungen, Konzerten und traditionellen Festen.</p><p><br></p><p>Die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für hohen Alltagskomfort. Die Landeshauptstadt Salzburg ist dank der Anschlussstelle zur A10 rasch erreichbar – eine Fahrt dauert etwa 15 Minuten und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu urbanen Angeboten.</p><p>Die Verbindung von naturnahem Wohnen, urbaner Lebensqualität und bester Erreichbarkeit macht diese Lage zu etwas ganz Besonderem.</p> Wohn-/ Ess-/ Kochbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0ecd0c48766e0241d9d58901a3ec5c863bf414df/a92b949aba217193f3e685f32889e60f.jpg Ausblick von der Loggia image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3bb2bb2dfcdb53f467fdfef785f75aa3b116e8db/6bd3a4278d841812fd150bfcba928a7f.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/674e16b1dd408b5dcb1a2e8a525c8244efad0374/21bf9fc2b24bf6c64395d9f9161b98b2.jpg Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/615ba9e59d4f959daf02e57edcae7ef6716e6890/67faa6afedcb37d4448710af273892f3.jpg Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4aabba04fadc1fe98078df035a3d58c6e26e6f03/59e462cb0ae6df56156e4f9ca3bbff5b.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/88bcce619b96e116cadbdeec943526768c338b0d/61cdcda5249daa39a46f020e46c0741d.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/624efbb7bc66604386bc07d39777bb52f4e1c495/bdfa70110f37deae88e6d6815568f64e.jpg false H3BBYV https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-4-zimmer-wohnung-in-burgfried-H3BBYV 2026-10-19 2026-10-25 2026-10-19T22:27:40.72549Z 2026-08-24T22:27:08Z 2026-10-25T00:28:47Z 5570 Mauterndorf 850000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 690 620 ca. 1600 2023-06-03 2014 175,00 e 1,55 c Historisches Markthaus in Mauterndorf <p>Das historische Markthaus in Mauterndorf, mitten im Ortszentrum ist ein Juwel, das die Besucher mit seinem einzigartigen Charme und seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt. Die geschmackvoll gestaltete Gaststube wird durch das beeindruckende Gewölbe noch gemütlicher und lädt zum Verweilen ein. Der Wintergarten gibt den Blick auf den Marktplatz mit den historischen Häusern mit Treppengiebel frei.</p><p><br></p><p>Das Markthaus ist ein historisches Bauwerk, das über die Jahre erweitert und restauriert wurde. In den Jahren 1971 und 2008 wurden umfassende Sanierungen durchgeführt.</p><p>Im 2. Obergeschoß des Gebäudes befindet sich der sanierte Wohnbereich, der den Bewohnern ein komfortables Zuhause bietet. Das Gebäude in seiner Gesamtheit schafft eine einladende und lebendige Atmosphäre, in der sich Besucher und Bewohner gleichermaßen wohlfühlen können.</p> Das historische Markthaus in Mauterndorf, mitten im Ortszentrum ist ein Juwel, das die Besucher mit seinem einzigartigen Charme und seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt. Die geschmackvoll gestaltete Gaststube wird durch das beeindruckende Gewölbe noch gemütlicher und lädt zum Verweilen ein. Der Wintergarten gibt den Blick auf den Marktplatz mit den historischen Häusern mit Treppengiebel frei. Das Markthaus ist ein historisches Bauwerk, das über die Jahre erweitert und restauriert wurde. In den Jahren 1971 und 2008 wurden umfassende Sanierungen durchgeführt. Im 2. Obergeschoß des Gebäudes befindet sich der sanierte Wohnbereich, der den Bewohnern ein komfortables Zuhause bietet. Das Gebäude in seiner Gesamtheit schafft eine einladende und lebendige Atmosphäre, in der sich Besucher und Bewohner gleichermaßen wohlfühlen können. <p>Der idyllische Ort Mauterndorf liegt auf 1.100m Seehöhe und bietet alle Voraussetzungen für einen Aktiv oder Familienurlaub. Der historische Markt mit seinen unverkennbaren Treppengiebelhäusern am Fuße der imposanten Burg Mauterndorf ist ein Urlaubsidyll für Familien, Wanderer, Mountainbiker und Genießer gleichermaßen. Wer hierher kommt, wird reich belohnt. </p> Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4a90321cf8927e28d8bf2b3f246d64e7e2dbb449/ccbc228bff0547c30c0506984cf337a4.jpg Gaststube image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/00faa6ada0a2588aa9c034d17319e849859eb7a6/b5ed5f009bcc93f018651ef8af9aa595.jpg Gaststube image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fabaf8d2736f795a12b6e461ce75f67abe6e5446/05f3e6b1dd04544c2a673c5b95c0a7ba.jpg Gaststube image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1e1e31b035e6e3c044dd32ede367e3451c4f87e0/1a24fb75fa648f1da0c3c8d275229e47.jpg Gaststube image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fa9bd10a2a7dbab88e1ab859faeecc452c0bad72/a5405814eeea3d7f8d0dd0dfba12a950.jpg Gaststube image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ef2340a79ae7a1b87419a9cb76b5c071c7122240/a73550511930a6308b9a6afbdfbd4277.jpg Gaststube image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/517cbe894ca090c2e6d2043b331453e85a2c8cb6/790a6c6c9ae325e25658d88179ef3de1.jpg Wintergarten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/59d86a1cbcb78f86e716de8131b745aa838832e6/5b5692aecddb3cc8993e5bb762614526.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ad50463463b52e59ea601583a713a9cde38ff797/9f4df05029641e5f112ff58ce938b0d7.jpg Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a68e0af6c5a665505db008e45c72d4b6ecbcd63b/df0ad75dec78fdc9998bc31fda0f0597.jpg Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/937bdaef326702b694fe34fcdf19f5ae157805a7/554daa9b3a36926a857116d4ac40053f.jpg false H2MW9B https://immo.sn.at/immobilien/historisches-markthaus-in-mauterndorf-H2MW9B 2026-10-19 2026-10-25 2026-10-19T21:59:10.649871Z 2026-08-10T21:58:32Z 2026-10-25T00:28:26Z 5061 Elsbethen 810000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 754 Bauen ohne Umwege in Elsbethen <p>Zuhause ankommen – Bauen ohne Umwege. Exklusives Baugrundstück mit bewilligter Planung in Elsbethen.</p><p><br></p><p>Es gibt Grundstücke – und es gibt Chancen. Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Elsbethen bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim ohne langwierige Planungs- und Genehmigungsverfahren zu verwirklichen. Der Bauplatz umfasst ca. 744 m² erwartet Sie ein bereits genehmigtes und architektonisch durchdachtes Wohnkonzept, das speziell für die Bedürfnisse einer modernen Familie entwickelt wurde.  </p><p><br></p><p>Die umfangreiche Planungsarbeit ist bereits erledigt – mit einem überzeugenden Ergebnis: Ein zeitloses Einfamilienhaus mit großzügigem Wohn-Essbereich und einer weitläufiger Sonnenterrasse erstrecken sich über das Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über drei großzügigen Schlafzimmern, einem Elternbereich mit Dachterrasse sowie zahlreichen funktionalen Details, die den Familienalltag erleichtern. Ein Doppelcarport, praktische Nebenräume und ein separates Nebengebäude runden das stimmige Gesamtkonzept ab.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber. </p> Zuhause ankommen – Bauen ohne Umwege. Exklusives Baugrundstück mit bewilligter Planung in Elsbethen. Es gibt Grundstücke – und es gibt Chancen. Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Elsbethen bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim ohne langwierige Planungs- und Genehmigungsverfahren zu verwirklichen. Der Bauplatz umfasst ca. 744 m² erwartet Sie ein bereits genehmigtes und architektonisch durchdachtes Wohnkonzept, das speziell für die Bedürfnisse einer modernen Familie entwickelt wurde.   Die umfangreiche Planungsarbeit ist bereits erledigt – mit einem überzeugenden Ergebnis: Ein zeitloses Einfamilienhaus mit großzügigem Wohn-Essbereich und einer weitläufiger Sonnenterrasse erstrecken sich über das Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über drei großzügigen Schlafzimmern, einem Elternbereich mit Dachterrasse sowie zahlreichen funktionalen Details, die den Familienalltag erleichtern. Ein Doppelcarport, praktische Nebenräume und ein separates Nebengebäude runde <p>Der Salzburger Süden ist eine gefragte Wohngegend für jung und alt. Das Grundstück befindet sich im Gemeindegebiet von Elsbethen. Auf dem Weg von Elsbethen nach St. Jakob. Die Lage bietet Erholung im Grünen und zugleich kann man das reiche Kulturangebot vom Salzburger Umland und der Stadt Salzburg genießen.</p><p>Die Umgebung bietet ein sicheres und ruhiges Wohnumfeld, ideal für anspruchsvolle Persönlichkeiten. Mit direktem Zugang zu Wanderwegen und die gleichzeitig gute Anbindung an die Stadt machen Elsbethen zu einer der bevorzugten Wohnlagen im Raum Salzburg. Die Lage der Immobilie ist auch für Berufstätige attraktiv, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu bedeutenden Unternehmen befindet.</p><p>Die perfekte Kombination aus exklusivem Wohnen, Nähe zur Stadt, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und optimaler Anbindung an wichtige Wirtschaftszentren.</p> Baugrundstück image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3b6c5b867ab999845b560ced858f4e2ca3344557/1098b26d61c27a1a84f355a41c48e0a4.jpg Visualisierung image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b5a4952bab28733206e8f153ba61502bb79d2999/27f9d5d0227994e94b2ab3b4ea63a96f.jpg false GZW9KX https://immo.sn.at/immobilien/bauen-ohne-umwege-in-elsbethen-GZW9KX 2026-10-19 2026-10-25 2026-10-19T21:31:10.33256Z 2026-07-27T21:30:38Z 2026-10-25T00:28:29Z 5300 Hallwang 398000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 100 29 3 1 50 ca. 1960 2022-02-10 2014 115,00 d 1,54 c 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Garage <p>Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Wohlfühlambiente. Helle Räume, große Fensterflächen und die offene Gestaltung schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.</p><p><br></p><p>Das Wohnhaus selbst wurde im Jahr 1994 umfassend erneuert, ebenso die Wohnung, wodurch ein gepflegtes und zeitgemäßes Wohnumfeld entstand.</p><p><br></p><p>Über das Stiegenhaus betreten Sie den einladenden Vorraum, von dem aus sämtliche Räume der Wohnung zentral begehbar sind. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonders freundliches und kommunikatives Wohngefühl vermittelt. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über Badewanne, Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss, während das WC separat angelegt ist. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein komfortables Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Büro nutzen lässt.</p><p><br></p><p>Der sonnige Gartenanteil lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Ihnen ein Stück Natur direkt vor der Haustüre – ideal für gemütliche Stunden, kleine Gartenprojekte oder gesellige Abende. </p><p><br></p><p>Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch ein praktisches Kellerabteil sowie einen großen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Einzelgarage und ein Freistellplatz befinden sich direkt vor dem Haus gehören zur Wohnung.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Wohlfühlambiente. Helle Räume, große Fensterflächen und die offene Gestaltung schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Das Wohnhaus selbst wurde im Jahr 1994 umfassend erneuert, ebenso die Wohnung, wodurch ein gepflegtes und zeitgemäßes Wohnumfeld entstand. Über das Stiegenhaus betreten Sie den einladenden Vorraum, von dem aus sämtliche Räume der Wohnung zentral begehbar sind. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonders freundliches und kommunikatives Wohngefühl vermittelt. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über Badewanne, Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss, während das WC separat angelegt ist. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein komfortables Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoff <p>Die Wohnung befindet sich in Hallwang/Esch, direkt vor den Toren der Stadt Salzburg. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt – so erreichen Sie das Salzburger Zentrum in nur wenigen Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind rasch erreichbar.</p><p><br></p><p>Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln von einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Orte und der Salzburger Innenstadt. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwegen direkt vor der Haustüre.</p> Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/702ed25d783c2f61dd918c66bac4ff2d48745ac4/9571fd62d1c353980f2d368dcf17fbe9.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7818bbc0c6dc601107df2afe874ce41d047ee60b/6c714bc4760717149aa81e9c01f3deaf.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/675e3a5f268bc6dc95cd38a6f9397d080d5c5a8c/11fb154bd3b749fb5a8c3b8114709d44.jpg Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/186e085e44fe3b6f168d07b475f2b7758d905bc6/78b2d404d1b43b4fbf42a84a1bf77196.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e0da169a53b4a97ad6b8f9a70452412085d4cbb1/8710e7369d8cf83fbd4bec8abcbf367d.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/48f419b155e0edfb242b6c081556bd82f76bb70d/b5a18fae5e1398d285fd96571665c4c4.jpg Plan image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f568495688e70102e02bc0da6846efc2a9382eda/5ed9d40fd1e2fcd7b3ca7f94e3732b81.jpg false GXSFSH https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-gartenanteil-und-garage-GXSFSH 2026-10-19 2026-10-25 2026-10-19T20:09:17.629963Z 2026-06-15T20:08:44Z 2026-10-25T00:28:45Z 5020 Salzburg 230000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 39 1 1 41 ca. 1996 2015-03-15 2014 68,00 c 1,19 c Großzügige Garconniere mit Garten in Liefering <p>Garconniere mit großzügiger Terrasse, Gartenanteil & 2 Tiefgaragenplätzen in Liefering</p><p><br></p><p>Der Wohnbereich ist angenehm großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz, um Wohnen und Schlafen komfortabel miteinander zu verbinden. Die separat ausgeführte Küche sorgt dabei für eine klare räumliche Trennung und schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie ein separates Badezimmer und WC.</p><p>Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit anschließendem kleinen Gartenanteil. Hier entsteht ein wertvoller privater Außenbereich, der die Wohnung deutlich aufwertet und zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt bietet.</p><p><br></p><p>Wir verwiesen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Garconniere mit großzügiger Terrasse, Gartenanteil & 2 Tiefgaragenplätzen in Liefering Der Wohnbereich ist angenehm großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz, um Wohnen und Schlafen komfortabel miteinander zu verbinden. Die separat ausgeführte Küche sorgt dabei für eine klare räumliche Trennung und schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie ein separates Badezimmer und WC. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit anschließendem kleinen Gartenanteil. Hier entsteht ein wertvoller privater Außenbereich, der die Wohnung deutlich aufwertet und zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt bietet. Wir verwiesen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber. <p>Liefering ist ein charmantes Stadtviertel im Nordwesten von Salzburg, das sich durch seine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig günstige Lage auszeichnet. Das Viertel ist von einer angenehmen Mischung aus städtischem Flair und ländlichem Charakter geprägt, was es zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Altersgruppen macht.</p><p>Liefering ist ein attraktives Stadtviertel für Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und umfassender Infrastruktur suchen. Die Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen macht diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort in Salzburg.</p> Wohnraum image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6ba532ed0626e0977d715eabf6f7ec922679d71a/7d6bc7f3efc9259426419ed40435ea56.jpg Garten image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/61ac35a8572afc26da23911f6773533e58b4839f/561fc32a565ec764e436efd45d2457ef.jpg Küche image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a96280a979cdfada78cdc8f583ccd824f6b40068/5bb8a50ab2f19a1a1d7014c6df17f676.jpg Badezimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/01305ec161a82683c823c4d5d30667b38701f33d/c105b8e2000bd4b605bab01ee2f456fb.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f691fb465d70f5c862dd7a6191796c1cee7b45c7/43baa4e1be57c15c5954d992f570e6df.jpg false H6G2RX https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-garconniere-mit-garten-in-liefering-H6G2RX 2026-10-19 2026-10-25 2026-10-19T12:28:42.648284Z 2026-10-19T12:28:15Z 2026-10-25T00:28:48Z 5026 Salzburg 1170 1604 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 54 1 ca. 1978 2026-09-14 75,00 c 0,98 b Geschäftslokal in Aigen <p>Durch die direkte Lage an der Aigner Straße kann die Werbemöglichkeit optimal genutzt werden. Hierzu kann an der Fassade ein Firmenschriftzug angebracht werden, und die große Fensterfront an der Aigner Straße eignet sich perfekt für Ihre Werbemaßnahmen. </p><p><br></p><p>Zur Verkaufsfläche wird ein ca. 22 m² großer Lagerraum im Keller mit vermietet. Für Ihre Kunden stehen Parkplätze direkt vor dem Eingang zur Verfügung.</p><p><br></p><p><strong>Nutzflächen:</strong></p><p>Geschäftslokal: ca. 49 m²</p><p>Teeküche: ca. 4 m²</p><p>WC: ca. 2 m²</p><p>Lagerflächen im Kellergeschoss: ca. 22 m²</p><p>Kundenparkplätze sind vor dem Geschäftslokal vorhanden</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler sowie das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter.</p> Durch die direkte Lage an der Aigner Straße kann die Werbemöglichkeit optimal genutzt werden. Hierzu kann an der Fassade ein Firmenschriftzug angebracht werden, und die große Fensterfront an der Aigner Straße eignet sich perfekt für Ihre Werbemaßnahmen. Zur Verkaufsfläche wird ein ca. 22 m² großer Lagerraum im Keller mit vermietet. Für Ihre Kunden stehen Parkplätze direkt vor dem Eingang zur Verfügung. Nutzflächen: Geschäftslokal: ca. 49 m² Teeküche: ca. 4 m² WC: ca. 2 m² Lagerflächen im Kellergeschoss: ca. 22 m² Kundenparkplätze sind vor dem Geschäftslokal vorhanden Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler sowie das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter. <p>Vom renomierten Stadtteil Aigen gelangt man in wenigen Autominuten in die Innenstadt sowie zum Autobahnanschluss der A10. Die Lage besticht weiters durch die sehr gute öffentliche Anbindung durch Obus, S-Bahn und ÖBB-Busse.</p> Foto image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2c999525018bc05de9a005f5843299fcdf59e82c/f22e71753c4a1b160d366fcf93a9a7cf.jpg Foto image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8bfdf8619b2995db9c7511abf78187b215552284/78ac736c325d89f3ee11f3231b287365.jpg Foto image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2827212dda3150af9b261a3481fabba6edba1c33/1f4c47dc07dc233318be3fb4cf1c6b67.jpg Foto image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4d213a9a1f312a1af7b99ee81130a2a9e5e82489/463dff8905bc306ef0d8304bfdf41222.jpg Plan EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/440ee370db6b21ad0d6cf2a3b184f93bea0f53a4/8f272780de1d5ff66f65cf758227c8a9.jpg Plan KG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fdd3da4ef43be29be1ff6f4a3f8392889627b766/184e52c0856cc9d38e8d9938be11090e.jpg false H6G2RW https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-in-aigen-H6G2RW 2026-10-19 2026-10-25 2026-10-19T12:28:42.41824Z 2026-10-19T12:28:14Z 2026-10-25T00:28:48Z 5771 Leogang 4 2290000 2290000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 423 650 11 1141 1 5 8 2005 2025-07-24 2014 83,00 c 1,19 c Wohnen & profitieren: Charmantes Apartmenthaus im Herzen von Leogang <p>Leben und arbeiten wo andere Urlaub machen - verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf knapp 130 qm im Erdgeschoss und der touristischen Vermietung der fünf darüber liegenden Ferienapartments. </p><p><br></p><p>Mit Herz und Hingabe geführt und liebevoll bewirtschaftet wurde das charmante Apartmenthaus knapp 14 Jahre von den derzeitigen Eigentümern und sucht ab dem Jahr 2026 einen neuen Eigentümer und Investor oder Betreiber. </p><p><br></p><p>Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung zur Eigennutzung mit Hauptwohnsitzverpflichtung bietet Ihnen zwei Schlafzimmer (eines davon mit Walk-In-Closet), ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschtisch, Fenster und Toilette im hinteren Bereich. Über den Flur gelangen Sie in die stilvoll eingerichtete Wohnküche. Ausgestattet mit hochwertigen NEFF-Geräten glänzt die Küche mit ihrem davor gelegenem Essbereich wo Sie über die großzügige Glasfront in den vorderen Garten der charmanten Liegenschaft gelangen. Neben dem Esszimmer genießen Sie entspannte Stunden vorm Kamin im großzügigen Wohnzimmer. Eine zusätzliche Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Im hinteren Bereich der Wohnung erreichen Sie das Stiegenhaus mit Zugang in alle Ebenen der Wohlfühloase sowie in den hinteren Garten mit traumhaftem Bergpanoramablick auf die Leoganger Steinberge. </p><p><br></p><p><br></p><p>Die Aufteilung der Apartments wurde bislang wie folgt vermarktet: </p><p><br></p><p>1.OG:</p><p>73 qm Apartment für 2-6 Personen</p><p>45 qm Apartment für 2-4 Personen</p><p>51 qm Apartment für 2-5 Personen</p><p><br></p><p>2.OG:</p><p>64 qm Apartment für 2-4 Personen</p><p>54 qm Apartment für 2-4 Personen </p><p>ein extra Zimmer für bis zu zwei Personen, kann dazu gebucht werden</p><p><br></p><p>Die Apartments werden möbliert und voll bestückt verkauft, lediglich persönliche Gegenstände und Bilder werden noch entfernt. </p><p><br></p><p>Im Kellergschoss finden Sie weitere Hobbyräume, ein Büroo, Gemeinschaftsräume sowie eine Sauna mit Nasszelle zur Eigennutzung vor. Im Erdgeschoss steht den Gästen ein Skiraum sowie eine Garage für Fahrräder zur Verfügung. Es kann hier auch bequem wieder eine Sauna für den Wohlfühlfaktor der Gäste erreichtet werden. </p><p><br></p><p>Die lichtdurchfluteten Räume glänzen in liebevoll gestalteten frohen Farben, die Apartments verfügen über Küchen und Bäder mit Duschen und Toiletten. </p><p><br></p><p>Jedem Apartment steht ein Abstellplatz zur Verfügung, zwei weitere Stellplätze für die Eigentümer/Betreiber sind ebenfalls vorhanden. Eine Elektrostation wurde bereits errichtet.</p><p><br></p><p>Die jährlichen Kosten gemessen am letzten Jahr (2024) belaufen sich auf knapp € </p><p>8.000,00 inkl. Öl-Tank (5.000l) und der Salzburg AG (€ 232,05/Monat inkl. Internet und TV) sowie sämtlicher Gemeindeabgaben. </p><p><br></p><p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem bezaubernden Apartmenthaus und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details. </p><p><br></p><p>Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen. </p> <p>Leben und arbeiten wo andere Urlaub machen - verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf knapp 130 qm im Erdgeschoss und der touristischen Vermietung der fünf darüber liegenden Ferienapartments. </p> <p>Inmitten der imposanten Bergwelt des Salzburger Pinzgaus liegt die idyllische Dorfgemeinde Leogang – ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität auf einzigartige Weise verschmelzen. Das entzückende Apartmenthaus befindet sich in sonniger Aussichtslage, nur wenige Meter vom Ortskern entfernt.</p><p><br></p><p>Hier genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Leoganger Steinberge sowie den nahegelegenen Asitz, der im Sommer wie Winter ein beliebter Ausgangspunkt für Aktivitäten ist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Wellnesshotels, Gourmetoasen sowie weiten Wiesen und einem eindrucksvollen Alpenpanorama.</p><p><br></p><p>Die Lage verbindet ländliche Idylle mit hervorragender Infrastruktur: In wenigen Minuten erreichen Sie Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Der Einstieg ins Ski- und Wanderparadies Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn ist nur rund 5 Fahrminuten entfernt. Auch der Bahnhof Leogang sowie der Skibus sind fußläufig erreichbar und bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen.</p><p><br></p><p>Der Epic Bikepark Leogang ist ein absoluter Hotspot für Mountainbiker:innen jeden Levels. Ob du fließende Jumplines, technische Singletrails oder die WM-Downhillstrecke suchst – hier findest du alles was das Biker-Herz begehrt. Die Infrastruktur, Veranstaltungen und das weitverzweigte Touren-Netz machen Leogang zu einem der besten Bike-Destinationen Europas.</p> Ansicht Haus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6a685cab6834c8f72fd4b7e06ef151260af0bd22/24063d6f6d59c132e1bcdc48b5c2b221.jpg Wohnraum Appartment image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f9b02c84d6ae29cd37152c70d82b79eef3ee91a1/e4560f89f9ccb1017aeda0c2c6012019.jpg Esszimmer Wohnung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b812d61c08dc5639c40a41976a4bfcf41a481657/4bc901b928a7f4b554a4ce4784aa4122.jpg Küche Wohnung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/75e9af88c553702ed20c5461ed1c07c0ed9caffa/5e1ff556c3a014a674ed950562c5648a.jpg Wohnzimmer Wohnung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b57fa4383ed6c87b8b3eb0906dec591d6cb0f71c/7eddcffce8108d8453cec8d8c954f857.jpg Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/11ec3838f904c7ae4a6715437d729e604343c501/feb8e705f1c3564cfd9f2ecbc2454d7d.jpg Badezimmer Appartment image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f268e822772c0e84d05f71f29c9bcc041df9d645/3c28c438c6b0c4a52c95ea81d34538ed.jpg Schlafzimmer Appartment image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c26e6dc69f59df2bd4bb266a8daa9474a38f1b1b/3126e14f9c707f1038bfda4e3742e2e9.jpg Wohnraum Appartment image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9a51a01e91c0c8ad01cb6b5d2bb4ddfce842d401/8859e7c026ebfec78dbcd63af95fb274.jpg Küche Appartment image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/27d6ffea1ea60e9c4de340114f3beb94c4a6b34f/2f94c22f13feb66810076f558ed1eb50.jpg Visualisierung_Wohnung_möbliert image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ccffe22e0ed3c4fa01f2ef128f001c4c47377169/ab9f2d510ccf4f3363f643966072ef93.jpg false H6G2RV https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-profitieren-charmantes-apartmenthaus-im-herzen-von-leogang-H6G2RV 2026-10-19 2026-10-25 2026-10-19T12:28:24.724394Z 2026-10-19T12:27:56Z 2026-10-25T00:28:33Z 5531 Eben im Pongau 260000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 1326 Attraktives Grundstück in zentraler Lage <p><strong>Attraktives Baugrundstück mit Grünlandanteil in Eben im Pongau</strong></p><p><br></p><p>In zentraler Lage von Eben im Pongau erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Grundstück mit ca. 1.326 m² Gesamtfläche – davon ca. 658 m² Bauland (erweitertes Wohngebiet) und ca. 668 m² Grünland. Die sonnige südöstliche Ausrichtung, die Nähe zum Badesee und die hervorragende Infrastruktur bieten ideale Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben. Das Grundstück wurde früher als Teichanlage genutzt.</p><p><br></p><p><strong>Hinweis zur Baulandnutzung:</strong></p><p>Ein Teil des Baulandes (ca. 95 m²) wird als Zufahrtsstraße für benachbarte Liegenschaften genutzt und ist daher von der Baulandfläche (658 m²) in Abzug zu bringen.</p><p><br></p><p>Mit einer GFZ von ca. 0,7 eignet sich die Liegenschaft bestens für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen mehrgeschossigen Wohnbau mit ca. 295 m² Wohnnutzfläche. Zwei Zufahrtsmöglichkeiten sowie eine bestehende Bebauungsstudie bieten zusätzliches Potenzial.</p><p><br></p><p><strong>Wichtige Hinweise:</strong> </p><ul><li>Die für den Anschluss an das öffentliche Abwassernetz erforderliche Infrastruktur befindet sich bereits in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Der Zugang zu den notwendigen Anschlusspunkten ist durch Dienstbarkeitsrechte im Bereich der Aufschließungsstraße erreichbar</li><li>Das Grundstück liegt in der gelben Zone</li><li>Zweitwohnsitznutzung ist nicht erlaubt</li></ul><p><br></p><p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit.</p><p>Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!</p> Attraktives Baugrundstück mit Grünlandanteil in Eben im Pongau In zentraler Lage von Eben im Pongau erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Grundstück mit ca. 1.326 m² Gesamtfläche – davon ca. 658 m² Bauland (erweitertes Wohngebiet) und ca. 668 m² Grünland. Die sonnige südöstliche Ausrichtung, die Nähe zum Badesee und die hervorragende Infrastruktur bieten ideale Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben. Das Grundstück wurde früher als Teichanlage genutzt. Hinweis zur Baulandnutzung: Ein Teil des Baulandes (ca. 95 m²) wird als Zufahrtsstraße für benachbarte Liegenschaften genutzt und ist daher von der Baulandfläche (658 m²) in Abzug zu bringen. Mit einer GFZ von ca. 0,7 eignet sich die Liegenschaft bestens für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen mehrgeschossigen Wohnbau mit ca. 295 m² Wohnnutzfläche. Zwei Zufahrtsmöglichkeiten sowie eine bestehende Bebauungsstudie bieten zusätzliches Potenzial. Wichtige Hinweise: Die für den Anschluss an das öffentliche Abwassernetz erforderliche Infra <p>Eben im Pongau ist eine charmante Gemeinde im Salzburger Land. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Der Ort ist verkehrstechnisch gut erschlossen, mit direkter Anbindung an die Tauernautobahn (A10) und einem eigenen Bahnhof, der eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte ermöglicht.</p><p>Die Umgebung besticht durch eine malerische Landschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Im Winter profitieren Bewohner von der Nähe zu den Skigebieten der Salzburger Sportwelt, während im Sommer Wander- und Radwege durch die idyllische Berglandschaft locken. Zudem bietet Eben im Pongau eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung.</p><p>Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage macht die Gemeinde zu einem idealen Ort für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.</p> Vogelperspektive image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a6d7cd92afaaaa4d167640521342b33b6c94b01d/3929b693068924aa1e283b0f9e1dbb87.jpg Ausrichtung Norden image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6d7b46247e6e2ef4635be956e70be6a46a01acf7/6e5ab18bde95dc9516174e86f1302210.jpg Ausrichtung Süden image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d678cb026398fb5eb9d599a6e561c05015cc77e0/7d6d3ea6f08fc6f4d156aa9f19ac9248.jpg Ausrichtung Nordosten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e8512d16034a9fbebceab2d1a56e7d58033bc4b0/a0420ae501be8d74bc955f223c7e5c2d.jpg Beispielplanung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/43f0f52401fa3820dac97f065d93cb00ad435574/66a7590007e1fd28b10c317959eff2ab.jpg false GX2ZK3 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-grundstueck-in-zentraler-lage-GX2ZK3 2026-10-19 2026-10-25 2026-10-19T07:39:10.640623Z 2026-06-01T07:38:32Z 2026-10-25T00:28:41Z 5020 Salzburg 3 2400000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 398 15 1071 5 6 ca. 1889 2026-04-29 2014 160,00 e 1,97 d Zinshaus in ruhiger Premiumlage <p>Dieses altehrwürdige Zinshaus Salzburg-Maxglan vereint repräsentative Wohnlage,</p><p>außergewöhnliche Lebensqualität und nachhaltige Wertbeständigkeit auf ideale Weise. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne, großzügige südwestlich ausgerichtete Garten, der sonnige Ruheoasen und ein seltenes Maß an Privatsphäre mitten in der Stadt bietet. </p><p>Die Kombination aus charmanter Architektur, attraktiven Grünflächen und der gefragten Lage macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Investmentchance in einem der beliebtesten Stadtteile Salzburgs. </p><p>Ein Anlageobjekt mit Charakter, Substanz und langfristigem Entwicklungspotenzial.</p><p><br></p><p>Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis und unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. </p> <p>Dieses repräsentative Zinshaus in Salzburg-Maxglan vereint erstklassige Wohnlage mit</p><p>nachhaltiger Wertbeständigkeit und hoher Lebensqualität. Eine seltene</p><p>Investmentgelegenheit in einer der gefragtesten und langfristig stabilsten</p><p>Wohngegenden Salzburgs.</p> <p>Dieses altehrwürdige Zinshaus befindet sich im beliebten und vielseitigen Stadtteil Maxglan. Hier genießt man die Nähe zur Altstadt, ein großes Angebot an Geschäfte und Restaurants, und viele ruhige Straßen und Wege an denen man entlang spazieren kann.</p><p><br></p><p>In unmittelbarer Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Apotheken und Boutiquen sind fußläufig in etwa 5 Minuten erreichbar. Für Familien bietet der Standort eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten.</p><p>Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Innenstadt ist nur 2 Kilometer entfernt und bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Die Autobahnauffahrt Salzburg-West ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, sodass auch überregionale Ziele schnell und einfach erreichbar sind.</p><p><br></p><p>Maxglan selbst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Der naheliegende Leopoldskroner Weiher und die umliegenden Parkanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Kulturliebhaber ist das Festspielhaus nur etwa 1,5 Kilometer entfernt und bietet eine erstklassige Anbindung an das kulturelle Leben Salzburgs.</p><p><br></p><p>Diese Lage kombiniert perfekt die Vorteile städtischen Wohnens mit hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur – ideal für anspruchsvolle Stadtmenschen.</p> Zinshaus image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d51ed00d52ad0ac448a8613e4d70a2341f719d5c/a665be0e2a38361faba12d5a2a0c4aec.jpg Terrasse image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ed5053ddffd9f59522dbd741757edaa03f3804b0/56f800620cef4160a91fedd9550a4e6d.jpg Garten image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b6b76f415e2d0e877d3e969432d07a00e9bb5c08/13d72b9fca06a0bafc413edce9b99f1f.jpg Wohnzimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a6f8d062ef1303e2a2b5a1d073e1085449bc52ed/48dd4987b2641e63a783d2f39b4b4a88.jpg Erdgeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/65e76462a25b1ef12a57f4fe81085a4eff813355/c8fc29add23dc9ac87a63aded009af95.jpg 1. Obergeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/403a1bc1d5c4f8995ca7d552008bcf059cb345ab/2be35ba04a32ff9b35b974891b307e6b.jpg 2. Obergeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/230f99f2993f5e0d410685c17748c7c96ea78eda/490cab8af999bad0fab5b3df9121d4db.jpg Dachboden und Gallerie image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fe0ee6caef4f1ced1c002c796f0d4d4d2055fbeb/4a593beddb5ff69d7d27161a7369fa16.jpg Keller image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e411d59c7cb3ca05f6c4a1ca7ca6b5f438812dc0/5f55d21dd3b975b462534f338003e0d9.jpg false GX2ZJY https://immo.sn.at/immobilien/zinshaus-in-ruhiger-premiumlage-GX2ZJY 2026-10-19 2026-10-25 2026-10-19T07:38:52.999238Z 2026-06-01T07:38:16Z 2026-10-25T00:28:29Z 5580 Tamsweg 179000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 721 Einmalige Chance - Baugrundstück in bester Zentrumslage <p><strong>Einmalige Chance für Ihr neues Zuhause!</strong></p><p><br></p><p>Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in absoluter Toplage. </p><p><br></p><p>Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 721 m² befindet sich in bester und zentralster Lage in der Gemeinde Tamsweg im wunderschönen Lungau und bietet beste Voraussetzungen für die Verwirklichung ihres Bauvorhabens. </p><p><br></p><p>Die hervorragende Infrastruktur sowie das wertstabile Umfeld machen das Grundstück besonders interessant. </p><p><br></p><p>Das Baugrundstück bietet durch die exzellente Lage nicht nur ideale bauliche Voraussetzungen, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berg-und Naturlandschaft. </p><p><br></p><p>Die Siedlungslage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.</p><p><br></p><p><br></p><p><strong>Nutzung: HAUPTWOHNSITZ</strong></p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Einmalige Chance für Ihr neues Zuhause! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in absoluter Toplage. Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 721 m² befindet sich in bester und zentralster Lage in der Gemeinde Tamsweg im wunderschönen Lungau und bietet beste Voraussetzungen für die Verwirklichung ihres Bauvorhabens. Die hervorragende Infrastruktur sowie das wertstabile Umfeld machen das Grundstück besonders interessant. Das Baugrundstück bietet durch die exzellente Lage nicht nur ideale bauliche Voraussetzungen, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berg-und Naturlandschaft. Die Siedlungslage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. <p>Dieses Grundstück befindet sich in der Gemeinde Tamsweg, inmitten der Ferienregion Lungau, einer idyllischen Gegend im Süden Salzburgs, die 2012 von der UNESCO als Biosphärenpark ausgezeichnet wurde. Die Region besticht durch ihre unberührte Natur, das Alpenklima und ihre außergewöhnliche Lebensqualität.</p><p><br></p><p>Am Fuße des Prebers auf einer Höhe von 1022 Meter liegt die Gemeinde Tamsweg. Neben vielen Geschäften, Restaurants und Cafe’s gibt es ebenso viele Sehenswürdigkeiten wie das Lungauer Heimatmuseum, das Schloss Kuenburg oder auch die St. Leonhards Kirche. Der Lungau ist im Sommer bekannt für seine vielen Berge, 60 prickelnden Bergseen und rund 70 bewirtschafteten Almhütten, die Sie mit süßen und deftigen Lungauer Spezialitäten verwöhnen.<span style="color: rgb(51, 51, 51);"> D</span>ie <a href="https://www.lungau.at/de/erleben/winter/skifahren/skigebiete-im-salzburger-lungau/" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: windowtext;">Skigebiete Katschberg</a>, <a href="https://www.lungau.at/de/erleben/winter/skifahren/skigebiete-im-salzburger-lungau/" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: windowtext;">Grosseck-Speiereck</a>, <a href="https://www.lungau.at/de/erleben/winter/skifahren/skigebiete-im-salzburger-lungau/" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: windowtext;">Fanningberg</a> und <a href="https://www.lungau.at/de/erleben/winter/skifahren/skigebiete-im-salzburger-lungau/" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: windowtext;">Obertauern</a> mit insgesamt über 300 schneesicheren Pistenkilometern sowie unzähligen, ausgezeichnet präparierten <a href="https://www.lungau.at/de/erleben/winter/abseits-der-piste/langlaufen/" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: windowtext;">Langlaufloipen</a>, lassen die Herzen der Wintersportler höher schlagen. Ein weit gespanntes und übersichtlich markiertes <a href="https://www.lungau.at/de/erleben/winter/abseits-der-piste/winterwandern/" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: windowtext;">Winterwandernetz</a> lädt außerdem zu unvergesslichen Winter- und Schneeschuhwanderungen ein.</p><p><br></p><p><br></p><p> </p> Bild image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9a1b99b549ae52f93b3ad6c3f957df4999745d75/d95646e5b87303de36b91ca3e22fa9c3.jpg Bild1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/97644aac43fc78db5ad18f9878d9cdad3fc94376/c72d1e02abbbaa501c03c25649e10627.jpg Bild2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/447ee91d943e24746c58ca8efeeba6df09062289/4cc8eb44cfe0a0ceb5585af716c8d65f.jpg Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/60889df27de5cc9b15a8adc16429942a891f0135/43b8f611647a7c7442b8b7b6bfcb8d32.jpg false GX2ZJX https://immo.sn.at/immobilien/einmalige-chance-baugrundstueck-in-bester-zentrumslage-GX2ZJX 2026-10-19 2026-10-25 2026-10-19T07:38:48.304322Z 2026-06-01T07:38:12Z 2026-10-25T00:28:27Z 5582 St. Michael im Lungau 388000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 93 4 2 ca.2014 27,60 b 0,80 a Vollständig möblierte 4-Zimmer-Wohnung <p>Diese großzügige, vollständig möblierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich inmitten der herrlichen Bergwelt des Lungaus und bietet höchsten Wohnkomfort für Familien, Freunde und Gäste.</p><p><br></p><p>In zentraler und dennoch ruhiger Lage von St. Michael im Lungau gelegen, erwartet Sie eine stilvolle Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche und einem 16 m² großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen mit Blick auf die umliegende Berglandschaft einlädt.</p><p><br></p><p>Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit moderner, offener Küchenzeile schafft eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und WCs – ideal sowohl für Familien als auch für die touristische Nutzung.</p><p><br></p><p>Die gepflegte Ausstattung sowie das gemütliche Ambiente machen diese Wohnung zu</p><p>einem perfekten Zuhause auf Zeit oder einem dauerhaften Rückzugsort.</p><p><br></p><p>Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Kellerabteil und die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Skigebieten und Wanderwegen in unmittelbarer Nähe. </p><p><br></p><p>Die Wohnung eignet sich ideal für die touristische Vermietung, sowohl im Winter, als auch im Sommer. Dank der zentralen Lage in St.Michael im Lungau profitieren Ihre Gäste von einem umfangreichen Freizeitangebot in einer der schönsten Regionen Österreichs. Der Lungau ist für seine hohe Lebensqualität, die unberührte Natur und ausgezeichnete touristische Infrastruktur bekannt. Die Kombination aus Ruhe und alpinen Charme machen diese Wohnung besonders interessant für die touristische Nutzung.</p><p><br></p><p>Es gibt ein aufrechtes Mietverhältnis bis zum 18.12.2026.</p><p><br></p><p>Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von € 25.000,- erworben werden.</p><p><br></p><p>Nutzung: Hauptwohnsitz/Touristische Nutzung</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Diese großzügige, vollständig möblierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich inmitten der herrlichen Bergwelt des Lungaus und bietet höchsten Wohnkomfort für Familien, Freunde und Gäste. In zentraler und dennoch ruhiger Lage von St. Michael im Lungau gelegen, erwartet Sie eine stilvolle Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche und einem 16 m² großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen mit Blick auf die umliegende Berglandschaft einlädt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit moderner, offener Küchenzeile schafft eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und WCs – ideal sowohl für Familien als auch für die touristische Nutzung. Die gepflegte Ausstattung sowie das gemütliche Ambiente machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause auf Zeit oder einem dauerhaften Rückzugsort. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Kellerabteil und die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Skigebieten und Wanderwegen in unmittelbarer Nähe. Die W <p>St. Michael im Lungau ist eine charmante Marktgemeinde im Süden des Salzburger Landes, eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft der Niederen Tauern und der Nockberge. Mit rund 3.500 Einwohnern zählt der Ort zu den bedeutendsten Zentren der Ferienregion Lungau – und überzeugt mit seiner Mischung aus alpiner Ursprünglichkeit, herzlicher Gastfreundschaft und moderner Infrastruktur.</p><p><br></p><p>Der historische Ortskern mit seiner gepflegten Architektur, kleinen Geschäften, Cafés und traditionellen Gasthäusern und Hotelbetrieben lädt zum Flanieren und Verweilen ein.</p><p>Umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen ist St. Michael ein idealer Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Im Sommer bieten Wanderwege, Rad- und Mountainbikestrecken, sowie die Nähe zum UNESCO-Biosphärenpark Lungau-Nockberge naturnahe Erlebnisse für Groß und Klein. Im Winter begeistert die Region mit direktem Zugang zu mehreren Skigebieten, darunter Katschberg-Aineck und Grosseck-Speiereck – Schneesicherheit und bestens präparierte Pisten inklusive.</p><p><br></p><p>Zahlreiche Veranstaltungen im Jahreslauf, vom Bauernherbst über Adventmärkte bis hin zu traditionellen Festen, machen den Ort kulturell lebendig. Gleichzeitig schätzen Einheimische wie Gäste die hohe Lebensqualität, gute Anbindung und das ausgewogene Miteinander von Tradition und Moderne.</p><p><br></p><p>Ob als Urlaubsziel, Lebensmittelpunkt oder Rückzugsort St.Michael im Lungau bietet Ruhe, Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.</p> Wohn-Essbereich image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bae5d54c5e47049255fcb0bf586837745bd55d15/3539e5fe981d4ceebdcce9c0dafb0bf6.jpg Wohnbereich image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6587881e08b660b076ef5c274b487ae11daae352/e8a73457beada246e207d74022bec107.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/05211e4730a35924a9f056ea353862a567d6b2bb/77c8dc620aa63a442cc5564c176e62e7.jpg Badezimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/775449c7d714ff3f4cd832cbfbf039e1e6b80602/013733fbb547df5ad25eebc657c36a79.jpg Zimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/651e32c0dc10a8ccc42e8b35c6a51d035917d3f3/18ad06daea69c2789562e73aa23c0b8c.jpg Zimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fc5a7f5f2c6fb8ae722a5c1f5ea7133b655e92b2/5e5a91a306f2ad64afb80292efd0acdc.jpg upload_bae5d54c5e47049255fcb0bf586837745bd55d15_thumbnail_bae5d54c5e47049255fcb0bf586837745bd55d15 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fd531a97950e17233a28076beb3447ce95c6f7c9/22f02ed80595af0fb62053caab3a17b3.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/211ce02701310cb2185d6b50a427b77c2b5e9283/a8e905d21b7a0ad39b0ebe3e37305c78.jpg false GX2ZJW https://immo.sn.at/immobilien/vollstaendig-moeblierte-4-zimmer-wohnung-GX2ZJW 2026-10-19 2026-10-25 2026-10-19T07:38:47.879723Z 2026-06-01T07:38:10Z 2026-10-25T00:28:26Z 5753 Saalbach 863.64 1100 true 3000 3000 EUR true 1 Bruttomonatsmiete plus 20% USt. 31 1 1 2000 2026-07-06 62,00 c 1,03 c Ferienwohnung in begehrter Lage zur Dauermiete <p>Diese gemütliche Wohnung zur Dauermiete bietet auf ca. 31 m² einen komfortablen Wohn-Schlafraum mit moderner Einbauküche, einen praktischen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Duschwanne. Vom eigenen Balkon genießen Sie entspannte Stunden im Freien.</p><p><br></p><p>Ein KFZ-Freistellplatz ist im Mietangebot enthalten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Sauna (gegen Gebühr), ein Grillplatz im Außenbereich, ein Kellerstüberl, ein Skiraum mit Außenzugang sowie eine Waschküche zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Die Wohnung eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder für alle, die einen gemütlichen Rückzugsort in attraktiver Lage suchen.</p><p><br></p><p>Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!</p><p><br></p><p>Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.</p> Diese gemütliche Wohnung zur Dauermiete bietet auf ca. 31 m² einen komfortablen Wohn-Schlafraum mit moderner Einbauküche, einen praktischen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Duschwanne. Vom eigenen Balkon genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Ein KFZ-Freistellplatz ist im Mietangebot enthalten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Sauna (gegen Gebühr), ein Grillplatz im Außenbereich, ein Kellerstüberl, ein Skiraum mit Außenzugang sowie eine Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder für alle, die einen gemütlichen Rückzugsort in attraktiver Lage suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. <p>Die Ferienwohnung befindet sich in attraktiver Lage zwischen Saalbach und Hinterglemm.</p><p><br></p><p>Das Ortszentrum von Hinterglemm mit seinen Geschäften, Restaurants und weiteren Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar.</p><p><br></p><p>Die Bushaltestelle für den Ski- und Wanderbus erreichen Sie mit nur wenigen Schritten und steigen so bequem in den Skicircus Saalbach-Hinterglemm Leogang Fieberbrunn mit rund 270 Pistenkilometern, Rodelbahnen, Snowparks und gemütlichen Hütten ein. Weiters befindet sich der Skilift "Mitteregg" samt Abfahrt in unmittelbarer Nähe und bietet somit eine weitere bequeme Möglichkeit zum Einstieg in das Skigebiet.</p><p><br></p><p>Im Sommer finden Sie auf zahlreichen Wanderwegen, Bikerrouten und dem nahen Zeller See Erholung. Ob Sie Action oder Erholung suchen - Saalbach-Hinterglemm ist mit Sicherheit die richtige Adresse für Sie und bietet Wintervergnügen und Sommerspass.</p> Wohn-Schlafraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0747b80a10edbd7a5a98027baba93f1ac316e97a/56d762c21a0d73f16f5fb3fb7d372ae5.jpg Wohn-Schlafraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/45cfb0f3877405d561939d8ea0e728f617f165c9/dc97dcc7a3a2ac5c7657e526353b5f1b.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/18cceb52a54b0f0ade355ed108af9c63c5119354/0343fbb394de46593d2037ba7f8feb5c.jpg Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1884c4e66f3f4e5bea1b101e863f53449ae8c90e/289a38e50a176b5bf0b0e9c844dc5f82.jpg Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/80e383272c42b9a55a4089a2c27ed0bf25db8a71/b2bda04f5e8bdd1fe41ea8b38a3e6291.jpg Vorraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/df9dbdc3926a9afcd1f33466f5a45a5a52659202/5697755feadd31a570fe2c4e48a323da.jpg Balkon mit Aussicht Südost image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/18d187728a05afbea357f830fef01199e0dfb149/c8351b808fdd94d46a0e91565fcc01da.jpg Grundriss schematisch image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8d1a01e33e0cab41f2870b98d43cda3b5a71624c/bd6f4ac7c7c71ccf2b37d54551d1ca2d.jpg false H6FFBJ https://immo.sn.at/immobilien/ferienwohnung-in-begehrter-lage-zur-dauermiete-H6FFBJ 2026-10-19 2026-10-25 2026-10-19T00:20:59.680295Z 2026-10-19T00:20:36Z 2026-10-25T00:28:40Z 5753 Saalbach 863.64 1100 true 3000 3000 EUR true 1 Bruttomonatsmiete plus 20% USt. 33 1 1 2000 2026-07-06 62,00 c 1,03 c Ferienwohnung in attraktiver Lage zur Dauermiete <p>Diese gemütliche Wohnung zur Dauermiete bietet auf ca. 33 m² einen komfortablen Wohn-Schlafraum mit moderner Einbauküche, einen praktischen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Dusche. Vom eigenen Balkon genießen Sie entspannte Stunden im Freien.</p><p><br></p><p>Ein KFZ-Freistellplatz ist im Mietangebot enthalten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Sauna (gegen Gebühr), ein Grillplatz im Außenbereich, ein Kellerstüberl, ein Skiraum mit Außenzugang sowie eine Waschküche zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Die Wohnung eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder für alle, die einen gemütlichen Rückzugsort in attraktiver Lage suchen.</p><p><br></p><p>Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!</p> Diese gemütliche Wohnung zur Dauermiete bietet auf ca. 33 m² einen komfortablen Wohn-Schlafraum mit moderner Einbauküche, einen praktischen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Dusche. Vom eigenen Balkon genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Ein KFZ-Freistellplatz ist im Mietangebot enthalten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Sauna (gegen Gebühr), ein Grillplatz im Außenbereich, ein Kellerstüberl, ein Skiraum mit Außenzugang sowie eine Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder für alle, die einen gemütlichen Rückzugsort in attraktiver Lage suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! <p>Die Ferienwohnung befindet sich in attraktiver Lage zwischen Saalbach und Hinterglemm.</p><p><br></p><p>Das Ortszentrum von Hinterglemm mit seinen Geschäften, Restaurants und weiteren Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar.</p><p><br></p><p>Die Bushaltestelle für den Ski- und Wanderbus erreichen Sie mit nur wenigen Schritten und steigen so bequem in den Skicircus Saalbach-Hinterglemm Leogang Fieberbrunn mit rund 270 Pistenkilometern, Rodelbahnen, Snowparks und gemütlichen Hütten ein. Weiters befindet sich der Skilift "Mitteregg" samt Abfahrt in unmittelbarer Nähe und bietet somit eine weitere bequeme Möglichkeit zum Einstieg in das Skigebiet.</p><p><br></p><p>Im Sommer finden Sie auf zahlreichen Wanderwegen, Bikerrouten und dem nahen Zeller See Erholung. Ob Sie Action oder Erholung suchen - Saalbach-Hinterglemm ist mit Sicherheit die richtige Adresse für Sie und bietet Wintervergnügen und Sommerspass.</p> Wohn-Schlafraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b4fde38a27034a3998890b50358ba05eb62f5afc/2034f0784968185871786c49b34b31af.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/51e1af79cc79efd574c9611ef253430fd99b044d/6e9e2863ed69cbabfbd91033551443d7.jpg Schlafbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/048738957f8bc0340c9cd9e9072f54529e7f55be/59d8bbff141219300412ba73c498dced.jpg Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/92887f92ebf1143853a7d836729054082ca74435/b7327851d0b883664d9a2c2bee30a521.jpg Vorraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/caaabe4d0c3c15bbda3ae9afee611e5f949d58f6/5091307092d34997c0ce452873d35f4a.jpg Balkon mit Aussicht Richtung Südost image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/556c3d41c8c15e8e4684e61657264fb79e2a4bb8/b837e48d42fdeb09fa78c7e7e575e09f.jpg Grundriss schematisch image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b40c116a4b82f953af3dddc39f29daba328ccb16/a24d81a01bef0ffcb3d038aab212d583.jpg false H6FFBH https://immo.sn.at/immobilien/ferienwohnung-in-attraktiver-lage-zur-dauermiete-H6FFBH 2026-10-19 2026-10-25 2026-10-19T00:20:59.597179Z 2026-10-19T00:20:35Z 2026-10-25T00:28:40Z 5743 Krimml 349000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 97455 Waldgrundstücke mit Anteilsrechten an Agrargemeinschaften <p><span style="color: rgb(42, 42, 42);">Waldgrundstücke mit Anteilsrechten an Agrargemeinschaften im Gemeindegebiet Krimml.</span></p><p><span style="color: rgb(42, 42, 42);">Attraktive Lage: 64.097 m² bei den Krimmler Wasserfällen, 33.358 m² im Norden.</span></p><p><span style="color: rgb(42, 42, 42);">Nutz- und Schutzwald vereinen ökonomisches Potenzial und Naturschutz.</span></p><p><br></p><p><span style="color: rgb(42, 42, 42);">Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.</span></p> Waldgrundstücke mit Anteilsrechten an Agrargemeinschaften im Gemeindegebiet Krimml. Attraktive Lage: 64.097 m² bei den Krimmler Wasserfällen, 33.358 m² im Norden. Nutz- und Schutzwald vereinen ökonomisches Potenzial und Naturschutz. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer. Wald nördlich von Krimml image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/11fcb47cf185d2df769ef746eca5f4054134e496/6ee1673ccca7646f3b25ab3ae71463ae.jpg Wald südöstlich von Krimml image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/621b6f17bbc84bd149d30be5084b27fccc16a0d6/7c8a3225e21b2eacf4e01332e1dbe98f.jpg Wald südöstlich von Krimml image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/31664a1fee37527615abb44f4a68e7758c2a56f9/d9ef772250b15a64254c363ad294254a.jpg false H6FFBG https://immo.sn.at/immobilien/waldgrundstuecke-mit-anteilsrechten-an-agrargemeinschaften-H6FFBG 2026-10-19 2026-10-25 2026-10-19T00:20:59.427354Z 2026-10-19T00:20:34Z 2026-10-25T00:28:39Z 5330 Fuschl am See 540000 540000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 76 3 1 ca. 2008 2019-10-29 2014 52,80 c 0,89 b 3-Zimmer-Wohnung in schöner Wohngegend <p>Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2008 errichteten Wohnhauses mit acht Wohneinheiten.</p><p><br></p><p>Die durchdachte Raumaufteilung verleiht dieser Wohnung ein besonders angenehmes Wohngefühl.</p><p><br></p><p>Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche.</p><p><br></p><p>Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zum sonnigen Südwestbalkon.</p><p><br></p><p>Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.</p><p><br></p><p>Das kleinere Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres, großzügigeres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.</p><p><br></p><p>Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und bietet dadurch angenehmes Tageslicht sowie natürliche Belüftung.</p><p><br></p><p>Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.</p><p><br></p><p>Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung, die über Fernwärme versorgt wird und für ein angenehmes Wohnklima sorgt.</p><p><br></p><p>Zur Wohnung gehören zudem ein Carportstellplatz, ein Freistellplatz und ein Kellerabteil.</p><p><br></p><p>Das Zentrum von Fuschl am See ist in wenigen Fahrminuten, oder auch zu Fuß erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.</p><p><br></p><p>Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder all jene, die ruhiges Wohnen in einer gepflegten Umgebung mit der Nähe zum Ortszentrum verbinden möchten.</p><p><br></p><p>Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin!</p> Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2008 errichteten Wohnhauses mit acht Wohneinheiten. Die durchdachte Raumaufteilung verleiht dieser Wohnung ein besonders angenehmes Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zum sonnigen Südwestbalkon. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das kleinere Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres, großzügigeres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und bietet dadurch angenehmes Tageslicht sowie natürliche Belüftung. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung, die über Fernwärme versorgt wird und für ein angenehmes Wohnklima sorgt <p>Fuschl am See zählt zu den begehrtesten Wohnorten im Salzkammergut und verbindet auf einzigartige Weise naturnahe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.</p><p><br></p><p>Die Gemeinde bietet ein außergewöhnlich attraktives Umfeld für Menschen, die Ruhe, Erholung und hohen Freizeitwert schätzen.</p><p><br></p><p>Der Ortskern von Fuschl am See mit seinen Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetrieben, Cafés, Ärzten und weiteren infrastrukturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar.</p><p><br></p><p>Der Fuschlsee lädt das ganze Jahr über zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Wandern, Radfahren, Laufen oder Wassersport ein. Zudem bietet die Region zahlreiche Ausflugsziele, Golfplätze und kulturelle Angebote.</p><p><br></p><p>Besonders geschätzt wird die Kombination aus naturnahem Wohnen und der guten Erreichbarkeit der Stadt Salzburg.</p><p><br></p><p>Die Landeshauptstadt mit ihrem vielfältigen Kultur-, Bildungs- und Wirtschaftsangebot ist in rund 25 Minuten mit dem Auto erreichbar</p><p><br></p><p>Damit eignet sich Fuschl am See sowohl als Lebensmittelpunkt für Familien als auch für Berufspendler, die die Vorzüge des Salzkammerguts mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.</p> Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fdfac501babdef05cbccb383efe8301d6944abf4/abd393279d26e88c277366862e1d35f2.jpg Balkon S/W image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bcecbb5b09128296fa190a61798a725e0a275279/2fab4656893a0dbb4aa6c5c5aeec0130.jpg Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/09f5a86822b78ddee8b2bd8cc220d3129deb6e14/f6f19be3debf5fb2db4a88d2d5e3ddc9.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a80efd5f0d2343c3d6aa614f10a5ff2e5c5902fb/f6368329a9868a2ce560f20c70468634.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/84b6856ca1dd306894c2bd7d35f9ea5a5a390eee/ca14ee4bfd7a74c373ee9f90f6d6f442.jpg Flur image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/97d043ec9f2d10a32337805557c804cbeb28dbd7/3ded8dc083f37b88f5f6da2ca2aedd10.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fec57513fd95931e2599fe3c0f5ff9d27a1ff3e2/2eff288367534a74f9b6a82e0eed450c.jpg false H4T94L https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-in-schoener-wohngegend-H4T94L 2026-10-18 2026-10-25 2026-10-18T23:21:11.134344Z 2026-09-20T23:20:39Z 2026-10-25T00:28:31Z 5340 Sankt Gilgen 3 1150000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 130 4 true ca. 2016 2024-07-11 2014 23,00 a 0,61 a+ Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit Seeblick <p>Die hochwertig ausgestattete 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in der 2016 errichteten Gangsteigvilla im Zentrum von St. Gilgen, nur 150 m von der Seepromenade entfernt.</p><p><br></p><p>Vom Entrée hat man gleich den Blick in die helle, lichtverwöhnte Wohnung. Die elegante, maßgefertigte Wohnküche, mit grifflosen Fronten und Miele Markengeräten bildet, mit dem im Anschluss präsentierten Esstisch, das kommunikative Zentrum der Wohnung.</p><p><br></p><p>Die große überdachte Balkonterrasse nach Osten bringt gleich den Blick auf den See und die Berge in die Wohnung. Der Wohnbereich reicht weiter nach Süden mit einem tollen Balkon und macht den Blick auf das Zwölferhorn frei. Zu rechter Hand gelangen Sie in das praktische Arbeits- oder Gästezimmer.</p><p><br></p><p>Vom Entrée kommen Sie weiter zu den großzügigen Schlafzimmern. Der Master Bedroom mit begehbarer Garderobe, die durchdachten Schrankelemente und Einbauten wiederspiegeln die hochwertige Ausstattung und das angenehme Wohnambiente. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich das Wannenbad mit WC und gegenüber das zweite Bad, ein Duschbad mit WC.</p><p><br></p><p>Bitte beachten Sie dass diese Wohnung als Hauptwohnsitz genutzt werden muss.</p><p><br></p><p>Fordern Sie noch heute die Detailunterlagen zu diesem außergewöhnlichem Immobilienangebot an. </p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Die hochwertig ausgestattete 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in der 2016 errichteten Gangsteigvilla im Zentrum von St. Gilgen, nur 150 m von der Seepromenade entfernt. Vom Entrée hat man gleich den Blick in die helle, lichtverwöhnte Wohnung. Die elegante, maßgefertigte Wohnküche, mit grifflosen Fronten und Miele Markengeräten bildet, mit dem im Anschluss präsentierten Esstisch, das kommunikative Zentrum der Wohnung. Die große überdachte Balkonterrasse nach Osten bringt gleich den Blick auf den See und die Berge in die Wohnung. Der Wohnbereich reicht weiter nach Süden mit einem tollen Balkon und macht den Blick auf das Zwölferhorn frei. Zu rechter Hand gelangen Sie in das praktische Arbeits- oder Gästezimmer. Vom Entrée kommen Sie weiter zu den großzügigen Schlafzimmern. Der Master Bedroom mit begehbarer Garderobe, die durchdachten Schrankelemente und Einbauten wiederspiegeln die hochwertige Ausstattung und das angenehme Wohnambiente. Zwischen den beiden Schlafzimmern bef <p>St. Gilgen ist ein bezaubernder Ort im Bundesland Salzburg und gehört zur Region Salzkammergut. Die Gemeinde liegt idyllisch am Ufer des Wolfgangsees. Die Umgebung von St. Gilgen zeichnet sich durch ihre natürliche Landschaft aus See, Berge, Wiesen und Wälder aus.</p><p>Sie bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Segeln, Radfahren, Schwimmen, Ski-Touring, etc.</p><p>Nicht nur Sportbegeisterte, sondern auch Ruhesuchende, Genießer und Kulturinteressierte kommen hier auf ihre Kosten.</p><p>Eine der bemerkenswertesten historischen Fakten über St. Gilgen ist, dass Anna Maria Mozart, die Mutter des berühmten Komponisten Wolfgang Amadeus Mozart, in St. Gilgen geboren und aufgewachsen ist. Dieser historische Hintergrund hat sicherlich dazu beigetragen, den Ort in der Musikwelt bekannt zu machen.</p><p>Alles in allem ist St. Gilgen ein Ort von unvergleichlicher Naturschönheit, kultureller Bedeutung und hoher Lebensqualität. Ob Sie die Natur erkunden, sportlich aktiv sind oder einfach nur die Ruhe genießen wollen, St. Gilgen bietet für jeden etwas.</p><p><br></p><p>Auch die öffentliche Verkehrsanbindung und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Wöchentlich an Samstagen findet der beliebte Wochenmarkt statt, der ebenfalls nur wenige Minuten entfernt ist.</p> Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8e3e021fcb60028fee0d6c76757b3348c8a8519d/a84ec9a4fd6c68f9511de35e207763a7.jpg Seeblick und Schafberg image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f51037035ef46ec7c706f2f6a0c1ea2bdd43627d/fdba1cfda1edaa7b55b092de49998691.jpg Balkonterrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9064638b81e6a3ad7eac81b280192e60c3ee1689/548fea7cf92290be471ed2fee657464f.jpg Essen Wohnen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3543365acaa3c2e96e437b08d66d4fefdf7ca8fb/92ca90bb6077fbd5a5482ddb0ac76c45.jpg DSCN2852 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c7f6d8b5eeebfbadba5d745d27a71aec34288a04/1ed0bc04af7c1f174f32b65451db1474.jpg Blick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8c9873f4690fd0de0429d798a4ec5d2c7ab45468/e58e6763c9f09331aa051a39ebe731cf.jpg DSCN2863 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3334ad6c67dfaaaea10920a011c7769f53c207d9/dceba24aae31615261b64ef94e29f317.jpg DSCN2861 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c05749d5a8abc017fefccfd696f6ea1bde6bcc36/f2b486b172c7dccc4cf987c3543e604f.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/712e344bbb41d19f89b8769af19cf5a35848c77d/ddc2b20833638420cded5715ad8e4b60.jpg false GZ4LB9 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-4-zimmer-wohnung-mit-seeblick-GZ4LB9 2026-10-18 2026-10-25 2026-10-18T21:01:06.658802Z 2026-07-12T21:00:37Z 2026-10-25T00:28:31Z 5092 Sankt Martin bei Lofer 2 429000 429000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 82 5 2 18 2 ca. 1903 2021-10-22 2014 43,00 b 1,02 c Hüttenzauber: Exklusive Alpenchalet-Wohnung im Loft-Stil <p>Dieses außergewöhnliche Apartment verbindet den Charme eines hochwertigen Chalets mit stilvollem, modernen Wohnkomfort. 2020 umfangreich modernisiert glänzt das Apartment mit seinem Design und hochwertiger Lichtsteuerung im großzügigen Wohnbereich und schafft eine einzigartige Atmosphäre mit absolutem Wohlfühlfaktor. </p><p><br></p><p>Im Eingangsbereich setzen im Wandverbau integrierte, beleuchtete Glasbilder mit Motiven des legendären Hahnenkamm-Rennens einen eleganten Akzent. Das komfortable Tagesbett bietet zudem großzügigen, geschickt integrierten Stauraum sowie eine ausziehbare Liegefläche, die sich als zusätzliche Schlafgelegenheit nutzen lässt. Darüber hinaus ermöglicht die Galerie über der Küche ergänzenden Stauraum. Hochwertige Küchengeräte, zwei Bäder mit Dusche und Toilette bieten ein praktisches Lebensgefühl.</p><p><br></p><p>Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen.</p> Dieses außergewöhnliche Apartment verbindet den Charme eines hochwertigen Chalets mit stilvollem, modernen Wohnkomfort. 2020 umfangreich modernisiert glänzt das Apartment mit seinem Design und hochwertiger Lichtsteuerung im großzügigen Wohnbereich und schafft eine einzigartige Atmosphäre mit absolutem Wohlfühlfaktor. Im Eingangsbereich setzen im Wandverbau integrierte, beleuchtete Glasbilder mit Motiven des legendären Hahnenkamm-Rennens einen eleganten Akzent. Das komfortable Tagesbett bietet zudem großzügigen, geschickt integrierten Stauraum sowie eine ausziehbare Liegefläche, die sich als zusätzliche Schlafgelegenheit nutzen lässt. Darüber hinaus ermöglicht die Galerie über der Küche ergänzenden Stauraum. Hochwertige Küchengeräte, zwei Bäder mit Dusche und Toilette bieten ein praktisches Lebensgefühl. Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen. <p>Die Wohnung liegt in der idyllischen Gemeinde St. Martin bei Lofer, in einem stilvoll sanierten und charmanten Mehrparteienhaus, umgeben von der beeindruckenden Bergwelt der Loferer Steinberge. Eingebettet in das erlebnisreiche Saalachtal besticht die Gemeinde durch ihre hohe Lebensqualität und bietet ein vielseitiges Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit. </p><p><br></p><p>Das nahegelegene Skigebiet Lofer ist in knapp 5 Minuten mit dem Auto oder den Bus erreichbar, im Sommer lockt die Umgebung mit zahlreichen Wanderzielen. Auch Mountainbike-Fans kommen in den umliegenden Pinzgauer und Tiroler Bergen auf Ihre Kosten. </p><p><br></p><p>Das Ortszentrum St. Martin erreichen Sie bequem zu Fuß. Dort erwartet Sie ein angenehmes, familiäres Dorfleben mit den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Bushaltestelle der Linie 260 befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung nach Salzburg, Saalfelden und Zell am See. </p><p><br></p><p>Der Salzburger Flughafen ist mit dem Auto in rund 45 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Für ein umfangreicheres Angebot an Geschäften, Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen ist die rund 22 km entfernte Stadt Saalfelden schnell erreichbar. </p> Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2162320fbb103018c409db711f0f4dde2d15bf55/73a05cee358d93335aef995f24e6da78.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6fa0abe397cc5a80b36ea22fae3231dc9c09875d/46cae02e32d77670f71ef72cad2986fe.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bc20d85f6ce774de59cb548db0a6395b1c53dde5/6903d44adcf53313a1a7314369e1f0b2.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5957206283431c47e304cf445590af0f2498bcdc/201a755acb80ece8c343cff3c2a6c68a.jpg false H6DZMF https://immo.sn.at/immobilien/huettenzauber-exklusive-alpenchalet-wohnung-im-loft-stil-H6DZMF 2026-10-18 2026-10-25 2026-10-18T12:19:48.732016Z 2026-10-18T12:19:25Z 2026-10-25T00:28:38Z 5600 Sankt Johann im Pongau 365000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 528 Sonniges Grundstück in Maschl <p>Dieses attraktive 582 m² große Grundstück befindet sich in einem sonnigen Ortsteil von St. Johann im Pongau.</p><p>Das aufgeschlossene Baugrundstück verfügt über eine Privatstraße sowie einen eigenen Gehweg. Die erste Reihe bietet einen wunderschönen Ausblick auf die Berglandschaft sowie auf eine grüne Wiese.</p><p><br></p><p><strong>Fläche</strong></p><p>ca. 582m² Gesamtgrundfläche</p><p>ca. 465m² Privatstraße (Miteigentümer)</p><p>ca. 82m² Gehweg (Miteigentümer)</p><p>Widmung: Erweitertes Wohngebiet </p><p>GFZ: 0,6</p><p>Quadratische Grundstücksform, sonnige und ruhige Lage</p><p>Das Grundstück ist nicht im Verdachtsflächenkataster verzeichnet.</p><p><br></p><p><strong>Versorgungsanschlüsse</strong></p><p>Kanal, Wasser und Stromversorgung liegen an der Grundstücksgrenze.</p><p>Abwasserbeseitigung ist durch Anschluss in den Ortskanal möglich.</p><p><br></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.</span></p> Dieses attraktive 582 m² große Grundstück befindet sich in einem sonnigen Ortsteil von St. Johann im Pongau. Das aufgeschlossene Baugrundstück verfügt über eine Privatstraße sowie einen eigenen Gehweg. Die erste Reihe bietet einen wunderschönen Ausblick auf die Berglandschaft sowie auf eine grüne Wiese. Fläche ca. 582m² Gesamtgrundfläche ca. 465m² Privatstraße (Miteigentümer) ca. 82m² Gehweg (Miteigentümer) Widmung: Erweitertes Wohngebiet GFZ: 0,6 Quadratische Grundstücksform, sonnige und ruhige Lage Das Grundstück ist nicht im Verdachtsflächenkataster verzeichnet. Versorgungsanschlüsse Kanal, Wasser und Stromversorgung liegen an der Grundstücksgrenze. Abwasserbeseitigung ist durch Anschluss in den Ortskanal möglich. Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer. <p>Das Baugrundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage in St. Johann im Pongau. </p><p>Die idyllische Gemeinde im Salzburger Land begeistert mit ihrer beeindruckenden Bergkulisse, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. </p><p>Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergarten sowie Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar. </p><p>Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erholung ein, während im Winter das beliebte Skigebiet Snow Space die besten Bedingungen bietet. </p><p>Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.</p> Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6e72f18bb3230000eff04d00a1f8167b270da622/1b9ec8ed9d0d35bb59cfbf01fa36246d.jpg Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/216323c1d08e1adfe5dbb33fa2b3424b338ce4b2/38fd5dd5cfdfdcb666d3e126dc053a64.jpg Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6260ad054f0f18132a78cd675bb4183e145a6957/cf1d8419b7c3c4ee9fdbd8a4c57f418c.jpg Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7d7ccb17fff4ca571a355e7c17a535ab8dad65f8/ea07394b3c3a67a6ff090b37dcb94761.jpg DKM Grundstück image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/aba61b0623e7b86c843c9f616c1e354be495a111/77fd1992fa904b56c8b195ac131b2edf.jpg SAGIS_Flächenwidmung Grundstück image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0b52fd098500ad90044da44d25ed196031858162/2a326884837b4dd91174e7d235c1d902.jpg SAGIS_Orthofoto Grundstück image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d591073798f6f2bc07db301dd06fafc08488c493/bae046e1bcc8e4f1f0832434350cfee0.jpg DKM Straße image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8d90a6511382e3eec814509f144e15b889ffde5e/54206bbd47294cdb79f0b7a765c5e6fa.jpg SAGIS_Flächenwidmung Straße image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ed17f13537a2680048a8e5fff13c625178e939c0/65d54cecccd602b1d1843922e01a2278.jpg SAGIS_Orthofoto Straße image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/519c753ede35004ff944d10ced5381fd48b20adb/5df05dfe3aaaf039110c299530434087.jpg DKM Gehweg image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2cca19ad2b627148d7ab560ebca05badf4d427c4/a404ae50831e37ee0193ae630c429547.jpg SAGIS_Flächenwidmung Gehweg image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0bcaacd7f6124f98cf562b3be6002b48527e5805/b452906f516c220a53465be90a78a6fc.jpg SAGIS_Orthofoto Gehweg image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8571cd183a52c784f53b2aa5cb3fd3b33e618916/97eca5c3747269f73a025abb9569b2de.jpg false H3T4W5 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-grundstueck-in-maschl-H3T4W5 2026-10-17 2026-10-25 2026-10-17T10:50:23.908332Z 2026-09-05T10:49:51Z 2026-10-25T00:28:41Z 5023 Salzburg 800000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 552 Baugrundstück mit Projektplanung <p>Grundstück mit Weitblick über Salzburg. Eine besondere Gelegenheit für Projektentwickler, Bauträger oder private Bauherren am Heuberg. </p><p>Die erhöhte Lage schafft eine besondere Wohnqualität und eröffnet einen schönen Blick über die Stadt Salzburg. Gleichzeitig befindet sich das Grundstück in einer ruhigen Wohnlage und bietet damit eine seltene Kombination aus Stadtnähe, Aussicht und Privatsphäre.</p><p><br></p><p>Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis und unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. </p> <p>Baugrundstück in attraktiver Hanglage mit bestehender Planung für ein hochwertiges Wohnprojekt.</p> <p>Die Liegenschaft vereint die Vorzüge einer ruhigen Stadtrandlage mit der unmittelbaren Nähe zur Salzburger Innenstadt. Eingebettet in eine gewachsene Wohngegend am Fuße des Heubergs genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün, hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur. </p><p>Besonders reizvoll ist die leichte Hanglage des Grundstücks, die vielfältige architektonische Möglichkeiten eröffnet. Durch eine durchdachte Planung lässt sich das natürliche Geländeniveau optimal nutzen, um großzügige Terrassen, lichtdurchflutete Wohnräume und – je nach Baukonzept – einen beeindruckenden Blick über die Dächer der Stadt Salzburg bis hin zu den umliegenden Bergen zu schaffen. </p><p>Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv. Nahversorger, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Salzburger Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar, während Spazier- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre beginnen. So entsteht ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Stadtnähe auf ideale Weise miteinander verbindet.</p> Baugrundstück - KI optimiert image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/760f83c665cf4c33db87c68325d942c86533dd5c/c5c11d46931b69f2b8e7251f97195323.jpg false H37PRD https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-mit-projektplanung-H37PRD 2026-10-17 2026-10-25 2026-10-17T10:22:10.116417Z 2026-08-22T10:21:34Z 2026-10-25T00:28:29Z 5020 Salzburg 1224.27 1860.11 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 93 93 74 2024 2024-05-07 2014 13,00 a+ 0,56 a+ Geschäftsflächen im Nahversorgerzentrum Itzling <p><strong>Verkehrsgünstige & werbewirksame Lage - Salzburg Itzling</strong></p><p><br></p><p>Die modernen Räumlichkeiten sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage für die Einbindung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Weiters ist dem Objekt ein Lagerraum zugeteilt. Eine großzügige Fensterfront eignet sich optimal als Werbefläche und ein vorgesehenes Leitsystem bietet zusätzliche Reklamemöglichkeiten.</p><p><br></p><p>Die hochwertige Bauweise entspricht energietechnisch dem neuesten Standard und verspricht niedrige Betriebskosten. Ausreichend Parkplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage. Kunden können für einen festgesetzten Zeitraum im ersten Untergeschoss gratis parken.</p><p><br></p><p>Im NVZ sind bereits ein Lebensmittelhändler, ein Drogeriemarkt, ein Restaurant und diverse Büros eingemietet. </p><p><br></p><p><strong>Flächenaufstellung:</strong></p><p>Verkaufsfläche: ca. 74 m²</p><p>Sozialraum: ca. 19 m²</p><p><br></p><p>Vertragsdauer: 5 Jahre </p><p><strong>Monatliche Kosten:</strong></p><p>Mietzins: € 1.224,27</p><p>BK-/NK-Akonto: € 325,82</p><p>Gesamtmiete: € 1.550,09 zzgl. 20 % USt.</p><p>Die Anzahl der TG-Stellplätze ist Verhandlungssache. Die Kosten hierfür betragen je Tiefgaragenstellplatz € 80,00 + BK/NK € 10,00 = € 90,00 zzgl. 20 % USt.</p><p><br></p><p><strong>Kaution:</strong> 3 Bruttomonatsmieten</p><p><strong>Vergebührung: </strong>1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.)</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter!</p> Verkehrsgünstige & werbewirksame Lage - Salzburg Itzling Die modernen Räumlichkeiten sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage für die Einbindung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Weiters ist dem Objekt ein Lagerraum zugeteilt. Eine großzügige Fensterfront eignet sich optimal als Werbefläche und ein vorgesehenes Leitsystem bietet zusätzliche Reklamemöglichkeiten. Die hochwertige Bauweise entspricht energietechnisch dem neuesten Standard und verspricht niedrige Betriebskosten. Ausreichend Parkplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage. Kunden können für einen festgesetzten Zeitraum im ersten Untergeschoss gratis parken. Im NVZ sind bereits ein Lebensmittelhändler, ein Drogeriemarkt, ein Restaurant und diverse Büros eingemietet. Flächenaufstellung: Verkaufsfläche: ca. 74 m² Sozialraum: ca. 19 m² Vertragsdauer: 5 Jahre Monatliche Kosten: Mietzins: € 1.224,27 BK-/NK-Akonto: € 325,82 Gesamtmiete: € 1.550,09 zzgl. 20 % USt. Die Anzahl der TG-Stellplätze ist Verh <p>Die Verkaufsflächen befinden sich in einem neu errichteten kleinen Einkaufszentrum im aufstrebenden Stadtteil Itzling, mit bester Anbindung in die Innenstadt. Die Haltestelle der Buslinie 6 ist unmittelbar vor dem Gebäude.</p> Eingangsbereich mit Fensterfront image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bcc1b890d13b4e96178dfbe0e90e2795634979ef/e0b803a1a793ca20335f51de548b06d9.jpg hinterer Bereich - geeinet für Lager image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b8f3942d839f7c57a9e7bcd27f15ea80a2c0bc0f/6dcacb09e0fba9f688bbc0f9c2aac9ec.jpg Verkaufsfläche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4b2a4361ce0469a9efc349adb7cd1f27f723e353/3d8c9b8b58d24c8a1e62be7717edff22.jpg Plan Shop 4 (blau) image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e84a6920e294d0c22f54696687cbff8f31b39426/93706d3f5b07f5d47b5faa01d2c6fdbc.jpg false GTZ38C https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftsflaechen-im-nahversorgerzentrum-itzling-GTZ38C 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:37:24.518647Z 2026-04-17T23:37:23Z 2026-10-25T00:28:44Z 5020 Salzburg 2 590000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 99 3 744 2 ca. 1934 2025-01-08 2014 315,00 g 4,43 g Einfamilienhaus mit großem Garten in Sam <p><strong>Gartenparadies im Norden der Stadt!</strong></p><p><br></p><p>Das schmucke Einfamilienhaus in Sam ist perfekt für Outdoor-Fans und Hobbygärtner. Umgeben von viel Grün bietet es ein gemütliches kleines Zuhause.</p><p>Im Erdgeschoss besteht das Haus aus einem Vorraum mit Garderobe, einer separaten Küche mit Sitzecke, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum überdachten Balkon, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und dem Heizraum. Über die geschwungene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches aus einem großen Abstellraum, einem WC und einem Badezimmer, sowie einem großen Schlafzimmer besteht. Um mehr Platz zu schaffen, kann man diesen Raum auch in zwei Zimmer trennen.</p><p>Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der dank des spitzen Daches sehr gut genutzt werden kann.</p><p>An das Haus angeschlossen gibt es eine Einzelgarage.</p><p>Der Garten, der das Haus umgibt bietet jede Menge Platz für kreative Ideen.</p><p><br></p><p>Derzeit gibt es keinen FI-Schutzschalter.</p><p><br></p><p>Es besteht ein Erhaltungsgebot für den Baukörper.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Gartenparadies im Norden der Stadt! Das schmucke Einfamilienhaus in Sam ist perfekt für Outdoor-Fans und Hobbygärtner. Umgeben von viel Grün bietet es ein gemütliches kleines Zuhause. Im Erdgeschoss besteht das Haus aus einem Vorraum mit Garderobe, einer separaten Küche mit Sitzecke, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum überdachten Balkon, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und dem Heizraum. Über die geschwungene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches aus einem großen Abstellraum, einem WC und einem Badezimmer, sowie einem großen Schlafzimmer besteht. Um mehr Platz zu schaffen, kann man diesen Raum auch in zwei Zimmer trennen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der dank des spitzen Daches sehr gut genutzt werden kann. An das Haus angeschlossen gibt es eine Einzelgarage. Der Garten, der das Haus umgibt bietet jede Menge Platz für kreative Ideen. Derzeit gibt es keinen FI-Schutzschalter. Es besteht ein Erhaltungsgebot für den Baukörper. Wir verweisen auf <p>Im Norden der Stadt liegt Sam, ein gut angebundener und naturnaher Stadtteil. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse nahe eines Waldes. Hier profitiert man von Ruhe und schnellen Anbindungen an die Innenstadt.</p><p>Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und Ärzte sind in wenigen Fahrminuten mit dem Rad oder dem Auto erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist dank O-Bus und S-Bahn ausgezeichnet, wodurch der Weg in die Arbeit oder Schule erleichtert wird.</p><p>Die Autobahn ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass weiter entfernte Ziele ebenfalls schnell erreichbar sind.</p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a93cf533eed55ff652d9546ea5d3eaac80a9dbd9/7404199d563b9131deab550e8e7ca8a8.jpg Offener Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/96360ca0e333104a7351b7daacd45418771e72a0/a4db8a88c4b194b136dd57c09d77c16d.jpg Essbereich mit Zugang zum Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ffde0d41f702005690838065ec882c2dcaf58a5e/2a03595e15018aa436de3f7a5475fb10.jpg Großes Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dc423b057154ca5a7a9503238993870097c34740/03922a86157ea9eab426e0616068dd1d.jpg Balkon mit Blick auf den Wald image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/80ea487d97f544a516f00a0217888654b3b9b901/5619d0c871d49e40af113b96d8783fa4.jpg Garten hinterm Haus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/890411963b4e9b9202c83776b4da7952d1436230/92bbe53b0825b61ae3f5759bb93aa4da.jpg Grundriss EG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/47990aa137869b386af33841c0c1d5f4590e077c/27d57a4af564fc31c3704d794592d62e.jpg Grundriss OG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8fe038f796279230ef53aeb7acca2145346f5902/f12f894d01600c96aa946ac918f8e279.jpg Objektvideo video/mp4 https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/joobster-video-6736ffb9a525699afae440fd/gqapzkpa/OtRy4lNa/hi16x9.mp4 false GTZ387 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-grossem-garten-in-sam-GTZ387 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:37:14.005442Z 2026-04-17T23:37:13Z 2026-10-25T00:28:44Z 5300 Hallwang bei Salzburg 2 1240000 true EUR 139 4 1 2025 2020-08-24 2014 32,00 b 0,67 a+ Neubau: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung <p>Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</p><p><br></p><p><br></p><p>Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den großen Balkon.</p><p><br></p><p>Im Inneren stehen der Familie ein großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Wohnbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.</p> Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den großen Balkon. Im Inneren stehen der Familie ein großzügige Schlafzimmer, ei <p><strong>Wohnen in Hallwang.</strong></p><p><br></p><p>Eingebettet in ein Siedlungsgebiet im Zentrum von Hallwang sind sowohl die Volksschule als auch der Kindergarten in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ähnliches gilt für Nahversorger, Ärzte, das Gemeindeamt, das Kulturzentrum oder die Bank. Zahlreiche Vereine sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben. Veranstaltungen werden im Hallwanger Kulturzentrum geboten.</p><p><br></p><p>Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und</p><p>gleichzeitig finanzierbaren Lebensraum in besonderer Lage. Die S-Bahn und die Busse des Salzburger Verkehrsverbundes bieten direkte Anbindung in die Landes- und Kulturhauptstadt.</p><p><br></p><p>Die hohe Lebensqualität verdankt Hallwang auch seiner Lage im Voralpengebiet und damit der Nähe zu zahlreichen beliebten Badeseen wie dem Waller- oder dem Fuschlsee. Für Sportbegeisterte können diese Naherholungsgebiete auch direkt von Hallwang aus mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Hallwanger Hausberg, der Heuberg, der Nockstein oder der Gaisberg sind zusätzliche Ausflugsziele für Mountainbike- oder Wandertouren, für die Hallwang den optimalen Ausgangspunkt darstellt. Besonders beliebt bei den Hallwangern ist die Ischler Trasse, eine ehemalige Bahnstrecke, die heute einen einzigartigen Radweg darstellt, über den die Stadt Salzburg in wenigen Radlminuten erreicht werden kann. Ob Workout oder Familienausflüge – Hallwangs Angebot ist vielfältig und deckt die Bedürfnisse verschiedenster Zielgruppen.</p> <p>ENERGIEEFFIZIENTES WOHNEN</p><p>Optimierte Betriebskosten bei hoher Wohnqualität. Die moderne Niedrigenergiebauweise schafft Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.</p><p><br></p><p>FUSSBODENHEIZUNG </p><p>Die hochwertige Fußbodenheizung der Liegenschaft sorgt für behagliche, gleichmäßige Wärme bei gleichzeitiger Energieeffizienz. Mittels Biomasse und einer Photovoltaikanlage werden Energie und Betriebskosten gespart.</p><p><br></p><p>KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG</p><p>Was das Leben an dicker Luft mit sich bringt, gleicht die kontrollierte Wohnraumlüftung aus.</p><p><br></p><p>FUNKGESTEUERTE RAFFSTORES</p><p>Die ferngesteuerten Raffstores schaffen zu jeder Zeit ein angenehmes Wohnklima und fungieren als Sichtschutz.</p><p><br></p><p>HOCHWERTIGE BÄDER</p><p>Jede Einheit verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Bad und teilweise eine zusätzliche Gästetoilette.</p><p><br></p><p>ABSTELLRÄUME, WASCH- UND TROCKENRÄUME</p><p>Funktionales Wohnen mit hoher Lebensqualität – das möchte „Wohnen in Hallwang“ seinen Bewohnern bieten. Mit Abstellräumen für Kinderwägen und Fahrräder und Wasch- und Trockenräumen in allen Häusern wird die Wohnanlage diesen Ansprüchen gerecht.</p><p><br></p><p>LIFTANLAGEN</p><p>Moderne Liftanlagen in allen Baukörpern bieten zeitgemäßen Komfort und sorgen für Barrierefreiheit in allen Geschoßen.</p> Visualisierung Schlafzimmer Top 11 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/236f4cd7aa167e4c22d15eb51051499feb7cf439/59f38d6d734ca40b7861ad3282ea50b2.jpg Visualisierung 2. Schlafzimmer Top 11 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/66a46c2bb71962ea0b0c3f569a1343a2a8815fd7/f6ba36d0811508d9e8331cb439dce031.jpg Visualisierung Wohn-Esszimmer Top 11 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/de5f4d0e1fc8089ef999516b2f1d2775bc08d54d/6034c8e0fc339a137c5ea8b939451085.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b1799864e507979fbce10d20ba2cd3e1e7f9df70/66aa4fcf1031867e1071f4f973c4a0d8.jpg Grundriss Top 11 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/eb831e60f550df566267fcc9198b2c5d05a59a3a/4134e3e7bff710eb6e972cea18b6ef06.jpg false GTZ386 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-4-zimmer-dachgeschosswohnung-GTZ386 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:37:11.740292Z 2026-04-17T23:37:10Z 2026-10-25T00:28:44Z 5300 Hallwang bei Salzburg 2 505000 true EUR 55 2 2025 2020-08-24 2014 32,00 b 0,67 a+ Neubau: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung <p><strong>Wohnen in Hallwang.</strong></p><p><br></p><p>Eingebettet in ein Siedlungsgebiet im Zentrum von Hallwang sind sowohl die Volksschule als auch der Kindergarten in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ähnliches gilt für Nahversorger, Ärzte, das Gemeindeamt, das Kulturzentrum oder die Bank. Zahlreiche Vereine sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben. Veranstaltungen werden im Hallwanger Kulturzentrum geboten.</p><p><br></p><p>Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und</p><p>gleichzeitig finanzierbaren Lebensraum in besonderer Lage. Die S-Bahn und die Busse des Salzburger Verkehrsverbundes bieten direkte Anbindung in die Landes- und Kulturhauptstadt.</p><p><br></p><p>Die hohe Lebensqualität verdankt Hallwang auch seiner Lage im Voralpengebiet und damit der Nähe zu zahlreichen beliebten Badeseen wie dem Waller- oder dem Fuschlsee. Für Sportbegeisterte können diese Naherholungsgebiete auch direkt von Hallwang aus mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Hallwanger Hausberg, der Heuberg, der Nockstein oder der Gaisberg sind zusätzliche Ausflugsziele für Mountainbike- oder Wandertouren, für die Hallwang den optimalen Ausgangspunkt darstellt. Besonders beliebt bei den Hallwangern ist die Ischler Trasse, eine ehemalige Bahnstrecke, die heute einen einzigartigen Radweg darstellt, über den die Stadt Salzburg in wenigen Radlminuten erreicht werden kann. Ob Workout oder Familienausflüge – Hallwangs Angebot ist vielfältig und deckt die Bedürfnisse verschiedenster Zielgruppen.</p> <p>ENERGIEEFFIZIENTES WOHNEN</p><p>Optimierte Betriebskosten bei hoher Wohnqualität. Die moderne Niedrigenergiebauweise schafft Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.</p><p><br></p><p>FUSSBODENHEIZUNG </p><p>Die hochwertige Fußbodenheizung der Liegenschaft sorgt für behagliche, gleichmäßige Wärme bei gleichzeitiger Energieeffizienz. Mittels Biomasse und einer Photovoltaikanlage werden Energie und Betriebskosten gespart.</p><p><br></p><p>KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG</p><p>Was das Leben an dicker Luft mit sich bringt, gleicht die kontrollierte Wohnraumlüftung aus.</p><p><br></p><p>FUNKGESTEUERTE RAFFSTORES</p><p>Die ferngesteuerten Raffstores schaffen zu jeder Zeit ein angenehmes Wohnklima und fungieren als Sichtschutz.</p><p><br></p><p>HOCHWERTIGE BÄDER</p><p>Jede Einheit verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Bad und teilweise eine zusätzliche Gästetoilette.</p><p><br></p><p>ABSTELLRÄUME, WASCH- UND TROCKENRÄUME</p><p>Funktionales Wohnen mit hoher Lebensqualität – das möchte „Wohnen in Hallwang“ seinen Bewohnern bieten. Mit Abstellräumen für Kinderwägen und Fahrräder und Wasch- und Trockenräumen in allen Häusern wird die Wohnanlage diesen Ansprüchen gerecht.</p><p><br></p><p>LIFTANLAGEN</p><p>Moderne Liftanlagen in allen Baukörpern bieten zeitgemäßen Komfort und sorgen für Barrierefreiheit in allen Geschoßen.</p> Visualisierung Schlafzimmer Top 10 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/36764a7a6146f5f8978b37e47298ce8342732ab0/630908aa33e542402cf356747e0ecbef.jpg Beispiel Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a503023d40147ee21565e3056ebc6abc5ca458d1/f7d83dd3170f7462fb3cec05372b43e3.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e8301532b1bb128bbbb8a81249c8eed55afeb604/a04806c3bd00aced6f6dc350ade97d6d.jpg Visualisierung Süd-Westansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cfffa016e05de2ce83503195519288b268bb9aaa/59d7dc6a52aab4ea8356456156ca60b0.jpg Grundriss Top 10 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9735e2f55ba85fb17f23e3b91d1b55f8bc7ba8fa/eb6247185adcdc7faaf6cf1912a56c6d.jpg false GTZ385 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-2-zimmer-dachgeschosswohnung-GTZ385 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:37:10.089308Z 2026-04-17T23:37:09Z 2026-10-25T00:28:44Z 5300 Hallwang bei Salzburg 2 895000 true EUR 100 3 1 2025 2020-08-24 2014 32,00 b 0,67 a+ Neubau: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung <p>Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</p><p><br></p><p>Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen.</p><p><br></p><p>Im Inneren stehen der Familie drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Eingangsbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen. Im Inneren stehen der Familie drei großzügige Schlafzimmer, ein <p><strong>Wohnen in Hallwang.</strong></p><p><br></p><p>Eingebettet in ein Siedlungsgebiet im Zentrum von Hallwang sind sowohl die Volksschule als auch der Kindergarten in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ähnliches gilt für Nahversorger, Ärzte, das Gemeindeamt, das Kulturzentrum oder die Bank. Zahlreiche Vereine sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben. Veranstaltungen werden im Hallwanger Kulturzentrum geboten.</p><p><br></p><p>Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und</p><p>gleichzeitig finanzierbaren Lebensraum in besonderer Lage. Die S-Bahn und die Busse des Salzburger Verkehrsverbundes bieten direkte Anbindung in die Landes- und Kulturhauptstadt.</p><p><br></p><p>Die hohe Lebensqualität verdankt Hallwang auch seiner Lage im Voralpengebiet und damit der Nähe zu zahlreichen beliebten Badeseen wie dem Waller- oder dem Fuschlsee. Für Sportbegeisterte können diese Naherholungsgebiete auch direkt von Hallwang aus mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Hallwanger Hausberg, der Heuberg, der Nockstein oder der Gaisberg sind zusätzliche Ausflugsziele für Mountainbike- oder Wandertouren, für die Hallwang den optimalen Ausgangspunkt darstellt. Besonders beliebt bei den Hallwangern ist die Ischler Trasse, eine ehemalige Bahnstrecke, die heute einen einzigartigen Radweg darstellt, über den die Stadt Salzburg in wenigen Radlminuten erreicht werden kann. Ob Workout oder Familienausflüge – Hallwangs Angebot ist vielfältig und deckt die Bedürfnisse verschiedenster Zielgruppen.</p> <p>ENERGIEEFFIZIENTES WOHNEN</p><p>Optimierte Betriebskosten bei hoher Wohnqualität. Die moderne Niedrigenergiebauweise schafft Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.</p><p><br></p><p>FUSSBODENHEIZUNG </p><p>Die hochwertige Fußbodenheizung der Liegenschaft sorgt für behagliche, gleichmäßige Wärme bei gleichzeitiger Energieeffizienz. Mittels Biomasse und einer Photovoltaikanlage werden Energie und Betriebskosten gespart.</p><p><br></p><p>KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG</p><p>Was das Leben an dicker Luft mit sich bringt, gleicht die kontrollierte Wohnraumlüftung aus.</p><p><br></p><p>FUNKGESTEUERTE RAFFSTORES</p><p>Die ferngesteuerten Raffstores schaffen zu jeder Zeit ein angenehmes Wohnklima und fungieren als Sichtschutz.</p><p><br></p><p>HOCHWERTIGE BÄDER</p><p>Jede Einheit verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Bad und teilweise eine zusätzliche Gästetoilette.</p><p><br></p><p>ABSTELLRÄUME, WASCH- UND TROCKENRÄUME</p><p>Funktionales Wohnen mit hoher Lebensqualität – das möchte „Wohnen in Hallwang“ seinen Bewohnern bieten. Mit Abstellräumen für Kinderwägen und Fahrräder und Wasch- und Trockenräumen in allen Häusern wird die Wohnanlage diesen Ansprüchen gerecht.</p><p><br></p><p>LIFTANLAGEN</p><p>Moderne Liftanlagen in allen Baukörpern bieten zeitgemäßen Komfort und sorgen für Barrierefreiheit in allen Geschoßen.</p> Wohn-/Esszimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4189fa4621f3aedfc9c0eee5e5dd8bd807652cc6/721478fd86f8760db852e85ffbe2aaef.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/15c71a9fbdf9c6e982c92a97a44e552cf0575829/dc99eba1296c3f86f37f44bdba85e28e.jpg Kleines Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c3f899fd009de7110f20d4ba03941b73d90f57f3/5f1522bb5f7f3e2c3fca6f68cbe04fc6.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cca007a3322f098166fe3d7bad7071e1b574fc60/db778224d963dc1f690177b64409e080.jpg Grundriss Top 09 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d8fd957b479f47f412253965588d07cf13c4614b/8c211289f396f116b9fcb2c31ea4ec7c.jpg false GTZ384 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-3-zimmer-dachgeschosswohnung-GTZ384 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:37:08.052351Z 2026-04-17T23:37:07Z 2026-10-25T00:28:44Z 5300 Hallwang bei Salzburg 1 659250 true EUR 84 3 1 2025 2024-08-24 2014 32,00 b 0,67 a+ 3-Zimmer-Neubauwohnung <p><strong>Wohnen in Hallwang.</strong></p><p><br></p><p>Eingebettet in ein Siedlungsgebiet im Zentrum von Hallwang sind sowohl die Volksschule als auch der Kindergarten in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ähnliches gilt für Nahversorger, Ärzte, das Gemeindeamt, das Kulturzentrum oder die Bank. Zahlreiche Vereine sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben. Veranstaltungen werden im Hallwanger Kulturzentrum geboten.</p><p><br></p><p>Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und</p><p>gleichzeitig finanzierbaren Lebensraum in besonderer Lage. Die S-Bahn und die Busse des Salzburger Verkehrsverbundes bieten direkte Anbindung in die Landes- und Kulturhauptstadt.</p><p><br></p><p>Die hohe Lebensqualität verdankt Hallwang auch seiner Lage im Voralpengebiet und damit der Nähe zu zahlreichen beliebten Badeseen wie dem Waller- oder dem Fuschlsee. Für Sportbegeisterte können diese Naherholungsgebiete auch direkt von Hallwang aus mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Hallwanger Hausberg, der Heuberg, der Nockstein oder der Gaisberg sind zusätzliche Ausflugsziele für Mountainbike- oder Wandertouren, für die Hallwang den optimalen Ausgangspunkt darstellt. Besonders beliebt bei den Hallwangern ist die Ischler Trasse, eine ehemalige Bahnstrecke, die heute einen einzigartigen Radweg darstellt, über den die Stadt Salzburg in wenigen Radlminuten erreicht werden kann. Ob Workout oder Familienausflüge – Hallwangs Angebot ist vielfältig und deckt die Bedürfnisse verschiedenster Zielgruppen.</p> <p>ENERGIEEFFIZIENTES WOHNEN</p><p>Optimierte Betriebskosten bei hoher Wohnqualität. Die moderne Niedrigenergiebauweise schafft Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.</p><p><br></p><p>FUSSBODENHEIZUNG </p><p>Die hochwertige Fußbodenheizung der Liegenschaft sorgt für behagliche, gleichmäßige Wärme bei gleichzeitiger Energieeffizienz. Mittels Biomasse und einer Photovoltaikanlage werden Energie und Betriebskosten gespart.</p><p><br></p><p>KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG</p><p>Was das Leben an dicker Luft mit sich bringt, gleicht die kontrollierte Wohnraumlüftung aus.</p><p><br></p><p>FUNKGESTEUERTE RAFFSTORES</p><p>Die ferngesteuerten Raffstores schaffen zu jeder Zeit ein angenehmes Wohnklima und fungieren als Sichtschutz.</p><p><br></p><p>HOCHWERTIGE BÄDER</p><p>Jede Einheit verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Bad und teilweise eine zusätzliche Gästetoilette.</p><p><br></p><p>ABSTELLRÄUME, WASCH- UND TROCKENRÄUME</p><p>Funktionales Wohnen mit hoher Lebensqualität – das möchte „Wohnen in Hallwang“ seinen Bewohnern bieten. Mit Abstellräumen für Kinderwägen und Fahrräder und Wasch- und Trockenräumen in allen Häusern wird die Wohnanlage diesen Ansprüchen gerecht.</p><p><br></p><p>LIFTANLAGEN</p><p>Moderne Liftanlagen in allen Baukörpern bieten zeitgemäßen Komfort und sorgen für Barrierefreiheit in allen Geschoßen.</p> Beispielbild Balkon 1. Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c40c5beb49d54a0dae7d562cd811530a73fd2a8c/758843bceac9c7c20bc75f2b982b9ec5.jpg Beispielbild Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4d756daaa0f6a0fb8ca3471004f8c6e7f3c14026/21b05fd00eab32a015209540b37a377d.jpg Visualisierung Luftaufnahme Nord-Westansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5a15ac2ac1aa979697a5ff7cd3e36b153b9e2c0b/77216347855a8a343e32d2c9f99478fd.jpg Visualisierung Luftaufnahme Südansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f20a41ca9704d9874ac15a1bfddcfee004140e61/71e294a64a1f5fa69be2964531fc45ea.jpg Grundriss Top 08 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/877c950a78cc158bc59f87121324c9adf48d043d/318a08ebf69ccaf0d21af18a43dae998.jpg false GTZ383 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-neubauwohnung-GTZ383 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:37:05.829667Z 2026-04-17T23:37:04Z 2026-10-25T00:28:44Z 5300 Hallwang bei Salzburg 1 396000 true EUR 49 2 2025 2024-08-24 2014 32,00 b 0,67 a+ 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon <p>Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</p><p><br></p><p><br></p><p>Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für Singels oder Paare. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon. </p><p><br></p><p>Im Inneren stehen den Bewohnern ein großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Kochbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.</p><p><br></p><p>Für die zum Verkauf stehende Wohnung besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Wohnbauförderung. Die tatsächliche Bewilligung dieser Förderung hängt jedoch sowohl von der persönlichen Förderwürdigkeit der interessierten Käuferinnen und Käufer, als auch von der aktuellen Verfügbarkeit der Förderung ab.</p> Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für Singels oder Paare. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon. Im Inneren stehen den Bewohnern ein großzügiges Schlafz <p><strong>Wohnen in Hallwang.</strong></p><p><br></p><p>Eingebettet in ein Siedlungsgebiet im Zentrum von Hallwang sind sowohl die Volksschule als auch der Kindergarten in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ähnliches gilt für Nahversorger, Ärzte, das Gemeindeamt, das Kulturzentrum oder die Bank. Zahlreiche Vereine sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben. Veranstaltungen werden im Hallwanger Kulturzentrum geboten.</p><p><br></p><p>Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und</p><p>gleichzeitig finanzierbaren Lebensraum in besonderer Lage. Die S-Bahn und die Busse des Salzburger Verkehrsverbundes bieten direkte Anbindung in die Landes- und Kulturhauptstadt.</p><p><br></p><p>Die hohe Lebensqualität verdankt Hallwang auch seiner Lage im Voralpengebiet und damit der Nähe zu zahlreichen beliebten Badeseen wie dem Waller- oder dem Fuschlsee. Für Sportbegeisterte können diese Naherholungsgebiete auch direkt von Hallwang aus mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Hallwanger Hausberg, der Heuberg, der Nockstein oder der Gaisberg sind zusätzliche Ausflugsziele für Mountainbike- oder Wandertouren, für die Hallwang den optimalen Ausgangspunkt darstellt. Besonders beliebt bei den Hallwangern ist die Ischler Trasse, eine ehemalige Bahnstrecke, die heute einen einzigartigen Radweg darstellt, über den die Stadt Salzburg in wenigen Radlminuten erreicht werden kann. Ob Workout oder Familienausflüge – Hallwangs Angebot ist vielfältig und deckt die Bedürfnisse verschiedenster Zielgruppen.</p> <p>ENERGIEEFFIZIENTES WOHNEN</p><p>Optimierte Betriebskosten bei hoher Wohnqualität. Die moderne Niedrigenergiebauweise schafft Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.</p><p><br></p><p>FUSSBODENHEIZUNG </p><p>Die hochwertige Fußbodenheizung der Liegenschaft sorgt für behagliche, gleichmäßige Wärme bei gleichzeitiger Energieeffizienz. Mittels Biomasse und einer Photovoltaikanlage werden Energie und Betriebskosten gespart.</p><p><br></p><p>KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG</p><p>Was das Leben an dicker Luft mit sich bringt, gleicht die kontrollierte Wohnraumlüftung aus.</p><p><br></p><p>FUNKGESTEUERTE RAFFSTORES</p><p>Die ferngesteuerten Raffstores schaffen zu jeder Zeit ein angenehmes Wohnklima und fungieren als Sichtschutz.</p><p><br></p><p>HOCHWERTIGE BÄDER</p><p>Jede Einheit verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Bad und teilweise eine zusätzliche Gästetoilette.</p><p><br></p><p>ABSTELLRÄUME, WASCH- UND TROCKENRÄUME</p><p>Funktionales Wohnen mit hoher Lebensqualität – das möchte „Wohnen in Hallwang“ seinen Bewohnern bieten. Mit Abstellräumen für Kinderwägen und Fahrräder und Wasch- und Trockenräumen in allen Häusern wird die Wohnanlage diesen Ansprüchen gerecht.</p><p><br></p><p>LIFTANLAGEN</p><p>Moderne Liftanlagen in allen Baukörpern bieten zeitgemäßen Komfort und sorgen für Barrierefreiheit in allen Geschoßen.</p> Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4de77dbac0ba1f43f0de4d6b2b07c2e55671dcf6/eef3a67a664fa7ca4e706a9cb7f143db.jpg Wohn-/Esszimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/77c436b5516e72ecdf2d14de7e35ea25c60b9f54/01390038a5b715b20727decd4c55d165.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4d756daaa0f6a0fb8ca3471004f8c6e7f3c14026/21b05fd00eab32a015209540b37a377d.jpg Visualisierung Luftaufnahme Südansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f20a41ca9704d9874ac15a1bfddcfee004140e61/71e294a64a1f5fa69be2964531fc45ea.jpg Grundriss Top 07 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/42cc6964a2f995d5dc0a25d7147e438f5ca032e5/c10031ba7ae41546707245557ee7413b.jpg false GTZ382 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-neubauwohnung-mit-balkon-GTZ382 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:37:02.201354Z 2026-04-17T23:37:00Z 2026-10-25T00:28:43Z 5300 Hallwang bei Salzburg 1 443250 true EUR 55 2 2025 2020-08-24 2014 32,00 b 0,67 a+ 2-Zimmer-Neubauwohnung <p>Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</p><p><br></p><p><br></p><p>Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für Singels oder Paare. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon. </p><p><br></p><p>Für die zum Verkauf stehende Wohnung besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Wohnbauförderung. Die tatsächliche Bewilligung dieser Förderung hängt jedoch sowohl von der persönlichen Förderwürdigkeit der interessierten Käuferinnen und Käufer, als auch von der aktuellen Verfügbarkeit der Förderung ab.</p><p><br></p><p>Im Inneren stehen den Bewohnern ein großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Wohnbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.</p> Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für Singels oder Paare. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon. Für die zum Verkauf stehende Wohnung besteht grundsätzl <p><strong>Wohnen in Hallwang.</strong></p><p><br></p><p>Eingebettet in ein Siedlungsgebiet im Zentrum von Hallwang sind sowohl die Volksschule als auch der Kindergarten in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ähnliches gilt für Nahversorger, Ärzte, das Gemeindeamt, das Kulturzentrum oder die Bank. Zahlreiche Vereine sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben. Veranstaltungen werden im Hallwanger Kulturzentrum geboten.</p><p><br></p><p>Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und</p><p>gleichzeitig finanzierbaren Lebensraum in besonderer Lage. Die S-Bahn und die Busse des Salzburger Verkehrsverbundes bieten direkte Anbindung in die Landes- und Kulturhauptstadt.</p><p><br></p><p>Die hohe Lebensqualität verdankt Hallwang auch seiner Lage im Voralpengebiet und damit der Nähe zu zahlreichen beliebten Badeseen wie dem Waller- oder dem Fuschlsee. Für Sportbegeisterte können diese Naherholungsgebiete auch direkt von Hallwang aus mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Hallwanger Hausberg, der Heuberg, der Nockstein oder der Gaisberg sind zusätzliche Ausflugsziele für Mountainbike- oder Wandertouren, für die Hallwang den optimalen Ausgangspunkt darstellt. Besonders beliebt bei den Hallwangern ist die Ischler Trasse, eine ehemalige Bahnstrecke, die heute einen einzigartigen Radweg darstellt, über den die Stadt Salzburg in wenigen Radlminuten erreicht werden kann. Ob Workout oder Familienausflüge – Hallwangs Angebot ist vielfältig und deckt die Bedürfnisse verschiedenster Zielgruppen.</p> <p>ENERGIEEFFIZIENTES WOHNEN</p><p>Optimierte Betriebskosten bei hoher Wohnqualität. Die moderne Niedrigenergiebauweise schafft Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.</p><p><br></p><p>FUSSBODENHEIZUNG </p><p>Die hochwertige Fußbodenheizung der Liegenschaft sorgt für behagliche, gleichmäßige Wärme bei gleichzeitiger Energieeffizienz. Mittels Biomasse und einer Photovoltaikanlage werden Energie und Betriebskosten gespart.</p><p><br></p><p>KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG</p><p>Was das Leben an dicker Luft mit sich bringt, gleicht die kontrollierte Wohnraumlüftung aus.</p><p><br></p><p>FUNKGESTEUERTE RAFFSTORES</p><p>Die ferngesteuerten Raffstores schaffen zu jeder Zeit ein angenehmes Wohnklima und fungieren als Sichtschutz.</p><p><br></p><p>HOCHWERTIGE BÄDER</p><p>Jede Einheit verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Bad und teilweise eine zusätzliche Gästetoilette.</p><p><br></p><p>ABSTELLRÄUME, WASCH- UND TROCKENRÄUME</p><p>Funktionales Wohnen mit hoher Lebensqualität – das möchte „Wohnen in Hallwang“ seinen Bewohnern bieten. Mit Abstellräumen für Kinderwägen und Fahrräder und Wasch- und Trockenräumen in allen Häusern wird die Wohnanlage diesen Ansprüchen gerecht.</p><p><br></p><p>LIFTANLAGEN</p><p>Moderne Liftanlagen in allen Baukörpern bieten zeitgemäßen Komfort und sorgen für Barrierefreiheit in allen Geschoßen.</p> Visualisierung Wohn-Esszimmer Top 6 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2499dba69ea59c50dec3bf5fcd4a84e893ff6f36/5f848dc1455afd022092a44bd70547f5.jpg Visualisierung Schlafzimmer Top 6 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/be1cca0efea0fb717d6a0778ef0e6e2a0e46dcbd/235c37b8c934f34dc8ed2143431327e8.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2e1958696a7234ac6822b937361d12125169f562/bbb1d1c8329fbd8c1af9bf814e317450.jpg Visaulisierung Nord-Westansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4e810808c7fc428af3dec43b4debd323ba2eb687/5ecf67702d7fc129d2d28d8b1e3edbc4.jpg Grundriss Top 06 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f70d62831278a3ddad23be19e80f5457ad028736/c0983bcedc8ff430655d64f9c5db9d8e.jpg false GTZ37Z https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-neubauwohnung-GTZ37Z 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:36:59.647234Z 2026-04-17T23:36:58Z 2026-10-25T00:28:43Z 5300 Hallwang bei Salzburg 1 792000 true EUR 102 3 1 2025 2020-08-24 2014 32,00 b 0,67 a+ Neubau: 4-Zimmer-Eckwohnung <p><br></p><p>Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</p><p><br></p><p><br></p><p>Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon.</p><p><br></p><p>Im Inneren stehen der Familie drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Eingangsbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.</p><p><br></p><p>Für die zum Verkauf stehende Wohnung besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Wohnbauförderung. Die tatsächliche Bewilligung dieser Förderung hängt jedoch sowohl von der persönlichen Förderwürdigkeit der interessierten Käuferinnen und Käufer, als auch von der aktuellen Verfügbarkeit der Förderung ab.</p> Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon. Im Inneren stehen der Familie drei großzügige Schlafzimm <p><strong>Wohnen in Hallwang.</strong></p><p><br></p><p>Eingebettet in ein Siedlungsgebiet im Zentrum von Hallwang sind sowohl die Volksschule als auch der Kindergarten in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ähnliches gilt für Nahversorger, Ärzte, das Gemeindeamt, das Kulturzentrum oder die Bank. Zahlreiche Vereine sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben. Veranstaltungen werden im Hallwanger Kulturzentrum geboten.</p><p><br></p><p>Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und</p><p>gleichzeitig finanzierbaren Lebensraum in besonderer Lage. Die S-Bahn und die Busse des Salzburger Verkehrsverbundes bieten direkte Anbindung in die Landes- und Kulturhauptstadt.</p><p><br></p><p>Die hohe Lebensqualität verdankt Hallwang auch seiner Lage im Voralpengebiet und damit der Nähe zu zahlreichen beliebten Badeseen wie dem Waller- oder dem Fuschlsee. Für Sportbegeisterte können diese Naherholungsgebiete auch direkt von Hallwang aus mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Hallwanger Hausberg, der Heuberg, der Nockstein oder der Gaisberg sind zusätzliche Ausflugsziele für Mountainbike- oder Wandertouren, für die Hallwang den optimalen Ausgangspunkt darstellt. Besonders beliebt bei den Hallwangern ist die Ischler Trasse, eine ehemalige Bahnstrecke, die heute einen einzigartigen Radweg darstellt, über den die Stadt Salzburg in wenigen Radlminuten erreicht werden kann. Ob Workout oder Familienausflüge – Hallwangs Angebot ist vielfältig und deckt die Bedürfnisse verschiedenster Zielgruppen.</p> <p>ENERGIEEFFIZIENTES WOHNEN</p><p>Optimierte Betriebskosten bei hoher Wohnqualität. Die moderne Niedrigenergiebauweise schafft Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.</p><p><br></p><p>FUSSBODENHEIZUNG </p><p>Die hochwertige Fußbodenheizung der Liegenschaft sorgt für behagliche, gleichmäßige Wärme bei gleichzeitiger Energieeffizienz. Mittels Biomasse und einer Photovoltaikanlage werden Energie und Betriebskosten gespart.</p><p><br></p><p>KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG</p><p>Was das Leben an dicker Luft mit sich bringt, gleicht die kontrollierte Wohnraumlüftung aus.</p><p><br></p><p>FUNKGESTEUERTE RAFFSTORES</p><p>Die ferngesteuerten Raffstores schaffen zu jeder Zeit ein angenehmes Wohnklima und fungieren als Sichtschutz.</p><p><br></p><p>HOCHWERTIGE BÄDER</p><p>Jede Einheit verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Bad und teilweise eine zusätzliche Gästetoilette.</p><p><br></p><p>ABSTELLRÄUME, WASCH- UND TROCKENRÄUME</p><p>Funktionales Wohnen mit hoher Lebensqualität – das möchte „Wohnen in Hallwang“ seinen Bewohnern bieten. Mit Abstellräumen für Kinderwägen und Fahrräder und Wasch- und Trockenräumen in allen Häusern wird die Wohnanlage diesen Ansprüchen gerecht.</p><p><br></p><p>LIFTANLAGEN</p><p>Moderne Liftanlagen in allen Baukörpern bieten zeitgemäßen Komfort und sorgen für Barrierefreiheit in allen Geschoßen.</p> Visualisierung Süd-Westansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cfffa016e05de2ce83503195519288b268bb9aaa/59d7dc6a52aab4ea8356456156ca60b0.jpg Visualisierung Luftaufnahme Nord-Westansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5a15ac2ac1aa979697a5ff7cd3e36b153b9e2c0b/77216347855a8a343e32d2c9f99478fd.jpg Beispielbild Balkon 1. Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c40c5beb49d54a0dae7d562cd811530a73fd2a8c/758843bceac9c7c20bc75f2b982b9ec5.jpg Beispielbild Wohn- Esszimmer 1. Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/77c436b5516e72ecdf2d14de7e35ea25c60b9f54/01390038a5b715b20727decd4c55d165.jpg Visaulisierung Nord-Westansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4e810808c7fc428af3dec43b4debd323ba2eb687/5ecf67702d7fc129d2d28d8b1e3edbc4.jpg Grundriss Top 05 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9eaf8e71878705a9f9700bfb4875975623eb0857/581fb99b30bef25891af12cc6609a55c.jpg false GTZ37Y https://immo.sn.at/immobilien/neubau-4-zimmer-eckwohnung-GTZ37Y 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:36:57.474398Z 2026-04-17T23:36:57Z 2026-10-25T00:28:43Z 5300 Hallwang bei Salzburg 789750 true EUR 101 3 1 184 2025 2020-08-24 2014 32,00 b 0,67 a+ Neubau: 3-Zimmer-Gartenwohnung <p>Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</p><p><br></p><p><br></p><p>Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man in den eigenen Wohlfühlgarten. </p><p><br></p><p>Im Inneren stehen der Familie zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Eingangsbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.</p><p><br></p><p>Für die zum Verkauf stehende Wohnung besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Wohnbauförderung. Die tatsächliche Bewilligung dieser Förderung hängt jedoch sowohl von der persönlichen Förderwürdigkeit der interessierten Käuferinnen und Käufer, als auch von der aktuellen Verfügbarkeit der Förderung ab.</p> Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man in den eigenen Wohlfühlgarten. Im Inneren stehen der Familie zwei großzügige Schlafz <p><strong>Wohnen in Hallwang.</strong></p><p><br></p><p>Eingebettet in ein Siedlungsgebiet im Zentrum von Hallwang sind sowohl die Volksschule als auch der Kindergarten in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ähnliches gilt für Nahversorger, Ärzte, das Gemeindeamt, das Kulturzentrum oder die Bank. Zahlreiche Vereine sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben. Veranstaltungen werden im Hallwanger Kulturzentrum geboten.</p><p><br></p><p>Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und</p><p>gleichzeitig finanzierbaren Lebensraum in besonderer Lage. Die S-Bahn und die Busse des Salzburger Verkehrsverbundes bieten direkte Anbindung in die Landes- und Kulturhauptstadt.</p><p><br></p><p>Die hohe Lebensqualität verdankt Hallwang auch seiner Lage im Voralpengebiet und damit der Nähe zu zahlreichen beliebten Badeseen wie dem Waller- oder dem Fuschlsee. Für Sportbegeisterte können diese Naherholungsgebiete auch direkt von Hallwang aus mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Hallwanger Hausberg, der Heuberg, der Nockstein oder der Gaisberg sind zusätzliche Ausflugsziele für Mountainbike- oder Wandertouren, für die Hallwang den optimalen Ausgangspunkt darstellt. Besonders beliebt bei den Hallwangern ist die Ischler Trasse, eine ehemalige Bahnstrecke, die heute einen einzigartigen Radweg darstellt, über den die Stadt Salzburg in wenigen Radlminuten erreicht werden kann. Ob Workout oder Familienausflüge – Hallwangs Angebot ist vielfältig und deckt die Bedürfnisse verschiedenster Zielgruppen.</p> <p>ENERGIEEFFIZIENTES WOHNEN</p><p>Optimierte Betriebskosten bei hoher Wohnqualität. Die moderne Niedrigenergiebauweise schafft Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.</p><p><br></p><p>FUSSBODENHEIZUNG </p><p>Die hochwertige Fußbodenheizung der Liegenschaft sorgt für behagliche, gleichmäßige Wärme bei gleichzeitiger Energieeffizienz. Mittels Biomasse und einer Photovoltaikanlage werden Energie und Betriebskosten gespart.</p><p><br></p><p>KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG</p><p>Was das Leben an dicker Luft mit sich bringt, gleicht die kontrollierte Wohnraumlüftung aus.</p><p><br></p><p>FUNKGESTEUERTE RAFFSTORES</p><p>Die ferngesteuerten Raffstores schaffen zu jeder Zeit ein angenehmes Wohnklima und fungieren als Sichtschutz.</p><p><br></p><p>HOCHWERTIGE BÄDER</p><p>Jede Einheit verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Bad und teilweise eine zusätzliche Gästetoilette.</p><p><br></p><p>ABSTELLRÄUME, WASCH- UND TROCKENRÄUME</p><p>Funktionales Wohnen mit hoher Lebensqualität – das möchte „Wohnen in Hallwang“ seinen Bewohnern bieten. Mit Abstellräumen für Kinderwägen und Fahrräder und Wasch- und Trockenräumen in allen Häusern wird die Wohnanlage diesen Ansprüchen gerecht.</p><p><br></p><p>LIFTANLAGEN</p><p>Moderne Liftanlagen in allen Baukörpern bieten zeitgemäßen Komfort und sorgen für Barrierefreiheit in allen Geschoßen.</p> Visualisierung Wohn-Esszimmer Top 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5806ac952edcde131e5cc7e7ff088358cd4bc325/65584bf44b2e89a374b20e2d2d45f820.jpg Visualisierung Schlafzimmer Top 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ec78e2712fee771e36c8f661ac85d44c651d1c3d/415684fcf3c98d29b06bb43b2a8f58bc.jpg Visualisierung 2. Schlafzimmer Top 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dcf9072dacf21d70ad1f3a97c12a6db66bb8a420/aecbaad211a625a27b1535232756f4e0.jpg Beispielbild Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/40aa8c2dac205be8a15899ca85f6568fa6c88efd/73e2fd03badf9de5c04fee2d6b138101.jpg Grundriss Top 01 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/80333b10fc6c77c21f970f567d8f159d012c4473/074e69f80dcb1c7219221ca0f0803859.jpg false GTZ37X https://immo.sn.at/immobilien/neubau-3-zimmer-gartenwohnung-GTZ37X 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:36:56.393163Z 2026-04-17T23:36:55Z 2026-10-25T00:28:43Z 5300 Hallwang bei Salzburg 2 1240000 true EUR 139 4 1 2025 2020-08-24 2014 31,00 b 0,67 a+ Neubau: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung <p>Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</p><p><br></p><p><br></p><p>Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den großen Balkon.</p><p><br></p><p>Im Inneren stehen der Familie drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Wohnbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.</p> Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den großen Balkon. Im Inneren stehen der Familie drei großzügige Schlafzimmer, e <p><strong>Wohnen in Hallwang.</strong></p><p><br></p><p>Eingebettet in ein Siedlungsgebiet im Zentrum von Hallwang sind sowohl die Volksschule als auch der Kindergarten in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ähnliches gilt für Nahversorger, Ärzte, das Gemeindeamt, das Kulturzentrum oder die Bank. Zahlreiche Vereine sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben. Veranstaltungen werden im Hallwanger Kulturzentrum geboten.</p><p><br></p><p>Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und</p><p>gleichzeitig finanzierbaren Lebensraum in besonderer Lage. Die S-Bahn und die Busse des Salzburger Verkehrsverbundes bieten direkte Anbindung in die Landes- und Kulturhauptstadt.</p><p><br></p><p>Die hohe Lebensqualität verdankt Hallwang auch seiner Lage im Voralpengebiet und damit der Nähe zu zahlreichen beliebten Badeseen wie dem Waller- oder dem Fuschlsee. Für Sportbegeisterte können diese Naherholungsgebiete auch direkt von Hallwang aus mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Hallwanger Hausberg, der Heuberg, der Nockstein oder der Gaisberg sind zusätzliche Ausflugsziele für Mountainbike- oder Wandertouren, für die Hallwang den optimalen Ausgangspunkt darstellt. Besonders beliebt bei den Hallwangern ist die Ischler Trasse, eine ehemalige Bahnstrecke, die heute einen einzigartigen Radweg darstellt, über den die Stadt Salzburg in wenigen Radlminuten erreicht werden kann. Ob Workout oder Familienausflüge – Hallwangs Angebot ist vielfältig und deckt die Bedürfnisse verschiedenster Zielgruppen.</p> <p>ENERGIEEFFIZIENTES WOHNEN</p><p>Optimierte Betriebskosten bei hoher Wohnqualität. Die moderne Niedrigenergiebauweise schafft Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.</p><p><br></p><p>FUSSBODENHEIZUNG </p><p>Die hochwertige Fußbodenheizung der Liegenschaft sorgt für behagliche, gleichmäßige Wärme bei gleichzeitiger Energieeffizienz. Mittels Biomasse und einer Photovoltaikanlage werden Energie und Betriebskosten gespart.</p><p><br></p><p>KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG</p><p>Was das Leben an dicker Luft mit sich bringt, gleicht die kontrollierte Wohnraumlüftung aus.</p><p><br></p><p>FUNKGESTEUERTE RAFFSTORES</p><p>Die ferngesteuerten Raffstores schaffen zu jeder Zeit ein angenehmes Wohnklima und fungieren als Sichtschutz.</p><p><br></p><p>HOCHWERTIGE BÄDER</p><p>Jede Einheit verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Bad und teilweise eine zusätzliche Gästetoilette.</p><p><br></p><p>ABSTELLRÄUME, WASCH- UND TROCKENRÄUME</p><p>Funktionales Wohnen mit hoher Lebensqualität – das möchte „Wohnen in Hallwang“ seinen Bewohnern bieten. Mit Abstellräumen für Kinderwägen und Fahrräder und Wasch- und Trockenräumen in allen Häusern wird die Wohnanlage diesen Ansprüchen gerecht.</p><p><br></p><p>LIFTANLAGEN</p><p>Moderne Liftanlagen in allen Baukörpern bieten zeitgemäßen Komfort und sorgen für Barrierefreiheit in allen Geschoßen.</p> Visualisierung Wohn-Esszimmer Top 11 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/de5f4d0e1fc8089ef999516b2f1d2775bc08d54d/6034c8e0fc339a137c5ea8b939451085.jpg Visualisierung 2. Schlafzimmer Top 11 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/66a46c2bb71962ea0b0c3f569a1343a2a8815fd7/f6ba36d0811508d9e8331cb439dce031.jpg Visualisierung Schlafzimmer Top 11 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/236f4cd7aa167e4c22d15eb51051499feb7cf439/59f38d6d734ca40b7861ad3282ea50b2.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b1799864e507979fbce10d20ba2cd3e1e7f9df70/66aa4fcf1031867e1071f4f973c4a0d8.jpg Grundriss Top 11 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b645d77ef659eeb87af95d2972156d69eb06a27f/0852bc5327a65bec2552b721e0c403a6.jpg false GTZ37W https://immo.sn.at/immobilien/neubau-4-zimmer-dachgeschosswohnung-GTZ37W 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:36:54.126745Z 2026-04-17T23:36:53Z 2026-10-25T00:28:43Z 5300 Hallwang bei Salzburg 2 540000 true EUR 59 2 2025 2020-08-24 2014 31,00 b 0,67 a+ Neubau: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung <p>Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</p><p><br></p><p><br></p><p>Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für Singels oder Paare. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon.</p><p><br></p><p>Im Inneren stehen den Bewohnern noch ein großzügiges Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.</p> Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für Singels oder Paare. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon. Im Inneren stehen den Bewohnern noch ein großzügiges Sc <p><strong>Wohnen in Hallwang.</strong></p><p><br></p><p>Eingebettet in ein Siedlungsgebiet im Zentrum von Hallwang sind sowohl die Volksschule als auch der Kindergarten in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ähnliches gilt für Nahversorger, Ärzte, das Gemeindeamt, das Kulturzentrum oder die Bank. Zahlreiche Vereine sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben. Veranstaltungen werden im Hallwanger Kulturzentrum geboten.</p><p><br></p><p>Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und</p><p>gleichzeitig finanzierbaren Lebensraum in besonderer Lage. Die S-Bahn und die Busse des Salzburger Verkehrsverbundes bieten direkte Anbindung in die Landes- und Kulturhauptstadt.</p><p><br></p><p>Die hohe Lebensqualität verdankt Hallwang auch seiner Lage im Voralpengebiet und damit der Nähe zu zahlreichen beliebten Badeseen wie dem Waller- oder dem Fuschlsee. Für Sportbegeisterte können diese Naherholungsgebiete auch direkt von Hallwang aus mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Hallwanger Hausberg, der Heuberg, der Nockstein oder der Gaisberg sind zusätzliche Ausflugsziele für Mountainbike- oder Wandertouren, für die Hallwang den optimalen Ausgangspunkt darstellt. Besonders beliebt bei den Hallwangern ist die Ischler Trasse, eine ehemalige Bahnstrecke, die heute einen einzigartigen Radweg darstellt, über den die Stadt Salzburg in wenigen Radlminuten erreicht werden kann. Ob Workout oder Familienausflüge – Hallwangs Angebot ist vielfältig und deckt die Bedürfnisse verschiedenster Zielgruppen.</p> <p>ENERGIEEFFIZIENTES WOHNEN</p><p>Optimierte Betriebskosten bei hoher Wohnqualität. Die moderne Niedrigenergiebauweise schafft Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.</p><p><br></p><p>FUSSBODENHEIZUNG </p><p>Die hochwertige Fußbodenheizung der Liegenschaft sorgt für behagliche, gleichmäßige Wärme bei gleichzeitiger Energieeffizienz. Mittels Biomasse und einer Photovoltaikanlage werden Energie und Betriebskosten gespart.</p><p><br></p><p>KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG</p><p>Was das Leben an dicker Luft mit sich bringt, gleicht die kontrollierte Wohnraumlüftung aus.</p><p><br></p><p>FUNKGESTEUERTE RAFFSTORES</p><p>Die ferngesteuerten Raffstores schaffen zu jeder Zeit ein angenehmes Wohnklima und fungieren als Sichtschutz.</p><p><br></p><p>HOCHWERTIGE BÄDER</p><p>Jede Einheit verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Bad und teilweise eine zusätzliche Gästetoilette.</p><p><br></p><p>ABSTELLRÄUME, WASCH- UND TROCKENRÄUME</p><p>Funktionales Wohnen mit hoher Lebensqualität – das möchte „Wohnen in Hallwang“ seinen Bewohnern bieten. Mit Abstellräumen für Kinderwägen und Fahrräder und Wasch- und Trockenräumen in allen Häusern wird die Wohnanlage diesen Ansprüchen gerecht.</p><p><br></p><p>LIFTANLAGEN</p><p>Moderne Liftanlagen in allen Baukörpern bieten zeitgemäßen Komfort und sorgen für Barrierefreiheit in allen Geschoßen.</p> Visualisierung Schlafzimmer Top 10 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/36764a7a6146f5f8978b37e47298ce8342732ab0/630908aa33e542402cf356747e0ecbef.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e8301532b1bb128bbbb8a81249c8eed55afeb604/a04806c3bd00aced6f6dc350ade97d6d.jpg Beispiel Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a503023d40147ee21565e3056ebc6abc5ca458d1/f7d83dd3170f7462fb3cec05372b43e3.jpg Visaulisierung Nord-Westansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4e810808c7fc428af3dec43b4debd323ba2eb687/5ecf67702d7fc129d2d28d8b1e3edbc4.jpg Grundriss Top 10 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7cfd71ddffb4a0a7b92a802d38bc80e864c52b13/b993201e93d66855937874a9650fd447.jpg false GTZ37V https://immo.sn.at/immobilien/neubau-2-zimmer-dachgeschosswohnung-GTZ37V 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:36:52.301617Z 2026-04-17T23:36:52Z 2026-10-25T00:28:43Z 5300 Hallwang bei Salzburg 1 659250 true EUR 84 3 1 2025 2020-08-24 2014 31,00 b 0,67 a+ 3-Zimmer-Neubauwohnung <p>Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</p><p><br></p><p><br></p><p>Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon. </p><p><br></p><p>Im Inneren stehen der Familie zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Eingangsbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.</p><p><br></p><p>Für die zum Verkauf stehende Wohnung besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Wohnbauförderung. Die tatsächliche Bewilligung dieser Förderung hängt jedoch sowohl von der persönlichen Förderwürdigkeit der interessierten Käuferinnen und Käufer, als auch von der aktuellen Verfügbarkeit der Förderung ab.</p> Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon. Im Inneren stehen der Familie zwei großzügige Schlafzimm <p><strong>Wohnen in Hallwang.</strong></p><p><br></p><p>Eingebettet in ein Siedlungsgebiet im Zentrum von Hallwang sind sowohl die Volksschule als auch der Kindergarten in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ähnliches gilt für Nahversorger, Ärzte, das Gemeindeamt, das Kulturzentrum oder die Bank. Zahlreiche Vereine sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben. Veranstaltungen werden im Hallwanger Kulturzentrum geboten.</p><p><br></p><p>Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und</p><p>gleichzeitig finanzierbaren Lebensraum in besonderer Lage. Die S-Bahn und die Busse des Salzburger Verkehrsverbundes bieten direkte Anbindung in die Landes- und Kulturhauptstadt.</p><p><br></p><p>Die hohe Lebensqualität verdankt Hallwang auch seiner Lage im Voralpengebiet und damit der Nähe zu zahlreichen beliebten Badeseen wie dem Waller- oder dem Fuschlsee. Für Sportbegeisterte können diese Naherholungsgebiete auch direkt von Hallwang aus mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Hallwanger Hausberg, der Heuberg, der Nockstein oder der Gaisberg sind zusätzliche Ausflugsziele für Mountainbike- oder Wandertouren, für die Hallwang den optimalen Ausgangspunkt darstellt. Besonders beliebt bei den Hallwangern ist die Ischler Trasse, eine ehemalige Bahnstrecke, die heute einen einzigartigen Radweg darstellt, über den die Stadt Salzburg in wenigen Radlminuten erreicht werden kann. Ob Workout oder Familienausflüge – Hallwangs Angebot ist vielfältig und deckt die Bedürfnisse verschiedenster Zielgruppen.</p> <p>ENERGIEEFFIZIENTES WOHNEN</p><p>Optimierte Betriebskosten bei hoher Wohnqualität. Die moderne Niedrigenergiebauweise schafft Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.</p><p><br></p><p>FUSSBODENHEIZUNG </p><p>Die hochwertige Fußbodenheizung der Liegenschaft sorgt für behagliche, gleichmäßige Wärme bei gleichzeitiger Energieeffizienz. Mittels Biomasse und einer Photovoltaikanlage werden Energie und Betriebskosten gespart.</p><p><br></p><p>KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG</p><p>Was das Leben an dicker Luft mit sich bringt, gleicht die kontrollierte Wohnraumlüftung aus.</p><p><br></p><p>FUNKGESTEUERTE RAFFSTORES</p><p>Die ferngesteuerten Raffstores schaffen zu jeder Zeit ein angenehmes Wohnklima und fungieren als Sichtschutz.</p><p><br></p><p>HOCHWERTIGE BÄDER</p><p>Jede Einheit verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Bad und teilweise eine zusätzliche Gästetoilette.</p><p><br></p><p>ABSTELLRÄUME, WASCH- UND TROCKENRÄUME</p><p>Funktionales Wohnen mit hoher Lebensqualität – das möchte „Wohnen in Hallwang“ seinen Bewohnern bieten. Mit Abstellräumen für Kinderwägen und Fahrräder und Wasch- und Trockenräumen in allen Häusern wird die Wohnanlage diesen Ansprüchen gerecht.</p><p><br></p><p>LIFTANLAGEN</p><p>Moderne Liftanlagen in allen Baukörpern bieten zeitgemäßen Komfort und sorgen für Barrierefreiheit in allen Geschoßen.</p> Visualisierung Luftaufnahme Südansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f20a41ca9704d9874ac15a1bfddcfee004140e61/71e294a64a1f5fa69be2964531fc45ea.jpg Beispielbild Balkon 1. Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c40c5beb49d54a0dae7d562cd811530a73fd2a8c/758843bceac9c7c20bc75f2b982b9ec5.jpg Beispielbild Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4d756daaa0f6a0fb8ca3471004f8c6e7f3c14026/21b05fd00eab32a015209540b37a377d.jpg Beispielbild Wohn- Esszimmer 1. Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/77c436b5516e72ecdf2d14de7e35ea25c60b9f54/01390038a5b715b20727decd4c55d165.jpg Grundriss Top 08 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fe25195d111a7932165f1aeacf30fd12f336baf8/d2862b9c2ea5dc051af38279c7387511.jpg false GTZ37T https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-neubauwohnung-GTZ37T 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:36:50.351247Z 2026-04-17T23:36:49Z 2026-10-25T00:28:43Z 5300 Hallwang bei Salzburg 1 891750 true EUR 115 4 1 2025 2020-08-24 2014 31,00 b 0,67 a+ Neubau: 4-Zimmer-Eckwohnung <p>Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</p><p><br></p><p><br></p><p>Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon.</p><p><br></p><p>Im Inneren stehen der Familie drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Eingangsbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.</p><p><br></p><p>Für die zum Verkauf stehende Wohnung besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Wohnbauförderung. Die tatsächliche Bewilligung dieser Förderung hängt jedoch sowohl von der persönlichen Förderwürdigkeit der interessierten Käuferinnen und Käufer, als auch von der aktuellen Verfügbarkeit der Förderung ab.</p> Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon. Im Inneren stehen der Familie drei großzügige Schlafzimm <p><strong>Wohnen in Hallwang.</strong></p><p><br></p><p>Eingebettet in ein Siedlungsgebiet im Zentrum von Hallwang sind sowohl die Volksschule als auch der Kindergarten in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ähnliches gilt für Nahversorger, Ärzte, das Gemeindeamt, das Kulturzentrum oder die Bank. Zahlreiche Vereine sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben. Veranstaltungen werden im Hallwanger Kulturzentrum geboten.</p><p><br></p><p>Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und</p><p>gleichzeitig finanzierbaren Lebensraum in besonderer Lage. Die S-Bahn und die Busse des Salzburger Verkehrsverbundes bieten direkte Anbindung in die Landes- und Kulturhauptstadt.</p><p><br></p><p>Die hohe Lebensqualität verdankt Hallwang auch seiner Lage im Voralpengebiet und damit der Nähe zu zahlreichen beliebten Badeseen wie dem Waller- oder dem Fuschlsee. Für Sportbegeisterte können diese Naherholungsgebiete auch direkt von Hallwang aus mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Hallwanger Hausberg, der Heuberg, der Nockstein oder der Gaisberg sind zusätzliche Ausflugsziele für Mountainbike- oder Wandertouren, für die Hallwang den optimalen Ausgangspunkt darstellt. Besonders beliebt bei den Hallwangern ist die Ischler Trasse, eine ehemalige Bahnstrecke, die heute einen einzigartigen Radweg darstellt, über den die Stadt Salzburg in wenigen Radlminuten erreicht werden kann. Ob Workout oder Familienausflüge – Hallwangs Angebot ist vielfältig und deckt die Bedürfnisse verschiedenster Zielgruppen.</p> <p>ENERGIEEFFIZIENTES WOHNEN</p><p>Optimierte Betriebskosten bei hoher Wohnqualität. Die moderne Niedrigenergiebauweise schafft Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.</p><p><br></p><p>FUSSBODENHEIZUNG </p><p>Die hochwertige Fußbodenheizung der Liegenschaft sorgt für behagliche, gleichmäßige Wärme bei gleichzeitiger Energieeffizienz. Mittels Biomasse und einer Photovoltaikanlage werden Energie und Betriebskosten gespart.</p><p><br></p><p>KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG</p><p>Was das Leben an dicker Luft mit sich bringt, gleicht die kontrollierte Wohnraumlüftung aus.</p><p><br></p><p>FUNKGESTEUERTE RAFFSTORES</p><p>Die ferngesteuerten Raffstores schaffen zu jeder Zeit ein angenehmes Wohnklima und fungieren als Sichtschutz.</p><p><br></p><p>HOCHWERTIGE BÄDER</p><p>Jede Einheit verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Bad und teilweise eine zusätzliche Gästetoilette.</p><p><br></p><p>ABSTELLRÄUME, WASCH- UND TROCKENRÄUME</p><p>Funktionales Wohnen mit hoher Lebensqualität – das möchte „Wohnen in Hallwang“ seinen Bewohnern bieten. Mit Abstellräumen für Kinderwägen und Fahrräder und Wasch- und Trockenräumen in allen Häusern wird die Wohnanlage diesen Ansprüchen gerecht.</p><p><br></p><p>LIFTANLAGEN</p><p>Moderne Liftanlagen in allen Baukörpern bieten zeitgemäßen Komfort und sorgen für Barrierefreiheit in allen Geschoßen.</p> Beispielbild Wohn- Esszimmer 1. Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/77c436b5516e72ecdf2d14de7e35ea25c60b9f54/01390038a5b715b20727decd4c55d165.jpg Beispielbild Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4d756daaa0f6a0fb8ca3471004f8c6e7f3c14026/21b05fd00eab32a015209540b37a377d.jpg Beispielbild Balkon 1. Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c40c5beb49d54a0dae7d562cd811530a73fd2a8c/758843bceac9c7c20bc75f2b982b9ec5.jpg Visualisierung Luftaufnahme Südansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f20a41ca9704d9874ac15a1bfddcfee004140e61/71e294a64a1f5fa69be2964531fc45ea.jpg Grundriss Top 05 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e76062c646cb3251bbd4371fc5d2659ba385b4ef/e7f8f86dc7eaa76aee31d172ad3425dd.jpg false GTZ37S https://immo.sn.at/immobilien/neubau-4-zimmer-eckwohnung-GTZ37S 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:36:47.734049Z 2026-04-17T23:36:46Z 2026-10-25T00:28:42Z 5300 Hallwang bei Salzburg 657500 true EUR 84 3 1 147 2025 2020-08-24 2014 31,00 b 0,67 a+ Neubau: 3-Zimmer-Gartenwohnung <p>Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</p><p><br></p><p><br></p><p>Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man in den eigenen Wohlfühlgarten. </p><p><br></p><p>Im Inneren stehen der Familie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Eingangsbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.</p><p><br></p><p>Für die zum Verkauf stehende Wohnung besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Wohnbauförderung. Die tatsächliche Bewilligung dieser Förderung hängt jedoch sowohl von der persönlichen Förderwürdigkeit der interessierten Käuferinnen und Käufer, als auch von der aktuellen Verfügbarkeit der Förderung ab.</p> Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man in den eigenen Wohlfühlgarten. Im Inneren stehen der Familie zwei Schlafzimmer, <p><strong>Wohnen in Hallwang.</strong></p><p><br></p><p>Eingebettet in ein Siedlungsgebiet im Zentrum von Hallwang sind sowohl die Volksschule als auch der Kindergarten in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ähnliches gilt für Nahversorger, Ärzte, das Gemeindeamt, das Kulturzentrum oder die Bank. Zahlreiche Vereine sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben. Veranstaltungen werden im Hallwanger Kulturzentrum geboten.</p><p><br></p><p>Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und</p><p>gleichzeitig finanzierbaren Lebensraum in besonderer Lage. Die S-Bahn und die Busse des Salzburger Verkehrsverbundes bieten direkte Anbindung in die Landes- und Kulturhauptstadt.</p><p><br></p><p>Die hohe Lebensqualität verdankt Hallwang auch seiner Lage im Voralpengebiet und damit der Nähe zu zahlreichen beliebten Badeseen wie dem Waller- oder dem Fuschlsee. Für Sportbegeisterte können diese Naherholungsgebiete auch direkt von Hallwang aus mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Hallwanger Hausberg, der Heuberg, der Nockstein oder der Gaisberg sind zusätzliche Ausflugsziele für Mountainbike- oder Wandertouren, für die Hallwang den optimalen Ausgangspunkt darstellt. Besonders beliebt bei den Hallwangern ist die Ischler Trasse, eine ehemalige Bahnstrecke, die heute einen einzigartigen Radweg darstellt, über den die Stadt Salzburg in wenigen Radlminuten erreicht werden kann. Ob Workout oder Familienausflüge – Hallwangs Angebot ist vielfältig und deckt die Bedürfnisse verschiedenster Zielgruppen.</p> <p>ENERGIEEFFIZIENTES WOHNEN</p><p>Optimierte Betriebskosten bei hoher Wohnqualität. Die moderne Niedrigenergiebauweise schafft Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.</p><p><br></p><p>FUSSBODENHEIZUNG </p><p>Die hochwertige Fußbodenheizung der Liegenschaft sorgt für behagliche, gleichmäßige Wärme bei gleichzeitiger Energieeffizienz. Mittels Biomasse und einer Photovoltaikanlage werden Energie und Betriebskosten gespart.</p><p><br></p><p>KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG</p><p>Was das Leben an dicker Luft mit sich bringt, gleicht die kontrollierte Wohnraumlüftung aus.</p><p><br></p><p>FUNKGESTEUERTE RAFFSTORES</p><p>Die ferngesteuerten Raffstores schaffen zu jeder Zeit ein angenehmes Wohnklima und fungieren als Sichtschutz.</p><p><br></p><p>HOCHWERTIGE BÄDER</p><p>Jede Einheit verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Bad und teilweise eine zusätzliche Gästetoilette.</p><p><br></p><p>ABSTELLRÄUME, WASCH- UND TROCKENRÄUME</p><p>Funktionales Wohnen mit hoher Lebensqualität – das möchte „Wohnen in Hallwang“ seinen Bewohnern bieten. Mit Abstellräumen für Kinderwägen und Fahrräder und Wasch- und Trockenräumen in allen Häusern wird die Wohnanlage diesen Ansprüchen gerecht.</p><p><br></p><p>LIFTANLAGEN</p><p>Moderne Liftanlagen in allen Baukörpern bieten zeitgemäßen Komfort und sorgen für Barrierefreiheit in allen Geschoßen.</p> Visualisierung Süd-Westansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cfffa016e05de2ce83503195519288b268bb9aaa/59d7dc6a52aab4ea8356456156ca60b0.jpg Visualisierung Luftaufnahme Nord-Westansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5a15ac2ac1aa979697a5ff7cd3e36b153b9e2c0b/77216347855a8a343e32d2c9f99478fd.jpg Beispielbild Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4d756daaa0f6a0fb8ca3471004f8c6e7f3c14026/21b05fd00eab32a015209540b37a377d.jpg Beispielbild Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/64800f34dd26f4566faf2bdd2d7770fe2c8b7b70/c168b747010d28d9e3b7b9ed24bed8d7.jpg Grundriss Top 04 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cfccc5b412b60852bc9976bce9e15769017b5f2f/90068f37e9a746a0801be3af8e84e99c.jpg false GTZ37R https://immo.sn.at/immobilien/neubau-3-zimmer-gartenwohnung-GTZ37R 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:36:45.298433Z 2026-04-17T23:36:44Z 2026-10-25T00:28:42Z 5300 Hallwang bei Salzburg 888000 true EUR 114 4 1 316 2025 2020-08-24 2014 31,00 b 0,67 a+ Neubau: 4-Zimmer-Gartenwohnung <p>Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</p><p><br></p><p><br></p><p>Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man in den eigenen Wohlfühlgarten.</p><p><br></p><p>Im Inneren stehen der Familie drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Eingangsbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.</p><p><br></p><p>Für die zum Verkauf stehende Wohnung besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Wohnbauförderung. Die tatsächliche Bewilligung dieser Förderung hängt jedoch sowohl von der persönlichen Förderwürdigkeit der interessierten Käuferinnen und Käufer, als auch von der aktuellen Verfügbarkeit der Förderung ab.</p> Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man in den eigenen Wohlfühlgarten. Im Inneren stehen der Familie drei großzügige Schlafz <p><strong>Wohnen in Hallwang.</strong></p><p><br></p><p>Eingebettet in ein Siedlungsgebiet im Zentrum von Hallwang sind sowohl die Volksschule als auch der Kindergarten in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ähnliches gilt für Nahversorger, Ärzte, das Gemeindeamt, das Kulturzentrum oder die Bank. Zahlreiche Vereine sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben. Veranstaltungen werden im Hallwanger Kulturzentrum geboten.</p><p><br></p><p>Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und</p><p>gleichzeitig finanzierbaren Lebensraum in besonderer Lage. Die S-Bahn und die Busse des Salzburger Verkehrsverbundes bieten direkte Anbindung in die Landes- und Kulturhauptstadt.</p><p><br></p><p>Die hohe Lebensqualität verdankt Hallwang auch seiner Lage im Voralpengebiet und damit der Nähe zu zahlreichen beliebten Badeseen wie dem Waller- oder dem Fuschlsee. Für Sportbegeisterte können diese Naherholungsgebiete auch direkt von Hallwang aus mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Hallwanger Hausberg, der Heuberg, der Nockstein oder der Gaisberg sind zusätzliche Ausflugsziele für Mountainbike- oder Wandertouren, für die Hallwang den optimalen Ausgangspunkt darstellt. Besonders beliebt bei den Hallwangern ist die Ischler Trasse, eine ehemalige Bahnstrecke, die heute einen einzigartigen Radweg darstellt, über den die Stadt Salzburg in wenigen Radlminuten erreicht werden kann. Ob Workout oder Familienausflüge – Hallwangs Angebot ist vielfältig und deckt die Bedürfnisse verschiedenster Zielgruppen.</p> <p>ENERGIEEFFIZIENTES WOHNEN</p><p>Optimierte Betriebskosten bei hoher Wohnqualität. Die moderne Niedrigenergiebauweise schafft Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.</p><p><br></p><p>FUSSBODENHEIZUNG </p><p>Die hochwertige Fußbodenheizung der Liegenschaft sorgt für behagliche, gleichmäßige Wärme bei gleichzeitiger Energieeffizienz. Mittels Biomasse und einer Photovoltaikanlage werden Energie und Betriebskosten gespart.</p><p><br></p><p>KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG</p><p>Was das Leben an dicker Luft mit sich bringt, gleicht die kontrollierte Wohnraumlüftung aus.</p><p><br></p><p>FUNKGESTEUERTE RAFFSTORES</p><p>Die ferngesteuerten Raffstores schaffen zu jeder Zeit ein angenehmes Wohnklima und fungieren als Sichtschutz.</p><p><br></p><p>HOCHWERTIGE BÄDER</p><p>Jede Einheit verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Bad und teilweise eine zusätzliche Gästetoilette.</p><p><br></p><p>ABSTELLRÄUME, WASCH- UND TROCKENRÄUME</p><p>Funktionales Wohnen mit hoher Lebensqualität – das möchte „Wohnen in Hallwang“ seinen Bewohnern bieten. Mit Abstellräumen für Kinderwägen und Fahrräder und Wasch- und Trockenräumen in allen Häusern wird die Wohnanlage diesen Ansprüchen gerecht.</p><p><br></p><p>LIFTANLAGEN</p><p>Moderne Liftanlagen in allen Baukörpern bieten zeitgemäßen Komfort und sorgen für Barrierefreiheit in allen Geschoßen.</p> Visualisierung Schlafzimmer Top 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ec78e2712fee771e36c8f661ac85d44c651d1c3d/415684fcf3c98d29b06bb43b2a8f58bc.jpg Visualisierung Wohn-Esszimmer Top 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5806ac952edcde131e5cc7e7ff088358cd4bc325/65584bf44b2e89a374b20e2d2d45f820.jpg Visualisierung 2. Schlafzimmer Top 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dcf9072dacf21d70ad1f3a97c12a6db66bb8a420/aecbaad211a625a27b1535232756f4e0.jpg Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a25e9a73063943eb548ac54255eb1e86e8d386d8/53485ae594414cabaff9155cd5d6b3db.jpg Grundriss Top 01 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/094017213d968dd52ab90d153faed129ac663817/798c042577de53f230bb697ff73134b2.jpg false GTZ37Q https://immo.sn.at/immobilien/neubau-4-zimmer-gartenwohnung-GTZ37Q 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:36:44.159113Z 2026-04-17T23:36:43Z 2026-10-25T00:28:42Z 5300 Hallwang bei Salzburg true EUR 49 91 2025 2020-08-24 2014 32,00 b 0,69 a+ Neubauprojekt Wohnen im Grünen <p>Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</p> <p>In Hallwang verbinden sich städtische Vorzüge mit dörflichem Charme. Die Wohnanlage umfasst sechs Baukörper mit Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen bieten helle, großzügige Wohn- und Essbereiche mit Echtholzparkett und hochwertigen Bädern. Bodentiefe Fenster öffnen zu Süd-West-Balkonen oder privaten Gärten. Barrierefreie Zugänge und Aufzüge sind selbstverständlich. Die Tiefgarage sorgt für sichere Parkplätze. So entsteht ein autofreier, sicherer und angenehmer Lebensraum zum Wohlfühlen.</p> <p><strong>Wohnen in Hallwang.</strong></p><p><br></p><p>Eingebettet in ein Siedlungsgebiet im Zentrum von Hallwang sind sowohl die Volksschule als auch der Kindergarten in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ähnliches gilt für Nahversorger, Ärzte, das Gemeindeamt, das Kulturzentrum oder die Bank. Zahlreiche Vereine sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben. Veranstaltungen werden im Hallwanger Kulturzentrum geboten.</p><p><br></p><p>Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und</p><p>gleichzeitig finanzierbaren Lebensraum in besonderer Lage. Die S-Bahn und die Busse des Salzburger Verkehrsverbundes bieten direkte Anbindung in die Landes- und Kulturhauptstadt.</p><p><br></p><p>Die hohe Lebensqualität verdankt Hallwang auch seiner Lage im Voralpengebiet und damit der Nähe zu zahlreichen beliebten Badeseen wie dem Waller- oder dem Fuschlsee. Für Sportbegeisterte können diese Naherholungsgebiete auch direkt von Hallwang aus mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Hallwanger Hausberg, der Heuberg, der Nockstein oder der Gaisberg sind zusätzliche Ausflugsziele für Mountainbike- oder Wandertouren, für die Hallwang den optimalen Ausgangspunkt darstellt. Besonders beliebt bei den Hallwangern ist die Ischler Trasse, eine ehemalige Bahnstrecke, die heute einen einzigartigen Radweg darstellt, über den die Stadt Salzburg in wenigen Radlminuten erreicht werden kann. Ob Workout oder Familienausflüge – Hallwangs Angebot ist vielfältig und deckt die Bedürfnisse verschiedenster Zielgruppen.</p> <p>ENERGIEEFFIZIENTES WOHNEN</p><p>Optimierte Betriebskosten bei hoher Wohnqualität. Die moderne Niedrigenergiebauweise schafft Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.</p><p><br></p><p>FUSSBODENHEIZUNG </p><p>Die hochwertige Fußbodenheizung der Liegenschaft sorgt für behagliche, gleichmäßige Wärme bei gleichzeitiger Energieeffizienz. Mittels Biomasse und einer Photovoltaikanlage werden Energie und Betriebskosten gespart.</p><p><br></p><p>KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG</p><p>Was das Leben an dicker Luft mit sich bringt, gleicht die kontrollierte Wohnraumlüftung aus.</p><p><br></p><p>FUNKGESTEUERTE RAFFSTORES</p><p>Die ferngesteuerten Raffstores schaffen zu jeder Zeit ein angenehmes Wohnklima und fungieren als Sichtschutz.</p><p><br></p><p>HOCHWERTIGE BÄDER</p><p>Jede Einheit verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Bad und teilweise eine zusätzliche Gästetoilette.</p><p><br></p><p>ABSTELLRÄUME, WASCH- UND TROCKENRÄUME</p><p>Funktionales Wohnen mit hoher Lebensqualität – das möchte „Wohnen in Hallwang“ seinen Bewohnern bieten. Mit Abstellräumen für Kinderwägen und Fahrräder und Wasch- und Trockenräumen in allen Häusern wird die Wohnanlage diesen Ansprüchen gerecht.</p><p><br></p><p>LIFTANLAGEN</p><p>Moderne Liftanlagen in allen Baukörpern bieten zeitgemäßen Komfort und sorgen für Barrierefreiheit in allen Geschoßen.</p> Außenansicht Haus 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f576aa941e049a8c558e57c2987eaa96b853ed79/396e354a86e2cf24472724a8f745a0bc.jpg Balkon Haus 3 Top 7 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4de77dbac0ba1f43f0de4d6b2b07c2e55671dcf6/eef3a67a664fa7ca4e706a9cb7f143db.jpg Wohn- Esszimmer Haus 3 Top 9 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4189fa4621f3aedfc9c0eee5e5dd8bd807652cc6/721478fd86f8760db852e85ffbe2aaef.jpg Visualisierung Süd-Westansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/742bca3ae3aec4acae736d7688ba5e0221a4da3d/02c9cf7f5fb5748891d05451334b4a32.jpg false GTZ37P https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-wohnen-im-gruenen-GTZ37P 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:36:42.352939Z 2026-04-17T23:36:40Z 2026-10-25T00:28:42Z 5020 Salzburg 1674.22 2400.47 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 102 2024 2023-08-23 2014 16,00 a 0,57 a+ Neubau: Repräsentatives Büro in Leopoldskron <p>Das exklusive und modern gestaltete Büro befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses.</p><p><br></p><p>Über das helle Treppenhaus oder mit dem Lift gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss.</p><p><br></p><p>Die offen gestalteten Räumlichkeiten werden als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage für die Einbindung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Die moderne, technische Ausstattung ermöglicht eine effiziente Arbeitsumgebung und ideale Arbeitsbedingungen.</p><p><br></p><p>Im Kellergeschoss stehen ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Die hochwertige Bauweise entspricht energietechnisch dem neuesten Standard und verspricht niedrige Betriebskosten (Erdwärme, kontrollierte Raumbelüftung, Beschattung).</p><p>Barrierefreiheit durch einen rollstuhlgerechten Personenaufzug ist gegeben!</p><p><br></p><p><strong>Kaution:</strong> 3 Bruttomonatsmieten</p><p><br></p><p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter!</p> Das exklusive und modern gestaltete Büro befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Über das helle Treppenhaus oder mit dem Lift gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss. Die offen gestalteten Räumlichkeiten werden als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage für die Einbindung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Die moderne, technische Ausstattung ermöglicht eine effiziente Arbeitsumgebung und ideale Arbeitsbedingungen. Im Kellergeschoss stehen ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die hochwertige Bauweise entspricht energietechnisch dem neuesten Standard und verspricht niedrige Betriebskosten (Erdwärme, kontrollierte Raumbelüftung, Beschattung). Barrierefreiheit durch einen rollstuhlgerechten Personenaufzug ist gegeben! Kaution:  3 Bruttomonatsmieten Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter! <p>Im beliebten und zentrumsnahen Stadtteil Leopoldskron entsteht ein exklusives Wohn- und Geschäftshaus mit einer Bankfiliale, einem Büro und acht Wohneinheiten.</p><p><br></p><p>Der Neubau ist in erster Reihe situiert und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die historische Altstadt ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder Auto erreichbar.</p> Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a6e57ae0720e956280fa43c112a0f59fed1b16a9/1eee6986f9d5a1ae0328f04bb3f241a2.jpg Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bc285d5f3318a05bff4410f560ae6a63c47e14c2/3c159b8377b5c19ce6f0a57fd242327b.jpg Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8e8e33bff88d576d83bdf3930c01ab46ee7245a1/afe1754676a010cc34e714759006390b.jpg Grundriss Top 3 - Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/af272cb2071f3a38b8d0cde7d33f8f8ad98f4953/acb9f8a94cf4f3da5e1543f3a4294bd1.jpg false GTZ37N https://immo.sn.at/immobilien/neubau-repraesentatives-buero-in-leopoldskron-GTZ37N 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:36:39.710386Z 2026-04-17T23:36:38Z 2026-10-25T00:28:42Z 5521 Niedernfritz 335000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 2749 1000 Gewerbegrundstück in Niedernfritz <p><strong>Fläche </strong>ca. 2.750 m² Gesamtgrundfläche</p><p>Rechteckige Grundstücksform, in erhöhter sonniger Lage, perfekte</p><p><br></p><p>Kaufpreis: EUR 335,- / m² <u>inkl. Aufschließung</u> </p><p>ab Grundstücksgröße 1.000 m² bis ca. 2.750 m² </p> Fläche ca. 2.750 m² Gesamtgrundfläche Rechteckige Grundstücksform, in erhöhter sonniger Lage, perfekte Kaufpreis: EUR 335,- / m² inkl. Aufschließung ab Grundstücksgröße 1.000 m² bis ca. 2.750 m² <p><strong>Lage</strong></p><p>In der ländlichen Gemeinde Hüttau, befindet sich dieses aufgeschlossene Gewerbegrundstück in erhöhter Lage.</p><p>In wenigen hundert Metern befindet man sich auf der A10 Tauernautobahn. Auf- und Abfahrt der Autobahn sind vorhanden.</p><p>Die Zufahrt für das Grundstück ist gesichert, eine eigene Abbiegespur von der B166 ist vorhanden.</p> Ansicht Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1159840786f87d2da523aa48b2f1154843ff0715/89c86173e5e859836477dc6f95ee28cf.jpg Ansicht Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f6af195c70959877dacf6055d450ef211a597c48/7cd3cbf265251792b69f1daa51d50fe7.jpg false GTZ37F https://immo.sn.at/immobilien/gewerbegrundstueck-in-niedernfritz-GTZ37F 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:36:18.01846Z 2026-04-17T23:36:17Z 2026-10-25T00:28:40Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 1500 2278.8 true 6836.4 6836.4 EUR true 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 113 2 1 ca. 1972 2022-08-29 2014 199,00 e 1,40 c Geschäftslokal in bester Frequenzlage <p>Dieses attraktive Geschäftslokal in zentraler Lage von Saalfelden überzeugt durch seine hervorragende Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz. Auf großzügigen 113 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder ein modernes Büro- bzw. Showroomkonzept.</p><p><br></p><p>Besonders hervorzuheben sind die großen Schaufensterflächen, die nicht nur für eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen sorgen, sondern auch viel Tageslicht in die Räumlichkeiten bringen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die frequentierte Lage garantiert eine ausgezeichnete Wahrnehmung bei Passanten und potenziellen Kunden.</p><p><br></p><p>Ob als Verkaufsfläche, Studio oder Büro – dieses Objekt bietet die perfekte Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg.</p><p><br></p><p>Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter.</p> Dieses attraktive Geschäftslokal in zentraler Lage von Saalfelden überzeugt durch seine hervorragende Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz. Auf großzügigen 113 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder ein modernes Büro- bzw. Showroomkonzept. Besonders hervorzuheben sind die großen Schaufensterflächen, die nicht nur für eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen sorgen, sondern auch viel Tageslicht in die Räumlichkeiten bringen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die frequentierte Lage garantiert eine ausgezeichnete Wahrnehmung bei Passanten und potenziellen Kunden. Ob als Verkaufsfläche, Studio oder Büro – dieses Objekt bietet die perfekte Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter. <p>Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage von Saalfelden am Steinernen Meer am Großparkplatz und profitiert von einer sehr guten Sichtbarkeit sowie einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Vor dem Geschäftslokal stehen ausreichend Parkplätze in der Kurzparkzone zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Das Stadtzentrum und der Rathausplatz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben sowie Dienstleistungsunternehmen ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine lebendige Infrastruktur. </p><p><br></p><p>Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof Saalfelden sind rasch erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gegeben ist. </p><p><br></p><p>Insgesamt handelt es sich um einen attraktiven, zentral gelegenen Standort mit hervorragender Infrastruktur, guter Frequenz und vielseitigem Nutzungspotenzial.</p> Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/67c39dff3f460e7d6e0d426e1f84c5082dced2a8/f0d947b09a129fb972d3ea07e67f4729.jpg Auslagenflächen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6e1d9927b3238f28b6ecdc95fa54118d4f996b51/4351cda687a584b55851e821f5825fae.jpg Geschäftslokal 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/953a1f65edb9f8e78e24535c2ef0d148aa598468/6840e7cf8aab6b14ad40ffcdd87d0f5a.jpg Geschäftslokal image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/77aaaffd9147a3c56a9496e92275525a6a7cb1d9/a57c37ecdf94b5b65f54243280b04dc5.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8dd75c034bf8303b139ce36fbe109e9e062300e3/e4d40bf7156b298ccb7d555574f5aa23.jpg Grundriss G3 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bedfebc57dec8731d70164d747fc1150f0d1d4ea/3ecca2d738ad021bc53dc6feb60a2ad9.jpg false GTZ36Q https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-in-bester-frequenzlage-GTZ36Q 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:35:35.609894Z 2026-04-17T23:35:35Z 2026-10-25T00:28:36Z 5660 Taxenbach 287000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 820 Baugrund für Ihr Familienheim <p>Das angebotene Baugrundstück mit ca. 820 m² befindet sich in der Marktgemeinde Taxenbach im Ortsteil Höf in sonniger, ruhiger Lage ca. 1,5 km vom Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten entfernt.</p><p><br></p><p>Das Grundstück ist voll aufgeschossen. </p><p><br></p><p>Mit einer GFZ von 0,55 lt. Bebauungsplan verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in sonniger und ruhiger Wohnlage und genießen den Ausblick Richtung Taxenbach von der Terrasse Ihres neuen Eigenheimes aus!</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Das angebotene Baugrundstück mit ca. 820 m² befindet sich in der Marktgemeinde Taxenbach im Ortsteil Höf in sonniger, ruhiger Lage ca. 1,5 km vom Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Das Grundstück ist voll aufgeschossen. Mit einer GFZ von 0,55 lt. Bebauungsplan verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in sonniger und ruhiger Wohnlage und genießen den Ausblick Richtung Taxenbach von der Terrasse Ihres neuen Eigenheimes aus! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Baugrund image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/efb9629d62da6f58de555e3da96eea53d7f4ef95/dec158183fccd74691087751cb71d062.jpg Aussicht Taxenbach image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/386bb3cd38466893f781c2f328ec2c23794f7515/ed3314ad8505ab9437e99f4b84fd04f4.jpg DKM image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3c3736967e20e81e2d932d85f233316b0df42838/5a3aeeb9c103e90461b5980bed0f63d3.jpg Basemap image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c501c1ec3d761d1a840ab81724ed6e329a46c2d5/7b83d0d25096def7fe7cb4f8b27c9476.jpg Gefahrenzonenplan image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e16eed854ad74a0ba34c623b6c020743f725c453/647bd0c58b789d234df273854deacdee.jpg Flächenwidmung - Kopie image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d26bb0205956c8c51ac472a09e76e6365a43b9d0/20ef91a2a0ee1c39e3962e3c8eb1a3eb.jpg false GTZ36N https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-fuer-ihr-familienheim-GTZ36N 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:35:26.338695Z 2026-04-17T23:35:25Z 2026-10-25T00:28:35Z 5660 Taxenbach 320000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 1000 Baugrundstück in Top-Lage <p>Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit ca. 1.000 m² (davon ca. 380 m² Grünlandanteil), das Grundstück ist voll aufgeschossen. </p><p><br></p><p>Mit einer GFZ von 0,55 l.t Bebauungsplan verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in sonniger und ruhiger Wohnlage und genießen den Ausblick Richtung Taxenbach von der Terrasse Ihres neuen Eigenheimes aus!</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit ca. 1.000 m² (davon ca. 380 m² Grünlandanteil), das Grundstück ist voll aufgeschossen. Mit einer GFZ von 0,55 l.t Bebauungsplan verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in sonniger und ruhiger Wohnlage und genießen den Ausblick Richtung Taxenbach von der Terrasse Ihres neuen Eigenheimes aus! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. <p>Das angebotene Baugrundstück befindet sich in der Marktgemeinde Taxenbach im Ortsteil Höf in sonniger, ruhiger Lage ca. 1,5 km vom Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten entfernt.</p> Aussicht Taxenbach image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/386bb3cd38466893f781c2f328ec2c23794f7515/ed3314ad8505ab9437e99f4b84fd04f4.jpg Baugrund image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4e689836a3c98cd4836282b67ec3e0686f88a27f/faad1852d28d64aa8ffdd325e0436204.jpg false GTZ36M https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-in-top-lage-GTZ36M 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:35:23.712525Z 2026-04-17T23:35:22Z 2026-10-25T00:28:34Z 5660 Taxenbach 320000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 1000 Baugrundstück in Sonnenlage <p>Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit ca. 1.000 m² (davon ca. 470 m² Grünlandanteil), das Grundstück ist voll aufgeschossen. </p><p><br></p><p>Mit einer GFZ von 0,55 l.t Bebauungsplan verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in sonniger und ruhiger Wohnlage und genießen den Ausblick Richtung Taxenbach von der Terrasse Ihres neuen Eigenheimes aus!</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit ca. 1.000 m² (davon ca. 470 m² Grünlandanteil), das Grundstück ist voll aufgeschossen. Mit einer GFZ von 0,55 l.t Bebauungsplan verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in sonniger und ruhiger Wohnlage und genießen den Ausblick Richtung Taxenbach von der Terrasse Ihres neuen Eigenheimes aus! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. <p>Das angebotene Baugrundstück befindet sich in der Marktgemeinde Taxenbach im Ortsteil Höf in sonniger, ruhiger Lage ca. 1,5 km vom Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten entfernt.</p> Baugrund image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3ae12fdcf633fcfb90e598c8daefded4ea9310e3/8733f15ab6c62ab841f9bd1305e172aa.jpg Aussicht Taxenbach image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/386bb3cd38466893f781c2f328ec2c23794f7515/ed3314ad8505ab9437e99f4b84fd04f4.jpg false GTZ36L https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-in-sonnenlage-GTZ36L 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:35:21.187775Z 2026-04-17T23:35:19Z 2026-10-25T00:28:34Z 5761 Hinterthal 395000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 60 3 18 1 ca. 1971 2024-07-25 2014 118,00 d 2,65 e Ferienwohnung mit Blick auf die Skipiste im Hinterthal <p>Am Rande einer Wohnsiedlung, im charmanten Zweitwohnsitzgebiet der idyllischen Gemeinde Hinterthal trohnt dieses Mehrfamilienhaus eingebettet in die Bergwelten des Hochkönigsmassivs. </p><p><br></p><p>Parkmöglichkeiten für die Hauseigentümer stehen bequem vor vor dem Haupteingang zur Verfügung. Im ebenerdigen Flur befindet sich das zugehörige Kellerabteil. Über einen Stiegenaufgang erreichen Sie im ersten Stock das Apartment. Bereits im Eingangsbereich verspüren Sie die stilvolle Atmosphäre der liebevoll gestalteten, holzverkleideten Ausstattung die sich durchs gesamte Apartment erstreckt, hier finden Sie ausreichen Platz für Ihre Garderobe. Das Badezimmer mit Wanne sowie die Gästetoilette befinden sich direkt im Eingangsbereich. Auch eines der Beiden Schlafzimmer, mit Stockbetten versehen ist von der Diele aus erreichbar. Daneben gelangen Sie in das Herzstück der Wohlfühloase, die offene Wohnküche, ein Ort des Zusammenkommens für die ganze Familie. Alle benötigten Küchengeräte sind vorhanden und wurden teils erneuert. Vom Wohnraum aus betreten Sie das zweite Schlafzimmer sowie den großen, überdachten Balkon mit traumhaften Blick auf die Skipiste, die in knapp 500m schnell erreicht ist. </p><p><br></p><p>Überzeugen Sie sich selbst von dieser chicen Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin vor Ort!</p><p><br></p><p>Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen. </p> Am Rande einer Wohnsiedlung, im charmanten Zweitwohnsitzgebiet der idyllischen Gemeinde Hinterthal trohnt dieses Mehrfamilienhaus eingebettet in die Bergwelten des Hochkönigsmassivs. Parkmöglichkeiten für die Hauseigentümer stehen bequem vor vor dem Haupteingang zur Verfügung. Im ebenerdigen Flur befindet sich das zugehörige Kellerabteil. Über einen Stiegenaufgang erreichen Sie im ersten Stock das Apartment. Bereits im Eingangsbereich verspüren Sie die stilvolle Atmosphäre der liebevoll gestalteten, holzverkleideten Ausstattung die sich durchs gesamte Apartment erstreckt, hier finden Sie ausreichen Platz für Ihre Garderobe. Das Badezimmer mit Wanne sowie die Gästetoilette befinden sich direkt im Eingangsbereich. Auch eines der Beiden Schlafzimmer, mit Stockbetten versehen ist von der Diele aus erreichbar. Daneben gelangen Sie in das Herzstück der Wohlfühloase, die offene Wohnküche, ein Ort des Zusammenkommens für die ganze Familie. Alle benötigten Küchengeräte sind vorhanden und wurden <p>Im idyllischen Hinterthal, ein charmantes Bergdorf im Salzburger Land, das als eines der schönsten Urlaubsziele der Region gilt, thront dieses Mehrfamilienhaus eingebettet in die malerische Berglandschaft des Hochkönigsmassiv. Umgeben von einer unberührten Naturlandschaft bietet Hinterthal seinen Gästen einen direkten Zugang zu einem der attraktivsten Skigebiete Österreichs – dem Hochkönig. Wintersportler profitieren von bestens präparierten Pisten und modernen Liftanlagen, die nur 500m vom Anwesen und somit fußläufig erreichbar sind.</p><p><br></p><p>Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Zahlreiche Wanderwege und alpine Routen starten direkt vor der Haustür und führen durch spektakuläre Landschaften mit klaren Bergseen, dichten Wäldern und beeindruckenden Gipfeln. Die frische, reine Bergluft und die Ruhe der Umgebung laden zum Entspannen und Auftanken ein.</p><p><br></p><p>In der näheren Umgebung finden sich zudem Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag angenehm gestalten, ohne dass man auf die Ruhe und Beschaulichkeit der Natur verzichten muss. Die Entfernung zum Ortszentrum von Maria Alm beträgt nur wenige Kilometer und ist auch mit dem Bus bequem erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen finden Sie im knapp 15 Minuten Fahrzeit entfernten Saalfelden, auch der Salzburger Flughafen ist knapp eine Stunden von der Liegenschaft angebunden. </p><p><br></p><p>Die Lage am Oberen Sonnleiten garantiert zudem eine ruhige und sonnige Lage mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge – ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber, die den alpinen Charme und die touristische Infrastruktur von Hinterthal gleichermaßen schätzen.</p> Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9eb22b66f5850a8d49f1197c915df6880dba8b16/4c518f249a995878e9bd3fa74eab55b1.jpg Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0e20b63ae941e94e93887b3a89c0800e217009fd/8e4b48fe3a4c612a36e19b552c4160a4.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a1cb2c3e68425b0c5ee352f265e8ae6e12e7416e/089d742fb3d81431b5ce719ecdab8925.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e6f530e4eb314521ba1a9117930b998b4430d426/505278e3cbe5d8ad8190f62d3b80b313.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/54e9f7a6adb48c553053ccfb82c3117e49c92d80/fa227fd77002098b44e5af21706eeb16.jpg false GTZ36K https://immo.sn.at/immobilien/ferienwohnung-mit-blick-auf-die-skipiste-im-hinterthal-GTZ36K 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:35:18.928524Z 2026-04-17T23:35:18Z 2026-10-25T00:28:34Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 2 345000 345000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 179 179 63 113 2 16 3 1 2025-08-28 2014 80,00 c 1,39 c Freundliches Büro- oder Geschäftslokal im Zentrum <p>Im Herzen der drittgrößten Stadt des schönen Salzburger Landes, in top frequentierter Lage von Saalfelden befindet sich am Eck eines Geschäfts- und Wohnhauses markant platziert die zu erwerbende Immobilie - die als Geschäftslokal, Praxis oder Büroräumlichkeit geführt werden kann. Die überdachte Passage vor der Immobilie ist Zubehör des Geschäftslokals und kann strategisch in ein neues Konzept integriert werden, über die großzügige Glasfront dringt ausreichend Tageslicht in die knapp 112 qm große Etage im Erdgeschoss. Auf Wunsch kann diese in mehrere Einheiten separiert und flexibel genutzt werden. </p><p><br></p><p>Aktuell wird ein Handel betrieben, der im Erdgeschoss als Verkaufsfläche dient. Über den innenliegenden Treppenabgang erreicht man bequem den unteren Stock der Liegenschaft, dieser dient aktuell als Lagerfläche. Ein zusätzlicher Lagerraum ist abgetrennt, auch eine Toilette mit Waschtisch befindet sich auf dieser Ebene. </p><p><br></p><p>Die aktuelle Geschäftsgegebenheit kann auf Wunsch gegen eine Mietzahlung übernommen und somit als Anlage erworben werden, sollte dies nicht erwünscht sein wird die Räumlichkeit leer übergeben.</p><p><br></p><p>Es wird darauf hingewiesen, dass die Einrichtung sowie die Verbauten sind nicht im Kaufpreis enthalten.</p><p><br></p><p>Ein Parkplatz hinter dem Gebäude ist der Liegenschaft zugeteilt. </p><p><br></p><p>Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen. </p> Im Herzen der drittgrößten Stadt des schönen Salzburger Landes, in top frequentierter Lage von Saalfelden befindet sich am Eck eines Geschäfts- und Wohnhauses markant platziert die zu erwerbende Immobilie - die als Geschäftslokal, Praxis oder Büroräumlichkeit geführt werden kann. Die überdachte Passage vor der Immobilie ist Zubehör des Geschäftslokals und kann strategisch in ein neues Konzept integriert werden, über die großzügige Glasfront dringt ausreichend Tageslicht in die knapp 112 qm große Etage im Erdgeschoss. Auf Wunsch kann diese in mehrere Einheiten separiert und flexibel genutzt werden. Aktuell wird ein Handel betrieben, der im Erdgeschoss als Verkaufsfläche dient. Über den innenliegenden Treppenabgang erreicht man bequem den unteren Stock der Liegenschaft, dieser dient aktuell als Lagerfläche. Ein zusätzlicher Lagerraum ist abgetrennt, auch eine Toilette mit Waschtisch befindet sich auf dieser Ebene. Die aktuelle Geschäftsgegebenheit kann auf Wunsch gegen eine Mietzahlung ü <p>Das Geschäftslokal befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Geschäftsstraße im Herzen von Saalfelden. Die größte Gemeinde im Pinzgau, mit knapp 17.400 Einwohnern, liegt eingebettet auf knapp 750m Seehöhe zwischen den Leoganger Steinbergen und dem Steinernen Meer. Saalfelden ist ein Hotspot für Einheimische sowie Touristen mit einem reichhaltigen Angebot an Winter- und Sommerprogrammen sowie kulturellen Highlights. Die Lofererstraße zeichnet sich durch eine hohe Kundenfrequenz sowie eine attraktive Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben aus. Saalfelden am Steinernen Meer verzeichnet ein dynamisches Wirtschaftswachstum, das durch eine starke Branchenvielfalt und strategische Stadtentwicklungsprojekte unterstützt wird.</p><p><br></p><p>Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch Kunden und Mitarbeiter das Geschäftslokal bequem erreichen können. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit und einem stetigen Kundenstrom. Der Bahnhof Saalfelden befindet sich 1,6 km vom Standort entfernt, somit sind auch die umliegenden Ortschaften bequem erreichbar. </p><p><br></p><p>In direkter Nachbarschaft befinden sich bekannte Einzelhandelsketten, Cafés sowie diverse Dienstleister, was das Gebiet zu einem lebendigen und geschäftsfreundlichen Standort macht. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten gewährleisten optimale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.</p> Geschäftslokal image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dbd3075dac00b9bce25213f95cfdaab49fe1390f/a0102973b5fdcce0b73a316bf6fb36ae.jpg Geschäftslokal image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fe9373f613bf1514a0a06c85376f7f60cc80dc8b/2a5bb4785e20a2ead4c6e5224ef2f7f7.jpg Verkaufsfläche gesamt image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/55a799b32192e631f0020ef611e05a32dd3ff43b/44f17ce15b2967f66c47983e42bae475.jpg Toilette image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f43718da77f8de55bfb0e7f492195c20f451dad3/2d04320135b2379c336fc6fe7a050578.jpg Stiegenaufgang image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ca36f522824ab35be0b290a47128d0961ff665c5/281186e141bbfcdb637266cbbcaa3611.jpg Visualisierung_EG_möbliert image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0162c6863cf0cf24d1bfe6051543e47b259e25c0/e7c15d143173f9a5dab3f4bee2088168.jpg Visualisierung_Lager_möbliert image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/35d192fc37305ca26a249e98892460a316f4aee0/9f706d23caac6fe3cc4719d73ed688ab.jpg false GTZ36H https://immo.sn.at/immobilien/freundliches-buero-oder-geschaeftslokal-im-zentrum-GTZ36H 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:35:13.421014Z 2026-04-17T23:35:12Z 2026-10-25T00:28:34Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 479000 479000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 96 4 7 1 1997 2016-02-26 2014 98,00 c 1,19 c 4-Zimmer-Familienwohnung mit Kamin und Terrasse <p>In zentraler und doch ruhiger Wohnlage in Saalfelden steht ab sofort diese Wohlfühloase zum Kauf für Sie bereit!</p><p><br></p><p>Sie parken ihr Auto bequem im Doppelcarport neben dem Haus, nur wenige Schritte vom allgemeinen Hauseingang entfernt. Über wenige Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich der charmanten 4-Zimmer-Wohnung, wo Sie Platz für eine chice Garderobe finden. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum und die separate Gästetoilette sind vom länglichen Flur aus bequem erreichbar. Auch die Küche ist von hier aus zugänglich, diese wurde vor wenigen Jahren saniert, eine edle Simon Weiss Küche mit hochwertigen Geräten der Firma AEG schmücken die Wohnung und ermöglichen in der gemütlichen Essecke ein familiäres zusammenkommen. </p><p>Durch die Küche hindurch gelangen Sie in das Wohnzimmer, genießen Sie hier in kalten Wintermonaten kuschelige Stunden vorm Kamin und im Sommer entspannte Sommerabende auf der knapp 24 qm großen Terrasse, die Sie über die Glasfront erreichen. </p><p><br></p><p>Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen. </p> In zentraler und doch ruhiger Wohnlage in Saalfelden steht ab sofort diese Wohlfühloase zum Kauf für Sie bereit! Sie parken ihr Auto bequem im Doppelcarport neben dem Haus, nur wenige Schritte vom allgemeinen Hauseingang entfernt. Über wenige Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich der charmanten 4-Zimmer-Wohnung, wo Sie Platz für eine chice Garderobe finden. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum und die separate Gästetoilette sind vom länglichen Flur aus bequem erreichbar. Auch die Küche ist von hier aus zugänglich, diese wurde vor wenigen Jahren saniert, eine edle Simon Weiss Küche mit hochwertigen Geräten der Firma AEG schmücken die Wohnung und ermöglichen in der gemütlichen Essecke ein familiäres zusammenkommen. Durch die Küche hindurch gelangen Sie in das Wohnzimmer, genießen Sie hier in kalten Wintermonaten kuschelige Stunden vorm Kamin und im Sommer entspannte Sommerabende auf der knapp 24 qm großen Terrasse, d <p>Im Herzen von Saalfelden, einer lebendigen Stadt im Salzburger Land finden Sie dieses kleine Mehrparteienhaus in einer Seitenstraße vor. Diese zentrale Lage bietet Ihnen optimale Verkehrsanbindungen und alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.</p><p><br></p><p>Der Bahnhof Saalfelden liegt wenige Minuten fußläufig von der Haustür entfernt und gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Verbindung sowohl regional als auch überregional. Pendler profitieren von dieser idealen Lage besonders. Darüber hinaus sind Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.</p><p><br></p><p>Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés, Restaurants sowie Banken und Apotheken sind fußläufig erreichbar und sorgen für hohen Wohnkomfort. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen die Lage besonders familienfreundlich.</p><p><br></p><p>Die Umgebung zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus städtischem Flair und naturnaher Ruhe aus. Die beeindruckende Bergkulisse des Steinernen Meers, der Leoganger Steinberge und vielfältige Freizeitangebote wie Wandern, Sommerrodeln am Biberg, Radfahren oder Skifahren sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu einem aktiven Lebensstil ein.</p><p><br></p><p>Die gute Anbindung an die Bundesstraße macht zudem Ausflüge in die umliegenden Regionen, wie Zell am See, Maria Alm, Leogang oder Salzburg, schnell und unkompliziert möglich. So ist auch der Flughafen der Landeshauptstadt in knapp einer Stunde bequem erreicht.</p> Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/662ce1877d5e721bf165ae313ab3ad1d3789dda2/5630bf492990d9b522ec2a9611db4c9a.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/02745f7c85cb92c79ee090ea949361fb419cd172/c19d79fd48c8ebe5d7665834799f861c.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fbc577480e949981f9cb39b1dc136fb8453b361f/9412382844b80c42573d438df7fb9f64.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4e0c42403410bdba4190284e78607c6d3b537834/46ab668637d158578cc11768f5931eda.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0ce5fe069c02c985836006968cc915668df67a13/27354a87d743827c1d24637e59bca142.jpg Visualisierung möbliert image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/99e79dc45bd3a16dad65b266f6fe37004e610b36/2b6f93c421e01655721f15495a673fc9.jpg false GTZ36G https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-familienwohnung-mit-kamin-und-terrasse-GTZ36G 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:35:11.754945Z 2026-04-17T23:35:11Z 2026-10-25T00:28:34Z 5672 Fusch an der Großglocknerstraße 1330 1596 true 4788 4788 EUR true 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 180 3 2 ca. 1970 2025-03-09 2014 147,00 d 0,98 b Büro-/Geschäftslokal in bester Lage <p>Es stehen Ihnen derzeit der Eingangsbereich, eine großzügige Büro-/Geschäftsfläche, ein weiteres Büro, eine eingerichtete Küche, 2 WC´s und ein Abstellraum zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Es bietet sich eine Nutzung als Büro, Ordination, Physio oder auch als Geschäftslokal in zentraler Lage von Fusch mit bester Sichtbarkeit im Ortszentrum an.</p><p>Bei Bedarf können im großen Büroraum bis zu 4 Räume abgetrennt werden.</p><p><br></p><p>5 KFZ-Abstellplätze neben dem Gebäude stehen Ihnen und Ihren Kunden zur Verfügung.</p> Es stehen Ihnen derzeit der Eingangsbereich, eine großzügige Büro-/Geschäftsfläche, ein weiteres Büro, eine eingerichtete Küche, 2 WC´s und ein Abstellraum zur Verfügung. Es bietet sich eine Nutzung als Büro, Ordination, Physio oder auch als Geschäftslokal in zentraler Lage von Fusch mit bester Sichtbarkeit im Ortszentrum an. Bei Bedarf können im großen Büroraum bis zu 4 Räume abgetrennt werden. 5 KFZ-Abstellplätze neben dem Gebäude stehen Ihnen und Ihren Kunden zur Verfügung. <p>Das angebotene Büro-/Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss der ehemaligen Raiffeisenbank in Fusch an der Großglocknerstraße mitten im Ortszentrum in frequentierter Lage.</p><p><br></p><p>Von Bruck aus erreichen Sie Fusch in weniger als 10 Minuten, auch die Bezirkshauptstadt Zell am See ist nur wenige Fahrminuten entfernt.</p> Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2d2ccc7cf22e670254862b3de5cc6bf73a10ffb8/f6660539942f45091b00ff4c1532a94f.jpg Büro 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c01c261875d199f79fcbb1254a165dd4b182d1aa/a28b92878c87b8d23b0a72648a4a6770.jpg Büro 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6fff5e749fea98f560bd203469f3238be470f9de/38a53a845c9a0d307fa5e954a0803362.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/82dc40b2aece4b2ce2edd8428d77e1ebe16aef5c/2645a524a4bec0c9999ca87a8af10d56.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/35c3198bbaf57196659b3aea71e3e588917ebf9c/e86f61791b6f0385f88c54a28f9ab658.jpg false GTZ36D https://immo.sn.at/immobilien/buero-geschaeftslokal-in-bester-lage-GTZ36D 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:35:07.616089Z 2026-04-17T23:35:06Z 2026-10-25T00:28:33Z 5771 Leogang 695000 695000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 854 Exklusives Hanggrundstück in sonniger Lage <p>In einer traumhaften und exklusiven Wohngegend, am Leoganger Wander- und Skiparadies befindet sich dieser traumhafte Baugrund in leichter Hanglage. </p><p><br></p><p>Bauplatzerklärung liegt noch nicht vor, Bebauungsmöglichkeit lt. schriftlicher Auskunft der Gemeinde Leogang wie folgt: </p><p><br></p><p>ca. 854 m² Grundfläche</p><p>GRZ 0,25</p><p>2 Obergeschosse möglich</p><p>Traufenhöhe 7,5 m mit 7-25 Grad Dachneigung</p><p>Baufluchtlinie vom Weg 5m einzuhalten </p><p><br></p><p>Es verlaufen der Abwasserkanal (Rot) und der Oberflächenwasserkanal (blau)</p><p>teilweise über das Grundstück. Ein Anschluss an den Abwasserkanal wird im</p><p>Bereich des bestehenden Schachtes auf dem Grundstück möglich sein. Ein</p><p>Anschluss an den Oberflächenwasserkanal ist nach Errichtung einer Retention auf</p><p>dem Bauplatz möglich.</p><p><br></p><p>Es ist auch ein Vorsorgeanschluss an die Gemeindewasserleitung bereits</p><p>bestehend.</p><p><br></p><p>Im Zuge des Erwerbs sowie der Bebauung muss zwei Weggenossenschaften beigetreten werden: </p><p><br></p><p><u>Ansprechpersonen Weggenossenschaften:</u></p><p>Weggenossenschaft Krallerweg, Obmann Gerhard Altenberger: gerhard@krallerhof.com</p><p><br></p><p>Weggenossenschaft Wiesbachweg, Obmann Gernot Salzmann: info@rauchfangkehrermeister.eu</p><p><br></p><p>Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen, ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.</p> In einer traumhaften und exklusiven Wohngegend, am Leoganger Wander- und Skiparadies befindet sich dieser traumhafte Baugrund in leichter Hanglage. Bauplatzerklärung liegt noch nicht vor, Bebauungsmöglichkeit lt. schriftlicher Auskunft der Gemeinde Leogang wie folgt: ca. 854 m² Grundfläche GRZ 0,25 2 Obergeschosse möglich Traufenhöhe 7,5 m mit 7-25 Grad Dachneigung Baufluchtlinie vom Weg 5m einzuhalten Es verlaufen der Abwasserkanal (Rot) und der Oberflächenwasserkanal (blau) teilweise über das Grundstück. Ein Anschluss an den Abwasserkanal wird im Bereich des bestehenden Schachtes auf dem Grundstück möglich sein. Ein Anschluss an den Oberflächenwasserkanal ist nach Errichtung einer Retention auf dem Bauplatz möglich. Es ist auch ein Vorsorgeanschluss an die Gemeindewasserleitung bereits bestehend. Im Zuge des Erwerbs sowie der Bebauung muss zwei Weggenossenschaften beigetreten werden: Ansprechpersonen Weggenossenschaften: Weggenossenschaft Krallerweg, Obmann Gerhard Altenberger: gerha <p>In traumhafter Ruhelage mit atemberaubendem Weitblick befindet sich das Grundstück für Ihr Traumhaus in erhobener Lage der Gemeinde Leogang. </p><p><br></p><p>Ski in & Ski Out!! Nur wenige Meter von der Skipiste der Steinbergbahn Leogang entfernt starten Sie direkt in das paradiesische Skigebiet Leogang - Saalbach - Hinterglemm - Fieberbrunn. Genießen Sie danach entspannte Wellnessstunden im Day Spa des nebenan gelegen 5 Sterne Luxushotel Krallerhof. </p><p><br></p><p>Auch im Sommer starten Sie Ihre Wandertour direkt vom Grundstück weg, Sommerrodelbahnen und die 650m entferne Gokartbahn Leogang bieten Spass für die ganze Familie zu jeder Jahreszeit. </p><p><br></p><p>Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im knapp 10 Fahrminuten entfernten Saalfelden am Steinernen Meer, eine Bushaltestelle befindet sich 700m vom Haus entfernt und befördert Sie bequem in alle Richtungen des schönen Salzburger Bundeslandes und darüber hinaus. </p> Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/39193783c4c8944ed6dbdc00316fa2c739047a9c/a6506abd45db7d07bcb96382b31bbae0.jpg Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9003b6d1fd0a85688d277c764d73826a9012a4ed/dcc84f5423e77c5253d1dd179864df10.jpg Seitenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/48380430f41a4afd92647c7f969c94146f4206a5/2080cf61ee6c93760f357d01b8723606.jpg false GTZ369 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-hanggrundstueck-in-sonniger-lage-GTZ369 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:35:00.285195Z 2026-04-17T23:35:00Z 2026-10-25T00:28:33Z 5771 Leogang 417000 true EUR 60 2 1 184 2025/26 2024-11-19 2014 19,00 a 0,45 a++ Wohntraum Sinning in Leogang - nur noch eine Wohnung verfügbar <p>In toller Wohnlage von Sinning wurden hier nur sechs neue Eigentumswohnungen errichtet.</p><p><br></p><p>Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine große Gartenfläche.</p><p><br></p><p>Eine gut durchdachte Raumgestaltung bietet bei allen Wohnungen viel Wohnkomfort und lässt viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die hellen Wohnräume mit integrierter Küche sind idealer Treffpunkt für gesellige Stunden mit Ihrer Familie und Freunden. Ruhe und Erholung finden Sie in den gemütlichen Schlafzimmern. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden und Feinstein in den Bädern ausgestattet. </p><p><br></p><p>Zur Einheit gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. </p><p><br></p><p>Im Keller befinden sich auch der Fahrradraum und eine Waschküche für alle Einheiten. </p><p><br></p><p>Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch eine Luft- Wasser Wärmepumpe, in allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.</p><p><br></p><p>Vor dem Haus befinden sich Besucherparkplätze, für den Nachwuchs ist ein eigener Spielplatz geplant.</p><p><br></p><p>Eine Nutzung als Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung ist nicht möglich.</p><p><br></p><p>Die Fertigstellung ist mit Ende Juni 2026 erfolgt.</p> In toller Wohnlage von Sinning wurden hier nur sechs neue Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine große Gartenfläche. Eine gut durchdachte Raumgestaltung bietet bei allen Wohnungen viel Wohnkomfort und lässt viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die hellen Wohnräume mit integrierter Küche sind idealer Treffpunkt für gesellige Stunden mit Ihrer Familie und Freunden. Ruhe und Erholung finden Sie in den gemütlichen Schlafzimmern. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden und Feinstein in den Bädern ausgestattet. Zur Einheit gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. Im Keller befinden sich auch der Fahrradraum und eine Waschküche für alle Einheiten. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch eine Luft- Wasser Wärmepumpe, in allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Vor dem Haus befinden sich Besucherparkplätze, für den Nachwuchs ist ein eigener Spielplatz geplant. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz oder zur tou <p>In ruhiger und sonniger Wohnlage von Leogang, im Ortsteil Sinning, wird das Projekt Wohntraum Sinning mit nur 6 Wohneinheiten verwirklicht.</p><p><br></p><p>Das bodenständige Dorf Leogang liegt im Pinzgau zwischen den Leoganger Steinbergen und den Kitzbühler Alpen. Die benachbarte Schul- und Einkaufstadt Saalfelden bietet eine optimale Ergänzung der Infrastruktur. Die idyllische Ortschaft hat sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt und befindet sich mitten im größten Skigebiet des Salzburger-Landes Leogang Saalbach Hinterglemm Fieberbrunn auf 270 Pistenkilometern. </p><p><br></p><p>Alles für den täglichen Bedarf finden Sie im nur wenige Fahrminuten entfernten Ortszentrum von Leogang. Das Angebot an Restaurants und Cafés sowie kulturelle Einrichtungen und natürlich eine Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten sorgen ebenso für eine hohe Lebensqualität. Im Sommer verfügt die Region über einen Bikepark, Golfplatz, Wanderwege und diverse Kletterrouten.</p> VisualisierungSüd-Ost image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b3d3c0b852558bff8cbde606a7049b117bb9d06a/3b853465c23acb9272e7efbf27190f04.jpg Visualisierung West image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a9803f9711597cc58060a1736c0997d1e43ee424/16520c876cabdfe6b2f719f501c72cf2.jpg Aussicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dc90e2a0ee64e909ed3c650fb2e985c5153be217/c080b62d9f19ae9b9ce2c9fc01348923.jpg Ansicht Osten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e036d804ef0651a90981b78310a6811876e85b83/d8fe988401d855b922a37793ceae2c79.jpg Ansicht Westen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3c449840b7879f9e1bc19383d787db0ef3a4df09/69168d9bf15b899b87f0584a95596365.jpg Grundriss Top 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/00e757494f99095a1d9e72ac26d1ab0361d93a45/fb1519d6c8888d78a929c8f3a0a796dd.jpg false GTZ365 https://immo.sn.at/immobilien/wohntraum-sinning-in-leogang-nur-noch-eine-wohnung-verfuegbar-GTZ365 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:34:50.927846Z 2026-04-17T23:34:49Z 2026-10-25T00:28:32Z 5700 Zell am See 10000 10000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. Stapelparkplatz in Zentrumslage <p>Stapelparkplätze direkt im Zentrum von Zell am See zu verkaufen oder zu vermieten.</p><p><br></p><p>Kaufpreis: € 10.000,00</p><p>Betriebskosten € 14,32 brutto/mtl.</p><p><br></p><p>Miete pauschal: € 74,32 inkl 20 % MwSt. und BK</p> Stapelparkplätze direkt im Zentrum von Zell am See zu verkaufen oder zu vermieten. Kaufpreis: € 10.000,00 Betriebskosten € 14,32 brutto/mtl. Miete pauschal: € 74,32 inkl 20 % MwSt. und BK Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/66593c9723daa6adea6b2d7b2fe69644021a469f/8ce77e5a616b15e358660e525483eabf.jpg false GTZ364 https://immo.sn.at/immobilien/stapelparkplatz-in-zentrumslage-GTZ364 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:34:48.969809Z 2026-04-17T23:34:48Z 2026-10-25T00:28:32Z 5752 Viehhofen 253000 true EUR 44 1 1 2023/24 2022-02-02 2014 39,00 b 0,74 a Neubau - Terrassenwohnung <p>In sehr schöner Hanglage entsteht in Viehhofen das Bauvorhaben „Wohnen am Rottenbach“ mit 11 modernen Eigentumswohnungen und 5 Reihenhäusern.</p><p><br></p><p>Der Baubeginn hat bereits stattgefunden. Voraussichtliche Fertigstellung ist Herbst 2024.</p><p><br></p><p>Die vorgesehene Ausstattung der Wohnungen und Häuser ist hochwertig. Individuelle Wünsche können dennoch berücksichtigt werden. </p><p><br></p><p>Großformatige Fliesen im Badezimmer und hochwertige Parkettböden sowie auch eine Fußbodenheizung sind selbstverständlich.</p><p><br></p><p>Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen, Kaufpreis zzgl. € 28.000,00.</p><p>Pro Doppelhaus sind 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, Kaufpreis zzgl. € 56.000,00.</p><p><br></p><p>Große Terrassen samt Garten, oder Balkone in den oberen Etagen, gehören ebenso zu den Ausstattungsmerkmalen. Details können den jeweils beigefügten Plänen entnommen werden.</p><p><br></p><p>Geheizt wird mit einer Fußboden - Pellets-Heizung.</p><p>Eine Photovoltaikanlage ergänzt das Angebot und sorgt ebenso wie die hochwertige Bauweise für niedrige Betriebskosten.</p><p><br></p><p>Die Betriebskosten werden jährlich abgerechnet und werden laut Erfahrungswerten derzeit ca. € 4,50 / m² pro Monat inkl. Heizung betragen.</p><p><br></p><p>Die Wohnungen können bei Bedarf auch mit der Salzburger Wohnbauförderung finanziert werden.</p> In sehr schöner Hanglage entsteht in Viehhofen das Bauvorhaben „Wohnen am Rottenbach“ mit 11 modernen Eigentumswohnungen und 5 Reihenhäusern. Der Baubeginn hat bereits stattgefunden. Voraussichtliche Fertigstellung ist Herbst 2024. Die vorgesehene Ausstattung der Wohnungen und Häuser ist hochwertig. Individuelle Wünsche können dennoch berücksichtigt werden. Großformatige Fliesen im Badezimmer und hochwertige Parkettböden sowie auch eine Fußbodenheizung sind selbstverständlich. Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen, Kaufpreis zzgl. € 28.000,00. Pro Doppelhaus sind 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, Kaufpreis zzgl. € 56.000,00. Große Terrassen samt Garten, oder Balkone in den oberen Etagen, gehören ebenso zu den Ausstattungsmerkmalen. Details können den jeweils beigefügten Plänen entnommen werden. Geheizt wird mit einer Fußboden - Pellets-Heizung. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das Angebot und sorgt ebenso wie die hochwertige Bauweise für niedrige Betriebskosten. Die Betriebskost Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e4785b7c68c83a8eefb13d8dd3036294ab26abe5/68100b6218a1087c243b6a00eb5a0b8d.jpg Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e4785b7c68c83a8eefb13d8dd3036294ab26abe5/68100b6218a1087c243b6a00eb5a0b8d.jpg Grundriss A03 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ccbcbd6ff51b7ebeb63f0cec301558096139855e/a0598783721c9b0a3f5d13e9e3d56b61.jpg false GTZ35Z https://immo.sn.at/immobilien/neubau-terrassenwohnung-GTZ35Z 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:34:42.173766Z 2026-04-17T23:34:41Z 2026-10-25T00:28:32Z 5721 Piesendorf 785000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 1209 Baugrundstück Region Zell am See-Kaprun <p>Inmitten intakter Natur erwartet Sie hier ein Bilderbuchpanorama mit Seltenheitswert. Hier residieren Sie in herrlicher, erhöhter Aussichtslage über dem grünen Talboden des Pinzgaus und genießen die spektakuläre Bergwelt der Hohen Tauern. </p><p><br></p><p>Das Grundstück ist äußerst bequem und auf kurzem Weg mit dem Auto erreichbar. Direkt vor Ihrer Haustüre beginnt das Freizeitvergnügen: von Wandern, Radfahren, Schifahren, Segeln und Baden im nahen Zeller See, bis hin zum Segelfliegen ist in dieser herrlichen Gegend alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt, finden Sie in der nahen Stadt Zell am See mit ihrem vielfältigen Angebot und gehobenen Restaurants und Cafe`s.</p><p><br></p><p>Die Bauplatzerklärung liegt bereits vor. Bei dieser Grundstücksgröße besteht die Möglichkeit auch ein Doppelhaus, sogar mit zusätzlicher Einliegerwohnung, zu errichten. </p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p> </p> <p>Das Grundstück mit einer faszinierenden Panoramalage befindet sich im idyllischen Ortsteil Aufhausen, unweit des Golfplatzes und einem der schönsten Schigebiete Österreichs. </p><p>Die GFZ beträgt 0,4</p> <p>Diese exklusive Bauparzelle befindet sich im Piesendorfer Ortsteil Aufhausen zwischen Zell am See und Kaprun in beeindruckender und ruhiger Panoramalage. </p> Blick nach Südwesten Kitzsteinhorn image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0ca749da3f8f3a3e1d3dc9810cc28ef50a7fe360/e605a12970623777e878b7a3f70b7f65.jpg Aufhausen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b311d7bf9ffbb1fb84de883310d3829a94f66b8f/adb55bc9d60e7438f28aa834337fe1d2.jpg Blick nach Südosten Drei Brüder image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/36d8bd9f5635e24a81089dbd924a6402b2c10907/d7d2b3dce87a0e07843b3cd1e2e87617.jpg false GTZ35Y https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-region-zell-am-see-kaprun-GTZ35Y 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:34:37.761775Z 2026-04-17T23:34:36Z 2026-10-25T00:28:32Z 5700 Zell am See 10000 10000 65.83 79 true 240 240 EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. Stapelparkplatz in Zentrumslage <p>Stapelparkplätze direkt im Zentrum von Zell am See zu verkaufen oder zu vermieten.</p><p><br></p><p>Kaufpreis: € 10.000,00</p><p>Betriebskosten € 14,32 brutto/mtl.</p><p><br></p><p>Miete pauschal: € 74,32 inkl 20 % MwSt. und BK</p> Stapelparkplätze direkt im Zentrum von Zell am See zu verkaufen oder zu vermieten. Kaufpreis: € 10.000,00 Betriebskosten € 14,32 brutto/mtl. Miete pauschal: € 74,32 inkl 20 % MwSt. und BK Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/66593c9723daa6adea6b2d7b2fe69644021a469f/8ce77e5a616b15e358660e525483eabf.jpg false GTZ35W https://immo.sn.at/immobilien/stapelparkplatz-in-zentrumslage-GTZ35W 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:34:34.257332Z 2026-04-17T23:34:33Z 2026-10-25T00:28:32Z 5340 St. Gilgen 1900000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 2250 Vielseitiges Grundstück in Panoramalage – Bauträgerprojekt oder Eigenheim <p>Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von rund 2.250 m², wovon etwa 1.330 m² als Bauplatz gewidmet sind.</p><p><br></p><p>Für den bestehenden Altbestand liegt ein genehmigtes Projekt vor, das die Errichtung von 7 großzügigen Wohnungen mit insgesamt rund 700 m² Gesamtfläche sowie einer Tiefgarage vorsieht.</p><p><br></p><p>Ein Neubau nach Abriss wäre zwar möglich, jedoch nicht mehr in der Größe des Bestandes.</p><p><br></p><p>Alternativ eignet sich das Grundstück auch für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Reihen- oder Doppelhauses.</p><p><br></p><p>Eine Nutzung als Pension oder Hotel ist ebenso möglich.</p><p><br></p><p>Damit ist die Liegenschaft sowohl für Privatpersonen als auch für Bauträger interessant.</p><p><br></p><p>Besonders hervorzuheben ist der Berg- u. Seeblick aus den künftigen Wohnräumen.</p><p><br></p><p>Pläne zum genehmigten Projekt sowie Besichtigungen sind auf Anfrage erhältlich.</p><p><br></p><p>Es wird auf die Tätigkeit als Doppelmakler hingewiesen.</p> Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von rund 2.250 m², wovon etwa 1.330 m² als Bauplatz gewidmet sind. Für den bestehenden Altbestand liegt ein genehmigtes Projekt vor, das die Errichtung von 7 großzügigen Wohnungen mit insgesamt rund 700 m² Gesamtfläche sowie einer Tiefgarage vorsieht. Ein Neubau nach Abriss wäre zwar möglich, jedoch nicht mehr in der Größe des Bestandes. Alternativ eignet sich das Grundstück auch für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Reihen- oder Doppelhauses. Eine Nutzung als Pension oder Hotel ist ebenso möglich. Damit ist die Liegenschaft sowohl für Privatpersonen als auch für Bauträger interessant. Besonders hervorzuheben ist der Berg- u. Seeblick aus den künftigen Wohnräumen. Pläne zum genehmigten Projekt sowie Besichtigungen sind auf Anfrage erhältlich. Es wird auf die Tätigkeit als Doppelmakler hingewiesen. <p>St. Gilgen im Salzkammergut zählt zu den schönsten Orten des Bundeslandes Salzburg.</p><p><br></p><p>Malerisch eingebettet am Wolfgangsee besticht die Gemeinde durch ihre einzigartige Lage und die eindrucksvolle Naturkulisse.</p><p><br></p><p>Die Umgebung bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten – von Wanderungen in den Bergen über Segeltörns am See bis hin zu Radfahren, Schwimmen oder Skitouren im Winter.</p><p><br></p><p>Ob sportlich aktiv, kulturbegeistert oder auf der Suche nach Erholung: In St. Gilgen findet jeder das Passende.</p><p><br></p><p>Auch geschichtlich hat der Ort viel zu erzählen. So wurde hier Anna Maria Mozart, die Mutter des weltberühmten Komponisten Wolfgang Amadeus Mozart, geboren und verbrachte ihre Kindheit in St. Gilgen. Dieses Erbe prägt bis heute die kulturelle Bedeutung des Ortes.</p><p><br></p><p>Das Grundstück befindet sich oberhalb des Ortszentrums von St. Gilgen und bietet dadurch ein herrliches Panorama auf die umliegende Landschaft. Die Umgebung ist gepflegt, ruhig und vermittelt hohe Lebensqualität.</p><p><br></p><p>Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und Apotheke ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar.</p><p><br></p><p>Salzburg erreicht man in etwa 30 Minuten, Bad Ischl in rund 20 Minuten, und Mondsee mit Autobahnanschluss in ca. 15 Minuten.</p> Seeblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/008f54d7b403a92e1e842b7f227c21042e00c940/466a74cb5fff0684552b013544cc1b3b.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5b05835125d853b7b20a3a01c9e8b42e399136f3/cfc78c3a0281397b9b33b61b8744ba60.jpg Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/799f4a94d4535a0465dc35c135474518330b7589/a30e53a35a8ca979d9ab0819e24d2174.jpg West image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3d7fee166812b6cf63cf78938fe219a07847a9c2/57711c1ac4889c77ab632e09a20eb829.jpg false GTZ35V https://immo.sn.at/immobilien/vielseitiges-grundstueck-in-panoramalage-bautraegerprojekt-oder-eigenheim-GTZ35V 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:34:31.109481Z 2026-04-17T23:34:29Z 2026-10-25T00:28:30Z 5441 Abtenau 1750000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 351 7 1007 2 ca. 1933/2006 2025-04-02 2014 276,00 g 2,46 d Welser Hütte auf der Postalm <p>Eine seltene Gelegenheit bietet sich Ihnen zum Erwerb der Welser Hütte auf der Postalm. </p><p><br></p><p>Auf 1.200 bis 1.900 m Seehöhe liegt Österreichs größtes zusammenhängendes Almplateau und Naturparadies.</p><p><br></p><p>Bequem über die Postalmstraße von Strobl oder von Abtenau erreichen Sie das einmalige Landschaftsschutzgebiet und inmitten diesem liegt in bester Panoramalage, die Welser Hütte.</p><p><br></p><p>Auf einer leichten Anhöhe nach Süden situiert, bietet die Welser Hütte einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berggipfel. Ursprünglich wurde die Hütte im Jahr 1933 als Schutzhütte gegründet. Der jetzige Eigentümer hatte die Möglichkeit diese 2001 zu erwerben und führte 2006 maßgebliche Sanierungen durch. Die Hütte wird vom Eigentümer als Beherbergungsbetrieb geführt. </p><p><br></p><p>Wir verweisen auf die Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber.</p> Eine seltene Gelegenheit bietet sich Ihnen zum Erwerb der Welser Hütte auf der Postalm. Auf 1.200 bis 1.900 m Seehöhe liegt Österreichs größtes zusammenhängendes Almplateau und Naturparadies. Bequem über die Postalmstraße von Strobl oder von Abtenau erreichen Sie das einmalige Landschaftsschutzgebiet und inmitten diesem liegt in bester Panoramalage, die Welser Hütte. Auf einer leichten Anhöhe nach Süden situiert, bietet die Welser Hütte einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berggipfel. Ursprünglich wurde die Hütte im Jahr 1933 als Schutzhütte gegründet. Der jetzige Eigentümer hatte die Möglichkeit diese 2001 zu erwerben und führte 2006 maßgebliche Sanierungen durch. Die Hütte wird vom Eigentümer als Beherbergungsbetrieb geführt. Wir verweisen auf die Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber. Aussenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/14a62a9cb1db0ce8b341e6a1f671aa1a4f1669f4/2c3d20def2fb4c118c270d7601ba1fa4.jpg Sommer Almwiese image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c0b789029e6691662d9a4b2a40631abe2f2f1c6b/1ff639c7cf517d2a33ed97d9564715ae.jpg Gaststube image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/84b3e066380bfcac31f75cea46dcf7affd4fe4b5/90c18104c502f4dc1a7605ceaeee4dbc.jpg Mehrbettzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/99862b65e0f5835e034e579cc19e19fc1bd71050/e404fa82b0d8d334c38c4c13433df910.jpg Gemütliche Gaststube image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ee7a948535df9682e91be043f1653c06f819c9c8/38a56cf248658edf6ae76e999d584bae.jpg Bar und Schank image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9c12e8780c80add12e297a4fadc507a701ea5acd/18b749c18e76aa44a8d60503e1a7e1c5.jpg Welserhütte_Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5695796e57265b0227bca296a12d86626d1a6d20/fbe116a6193e09cc583d8a9ff540f4fb.jpg Welserhütte_Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/54c51bb019b00bc30f4f4f8b1ca0434e433b8d07/1de2f657aa6569f7e0734a803645b566.jpg Welserhütte_Keller image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/58aa0b2f0fadf0e59db02bf6dacb0fd8a5eba4c8/78e25745cde8fb38f6133b7284a27e06.jpg false GTZ35R https://immo.sn.at/immobilien/welser-huette-auf-der-postalm-GTZ35R 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:34:23.90221Z 2026-04-17T23:34:22Z 2026-10-25T00:28:30Z 5071 Wals-Siezenheim 3 14560 17472 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 1120 19 1056 2 ca. 1997 2024-01-09 2014 54,00 c 0,82 a Top-Lage für Ihr Unternehmen: Modernes Gewerbeobjekt <p>Hier erwartet Sie eine einzigartige Gewerbeliegenschaft, die alles bietet, was Ihr Unternehmen benötigt. Als Stand-Alone bietet Ihnen das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeit und eignet sich perfekt für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.</p><p>Die Immobilie verfügt über einen Lastenaufzug, Vollwärmeschutz und eine hinterlüftete Alucobond-Aluminiumfassade, die nicht nur modern aussieht, sondern auch energieeffizient ist. Zusätzlich sind eine Klimaanlage, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und eine Luft-Wasser Kaskadenwärmepumpe vorhanden, die das Gebäude energetisch hochmodern machen.</p><p>Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar und es stehen ausreichend Parkplätze rund um das Objekt zur Verfügung.</p><p>Das Gewerbegebiet Siezenheim bei Salzburg zeichnet sich durch seine erstklassige Infrastruktur und hervorragende Anbindung aus. Die Nähe zur Westautobahn A1 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Wien, München und zum Flughafen Salzburg.</p><p>Der Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem ist das Gebiet gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden von Vorteil ist.</p><p>Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbeliegenschaft im pulsierenden Gewerbegebiet von Wals-Siezenheim.</p><p><br></p><p>Kaufoption ist möglich. </p><p><br></p><p>Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.</p> Hier erwartet Sie eine einzigartige Gewerbeliegenschaft, die alles bietet, was Ihr Unternehmen benötigt. Als Stand-Alone bietet Ihnen das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeit und eignet sich perfekt für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die Immobilie verfügt über einen Lastenaufzug, Vollwärmeschutz und eine hinterlüftete Alucobond-Aluminiumfassade, die nicht nur modern aussieht, sondern auch energieeffizient ist. Zusätzlich sind eine Klimaanlage, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und eine Luft-Wasser Kaskadenwärmepumpe vorhanden, die das Gebäude energetisch hochmodern machen. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar und es stehen ausreichend Parkplätze rund um das Objekt zur Verfügung. Das Gewerbegebiet Siezenheim bei Salzburg zeichnet sich durch seine erstklassige Infrastruktur und hervorragende Anbindung aus. Die Nähe zur Westautobahn A1 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Wien, München und zum Flughafen Salzburg. Der Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem <p>Das Gewerbegebiet Siezenheim bei Salzburg ist ein hochattraktiver Standort für Unternehmen aller Branchen, welches sich durch seine erstklassige Infrastruktur und hervorragende Anbindung auszeichnet.</p><p>Das Gebiet liegt in unmittelbarer Nähe zur Westautobahn A1, was eine schnelle Verbindung in Richtung Wien und München sowie zum Flughafen Salzburg ermöglicht. Der Flughafen ist in nur wenigen Minuten erreichbar, was besonders für Unternehmen mit internationalem Fokus von Vorteil ist. Auch das Stadtzentrum von Salzburg ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was das Pendeln für Mitarbeiter erleichtert.</p><p>Das Gebiet ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Buslinien verbinden das Gewerbegebiet mit der Stadt Salzburg und umliegenden Gemeinden. Dadurch ist eine unkomplizierte Anreise für Mitarbeiter ohne eigenen PKW gewährleistet. Auch der Hauptbahnhof Salzburg ist über den Nahverkehr schnell zu erreichen.</p><p>Das Gewerbegebiet Siezenheim bietet eine umfassende Infrastruktur für Unternehmen. Es gibt eine Vielzahl von Dienstleistungsunternehmen, Handwerksbetrieben, sowie Gastronomie- und Einkaufsangebote in der unmittelbaren Umgebung, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich erhöht. Das Gebiet ist zudem hervorragend erschlossen, mit modernen Kommunikations- und Versorgungseinrichtungen, was für eine zuverlässige und effiziente Betriebsführung sorgt.</p><p>Die strategische Lage des Gewerbegebiets bietet Vorteile für logistische Abläufe. Durch die Nähe zu großen Verkehrsknotenpunkten und das dichte Straßennetz können Warenströme schnell und effizient abgewickelt werden. Auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Messezentrum Salzburg oder der Salzburgarena schafft Synergien für Unternehmen, die auf solche Infrastrukturen angewiesen sind.</p><p>Fazit: </p><p>Das Gewerbegebiet Siezenheim überzeugt durch seine erstklassige Lage, die hervorragende Verkehrsanbindung und die gut ausgebaute Infrastruktur. Es ist ein idealer Standort für Unternehmen, die auf eine schnelle Erreichbarkeit, moderne Versorgungsstrukturen und eine attraktive Umgebung Wert legen.</p> <ul><li>Parkplätze</li><li>Rampe</li><li>Lastenaufzug</li><li>Lagerfläche</li><li>flexibel gestaltbare Innenräume</li><li>Vollwärmeschutz</li><li>Photovoltaikanlage inkl. Speicher</li><li>Luft-Wasser Kaskadenpumpe</li></ul> Gewerbe-Liegenschaft image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/aaa7a5f59a7bd92b1141f3750a9849f8247af49f/e48a625201c2d81a6a410474b3bcfcc4.jpg Großraumbüro image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cc3a54c64600ba10fd540eb31c9231e3e7fd7bf6/0968106fd3ba5f1d18f3894e13335e8a.jpg Parkplatz Gebäude Rückseite image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/729801af7502ae00e7b9020aca30521997ec9194/ae64d49a9e90634cc16a3923efdfe2d0.jpg Lagerfläche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/52884bd3ab89eda45fcc4cb407f2cfe2c853c8ed/006bad679156c6f0d78421d44e98cac1.jpg Lagerfläche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d3715a8e6ada9e8b5268394eb0cccca407ccfeda/6bac032d9f04685981f7bf31938cfa16.jpg Großraumbüro image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9c90692accc689b6ecfd189a221d2c53a7969b6e/f9bd14f17444c96a900bb7aa59bdb6d8.jpg WC image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a09c621ac603da0047114703c0acb631c8d70ee8/71fb57e78b9f644861e52737713713b6.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1a7302aba4f7283928260bab4c17faf1de3a07fe/33d618c1bb0c29bf8466467018992a6f.jpg Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bfc306a6ce5719b5e3910ee12e76227643ab7d8f/26f79ad1739b66c61fab7e72fcd701bb.jpg Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f593665e8aab422bc9676be35dcf8b7c49e33d2d/c40baf39fbe209185fd08fd87c72d7b0.jpg Grundrissplan Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9973ed57e19f08fdfef3f50a56a38f91a0110056/45a5b5a565c3cde9fde1ef124b56a9c1.jpg Grundrissplan Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c1e9a1cc18d649631d02ff27c9c2e88870125257/8018723c0774f7242e3c80dcab781124.jpg Schnitt image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/58859037868afd909a1d1ba098138b0b38757a27/7a1060be6e8cdc573694a9450d914f72.jpg false GTZ35F https://immo.sn.at/immobilien/top-lage-fuer-ihr-unternehmen-modernes-gewerbeobjekt-GTZ35F 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:33:57.680047Z 2026-04-17T23:33:56Z 2026-10-25T00:28:29Z 5582 Katschberg 295000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 58 2 1 ca. 2015 2015-12-15 2014 40,00 b 0,98 b 5,25% Rendite - Top Apartment am Katschberg <p>Die ca. 58 m² große Wohnung befindet sich in bester Lage im beliebten Alpenhaus am Katschberg, ein wunderschöner Rückzugsort für Wintersportbegeisterte, Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, gemütlichem Alpenstil und einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit freiem Blick auf die Skipiste. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur touristischen Vermietung und weist eine konstant hohe Auslastung auf mit einer aktuellen Rendite von ca.5,25%. Das buy to let Modell stellt für Investoren eine attraktive und stabile jährliche Einnahmequelle dar. Die Betreuung und Verwaltung erfolgt durch eine erfahrene, professionelle Hausverwaltung vor Ort, wodurch ein sorgenfreies Investment gewährleistet wird.</p><p>Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass keine Eigennutzung erlaubt ist.</p><p><br></p><p>Der Katschberg zählt zu den attraktivsten Ganzjahresdestinationen in Österreich. Im Winter erwarten Sie bestens präparierte Pisten und Langlaufloipen. Im Sommer begeistert die Region mit Wanderwegen, Almhütten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten für Familien, Sportler und Ruhesuchende.</p><p><br></p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Die ca. 58 m² große Wohnung befindet sich in bester Lage im beliebten Alpenhaus am Katschberg, ein wunderschöner Rückzugsort für Wintersportbegeisterte, Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, gemütlichem Alpenstil und einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit freiem Blick auf die Skipiste. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur touristischen Vermietung und weist eine konstant hohe Auslastung auf mit einer aktuellen Rendite von ca.5,25%. Das buy to let Modell stellt für Investoren eine attraktive und stabile jährliche Einnahmequelle dar. Die Betreuung und Verwaltung erfolgt durch eine erfahrene, professionelle Hausverwaltung vor Ort, wodurch ein sorgenfreies Investment gewährleistet wird. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass keine Eigennutzung erlaubt ist. Der Katschberg zählt zu den attraktivsten Ganzjahresdestinationen in Österreich. Im Winter erwarten Sie bes <p>Die Immobilie befindet sich am Katschberg, einer renommierten Ganzjahres-Destination in den österreichischen Alpen, direkt an der Grenze zwischen Salzburg und Kärnten. Auf rund 1.640 bis 2.220 m Seehöhe gelegen, bietet der Katschberg ein hochwertiges alpines Umfeld mit erstklassiger touristischer Infrastruktur – eingebettet zwischen den Tälern des Lungaus und des Liesertals. Durch die unmittelbare Nähe zur Tauernautobahn (A10) ist die Region hervorragend erreichbar. Der Katschberg zählt zu den beliebtesten Ferienregionen Österreichs – sowohl im Winter als auch im Sommer. Im Winter überzeugt das Skigebiet Katschberg-Aineck mit über 80 Pistenkilometern, modernen Liftanlagen und hoher Schneesicherheit. Die Region ist besonders beliebt bei Familien, bietet aber auch anspruchsvolle Abfahrten sowie Skitouren- und Langlaufmöglichkeiten. In der warmen Jahreszeit verwandelt sich der Katschberg in ein Wander- und Erholungsparadies mit zahlreichen Wander- und Mountainbike-Routen, der Erlebniswelt Katschhausen für Kinder viele bewirtschaftete Almen und urige Hütten laden zum Verweilen ein. Pferdekutschenfahrten, den Golfplatz in St.Michael, Wellnessangebote & Thermen in der Umgebung. Die Lage am Katschberg vereint alpinen Charme, hervorragende touristische Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Die Wohnung eignet sich ideal für die touristische Vermietung oder als Rückzugsort in den Bergen. </p> Wohnzimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/20a0f400df6558fa4a3717b2664658cf371837d4/9e8f08777f929e69d9088f317641cd9c.jpg Schlafzimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/38e719e9cf503fc2743dbb2ecfda2435197f7ec4/eb5223bd6ed864383cacf8dc6307bf38.jpg Badezimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/29497297b3484349cf11da9f705c7dd5d55e7ae4/35d44f2a70ae0f3d3859963f38c42a0f.jpg Zimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/46e162725263282ec2544004bc5cef90472b080b/2df2abad521eb932ee4a1cd0c126259a.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/429795f7952db92e8dbbdb13c0748398e3900961/424078e9742e12a96ac68a91e5279250.jpg false GTZ35B https://immo.sn.at/immobilien/5-25-rendite-top-apartment-am-katschberg-GTZ35B 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T23:33:45.648862Z 2026-04-17T23:33:45Z 2026-10-25T00:28:27Z 5020 Salzburg 630000 630000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 700 Baugrundstück Leopoldskron <p>Attraktives Bauträgergrundstück in Salzburg – Leopoldskron.</p><p>Zum Verkauf steht ein ca. 700m² großes Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen Salzburgs. Die Liegenschaft bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten – von Einfamilien- und Doppelhäusern bis hin zu Reihen- oder Mehrparteienhäusern.</p><p>Optionaler Grünlandzuschlag möglich – perfekt als Garten- oder Freizeitfläche.</p><p>Seltene Gelegenheit in exklusiver Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und Nähe zur Innenstadt.</p> <p>Grundstück für Einfamilienhaus oder Doppelhaus in Leopoldskron</p> <p>Leopoldskron zählt zu den begehrtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen Salzburgs. Hier verbinden sich ländliche Idylle und städtischer Komfort auf einzigartige Weise:</p><p>Umgeben von Wiesen, Feldern und charmanten Bauernhöfen genießt man ein naturnahes Lebensgefühl – und erreicht zugleich die Salzburger Altstadt in nur wenigen Minuten.</p> Baugrundstück image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/96979fbefc8a4c801d6ef594135f082eb64532e0/8311b4a9f014ef389bf26e7e7fcb7770.jpg false H37224 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-leopoldskron-H37224 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T22:21:15.443105Z 2026-08-21T22:20:35Z 2026-10-25T00:28:29Z 5071 Wals 630000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 74 3 2023 2022-01-18 2014 26,00 b 0,56 a+ Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon <p>In ruhiger und begehrter Lage von Wals-Käferheim erwartet Sie diese liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche – ein Zuhause, das vom ersten Moment an ein Gefühl von Ankommen vermittelt.</p><p>Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den durchdachten Grundriss.</p><p>Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, offene Wohnqualität. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.</p><p>Die moderne Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und bietet alles, was man für den Alltag und gesellige Abende benötigt.</p><p>Das Schlafzimmer lädt mit seiner ruhigen Ausrichtung zum Entspannen ein, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann.</p><p>Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional – ideal für den Start in den Tag oder einen entspannten Abend.</p><p><br></p><p>. </p> <p>Ankommen, durchatmen und zuhause fühlen: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in Wals-Käferheim begeistert mit Charme und Wohnqualität. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein, während die ruhige, kleine Wohnanlage Privatsphäre garantiert. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Freistellplatz runden dieses attraktive Zuhause perfekt ab.</p> <p>Die Gemeinde Wals-Siezenheim befindet sich westlich der Landeshauptstadt Salzburg. Annähernd das gesamte Gemeindegebiet darf zum Stadtgebiet Salzburgs gezählt werden.</p><p>Wals-Siezenheim wird aufgrund seiner Lage zwischen der Stadt und der Staatsgrenze zu Deutschland oft als Speckgürtelgemeinde bezeichnet.</p><p>Das Neubau-Projekt Grünoase liegt im Orts-Teil Käferheim. Dort befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser. Die Gemeinde lebt vom persönlichen Kontakt zueinander und ihrem Zusammenhalt.</p><p>Definitiv ein Platz an dem man gerne seinen Lebensmittelpunkt hat.</p> <p>Der Ausstattungsstandard der Wohnungen ist hochmodern:</p><p>Parkettböden, Türen in Holzzargen, hochwertige Fliesen, Kabel-TV und Internet-Anschluss, 3-Scheiben-Isolierverglasung, Fußbodenheizung – alles vorhanden. Das gesamte Mehrfamilienhaus wird in Massiv-Ziegelbauweise errichtet. Neuwertige Küchen und Raffstores an allen Fenstern vorhanden. </p><p><br></p><p>Das schmucke Wohnhaus verfügt über einen Lift. Eine ökologische Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung, Photovoltaik-Anlage am Dach, großzügige Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage. </p> Balkon image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f4015e8befee976456e82420aa8e56da71cd67dd/7a978d5c28ccd3822084f71be2407fbd.jpg Wohnzimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b3174af0c14923dfece7cc800b0732dcc1f5c8d6/ae943741217f7fcc6614553d73b51500.jpg Küche image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/81435f6dbc87496438ba7e3cf3413bf34448bccb/4cacbfe281c207aa540089eec0b7bec9.jpg Schlafzimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dfc6cded6ca66c967d52b14f4075475bc0413dda/47340c0b1f19f0fffa4c4bfd1a650ded.jpg Badezimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6139bd819e32871598a343592cd74cc621eaa3b2/c128c64d12da8ff2bd430617658cdfec.jpg Wals-Muehlbachweg Top 4 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b92b652d1bcb1f0ca2a2d83a0e1491983559c637/622ffd14ed00d9e97dec7c22802d783b.jpg false GVMYZF https://immo.sn.at/immobilien/lichtdurchflutete-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-GVMYZF 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T12:01:25.736405Z 2026-05-01T12:00:50Z 2026-10-25T00:28:29Z 5163 Mattsee true EUR 76 136 2024 2021-05-31 2014 28,00 b 0,59 a+ Komfortable Eigentumswohnungen - Seenswert <p><strong>Zuhause im Naturparadies</strong></p><p><br></p><p>In Mattsee bietet sich Ihnen das Beste aus zwei Welten: eine traumhafte Ruhelage im Naturparadies des Trumer Seenlands und eine hervorragende Anbindung an die Festspielstadt Salzburg. Mit der sehr guten Infrastruktur und dem großen Freizeitwert findet sich hier die perfekte Work-Life-Balance fast wie von selbst.</p><p><br></p><p>Nur wenige Gehminuten vom See entfernt realisiert Leitgöb Wohnbau Ihr neues Zuhause. Das moderne Wohnhaus mit sieben Wohnungen besticht mit einer ausdrucksstarken Architektur und zeitlosem Wohnvergnügen. In den einzelnen Wohnungen erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit ausgewählten Materialien und einer sorgfältig geplanten Raumaufteilung. Dabei sorgen bodentiefe Glaselemente für helle Wohnräume und ein besonderes Wohlfühlambiente. Die familiäre Atmosphäre und das hohe Freizeitangebot komplettieren die ausgezeichnete Wohnqualität.</p><p><br></p><p>Alle Wohnungen dieses Neubauprojektes befinden sich im Edelrohbau und werden nach Vertragsabschluss ganz nach den Wünschen der Käufer fertiggestellt. Optische Adaptierungen oder Änderungen der Ausstattung sind daher möglich.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.</p> <p>In Mattsee, nur wenige Gehminuten vom See entfernt, präsentiert sich dieses moderne Wohnhaus mit sieben exklusiven Wohnungen, das mit ausdrucksstarker Architektur und zeitlosem Design überzeugt. Jede Einheit besticht durch bodentiefe Glaselemente, die für lichtdurchflutete Räume sorgen, sowie eine hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Fußbodenheizung und moderner Lüftungstechnik. Die durchdachte Raumaufteilung und umweltfreundliche Wärmetechnik mit Photovoltaikanlage unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Besonders attraktiv sind die Dachgeschosswohnungen mit jeweils zwei Balkonen. Eine Tiefgarage, ein Lift und eine liebevoll gestaltete Außenanlage mit Spielplatz runden das Angebot ab. Hier verbinden sich Naturidylle und Stadtnähe zu einem perfekten Zuhause im Trumer Seenland.</p> <p><strong>Traumhaft wohnen im Seenland</strong></p><p><br></p><p>Nur 20 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Salzburg liegt die Marktgemeinde Mattsee umrundet von Mattsee, Obertrummer See und Grabensee im Herzen des Flachgaus. Dank der sehr guten Lage erreichen Sie den Ortskern und den Mattsee in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Volks- und weiterführende Schulen liegen nahezu vor Ihrer Haustür und neben wunderschönen Plätzen am See, bietet Ihnen der malerische Ort durch seine große Vielfalt an Sport- und Freizeitangeboten eine besonders hohe Lebensqualität.</p> <p><strong>Top Ausstattung zum Wohlfühlen</strong></p><p>Sorgsam im Detail geplant entsteht Ihr Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Den Grundstein legen langlebige Baustoffe und eine energieeffiziente Bauweise. Alle Raumeinheiten des Projektes überzeugen nachhaltig durch eine qualitativ hochwertige Ausstattung. Als Bodenbelag dienen stilvolles Parkett und moderne Fliesen mit einzelraumregulierter Fußbodenheizung. In Bad und WC erwartet Sie eine äußerst geschmackvolle Sanitärausstattung. Für einen optimalen Energiehaushalt verfügen die Fenster über eine dreifache Verglasung und funkferngesteuerte Raffstores sorgen für ein angenehmes Raumklima. Dank der Verbindung aus Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage sparen Sie zuverlässig an Energiekosten und schonen dabei die Umwelt. Ein Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, Fahrradbox, Videosprechanlage und eine attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz komplettieren das gelungen Wohnkonzept.</p> Visualisierung Außen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/74bffbc2b0131dceb491b6eb6a9d14aba689ea6a/b3cdcbc84797d7e9dde8fb969c0654dd.jpg Visualisierung Innen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8ee3b580a631df9366ce68677dc3630806b2b2b9/cb68be5a4866fafa3896961397c660dc.jpg Visualisierung Außen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/72bb87405a2e0618a148655d1d053c8bfa9ec953/0a9cbd70adf557ec0d1890b2e40de077.jpg Grundriss Top W1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5b1de565d3a38be9d482a0334512b62a3f49f4f9/b8fca4fbbf277d95a8b201784d39ffa6.jpg Grundriss Top W2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4166baf2831a53ff529314519892f96ea98e2b25/015f74f5e4a1e92102e78bd2337a8f38.jpg Grundriss Top W5 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7359e993a6252ce628fe2d81aa11d65aacd54964/ec2b5330ca0bc651744f5e63ecf72c30.jpg Grundriss Top W7 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0a31178ac02456775bb604980faecbbb87c0eb17/9b4277a0a26040c9a1b482f0c96f7e70.jpg Lageplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2b40932b1addd52539a80d789309333925965ccf/a9e72b784106f7897ba6eb518fe1e5d7.jpg Geschossplan Kellergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6cd701131b72ad4cacab79d506d6c84f2cac7893/28c6035d37962b009194255bf025d941.jpg Geschossplan Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/11cef45f848484ec7f64cf516690dbf703a2105f/9faca12e1a6de8c9a5e0bbb7f2b18595.jpg Geschossplan Dachgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f365615f4a58de90f07b92641b62be4986c65697/66f73db9922ecbb73dee965ac20a07b5.jpg Geschossplan Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/47d0e5bd6624f0c6c98bf32aa2cdb6d5df85a61b/9a2e3838769140c4089421695ea8e1d7.jpg false GSL8N5 https://immo.sn.at/immobilien/komfortable-eigentumswohnungen-seenswert-GSL8N5 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:15:33.24817Z 2026-03-20T10:42:17Z 2026-10-25T00:28:42Z 5020 Salzburg 1083.33 1500 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 75 3 1 ca. 1600 2021-04-01 2014 69,00 c 1,45 c Modernes Büro in der Altstadt <p>Im Herzen der Altstadt liegt dieses moderne Büro in in einem charmanten Altstadthaus. </p><p><br></p><p>Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über einen separaten Aufgang. Die hellen Räume und das moderne Design bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. </p><p><br></p><p>Im offenen Arbeitsbereich steht Ihnen viel Platz zur Verfügung. Der angrenzende, separate Raum eignet sich ideal für Besprechungen und Kundentermine. Die Küche bietet idealen Komfort für kurze Pausen. Ein separates WC steht Ihnen und Ihren Kunden zur Verfügung.</p><p><br></p><p><br></p><p>Wir weisen ordnungsgemäß auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter hin.</p> Im Herzen der Altstadt liegt dieses moderne Büro in in einem charmanten Altstadthaus. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über einen separaten Aufgang. Die hellen Räume und das moderne Design bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Im offenen Arbeitsbereich steht Ihnen viel Platz zur Verfügung. Der angrenzende, separate Raum eignet sich ideal für Besprechungen und Kundentermine. Die Küche bietet idealen Komfort für kurze Pausen. Ein separates WC steht Ihnen und Ihren Kunden zur Verfügung. Wir weisen ordnungsgemäß auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter hin. <p>Die Getreidegasse liegt im Herzen der Salzburger Altstadt und gehört zu den prestigeträchtigsten Adressen der Stadt. Die historische Fußgängerzone ist geprägt von charmanten Bürgerhäusern, exklusiven Geschäften und hoher Besucherfrequenz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. </p> Büro 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/087efc6d619a964332ab75a34b94a1ecd784709b/528220bf48685a28573f4ec514ed2d3e.jpg Büro 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/888e8f565a400eedef5106046b1ef8c30304db6f/919ccbc7d93a6ed914a6220aeb900dde.jpg Vorraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/17917bc534a978ea1076093ad853e30fccc8b3e2/9692f5a07dde50730630942c418d9064.jpg Kaffeeküche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/de1459ee533748695febf73b52d4264961cb4fde/d81e1698c43e2a39df18bcc2293ce8a7.jpg Grundriss Realitiq image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dee86786e7d42655d76a4c5094021bf33b821a08/a87441c71031271e0a7cacf36c6ee362.jpg false GSL8BG https://immo.sn.at/immobilien/modernes-buero-in-der-altstadt-GSL8BG 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:15:01.02429Z 2026-03-20T10:40:25Z 2026-10-25T00:28:45Z 5071 Himmelreich 938.5 1392.87 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 65 2 1 ca. 1990 2025-11-04 2014 79,00 c 1,13 c Büro mit perfekter Verkehrsanbindung <p>Bürofläche im Obergeschoss in Himmelreich – sofort verfügbar</p><p><br></p><p>In attraktiver Lage von Himmelreich in Wals steht diese großzügige und vielseitig nutzbare Bürofläche im Obergeschoss zur Verfügung. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine helle, freundliche Atmosphäre, eine funktionale Raumaufteilung und zahlreiche Fenster, die für angenehmen Tageslichteinfall sorgen.</p><p><br></p><p>Die Bürofläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Unternehmen, Selbstständige, Kanzleien, Beratungsunternehmen oder andere Dienstleistungsbetriebe. Die vorhandene Infrastruktur mit mehreren separaten Räumen, Besprechungs- bzw. Arbeitsbereichen und einer bestehenden Küchen-/Empfangssituation ermöglicht einen raschen und unkomplizierten Start.</p><p>Ein besonderes Plus ist die hervorragende Lage in Himmelreich: Der Standort verbindet die Nähe zur Stadt Salzburg mit der ausgezeichneten Erreichbarkeit über das regionale Verkehrsnetz. Auch die Autobahn und der Flughafen Salzburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Damit bietet der Standort optimale Voraussetzungen für Unternehmen, deren Kunden und Mitarbeiter eine gute Verkehrsanbindung schätzen.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.</p> <p>Geschäftslokal zu mieten. Ab sofort. Bis 31.12.2027. </p> <p>Das Geschäftslokal befindet sich in Wals, einer Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung in Österreich. Wals liegt direkt an der westlichen Grenze zur Stadt Salzburg und ist Teil der beliebten Region des Salzburger Beckens. Die Loigerstraße in Wals zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die Nähe zum Flughafen Salzburg bietet zusätzliche Vorteile für den überregionalen Verkehr. Die umliegenden Einzelhandelsgeschäfte, Gewerbegebiete und Wohngebiete sorgen für eine hohe Kundenfrequenz und machen die Lage ideal für geschäftliche Aktivitäten und Dienstleistungen.</p> Gebäude-Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8be3999a5c43661eff0201ae484f72e9879a0493/79e67ca170fff184779a3165473c5e92.jpg Büro image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/db0df9ce2a975a8ac95230582d1ab312693c2933/0e7e85568892da6115537e8e5d8e3542.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f0a2aaa54ab8e62124c2fec243c4110b5586f37d/35cf598fbba8ecffbc1f10c29cbb0eb1.jpg false H368VJ https://immo.sn.at/immobilien/buero-mit-perfekter-verkehrsanbindung-H368VJ 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T10:20:17.088356Z 2026-08-21T10:19:39Z 2026-10-25T00:28:30Z 5020 Salzburg 1950000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 216 282 42 7 118 2 1 3 ca. 1500 2021-06-16 2014 185,00 e 2,10 d Stilvolles Leben & Arbeiten: Saniertes Altstadthaus mit einzigartigem Flair <p>Das exklusive Altstadthaus mit 2 Terrassen-Maisonettewohnungen und einem Geschäftslokal auf zwei Etagen ist in einzigartiger Lage am Fuße des Kapuzinerberges in der Salzburger Altstadt situiert.</p><p><br></p><p>Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in der rechten Altstadt und verbindet anspruchsvolles Wohnen im urbanen Stil mit der Geschichtsträchtigkeit der Stadt Salzburg. </p><p><br></p><p>Im ganzen Haus wurde auf luxuriöse Marken-Ausstattung gesetzt. So sind beispielsweise die Bäder mit Gessi-Armaturen versehen. Viel Tageslicht wird durch die großen Fensterfronten geschaffen, was alte Architektur mit klaren und modernen Ansätzen in harmonischen Einklang bringt.</p><p>Generell glänzt das Altstadthaus und auch dessen Ausstattung durch schlichte Eleganz, die modernes Design mit altem Charme zu einem luxuriösen Gesamtbild vereint. </p><p>Durch das moderne Design gepaart mit städtischen Vorzügen und Wohnen in Ruhelage ist mit Sicherheit ein Mehrwert geboten, der in diesem Umfang eine Rarität darstellt.</p><p><br></p><p><strong>Flächenaufstellung:</strong></p><p>Gesamtnutzfläche: 282 m²</p><p>Geschäftslokal: Top 1/ EG + 1. OG mit ca. 42 m² Nutzfläche</p><p>Wohnung: Top 2/ 1. + 2. OG mit ca. 87 m² Wohnfläche zzgl. ca. 10 m² Terrasse</p><p>Wohnung: Top 3/ 3. + 4. OG mit ca. 129 m² Wohnfläche zzgl. ca. 18 m² Dachterrasse</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Das exklusive Altstadthaus mit 2 Terrassen-Maisonettewohnungen und einem Geschäftslokal auf zwei Etagen ist in einzigartiger Lage am Fuße des Kapuzinerberges in der Salzburger Altstadt situiert. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in der rechten Altstadt und verbindet anspruchsvolles Wohnen im urbanen Stil mit der Geschichtsträchtigkeit der Stadt Salzburg. Im ganzen Haus wurde auf luxuriöse Marken-Ausstattung gesetzt. So sind beispielsweise die Bäder mit Gessi-Armaturen versehen. Viel Tageslicht wird durch die großen Fensterfronten geschaffen, was alte Architektur mit klaren und modernen Ansätzen in harmonischen Einklang bringt. Generell glänzt das Altstadthaus und auch dessen Ausstattung durch schlichte Eleganz, die modernes Design mit altem Charme zu einem luxuriösen Gesamtbild vereint. Durch das moderne Design gepaart mit städtischen Vorzügen und Wohnen in Ruhelage ist mit Sicherheit ein Mehrwert geboten, der in diesem Umfang eine Rarität darstellt. Flächenaufstellung: Gesamtnutz <p>Diese exklusive Immobilie befindet sich direkt am Fuße des Kapuzinerbergs in einer historischen Gasse der Salzburger Altstadt, im Stadtteil "Innerer Stein". Der Innere Stein reicht vom Inneren Steintor und führt entlang der gesamten Steingasse bis zum Engelwirtsbrunnen, wo sich früher das Äußere Steintor befand. Das pulsierende Leben der Salzburger Altstadt mit Kulturprogramm, Restaurants und Geschäften sind fußläufig erreichbar. Umgeben von bekannten Salzburger Wahrzeichen und Plätzen genießen Sie eine optimale Kombination aus Zentralität, hervorragender Lage und die direkte Nähe zur Natur. Der Wald rund um die Bergkuppe des Kapuzinerbergs ist ein beliebter Naherholungsraum für Stadtwanderer und Sportler. Die Spazierwege führen vorbei an Kapellen zum Kapuzinerkloster und zum Franziski-Schlössl.</p> <p>Bei dem prachtvollen Altstadthaus wurde bei der Revitalisierung auf luxuriöse Marken-Ausstattung gesetzt. So sind beispielsweise die Bäder mit Gessi-Armaturen versehen. Viel Tageslicht wird durch die großen Fensterfronten geschaffen, dass alte Architektur mit klaren und modernen Ansätzen in harmonischen Einklang bringt.</p><p>Generell glänzt das Altstadthaus und auch dessen Ausstattung durch schlichte Eleganz, die modernes Design mit altem Charme zu einem luxuriösen Gesamtbild vereint. </p> Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d1e80b94866fe59ded217a198bed1b88c4b8747b/ebf18c3ff82cb60205efbcc095924ba2.jpg Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/42a7c09a6de451c049a42fe15082e5ce64dec11e/ed20d4893b229334ff7ed6434240f8df.jpg Wohn-/ Ess-/ Kochbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/645dac258c7c767da74b945da789a78871c27e45/e6a6e05875ed0a16aee8e9b396baa4d4.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5a6e800a2fe50af9d7c6ea8554209f6346a63e01/394c0e14f0bd4934507bccdba53af1f2.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/849e068ba1e5a9572f8cff7822469fcf1f506e94/5912ea251b9a18bd07a479d52eff7908.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9c4dc854ff9e1cdf97e82c8d4ec7268dd088a489/cedcc479abb6da9175d537ec34168e03.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/696f6e00dabe0b61de3cdae9f973510d526cc476/7bfa3b5e46f71d9d1c0f963a3a3d2af8.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3cfd2a8a598acb33b73e1203317b81dddfe4c317/26b255b9169b7b484e2b1296dae7963f.jpg Grundriss EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e8d5cf1b48efa074689acefcdc3ca38fcfc22dd4/82ce8eb80e0d67490c5d19ed4fc5cafa.jpg Grundriss 1.OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8bb29058b1060e9a3eb54ff078ce44dc5f776e4f/66c76249dcbfc9967aaf1849693d3352.jpg Grundriss 2.OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2a028bdfd9d0974e3bfff4d5baef3de529828643/65f92936e6bda0fd31656df9f8906e42.jpg Grundriss 3.OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8347e3af421750bfd1b3fc963921ff2612139f42/a5f9b0d0ec8ac41e32bdf5f70f192adb.jpg Grundriss DG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cd7d3bcdf0b2566c00511904e5ad1e9219b8ac83/cc0c0548039979ecc007fcc8e09b8c60.jpg false H2H965 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolles-leben-arbeiten-saniertes-altstadthaus-mit-einzigartigem-flair-H2H965 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T09:52:37.224268Z 2026-08-07T09:52:05Z 2026-10-25T00:28:47Z 5580 Tamsweg 390.98 1088 true 3263 3263 EUR 90 3 1 1995 90,40 c 3-Zimmer-Wohnung in Tamsweg <p><strong>3-Zimmer-Wohnung in Tamsweg</strong></p><p><br></p><p>Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 90,48m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer sowie einem Badzimmer mit separatem WC. </p><p><br></p><p>Zur Wohnung gehört auch ein Balkon und ein Kellerabteil.</p><p><br></p><p><strong>Nutzung: HAUPTWOHNSITZ </strong></p><p><br></p><p><strong>Betriebskosten</strong></p><p>monatlich aktuell ca. EUR 697,- inkl. HK </p> 3-Zimmer-Wohnung in Tamsweg Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 90,48m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer sowie einem Badzimmer mit separatem WC. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon und ein Kellerabteil. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Betriebskosten monatlich aktuell ca. EUR 697,- inkl. HK <p>Die schöne Wohnung befindet sich am Ortsrand von Tamsweg und zeichnet sich durch ihre ruhige und sonnige Lage aus. Der Lungau bietet eine wunderschöne Naturlandschaft mit zahlreichen Berggipfeln, Seen, Bächen und Almwiesen, somit eignet er sich ausgezeichnet, um zahlreichen Freizeitaktivitäten nachzugehen. Einkaufszentren, Schulen, Gastronomien usw. sind zu Fuß sehr gut und schnell erreichbar.</p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a5efd455f861248c522469927e6bac7c7b88b55b/31612933ee32a482acc5fe0c21777355.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/83dbd48ec24252a0e52bb423f34a22c597bcac8b/b5c7bf39c935304c2f6a1474b71f3737.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/88689078eff0477b7303bf72716a29a9120144c1/fb1af4a2ef580206e240ee2a06218e47.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1d6bad1bb15ae39abdf0f40b8ae848e4f57c6c05/26330560ee158b0d02c339b2d9a48534.jpg Vorraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5b0ab54e678cad62744b9c3093cf21a126367e4a/85f183cc8a1c719b13e8a6cf6b3e1f7d.jpg Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b147047ca60e0218e69e002818907c2c6961820b/06c2a4525accae9ce011248c0f91c63f.jpg Grundriss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4dad4ff492deeb25b526f8afde9c5478a080a998/f28014cce5c343b20b06a68d81e993e8.jpg false H3RQQB https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-in-tamsweg-H3RQQB 2026-10-15 2026-10-25 2026-10-15T22:46:59.689637Z 2026-09-03T22:46:30Z 2026-10-25T00:28:26Z 5582 Sankt Michael im Lungau 1 1 295000 245833.33 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 60 3 1 ca. 2018 2017-04-09 2014 38,00 b 0,94 b Moderne 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage <p><strong>Moderne 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage</strong></p><p><br></p><p>Diese vollständig möblierte ca. 60m² große 3-Zimmer-Wohnung in St. Michael im Lungau bietet alpinen Wohlfühlcharme kombiniert mit modernem Komfort. Sie ist sofort bezugsfertig und ideal für die touristische Vermietung geeignet.</p><p><br></p><p>Die hellen Räume und das moderne Badezimmer überzeugen mit zeitgemäßen Design. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten einen Rückzugsort, um nach einem erlebnisreichen Tag zu entspannen. Die Terrasse mit einer Größe von ca. 8m² mit Bergblick lädt zu sonnigen Frühstücken oder geselligen Abenden ein. </p><p><br></p><p>Ein Parkplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.</p><p><br></p><p><strong>Nutzung: Touristische Vermietung oder Eigennutzung möglich - kein Zweitwohnsitz!</strong></p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Moderne 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage Diese vollständig möblierte ca. 60m² große 3-Zimmer-Wohnung in St. Michael im Lungau bietet alpinen Wohlfühlcharme kombiniert mit modernem Komfort. Sie ist sofort bezugsfertig und ideal für die touristische Vermietung geeignet. Die hellen Räume und das moderne Badezimmer überzeugen mit zeitgemäßen Design. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten einen Rückzugsort, um nach einem erlebnisreichen Tag zu entspannen. Die Terrasse mit einer Größe von ca. 8m² mit Bergblick lädt zu sonnigen Frühstücken oder geselligen Abenden ein. Ein Parkplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Nutzung: Touristische Vermietung oder Eigennutzung möglich - kein Zweitwohnsitz! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. <p>St. Michael im Lungau liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Almen und imposanten Gipfeln der Niederen Tauern und Nockberge. Der Ort verbindet ländliche Ruhe mit lebendiger Infrastruktur und traditionellem Charme. Historische Gebäude, kleine Geschäfte und regionale Gastronomie prägen das Ortsbild. Dank seiner Nähe zu Skigebieten, Wanderwegen und der</p><p>Tauernautobahn bietet St. Michael eine ideale Kombination aus Erholung, Naturerlebnis und guter Erreichbarkeit. Die Wohnung liegt in ruhiger, aber zentraler Lage von St. Michael im Lungau – nur wenige Gehminuten zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Skibus. Im Winter erreichen Sie das Skigebiet Grosseck-Speiereck in wenigen Minuten, im Sommer starten Wander- und Radwege praktisch vor der Haustür.</p><p><br></p><p>Diese Unterkunft verbindet alpinen Charme mit modernem Komfort – ideal für Familien, Paare oder kleine Gruppen, die die Region Lungau in vollen Zügen genießen möchten.</p> Wohn-Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f3390452662f3e219fbda38522256f4dfd85283a/1185eae134b24025dd8ca8b98fcb5c9e.jpg Badezimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/734afe2249cf63da567fdf47ce6c3e394ee2b3c1/bc7b745f18b6ec61435145158f96ef73.jpg Balkon image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/814d26ad0ee190a8b725e37368ea95ccd8b54266/ced1158ecda1305f823dbeadee146387.jpg Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2d98c2899ef2f7d77041023a1fa7883cec61664e/8173894c3a8aa7413020fb11578be61b.jpg Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7eb1c5bf90403d46f41ab97bc3526265841dd835/62776038b7588bcf7fcb6775acee301d.jpg Grundriss Top 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8f6a629fc418a643bd6c5ef6710883604eb1b016/1b7a7e39f2c160b32d69c372935f760e.jpg false H35MF5 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-3-zimmer-wohnung-in-bester-lage-H35MF5 2026-10-15 2026-10-25 2026-10-15T22:18:59.858614Z 2026-08-20T22:18:24Z 2026-10-25T00:28:27Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 1 748000 748000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 174 248 5 3 1975 2021-01-14 2014 150,00 d 1,74 c Großzügige Penthousewohnung mit zwei Garagenstellplätzen und Einliegerwohnung <p>Diese einzigartige Immobilie bietet absoluten Wohnkomfort mit individueller Gestaltung. Ob die Teilung für den Nachwuchs der Einliegerwohnung oder die Gesamtnutzung - diese charmante Wohlfühloase bietet etliche Möglichkeiten der Größe eines Einfamilienhauses!</p><p><br></p><p>Sie betreten die Wohnung ebenerdig neben dem Garageneingang, über den Flur gelangen Sie bequem in die Wohnebenen sowie zur charmanten Dachterrasse, die problemlos erweitert werden kann. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Dusche, Toiletten, eines davon mit einer Eckbadewanne und einer separaten Gästetoilette bieten flexible Wohn- und Schlafgelegenheiten für die ganze Familie. Das Herzstück ist die riesige Wohnküche mit knapp 67 qm, die mit einer exklusiven Einbauküche, einem Kamin und einem separat zugänglichem Abstellraum mit Wasseranschluss ausgestattet ist. </p><p><br></p><p>Überzeugen Sie sich selbst und erhalten Sie nähere Details sowie einen exklusiven Besichtigungstermin vor Ort!</p><p><br></p><p>Um die Räumlichkeiten besser darstellen zu können wurden einige Räume KI-optimiert gestaltet. </p><p><br></p><p>Wir weisen ausdrücklich auf die Tätigkeit als Doppelmakler sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. </p> <p>Hochwertig, attraktiv und flexible Wohngestaltung auf knapp 175 m² reiner Wohnfläche!</p> <p>Die charmante, großzügige Wohlfühloase befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus am Rande der Stadt Saalfelden. Die Liegenschaft bietet eine attraktive Lage für Familien und verbindet gute Infrastruktur mit hohem Freizeitwert. Kindergarten und Volkschule sowie höhere Schulungseinrichten sind fußläufig erreichbar Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. </p><p><br></p><p>Gleichzeitig glänzt der Standort mit einem außergewöhnlichem Freizeitwert: Wander- und Radwege, der Ritzensee sowie die rasche Anbindung an das Leoganger- und Hochkönigsskigebiet, wie auch der Zeller Golfplatz liegen direkt vor der Haustüre bzw. in kurzer Entfernung. Auch die öffentliche Anbindung in die Landeshauptstadt sowie sämtliche Himmelsrichtungen sind vom nahegelegenen Saalfeldner Bahnhof bequem erreichbar. Der Salzburger Flughafen liegt knapp eine Stunde Fahrzeit vom Wohnhaus entfernt. </p><p><br></p><p> </p> Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8553983d2231d7900d18cb2ae08720d45a8b3072/95f42a90d398fcd883876c8396793aee.jpg Terrasse KI-optimiert image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cc411a110bdb7c9f5c148ea0e07d6e6578d054b8/67166313769ad04141f910780acb05bd.jpg Essbereich KI-optimiert image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c2bb79ed64da86d1fb277cad470429939e6152ec/582a2b3a8c97055481097d224305d803.jpg Badezimmer I. image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7681450c9df089caf64c10a30980c0a278ecbe51/4f188deaca9b4030c399729019ed827e.jpg Kamin image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5f2751980ace575e20d31918b2186a65a5d21365/8a6f60027a472c81d9b7157f2756945e.jpg Schlafzimmer KI-optimiert image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1bb9d2b223bb42fa78c85964067151c68129a471/d2ffff66ca42dcf4c1880143a2e16696.jpg Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d1ed47127ac007175da73d40807548c1fb21d499/ef1bd596d564518ede3cb9a2835b4d67.jpg Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7aa5a070fce61be25bb002960e71b6807704d192/e78817dfe71cd35036dbe3eee22789da.jpg false H34S34 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-penthousewohnung-mit-zwei-garagenstellplaetzen-und-einliegerwohnung-H34S34 2026-10-15 2026-10-25 2026-10-15T10:18:24.83554Z 2026-08-20T10:17:50Z 2026-10-25T00:28:38Z 5026 Salzburg 2 598000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 102 85 5 true ca. 1995 2019-11-06 2014 90,00 c 1,57 c Familienparadies im Süden von Salzburg <p>Diese 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss eine Garderobe, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Duschwand sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung und die Berge. Das Elternschlafzimmer ist ebenso auf dieser Ebene.</p><p>Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, das flexibel als Homeoffice, Schrankraum oder Ruheraum genutzt werden kann. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und freundlich, ideal für Familien. Die Wohnanlage stammt aus den 90er Jahren und bietet einen Gemeinschaftsgarten angrenzend an die Aigner Au.</p><p><br></p><p>Hochwertige Tischlereinbauten und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.</p><p><br></p><p>Die Wohnung ist frühestens im Jänner 2027 bezugsbereit.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.</p> <p>Attraktive Fünf-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Salzburg-Aigen, ideal für Familien und Jungfamilien. Ruhige Lage in der Nähe der Salzach mit Blick ins Grüne.</p> <p>Salzburg-Aigen ist bekannt für seine ruhige und grüne Wohnatmosphäre, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend, die für Familien attraktiv ist. In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang der Salzach, während die Altstadt nur wenige Minuten entfernt ist und eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen, Restaurants und Geschäften bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und ist ideal für alle, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten, ohne auf die Ruhe der Natur verzichten zu müssen.</p> Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b035190613046e94488e9efbbab3e03a8b0223c6/6e345c34e0372dc9528b29cce55f387c.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/23ffefa918dd445b00f3452c10fe333b8fffa40f/9672d505143dc67ce42d50f238c9d660.jpg Ausblick Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4dbdd9a7aea74e520601aab45536e25f9314abd3/869fd4549438fa114fffffeb2bd94c83.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2186e4d58d16f0c84058982ff5850197c2ef4b6f/ea5569ebb4a6fd73e19e5a9de8b0975f.jpg Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f88806baba0405a444a960825a099a4e662c1fef/ac308d6b6b68009e571462966b1f82dd.jpg Schlafzimmer KI- Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/56e51fccd5c1370b0be73b15977a70746ad23392/edd1bc06407fd5e601400668682e676d.jpg EG.Plan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/46f9b4973034096ed12f57bf59aeb1324ea34b86/ea1fcbe2c1a56026f8b60a41b1d11199.jpg OG.Plan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5688c77d5b4fbc18184048a425656ed2637f5edb/b3d15d72177ecd7b1117e10a4ee7ac22.jpg false H67SC5 https://immo.sn.at/immobilien/familienparadies-im-sueden-von-salzburg-H67SC5 2026-10-15 2026-10-25 2026-10-15T00:09:09.772343Z 2026-10-15T00:08:47Z 2026-10-25T00:28:47Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 265000 265000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 74 3 1 ca. 1977 2021-04-30 2014 56,00 c 1,06 c Wohnen mit Blick auf das Steinerne Meer <p>Die Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Lift in einem Mehrparteienhaus überzeugt mit ihrer beeindruckenden Aussicht und wird möbliert verkauft. </p><p><br></p><p>Willkommen zu Hause – ein einladender Eingangsbereich, praktisch und stilvoll gestaltet mit genügend Platz für Garderobe und Schuhe. Der helle Wohnraum lädt zu gemütlichen Familienabenden und Entspannen ein. </p><p><br></p><p>Die voll möblierte Küche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für Kochen und Genießen. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia – Ihr privater Rückzugsort mit grandioser Aussicht auf das Steinerne Meer und den Kirchturm von Saalfelden. Hier können Sie den Tag bei einem Kaffee starten oder am Abend das Panorama genießen.</p> Die Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Lift in einem Mehrparteienhaus überzeugt mit ihrer beeindruckenden Aussicht und wird möbliert verkauft. Willkommen zu Hause – ein einladender Eingangsbereich, praktisch und stilvoll gestaltet mit genügend Platz für Garderobe und Schuhe. Der helle Wohnraum lädt zu gemütlichen Familienabenden und Entspannen ein. Die voll möblierte Küche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für Kochen und Genießen. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia – Ihr privater Rückzugsort mit grandioser Aussicht auf das Steinerne Meer und den Kirchturm von Saalfelden. Hier können Sie den Tag bei einem Kaffee starten oder am Abend das Panorama genießen. <p>Die gemütliche Wohnung befindet sich in der Berglandstraße in Saalfelden am Steinernen Meer – einer besonders familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend, wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. </p><p><br></p><p>Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Dienstleister sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Familien profitieren zudem von einer sehr guten schulischen und pädagogischen Versorgung – Kindergärten, Volksschulen und Gymnasium befinden sich in kurzer Distanz. Der Bahnhof Saalfelden sowie auch der Busbahnhof sind schnell erreichbar.</p> Aussicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f20cb5a50b3d8674b104911ba07914ac9922abf0/5fea0dd09e87e11f6c65e74ef0f5b1ad.jpg Wohnraum 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/81dc9ac597f4edfca7853e8453fbabad029265d1/2be2f04ee3e1c2355d246698a7a976f7.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/eabf48c9cfccc9ef09c0d25d38a27ff1e20f3e1d/5ffb45e7d3fdd7f3525af28a07e4ac33.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e298b421f925ce60f3250ff8c2abb727472eeb83/d42d2119c2dbf1a23adf5b0765ce5f5e.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3733078cb7abe64234bacf71ba76588b77727ddc/35f6b3419528cded2d6376938ac39ec9.jpg false GW8VJW https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-mit-blick-auf-das-steinerne-meer-GW8VJW 2026-10-14 2026-10-25 2026-10-14T19:20:52.051125Z 2026-05-13T19:20:15Z 2026-10-25T00:28:32Z 5111 Bürmoos 470000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 101 3 673 2 ca. 1980 2026-10-07 215,00 f 3,24 e Bungalow mit Ausbaumöglichkeit <p><strong>Ruhiges Wohnen am Ende der Sackgasse!</strong></p><p><br></p><p>Der Bungalow aus den 1980er Jahren liegt am Ende einer ruhigen Straße in einer Wohnsiedlung in Bürmoos. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Kindergarten und Schulen sind hier fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar, wodurch sich die Lage bestens für Familien eignet.</p><p>Auf ca. 101 m² Wohnfläche sind zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein separates WC sowie eine helle Küche und ein offener Wohnbereich durchdacht angeordnet. Das Wohngeschoss wirkt dadurch großzügig und gemütlich zugleich. Im Keller finden sich zahlreiche weitere Räume, die als Homeoffice, Werkstatt, Gästezimmer oder Home-Gym genutzt werden können. Dank der großen Fenster wirkt auch das Kellergeschoss sehr geräumig und freundlich.</p><p>Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, eröffnet jedoch die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen.</p><p>Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern kann zusätzlich auch als Hobbywerkstatt genutzt werden. Vor der Garage können weitere vier Autos parken.</p><p>Der Garten, der das Haus umrundet, bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und ist dank des alten Baum- und Heckenbestandes von den Nachbarn nicht einsehbar.</p><p><br></p><p>Entdecken Sie das gemütliche Wohngefühl und das große Potential dieses Hauses und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Ruhiges Wohnen am Ende der Sackgasse! Der Bungalow aus den 1980er Jahren liegt am Ende einer ruhigen Straße in einer Wohnsiedlung in Bürmoos. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Kindergarten und Schulen sind hier fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar, wodurch sich die Lage bestens für Familien eignet. Auf ca. 101 m² Wohnfläche sind zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein separates WC sowie eine helle Küche und ein offener Wohnbereich durchdacht angeordnet. Das Wohngeschoss wirkt dadurch großzügig und gemütlich zugleich. Im Keller finden sich zahlreiche weitere Räume, die als Homeoffice, Werkstatt, Gästezimmer oder Home-Gym genutzt werden können. Dank der großen Fenster wirkt auch das Kellergeschoss sehr geräumig und freundlich. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, eröffnet jedoch die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern kann zusätzlich auch als Hobbywerkstatt genutzt werden. Vor der G <p>Bürmoos zählt zu den besonders gut angebundenen und familienfreundlichen Gemeinden des nördlichen Flachgaus. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung - am Ende einer Sackgasse, die viel Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre bietet. </p><p>Sowohl der Kindergarten als auch die örtliche Schule sind bequem und sicher in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, sodass der Alltag für Familien besonders angenehm gestaltet werden kann. Für Freizeit und Erholung sorgt der nahegelegene Bürmooser See, der gemeinsam mit weiteren Sport- und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bietet.</p><p>Auch die Nahversorgung ist bestens gewährleistet: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke befinden sich im Ort und sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend – der Lokalbahnhof Bürmoos ist schnell zu erreichen und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Gemeinden sowie nach Salzburg-Stadt.</p> Garten - Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9fcbc98b8b5b6c709c6cae1358d90c50958bb374/474af1d9255f4770ae0b3bd8e658029f.jpg Essbereich - Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9c559633d687c86c7bdbff6ad9e4cb071a71001b/9664fd8fa9ec9ac76d7f8d5310e3fc75.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b3e74f697ac51d4ce15a4203f9bb2d8b0ca4cd4a/60f1b69a7b9a11defde4fd77bbaa8e58.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c7bcaf095f24ece308f98a6846b42d8413c9a1dd/b2d4bab2b3204838196368590ed7a566.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/abea782ba9c8eb7324bb0ad3bde37d8f90c189a7/c4125ae4369d5ab74653c00707ba6f5d.jpg Garten - Hütte image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/05bb0350c5c38df285842ca0224d1af4322fc769/463288dd3d6eaae47a81555e07594cb6.jpg Grundriss Erdgeschoss Realitiq image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/baab2d415d5643911b959a802bce7165294cdc1c/1f8150458fc9f0288ef0d335a481bfc7.jpg Grundriss Kellergeschoss Realitiq image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/beb3b247cfdf857e139fb546c89114330646e4a6/133992f8b83bc140f8256b96676cb21d.jpg false H66Q93 https://immo.sn.at/immobilien/bungalow-mit-ausbaumoeglichkeit-H66Q93 2026-10-14 2026-10-25 2026-10-14T12:08:10.366896Z 2026-10-14T12:07:49Z 2026-10-25T00:28:48Z 5582 Sankt Martin 145000 145000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 8317 Landwirtschaftliches Grundstück mit TOP Bonität <p><strong>Landwirtschaftliches Grundstück mit TOP Bonität</strong></p><p><br></p><p>Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Grundstück in St. Martin im Lungau mit einer Gesamtfläche von ca. 8.317 m².</p><p><br></p><p>Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in der Landwirtschaft und eignet sich insbesondere als mehrmähdige Wiesenfläche sowie, je nach Bewirtschaftungskonzept und den geltenden gesetzlichen Bestimmungen, auch für den Ackerbau und weitere landwirtschaftliche Nutzungsformen.</p><p><br></p><p>Das Grundstück überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit und die reizvolle Lage in einer naturnahen Umgebung. Die überwiegend ebene Beschaffenheit ermöglicht eine effiziente und rationelle Bewirtschaftung mit landwirtschaftlichen Maschinen.</p><p><br></p><p>Aufgrund der Größe und der guten Nutzbarkeit stellt die Liegenschaft eine attraktive Gelegenheit für Landwirte und Bewirtschafter dar, die auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Landwirtschaftsfläche sind.</p><p><br></p><p><strong>Highlights:</strong></p><ul><li>Landwirtschaftliche Nutzfläche</li><li>Ca. 8.317m² Grundstücksgröße</li><li>Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im landwirtschaftlichen Bereich</li></ul><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. </p> Landwirtschaftliches Grundstück mit TOP Bonität Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Grundstück in St. Martin im Lungau mit einer Gesamtfläche von ca. 8.317 m². Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in der Landwirtschaft und eignet sich insbesondere als mehrmähdige Wiesenfläche sowie, je nach Bewirtschaftungskonzept und den geltenden gesetzlichen Bestimmungen, auch für den Ackerbau und weitere landwirtschaftliche Nutzungsformen. Das Grundstück überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit und die reizvolle Lage in einer naturnahen Umgebung. Die überwiegend ebene Beschaffenheit ermöglicht eine effiziente und rationelle Bewirtschaftung mit landwirtschaftlichen Maschinen. Aufgrund der Größe und der guten Nutzbarkeit stellt die Liegenschaft eine attraktive Gelegenheit für Landwirte und Bewirtschafter dar, die auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Landwirtschaftsfläche sind. Highlights: Landwirtschaftliche Nutzfläche Ca. 8.317m² Grundstücksgröße Vielfältige Nutzungsm Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5ad4dcfb27e4017624525caf3486d90af5fea7f3/bf93a4c2eb7af318b798eeffc07f60c2.jpg Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f44afc3e14fbe97fd1608bde594a71958b037822/a0776ba037ad0f01a446a2f703ef10ea.jpg Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/85481f9e6b368d045fb550708d472775eb1bf4b5/e3efc7389f9a59730d25c19dfee2326e.jpg Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8e9034a786c256d6b2515bdb6ad553ae599aadf8/f3b088e3c6c34d4a48df80fdb6962583.jpg false H6626X https://immo.sn.at/immobilien/landwirtschaftliches-grundstueck-mit-top-bonitaet-H6626X 2026-10-14 2026-10-25 2026-10-14T00:06:57.880349Z 2026-10-14T00:06:30Z 2026-10-25T00:28:29Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 390000 390000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 650 Baugrundstück in familiärer Ruhelage im Ortsteil Bsuch <p>Im Herzen eine ruhigen und familiären Wohnsiedlung, umgeben von Einfamilienhäusern im begehrten Ortsteil Bsuch von Saalfelden, liegt dieses charmante Grundstück zwischen dem Steinernen Meer und dem Kitzsteinhorn. </p><p><br></p><p>Wasser-, Strom- und Kanalanschlüsse befinden sich unmittelbar vor dem Grundstück. </p><p><br></p><p>GRZ max. 0,25</p><p><br></p><p>Die maximalen Gebäudehöhen sind gemäß der umliegenden Bebauung zu bestimmen und sollten zwei oberirdische Vollgeschoße sowie ein allenfalls ausgebautes Kniestockdachgeschoss nicht überschreiten.</p><p><br></p><p>Ein zukünftiges Gebäude soll sich in Bezug auf Dachform und Gestaltung harmonisch in das bestehende Siedlungsgefüge einfügen.</p><p><br></p><p>Zum Grundstück gehören 2/20stel der Straßenanteile EZ 433 KG 57104 Bergham, diese werden im Zuge des Kaufs erworben. </p><p><br></p><p>Nähere Details und Bebauungsgrundlagen erfolgen direkt auf Anfrage. </p><p><br></p><p>Auf die Tätigkeit als Doppelmakler, sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen. </p> Im Herzen eine ruhigen und familiären Wohnsiedlung, umgeben von Einfamilienhäusern im begehrten Ortsteil Bsuch von Saalfelden, liegt dieses charmante Grundstück zwischen dem Steinernen Meer und dem Kitzsteinhorn. Wasser-, Strom- und Kanalanschlüsse befinden sich unmittelbar vor dem Grundstück. GRZ max. 0,25 Die maximalen Gebäudehöhen sind gemäß der umliegenden Bebauung zu bestimmen und sollten zwei oberirdische Vollgeschoße sowie ein allenfalls ausgebautes Kniestockdachgeschoss nicht überschreiten. Ein zukünftiges Gebäude soll sich in Bezug auf Dachform und Gestaltung harmonisch in das bestehende Siedlungsgefüge einfügen. Zum Grundstück gehören 2/20stel der Straßenanteile EZ 433 KG 57104 Bergham, diese werden im Zuge des Kaufs erworben. Nähere Details und Bebauungsgrundlagen erfolgen direkt auf Anfrage. Auf die Tätigkeit als Doppelmakler, sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen. <p>Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Saalfelden im Ortsteil Bsuch. In nur wenigen Minuten Fahrzeit erreichen Sie das Zentrum Saalfelden, die drittgrößte Stadtgemeinde im Land Salzburg. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte uvm. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel ist Saalfelden sowie Zell am See in knapp 10-15 Minuten Fahrzeit erreicht. </p><p><br></p><p>Auch Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein, ob Skifahren, Rodeln, Langlaufen im Winter oder Wandern, Fahrradfahren oder Fußballbegeisterte oder Golfliebhaber finden alle dazugehörigen Anlaufstellen in unmittelbarer Umgebung. </p><p><br></p><p>Den Flughafen Salzburg sowie die historische Festspielstadt erreichen Sie bequem in knapp einer Stunde Fahrzeit mit dem Auto sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. </p> Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d94db48d240337e64e04969fd4594e4d423942e4/921492ec2c6234a50544b1a936123b16.jpg Steinernes Meer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6bab49f6f67972d699bbd36e1c111da10fbdc806/8a9f92c20c008417d0545e98e61a13ad.jpg Kitzsteinhorn image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/006dbfe2baac786560765debac864ff7d32763bf/f0c93a6ceeca98572b2efa49f41fa77e.jpg false H5BMBV https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-in-familiaerer-ruhelage-im-ortsteil-bsuch-H5BMBV 2026-10-13 2026-10-25 2026-10-13T23:39:09.645884Z 2026-09-29T23:38:38Z 2026-10-25T00:28:33Z 5026 Salzburg 297000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 54 2 1 ca. 1985 2020-07-06 2014 50,00 b 1,45 c 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Aigen <p>Charmantes Zuhause in Salzburgs begehrtestem Stadtteil!</p><p><br></p><p>Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, eine ideale Ausrichtung nach Osten und Westen sowie eine kürzlich erfolgte umfassende Renovierung. Dadurch wird sie zum behaglichen Rückzugsort für Singles oder Paare. Die Immobilie liegt im zweiten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer gefragten Umgebung und ist bestens an die Infrastruktur und an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.</p><p><br></p><p>Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit einer offenen Küchenlösung und Zugang zum Balkon einladend gestaltet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit WC und Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum.</p><p><br></p><p>Im Jahr 2023 wurden sowohl die Elektroinstallationen als auch die Bodenbeläge modernisiert und eine neue Küche eingebaut, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen FI-Schutzschalter.</p><p><br></p><p>Ein zusätzlicher Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind im Angebot enthalten.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufe.</p> Charmantes Zuhause in Salzburgs begehrtestem Stadtteil! Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, eine ideale Ausrichtung nach Osten und Westen sowie eine kürzlich erfolgte umfassende Renovierung. Dadurch wird sie zum behaglichen Rückzugsort für Singles oder Paare. Die Immobilie liegt im zweiten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer gefragten Umgebung und ist bestens an die Infrastruktur und an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit einer offenen Küchenlösung und Zugang zum Balkon einladend gestaltet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit WC und Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Im Jahr 2023 wurden sowohl die Elektroinstallationen als auch die Bodenbeläge modernisiert und eine neue Küche eingebaut, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen FI-Schutzschalter. Ein zusätzl <p>Der Stadtteil Aigen zählt zu den begehrtesten und schönsten Gegenden in der Stadt Salzburg. Hier genießt man Ruhe und Natur, die Nähe zur Salzach und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Wohnung liegt in einer gemütlichen Siedlung und profitiert durch die Ost-West-Ausrichtung von viel Sonne.</p><p>Ein Supermarkt ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar, und unzählige weitere Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, eine Apotheke, eine Bank sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind nur 5-10 Minuten entfernt. Der O-Bus und die S-Bahn sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar und bieten eine sehr gute Anbindung an das Zentrum der Stadt sowie in die Umlandgemeinden.</p><p>Malerische Radwege entlang der Salzach fungieren gleichzeitig als schnelle Verbindung in die Altstadt und als Möglichkeit, die Natur zu genießen.</p><p> </p> Wohnzimmer unmöbliert image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c62cc9efe1265b246cfc85901c62b6d7ca9d462b/86552d3964dd1f96464e52bd0e564764.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a2a3b2a61477da6fd1ae4bae16830e4d5285334a/dd761eb70553c1b14eba2e69a8ced968.jpg Wohnraum - Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/94812709de0a02fd0f9436c3ef624e784b433d2b/6e7f7cdacb7e18e9fe4bdcbbf2ed212d.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/227e096b75b464b19a1f209d8d52d8d02b87eee8/86cf8ee5d920db8749b2675c04344bce.jpg Schlafzimmer unmöbliert image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/db80166a8020628a83bce9a95f991590128c8298/c977a2f51dc515198ebe2be05e9ea191.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4a07c616a9f23bce22c67ed3fa12037d0342df22/1f75d8e60fd8083bd8eeec1a4f7319cb.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cbc6f93cfe570d57eef17466b1b30f253a0c88fb/6817326316e4b342ee0b48b080949aff.jpg Video 2-Zimmer-Wohnung in Aigen text/html https://youtu.be/XipAiHozpwM false H4KM88 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-parkplatz-in-aigen-H4KM88 2026-10-13 2026-10-25 2026-10-13T23:11:37.167328Z 2026-09-15T23:11:07Z 2026-10-25T00:28:46Z 5661 Wörth 239000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 71 12 3 1 ca. 1995 2022-01-20 2014 70,00 c 1,15 c Helle Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen – Weitblick und Natur <p>Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Ortsteil Wörth von Rauris.</p><p><br></p><p>Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt mit ca. 71 m² Wohnfläche, moderner Raumaufteilung und attraktiven Extras: Zwei Balkone ermöglichen entspanntes Verweilen mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt.</p><p><br></p><p><span style="color: rgb(42, 42, 42);">Das Dachgeschoss garantiert eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Licht, Luft und Weitblick!</span></p><p><br></p><p>Die Wohnung gliedert sich in ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf den Westbalkon, eine separate Küche (möbliert), ein Schlafzimmer mit Balkon nach Osten, sowie ein Kinderzimmer und WC. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, eine zusätzliche Dachbodenfläche von ca. 12 m² sorgt für wertvollen Stauraum. </p><p><br></p><p>Weiters gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zur Wohnung.</p><p><br></p><p>Die Wohnung wird komfortabel mit Fernwärme beheizt – energieeffizient und zukunftssicher, Baujahr ca. 1995.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Ortsteil Wörth von Rauris. Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt mit ca. 71 m² Wohnfläche, moderner Raumaufteilung und attraktiven Extras: Zwei Balkone ermöglichen entspanntes Verweilen mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das Dachgeschoss garantiert eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Licht, Luft und Weitblick! Die Wohnung gliedert sich in ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf den Westbalkon, eine separate Küche (möbliert), ein Schlafzimmer mit Balkon nach Osten, sowie ein Kinderzimmer und WC. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, eine zusätzliche Dachbodenfläche von ca. 12 m² sorgt für wertvollen Stauraum. Weiters gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zur Wohnung. Die Wohnung wird komfortabel mit Fernwärme beheizt – energieeffizient und zukunftssicher, Baujahr ca. 1995. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. <p>Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Wörth der Marktgemeinde Rauris. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von traumhafter Natur, einem authentischen Dorfcharakter und einer landschaftlich reizvollen Kulisse zwischen grünen Wiesen und imposanten Bergen.</p><p><br></p><p>Wörth überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Atmosphäre und bietet dennoch eine gute Anbindung ans Zentrum von Rauris, das nur etwa 4 Kilometer entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind dort bequem in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit dem PKW als auch über eine regelmäßige Busverbindung.</p> Aussicht vom Balkon nach Osten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0e617d5fab405c767b08362e779afefa591d6a17/81a27df97aaa017c24bab3c2ef94b444.jpg Balkon nach Westen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a9dc09e38d3f654ac72b071fb6e256023468b25b/d87e54c5e5cc747157eefeb182e2df88.jpg Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d3623f86e8f29e5dbb203ad99ff4ad7ccf14a2af/97849537beca5a6eb723647dc8d481ae.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/341c63586492955c134882af04e91e5eda2cfcdb/ad6ed59f0ceb8fb96b1a21daf2b77573.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5d5342785f5952a767e3db8cfc210b855a87d672/86db1088720e3291f7304e5b4f64f9a2.jpg false H2C8L9 https://immo.sn.at/immobilien/helle-dachgeschosswohnung-mit-zwei-balkonen-weitblick-und-natur-H2C8L9 2026-10-13 2026-10-25 2026-10-13T21:47:25.921574Z 2026-08-04T21:46:52Z 2026-10-25T00:28:39Z 5020 Salzburg 1195000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 150 4 617 2 ca. 1971 2014-02-13 2008 206,00 f 3,90 f Traumhaus-Potential in Nonntal <p><strong>Wohnen am Grünland in Nonntal!</strong></p><p><br></p><p>In bester Lage, direkt am Grünland und mit ausgezeichneter Infrastruktur, bietet dieses Grundstück mit Altbestand eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. </p><p><br></p><p>Der bestehende Bungalow aus den 1970er Jahren bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche und eben so viel Kellerfläche eine großzügige Basis für Renovierungen, Umbauten, oder einen Teilabriss und Neubau. Eine bestehende, bereits genehmigte Planung für ein hochwertiges Wohnhaus können übernommen werden, jedoch ist hier auch der eigenen Kreativität kaum eine Grenze gesetzt.</p><p><br></p><p>Ein Blick in Richtung Osten gibt die Sicht aufs angrenzende Grünland sowie den Gaisberg frei. Stockt man das bestehende Haus auf, profitiert man in den oberen Geschossen von einem atemberaubenden Panoramablick auf Salzburgs Berglandschaft und die Festung.</p><p><br></p><p>Egal ob Familiendomizil oder Investment - alle Möglichkeiten sind offen, die herausragende Lage zu nutzen und ein einzigartiges und maßgeschneidertes Projekt zu verwirklichen!</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Wohnen am Grünland in Nonntal! In bester Lage, direkt am Grünland und mit ausgezeichneter Infrastruktur, bietet dieses Grundstück mit Altbestand eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der bestehende Bungalow aus den 1970er Jahren bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche und eben so viel Kellerfläche eine großzügige Basis für Renovierungen, Umbauten, oder einen Teilabriss und Neubau. Eine bestehende, bereits genehmigte Planung für ein hochwertiges Wohnhaus können übernommen werden, jedoch ist hier auch der eigenen Kreativität kaum eine Grenze gesetzt. Ein Blick in Richtung Osten gibt die Sicht aufs angrenzende Grünland sowie den Gaisberg frei. Stockt man das bestehende Haus auf, profitiert man in den oberen Geschossen von einem atemberaubenden Panoramablick auf Salzburgs Berglandschaft und die Festung. Egal ob Familiendomizil oder Investment - alle Möglichkeiten sind offen, die herausragende Lage zu nutzen und ein einzigartiges und maßgeschneidertes Projekt zu verwirklichen! Wir verweisen auf <p>Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des beliebten Stadtteils Nonntal in Salzburg. Die Lage gilt als echte Rarität – wer hier investiert, sichert sich eine einzigartige Gelegenheit und profitiert von einer exklusiven Adresse.</p><p><br></p><p>Die Lage verbindet ruhige Wohnatmosphäre am Grünland mit hervorragender Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus-Haltestellen, sodass eine bequeme Anbindung an das Salzburger Stadtgebiet und darüber hinaus gegeben ist. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke und eine Raiffeisenbank sind ebenfalls schnell und unkompliziert erreichbar. Ärzte sowie weitere medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine lückenlose Gesundheitsversorgung.</p><p><br></p><p>Für Familien besonders interessant: Mehrere Schulen und Kindergärten liegen im Nahbereich und machen diese Immobilie auch für langfristig orientierte Nutzungen attraktiv.</p><p><br></p><p>Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – das Angebot für Sport, Entspannung und Kultur ist vielfältig. Parks, Rad- und Spazierwege sowie das nahegelegene Salzachufer und die Hellbrunner Allee bzw. das Schloss Hellbrunn mit seinem ausladenden Park und dem angrenzenden Zoo laden zur aktiven Erholung ein. Zudem gibt es ein großes Angebot an Restaurants und Cafés, welche für eine lebenswerte Atmosphäre sorgen.</p><p><br></p><p>Mit einer derart zentralen, ruhig gelegenen und begehrten Adresse eröffnet sich hier die Chance, einen wertvollen Grundstein für zukünftige Wohnträume oder Investitionen zu legen. </p> Wohnzimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/926476c6209c1f1e645745306019a819d66640ef/07a6cb0411d973b26b7f592b856f02fe.jpg Ausblick aufs Grünland nach Osten image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/be5bb5e5cbdcd44d24e27bc7bbaf3cfd891cdeeb/91faeb353d4cabf5b734f32b598f26c9.jpg Flur - Eingangsbereich image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3c6f3d764730c32b40ac3dd363910b4d24259d6b/a2db20736974f8767045bdac388eebc6.jpg Küche image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e149b05cfcca959ebbea078c44330a7cd54782fe/691a075610a1628139a3f6b712468519.jpg Terrasse image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/52c4aa985d8e6ae1cc67b3620f14b81cf45ce0ef/5f78fcec47c5ffc26859e4d5d1afa35f.jpg Schlafzimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c95740386a5a149866753105493470d0b1efa537/0d93b94c4d1591090beebb7c5613ee34.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/86a20b59019eed3655f73d00c815b3e6d6f3ec3a/5e2c4ea6082ef700111a6ed5c0a691ec.jpg Grundriss Keller image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/548aceca760c3ce35c749defe4669bf58b110881/1f482e7f5282c4893cb15efe31164109.jpg false H64P64 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaus-potential-in-nonntal-H64P64 2026-10-13 2026-10-25 2026-10-13T12:06:17.414927Z 2026-10-13T12:05:55Z 2026-10-25T00:28:47Z 5571 Mariapfarr 8754.98 true 26264.94 26264.94 EUR true 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 713 6500 ca. 1998 2025-03-03 2014 85,00 c 1,05 c Große Produktionshalle für Ihren Unternehmenserfolg <p><strong>Große Produktionshalle für Ihren Unternehmenserfolg</strong></p><p><br></p><p>Zur Vermietung steht eine Produktionshalle samt Büros, Aufenthaltsräumen und Sanitäranlagen mit einer Gesamtfläche von ca. 713,38m² in der Gemeinde Mariapfarr im Ortsteil Bruckdorf. </p><p><br></p><p>Die Liegenschaft eignet sich ideal für Produktionszwecke und bietet eine funktionale Infrastruktur für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen. </p><p><br></p><p>Die Kombination aus Produktions-, Aufenthalts- und Büroräumen ermöglicht einen effizienten Betriebsablauf direkt an einem Standort.</p><p><br></p><p><strong>Betriebskosten:</strong> </p><p>Monatlich ca. € 3.167,414 inkl. HK</p><p><br></p><p>Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. </p><p> </p> Große Produktionshalle für Ihren Unternehmenserfolg Zur Vermietung steht eine Produktionshalle samt Büros, Aufenthaltsräumen und Sanitäranlagen mit einer Gesamtfläche von ca. 713,38m² in der Gemeinde Mariapfarr im Ortsteil Bruckdorf. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Produktionszwecke und bietet eine funktionale Infrastruktur für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen. Die Kombination aus Produktions-, Aufenthalts- und Büroräumen ermöglicht einen effizienten Betriebsablauf direkt an einem Standort. Betriebskosten: Monatlich ca. € 3.167,414 inkl. HK Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.   <p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Diese Immobilie befindet sich im Lungau, einer wunderschönen Region im Süden Salzburgs, in der Gemeinde Mariapfarr im Ortsteil Bruckdorf. Das Gebäude ist in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Hauptverkehrsstraßen. Das Betriebsgebäude bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die einen Standort mit guter Erreichbarkeit, in einer wirtschaftlich aufstrebenden und landschaftlich reizvollen Region suchen.</span></p><p><br></p><p>Neben den wirtschaftlichen Vorteilen punktet die Lage durch ihre hohe Lebensqualität: zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wintersport und Naturerlebnisse befinden sich direkt vor der Haustür.</p> Halle image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/aa0fa0987e69a8dab582137eb4ea23fdda5eb1b6/db2c36540f9502ab25ecb01e9ed7267a.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f4e9a50ff48c36adc89d7b92263db3048e1180ea/6ab405897c0de0ecedfffae62f4e9522.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ab435f058770a175b2107a1506826b09652793fa/51a73f78b2d6eaba7e74891bd2658aa5.jpg Drohnenfoto image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0b1a7748b8bd3e07fff42199fe92b70ba21b6009/cd74edd649d37b0dbae4f84e26f3867c.jpg Grundriss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/26378c1973a2e4b553edf2855f6e3137edcc18f2/0c9822ece12c0b65c8eb35d02b5e4fc9.jpg false H2B485 https://immo.sn.at/immobilien/grosse-produktionshalle-fuer-ihren-unternehmenserfolg-H2B485 2026-10-13 2026-10-25 2026-10-13T10:50:56.073202Z 2026-08-04T10:50:18Z 2026-10-25T00:28:28Z 5571 Mariapfarr 5251.18 true 15753.53 15753.53 EUR true 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 424 6500 ca. 1998 2025-03-03 2014 85,00 c 1,05 c Kleine Produktionshalle für Ihren Unternehmenserfolg <p><strong>Kleine Produktionshalle für Ihren Unternehmenserfolg</strong></p><p><br></p><p>Zur Vermietung steht eine Produktionshalle samt Büros mit einer Gesamtfläche von ca. 424,49m² in der Gemeinde Mariapfarr im Ortsteil Bruckdorf. </p><p><br></p><p>Die Liegenschaft eignet sich ideal für Produktionszwecke und bietet eine funktionale Infrastruktur für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen. </p><p><br></p><p>Die Kombination aus Produktions- und Büroräumen ermöglicht einen effizienten Betriebsablauf direkt an einem Standort.</p><p><br></p><p><strong>Betriebskosten:</strong> </p><p>Monatlich ca. € 1.884,74 inkl. HK</p><p><br></p><p>Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. </p><p> </p> Kleine Produktionshalle für Ihren Unternehmenserfolg Zur Vermietung steht eine Produktionshalle samt Büros mit einer Gesamtfläche von ca. 424,49m² in der Gemeinde Mariapfarr im Ortsteil Bruckdorf. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Produktionszwecke und bietet eine funktionale Infrastruktur für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen. Die Kombination aus Produktions- und Büroräumen ermöglicht einen effizienten Betriebsablauf direkt an einem Standort. Betriebskosten: Monatlich ca. € 1.884,74 inkl. HK Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.   <p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Diese Immobilie befindet sich im Lungau, einer wunderschönen Region im Süden Salzburgs, in der Gemeinde Mariapfarr im Ortsteil Bruckdorf. Das Gebäude ist in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Hauptverkehrsstraßen. Das Betriebsgebäude bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die einen Standort mit guter Erreichbarkeit, in einer wirtschaftlich aufstrebenden und landschaftlich reizvollen Region suchen.</span></p><p><br></p><p>Neben den wirtschaftlichen Vorteilen punktet die Lage durch ihre hohe Lebensqualität: zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wintersport und Naturerlebnisse befinden sich direkt vor der Haustür.</p> Halle image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/21888bbd40c9010cd0eeca6bc53a59d7be27ea19/d050ea35c3214bf33a66f3c250b3db40.jpg Halle image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/be8e1ecfea8e518fb0c47b356fa319c19076f590/aadd147993c5817598df8a3cfdb30e2d.jpg Halle image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7f6979ec406238d585defa815199d228f8a3ade6/d6752725c3a16dd9c6682363a66657be.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8844a81d0ce71da16ff3d261a4d087765f558470/f9ff716e6f422e62b6126294708859e6.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8f234182f20fb448bfc1dc194c96db7dabf83892/fcc22862d7a2b22cb3c1dffc21a69deb.jpg Drohnenfoto image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/39b0a937a648a9e77b90f7c53f7710ceb8de8734/f89712674ba3ed2dbffecc341191e9c1.jpg Grundriss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b0409a632a360fff62161ef02fa5c6e7a198ae1f/d1fea460df55a961c1bd2ddd2208db2b.jpg false H2B484 https://immo.sn.at/immobilien/kleine-produktionshalle-fuer-ihren-unternehmenserfolg-H2B484 2026-10-13 2026-10-25 2026-10-13T10:50:55.948088Z 2026-08-04T10:50:17Z 2026-10-25T00:28:28Z 5571 Mariapfarr 14006.16 true 42018.47 42018.47 EUR true 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 1138 6500 ca. 1998 2025-03-03 2014 85,00 c 1,05 c Perfekte Produktionshallen für Ihren Unternehmenserfolg <p><strong>Perfekte Produktionshalle für Ihren Unternehmenserfolg</strong></p><p><br></p><p>Zur Vermietung stehen zwei großzügige Produktionshallen samt Büros, einem Aufenthaltsraum für Mitarbeiter, Sanitäranlagen, Umkleideräume und individuell nutzbare Räume -</p><p>beispielweise als Lagerräume, mit einer Gesamtfläche von ca. 1.137,78m² in der Gemeinde Mariapfarr im Ortsteil Bruckdorf. </p><p><br></p><p>Die Liegenschaft eignet sich ideal für Produktionszwecke und bietet eine funktionale Infrastruktur für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen. </p><p><br></p><p>Die Kombination aus Produktions-, Büro- und Sozialräumen ermöglicht einen effizienten Betriebsablauf direkt an einem Standort.</p><p><br></p><p><strong>Betriebskosten: </strong></p><p>Monatlich ca. € 5.052,14 inkl. HK</p><p><br></p><p>Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. </p><p><br></p><p><br></p><p> </p> <p><strong>Perfekte Produktionshalle für Ihren Unternehmenserfolg</strong></p><p><br></p><p>Zur Vermietung stehen zwei großzügige Produktionshallen samt Büros, einem Aufenthaltsraum für Mitarbeiter, Sanitäranlagen, Umkleideräume und individuell nutzbare Räume - beispielweise als Lagerräume nutzbar in der Gemeinde Mariapfarr im Ortsteil Bruckdorf. </p><p><br></p><p><strong>Ausstattung und Räumlichkeiten:</strong></p><ul><li> Nutzfläche ca. 1.137,78 m²</li><li> Zwei Produktionshallen</li><li> Aufenthaltsraum für Mitarbeiter</li><li> Umkleideräume</li><li> Sanitäranlagen</li><li>Büroräumlichkeiten</li><li>Gute Erreichbarkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten</li></ul> <p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Diese Immobilie befindet sich im Lungau, einer wunderschönen Region im Süden Salzburgs, in der Gemeinde Mariapfarr im Ortsteil Bruckdorf. Das Gebäude ist in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Hauptverkehrsstraßen. Das Betriebsgebäude bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die einen Standort mit guter Erreichbarkeit, in einer wirtschaftlich aufstrebenden und landschaftlich reizvollen Region suchen.</span></p><p><br></p><p>Neben den wirtschaftlichen Vorteilen punktet die Lage durch ihre hohe Lebensqualität: zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wintersport und Naturerlebnisse befinden sich direkt vor der Haustür.</p> Drohnenfotos image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/39b0a937a648a9e77b90f7c53f7710ceb8de8734/f89712674ba3ed2dbffecc341191e9c1.jpg Drohnenfotos image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3933c4f2a636882888d661137670bb30d52934df/c843140d6fe546eaf0da53cedec393e5.jpg Drohnenfotos image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3f8cfdc5c1d7b1b7f987f904fb84c640162392b3/c9a4ee136fece126e09c6efe4b5da246.jpg Halle klein image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/be8e1ecfea8e518fb0c47b356fa319c19076f590/aadd147993c5817598df8a3cfdb30e2d.jpg Halle klein image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/21888bbd40c9010cd0eeca6bc53a59d7be27ea19/d050ea35c3214bf33a66f3c250b3db40.jpg Halle groß image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/aa0fa0987e69a8dab582137eb4ea23fdda5eb1b6/db2c36540f9502ab25ecb01e9ed7267a.jpg Grundriss große Halle image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/26378c1973a2e4b553edf2855f6e3137edcc18f2/0c9822ece12c0b65c8eb35d02b5e4fc9.jpg Grundriss kleine Halle image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b0409a632a360fff62161ef02fa5c6e7a198ae1f/d1fea460df55a961c1bd2ddd2208db2b.jpg false H2B483 https://immo.sn.at/immobilien/perfekte-produktionshallen-fuer-ihren-unternehmenserfolg-H2B483 2026-10-13 2026-10-25 2026-10-13T10:50:55.830863Z 2026-08-04T10:50:16Z 2026-10-25T00:28:27Z 5202 Neumarkt am Wallersee 3 969000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 260 6 503 3 ca. 1988 2019-10-08 2014 67,00 c 1,10 c Elegantes Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten <p><strong>Vielfältiges Immobilienkonzept in zentraler Lage</strong></p><p><br></p><p>Dieses stilvolle Stadthaus verbindet repräsentatives Arbeiten und anspruchsvolles Wohnen in außergewöhnlicher Weise – mitten im Herzen von Neumarkt am Wallersee. Die umfassende Renovierung in den Jahren 2021/2022 hat das charmante Altstadthaus in einen modernen, hochwertigen Zustand versetzt und dabei den historischen Charakter bewahrt.</p><p><br></p><p>Das Erdgeschoss ist der perfekte Standort für Ihr Unternehmen: Ein lichtdurchflutetes Geschäftslokal inkl. separatem Büro, WC und die Möglichkeit für ein Lager im Keller, eignet sich ideal als Büro, Praxis (Ordination) oder Geschäft mit Kundenverkehr. </p><p><br></p><p>Die oberen Etagen sind ganz dem eleganten Wohngefühl gewidmet. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.</p><p>Das Dachgeschoss rundet das Angebot mit einem großzügigen Badezimmer und drei vielseitig nutzbaren Schlafzimmern ab, die ebenso als Arbeitszimmer dienen können. Der Keller bietet ausreichend Platz für Stauraum und Haustechnik.</p><p><br></p><p>Der großzügige und liebevoll angelegte Garten mit Naturschwimmteich ist ein echtes Highlight – er schafft eine Oase der Erholung direkt vor Ihrer Haustür und garantiert ein einzigartiges Badeerlebnis mit biologischer Wasserreinigung.</p><p><br></p><p>Drei praktische PKW-Stellplätze vor dem Haus sorgen dafür, dass sowohl Bewohner als auch Kunden oder Besucher jederzeit bequem parken können.</p><p><br></p><p>Das Zusammenspiel aus zentraler Lage, vielseitigem Nutzungspotential und hochwertiger Ausstattung macht diese Immobilie zu einer idealen Lösung für Menschen, die Geschäft und Wohnkomfort verbinden möchten – ob als Büro, Geschäft, Praxis oder als reines Wohnhaus auf drei großzügigen Etagen.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Vielfältiges Immobilienkonzept in zentraler Lage Dieses stilvolle Stadthaus verbindet repräsentatives Arbeiten und anspruchsvolles Wohnen in außergewöhnlicher Weise – mitten im Herzen von Neumarkt am Wallersee. Die umfassende Renovierung in den Jahren 2021/2022 hat das charmante Altstadthaus in einen modernen, hochwertigen Zustand versetzt und dabei den historischen Charakter bewahrt. Das Erdgeschoss ist der perfekte Standort für Ihr Unternehmen: Ein lichtdurchflutetes Geschäftslokal inkl. separatem Büro, WC und die Möglichkeit für ein Lager im Keller, eignet sich ideal als Büro, Praxis (Ordination) oder Geschäft mit Kundenverkehr. Die oberen Etagen sind ganz dem eleganten Wohngefühl gewidmet. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Dachgeschoss rundet das Angebot mit einem großzügigen Badezimmer und drei vielseitig nutzbaren Schlafzimmern ab, die ebenso als Arbeitszimmer dienen können. Der Keller biete <p>Im Herzen von Neumarkt am Wallersee präsentiert sich diese Immobilie in einer zentralen und optimal erreichbaren Lage. Direkt vor Ihrer Haustür profitieren Sie von kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens: Zahlreiche Geschäfte, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenso wie Schulen und Kindergärten im fußläufigen Umkreis, was besonders für Familien und Gewerbetreibende ein bedeutender Vorteil ist.</p><p>Die exzellente Infrastruktur macht die Immobilie sowohl für geschäftliche Zwecke als auch für privates Wohnen äußerst attraktiv. Das vielseitig nutzbare Geschäftslokal oder Büro im Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmer, Freiberufler oder Dienstleister, die sich eine zentrale Präsenz wünschen. Gleichzeitig bietet der großzügige Wohnraum in den oberen Geschossen einen Rückzugsort mit viel Lebensqualität und Freiraum.</p><p><br></p><p>Die zentrale Lage stellt einen weiteren Pluspunkt dar: Die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter Bus und Bahn, sind schnell erreichbar und schaffen direkte Verbindungen in die Region und nach Salzburg. Auch die Autobahnauffahrt befindet sich nur einige Fahrminuten entfernt, sodass Sie bequem überregional unterwegs sein können. Die Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten – vom Geschäftsbetrieb bis zur exklusiven Wohnnutzung – bietet maximale Flexibilität und macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit mitten in Neumarkt.</p><p><br></p> Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3670edf084db0fc3f349f825254f62b396fe2385/5da02898f3a0619a8adf4ba36e624665.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2ca397004a05286af644d10a375e27a22ce71c1d/0af0d6bb76d22e114bab6a000f8a3832.jpg Esszimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/478ae43991c1b860456974353bafcec31090783d/e81830ea652309905ede69bcb737222e.jpg Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c5eb475a405e02843142796fedba393e413590fb/958d1c5b58c28a0807940615dabe9bed.jpg Wohnzimmer - Kachelofen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b193040101ee7c47608674828c7a4fcf248489ef/faec1799588c5209f493addef491739b.jpg Geschäftsraum EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7b535a08abed5b9408a29d05a06126c64bfa3708/0e3386ae63e23002430ecfff01ce628f.jpg Plan Erdgeschoß image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b5dbbaf99408673b9c6cd328d88f38d1a86ec347/d31c749fa074a9308ef99d8b9b0317f0.jpg Plan Obergeschoß image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/04d3d067cc30eb3c6f4c63c7b93be9de9630ecce/fb3e09e7abd1f37fb58b7423b38a8319.jpg Plan Dachgeschoß image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e34e195311ae5c5b19efb257765c8ab2452e4c1d/21a0823d27d39686cc2e63cbf969d73f.jpg Plan Kellergeschoß image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8ecb193ebaf634c4b97b12dba70201717d146dd7/6e0e53e34f24fce26deb403e0b1a95fe.jpg false H3M739 https://immo.sn.at/immobilien/elegantes-wohn-und-geschaeftshaus-mit-vielen-nutzungsmoeglichkeiten-H3M739 2026-10-13 2026-10-25 2026-10-13T10:42:30.46553Z 2026-09-01T10:41:59Z 2026-10-25T00:28:45Z 5091 Unken 2 650000 650000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 144 196 5 730 2 2018 2021-11-15 2014 36,00 b 0,63 a+ Charmante Familienoase im Saalachtal <p>Dieses stilvoll gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 errichtet und verbindet moderne Haustechnik, hochwertige Ausstattung und ein familienfreundliches Raumkonzept. Auf knapp 144m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie sowie zusätzlichen Stauraum im Geräteschuppen und einen praktischen Abstellraum vom Doppelcarport überdacht zugänglich.</p><p><br></p><p>Das Herzstück des Hauses ist die charmante, knapp 42m² große Wohnküche. Im gemütlichen Wohnbereich ist ein dänischer Ofen integriert, der in kalten Wintertagen zusätzliche Wärme versprüht. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem die Gästetoilette mit Handwaschbecken und Pissoir, ein Gästezimmer/Büro, ein praktischer Abstellraum unter dem Stiegenaufgang für gern versteckte Haushaltsgeräte sowie der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss. </p><p><br></p><p>Über den offenen Treppenbereich erreichen Sie die private Ebene des Wohnhauses, auf dieser befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit großzügigem Schrankraum und das exklusive Badezimmer mit zusätzlicher Toilette, Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken. </p><p><br></p><p>Das Doppelcarport mit zwei davorgelegenen, zusätzlichen Abstellplätzen bietet einen überdachten Zugang zum Haus. </p><p><br></p><p>Die Zufahrt zum Haus erfolgt wie bei den umliegenden Liegenschaften über eine Straßengenossenschaft, die Anteile müssen im Zuge des Erwerbs übernommen werden. </p><p><br></p><p>Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen. </p><p><br></p><p>Es wird darauf hingewiesen, dass die Bilder KI-optimiert und von persönlichen Gegenständen und privaten Fotos für die Veröffentlichung befreit wurden. </p> Dieses stilvoll gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 errichtet und verbindet moderne Haustechnik, hochwertige Ausstattung und ein familienfreundliches Raumkonzept. Auf knapp 144m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie sowie zusätzlichen Stauraum im Geräteschuppen und einen praktischen Abstellraum vom Doppelcarport überdacht zugänglich. Das Herzstück des Hauses ist die charmante, knapp 42m² große Wohnküche. Im gemütlichen Wohnbereich ist ein dänischer Ofen integriert, der in kalten Wintertagen zusätzliche Wärme versprüht. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem die Gästetoilette mit Handwaschbecken und Pissoir, ein Gästezimmer/Büro, ein praktischer Abstellraum unter dem Stiegenaufgang für gern versteckte Haushaltsgeräte sowie der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss. Über den offenen Treppenbereich erreichen Sie die private Ebene des Wohnhauses, auf dieser befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit großzügigem Schrankraum und das <p>Im beliebten Saalachtal, am Rande der familienfreundlichen Gemeinde Unken befindet sich die Liegenschaft umgeben von Einfamilienhäusern. Das Ortszentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Volksschule, Allgemeinmediziner und Gaststätten sind in wenigen Minuten erreichbar. </p><p><br></p><p>Ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die umliegende Berg- und Naturlandschaft und lädt somit zu Wanderabenteuern, Radtouren und sonstigen Outdooraktivitäten ein. Das Freizeitbad Unken liegt nur knapp 2,5km vom Wohnstandort entfernt und bietet neben Badespaß im Sommer auch eine Sauna sowie ein Fitnessstudio an. </p><p><br></p><p>Knapp 15 Minuten Fahrzeit trennen Sie vom beliebten Familienskiort Lofer, auch Langlaufloipen und Rodelbahnen befindet sich in unmittelbarer Umgebung. </p><p><br></p><p>Auch größere Städte wie Saalfelden, Bad Reichenhall, die Salzburger Festspielstadt sowie auch der Salzburger Flughafen sind in knapp 30-40 Fahrminuten bequem erreicht. </p> Außenansicht image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7f2b9a0b76f7dbf992e59850755a1a91469728da/8ac9ee30a1ac7f7f058fc102ef8291f7.jpg Küche image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/feaa0ac8a16852f0d3bef6634c266f88e8ab524d/e7ef8613b5e8e4c3f73d0111ecacb664.jpg Wohnzimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/568e2ce0c4700c7cd8a6e9af373aae6ba8486b0b/05a25e277eb69241c0add92e5329cfae.jpg Badezimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/62bbb7fdee4d873acc2631ee7cd2bb0ecef0960e/dc7e5c86d14b35c76288433c44439639.jpg Ankleide image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9e7cd91c15f032c1fd06ebcb773aa13d3555fabd/a45d8cfc1391660379b42557c75a8bc9.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ab04e36f1dd47e413c385e37f7d7c7d2af5c5b13/5a5b92b849cb64caa9f44403becd7d56.jpg false H63NYH https://immo.sn.at/immobilien/charmante-familienoase-im-saalachtal-H63NYH 2026-10-13 2026-10-25 2026-10-13T00:05:04.095276Z 2026-10-13T00:04:41Z 2026-10-25T00:28:39Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 4 790000 790000 true EUR true 2.5% des Kaufpreises plus 20% USt. 572 730 730 38 57 84 22 551 3 2 4 25 ca. 1583 2024-05-14 2014 160,00 e 1,91 d Historisches Stadthaus mit Gewerbe- und Wohnflächen - Bewilligung für Beherbergungsbetrieb liegt vor!! <p>Im Stadtkern der historischen Kulturstadt Saalfelden in einer ruhigen Seitengasse erhebt sich dieses charmante Altbaugebäude mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten empor. Errichtet Ende des 16. Jahrhunderts besticht dieses markante Unikat mit eindrucksvollen Facetten, die im Zuge einer Neuentwicklung zum Vorschein gebracht werden sollten. </p><p><br></p><p>Bislang wurde das aktuell leer stehende Gebäude als Geschäfts- und Wohnhaus genutzt. Zwei Garagen und zwei davor gelegene Freiplätze befinden sich neben dem Eingangsbereich. Auch Lagerräume sind von außen sowie vom Gebäude innen im hinteren Teil der Liegenschaft zugänglich. Hier gelangen Sie über das imposante Entree in das Stiegenhaus, welches im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche mit zwei großen Räumen und einen Wohn- Lagerbereich im hinteren Teil trennt. Eine Waschküche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von hier aus gelangen Sie in die beiden oberen Geschosse sowie in den Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die beiden oberen Geschosse wurden als Wohnräumlichkeiten genutzt und können mit umfangreichen Sanierungsarbeiten zu attraktiven und exklusiven Wohnungen umgestaltet werden, die urbanes und modernes Ambiente vereinen. Das erste Obergeschoss ist mit einem Balkon zum Innenhof bestückt. Von hier aus sowie auch über einen separaten Eingangsbereich von der Seitengasse wartet das aktuell bezeichnete Büro mit 3 Räumen und einem Badezimmer mit knapp 88 qm Fläche auf einen neuen Design. Über dem Dachgeschoss befindet sich ein Dachboden der mit Geschick ebenfalls in die Neugestaltung integriert werden kann. </p><p><br></p><p>Es wird darauf hingewiesen, dass das Objekt und die Ausführungen nicht mehr dem heutigen Standard entsprechen und eine Generalsanierung unabdingbar ist, es liegen jedoch bereits eine Baugenehmigung und eine Bewilligung für einen Beherbergungsbetrieb vor.</p><p><br></p><p>Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen. </p> Im Stadtkern der historischen Kulturstadt Saalfelden in einer ruhigen Seitengasse erhebt sich dieses charmante Altbaugebäude mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten empor. Errichtet Ende des 16. Jahrhunderts besticht dieses markante Unikat mit eindrucksvollen Facetten, die im Zuge einer Neuentwicklung zum Vorschein gebracht werden sollten. Bislang wurde das aktuell leer stehende Gebäude als Geschäfts- und Wohnhaus genutzt. Zwei Garagen und zwei davor gelegene Freiplätze befinden sich neben dem Eingangsbereich. Auch Lagerräume sind von außen sowie vom Gebäude innen im hinteren Teil der Liegenschaft zugänglich. Hier gelangen Sie über das imposante Entree in das Stiegenhaus, welches im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche mit zwei großen Räumen und einen Wohn- Lagerbereich im hinteren Teil trennt. Eine Waschküche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von hier aus gelangen Sie in die beiden oberen Geschosse sowie in den Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die beiden oberen Geschosse <p>Im Herzen der lebendigen Stadt Saalfelden glänzt dieses Unikat in unmittelbare Nähe zu zahlreichen kulturellen, gastronomischen Betrieben und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag oder Urlaub komfortabel und abwechslungsreich gestalten.</p><p><br></p><p>Die Fußgängerzone mit ihren Boutiquen, Cafés und Restaurants ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Auch öffentliche Einrichtungen wie Banken, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.</p><p><br></p><p>Durch die zentrale Lage sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel bestens angebunden. Der Bahnhof Saalfelden ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regionale und überregionale Zugverbindungen. Verschiedene Bushaltestellen in der Nähe sorgen für eine gute Erreichbarkeit des gesamten Pinzgaus. Auch den Salzburger Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in knapp einer Stunde Fahrzeit.</p><p><br></p><p>Die unmittelbare Nähe zur malerischen Saalfeldener Innenstadt sowie zur umliegenden Bergwelt verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Freizeitvergnügen. Wander- und Radwege sind schnell erreichbar, und in wenigen Minuten gelangt man zu beliebten Ausflugszielen in der Region. Ob das Steinerne Meer, Leogang oder Maria Alm - unzählige Sommer und Winteraktivitäten bieten die umliegenden Bergwelten in Ihrem paradiesischem Ambiente. Auch die Weltbekannte Ortschaft Zell am See mit Ihren Flug- und Golfplätzen bieten allen Altersklassen ein umfangreiches Freizeitprogramm.</p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1cf49127ba69c9dfb66bfe53ed6a797745ce3652/b9625cba0f3313174e53ea566a05163e.jpg Flur image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f80bb31c99bb562d0c87debe53c7ddba674ca9af/ba010dd83d21e8fc34f6cb2a5a04d3a3.jpg Geschäftslokal image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/db112d43e0a48051895a24f753d5a7ca4b79d092/6e942e0611c68ba51e9bad1e4159d559.jpg Schlafzimmer I image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b0945625a49da2335caedeaf2c097c63f4f64a9b/6b0ebdaa127f22d36401085ea1f07bb7.jpg Wohnzimmer I image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cc68e5de7231721d93e68a9cf453a3b8b389f3a4/2ee66e592efa75d502662153010a9565.jpg Schlafzimmer II image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/817d4af27024c0f7e32004cd45a19994736a1a57/05521315fcbe0e0f3cad972da85bfce6.jpg false GVGG86 https://immo.sn.at/immobilien/historisches-stadthaus-mit-gewerbe-und-wohnflaechen-bewilligung-fuer-beherbergungsbetrieb-liegt-vor-GVGG86 2026-10-12 2026-10-25 2026-10-12T23:53:50.404188Z 2026-04-27T23:53:50Z 2026-10-25T00:28:33Z 5661 Wörtherberg 870000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 173 302 6 885 2 ca. 1999 2026-07-01 2014 66,00 c 0,69 a+ Wohnhaus in sonniger Lage <p>Wohnen, entspannen und das Leben genießen – d<span style="color: black;">ieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einer vielseitigen Raumaufteilung über drei Ebenen.</span></p><p><br></p><p><span style="color: black;">Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügiger Wohn- </span>und Essbereich mit Kachelofen<span style="color: black;"> und direktem Zugang zur südseitigen </span>Terrasse<span style="color: black;">. Eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC ergänzen diese Wohnebene.</span></p><p><br></p><p><span style="color: black;">Das Dachgeschoß bietet zusätzlichen Wohnraum mit Schlafzimmer, </span>Badezimmer mit WC, Küche, Wohn- und Essbereich sowie Arbeitszimmer<span style="color: black;">. Der offene Sichtdachstuhl verleiht den Räumen eine besonders großzügige und gemütliche Atmosphäre.</span></p><p><br></p><p><span style="color: black;">Ein besonderes Highlight befindet sich im Kellergeschoß: Der private Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche lädt </span>zum Entspannen ein. Eine Kellerbar bietet zusätzlichen Raum für gesellige Stunden.</p><p><br></p><p><span style="color: black;">Eine Garage mit Abstellraum sowie </span>ein <span style="color: black;">überdachter Autoabstellplatz mit zusätzlichem Stauraum sorgen </span>für ausreichend Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte und vieles mehr.</p><h3><br></h3><p><br></p><p><span style="color: black;">Ein vielseitiges Zuhause mit viel Platz, Komfort und besonderen Extras – ideal für Familien und alle, die Wohnen und Erholung miteinander verbinden möchten.</span></p><p><br></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler.</span></p> Wohnen, entspannen und das Leben genießen – d ieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einer vielseitigen Raumaufteilung über drei Ebenen. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und direktem Zugang zur südseitigen Terrasse . Eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC ergänzen diese Wohnebene. Das Dachgeschoß bietet zusätzlichen Wohnraum mit Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Küche, Wohn- und Essbereich sowie Arbeitszimmer . Der offene Sichtdachstuhl verleiht den Räumen eine besonders großzügige und gemütliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight befindet sich im Kellergeschoß: Der private Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche lädt zum Entspannen ein. Eine Kellerbar bietet zusätzlichen Raum für gesellige Stunden. Eine Garage mit Abstellraum sowie ein überdachter Autoabstellplatz mit zusätzlichem Stauraum sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte und vie <p><span style="color: black;">Diese attraktive Wohnhaus befindet sich in einer wunderbaren Lage, wenige Minuten vom Zentrum des idyllischen Ortes Rauris entfernt. Die Lage verbindet Ruhe, Komfort und eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des Ortes.</span></p><p><br></p><p><span style="color: black;">Das Wohnhaus liegt in einer kleinen Siedlung, abseits des Trubels, jedoch so zentral, dass Sie die charmante Rauriser Fußgängerzone,  Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie verschiedene Freizeitangebote in kurzer Zeit bequem erreichen. </span></p><p><br></p><p><span style="color: black;">Die Region überzeugt mit ihrer außergewöhnlichen Lage am Tor zum Nationalpark Hohe Tauern, einem der größten Schutzgebiete Europas. Hier können Sie die Vielfalt der Alpenflora hautnah erleben, zahlreiche Wanderwege und Naturerlebnisse stehen unmittelbar zur Verfügung.</span></p><p><br></p><p><span style="color: black;">Das beliebte Skigebiet Rauriser Hochalmbahnen erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten, ideal für Wintersportler – ob Skifahrer, Snowboarder oder Rodler.</span></p> Gebäude vorne image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5e0e4adbe4500273cf5670cc6cefc2c6aaa3d11d/f36f15df0f299522624524514e8e3006.jpg Eszimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f3a4c9ce35c21176e7c6828db4f6bf39d5e81708/0e10ba9efcc59f085c9bac62e0d60349.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cfbd163579ad7dc89c3aa898fda8794866718a0b/3f19798127aff449d90f56b7cc8f8a2c.jpg Stube image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ba11b9468af12337f05970a41cd3fd98d6a72112/bc0a2da7956fb7823d47ec22098b702a.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/af8af080b6d365283e32b082945b14fd6c89ce9d/8f9cf24eca76dd3b4e948a5ee95611b0.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/87295b70c40a8db55c225e3fe7ccd641b2a69ceb/37ace2d6685b0310da6674b7961e6ec9.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1bcbf42cbad6597ddce8c2c2a7afc45889d5944d/bcc7b6619a15650977bb44e29644ab65.jpg Grundrissprofi Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/529e248a3ba85c5522d486cc726552e6f7a84c3c/92ee938ea02447de6214435742d93871.jpg Grundrissprofi Dachgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5175fff483bb944f424dab5316c15d2d0548d095/e0a668501686bce9c8586b0a36320d4d.jpg Grundrissprofi Kellergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b2c1fb6d1172e8913224902055780099ac43b40a/651acb4dcfb9cb80cb7b0a17d3984b64.jpg false H58TZH https://immo.sn.at/immobilien/wohnhaus-in-sonniger-lage-H58TZH 2026-10-12 2026-10-25 2026-10-12T23:37:14.502983Z 2026-09-28T23:36:46Z 2026-10-25T00:28:41Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 2 250000 250000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 55 2 1 ca. 1996 2020-09-29 2014 61,00 c 0,96 b Attraktive Anlegerwohnung in zentrumsnaher Lage <p>Diese gepflegte Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger. Die Wohnung ist derzeit bis Juni 2027 solide vermietet – Sie profitieren von stabilen Einnahmen und einer unkomplizierten Übernahme. </p><p><br></p><p>Das zentrale Wohnzimmer öffnet sich Richtung Süden und ist mit einem Balkon ausgestattet, von dem aus Sie und Ihre Mieter einen weitläufigen Ausblick genießen können.</p><p><br></p><p>Ein besonderes Extra: Der dänische Kaminofen im Wohnzimmer sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Die offene Gestaltung der Küche zum Wohnbereich ist optimal für gesellige Stunden und Kocherlebnisse. </p><p><br></p><p>Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.</p><p><br></p><p>Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.</p> Diese gepflegte Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger. Die Wohnung ist derzeit bis Juni 2027 solide vermietet – Sie profitieren von stabilen Einnahmen und einer unkomplizierten Übernahme. Das zentrale Wohnzimmer öffnet sich Richtung Süden und ist mit einem Balkon ausgestattet, von dem aus Sie und Ihre Mieter einen weitläufigen Ausblick genießen können. Ein besonderes Extra: Der dänische Kaminofen im Wohnzimmer sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Die offene Gestaltung der Küche zum Wohnbereich ist optimal für gesellige Stunden und Kocherlebnisse. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer. <p>Die gemütliche Wohnung befindet sich in der Grünhäuslsiedlung in Saalfelden am Steinernen Meer – einer besonders familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend, wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. </p><p><br></p><p>Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Dienstleister sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Familien profitieren zudem von einer sehr guten schulischen und pädagogischen Versorgung – Kindergärten, Volksschulen und Gymnasium befinden sich in kurzer Distanz. </p> Wohnraum 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9e2368b6a3ec486738de3b48093e6eaad5c8392d/d89d3aa3950322b9d085c2b0342ca7db.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ffe3a211ccbdb39d01e3405e5ed5e3dab6a86244/6bef7cb6931a4b2e24291ee8ee353759.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/15353371baea475c369094f4bb55c5e5eda6c6a6/3b7526a1f2c07b4196971d8b7e99faf2.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3318e531b4e25ed501785fcffc5a095a89235f8e/f0b065720abc094caed4dabffb39cc1a.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7562cf4d5e62d91880527149e857d8ef188df6fd/ad2fb260617117ff3f4a21659786ee91.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/82699baa4b1e3dc1f5b7cf7ebea4f219943f2fe0/6380fabdeebcc1debb8814524dda2c65.jpg false H62W26 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-anlegerwohnung-in-zentrumsnaher-lage-H62W26 2026-10-12 2026-10-25 2026-10-12T12:04:03.392136Z 2026-10-12T12:03:39Z 2026-10-25T00:28:38Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 2 250000 250000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 55 2 1 ca. 1996 2020-09-29 2014 61,00 c 0,96 b Attraktive Anlegerwohnung in zentrumsnaher Lage <p>Diese gepflegte Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger. Die Wohnung ist derzeit bis Juni 2027 solide vermietet – Sie profitieren von stabilen Einnahmen und einer unkomplizierten Übernahme. </p><p><br></p><p>Das zentrale Wohnzimmer öffnet sich Richtung Süden und ist mit einem Balkon ausgestattet, von dem aus Sie und Ihre Mieter einen weitläufigen Ausblick genießen können.</p><p><br></p><p>Ein besonderes Extra: Der dänische Kaminofen im Wohnzimmer sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Die offene Gestaltung der Küche zum Wohnbereich ist optimal für gesellige Stunden und Kocherlebnisse. </p><p><br></p><p>Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.</p><p><br></p><p>Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.</p> Diese gepflegte Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger. Die Wohnung ist derzeit bis Juni 2027 solide vermietet – Sie profitieren von stabilen Einnahmen und einer unkomplizierten Übernahme. Das zentrale Wohnzimmer öffnet sich Richtung Süden und ist mit einem Balkon ausgestattet, von dem aus Sie und Ihre Mieter einen weitläufigen Ausblick genießen können. Ein besonderes Extra: Der dänische Kaminofen im Wohnzimmer sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Die offene Gestaltung der Küche zum Wohnbereich ist optimal für gesellige Stunden und Kocherlebnisse. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer. <p>Die gemütliche Wohnung befindet sich in der Grünhäuslsiedlung in Saalfelden am Steinernen Meer – einer besonders familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend, wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. </p><p><br></p><p>Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Dienstleister sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Familien profitieren zudem von einer sehr guten schulischen und pädagogischen Versorgung – Kindergärten, Volksschulen und Gymnasium befinden sich in kurzer Distanz. </p> Wohnraum 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9e2368b6a3ec486738de3b48093e6eaad5c8392d/d89d3aa3950322b9d085c2b0342ca7db.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ffe3a211ccbdb39d01e3405e5ed5e3dab6a86244/6bef7cb6931a4b2e24291ee8ee353759.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/15353371baea475c369094f4bb55c5e5eda6c6a6/3b7526a1f2c07b4196971d8b7e99faf2.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3318e531b4e25ed501785fcffc5a095a89235f8e/f0b065720abc094caed4dabffb39cc1a.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7562cf4d5e62d91880527149e857d8ef188df6fd/ad2fb260617117ff3f4a21659786ee91.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/82699baa4b1e3dc1f5b7cf7ebea4f219943f2fe0/6380fabdeebcc1debb8814524dda2c65.jpg false H62W25 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-anlegerwohnung-in-zentrumsnaher-lage-H62W25 2026-10-12 2026-10-25 2026-10-12T12:04:03.307566Z 2026-10-12T12:03:38Z 2026-10-25T00:28:37Z 5661 Rauris 389000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 150 6 754 2 ca. 1985 2022-05-09 2014 117,00 d 1,42 c Freistehendes Einfamilienhaus mit Traumblick über das Rauriser Tal <p>Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in naturnaher und ruhiger Umgebung von Rauris, mitten im Nationalpark Hohe Tauern. Die Immobilie bietet viel Platz und besonders der einzigartige Panorama-Ausblick sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. </p><p><br></p><p>Das Haus bietet Ihnen die seltene Chance, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren und zu erneuern. Ob energetische Verbesserungen, neue Raumkonzepte oder wertsteigernde Maßnahmen – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen um ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Schaffung von zwei getrennten Wohneinheiten.</p><p><br></p><p>Das Haus bietet im Erdgeschoss eine geräumige Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem Panorama-Fenster, das den Blick auf die wunderschöne Umgebung freigibt und zu entspannten Stunden einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss sind ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC untergebracht.</p><p><br></p><p>Im Obergeschoss finden sich drei weitere Schlafzimmer, die vielfältig genutzt werden können – etwa als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zudem stehen eine Dusche und ein separates WC zur Verfügung. Ein kleiner Raum kann flexibel als Büro oder Ankleide eingerichtet werden.</p><p><br></p><p>Der Keller mit einer Fläche von etwa 60 m² bietet zusätzliche Nutzfläche für Lager, Hobby oder Werkstatt. Eine Garage mit rund 22 m² sorgt für bequemes und sicheres Abstellen Ihres Fahrzeugs. </p><p><br></p><p>Beheizt wird derzeit mit einer Holzheizung, es gibt eine Solaranlage zur effizienten Warmwasserbereitung.</p><p><br></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</span></p> Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in naturnaher und ruhiger Umgebung von Rauris, mitten im Nationalpark Hohe Tauern. Die Immobilie bietet viel Platz und besonders der einzigartige Panorama-Ausblick sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus bietet Ihnen die seltene Chance, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren und zu erneuern. Ob energetische Verbesserungen, neue Raumkonzepte oder wertsteigernde Maßnahmen – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen um ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Schaffung von zwei getrennten Wohneinheiten. Das Haus bietet im Erdgeschoss eine geräumige Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem Panorama-Fenster, das den Blick auf die wunderschöne Umgebung freigibt und zu entspannten Stunden einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss sind ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche <p>Das zum Kauf angebotene Haus befindet sich im idyllischen Ortsteil Fröstlberg von Rauris in Hanglage mit einem beeindruckenden Ausblick über das gesamte Rauriser Tal.</p><p><br></p><p>Fröstlberg steht für Ruhe, Naturverbundenheit und Exklusivität. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Ortszentrums von Rauris. Die umgebenden Wiesen, Wälder und Almen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder sportlichen Aktivitäten ein.</p><p><br></p><p class="ql-align-justify">Im Sommer wie im Winter erleben Sie von Ihrer Terrasse oder den Wohnräumen faszinierende Sonnenauf- und -untergänge, während sich die Landschaft je nach Jahreszeit in unterschiedlichsten Farben und Stimmungen präsentiert.</p><p><br></p><p class="ql-align-justify">Das Zentrum von Rauris mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergärten und auch die Volksschule in Wörth erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. </p> Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/825140437823b345cb9d5bf844c87498c94ba773/1e86c33ea3aef85d44d3ff91a7fbfc71.jpg Aussicht Rauriser Tal image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ce7cc1f8982abd0de32e71da50b6f1ae2465ce2d/17bf5e876c7ae5fae6b12faf56a65292.jpg Ansicht 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f99c9744a5c77a2dc58521d4c858190a8d7eff39/0441428d6b312f9639d52ab6d77a846f.jpg Ansicht 3 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/830987e9c4ce2dd9805d8051c1138d3185554e55/544d0975f049120d36b17bc27ee1bce3.jpg Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5f93eb6715f00b5dd366d3207f7faf808b1ba0ee/541118150aa55808a8ffe5f49a575bb6.jpg Vorraum EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0ac04c9e3b7f708a462c9562c560566fc4944f60/d6e541b58bda90eff108713ec8f3fb51.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/236162b4e13c4c2433bdddf67e6237bc297522b8/1cea6e3b776c357751c327a28365b6bb.jpg false H284WL https://immo.sn.at/immobilien/freistehendes-einfamilienhaus-mit-traumblick-ueber-das-rauriser-tal-H284WL 2026-10-12 2026-10-25 2026-10-12T11:50:26.446045Z 2026-08-03T11:49:48Z 2026-10-25T00:28:38Z 5091 Unken 2 395000 395000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 67 3 1 2020 2021-03-31 2014 31,00 b 0,71 a Stilvolle Dachgeschossoase mit großer Terrasse <p>Nur wenige Meter vom Ortszentrum Unken entfernt, im obersten Liftstock eines modernen Neubaus aus dem Jahre 2020 kann diese exklusive Dachgeschosswohnung ab sofort erworben werden!</p><p><br></p><p>Diese charmante Wohlfühloase besteht aus zwei Schlafzimmer, einer großen Wohnküche, einem Abstellraum, sowie Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und einer separaten Gäste-Toilette. Sie überzeugt durch die überdurchschnittliche Raumhöhe im Dachgeschoss, stilvollen und hochwertigen Ausstattungen namhafter Hersteller und der großzügigen Terrasse, die von allen Wohn- und Schlafräumen zugänglich ist und einen atemberaubenden Weitblick in die umliegenden Bergwelten verspricht. </p><p><br></p><p>Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen. </p> Nur wenige Meter vom Ortszentrum Unken entfernt, im obersten Liftstock eines modernen Neubaus aus dem Jahre 2020 kann diese exklusive Dachgeschosswohnung ab sofort erworben werden! Diese charmante Wohlfühloase besteht aus zwei Schlafzimmer, einer großen Wohnküche, einem Abstellraum, sowie Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und einer separaten Gäste-Toilette. Sie überzeugt durch die überdurchschnittliche Raumhöhe im Dachgeschoss, stilvollen und hochwertigen Ausstattungen namhafter Hersteller und der großzügigen Terrasse, die von allen Wohn- und Schlafräumen zugänglich ist und einen atemberaubenden Weitblick in die umliegenden Bergwelten verspricht. Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen. <p>Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Salzburger Saalachtals befindet sich diese charmante Wohlfühloase in einem neuwertigen Mehrparteienhaus. Zentrumsnah jedoch mit traumhaften Weitblick verbindet die Lage die Vorzüge eines idyllischen Ortslebens mit guter Infrastruktur und sämtlichen Freizeitangeboten in unmittelbarer Umgebung. Wenige Minuten Fahrzeit entfernt liegt das Wanderparadies Heutal, auch das Familienskiparadies Lofer sowie der Tauernradweg bieten eine direkte Anbindung an die attraktive Ortsgemeinde Unken. </p><p><br></p><p>Gerade für Familien bietet der Standort ideale Voraussetzungen: Kindergarten und Volksschule befinden sich fußläufig im Ortszentrum, auch Einkaufsbedürfnisse des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß gut erledigen. </p><p><br></p><p>Das nahegelegene Bad Unken wurde vor wenigen Jahren generalsaniert und bietet im Sommer eine frische Abkühlung sowie Fitness- und Saunamöglichkeiten für jedermann. </p> Terrasse KI-optimiert image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a13b9b19cb534c73812d2f75694550be31d83ed2/935752957e0759d643fdc003e26de3da.jpg Wohnküche KI-optimiert image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a7b124d82309129fa62ed93f6372bcb879002136/9b10f5ab1e09a183dbb4424f59df5d75.jpg Schlafzimmer KI-optimiert image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/98d7711a3ea3dd0e78a80cc1e7000df46afe27d2/d8bc2ce836555ff8baa6f1bd7d520212.jpg Badezimmer KI-optimiert image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a8ad247998eba58ddf4e6e81ee5433b5e111107b/0049829b1ed755052dd7186ac17f0726.jpg Visualisierung Grundriss KI-optimiert image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/af5a416f0739eb753be46430922ff822a9f7b227/0d41408b5fa1ad37ee1a2ed5bf3d987c.jpg false H2XQZR https://immo.sn.at/immobilien/stilvolle-dachgeschossoase-mit-grosser-terrasse-H2XQZR 2026-10-12 2026-10-25 2026-10-12T10:12:27.019807Z 2026-08-17T10:11:48Z 2026-10-25T00:28:39Z 5020 Salzburg 1175000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 130 4 2 ca. 1446 2019-05-02 2014 109,00 d 1,61 c Altbauwohnung im Herzen der Stadt mit Parkplatz <p>Residieren in der Linzer Gasse!</p><p><br></p><p>Diese großzügige Altbauwohnung im 1. OG eines 2001 kernsanierten Hauses verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Hohe Räume, große Doppelkastenfenster und hochwertige Parkettböden schaffen ein helles, luftiges Wohnambiente.</p><p><br></p><p>Der offene Wohnbereich mit Bulthaup-Küche und Insel bietet viel Platz für Wohnen, Essen und Arbeiten. Die Wohnung verfügt über eine Primary-Suite mit eigenem Bad, zwei weitere Zimmer (eines als Durchgangszimmer, mit Möglichkeit zur Trennung) sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum.</p><p><br></p><p>Zwei Eingangstüren, ein zugehöriger Parkplatz im Innenhof und zwei Kellerräume runden das Angebot ab.</p><p>Die zentrale Lage in Salzburgs bester Nachbarschaft garantiert höchsten Wohnkomfort.</p> Residieren in der Linzer Gasse! Diese großzügige Altbauwohnung im 1. OG eines 2001 kernsanierten Hauses verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Hohe Räume, große Doppelkastenfenster und hochwertige Parkettböden schaffen ein helles, luftiges Wohnambiente. Der offene Wohnbereich mit Bulthaup-Küche und Insel bietet viel Platz für Wohnen, Essen und Arbeiten. Die Wohnung verfügt über eine Primary-Suite mit eigenem Bad, zwei weitere Zimmer (eines als Durchgangszimmer, mit Möglichkeit zur Trennung) sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum. Zwei Eingangstüren, ein zugehöriger Parkplatz im Innenhof und zwei Kellerräume runden das Angebot ab. Die zentrale Lage in Salzburgs bester Nachbarschaft garantiert höchsten Wohnkomfort. <p>Die Linzer Gasse gehört zu den beliebtesten und lebendigsten Gegenden Salzburgs. Mit den geschwungenen Nebengässchen, den Restaurants und Boutiquen und historischen Bauten ist sie eine wahre Ikone unter Salzburgs Straßen.</p><p>Die Wohnung befindet sich im Bruderhof, der die Paris Lodron Straße mit der Linzer Gasse verbindet. Hier genießt man die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, und hat fußläufig mehr als genug Angebot an Supermärkten und Drogerien, Apotheken und Ärzten, Restaurants und Cafés sowie zu Geschäften aller Art. Für Naherholung in der Natur sorgt der Kapuzinerberg sowie die Salzach.</p> Bulthaup-Küche image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7d5031c4c4fb57fbd03f94f8ae5080ce789c3f9e/8adb302e478aabf49734b38cf9dc0b52.jpg Wohnzimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/81aab202bfc807ae9ed47b8a0d6dca16731cdbba/f2d434fe46860afd3fec93703c10293b.jpg Essbereich - offener Wohnbereich image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2d313c9f60fc002bde0ef7198e70d4880a350318/2da24768b737ea62a12bd1b85942c561.jpg Wohnzimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f125ca5aa434eab39849893ba9d3aabcf6ffc9aa/07b766e0a332c4b79c554386c2b5ac72.jpg Eingangsbereich image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5b0b9122472cd21790980046c47350294c611d15/50b2ed76909a51afc143fc4dea5434e9.jpg Kinderzimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cf4f756597bafe347f532905ed9f4577c1f87502/b4874ee53c0315ddf61d1de770e52d8e.jpg Grundriss Realitiq Top 3 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ea30b1289f403bfd0340eb3e65512fa0944f201d/f67e444074a1af381e3c7201132db44b.jpg false GYSP5R https://immo.sn.at/immobilien/altbauwohnung-im-herzen-der-stadt-mit-parkplatz-GYSP5R 2026-10-12 2026-10-25 2026-10-12T08:48:25.384214Z 2026-07-06T08:47:57Z 2026-10-25T00:28:45Z 5020 Salzburg 240000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 57 2 1 ca. 1916 2025-05-29 2014 69,00 c 1,08 c Gepflegte Altbauwohnung mit guter Anbindung <p><span style="color: rgb(42, 42, 42);">Altbaucharme modern interpretiert!</span></p><p><br></p><p><span style="color: rgb(42, 42, 42);">Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in einem Haus aus 1916 überzeugt mit hohen Räumen und viel Tageslicht. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der alte Ofen in der Wohnküche, den man nicht nur zum Heizen, sondern auch zum Kochen nutzen kann.</span></p><p><span style="color: rgb(42, 42, 42);">Die Küche und das Bad liegen ruhig zum grünen Innenhof, und das gegenüberliegende Wohnzimmer besticht durch einen charmanten Erker. Das helle Schlafzimmer rundet das Wohngefühl ab. Der gemeinschaftliche Garten lädt zum Entspannen und Grillen ein, und bietet zudem einen sicheren und überdachten Abstellplatz für Fahrräder. </span></p><p><br></p><p>Für zusätzlichen Stauraum sorgt das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil.</p><p><br></p><p>Parkmöglichkeiten gibt es dank Anrainer-Ticket entlang der Straße in der Kurzparkzone.</p><p><br></p><p>Die Wohnung ist noch bis 31.03.2027 befristet vermietet und kann daher nicht sofort bezogen werden.</p><p><br></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Hinsichtlich Vermietung der Wohnung verweisen wir darauf, dass das Haus im Jahr 1916 errichtet wurde, und somit der Richtwertmietzins anzusetzen ist (MRG Vollanwendung).</span></p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.</p> Altbaucharme modern interpretiert! Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in einem Haus aus 1916 überzeugt mit hohen Räumen und viel Tageslicht. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der alte Ofen in der Wohnküche, den man nicht nur zum Heizen, sondern auch zum Kochen nutzen kann. Die Küche und das Bad liegen ruhig zum grünen Innenhof, und das gegenüberliegende Wohnzimmer besticht durch einen charmanten Erker. Das helle Schlafzimmer rundet das Wohngefühl ab. Der gemeinschaftliche Garten lädt zum Entspannen und Grillen ein, und bietet zudem einen sicheren und überdachten Abstellplatz für Fahrräder. Für zusätzlichen Stauraum sorgt das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil. Parkmöglichkeiten gibt es dank Anrainer-Ticket entlang der Straße in der Kurzparkzone. Die Wohnung ist noch bis 31.03.2027 befristet vermietet und kann daher nicht sofort bezogen werden. Hinsichtlich Vermietung der Wohnung verweisen wir darauf, dass das Haus im Jahr 1916 errichtet wurde, und somit der Richtwertmietzins a <p>Diese Wohnung liegt in einer Seitenstraße mit bester Anbindung an die örtliche Infrastruktur und die öffentlichen Verkehrsmittel. Nur wenige Schritte entfernt lädt ein kleiner Park zum Entspannen ein, während Sie in wenigen Gehminuten das weitläufige Naherholungsgebiet entlang des Salzachufers erreichen.</p><p>Am anderen Ende der Straße eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsoptionen – Bus und Bahn sind rasch zu erreichen und bringen Sie zügig in sämtliche Stadtteile Salzburgs.</p><p>Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Apotheken und Drogerien, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch ärztliche Versorgung und weitere Geschäfte befinden sich ganz in der Nähe.</p><p>Die Lage ist ideal für Singles oder Paare, die ein urbanes Umfeld schätzen und Wert auf die Nähe zur historischen Altstadt legen.</p> Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/eff480a92dabf531a6c435eca6083968262e1cb2/d79d71ea0733f1c2b13021edf03a8a3b.jpg Wohnküche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a7cd072851366e4dce000e9d01c513496a0218b0/b1525fa792ad65260b4365d00a142fc3.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3c5c080cfc0e65171ebd10c1b8bbb31c8a25022c/e9a28932a63699332c4f848e2639a972.jpg Küche - Ofen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a3d646cc915d3316ef2f1b26219cd6e85e203d75/73b12c52315c6e17d848d6cc59a8ce32.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4461433411c8493178fdea7761740f725a9901f1/4e6183ea55263a562bc71a9a676292aa.jpg false GYRTRY https://immo.sn.at/immobilien/gepflegte-altbauwohnung-mit-guter-anbindung-GYRTRY 2026-10-11 2026-10-25 2026-10-11T08:46:40.914092Z 2026-07-05T08:46:12Z 2026-10-25T00:28:46Z 5091 Gföll 3 349000 349000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 154 221 6 638 2 1953 2025-09-26 2014 108,00 d 1,83 d Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage <p>Diese charmante Liegenschaft in idyllischer Alleinlage von Gföll, vereint traditionelle Bausubstanz mit Potenzial für individuelle Wohnideen – eingebettet in eine traumhafte Höhenlage mit unverbaubarem Weitblick.</p><p><br></p><p>Die ursprüngliche Baugenehmigung des in den darauffolgenden Jahren errichteten Wohnhauses stammt aus dem Jahr 1949 und wurde im Jahr 1977 durch einen Zubau erweitert. Heute bietet es ausreichend Platz für Paare, Familien oder kreative Gestalter mit Sinn für Natur und Ruhe. Das Gebäude ist voll unterkellert, wodurch sich praktische Lagermöglichkeiten, Werkstattbereiche oder zusätzliche Nutzungseinheiten realisieren lassen. Außerdem ist die Doppelgarage mit dem Wohnhaus verbunden, mehrere Freistellplätze befinden sich in der Zufahrt und vor der Garage. Wohnraum auf zwei Ebenen mit Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei Küchen sind gegeben. Auch eine große Terrasse sowie Balkone mit atemberaubenden Weitblick warten auf Ihre individuelle Neugestaltung.</p><p><br></p><p>Die Immobilie präsentiert sich solide, mit klarer Raumaufteilung und großem Entwicklungspotenzial. Eine umgehende Sanierung ist notwendig, auch Abriss und Neugestaltung Ihrer künftigen Traumimmobilie ist möglich. </p><p><br></p><p>Ein besonderes Highlight ist der spektakuläre Panoramablick, den man von Haus und Garten aus genießt. Die erhöhte Lage sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung und ein besonderes Gefühl von Freiheit – umgeben von der imposanten Naturkulisse des Salzburger Landes.</p><p><br></p><p>Das Grundstück selbst bietet ausreichend Platz für Garten, Tierhaltung oder Selbstversorgung. Die Zufahrt ist ganzjährig möglich, und die ruhige Lage ohne direkte Nachbarn unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie.</p><p><br></p><p>Auf die Tätigkeit als Doppelmakler sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen.</p> Diese charmante Liegenschaft in idyllischer Alleinlage von Gföll, vereint traditionelle Bausubstanz mit Potenzial für individuelle Wohnideen – eingebettet in eine traumhafte Höhenlage mit unverbaubarem Weitblick. Die ursprüngliche Baugenehmigung des in den darauffolgenden Jahren errichteten Wohnhauses stammt aus dem Jahr 1949 und wurde im Jahr 1977 durch einen Zubau erweitert. Heute bietet es ausreichend Platz für Paare, Familien oder kreative Gestalter mit Sinn für Natur und Ruhe. Das Gebäude ist voll unterkellert, wodurch sich praktische Lagermöglichkeiten, Werkstattbereiche oder zusätzliche Nutzungseinheiten realisieren lassen. Außerdem ist die Doppelgarage mit dem Wohnhaus verbunden, mehrere Freistellplätze befinden sich in der Zufahrt und vor der Garage. Wohnraum auf zwei Ebenen mit Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei Küchen sind gegeben. Auch eine große Terrasse sowie Balkone mit atemberaubenden Weitblick warten auf Ihre individuelle Neugestaltung. Die Immobilie präsentiert sich <p>Die Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Ortschaft Gföll, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Unken im Salzburger Pinzgau – nur wenige Kilometer von der deutschen Grenze entfernt. Die erhöhte Lage auf ca. 900 Metern Seehöhe garantiert nicht nur ganztägige Besonnung, sondern auch einen wunderschönen Panoramablick auf die umliegenden Berge und Wälder.</p><p><br></p><p>In dieser privilegierten Höhenlage genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre – fernab von Verkehr und Hektik. Das Haus liegt in einer exponierten Einzellage, umgeben von einigen wenigen Bauernhöfen und einem traditionellen Gasthof – perfekt für Naturliebhaber, Selbstversorger oder all jene, die einen Rückzugsort in den Alpen suchen.</p><p><br></p><p>Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Erreichbarkeit gegeben: Das Zentrum von Unken mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzten und Gastronomie ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Auch die nächsten Städte wie Lofer, Bad Reichenhall oder Salzburg (ca. 45 Minuten Fahrzeit) sind schnell erreichbar und bieten urbanen Komfort bei gleichzeitigem Leben inmitten unberührter Natur.</p> Alleinlage image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c69fd9fee81695d7957281997aeba90ffa387b7c/02bcff9409b568a005aa23337ead3356.jpg Küche EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2730fc48be899b6f3139caab4de05f249f89a317/307d7dfb62e22f9ac999fac6bf33fa85.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/39cfcb22be0744852e83737e09dfadeb6ab7663a/150ba925d4a7b7895367e3c05f530d01.jpg Titelbild image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fc15678bf6467f0566b320d79384fa4d3119b96c/f379fa37787e42645bb070b283ed702a.jpg Zufahrt image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dac2ab739b1b88970d517f1f6c40857feeaac081/8efe75659a2cc7327d8c67f562f252f3.jpg Bad OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/97cd4eee9988f7559ab7fd37e17209145adb0f10/935f307f5ba9a815c521343921a1850e.jpg false GXF6VT https://immo.sn.at/immobilien/sanierungsbeduerftiges-einfamilienhaus-in-idyllischer-lage-GXF6VT 2026-10-11 2026-10-25 2026-10-11T08:24:03.1628Z 2026-06-07T08:23:26Z 2026-10-25T00:28:35Z 271488 Kainz Immobilien GmbH 18914 6401 Inzing 750000 true EUR 623.14 3 aufgeschlossene Bauplätze in zentrumsnaher Aussichtslage von Inzing <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Nahe dem Zentrum von Inzing liegt dieses <strong>1.892 m2 große und vollerschlossene Baugrundstück in schönster Aussichtslage</strong>. </span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Für das Bestandsgebäude liegt bereits eine rechtskräftige Abbruchbewilligung vor.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"> </p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>In äußerst idyllischer und zentrumsnaher Lage von Inzing befindet sich dieses Baugrundstück. Nur 15 Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt genießen Sie einen herrlichen Ausblick in die umliegende Bergwelt.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Diverse Nahversorger, Schulen, Arzt/Apotheke usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der auf der Liegenschaft befindliche Altbestand wird vom Verkäufer abgetragen.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span style="color:#e74c3c;"><strong>Bauparzelle 1 – 757,91m² - VERKAUFT!</strong></span></p> <p style="text-align:start;"><strong><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Bauparzelle 2 - 649m² - Kaufpreis EUR 760.000,-</span></span></span></span></span></span></span></strong></p> <p style="text-align:start;"><strong><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Bauparzelle 3 – 648m²- Kaufpreis EUR 750.000,-</span></span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <9.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <3.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Nahe dem Zentrum von Inzing liegt dieses 1.892 m2 große und vollerschlossene Baugrundstück in schönster Aussichtslage . Für das Bestandsgebäude liegt bereits eine rechtskräftige Abbruchbewilligung vor.   In äußerst idyllischer und zentrumsnaher Lage von Inzing befindet sich dieses Baugrundstück. Nur 15 Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt genießen Sie einen herrlichen Ausblick in die umliegende Bergwelt. Diverse Nahversorger, Schulen, Arzt/Apotheke usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der auf der Liegenschaft befindliche Altbestand wird vom Verkäufer abgetragen. Bauparzelle 1 – 757,91m² - VERKAUFT! Bauparzelle 2 - 649m² - Kaufpreis EUR 760.000,- Bauparzelle 3 – 648m²- Kaufpreis EUR 750.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Lu 3 aufgeschlossene Bauplätze in zentrumsnaher Aussichtslage von Inzing image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09962d0ede8290397372cd7850240af1/fc_h600_w800/MoS9rHcGEVKiVj0Tqx7YI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bdadfaa8dca97f7d81de828f6412a731/fc_h600_w800/33Qc7D6Y6bdrQeUzB3er5x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3f0d73ed8315501e5718aa64dbbee9c/fc_h600_w800/79d3t8xuRHgqsEE6IMEi4U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46c969530fb4637367e383895462ac08/fc_h600_w800/6HP7CIWtxXAu46iv08uOYV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df6f7587c18802a651f6b402949f3431/fc_h600_w800/7E3q0BAIoIt9S5lCy7QH0s.jpg true GTM87L https://immo.sn.at/immobilien/3-aufgeschlossene-bauplaetze-in-zentrumsnaher-aussichtslage-von-inzing-GTM87L 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:37:49.241557Z 2026-04-10T10:37:48Z 2026-10-25T03:36:22Z 8940 Liezen 8 1300000 true EUR 2413 1528 49 ZU VERKAUFEN! Projektliegenschaft in Liezen – Wohnbauprojekt mit Baubewilligung <p style="text-align:start;"><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><span><span>Das baubewilligte Neubauprojekt sieht den Abbruch des bestehenden Gebäudes und die Errichtung eines modernen Wohnhauses mit <strong>acht oberirdischen Geschossen</strong> sowie einer Tiefgarage vor. Das geplante halbautomatische Parksystem bietet <strong>48 Tiefgaragenstellplätze</strong>, ergänzt durch einen zusätzlichen oberirdischen Stellplatz.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><span><span>Insgesamt entstehen <strong>38 Wohneinheiten</strong>, die sich durch zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Planung auszeichnen. Das Projekt ist voll genehmigt und bereit zur Umsetzung.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><u><strong><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Eckdaten:</span></span></span></span></span></span></span></strong></u></p> <ul> <li style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Grundstücksfläche: 1.528 m²                             </span></span></span></span></span></span></span></li> <li style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>GFZ: max. 2,0</span></span></span></span></span></span></span></li> <li style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Nutzfläche (geplant): ca. 2.413 m² </span></span></span></span></span></span></span></li> <li style="text-align:start;"><span style="color:#000000;"><span>Widmung: Wohngebiet</span></span></li> <li style="text-align:start;"><span style="color:#000000;"><span>Status: baubewilligt</span></span></li> <li style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>38 Wohnungen</span></span></span></span></span></span></span></li> <li style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>49 Stellplätze </span></span></span></span></span></span></span>(davon 48 TG-Stellplätze mit halbautomatischem Parksystem)</li> <li style="text-align:start;">Erwerbsform: Asset Deal</li> <li style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Kaufpreis: € 1.300.000,-</span></span></span></span></span></span></span></li> </ul> <p style="text-align:start;"><strong>Für genauere Informationen und Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <8.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Das baubewilligte Neubauprojekt sieht den Abbruch des bestehenden Gebäudes und die Errichtung eines modernen Wohnhauses mit acht oberirdischen Geschossen sowie einer Tiefgarage vor. Das geplante halbautomatische Parksystem bietet 48 Tiefgaragenstellplätze , ergänzt durch einen zusätzlichen oberirdischen Stellplatz. Insgesamt entstehen 38 Wohneinheiten , die sich durch zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Planung auszeichnen. Das Projekt ist voll genehmigt und bereit zur Umsetzung. Eckdaten: Grundstücksfläche: 1.528 m²                             GFZ: max. 2,0 Nutzfläche (geplant): ca. 2.413 m² Widmung: Wohngebiet Status: baubewilligt 38 Wohnungen 49 Stellplätze  (davon 48 TG-Stellplätze mit halbautomatischem Parksystem) Erwerbsform: Asset Deal Kaufpreis: € 1.300.000,- Für genauere Informationen und Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten N Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Liezen, einem wirtschaftlichen und infrastrukturellen Knotenpunkt der Steiermark. Die Umgebung bietet: •Sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie und Bildungseinrichtungen •Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr •Zentrale Lage mit hoher Nachfrage für Wohnraum Diese Kombination macht das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45a0d57127e9a1597e32851329917d59/fc_h600_w800/3bptl75YIjq58lrNoyta4E.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5fe6d1ce74c25b10d295f1d08c3c6a54/fc_h600_w800/XSk7fbxuMLmyc7oAKUhL3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8ef589ff2c6969137a70880e5fa0f43/fc_h600_w800/2Bv5yxNZoTSJXt6KQ8C9tW.jpg true GTM87G https://immo.sn.at/immobilien/zu-verkaufen-projektliegenschaft-in-liezen-wohnbauprojekt-mit-baubewilligung-GTM87G 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:37:46.564736Z 2026-04-10T10:37:44Z 2026-10-25T03:36:21Z 5222 Munderfing 200000 true EUR 736 Traumhafte Baugrundstücke in Munderfing <p>Willkommen in der bezaubernden Gemeinde Munderfing, wo die Natur sich in ihrer vollen Pracht entfaltet und die Lebensqualität einzigartig ist. Wir präsentieren Ihnen zwei exklusive Baugrundstücke, die perfekt für Ihr Traumhaus geeignet sind. </p><p><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Diese Baugrundstücke bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Ob Sie sich für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses entscheiden, bleibt ganz Ihnen überlassen. Mit der großzügigen Fläche können Sie Ihren Wohntraum individuell gestalten und realisieren. </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Vollerschlossen und bereit für Ihre kreativen Ideen, erwarten Sie hier beste Bedingungen, um Ihr individuelles Traumhaus zu errichten.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><strong><span>Baugrundstück 1:</span></strong></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <ul style="color:#000000;text-align:start;"> <li><span>Größe: 736 m²</span></li> <li><span>Preis: 200.000 €</span></li> </ul> <p><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><strong><span>Baugrundstück 2:</span></strong></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <ul style="color:#000000;text-align:start;"> <li><span>Größe: 746 m²</span></li> <li><span>Preis: 210.000 €</span></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <4.500m<br />Polizei <5.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Willkommen in der bezaubernden Gemeinde Munderfing, wo die Natur sich in ihrer vollen Pracht entfaltet und die Lebensqualität einzigartig ist. Wir präsentieren Ihnen zwei exklusive Baugrundstücke, die perfekt für Ihr Traumhaus geeignet sind.  Diese Baugrundstücke bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Ob Sie sich für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses entscheiden, bleibt ganz Ihnen überlassen. Mit der großzügigen Fläche können Sie Ihren Wohntraum individuell gestalten und realisieren.  Vollerschlossen und bereit für Ihre kreativen Ideen, erwarten Sie hier beste Bedingungen, um Ihr individuelles Traumhaus zu errichten.   Baugrundstück 1: Größe: 736 m² Preis: 200.000 € Baugrundstück 2: Größe: 746 m² Preis: 210.000 € Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luft Die Gemeinde Munderfing selbst überzeugt durch ihre idyllische Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, finden Sie hier Ruhe und Erholung vom hektischen Alltag. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie auf nichts verzichten müssen. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2fb2532dbd1ab858890f881d0a4264a/fc_h600_w800/1FkHCuyGuO1E8Qxqi8Xsrx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3c99b137d35ff0a13a3bb91e27a6ad/fc_h600_w800/5sQFij0EHnUbzLh29VpIst.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6eba86f55455a4e6aef487640a6908e5/fc_h600_w800/5uKNWSGDOPEqpXBt6S9WZN.jpg true GTM879 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-baugrundstuecke-in-munderfing-GTM879 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:37:38.784447Z 2026-04-10T10:37:38Z 2026-10-25T03:36:21Z 5310 Mondsee 3 247000 true EUR 55.61 63.65 2 1 1 90 16.8 true 38 0.71 Traumhafte 2 Zimmer Wohnung mit 90m² Garten in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz und 1 Aussen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- und 1 Aussen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 280.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die TRIO Mondseeland Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert. Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz und 1 Aussen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- und 1 Aussen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 280.000,- Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Ländlicher Charme mit See-Nähe und guter Anbindung. Nur wenige Kilometer vor den Toren der Stadt Salzburg liegt der beliebte Ort Mondsee im oberösterreichischen Bezirk Vöcklabruck. Das Mondseeland ist ein beliebtes Ausflugsziel für Sportler, kulinarische Genießer aber auch Kulturinteressierte. Der Ortskern von Mondsee direkt am Ufer des gleichnamigen Sees, lädt zum Erkunden und Flanieren ein. Kindergarten und Schulen sind ebenso vorhanden wie umfangreiche ganzjährige Freizeitangebote für die ganze Familie. Übrigens erreicht man die Festpielstadt Salzburg in nur 20 Minuten mit dem Auto. Ideal für Kulturliebhaber, Nachtschwärmer und Shoppingbegeisterte. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/873b18e0c0daa51e3e9aedd675a07ecd/fc_h600_w800/5utZ96lDM62tgU9ufMQznB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dca61ea138a6b288332ab21157220a1/fc_h600_w800/4Sau39NTLKD6iKP8bdgHAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ffeac4dbc18a415fb8e124e1806c820/fc_h600_w800/4ZuKjygfOUPoapn2H5J1Vd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b488efd3f56fc1f57e582b192448734c/fc_h600_w800/7DxLZZBpCenc3vwyRlKK9g.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2Oim6bqElbUdPWPOLD7Jy5.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5S8BP6gdSEoD0WaedK4SF7.pdf true GTM86Y https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-2-zimmer-wohnung-mit-90m2-garten-in-mondsee-GTM86Y 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:37:32.002457Z 2026-04-10T10:37:30Z 2026-10-25T03:35:38Z 5310 Mondsee 1 3 294000 true EUR 66.82 73.49 3 1 1 12.11 true 38 0.71 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 327.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die TRIO Mondseeland Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert. Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 327.000,- Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorg Ländlicher Charme mit See-Nähe und guter Anbindung. Nur wenige Kilometer vor den Toren der Stadt Salzburg liegt der beliebte Ort Mondsee im oberösterreichischen Bezirk Vöcklabruck. Das Mondseeland ist ein beliebtes Ausflugsziel für Sportler, kulinarische Genießer aber auch Kulturinteressierte. Der Ortskern von Mondsee direkt am Ufer des gleichnamigen Sees, lädt zum Erkunden und Flanieren ein. Kindergarten und Schulen sind ebenso vorhanden wie umfangreiche ganzjährige Freizeitangebote für die ganze Familie. Übrigens erreicht man die Festpielstadt Salzburg in nur 20 Minuten mit dem Auto. Ideal für Kulturliebhaber, Nachtschwärmer und Shoppingbegeisterte. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9913332603f4f4e6991415a90396c5e9/fc_h600_w800/v5NjXQhQ5NmkCAJa5QwF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dca61ea138a6b288332ab21157220a1/fc_h600_w800/4Sau39NTLKD6iKP8bdgHAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97254d2591bfd71a771f96cca33f9f39/fc_h600_w800/3CVM0PFuh8S65lczYi1Ya7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/18a83788a297b98676de32d8c95801b6/fc_h600_w800/7uUizaJs9UCkL7Sq6OVx7J.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2WjdlPIw5ImQhxyq80q6Nn.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1UoVHq1MQA3gnJpalM5eXQ.pdf true GTM85Z https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-mondsee-GTM85Z 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:37:24.778877Z 2026-04-10T10:37:23Z 2026-10-25T03:36:03Z 5310 Mondsee 1 3 292000 true EUR 66.34 76.03 3 1 1 12.11 true 38 0.71 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 325.000,-</p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die TRIO Mondseeland Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert. Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 325.000,- Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten U Ländlicher Charme mit See-Nähe und guter Anbindung. Nur wenige Kilometer vor den Toren der Stadt Salzburg liegt der beliebte Ort Mondsee im oberösterreichischen Bezirk Vöcklabruck. Das Mondseeland ist ein beliebtes Ausflugsziel für Sportler, kulinarische Genießer aber auch Kulturinteressierte. Der Ortskern von Mondsee direkt am Ufer des gleichnamigen Sees, lädt zum Erkunden und Flanieren ein. Kindergarten und Schulen sind ebenso vorhanden wie umfangreiche ganzjährige Freizeitangebote für die ganze Familie. Übrigens erreicht man die Festpielstadt Salzburg in nur 20 Minuten mit dem Auto. Ideal für Kulturliebhaber, Nachtschwärmer und Shoppingbegeisterte. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e99119780af3bc6959ca8967d8957764/fc_h600_w800/4NYyLdPJEXV43rhSzF73pi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d58e1ff2cdb18545383516917cfd78a1/fc_h600_w800/6ygG9n5HG1ES7zy87EDaKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/877f417cb55969b37f75319b1d1f02c0/fc_h600_w800/E5UTn6ibHSJqrCBfzFRJg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5dd31c82295ba3663e72e58b5563c9e7/fc_h600_w800/ljkg3hXT10xd8P9FfmcMQ.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2aLdlDKLEss6Fk8qxNKibB.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5N5VWogaQ7VCIWrUmKCIH5.pdf true GTM85X https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-mondsee-GTM85X 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:37:17.722296Z 2026-04-10T10:37:14Z 2026-10-25T03:36:04Z 5020 Salzburg 2 5 469500 true EUR 60.27 63.32 2 1 7.68 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Balkon <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €498.500,-<br /> <br /> <strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p><strong><em>BAUSTART ERFOLGT!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse. Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €498.500,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! BAUSTART ERFOLGT! Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.   In Als „Dorf in der Stadt“ ist Liefering in den letzten Jahren zwar stetig gewachsen, seinem besonderen Charme aber immer treugeblieben. Trotz der vorteilhaften Nähe zur Salzburger Altstadt ist man hier doch nie weit von vielen schönen grünen Plätzen. Zahlreiche Cafés, Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen sowie eine ideale Anbindung an das (öffentliche) Verkehrswesen machen das Viertel zusätzlich lebenswert – für immerhin knapp 15.000 Salzburger*innen. Herrliche Naherholungsgebiete, vor allem in Verbindung mit dem Element Wasser liegen in Liefering praktisch vor der Haustür: Von der Saalach, Salzach und Glan hin zu den idyllischen Salzachseen kann man sich im Sommer schnell und einfach ans kühle Nass zurückziehen, die Uferwege entlangspazieren, -joggen oder -radeln. Das ideale Viertel also für alle, die gern draußen sind! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54da0bd6858a0efed8806f6e78b2b77e/fc_h600_w800/44MUcm0rgRXpBv8LBcGkd8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94b715c871960ed86596dc34862939f0/fc_h600_w800/6wLSEdNhQjzQM79lprtNI9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8f24e6b0373228ccbf82277c0311b72/fc_h600_w800/WO3NTqnR9h97PrOxDkf7U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea49ec8b14a67a19c7c7035b2de21630/fc_h600_w800/MRPFhf3MBABPkWWVLvMpy8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f666b3b11a78e2134775338d17afa348/fc_h600_w800/nfbFPTfnJNxgcBrB7mZGYB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e66dca50c79664ecff907850e5351efb/fc_h600_w800/m6Ad5yVLj4TCvuKDsUyvWC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/066871d41702e1cb3a3c03999dc533d8/fc_h600_w800/16o0zeGA3eo3CegClBT98L.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c98e88e91cf205e73f93f27781af8e48/fc_h600_w800/5A2st80VatTeumKNmPeySS.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3F9NjdmtaikaeBRXIX9PL4.pdf true GTM85V https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-balkon-GTM85V 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:37:12.319516Z 2026-04-10T10:37:11Z 2026-10-25T03:36:07Z 5020 Salzburg 2 5 419500 true EUR 53.93 56.98 2 1 7.87 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Balkon <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €448.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p><strong><em>BAUSTART ERFOLGT!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse. Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €448.500,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! BAUSTART ERFOLGT! Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.   In Als „Dorf in der Stadt“ ist Liefering in den letzten Jahren zwar stetig gewachsen, seinem besonderen Charme aber immer treugeblieben. Trotz der vorteilhaften Nähe zur Salzburger Altstadt ist man hier doch nie weit von vielen schönen grünen Plätzen. Zahlreiche Cafés, Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen sowie eine ideale Anbindung an das (öffentliche) Verkehrswesen machen das Viertel zusätzlich lebenswert – für immerhin knapp 15.000 Salzburger*innen. Herrliche Naherholungsgebiete, vor allem in Verbindung mit dem Element Wasser liegen in Liefering praktisch vor der Haustür: Von der Saalach, Salzach und Glan hin zu den idyllischen Salzachseen kann man sich im Sommer schnell und einfach ans kühle Nass zurückziehen, die Uferwege entlangspazieren, -joggen oder -radeln. Das ideale Viertel also für alle, die gern draußen sind! Baufortschritt April 2026 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a7344d987943300d01da42376eb6f1d/fc_h600_w800/miGXAScJWZXhV3CPpx6uyS.jpg Baufortschritt April 2026 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e4e5eae4c7416b7b93f59a0f49a7228/fc_h600_w800/n1e2sWrsQYzYvdJzhNqFcF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbe7c7519808325c5695bb917f15a44d/fc_h600_w800/4iEMtLJGAQW2iQuiAXDhbS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b52187dd0e7b3c3df46982a314a10d2/fc_h600_w800/20CNeUQVzo81yBDtY7mt3j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a5d7b0a23bec18939d658fdf843a985/fc_h600_w800/52spDpqLGi5yrcTli862CV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2094abcd7764cf35bfdc341e2036ab5/fc_h600_w800/4XSlJXkYSU3ztSzzVp5AdX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90d5bbd2aaefc869b06c2382a9ad429b/fc_h600_w800/3l8j5ITqscVY95Ggev5TW3.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/64tRair7RypgVh3oLwo8om.pdf true GTM85R https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-balkon-GTM85R 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:37:10.044379Z 2026-04-10T10:37:06Z 2026-10-25T03:36:06Z 5020 Salzburg 5 416500 true EUR 53.36 56.47 2 1 22 15.55 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Gartenanteil <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p><strong><em>BAUSTART ERFOLGT!</em></strong></p> <p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €445.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse. BAUSTART ERFOLGT! Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €445.500,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.   In Als „Dorf in der Stadt“ ist Liefering in den letzten Jahren zwar stetig gewachsen, seinem besonderen Charme aber immer treugeblieben. Trotz der vorteilhaften Nähe zur Salzburger Altstadt ist man hier doch nie weit von vielen schönen grünen Plätzen. Zahlreiche Cafés, Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen sowie eine ideale Anbindung an das (öffentliche) Verkehrswesen machen das Viertel zusätzlich lebenswert – für immerhin knapp 15.000 Salzburger*innen. Herrliche Naherholungsgebiete, vor allem in Verbindung mit dem Element Wasser liegen in Liefering praktisch vor der Haustür: Von der Saalach, Salzach und Glan hin zu den idyllischen Salzachseen kann man sich im Sommer schnell und einfach ans kühle Nass zurückziehen, die Uferwege entlangspazieren, -joggen oder -radeln. Das ideale Viertel also für alle, die gern draußen sind! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab898bb807474dfc868207e69ae05ec4/fc_h600_w800/Wpo3RECpurXUumA17b3Cx1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce3a4267216ef33c5a24178be39eec6b/fc_h600_w800/xxL3iRLnxsMQy2W5orzGcX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70fc82b16bf07428fabe87eab0944573/fc_h600_w800/5K56m8Z3hHIMtVIMDVPbuf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f05318f17b3dfdf4db3ea61a41ea141e/fc_h600_w800/7slyJo7NJsAmERKoos7on6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6204d93037962c0ab0bd930dd4420311/fc_h600_w800/2rp2hBjqM84YGgb4rgQyk8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fdeb71f3c7ffa3ab54aad90d830fc5b0/fc_h600_w800/54vXHPnOD64MasrCN37Lwh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f3b02f614625ff796739dc6321623b8/fc_h600_w800/1aK0WEpbhuj7J0AM5Q4S10.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/42CeP059lj6hk6U8asO6DA.pdf true GTM85P https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-gartenanteil-GTM85P 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:37:05.157655Z 2026-04-10T10:37:04Z 2026-10-25T03:36:08Z 5163 Mundenham 3 438000 true EUR 95.11 99.96 4 1 124 15.36 true 37 0.74 Gartentraum in Palting! Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung <p>Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen <strong>25 Wohneinheiten</strong> mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt’s gleich dazu.</p> <p> </p> <p> </p><p><strong>BAUSTART ERFOLGT!</strong></p> <p>Hier finden Sie zu Ihrer persönlichen Mitte: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> eröffnet eine Oase des Rückzugs und eine bunte Welt zum Entfalten mit zahlreichen Highlights der Urlaubsregion Trumer Seenland. Lassen Sie sich von den 25 perfekt geschnittenen Wohneinheiten überzeugen. Mit einer Wohnfläche von  50m²  bis 95m² bieten Ihnen die <strong>MEDIO Seeland</strong> Wohneinheiten alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 52.000,- beträgt € 490.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <5.000m<br />Klinik <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <5.000m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das MEDIO Seenland kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen 25 Wohneinheiten mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt’s gleich dazu.     BAUSTART ERFOLGT! Hier finden Sie zu Ihrer persönlichen Mitte: Das MEDIO Seenland eröffnet eine Oase des Rückzugs und eine bunte Welt zum Entfalten mit zahlreichen Highlights der Urlaubsregion Trumer Seenland. Lassen Sie sich von den 25 perfekt geschnittenen Wohneinheiten überzeugen. Mit einer Wohnfläche von  50m²  bis 95m² bieten Ihnen die MEDIO Seeland  Wohneinheiten alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Groß angele Eine idyllische Urlaubsregion und mittendrin eine kleine, feine Ortschaft als Ihr neuer Lebensmittelpunkt: Mundenham in der Gemeinde Palting im Bezirk Braunau am Inn schenkt die besten Voraussetzungen für ein einzigartiges Lebensgefühl – nicht nur wegen der wunderbaren Lage nahe gleich drei malerischer Seen. Als „Mundenhaim“ wurde das Dorf bereits im Jahre 1120 nach Christus erwähnt. Heute eröffnet es seinen Bewohnern neben einer idealen Infrastruktur und Anbindung auch eine Vielzahl an Möglichkeiten, sportlich und kulturell aktiv zu werden. So laden der naheliegende Matt-, Grabenund Obertrumer See zu verschiedenen Wassersportarten. Zahlreiche beschilderte Routen machen einmalige Rad- und Wandertouren möglich. Und auch kulturell gibt es in der Region mit der Seebühne Seeham, dem jährlichen Obertrumer Bierkabarett sowie mehreren liebevoll gestalteten Heimatmuseen so einiges zu erleben. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f71f4dd5acdd4a2e92ddc314e563b10b/fc_h600_w800/6aMkQDkdYKcjyU23rB0hv1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/310800053db932ca622ce81540500a0e/fc_h600_w800/1v2a2qlKjQSBYKvEK9M05e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cfa7b7f04cb95c78dbe56fc1be23378/fc_h600_w800/5VMB1O2696Gt7gnW0a1WcG.jpg Aussicht Mundenham Palting image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f52114936ab00fa95af791be13637cd6/fc_h600_w800/IOpyU8cbjsYX85KvEtw5R.jpg Baufortschritt März 2026 Mundenham Palting image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/700f3e768e00115b2593d9eaddbfd970/fc_h600_w800/zs21meEPnG8a0oyakJIN6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db94d83c10fbf2c6d78e657e8669a9ec/fc_h600_w800/ltQ8Ij0RWRmrcaO5QEZcW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23b9355e5e91a3fdcd7ef1e133694e1c/fc_h600_w800/3w9R9ZthVjfL8r0jyzIdYY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d1a38a67d625119c1e1ec762919ba05/fc_h600_w800/22QW1J6tjBELtCdeh1buKJ.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1gA0heShQyxZhahpzyTioo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5j5yeshJ2XMhg9xS2YM8SW.pdf true GTM85J https://immo.sn.at/immobilien/gartentraum-in-palting-wunderschoene-4-zimmer-wohnung-GTM85J 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:36:59.982554Z 2026-04-10T10:36:59Z 2026-10-25T03:35:44Z 5111 Bürmoos 1 4 256000 true EUR 55.44 60.05 2 1 12.89 true 23.6 0.7 Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- beträgt € 281.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> KEIN BAURECHT! Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare. Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente.  Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten! Dieser Wohnung ist 1 Ti Als aufstrebende Gemeinde im Norden Salzburgs hat Bürmoos einiges zu bieten: Durch die gute Anbindung an Hauptverkehrsadern und das öffentliche Verkehrsnetz ist man schnell in der nahe liegenden Stadt Salzburg und an zahlreichen Ausflugszielen der Umgebung. Die Infrastruktur des Orts wächst stetig weiter und garantiert Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und bunte Freizeitangebote in direkter Nähe. Eine Sache macht das Leben in Bürmoos aber vor allem für Familien und Frischluft liebende Menschen so lebenswert: der direkte Anschluss zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege und das idyllische Salzburger Seenland warten quasi vor der Haustür. Der Bürmooser See im Herzen der Gemeinde bietet tolle Bade- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Kinder wachsen an einem ruhigen, sicheren Ort auf. Was will man mehr? image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca6799c001260db9006bbf766ad48766/fc_h600_w800/6HekMs0jRtNoOJlCucre1r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e742d08de6cf8549d97803ffa84ed79/fc_h600_w800/7Lq4LS7mb8oNh6QHOSEdZC.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/616eDu7S8uN0Xjt93X7SQJ.pdf true GTM856 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-2-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-buermoos-GTM856 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:36:44.102314Z 2026-04-10T10:36:43Z 2026-10-25T03:36:13Z 5111 Bürmoos 2 4 244000 true EUR 52.91 57.66 2 1 13.58 true 23.6 0.7 Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- beträgt € 269.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> KEIN BAURECHT! Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare. Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente.  Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten! Dieser Wohnung ist 1 Ti Als aufstrebende Gemeinde im Norden Salzburgs hat Bürmoos einiges zu bieten: Durch die gute Anbindung an Hauptverkehrsadern und das öffentliche Verkehrsnetz ist man schnell in der nahe liegenden Stadt Salzburg und an zahlreichen Ausflugszielen der Umgebung. Die Infrastruktur des Orts wächst stetig weiter und garantiert Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und bunte Freizeitangebote in direkter Nähe. Eine Sache macht das Leben in Bürmoos aber vor allem für Familien und Frischluft liebende Menschen so lebenswert: der direkte Anschluss zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege und das idyllische Salzburger Seenland warten quasi vor der Haustür. Der Bürmooser See im Herzen der Gemeinde bietet tolle Bade- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Kinder wachsen an einem ruhigen, sicheren Ort auf. Was will man mehr? image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9cbcd85e675edd0c091c3f49367d327/fc_h600_w800/5J6Vs7xpBf8f8aZbV5dTRq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fcf3bd46b5ef5b91ba4c9541dcd71239/fc_h600_w800/6JGWbBYqJ1d2tYFANmXHv7.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/tFH4carPt1dwON3hPiulF.pdf true GTM854 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-2-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-buermoos-GTM854 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:36:41.58709Z 2026-04-10T10:36:40Z 2026-10-25T03:36:12Z 5111 Bürmoos 2 4 298000 true EUR 64.69 67.84 3 1 12.74 true 23.6 0.7 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- beträgt € 323.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> KEIN BAURECHT! Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare. Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente.  Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten! Dieser Wohnung ist 1 Ti Als aufstrebende Gemeinde im Norden Salzburgs hat Bürmoos einiges zu bieten: Durch die gute Anbindung an Hauptverkehrsadern und das öffentliche Verkehrsnetz ist man schnell in der nahe liegenden Stadt Salzburg und an zahlreichen Ausflugszielen der Umgebung. Die Infrastruktur des Orts wächst stetig weiter und garantiert Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und bunte Freizeitangebote in direkter Nähe. Eine Sache macht das Leben in Bürmoos aber vor allem für Familien und Frischluft liebende Menschen so lebenswert: der direkte Anschluss zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege und das idyllische Salzburger Seenland warten quasi vor der Haustür. Der Bürmooser See im Herzen der Gemeinde bietet tolle Bade- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Kinder wachsen an einem ruhigen, sicheren Ort auf. Was will man mehr? image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2df96fd28e456604009004e02f51069e/fc_h600_w800/3ZFxLJAXBikwoPXtU8Ngs3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5727f0463a1035310ebba4dbcb037365/fc_h600_w800/OlrcSoGXmepCbh3yjMZvW.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4KhBbzHH9KuFjscPn3pACp.pdf true GTM853 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-buermoos-GTM853 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:36:39.197444Z 2026-04-10T10:36:38Z 2026-10-25T03:36:12Z 5111 Bürmoos 2 4 245000 true EUR 52.98 56.13 2 1 15.59 true 23.6 0.7 Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- beträgt € 270.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> KEIN BAURECHT! Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare. Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente.  Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten! Dieser Wohnung ist 1 Ti Als aufstrebende Gemeinde im Norden Salzburgs hat Bürmoos einiges zu bieten: Durch die gute Anbindung an Hauptverkehrsadern und das öffentliche Verkehrsnetz ist man schnell in der nahe liegenden Stadt Salzburg und an zahlreichen Ausflugszielen der Umgebung. Die Infrastruktur des Orts wächst stetig weiter und garantiert Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und bunte Freizeitangebote in direkter Nähe. Eine Sache macht das Leben in Bürmoos aber vor allem für Familien und Frischluft liebende Menschen so lebenswert: der direkte Anschluss zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege und das idyllische Salzburger Seenland warten quasi vor der Haustür. Der Bürmooser See im Herzen der Gemeinde bietet tolle Bade- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Kinder wachsen an einem ruhigen, sicheren Ort auf. Was will man mehr? image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ca0cf53d871a92abfb4c956f8d541f1/fc_h600_w800/5PsGnQM1Zb7A2gWMDsoKW9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b74e3eb02303604ed987a8afa6d9fa4/fc_h600_w800/5txSsQR66kP8p8tRFuqs9M.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6Lq3HeikLjeVNbrlNLWtuK.pdf true GTM84Z https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-2-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-buermoos-GTM84Z 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:36:35.624888Z 2026-04-10T10:36:33Z 2026-10-25T03:36:11Z 5111 Bürmoos 4 347000 true EUR 67.28 71.77 2 1 88.4 true 23.6 0.7 2 Zimmer Wohnung mit traumhafter 88m² großer Dachterrasse in Bürmoos! <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 50.000,- beträgt € 397.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> KEIN BAURECHT! Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare. Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente.  Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten! Dieser Wohnung sind 2 T Als aufstrebende Gemeinde im Norden Salzburgs hat Bürmoos einiges zu bieten: Durch die gute Anbindung an Hauptverkehrsadern und das öffentliche Verkehrsnetz ist man schnell in der nahe liegenden Stadt Salzburg und an zahlreichen Ausflugszielen der Umgebung. Die Infrastruktur des Orts wächst stetig weiter und garantiert Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und bunte Freizeitangebote in direkter Nähe. Eine Sache macht das Leben in Bürmoos aber vor allem für Familien und Frischluft liebende Menschen so lebenswert: der direkte Anschluss zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege und das idyllische Salzburger Seenland warten quasi vor der Haustür. Der Bürmooser See im Herzen der Gemeinde bietet tolle Bade- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Kinder wachsen an einem ruhigen, sicheren Ort auf. Was will man mehr? image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0010c03d39eb49107123ca60aca6e8cd/fc_h600_w800/5AHvTGtIlWG8RnDY2s6qGY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d90c9540ef501f4c7b6e00ae0736a8f/fc_h600_w800/3AUMMBJ3SI7t6Ut1E1cQ2o.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7ePJqXUW0jUjlgJ2oVWpfx.pdf true GTM84S https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-traumhafter-88m2-grosser-dachterrasse-in-buermoos-GTM84S 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:36:29.029959Z 2026-04-10T10:36:27Z 2026-10-25T03:36:05Z 5111 Bürmoos 1 4 256000 true EUR 55.44 58.59 2 1 12.97 true 23.6 0.7 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- beträgt € 281.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> KEIN BAURECHT! Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare. Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente.  Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten! Dieser Wohnung ist 1 Ti Als aufstrebende Gemeinde im Norden Salzburgs hat Bürmoos einiges zu bieten: Durch die gute Anbindung an Hauptverkehrsadern und das öffentliche Verkehrsnetz ist man schnell in der nahe liegenden Stadt Salzburg und an zahlreichen Ausflugszielen der Umgebung. Die Infrastruktur des Orts wächst stetig weiter und garantiert Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und bunte Freizeitangebote in direkter Nähe. Eine Sache macht das Leben in Bürmoos aber vor allem für Familien und Frischluft liebende Menschen so lebenswert: der direkte Anschluss zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege und das idyllische Salzburger Seenland warten quasi vor der Haustür. Der Bürmooser See im Herzen der Gemeinde bietet tolle Bade- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Kinder wachsen an einem ruhigen, sicheren Ort auf. Was will man mehr? image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d12b342cee11f7b38ec71d988ef3f420/fc_h600_w800/lbbMz7OMigoZbAndxhVLW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3def17e1fdba3ccfbd463f1135327f2/fc_h600_w800/mRN9LBwC7bUYGSBGprdX9.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7jabqJL8bqiJCRESG3HrhX.pdf true GTM84M https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-buermoos-GTM84M 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:36:20.774421Z 2026-04-10T10:36:16Z 2026-10-25T03:36:20Z 5111 Bürmoos 1 4 244000 true EUR 53 56.15 2 1 13.6 true 23.6 0.7 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- beträgt € 269.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> KEIN BAURECHT! Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare. Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente.  Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten! Dieser Wohnung ist 1 Ti Als aufstrebende Gemeinde im Norden Salzburgs hat Bürmoos einiges zu bieten: Durch die gute Anbindung an Hauptverkehrsadern und das öffentliche Verkehrsnetz ist man schnell in der nahe liegenden Stadt Salzburg und an zahlreichen Ausflugszielen der Umgebung. Die Infrastruktur des Orts wächst stetig weiter und garantiert Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und bunte Freizeitangebote in direkter Nähe. Eine Sache macht das Leben in Bürmoos aber vor allem für Familien und Frischluft liebende Menschen so lebenswert: der direkte Anschluss zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege und das idyllische Salzburger Seenland warten quasi vor der Haustür. Der Bürmooser See im Herzen der Gemeinde bietet tolle Bade- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Kinder wachsen an einem ruhigen, sicheren Ort auf. Was will man mehr? image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a682f8b26ec430cc87b721c7adfb59b6/fc_h600_w800/5Wtv74FHGQPI324lnHvXbN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3def17e1fdba3ccfbd463f1135327f2/fc_h600_w800/mRN9LBwC7bUYGSBGprdX9.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6GFJinEBcZTF0Y2G3sg5Eg.pdf true GTM84G https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-buermoos-GTM84G 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:36:11.776696Z 2026-04-10T10:36:10Z 2026-10-25T03:36:20Z 5111 Bürmoos 1 4 244000 true EUR 53 56.15 2 1 13.45 true 23.6 0.7 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- beträgt € 269.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> KEIN BAURECHT! Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare. Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente.  Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten! Dieser Wohnung ist 1 Ti Als aufstrebende Gemeinde im Norden Salzburgs hat Bürmoos einiges zu bieten: Durch die gute Anbindung an Hauptverkehrsadern und das öffentliche Verkehrsnetz ist man schnell in der nahe liegenden Stadt Salzburg und an zahlreichen Ausflugszielen der Umgebung. Die Infrastruktur des Orts wächst stetig weiter und garantiert Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und bunte Freizeitangebote in direkter Nähe. Eine Sache macht das Leben in Bürmoos aber vor allem für Familien und Frischluft liebende Menschen so lebenswert: der direkte Anschluss zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege und das idyllische Salzburger Seenland warten quasi vor der Haustür. Der Bürmooser See im Herzen der Gemeinde bietet tolle Bade- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Kinder wachsen an einem ruhigen, sicheren Ort auf. Was will man mehr? image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c581bbf204ba12ea6563e0da6289016/fc_h600_w800/2jd2QjCla8GWgP1GnzkrOV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3def17e1fdba3ccfbd463f1135327f2/fc_h600_w800/mRN9LBwC7bUYGSBGprdX9.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6AA91F4IF4eTJemQUucxGv.pdf true GTM84B https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-buermoos-GTM84B 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:36:08.695789Z 2026-04-10T10:36:07Z 2026-10-25T03:36:19Z 5111 Bürmoos 1 4 244000 true EUR 53 56.15 2 1 13.55 true 23.6 0.7 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- beträgt € 269.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> KEIN BAURECHT! Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare. Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente.  Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten! Dieser Wohnung ist 1 Ti Als aufstrebende Gemeinde im Norden Salzburgs hat Bürmoos einiges zu bieten: Durch die gute Anbindung an Hauptverkehrsadern und das öffentliche Verkehrsnetz ist man schnell in der nahe liegenden Stadt Salzburg und an zahlreichen Ausflugszielen der Umgebung. Die Infrastruktur des Orts wächst stetig weiter und garantiert Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und bunte Freizeitangebote in direkter Nähe. Eine Sache macht das Leben in Bürmoos aber vor allem für Familien und Frischluft liebende Menschen so lebenswert: der direkte Anschluss zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege und das idyllische Salzburger Seenland warten quasi vor der Haustür. Der Bürmooser See im Herzen der Gemeinde bietet tolle Bade- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Kinder wachsen an einem ruhigen, sicheren Ort auf. Was will man mehr? image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a92ce3f4a4fa28107889970688c3a9b/fc_h600_w800/79tMNZ69jQZwI016gP1e3f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3def17e1fdba3ccfbd463f1135327f2/fc_h600_w800/mRN9LBwC7bUYGSBGprdX9.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/s8hxBhg26vu6pCSVfXyr1.pdf true GTM848 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-buermoos-GTM848 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:36:06.21558Z 2026-04-10T10:36:05Z 2026-10-25T03:36:19Z 5111 Bürmoos 1 4 255000 true EUR 55.46 58.61 2 1 12.57 true 23.6 0.7 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- beträgt € 280.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> KEIN BAURECHT! Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare. Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente.  Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten! Dieser Wohnung ist 1 Ti Als aufstrebende Gemeinde im Norden Salzburgs hat Bürmoos einiges zu bieten: Durch die gute Anbindung an Hauptverkehrsadern und das öffentliche Verkehrsnetz ist man schnell in der nahe liegenden Stadt Salzburg und an zahlreichen Ausflugszielen der Umgebung. Die Infrastruktur des Orts wächst stetig weiter und garantiert Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und bunte Freizeitangebote in direkter Nähe. Eine Sache macht das Leben in Bürmoos aber vor allem für Familien und Frischluft liebende Menschen so lebenswert: der direkte Anschluss zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege und das idyllische Salzburger Seenland warten quasi vor der Haustür. Der Bürmooser See im Herzen der Gemeinde bietet tolle Bade- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Kinder wachsen an einem ruhigen, sicheren Ort auf. Was will man mehr? image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/941c9ac5a352426514a6f9d2f2d2d517/fc_h600_w800/1wwWAdi3v3LmQStxbw0AI7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3def17e1fdba3ccfbd463f1135327f2/fc_h600_w800/mRN9LBwC7bUYGSBGprdX9.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7uHJmpqSyetXnycp0fAK25.pdf true GTM846 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-buermoos-GTM846 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:36:04.120692Z 2026-04-10T10:36:02Z 2026-10-25T03:36:18Z 5020 Salzburg 2 4 472000 true EUR 61.61 66.19 3 1 13.13 true 2027 25 0.71 3 Zimmer Wohnung mit 13m² großer Terrasse | Theodor Körner Straße <p>Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das <strong>STADT. PLAIN. FLUSS</strong>. Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg.</p><p>Dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 46.000,- beträgt € 518.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 46.000,- beträgt € 518.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kinderg Wunderschöne Gründerzeithäuser, bunte Geschäfte, alles da, was es für ein inspiriertes Leben braucht: der Josef-Mayburger-Kai ist aus gutem Grund ein bevorzugte Stadtteil vieler Salzburger. Mit Blick auf den berühmten Plainberg, umringt von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser besondere Teil der Mozartstadt offenbart. Essen in internationalen Delis und Restaurants. Einkaufen in Shops aus aller Welt. Ausgehen, rausgehen – nicht zuletzt ans belebte Ufer der Salzach. Mit dem Lebensmittelpunkt im STADT. PLAIN.FLUSS. wartet all das, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur direkt vor der Wohnungstür. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a36c3ffeadedfb32715d90b221234de/fc_h600_w800/4Aj6nIXyP2KzQdjtelqV84.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7517743c43965060decab4725a1bff26/fc_h600_w800/5IAMm8zBJuCCSCAInpLlIp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d28ccc7a12ca087f1a03dd91a2dd6a2b/fc_h600_w800/6eyOXWsBwDrgSCKbb6xzZu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/277e8328cd893c62dafc90777c987ac4/fc_h600_w800/75SBMSCN5gwruD0X2VmyoR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e5eb26f9b20ec66241e78f62eb30d9d/fc_h600_w800/6qgZHaLlVoClrgpMnm84Uu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/918084de1fded8de91bb360c0821b912/fc_h600_w800/5DE3RiQixy3K3s7Xw21QSS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/823ec4fc29791a0c6fef08e7fbccebde/fc_h600_w800/4bCKNOLUQCPpRJi4SOpD9Y.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/xRTGPCFktczMBoApC4r1eL.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/18fo9nzvPgcbcNP7UGDJo3.pdf true GTM83Y https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-13m2-grosser-terrasse-theodor-koerner-strasse-GTM83Y 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:35:55.78976Z 2026-04-10T10:35:53Z 2026-10-25T03:36:02Z 5020 Salzburg 2 4 497500 true EUR 64.93 69.51 3 1 13.36 true 2027 25 0.71 3 Zimmer Wohnung mit 13m² großer Terrasse | Theodor Körner Straße <p>Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das <strong>STADT. PLAIN. FLUSS</strong>. Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg.</p><p>Dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 46.000,- beträgt € 543.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 46.000,- beträgt € 543.500,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kinderg Wunderschöne Gründerzeithäuser, bunte Geschäfte, alles da, was es für ein inspiriertes Leben braucht: der Josef-Mayburger-Kai ist aus gutem Grund ein bevorzugte Stadtteil vieler Salzburger. Mit Blick auf den berühmten Plainberg, umringt von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser besondere Teil der Mozartstadt offenbart. Essen in internationalen Delis und Restaurants. Einkaufen in Shops aus aller Welt. Ausgehen, rausgehen – nicht zuletzt ans belebte Ufer der Salzach. Mit dem Lebensmittelpunkt im STADT. PLAIN.FLUSS. wartet all das, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur direkt vor der Wohnungstür. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7517743c43965060decab4725a1bff26/fc_h600_w800/5IAMm8zBJuCCSCAInpLlIp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a36c3ffeadedfb32715d90b221234de/fc_h600_w800/4Aj6nIXyP2KzQdjtelqV84.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d28ccc7a12ca087f1a03dd91a2dd6a2b/fc_h600_w800/6eyOXWsBwDrgSCKbb6xzZu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/277e8328cd893c62dafc90777c987ac4/fc_h600_w800/75SBMSCN5gwruD0X2VmyoR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e5eb26f9b20ec66241e78f62eb30d9d/fc_h600_w800/6qgZHaLlVoClrgpMnm84Uu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20c4786770d13d0a5abe4f0f218335a0/fc_h600_w800/3HSn8hdUDv3pdPYT5zeQGR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/823ec4fc29791a0c6fef08e7fbccebde/fc_h600_w800/4bCKNOLUQCPpRJi4SOpD9Y.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/jWF3jAwa6VsideZ5G5n22H.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2Pj2kctYmXhMXytrmqfsJo.pdf true GTM83W https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-13m2-grosser-terrasse-theodor-koerner-strasse-GTM83W 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:35:51.959629Z 2026-04-10T10:35:51Z 2026-10-25T03:36:02Z 5020 Salzburg 2 4 358000 true EUR 47.84 51.47 2 1 3.87 true 2027 25 0.71 Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Loggia | Theodor Körner Straße <p>Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das <strong>STADT. PLAIN. FLUSS</strong>. Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg.</p><p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 23.000,- beträgt € 381.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 23.000,- beträgt € 381.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarte Wunderschöne Gründerzeithäuser, bunte Geschäfte, alles da, was es für ein inspiriertes Leben braucht: der Josef-Mayburger-Kai ist aus gutem Grund ein bevorzugte Stadtteil vieler Salzburger. Mit Blick auf den berühmten Plainberg, umringt von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser besondere Teil der Mozartstadt offenbart. Essen in internationalen Delis und Restaurants. Einkaufen in Shops aus aller Welt. Ausgehen, rausgehen – nicht zuletzt ans belebte Ufer der Salzach. Mit dem Lebensmittelpunkt im STADT. PLAIN.FLUSS. wartet all das, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur direkt vor der Wohnungstür. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7517743c43965060decab4725a1bff26/fc_h600_w800/5IAMm8zBJuCCSCAInpLlIp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a36c3ffeadedfb32715d90b221234de/fc_h600_w800/4Aj6nIXyP2KzQdjtelqV84.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d28ccc7a12ca087f1a03dd91a2dd6a2b/fc_h600_w800/6eyOXWsBwDrgSCKbb6xzZu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/277e8328cd893c62dafc90777c987ac4/fc_h600_w800/75SBMSCN5gwruD0X2VmyoR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e5eb26f9b20ec66241e78f62eb30d9d/fc_h600_w800/6qgZHaLlVoClrgpMnm84Uu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b998e726a35df5e09f793ec352f9300/fc_h600_w800/78LaBzdqvahQC7m7edCLp7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/823ec4fc29791a0c6fef08e7fbccebde/fc_h600_w800/4bCKNOLUQCPpRJi4SOpD9Y.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/KEBjGm7U5XbyHXHz44M7E8.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7suQ7bI3bGbdJfFgVam4Sk.pdf true GTM83S https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-2-zimmer-wohnung-mit-loggia-theodor-koerner-strasse-GTM83S 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:35:49.792701Z 2026-04-10T10:35:48Z 2026-10-25T03:36:05Z 5020 Salzburg 2 4 433000 true EUR 56.2 59.72 2 1 10.29 true 2027 25 0.71 Großzügige 2 Zi. Whg. mit Südwest Terrasse | Theodor Körner Straße <p>Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das <strong>STADT. PLAIN. FLUSS</strong>. Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg.</p><p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplatz für € 46.000,- beträgt € 479.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplatz für € 46.000,- beträgt € 479.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarte Wunderschöne Gründerzeithäuser, bunte Geschäfte, alles da, was es für ein inspiriertes Leben braucht: der Josef-Mayburger-Kai ist aus gutem Grund ein bevorzugte Stadtteil vieler Salzburger. Mit Blick auf den berühmten Plainberg, umringt von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser besondere Teil der Mozartstadt offenbart. Essen in internationalen Delis und Restaurants. Einkaufen in Shops aus aller Welt. Ausgehen, rausgehen – nicht zuletzt ans belebte Ufer der Salzach. Mit dem Lebensmittelpunkt im STADT. PLAIN.FLUSS. wartet all das, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur direkt vor der Wohnungstür. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a36c3ffeadedfb32715d90b221234de/fc_h600_w800/4Aj6nIXyP2KzQdjtelqV84.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7517743c43965060decab4725a1bff26/fc_h600_w800/5IAMm8zBJuCCSCAInpLlIp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d28ccc7a12ca087f1a03dd91a2dd6a2b/fc_h600_w800/6eyOXWsBwDrgSCKbb6xzZu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/277e8328cd893c62dafc90777c987ac4/fc_h600_w800/75SBMSCN5gwruD0X2VmyoR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e5eb26f9b20ec66241e78f62eb30d9d/fc_h600_w800/6qgZHaLlVoClrgpMnm84Uu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a23b22e84cdc8ee9c17fa8945042ccc9/fc_h600_w800/3CcaJRnMTX8Ak5zti7IZ39.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/823ec4fc29791a0c6fef08e7fbccebde/fc_h600_w800/4bCKNOLUQCPpRJi4SOpD9Y.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/H9uWyPHMyMK8dYwxnJHtYQ.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5QOoY19h00dOzF38XyacK1.pdf true GTM83Q https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-2-zi-whg-mit-suedwest-terrasse-theodor-koerner-strasse-GTM83Q 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:35:47.287676Z 2026-04-10T10:35:46Z 2026-10-25T03:35:48Z 5020 Salzburg 2 4 382000 true EUR 47.11 50.64 2 1 13.17 true 2027 25 0.71 Schicke 2 Zi. Whg. mit Südwest Terrasse | Theodor Körner Straße <p>Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das <strong>STADT. PLAIN. FLUSS</strong>. Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg.</p><p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 23.000,- beträgt € 405.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 23.000,- beträgt € 405.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarte Wunderschöne Gründerzeithäuser, bunte Geschäfte, alles da, was es für ein inspiriertes Leben braucht: der Josef-Mayburger-Kai ist aus gutem Grund ein bevorzugte Stadtteil vieler Salzburger. Mit Blick auf den berühmten Plainberg, umringt von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser besondere Teil der Mozartstadt offenbart. Essen in internationalen Delis und Restaurants. Einkaufen in Shops aus aller Welt. Ausgehen, rausgehen – nicht zuletzt ans belebte Ufer der Salzach. Mit dem Lebensmittelpunkt im STADT. PLAIN.FLUSS. wartet all das, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur direkt vor der Wohnungstür. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a36c3ffeadedfb32715d90b221234de/fc_h600_w800/4Aj6nIXyP2KzQdjtelqV84.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7517743c43965060decab4725a1bff26/fc_h600_w800/5IAMm8zBJuCCSCAInpLlIp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d28ccc7a12ca087f1a03dd91a2dd6a2b/fc_h600_w800/6eyOXWsBwDrgSCKbb6xzZu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/277e8328cd893c62dafc90777c987ac4/fc_h600_w800/75SBMSCN5gwruD0X2VmyoR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e5eb26f9b20ec66241e78f62eb30d9d/fc_h600_w800/6qgZHaLlVoClrgpMnm84Uu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc0bca7c09a53ba947f98523ae51323a/fc_h600_w800/1oYtDnFZLQdaDIVU11tvjR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/823ec4fc29791a0c6fef08e7fbccebde/fc_h600_w800/4bCKNOLUQCPpRJi4SOpD9Y.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/hZzsnBetZNq8vC424d2P3L.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4I92LbVn8tbLrohcGHxBA8.pdf true GTM83N https://immo.sn.at/immobilien/schicke-2-zi-whg-mit-suedwest-terrasse-theodor-koerner-strasse-GTM83N 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:35:44.281281Z 2026-04-10T10:35:42Z 2026-10-25T03:36:01Z 5020 Salzburg 2 4 574000 true EUR 75.04 79.62 3 1 13.55 true 2027 25 0.71 STADTGLÜCK: 75m² Wohntraum mit Südwest Terrasse | Theodor Körner Straße <p>Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das <strong>STADT. PLAIN. FLUSS</strong>. Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg.</p><p>Dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 46.000,- beträgt € 620.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 46.000,- beträgt € 620.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kinderg Wunderschöne Gründerzeithäuser, bunte Geschäfte, alles da, was es für ein inspiriertes Leben braucht: der Josef-Mayburger-Kai ist aus gutem Grund ein bevorzugte Stadtteil vieler Salzburger. Mit Blick auf den berühmten Plainberg, umringt von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser besondere Teil der Mozartstadt offenbart. Essen in internationalen Delis und Restaurants. Einkaufen in Shops aus aller Welt. Ausgehen, rausgehen – nicht zuletzt ans belebte Ufer der Salzach. Mit dem Lebensmittelpunkt im STADT. PLAIN.FLUSS. wartet all das, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur direkt vor der Wohnungstür. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a36c3ffeadedfb32715d90b221234de/fc_h600_w800/4Aj6nIXyP2KzQdjtelqV84.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7517743c43965060decab4725a1bff26/fc_h600_w800/5IAMm8zBJuCCSCAInpLlIp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d28ccc7a12ca087f1a03dd91a2dd6a2b/fc_h600_w800/6eyOXWsBwDrgSCKbb6xzZu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/277e8328cd893c62dafc90777c987ac4/fc_h600_w800/75SBMSCN5gwruD0X2VmyoR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e5eb26f9b20ec66241e78f62eb30d9d/fc_h600_w800/6qgZHaLlVoClrgpMnm84Uu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d4a20d6a0b81dd2bf2b760ac6982f3e/fc_h600_w800/1nQlZfU6GHk6WJ5o1hliT6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/823ec4fc29791a0c6fef08e7fbccebde/fc_h600_w800/4bCKNOLUQCPpRJi4SOpD9Y.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/XHqBAHkMrsN5YFMXGK9CHX.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4KTdjSYibkicPahYHNBs5P.pdf true GTM83L https://immo.sn.at/immobilien/stadtglueck-75m2-wohntraum-mit-suedwest-terrasse-theodor-koerner-strasse-GTM83L 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:35:41.696248Z 2026-04-10T10:35:40Z 2026-10-25T03:36:01Z 5020 Salzburg 4 467000 true EUR 60.83 64.89 2 1 12.49 true 2027 25 0.71 Großzügige 2 Zi. Whg. mit Südwest Balkon | Theodor Körner Straße <p>Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das <strong>STADT. PLAIN. FLUSS</strong>. Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg.</p><p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 46.000,- beträgt € 513.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 46.000,- beträgt € 513.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergart Wunderschöne Gründerzeithäuser, bunte Geschäfte, alles da, was es für ein inspiriertes Leben braucht: der Josef-Mayburger-Kai ist aus gutem Grund ein bevorzugte Stadtteil vieler Salzburger. Mit Blick auf den berühmten Plainberg, umringt von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser besondere Teil der Mozartstadt offenbart. Essen in internationalen Delis und Restaurants. Einkaufen in Shops aus aller Welt. Ausgehen, rausgehen – nicht zuletzt ans belebte Ufer der Salzach. Mit dem Lebensmittelpunkt im STADT. PLAIN.FLUSS. wartet all das, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur direkt vor der Wohnungstür. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a36c3ffeadedfb32715d90b221234de/fc_h600_w800/4Aj6nIXyP2KzQdjtelqV84.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7517743c43965060decab4725a1bff26/fc_h600_w800/5IAMm8zBJuCCSCAInpLlIp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d28ccc7a12ca087f1a03dd91a2dd6a2b/fc_h600_w800/6eyOXWsBwDrgSCKbb6xzZu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/277e8328cd893c62dafc90777c987ac4/fc_h600_w800/75SBMSCN5gwruD0X2VmyoR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e5eb26f9b20ec66241e78f62eb30d9d/fc_h600_w800/6qgZHaLlVoClrgpMnm84Uu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad179735af66c734f79b41ae53ca6406/fc_h600_w800/7HYaeEdPWoWIIm8wIg4yPc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/823ec4fc29791a0c6fef08e7fbccebde/fc_h600_w800/4bCKNOLUQCPpRJi4SOpD9Y.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/gqv4PZezjgp7nW9PaPukSJ.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1DhBKvchdHVBOojSxyPHLQ.pdf true GTM83J https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-2-zi-whg-mit-suedwest-balkon-theodor-koerner-strasse-GTM83J 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:35:38.50318Z 2026-04-10T10:35:35Z 2026-10-25T03:36:00Z 5020 Salzburg 4 436000 true EUR 56.45 60.47 2 1 10 true 2027 25 0.71 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon | Theodor Körner Straße <p>Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das <strong>STADT. PLAIN. FLUSS</strong>. Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg.</p><p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 46.000,- beträgt € 482.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 46.000,- beträgt € 482.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergart Wunderschöne Gründerzeithäuser, bunte Geschäfte, alles da, was es für ein inspiriertes Leben braucht: der Josef-Mayburger-Kai ist aus gutem Grund ein bevorzugte Stadtteil vieler Salzburger. Mit Blick auf den berühmten Plainberg, umringt von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser besondere Teil der Mozartstadt offenbart. Essen in internationalen Delis und Restaurants. Einkaufen in Shops aus aller Welt. Ausgehen, rausgehen – nicht zuletzt ans belebte Ufer der Salzach. Mit dem Lebensmittelpunkt im STADT. PLAIN.FLUSS. wartet all das, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur direkt vor der Wohnungstür. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a36c3ffeadedfb32715d90b221234de/fc_h600_w800/4Aj6nIXyP2KzQdjtelqV84.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7517743c43965060decab4725a1bff26/fc_h600_w800/5IAMm8zBJuCCSCAInpLlIp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d28ccc7a12ca087f1a03dd91a2dd6a2b/fc_h600_w800/6eyOXWsBwDrgSCKbb6xzZu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/277e8328cd893c62dafc90777c987ac4/fc_h600_w800/75SBMSCN5gwruD0X2VmyoR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e5eb26f9b20ec66241e78f62eb30d9d/fc_h600_w800/6qgZHaLlVoClrgpMnm84Uu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68190ed105dfbb8575095d0c178a9c52/fc_h600_w800/3EUfTC5jQwtQsalYRIFwkw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/823ec4fc29791a0c6fef08e7fbccebde/fc_h600_w800/4bCKNOLUQCPpRJi4SOpD9Y.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3oy6W2NdccfiCFagNB3nvS.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmNpVzQ7XJyZzOLqC5rWZ.pdf true GTM83G https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-theodor-koerner-strasse-GTM83G 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:35:34.362292Z 2026-04-10T10:35:33Z 2026-10-25T03:35:59Z 5020 Salzburg 4 383000 true EUR 47.21 50.23 2 1 12.31 true 2027 25 0.71 Sonnige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon | Theodor Körner Straße <p>Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das <strong>STADT. PLAIN. FLUSS</strong>. Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg.</p><p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 23.000,- beträgt € 406.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 23.000,- beträgt € 406.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarte Wunderschöne Gründerzeithäuser, bunte Geschäfte, alles da, was es für ein inspiriertes Leben braucht: der Josef-Mayburger-Kai ist aus gutem Grund ein bevorzugte Stadtteil vieler Salzburger. Mit Blick auf den berühmten Plainberg, umringt von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser besondere Teil der Mozartstadt offenbart. Essen in internationalen Delis und Restaurants. Einkaufen in Shops aus aller Welt. Ausgehen, rausgehen – nicht zuletzt ans belebte Ufer der Salzach. Mit dem Lebensmittelpunkt im STADT. PLAIN.FLUSS. wartet all das, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur direkt vor der Wohnungstür. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7517743c43965060decab4725a1bff26/fc_h600_w800/5IAMm8zBJuCCSCAInpLlIp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a36c3ffeadedfb32715d90b221234de/fc_h600_w800/4Aj6nIXyP2KzQdjtelqV84.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d28ccc7a12ca087f1a03dd91a2dd6a2b/fc_h600_w800/6eyOXWsBwDrgSCKbb6xzZu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/277e8328cd893c62dafc90777c987ac4/fc_h600_w800/75SBMSCN5gwruD0X2VmyoR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e5eb26f9b20ec66241e78f62eb30d9d/fc_h600_w800/6qgZHaLlVoClrgpMnm84Uu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b870c023d2955f06aeb18741bf3c6993/fc_h600_w800/1DFlJgFkurbwVt7Waraxzn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/823ec4fc29791a0c6fef08e7fbccebde/fc_h600_w800/4bCKNOLUQCPpRJi4SOpD9Y.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/rLDB6kFoQqqdvZ3PBDTpN4.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/AYqx9boWYmUw5uNnYDdFh.pdf true GTM83C https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-theodor-koerner-strasse-GTM83C 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:35:31.559674Z 2026-04-10T10:35:30Z 2026-10-25T03:35:59Z 5020 Salzburg 4 580000 true EUR 75.05 79.63 3 1 12.98 true 2027 25 0.71 75m² Wohntraum mit sonnigem Balkon | Theodor Körner Straße <p>Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das <strong>STADT. PLAIN. FLUSS</strong>. Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg.</p><p>Dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 46.000,- beträgt € 626.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 46.000,- beträgt € 626.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kinderg Wunderschöne Gründerzeithäuser, bunte Geschäfte, alles da, was es für ein inspiriertes Leben braucht: der Josef-Mayburger-Kai ist aus gutem Grund ein bevorzugte Stadtteil vieler Salzburger. Mit Blick auf den berühmten Plainberg, umringt von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser besondere Teil der Mozartstadt offenbart. Essen in internationalen Delis und Restaurants. Einkaufen in Shops aus aller Welt. Ausgehen, rausgehen – nicht zuletzt ans belebte Ufer der Salzach. Mit dem Lebensmittelpunkt im STADT. PLAIN.FLUSS. wartet all das, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur direkt vor der Wohnungstür. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a36c3ffeadedfb32715d90b221234de/fc_h600_w800/4Aj6nIXyP2KzQdjtelqV84.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7517743c43965060decab4725a1bff26/fc_h600_w800/5IAMm8zBJuCCSCAInpLlIp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d28ccc7a12ca087f1a03dd91a2dd6a2b/fc_h600_w800/6eyOXWsBwDrgSCKbb6xzZu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/277e8328cd893c62dafc90777c987ac4/fc_h600_w800/75SBMSCN5gwruD0X2VmyoR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e5eb26f9b20ec66241e78f62eb30d9d/fc_h600_w800/6qgZHaLlVoClrgpMnm84Uu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00bf1597f93394b514766fd31e218f19/fc_h600_w800/2EgNUIsTvGJ9LVkliihdt7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/823ec4fc29791a0c6fef08e7fbccebde/fc_h600_w800/4bCKNOLUQCPpRJi4SOpD9Y.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5fDBjEpLcuZRC9rKA9WYpN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6rqigDNSuxAoLvuzFOz6DA.pdf true GTM839 https://immo.sn.at/immobilien/75m2-wohntraum-mit-sonnigem-balkon-theodor-koerner-strasse-GTM839 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:35:29.418145Z 2026-04-10T10:35:28Z 2026-10-25T03:35:58Z 5020 Salzburg 4 373000 true EUR 47.84 51.9 2 1 3.87 true 2027 25 0.71 Sonnige 2 Zimmer Wohnung mit Loggia | Theodor Körner Straße <p>Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das <strong>STADT. PLAIN. FLUSS</strong>. Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg.</p><p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 23.000,- beträgt € 396.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 23.000,- beträgt € 396.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarte Wunderschöne Gründerzeithäuser, bunte Geschäfte, alles da, was es für ein inspiriertes Leben braucht: der Josef-Mayburger-Kai ist aus gutem Grund ein bevorzugte Stadtteil vieler Salzburger. Mit Blick auf den berühmten Plainberg, umringt von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser besondere Teil der Mozartstadt offenbart. Essen in internationalen Delis und Restaurants. Einkaufen in Shops aus aller Welt. Ausgehen, rausgehen – nicht zuletzt ans belebte Ufer der Salzach. Mit dem Lebensmittelpunkt im STADT. PLAIN.FLUSS. wartet all das, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur direkt vor der Wohnungstür. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d28ccc7a12ca087f1a03dd91a2dd6a2b/fc_h600_w800/6eyOXWsBwDrgSCKbb6xzZu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a36c3ffeadedfb32715d90b221234de/fc_h600_w800/4Aj6nIXyP2KzQdjtelqV84.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7517743c43965060decab4725a1bff26/fc_h600_w800/5IAMm8zBJuCCSCAInpLlIp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/277e8328cd893c62dafc90777c987ac4/fc_h600_w800/75SBMSCN5gwruD0X2VmyoR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e5eb26f9b20ec66241e78f62eb30d9d/fc_h600_w800/6qgZHaLlVoClrgpMnm84Uu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5134ed65bd0ed240b71ef9ba53342c37/fc_h600_w800/32m9z1mJsGlSMbVl5PMWKE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/823ec4fc29791a0c6fef08e7fbccebde/fc_h600_w800/4bCKNOLUQCPpRJi4SOpD9Y.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/YyZm4XcWCrcJHcK3y86cfQ.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7I8YbIoI5hMNv53kRvzIcv.pdf true GTM837 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-2-zimmer-wohnung-mit-loggia-theodor-koerner-strasse-GTM837 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:35:27.06556Z 2026-04-10T10:35:26Z 2026-10-25T03:35:39Z 5020 Salzburg 4 456000 true EUR 56.67 60.96 2 1 9.97 true 2027 25 0.71 2 Zimmer Wohnung mit Südwest Balkon | Theodor Körner Straße <p>Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das <strong>STADT. PLAIN. FLUSS</strong>. Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg.</p><p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 23.000,- beträgt € 479.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 23.000,- beträgt € 479.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarte Wunderschöne Gründerzeithäuser, bunte Geschäfte, alles da, was es für ein inspiriertes Leben braucht: der Josef-Mayburger-Kai ist aus gutem Grund ein bevorzugte Stadtteil vieler Salzburger. Mit Blick auf den berühmten Plainberg, umringt von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser besondere Teil der Mozartstadt offenbart. Essen in internationalen Delis und Restaurants. Einkaufen in Shops aus aller Welt. Ausgehen, rausgehen – nicht zuletzt ans belebte Ufer der Salzach. Mit dem Lebensmittelpunkt im STADT. PLAIN.FLUSS. wartet all das, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur direkt vor der Wohnungstür. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d28ccc7a12ca087f1a03dd91a2dd6a2b/fc_h600_w800/6eyOXWsBwDrgSCKbb6xzZu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a36c3ffeadedfb32715d90b221234de/fc_h600_w800/4Aj6nIXyP2KzQdjtelqV84.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7517743c43965060decab4725a1bff26/fc_h600_w800/5IAMm8zBJuCCSCAInpLlIp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/277e8328cd893c62dafc90777c987ac4/fc_h600_w800/75SBMSCN5gwruD0X2VmyoR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e5eb26f9b20ec66241e78f62eb30d9d/fc_h600_w800/6qgZHaLlVoClrgpMnm84Uu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ac878ad81664aa65713c8bade9c50be/fc_h600_w800/7vCKaGSH3VqB5v5kRsXlBH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/823ec4fc29791a0c6fef08e7fbccebde/fc_h600_w800/4bCKNOLUQCPpRJi4SOpD9Y.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/cJCx6WoMuJFbhqdtPc4VaF.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/54I5aF7gDW5zIaCspYLVW4.pdf true GTM835 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-suedwest-balkon-theodor-koerner-strasse-GTM835 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:35:25.039666Z 2026-04-10T10:35:23Z 2026-10-25T03:35:57Z 5020 Salzburg 4 393000 true EUR 47.21 51.38 2 1 12.31 true 2027 25 0.71 2 Zimmer Wohnung mit Südwest Balkon | Theodor Körner Straße <p>Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das <strong>STADT. PLAIN. FLUSS</strong>. Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg.</p><p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 23.000,- beträgt € 416.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 23.000,- beträgt € 416.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarte Wunderschöne Gründerzeithäuser, bunte Geschäfte, alles da, was es für ein inspiriertes Leben braucht: der Josef-Mayburger-Kai ist aus gutem Grund ein bevorzugte Stadtteil vieler Salzburger. Mit Blick auf den berühmten Plainberg, umringt von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser besondere Teil der Mozartstadt offenbart. Essen in internationalen Delis und Restaurants. Einkaufen in Shops aus aller Welt. Ausgehen, rausgehen – nicht zuletzt ans belebte Ufer der Salzach. Mit dem Lebensmittelpunkt im STADT. PLAIN.FLUSS. wartet all das, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur direkt vor der Wohnungstür. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d28ccc7a12ca087f1a03dd91a2dd6a2b/fc_h600_w800/6eyOXWsBwDrgSCKbb6xzZu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a36c3ffeadedfb32715d90b221234de/fc_h600_w800/4Aj6nIXyP2KzQdjtelqV84.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7517743c43965060decab4725a1bff26/fc_h600_w800/5IAMm8zBJuCCSCAInpLlIp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/277e8328cd893c62dafc90777c987ac4/fc_h600_w800/75SBMSCN5gwruD0X2VmyoR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e5eb26f9b20ec66241e78f62eb30d9d/fc_h600_w800/6qgZHaLlVoClrgpMnm84Uu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ffd3dc92060e6104f0d281b00bbc7db/fc_h600_w800/620FHNWMHu9hr1wb6rhRlt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/823ec4fc29791a0c6fef08e7fbccebde/fc_h600_w800/4bCKNOLUQCPpRJi4SOpD9Y.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/FbrxPtpV4ezR2M7LZ1ANK4.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1zOppMGMsPqyMlxrBXVAd7.pdf true GTM832 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-suedwest-balkon-theodor-koerner-strasse-GTM832 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:35:21.778469Z 2026-04-10T10:35:13Z 2026-10-25T03:35:51Z 5020 Salzburg 4 589000 true EUR 75.06 83.68 3 1 12.98 true 2027 25 0.71 75m² Wohntraum mit Südwest Balkon | Theodor Körner Straße <p>Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das <strong>STADT. PLAIN. FLUSS</strong>. Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg.</p><p>Dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 46.000,- beträgt € 635.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 46.000,- beträgt € 635.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kinderg Wunderschöne Gründerzeithäuser, bunte Geschäfte, alles da, was es für ein inspiriertes Leben braucht: der Josef-Mayburger-Kai ist aus gutem Grund ein bevorzugte Stadtteil vieler Salzburger. Mit Blick auf den berühmten Plainberg, umringt von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser besondere Teil der Mozartstadt offenbart. Essen in internationalen Delis und Restaurants. Einkaufen in Shops aus aller Welt. Ausgehen, rausgehen – nicht zuletzt ans belebte Ufer der Salzach. Mit dem Lebensmittelpunkt im STADT. PLAIN.FLUSS. wartet all das, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur direkt vor der Wohnungstür. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a36c3ffeadedfb32715d90b221234de/fc_h600_w800/4Aj6nIXyP2KzQdjtelqV84.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7517743c43965060decab4725a1bff26/fc_h600_w800/5IAMm8zBJuCCSCAInpLlIp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d28ccc7a12ca087f1a03dd91a2dd6a2b/fc_h600_w800/6eyOXWsBwDrgSCKbb6xzZu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/277e8328cd893c62dafc90777c987ac4/fc_h600_w800/75SBMSCN5gwruD0X2VmyoR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e5eb26f9b20ec66241e78f62eb30d9d/fc_h600_w800/6qgZHaLlVoClrgpMnm84Uu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9be34141ec35271aec965ee7adeabeb8/fc_h600_w800/6oj2xGwTccRxgjbuvYXUE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/823ec4fc29791a0c6fef08e7fbccebde/fc_h600_w800/4bCKNOLUQCPpRJi4SOpD9Y.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/FzCVPrGhFqvxPf38dAB1z8.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1cH3tWemJa6259E6mjzX7f.pdf true GTM82X https://immo.sn.at/immobilien/75m2-wohntraum-mit-suedwest-balkon-theodor-koerner-strasse-GTM82X 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:35:09.383735Z 2026-04-10T10:35:07Z 2026-10-25T03:35:56Z 5020 Salzburg 4 860000 true EUR 115.89 124.73 4 1 253 16.8 true 2027 25 0.71 253m² GARTENTRAUM! 4 Zimmer Wohnung | Theodor Körner Straße <p>Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das <strong>STADT. PLAIN. FLUSS</strong>. Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg.</p><p>Dieser Wohnung sind 3 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 3 TG Stellplätze für € 69.000,- beträgt € 929.000,-.</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung sind 3 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 3 TG Stellplätze für € 69.000,- beträgt € 929.000,-. Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergar Wunderschöne Gründerzeithäuser, bunte Geschäfte, alles da, was es für ein inspiriertes Leben braucht: der Josef-Mayburger-Kai ist aus gutem Grund ein bevorzugte Stadtteil vieler Salzburger. Mit Blick auf den berühmten Plainberg, umringt von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser besondere Teil der Mozartstadt offenbart. Essen in internationalen Delis und Restaurants. Einkaufen in Shops aus aller Welt. Ausgehen, rausgehen – nicht zuletzt ans belebte Ufer der Salzach. Mit dem Lebensmittelpunkt im STADT. PLAIN.FLUSS. wartet all das, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur direkt vor der Wohnungstür. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a36c3ffeadedfb32715d90b221234de/fc_h600_w800/4Aj6nIXyP2KzQdjtelqV84.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7517743c43965060decab4725a1bff26/fc_h600_w800/5IAMm8zBJuCCSCAInpLlIp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d28ccc7a12ca087f1a03dd91a2dd6a2b/fc_h600_w800/6eyOXWsBwDrgSCKbb6xzZu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/277e8328cd893c62dafc90777c987ac4/fc_h600_w800/75SBMSCN5gwruD0X2VmyoR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e5eb26f9b20ec66241e78f62eb30d9d/fc_h600_w800/6qgZHaLlVoClrgpMnm84Uu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e958c32bf4d372b2848ce88e5d58139d/fc_h600_w800/5qBWvr1RSx9u3OSouOvbAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/823ec4fc29791a0c6fef08e7fbccebde/fc_h600_w800/4bCKNOLUQCPpRJi4SOpD9Y.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/Lo426i7TqoBUmPnLvDwfTD.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4o4X2lYIYtWmscG6rVORbI.pdf true GTM82S https://immo.sn.at/immobilien/253m2-gartentraum-4-zimmer-wohnung-theodor-koerner-strasse-GTM82S 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:35:01.615426Z 2026-04-10T10:35:00Z 2026-10-25T03:35:56Z 5020 Salzburg 1 4 488000 true EUR 63.88 67.41 3 1 9.63 true 2027 25 0.71 3 Zimmer Wohnung mit Südwest Balkon | Theodor Körner Straße <p>Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das <strong>STADT. PLAIN. FLUSS</strong>. Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg.</p><p>Dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 46.000,- beträgt € 534.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 46.000,- beträgt € 534.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kinderg Wunderschöne Gründerzeithäuser, bunte Geschäfte, alles da, was es für ein inspiriertes Leben braucht: der Josef-Mayburger-Kai ist aus gutem Grund ein bevorzugte Stadtteil vieler Salzburger. Mit Blick auf den berühmten Plainberg, umringt von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser besondere Teil der Mozartstadt offenbart. Essen in internationalen Delis und Restaurants. Einkaufen in Shops aus aller Welt. Ausgehen, rausgehen – nicht zuletzt ans belebte Ufer der Salzach. Mit dem Lebensmittelpunkt im STADT. PLAIN.FLUSS. wartet all das, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur direkt vor der Wohnungstür. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e5eb26f9b20ec66241e78f62eb30d9d/fc_h600_w800/6qgZHaLlVoClrgpMnm84Uu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a36c3ffeadedfb32715d90b221234de/fc_h600_w800/4Aj6nIXyP2KzQdjtelqV84.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7517743c43965060decab4725a1bff26/fc_h600_w800/5IAMm8zBJuCCSCAInpLlIp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d28ccc7a12ca087f1a03dd91a2dd6a2b/fc_h600_w800/6eyOXWsBwDrgSCKbb6xzZu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/277e8328cd893c62dafc90777c987ac4/fc_h600_w800/75SBMSCN5gwruD0X2VmyoR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa36f0200cc7a399bdda21e4c8656904/fc_h600_w800/2hDzhY9lZ0A2axHVZoIGep.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/823ec4fc29791a0c6fef08e7fbccebde/fc_h600_w800/4bCKNOLUQCPpRJi4SOpD9Y.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/SkKhyfbK1V3ekHnZSjmAHQ.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6Yy5wDVVBA711KFjjblsMh.pdf true GTM82Q https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-suedwest-balkon-theodor-koerner-strasse-GTM82Q 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:34:58.123763Z 2026-04-10T10:34:55Z 2026-10-25T03:35:55Z 5020 Salzburg 1 4 450000 true EUR 56.64 60.03 2 1 9.63 true 2027 25 0.71 2 Zimmer Wohnung mit Südwest Balkon | Theodor Körner Straße <p>Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das <strong>STADT. PLAIN. FLUSS</strong>. Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg.</p><p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 23.000,- beträgt € 473.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 23.000,- beträgt € 473.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarte Wunderschöne Gründerzeithäuser, bunte Geschäfte, alles da, was es für ein inspiriertes Leben braucht: der Josef-Mayburger-Kai ist aus gutem Grund ein bevorzugte Stadtteil vieler Salzburger. Mit Blick auf den berühmten Plainberg, umringt von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser besondere Teil der Mozartstadt offenbart. Essen in internationalen Delis und Restaurants. Einkaufen in Shops aus aller Welt. Ausgehen, rausgehen – nicht zuletzt ans belebte Ufer der Salzach. Mit dem Lebensmittelpunkt im STADT. PLAIN.FLUSS. wartet all das, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur direkt vor der Wohnungstür. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d28ccc7a12ca087f1a03dd91a2dd6a2b/fc_h600_w800/6eyOXWsBwDrgSCKbb6xzZu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a36c3ffeadedfb32715d90b221234de/fc_h600_w800/4Aj6nIXyP2KzQdjtelqV84.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7517743c43965060decab4725a1bff26/fc_h600_w800/5IAMm8zBJuCCSCAInpLlIp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/277e8328cd893c62dafc90777c987ac4/fc_h600_w800/75SBMSCN5gwruD0X2VmyoR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e5eb26f9b20ec66241e78f62eb30d9d/fc_h600_w800/6qgZHaLlVoClrgpMnm84Uu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da6172a02de4d2ed01e2b4a10b183378/fc_h600_w800/2bAP3wFjUwzbYuvzsQryV0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/823ec4fc29791a0c6fef08e7fbccebde/fc_h600_w800/4bCKNOLUQCPpRJi4SOpD9Y.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/VPShTUJpEU5h6ozpbfkMCX.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4PMU7JH5nK0bZ4TA3wXRUo.pdf true GTM82M https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-suedwest-balkon-theodor-koerner-strasse-GTM82M 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:34:53.031293Z 2026-04-10T10:34:50Z 2026-10-25T03:35:55Z 5020 Salzburg 1 4 597000 true EUR 81.47 85 3 1 9.63 true 2027 25 0.71 Geräumige 81m² Wohnung mit Südwest Balkon | Theodor Körner Straße <p>Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das <strong>STADT. PLAIN. FLUSS</strong>. Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg.</p><p>Dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 46.000,- beträgt € 643.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 46.000,- beträgt € 643.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kinderg Wunderschöne Gründerzeithäuser, bunte Geschäfte, alles da, was es für ein inspiriertes Leben braucht: der Josef-Mayburger-Kai ist aus gutem Grund ein bevorzugte Stadtteil vieler Salzburger. Mit Blick auf den berühmten Plainberg, umringt von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser besondere Teil der Mozartstadt offenbart. Essen in internationalen Delis und Restaurants. Einkaufen in Shops aus aller Welt. Ausgehen, rausgehen – nicht zuletzt ans belebte Ufer der Salzach. Mit dem Lebensmittelpunkt im STADT. PLAIN.FLUSS. wartet all das, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur direkt vor der Wohnungstür. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e5eb26f9b20ec66241e78f62eb30d9d/fc_h600_w800/6qgZHaLlVoClrgpMnm84Uu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a36c3ffeadedfb32715d90b221234de/fc_h600_w800/4Aj6nIXyP2KzQdjtelqV84.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7517743c43965060decab4725a1bff26/fc_h600_w800/5IAMm8zBJuCCSCAInpLlIp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d28ccc7a12ca087f1a03dd91a2dd6a2b/fc_h600_w800/6eyOXWsBwDrgSCKbb6xzZu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/277e8328cd893c62dafc90777c987ac4/fc_h600_w800/75SBMSCN5gwruD0X2VmyoR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/acac59fa2058df4aefb8ea7717656789/fc_h600_w800/5VudF2nx3ibMBVHzS9FyDR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/823ec4fc29791a0c6fef08e7fbccebde/fc_h600_w800/4bCKNOLUQCPpRJi4SOpD9Y.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/B79KLCXbNTqPHgLZWHU7BH.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4nptlMaU470Y4E4iBrmaHr.pdf true GTM82J https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-81m2-wohnung-mit-suedwest-balkon-theodor-koerner-strasse-GTM82J 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:34:48.378637Z 2026-04-10T10:34:46Z 2026-10-25T03:35:54Z 5020 Salzburg 2 4 424000 true EUR 53.58 56.85 2 1 9.63 true 2027 25 0.71 2 Zimmer Wohnung mit Südwest Balkon | Theodor Körner Straße <p>Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das <strong>STADT. PLAIN. FLUSS</strong>. Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg.</p><p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 23.000,- beträgt € 447.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 23.000,- beträgt € 447.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarte Wunderschöne Gründerzeithäuser, bunte Geschäfte, alles da, was es für ein inspiriertes Leben braucht: der Josef-Mayburger-Kai ist aus gutem Grund ein bevorzugte Stadtteil vieler Salzburger. Mit Blick auf den berühmten Plainberg, umringt von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser besondere Teil der Mozartstadt offenbart. Essen in internationalen Delis und Restaurants. Einkaufen in Shops aus aller Welt. Ausgehen, rausgehen – nicht zuletzt ans belebte Ufer der Salzach. Mit dem Lebensmittelpunkt im STADT. PLAIN.FLUSS. wartet all das, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur direkt vor der Wohnungstür. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d28ccc7a12ca087f1a03dd91a2dd6a2b/fc_h600_w800/6eyOXWsBwDrgSCKbb6xzZu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a36c3ffeadedfb32715d90b221234de/fc_h600_w800/4Aj6nIXyP2KzQdjtelqV84.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7517743c43965060decab4725a1bff26/fc_h600_w800/5IAMm8zBJuCCSCAInpLlIp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/277e8328cd893c62dafc90777c987ac4/fc_h600_w800/75SBMSCN5gwruD0X2VmyoR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e5eb26f9b20ec66241e78f62eb30d9d/fc_h600_w800/6qgZHaLlVoClrgpMnm84Uu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1961e43dac28cc85974fdb3b163079c/fc_h600_w800/5Ql1bSbAYDf6xWHh4O4tgl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/823ec4fc29791a0c6fef08e7fbccebde/fc_h600_w800/4bCKNOLUQCPpRJi4SOpD9Y.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/UZf5rHJE8wMQZGVaroSx76.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2LBRaJfUYrTq7soFiAPfYz.pdf true GTM82H https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-suedwest-balkon-theodor-koerner-strasse-GTM82H 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:34:44.9041Z 2026-04-10T10:34:43Z 2026-10-25T03:35:54Z 5020 Salzburg 2 4 569000 true EUR 74.29 77.87 3 1 9.63 true 2027 25 0.71 3 Zimmer Wohnung mit Südwest Balkon | Theodor Körner Straße <p>Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das <strong>STADT. PLAIN. FLUSS</strong>. Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg.</p><p>Dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 46.000,- beträgt € 615.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 46.000,- beträgt € 615.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kinderg Wunderschöne Gründerzeithäuser, bunte Geschäfte, alles da, was es für ein inspiriertes Leben braucht: der Josef-Mayburger-Kai ist aus gutem Grund ein bevorzugte Stadtteil vieler Salzburger. Mit Blick auf den berühmten Plainberg, umringt von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser besondere Teil der Mozartstadt offenbart. Essen in internationalen Delis und Restaurants. Einkaufen in Shops aus aller Welt. Ausgehen, rausgehen – nicht zuletzt ans belebte Ufer der Salzach. Mit dem Lebensmittelpunkt im STADT. PLAIN.FLUSS. wartet all das, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur direkt vor der Wohnungstür. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e5eb26f9b20ec66241e78f62eb30d9d/fc_h600_w800/6qgZHaLlVoClrgpMnm84Uu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a36c3ffeadedfb32715d90b221234de/fc_h600_w800/4Aj6nIXyP2KzQdjtelqV84.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7517743c43965060decab4725a1bff26/fc_h600_w800/5IAMm8zBJuCCSCAInpLlIp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d28ccc7a12ca087f1a03dd91a2dd6a2b/fc_h600_w800/6eyOXWsBwDrgSCKbb6xzZu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/277e8328cd893c62dafc90777c987ac4/fc_h600_w800/75SBMSCN5gwruD0X2VmyoR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2e4d4d3b912f130a78a9e21162cf1f0/fc_h600_w800/udZwf4SwiGqC8bL7LBYWm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/823ec4fc29791a0c6fef08e7fbccebde/fc_h600_w800/4bCKNOLUQCPpRJi4SOpD9Y.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/qUaQufSfSaovhLuUpJE32G.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3kH4Szv5qkRbGYV2DYmTN9.pdf true GTM82D https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-suedwest-balkon-theodor-koerner-strasse-GTM82D 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:34:36.481334Z 2026-04-10T10:34:35Z 2026-10-25T03:35:53Z 5020 Salzburg 2 4 374000 true EUR 46.73 49.76 2 1 9.63 true 2027 25 0.71 2 Zimmer Wohnung mit Südwest Balkon | Theodor Körner Straße <p>Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das <strong>STADT. PLAIN. FLUSS</strong>. Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg.</p><p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 23.000,- beträgt € 397.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 23.000,- beträgt € 397.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarte Wunderschöne Gründerzeithäuser, bunte Geschäfte, alles da, was es für ein inspiriertes Leben braucht: der Josef-Mayburger-Kai ist aus gutem Grund ein bevorzugte Stadtteil vieler Salzburger. Mit Blick auf den berühmten Plainberg, umringt von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser besondere Teil der Mozartstadt offenbart. Essen in internationalen Delis und Restaurants. Einkaufen in Shops aus aller Welt. Ausgehen, rausgehen – nicht zuletzt ans belebte Ufer der Salzach. Mit dem Lebensmittelpunkt im STADT. PLAIN.FLUSS. wartet all das, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur direkt vor der Wohnungstür. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d28ccc7a12ca087f1a03dd91a2dd6a2b/fc_h600_w800/6eyOXWsBwDrgSCKbb6xzZu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a36c3ffeadedfb32715d90b221234de/fc_h600_w800/4Aj6nIXyP2KzQdjtelqV84.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7517743c43965060decab4725a1bff26/fc_h600_w800/5IAMm8zBJuCCSCAInpLlIp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/277e8328cd893c62dafc90777c987ac4/fc_h600_w800/75SBMSCN5gwruD0X2VmyoR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e5eb26f9b20ec66241e78f62eb30d9d/fc_h600_w800/6qgZHaLlVoClrgpMnm84Uu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e386b5259dc07588d3b0241c625ef53/fc_h600_w800/22M144UGEzqlxMeeROGeld.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/823ec4fc29791a0c6fef08e7fbccebde/fc_h600_w800/4bCKNOLUQCPpRJi4SOpD9Y.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/f6NSGv5piUdA6BbNokmziQ.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2y3z6bbJyQtQuvpY0CEfEo.pdf true GTM82C https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-suedwest-balkon-theodor-koerner-strasse-GTM82C 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:34:32.709787Z 2026-04-10T10:34:31Z 2026-10-25T03:35:53Z 5020 Salzburg 4 427000 true EUR 53.55 56.88 2 1 9.63 true 2027 25 0.71 2 Zimmer Wohnung mit Südwest Balkon | Theodor Körner Straße <p>Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das <strong>STADT. PLAIN. FLUSS</strong>. Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg.</p><p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 23.000,- beträgt € 450.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 23.000,- beträgt € 450.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarte Wunderschöne Gründerzeithäuser, bunte Geschäfte, alles da, was es für ein inspiriertes Leben braucht: der Josef-Mayburger-Kai ist aus gutem Grund ein bevorzugte Stadtteil vieler Salzburger. Mit Blick auf den berühmten Plainberg, umringt von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser besondere Teil der Mozartstadt offenbart. Essen in internationalen Delis und Restaurants. Einkaufen in Shops aus aller Welt. Ausgehen, rausgehen – nicht zuletzt ans belebte Ufer der Salzach. Mit dem Lebensmittelpunkt im STADT. PLAIN.FLUSS. wartet all das, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur direkt vor der Wohnungstür. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a36c3ffeadedfb32715d90b221234de/fc_h600_w800/4Aj6nIXyP2KzQdjtelqV84.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d28ccc7a12ca087f1a03dd91a2dd6a2b/fc_h600_w800/6eyOXWsBwDrgSCKbb6xzZu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7517743c43965060decab4725a1bff26/fc_h600_w800/5IAMm8zBJuCCSCAInpLlIp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/277e8328cd893c62dafc90777c987ac4/fc_h600_w800/75SBMSCN5gwruD0X2VmyoR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e5eb26f9b20ec66241e78f62eb30d9d/fc_h600_w800/6qgZHaLlVoClrgpMnm84Uu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d91b78fe440b548bdb5f9df8f8946c0/fc_h600_w800/54FAQ2KVw9NUXRu0LleVCf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/823ec4fc29791a0c6fef08e7fbccebde/fc_h600_w800/4bCKNOLUQCPpRJi4SOpD9Y.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/eR1v3cwptVKPg4bcAfES29.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3wA24hz6qau3xnA2XCk6rW.pdf true GTM7ZZ https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-suedwest-balkon-theodor-koerner-strasse-GTM7ZZ 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:34:24.64946Z 2026-04-10T10:34:21Z 2026-10-25T03:35:52Z 5020 Salzburg 4 374000 true EUR 46.81 50.29 2 1 9.63 true 2027 25 0.71 2 Zimmer Wohnung mit Südwest Balkon | Theodor Körner Straße <p>Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das <strong>STADT. PLAIN. FLUSS</strong>. Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg.</p><p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 23.000,- beträgt € 468.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 23.000,- beträgt € 468.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarte Wunderschöne Gründerzeithäuser, bunte Geschäfte, alles da, was es für ein inspiriertes Leben braucht: der Josef-Mayburger-Kai ist aus gutem Grund ein bevorzugte Stadtteil vieler Salzburger. Mit Blick auf den berühmten Plainberg, umringt von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser besondere Teil der Mozartstadt offenbart. Essen in internationalen Delis und Restaurants. Einkaufen in Shops aus aller Welt. Ausgehen, rausgehen – nicht zuletzt ans belebte Ufer der Salzach. Mit dem Lebensmittelpunkt im STADT. PLAIN.FLUSS. wartet all das, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur direkt vor der Wohnungstür. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a36c3ffeadedfb32715d90b221234de/fc_h600_w800/4Aj6nIXyP2KzQdjtelqV84.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d28ccc7a12ca087f1a03dd91a2dd6a2b/fc_h600_w800/6eyOXWsBwDrgSCKbb6xzZu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7517743c43965060decab4725a1bff26/fc_h600_w800/5IAMm8zBJuCCSCAInpLlIp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/277e8328cd893c62dafc90777c987ac4/fc_h600_w800/75SBMSCN5gwruD0X2VmyoR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e5eb26f9b20ec66241e78f62eb30d9d/fc_h600_w800/6qgZHaLlVoClrgpMnm84Uu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e28006e4540fc9072a6e14ad1e1a324d/fc_h600_w800/sijRWd1ogwd5obDqDzNmd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/823ec4fc29791a0c6fef08e7fbccebde/fc_h600_w800/4bCKNOLUQCPpRJi4SOpD9Y.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/NNsV7ora6Kqh7bMiB644z7.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/695Fm7l6F60cC7BUY9G3BL.pdf true GTM7ZR https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-suedwest-balkon-theodor-koerner-strasse-GTM7ZR 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:34:12.50245Z 2026-04-10T10:34:10Z 2026-10-25T03:35:51Z 5111 Bürmoos 2 4 283000 true EUR 61.31 65.5 3 1 14.71 true 23.6 0.7 3 Zimmer Wohnung mit ca. 15m² großem Balkon in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- beträgt € 308.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> KEIN BAURECHT! Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare. Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente.  Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten! Dieser Wohnung ist 1 Ti Als aufstrebende Gemeinde im Norden Salzburgs hat Bürmoos einiges zu bieten: Durch die gute Anbindung an Hauptverkehrsadern und das öffentliche Verkehrsnetz ist man schnell in der nahe liegenden Stadt Salzburg und an zahlreichen Ausflugszielen der Umgebung. Die Infrastruktur des Orts wächst stetig weiter und garantiert Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und bunte Freizeitangebote in direkter Nähe. Eine Sache macht das Leben in Bürmoos aber vor allem für Familien und Frischluft liebende Menschen so lebenswert: der direkte Anschluss zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege und das idyllische Salzburger Seenland warten quasi vor der Haustür. Der Bürmooser See im Herzen der Gemeinde bietet tolle Bade- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Kinder wachsen an einem ruhigen, sicheren Ort auf. Was will man mehr? image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1aa00a5d8200355fb504d53611989987/fc_h600_w800/5Na9GyiqF93x25P0WXCDmn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e214894ac5dfe230f7e3cf585d7fe78a/fc_h600_w800/56JnzPwGjwn1fKACdH3f6g.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3MO4nlLevrgzAmo3hUurQf.pdf true GTM7ZQ https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-ca-15m2-grossem-balkon-in-buermoos-GTM7ZQ 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:34:08.611285Z 2026-04-10T10:34:05Z 2026-10-25T03:36:17Z 5020 Salzburg 1 5 441500 true EUR 56.99 61.51 2 1 11.98 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Balkon <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p><strong><em>BAUSTART ERFOLGT!</em></strong></p> <p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein  überdachter Außenstellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 29.000,- beträgt €470.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse. BAUSTART ERFOLGT! Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche. Dieser Wohnung ist ein  überdachter Außenstellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 29.000,- beträgt €470.500,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Als „Dorf in der Stadt“ ist Liefering in den letzten Jahren zwar stetig gewachsen, seinem besonderen Charme aber immer treugeblieben. Trotz der vorteilhaften Nähe zur Salzburger Altstadt ist man hier doch nie weit von vielen schönen grünen Plätzen. Zahlreiche Cafés, Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen sowie eine ideale Anbindung an das (öffentliche) Verkehrswesen machen das Viertel zusätzlich lebenswert – für immerhin knapp 15.000 Salzburger*innen. Herrliche Naherholungsgebiete, vor allem in Verbindung mit dem Element Wasser liegen in Liefering praktisch vor der Haustür: Von der Saalach, Salzach und Glan hin zu den idyllischen Salzachseen kann man sich im Sommer schnell und einfach ans kühle Nass zurückziehen, die Uferwege entlangspazieren, -joggen oder -radeln. Das ideale Viertel also für alle, die gern draußen sind! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68f13d1c1c8af205ca1449debc8b0bd5/fc_h600_w800/6DjyWBvqB7acKDvLEN4p2M.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de22251e61b7c330bd5c53fa3782ba65/fc_h600_w800/1cm1uvn6EFau7CfPCvBVfz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/492fc6e02a63089f1d61db7cd7b41e0f/fc_h600_w800/2prXTMvZhznFRbLOmh8vCF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9734e270089f9307c2e3059be0683ba3/fc_h600_w800/GiiZAVqjaBynSoC5r6RH9R.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3aed587db6f36908ed34e61927f349ac/fc_h600_w800/5eMtCO97Ep9OFZc9P0eaER.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/872c78dc18b01f75c438cf0e94713e53/fc_h600_w800/ckFfdqczin7xG843Pst7n.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/12WWntIx57eaJMXnpHsbBf.pdf true GTM7ZN https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-balkon-GTM7ZN 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:34:04.286898Z 2026-04-10T10:34:03Z 2026-10-25T03:36:09Z 5020 Salzburg 1 5 416500 true EUR 53.14 56.2 2 1 12.12 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Balkon <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p><strong><em>BAUSTART ERFOLGT!</em></strong></p> <p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €445.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse. BAUSTART ERFOLGT! Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €445.500,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.   In Als „Dorf in der Stadt“ ist Liefering in den letzten Jahren zwar stetig gewachsen, seinem besonderen Charme aber immer treugeblieben. Trotz der vorteilhaften Nähe zur Salzburger Altstadt ist man hier doch nie weit von vielen schönen grünen Plätzen. Zahlreiche Cafés, Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen sowie eine ideale Anbindung an das (öffentliche) Verkehrswesen machen das Viertel zusätzlich lebenswert – für immerhin knapp 15.000 Salzburger*innen. Herrliche Naherholungsgebiete, vor allem in Verbindung mit dem Element Wasser liegen in Liefering praktisch vor der Haustür: Von der Saalach, Salzach und Glan hin zu den idyllischen Salzachseen kann man sich im Sommer schnell und einfach ans kühle Nass zurückziehen, die Uferwege entlangspazieren, -joggen oder -radeln. Das ideale Viertel also für alle, die gern draußen sind! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9615ba73d13e38867ca91e12790c5579/fc_h600_w800/eSMy0srFVEQG06HePMEHJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2dc67232ca9aad7a922109b753df314/fc_h600_w800/3aEqNQLK9btAmGOM9Z1gTD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5976c306ddec877d1c3b8583d28eb73/fc_h600_w800/6SHxeQfiYhtziQnEZPsKwz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/051660aba35e38755e274648531129df/fc_h600_w800/SgL6fqn442cqcEPiVojFiV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1de26e6b509b352ef5d054853b476be/fc_h600_w800/cB68UssKvUJMLmnex3Ng4B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1c47963807eee4067b78d73d5161fd9/fc_h600_w800/gUZweCKZKtf5KCEg8F1RRP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79c7bcb1ca0778a5f82014cf9e169597/fc_h600_w800/5VJFxqqGcoTFvtfKpB9mhM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68d701d618eb9767c9c92fdddfb28609/fc_h600_w800/7l1Y3Y0nD5en8rZGeoUNkm.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/476uZcU6NuY6j716X3WVvT.pdf true GTM7ZM https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-balkon-GTM7ZM 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:34:01.316979Z 2026-04-10T10:33:59Z 2026-10-25T03:36:09Z 5020 Salzburg 1 5 678500 true EUR 86.91 91.98 4 1 32.39 true 32 0.71 4 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Balkon <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p><strong><em>BAUSTART ERFOLGT!</em></strong></p> <p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für €29.000,- beträgt €707.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse. BAUSTART ERFOLGT! Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche. Dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für €29.000,- beträgt €707.500,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.   Infrastr Als „Dorf in der Stadt“ ist Liefering in den letzten Jahren zwar stetig gewachsen, seinem besonderen Charme aber immer treugeblieben. Trotz der vorteilhaften Nähe zur Salzburger Altstadt ist man hier doch nie weit von vielen schönen grünen Plätzen. Zahlreiche Cafés, Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen sowie eine ideale Anbindung an das (öffentliche) Verkehrswesen machen das Viertel zusätzlich lebenswert – für immerhin knapp 15.000 Salzburger*innen. Herrliche Naherholungsgebiete, vor allem in Verbindung mit dem Element Wasser liegen in Liefering praktisch vor der Haustür: Von der Saalach, Salzach und Glan hin zu den idyllischen Salzachseen kann man sich im Sommer schnell und einfach ans kühle Nass zurückziehen, die Uferwege entlangspazieren, -joggen oder -radeln. Das ideale Viertel also für alle, die gern draußen sind! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab856af9488c4fa996e05d7e032a7e48/fc_h600_w800/GkwKfG6F9nYq92yGY9ujH6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b06bd851e05ab3b036bbe0ab320ed63b/fc_h600_w800/fVohMkWNhkA52t6ZYgqzEJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/416a7cdbfcfb500feef21c27e5921541/fc_h600_w800/jWidpfkSgRsVqewFBaZ1US.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec2ad609c62f7940a4bb063bbb63516d/fc_h600_w800/7xaHWEI2qBY79pdCYCDGPj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/baa94bd4c2a004fdc4ab92dcde7a5273/fc_h600_w800/3KQMLgRdV6ow1yAlN41fT3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c54cd9e338bf9d8402462d2aeababa7b/fc_h600_w800/4EcA7I1eHLIqDQXzmK6Xlu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0dd99d6638e5c9c54d742db8a1105a5a/fc_h600_w800/fkLTLHJutjRQBEcAuExL1V.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed1ffcd00400f23c6f0691a7ae91c1d6/fc_h600_w800/3zpsO3Xx0oOv9R7OBQuM9Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/278e8f635fa032b2203595839fb03236/fc_h600_w800/4UTlYbEemLCWobWSaY37os.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2UMrmcvablPRYzW5Gndvw6.pdf true GTM7ZJ https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-balkon-GTM7ZJ 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:33:57.298397Z 2026-04-10T10:33:55Z 2026-10-25T03:36:10Z 5020 Salzburg 4 1260000 true EUR 113.48 129.17 3 1 79.46 true 2027 25 0.71 Traumhaftes Penthouse mit XXL Terrasse | Theodor Körner Straße <p>Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das <strong>STADT. PLAIN. FLUSS</strong>. Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg.</p><p>Dieser Wohnung sind 4 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 4 TG Stellplätze für € 92.000,- beträgt € 1.352.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung sind 4 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 4 TG Stellplätze für € 92.000,- beträgt € 1.352.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kinderga Wunderschöne Gründerzeithäuser, bunte Geschäfte, alles da, was es für ein inspiriertes Leben braucht: der Josef-Mayburger-Kai ist aus gutem Grund ein bevorzugte Stadtteil vieler Salzburger. Mit Blick auf den berühmten Plainberg, umringt von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser besondere Teil der Mozartstadt offenbart. Essen in internationalen Delis und Restaurants. Einkaufen in Shops aus aller Welt. Ausgehen, rausgehen – nicht zuletzt ans belebte Ufer der Salzach. Mit dem Lebensmittelpunkt im STADT. PLAIN.FLUSS. wartet all das, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur direkt vor der Wohnungstür. Stadt.Plain.Fluss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/934b511063875640d51a50c952a5f4e4/fc_h600_w800/5IVlv8UptESbWffYHxlNSP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a36c3ffeadedfb32715d90b221234de/fc_h600_w800/4Aj6nIXyP2KzQdjtelqV84.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7517743c43965060decab4725a1bff26/fc_h600_w800/5IAMm8zBJuCCSCAInpLlIp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d28ccc7a12ca087f1a03dd91a2dd6a2b/fc_h600_w800/6eyOXWsBwDrgSCKbb6xzZu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/277e8328cd893c62dafc90777c987ac4/fc_h600_w800/75SBMSCN5gwruD0X2VmyoR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e5eb26f9b20ec66241e78f62eb30d9d/fc_h600_w800/6qgZHaLlVoClrgpMnm84Uu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c489aacb03e474f85280e929edef6e0/fc_h600_w800/7gmx4XgfwU6kNbIctLpYCQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/823ec4fc29791a0c6fef08e7fbccebde/fc_h600_w800/4bCKNOLUQCPpRJi4SOpD9Y.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/jRqdd6VYnQEYevAkPSJATY.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/lbf8Xs8eBnbKTMEZmZyPs.pdf true GTM7ZG https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-penthouse-mit-xxl-terrasse-theodor-koerner-strasse-GTM7ZG 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:33:54.769496Z 2026-04-10T10:33:53Z 2026-10-25T03:35:57Z 5020 Salzburg 4 370000 true EUR 47.82 51.33 2 1 3.87 true 2027 25 0.71 Sonnige 2 Zimmer Wohnung mit Loggia | Theodor Körner Straße <p>Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das <strong>STADT. PLAIN. FLUSS</strong>. Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg.</p><p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 23.000,- beträgt € 393.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 23.000,- beträgt € 393.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarte Wunderschöne Gründerzeithäuser, bunte Geschäfte, alles da, was es für ein inspiriertes Leben braucht: der Josef-Mayburger-Kai ist aus gutem Grund ein bevorzugte Stadtteil vieler Salzburger. Mit Blick auf den berühmten Plainberg, umringt von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser besondere Teil der Mozartstadt offenbart. Essen in internationalen Delis und Restaurants. Einkaufen in Shops aus aller Welt. Ausgehen, rausgehen – nicht zuletzt ans belebte Ufer der Salzach. Mit dem Lebensmittelpunkt im STADT. PLAIN.FLUSS. wartet all das, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur direkt vor der Wohnungstür. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7517743c43965060decab4725a1bff26/fc_h600_w800/5IAMm8zBJuCCSCAInpLlIp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a36c3ffeadedfb32715d90b221234de/fc_h600_w800/4Aj6nIXyP2KzQdjtelqV84.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d28ccc7a12ca087f1a03dd91a2dd6a2b/fc_h600_w800/6eyOXWsBwDrgSCKbb6xzZu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/277e8328cd893c62dafc90777c987ac4/fc_h600_w800/75SBMSCN5gwruD0X2VmyoR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e5eb26f9b20ec66241e78f62eb30d9d/fc_h600_w800/6qgZHaLlVoClrgpMnm84Uu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/823ec4fc29791a0c6fef08e7fbccebde/fc_h600_w800/4bCKNOLUQCPpRJi4SOpD9Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6dfbd9aab89b62dd97694d1b38b0390/fc_h600_w800/33AQd05VN70SdL4Z1xfjEw.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/K9gR8hkepgLU1MThiU7ukA.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1itBkTDd4S3aoZzqu0huQA.pdf true GTM7ZD https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-2-zimmer-wohnung-mit-loggia-theodor-koerner-strasse-GTM7ZD 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:33:52.471724Z 2026-04-10T10:33:51Z 2026-10-25T03:36:05Z 5020 Salzburg 4 680000 true EUR 92.46 101.22 4 1 12.6 true 2027 25 0.71 92m² Wohntraum mit Südwest Balkon | Theodor Körner Straße <p>Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das <strong>STADT. PLAIN. FLUSS</strong>. Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg.</p><p>Dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 46.000,- beträgt € 726.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 46.000,- beträgt € 726.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kinderg Wunderschöne Gründerzeithäuser, bunte Geschäfte, alles da, was es für ein inspiriertes Leben braucht: der Josef-Mayburger-Kai ist aus gutem Grund ein bevorzugte Stadtteil vieler Salzburger. Mit Blick auf den berühmten Plainberg, umringt von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser besondere Teil der Mozartstadt offenbart. Essen in internationalen Delis und Restaurants. Einkaufen in Shops aus aller Welt. Ausgehen, rausgehen – nicht zuletzt ans belebte Ufer der Salzach. Mit dem Lebensmittelpunkt im STADT. PLAIN.FLUSS. wartet all das, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur direkt vor der Wohnungstür. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7517743c43965060decab4725a1bff26/fc_h600_w800/5IAMm8zBJuCCSCAInpLlIp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a36c3ffeadedfb32715d90b221234de/fc_h600_w800/4Aj6nIXyP2KzQdjtelqV84.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d28ccc7a12ca087f1a03dd91a2dd6a2b/fc_h600_w800/6eyOXWsBwDrgSCKbb6xzZu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/277e8328cd893c62dafc90777c987ac4/fc_h600_w800/75SBMSCN5gwruD0X2VmyoR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e5eb26f9b20ec66241e78f62eb30d9d/fc_h600_w800/6qgZHaLlVoClrgpMnm84Uu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f97b851f66d4113c4efff4c0e25295d/fc_h600_w800/6f2ayfUITleXbINTuIgFEN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/823ec4fc29791a0c6fef08e7fbccebde/fc_h600_w800/4bCKNOLUQCPpRJi4SOpD9Y.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/EyJY4tAEaF6T3636cAQiUE.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3SG77wRte95QojPUu3xdMN.pdf true GTM7ZB https://immo.sn.at/immobilien/92m2-wohntraum-mit-suedwest-balkon-theodor-koerner-strasse-GTM7ZB 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:33:50.085848Z 2026-04-10T10:33:49Z 2026-10-25T03:36:00Z 5111 Bürmoos 1 4 283000 true EUR 61.31 64.46 3 1 14.71 true 23.6 0.7 3 Zimmer Wohnung mit 14m² großem Balkon in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- beträgt € 308.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> KEIN BAURECHT! Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare. Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente.  Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten! Dieser Wohnung ist 1 Ti Als aufstrebende Gemeinde im Norden Salzburgs hat Bürmoos einiges zu bieten: Durch die gute Anbindung an Hauptverkehrsadern und das öffentliche Verkehrsnetz ist man schnell in der nahe liegenden Stadt Salzburg und an zahlreichen Ausflugszielen der Umgebung. Die Infrastruktur des Orts wächst stetig weiter und garantiert Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und bunte Freizeitangebote in direkter Nähe. Eine Sache macht das Leben in Bürmoos aber vor allem für Familien und Frischluft liebende Menschen so lebenswert: der direkte Anschluss zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege und das idyllische Salzburger Seenland warten quasi vor der Haustür. Der Bürmooser See im Herzen der Gemeinde bietet tolle Bade- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Kinder wachsen an einem ruhigen, sicheren Ort auf. Was will man mehr? image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99c8b1cfcfd209fa61af8c42c3464bef/fc_h600_w800/5JewEOcPCbw8Uu73Yb9jRD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e214894ac5dfe230f7e3cf585d7fe78a/fc_h600_w800/56JnzPwGjwn1fKACdH3f6g.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3IcguoQ7pjWGA1RdO8hUOM.pdf true GTM7Z8 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-14m2-grossem-balkon-in-buermoos-GTM7Z8 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:33:47.637787Z 2026-04-10T10:33:46Z 2026-10-25T03:36:17Z 5020 Salzburg 4 true EUR true 2027 25 0.71 STADT.PLAIN.FLUSS. - Theodor Körner Straße STILVOLLES WOHNEN IN SALZBURG STADT! TIEFGARAGE, LIFT, PHOTOVOLTAIK, VOLLE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! <p>Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das <strong>STADT. PLAIN. FLUSS</strong>. Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg.</p><p>A07: 101,22 m² 680.000,00 € aktiv<br>A08: 64,89 m² 467.000,00 € aktiv<br>A09: 51,33 m² 370.000,00 € aktiv<br>A10: 60,47 m² 436.000,00 € aktiv<br>A11: 50,23 m² 383.000,00 € aktiv<br>A12: 79,63 m² 580.000,00 € aktiv<br>B12: 56,88 m² 427.000,00 € aktiv<br>A13: 129,17 m² 1.260.000,00 € aktiv<br>A14: 51,9 m² 373.000,00 € aktiv<br>B14: 50,29 m² 374.000,00 € aktiv<br>A15: 60,96 m² 456.000,00 € aktiv<br>A16: 51,38 m² 393.000,00 € aktiv<br>A17: 83,68 m² 589.000,00 € aktiv<br></p><p>EG<br>B02: 124,73 m² 860.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>B03: 67,41 m² 488.000,00 € aktiv<br>B04: 60,03 m² 450.000,00 € aktiv<br>B05: 85 m² 597.000,00 € aktiv<br></p><p>2. Etage<br>A01: 66,19 m² 472.000,00 € aktiv<br>A02: 69,51 m² 497.500,00 € aktiv<br>A03: 51,47 m² 358.000,00 € aktiv<br>A04: 59,72 m² 433.000,00 € aktiv<br>A05: 50,64 m² 382.000,00 € aktiv<br>A06: 79,62 m² 574.000,00 € aktiv<br>B07: 56,85 m² 424.000,00 € aktiv<br>B08: 77,87 m² 569.000,00 € aktiv<br>B09: 49,76 m² 374.000,00 € aktiv<br>B10: 50,36 m² 392.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. A07: 101,22 m² 680.000,00 € aktiv A08: 64,89 m² 467.000,00 € aktiv A09: 51,33 m² 370.000,00 € aktiv A10: 60,47 m² 436.000,00 € aktiv A11: 50,23 m² 383.000,00 € aktiv A12: 79,63 m² 580.000,00 € aktiv B12: 56,88 m² 427.000,00 € aktiv A13: 129,17 m² 1.260.000,00 € aktiv A14: 51,9 m² 373.000,00 € aktiv B14: 50,29 m² 374.000,00 € aktiv A15: 60,96 m² 456.000,00 € aktiv A16: 51,38 m² 393.000,00 € aktiv A17: 83,68 m² 589.000,00 € aktiv EG B02: 124,73 m² 860.000,00 € aktiv 1. Wunderschöne Gründerzeithäuser, bunte Geschäfte, alles da, was es für ein inspiriertes Leben braucht: der Josef-Mayburger-Kai ist aus gutem Grund ein bevorzugte Stadtteil vieler Salzburger. Mit Blick auf den berühmten Plainberg, umringt von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser besondere Teil der Mozartstadt offenbart. Essen in internationalen Delis und Restaurants. Einkaufen in Shops aus aller Welt. Ausgehen, rausgehen – nicht zuletzt ans belebte Ufer der Salzach. Mit dem Lebensmittelpunkt im STADT. PLAIN.FLUSS. wartet all das, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur direkt vor der Wohnungstür. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ce3cad1fd54309e9b305ab192f03d9d/fc_h600_w800/2aEzc9dK4BUnJ5oJ25jh8B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/837f933d02c129fad97348fbad368b9b/fc_h600_w800/2wCWlDGBkwmbPPtHqvxCO9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8cd4f002e771a6ed93a451c195bb012b/fc_h600_w800/70EBTKVzHj099m7QTZNg1z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c666a67c172326c2e9a0acc99db3cf1/fc_h600_w800/QEQwqmc8eA2h9oqJRzJVd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f77f3cbe996bdb2677cba883edf72437/fc_h600_w800/4coSa159JGifLemuvMmNjB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ae84a8d5250e10e031777eb8d04e5d7/fc_h600_w800/3zU2IZ0luFoPYOAoThU7wC.jpg true GTM7YY https://immo.sn.at/immobilien/stadt-plain-fluss-theodor-koerner-strasse-stilvolles-wohnen-in-salzburg-stadt-tiefgarage-lift-photovoltaik-volle-wohnbaufoerderung-moeglich-GTM7YY 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:33:42.451637Z 2026-04-10T10:33:41Z 2026-10-25T03:35:40Z 5020 Salzburg 2 4 392000 true EUR 47.33 50.36 2 1 9.63 true 2027 25 0.71 2 Zimmer Wohnung mit Südwest Balkon | Theodor Körner Straße <p>Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das <strong>STADT. PLAIN. FLUSS</strong>. Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg.</p><p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 23.000,- beträgt € 398.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser – unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 23.000,- beträgt € 398.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarte Wunderschöne Gründerzeithäuser, bunte Geschäfte, alles da, was es für ein inspiriertes Leben braucht: der Josef-Mayburger-Kai ist aus gutem Grund ein bevorzugte Stadtteil vieler Salzburger. Mit Blick auf den berühmten Plainberg, umringt von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser besondere Teil der Mozartstadt offenbart. Essen in internationalen Delis und Restaurants. Einkaufen in Shops aus aller Welt. Ausgehen, rausgehen – nicht zuletzt ans belebte Ufer der Salzach. Mit dem Lebensmittelpunkt im STADT. PLAIN.FLUSS. wartet all das, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur direkt vor der Wohnungstür. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a36c3ffeadedfb32715d90b221234de/fc_h600_w800/4Aj6nIXyP2KzQdjtelqV84.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d28ccc7a12ca087f1a03dd91a2dd6a2b/fc_h600_w800/6eyOXWsBwDrgSCKbb6xzZu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7517743c43965060decab4725a1bff26/fc_h600_w800/5IAMm8zBJuCCSCAInpLlIp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/277e8328cd893c62dafc90777c987ac4/fc_h600_w800/75SBMSCN5gwruD0X2VmyoR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e5eb26f9b20ec66241e78f62eb30d9d/fc_h600_w800/6qgZHaLlVoClrgpMnm84Uu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7fc72f95fe46195a435cb66119421fb/fc_h600_w800/3UptAEi3Qh9zEot5IX36vH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/823ec4fc29791a0c6fef08e7fbccebde/fc_h600_w800/4bCKNOLUQCPpRJi4SOpD9Y.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6yXjxYh3nuTYZamLxpEBkQ.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1IMPzfO87wQGyxhpxPlXVP.pdf true GTM7YW https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-suedwest-balkon-theodor-koerner-strasse-GTM7YW 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:33:40.168966Z 2026-04-10T10:33:39Z 2026-10-25T03:35:52Z 5020 Salzburg 2 5 416500 true EUR 53.14 56.19 2 1 12.64 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Balkon <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p><strong><em>BAUSTART ERFOLGT!</em></strong></p> <p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €445.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse. BAUSTART ERFOLGT! Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €445.500,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.   In Als „Dorf in der Stadt“ ist Liefering in den letzten Jahren zwar stetig gewachsen, seinem besonderen Charme aber immer treugeblieben. Trotz der vorteilhaften Nähe zur Salzburger Altstadt ist man hier doch nie weit von vielen schönen grünen Plätzen. Zahlreiche Cafés, Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen sowie eine ideale Anbindung an das (öffentliche) Verkehrswesen machen das Viertel zusätzlich lebenswert – für immerhin knapp 15.000 Salzburger*innen. Herrliche Naherholungsgebiete, vor allem in Verbindung mit dem Element Wasser liegen in Liefering praktisch vor der Haustür: Von der Saalach, Salzach und Glan hin zu den idyllischen Salzachseen kann man sich im Sommer schnell und einfach ans kühle Nass zurückziehen, die Uferwege entlangspazieren, -joggen oder -radeln. Das ideale Viertel also für alle, die gern draußen sind! Bau Update Oktober 2025 - Glance image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5657c7fadd03b8a1ee9488b49c2cb18/fc_h600_w800/1Nj9G1MuB2jTL9BAWMfD1t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0cb03888727e180b69c94687b5c8ddf/fc_h600_w800/WJwPwiBofDLIEzV9asxnr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2b7da70d228f62bd2b2bf0583c4ee69/fc_h600_w800/7bg2XgRZ9XlEwBUks2nbdv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1f1ad86e013276901d2c949481418a4/fc_h600_w800/5g7aCKKXJDZiNeoGLyerCk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg Baufortschritt April 2026 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45c56be1b3f126386e61c7c8ae938b3a/fc_h600_w800/XoicKS4Wk5umKkxJnxcUnV.jpg Baufortschritt April 2026 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/63824da02045bb8ad15e66d14be14787/fc_h600_w800/4vxsRuYfVtpakHMFYydRYR.jpg Baufortschritt April 2026 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d18851344ec3ba21b018cc195c0dd05d/fc_h600_w800/jFRLJNSyhrKaDsMErHfWeC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e86dc30be7c32321aa16fc24f4160376/fc_h600_w800/3qTiEGbzVAm6Ydk7VnIDxQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37b3af1dafaa4ce502ae894b65e8ba21/fc_h600_w800/1XQ7W8unDynF2YmdppVvY5.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5wOPGEtDfUsNW3ClLDTMCk.pdf true GTM7YS https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-balkon-GTM7YS 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:33:37.480949Z 2026-04-10T10:33:35Z 2026-10-25T03:36:10Z 5020 Salzburg 1 5 469500 true EUR 60.27 63.39 2 1 37 10.44 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Gartenanteil <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €498.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p><strong><em>BAUSTART ERFOLGT!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse. Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €498.500,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! BAUSTART ERFOLGT! Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.   In Als „Dorf in der Stadt“ ist Liefering in den letzten Jahren zwar stetig gewachsen, seinem besonderen Charme aber immer treugeblieben. Trotz der vorteilhaften Nähe zur Salzburger Altstadt ist man hier doch nie weit von vielen schönen grünen Plätzen. Zahlreiche Cafés, Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen sowie eine ideale Anbindung an das (öffentliche) Verkehrswesen machen das Viertel zusätzlich lebenswert – für immerhin knapp 15.000 Salzburger*innen. Herrliche Naherholungsgebiete, vor allem in Verbindung mit dem Element Wasser liegen in Liefering praktisch vor der Haustür: Von der Saalach, Salzach und Glan hin zu den idyllischen Salzachseen kann man sich im Sommer schnell und einfach ans kühle Nass zurückziehen, die Uferwege entlangspazieren, -joggen oder -radeln. Das ideale Viertel also für alle, die gern draußen sind! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed6bf7ad3e8d5683f63760dca33bb05c/fc_h600_w800/2JEoul4gsJz91ra4WmNPww.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e614cd72bd83f2dad65de6658f4f4ff3/fc_h600_w800/7gcBRXLI1GuuBqs61cZtPE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2dd3c701a60d3afc86d8826a7fc13683/fc_h600_w800/1bpxITPPQjJBr4MJb1sLXv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/876cf5dbdb2d9eb8b922a45bf57590cc/fc_h600_w800/E4MTjArVLWaHBaMed49Ji4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/094266df5b0d24f850a1212e2f9b5c88/fc_h600_w800/bKX6Rnq6wwe1mZcSKP94g9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88fc577af3cdfcde6612a4d12ff79751/fc_h600_w800/kaMSPWfV5eEvEvCk4Fc9Y5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31c34c3969c22d215b799095aa8c1693/fc_h600_w800/1OVeGzWq8ubCsFyEYfU7WG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23b2bca6c19489a8cee94aac7d0ed034/fc_h600_w800/3NH89mKalM0ETv4SIEpzRO.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/73CNdf98qrUuHp5ywkNHAE.pdf true GTM7YQ https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-gartenanteil-GTM7YQ 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:33:34.501186Z 2026-04-10T10:33:33Z 2026-10-25T03:36:06Z 5020 Salzburg 5 749000 true EUR 84.48 113.93 4 2 28 15.66 true 32 0.71 4 ZIMMER TOWNHOUSE in Alt Liefering mit Terrasse, Garten, Tiefgarage. VOLLE WBF möglich! <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p><strong><em>BAUSTART ERFOLGT!</em></strong></p> <p>Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 135 m2, viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens.</p> <p>Diesem Townhouse sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 58.000,- beträgt € 807.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse. BAUSTART ERFOLGT! Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 135 m2, viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens. Diesem Townhouse sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 58.000,- beträgt € 807.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.   Infrastruktur / Entfernung Als „Dorf in der Stadt“ ist Liefering in den letzten Jahren zwar stetig gewachsen, seinem besonderen Charme aber immer treugeblieben. Trotz der vorteilhaften Nähe zur Salzburger Altstadt ist man hier doch nie weit von vielen schönen grünen Plätzen. Zahlreiche Cafés, Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen sowie eine ideale Anbindung an das (öffentliche) Verkehrswesen machen das Viertel zusätzlich lebenswert – für immerhin knapp 15.000 Salzburger*innen. Herrliche Naherholungsgebiete, vor allem in Verbindung mit dem Element Wasser liegen in Liefering praktisch vor der Haustür: Von der Saalach, Salzach und Glan hin zu den idyllischen Salzachseen kann man sich im Sommer schnell und einfach ans kühle Nass zurückziehen, die Uferwege entlangspazieren, -joggen oder -radeln. Das ideale Viertel also für alle, die gern draußen sind! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1a033f6c0b794a3f46ab196ea6bbffb/fc_h600_w800/79cm9CKapTfgknGwsab7Ne.jpg Bau Update Oktober 2025 - Glance image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb83f47e9f742ba3fa80a99a0b64ad3b/fc_h600_w800/6priyg6OuEQokYxOfN9qsb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6eac435eb74d5d42781c1a61b6cce565/fc_h600_w800/6dgSgUV7hNAHzeZex2yzMS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e6179b69e7ae81a3402163928bb96de/fc_h600_w800/1dBATjPGvK0Gy5Kr2HhgHG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66eed5b6e0fa743d7c1894aca3dfdb1c/fc_h600_w800/1unxhDooZVnwIMuiJZOKn8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e65947cff6df9c048eb6014e2887d0a8/fc_h600_w800/4O1hrsPlGv9dKfjNjDzPYg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44e2af690c475892b62c389a4670f256/fc_h600_w800/5t5xawj4lyd3rdL68MQnL8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01c2866c58f50c0baba3d36d24f33ce8/fc_h600_w800/6RW7dLfbAi657LnceRFBpX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1e891c9aeffeb9a7a69b238c3b87cff/fc_h600_w800/5EGkMxkgqJwDWoFjqNkZLU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13dcf993607043033b926b21a9dc9586/fc_h600_w800/s0v1oGWRfx3Q6fWDRFKRn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d55a5b5bfc17e0cbdf5d24c0eac5fc29/fc_h600_w800/6DyiKxSeypRXJVc2PTldG7.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2rTEGdcL3zvZ9VVjPCy6kt.pdf true GTM7YK https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-townhouse-in-alt-liefering-mit-terrasse-garten-tiefgarage-volle-wbf-moeglich-GTM7YK 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:33:31.539715Z 2026-04-10T10:33:29Z 2026-10-25T03:36:16Z 5020 Salzburg 5 758000 true EUR 84.3 120.02 4 2 23 15.55 true 32 0.71 4 ZIMMER TOWNHOUSE in Alt Liefering mit Terrasse, Garten, Tiefgarage. VOLLE WBF möglich! <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p><strong><em>BAUSTART ERFOLGT!</em></strong></p> <p>Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 135 m2, viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens.</p> <p>Diesem Townhouse ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 29.000,- beträgt € 787.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse. BAUSTART ERFOLGT! Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 135 m2, viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens. Diesem Townhouse ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 29.000,- beträgt € 787.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.   Infrastruktur / Entfernungen Ges Als „Dorf in der Stadt“ ist Liefering in den letzten Jahren zwar stetig gewachsen, seinem besonderen Charme aber immer treugeblieben. Trotz der vorteilhaften Nähe zur Salzburger Altstadt ist man hier doch nie weit von vielen schönen grünen Plätzen. Zahlreiche Cafés, Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen sowie eine ideale Anbindung an das (öffentliche) Verkehrswesen machen das Viertel zusätzlich lebenswert – für immerhin knapp 15.000 Salzburger*innen. Herrliche Naherholungsgebiete, vor allem in Verbindung mit dem Element Wasser liegen in Liefering praktisch vor der Haustür: Von der Saalach, Salzach und Glan hin zu den idyllischen Salzachseen kann man sich im Sommer schnell und einfach ans kühle Nass zurückziehen, die Uferwege entlangspazieren, -joggen oder -radeln. Das ideale Viertel also für alle, die gern draußen sind! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg Bau Update Oktober 2025 - Glance image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84abe1cbe788403003647df7e448b9f5/fc_h600_w800/2YNSQLlzv5WuKKOGSiKFIu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7f2ed0e868ed809f2f343db397d57e1/fc_h600_w800/776DC3EHW41nmyjMIIi9pX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/742dbf9b6058accda7c934047bb0db21/fc_h600_w800/3O0sdPpmf8Kbd6ABBf8zxL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fcc46b6040f575d0ad10a58e75b7913e/fc_h600_w800/2aUJENbVGSkUnci9lns8bM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0396f07601502331411236e5cb26cf74/fc_h600_w800/5OuoTTTYr8x6FTN6ry3jhE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d768ea318f8be748a1fa114e98945586/fc_h600_w800/5VvMqk9rLnhkjd6D1qpbXj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d343272f97706a4ee099560462620489/fc_h600_w800/1aBLhrNoAI3Q6p5sPwwZP4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb4e623e777fd5be8113273e1105f7f1/fc_h600_w800/2miJFZCJEgW4ZUaovpjstg.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5uvhIL1bBAaIvZp2y1Sy4T.pdf true GTM7YG https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-townhouse-in-alt-liefering-mit-terrasse-garten-tiefgarage-volle-wbf-moeglich-GTM7YG 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:33:27.628659Z 2026-04-10T10:33:26Z 2026-10-25T03:36:16Z 5020 Salzburg 5 799000 true EUR 88.9 137.49 4 2 1 74 16.41 true 32 0.71 4 ZIMMER TOWNHOUSE in Alt Liefering mit Terrasse, Garten, Tiefgarage. VOLLE WBF möglich! <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p><strong><em>BAUSTART ERFOLGT!</em></strong></p> <p><span><span>Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 135 m2, viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens. </span></span></p> <p>Diesem Townhouse ist ein Tiefgaragen- sowie ein Außenstellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 29.000,-, 1 Stellplatz für 20.000,-- beträgt € 848.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse. BAUSTART ERFOLGT! Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 135 m2, viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens. Diesem Townhouse ist ein Tiefgaragen- sowie ein Außenstellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 29.000,-, 1 Stellplatz für 20.000,-- beträgt € 848.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Fina Als „Dorf in der Stadt“ ist Liefering in den letzten Jahren zwar stetig gewachsen, seinem besonderen Charme aber immer treugeblieben. Trotz der vorteilhaften Nähe zur Salzburger Altstadt ist man hier doch nie weit von vielen schönen grünen Plätzen. Zahlreiche Cafés, Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen sowie eine ideale Anbindung an das (öffentliche) Verkehrswesen machen das Viertel zusätzlich lebenswert – für immerhin knapp 15.000 Salzburger*innen. Herrliche Naherholungsgebiete, vor allem in Verbindung mit dem Element Wasser liegen in Liefering praktisch vor der Haustür: Von der Saalach, Salzach und Glan hin zu den idyllischen Salzachseen kann man sich im Sommer schnell und einfach ans kühle Nass zurückziehen, die Uferwege entlangspazieren, -joggen oder -radeln. Das ideale Viertel also für alle, die gern draußen sind! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg Bau Update Oktober 2025 - Glance image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9866b3a27ad4d8acc8081cfa9a24082a/fc_h600_w800/4p3GaxUIaNFtQFlqfnlWr3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4bdee5e06ee9650233323110a6f68a0/fc_h600_w800/RyH3HavUK5oYY7Tu7ihVL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3073be462ad33234ded9c6b1ca245713/fc_h600_w800/3bxOI2J84wdiR4z21bt0Ms.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71d04808db0fd0887b5160b71c591cff/fc_h600_w800/7zH80PyUttGmSHzucHrgkl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4905b118965fbf08f75b4a60386b96b/fc_h600_w800/7sGsOh8ZW3TnTqh7izpdqj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a1c06b17bf41af0402df1bcda57ac1d/fc_h600_w800/7wiVyMAZjTu9wWqUA2Vov1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f241acf776ca48a216df0597bf953982/fc_h600_w800/1oJNS1XjfJuIgDPI2Qf34h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9071fee1dd7ce359b956e352b8ee933/fc_h600_w800/2ZHUrCWhkeuJylgIARz5bY.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1rl3oFWAC5acX2PPNMu5zd.pdf true GTM7YB https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-townhouse-in-alt-liefering-mit-terrasse-garten-tiefgarage-volle-wbf-moeglich-GTM7YB 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:33:25.511149Z 2026-04-10T10:33:24Z 2026-10-25T03:35:49Z 5310 Mondsee 1 3 294000 true EUR 66.82 74.12 3 1 1 12.11 true 38 0.71 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 327.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die TRIO Mondseeland Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert. Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 327.000,- Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorg Ländlicher Charme mit See-Nähe und guter Anbindung. Nur wenige Kilometer vor den Toren der Stadt Salzburg liegt der beliebte Ort Mondsee im oberösterreichischen Bezirk Vöcklabruck. Das Mondseeland ist ein beliebtes Ausflugsziel für Sportler, kulinarische Genießer aber auch Kulturinteressierte. Der Ortskern von Mondsee direkt am Ufer des gleichnamigen Sees, lädt zum Erkunden und Flanieren ein. Kindergarten und Schulen sind ebenso vorhanden wie umfangreiche ganzjährige Freizeitangebote für die ganze Familie. Übrigens erreicht man die Festpielstadt Salzburg in nur 20 Minuten mit dem Auto. Ideal für Kulturliebhaber, Nachtschwärmer und Shoppingbegeisterte. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe72d43b72e2709baafbf109fefe8630/fc_h600_w800/51OdtrbubkvlQqMrFw1WRh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dca61ea138a6b288332ab21157220a1/fc_h600_w800/4Sau39NTLKD6iKP8bdgHAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1a05e50b5381668837b6370eaf3c3331/fc_h600_w800/5LolZraVRrNW1FCuXRX2WR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abc14d5ab55fa7110cc3d93ba1c0cdd0/fc_h600_w800/5ODUmTVWtTXZWBfTUIEkDE.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6VvaTS4DUFcMZ9wY1rMsNP.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2jhsMMhaOBEXoJhck9Msjb.pdf true GTM7Y8 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-mondsee-GTM7Y8 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:33:21.24357Z 2026-04-10T10:33:17Z 2026-10-25T03:36:03Z 5310 Mondsee 3 249000 true EUR 56.08 63.11 2 1 102 16.8 true 38 0.71 2 Zimmer Wohnung mit 102m² großer Gartenfläche in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 48.000,- beträgt € 249.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die TRIO Mondseeland Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert. Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 48.000,- beträgt € 249.000,- Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Ländlicher Charme mit See-Nähe und guter Anbindung. Nur wenige Kilometer vor den Toren der Stadt Salzburg liegt der beliebte Ort Mondsee im oberösterreichischen Bezirk Vöcklabruck. Das Mondseeland ist ein beliebtes Ausflugsziel für Sportler, kulinarische Genießer aber auch Kulturinteressierte. Der Ortskern von Mondsee direkt am Ufer des gleichnamigen Sees, lädt zum Erkunden und Flanieren ein. Kindergarten und Schulen sind ebenso vorhanden wie umfangreiche ganzjährige Freizeitangebote für die ganze Familie. Übrigens erreicht man die Festpielstadt Salzburg in nur 20 Minuten mit dem Auto. Ideal für Kulturliebhaber, Nachtschwärmer und Shoppingbegeisterte. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/110d69a81536193e7515f83c56e90797/fc_h600_w800/3s6lehN3QliLfiu807xHq8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d58e1ff2cdb18545383516917cfd78a1/fc_h600_w800/6ygG9n5HG1ES7zy87EDaKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e791884c84b9bdbb8f937941bc23473d/fc_h600_w800/6xWywRRJ5MvKXbHMIShl97.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d205249bfa66ad3b91a6ce7a0d4b229b/fc_h600_w800/4NMe6gwVLBLqXjodIiQ4NR.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1ZIsUI2qFGtIvG7nU7CE65.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/15Jsy3Il9PPpN6LxK9iAAZ.pdf true GTM7WG https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-102m2-grosser-gartenflaeche-in-mondsee-GTM7WG 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:33:14.220365Z 2026-04-10T10:33:10Z 2026-10-25T03:35:48Z 5111 Bürmoos 1 4 244000 true EUR 53 56.15 2 1 13.6 true 23.6 0.7 Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- beträgt € 269.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> KEIN BAURECHT! Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare. Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente.  Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten! Dieser Wohnung ist 1 Ti Als aufstrebende Gemeinde im Norden Salzburgs hat Bürmoos einiges zu bieten: Durch die gute Anbindung an Hauptverkehrsadern und das öffentliche Verkehrsnetz ist man schnell in der nahe liegenden Stadt Salzburg und an zahlreichen Ausflugszielen der Umgebung. Die Infrastruktur des Orts wächst stetig weiter und garantiert Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und bunte Freizeitangebote in direkter Nähe. Eine Sache macht das Leben in Bürmoos aber vor allem für Familien und Frischluft liebende Menschen so lebenswert: der direkte Anschluss zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege und das idyllische Salzburger Seenland warten quasi vor der Haustür. Der Bürmooser See im Herzen der Gemeinde bietet tolle Bade- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Kinder wachsen an einem ruhigen, sicheren Ort auf. Was will man mehr? image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/780c1a3aca96335c966e4d19c0b04c37/fc_h600_w800/HsJ8c7gr7UZDcqCWQi3QK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3def17e1fdba3ccfbd463f1135327f2/fc_h600_w800/mRN9LBwC7bUYGSBGprdX9.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/rQxILHC0pMWXOJ659Ow5U.pdf true GTM7WD https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-2-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-buermoos-GTM7WD 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:33:08.873403Z 2026-04-10T10:33:06Z 2026-10-25T03:36:14Z 5111 Bürmoos 1 4 298000 true EUR 64.69 67.84 3 1 12.74 true 23.6 0.7 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- beträgt € 323.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> KEIN BAURECHT! Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare. Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente.  Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten! Dieser Wohnung ist 1 Ti Als aufstrebende Gemeinde im Norden Salzburgs hat Bürmoos einiges zu bieten: Durch die gute Anbindung an Hauptverkehrsadern und das öffentliche Verkehrsnetz ist man schnell in der nahe liegenden Stadt Salzburg und an zahlreichen Ausflugszielen der Umgebung. Die Infrastruktur des Orts wächst stetig weiter und garantiert Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und bunte Freizeitangebote in direkter Nähe. Eine Sache macht das Leben in Bürmoos aber vor allem für Familien und Frischluft liebende Menschen so lebenswert: der direkte Anschluss zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege und das idyllische Salzburger Seenland warten quasi vor der Haustür. Der Bürmooser See im Herzen der Gemeinde bietet tolle Bade- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Kinder wachsen an einem ruhigen, sicheren Ort auf. Was will man mehr? image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef7e2475ebccd7ed7e6abc4a23843e8e/fc_h600_w800/5a0jK0mKMOaKdXI2oMwK7s.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/540026f052d046125d5f663ec6aae038/fc_h600_w800/2YksMV2x9wRrlGTpcZxE2l.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4c2Y0U3krWTrFpYiMra2sc.pdf true GTM7VV https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-buermoos-GTM7VV 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:33:05.111086Z 2026-04-10T10:33:03Z 2026-10-25T03:36:13Z 5111 Bürmoos 2 4 244000 true EUR 52.99 56.14 2 1 15.66 true 23.6 0.7 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- beträgt € 269.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> KEIN BAURECHT! Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare. Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente.  Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten! Dieser Wohnung ist 1 Ti Als aufstrebende Gemeinde im Norden Salzburgs hat Bürmoos einiges zu bieten: Durch die gute Anbindung an Hauptverkehrsadern und das öffentliche Verkehrsnetz ist man schnell in der nahe liegenden Stadt Salzburg und an zahlreichen Ausflugszielen der Umgebung. Die Infrastruktur des Orts wächst stetig weiter und garantiert Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und bunte Freizeitangebote in direkter Nähe. Eine Sache macht das Leben in Bürmoos aber vor allem für Familien und Frischluft liebende Menschen so lebenswert: der direkte Anschluss zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege und das idyllische Salzburger Seenland warten quasi vor der Haustür. Der Bürmooser See im Herzen der Gemeinde bietet tolle Bade- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Kinder wachsen an einem ruhigen, sicheren Ort auf. Was will man mehr? image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0975461d55e0bb4e7c1771499b851107/fc_h600_w800/1ofI5JLjyLrCdFjwZzAWVU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3def17e1fdba3ccfbd463f1135327f2/fc_h600_w800/mRN9LBwC7bUYGSBGprdX9.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3py4kLxg0b83d8qsZm4mId.pdf true GTM7VB https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-buermoos-GTM7VB 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:33:01.382072Z 2026-04-10T10:33:00Z 2026-10-25T03:36:15Z 5310 Mondsee 3 true EUR 38 0.71 TRIO Mondseeland - BEZUG SOMMER 2026! 32 Wohnungen im Baurechtseigentum | TG | Lift | Photovoltaik <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>EG<br>C02: 63,65 m² 247.000,00 € aktiv<br>B03: 63,11 m² 249.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>A06: 76,03 m² 292.000,00 € aktiv<br>A07: 74,12 m² 294.000,00 € aktiv<br>B07: 73,49 m² 294.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis. EG C02: 63,65 m² 247.000,00 € aktiv B03: 63,11 m² 249.000,00 € aktiv 1. Etage A06: 76,03 m² 292.000,00 € aktiv A07: 74,12 m² 294.000,00 € aktiv B07: 73,49 m² 294.000,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ländlicher Charme mit See-Nähe und guter Anbindung. Nur wenige Kilometer vor den Toren der Stadt Salzburg liegt der beliebte Ort Mondsee im oberösterreichischen Bezirk Vöcklabruck. Das Mondseeland ist ein beliebtes Ausflugsziel für Sportler, kulinarische Genießer aber auch Kulturinteressierte. Der Ortskern von Mondsee direkt am Ufer des gleichnamigen Sees, lädt zum Erkunden und Flanieren ein. Kindergarten und Schulen sind ebenso vorhanden wie umfangreiche ganzjährige Freizeitangebote für die ganze Familie. Übrigens erreicht man die Festpielstadt Salzburg in nur 20 Minuten mit dem Auto. Ideal für Kulturliebhaber, Nachtschwärmer und Shoppingbegeisterte. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82f767e6e17ef446d99254b1d4b30d9c/fc_h600_w800/2NSsCwE1tnsbTEItcAShZD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28f37a8c25f2425a44c1501fd2b3d1fd/fc_h600_w800/vRxigMeYJgz3fdTOmNmkQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22dbf64aecfb9db199d708141c2a905d/fc_h600_w800/5kmmA3VwvX56JJX7N8HH5u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e741094a202789d612f1d08af64db8c3/fc_h600_w800/YepdRGtB7hIsOKjYF41uG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d47975f33a0e84d371797332e92720c/fc_h600_w800/17vElMxf95G4FS6HG5BKBC.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2PnGYBzrKJGxrLCIzF74lx.pdf true GTM7V6 https://immo.sn.at/immobilien/trio-mondseeland-bezug-sommer-2026-32-wohnungen-im-baurechtseigentum-tg-lift-photovoltaik-GTM7V6 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:32:56.650816Z 2026-04-10T10:32:55Z 2026-10-25T03:35:37Z 5111 Bürmoos 1 4 305000 true EUR 66.1 69.26 3 1 16.13 true 23.6 0.7 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplatz für € 50.000,-  beträgt € 340.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> KEIN BAURECHT! Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare. Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente.  Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten! Dieser Wohnung sind 2 T Als aufstrebende Gemeinde im Norden Salzburgs hat Bürmoos einiges zu bieten: Durch die gute Anbindung an Hauptverkehrsadern und das öffentliche Verkehrsnetz ist man schnell in der nahe liegenden Stadt Salzburg und an zahlreichen Ausflugszielen der Umgebung. Die Infrastruktur des Orts wächst stetig weiter und garantiert Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und bunte Freizeitangebote in direkter Nähe. Eine Sache macht das Leben in Bürmoos aber vor allem für Familien und Frischluft liebende Menschen so lebenswert: der direkte Anschluss zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege und das idyllische Salzburger Seenland warten quasi vor der Haustür. Der Bürmooser See im Herzen der Gemeinde bietet tolle Bade- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Kinder wachsen an einem ruhigen, sicheren Ort auf. Was will man mehr? image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20c2e8b2458db5c43aaffbed47061b62/fc_h600_w800/79eUNSCG9NJfR1XaSsu9gl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/540026f052d046125d5f663ec6aae038/fc_h600_w800/2YksMV2x9wRrlGTpcZxE2l.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5QokzcIRvbRgKGNT0TQho0.pdf true GTM7V3 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-buermoos-GTM7V3 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:32:54.264977Z 2026-04-10T10:32:53Z 2026-10-25T03:36:15Z 5111 Bürmoos 2 4 244000 true EUR 53 56.15 2 1 15.56 true 23.6 0.7 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 50.000,- beträgt € 294.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> KEIN BAURECHT! Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare. Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente.  Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten! Dieser Wohnung sind 2 T Als aufstrebende Gemeinde im Norden Salzburgs hat Bürmoos einiges zu bieten: Durch die gute Anbindung an Hauptverkehrsadern und das öffentliche Verkehrsnetz ist man schnell in der nahe liegenden Stadt Salzburg und an zahlreichen Ausflugszielen der Umgebung. Die Infrastruktur des Orts wächst stetig weiter und garantiert Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und bunte Freizeitangebote in direkter Nähe. Eine Sache macht das Leben in Bürmoos aber vor allem für Familien und Frischluft liebende Menschen so lebenswert: der direkte Anschluss zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege und das idyllische Salzburger Seenland warten quasi vor der Haustür. Der Bürmooser See im Herzen der Gemeinde bietet tolle Bade- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Kinder wachsen an einem ruhigen, sicheren Ort auf. Was will man mehr? image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b963656ab35a6470e0ac78a95c4efa8f/fc_h600_w800/6B0fytLspp18S3XlwPnNBa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3def17e1fdba3ccfbd463f1135327f2/fc_h600_w800/mRN9LBwC7bUYGSBGprdX9.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6WO4HpgolUvg9QAusTlGQO.pdf true GTM7TZ https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-buermoos-GTM7TZ 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:32:51.712641Z 2026-04-10T10:32:50Z 2026-10-25T03:36:14Z 5161 Elixhausen 3 439000 true EUR 89.14 95.36 4 2 2 11.65 2024 33 0.79 Traumhafte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Elixhausen! <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span>Diese Immobilie ist ein echtes Highlight für alle, die auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit viel Platz und einer tollen Lage sind. Die Wohnung besticht durch ihre Südwest-Ausrichtung und bietet somit den ganzen Tag über viel Sonne und Licht.</span></span></p> <p><span><span>Der geräumige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer Raumhöhe über 3m und schafft somit ein einzigartiges Raumgefühl. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen und sich rundum wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie bieten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zudem sind zwei Tiefgaragenplätze der Wohnung zugewiesen, sodass Sie immer einen sicheren Parkplatz haben.</span></span></p> <p><span><span>Die zentrale Lage im Ort Elixhausen bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.</span></span></p> <p><span><span>Diese Immobilie ist ein absolutes Muss für alle, die auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung in einer tollen Lage sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt!</span></span></p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft! Diese Immobilie ist ein echtes Highlight für alle, die auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit viel Platz und einer tollen Lage sind. Die Wohnung besticht durch ihre Südwest-Ausrichtung und bietet somit den ganzen Tag über viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer Raumhöhe über 3m und schafft somit ein einzigartiges Raumgefühl. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen und sich rundum wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzi Elixhausen, ein malerischer Ort im Herzen des Salzburger Flachgaus, lädt Sie ein, den ländlichen Charme mit Stadtnähe zu entdecken. Hier finden Sie eine idyllische Umgebung mit einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Genüssen. Der Wohnort besticht durch seine ruhige Atmosphäre. Abseits vom Trubel der Stadt können Sie hier die Natur in vollen Zügen erleben. Die grünen Wiesen und sanften Hügel laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein - perfekt für alle Naturliebhaber. Aber auch wenn es um praktische Dinge des Alltags geht, bietet Elixhausen alles, was man braucht. Von Hofläden mit regionalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Frisches Obst und Gemüse direkt vom Bauernhof oder feinste Delikatessen aus der Region – Ihre Einkaufswünsche werden hier erfüllt. Doch nicht nur das Angebot an Lebensmitteln ist vielfältig: Zahlreiche Cafés und traditionelle Wirtshäuser und trendige Bistros verwöhnen Ihren Gaumen mit köstlichen Speisen aus regionaler Küche. Ob deftige Hausmannskost oder raffinierte Gourmetgerichte - hier bleiben keine kulinarischen Wünsche offen. Und falls doch einmal die Sehnsucht nach dem Stadtleben aufkommt, die nahe gelegene Stadt Salzburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. In nur 14 Minuten erreichen Sie die pulsierende Festspielstadt, in der Kultur und Geschichte auf moderne Lebendigkeit treffen. Erleben Sie Konzerte im weltberühmten Mozarteum oder schlendern Sie durch die malerische Altstadt mit ihren charmanten Gassen und historischen Gebäuden. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/663ccf42e1fe8a304f2c41afc9a7b8ea/fc_h600_w800/2WhJutQVmqEzVoRxRURs62.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1de4e1aa18161f2307fd994e717a40bc/fc_h600_w800/5KSzG3Q7xC21X62EHJwsy1.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7099e4522de6c37de6df20a26665d09/fc_h600_w800/5MMquFDdk4EsV1Q1UcaSEa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c16b612b5955e7c85b04efe9f28530d9/fc_h600_w800/742AjbIXJxBCBLr9Gkhy3o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0d428ba5f470e24dd92285f76f85a55/fc_h600_w800/Z7X2smsaTvciCuse4Rj5yA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/348ae53616c64b5660279f5d191fd367/fc_h600_w800/5XNWsSgfgxWTrqT1j0dLTM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4df39e85174883ec06bde32c66a4b6c5/fc_h600_w800/13lNETFzePmnn3nEKlJxtf.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/35osIvmiCdUn4yyLblHrvJ.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/xhmorzKfjFeZU3gSCQSHYW.pdf true GTM7TV https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-4-zimmer-wohnung-in-zentraler-lage-von-elixhausen-GTM7TV 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:32:47.326823Z 2026-04-10T10:32:46Z 2026-10-25T03:35:46Z 5161 Elixhausen 3 451000 true EUR 89.14 97.99 4 2 2 11.65 2024 33 0.79 Traumhafte 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit über 89 m² Wohnfläche und knapp 12 m² Balkon <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span>Diese Immobilie ist ein echtes Highlight für alle, die auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit viel Platz und einer tollen Lage sind. Die Wohnung besticht durch ihre Südwest-Ausrichtung und bietet somit den ganzen Tag über viel Sonne und Licht.</span></span></p> <p><span><span>Der geräumige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer Raumhöhe </span></span>über 3m<span><span> und schafft somit ein einzigartiges Raumgefühl. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen und sich rundum wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie bieten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zudem sind zwei Tiefgaragenplätze der Wohnung zugewiesen, sodass Sie immer einen sicheren Parkplatz haben.</span></span></p> <p><span><span>Die zentrale Lage im Ort Elixhausen bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.</span></span></p> <p><span><span>Diese Immobilie ist ein absolutes Muss für alle, die auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung in einer tollen Lage sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt!</span></span></p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft! Diese Immobilie ist ein echtes Highlight für alle, die auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit viel Platz und einer tollen Lage sind. Die Wohnung besticht durch ihre Südwest-Ausrichtung und bietet somit den ganzen Tag über viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer Raumhöhe über 3m  und schafft somit ein einzigartiges Raumgefühl. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen und sich rundum wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafz Elixhausen, ein malerischer Ort im Herzen des Salzburger Flachgaus, lädt Sie ein, den ländlichen Charme mit Stadtnähe zu entdecken. Hier finden Sie eine idyllische Umgebung mit einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Genüssen. Der Wohnort besticht durch seine ruhige Atmosphäre. Abseits vom Trubel der Stadt können Sie hier die Natur in vollen Zügen erleben. Die grünen Wiesen und sanften Hügel laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein - perfekt für alle Naturliebhaber. Aber auch wenn es um praktische Dinge des Alltags geht, bietet Elixhausen alles, was man braucht. Von Hofläden mit regionalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Frisches Obst und Gemüse direkt vom Bauernhof oder feinste Delikatessen aus der Region – Ihre Einkaufswünsche werden hier erfüllt. Doch nicht nur das Angebot an Lebensmitteln ist vielfältig: Zahlreiche Cafés und traditionelle Wirtshäuser und trendige Bistros verwöhnen Ihren Gaumen mit köstlichen Speisen aus regionaler Küche. Ob deftige Hausmannskost oder raffinierte Gourmetgerichte - hier bleiben keine kulinarischen Wünsche offen. Und falls doch einmal die Sehnsucht nach dem Stadtleben aufkommt, die nahe gelegene Stadt Salzburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. In nur 14 Minuten erreichen Sie die pulsierende Festspielstadt, in der Kultur und Geschichte auf moderne Lebendigkeit treffen. Erleben Sie Konzerte im weltberühmten Mozarteum oder schlendern Sie durch die malerische Altstadt mit ihren charmanten Gassen und historischen Gebäuden. Elixhausen Baufortschritt September 2026 Tageszeit image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/686d34607c053ac4a8944ed78ca86236/fc_h600_w800/o4refeywyedvuEvWENPcBA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd40c63b4dfc7fd94bb9c5327f96d077/fc_h600_w800/3kX1cFaKo9nlCYzg9RL64m.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1915de926e82fd2977381412c01ea141/fc_h600_w800/793LVb302fbaKPyBiIa9y2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69864d4a3af7ef3be2f8a6b8c91bf965/fc_h600_w800/1zjwxLUBXwpY3Um9BHo4Av.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d05509b9b9a92f16c2b4f4b79b5c31d3/fc_h600_w800/1PRbpwKRQo5PBrRFtGik1J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b2de9463fddc41ab8b486c7ec04f57b/fc_h600_w800/84npp9TOnaU0td2sGrvWc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ced01d8b9aec1b4db6504f44cf86248d/fc_h600_w800/1r7JjFfGyTQrQmMHCh2qk5.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/pUn4568qDJpNLj11BI0Oi.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/oJjvTUoEssxYB8BLMGidfM.pdf true GTM7TS https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-4-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-ueber-89-m2-wohnflaeche-und-knapp-12-m2-balkon-GTM7TS 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:32:45.032614Z 2026-04-10T10:32:43Z 2026-10-25T03:35:45Z 5161 Elixhausen 1 3 421000 true EUR 89.38 95.67 4 2 2 11.73 2024 33 0.79 Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplätzen in zentraler Lage von Elixhausen! <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span>Diese wunderschöne Wohnung in der Staufenstraße bietet auf über 89 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie verbringen.</span></span></p> <p><span><span>Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die genügend Platz für erholsamen Schlaf bieten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der knapp 12 m² große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze sind im Gesamtkaufpreis inkludiert.</span></span></p> <p><span><span>Die zentrale Lage im Ort Elixhausen lässt keine Wünsche offen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.</span></span></p> <p><span><span>Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</span></span></p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft! Diese wunderschöne Wohnung in der Staufenstraße bietet auf über 89 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie verbringen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die genügend Platz für erholsamen Schlaf bieten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der knapp 12 m² große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet e Elixhausen, ein malerischer Ort im Herzen des Salzburger Flachgaus, lädt Sie ein, den ländlichen Charme mit Stadtnähe zu entdecken. Hier finden Sie eine idyllische Umgebung mit einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Genüssen. Der Wohnort besticht durch seine ruhige Atmosphäre. Abseits vom Trubel der Stadt können Sie hier die Natur in vollen Zügen erleben. Die grünen Wiesen und sanften Hügel laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein - perfekt für alle Naturliebhaber. Aber auch wenn es um praktische Dinge des Alltags geht, bietet Elixhausen alles, was man braucht. Von Hofläden mit regionalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Frisches Obst und Gemüse direkt vom Bauernhof oder feinste Delikatessen aus der Region – Ihre Einkaufswünsche werden hier erfüllt. Doch nicht nur das Angebot an Lebensmitteln ist vielfältig: Zahlreiche Cafés und traditionelle Wirtshäuser und trendige Bistros verwöhnen Ihren Gaumen mit köstlichen Speisen aus regionaler Küche. Ob deftige Hausmannskost oder raffinierte Gourmetgerichte - hier bleiben keine kulinarischen Wünsche offen. Und falls doch einmal die Sehnsucht nach dem Stadtleben aufkommt, die nahe gelegene Stadt Salzburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. In nur 14 Minuten erreichen Sie die pulsierende Festspielstadt, in der Kultur und Geschichte auf moderne Lebendigkeit treffen. Erleben Sie Konzerte im weltberühmten Mozarteum oder schlendern Sie durch die malerische Altstadt mit ihren charmanten Gassen und historischen Gebäuden. Elixhausen Baufortschritt September 2026 Tageszeit image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bbf9b5d0b1344129fc01b448d8c4f696/fc_h600_w800/mKDeXXA6XjyAFXKq7XbaP1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd56a664fa02f00ad8d42e514001bfaf/fc_h600_w800/4x59G0XWGEfMZxnh1Qzyt7.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16b20f0fba6a3e2fe802e5db5fcadc2e/fc_h600_w800/n27OUE6VjyCev2fHLMpUS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c952e608c15a95239c09d36619b1d0c6/fc_h600_w800/32gerS4fYjEgIDFJXx1yhn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25a9b29b18e2237f357c0a4ad0679b5d/fc_h600_w800/6d3sbw7oOIo2eeL7fhf1tm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e74dcdb29a64cd8010081707e37f1c90/fc_h600_w800/1qi0IM7X1uXXZNe3IfEEqb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17a0d89268c2ee60441fb827135f42d0/fc_h600_w800/7tOxkdNFvicuDkgyAiRdmu.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/24zT88TbLvvietk85iqV8i.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/BNHeiZfEC6u4ZCbD1voPqP.pdf true GTM7TR https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-4-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-tiefgaragenplaetzen-in-zentraler-lage-von-elixhausen-GTM7TR 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:32:39.527928Z 2026-04-10T10:32:38Z 2026-10-25T03:35:47Z 5161 Elixhausen 3 true EUR 33 0.79 Leben am Auwald: Modernes Wohnbauprojekt in Elixhausen. Hohe Wohnbauförderung möglich! Tiefgarage - Lift - Photovoltaik <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span>Überzeugen Sie sich selbst von unserem Bauprojekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.</span></span></span></p><p>A-06: 95,36 m² 439.000,00 € aktiv<br>B-09: 98,76 m² 454.000,00 € aktiv<br>A-10: 97,99 m² 451.000,00 € aktiv<br></p><p>EG<br>B-G01: 157,1 m² 503.000,00 € aktiv<br>A-G01: 89,93 m² 288.000,00 € aktiv<br>B-G02: 138,48 m² 443.000,00 € aktiv<br>A-G02: 131,61 m² 421.000,00 € aktiv<br>A-G03: 104,93 m² 336.000,00 € aktiv<br>B-G03: 137,91 m² 441.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>B-05: 95,67 m² 421.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft! Überzeugen Sie sich selbst von unserem Bauprojekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. A-06: 95,36 m² 439.000,00 € aktiv B-09: 98,76 m² 454.000,00 € aktiv A-10: 97,99 m² 451.000,00 € aktiv EG B-G01: 157,1 m² 503.000,00 € aktiv A-G01: 89,93 m² 288.000,00 € aktiv B-G02: 138,48 m² 443.000,00 € aktiv A-G02: 131,61 m² 421.000,00 € aktiv A-G03: 104,93 m² 336.000,00 € aktiv B-G03: 137,91 m² 441.000,00 € aktiv 1. Etage B-05: 95,67 m² 421.000,00 € aktiv Infrastruktur / Elixhausen, ein malerischer Ort im Herzen des Salzburger Flachgaus, lädt Sie ein, den ländlichen Charme mit Stadtnähe zu entdecken. Hier finden Sie eine idyllische Umgebung mit einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Genüssen. Der Wohnort besticht durch seine ruhige Atmosphäre. Abseits vom Trubel der Stadt können Sie hier die Natur in vollen Zügen erleben. Die grünen Wiesen und sanften Hügel laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein - perfekt für alle Naturliebhaber. Aber auch wenn es um praktische Dinge des Alltags geht, bietet Elixhausen alles, was man braucht. Von Hofläden mit regionalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Frisches Obst und Gemüse direkt vom Bauernhof oder feinste Delikatessen aus der Region – Ihre Einkaufswünsche werden hier erfüllt. Doch nicht nur das Angebot an Lebensmitteln ist vielfältig: Zahlreiche Cafés und traditionelle Wirtshäuser und trendige Bistros verwöhnen Ihren Gaumen mit köstlichen Speisen aus regionaler Küche. Ob deftige Hausmannskost oder raffinierte Gourmetgerichte - hier bleiben keine kulinarischen Wünsche offen. Und falls doch einmal die Sehnsucht nach dem Stadtleben aufkommt, die nahe gelegene Stadt Salzburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. In nur 14 Minuten erreichen Sie die pulsierende Festspielstadt, in der Kultur und Geschichte auf moderne Lebendigkeit treffen. Erleben Sie Konzerte im weltberühmten Mozarteum oder schlendern Sie durch die malerische Altstadt mit ihren charmanten Gassen und historischen Gebäuden. Elixhausen Baufortschritt September 2026 Tageszeit image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd9d7b1ebc7fd37e3a9bf7d0eba1b0b4/fc_h600_w800/vTfKQyH1TKnvmeKAwMb6qR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/648206abf1650db0bd5a3a2b39307ff4/fc_h600_w800/1bHiltORiFJ5F09unTG3xd.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6ed6ddbab3949b2b77ffe0f35c17080/fc_h600_w800/6xY9x2tAOEN05AtTVXjiPH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c2348fb207ace758696112426d42cc3/fc_h600_w800/4IT7EZSFknyelAdgayIZh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3438649cc83f69b36c9610d32110c2/fc_h600_w800/6qpJmJd0xJJVezo7kqsJSF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3cd8a5483266b4175593839d1d74ee9/fc_h600_w800/7bsjiA7OU1Ut7GSh354dJx.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1dMzaplxfGyejGQ3NTidgv.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4CCAY3e0d0cweAloBjP4YY.pdf true GTM7TM https://immo.sn.at/immobilien/leben-am-auwald-modernes-wohnbauprojekt-in-elixhausen-hohe-wohnbaufoerderung-moeglich-tiefgarage-lift-photovoltaik-GTM7TM 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:32:34.161795Z 2026-04-10T10:32:33Z 2026-10-25T03:35:43Z 5161 Elixhausen 3 454000 true EUR 89.14 98.76 4 2 2 12.13 2024 33 0.79 Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit über 89 m² Wohnfläche und über 12 m² Balkon. <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span>Diese Immobilie ist ein echtes Highlight für alle, die auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit viel Platz und einer tollen Lage sind. Die Wohnung besticht durch ihre Südwest-Ausrichtung und bietet somit den ganzen Tag über viel Sonne und Licht.</span></span></p> <p><span><span>Der geräumige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer Raumhöhe </span></span>über 3m<span><span> und schafft somit ein einzigartiges Raumgefühl. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen und sich rundum wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie bieten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zudem sind zwei Tiefgaragenplätze der Wohnung zugewiesen, sodass Sie immer einen sicheren Parkplatz haben.</span></span></p> <p><span><span>Die zentrale Lage im Ort Elixhausen bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.</span></span></p> <p><span><span>Diese Immobilie ist ein absolutes Muss für alle, die auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung in einer tollen Lage sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt!</span></span></p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft! Diese Immobilie ist ein echtes Highlight für alle, die auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit viel Platz und einer tollen Lage sind. Die Wohnung besticht durch ihre Südwest-Ausrichtung und bietet somit den ganzen Tag über viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer Raumhöhe über 3m  und schafft somit ein einzigartiges Raumgefühl. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen und sich rundum wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafz Elixhausen, ein malerischer Ort im Herzen des Salzburger Flachgaus, lädt Sie ein, den ländlichen Charme mit Stadtnähe zu entdecken. Hier finden Sie eine idyllische Umgebung mit einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Genüssen. Der Wohnort besticht durch seine ruhige Atmosphäre. Abseits vom Trubel der Stadt können Sie hier die Natur in vollen Zügen erleben. Die grünen Wiesen und sanften Hügel laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein - perfekt für alle Naturliebhaber. Aber auch wenn es um praktische Dinge des Alltags geht, bietet Elixhausen alles, was man braucht. Von Hofläden mit regionalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Frisches Obst und Gemüse direkt vom Bauernhof oder feinste Delikatessen aus der Region – Ihre Einkaufswünsche werden hier erfüllt. Doch nicht nur das Angebot an Lebensmitteln ist vielfältig: Zahlreiche Cafés und traditionelle Wirtshäuser und trendige Bistros verwöhnen Ihren Gaumen mit köstlichen Speisen aus regionaler Küche. Ob deftige Hausmannskost oder raffinierte Gourmetgerichte - hier bleiben keine kulinarischen Wünsche offen. Und falls doch einmal die Sehnsucht nach dem Stadtleben aufkommt, die nahe gelegene Stadt Salzburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. In nur 14 Minuten erreichen Sie die pulsierende Festspielstadt, in der Kultur und Geschichte auf moderne Lebendigkeit treffen. Erleben Sie Konzerte im weltberühmten Mozarteum oder schlendern Sie durch die malerische Altstadt mit ihren charmanten Gassen und historischen Gebäuden. Elixhausen Baufortschritt September 2026 Tageszeit image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24b542e4e7b2f38523d8210174cae43b/fc_h600_w800/9fAzSM7Yr1t1xL3GRCtkkK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8caea8e9c7e90f3bd0c253ff1cbb9458/fc_h600_w800/4T7eSlPPBMDGnlQcKk8jg0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f96bb9feddfd99fab874e2c6846c307/fc_h600_w800/23fwp1AVdeJbHASsRp2xFA.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b446678266da96e6b3da0b50d51589b/fc_h600_w800/2llTOAKI4Eo1vEmBDIXxXZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c015897858096f3f15356e6004f3565/fc_h600_w800/3fWgb9UJg2y2WxUu5IyyXz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8519ced0f2a5a803b001e19dc0111515/fc_h600_w800/2r68w8Ph7qI2E0mZoLAkhf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b5ba09488e63075702f63bc2436d2896/fc_h600_w800/1jCiwkTF5isCbrU3e7dtjI.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7rbOWn5wNNdfTxuwk4mZca.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/MaqjFjmZDTcf3F3yqStje5.pdf true GTM7TJ https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-4-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-ueber-89-m2-wohnflaeche-und-ueber-12-m2-balkon-GTM7TJ 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:32:32.226538Z 2026-04-10T10:32:31Z 2026-10-25T03:35:46Z 5020 Salzburg 1 5 419500 true EUR 53.95 57.21 2 1 41 10.7 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Gartenanteil <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €448.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p><strong><em>BAUSTART ERFOLGT!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse. Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €448.500,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! BAUSTART ERFOLGT! Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.   In Als „Dorf in der Stadt“ ist Liefering in den letzten Jahren zwar stetig gewachsen, seinem besonderen Charme aber immer treugeblieben. Trotz der vorteilhaften Nähe zur Salzburger Altstadt ist man hier doch nie weit von vielen schönen grünen Plätzen. Zahlreiche Cafés, Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen sowie eine ideale Anbindung an das (öffentliche) Verkehrswesen machen das Viertel zusätzlich lebenswert – für immerhin knapp 15.000 Salzburger*innen. Herrliche Naherholungsgebiete, vor allem in Verbindung mit dem Element Wasser liegen in Liefering praktisch vor der Haustür: Von der Saalach, Salzach und Glan hin zu den idyllischen Salzachseen kann man sich im Sommer schnell und einfach ans kühle Nass zurückziehen, die Uferwege entlangspazieren, -joggen oder -radeln. Das ideale Viertel also für alle, die gern draußen sind! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9da896df850d7f74a6c9fb46d6d37f59/fc_h600_w800/4PSIrBbjIPCZGCR6hOe4ii.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad856fe28bdbbc6cb3b861346ffa09a7/fc_h600_w800/6DVUcVTPgtRn9a9rDZcJ0R.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7d328905b90720bcf379daf4db5a9fa/fc_h600_w800/7sMAo3y7ol6H6lJQNTq25n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a7ea61f4aba0302d49271e3997c73a7/fc_h600_w800/JQvrMNsaDaAAd9V2jtbXLG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8b9f5a5dcbcbe4fda7d574bf20e4bc1/fc_h600_w800/1R1c1BBbZXXvds9bFxrwVL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2540eca4010b14816e89f6065d07055/fc_h600_w800/uP3SsAECVxPfAKwfAT5ZXH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa935343b62913add670430c0d6ef3a5/fc_h600_w800/5RZqYhH04YCPaKl56eIRvz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/27bf3a56530404ffe4cbb338b0df03dd/fc_h600_w800/1cSoVTkNxhovzCVfjPTV6f.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3s6OMd9X4yLvJ3qjvkn1Mf.pdf true GTM7TG https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-gartenanteil-GTM7TG 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:32:30.015892Z 2026-04-10T10:32:29Z 2026-10-25T03:36:07Z 5163 Mundenham 3 true EUR 37 0.74 MEDIO Seenland Haus A: BEZUG SOMMER 2026! Modernes Wohnbauprojekt in Mundenham Palting <p>Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen <strong>25 Wohneinheiten</strong> mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt’s gleich dazu.</p> <p><strong>BAUSTART ERFOLGT!</strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <5.000m<br />Klinik <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <5.000m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das MEDIO Seenland kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen 25 Wohneinheiten mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt’s gleich dazu. BAUSTART ERFOLGT! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Eine idyllische Urlaubsregion und mittendrin eine kleine, feine Ortschaft als Ihr neuer Lebensmittelpunkt: Mundenham in der Gemeinde Palting im Bezirk Braunau am Inn schenkt die besten Voraussetzungen für ein einzigartiges Lebensgefühl – nicht nur wegen der wunderbaren Lage nahe gleich drei malerischer Seen. Als „Mundenhaim“ wurde das Dorf bereits im Jahre 1120 nach Christus erwähnt. Heute eröffnet es seinen Bewohnern neben einer idealen Infrastruktur und Anbindung auch eine Vielzahl an Möglichkeiten, sportlich und kulturell aktiv zu werden. So laden der naheliegende Matt-, Grabenund Obertrumer See zu verschiedenen Wassersportarten. Zahlreiche beschilderte Routen machen einmalige Rad- und Wandertouren möglich. Und auch kulturell gibt es in der Region mit der Seebühne Seeham, dem jährlichen Obertrumer Bierkabarett sowie mehreren liebevoll gestalteten Heimatmuseen so einiges zu erleben. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00b1b078038c48f881de4ea2b2830bca/fc_h600_w800/38mgVys3DJ21CN4TINLOtC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80dbe68285396ca211a6d419a2ab5cf0/fc_h600_w800/2VILNa1Nvop5V2vR5pvOLD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14b83f7aff26c9eeaaab3535d4838d0b/fc_h600_w800/6mfWo1CVpwXxj9qcOP4ZJH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e159f607e00ed2f06544ed5ff8152463/fc_h600_w800/3cS9nyLBY7d7urKezG83tk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/109466e0d92105c5331d71051ac9b921/fc_h600_w800/4Yrqegc7iKp9iVPzWUYPfX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/665edb381fae9e789dc703f1b5edba92/fc_h600_w800/6VjVFqrS67uNSrkGynNU1j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b29b95b4b3ee1a5bf830aacb0f0adcab/fc_h600_w800/6TBVsUttTEL4sqKikq5rL4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/068b4a4feb02df8f894bf8fad98a6b24/fc_h600_w800/7J8JUkHED8dFhR4TMGAuhp.jpg true GTM7TB https://immo.sn.at/immobilien/medio-seenland-haus-a-bezug-sommer-2026-modernes-wohnbauprojekt-in-mundenham-palting-GTM7TB 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:32:25.153755Z 2026-04-10T10:32:24Z 2026-10-25T03:35:44Z 5163 Mundenham 3 true EUR 39 0.74 MEDIO Seenland Haus B: BEZUG SOMMER 2026! Modernes Wohnbauprojekt in Mundenham Palting <p><strong>BAUSTART ERFOLGT!</strong></p> <p>Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen <strong>25 Wohneinheiten</strong> mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt’s gleich dazu.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <5.000m<br />Klinik <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <5.000m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> BAUSTART ERFOLGT! Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das MEDIO Seenland kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen 25 Wohneinheiten mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt’s gleich dazu. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Eine idyllische Urlaubsregion und mittendrin eine kleine, feine Ortschaft als Ihr neuer Lebensmittelpunkt: Mundenham in der Gemeinde Palting im Bezirk Braunau am Inn schenkt die besten Voraussetzungen für ein einzigartiges Lebensgefühl – nicht nur wegen der wunderbaren Lage nahe gleich drei malerischer Seen. Als „Mundenhaim“ wurde das Dorf bereits im Jahre 1120 nach Christus erwähnt. Heute eröffnet es seinen Bewohnern neben einer idealen Infrastruktur und Anbindung auch eine Vielzahl an Möglichkeiten, sportlich und kulturell aktiv zu werden. So laden der naheliegende Matt-, Grabenund Obertrumer See zu verschiedenen Wassersportarten. Zahlreiche beschilderte Routen machen einmalige Rad- und Wandertouren möglich. Und auch kulturell gibt es in der Region mit der Seebühne Seeham, dem jährlichen Obertrumer Bierkabarett sowie mehreren liebevoll gestalteten Heimatmuseen so einiges zu erleben. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/350cf661c5ca48a118deb4edd7aa7ae0/fc_h600_w800/5HAGvpjTPcN0RirmdNvnMJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/817d7ebc46203bfa9595807835069b6b/fc_h600_w800/1BasMw1kjtHdgb3KHCIRg7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fba654889115b510998386ff873ed407/fc_h600_w800/735kWUn3c0k7eFqBKDghcb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe3cff0ac0a1ea4e628135e188046ad8/fc_h600_w800/2bEe6dbOCJShmMqqDoBbq3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0aee0c16890dd8540ac868848f963ed2/fc_h600_w800/2QKTpl56wzVksg3VrWhwHq.jpg true GTM7T8 https://immo.sn.at/immobilien/medio-seenland-haus-b-bezug-sommer-2026-modernes-wohnbauprojekt-in-mundenham-palting-GTM7T8 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:32:22.800952Z 2026-04-10T10:32:22Z 2026-10-25T03:35:39Z 5111 Bürmoos 4 true EUR true 23.6 0.7 Kein Baurecht! MOARHÄUSER Bürmoos: Modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde! Tiefgarage - Lift - Photovoltaik - Volle WBF möglich! <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong></p> <p>Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>A18: 61,63 m² 295.000,00 € aktiv<br>A19: 71,77 m² 347.000,00 € aktiv<br>B29: 64,81 m² 318.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>A06: 56,1 m² 244.000,00 € aktiv<br>A07: 56,15 m² 244.000,00 € aktiv<br>A08: 67,84 m² 298.000,00 € aktiv<br>B09: 58,59 m² 256.000,00 € aktiv<br>A10: 60,05 m² 256.000,00 € aktiv<br>B11: 69,26 m² 305.000,00 € aktiv<br>B12: 70,88 m² 310.000,00 € aktiv<br>B13: 56,15 m² 244.000,00 € aktiv<br>B14: 56,15 m² 244.000,00 € aktiv<br>B15: 56,15 m² 244.000,00 € aktiv<br>B16: 64,46 m² 283.000,00 € aktiv<br>B18: 58,61 m² 255.000,00 € aktiv<br></p><p>2. Etage<br>A12: 57,66 m² 244.000,00 € aktiv<br>A14: 67,84 m² 298.000,00 € aktiv<br>A16: 56,13 m² 245.000,00 € aktiv<br>B19: 56,14 m² 244.000,00 € aktiv<br>B20: 56,15 m² 244.000,00 € aktiv<br>B23: 56,15 m² 244.000,00 € aktiv<br>B26: 65,5 m² 283.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> KEIN BAURECHT! Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare. A18: 61,63 m² 295.000,00 € aktiv A19: 71,77 m² 347.000,00 € aktiv B29: 64,81 m² 318.000,00 € aktiv 1. Etage A06: 56,1 m² 244.000,00 € aktiv A07: 56,15 m² 244.000,00 € aktiv A08: 67,84 m² 298.000,00 € aktiv B09: 58,59 m² 256.000,00 € aktiv A10: 60,05 m² 256.000,00 € aktiv B11: 69,26 m² 305.000,00 € aktiv B12: 70,88 m² 310.000,00 € aktiv B13: 56,15 m² 244.000,00 € aktiv B14: 56,15 m² 244.000,00 € aktiv B15: 56,15 m² 244.000,00 € aktiv B16: 64, Als aufstrebende Gemeinde im Norden Salzburgs hat Bürmoos einiges zu bieten: Durch die gute Anbindung an Hauptverkehrsadern und das öffentliche Verkehrsnetz ist man schnell in der nahe liegenden Stadt Salzburg und an zahlreichen Ausflugszielen der Umgebung. Die Infrastruktur des Orts wächst stetig weiter und garantiert Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und bunte Freizeitangebote in direkter Nähe. Eine Sache macht das Leben in Bürmoos aber vor allem für Familien und Frischluft liebende Menschen so lebenswert: der direkte Anschluss zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege und das idyllische Salzburger Seenland warten quasi vor der Haustür. Der Bürmooser See im Herzen der Gemeinde bietet tolle Bade- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Kinder wachsen an einem ruhigen, sicheren Ort auf. Was will man mehr? image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/caf2986885fba2009cbbb06c61c7f705/fc_h600_w800/2MWavfYImUuxo7wt97vRb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f973b97c31d2aa50311f548aa2a38eb/fc_h600_w800/1oChjG1Wl7LOHwQu6QyjFl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1fd0da8a34390ddc47088293cd0abeb0/fc_h600_w800/5Oq11centcqgDyITWSfa4E.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/898d5f4a4c968a5f9ad2f28fdbb9e088/fc_h600_w800/4MeYM4FTeVRdZbD7xjVeze.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6492ef7d6b4edbbec5cbf5b4a18f51a/fc_h600_w800/3fFW8NusWF87m0RguZwmfr.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6M9T2t0SC0OsBwHO2vovKJ.pdf true GTM7T6 https://immo.sn.at/immobilien/kein-baurecht-moarhaeuser-buermoos-modernes-wohnen-in-salzburgs-juengster-gemeinde-tiefgarage-lift-photovoltaik-volle-wbf-moeglich-GTM7T6 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:32:20.912319Z 2026-04-10T10:32:20Z 2026-10-25T03:35:47Z 5020 Salzburg 5 true EUR 32 0.71 GLANCE Alt-Liefering: BAUSTART ERFOLGT! Ihre Top-Adresse in Salzburg Stadt! Volle Wohnbauförderung möglich! <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p> <p><strong>BAUSTART ERFOLGT! Volle Wohnbauförderung von bis zu 80.000 Euro möglich!</strong></p><p>TH01: 137,49 m² 799.000,00 € aktiv<br>TH02: 113,93 m² 749.000,00 € aktiv<br>TH03: 120,02 m² 758.000,00 € aktiv<br></p><p>EG<br>B02: 56,47 m² 416.500,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>A01: 63,39 m² 469.500,00 € aktiv<br>A02: 57,21 m² 419.500,00 € aktiv<br>B05: 61,51 m² 441.500,00 € aktiv<br>B06: 56,2 m² 416.500,00 € aktiv<br>B07: 91,98 m² 678.500,00 € aktiv<br></p><p>2. Etage<br>A04: 63,32 m² 469.500,00 € aktiv<br>A05: 56,98 m² 419.500,00 € aktiv<br>B10: 56,19 m² 416.500,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse. BAUSTART ERFOLGT! Volle Wohnbauförderung von bis zu 80.000 Euro möglich! TH01: 137,49 m² 799.000,00 € aktiv TH02: 113,93 m² 749.000,00 € aktiv TH03: 120,02 m² 758.000,00 € aktiv EG B02: 56,47 m² 416.500,00 € aktiv 1. Etage A01: 63,39 m² 469.500,00 € aktiv A02: 57,21 m² 419.500,00 € aktiv B05: 61,51 m² 441.500,00 € aktiv B06: 56,2 m² 416.500,00 € aktiv B07: 91,98 m² 678.500,00 € aktiv 2. 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Das ideale Viertel also für alle, die gern draußen sind! Glance - Alt Liefering image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1d86759ab3d8845fa51310008a668fc/fc_h600_w800/24Z3qMcymbhkbHEhLP6z98.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99e86a4ebe47fcc0e3feb1895a56761e/fc_h600_w800/111XPpvW1CydJUz0zm5Fal.jpg Glance - Alt Liefering image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43ff29b96d7d2efe270dcd3cf7c11b63/fc_h600_w800/2qzJ810jODu0wdgIYSvUWT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b581581bfdd2cf7a923fbc77cda95696/fc_h600_w800/qXLcL3oFO9eZcVKBqv0W5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a28abd0614750f5556f6ca3cec79471/fc_h600_w800/5OuvoCKDBJyQhIdqD8SyVM.jpg Glance - Alt Liefering image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d89b298d606119c3476a1ffae120c37b/fc_h600_w800/5uDInscvtaGc4MaKKEeXiV.jpg Glance - Alt Liefering image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d13e2cae70e5af925bfe11210d99915f/fc_h600_w800/Zq2NebGR4Ao4rkCvVbn7e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3afaca77aec64582c1e17c010c9fc31d/fc_h600_w800/6NL1QVbKXwnQulsZiFhhcA.jpg true GTM7T4 https://immo.sn.at/immobilien/glance-alt-liefering-baustart-erfolgt-ihre-top-adresse-in-salzburg-stadt-volle-wohnbaufoerderung-moeglich-GTM7T4 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:32:18.612889Z 2026-04-10T10:32:17Z 2026-10-25T03:35:38Z 5102 Anthering 3 322000 true EUR 60.76 66.21 2 1 11.12 true 28.1 0.69 2 Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit sonnigem Balkon in Anthering <p><strong>FREIRAUM ANTHERING.<br /> NATUR SPÜREN. STADTNAH WOHNEN.</strong></p> <p>In Anthering, nur wenige Kilometer von der Salzburger Innenstadt entfernt, wird das verwirklicht, was viele suchen: ein Ort zum Ankommen und Wurzeln schlagen. Ein Zuhause, das Naturerlebnis und Stadtnähe in harmonischen Einklang bringt. Mit 17 hochwertig ausgestatteten Wohnungen in den unterschiedlichsten Ausführungen bietet das Freiraum Familien, Paaren und Singles vielfältige Rückzugsorte – für ein ruhiges, naturnahes und dennoch von Urbanität geprägtes Leben.</p> <p><strong>17 Wohnungen im Baurechtseigentum auf 100 Jahre!</strong></p><p><strong>IHRE EIGENEN VIER WÄNDE.</strong></p> <p>Ein Haus, 17 Einheiten und die Ruhe des Landlebens als angenehmer Mitbewohner: Das Freiraum Anthering vereint Natur, hochwertige Ausstattung und urbane Lebensstandards zu einem Zuhause mit spürbarer Lebensqualität – gemacht, um Wurzeln zu schlagen.</p> <p><strong>Top 13: </strong>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 50.000,- beträgt € 372.000,-</p> <p>Sie wollen ein Zuhause am Land in unmittelbarer Nähe zur Stadt? Unser Verkaufsteam berät Sie gerne!</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <4.000m<br />Klinik <7.000m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <6.500m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <6.000m<br />Flughafen <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> FREIRAUM ANTHERING. NATUR SPÜREN. STADTNAH WOHNEN. In Anthering, nur wenige Kilometer von der Salzburger Innenstadt entfernt, wird das verwirklicht, was viele suchen: ein Ort zum Ankommen und Wurzeln schlagen. Ein Zuhause, das Naturerlebnis und Stadtnähe in harmonischen Einklang bringt. Mit 17 hochwertig ausgestatteten Wohnungen in den unterschiedlichsten Ausführungen bietet das Freiraum Familien, Paaren und Singles vielfältige Rückzugsorte – für ein ruhiges, naturnahes und dennoch von Urbanität geprägtes Leben. 17 Wohnungen im Baurechtseigentum auf 100 Jahre! IHRE EIGENEN VIER WÄNDE. Ein Haus, 17 Einheiten und die Ruhe des Landlebens als angenehmer Mitbewohner: Das Freiraum Anthering vereint Natur, hochwertige Ausstattung und urbane Lebensstandards zu einem Zuhause mit spürbarer Lebensqualität – gemacht, um Wurzeln zu schlagen. Top 13: Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 50.000,- beträgt € 372.00 WEITE. RUHE. LEBENSQUALITÄT. Die Ruhe des Landlebens, vereint mit der Nähe zur Stadt: Die Gemeinde Anthering bildet einen Lebensort, an dem man tief durchatmen und doch alle Möglichkeiten des urbanen Lebens auskosten kann – wenn man so will. Weite Felder, kleine Wälder und mystische Auen laden zu wohltuenden Auszeiten in der Natur. Bunte Geschäfte, Restaurants, Bars und Heurige sowie Kultur- und Sporteinrichtungen bieten alles, was es für ein gutes Leben braucht. Und per Öffis oder Auto ist man innerhalb kürzester Zeit im Herzen der Mozartstadt. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a0bdb79845e2b3ed52723ba02cdb74a/fc_h600_w800/6rZvAesOU8SOnDYyqlDo1c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c28f298b8b98d59a44b750401c359a6e/fc_h600_w800/3Kp0ZMHyOIALAMR2oZXY1n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2109c1734359fe5bb037b16d0eeb1678/fc_h600_w800/7zfs8f69WoIhuzu8367Mnt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25a690953c5bcf3031c9714e2c4eb03d/fc_h600_w800/fsTVNsHM6xryc38PpgG3jR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dde1f1fd914c63f3054dc5af41a960b5/fc_h600_w800/1G2PplBHBLCdonIahhm4ql.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06b57a0563172da7a11361b8e254b2d6/fc_h600_w800/jYn3IFBXifbS39SQvp9m4.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4dMh1Kb72XjNSCoZ8mdHHH.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2tH9mpU12pZgQcM87aPWKz.pdf true GTM7SP https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-dachgeschoss-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-anthering-GTM7SP 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:32:04.683259Z 2026-04-10T10:32:03Z 2026-10-25T03:35:42Z 5102 Anthering 3 301000 true EUR 56.93 62.82 2 1 10.72 true 28.1 0.69 2 Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit sonnigem Balkon in Anthering <p><strong>FREIRAUM ANTHERING.<br /> NATUR SPÜREN. STADTNAH WOHNEN.</strong></p> <p>In Anthering, nur wenige Kilometer von der Salzburger Innenstadt entfernt, wird das verwirklicht, was viele suchen: ein Ort zum Ankommen und Wurzeln schlagen. Ein Zuhause, das Naturerlebnis und Stadtnähe in harmonischen Einklang bringt. Mit 17 hochwertig ausgestatteten Wohnungen in den unterschiedlichsten Ausführungen bietet das Freiraum Familien, Paaren und Singles vielfältige Rückzugsorte – für ein ruhiges, naturnahes und dennoch von Urbanität geprägtes Leben.</p> <p><strong>17 Wohnungen im Baurechtseigentum auf 100 Jahre!</strong></p><p><strong>IHRE EIGENEN VIER WÄNDE.</strong></p> <p>Ein Haus, 17 Einheiten und die Ruhe des Landlebens als angenehmer Mitbewohner: Das Freiraum Anthering vereint Natur, hochwertige Ausstattung und urbane Lebensstandards zu einem Zuhause mit spürbarer Lebensqualität – gemacht, um Wurzeln zu schlagen.</p> <p><strong>Top 15: </strong>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 50.000,- beträgt € 351.000,-</p> <p>Sie wollen ein Zuhause am Land in unmittelbarer Nähe zur Stadt? Unser Verkaufsteam berät Sie gerne!</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <4.000m<br />Klinik <7.000m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <6.500m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <6.000m<br />Flughafen <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> FREIRAUM ANTHERING. NATUR SPÜREN. STADTNAH WOHNEN. In Anthering, nur wenige Kilometer von der Salzburger Innenstadt entfernt, wird das verwirklicht, was viele suchen: ein Ort zum Ankommen und Wurzeln schlagen. Ein Zuhause, das Naturerlebnis und Stadtnähe in harmonischen Einklang bringt. Mit 17 hochwertig ausgestatteten Wohnungen in den unterschiedlichsten Ausführungen bietet das Freiraum Familien, Paaren und Singles vielfältige Rückzugsorte – für ein ruhiges, naturnahes und dennoch von Urbanität geprägtes Leben. 17 Wohnungen im Baurechtseigentum auf 100 Jahre! IHRE EIGENEN VIER WÄNDE. Ein Haus, 17 Einheiten und die Ruhe des Landlebens als angenehmer Mitbewohner: Das Freiraum Anthering vereint Natur, hochwertige Ausstattung und urbane Lebensstandards zu einem Zuhause mit spürbarer Lebensqualität – gemacht, um Wurzeln zu schlagen. Top 15: Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 50.000,- beträgt € 351.00 WEITE. RUHE. LEBENSQUALITÄT. Die Ruhe des Landlebens, vereint mit der Nähe zur Stadt: Die Gemeinde Anthering bildet einen Lebensort, an dem man tief durchatmen und doch alle Möglichkeiten des urbanen Lebens auskosten kann – wenn man so will. Weite Felder, kleine Wälder und mystische Auen laden zu wohltuenden Auszeiten in der Natur. Bunte Geschäfte, Restaurants, Bars und Heurige sowie Kultur- und Sporteinrichtungen bieten alles, was es für ein gutes Leben braucht. Und per Öffis oder Auto ist man innerhalb kürzester Zeit im Herzen der Mozartstadt. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a0bdb79845e2b3ed52723ba02cdb74a/fc_h600_w800/6rZvAesOU8SOnDYyqlDo1c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c28f298b8b98d59a44b750401c359a6e/fc_h600_w800/3Kp0ZMHyOIALAMR2oZXY1n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2109c1734359fe5bb037b16d0eeb1678/fc_h600_w800/7zfs8f69WoIhuzu8367Mnt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/063be82f9d5bd643c921070f75af6357/fc_h600_w800/CFxjd89erKqNSNP4qSxxpJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dde1f1fd914c63f3054dc5af41a960b5/fc_h600_w800/1G2PplBHBLCdonIahhm4ql.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91b7779f30fa107ffdb3731806af4e20/fc_h600_w800/7jIacogxBiuk7huauGCUpx.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6bm7muQIKxL6b4DsFiXvRp.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4jaLqh05U6DW96Qka7V0td.pdf true GTM7SK https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-dachgeschoss-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-anthering-GTM7SK 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:32:00.409169Z 2026-04-10T10:31:59Z 2026-10-25T03:35:41Z 5102 Anthering 3 371000 true EUR 70.11 76.26 3 1 10.72 true 28.1 0.69 Geräumige 3 Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit sonnigem Balkon in Anthering <p><strong>FREIRAUM ANTHERING.<br /> NATUR SPÜREN. STADTNAH WOHNEN.</strong></p> <p>In Anthering, nur wenige Kilometer von der Salzburger Innenstadt entfernt, wird das verwirklicht, was viele suchen: ein Ort zum Ankommen und Wurzeln schlagen. Ein Zuhause, das Naturerlebnis und Stadtnähe in harmonischen Einklang bringt. Mit 17 hochwertig ausgestatteten Wohnungen in den unterschiedlichsten Ausführungen bietet das Freiraum Familien, Paaren und Singles vielfältige Rückzugsorte – für ein ruhiges, naturnahes und dennoch von Urbanität geprägtes Leben.</p> <p><strong>17 Wohnungen im Baurechtseigentum auf 100 Jahre!</strong></p><p><strong>IHRE EIGENEN VIER WÄNDE.</strong></p> <p>Ein Haus, 17 Einheiten und die Ruhe des Landlebens als angenehmer Mitbewohner: Das Freiraum Anthering vereint Natur, hochwertige Ausstattung und urbane Lebensstandards zu einem Zuhause mit spürbarer Lebensqualität – gemacht, um Wurzeln zu schlagen.</p> <p><strong>Top 16: </strong>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 50.000,- beträgt € 421.000,-</p> <p>Sie wollen ein Zuhause am Land in unmittelbarer Nähe zur Stadt? Unser Verkaufsteam berät Sie gerne!</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <4.000m<br />Klinik <7.000m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <6.500m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <6.000m<br />Flughafen <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> FREIRAUM ANTHERING. NATUR SPÜREN. STADTNAH WOHNEN. In Anthering, nur wenige Kilometer von der Salzburger Innenstadt entfernt, wird das verwirklicht, was viele suchen: ein Ort zum Ankommen und Wurzeln schlagen. Ein Zuhause, das Naturerlebnis und Stadtnähe in harmonischen Einklang bringt. Mit 17 hochwertig ausgestatteten Wohnungen in den unterschiedlichsten Ausführungen bietet das Freiraum Familien, Paaren und Singles vielfältige Rückzugsorte – für ein ruhiges, naturnahes und dennoch von Urbanität geprägtes Leben. 17 Wohnungen im Baurechtseigentum auf 100 Jahre! IHRE EIGENEN VIER WÄNDE. Ein Haus, 17 Einheiten und die Ruhe des Landlebens als angenehmer Mitbewohner: Das Freiraum Anthering vereint Natur, hochwertige Ausstattung und urbane Lebensstandards zu einem Zuhause mit spürbarer Lebensqualität – gemacht, um Wurzeln zu schlagen. Top 16: Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 50.000,- beträgt € 421.00 WEITE. RUHE. LEBENSQUALITÄT. Die Ruhe des Landlebens, vereint mit der Nähe zur Stadt: Die Gemeinde Anthering bildet einen Lebensort, an dem man tief durchatmen und doch alle Möglichkeiten des urbanen Lebens auskosten kann – wenn man so will. Weite Felder, kleine Wälder und mystische Auen laden zu wohltuenden Auszeiten in der Natur. Bunte Geschäfte, Restaurants, Bars und Heurige sowie Kultur- und Sporteinrichtungen bieten alles, was es für ein gutes Leben braucht. Und per Öffis oder Auto ist man innerhalb kürzester Zeit im Herzen der Mozartstadt. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a0bdb79845e2b3ed52723ba02cdb74a/fc_h600_w800/6rZvAesOU8SOnDYyqlDo1c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c28f298b8b98d59a44b750401c359a6e/fc_h600_w800/3Kp0ZMHyOIALAMR2oZXY1n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2109c1734359fe5bb037b16d0eeb1678/fc_h600_w800/7zfs8f69WoIhuzu8367Mnt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/438bcfaafc9853b79ecf1ed37c913ab9/fc_h600_w800/5TcetfAu58oJpbF6ugu8d6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dde1f1fd914c63f3054dc5af41a960b5/fc_h600_w800/1G2PplBHBLCdonIahhm4ql.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/296ff2575496f840e35a014bdac4b30e/fc_h600_w800/7d4F3V07lryJ9ajgJq9jdn.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1gTnLXuBS4DR4bdLDRnTs3.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/71Pyk9rySZxbTwI0iFyCFW.pdf true GTM7SH https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-3-zimmer-dachgeschoss-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-anthering-GTM7SH 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:31:57.659238Z 2026-04-10T10:31:56Z 2026-10-25T03:35:41Z 5102 Anthering 3 true EUR true 28.1 0.69 FREIRAUM ANTHERING: 17 Wohnungen im Baurechtseigentum auf 100 Jahre | 2 bis 4 Zimmer | Garten oder Balkon | Tiefgarage | Lift & Photovoltaik <p><strong>FREIRAUM ANTHERING.<br /> NATUR SPÜREN. STADTNAH WOHNEN.</strong></p> <p>In Anthering, nur wenige Kilometer von der Salzburger Innenstadt entfernt, wird das verwirklicht, was viele suchen: ein Ort zum Ankommen und Wurzeln schlagen. Ein Zuhause, das Naturerlebnis und Stadtnähe in harmonischen Einklang bringt. Mit 17 hochwertig ausgestatteten Wohnungen in den unterschiedlichsten Ausführungen bietet das Freiraum Familien, Paaren und Singles vielfältige Rückzugsorte – für ein ruhiges, naturnahes und dennoch von Urbanität geprägtes Leben.</p> <p><strong>17 Wohnungen im Baurechtseigentum auf 100 Jahre!</strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <4.000m<br />Klinik <7.000m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <6.500m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <6.000m<br />Flughafen <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> FREIRAUM ANTHERING. NATUR SPÜREN. STADTNAH WOHNEN. In Anthering, nur wenige Kilometer von der Salzburger Innenstadt entfernt, wird das verwirklicht, was viele suchen: ein Ort zum Ankommen und Wurzeln schlagen. Ein Zuhause, das Naturerlebnis und Stadtnähe in harmonischen Einklang bringt. Mit 17 hochwertig ausgestatteten Wohnungen in den unterschiedlichsten Ausführungen bietet das Freiraum Familien, Paaren und Singles vielfältige Rückzugsorte – für ein ruhiges, naturnahes und dennoch von Urbanität geprägtes Leben. 17 Wohnungen im Baurechtseigentum auf 100 Jahre! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap WEITE. RUHE. LEBENSQUALITÄT. Die Ruhe des Landlebens, vereint mit der Nähe zur Stadt: Die Gemeinde Anthering bildet einen Lebensort, an dem man tief durchatmen und doch alle Möglichkeiten des urbanen Lebens auskosten kann – wenn man so will. Weite Felder, kleine Wälder und mystische Auen laden zu wohltuenden Auszeiten in der Natur. Bunte Geschäfte, Restaurants, Bars und Heurige sowie Kultur- und Sporteinrichtungen bieten alles, was es für ein gutes Leben braucht. Und per Öffis oder Auto ist man innerhalb kürzester Zeit im Herzen der Mozartstadt. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f7260f8f0f117fe76878933f008947d/fc_h600_w800/5oZekCWhQNzYJvpAMkSld9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1aa243ae1d24f8ac2288d42e2c13b7cc/fc_h600_w800/2jZrH6WE8ymLt20x1l8DEN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2cc6753b528b52d674d24b74e4bbfae6/fc_h600_w800/6rtYqdAKEALcvGZzIc1oby.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b524fc298f49ef51ee84384ed1db6a28/fc_h600_w800/f4OMHP66PTmTlHQG4noJs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c73233f2c2c1deb1fe19b8fa8bc0f5c4/fc_h600_w800/46nfKPva9icmbQXZcBMoPa.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2HvkYiCS95AOQCnIq9Rl3v.pdf true GTM7SB https://immo.sn.at/immobilien/freiraum-anthering-17-wohnungen-im-baurechtseigentum-auf-100-jahre-2-bis-4-zimmer-garten-oder-balkon-tiefgarage-lift-photovoltaik-GTM7SB 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:31:52.371443Z 2026-04-10T10:31:51Z 2026-10-25T03:35:40Z 5111 Bürmoos 4 318000 true EUR 61.66 64.81 2 1 34.14 true 23.6 0.7 2 Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit 34m² Terrasse in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- beträgt € 343.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> KEIN BAURECHT! Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare. Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente.  Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten! Dieser Wohnung ist 1 Ti Als aufstrebende Gemeinde im Norden Salzburgs hat Bürmoos einiges zu bieten: Durch die gute Anbindung an Hauptverkehrsadern und das öffentliche Verkehrsnetz ist man schnell in der nahe liegenden Stadt Salzburg und an zahlreichen Ausflugszielen der Umgebung. Die Infrastruktur des Orts wächst stetig weiter und garantiert Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und bunte Freizeitangebote in direkter Nähe. Eine Sache macht das Leben in Bürmoos aber vor allem für Familien und Frischluft liebende Menschen so lebenswert: der direkte Anschluss zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege und das idyllische Salzburger Seenland warten quasi vor der Haustür. Der Bürmooser See im Herzen der Gemeinde bietet tolle Bade- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Kinder wachsen an einem ruhigen, sicheren Ort auf. Was will man mehr? image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/954056ca0db008005ed1fe953db96275/fc_h600_w800/144UZo7MucLhEStd7NWLOn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3def17e1fdba3ccfbd463f1135327f2/fc_h600_w800/mRN9LBwC7bUYGSBGprdX9.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3h9W1T30WGmLeIcDifghbo.pdf true GWJWDH https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-dachgeschoss-wohnung-mit-34m2-terrasse-in-buermoos-GWJWDH 2026-10-21 2026-10-25 2026-10-21T08:41:16.183979Z 2026-05-20T08:41:14Z 2026-10-25T03:36:11Z 5102 Anthering 1 3 306000 true EUR 57.83 65.17 3 1 19.24 true 28.1 0.69 3 Zimmer Wohnung mit 19m² großem Balkon in Anthering <p><strong>FREIRAUM ANTHERING.<br /> NATUR SPÜREN. STADTNAH WOHNEN.</strong></p> <p>In Anthering, nur wenige Kilometer von der Salzburger Innenstadt entfernt, wird das verwirklicht, was viele suchen: ein Ort zum Ankommen und Wurzeln schlagen. Ein Zuhause, das Naturerlebnis und Stadtnähe in harmonischen Einklang bringt. Mit 17 hochwertig ausgestatteten Wohnungen in den unterschiedlichsten Ausführungen bietet das Freiraum Familien, Paaren und Singles vielfältige Rückzugsorte – für ein ruhiges, naturnahes und dennoch von Urbanität geprägtes Leben.</p> <p><strong>17 Wohnungen im Baurechtseigentum auf 100 Jahre!</strong></p><p><strong>IHRE EIGENEN VIER WÄNDE.</strong></p> <p>Ein Haus, 17 Einheiten und die Ruhe des Landlebens als angenehmer Mitbewohner: Das Freiraum Anthering vereint Natur, hochwertige Ausstattung und urbane Lebensstandards zu einem Zuhause mit spürbarer Lebensqualität – gemacht, um Wurzeln zu schlagen.</p> <p><strong>Top 11: </strong>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 50.000,- beträgt € 356.000,-</p> <p>Sie wollen ein Zuhause am Land in unmittelbarer Nähe zur Stadt? Unser Verkaufsteam berät Sie gerne!</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <4.000m<br />Klinik <7.000m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <6.500m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <6.000m<br />Flughafen <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> FREIRAUM ANTHERING. NATUR SPÜREN. STADTNAH WOHNEN. In Anthering, nur wenige Kilometer von der Salzburger Innenstadt entfernt, wird das verwirklicht, was viele suchen: ein Ort zum Ankommen und Wurzeln schlagen. Ein Zuhause, das Naturerlebnis und Stadtnähe in harmonischen Einklang bringt. Mit 17 hochwertig ausgestatteten Wohnungen in den unterschiedlichsten Ausführungen bietet das Freiraum Familien, Paaren und Singles vielfältige Rückzugsorte – für ein ruhiges, naturnahes und dennoch von Urbanität geprägtes Leben. 17 Wohnungen im Baurechtseigentum auf 100 Jahre! IHRE EIGENEN VIER WÄNDE. Ein Haus, 17 Einheiten und die Ruhe des Landlebens als angenehmer Mitbewohner: Das Freiraum Anthering vereint Natur, hochwertige Ausstattung und urbane Lebensstandards zu einem Zuhause mit spürbarer Lebensqualität – gemacht, um Wurzeln zu schlagen. Top 11: Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 50.000,- beträgt € 356.00 WEITE. RUHE. LEBENSQUALITÄT. Die Ruhe des Landlebens, vereint mit der Nähe zur Stadt: Die Gemeinde Anthering bildet einen Lebensort, an dem man tief durchatmen und doch alle Möglichkeiten des urbanen Lebens auskosten kann – wenn man so will. Weite Felder, kleine Wälder und mystische Auen laden zu wohltuenden Auszeiten in der Natur. Bunte Geschäfte, Restaurants, Bars und Heurige sowie Kultur- und Sporteinrichtungen bieten alles, was es für ein gutes Leben braucht. Und per Öffis oder Auto ist man innerhalb kürzester Zeit im Herzen der Mozartstadt. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce3d285cbc1eed5ecc61552c1294f598/fc_h600_w800/q5dx6EUPoPqd4icErZkEfJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a0bdb79845e2b3ed52723ba02cdb74a/fc_h600_w800/6rZvAesOU8SOnDYyqlDo1c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c28f298b8b98d59a44b750401c359a6e/fc_h600_w800/3Kp0ZMHyOIALAMR2oZXY1n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2109c1734359fe5bb037b16d0eeb1678/fc_h600_w800/7zfs8f69WoIhuzu8367Mnt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dde1f1fd914c63f3054dc5af41a960b5/fc_h600_w800/1G2PplBHBLCdonIahhm4ql.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9ddde91d379564b4e98d43062e87f92/fc_h600_w800/6SXg0RoGmtzvFjrrZsmVHg.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4SZOAfsRkpZgpsJG95U8tn.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/S3Mg21sCQtSth6Kg7mMSD.pdf true GXVRHY https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-19m2-grossem-balkon-in-anthering-GXVRHY 2026-10-21 2026-10-25 2026-10-21T08:23:53.110782Z 2026-06-17T08:23:50Z 2026-10-25T03:35:42Z 5020 Salzburg 4 750000 true EUR 101.09 111.71 3 1 1 12.21 true 31 0.7 Großzügige Dachgeschoss Wohnung mit 47m² Galerie in Liefering <p><strong>ZUHAUSE IN LIEFERING.</strong><br /> Zuhause bedeutet mehr als vier Wände – es ist ein Platz, an dem Lebensqualität und Alltag zusammenfließen. An der Lieferinger Hauptstraße in Salzburg entsteht ein Wohnhaus, das Raum für beides schafft. Von der Gartenwohnung mit großzügiger Freifläche über Einheiten mit weitläufigen Balkonen bis hin zu Dachgeschosswohnungen mit Galerie entstehen durchdachte Räume für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung, nachhaltige Haustechnik und hervorragende Infrastruktur machen das <strong>LIVA</strong> zu einem Ort, an dem sich Wohnen und Wohlfühlen ganz natürlich verbinden.</p> <p><strong>IHRE EIGENEN VIER WÄNDE</strong><br /> Ein Haus, sechs individuelle Wohnungen und die perfekte Balance zwischen Stadt und Rückzug: Das <strong>LIVA </strong>eröffnet Lebensräume für Menschen, die Wert auf Qualität, Beständigkeit und ein angenehmes Wohngefühl legen.</p><p><strong>Top 05: AUSSERGEWÖHNLICHES MAISONETTE HIGHLIGHT! Modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit XXL Galerie!</strong></p> <p>Suchen Sie das Besondere? Diese exklusive 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss vereint den gemütlichen Charme einer Dachwohn-Oase mit dem großzügigen, offenen Raumgefühl eines modernen Lofts. Über zwei Ebenen erstreckt sich hier ein Wohntraum, der perfekt für Familien, anspruchsvolle Paare oder Freiberufler geeignet ist, die Arbeiten und Wohnen stilvoll miteinander verbinden möchten.</p> <p>Das Herzstück der Wohnung ist der imposante Wohn-Essbereich, der sich dank großer Dachflächenfenster nach oben hin öffnet und einen spektakulären Blick auf die obere Galerieebene freigibt. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf Ihren privaten, ca. 13 m² großen Südbalkon – der perfekte Ort für entspannte Stunden in der Sonne oder Grillabende mit Freunden.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Carport Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Carport Stellplatz für € 18.000,- beträgt € 768.000,-</p> <p>Sie wollen in einem der beliebtesten Stadtteile Salzburgs leben? Unser Verkaufsteam berät Sie gerne!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> ZUHAUSE IN LIEFERING. Zuhause bedeutet mehr als vier Wände – es ist ein Platz, an dem Lebensqualität und Alltag zusammenfließen. An der Lieferinger Hauptstraße in Salzburg entsteht ein Wohnhaus, das Raum für beides schafft. Von der Gartenwohnung mit großzügiger Freifläche über Einheiten mit weitläufigen Balkonen bis hin zu Dachgeschosswohnungen mit Galerie entstehen durchdachte Räume für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung, nachhaltige Haustechnik und hervorragende Infrastruktur machen das LIVA zu einem Ort, an dem sich Wohnen und Wohlfühlen ganz natürlich verbinden. IHRE EIGENEN VIER WÄNDE Ein Haus, sechs individuelle Wohnungen und die perfekte Balance zwischen Stadt und Rückzug: Das LIVA eröffnet Lebensräume für Menschen, die Wert auf Qualität, Beständigkeit und ein angenehmes Wohngefühl legen. Top 05: AUSSERGEWÖHNLICHES MAISONETTE HIGHLIGHT! Modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit XXL Galerie! Suchen Sie das Besondere? Diese exklusive 3 Zimmer Wohnu Kurze Wege. Hohe Lebensqualität. Liefering vereint die Dynamik der Stadt mit den Freiräumen, die das Leben angenehm machen. Kurze Wege, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Salzburger Innenstadt schaffen ideale Voraussetzungen für einen Alltag, der unkompliziert funktioniert und dennoch Raum für individuelle Bedürfnisse lässt. Zwischen plätschernder Salzach, weiten Naherholungsflächen und bunten Angeboten an Einkaufs-, Genuss- und Freizeitmöglichkeiten entsteht ein Wohnumfeld mit purer Lebensqualität. image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d85abf71e344f1a50f7fe89b1b3bba09/fc_h600_w800/seU4fR9CHJurng61SoHsiM.jpg LIVA Liefering Aussen Nacht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/764b1f7c1fef64dda10186eecdbb6f29/fc_h600_w800/GwoFXDhbRgJXDJunvGbpqC.jpg LIVA Liefering Aussen Tag image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d27fe26573db16c646d9c4f6c20e5511/fc_h600_w800/cx8EVBkH4fDHeXRnXzB9gG.jpg LIVA Liefering Aussen Tag image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62af703c3662ce04dabf3190be1dcef9/fc_h600_w800/55bCYovzetBBkfqWMvaAfD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3202f3029969eaee99e9736eb4c38b1e/fc_h600_w800/c63C4RQC2y6zfnpwg4PrTQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a43b8790ed6c1c851ec530c94ec883dd/fc_h600_w800/Y4XsYcbymdJt447qAvL75D.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/ojpr3L3Ct1AN61PRfxoqAE.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/CL69s87U48vUvA5bpj9rqU.pdf true GZP867 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-dachgeschoss-wohnung-mit-47m2-galerie-in-liefering-GZP867 2026-10-15 2026-10-25 2026-10-15T12:01:19.041154Z 2026-07-23T12:01:15Z 2026-10-25T03:35:50Z 5020 Salzburg 1 4 390000 true EUR 51.8 59.6 2 1 1 11.97 true 31 0.7 Elegante 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Liefering <p><strong>ZUHAUSE IN LIEFERING.</strong><br /> Zuhause bedeutet mehr als vier Wände – es ist ein Platz, an dem Lebensqualität und Alltag zusammenfließen. An der Lieferinger Hauptstraße in Salzburg entsteht ein Wohnhaus, das Raum für beides schafft. Von der Gartenwohnung mit großzügiger Freifläche über Einheiten mit weitläufigen Balkonen bis hin zu Dachgeschosswohnungen mit Galerie entstehen durchdachte Räume für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung, nachhaltige Haustechnik und hervorragende Infrastruktur machen das <strong>LIVA</strong> zu einem Ort, an dem sich Wohnen und Wohlfühlen ganz natürlich verbinden.</p> <p><strong>IHRE EIGENEN VIER WÄNDE</strong><br /> Ein Haus, sechs individuelle Wohnungen und die perfekte Balance zwischen Stadt und Rückzug: Das <strong>LIVA </strong>eröffnet Lebensräume für Menschen, die Wert auf Qualität, Beständigkeit und ein angenehmes Wohngefühl legen.</p><p><strong>Top 04: STILVOLLER RÜCKZUGSORT! Moderne 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Südbalkon!</strong></p> <p>Diese exklusive 2 Zimmer Wohnung vereint erstklassigen Wohnkomfort mit einem durchdachten, hocheffizienten Grundriss. Ob als gemütliches Zuhause für Singles und Paare oder als hochwertige Anlageimmobilie – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.</p> <p>Das Highlight für Sonnenanbeter ist der ca. 12 m² große, perfekt nach Süden ausgerichtete Balkon. Hier genießen Sie den ganzen Tag über reichlich Sonnenstunden und einen freien Blick ins Grüne. Große, bodentiefe Fensterfronten im Wohnbereich sorgen zudem für ein helles, einladendes und absolut freundliches Raumklima.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Aussen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Aussen Stellplatz für € 10.000,- beträgt € 400.000,-</p> <p>Sie wollen in einem der beliebtesten Stadtteile Salzburgs leben? Unser Verkaufsteam berät Sie gerne!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> ZUHAUSE IN LIEFERING. Zuhause bedeutet mehr als vier Wände – es ist ein Platz, an dem Lebensqualität und Alltag zusammenfließen. An der Lieferinger Hauptstraße in Salzburg entsteht ein Wohnhaus, das Raum für beides schafft. Von der Gartenwohnung mit großzügiger Freifläche über Einheiten mit weitläufigen Balkonen bis hin zu Dachgeschosswohnungen mit Galerie entstehen durchdachte Räume für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung, nachhaltige Haustechnik und hervorragende Infrastruktur machen das LIVA zu einem Ort, an dem sich Wohnen und Wohlfühlen ganz natürlich verbinden. IHRE EIGENEN VIER WÄNDE Ein Haus, sechs individuelle Wohnungen und die perfekte Balance zwischen Stadt und Rückzug: Das LIVA eröffnet Lebensräume für Menschen, die Wert auf Qualität, Beständigkeit und ein angenehmes Wohngefühl legen. Top 04: STILVOLLER RÜCKZUGSORT! Moderne 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Südbalkon! Diese exklusive 2 Zimmer Wohnung vereint erstklassigen Wohnkomfort mit ei Kurze Wege. Hohe Lebensqualität. Liefering vereint die Dynamik der Stadt mit den Freiräumen, die das Leben angenehm machen. Kurze Wege, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Salzburger Innenstadt schaffen ideale Voraussetzungen für einen Alltag, der unkompliziert funktioniert und dennoch Raum für individuelle Bedürfnisse lässt. Zwischen plätschernder Salzach, weiten Naherholungsflächen und bunten Angeboten an Einkaufs-, Genuss- und Freizeitmöglichkeiten entsteht ein Wohnumfeld mit purer Lebensqualität. LIVA Liefering Aussen Tag image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d27fe26573db16c646d9c4f6c20e5511/fc_h600_w800/cx8EVBkH4fDHeXRnXzB9gG.jpg LIVA Liefering Aussen Tag image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62af703c3662ce04dabf3190be1dcef9/fc_h600_w800/55bCYovzetBBkfqWMvaAfD.jpg LIVA Liefering Aussen Nacht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/764b1f7c1fef64dda10186eecdbb6f29/fc_h600_w800/GwoFXDhbRgJXDJunvGbpqC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3202f3029969eaee99e9736eb4c38b1e/fc_h600_w800/c63C4RQC2y6zfnpwg4PrTQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac7813c15b8ea2f0c052a646d45341d0/fc_h600_w800/sZs2T1evi7ddejweSdHtNG.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/ojpr3L3Ct1AN61PRfxoqAE.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5wbtoXTphZvJLouLDxqnKU.pdf true GZP866 https://immo.sn.at/immobilien/elegante-2-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-liefering-GZP866 2026-10-15 2026-10-25 2026-10-15T12:01:18.952165Z 2026-07-23T12:01:14Z 2026-10-25T03:35:50Z 5020 Salzburg 4 true EUR true 31 0.7 LIVA LIEFERING: 6 moderne Stadtwohnungen mit sonniger Süd West Ausrichtung <p><strong>ZUHAUSE IN LIEFERING.</strong><br /> Zuhause bedeutet mehr als vier Wände – es ist ein Platz, an dem Lebensqualität und Alltag zusammenfließen. An der Lieferinger Hauptstraße in Salzburg entsteht ein Wohnhaus, das Raum für beides schafft. Von der Gartenwohnung mit großzügiger Freifläche über Einheiten mit weitläufigen Balkonen bis hin zu Dachgeschosswohnungen mit Galerie entstehen durchdachte Räume für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung, nachhaltige Haustechnik und hervorragende Infrastruktur machen das <strong>LIVA</strong> zu einem Ort, an dem sich Wohnen und Wohlfühlen ganz natürlich verbinden.</p> <p><strong>IHRE EIGENEN VIER WÄNDE</strong><br /> Ein Haus, sechs individuelle Wohnungen und die perfekte Balance zwischen Stadt und Rückzug: Das <strong>LIVA </strong>eröffnet Lebensräume für Menschen, die Wert auf Qualität, Beständigkeit und ein angenehmes Wohngefühl legen.</p><p>Top 05: 111,71 m² 750.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>Top 04: 59,6 m² 390.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> ZUHAUSE IN LIEFERING. Zuhause bedeutet mehr als vier Wände – es ist ein Platz, an dem Lebensqualität und Alltag zusammenfließen. An der Lieferinger Hauptstraße in Salzburg entsteht ein Wohnhaus, das Raum für beides schafft. Von der Gartenwohnung mit großzügiger Freifläche über Einheiten mit weitläufigen Balkonen bis hin zu Dachgeschosswohnungen mit Galerie entstehen durchdachte Räume für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung, nachhaltige Haustechnik und hervorragende Infrastruktur machen das LIVA zu einem Ort, an dem sich Wohnen und Wohlfühlen ganz natürlich verbinden. IHRE EIGENEN VIER WÄNDE Ein Haus, sechs individuelle Wohnungen und die perfekte Balance zwischen Stadt und Rückzug: Das LIVA eröffnet Lebensräume für Menschen, die Wert auf Qualität, Beständigkeit und ein angenehmes Wohngefühl legen. Top 05: 111,71 m² 750.000,00 € aktiv 1. Etage Top 04: 59,6 m² 390.000,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kin Kurze Wege. Hohe Lebensqualität. Liefering vereint die Dynamik der Stadt mit den Freiräumen, die das Leben angenehm machen. Kurze Wege, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Salzburger Innenstadt schaffen ideale Voraussetzungen für einen Alltag, der unkompliziert funktioniert und dennoch Raum für individuelle Bedürfnisse lässt. Zwischen plätschernder Salzach, weiten Naherholungsflächen und bunten Angeboten an Einkaufs-, Genuss- und Freizeitmöglichkeiten entsteht ein Wohnumfeld mit purer Lebensqualität. LIVA Liefering Aussen Abend image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75b4cde4e865593145827c62c8712618/fc_h600_w800/oBKoghxJbsHPbXYYjXZR44.jpg LIVA Liefering Aussen Tag image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68e0af97c05dff7dd2ebfb602efda3bf/fc_h600_w800/JCipjnf5eDmsgpgz34cHf2.jpg LIVA Liefering Aussen Tag image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b54accba5d4ddcd26f634b90f8ae7b49/fc_h600_w800/iAeRiAZJgaCNVko1FjfkuL.jpg LIVA Liefering Innen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/151421cafba36c48c17fa35de4944713/fc_h600_w800/sznCyC1JjHgnQZYD9ADsi7.jpg LIVA Liefering Aussen Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea6472cc39dbce5b782d799d510d16c7/fc_h600_w800/iHaCqYLe3hFQxhE9qhDfjT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c541da8b68f45b97135bac56db109c0/fc_h600_w800/uEtC3uhTaVhdmP9PUjtmCY.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/LEqFAeFm5eqhugK2ddVEi4.pdf true GZP84Y https://immo.sn.at/immobilien/liva-liefering-6-moderne-stadtwohnungen-mit-sonniger-sued-west-ausrichtung-GZP84Y 2026-10-15 2026-10-25 2026-10-15T11:51:58.299586Z 2026-07-23T11:51:57Z 2026-10-25T03:35:43Z 5440 Golling an der Salzach 290000 true EUR 405 Einfamilienhausparzelle mit 405m² in Golling an der Salzach <p><strong>Einfamilienhausparzelle mit 405m² in Golling an der Salzach</strong></p> <p><strong>Lerchnersiedlung - Bluntaustraße</strong></p> <p>Von zwei erstklassigen Grundstücksparzellen für moderne Wohnkonzepte steht <strong>nur noch eine letzte Parzelle</strong> zum Verkauf.</p> <p><strong>Die wichtigsten Details für Sie im Überblick:</strong></p> <p><strong>Grundstücksparzelle 405m² Grundstücksfläche | Kaufpreis € 290.000,-</strong></p> <ul> <li><strong>Bebauungsvorschlag vorliegend:</strong> Ein erster Entwurf für ein großzügiges Wohnhaus samt Garage und Carport ist bereits ausgearbeitet.</li> <li><strong>Maximale Flächennutzung:</strong> Genehmigungsfähige Bruttogeschoßfläche (BGF) von<br /> jeweils 195 m².</li> <li><strong>Zusätzliches Potenzial:</strong> Möglichkeit eines weiteren, BGF-freien Dachbodens<br />  </li> </ul> <p><strong>Entdecken Sie alle Details!</strong></p> <p>Gerne lassen wir Ihnen ein <strong>ausführliches Exposé</strong> zukommen.</p> <p>Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Klinik <9.500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Einfamilienhausparzelle mit 405m² in Golling an der Salzach Lerchnersiedlung - Bluntaustraße Von zwei erstklassigen Grundstücksparzellen für moderne Wohnkonzepte steht nur noch eine letzte Parzelle  zum Verkauf. Die wichtigsten Details für Sie im Überblick: Grundstücksparzelle 405m² Grundstücksfläche | Kaufpreis € 290.000,- Bebauungsvorschlag vorliegend:  Ein erster Entwurf für ein großzügiges Wohnhaus samt Garage und Carport ist bereits ausgearbeitet. Maximale Flächennutzung:  Genehmigungsfähige Bruttogeschoßfläche (BGF) von jeweils 195 m². Zusätzliches Potenzial:  Möglichkeit eines weiteren, BGF-freien Dachbodens   Entdecken Sie alle Details! Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschlu image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e9a555efc99657b64cfef0eff4083e0/fc_h600_w800/Js1xtAix8GBzMjmotpgYB6.jpg true GY887B https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhausparzelle-mit-405m2-in-golling-an-der-salzach-GY887B 2026-10-14 2026-10-25 2026-10-14T12:01:12.419551Z 2026-06-24T12:01:11Z 2026-10-25T03:36:04Z 5111 Bürmoos 1 4 310000 true EUR 67.19 70.88 3 1 15.16 true 23.6 0.7 Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit 15m² großem Balkon in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- beträgt € 335.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> KEIN BAURECHT! Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare. Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente.  Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten! Dieser Wohnung ist 1 Ti Als aufstrebende Gemeinde im Norden Salzburgs hat Bürmoos einiges zu bieten: Durch die gute Anbindung an Hauptverkehrsadern und das öffentliche Verkehrsnetz ist man schnell in der nahe liegenden Stadt Salzburg und an zahlreichen Ausflugszielen der Umgebung. Die Infrastruktur des Orts wächst stetig weiter und garantiert Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und bunte Freizeitangebote in direkter Nähe. Eine Sache macht das Leben in Bürmoos aber vor allem für Familien und Frischluft liebende Menschen so lebenswert: der direkte Anschluss zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege und das idyllische Salzburger Seenland warten quasi vor der Haustür. Der Bürmooser See im Herzen der Gemeinde bietet tolle Bade- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Kinder wachsen an einem ruhigen, sicheren Ort auf. Was will man mehr? image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ef46529109020c3f2e6b6c67b60273f/fc_h600_w800/2Mv6Yby4mSSDAMCvzrWY8C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e214894ac5dfe230f7e3cf585d7fe78a/fc_h600_w800/56JnzPwGjwn1fKACdH3f6g.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4DpfG2zX0XfmYcmKzhfREB.pdf true H2ZTM3 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-3-zimmer-wohnung-mit-15m2-grossem-balkon-in-buermoos-H2ZTM3 2026-10-13 2026-10-25 2026-10-13T13:31:22.795708Z 2026-08-18T13:31:21Z 2026-10-25T03:35:49Z 5300034095 Leitgöb Wohnbau Bauträger GmbH 34096 8580 5163 Mattsee 756860 true EUR 91.91 91.91 91.91 4 Mattsee "SEENSWERT" W7 Zuhause im Naturparadies Nur wenige Gehminuten vom See entfernt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau Ihr neues Zuhause. Die moderne 4-Zimmer Wohnung mit zwei großen Balkonen überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Sowohl die stilvolle Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche 2 Balkon-Terrassen top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Spielplatz sonnige und zentrale Lage, nur wenige Gehminuten zum See, hoher Freizeitwert Bezug in Kürze möglich! Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen: Böden, Wandfliesen und Badelemente sind noch individuell wählbar Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W7: € 756.860- Kaufpreis 1 Duplex-TG: € 34.900,- Kaufpreis gesamt: € 806.860,- .   Traumhaft Wohnen im Seenland Nur 20 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Salzburg liegt die Marktgemeinde Mattsee umrundet von Mattsee, Obertrumer See und Grabensee im Herzen des Flachgaus. Dank der sehr guten Lage erreichen Sie den Ortskern und den Mattsee in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Volks- und weiterführende Schulen liegen nahezu vor Ihrer Haustür und neben wunderschönen Plätzen am See, bietet Ihnen der malerische Ort durch seine große Vielfalt an Sport- und Freizeitangeboten eine besonders hohe Lebensqualität.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Zuhause im Naturparadies Nur wenige Gehminuten vom See entfernt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau Ihr neues Zuhause. Die moderne 4-Zimmer Wohnung mit zwei großen Balkonen überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Sowohl die stilvolle Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche 2 Balkon-Terrassen top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Spielplatz sonnige und zentrale Lage, nur wenige Gehminuten zum See, hoher Freizeitwert Bezug in Kürze möglich! Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen: Böden, Wandfliesen und Badelemente sind noch individuell wählbar Entscheiden auch S Mattsee image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69d8e27a4f49e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69d8e2888a5b9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69d8e34ab7d46.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69d8e35c552fc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69d8e397dcd89.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69d8e40e704fb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69d8e41b90d8b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69d8e428ad7bc.jpg false GTMTTB https://immo.sn.at/immobilien/mattsee-seenswert-w7-GTMTTB 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T16:15:50.416017Z 2026-04-10T16:15:49Z 2026-10-25T05:15:18Z 5020 Salzburg 1470300 true EUR 99.58 99.58 99.58 3 2026 33 0.73 Premium-Penthouse mit 115 m² Dachterrasse in exklusiver Lage in Aigen - Valkenauerstraße W5 Exklusives Wohnen in begehrter Lage Freuen Sie sich auf exklusives Wohnvergnügen in begehrter Lage in Salzburg-Aigen. Das Premium-Neubauprojekt "Valkenauerstraße" liegt in ruhiger Lage vis-a-vis des Landschaftsschutzgebiets Aigner Au und in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Ein wahres Immobilien-Juwel ist diese Premium Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse. Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der hauseigenen Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung. Das Penthouse ist perfekt auf den gehobenen Geschmack abgestimmt und die weitläufige 114 m² Dachterrasse bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase im Freien. Premium Wohnvergnügen im Überblick: Premium Penthouse-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche 114 m² großer Dachterrasse mit einer Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: hochwertiger Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... qualitative und energieeffiziente Bauweise Fernwärme-Heizanlage & Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage und Lift bis direkt in die Wohnung 20 m² großes Kellerabteil für extra viel Stauraum familiäre Atmosphäre - nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach  sehr gute Verkehrsanbindung, kurzer Weg zur Altstadt, hervorragende Infrastruktur Bezug in Kürze möglich! Die Innenausstattung – wie Böden, Wandfliesen und Bad – ist noch ganz nach Ihren Wünschen wählbar. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung W5:  € 1.470.300,- Kaufpreis 2 TG-Plätze: € 79.800,- Kaufpreis gesamt: € 1.550.100,- . Exzellente Lage in Salzburg - Aigen Idyllisch am Fuße des Gaisbergs gelegen, gilt der Stadtteil Aigen als eine der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden in Salzburg. Das Projekt "Valkenauerstraße" liegt in ruhiger Lage vis-a-vis des Landschaftsschutzgebiets Aigner Au und in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Altstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Darüber hinaus profitieren Sie durch die verkehrsgünstige Lage von kurzen Wegen im Alltag und in der Freizeit.  Leitgöb Wohnbau - Mit Sicherheit die beste Wahl Mit Leitgöb Wohnbau entscheiden Sie sich für einen der führenden gewerblichen Bauträger als Ihren starken Partner. Gemeinsam mit unseren Tochterfirmen Leitgöb Bauprojekt, Capital & Projekt sowie der Leitgöb Hausverwaltung begleiten wir Sie in allen Etappen Ihres persönlichen Wohntraums. Als Träger des Salzburger Landeswappens vereinen wir über 32 Jahre Erfahrung mit wirtschaftlicher Stabilität und stehen für ein Höchstmaß an Sicherheit. Gleich unverbindlich informieren Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. . Exklusives Wohnen in begehrter Lage Freuen Sie sich auf exklusives Wohnvergnügen in begehrter Lage in Salzburg-Aigen. Das Premium-Neubauprojekt "Valkenauerstraße" liegt in ruhiger Lage vis-a-vis des Landschaftsschutzgebiets Aigner Au und in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Ein wahres Immobilien-Juwel ist diese Premium Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse. Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der hauseigenen Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung. Das Penthouse ist perfekt auf den gehobenen Geschmack abgestimmt und die weitläufige 114 m² Dachterrasse bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase im Freien. Premium Wohnvergnügen im Überblick: Premium Penthouse-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche 114 m² großer Dachterrasse mit einer Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: hochwertiger Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattu Salzburg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ac67d16af873.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ac67c6196835.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ac67c6523fa0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ac67cdccf702.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ac67cdf0a2f9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ac67ce0d0c7a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ac67ce2cdd30.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ac67d148cfe4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ac67d18a3939.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ac67d1a63fa9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ac67d1f5dc51.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ac67d2184379.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ac67d23b1596.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ac67d26b1a0e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ac67e046e1f4.jpg false H5XGYB https://immo.sn.at/immobilien/premium-penthouse-mit-115-m2-dachterrasse-in-exklusiver-lage-in-aigen-valkenauerstrasse-w5-H5XGYB 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T16:15:43.45759Z 2026-10-09T16:15:23Z 2026-10-25T05:15:23Z 5700 Zell am See - Thumersbach 1360 true EUR 56 56 56 2 2006 53 Moderne 2-Zimmer Terrassenwohnung in Seenähe Wohnvergnügen mit großer Sonnenterrasse in Thumersbach Diese Terrassenwohnung verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Ausblick: Der Blick öffnet sich in Richtung Zeller See auf die umliegende Bergwelt – ein Panorama, das den Alltag spürbar aufwertet. Sonne, See und Berge liegen hier zum Greifen nah.  Ausstattung & Highlights: 2-Zimmer Mietwohnung in begehrter Wohnlage – nur einen Katzensprung vom Zeller See entfernt 49 m² große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung herrlicher Blick auf das Bergpanorama sehr gute Raumaufteilung und offenes Wohnkonzept  helle Wohnräume dank großzügiger Fensterflächen moderne Einbauküche mit allen E-Geräten Möblierung kann nach Vereinbarung in der Wohnung verbleiben Parkettboden und Fußbodenheizung 1 Tiefgaragenstellplatz und ein separater Abstellraum (ca. 6 m²) vor der Wohnung Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum zur allgemeinen Nutzung hohes Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit  Das Highlight dieser Wohnung ist die 49 m² große Südwest-Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zu jeder Tageszeit einen attraktiven Aufenthaltsort bietet. Ob Nachmittagssonne oder die Abendstimmung über den Bergen – dieser Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz. Mietkonditionen: Miete Wohnung Top 4 inkl. TG Stellplatz 4: € 1.020,- mtl. Betriebskosten: ca. € 340,- mtl. Miete Gesamt: € 1.360,- mtl. zzgl. Strom Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 300,- (inkl. 20 % USt.) Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung Top-Wohnlage in Zell am See – Thumersbach Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Thumersbach, nur wenige Gehminuten vom Zeller See entfernt. Nahversorger, Trafik, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Stadt Zell am See bietet ganzjährig eine hohe Lebensqualität sowie ein vielfältiges Freizeitangebot – von Skifahren, Wandern und Biken bis hin zu Golf und Wassersport. Die Kombination aus See, Bergen und hervorragender Infrastruktur macht Thumersbach zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.  Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Für alle weiteren Informationen stehen wir sehr gerne zur Verfügung. Nutzen Sie das Anfrageformular für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wohnvergnügen mit großer Sonnenterrasse in Thumersbach Diese Terrassenwohnung verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Ausblick: Der Blick öffnet sich in Richtung Zeller See auf die umliegende Bergwelt – ein Panorama, das den Alltag spürbar aufwertet. Sonne, See und Berge liegen hier zum Greifen nah.  Ausstattung & Highlights: 2-Zimmer Mietwohnung in begehrter Wohnlage – nur einen Katzensprung vom Zeller See entfernt 49 m² große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung herrlicher Blick auf das Bergpanorama sehr gute Raumaufteilung und offenes Wohnkonzept  helle Wohnräume dank großzügiger Fensterflächen moderne Einbauküche mit allen E-Geräten Möblierung kann nach Vereinbarung in der Wohnung verbleiben Parkettboden und Fußbodenheizung 1 Tiefgaragenstellplatz und ein separater Abstellraum (ca. 6 m²) vor der Wohnung Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum zur allgemeinen Nutzung hohes Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit  Das Highlight dieser Wohnung ist die 49 m² große Südwes Zell am See - Thumersbach image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a5a265aabdb2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a5a265c24699.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a5a265da92dc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a5a265f1e119.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a5a266201caa.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a5a266418dbe.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a5a2665d824c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a5a26c6cf938.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a5a26d286bb9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a5a26d45700e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a5a26d832e22.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a5a26d9c997d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a5a26db58e02.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a5a26f99c3fa.jpg false H2T7FT https://immo.sn.at/immobilien/moderne-2-zimmer-terrassenwohnung-in-seenaehe-H2T7FT 2026-10-23 2026-10-25 2026-10-23T10:15:44.013875Z 2026-08-14T10:15:24Z 2026-10-25T05:15:19Z 5121 Tarsdorf 630924 true EUR 106.79 158.64 158.64 4 LIVING DUO Tarsdorf │Doppelhaushälfte 2B │Ihr neues Zuhause im Innviertel LIVING DUO Tarsdorf – Doppelhaushälfte 1A Die moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet rund 159 m² Nutzfläche und ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Herzstück ist der rund 39 m² große, offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad/WC und eine separate Ankleide. Die geschützte Loggia schafft einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien. Ein großzügiger Keller sowie ein eigener Carportstellplatz runden das Raumangebot ab. Im Überblick: moderne Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern bzw. 3 Schlafzimmern ca. 107 m² Wohnfläche und ca. 159 m² Nutzfläche ca. 434 m² Grundstück große Privatgärten mit Terrasse großzügiger Keller komfortable Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Einzelraumregulierte Fußbodenheizung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und dreifache Isolierverglasung nachhaltige Luftwärmepumpe Carportstellplatz niedrige laufende Kosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) idyllische Wohnlage im Innviertel Mit Know-how und einem hohen Qualitätsanspruch realisieren wir Ihren Wohntraum und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Naturnah wohnen in Tarsdorf Ihr neues Zuhause entsteht in leichter Hanglage und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und schönen Ausblicken ins Grüne. Kindergarten, Volksschule und Nahversorger befinden sich direkt im Ort. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Braunau am Inn, Burghausen und der guten Anbindung an Salzburg. Ob Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden in der Natur – die reizvolle Umgebung macht LIVING DUO Tarsdorf zum idealen Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbinden möchten. Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0) 662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. LIVING DUO Tarsdorf – Doppelhaushälfte 1A Die moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet rund 159 m² Nutzfläche und ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Herzstück ist der rund 39 m² große, offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad/WC und eine separate Ankleide. Die geschützte Loggia schafft einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien. Ein großzügiger Keller sowie ein eigener Carportstellplatz runden das Raumangebot ab. Im Überblick: moderne Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern bzw. 3 Schlafzimmern ca. 107 m² Wohnfläche und ca. 159 m² Nutzfläche ca. 434 m² Grundstück große Privatgärten mit Terrasse großzügiger Keller komfortable Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Einzelraumregulierte Fußbodenheizung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und dreifache Isolierverglasung nachhaltige Luftwärmepumpe Carportstellp Tarsdorf image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a7db067eead3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a7db06b8345f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a7db06cdbcab.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a7db06e27f15.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a7db06f67987.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a7db072876a2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a7db07453f73.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a7db075dde38.jpg false H2S26D https://immo.sn.at/immobilien/living-duo-tarsdorf-doppelhaushaelfte-2b-ihr-neues-zuhause-im-innviertel-H2S26D 2026-10-22 2026-10-25 2026-10-22T16:16:00.762771Z 2026-08-13T16:15:34Z 2026-10-25T05:15:20Z 5121 Tarsdorf 630924 true EUR 106.79 158.64 158.64 4 LIVING DUO Tarsdorf │Doppelhaushälfte 2A │Ihr neues Zuhause im Innviertel LIVING DUO Tarsdorf – Doppelhaushälfte 1A Die moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet rund 159 m² Nutzfläche und ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Herzstück ist der rund 39 m² große, offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad/WC und eine separate Ankleide. Die geschützte Loggia schafft einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien. Ein großzügiger Keller sowie ein eigener Carportstellplatz runden das Raumangebot ab. Im Überblick: moderne Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern bzw. 3 Schlafzimmern ca. 107 m² Wohnfläche und ca. 159 m² Nutzfläche ca. 425 m² Grundstück große Privatgärten mit Terrasse großzügiger Keller komfortable Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Einzelraumregulierte Fußbodenheizung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und dreifache Isolierverglasung nachhaltige Luftwärmepumpe Carportstellplatz niedrige laufende Kosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) idyllische Wohnlage im Innviertel Mit Know-how und einem hohen Qualitätsanspruch realisieren wir Ihren Wohntraum und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Naturnah wohnen in Tarsdorf Ihr neues Zuhause entsteht in leichter Hanglage und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und schönen Ausblicken ins Grüne. Kindergarten, Volksschule und Nahversorger befinden sich direkt im Ort. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Braunau am Inn, Burghausen und der guten Anbindung an Salzburg. Ob Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden in der Natur – die reizvolle Umgebung macht LIVING DUO Tarsdorf zum idealen Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbinden möchten. Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0) 662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. LIVING DUO Tarsdorf – Doppelhaushälfte 1A Die moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet rund 159 m² Nutzfläche und ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Herzstück ist der rund 39 m² große, offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad/WC und eine separate Ankleide. Die geschützte Loggia schafft einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien. Ein großzügiger Keller sowie ein eigener Carportstellplatz runden das Raumangebot ab. Im Überblick: moderne Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern bzw. 3 Schlafzimmern ca. 107 m² Wohnfläche und ca. 159 m² Nutzfläche ca. 425 m² Grundstück große Privatgärten mit Terrasse großzügiger Keller komfortable Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Einzelraumregulierte Fußbodenheizung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und dreifache Isolierverglasung nachhaltige Luftwärmepumpe Carportstellp Tarsdorf image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a7dad09e5f7b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a7dad00a8972.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a7dad0235325.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a7dad037e365.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a7dad04cb4f6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a7dad05f275f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a7dad0beb696.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a7dad0e7e086.jpg false H2S26C https://immo.sn.at/immobilien/living-duo-tarsdorf-doppelhaushaelfte-2a-ihr-neues-zuhause-im-innviertel-H2S26C 2026-10-22 2026-10-25 2026-10-22T16:16:00.663658Z 2026-08-13T16:15:33Z 2026-10-25T05:15:20Z 5121 Tarsdorf 609566 true EUR 106.79 158.64 158.64 4 LIVING DUO Tarsdorf │Doppelhaushälfte 1B │Ihr neues Zuhause im Innviertel LIVING DUO Tarsdorf – Doppelhaushälfte 1A Die moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet rund 159 m² Nutzfläche und ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Herzstück ist der rund 39 m² große, offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad/WC und eine separate Ankleide. Die geschützte Loggia schafft einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien. Ein großzügiger Keller sowie ein eigener Carportstellplatz runden das Raumangebot ab. Im Überblick: moderne Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern bzw. 3 Schlafzimmern ca. 107 m² Wohnfläche und ca. 159 m² Nutzfläche ca. 404 m² Grundstück große Privatgärten mit Terrasse großzügiger Keller komfortable Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Einzelraumregulierte Fußbodenheizung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und dreifache Isolierverglasung nachhaltige Luftwärmepumpe Carportstellplatz niedrige laufende Kosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) idyllische Wohnlage im Innviertel Mit Know-how und einem hohen Qualitätsanspruch realisieren wir Ihren Wohntraum und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Naturnah wohnen in Tarsdorf Ihr neues Zuhause entsteht in leichter Hanglage und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und schönen Ausblicken ins Grüne. Kindergarten, Volksschule und Nahversorger befinden sich direkt im Ort. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Braunau am Inn, Burghausen und der guten Anbindung an Salzburg. Ob Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden in der Natur – die reizvolle Umgebung macht LIVING DUO Tarsdorf zum idealen Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbinden möchten. Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0) 662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. LIVING DUO Tarsdorf – Doppelhaushälfte 1A Die moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet rund 159 m² Nutzfläche und ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Herzstück ist der rund 39 m² große, offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad/WC und eine separate Ankleide. Die geschützte Loggia schafft einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien. Ein großzügiger Keller sowie ein eigener Carportstellplatz runden das Raumangebot ab. Im Überblick: moderne Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern bzw. 3 Schlafzimmern ca. 107 m² Wohnfläche und ca. 159 m² Nutzfläche ca. 404 m² Grundstück große Privatgärten mit Terrasse großzügiger Keller komfortable Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Einzelraumregulierte Fußbodenheizung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und dreifache Isolierverglasung nachhaltige Luftwärmepumpe Carportstellp Tarsdorf image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a7d9985d1e79.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a7d998753c06.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a7d998a5a2b5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a7d998b96a63.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a7d998d053ae.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a7d998eaaccb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a7d999b976cf.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a7d99a07c557.jpg false H2S26B https://immo.sn.at/immobilien/living-duo-tarsdorf-doppelhaushaelfte-1b-ihr-neues-zuhause-im-innviertel-H2S26B 2026-10-22 2026-10-25 2026-10-22T16:15:59.921603Z 2026-08-13T16:15:32Z 2026-10-25T05:15:19Z 5121 Tarsdorf 609566 true EUR 106.79 158.64 158.64 4 LIVING DUO Tarsdorf │Doppelhaushälfte 1A │Ihr neues Zuhause im Innviertel LIVING DUO Tarsdorf – Doppelhaushälfte 1A Die moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet rund 159 m² Nutzfläche und ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Herzstück ist der rund 39 m² große, offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad/WC und eine separate Ankleide. Die geschützte Loggia schafft einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien. Ein großzügiger Keller sowie ein eigener Carportstellplatz runden das Raumangebot ab. Im Überblick: moderne Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern bzw. 3 Schlafzimmern ca. 107 m² Wohnfläche und ca. 159 m² Nutzfläche ca. 407 m² Grundstück große Privatgärten mit Terrasse großzügiger Keller komfortable Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Einzelraumregulierte Fußbodenheizung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und dreifache Isolierverglasung nachhaltige Luftwärmepumpe Carportstellplatz niedrige laufende Kosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) idyllische Wohnlage im Innviertel Mit Know-how und einem hohen Qualitätsanspruch realisieren wir Ihren Wohntraum und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Naturnah wohnen in Tarsdorf Ihr neues Zuhause entsteht in leichter Hanglage und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und schönen Ausblicken ins Grüne. Kindergarten, Volksschule und Nahversorger befinden sich direkt im Ort. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Braunau am Inn, Burghausen und der guten Anbindung an Salzburg. Ob Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden in der Natur – die reizvolle Umgebung macht LIVING DUO Tarsdorf zum idealen Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbinden möchten. Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0) 662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. LIVING DUO Tarsdorf – Doppelhaushälfte 1A Die moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet rund 159 m² Nutzfläche und ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Herzstück ist der rund 39 m² große, offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad/WC und eine separate Ankleide. Die geschützte Loggia schafft einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien. Ein großzügiger Keller sowie ein eigener Carportstellplatz runden das Raumangebot ab. Im Überblick: moderne Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern bzw. 3 Schlafzimmern ca. 107 m² Wohnfläche und ca. 159 m² Nutzfläche ca. 407 m² Grundstück große Privatgärten mit Terrasse großzügiger Keller komfortable Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Einzelraumregulierte Fußbodenheizung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und dreifache Isolierverglasung nachhaltige Luftwärmepumpe Carportstellp Tarsdorf image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a7d90a1c0323.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a7d9095cd598.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a7d909a7901e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a7d909c7778a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a7d909de87ea.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a7d909f60332.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a7d90a845a0a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a7d90ab419dd.jpg false H2S269 https://immo.sn.at/immobilien/living-duo-tarsdorf-doppelhaushaelfte-1a-ihr-neues-zuhause-im-innviertel-H2S269 2026-10-22 2026-10-25 2026-10-22T16:15:59.774469Z 2026-08-13T16:15:31Z 2026-10-25T05:15:19Z 5671 Bruck 102 true EUR Tiefgaragenstellplatz zu vermieten - Bruck Großglocknerstraße Zur Miete: TG-Plätze in zentraler Lage von Bruck a.d. Glstr. Der angebotenen Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Untergeschoss des Neubauprojekts "Glocknerstraße" in Bruck. Die Tiefgarage ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen.   Mietpreis: Miete Stellplatz: € 84,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 18,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: 1% von 3 BJM (ca. € 37,-) einmalig   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter  +43 (0)6582 70203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular. Zur Miete: TG-Plätze in zentraler Lage von Bruck a.d. Glstr. Der angebotenen Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Untergeschoss des Neubauprojekts "Glocknerstraße" in Bruck. Die Tiefgarage ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen.   Mietpreis: Miete Stellplatz: € 84,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 18,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: 1% von 3 BJM (ca. € 37,-) einmalig   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter  +43 (0)6582 70203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular. Bruck image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69f076d18e494.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69f0773354098.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69f078256bd5d.jpg false H2S268 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenstellplatz-zu-vermieten-bruck-grossglocknerstrasse-H2S268 2026-10-22 2026-10-25 2026-10-22T16:15:58.468105Z 2026-08-13T16:15:28Z 2026-10-25T05:15:18Z 5163 Mattsee 640330 true EUR 94.18 94.18 94.18 4 27 0.58 4-Zimmer Neubauwohnung mit großem Privatgarten - Hohe Wohnbauförderung möglich! MATTSEE - SEENSWERT W2 Neubauwohnung mit großem Garten in Seenähe Nur wenige Gehminuten vom See entfernt erwartet Sie Ihr neues Zuhause von Leitgöb Wohnbau. Die moderne 4-Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten & Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Sowohl die stilvolle Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das moderne Wohlfühlambiente werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche 206 m² schöner Privatgarten mit großer Terrasse top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, Raffstore-Beschattungssystem, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme und Photovoltaik-Anlage Tiefgarage, Lift, Spielplatz sonnige und zentrale Lage, nur wenige Gehminuten zum See, hoher Freizeitwert Bezug in Kürze möglich! Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen: Böden, Wandfliesen und Badelemente sind noch individuell wählbar Fördermöglichkeiten nutzen! Das Land Salzburg gewährt den Käufern unter Einhaltung der Wohnbauförderungskriterien einen Zuschuss, der nicht zurückbezahlt werden muss. Für eine Jungfamilie liegt der Direktzuschuss bei € 72.000,- und wird bei der Finanzierung zu den Eigenmitteln gezählt Kaufpreis W2: € 640.330,- Kaufpreis 1 TG-Platz:  34.900,- Kaufpreis gesamt: € 675.230,- Kaufpreis gesamt inkl. Abzug WBF-Direktzuschuss Jungfamilie: € 603.230,- Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Traumhaft Wohnen im Seenland Nur 20 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Salzburg liegt die Marktgemeinde Mattsee umrundet von Mattsee, Obertrumer See und Grabensee im Herzen des Flachgaus. Dank der sehr guten Lage erreichen Sie den Ortskern und den Mattsee in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Volks- und weiterführende Schulen liegen nahezu vor Ihrer Haustür und neben wunderschönen Plätzen am See, bietet Ihnen der malerische Ort durch seine große Vielfalt an Sport- und Freizeitangeboten eine besonders hohe Lebensqualität. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. MATTSEE - SEENSWERT W2 Neubauwohnung mit großem Garten in Seenähe Nur wenige Gehminuten vom See entfernt erwartet Sie Ihr neues Zuhause von Leitgöb Wohnbau. Die moderne 4-Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten & Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Sowohl die stilvolle Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das moderne Wohlfühlambiente werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche 206 m² schöner Privatgarten mit großer Terrasse top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, Raffstore-Beschattungssystem, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme und Photovoltaik-Anlage Tiefgarage, Lift, Spielplatz sonnige und zentrale Lage, nur wenige Gehminuten zum See, hoher Freizeitwert Bezug in Kürze möglich! Gestalten Sie Ihr neues Zu Mattsee image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69d7a3dcaad4d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69d7a4a38151d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69d7a4c5f029e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69d7a4c83cde9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69d7a4cac9830.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69d7a4cec0e49.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69d7a4d390b2a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69d7a4d520dad.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69d7a4d97132f.jpg false H2S267 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-neubauwohnung-mit-grossem-privatgarten-hohe-wohnbaufoerderung-moeglich-H2S267 2026-10-22 2026-10-25 2026-10-22T16:15:57.197964Z 2026-08-13T16:15:27Z 2026-10-25T05:15:18Z 5760 Saalfelden 1599000 true EUR 4777 707 4777 Gewerbeliegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial in zentraler Lage von Saalfelden Großzügiges Betriebsareal am Wiechenthalerweg Das zentral gelegene Areal in Saalfelden bietet beste Voraussetzungen für vielseitige betriebliche Nutzungen. Auf dem insgesamt 4.777 m² großen Grundstück – davon 3.383 m² als Betriebsgebiet gewidmet – befinden sich mehrere sanierungsbedürftige Hallen und Garagen mit einer Gesamtnettonutzfläche von rund 834 m² sowie zahlreiche Abstellflächen. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen geeignet – etwa als Werkstatt, Lager, Abstellfläche oder für betriebliche Kombinationen. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Stadtzentrum und zur stark frequentierten B311 – damit ist eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Lieferverkehr gegeben. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsräume des Salzburger Landes nachhaltig zu etablieren!   Grundstücksfläche: 4.777 m² gesamt Widmung: 3.383 m² Betriebsgebiet und 1.394 m² Grünland Nutzfläche: ca. 707 m² Nettonutzfläche, ca.127 m² Kellerfläche, ca. 110 m² überdachte Stellfläche Kaufpreis: € 1.599.000,- Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht.   Wirtschaftsstandort Saalfelden Attraktives Umfeld für erfolgreiche Unternehmen! Saalfelden ist mit rund 17.200 Einwohnern, über 1.000 Betrieben und mehr als 5.800 Arbeitsplätzen der bedeutendste Wirtschaftsstandort im Pinzgau. Die zentrale Lage im Salzburger Land, eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen die Stadt zu einem starken Zentrum für Handel, Gewerbe, Tourismus und Dienstleistungen. Mit über 42.000 m² Verkaufsfläche, einem Einzugsgebiet von etwa 90.000 Konsumenten und einer Kaufkrafteigenbindung von rund 80 % ist Saalfelden auch als Einkaufsstadt überregional etabliert. Ein Kaufkraftindex von 97,2 % bestätigt zudem die wirtschaftliche Stärke der Region. Zahlreiche Leitbetriebe – darunter international tätige Unternehmen wie SIG Combibloc, STRABAGDiabas, Oberhofer Stahlbau, Action Mobil, Bilton, Voack, Schößwendter Holz – sowie ein breiter Branchenmix schaffen ein stabiles wirtschaftliches Umfeld für nachhaltiges Wachstum und erfolgreiche Unternehmensentwicklung. Nähere Informationen und Besichtigungen Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser Liegenschaft begeistern! Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Michael Leitgöb unter +43 (0)6582 70203 und verkauf@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht. Irrtümer vorbehalten. Großzügiges Betriebsareal am Wiechenthalerweg Das zentral gelegene Areal in Saalfelden bietet beste Voraussetzungen für vielseitige betriebliche Nutzungen. Auf dem insgesamt 4.777 m² großen Grundstück – davon 3.383 m² als Betriebsgebiet gewidmet – befinden sich mehrere sanierungsbedürftige Hallen und Garagen mit einer Gesamtnettonutzfläche von rund 834 m² sowie zahlreiche Abstellflächen. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen geeignet – etwa als Werkstatt, Lager, Abstellfläche oder für betriebliche Kombinationen. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Stadtzentrum und zur stark frequentierten B311 – damit ist eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Lieferverkehr gegeben. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsräume des Salzburger Landes nachhaltig zu etablieren!   Grundstücksfläche: 4.777 m² gesamt Widmung: 3.383 m² Betriebsgebiet und 1.394 m² Grünland Nutzfläche: ca. 707 m² Nett Saalfelden image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6931a0125f8d3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6931a01516b6a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6931a016d6db0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6931a0195d0f7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6931a01b63c03.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6931a01d960bc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6931a14cd77ef.jpg false H2S266 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbeliegenschaft-mit-vielseitigem-nutzungspotenzial-in-zentraler-lage-von-saalfelden-H2S266 2026-10-22 2026-10-25 2026-10-22T16:15:53.821287Z 2026-08-13T16:15:24Z 2026-10-25T05:15:16Z 5441 Abtenau 475401 true EUR 88.86 88.86 88.86 3 34 0.7 Am Fischbach B3: 3-Zimmer Maisonette mit Garten, Terrasse und Balkon Willkommen zuhause! Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges bietet diese 3-Zimmer Maisonettewohnung modernen Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung überzeugt durch eine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zum schönen Privatgarten mit teilüberdachter Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Die durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause in herrlicher Wohnlage. Wohnvergnügen im Überblick 3-Zimmer Maisonettewohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche  Garten, Terrasse und Balkon 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil  sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bezug in Kürze möglich! Die Innenausstattung – wie Böden, Wandfliesen und Bad – ist noch ganz nach Ihren Wünschen wählbar. Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen.  Kaufpreis Wohnung B3:  € 475.401,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 508.301,- .   Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben.   Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Willkommen zuhause! Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges bietet diese 3-Zimmer Maisonettewohnung modernen Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung überzeugt durch eine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zum schönen Privatgarten mit teilüberdachter Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Die durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause in herrlicher Wohnlage. Wohnvergnügen im Überblick 3-Zimmer Maisonettewohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche  Garten, Terrasse und Balkon 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil  sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktiv Abtenau image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681886afd1b75.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681886b7ba287.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681886b978e8f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681886d4a1f91.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681886da7fbf3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681886dd66c57.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681886f944b2c.jpg false H2S265 https://immo.sn.at/immobilien/am-fischbach-b3-3-zimmer-maisonette-mit-garten-terrasse-und-balkon-H2S265 2026-10-22 2026-10-25 2026-10-22T16:15:50.423924Z 2026-08-13T16:15:22Z 2026-10-25T05:15:14Z 5721 Piesendorf-Fürth 424110 true EUR 63.3 63.3 63.3 2 35 0.60 Am Bachangerl A4: 2-Zimmer Wohnung mit Südwest-Balkon in sonniger Wohnlage Wohnvergnügen mit traumhaftem Bergpanorama Erleben Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage für aktive Genießer! In herrlicher Wohnlage zwischen Zell am See und Kaprun bietet Ihnen die 2-Zimmer Wohnung pures Wohnvergnügen zu jeder Jahreszeit. In der ruhigen Nachbarschaft werden Sie Ihr neues Zuhause mit top Ausstattung in vollen Zügen genießen können. Im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche 13 m² großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung moderne Architektur mit Vor- und Rücksprüngen für mehr Privatsphäre top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Baustart erfolgt! Fertigstellung Sommer 2027 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung A4: € 424.110,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 457.010,- . Wohnen zwischen Gletscher und See Auf der Sonnenseite des Salzachtals punktet „Am Bachangerl“ in Piesendorf-Fürth mit der traumhaften Lage zwischen Kitzsteinhorn-Gletscher und Zeller See. Genießen Sie den Blick auf die umliegenden Berge und die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen, Strandbad, Tauern Spa und Golfplatz – all das nur wenige Minuten entfernt.   Gleich unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Wohnvergnügen mit traumhaftem Bergpanorama Erleben Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage für aktive Genießer! In herrlicher Wohnlage zwischen Zell am See und Kaprun bietet Ihnen die 2-Zimmer Wohnung pures Wohnvergnügen zu jeder Jahreszeit. In der ruhigen Nachbarschaft werden Sie Ihr neues Zuhause mit top Ausstattung in vollen Zügen genießen können. Im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche 13 m² großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung moderne Architektur mit Vor- und Rücksprüngen für mehr Privatsphäre top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Baustart erf Piesendorf-Fürth image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efceb1898b9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_680a39e009883.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_680a39e5acb91.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_680a39efc11b1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_680a39f472404.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_680a39f6eae1a.jpg false H2S264 https://immo.sn.at/immobilien/am-bachangerl-a4-2-zimmer-wohnung-mit-suedwest-balkon-in-sonniger-wohnlage-H2S264 2026-10-22 2026-10-25 2026-10-22T16:15:49.547767Z 2026-08-13T16:15:20Z 2026-10-25T05:15:14Z 5302 Henndorf am Wallersee 532583 true EUR 79.49 79.49 79.49 3 31 0.70 Lichtentannstraße B8 | Exklusive 3-Zimmer Neubauwohnung mit großer Dachterrasse in idyllischer Wohnlage Zuhause im Salzburger Seenland Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglicht Ihnen diese exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnungen unseres neuen Wohnbauprojekts "Lichtentannstraße" in der idyllischen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte – entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie Eigentumswohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails und durchdachtem Design. Das helle Wohlfühlambiente und die großzügige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche  ca. 41 m² große Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung  großzügige Raumhöhen (2,40 – 3,20 m) dank hoch ansetzender Dachschrägen top Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage und vieles mehr umweltschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift, Waschküche, Spielplatz naturverbundene Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich!  Fertigstellung/Bezug: Sommer 2027 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis B8: € 532.583,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 565.483,- . Herrliche Wohnlage in Henndorf am Wallersee Die malerische Gemeinde Henndorf, idyllisch gelegen am südöstlichen Ufer des Wallersees im Salzburger Seenland, bietet den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Mit der wunderschönen Naturkulisse, der sehr guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten können Groß und Klein hier das Leben in vollen Zügen genießen. Das Projekt "Lichtentannstraße" liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage am Ortsrand, wo es sich abseits von Hektik und Trubel herrlich wohnen lässt. In wenigen Minuten erreichen Sie den traumhaften Wallersee und den charmanten Ortskern. Dazu profitieren Sie im Job und in der Freizeit von der Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg.  Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Zuhause im Salzburger Seenland Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglicht Ihnen diese exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnungen unseres neuen Wohnbauprojekts "Lichtentannstraße" in der idyllischen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte – entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie Eigentumswohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails und durchdachtem Design. Das helle Wohlfühlambiente und die großzügige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche  ca. 41 m² große Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung  großzügige Raumhöhen (2,40 – 3,20 m) dank hoch ansetzender Dachschrägen top Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage und vieles mehr Henndorf am Wallersee image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67f538c22fb1c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67f538c7a2c0f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67f538cb1bf3b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67f538cd781b9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67f538cf1361a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67f538d1a63d6.jpg false H2S262 https://immo.sn.at/immobilien/lichtentannstrasse-b8-exklusive-3-zimmer-neubauwohnung-mit-grosser-dachterrasse-in-idyllischer-wohnlage-H2S262 2026-10-22 2026-10-25 2026-10-22T16:15:42.93341Z 2026-08-13T16:15:13Z 2026-10-25T05:15:11Z 5302 Henndorf am Wallersee 542504 true EUR 79.78 79.78 79.78 3 30 0.7 Lichtentannstraße A8 | Exklusive 3-Zimmer Neubauwohnung mit großer Dachterrasse in idyllischer Wohnlage Zuhause im Salzburger Seenland Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglicht Ihnen diese exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnungen unseres neuen Wohnbauprojekts "Lichtentannstraße" in der idyllischen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte – entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie Eigentumswohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails und durchdachtem Design. Das helle Wohlfühlambiente und die großzügige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche  ca. 41 m² große Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung  top Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage und vieles mehr umweltschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift, Waschküche, Spielplatz naturverbundene Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich!  Fertigstellung/Bezug: Sommer 2027 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis A8: € 542.504,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 575.404,- . Herrliche Wohnlage in Henndorf am Wallersee Die malerische Gemeinde Henndorf, idyllisch gelegen am südöstlichen Ufer des Wallersees im Salzburger Seenland, bietet den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Mit der wunderschönen Naturkulisse, der sehr guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten können Groß und Klein hier das Leben in vollen Zügen genießen. Das Projekt "Lichtentannstraße" liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage am Ortsrand, wo es sich abseits von Hektik und Trubel herrlich wohnen lässt. In wenigen Minuten erreichen Sie den traumhaften Wallersee und den charmanten Ortskern. Dazu profitieren Sie im Job und in der Freizeit von der Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg.  Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Zuhause im Salzburger Seenland Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglicht Ihnen diese exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnungen unseres neuen Wohnbauprojekts "Lichtentannstraße" in der idyllischen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte – entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie Eigentumswohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails und durchdachtem Design. Das helle Wohlfühlambiente und die großzügige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche  ca. 41 m² große Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung  top Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage und vieles mehr umweltschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstell Henndorf am Wallersee image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bfd5de85b9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bfd6233bb1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bfd6ddc02f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bfd71caf84.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bfd7f8a047.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bfd8287b76.jpg false H2S25Y https://immo.sn.at/immobilien/lichtentannstrasse-a8-exklusive-3-zimmer-neubauwohnung-mit-grosser-dachterrasse-in-idyllischer-wohnlage-H2S25Y 2026-10-22 2026-10-25 2026-10-22T16:15:42.749307Z 2026-08-13T16:15:12Z 2026-10-25T05:15:10Z 5700 Zell am See - Schüttdorf true EUR Lagerflächen & Stellplätze zu vermieten Zur Vermietung kommen Lagerflächen und Stellplätze in verkehrsgünstiger Lage in Zell am See - Schüttdorf. Es handelt sich um einen großen Gebäudekomplex in dem viele verschiedene Mietvarianten möglich sind. Lagerflächen ab 10m² bis  500m², unbeheizt Stellätze für PKW, LKW, Wohnmobile, Boote, etc. verkehrsgünstige Lage direkt an der Bundesstraße sehr gute Zufahrtsmöglichkeit Mietpreise: je nach Art und Größe Mietvertragserichtungsgebühr: € 80 netto zzgl. 20% USt. bei Mietverträgen bis € 400 netto pro Monat Alle weiteren Informationen erhalten Sie telefonisch unter +43 (0)6582 70203 Zur Vermietung kommen Lagerflächen und Stellplätze in verkehrsgünstiger Lage in Zell am See - Schüttdorf. Es handelt sich um einen großen Gebäudekomplex in dem viele verschiedene Mietvarianten möglich sind. Lagerflächen ab 10m² bis  500m², unbeheizt Stellätze für PKW, LKW, Wohnmobile, Boote, etc. verkehrsgünstige Lage direkt an der Bundesstraße sehr gute Zufahrtsmöglichkeit Mietpreise: je nach Art und Größe Mietvertragserichtungsgebühr: € 80 netto zzgl. 20% USt. bei Mietverträgen bis € 400 netto pro Monat Alle weiteren Informationen erhalten Sie telefonisch unter +43 (0)6582 70203 Zell am See - Schüttdorf image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/5ffc7415752bb.jpg false H2S25X https://immo.sn.at/immobilien/lagerflaechen-stellplaetze-zu-vermieten-H2S25X 2026-10-22 2026-10-25 2026-10-22T16:15:36.633362Z 2026-08-13T16:15:04Z 2026-10-25T05:15:06Z 8967 Haus im Ennstal 998000 true EUR 171 171 171 2018 32 0.63 Luxus Penthouse-Appartement zur touristischen Vermietung & Eigennutzung in der Urlaubsregion Schladming-Dachstein Diese exklusive Wohnung ist eine erstklassige Immobilie in einer der Top-Urlaubsdestination: Schladming-Dachstein. Das luxuriöse Apartment liegt in Haus am Ennstal, in der Urlaubsregion Schladming-Dachstein, und lässt mit seiner einer luxuriösen und edlen Ausstattung nahezu keine Wünsche offen. Highlights im Überblick: 171 m² Wohnfläche für 2-6 Personen Exklusive Ausstattung im alpinen Stil offene Galerie mit Billiard-Tisch Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer Hochwertige Küche, Wein-Kühlschrank Private Sauna im Appartement Freistehende Whirlwanne, Walk-in Duschen Balkon mit Panoramablick über Haus im Ennstal Kaufpreis:  Für dieses Appartement liegt sowohl die Genehmigung zur touristischen Vermietung als auch zur reinen Eigennutzung mit Anmeldung eines Hauptwohnsitzes vor. Ein Erwerb ist somit sowohl als Anlageobjekt als auch zur privaten Nutzung möglich. Kaufpreis für Anleger mit Vorsteuerabzug: € 998.000,- netto zzgl. 20% USt. Kaufpreis für Eigenutzer ohne Vorsteuerabzug: € 1.124.000,- zzgl. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Alpines Wohnvergnügen mit exklusiver Ausstattung Mit rund 171 m² Wohnfläche und mit 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmern ist das Apartment bestens für bis zu 6 Personen geeignet. Das absolute Highlight ist der großzügige und lichtdurchflutet Wohn- und Essbereich mit offener Galerie und Billardtisch. Die Fenster erstrecken sich bis zum Giebel, so dass Sie die traumhafte Lage mitten in den Bergen vollends auskosten können. An kühleren Tagen sorgt der designschöne Kamin für ein besonderes Wohlfühlambiente. Die exklusive Einbauküche mit Kochinsel ist mit modernen und praktischen Geräten ausgestattet, darunter ein Weinkühlschrank. Das Master-Badezimmer begeistert mit einer privaten Sauna und einer freistehenden Whirlwanne. Von den Balkonen und in den Wohnbereichen genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Auch in Sachen Nachhaltig und Bauweise punktet diese Immobilie auf ganzer Linie. Die bewährte Holzmassivbauweise verbunden mit einem Außenwandwärmeverbunddämmsystem sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage ergänzen das nachhaltige Konzept.  Haus im Ennstal wurde vor einigen Jahren zum offiziell schönste Dorf Europas gekürt - und das auch zu Recht. Hier urlaubt man inmitten der grandiosen Südwände des Dachsteins und der Schladminger Tauern. Das vielfältige Freizeit- und Sportangebot im Sommer wie Winter und die ausgezeichnete Infrastruktur machen die Urlaubsregionen zu einer der Top-Destinationen in den Alpen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Immobilie im Detail vorzustellen! Senden Sie uns das Anfrageformular oder wenden Sie sich direkt an: Richard Pirnbacher, Telefon: +43 (0)664 619 08 11 , Email: r.pirnbacher@lwb.at . Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. © Tourismus Fotos: Hauser Kaibling - www.hauser-kaibling.at Diese exklusive Wohnung ist eine erstklassige Immobilie in einer der Top-Urlaubsdestination: Schladming-Dachstein. Das luxuriöse Apartment liegt in Haus am Ennstal, in der Urlaubsregion Schladming-Dachstein, und lässt mit seiner einer luxuriösen und edlen Ausstattung nahezu keine Wünsche offen. Highlights im Überblick: 171 m² Wohnfläche für 2-6 Personen Exklusive Ausstattung im alpinen Stil offene Galerie mit Billiard-Tisch Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer Hochwertige Küche, Wein-Kühlschrank Private Sauna im Appartement Freistehende Whirlwanne, Walk-in Duschen Balkon mit Panoramablick über Haus im Ennstal Kaufpreis:  Für dieses Appartement liegt sowohl die Genehmigung zur touristischen Vermietung als auch zur reinen Eigennutzung mit Anmeldung eines Hauptwohnsitzes vor. Ein Erwerb ist somit sowohl als Anlageobjekt als auch zur privaten Nutzung möglich. Kaufpreis für Anleger mit Vorsteuerabzug: € 998.000,- netto zzgl. 20% USt. Kaufpreis für Eigenutzer ohne Vorsteuerabzug: Haus im Ennstal image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_698c575f58406.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_698c5762399e5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_698c576584996.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_698c576805298.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_698c5769c3483.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_698c576b936a3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_698c576d228ad.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_698c576ee9942.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_698c5770559b1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_698c5771d2e07.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_698c5773adb7b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_698c57767d52d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_698c5783f2bf1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_698c57862be7e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_698c57889d0fb.jpg false GYN4TY https://immo.sn.at/immobilien/luxus-penthouse-appartement-zur-touristischen-vermietung-eigennutzung-in-der-urlaubsregion-schladming-dachstein-GYN4TY 2026-10-22 2026-10-25 2026-10-22T16:15:35.86154Z 2026-07-02T16:15:17Z 2026-10-25T05:15:17Z 5325 Plainfeld 647428 true EUR 87.87 131.22 87.87 4 45 0.86 Waldweg - Doppelhaushälfte RH 8: Familienwohntraum nur 15 km von Salzburg entfernt Wohnvergnügen für Naturgenießer in Stadtnähe Eingebettet in eine idyllische Wohnlage zwischen Salzburg Stadt und dem Salzkammergut errichten wir in Plainfeld diese moderne Doppelhaushälfte. Die aufgelockerte Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume und zeitloses Wohnvergnügen. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen großzügigen Kellerraum – ideal für Familien und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Dank Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung. Im Überblick: Doppelhaushälfte RH 8 mit ca. 88 m² Wohnfläche und 131 m² Nutzfläche idyllische Wohnlage zwischen Salzburg und dem Salzkammergut moderne Architektur und helle Wohnräume 2 Wohnebenen und zusätzlich ein großer Kellerraum Privatgarten mit Terrasse und 20 m² großer Eck-Balkon 2 Carport-Stellplätze top Ausstattung: einzelraumregulierte Fußbodenheizung, dreifache Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, stilvolle Sanitärausstattung und vieles mehr energieeffizient dank Luftwärmepumpe & Photovoltaik niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) Hohe Wohnbauförderung möglich! Baustart erfolgt! Bezug ab Sommer 2027 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand – in einer Lage, die das Beste aus Natur und Stadt vereint. Idyllische Wohnlage in Plainfeld Am Waldweg wohnen Sie östlich der Stadt Salzburg am Tor zum Salzkammergut. Eingebettet in eine überschaubare Nachbarschaft lässt es sich hier fernab vom Trubel entspannt und ruhig wohnen. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Salzburger Stadtzentrum in nur 15 Autominuten und direkt vor dem Haus hält der Linienbus, der Sie schnell in größere Ortschaften bringt. In Plainfeld selbst gibt es einen Kindergarten, Volksschule und einen Nahversorger. Für Groß und Klein bieten sich viele Freizeitaktivitäten an und die Nähe zum Fuschlsee ist besonders reizvoll. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Wohnvergnügen für Naturgenießer in Stadtnähe Eingebettet in eine idyllische Wohnlage zwischen Salzburg Stadt und dem Salzkammergut errichten wir in Plainfeld diese moderne Doppelhaushälfte. Die aufgelockerte Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume und zeitloses Wohnvergnügen. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen großzügigen Kellerraum – ideal für Familien und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Dank Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung. Im Überblick: Doppelhaushälfte RH 8 mit ca. 88 m² Wohnfläche und 131 m² Nutzfläche idyllische Wohnlage zwischen Salzburg und dem Salzkammergut moderne Architektur und helle Wohnräume 2 Wohnebenen und zusätzlich ein großer Kellerraum Privatgarten mit Terrasse und 20 m² großer Eck-Balkon 2 Carport-Stellplätze top Ausstattung: einzelraumregulierte Fußbodenheizung, dreif Plainfeld image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e1735476369.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e173569a7ad.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e17371cef80.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e17374b5f65.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e1737983492.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e1737bce976.jpg false GSVS9M https://immo.sn.at/immobilien/waldweg-doppelhaushaelfte-rh-8-familienwohntraum-nur-15-km-von-salzburg-entfernt-GSVS9M 2026-10-22 2026-10-25 2026-10-22T10:15:28.382075Z 2026-03-26T11:15:27Z 2026-10-25T05:15:13Z 5020 Salzburg-Riedenburg 1823 true EUR 109.38 109.38 109.38 5 48 1.01 Repräsentatives Büro / Kanzlei / Ordination am Rainberg in Salzburg-Riedenburg Klare Architektur, großzügige Glasflächen und die imposante Felskulisse des Rainbergs verleihen diesem Standort einen besonderen Charakter. In zentraler Lage von Salzburg-Riedenburg bietet das Büro im 1. Obergeschoss auf ca. 109 m² einen repräsentativen Rahmen für Ihr Unternehmen. Zwei größere und drei kleinere, jeweils separat zugängliche Büroräume ermöglichen eine praktische Aufteilung in Arbeits- und Besprechungsbereiche. Die Büroräume verfügen über große Glasfronten mit Beschattungssystem. Ergänzt wird das Raumangebot durch Platz für eine Teeküche, einen weiteren Vorraum, der sich als Wartebereich eignet, sowie zwei separate WCs mit Waschbecken.  Das architektonisch markante Gebäude mit seinem großzügigen Stiegenhaus sorgt bereits beim Ankommen für einen hochwertigen Eindruck. Tiefgaragen- und Freistellplätze können zusätzlich angemietet werden. Erstklassige Geschäftsadresse Die Rainbergstraße zählt zu den erstklassigen Geschäftsadressen Salzburgs. Im beliebten Stadtteil Riedenburg verbindet der Standort eine zentrale Lage mit einem besonderen architektonischen Umfeld. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die sehr gute Verkehrsanbindung gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Eine repräsentative Adresse, die den hohen Anspruch Ihres Unternehmens unterstreicht. Mietkonditionen: Miete Büro:  € 1.367,-  netto zzgl. 20 % USt. Betriebskosten Büro: € 456,-  netto zzgl. 20 % USt. TG-Stellplatz: à € 117,- netto inkl. BK zzgl. 20 % USt. Freistellplatz: à € 80,-  netto inkl. BK zzgl. 20 % USt. Bezug: ab sofort möglich Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr – einmalige Pauschale: € 200,- netto zzgl. 20 % USt. Rechtsgeschäftsgebühr – einmalig: gemäß § 33 TP 5 GebG je nach Mietvertragsdauer Provision: je nach Mietvertragsdauer 1 bis 3 BMM zzgl. 20 % USt Hinweis: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer. Nähere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Ipek Ayan unter +43 (0)664 619 08 06 sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular! Klare Architektur, großzügige Glasflächen und die imposante Felskulisse des Rainbergs verleihen diesem Standort einen besonderen Charakter. In zentraler Lage von Salzburg-Riedenburg bietet das Büro im 1. Obergeschoss auf ca. 109 m² einen repräsentativen Rahmen für Ihr Unternehmen. Zwei größere und drei kleinere, jeweils separat zugängliche Büroräume ermöglichen eine praktische Aufteilung in Arbeits- und Besprechungsbereiche. Die Büroräume verfügen über große Glasfronten mit Beschattungssystem. Ergänzt wird das Raumangebot durch Platz für eine Teeküche, einen weiteren Vorraum, der sich als Wartebereich eignet, sowie zwei separate WCs mit Waschbecken.  Das architektonisch markante Gebäude mit seinem großzügigen Stiegenhaus sorgt bereits beim Ankommen für einen hochwertigen Eindruck. Tiefgaragen- und Freistellplätze können zusätzlich angemietet werden. Erstklassige Geschäftsadresse Die Rainbergstraße zählt zu den erstklassigen Geschäftsadressen Salzburgs. Im beliebten Stadtteil Rieden Salzburg-Riedenburg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad7694f22982.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad7694b0b0e7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad769930f9d1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad769971c9f1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad7699aa5efb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad7699e942ec.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad769a17ff33.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad769ac3ceb7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad769aedd23c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad769b2ead48.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad769b54547f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad769b7aa0e4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad769b95364a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad769bbf38e8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad769c054391.jpg false H6KPT7 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentatives-buero-kanzlei-ordination-am-rainberg-in-salzburg-riedenburg-H6KPT7 2026-10-21 2026-10-25 2026-10-21T10:15:54.146694Z 2026-10-21T10:15:32Z 2026-10-25T05:15:25Z 5760 Saalfelden 712232 true EUR 104.74 104.74 104.74 3 44 0.75 ERSTBEZUG - Försterweg B5: Exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen Wohnen in zentraler Ruhelage Vor der Kulisse der imposanten Berge des Steinernen Meers errichten wir am Försterweg diese 3-Zimmer Dachgeschosswohnung. Die Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem offenen Raumgefühl. Mit einer Raumhöhe von bis zu 4,25 Metern entsteht ein luftiges Ambiente, das mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der offene Wohn-, Koch und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer exklusiven Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie bequem per Hebeschiebetür zu den gegenüberliegenden Balkonen. Zwei Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Aufteilung und die komfortable Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause in herrlicher Wohnlage. Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche 2 Balkone Raumhöhen bis zu 4,25 Meter 1 Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 14 m² großes Kellerabteil zentrale und naturverbundene Wohnlage in Saalfelden top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bezug in Kürze möglich! Die Innenausstattung – wie Böden, Wandfliesen und Bad – ist noch ganz nach Ihren Wünschen wählbar. Die massive Bauweise wird von einer nachhaltigen Echtholzfassade geschmückt, deren kontraststarke Farbkombination den Gebäuden einen lebendigen und stilvollen Charakter verleiht. Verbunden mit einer attraktiven Außenanlage entsteht ein familiäres Wohngefühl.  Kaufpreis Wohnung B5:  € 712.232,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 745.132,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Ländliche Idylle und städtische Vorzüge Ihr neues Zuhause am Försterweg liegt in einer ruhigen Sackgasse in naturverbundener Lage. In Ihrer Nähe finden Sie alles, was es im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für ein bequemes Leben – von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu unterschiedlichen Bildungseinrichtungen und einer Fülle an Freizeitaktivitäten.  Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular Wohnen in zentraler Ruhelage Vor der Kulisse der imposanten Berge des Steinernen Meers errichten wir am Försterweg diese 3-Zimmer Dachgeschosswohnung. Die Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem offenen Raumgefühl. Mit einer Raumhöhe von bis zu 4,25 Metern entsteht ein luftiges Ambiente, das mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der offene Wohn-, Koch und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer exklusiven Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie bequem per Hebeschiebetür zu den gegenüberliegenden Balkonen. Zwei Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Aufteilung und die komfortable Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause in herrlicher Wohnlage. Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche 2 Balkone Raumhöhen bis zu 4,25 Meter 1 Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 14 m² großes Kellerabteil zentrale und naturverbundene Wohnlage in Saalfelden to Saalfelden image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ab28c6a2da48.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ab28c76d4fec.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ab28c9dd4a37.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ab28ca4e8d29.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ab28cb1c4cf6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ab28cb756186.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ab28cb97a31e.jpg false H4Z8MX https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-foersterweg-b5-exklusive-3-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-2-balkonen-H4Z8MX 2026-10-21 2026-10-25 2026-10-21T10:15:45.631437Z 2026-09-23T10:15:26Z 2026-10-25T05:15:23Z 5760 Saalfelden 314765 true EUR 53.35 53.35 53.35 2 ERSTBEZUG - Försterweg A5: 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon & TG-Platz Wohnen in perfekter Balance Freuen Sie sich auf pures Wohnvergnügen und hohe Wohnqualität mit der perfekten Balance zwischen ländlicher Idylle und praktischem Stadtleben. Vor der Kulisse der imposanten Berge des Steinernen Meers errichten wir am Försterweg diese 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon. In Ihrem neuen Zuhause profitieren Sie stets von einer sorgsam geplanten Raumaufteilung und einer hochwertigen wie auch stilvollen Ausstattung. Wohnvergnügen im Überblick: komfortable 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche und Balkon 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zentrale und naturverbundene Wohnlage in Saalfelden top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich!  Bezug in Kürze möglich! Die Innenausstattung – wie Böden, Wandfliesen und Bad – ist noch ganz nach Ihren Wünschen wählbar. Die massive Bauweise wird von einer nachhaltigen Echtholzfassade geschmückt, deren kontraststarke Farbkombination den Gebäuden einen lebendigen und stilvollen Charakter verleiht. Verbunden mit einer attraktiven Außenanlage entsteht ein familiäres Wohngefühl.  Kaufpreis Wohnung A5:  € 314.765,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 347.665,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Ländliche Idylle und städtische Vorzüge Ihr neues Zuhause am Försterweg liegt in einer ruhigen Sackgasse in naturverbundener Lage. In Ihrer Nähe finden Sie alles, was es im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für ein bequemes Leben – von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu unterschiedlichen Bildungseinrichtungen und einer Fülle an Freizeitaktivitäten.  Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular Wohnen in perfekter Balance Freuen Sie sich auf pures Wohnvergnügen und hohe Wohnqualität mit der perfekten Balance zwischen ländlicher Idylle und praktischem Stadtleben. Vor der Kulisse der imposanten Berge des Steinernen Meers errichten wir am Försterweg diese 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon. In Ihrem neuen Zuhause profitieren Sie stets von einer sorgsam geplanten Raumaufteilung und einer hochwertigen wie auch stilvollen Ausstattung. Wohnvergnügen im Überblick: komfortable 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche und Balkon 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zentrale und naturverbundene Wohnlage in Saalfelden top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attrak Saalfelden image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ab28a53b81aa.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ab28a5b47b2a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ab28a60a48ad.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ab28a6fd78ea.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ab28a72f2c20.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ab28a750c546.jpg false H4Z8MW https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-foersterweg-a5-2-zimmer-eigentumswohnung-mit-balkon-tg-platz-H4Z8MW 2026-10-21 2026-10-25 2026-10-21T10:15:45.556303Z 2026-09-23T10:15:24Z 2026-10-25T05:15:23Z 5020 Salzburg-Aigen 1389 true EUR 33 33 33 2 2026 31 0.74 ERSTBEZUG IN AIGEN: 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten & 2 TG-Plätzen In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs erwartet Sie diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug. Sie verbindet moderne Architektur und zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem großzügigen privaten Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist der ca. 154 m² große Privatgarten mit einer ca. 33 m² großen Terrasse. Ob gemütliches Frühstück im Grünen, entspannte Stunden mit Freunden oder eine private Ruheoase – hier genießen Sie Ihren eigenen Garten mitten in Salzburg. Die ca. 33 m² große Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen praktischen Abstellraum, einen hellen Wohnbereich mit neuer Einbauküche und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme und Fußbodenheizung mit individuell steuerbaren Einzelraumthermostaten. Elektrische Raffstores mit Fernbedienung bieten zusätzlichen Komfort. Zum Angebot gehören zwei Tiefgaragenstellplätze mit jeweils einem Starkstromanschluss sowie ein ca. 9,6 m² großes Kellerabteil. Ein Aufzug und ein allgemeiner Fahrradraum runden das Angebot ab. Highlights auf einen Blick Neubau – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche ca. 33 m² Terrasse und ca. 154 m² Eigengarten moderne Einbauküche Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss praktischer Abstellraum Fernwärme und Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich elektrische Raffstores mit Funkfernsteuerung 2 Tiefgaragenstellplätze mit Starkstromanschlüssen Kellerabteil mit ca. 9,6 m² Aufzug und allgemeiner Fahrradraum Exklusive Wohnlage in Aigen nahe der Salzach Die Wohnung liegt in einer ruhigen, begehrten Wohnlage in Salzburg-Aigen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bahnhof, Kindergarten und Volksschule befinden sich etwa 10 bis 15 Gehminuten entfernt. Der Aigner Park und die Spazier- und Radwege entlang der Salzach bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Salzburger Altstadt und der Autobahnanschluss Salzburg-Süd sind mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. Mietkonditionen Miete inkl. 2 TG-Stellplätzen: € 1.199,– monatlich Betriebskosten: € 190,– monatlich Gesamtmiete: € 1.389,– monatlich, zzgl. Strom Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 300,- (inkl. 20 % USt.) Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung Nähere Informationen & Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Ipek Ayan sehr gerne zur Verfügung. Nutzen Sie bitte das Anfrageformular! In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs erwartet Sie diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug. Sie verbindet moderne Architektur und zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem großzügigen privaten Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist der ca. 154 m² große Privatgarten mit einer ca. 33 m² großen Terrasse. Ob gemütliches Frühstück im Grünen, entspannte Stunden mit Freunden oder eine private Ruheoase – hier genießen Sie Ihren eigenen Garten mitten in Salzburg. Die ca. 33 m² große Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen praktischen Abstellraum, einen hellen Wohnbereich mit neuer Einbauküche und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme und Fußbodenheizung mit individuell steuerbaren Einzelraumthermostaten. Elektrische Raffstores mit Fernbedienung bieten zusätzlichen Komfort. Zum Angebot ge Salzburg-Aigen image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ac3dc8fd33ce.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ac3dc932c259.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ac3dc9671537.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ac3dc995288d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ac3dc9becfd5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ac3dc9e8f33a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ac3dca1d42b5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ac3dca47dcfa.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ac3dca701ed0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ac3dca96fac1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ac3dcad0299c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ac3dcb55ca56.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ac3dcba5eb0e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ac3dcbd388a8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ac3dcbf65b23.jpg false H5QKMZ https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-in-aigen-2-zimmer-neubauwohnung-mit-garten-2-tg-plaetzen-H5QKMZ 2026-10-20 2026-10-25 2026-10-20T10:15:46.664773Z 2026-10-06T10:15:24Z 2026-10-25T05:15:23Z 5542 Flachau 837000 true EUR 171 171 171 4 2022 36 0.62 Neuwertige Gartenwohnung in Flachau - exklusiv und außergewöhnlich großzügig Viel Platz zum Leben und Wohlfühlen Diese neuwertige Gartenwohnung verbindet außergewöhnlich viel Platz mit exklusiver Ausstattung und einem sonnigen Privatgarten. Bereits vor Baubeginn wurden zwei ursprünglich geplante Wohnungen zu einer Einheit zusammengelegt und entsprechend errichtet. So bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Wohnideen –  in zentraler Lage mit hohem Freizeitwert. Ausstattung & Highlights Außergewöhnlich großzügiges Wohnen auf 171 m² Wohnfläche 79 m² großer Koch-, Ess- und Wohnbereich – viel Raum für individuelle Wohnideen Großer, sonniger Privatgarten mit schöner Bepflanzung und Blick auf die umliegende Bergwelt und die berühmte Hermann-Maier-Weltcupstrecke Hochwertige Einbauküche mit großer Kochinsel, viel Stauraum und Miele-Geräten Zwei Badezimmer und ein zusätzliches separates WC Eigener Schrankraum, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum sowie praktische Einbauschränke Hochwertige Holzparkett- und Fliesenböden sowie Fußbodenheizung Raffstore-Beschattungssystem und durchgängiger Insektenschutz Smart-Home-Steuerung für Heizung, Beleuchtung, Beschattung und Alarmanlage Warmwasser-Außendusche und drei Außenwasseranschlüsse Überdachte Terrasse und Loggia mit funkferngesteuerten Markisen inklusive „Schatten-Plus“-Funktion Wärmeversorgung durch Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Freistellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil Tiefgarage mit ebenerdiger Zufahrt, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum und attraktive Außenanlage mit Spielplatz der Wohnanlage Sonnige und zentrale Wohnlage im FIS-Weltcuport Flachau im Salzburger Land  Hoher Freizeitwert – ideal für aktive Genießer In hochwertiger Bauweise errichtet und mit viel Komfort ausgestattet, bietet diese Wohnung ein exklusives Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Weitläufige Räume, der Blick ins Grüne und der eigene Garten schaffen Platz für gemeinsame Zeit und persönliche Rückzugsmomente. Lage & Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen und zentralen Wohnsiedlung in Flachau. Die leichte Hanglage eröffnet schöne Ausblicke auf den Ort und die umliegende Bergwelt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Ärzte, Kindergarten und Volksschule befinden sich in der näheren Umgebung. Ob Skifahren im Winter oder Radfahren und Wandern im Sommer: Flachau bietet vielfältige Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert zudem Ausflüge in die umliegende Region. Kaufpreis Wohnung: € 837.000,– 2 Tiefgaragenstellplätze: je € 25.000,– 1 Freistellplatz: € 12.000,– Gesamtkaufpreis: € 899.000,– Besichtigung & Kontakt Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Großzügigkeit und den besonderen Ausstattungsdetails dieser Gartenwohnung. Richard Pirnbacher steht Ihnen unter  +43 (0)664 619 08 11  oder über das Anfrageformular sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! . Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Viel Platz zum Leben und Wohlfühlen Diese neuwertige Gartenwohnung verbindet außergewöhnlich viel Platz mit exklusiver Ausstattung und einem sonnigen Privatgarten. Bereits vor Baubeginn wurden zwei ursprünglich geplante Wohnungen zu einer Einheit zusammengelegt und entsprechend errichtet. So bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Wohnideen –  in zentraler Lage mit hohem Freizeitwert. Ausstattung & Highlights Außergewöhnlich großzügiges Wohnen auf 171 m² Wohnfläche 79 m² großer Koch-, Ess- und Wohnbereich – viel Raum für individuelle Wohnideen Großer, sonniger Privatgarten mit schöner Bepflanzung und Blick auf die umliegende Bergwelt und die berühmte Hermann-Maier-Weltcupstrecke Hochwertige Einbauküche mit großer Kochinsel, viel Stauraum und Miele-Geräten Zwei Badezimmer und ein zusätzliches separates WC Eigener Schrankraum, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum sowie praktische Einbauschränke Hochwertige Holzparkett- und Fliesenböden sowie Fußbo Flachau image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfe9d8e1240.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfea0611289.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfea1cecda8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfea1a8f58a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfea182dd05.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfea12ca0a7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfea10159a5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfea0d70285.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfea0b13d08.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfea08b710b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfea03f219e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfe9eaa118b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfe9e6e35e2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfe9e4db4a6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfe9e3074d5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfe9e132f85.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfe9dd884f7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfe9db40542.jpg false H5QKMY https://immo.sn.at/immobilien/neuwertige-gartenwohnung-in-flachau-exklusiv-und-aussergewoehnlich-grosszuegig-H5QKMY 2026-10-20 2026-10-25 2026-10-20T10:15:46.4027Z 2026-10-06T10:15:23Z 2026-10-25T05:15:23Z 5141 Moosdorf 653440 true EUR 102.1 102.1 102.1 4 37 0.72 Am Südring - Top B5: 4-Zimmer-Penthouse mit 121 m² Panoramabalkon und zwei Loggien Modern wohnen. Entspannt leben. Frühstück unter freiem Himmel, entspannte Stunden auf der Sonnenliege und lange Abende mit Freunden: Der rund 121 m² große Panoramabalkon und zwei zusätzliche Loggien machen dieses Penthouse zu einem Zuhause mit außergewöhnlich viel Freiraum. Auch im Inneren erwartet Sie ein besonderes Wohngefühl. Raumhöhen von bis zu 3,90 Metern verleihen der Dachgeschosswohnung luftige Großzügigkeit. Der offene Wohn- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt für gemeinsame Stunden, während drei separate Schlafzimmer Platz für Familie, Gäste oder Ihre persönlichen Interessen bieten. Ein großzügiges Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumangebot. Ein separater 18 m² großer Kellerraum sorgt für viel zusätzlichen Stauraum. Wohnvergnügen im Überblick: Penthouse-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche 121 m² großer Balkon und 2 Loggien idyllische und sonnige Lage im Oberen Innviertel moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Lift in jedem Haus  1 Carportstellplatz und 1 PKW-Freistellplatz ein 18 m² großes Kellerabteil für extra Strauraum Fahrrad- & Kinderwagenraum, Waschküche und Spielplatz zur allgemeinen Nutzung Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau und vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unsere ausgezeichneten Kompetenzen. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung Top B5: € 653.440,- Kaufpreis 1 Carportstellplatz: € 24.900,- Kaufpreis 1 Freistellplatz: € 12.900,- Kaufpreis gesamt: € 691.240,- Zuhause im Oberen Innviertel In Moosdorf genießen Sie das Lebensgefühl des Oberen Innviertels: ländliche Umgebung, ein überschaubarer Ort und wichtige Angebote für den täglichen Bedarf. Das Projekt am Südring befindet sich in sonniger Wohnlage. Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Gasthöfe sind im Ort vorhanden. So verbindet Ihr neues Zuhause entspanntes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Leitgöb Wohnbau - Mit Sicherheit die beste Wahl Mit Leitgöb Wohnbau entscheiden Sie sich für einen der führenden gewerblichen Bauträger als Ihren starken Partner. Gemeinsam mit unseren Tochterfirmen Leitgöb Bauprojekt, Capital & Projekt sowie der Leitgöb Hausverwaltung begleiten wir Sie in allen Etappen Ihres persönlichen Wohntraums. Als Träger des Salzburger Landeswappens vereinen wir über 32 Jahre Erfahrung mit wirtschaftlicher Stabilität und stehen für ein Höchstmaß an Sicherheit. Gleich unverbindlich informieren Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne über alle verfügbaren Wohnungen, Grundrisse und Kaufpreise. Rufen Sie uns an unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Modern wohnen. Entspannt leben. Frühstück unter freiem Himmel, entspannte Stunden auf der Sonnenliege und lange Abende mit Freunden: Der rund 121 m² große Panoramabalkon und zwei zusätzliche Loggien machen dieses Penthouse zu einem Zuhause mit außergewöhnlich viel Freiraum. Auch im Inneren erwartet Sie ein besonderes Wohngefühl. Raumhöhen von bis zu 3,90 Metern verleihen der Dachgeschosswohnung luftige Großzügigkeit. Der offene Wohn- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt für gemeinsame Stunden, während drei separate Schlafzimmer Platz für Familie, Gäste oder Ihre persönlichen Interessen bieten. Ein großzügiges Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumangebot. Ein separater 18 m² großer Kellerraum sorgt für viel zusätzlichen Stauraum. Wohnvergnügen im Überblick: Penthouse-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche 121 m² großer Balkon und 2 Loggien idyllische und sonnige Lage im Oberen Innviertel moderne Architektur mit stilvollen Fassade Moosdorf image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad62cd247f10.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad62cd4c8e4b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad62cd9cabeb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad62ce17cfdc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad62cebd1937.jpg false H6GTLH https://immo.sn.at/immobilien/am-suedring-top-b5-4-zimmer-penthouse-mit-121-m2-panoramabalkon-und-zwei-loggien-H6GTLH 2026-10-19 2026-10-25 2026-10-19T22:16:35.16093Z 2026-10-19T22:16:14Z 2026-10-25T05:15:25Z 5141 Moosdorf 471308 true EUR 81.26 81.26 81.26 4 37 0.72 Am Südring - Top B1: 4-Zimmer Gartenwohnung in idyllischer Lage Modern wohnen. Entspannt leben. Draußen spielen, gemeinsam essen oder im Liegestuhl den Alltag hinter sich lassen: Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet mit einer rund 48 m² großen Terrasse und einem eigenen Garten viel Platz für das Leben im Freien. Hier können Kinder auf Entdeckungsreise gehen und Ihre Ideen vom eigenen Grün Wurzeln schlagen. Auf ca. 81 m² Wohnfläche findet jeder seinen Lieblingsplatz. Der offene Wohn- und Kochbereich lädt zum Zusammenkommen ein, während drei separate Schlafzimmer Raum für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Ein praktischer Abstellraum und ein separates WC ergänzen den durchdachten Grundriss. Die Wohnung im Erdgeschoss von Haus B verbindet hochwertige Materialien mit barrierefreiem Wohnkomfort. Ein großes Kellerabteil, ein Carportstellplatz und ein zusätzlicher Freistellplatz machen Ihr neues Zuhause am Südring komplett. Wohnvergnügen im Überblick: 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche 88 m² Privatgarten und 48 m² große Terrasse (Ausrichtung Süd-West) idyllische und sonnige Lage im Oberen Innviertel moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Lift in jedem Haus 1 Carportstellplatz und 1 PKW-Freistellplatz ein 17 m² großes Kellerabteil für extra Strauraum Fahrrad- & Kinderwagenraum, Waschküche und Spielplatz zur allgemeinen Nutzung Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau und vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unsere ausgezeichneten Kompetenzen. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung Top B1: € 471.308,- Kaufpreis 1 Carportstellplatz: € 24.900,- Kaufpreis 1 Freistellplatz: € 12.900,- Kaufpreis gesamt: € 509.108,- Zuhause im Oberen Innviertel In Moosdorf genießen Sie das Lebensgefühl des Oberen Innviertels: ländliche Umgebung, ein überschaubarer Ort und wichtige Angebote für den täglichen Bedarf. Das Projekt am Südring befindet sich in sonniger Wohnlage. Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Gasthöfe sind im Ort vorhanden. So verbindet Ihr neues Zuhause entspanntes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Leitgöb Wohnbau - Mit Sicherheit die beste Wahl Mit Leitgöb Wohnbau entscheiden Sie sich für einen der führenden gewerblichen Bauträger als Ihren starken Partner. Gemeinsam mit unseren Tochterfirmen Leitgöb Bauprojekt, Capital & Projekt sowie der Leitgöb Hausverwaltung begleiten wir Sie in allen Etappen Ihres persönlichen Wohntraums. Als Träger des Salzburger Landeswappens vereinen wir über 32 Jahre Erfahrung mit wirtschaftlicher Stabilität und stehen für ein Höchstmaß an Sicherheit. Gleich unverbindlich informieren Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne über alle verfügbaren Wohnungen, Grundrisse und Kaufpreise. Rufen Sie uns an unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Modern wohnen. Entspannt leben. Draußen spielen, gemeinsam essen oder im Liegestuhl den Alltag hinter sich lassen: Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet mit einer rund 48 m² großen Terrasse und einem eigenen Garten viel Platz für das Leben im Freien. Hier können Kinder auf Entdeckungsreise gehen und Ihre Ideen vom eigenen Grün Wurzeln schlagen. Auf ca. 81 m² Wohnfläche findet jeder seinen Lieblingsplatz. Der offene Wohn- und Kochbereich lädt zum Zusammenkommen ein, während drei separate Schlafzimmer Raum für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Ein praktischer Abstellraum und ein separates WC ergänzen den durchdachten Grundriss. Die Wohnung im Erdgeschoss von Haus B verbindet hochwertige Materialien mit barrierefreiem Wohnkomfort. Ein großes Kellerabteil, ein Carportstellplatz und ein zusätzlicher Freistellplatz machen Ihr neues Zuhause am Südring komplett. Wohnvergnügen im Überblick: 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche 88 m² Privatgarten und 48 m² große Terrasse (A Moosdorf image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad62c9c9ef49.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad62ca0e211f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad62ca1dfc32.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad62ca3540cb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad62ca5df59b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad62ca6cdc53.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad62caaf2f97.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad62caf8ebb9.jpg false H6GTLG https://immo.sn.at/immobilien/am-suedring-top-b1-4-zimmer-gartenwohnung-in-idyllischer-lage-H6GTLG 2026-10-19 2026-10-25 2026-10-19T22:16:35.077277Z 2026-10-19T22:16:13Z 2026-10-25T05:15:25Z 5141 Moosdorf 353772 true EUR 57.06 57.06 57.06 2 36 0.72 Am Südring - Top A6: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 66 m² Balkon Modern wohnen. Entspannt leben. Viel Raum nach oben und noch mehr Platz unter freiem Himmel: Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistert mit Raumhöhen von bis zu 3,90 Metern und einem 66 m² großen Balkon. Ob Sonnenliege, Lieblingspflanzen oder ein großer Tisch für gesellige Abende – hier können Sie Ihren persönlichen Freiraum gestalten. Im offenen Wohn- und Kochbereich finden Kochen, Genießen und gemütliche Stunden ihren Platz. Das separate Schlafzimmer wird zum Rückzugsort, während ein großzügiger Abstellraum für Ordnung im Alltag sorgt. Ein Zuhause für alle, die zu zweit oder allein das Besondere suchen. Hochwertige Materialien und die bequeme Erreichbarkeit per Lift ergänzen den Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil und ein Carportstellplatz machen Ihr neues Zuhause am Südring komplett. Wohnvergnügen im Überblick: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche 66 m² großer Eckbalkon idyllische und sonnige Lage im Oberen Innviertel moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Lift in jedem Haus  1 Carportstellplatz und ein großes Kellerabteil Fahrrad- & Kinderwagenraum, Waschküche und Spielplatz zur allgemeinen Nutzung Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau und vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unsere ausgezeichneten Kompetenzen. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung Top A6: € 353.772,- Kaufpreis 1 Carportstellplatz: € 24.900,- Kaufpreis gesamt: € 378.672,- Zuhause im Oberen Innviertel In Moosdorf genießen Sie das Lebensgefühl des Oberen Innviertels: ländliche Umgebung, ein überschaubarer Ort und wichtige Angebote für den täglichen Bedarf. Das Projekt am Südring befindet sich in sonniger Wohnlage. Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Gasthöfe sind im Ort vorhanden. So verbindet Ihr neues Zuhause entspanntes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Leitgöb Wohnbau - Mit Sicherheit die beste Wahl Mit Leitgöb Wohnbau entscheiden Sie sich für einen der führenden gewerblichen Bauträger als Ihren starken Partner. Gemeinsam mit unseren Tochterfirmen Leitgöb Bauprojekt, Capital & Projekt sowie der Leitgöb Hausverwaltung begleiten wir Sie in allen Etappen Ihres persönlichen Wohntraums. Als Träger des Salzburger Landeswappens vereinen wir über 32 Jahre Erfahrung mit wirtschaftlicher Stabilität und stehen für ein Höchstmaß an Sicherheit. Gleich unverbindlich informieren Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne über alle verfügbaren Wohnungen, Grundrisse und Kaufpreise. Rufen Sie uns an unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Modern wohnen. Entspannt leben. Viel Raum nach oben und noch mehr Platz unter freiem Himmel: Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistert mit Raumhöhen von bis zu 3,90 Metern und einem 66 m² großen Balkon. Ob Sonnenliege, Lieblingspflanzen oder ein großer Tisch für gesellige Abende – hier können Sie Ihren persönlichen Freiraum gestalten. Im offenen Wohn- und Kochbereich finden Kochen, Genießen und gemütliche Stunden ihren Platz. Das separate Schlafzimmer wird zum Rückzugsort, während ein großzügiger Abstellraum für Ordnung im Alltag sorgt. Ein Zuhause für alle, die zu zweit oder allein das Besondere suchen. Hochwertige Materialien und die bequeme Erreichbarkeit per Lift ergänzen den Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil und ein Carportstellplatz machen Ihr neues Zuhause am Südring komplett. Wohnvergnügen im Überblick: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche 66 m² großer Eckbalkon idyllische und sonnige Lage im Oberen Innviertel moderne Architektur mit stilvollen Moosdorf image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad62ac89d7d4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad62ac74fc5c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad62ae8106f0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad62af13bd7f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad62b403d55c.jpg false H6GTLD https://immo.sn.at/immobilien/am-suedring-top-a6-2-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-66-m2-balkon-H6GTLD 2026-10-19 2026-10-25 2026-10-19T22:16:34.989212Z 2026-10-19T22:15:51Z 2026-10-25T05:15:24Z 5141 Moosdorf 389229 true EUR 68.89 68.89 68.89 3 36 0.72 Am Südring - Top A3: 3-Zimmer-Wohnung mit 64 m² großer Balkonterrasse Modern wohnen. Entspannt leben. Ein Frühstück im Freien, Platz für Ihre Lieblingspflanzen und gemütliche Abende mit Freunden: Der rund 64 m² große Balkon dieser 3-Zimmer-Wohnung bietet außergewöhnlich viel Raum, um das Leben draußen zu genießen. Auch drinnen ist Platz für Ihre Wünsche: Auf ca. 69 m² bildet der großzügige Wohn- und Kochbereich den Mittelpunkt für gemeinsame Stunden. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung – für Nachwuchs, Gäste oder Ihr Homeoffice. Die Wohnung im Obergeschoss von Haus A verbindet hochwertige Materialien mit durchdachtem Wohnkomfort und ist bequem per Lift erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil und ein Carportstellplatz ergänzen Ihr neues Zuhause am Südring. Wohnvergnügen im Überblick: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche 64 m² großer Eckbalkon idyllische und sonnige Lage im Oberen Innviertel moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Lift in jedem Haus 1 Carportstellplatz und ein großes Kellerabteil Fahrrad- & Kinderwagenraum, Waschküche und Spielplatz zur allgemeinen Nutzung Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau und vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unsere ausgezeichneten Kompetenzen. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung Top A3: € 389.229,- Kaufpreis 1 Carportstellplatz: € 24.900,- Kaufpreis gesamt: € 414.129,- Zuhause im Oberen Innviertel In Moosdorf genießen Sie das Lebensgefühl des Oberen Innviertels: ländliche Umgebung, ein überschaubarer Ort und wichtige Angebote für den täglichen Bedarf. Das Projekt am Südring befindet sich in sonniger Wohnlage. Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Gasthöfe sind im Ort vorhanden. So verbindet Ihr neues Zuhause entspanntes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Leitgöb Wohnbau - Mit Sicherheit die beste Wahl Mit Leitgöb Wohnbau entscheiden Sie sich für einen der führenden gewerblichen Bauträger als Ihren starken Partner. Gemeinsam mit unseren Tochterfirmen Leitgöb Bauprojekt, Capital & Projekt sowie der Leitgöb Hausverwaltung begleiten wir Sie in allen Etappen Ihres persönlichen Wohntraums. Als Träger des Salzburger Landeswappens vereinen wir über 32 Jahre Erfahrung mit wirtschaftlicher Stabilität und stehen für ein Höchstmaß an Sicherheit. Gleich unverbindlich informieren Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne über alle verfügbaren Wohnungen, Grundrisse und Kaufpreise. Rufen Sie uns an unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Modern wohnen. Entspannt leben. Ein Frühstück im Freien, Platz für Ihre Lieblingspflanzen und gemütliche Abende mit Freunden: Der rund 64 m² große Balkon dieser 3-Zimmer-Wohnung bietet außergewöhnlich viel Raum, um das Leben draußen zu genießen. Auch drinnen ist Platz für Ihre Wünsche: Auf ca. 69 m² bildet der großzügige Wohn- und Kochbereich den Mittelpunkt für gemeinsame Stunden. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung – für Nachwuchs, Gäste oder Ihr Homeoffice. Die Wohnung im Obergeschoss von Haus A verbindet hochwertige Materialien mit durchdachtem Wohnkomfort und ist bequem per Lift erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil und ein Carportstellplatz ergänzen Ihr neues Zuhause am Südring. Wohnvergnügen im Überblick: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche 64 m² großer Eckbalkon idyllische und sonnige Lage im Oberen Innviertel moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schla Moosdorf image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad62a5d96619.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad62a6155487.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad62a6681e2b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad62a68160d2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad62a6a5f051.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad62a6dd3a94.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad62a721231d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad62a76ce4fb.jpg false H6GTL9 https://immo.sn.at/immobilien/am-suedring-top-a3-3-zimmer-wohnung-mit-64-m2-grosser-balkonterrasse-H6GTL9 2026-10-19 2026-10-25 2026-10-19T22:16:34.907378Z 2026-10-19T22:15:40Z 2026-10-25T05:15:24Z 5141 Moosdorf 303264 true EUR 56.16 56.16 56.16 2 36 0.72 Am Südring - Top A2: 2-Zimmer Terrassenwohnung in idyllischer Wohnlage Modern wohnen. Entspannt leben. Der erste Kaffee an der frischen Luft, ein gemütliches Abendessen unter freiem Himmel oder einfach die Füße hochlegen: Die rund 31 m² große Südterrasse macht diese 2-Zimmer-Wohnung zu einem Zuhause mit besonders viel Freiraum. Auf ca. 56 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Kochbereich und einem separaten Schlafzimmer als persönlichem Rückzugsort. Ob allein oder zu zweit – hier finden Sie Platz für Ihren Alltag und die kleinen Auszeiten dazwischen. Hochwertige Materialien und die barrierefreie Zugänglichkeit sorgen dafür, dass Sie sich rundum wohlfühlen können. Ein eigenes Kellerabteil und ein Carportstellplatz ergänzen Ihr neues Zuhause am Südring. Wohnvergnügen im Überblick: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche 31 m² große Terrasse - Ausrichtung nach Süden idyllische und sonnige Lage im Oberen Innviertel moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Lift in jedem Haus 1 Carportstellplatz und ein großes Kellerabteil Fahrrad- & Kinderwagenraum, Waschküche und Spielplatz zur allgemeinen Nutzung Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau und vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unsere ausgezeichneten Kompetenzen. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung Top A2: € 303.264,- Kaufpreis 1 Carportstellplatz: € 24.900,- Kaufpreis gesamt: € 328.164,- Zuhause im Oberen Innviertel In Moosdorf genießen Sie das Lebensgefühl des Oberen Innviertels: ländliche Umgebung, ein überschaubarer Ort und wichtige Angebote für den täglichen Bedarf. Das Projekt am Südring befindet sich in sonniger Wohnlage. Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Gasthöfe sind im Ort vorhanden. So verbindet Ihr neues Zuhause entspanntes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Leitgöb Wohnbau - Mit Sicherheit die beste Wahl Mit Leitgöb Wohnbau entscheiden Sie sich für einen der führenden gewerblichen Bauträger als Ihren starken Partner. Gemeinsam mit unseren Tochterfirmen Leitgöb Bauprojekt, Capital & Projekt sowie der Leitgöb Hausverwaltung begleiten wir Sie in allen Etappen Ihres persönlichen Wohntraums. Als Träger des Salzburger Landeswappens vereinen wir über 32 Jahre Erfahrung mit wirtschaftlicher Stabilität und stehen für ein Höchstmaß an Sicherheit. Gleich unverbindlich informieren Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne über alle verfügbaren Wohnungen, Grundrisse und Kaufpreise. Rufen Sie uns an unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Modern wohnen. Entspannt leben. Der erste Kaffee an der frischen Luft, ein gemütliches Abendessen unter freiem Himmel oder einfach die Füße hochlegen: Die rund 31 m² große Südterrasse macht diese 2-Zimmer-Wohnung zu einem Zuhause mit besonders viel Freiraum. Auf ca. 56 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Kochbereich und einem separaten Schlafzimmer als persönlichem Rückzugsort. Ob allein oder zu zweit – hier finden Sie Platz für Ihren Alltag und die kleinen Auszeiten dazwischen. Hochwertige Materialien und die barrierefreie Zugänglichkeit sorgen dafür, dass Sie sich rundum wohlfühlen können. Ein eigenes Kellerabteil und ein Carportstellplatz ergänzen Ihr neues Zuhause am Südring. Wohnvergnügen im Überblick: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche 31 m² große Terrasse - Ausrichtung nach Süden idyllische und sonnige Lage im Oberen Innviertel moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Park Moosdorf image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad628dbd97d4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad628dcea1b5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad628de56902.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad628e90e234.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad628f0a87f7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad629c1badd0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad629f823da7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ad62a28ee087.jpg false H6GTL8 https://immo.sn.at/immobilien/am-suedring-top-a2-2-zimmer-terrassenwohnung-in-idyllischer-wohnlage-H6GTL8 2026-10-19 2026-10-25 2026-10-19T22:16:34.823294Z 2026-10-19T22:15:39Z 2026-10-25T05:15:24Z 5020 Salzburg 1399000 true EUR 142 210 210 6 52 AIGEN: Wohnhaus zum Wohlfühlen in ruhiger Sackgassenlage RUHIG WOHNEN. GROSSZÜGIG LEBEN. In Salzburg-Aigen, am Ende einer ruhigen Sackgasse, erwartet Sie dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus. Ein eingewachsener Garten mit kleinem Biotop, drei Terrassen und ein heller Wintergarten schaffen ein Zuhause mit besonderer Wohnqualität – naturnah und mit kurzen Wegen ins Stadtleben. Das 2010 generalsanierte Haus bietet ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 210 m² Nutzfläche. Sechs Zimmer ermöglichen gemeinsames Familienleben, Arbeiten von zu Hause und persönliche Rückzugsbereiche. Die separate Küche mit gemütlichem Erker und Essbereich bildet einen einladenden Mittelpunkt. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS charmantes Einfamilienhaus mit ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 210 m² Nutzfläche 6 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten 2010 generalsaniert, sehr gepflegter Gesamtzustand separate Einbauküche mit gemütlichem Erker und Essbereich ca. 30 m² großer Wohnbereich mit Kaminofen und Blick auf das Biotop heller Wintergarten mit direktem Gartenzugang ca. 167 m² großer, eingewachsener Garten mit kleinem Biotop drei Terrassen – eine im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss hochwertige Holzböden und Fliesen in den Wohn- und Nebenräumen zwei Badezimmer und drei WCs Holzanbau im Obergeschoss mit eigenem Bad – als Masterbereich nutzbar; ein Umbau zu einer separaten Wohneinheit ist denkbar ca. 44 m² Kellerfläche für Stauraum, Hauswirtschaft und Haustechnik geräumige Garage und zusätzlicher PKW-Freistellplatz Inventar: Einbauküche und Einbaumöbel ruhige Sackgassenlage mit hoher Privatsphäre AIGEN – NATURNAH UND MIT DER STADT VERBUNDEN Der Gaisberg, der Park von St. Virgil und die Salzach eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Erholung. Eine Obushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, eine Apotheke und ein kleines Café befinden sich in der Nähe. Die Salzburger Altstadt mit ihrem kulturellen und gastronomischen Angebot ist auf kurzem Weg erreichbar. NÄHERE INFORMATIONEN Für alle näheren Informationen steht Ihnen Richard Pirnbacher unter  +43 (0)664 619 08 11  oder über das Anfrageformular sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. . Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. RUHIG WOHNEN. GROSSZÜGIG LEBEN. In Salzburg-Aigen, am Ende einer ruhigen Sackgasse, erwartet Sie dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus. Ein eingewachsener Garten mit kleinem Biotop, drei Terrassen und ein heller Wintergarten schaffen ein Zuhause mit besonderer Wohnqualität – naturnah und mit kurzen Wegen ins Stadtleben. Das 2010 generalsanierte Haus bietet ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 210 m² Nutzfläche. Sechs Zimmer ermöglichen gemeinsames Familienleben, Arbeiten von zu Hause und persönliche Rückzugsbereiche. Die separate Küche mit gemütlichem Erker und Essbereich bildet einen einladenden Mittelpunkt. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS charmantes Einfamilienhaus mit ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 210 m² Nutzfläche 6 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten 2010 generalsaniert, sehr gepflegter Gesamtzustand separate Einbauküche mit gemütlichem Erker und Essbereich ca. 30 m² großer Wohnbereich mit Kaminofen und Blick auf das Bio Salzburg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a99a4d137e0d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a99a4f26f8fe.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a99a507524d5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a99a505484b7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a99a50285f6e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a99a4ffdf152.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a99a4fde2e25.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a99a4fc0bc46.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a99a4fa13f2d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a99a4f52282b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a99a4e899e45.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a99a4e3b4c9f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a99a4e17b216.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a99a4de7181d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a99a4db352e6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a99a4d88800b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a99a4d687516.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a99a4d4874a0.jpg false H3XFLB https://immo.sn.at/immobilien/aigen-wohnhaus-zum-wohlfuehlen-in-ruhiger-sackgassenlage-H3XFLB 2026-10-19 2026-10-25 2026-10-19T16:15:40.622519Z 2026-09-07T16:15:22Z 2026-10-25T05:15:22Z 5722 Niedernsill true EUR 209 272 272 4 2007 63 0.77 Exklusives Wohnhaus mit Pool, Wellnessbereich, Büro und traumhaftem Bergpanorama Dieses außergewöhnlich hochwertige Einfamilienhaus in sonniger Lage von Niedernsill vereint großzügige Raumverhältnisse, hochwertige Ausstattung und ein Höchstmaß an Wohnqualität. Auf einem 734 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 209 m² Wohnnutzfläche inklusive Büro- und Wellnessbereich sowie zusätzliche Keller- und Lagerflächen. Ausstattung & Highlights Sonnenlage mit traumhaftem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt Exklusives Wohnumfeld in gehobener Nachbarschaft Außergewöhnlich hochwertiger Gesamtzustand der gesamten Liegenschaft Büro mit eigenem Außenzugang – ideal für Homeoffice oder Selbstständige Doppelgarage und Carport sowie zusätzliche Freistellplätze Salzwasserpool mit Gegenstromanlage und Wärmepumpe Klafs-Sauna mit Dampf-, Infrarot- und Lichttherapie Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und großen Glasflächen zum Garten Hochwertige Designerküche mit modernsten Komponenten Zwei neuwertige Bäder mit qualitativer und stilvoller Ausstattung Energieeffizientes Heizsystem mit Luftwärmepumpe, PV-Anlage und Batteriespeicher viele praktische Extras wie einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, Beschattungssystem, Videosprechanlage mit 2 Kameras, hochwertige Einbauschränke u.v.m. Zahlreiche Erneuerungen in den letzten Jahren, wie beispielsweise Garagentoranlage, Einfahrtstor, Gerätehäuschen Hoher Freizeitwert mit Tauernradweg, Langlaufloipe sowie den Skigebieten Zell am See–Kaprun, Saalbach Hinterglemm und Kitzbühel Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 65 m², Kaminofen und großen Glasflächen mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem liebevoll gestalteten Garten. Die erst kürzlich erneuerte Designerküche mit hochwertigen Miele-Geräten, Quooker-Armatur sowie integriertem Holzherd mit Ceranfeld überzeugt durch moderne Technik und durchdachte Planung. Der private Wellnessbereich mit hochwertiger Klafs-Sauna, Wellnessdusche mit Wasserfallfunktion sowie der beheizte Salzwasserpool mit Gegenstromanlage sorgen für Erholung auf höchstem Niveau. Die gesamte Pooltechnik wurde umfassend erneuert und arbeitet vollautomatisch. Auch technisch befindet sich die Immobilie auf einem zeitgemäßen Stand: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie Ladeanschlüsse für zwei Elektrofahrzeuge bieten Komfort und Nachhaltigkeit. Ein separater Bürobereich mit eigenem Außenzugang eignet sich ideal für Homeoffice oder selbstständige Tätigkeiten. Diese Liegenschaft richtet sich an Menschen, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und ein außergewöhnliches Wohnumfeld legen. Ein Zuhause, das sofort bezogen werden kann und dessen hervorragender Gesamtzustand das Ergebnis laufender Investitionen, sorgfältiger Pflege und eines kompromisslosen Qualitätsanspruchs ist.   Beste Wohnlage mit hoher Lebensqualität Niedernsill zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Salzburger Pinzgau und überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Gastronomie und medizinische Versorgung befinden sich in komfortabler Reichweite. Der Niedernsiller Naturbadesee, der Tauernradweg sowie die Langlaufloipe bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Golfclub Zell am See-Kaprun, Tauern SPA World Kaprun und der Flugplatz Zell am See sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Regionen Zell am See-Kaprun, Saalbach Hinterglemm und Kitzbühel sorgen ganzjährig für ein attraktives Freizeit- und Sportangebot. Nähere Informationen  Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen! Nutzen Sie das Anfrageformular oder kontaktieren Sie uns unter  +43 (0)6582 70203. Ihr Ansprechpartner Michael Leitgöb freut sich auf Ihre Kontakaufnahme. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Dieses außergewöhnlich hochwertige Einfamilienhaus in sonniger Lage von Niedernsill vereint großzügige Raumverhältnisse, hochwertige Ausstattung und ein Höchstmaß an Wohnqualität. Auf einem 734 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 209 m² Wohnnutzfläche inklusive Büro- und Wellnessbereich sowie zusätzliche Keller- und Lagerflächen. Ausstattung & Highlights Sonnenlage mit traumhaftem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt Exklusives Wohnumfeld in gehobener Nachbarschaft Außergewöhnlich hochwertiger Gesamtzustand der gesamten Liegenschaft Büro mit eigenem Außenzugang – ideal für Homeoffice oder Selbstständige Doppelgarage und Carport sowie zusätzliche Freistellplätze Salzwasserpool mit Gegenstromanlage und Wärmepumpe Klafs-Sauna mit Dampf-, Infrarot- und Lichttherapie Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und großen Glasflächen zum Garten Hochwertige Designerküche mit modernsten Komponenten Zwei neuwertige Bäder mit qualitativer und stilvoller Ausstattung En Niedernsill image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a3e5d0fc3174.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a3e5d2e48022.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a3e5d4e03529.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a3e5d4c1c8be.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a3e5d4978586.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a3e5d46735e6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a3e5d42a3dff.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a3e5d3ec7be8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a3e5d3457a26.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a3e5d312a08e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a3e5d2aef1dc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a3e5d284cd8e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a3e5d257e8d0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a3e5d22745a2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a3e5d1f10f69.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a3e5d1bc1fec.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a3e5d17916a8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a3e5d139cc2c.jpg false GYGVHN https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-wohnhaus-mit-pool-wellnessbereich-buero-und-traumhaftem-bergpanorama-GYGVHN 2026-10-19 2026-10-25 2026-10-19T10:15:43.452235Z 2026-06-29T10:15:24Z 2026-10-25T05:15:18Z 5721 Piesendorf 471978 true EUR 60.48 60.48 60.48 2 WEITBLICK W4: traumhafte 2-Zimmer Wohnung in Sonnenhanglage mit unverbautem Panoramablick und Privatgarten Premium Living - Wohnen mit besten Aussichten Bezug in Kürze möglich! Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung der Musterwohnung "Weitblick" und überzeugen Sie sich, wie Ihr Wohntraum von Leitgöb Wohnbau aussehen könnte.  . Fantastischer Panoramablick und mehr Privatsphäre Erleben Sie ein Wohnen, das Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level hebt. Perfekt am malerischen Sonnenhang gelegen, bietet Ihnen die "Weitblick" Eigentumswohnung Ruhe und hohen Wohnkomfort. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der unverbaute Panoramablick. Ob auf der Sonnenterrasse im Privatgarten oder im lichtdurchfluteten Wohnzimmer – Dank der fantastischen Lage genießen Sie zu jeder Jahreszeit die schönsten Aussichten. Die unverbaute Hanglage kombiniert mit den tiefen- und höhenversetzten Ebenen des Hauses bietet Ihnen ein einmaliges Mehr an Privatsphäre. Im "Weitblick" sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und können Ihr Leben ungestört genießen.   Wohnvergnügen im Überblick: 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Privatgarten und großer Sonnenterrasse fantastischer, unverbauter Panoramablick  idyllische Hanglage und Sonne von früh bis spät aufgelockerte Architektur und versetzte Ebenen für ein Mehr an Privatsphäre  qualitative und energieeffiziente Bauweise moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, Eichenparkettboden, designschöne Sanitärausstattung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage und vieles mehr Photovoltaikanlage und Pelletsheizung Tiefgarage, Lift, attraktive Außenanlage   Kaufpreis W4: € 471.978,- Kaufpreis 1 TG-Platz:  32.900,- Kaufpreis gesamt: € 504.878,- . Sichern Sie sich Ihren Platz auf der Sonnenseite Lassen Sie sich von der "Weitblick" Eigentumswohnung in Piesendorf verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Premium Living - Wohnen mit besten Aussichten Bezug in Kürze möglich! Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung der Musterwohnung "Weitblick" und überzeugen Sie sich, wie Ihr Wohntraum von Leitgöb Wohnbau aussehen könnte.  . Fantastischer Panoramablick und mehr Privatsphäre Erleben Sie ein Wohnen, das Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level hebt. Perfekt am malerischen Sonnenhang gelegen, bietet Ihnen die "Weitblick" Eigentumswohnung Ruhe und hohen Wohnkomfort. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der unverbaute Panoramablick. Ob auf der Sonnenterrasse im Privatgarten oder im lichtdurchfluteten Wohnzimmer – Dank der fantastischen Lage genießen Sie zu jeder Jahreszeit die schönsten Aussichten. Die unverbaute Hanglage kombiniert mit den tiefen- und höhenversetzten Ebenen des Hauses bietet Ihnen ein einmaliges Mehr an Privatsphäre. Im "Weitblick" sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und können Ihr Leben ungestört genießen.   Wohnvergnügen im Überblick: 2-Zim Piesendorf image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cb3caa756.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cb3393e9c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cb407c5fc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cb45ebf32.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cb49d4b32.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cb4dc2a75.jpg false H6G23W https://immo.sn.at/immobilien/weitblick-w4-traumhafte-2-zimmer-wohnung-in-sonnenhanglage-mit-unverbautem-panoramablick-und-privatgarten-H6G23W 2026-10-19 2026-10-25 2026-10-19T10:15:31.674798Z 2026-10-19T10:15:09Z 2026-10-25T05:15:08Z 5020 Salzburg-Maxglan 1543645 true EUR 134.23 134.23 134.23 4 Wohnen an der Glan: Exklusives Penthouse mit Festungsblick IMMOBILIENVERMITTLUNG Wehrgasse 15: Neubau-Eigentumswohnungen in Salzburg-Maxglan 134 m² Wohnraum, die Glan vor der Haustür und die Festung im Blick: Dieses Penthouse verbindet eine besondere Salzburger Lage mit Großzügigkeit und Privatsphäre. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Neubauprojekts direkt an der Glan. Im Überblick: 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung  Terrasse mit Festungs- und Gaisbergblick Direkt an der Glan: Wohnen in einer verkehrsberuhigten Lage in Salzburg-Maxglan Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Drogerie, Arztpraxen und öffentliche Verkehrsmittel liegen in der näheren Umgebung Familiäre Atmosphäre: nur 5 Wohnungen im Haus Massivbauweise mit hochwertiger Wärmedämmung und dreifach verglasten Fenstern Wohnkomfort im Alltag: Eichenparkett und Fußbodenheizung in den Wohnräumen, Hebeschiebetüren bei den Terrassentüren, Videogegensprechanlage und vieles mehr Wertige Badausstattung: großformatige Fliesen von Villeroy & Boch und ausgewählte Markensanitärprodukte Moderne Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage Grün mit Mehrwert: Fassadenbepflanzung als Hitzeausgleich Barrierefrei: Lift vom Kellergeschoss bis in die Wohnung Auf ca. 134 m² im Dachgeschoss bietet die Wohnung großzügigen Raum für gemeinsame Stunden und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Der rund 44 m² große Wohn- und Kochbereich lässt Raum für einen großzügigen Essplatz, Ihre Lieblingsküche und eine gemütliche Wohnlandschaft. Hier empfangen Sie Gäste, verbringen Zeit miteinander und genießen das Gefühl, zu Hause angekommen zu sein. Auf der rund 20 m² großen Terrasse wird Salzburg Teil Ihres Alltags: beim ersten Kaffee mit Blick auf den Gaisberg oder einem Glas Wein vor der Kulisse der Festung Hohensalzburg. Kaufpreis: Wohnung Top B5: € 1.543.645,- 2 PKW-Freistellplätze: à € 12.500,- Kaufpreis gesamt: € 1.568.645,- zzgl. 3% Provision zzgl. 20% USt. Im Projekt stehen weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Grundrissvarianten zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen die aktuelle Wohnungsübersicht! Maxglan: stadtnah wohnen, direkt an der Glan Die Wehrgasse 15 liegt in einer verkehrsberuhigten Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Maxglan. Direkt am Grundstück verläuft die Glan und verleiht dem Wohnumfeld seinen besonderen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Drogerie, Arztpraxen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Salzburger Altstadt mit ihren Geschäften, Cafés und dem Festspielbezirk ist gut erreichbar. Die Anbindung an Autobahn, Bahnhof und Flughafen ergänzt die Lage für alle, die beruflich oder privat über die Stadt hinaus unterwegs sind. Persönliche Beratung & Kontakt Leitgöb Wohnbau übernimmt als Immobilienmakler die Vermittlung und begleitet Sie persönlich bei der Auswahl Ihrer passenden Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne über die verfügbaren Wohnungen, Grundrisse und Kaufpreise. Immobilienvermittlung: Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH, 5020 Salzburg Bauträger: Glan GmbH, 5441 Abtenau IMMOBILIENVERMITTLUNG Wehrgasse 15: Neubau-Eigentumswohnungen in Salzburg-Maxglan 134 m² Wohnraum, die Glan vor der Haustür und die Festung im Blick: Dieses Penthouse verbindet eine besondere Salzburger Lage mit Großzügigkeit und Privatsphäre. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Neubauprojekts direkt an der Glan. Im Überblick: 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung  Terrasse mit Festungs- und Gaisbergblick Direkt an der Glan: Wohnen in einer verkehrsberuhigten Lage in Salzburg-Maxglan Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Drogerie, Arztpraxen und öffentliche Verkehrsmittel liegen in der näheren Umgebung Familiäre Atmosphäre: nur 5 Wohnungen im Haus Massivbauweise mit hochwertiger Wärmedämmung und dreifach verglasten Fenstern Wohnkomfort im Alltag: Eichenparkett und Fußbodenheizung in den Wohnräumen, Hebeschiebetüren bei den Terrassentüren, Videogegensprechanlage und vieles mehr Wertige Badausstattung: großformatige Fliesen von Villeroy & Boch und ausgewählte M Salzburg-Maxglan image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfb57d5a2a6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfb5673837a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfb56f1d5f6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfb588819e8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfb59b2695b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfb5a024dbc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfb5a427f78.jpg false H5L2MX https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-an-der-glan-exklusives-penthouse-mit-festungsblick-H5L2MX 2026-10-17 2026-10-25 2026-10-17T10:15:50.180982Z 2026-10-03T10:15:27Z 2026-10-25T05:15:23Z 5020 Salzburg 1066960 true EUR 107.34 107.34 107.34 4 Wohnen an der Glan: Exklusive 4-Zimmer Gartenwohnung mit 3 Bädern IMMOBILIENVERMITTLUNG Wehrgasse 15: Neubau-Eigentumswohnungen in Salzburg-Maxglan Diese großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung in der Wehrgasse 15 bietet viel Platz für Ihre Wohnwünsche. Sie liegt im Erdgeschoss eines Neubauprojekts direkt an der Glan. Im Überblick: 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten und Terrasse Jedes der drei Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad Direkt an der Glan: Wohnen in einer verkehrsberuhigten Lage in Salzburg-Maxglan Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Drogerie, Arztpraxen und öffentliche Verkehrsmittel liegen in der näheren Umgebung Familiäre Atmosphäre: nur 5 Wohnungen im Haus Massivbauweise mit hochwertiger Wärmedämmung und dreifach verglasten Fenstern Wohnkomfort im Alltag: Eichenparkett und Fußbodenheizung in den Wohnräumen, Hebeschiebetüren bei den Terrassentüren, Videogegensprechanlage und vieles mehr Wertige Badausstattung: großformatige Fliesen von Villeroy & Boch und ausgewählte Markensanitärprodukte Moderne Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage Grün mit Mehrwert: Fassadenbepflanzung als Hitzeausgleich Barrierefrei: Lift vom Keller- bis ins Dachgeschoss in jedem Haus Auf ca. 107 m² Wohnfläche bietet die Wohnung B2 Raum für gemeinsame Stunden und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Herzstück ist der rund 46 m² große Wohn- und Kochbereich – ein einladender Treffpunkt zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Jedes der drei Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad – ein besonderer Komfort, der Familien und Gästen viel Privatsphäre bietet. Ein separates WC und ein großzügiger Abstellraum ergänzen den durchdachten Grundriss. Die ca. 28 m² große Terrasse und der ca. 45 m² große Privatgarten erweitern das Zuhause nach draußen – für gesellige Abende und entspannte Auszeiten unter freiem Himmel. Kaufpreis: Wohnung Top B2: € 1.066.960,- 2 PKW-Freistellplätze: á € 12.500,- Kaufpreis gesamt: € 1.091.960,- zzgl. 3% Provision zzgl. 20% USt. Im Projekt stehen weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Grundrissvarianten zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen die aktuelle Wohnungsübersicht! Maxglan: stadtnah wohnen, direkt an der Glan Die Wehrgasse 15 liegt in einer verkehrsberuhigten Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Maxglan. Direkt am Grundstück verläuft die Glan und verleiht dem Wohnumfeld seinen besonderen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Drogerie, Arztpraxen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Salzburger Altstadt mit ihren Geschäften, Cafés und dem Festspielbezirk ist gut erreichbar. Die Anbindung an Autobahn, Bahnhof und Flughafen ergänzt die Lage für alle, die beruflich oder privat über die Stadt hinaus unterwegs sind. Persönliche Beratung & Kontakt Leitgöb Wohnbau übernimmt als Immobilienmakler die Vermittlung und begleitet Sie persönlich bei der Auswahl Ihrer passenden Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne über die verfügbaren Wohnungen, Grundrisse und Kaufpreise. Immobilienvermittlung: Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH, 5020 Salzburg Bauträger: Glan GmbH, 5441 Abtenau IMMOBILIENVERMITTLUNG Wehrgasse 15: Neubau-Eigentumswohnungen in Salzburg-Maxglan Diese großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung in der Wehrgasse 15 bietet viel Platz für Ihre Wohnwünsche. Sie liegt im Erdgeschoss eines Neubauprojekts direkt an der Glan. Im Überblick: 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten und Terrasse Jedes der drei Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad Direkt an der Glan: Wohnen in einer verkehrsberuhigten Lage in Salzburg-Maxglan Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Drogerie, Arztpraxen und öffentliche Verkehrsmittel liegen in der näheren Umgebung Familiäre Atmosphäre: nur 5 Wohnungen im Haus Massivbauweise mit hochwertiger Wärmedämmung und dreifach verglasten Fenstern Wohnkomfort im Alltag: Eichenparkett und Fußbodenheizung in den Wohnräumen, Hebeschiebetüren bei den Terrassentüren, Videogegensprechanlage und vieles mehr Wertige Badausstattung: großformatige Fliesen von Villeroy & Boch und ausgewählte Markensanitärprodukte Moderne Hau Salzburg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfb515b9096.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfb4f8efbf5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfb4fc749d0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfb506a9171.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfb50b6c68e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfb51ebdce9.jpg false H5L2MW https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-an-der-glan-exklusive-4-zimmer-gartenwohnung-mit-3-baedern-H5L2MW 2026-10-17 2026-10-25 2026-10-17T10:15:50.098091Z 2026-10-03T10:15:26Z 2026-10-25T05:15:22Z 5020 Salzburg-Maxglan 583721 true EUR 64.93 64.93 64.93 3 Wohnen an der Glan: 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon IMMOBILIENVERMITTLUNG Wehrgasse 15: Neubau-Eigentumswohnungen in Salzburg-Maxglan Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Wehrgasse 15 verbindet einen kompakten Grundriss mit einem eigenen Platz im Freien. Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist Teil eines Neubauprojekts direkt an der Glan.   Im Überblick: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon Direkt an der Glan: Wohnen in einer verkehrsberuhigten Lage in Salzburg-Maxglan Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Drogerie, Arztpraxen und öffentliche Verkehrsmittel liegen in der näheren Umgebung Familiäre Atmosphäre: nur 7 Wohnungen im Haus Massivbauweise mit hochwertiger Wärmedämmung und dreifach verglasten Fenstern Wohnkomfort im Alltag: Eichenparkett und Fußbodenheizung in den Wohnräumen, Hebeschiebetüren bei den Terrassentüren, Videogegensprechanlage und vieles mehr Wertige Badausstattung: großformatige Fliesen von Villeroy & Boch und ausgewählte Markensanitärprodukte Moderne Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage Grün mit Mehrwert: Fassadenbepflanzung als Hitzeausgleich Barrierefrei: Lift vom Keller- bis ins Dachgeschoss in jedem Haus Hohe Wohnbauförderung möglich! Zum Beispiel € 64.000,- Direktzuschuss für eine Jungfamilie Auf ca. 65 m² Wohnfläche bildet der rund 29 m² große Wohn- und Kochbereich den Mittelpunkt des Zuhauses. Zwei separate Zimmer bieten Platz zum Schlafen, für ein Kind oder für das Homeoffice. Ein Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen den Grundriss. Der Balkon lädt zu schönen Stunden unter freiem Himmel ein. Kaufpreis: Wohnung Top A4: € 583.721,- 1 PKW-Freistellplatz: € 12.500,- Kaufpreis gesamt: € 596.221,- zzgl. 3% Provision zzgl. 20% USt. Im Projekt stehen weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Grundrissvarianten zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen die aktuelle Wohnungsübersicht! Maxglan: stadtnah wohnen, direkt an der Glan Die Wehrgasse 15 liegt in einer verkehrsberuhigten Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Maxglan. Direkt am Grundstück verläuft die Glan und verleiht dem Wohnumfeld seinen besonderen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Drogerie, Arztpraxen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Salzburger Altstadt mit ihren Geschäften, Cafés und dem Festspielbezirk ist gut erreichbar. Die Anbindung an Autobahn, Bahnhof und Flughafen ergänzt die Lage für alle, die beruflich oder privat über die Stadt hinaus unterwegs sind. Persönliche Beratung & Kontakt Leitgöb Wohnbau übernimmt als Immobilienmakler die Vermittlung und begleitet Sie persönlich bei der Auswahl Ihrer passenden Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne über die verfügbaren Wohnungen, Grundrisse und Kaufpreise. Immobilienvermittlung: Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH, 5020 Salzburg Bauträger: Glan GmbH, 5441 Abtenau IMMOBILIENVERMITTLUNG Wehrgasse 15: Neubau-Eigentumswohnungen in Salzburg-Maxglan Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Wehrgasse 15 verbindet einen kompakten Grundriss mit einem eigenen Platz im Freien. Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist Teil eines Neubauprojekts direkt an der Glan.   Im Überblick: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon Direkt an der Glan: Wohnen in einer verkehrsberuhigten Lage in Salzburg-Maxglan Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Drogerie, Arztpraxen und öffentliche Verkehrsmittel liegen in der näheren Umgebung Familiäre Atmosphäre: nur 7 Wohnungen im Haus Massivbauweise mit hochwertiger Wärmedämmung und dreifach verglasten Fenstern Wohnkomfort im Alltag: Eichenparkett und Fußbodenheizung in den Wohnräumen, Hebeschiebetüren bei den Terrassentüren, Videogegensprechanlage und vieles mehr Wertige Badausstattung: großformatige Fliesen von Villeroy & Boch und ausgewählte Markensanitärprodukte Moderne Haustechnik: Luft-Wasser-Wärm Salzburg-Maxglan image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfb499f0453.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfb4858c9b7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfb48e1b543.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfb49ba011c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfb4a6bfff7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfb4aa43a5d.jpg false H5L2MV https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-an-der-glan-3-zimmer-neubauwohnung-mit-balkon-H5L2MV 2026-10-17 2026-10-25 2026-10-17T10:15:50.009547Z 2026-10-03T10:15:25Z 2026-10-25T05:15:22Z 5020 Salzburg-Maxglan 390525 true EUR 43.83 43.83 43.83 2 Wohnen an der Glan: 2-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse & Garten IMMOBILIENVERMITTLUNG Wehrgasse 15: Neubau-Eigentumswohnungen in Salzburg-Maxglan Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung in der Wehrgasse 15 verbindet einen kompakten Grundriss mit einem eigenen Platz im Freien. Sie liegt im Erdgeschoss und ist Teil eines Neubauprojekts direkt an der Glan.   Im Überblick: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten und Terrasse Direkt an der Glan: Wohnen in einer verkehrsberuhigten Lage in Salzburg-Maxglan Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Drogerie, Arztpraxen und öffentliche Verkehrsmittel liegen in der näheren Umgebung Familiäre Atmosphäre: nur 7 Wohnungen im Haus Massivbauweise mit hochwertiger Wärmedämmung und dreifach verglasten Fenstern Wohnkomfort im Alltag: Eichenparkett und Fußbodenheizung in den Wohnräumen, Hebeschiebetüren bei den Terrassentüren, Videogegensprechanlage und vieles mehr Wertige Badausstattung: großformatige Fliesen von Villeroy & Boch und ausgewählte Markensanitärprodukte Moderne Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage Grün mit Mehrwert: Fassadenbepflanzung als Hitzeausgleich Barrierefrei: Lift vom Keller- bis ins Dachgeschoss in jedem Haus Hohe Wohnbauförderung möglich! Zum Beispiel € 64.000,- Direktzuschuss für eine Jungfamilie Auf ca. 44 m² Wohnfläche bietet die Wohnung A2 einen rund 22 m² großen Wohn- und Kochbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Vorraum und eine praktische Abstellfläche. Die ca. 18 m² große Terrasse und der ca. 21 m² große Privatgarten erweitern das Zuhause nach draußen – Platz für einen gemütlichen Essbereich, Ihre Lieblingspflanzen und entspannte Stunden im Freien. Kaufpreis: Wohnung Top A2: € 390.525,- 1 PKW-Freistellplatz: € 12.500,- Kaufpreis gesamt: € 403.025,- zzgl. 3% Provision zzgl. 20% USt. Im Projekt stehen weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Grundrissvarianten zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen die aktuelle Wohnungsübersicht! Maxglan: stadtnah wohnen, direkt an der Glan Die Wehrgasse 15 liegt in einer verkehrsberuhigten Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Maxglan. Direkt am Grundstück verläuft die Glan und verleiht dem Wohnumfeld seinen besonderen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Drogerie, Arztpraxen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Salzburger Altstadt mit ihren Geschäften, Cafés und dem Festspielbezirk ist gut erreichbar. Die Anbindung an Autobahn, Bahnhof und Flughafen ergänzt die Lage für alle, die beruflich oder privat über die Stadt hinaus unterwegs sind. Persönliche Beratung & Kontakt Leitgöb Wohnbau übernimmt als Immobilienmakler die Vermittlung und begleitet Sie persönlich bei der Auswahl Ihrer passenden Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne über die verfügbaren Wohnungen, Grundrisse und Kaufpreise. Immobilienvermittlung: Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH, 5020 Salzburg Bauträger: Glan GmbH, 5441 Abtenau IMMOBILIENVERMITTLUNG Wehrgasse 15: Neubau-Eigentumswohnungen in Salzburg-Maxglan Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung in der Wehrgasse 15 verbindet einen kompakten Grundriss mit einem eigenen Platz im Freien. Sie liegt im Erdgeschoss und ist Teil eines Neubauprojekts direkt an der Glan.   Im Überblick: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten und Terrasse Direkt an der Glan: Wohnen in einer verkehrsberuhigten Lage in Salzburg-Maxglan Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Drogerie, Arztpraxen und öffentliche Verkehrsmittel liegen in der näheren Umgebung Familiäre Atmosphäre: nur 7 Wohnungen im Haus Massivbauweise mit hochwertiger Wärmedämmung und dreifach verglasten Fenstern Wohnkomfort im Alltag: Eichenparkett und Fußbodenheizung in den Wohnräumen, Hebeschiebetüren bei den Terrassentüren, Videogegensprechanlage und vieles mehr Wertige Badausstattung: großformatige Fliesen von Villeroy & Boch und ausgewählte Markensanitärprodukte Moderne Haustechnik: Luft-Wasser- Salzburg-Maxglan image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfb3b431a8f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfb3bd3b8c5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfb3d2d71e9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfb3d8e7163.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfb3e262143.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6abfb4b3c6cd5.jpg false H5L2MT https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-an-der-glan-2-zimmer-neubauwohnung-mit-terrasse-garten-H5L2MT 2026-10-17 2026-10-25 2026-10-17T10:15:49.922693Z 2026-10-03T10:15:24Z 2026-10-25T05:15:22Z 5163 Mattsee 103 true EUR 27 0.58 Tiefgaragenplätze zu vermieten/verkaufen - Münsterholzstraße Mattsee Tiefgaragenstellplätze in Mattsee Der angebotene TG-Platz befindet sich im Untergeschoss des Neubauprojekts "Seenswert" in der Münsterholzstraße 16, 5163 Mattsee. Die Tiefgarage ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen.   Tiefgaragenstellplatz Kauf: Kaufpreis TG-Stellplatz: € 34.900,- Betriebskosten: ca. € 13,- mtl. Miete: Miete Stellplatz: € 90,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 13,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: einmalig 1% 3 BJM ( ca. € 37,-)   Duplex-Tiefgaragenstellplatz Kauf: Kaufpreis Duplex-Stellplatz: € 50.000,- Betriebskosten: ca. € 20,- mtl. Miete: Miete Duplex-Stellplatz: € 132,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 20,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: einmalig 1% 3 BJM ( ca. € 55,-)   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0) 662 88 22 13 jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Tiefgaragenstellplätze in Mattsee Der angebotene TG-Platz befindet sich im Untergeschoss des Neubauprojekts "Seenswert" in der Münsterholzstraße 16, 5163 Mattsee. Die Tiefgarage ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen.   Tiefgaragenstellplatz Kauf: Kaufpreis TG-Stellplatz: € 34.900,- Betriebskosten: ca. € 13,- mtl. Miete: Miete Stellplatz: € 90,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 13,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: einmalig 1% 3 BJM ( ca. € 37,-)   Duplex-Tiefgaragenstellplatz Kauf: Kaufpreis Duplex-Stellplatz: € 50.000,- Betriebskosten: ca. € 20,- mtl. Miete: Miete Duplex-Stellplatz: € 132,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 20,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: einmalig 1% 3 BJM ( ca. € 55,-)   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informatione Mattsee image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69ce409f2515b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69ce405cef879.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69ce40a2c07a7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69ce40a9c2d73.jpg false GTBJW3 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplaetze-zu-vermieten-verkaufen-muensterholzstrasse-mattsee-GTBJW3 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T16:15:51.615951Z 2026-04-03T16:15:50Z 2026-10-25T05:15:18Z 5026 Salzburg - Aigen 1472148 true EUR 85.59 85.59 85.59 Aigen: Dr.-Petter-Straße B1 - Wohntraum de luxe mit großem Privatgarten in exklusiver Lage Wo Exklusivität zuhause ist Willkommen in der Welt des exklusiven Wohnens,  willkommen in der „Dr.-Petter-Straße“ An einer der nobelsten Adressen der Mozartstadt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau diese 3-Zimmer Premium Eigentumswohnungen, die Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint. Die geradlinige Architektur wird gekonnt mit einem harmonischen Wechselspiel an verschiedenen Materialstrukturen kombiniert und es entsteht eine perfekte Symbiose aus Moderne und Eleganz. Außen wie innen spiegelt sich die Hochwertigkeit in jedem Detail wider: von ausgesuchten Markenfabrikaten, über größere Raumhöhen bis zur ressourcenschonenden Energietechnik. Der 172 m² große Privatgarten bietet die ideale Voraussetzung Ihre persönliche Wohlfühloase zu kreieren.   Wohntraum de luxe im Überblick: 3-Zimmer Premium Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche 172 m² großer Privatgarten und 50 m² große Terrasse Tiefgaragenstellplatz und 21 m² Kellerabteil beste Lage im noblen Villenviertel Aigen  qualitativ hochwertige Bauweise  mondäne Architektur mit edlen Materialverbindungen und vorteilhafter Riemchenklinkerfassade helle Räume und barrierefreie Wohnflächen Premium-Ausstattung mit hochwertigem Markenparkettboden, Holz-Alu-Fenstern, exklusiver Sanitärausstattung uvm. Sole-Wärmepumpe mit passiver Kühlung im Sommer ökologisch nachhaltige Komponenten wie Photovoltaikanlage, extensive Flachdachbegrünung, langlebige Baustoffe uvm. LOXONE Smart-Home-System zur intelligenten Steuerung von Raumklima, Beleuchtung und Beschattung Nutzen Sie die Vielzahl an Ausstattungsmöglichkeiten und gestalten Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen. So entsteht ein einzigartiger Rückzugsort, der Ihre Persönlichkeit und ihren Stil widerspiegelt und Ihnen den perfekten Raum zum Leben bietet. Video zum Projekt finden Sie hier: https://www.leitgoeb-wohnbau.at/lp/dr-petter-strasse/ . Kaufpreis B1: € 1.472.148,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,- Kaufpreis gesamt: € 1.512.048,- . Lage. Lage. Lage. Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage in der „Dr.-Petter-Straße“ bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Wo Exklusivität zuhause ist Willkommen in der Welt des exklusiven Wohnens,  willkommen in der „Dr.-Petter-Straße“ An einer der nobelsten Adressen der Mozartstadt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau diese 3-Zimmer Premium Eigentumswohnungen, die Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint. Die geradlinige Architektur wird gekonnt mit einem harmonischen Wechselspiel an verschiedenen Materialstrukturen kombiniert und es entsteht eine perfekte Symbiose aus Moderne und Eleganz. Außen wie innen spiegelt sich die Hochwertigkeit in jedem Detail wider: von ausgesuchten Markenfabrikaten, über größere Raumhöhen bis zur ressourcenschonenden Energietechnik. Der 172 m² große Privatgarten bietet die ideale Voraussetzung Ihre persönliche Wohlfühloase zu kreieren.   Wohntraum de luxe im Überblick: 3-Zimmer Premium Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche 172 m² großer Privatgarten und 50 m² große Terrasse Tiefgaragenstellplatz und 21 m² Kellerabteil beste Lage im noblen Ville Salzburg - Aigen image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fc9a355e47.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fc9a5662bf.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fc9a758ca5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fc9aa28248.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fc9ae3ece9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fc9b0c64e0.jpg false GSL5TG https://immo.sn.at/immobilien/aigen-dr-petter-strasse-b1-wohntraum-de-luxe-mit-grossem-privatgarten-in-exklusiver-lage-GSL5TG 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:43:33.832305Z 2026-03-20T10:26:01Z 2026-10-25T05:15:10Z 5026 Salzburg 1585980 true EUR 96.12 96.12 96.12 3 30 0.59 Aigen - Schwanthalerstraße A5: Premium Penthouse mit großer Dachterrasse und idealer Raumaufteilung in exklusiver Lage Premium Wohntraum In exklusiver Lage in Salzburg Aigen errichten wir hochwertige Eigentumswohnungen, die Sie durch erstklassigen Wohnkomfort und der damit verbundenen hohen Lebensqualität beeindrucken werden. Hightlight des Projekts ist dieses Premium Penthouse mit großer Dachterrasse. Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung. Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete rund 50 m² große Wohn- und Kochbereich dar. Die weitläufige 63 m² Dachterrasse bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase und wird mit einem großem Balkon ergänzt. Freuen Sie sich auf eine individuelle Premium-Ausstattung und profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus.   Wohnvergnügen im Überblick: Premium Penthouse mit ca. 96 m² Wohnfläche 63 m² Dachterrasse und 16 m² großer Balkon Lift direkt in die Wohnung 2 Tiefgaragenstellplätze lichtdurchflutete und barrierefreie Wohnräumen Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Badezimmer mit Duo-Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: exklusiver Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung mit Duo-Badewanne, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... großes Kellerabteil für viel Stauraum Fernwärme-Heizanlage und Photovoltaikanlage mehr Privatsphäre: nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach und dem Naherholungsgebiet Gaisberg kurzer Weg zur Innenstadt, hervorragende Infrastruktur Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! . Kaufpreis A5: € 1.585.980,- Kaufpreis 2 TG-Plätze: € 79.800,- Kaufpreis gesamt: € 1.665.780,- . Begehrte Wohnlage in Aigen Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das Projekt "Schwanthalerstraße" liegt zwischen der Salzach und der Aignerstraße. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Nicht nur die Promenade der Salzach sondern auch das Naherholungsgebiet Gaisberg mit seinen Lauf-, Rad- und Wanderwegen liegen nahezu direkt vor der Haustür und bieten sich für ausgiebige Spaziergänge und Ausflüge zu jeder Jahreszeit an.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Premium Wohntraum In exklusiver Lage in Salzburg Aigen errichten wir hochwertige Eigentumswohnungen, die Sie durch erstklassigen Wohnkomfort und der damit verbundenen hohen Lebensqualität beeindrucken werden. Hightlight des Projekts ist dieses Premium Penthouse mit großer Dachterrasse. Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung. Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete rund 50 m² große Wohn- und Kochbereich dar. Die weitläufige 63 m² Dachterrasse bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase und wird mit einem großem Balkon ergänzt. Freuen Sie sich auf eine individuelle Premium-Ausstattung und profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus.   Wohnvergnügen im Überblick: Premium Penthouse mit ca. 96 m² Wohnfläche 63 m² Dachterrasse und 16 m² großer Balkon Lift direkt in die Wohnung 2 Tiefgaragenstellplätze lichtdurchflutete und barrierefreie Wohnräumen Master-Schlafzimmer mit begehbare Salzburg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583f076e2dd.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583f0bd411c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583f0eb1bc9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583f85c0d14.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583fbf99a22.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583fc45bdb6.jpg false GSL5TD https://immo.sn.at/immobilien/aigen-schwanthalerstrasse-a5-premium-penthouse-mit-grosser-dachterrasse-und-idealer-raumaufteilung-in-exklusiver-lage-GSL5TD 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:43:33.25596Z 2026-03-20T10:25:57Z 2026-10-25T05:15:09Z 5600 St. Johann 595200 true EUR 79.08 79.08 79.08 3 36 0.62 Prof. Pöschlweg A3 - Premium Eigentumswohnung mit 17 m² Süd-Balkon in bester Lage | Bezug in Kürze möglich! Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit 17 m² großem Süd-Balkon, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann.  Hoher Wohnkomfort, helle Wohnräume, eine ruhige Nachbarschaft und der fantastische Bergpanoramablick sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage.   Wohnvergnügen im Überblick barrierefreie 3-Zimmer Premium-Eigentumswohnung im 1. OG mit ca. 79 m² Wohnfläche ca. 17 m² Süd-Balkon 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal  nur 6 Wohnungen im Haus hochwertige Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich!  Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar Nutzen Sie Ihre Chance: Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung A3:  € 595.200,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 36.900,- Kaufpreis gesamt:  € 632.100,-   Ihr Logenplatz über dem Salzachtal Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse und zugleich absolut zentral am Logenplatz des Obermarktes und Sie genießen 365 Tage im Jahr einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.  Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen.  Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203. Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit 17 m² großem Süd-Balkon, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann.  Hoher Wohnkomfort, helle Wohnräume, eine ruhige Nachbarschaft und der fantastische Bergpanoramablick sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage.   Wohnvergnügen im Überblick barrierefreie 3-Zimmer Premium-Eigentumswohnung im 1. OG mit ca. 79 m² Wohnfläche ca. 17 m² Süd-Balkon 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal  nur 6 Wohnungen im Haus hochwertige Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage St. Johann image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68baca51a55e3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68baca4d9af20.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68baca4fea18f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68baca537c995.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68baca554433b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68baca5862e3c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68baca5aac146.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68baca5d30c62.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68baca5f2c29d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68baca6181ecf.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68baca63e6b15.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68baca66cd716.jpg false GSL5TB https://immo.sn.at/immobilien/prof-poeschlweg-a3-premium-eigentumswohnung-mit-17-m2-sued-balkon-in-bester-lage-bezug-in-kuerze-moeglich-GSL5TB 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:43:30.36538Z 2026-03-20T10:25:54Z 2026-10-25T05:15:07Z 5753 Saalbach 1007248 true EUR 103.84 103.84 103.84 3 36 0.68 Buchenauweg W8 | Premium Wohntraum: Dachgeschoss-Maisonette mit 95 m² Terrasse Exklusives Wohnen erleben Diese exklusive 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette kann schon bald Ihr privater Rückzugsort in herrlicher Wohnlage in Saalbach sein! Auf zwei Ebenen genießen Sie höchsten Wohnkomfort und ein Mehr an Privatsphäre. Lichtdurchflutete Räume sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während die durchgehend hochwertige Ausstattung in jedem Zimmer spürbar ist.  Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich , dessen bodentiefe Fenster nach Süden ausgerichtet sind. Das angrenzende Hauptschlafzimmer, das bei Sonnenschein morgens von den ersten Strahlen erhellt wird, verfügt über ein stilvolles Bad en suite mit bodengleicher Dusche. Als Highlight präsentiert sich die weitläufige Dachterrasse mit einer Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten und einem unverbauten Ausblick in Richtung des Saalbacher Ortszentrums. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, das vielseitig genutzt werden kann, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder privater Rückzugsort. Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette ist die perfekte Immobilie für alle, die das Besondere schätzen! Wohnvergnügen im Überblick exklusive 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 104 m² Wohnfläche weitläufige 95 m² große Dachterrasse 47 m² großer, nach Süden ausgerichteter Wohn-, Koch- und Essbereich Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer herrliche Wohnlage abseits des Trubels moderne Architektur mit harmonischen Materialkontrasten Premium-Ausstattung: hochwertiger Markenparkettboden, Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr Luftwärmepumpen-Heizanlage & Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift und praktische Allgemeinflächen wie Waschküche und Spielplatz Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Bei unseren Neubauprojekten haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen – dabei steht Ihnen das erfahrene Planungsteam von Leitgöb Wohnbau jederzeit beratend zur Seite. Kaufpreis W8: € 1.007.248,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 1.044.148,- . Traumhaft Wohnen im "Home of Lässig" Ebenso attraktiv wie die Wohnungen ist auch die bevorzugte Lage in Saalbach. Abseits vom Trubel sind Sie am Buchenauweg umgeben von einer traumhaften Bergwelt und können 365 Tage im Jahr ein sensationelles Freizeitangebot nutzen. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Saalbach oder Hinterglemm, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in direkter Nähe, und eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.  Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Exklusives Wohnen erleben Diese exklusive 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette kann schon bald Ihr privater Rückzugsort in herrlicher Wohnlage in Saalbach sein! Auf zwei Ebenen genießen Sie höchsten Wohnkomfort und ein Mehr an Privatsphäre. Lichtdurchflutete Räume sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während die durchgehend hochwertige Ausstattung in jedem Zimmer spürbar ist.  Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich , dessen bodentiefe Fenster nach Süden ausgerichtet sind. Das angrenzende Hauptschlafzimmer, das bei Sonnenschein morgens von den ersten Strahlen erhellt wird, verfügt über ein stilvolles Bad en suite mit bodengleicher Dusche. Als Highlight präsentiert sich die weitläufige Dachterrasse mit einer Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten und einem unverbauten Ausblick in Richtung des Saalbacher Ortszentrums. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, das vielseitig genutzt werden kann, sei es als K Saalbach image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2dab14ba60.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2daaf40807.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2daf7a47a7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2daf9cb872.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2daff847eb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2db02bc223.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2db0f39c33.jpg false GSL5T8 https://immo.sn.at/immobilien/buchenauweg-w8-premium-wohntraum-dachgeschoss-maisonette-mit-95-m2-terrasse-GSL5T8 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:43:25.932809Z 2026-03-20T10:25:51Z 2026-10-25T05:15:11Z 5753 Saalbach 417222 true EUR 53.49 53.49 53.49 2 36 0.68 Buchenauweg W6 | Exklusive 2-Zimmer Neubauwohnung mit Premium-Ausstattung und Süd-Balkon Exklusives Wohnen erleben Mit dieser 2-Zimmer-Wohnung entscheiden Sie sich für exklusives Wohnen in herrlicher Wohnlage in Saalbach. Es erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine komfortable Premium-Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinen großen Fensterfronten zum Balkon ein, der den Wohnraum ideal nach draußen erweitert. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen und naturnahe Erholung legen. Wohnvergnügen im Überblick 2-Zimmer Premium Eigentumswohnungen mit ca. 56 m² Wohnfläche und Süd-Balkon herrliche Wohnlage abseits des Trubels moderne Architektur mit harmonischen Materialkontrasten Premium-Ausstattung: hochwertiger Markenparkettboden, Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr Luftwärmepumpen-Heizanlage & Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift und praktische Allgemeinflächen wie Waschküche und Spielplatz Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Bei unseren Neubauprojekten haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen – dabei steht Ihnen das erfahrene Planungsteam von Leitgöb Wohnbau jederzeit beratend zur Seite. Kaufpreis W6: € 417.222,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 454.122,- . Traumhaft Wohnen im "Home of Lässig" Ebenso attraktiv wie die Wohnungen ist auch die bevorzugte Lage in Saalbach. Abseits vom Trubel sind Sie am Buchenauweg umgeben von einer traumhaften Bergwelt und können 365 Tage im Jahr ein sensationelles Freizeitangebot nutzen. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Saalbach oder Hinterglemm, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in direkter Nähe, und eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.  Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Exklusives Wohnen erleben Mit dieser 2-Zimmer-Wohnung entscheiden Sie sich für exklusives Wohnen in herrlicher Wohnlage in Saalbach. Es erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine komfortable Premium-Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinen großen Fensterfronten zum Balkon ein, der den Wohnraum ideal nach draußen erweitert. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen und naturnahe Erholung legen. Wohnvergnügen im Überblick 2-Zimmer Premium Eigentumswohnungen mit ca. 56 m² Wohnfläche und Süd-Balkon herrliche Wohnlage abseits des Trubels moderne Architektur mit harmonischen Materialkontrasten Premium-Ausstattung: hochwertiger Markenparkettboden, Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr Luftwärmepumpen-Heizanlage & Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lif Saalbach image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2cbfa2d6b4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2cbfc6cb29.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2cc00ae4ef.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2cc04da019.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2cc07621d0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2cc0a5b6a6.jpg false GSL5T6 https://immo.sn.at/immobilien/buchenauweg-w6-exklusive-2-zimmer-neubauwohnung-mit-premium-ausstattung-und-sued-balkon-GSL5T6 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:43:20.663021Z 2026-03-20T10:25:48Z 2026-10-25T05:15:11Z 5753 Saalbach 744354 true EUR 95.43 95.43 95.43 4 36 0.68 Buchenauweg W3 | Exklusiver Familien-Wohntraum mit großem Garten und 2 Terrassen Exklusives Wohnen erleben Mit dieser 4-Zimmer Wohnung entscheiden Sie sich für exklusives Wohnen in herrlicher Wohnlage in Saalbach. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinen großen Fensterfronten zur Terrasse ein, die den Wohnraum ideal nach draußen erweitert. Hier lässt sich das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Während die Raumaufteilung durchdacht und praktisch ist, zieht sich die hochwertige Ausstattung durch alle Räume und schafft ein behagliches Wohngefühl. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in Verbindung mit viel Licht und Freiraum schätzen. Wohnvergnügen im Überblick 4-Zimmer Premium Eigentumswohnungen mit ca. 95 m² Wohnfläche 100 m² großer Südwest-Garten und 2 Terrassen herrliche Wohnlage abseits des Trubels moderne Architektur mit harmonischen Materialkontrasten Premium-Ausstattung: hochwertiger Markenparkettboden, Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr Luftwärmepumpen-Heizanlage & Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift und praktische Allgemeinflächen wie Waschküche und Spielplatz Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Bei unseren Neubauprojekten haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen – dabei steht Ihnen das erfahrene Planungsteam von Leitgöb Wohnbau jederzeit beratend zur Seite. Kaufpreis W3: € 744.354,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 781.254,- . Traumhaft Wohnen im "Home of Lässig" Ebenso attraktiv wie die Wohnungen ist auch die bevorzugte Lage in Saalbach. Abseits vom Trubel sind Sie am Buchenauweg umgeben von einer traumhaften Bergwelt und können 365 Tage im Jahr ein sensationelles Freizeitangebot nutzen. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Saalbach oder Hinterglemm, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in direkter Nähe, und eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.  Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Exklusives Wohnen erleben Mit dieser 4-Zimmer Wohnung entscheiden Sie sich für exklusives Wohnen in herrlicher Wohnlage in Saalbach. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinen großen Fensterfronten zur Terrasse ein, die den Wohnraum ideal nach draußen erweitert. Hier lässt sich das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Während die Raumaufteilung durchdacht und praktisch ist, zieht sich die hochwertige Ausstattung durch alle Räume und schafft ein behagliches Wohngefühl. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in Verbindung mit viel Licht und Freiraum schätzen. Wohnvergnügen im Überblick 4-Zimmer Premium Eigentumswohnungen mit ca. 95 m² Wohnfläche 100 m² großer Südwest-Garten und 2 Terrassen herrliche Wohnlage abseits des Trubels moderne Architektur mit harmonischen Materialkontrasten Premium-Ausstattung: hochwertiger Markenparkettboden, Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, Saalbach image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2bb8203562.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2bb845eab0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2bba30b7b8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2bba6b2634.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2bba9ea5a1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2bbace979c.jpg false GSL5T5 https://immo.sn.at/immobilien/buchenauweg-w3-exklusiver-familien-wohntraum-mit-grossem-garten-und-2-terrassen-GSL5T5 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:43:16.861127Z 2026-03-20T10:25:45Z 2026-10-25T05:15:11Z 5753 Saalbach 602628 true EUR 77.26 77.26 77.26 3 36 0.68 Buchenauweg W1 | Exklusive 3-Zimmer Neubauwohnung mit Garten und Süd-Terasse Exklusives Wohnen erleben Mit dieser 3-Zimmer-Wohnung entscheiden Sie sich für exklusives Wohnen in herrlicher Wohnlage in Saalbach. Die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse und der schöne Privatgarten erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zu entspannten Stunden ein. Innen erwarten Sie durchdachte Raumaufteilungen und eine komfortable Premium-Ausstattung. Wohnvergnügen im Überblick 3-Zimmer Premium Eigentumswohnungen mit ca. 77 m² Wohnfläche schöner Privatgarten mit ca. 28 m² teilüberdachter Terrasse und Ausrichtung nach Süden herrliche Wohnlage abseits des Trubels moderne Architektur mit harmonischen Materialkontrasten Premium-Ausstattung: hochwertiger Markenparkettboden, Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr Luftwärmepumpen-Heizanlage & Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift und praktische Allgemeinflächen wie Waschküche und Spielplatz Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Bei unseren Neubauprojekten haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen – dabei steht Ihnen das erfahrene Planungsteam von Leitgöb Wohnbau jederzeit beratend zur Seite. Kaufpreis W1: € 602.628,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 639.528,- . Traumhaft Wohnen im "Home of Lässig" Ebenso attraktiv wie die Wohnungen ist auch die bevorzugte Lage in Saalbach. Abseits vom Trubel sind Sie am Buchenauweg umgeben von einer traumhaften Bergwelt und können 365 Tage im Jahr ein sensationelles Freizeitangebot nutzen. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Saalbach oder Hinterglemm, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in direkter Nähe, und eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.  Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Exklusives Wohnen erleben Mit dieser 3-Zimmer-Wohnung entscheiden Sie sich für exklusives Wohnen in herrlicher Wohnlage in Saalbach. Die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse und der schöne Privatgarten erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zu entspannten Stunden ein. Innen erwarten Sie durchdachte Raumaufteilungen und eine komfortable Premium-Ausstattung. Wohnvergnügen im Überblick 3-Zimmer Premium Eigentumswohnungen mit ca. 77 m² Wohnfläche schöner Privatgarten mit ca. 28 m² teilüberdachter Terrasse und Ausrichtung nach Süden herrliche Wohnlage abseits des Trubels moderne Architektur mit harmonischen Materialkontrasten Premium-Ausstattung: hochwertiger Markenparkettboden, Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr Luftwärmepumpen-Heizanlage & Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift und praktische Allgemeinflächen wie Waschküche und Spielplatz Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitat Saalbach image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2af3a8bb0e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2af3f5dba9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2b3428fc3b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2b351f1a7a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2b3553474c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2b35d46afc.jpg false GSL5T3 https://immo.sn.at/immobilien/buchenauweg-w1-exklusive-3-zimmer-neubauwohnung-mit-garten-und-sued-terasse-GSL5T3 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:43:14.485533Z 2026-03-20T10:25:42Z 2026-10-25T05:15:11Z 5026 Salzburg - Aigen 1836926 true EUR 100.93 100.93 100.93 4 Aigen: Dr.-Petter-Straße B2 - Wohntraum de luxe mit 450 m² großem Privatgarten in exklusiver Lage Wo Exklusivität zuhause ist Willkommen in der Welt des exklusiven Wohnens,  willkommen in der „Dr.-Petter-Straße“ An einer der nobelsten Adressen der Mozartstadt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau diese 4-Zimmer Premium Eigentumswohnungen, die Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint. Die geradlinige Architektur wird gekonnt mit einem harmonischen Wechselspiel an verschiedenen Materialstrukturen kombiniert und es entsteht eine perfekte Symbiose aus Moderne und Eleganz. Außen wie innen spiegelt sich die Hochwertigkeit in jedem Detail wider: von ausgesuchten Markenfabrikaten, über größere Raumhöhen bis zur ressourcenschonenden Energietechnik. Der 450 m² große Privatgarten bietet die ideale Voraussetzung Ihre persönliche Wohlfühloase zu kreieren.   Wohntraum de luxe im Überblick: 4-Zimmer Premium Eigentumswohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche 450 m² großer Privatgarten und 48 m² große Terrasse Tiefgaragenstellplatz und 22 m² Kellerabteil beste Lage im noblen Villenviertel Aigen  qualitativ hochwertige Bauweise  mondäne Architektur mit edlen Materialverbindungen und vorteilhafter Riemchenklinkerfassade helle Räume und barrierefreie Wohnflächen Premium-Ausstattung mit hochwertigem Markenparkettboden, Holz-Alu-Fenstern, exklusiver Sanitärausstattung uvm. Sole-Wärmepumpe mit passiver Kühlung im Sommer ökologisch nachhaltige Komponenten wie Photovoltaikanlage, extensive Flachdachbegrünung, langlebige Baustoffe uvm. LOXONE Smart-Home-System zur intelligenten Steuerung von Raumklima, Beleuchtung und Beschattung Nutzen Sie die Vielzahl an Ausstattungsmöglichkeiten und gestalten Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen. So entsteht ein einzigartiger Rückzugsort, der Ihre Persönlichkeit und ihren Stil widerspiegelt und Ihnen den perfekten Raum zum Leben bietet. Video zum Projekt finden Sie hier: https://www.leitgoeb-wohnbau.at/lp/dr-petter-strasse/ . Kaufpreis B2: € 1.836.926,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,- Kaufpreis gesamt: € 1.876.826,- . Lage. Lage. Lage. Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage in der „Dr.-Petter-Straße“ bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Wo Exklusivität zuhause ist Willkommen in der Welt des exklusiven Wohnens,  willkommen in der „Dr.-Petter-Straße“ An einer der nobelsten Adressen der Mozartstadt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau diese 4-Zimmer Premium Eigentumswohnungen, die Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint. Die geradlinige Architektur wird gekonnt mit einem harmonischen Wechselspiel an verschiedenen Materialstrukturen kombiniert und es entsteht eine perfekte Symbiose aus Moderne und Eleganz. Außen wie innen spiegelt sich die Hochwertigkeit in jedem Detail wider: von ausgesuchten Markenfabrikaten, über größere Raumhöhen bis zur ressourcenschonenden Energietechnik. Der 450 m² große Privatgarten bietet die ideale Voraussetzung Ihre persönliche Wohlfühloase zu kreieren.   Wohntraum de luxe im Überblick: 4-Zimmer Premium Eigentumswohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche 450 m² großer Privatgarten und 48 m² große Terrasse Tiefgaragenstellplatz und 22 m² Kellerabteil beste Lage im noblen Vill Salzburg - Aigen image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fc9ea0079b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fc9ec58d9c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fc9ee4f83c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fc9f05fedc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fc9f35de42.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fc9f632f70.jpg false GSL5SX https://immo.sn.at/immobilien/aigen-dr-petter-strasse-b2-wohntraum-de-luxe-mit-450-m2-grossem-privatgarten-in-exklusiver-lage-GSL5SX 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:43:08.322116Z 2026-03-20T10:25:39Z 2026-10-25T05:15:10Z 5026 Salzburg - Aigen 1909154 true EUR 98.41 98.41 98.41 3 Aigen - Dr.-Petter-Straße: Penthouse mit 196 m² großer Rundum-Dachterrasse in exklusiver Lage Wo Exklusivität zuhause ist Willkommen in der Welt des exklusiven Wohnens,  willkommen in der „Dr.-Petter-Straße“ An einer der nobelsten Adressen der Mozartstadt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau diese 3-Zimmer Premium Penthousewohnung, die Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint. Die geradlinige Architektur wird gekonnt mit einem harmonischen Wechselspiel an verschiedenen Materialstrukturen kombiniert und es entsteht eine perfekte Symbiose aus Moderne und Eleganz. Außen wie innen spiegelt sich die Hochwertigkeit in jedem Detail wider: von ausgesuchten Markenfabrikaten, über größere Raumhöhen bis zur ressourcenschonenden Energietechnik. Die 196 m² große Rundum Dachterasse bietet die ideale Voraussetzung Ihre persönliche Wohlfühloase zu kreieren.   Wohntraum de luxe im Überblick: 3-Zimmer Premium Penthousewohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche 196 m² große Rundum Dachterrasse Tiefgaragenstellplatz und 49 m² Kellerabteil beste Lage im noblen Villenviertel Aigen  qualitativ hochwertige Bauweise  mondäne Architektur mit edlen Materialverbindungen und vorteilhafter Riemchenklinkerfassade helle Räume und barrierefreie Wohnflächen Premium-Ausstattung mit hochwertigem Markenparkettboden, Holz-Alu-Fenstern, exklusiver Sanitärausstattung uvm. Sole-Wärmepumpe mit passiver Kühlung im Sommer ökologisch nachhaltige Komponenten wie Photovoltaikanlage, extensive Flachdachbegrünung, langlebige Baustoffe uvm. LOXONE Smart-Home-System zur intelligenten Steuerung von Raumklima, Beleuchtung und Beschattung Nutzen Sie die Vielzahl an Ausstattungsmöglichkeiten und gestalten Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen. So entsteht ein einzigartiger Rückzugsort, der Ihre Persönlichkeit und ihren Stil widerspiegelt und Ihnen den perfekten Raum zum Leben bietet. Video zum Projekt finden Sie hier: https://www.leitgoeb-wohnbau.at/lp/dr-petter-strasse/ . Kaufpreis A6: € 1.909.154,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,- Kaufpreis gesamt: € 1.949.054,- . Lage. Lage. Lage. Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage in der „Dr.-Petter-Straße“ bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Wo Exklusivität zuhause ist Willkommen in der Welt des exklusiven Wohnens,  willkommen in der „Dr.-Petter-Straße“ An einer der nobelsten Adressen der Mozartstadt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau diese 3-Zimmer Premium Penthousewohnung, die Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint. Die geradlinige Architektur wird gekonnt mit einem harmonischen Wechselspiel an verschiedenen Materialstrukturen kombiniert und es entsteht eine perfekte Symbiose aus Moderne und Eleganz. Außen wie innen spiegelt sich die Hochwertigkeit in jedem Detail wider: von ausgesuchten Markenfabrikaten, über größere Raumhöhen bis zur ressourcenschonenden Energietechnik. Die 196 m² große Rundum Dachterasse bietet die ideale Voraussetzung Ihre persönliche Wohlfühloase zu kreieren.   Wohntraum de luxe im Überblick: 3-Zimmer Premium Penthousewohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche 196 m² große Rundum Dachterrasse Tiefgaragenstellplatz und 49 m² Kellerabteil beste Lage im noblen Villenviertel Aigen  Salzburg - Aigen image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb66b55b9a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb66d9e7d4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb66f9b95f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb67325f39.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb676e243b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb67a758ac.jpg false GSL5SW https://immo.sn.at/immobilien/aigen-dr-petter-strasse-penthouse-mit-196-m2-grosser-rundum-dachterrasse-in-exklusiver-lage-GSL5SW 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:43:07.194207Z 2026-03-20T10:25:36Z 2026-10-25T05:15:10Z 5026 Salzburg - Aigen 986850 true EUR 58.05 58.05 58.05 2 Aigen: Dr.-Petter-Straße A4 - Wohntraum de luxe mit großem Südwestbalkon in exklusiver Lage Wo Exklusivität zuhause ist Willkommen in der Welt des exklusiven Wohnens,  willkommen in der „Dr.-Petter-Straße“ An einer der nobelsten Adressen der Mozartstadt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau diese 2-Zimmer Premium Eigentumswohnungen, die Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint. Die geradlinige Architektur wird gekonnt mit einem harmonischen Wechselspiel an verschiedenen Materialstrukturen kombiniert und es entsteht eine perfekte Symbiose aus Moderne und Eleganz. Außen wie innen spiegelt sich die Hochwertigkeit in jedem Detail wider: von ausgesuchten Markenfabrikaten, über größere Raumhöhen bis zur ressourcenschonenden Energietechnik. Der 48 m² große Südwestbalkon bietet die ideale Voraussetzung Ihre persönliche Wohlfühloase zu kreieren.   Wohntraum de luxe im Überblick: 2-Zimmer Premium Eigentumswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche 48 m² großer Südwestbalkon Tiefgaragenstellplatz und 19 m² Kellerabteil beste Lage im noblen Villenviertel Aigen  qualitativ hochwertige Bauweise  mondäne Architektur mit edlen Materialverbindungen und vorteilhafter Riemchenklinkerfassade helle Räume und barrierefreie Wohnflächen Premium-Ausstattung mit hochwertigem Markenparkettboden, Holz-Alu-Fenstern, exklusiver Sanitärausstattung uvm. Sole-Wärmepumpe mit passiver Kühlung im Sommer ökologisch nachhaltige Komponenten wie Photovoltaikanlage, extensive Flachdachbegrünung, langlebige Baustoffe uvm. LOXONE Smart-Home-System zur intelligenten Steuerung von Raumklima, Beleuchtung und Beschattung Nutzen Sie die Vielzahl an Ausstattungsmöglichkeiten und gestalten Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen. So entsteht ein einzigartiger Rückzugsort, der Ihre Persönlichkeit und ihren Stil widerspiegelt und Ihnen den perfekten Raum zum Leben bietet. Video zum Projekt finden Sie hier: https://www.leitgoeb-wohnbau.at/lp/dr-petter-strasse/ . Kaufpreis A4: € 986.850,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,- Kaufpreis gesamt: € 1.026.750,- . Lage. Lage. Lage. Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage in der „Dr.-Petter-Straße“ bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Wo Exklusivität zuhause ist Willkommen in der Welt des exklusiven Wohnens,  willkommen in der „Dr.-Petter-Straße“ An einer der nobelsten Adressen der Mozartstadt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau diese 2-Zimmer Premium Eigentumswohnungen, die Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint. Die geradlinige Architektur wird gekonnt mit einem harmonischen Wechselspiel an verschiedenen Materialstrukturen kombiniert und es entsteht eine perfekte Symbiose aus Moderne und Eleganz. Außen wie innen spiegelt sich die Hochwertigkeit in jedem Detail wider: von ausgesuchten Markenfabrikaten, über größere Raumhöhen bis zur ressourcenschonenden Energietechnik. Der 48 m² große Südwestbalkon bietet die ideale Voraussetzung Ihre persönliche Wohlfühloase zu kreieren.   Wohntraum de luxe im Überblick: 2-Zimmer Premium Eigentumswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche 48 m² großer Südwestbalkon Tiefgaragenstellplatz und 19 m² Kellerabteil beste Lage im noblen Villenviertel Aigen  qualitat Salzburg - Aigen image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb5d7c02c4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb5da186df.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb5dbe93f6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb5e3b0039.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb5e6004cd.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb5e8e267f.jpg false GSL5SS https://immo.sn.at/immobilien/aigen-dr-petter-strasse-a4-wohntraum-de-luxe-mit-grossem-suedwestbalkon-in-exklusiver-lage-GSL5SS 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:43:04.014246Z 2026-03-20T10:25:33Z 2026-10-25T05:15:10Z 5700 Zell am See 699696 true EUR 103.2 103.2 103.2 3 37 0.68 Porscheallee W8 - Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrassen und fantastischen Bergblick Herrlich Wohnen zwischen Berg und See In unmittelbarer Nähe zum kristallklaren Zeller See und dem Ski- & Wanderparadies der Schmittenhöhe errichten wir Ihr neues Zuhause in der „Porscheallee” mit insgesamt 8 Wohnungen. Freuen Sie sich auf perfekte Kombination aus zentraler Lage, hohem Freizeitwert und den Vorzügen einer modernen Neubauwohnung!  Highlight des Projekts ist diese exklusive Dachgeschosswohnung mit zwei Panoramaterrassen mit Blick auf den Kitzsteinhorngletscher und auf die umliegende Bergwelt. Mit dem Lift gelangen Sie bequem vom Erdgeschoss bis vor Ihre Wohnung. Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete rund 49 m² große Wohn- und Kochbereich dar, der den Blick auf die wunderschöne Panoramaaussicht nochmals freigibt. Die beiden Terrassen mit ca. 38 m² bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase.   Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche 2 Terrassen mit ca. 38 m² Terrassenfläche und Panoramablick hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich!  Bezug in Kürze möglich! Die Innenausstattung – wie Böden, Wandfliesen und Bad – ist noch ganz nach Ihren Wünschen wählbar. Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W8: € 699.696,- Kaufpreis 1 überdachter Stellplatz: € 24.900,- Kaufpreis gesamt: € 724.596,- . Zentrale Lage mit hohem Freizeitwert Zentral gelegen – zwischen der Schmittenhöhe und dem Zeller See – erwartet Sie Ihr neues Zuhause in der „Porscheallee”. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Zeller See, und in Ihrer Nähe liegen zahlreiche Rad- & Wanderwege, die Areit-Skiliftstation und vieles mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergarten sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Hier findet sich alles, was man im Alltag braucht und was das Leben schöner macht!   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Herrlich Wohnen zwischen Berg und See In unmittelbarer Nähe zum kristallklaren Zeller See und dem Ski- & Wanderparadies der Schmittenhöhe errichten wir Ihr neues Zuhause in der „Porscheallee” mit insgesamt 8 Wohnungen. Freuen Sie sich auf perfekte Kombination aus zentraler Lage, hohem Freizeitwert und den Vorzügen einer modernen Neubauwohnung!  Highlight des Projekts ist diese exklusive Dachgeschosswohnung mit zwei Panoramaterrassen mit Blick auf den Kitzsteinhorngletscher und auf die umliegende Bergwelt. Mit dem Lift gelangen Sie bequem vom Erdgeschoss bis vor Ihre Wohnung. Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete rund 49 m² große Wohn- und Kochbereich dar, der den Blick auf die wunderschöne Panoramaaussicht nochmals freigibt. Die beiden Terrassen mit ca. 38 m² bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase.   Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche 2 Terrassen mit ca. 38 m² Terrassenfläche Zell am See image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69677db4d3988.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69677db8670fb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69677def9c8d6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69677e4d2a4cb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69677e52059c7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69677e5735e86.jpg false GSL5SR https://immo.sn.at/immobilien/porscheallee-w8-dachgeschosswohnung-mit-panoramaterrassen-und-fantastischen-bergblick-GSL5SR 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:42:59.71344Z 2026-03-20T10:25:30Z 2026-10-25T05:15:09Z 5026 Salzburg 775372 true EUR 62.53 62.53 62.53 3 30 0.59 RESERVIERT! Aigen - Schwanthalerstraße A4: Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit großer Südwest-Terrasse und individueller Premium-Ausstattung Premium Wohntraum In exklusiver Lage in Salzburg Aigen errichten wir diese hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit großer Südwest-Terrasse, die mit erstklassigen Wohnkomfort und der damit verbundenen hohen Lebensqualität auf ganzer Linie begeistert. Mit stilvoller Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Ausstattungsdetails realisieren wir ein harmonisches Wohnkonzept, das hohen Ansprüchen gerecht wird.  Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit lichtdurchfluteten und barrierefreien Wohnräumen 31 m² große Südwest-Terrasse 1 Tiefgaragenstellplatz individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: exklusiver Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung mit Duo-Badewanne, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... Fernwärme-Heizanlage und Photovoltaikanlage mehr Privatsphäre: nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach und dem Naherholungsgebiet Gaisberg kurzer Weg zur Innenstadt, hervorragende Infrastruktur . Kaufpreis A4: € 775.372,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,- Kaufpreis gesamt: € 815.272,- . Begehrte Wohnlage in Aigen Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das Projekt "Schwanthalerstraße" liegt zwischen der Salzach und der Aignerstraße. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Nicht nur die Promenade der Salzach sondern auch das Naherholungsgebiet Gaisberg mit seinen Lauf-, Rad- und Wanderwegen liegen nahezu direkt vor der Haustür und bieten sich für ausgiebige Spaziergänge und Ausflüge zu jeder Jahreszeit an.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Premium Wohntraum In exklusiver Lage in Salzburg Aigen errichten wir diese hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit großer Südwest-Terrasse, die mit erstklassigen Wohnkomfort und der damit verbundenen hohen Lebensqualität auf ganzer Linie begeistert. Mit stilvoller Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Ausstattungsdetails realisieren wir ein harmonisches Wohnkonzept, das hohen Ansprüchen gerecht wird.  Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit lichtdurchfluteten und barrierefreien Wohnräumen 31 m² große Südwest-Terrasse 1 Tiefgaragenstellplatz individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: exklusiver Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung mit Duo-Badewanne, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... Fernwärme-Heizanlage und Photovoltaikanlage mehr Privatsphäre: nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Salzburg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583ac86c578.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583acb36621.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583ace81971.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583ad4b2905.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583ad7ef301.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583adce2ab4.jpg false GSL5SP https://immo.sn.at/immobilien/reserviert-aigen-schwanthalerstrasse-a4-exklusive-3-zimmer-wohnung-mit-grosser-suedwest-terrasse-und-individueller-premium-ausstattung-GSL5SP 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:42:55.680457Z 2026-03-20T10:25:27Z 2026-10-25T05:15:09Z 5026 Salzburg 1117610 true EUR 85.97 85.97 85.97 4 30 0.59 Aigen - Schwanthalerstraße A1 - Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten und individueller Premium-Ausstattung Premium Wohntraum In exklusiver Lage in Salzburg Aigen errichten wir diese hochwertige 4-Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten, die mit erstklassigen Wohnkomfort und der damit verbundenen hohen Lebensqualität auf ganzer Linie begeistert. Mit stilvoller Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Ausstattungsdetails realisieren wir ein harmonisches Wohnkonzept, das hohen Ansprüchen gerecht wird.  Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit lichtdurchfluteten und barrierefreien Wohnräumen 130 m² großer Privatgarten und Terrasse ca. 12 m² 1 Tiefgaragenstellplatz individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: exklusiver Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung mit Duo-Badewanne, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... Fernwärme-Heizanlage und Photovoltaikanlage mehr Privatsphäre: nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach und dem Naherholungsgebiet Gaisberg kurzer Weg zur Innenstadt, hervorragende Infrastruktur . Kaufpreis A1: € 1.117.6100,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,- Kaufpreis gesamt: € 1.157.510,- . Begehrte Wohnlage in Aigen Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das Projekt "Schwanthalerstraße" liegt zwischen der Salzach und der Aignerstraße. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Nicht nur die Promenade der Salzach sondern auch das Naherholungsgebiet Gaisberg mit seinen Lauf-, Rad- und Wanderwegen liegen nahezu direkt vor der Haustür und bieten sich für ausgiebige Spaziergänge und Ausflüge zu jeder Jahreszeit an.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Premium Wohntraum In exklusiver Lage in Salzburg Aigen errichten wir diese hochwertige 4-Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten, die mit erstklassigen Wohnkomfort und der damit verbundenen hohen Lebensqualität auf ganzer Linie begeistert. Mit stilvoller Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Ausstattungsdetails realisieren wir ein harmonisches Wohnkonzept, das hohen Ansprüchen gerecht wird.  Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit lichtdurchfluteten und barrierefreien Wohnräumen 130 m² großer Privatgarten und Terrasse ca. 12 m² 1 Tiefgaragenstellplatz individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: exklusiver Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung mit Duo-Badewanne, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... Fernwärme-Heizanlage und Photovoltaikanlage mehr Privatsphäre: nur 5 Wohnungen i Salzburg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583941dc635.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583943d14be.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583946698eb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6658394f70941.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6658395a2c2f9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_665839568c800.jpg false GSL5SM https://immo.sn.at/immobilien/aigen-schwanthalerstrasse-a1-exklusive-4-zimmer-wohnung-mit-grossem-privatgarten-und-individueller-premium-ausstattung-GSL5SM 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:42:50.636752Z 2026-03-20T10:25:24Z 2026-10-25T05:15:09Z 5710 Kaprun 465272 true EUR 61.22 61.22 61.22 2 39 0.66 Schloßstraße W5 - Premium Eigentumswohnung mit großem Balkon in bester Lage im Urlaubsparadies Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar. Gleich Besichtigung vereinbaren! Mehr vom Leben im Urlaubsparadies Sie verdienen das Beste im Leben! Mehr Wohnkomfort, mehr Lebensqualität, mehr Freizeitwert. Daher dürfen wir Ihnen voller Stolz unsere Premium Eigentumswohnungen in der Schloßstraße in Kaprun vorstellen: In einzigartiger Lage direkt bei der Burg Kaprun und umrahmt von der traumhaften Bergwelt realisieren wir Ihren Traum vom Wohnen auf höchstem Niveau. Die 2-Zimmer Wohnung mit schönem Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen.    Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche ca. 13 m² großer Balkon stilvolle Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis W5: € 465.272,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 502.172,- . Wohnen, wo andere Urlaub machen Am Fuße des schneebedeckten Kitzsteinhorn Gletschers liegt die überaus beliebte Urlaubsdestination Kaprun. Mit der Vielzahl an Naturschönheiten und Freizeitangeboten begeistert der malerische Ort sowohl Erholungs- als auch Erlebnissuchende gleichermaßen und bietet beste Voraussetzungen für eine ideale Work-Life-Balance. Ihr neues Zuhause in der Schloßstraße liegt nur wenige Meter von der historischen Burg Kaprun entfernt und zusammen mit dem Familienberg Maiskogel, dem schönen Ortskern und den Blick ins Salzachtal bietet sich Ihnen ein außergewöhnlich schönes Panorama mit Postkarten-Flair. Wander- und Laufwege liegen direkt vor Ihrer Tür und der Skibus, der unmittelbar beim Haus hält, bringt Sie bequem zu der Gletscher-Talstation. Im Ortszentrum befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Nachtlokale. Die hervorragende Infrastruktur komplettiert die ausgezeichnete Wohnqualität.   Unverbindlich informieren und besichtigen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0) 6582 70 203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar. Gleich Besichtigung vereinbaren! Mehr vom Leben im Urlaubsparadies Sie verdienen das Beste im Leben! Mehr Wohnkomfort, mehr Lebensqualität, mehr Freizeitwert. Daher dürfen wir Ihnen voller Stolz unsere Premium Eigentumswohnungen in der Schloßstraße in Kaprun vorstellen: In einzigartiger Lage direkt bei der Burg Kaprun und umrahmt von der traumhaften Bergwelt realisieren wir Ihren Traum vom Wohnen auf höchstem Niveau. Die 2-Zimmer Wohnung mit schönem Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen.    Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche ca. 13 m² großer Balkon stilvolle Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Vi Kaprun image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c6803b36ed.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c68072b259.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c680909930.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c6812cd648.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c6815072e9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64f5e57a83383.jpg false GSL5SH https://immo.sn.at/immobilien/schlossstrasse-w5-premium-eigentumswohnung-mit-grossem-balkon-in-bester-lage-im-urlaubsparadies-GSL5SH 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:42:42.660588Z 2026-03-20T10:25:17Z 2026-10-25T05:15:08Z 5710 Kaprun 996946 true EUR 107.84 107.84 107.84 4 35 0,7 Erstbezug! Exklusive 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit großer Panoramaterrasse in zentraler Ruhelage Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar. Gleich Besichtigung vereinbaren! Premium Living in Kaprun Wohnen und Leben in schönster Lage in der top Urlaubsdestination Kaprun. Die exklusive 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung begeistert mit großer Panoramaterrasse, komfortabler Ausstattung und idealer Raumaufteilung. Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete offene Wohn- und Kochbereich dar, der den Blick auf Ihre Dachterrasse mit wunderschöner Panoramaaussicht freigibt. Hohe Dachschrägen vermitteln eine exklusive Großzügigkeit und sorgen gleichzeitig für ein behagliches Wohnambiente. Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein Bad en Suite und für Kinder oder Gäste steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage direkt bis vor Ihre Wohnung. Ihre großzügige Dachterrasse bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase.  Ihr künftiges Zuhause liegt in einer idyllischen Sackgasse nahe dem Ortszentrum und ermöglicht Ihnen einen fulminanten Blick auf die umliegende Bergwelt. Hier finden Sie Ruhe und Abstand vom Alltag und können Tag für Tag pures Urlaubsfeeling genießen. Der hohe Freizeitwert in der überaus beliebten Region und die hervorragende Infrastruktur komplettieren die ausgezeichnete Wohnqualität.   Wohnvergnügen im Überblick exklusive 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche  44 m² große Panoramaterrasse mit fantastischer Aussicht 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil Bestlage: sonnig, ruhig, zentral qualitative & energieeffiziente Bauweise stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung geschmackvolle Sanitärausstattung funkferngesteuertes Raffstore-System, 3-fach Isolier-verglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Pelletsheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagen- & Fahrradraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar   Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung 9:  € 996.946,- Kaufpreis 2 Tiefgaragenstellplatz:  € 61.800,- Kaufpreis gesamt:  € 1.058.746,-   Zentrale Ruhelage und Urlaubsfeeling inklusive Freuen Sie sich auf pures Wohnvergnügen in schönster Lage mit Postkarten-Flair: Am Ende einer kleinen Sackgasse ruhig und dennoch äußerst zentral gelegen, genießen Sie einen grandiosen Blick auf das traumhafte Bergpanorama, über dem das schneebedeckte Kitzsteinhorn thront. Neben der guten Infrastruktur punktet Kaprun vor allem mit dem hohen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität sorgen. Hier findet sich die perfekte Work-Life-Balance fast von selbst! Kaprun gehört zu den bekanntesten und beliebtesten Urlaubsregionen in den Alpen und ist auch für seine Einwohner ein wahres Paradies. Groß und Klein finden hier den idealen Platz zum Leben und können Tag für Tag pures Urlaubsfeeling erleben.    Unverbindlich informieren und besichtigen! Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Entscheiden auch Sie sich mit einer erstklassigen Eigentumswohnung von Leitgöb Wohnbau für eine hochwertige Immobilie aus erster Hand.  Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0)6582 70203. Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar. Gleich Besichtigung vereinbaren! Premium Living in Kaprun Wohnen und Leben in schönster Lage in der top Urlaubsdestination Kaprun. Die exklusive 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung begeistert mit großer Panoramaterrasse, komfortabler Ausstattung und idealer Raumaufteilung. Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete offene Wohn- und Kochbereich dar, der den Blick auf Ihre Dachterrasse mit wunderschöner Panoramaaussicht freigibt. Hohe Dachschrägen vermitteln eine exklusive Großzügigkeit und sorgen gleichzeitig für ein behagliches Wohnambiente. Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein Bad en Suite und für Kinder oder Gäste steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage direkt bis vor Ihre Wohnung. Ihre großzügige Dachterrasse bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase.  Ihr künftiges Zuhause liegt in einer idyl Kaprun image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6463463a63ee5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6463463f7bcf3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64634642df4f1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6463464663966.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_646346494d561.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6463464c99b8d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6463466be0441.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64d47d4a02a27.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64d47d4c18c52.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_653f57bee29f4.jpg false GSL5RP https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-exklusive-4-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-grosser-panoramaterrasse-in-zentraler-ruhelage-GSL5RP 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:42:18.35951Z 2026-03-20T10:24:55Z 2026-10-25T05:15:07Z 5325 Plainfeld 682783 true EUR 93.07 131.34 93.07 4 39 0.81 Waldweg - Mittelreihenhaus RH 4: Herrlich Wohnen mit komfortabler Ausstattung und 30 m² Dachterrasse Wohnvergnügen für Naturgenießer in Stadtnähe Eingebettet in eine idyllische Wohnlage zwischen Salzburg Stadt und dem Salzkammergut errichten wir in Plainfeld dieses moderne Reihenhaus. Die aufgelockerte Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume und zeitloses Wohnvergnügen. Das Haus verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen großzügigen Kellerraum – ideal für Familien und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Dank Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung. Im Überblick: Mittelreihenhaus RH 4 mit ca. 93 m² Wohnfläche und 131 m² Nutzfläche idyllische Wohnlage zwischen Salzburg und dem Salzkammergut moderne Architektur und helle Wohnräume 2 Wohnebenen und zusätzlich ein großer Kellerraum 30 m² große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick Privatgarten mit Terrasse und Balkon 2 Carport-Stellplätze top Ausstattung: einzelraumregulierte Fußbodenheizung, dreifache Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, stilvolle Sanitärausstattung und vieles mehr energieeffizient dank Luftwärmepumpe & Photovoltaik niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) Hohe Wohnbauförderung möglich!  Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand – in einer Lage, die das Beste aus Natur und Stadt vereint. Idyllische Wohnlage in Plainfeld Am Waldweg wohnen Sie östlich der Stadt Salzburg am Tor zum Salzkammergut. Eingebettet in eine überschaubare Nachbarschaft lässt es sich hier fernab vom Trubel entspannt und ruhig wohnen. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Salzburger Stadtzentrum in nur 15 Autominuten und direkt vor dem Haus hält der Linienbus, der Sie schnell in größere Ortschaften bringt. In Plainfeld selbst gibt es einen Kindergarten, Volksschule und einen Nahversorger. Für Groß und Klein bieten sich viele Freizeitaktivitäten an und die Nähe zum Fuschlsee ist besonders reizvoll. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Wohnvergnügen für Naturgenießer in Stadtnähe Eingebettet in eine idyllische Wohnlage zwischen Salzburg Stadt und dem Salzkammergut errichten wir in Plainfeld dieses moderne Reihenhaus. Die aufgelockerte Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume und zeitloses Wohnvergnügen. Das Haus verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen großzügigen Kellerraum – ideal für Familien und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Dank Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung. Im Überblick: Mittelreihenhaus RH 4 mit ca. 93 m² Wohnfläche und 131 m² Nutzfläche idyllische Wohnlage zwischen Salzburg und dem Salzkammergut moderne Architektur und helle Wohnräume 2 Wohnebenen und zusätzlich ein großer Kellerraum 30 m² große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick Privatgarten mit Terrasse und Balkon 2 Carport-Stellplätze top Ausstattung: einzelraumregulierte Fußbod Plainfeld image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e158badbc2a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e158bdd5fb7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e158c571dd5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e158c78ec0c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e1705f7c897.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e170610b4b3.jpg false GSL5RH https://immo.sn.at/immobilien/waldweg-mittelreihenhaus-rh-4-herrlich-wohnen-mit-komfortabler-ausstattung-und-30-m2-dachterrasse-GSL5RH 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:42:11.211997Z 2026-03-20T10:24:45Z 2026-10-25T05:15:13Z 5640 Bad Gastein 606146 true EUR 85.81 130.99 130.99 4 "Daheim" II. - Eckreihenhaus #1: Wohnkomfort mit Garten, Terrasse, Balkon, großem Keller und 2 Stellplätzen Ihr neues "Daheim" in Bad Gastein Diese komfortable Eckreihenhaus bei unserem Wohnbauprojekt "Daheim" II. in Bad Gastein verbindet modernes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Ein privater Garten mit Terrasse, ein Balkon sowie ein großzügiger Kellerraum bieten viel Platz zum Leben und Wohlfühlen – ideal für Familien und alle, die Wert auf zusätzlichen Raum legen. Hochwertige Materialien und komfortable Ausstattungsdetails schaffen ein Wohnumfeld, das den Ansprüchen moderner Neubauten gerecht wird. Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt zudem für nachhaltige Energieversorgung und niedrige Betriebskosten.   Im Überblick: Reihenhaus mit ca. 86 m² Wohnfläche und 131 m² Nutzfläche nach Südwesten ausgerichteter Privatgarten mit teilüberdachter Terrasse und Balkon großzügige Raumhöhen im Obergeschoss von bis zu 3,6 Metern 1 Carport- und 1 Freistellplatz hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und vieles mehr umweltschonende Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) Hohe Wohnbauförderung möglich Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau.   Einzigartiger Charme und hoher Freizeitwert Bad Gastein vereint alles, was man im Alltag braucht, mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Historischer Glanz, moderner Chic und beeindruckende Naturschauspiele prägen den bekannten Kur- und Urlaubsort. Die Wohnungen und Reihenhäuser liegen nahe der Gasteiner Ache mit Blick auf die Bergwelt der Hohen Tauern. Rad- und Wanderwege befinden sich direkt vor der Haustür, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ein verkehrsgeschützter Schulweg, ein ausgezeichnetes Kinderbetreuungsangebot sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen – inklusive der Skipisten der Ski amadé – sorgen für hohe Lebens- und Freizeitqualität.   Gleich unverbindlich informieren Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich Ihren Wohntraum von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Ihr neues "Daheim" in Bad Gastein Diese komfortable Eckreihenhaus bei unserem Wohnbauprojekt "Daheim" II. in Bad Gastein verbindet modernes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Ein privater Garten mit Terrasse, ein Balkon sowie ein großzügiger Kellerraum bieten viel Platz zum Leben und Wohlfühlen – ideal für Familien und alle, die Wert auf zusätzlichen Raum legen. Hochwertige Materialien und komfortable Ausstattungsdetails schaffen ein Wohnumfeld, das den Ansprüchen moderner Neubauten gerecht wird. Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt zudem für nachhaltige Energieversorgung und niedrige Betriebskosten.   Im Überblick: Reihenhaus mit ca. 86 m² Wohnfläche und 131 m² Nutzfläche nach Südwesten ausgerichteter Privatgarten mit teilüberdachter Terrasse und Balkon großzügige Raumhöhen im Obergeschoss von bis zu 3,6 Metern 1 Carport- und 1 Freistellplatz hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- Bad Gastein image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6970bef746556.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6970bef926298.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6970befc21957.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6970befe3d2c9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6970bf005f1a8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6970bf051dace.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6970bf0957fd7.jpg false GSL5R3 https://immo.sn.at/immobilien/daheim-ii-eckreihenhaus-1-wohnkomfort-mit-garten-terrasse-balkon-grossem-keller-und-2-stellplaetzen-GSL5R3 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:42:00.015905Z 2026-03-20T10:24:33Z 2026-10-25T05:15:16Z 5721 Piesendorf 830000 true EUR 193 193 193 7 1981 Traumhaft Wohnen am Sonnenhang: Einfamilienhaus mit unverbautem Panoramablick Einfamilienhaus mit Panoramablick am Sonnenhang in Piesendorf Dieses Einfamilienhaus in Piesendorf überzeugt mit seiner herrlichen Lage am Sonnenhang und einem unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Von der Sonnenterrasse, dem Südbalkon oder dem großen Südost-Eckbalkon eröffnet sich ein Panorama über die Hohen Tauern bis hin zu den Kitzbüheler Alpen – ein Ausblick, der Tag für Tag begeistert. Mit rund 193 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet die Immobilie großzügigen Platz für Familie, Gäste und Homeoffice. Das Haus wurde 1980/81 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre mehrfach modernisiert. 2010 erhielt es eine neue Fassade mit Vollwärmeschutz, die Einfahrt wurde neu gepflastert und der Eckbalkon erneuert und verbreitert. Drei Jahre später folgten die Erneuerung von Küche und Badezimmer im Obergeschoss. Der Einbau eines Treppenlifts sorgt für zusätzlichen Komfort und drei traditionelle Kachelöfen schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.  Besonderes Potenzial bietet der etwa 80 m² große Dachboden, in dem bereits alle Leitungen für einen Ausbau vorbereitet sind – ideal für die Erweiterung des Wohnraums oder die Schaffung einer eigenen Wohneinheit. Die sonnige Terrasse mit traumhaftem Bergpanorama lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der rund 150 m² große Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – auch ein Pool würde sich hier wunderbar anbieten. Immobilien-Highlights im Überblick: traumhafte Ruhelage am Sonnenhang unverbauter Weitblick auf die umliegende Bergwelt ca. 193 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, 3 Kachelöfen 80 m² ausbaufähiger Dachboden mit vorbereiteten Leitungen Garten, Sonnenterrasse, Süd-Balkon, großer Südost-Eckbalkon zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten Wohnen auf der Sonnenseite im Herzen des Pinzgaus Die beliebte Nationalparkgemeinde Piesendorf ist ein aufstrebender Ort mit Zukunft. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule besticht der malerische Ort mit einem vielfältigen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie einem regen Vereinsleben. Im Sommer wie Winter hat die schöne Region mit Blick auf die atemberaubende Bergwelt ihre ganz besonderen Reize und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Nähere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter +43 (0)6582 70203 und verkauf@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Einfamilienhaus mit Panoramablick am Sonnenhang in Piesendorf Dieses Einfamilienhaus in Piesendorf überzeugt mit seiner herrlichen Lage am Sonnenhang und einem unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Von der Sonnenterrasse, dem Südbalkon oder dem großen Südost-Eckbalkon eröffnet sich ein Panorama über die Hohen Tauern bis hin zu den Kitzbüheler Alpen – ein Ausblick, der Tag für Tag begeistert. Mit rund 193 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet die Immobilie großzügigen Platz für Familie, Gäste und Homeoffice. Das Haus wurde 1980/81 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre mehrfach modernisiert. 2010 erhielt es eine neue Fassade mit Vollwärmeschutz, die Einfahrt wurde neu gepflastert und der Eckbalkon erneuert und verbreitert. Drei Jahre später folgten die Erneuerung von Küche und Badezimmer im Obergeschoss. Der Einbau eines Treppenlifts sorgt für zusätzlichen Komfort und drei traditionelle Kachelöfen schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.  Besonderes Potenzial bi Piesendorf image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68a3480cf04b5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68a347e11adc1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68a347f3071d1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68a348298b2f1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68a3482e8173a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68a348324cf69.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68a3483590e65.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68a348c982097.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68a348cbaa372.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68a348dc8fce8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68a348ee2413d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68a34924a7d6f.jpg false GSL5M5 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaft-wohnen-am-sonnenhang-einfamilienhaus-mit-unverbautem-panoramablick-GSL5M5 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:41:30.765023Z 2026-03-20T10:22:46Z 2026-10-25T05:15:15Z 5310 Tiefgraben 829444 true EUR 92.9 92.9 92.9 4 35 0.71 Wohntraum zwischen Mondsee & Irrsee | Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Premium Eigentumswohnung im Salzkammergut Sie haben es sich verdient! In Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut, wo Berge die Seen treffen, erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort und finden Abstand vom hektischem Alltag. Das Neubauprojekt "Am Sonnenhang" in der idyllischen Gemeinde Tiefgraben besticht mit fantastischer Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Mit nur sechs Eigentumswohnungen genießen Sie ein Mehr an Privatsphäre und Idylle auf höchstem Niveau. Mit der exklusiven 4-Zimmer Wohnung und großen Balkon im Dachgeschoß lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen und gläserne Balkonbrüstungen schaffen ein besonders helles und freundliches Wohlfühlambiente. Abgerundet mit hochwertigen Ausstattungselementen bleiben nahezu keine Wünsche offen.    Wohnvergnügen  im Überblick: exklusive 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche ca. 16 m² Balkon 2 PKW-Stellplätze - 1 überdacht, 1 teilüberdacht idyllische Lage mit traumhaften Panoramablick, hoher Freizeitwert moderne und zeitlose Architektur, qualitative und energieeffiziente Bauweise familiäre Atmosphäre - nur 6 Wohnungen im Haus hochwertige Ausstattungselemente, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Raffstore-Beschattungssystem mit Funksteuerung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage vorteilhafte Luft-Wärmepumpe-Heizanlage Lift, Fahrradraum, Waschküche, attraktive Außenanlage Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar   Lassen Sie sich von diesem rundum gelungenen Konzept begeistern und entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W6: € 829.444,- Kaufpreis 2 PKW-Stellplätze: € 61.800,- Kaufpreis gesamt: € 891.244,- .   Zuhause im Naturparadies Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts begeistert das Projekt „Am Sonnenhang“ in Tiefgraben mit seiner Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Die sanften Hügel bieten Naturliebhabern, Erholungssuchenden und Sportbegeisterten eine der schönsten Wohnlagen der Region. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und beeindruckende Naturjuwele sorgen das ganze Jahr über für Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Seepromenade von Mondsee ist per Rad in wenigen Minuten erreichbar, Salzburg liegt nur 30 Autominuten entfernt. Zudem befindet sich Mondsee an der Romantikstraße mit ihren traumhaften Seen-, Bergpanoramen und sehenswerten Orten.   Jetzt unverbindlich informieren & besichtigen Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Premium Eigentumswohnung im Salzkammergut Sie haben es sich verdient! In Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut, wo Berge die Seen treffen, erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort und finden Abstand vom hektischem Alltag. Das Neubauprojekt "Am Sonnenhang" in der idyllischen Gemeinde Tiefgraben besticht mit fantastischer Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Mit nur sechs Eigentumswohnungen genießen Sie ein Mehr an Privatsphäre und Idylle auf höchstem Niveau. Mit der exklusiven 4-Zimmer Wohnung und großen Balkon im Dachgeschoß lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen und gläserne Balkonbrüstungen schaffen ein besonders helles und freundliches Wohlfühlambiente. Abgerundet mit hochwertigen Ausstattungselementen bleiben nahezu keine Wünsche offen.    Wohnvergnügen  im Überblick: exklusive 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche ca. 16 m² Balkon 2 PKW-Stellplätze - 1 überdacht, 1 teilüberdacht idyllische La Tiefgraben image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857eeebd195c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857eef4f3004.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857eef92d9a3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857eefd6dbf3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ef00f3e24.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ef05e49b7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ef0b1e567.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ef14b5e17.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ef18f38cc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ef1cc69c2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ef1fbf3d3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ef24f3189.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ef2837d7f.jpg false GSL5LT https://immo.sn.at/immobilien/wohntraum-zwischen-mondsee-irrsee-exklusive-4-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-GSL5LT 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:41:26.867738Z 2026-03-20T10:22:40Z 2026-10-25T05:15:15Z 5310 Tiefgraben 626046 true EUR 69.33 69.33 69.33 2 35 0.71 Exklusives Wohnen über den Dächern | 2-Zimmer-Wohnung mit 22 m² Sonnenbalkon Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit großzügigem Balkon im Salzkammergut Ihr neues Zuhause in traumhafter Lage! Genießen Sie modernen Wohnkomfort inmitten der wunderschönen Landschaft des Salzkammerguts. Das Neubauprojekt „Am Sonnenhang“ in der idyllischen Gemeinde Tiefgraben überzeugt mit seiner attraktiven Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Mit nur sechs Eigentumswohnungen bietet das Wohnhaus viel Privatsphäre und eine angenehme, familiäre Wohnatmosphäre.   Die exklusive 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche und einem großzügigen 22 m² Balkon vereint modernes Wohnen mit einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die gläsernen Balkonbrüstungen das offene und freundliche Wohnambiente unterstreichen. Hochwertige Ausstattungselemente sorgen für zusätzlichen Komfort und machen diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort.   Wohnvergnügen im Überblick Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche Großzügiger Balkon mit ca. 22 m² und herrlichem Ausblick 1 überdachter PKW-Stellplatz Idyllische Ruhelage mit traumhaftem Panoramablick und hohem Freizeitwert Moderne, zeitlose Architektur und energieeffiziente Bauweise Familiäre Atmosphäre mit nur 6 Eigentumswohnungen im Haus Hochwertige Ausstattung mit stilvollen Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierter Fußbodenheizung, moderner Sanitärausstattung, Raffstores mit Funksteuerung, 3-fach-Isolierverglasung, bedarfsgerechter Wohnraumbelüftung und Videosprechanlage Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe Lift, Fahrradraum, Waschküche und attraktiv gestaltete Außenanlage Bezug in Kürze möglich! Böden, Wandfliesen und Badausstattung können noch individuell ausgewählt werden.   Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnkonzept begeistern und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W5: € 626.046,- Kaufpreis 1 überdachter Stellplatz: € 34.900,- Kaufpreis gesamt: € 660.946,-   Zuhause im Naturparadies Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts begeistert das Projekt „Am Sonnenhang“ in Tiefgraben mit seiner Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Die sanften Hügel bieten Naturliebhabern, Erholungssuchenden und Sportbegeisterten eine der schönsten Wohnlagen der Region. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und beeindruckende Naturjuwele sorgen das ganze Jahr über für Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Seepromenade von Mondsee ist per Rad in wenigen Minuten erreichbar, Salzburg liegt nur 30 Autominuten entfernt. Zudem befindet sich Mondsee an der Romantikstraße mit ihren traumhaften Seen-, Bergpanoramen und sehenswerten Orten.   Jetzt unverbindlich informieren & besichtigen Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit großzügigem Balkon im Salzkammergut Ihr neues Zuhause in traumhafter Lage! Genießen Sie modernen Wohnkomfort inmitten der wunderschönen Landschaft des Salzkammerguts. Das Neubauprojekt „Am Sonnenhang“ in der idyllischen Gemeinde Tiefgraben überzeugt mit seiner attraktiven Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Mit nur sechs Eigentumswohnungen bietet das Wohnhaus viel Privatsphäre und eine angenehme, familiäre Wohnatmosphäre.   Die exklusive 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche und einem großzügigen 22 m² Balkon vereint modernes Wohnen mit einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die gläsernen Balkonbrüstungen das offene und freundliche Wohnambiente unterstreichen. Hochwertige Ausstattungselemente sorgen für zusätzlichen Komfort und machen diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort.   Wohnvergnügen im Überblick Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung m Tiefgraben image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ebef03636.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ec314b957.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ec3563e43.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ec3bee23f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ec3ed1c86.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ec5db3c00.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ec6306520.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ec669bcb8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ec6b085c8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ec72d2945.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ec75ecaf9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ec9732059.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ec9a5246b.jpg false GSL5LP https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-wohnen-ueber-den-daechern-2-zimmer-wohnung-mit-22-m2-sonnenbalkon-GSL5LP 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:41:20.298161Z 2026-03-20T10:22:36Z 2026-10-25T05:15:15Z 5621 St. Veit 535997 true EUR 69.61 69.61 69.61 3 37 0.72 Sportplatzstraße W7: Exklusive Dachgeschosswohnung mit großem Eckbalkon in sonniger Lage Ihr neues Zuhause auf der Sonnenseite In sonniger Lage mit traumhaftem Bergpanorama entstehen in der Sportplatzstraße in St. Veit sieben moderne Eigentumswohnungen.  Die Architektur überzeugt mit moderner Formsprache, spannenden Vor- und Rücksprüngen sowie einer harmonischen Gliederung und Akzentuierung. Die exklusive Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem offenen Raumgefühl. Mit einer Raumhöhe von 2,5 bis zu 3,65 Metern entsteht ein luftiges Ambiente, das mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der offene Wohn-, Koch und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer exklusiven Atmosphäre. Zusammen mit dem großem Eckbalkon lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Wohnvergnügen im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche ca. 23 m² großer Eckbalkon mit Ausrichtung nach Süden moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Baustart erfolgt! Fertigstellung Sommer 2027 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung 7: € 535.997,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 31.900,- Kaufpreis gesamt: € 567.897,- . Herrliche Wohnlage: zentral, sonnig, naturnah St. Veit im Pongau liegt sonnig und idyllisch auf der Südseite des Salzachtals – naturnah und dennoch gut angebunden. In der Sportplatzstraße genießen Sie Bergblick, kurze Wege zu Einkauf, Schule und Badesee sowie die Nähe zu Freizeitanlagen. Das Krankenhaus Schwarzach ist nur 2 km entfernt – ideal für Berufspendler:innen. Jetzt unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Ihr neues Zuhause auf der Sonnenseite In sonniger Lage mit traumhaftem Bergpanorama entstehen in der Sportplatzstraße in St. Veit sieben moderne Eigentumswohnungen.  Die Architektur überzeugt mit moderner Formsprache, spannenden Vor- und Rücksprüngen sowie einer harmonischen Gliederung und Akzentuierung. Die exklusive Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem offenen Raumgefühl. Mit einer Raumhöhe von 2,5 bis zu 3,65 Metern entsteht ein luftiges Ambiente, das mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der offene Wohn-, Koch und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer exklusiven Atmosphäre. Zusammen mit dem großem Eckbalkon lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Wohnvergnügen im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche ca. 23 m² großer Eckbalkon mit Ausrichtung nach Süden moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten Top-Ausstattung z St. Veit image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68499dae0be3e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68499dafaac11.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68499db28b4df.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68499dba9a91f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68499dbe1797f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68499dc053528.jpg false GSL5LM https://immo.sn.at/immobilien/sportplatzstrasse-w7-exklusive-dachgeschosswohnung-mit-grossem-eckbalkon-in-sonniger-lage-GSL5LM 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:41:14.062368Z 2026-03-20T10:22:34Z 2026-10-25T05:15:15Z 5621 St. Veit 702460 true EUR 90.42 90.42 90.42 3 37 0.72 Sportplatzstraße W6: Exklusive Dachgeschosswohnung mit 2 Panorama-Balkonen in sonniger Lage Ihr neues Zuhause auf der Sonnenseite In sonniger Lage mit traumhaftem Bergpanorama entstehen in der Sportplatzstraße in St. Veit sieben moderne Eigentumswohnungen.  Die Architektur überzeugt mit moderner Formsprache, spannenden Vor- und Rücksprüngen sowie einer harmonischen Gliederung und Akzentuierung. Die exklusive Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem offenen Raumgefühl. Mit einer Raumhöhe von 2,5 bis zu 3,65 Metern entsteht ein luftiges Ambiente, das mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der offene Wohn-, Koch und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer exklusiven Atmosphäre. Mit der großzügigen Raumaufteilung und den beiden Panorama-Balkonen lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Wohnvergnügen im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche ca. 21 m² großer Süd-Balkon und 12 m² großer West-Balkon moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Baustart erfolgt! Fertigstellung Sommer 2027 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung 6: € 702.460,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 31.900,- Kaufpreis gesamt: € 734.360,- . Herrliche Wohnlage: zentral, sonnig, naturnah St. Veit im Pongau liegt sonnig und idyllisch auf der Südseite des Salzachtals – naturnah und dennoch gut angebunden. In der Sportplatzstraße genießen Sie Bergblick, kurze Wege zu Einkauf, Schule und Badesee sowie die Nähe zu Freizeitanlagen. Das Krankenhaus Schwarzach ist nur 2 km entfernt – ideal für Berufspendler:innen. Jetzt unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Ihr neues Zuhause auf der Sonnenseite In sonniger Lage mit traumhaftem Bergpanorama entstehen in der Sportplatzstraße in St. Veit sieben moderne Eigentumswohnungen.  Die Architektur überzeugt mit moderner Formsprache, spannenden Vor- und Rücksprüngen sowie einer harmonischen Gliederung und Akzentuierung. Die exklusive Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem offenen Raumgefühl. Mit einer Raumhöhe von 2,5 bis zu 3,65 Metern entsteht ein luftiges Ambiente, das mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der offene Wohn-, Koch und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer exklusiven Atmosphäre. Mit der großzügigen Raumaufteilung und den beiden Panorama-Balkonen lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Wohnvergnügen im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche ca. 21 m² großer Süd-Balkon und 12 m² großer West-Balkon moderne Architektur mit stilvolle St. Veit image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68499c3cd61e0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68499c3e7c083.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68499c42b7bd7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68499c451b971.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68499c54abf00.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68499c57094f2.jpg false GSL5LJ https://immo.sn.at/immobilien/sportplatzstrasse-w6-exklusive-dachgeschosswohnung-mit-2-panorama-balkonen-in-sonniger-lage-GSL5LJ 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:41:11.842105Z 2026-03-20T10:22:30Z 2026-10-25T05:15:15Z 5621 St. Veit 589113 true EUR 93.51 93.51 93.51 4 37 0.72 Sportplatzstraße W2: Komfortable 4-Zimmer Gartenwohnung in sonniger Wohnlage Ihr neues Zuhause auf der Sonnenseite In sonniger Lage mit traumhaftem Bergpanorama entstehen in der Sportplatzstraße in St. Veit sieben moderne Eigentumswohnungen.  Die Architektur überzeugt mit moderner Formsprache, spannenden Vor- und Rücksprüngen sowie einer harmonischen Gliederung und Akzentuierung. Auf rund 93 m² Wohnfläche bietet diese 4-Zimmer Gartenwohnung einen großzügigen Wohn-, Koch und Essbereich, drei Schlafzimmer sowie Bad, separatem WC und praktischen Abstellraum. Die südlich ausgerichtete Terrasse mit rund 20 m² und der private Garten mit rund 135 m² schaffen zusätzliche Wohnqualität im Freien. Wohnvergnügen im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche ca. 136 m² Garten und eine 20 m² große überdachte Terrasse  moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich Baustart erfolgt! Fertigstellung Sommer 2027 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung 2: € 589.113,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 31.900,- Kaufpreis gesamt: € 621.013,- . Herrliche Wohnlage: zentral, sonnig, naturnah St. Veit im Pongau liegt sonnig und idyllisch auf der Südseite des Salzachtals – naturnah und dennoch gut angebunden. In der Sportplatzstraße genießen Sie Bergblick, kurze Wege zu Einkauf, Schule und Badesee sowie die Nähe zu Freizeitanlagen. Das Krankenhaus Schwarzach ist nur 2 km entfernt – ideal für Berufspendler:innen. Jetzt unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Ihr neues Zuhause auf der Sonnenseite In sonniger Lage mit traumhaftem Bergpanorama entstehen in der Sportplatzstraße in St. Veit sieben moderne Eigentumswohnungen.  Die Architektur überzeugt mit moderner Formsprache, spannenden Vor- und Rücksprüngen sowie einer harmonischen Gliederung und Akzentuierung. Auf rund 93 m² Wohnfläche bietet diese 4-Zimmer Gartenwohnung einen großzügigen Wohn-, Koch und Essbereich, drei Schlafzimmer sowie Bad, separatem WC und praktischen Abstellraum. Die südlich ausgerichtete Terrasse mit rund 20 m² und der private Garten mit rund 135 m² schaffen zusätzliche Wohnqualität im Freien. Wohnvergnügen im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche ca. 136 m² Garten und eine 20 m² große überdachte Terrasse  moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dre St. Veit image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6849698d7dc4b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68496c3128ac1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68496c33df650.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68496c36dd70e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68496c3925b82.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68496c3f06cca.jpg false GSL5LF https://immo.sn.at/immobilien/sportplatzstrasse-w2-komfortable-4-zimmer-gartenwohnung-in-sonniger-wohnlage-GSL5LF 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:41:07.720836Z 2026-03-20T10:22:27Z 2026-10-25T05:15:14Z 5721 Piesendorf-Fürth 372768 true EUR 56.48 56.48 56.48 2 35 0.60 Am Bachangerl B5: 2-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon in sonniger Wohnlage Wohnvergnügen mit traumhaftem Bergpanorama Erleben Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage für aktive Genießer! In herrlicher Wohnlage zwischen Zell am See und Kaprun bietet Ihnen die 2-Zimmer Wohnung pures Wohnvergnügen zu jeder Jahreszeit. In der ruhigen Nachbarschaft werden Sie Ihr neues Zuhause mit top Ausstattung in vollen Zügen genießen können. Im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche Balkon mit Ausrichtung nach Süden moderne Architektur mit Vor- und Rücksprüngen für mehr Privatsphäre top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich!  Baustart erfolgt! Fertigstellung Sommer 2027 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung B5: € 372.768,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 405.668,- . Wohnen zwischen Gletscher und See Auf der Sonnenseite des Salzachtals punktet „Am Bachangerl“ in Piesendorf-Fürth mit der traumhaften Lage zwischen Kitzsteinhorn-Gletscher und Zeller See. Genießen Sie den Blick auf die umliegenden Berge und die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen, Strandbad, Tauern Spa und Golfplatz – all das nur wenige Minuten entfernt.   Gleich unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Wohnvergnügen mit traumhaftem Bergpanorama Erleben Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage für aktive Genießer! In herrlicher Wohnlage zwischen Zell am See und Kaprun bietet Ihnen die 2-Zimmer Wohnung pures Wohnvergnügen zu jeder Jahreszeit. In der ruhigen Nachbarschaft werden Sie Ihr neues Zuhause mit top Ausstattung in vollen Zügen genießen können. Im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche Balkon mit Ausrichtung nach Süden moderne Architektur mit Vor- und Rücksprüngen für mehr Privatsphäre top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich!  Baustart erfolgt! Fer Piesendorf-Fürth image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcdab0c0c9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcdafbcedf.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcdb470206.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcdb6cc419.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcdba8b683.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcdbbe3e7a.jpg false GSL5L9 https://immo.sn.at/immobilien/am-bachangerl-b5-2-zimmer-wohnung-mit-sued-balkon-in-sonniger-wohnlage-GSL5L9 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:41:04.254193Z 2026-03-20T10:22:24Z 2026-10-25T05:15:14Z 5721 Piesendorf-Fürth 345382 true EUR 56.62 56.62 56.62 2 35 0.60 Am Bachangerl B3: 2-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon in sonniger Wohnlage Wohnvergnügen mit traumhaftem Bergpanorama Erleben Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage für aktive Genießer! In herrlicher Wohnlage zwischen Zell am See und Kaprun bietet Ihnen die 2-Zimmer Wohnung pures Wohnvergnügen zu jeder Jahreszeit. In der ruhigen Nachbarschaft werden Sie Ihr neues Zuhause mit top Ausstattung in vollen Zügen genießen können. Im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche Balkon mit Ausrichtung nach Süden moderne Architektur mit Vor- und Rücksprüngen für mehr Privatsphäre top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich!  Baustart erfolgt! Fertigstellung Sommer 2027 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung B3: € 345.382,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 378.282,- Kaufpreis gesamt inkl. Abzug WBF-Direktzuschuss 1 oder 2 Personen: € 326.282,- . Wohnen zwischen Gletscher und See Auf der Sonnenseite des Salzachtals punktet „Am Bachangerl“ in Piesendorf-Fürth mit der traumhaften Lage zwischen Kitzsteinhorn-Gletscher und Zeller See. Genießen Sie den Blick auf die umliegenden Berge und die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen, Strandbad, Tauern Spa und Golfplatz – all das nur wenige Minuten entfernt.   Gleich unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Wohnvergnügen mit traumhaftem Bergpanorama Erleben Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage für aktive Genießer! In herrlicher Wohnlage zwischen Zell am See und Kaprun bietet Ihnen die 2-Zimmer Wohnung pures Wohnvergnügen zu jeder Jahreszeit. In der ruhigen Nachbarschaft werden Sie Ihr neues Zuhause mit top Ausstattung in vollen Zügen genießen können. Im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche Balkon mit Ausrichtung nach Süden moderne Architektur mit Vor- und Rücksprüngen für mehr Privatsphäre top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich!  Baustart erfolgt! Fer Piesendorf-Fürth image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcac99d814.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcacdc53af.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcad3c61f6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcad620033.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcad8bd928.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcadb24f03.jpg false GSL5L6 https://immo.sn.at/immobilien/am-bachangerl-b3-2-zimmer-wohnung-mit-sued-balkon-in-sonniger-wohnlage-GSL5L6 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:41:02.738384Z 2026-03-20T10:22:21Z 2026-10-25T05:15:14Z 5721 Piesendorf-Fürth 561353 true EUR 89.53 89.53 89.53 4 35 0.60 Am Bachangerl B1: 4-Zimmer Gartenwohnung in sonniger Wohnlage Wohnvergnügen mit traumhaftem Bergpanorama Erleben Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage für aktive Genießer! In herrlicher Wohnlage zwischen Zell am See und Kaprun bietet Ihnen die 4-Zimmer Gartenwohnung  pures Wohnvergnügen zu jeder Jahreszeit. In der ruhigen Nachbarschaft werden Sie Ihr neues Zuhause mit top Ausstattung in vollen Zügen genießen können. Im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche ca. 87 m² Garten mit großer teilüberdachter Terrasse und 24 m² Vorgarten moderne Architektur mit Vor- und Rücksprüngen für mehr Privatsphäre top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich!  Baustart erfolgt! Fertigstellung Sommer 2027 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung B1: € 561.353,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 594.243,- . Wohnen zwischen Gletscher und See Auf der Sonnenseite des Salzachtals punktet „Am Bachangerl“ in Piesendorf-Fürth mit der traumhaften Lage zwischen Kitzsteinhorn-Gletscher und Zeller See. Genießen Sie den Blick auf die umliegenden Berge und die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen, Strandbad, Tauern Spa und Golfplatz – all das nur wenige Minuten entfernt.   Gleich unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Wohnvergnügen mit traumhaftem Bergpanorama Erleben Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage für aktive Genießer! In herrlicher Wohnlage zwischen Zell am See und Kaprun bietet Ihnen die 4-Zimmer Gartenwohnung  pures Wohnvergnügen zu jeder Jahreszeit. In der ruhigen Nachbarschaft werden Sie Ihr neues Zuhause mit top Ausstattung in vollen Zügen genießen können. Im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche ca. 87 m² Garten mit großer teilüberdachter Terrasse und 24 m² Vorgarten moderne Architektur mit Vor- und Rücksprüngen für mehr Privatsphäre top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Woh Piesendorf-Fürth image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efc21651a1a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efc22519051.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efc227233bd.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efc229e4a9a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efc22c9b297.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efc22db75cf.jpg false GSL5Q9 https://immo.sn.at/immobilien/am-bachangerl-b1-4-zimmer-gartenwohnung-in-sonniger-wohnlage-GSL5Q9 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:40:59.739686Z 2026-03-20T10:24:14Z 2026-10-25T05:15:14Z 5721 Piesendorf-Fürth 346358 true EUR 56.78 56.78 56.78 2 35 0.60 Am Bachangerl A5: 2-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon in sonniger Wohnlage Wohnvergnügen mit traumhaftem Bergpanorama Erleben Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage für aktive Genießer! In herrlicher Wohnlage zwischen Zell am See und Kaprun bietet Ihnen die 2-Zimmer Wohnung pures Wohnvergnügen zu jeder Jahreszeit. In der ruhigen Nachbarschaft werden Sie Ihr neues Zuhause mit top Ausstattung in vollen Zügen genießen können. Im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche 9 m² großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung moderne Architektur mit Vor- und Rücksprüngen für mehr Privatsphäre top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich!  Baustart erfolgt! Fertigstellung Sommer 2027 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung A5: € 346.358,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 379.258,- . Wohnen zwischen Gletscher und See Auf der Sonnenseite des Salzachtals punktet „Am Bachangerl“ in Piesendorf-Fürth mit der traumhaften Lage zwischen Kitzsteinhorn-Gletscher und Zeller See. Genießen Sie den Blick auf die umliegenden Berge und die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen, Strandbad, Tauern Spa und Golfplatz – all das nur wenige Minuten entfernt.   Gleich unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Wohnvergnügen mit traumhaftem Bergpanorama Erleben Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage für aktive Genießer! In herrlicher Wohnlage zwischen Zell am See und Kaprun bietet Ihnen die 2-Zimmer Wohnung pures Wohnvergnügen zu jeder Jahreszeit. In der ruhigen Nachbarschaft werden Sie Ihr neues Zuhause mit top Ausstattung in vollen Zügen genießen können. Im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche 9 m² großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung moderne Architektur mit Vor- und Rücksprüngen für mehr Privatsphäre top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich!  Baustart erf Piesendorf-Fürth image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efa4b466f7a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efa4b98fa00.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efa4c29d06f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efa4c66b564.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efa4c92d428.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efa4ca6613f.jpg false GSL5KZ https://immo.sn.at/immobilien/am-bachangerl-a5-2-zimmer-wohnung-mit-sued-balkon-in-sonniger-wohnlage-GSL5KZ 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:40:58.67007Z 2026-03-20T10:22:18Z 2026-10-25T05:15:14Z 5721 Piesendorf-Fürth 571071 true EUR 89.65 89.65 89.65 4 35 0.60 Am Bachangerl A2: 4-Zimmer Gartenwohnung in sonniger Wohnlage Wohnvergnügen mit traumhaftem Bergpanorama Erleben Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage für aktive Genießer! In herrlicher Wohnlage zwischen Zell am See und Kaprun bietet Ihnen die 4-Zimmer Gartenwohnung  pures Wohnvergnügen zu jeder Jahreszeit. In der ruhigen Nachbarschaft werden Sie Ihr neues Zuhause mit top Ausstattung in vollen Zügen genießen können. Im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche ca. 79 m² Garten mit großer teilüberdachter Terrasse und 22 m² Vorgarten moderne Architektur mit Vor- und Rücksprüngen für mehr Privatsphäre top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich!  Baustart erfolgt! Fertigstellung Sommer 2027 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung A2: € 571.071,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 603.971,- . Wohnen zwischen Gletscher und See Auf der Sonnenseite des Salzachtals punktet „Am Bachangerl“ in Piesendorf-Fürth mit der traumhaften Lage zwischen Kitzsteinhorn-Gletscher und Zeller See. Genießen Sie den Blick auf die umliegenden Berge und die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen, Strandbad, Tauern Spa und Golfplatz – all das nur wenige Minuten entfernt.   Gleich unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Wohnvergnügen mit traumhaftem Bergpanorama Erleben Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage für aktive Genießer! In herrlicher Wohnlage zwischen Zell am See und Kaprun bietet Ihnen die 4-Zimmer Gartenwohnung  pures Wohnvergnügen zu jeder Jahreszeit. In der ruhigen Nachbarschaft werden Sie Ihr neues Zuhause mit top Ausstattung in vollen Zügen genießen können. Im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche ca. 79 m² Garten mit großer teilüberdachter Terrasse und 22 m² Vorgarten moderne Architektur mit Vor- und Rücksprüngen für mehr Privatsphäre top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Woh Piesendorf-Fürth image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ed1dde56b55.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ed2938e4786.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ed293b12744.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ed29417727f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ed294567aa0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ed2946371e8.jpg false GSL5KW https://immo.sn.at/immobilien/am-bachangerl-a2-4-zimmer-gartenwohnung-in-sonniger-wohnlage-GSL5KW 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:40:56.5254Z 2026-03-20T10:22:15Z 2026-10-25T05:15:13Z 5325 Plainfeld 682212 true EUR 89.68 141.39 89.68 4 49 0.87 Waldweg - Doppelhaushälfte RH 7: Wohnvergnügen für die ganze Familie in idyllischer Wohnlage in Stadtnähe Wohnvergnügen für Naturgenießer in Stadtnähe Eingebettet in eine idyllische Wohnlage zwischen Salzburg Stadt und dem Salzkammergut errichten wir in Plainfeld diese moderne Doppelhaushälfte. Die aufgelockerte Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die hochwertige Echtholzfassade das harmonische Gesamtbild unterstreicht. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen großzügigen Kellerraum – ideal für Familien und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Dank Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung. Im Überblick: Doppelhaushälfte RH 7 mit ca. 90 m² Wohnfläche und 141 m² Nutzfläche idyllische Wohnlage zwischen Salzburg und dem Salzkammergut moderne Architektur und helle Wohnräume 2 Wohnebenen und zusätzlich ein großer Kellerraum Privatgarten mit Terrasse und Balkon 1 Carport-Stellplatz und 1 teilüberdachter Stellplatz top Ausstattung: einzelraumregulierte Fußbodenheizung, dreifache Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, stilvolle Sanitärausstattung und vieles mehr energieeffizient dank Luftwärmepumpe & Photovoltaik niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) Baustart erfolgt! Bezug ab Sommer 2027 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand – in einer Lage, die das Beste aus Natur und Stadt vereint. Idyllische Wohnlage in Plainfeld Am Waldweg wohnen Sie östlich der Stadt Salzburg am Tor zum Salzkammergut. Eingebettet in eine überschaubare Nachbarschaft lässt es sich hier fernab vom Trubel entspannt und ruhig wohnen. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Salzburger Stadtzentrum in nur 15 Autominuten und direkt vor dem Haus hält der Linienbus, der Sie schnell in größere Ortschaften bringt. In Plainfeld selbst gibt es einen Kindergarten, Volksschule und einen Nahversorger. Für Groß und Klein bieten sich viele Freizeitaktivitäten an und die Nähe zum Fuschlsee ist besonders reizvoll. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Wohnvergnügen für Naturgenießer in Stadtnähe Eingebettet in eine idyllische Wohnlage zwischen Salzburg Stadt und dem Salzkammergut errichten wir in Plainfeld diese moderne Doppelhaushälfte. Die aufgelockerte Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die hochwertige Echtholzfassade das harmonische Gesamtbild unterstreicht. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen großzügigen Kellerraum – ideal für Familien und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Dank Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung. Im Überblick: Doppelhaushälfte RH 7 mit ca. 90 m² Wohnfläche und 141 m² Nutzfläche idyllische Wohnlage zwischen Salzburg und dem Salzkammergut moderne Architektur und helle Wohnräume 2 Wohnebenen und zusätzlich ein großer Kellerraum Privatgarten mit Terrasse und Balkon 1 Carport-Stellplatz und 1 teilüberdachter Ste Plainfeld image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e16fadeed2f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e16fb13b7c0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e16fb2aeb2e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e16fce1ea47.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e16fd38d76d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e16fd6e8708.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e16fd8df58d.jpg false GSL5KS https://immo.sn.at/immobilien/waldweg-doppelhaushaelfte-rh-7-wohnvergnuegen-fuer-die-ganze-familie-in-idyllischer-wohnlage-in-stadtnaehe-GSL5KS 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:40:52.275547Z 2026-03-20T10:22:12Z 2026-10-25T05:15:13Z 5325 Plainfeld 727452 true EUR 99.64 159.45 99.64 4 45 0.85 Waldweg - Mittelreihenhaus RH 3 │ Top-Ausstattung │ energieeffiziente Bauweise │ idyllische Wohnlage Wohnvergnügen für Naturgenießer in Stadtnähe Eingebettet in eine idyllische Wohnlage zwischen Salzburg Stadt und dem Salzkammergut errichten wir in Plainfeld dieses modern Reihenhaus. Die aufgelockerte Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die hochwertige Echtholzfassade das harmonische Gesamtbild unterstreicht. Das Haus verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen großzügigen Kellerraum – ideal für Familien und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Dank Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung. Im Überblick: Mittelreihenhaus RH 3 mit ca. 100 m² Wohnfläche und 159 m² Nutzfläche idyllische Wohnlage zwischen Salzburg und dem Salzkammergut moderne Architektur und helle Wohnräume 2 Wohnebenen und zusätzlich ein großer Kellerraum Privatgarten mit Terrasse und Balkon 2 Carport-Stellplätze top Ausstattung: einzelraumregulierte Fußbodenheizung, dreifache Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, stilvolle Sanitärausstattung und vieles mehr energieeffizient dank Luftwärmepumpe & Photovoltaik niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) Hohe Wohnbauförderung möglich! Baustart erfolgt! Bezug ab Sommer 2027 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand – in einer Lage, die das Beste aus Natur und Stadt vereint. Idyllische Wohnlage in Plainfeld Am Waldweg wohnen Sie östlich der Stadt Salzburg am Tor zum Salzkammergut. Eingebettet in eine überschaubare Nachbarschaft lässt es sich hier fernab vom Trubel entspannt und ruhig wohnen. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Salzburger Stadtzentrum in nur 15 Autominuten und direkt vor dem Haus hält der Linienbus, der Sie schnell in größere Ortschaften bringt. In Plainfeld selbst gibt es einen Kindergarten, Volksschule und einen Nahversorger. Für Groß und Klein bieten sich viele Freizeitaktivitäten an und die Nähe zum Fuschlsee ist besonders reizvoll. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Wohnvergnügen für Naturgenießer in Stadtnähe Eingebettet in eine idyllische Wohnlage zwischen Salzburg Stadt und dem Salzkammergut errichten wir in Plainfeld dieses modern Reihenhaus. Die aufgelockerte Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die hochwertige Echtholzfassade das harmonische Gesamtbild unterstreicht. Das Haus verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen großzügigen Kellerraum – ideal für Familien und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Dank Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung. Im Überblick: Mittelreihenhaus RH 3 mit ca. 100 m² Wohnfläche und 159 m² Nutzfläche idyllische Wohnlage zwischen Salzburg und dem Salzkammergut moderne Architektur und helle Wohnräume 2 Wohnebenen und zusätzlich ein großer Kellerraum Privatgarten mit Terrasse und Balkon 2 Carport-Stellplätze top Ausstattung: einzelraumregulierte Fu Plainfeld image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e155a3384d9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e155a54d5ec.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e155a6c2cf8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e155ae9addf.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e155b3ca7e7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e17046ab458.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e1704d2d6a6.jpg false GSL5KM https://immo.sn.at/immobilien/waldweg-mittelreihenhaus-rh-3-top-ausstattung-energieeffiziente-bauweise-idyllische-wohnlage-GSL5KM 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:40:45.448992Z 2026-03-20T10:22:09Z 2026-10-25T05:15:13Z 5325 Plainfeld 707720 true EUR 91.35 144.56 91.35 4 56 0.88 Waldweg - Eckreihenhaus RH 1: Wohnvergnügen für die ganze Familie in idyllischer Wohnlage in Stadtnähe Wohnvergnügen für Naturgenießer in Stadtnähe Eingebettet in eine idyllische Wohnlage zwischen Salzburg Stadt und dem Salzkammergut errichten wir in Plainfeld dieses moderne Eckreihenhaus. Die aufgelockerte Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die hochwertige Echtholzfassade das harmonische Gesamtbild unterstreicht. Das Haus verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen großzügigen Kellerraum – ideal für Familien und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Dank Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung. Im Überblick: Eckreihenhaus RH 1 mit ca. 91 m² Wohnfläche und 145 m² Nutzfläche idyllische Wohnlage zwischen Salzburg und dem Salzkammergut moderne Architektur und helle Wohnräume 2 Wohnebenen und zusätzlich ein großer Kellerraum Privatgarten mit Terrasse und Balkon 2 Carport-Stellplätze top Ausstattung: einzelraumregulierte Fußbodenheizung, dreifache Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, stilvolle Sanitärausstattung und vieles mehr energieeffizient dank Luftwärmepumpe & Photovoltaik niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) Baustart erfolgt! Bezug ab Sommer 2027 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand – in einer Lage, die das Beste aus Natur und Stadt vereint. Idyllische Wohnlage in Plainfeld Am Waldweg wohnen Sie östlich der Stadt Salzburg am Tor zum Salzkammergut. Eingebettet in eine überschaubare Nachbarschaft lässt es sich hier fernab vom Trubel entspannt und ruhig wohnen. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Salzburger Stadtzentrum in nur 15 Autominuten und direkt vor dem Haus hält der Linienbus, der Sie schnell in größere Ortschaften bringt. In Plainfeld selbst gibt es einen Kindergarten, Volksschule und einen Nahversorger. Für Groß und Klein bieten sich viele Freizeitaktivitäten an und die Nähe zum Fuschlsee ist besonders reizvoll. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Wohnvergnügen für Naturgenießer in Stadtnähe Eingebettet in eine idyllische Wohnlage zwischen Salzburg Stadt und dem Salzkammergut errichten wir in Plainfeld dieses moderne Eckreihenhaus. Die aufgelockerte Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die hochwertige Echtholzfassade das harmonische Gesamtbild unterstreicht. Das Haus verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen großzügigen Kellerraum – ideal für Familien und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Dank Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung. Im Überblick: Eckreihenhaus RH 1 mit ca. 91 m² Wohnfläche und 145 m² Nutzfläche idyllische Wohnlage zwischen Salzburg und dem Salzkammergut moderne Architektur und helle Wohnräume 2 Wohnebenen und zusätzlich ein großer Kellerraum Privatgarten mit Terrasse und Balkon 2 Carport-Stellplätze top Ausstattung: einzelraumregulierte Fu Plainfeld image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e131bdebc30.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e14c9aa0309.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e14cad32188.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e14cb1d656a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e14cb3a0f0c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e1701ecd4d6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e1702093db5.jpg false GSL5KJ https://immo.sn.at/immobilien/waldweg-eckreihenhaus-rh-1-wohnvergnuegen-fuer-die-ganze-familie-in-idyllischer-wohnlage-in-stadtnaehe-GSL5KJ 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:40:40.710706Z 2026-03-20T10:22:06Z 2026-10-25T05:15:13Z 5163 Mattsee 569000 true EUR 60.41 60.41 60.41 2 2021 41 0.66 Exklusive Dachterrassenwohnung mit traumhaftem Seeblick in Mattsee Diese hochwertige 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in leichter Hanglage vereint exklusive Wohnqualität mit einer fantastischen Lage am Mattsee. Das absolute Highlight ist die 47 m² große Dachterrasse mit unverbaubarem Seeblick – ideal für entspannte Stunden und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse ist sowohl vom lichtdurchfluteten Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Hohe Dachschrägen sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und ein behagliches Ambiente. Eine elegante Einbauküche ist bereits integriert und im Kaufpreis enthalten.   Im Überblick: 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Panorama-Dachterrasse herrliche Lage in Zentrums- und Seenähe 1 Tiefgaragen- und 1 PKW-Freistellplatz qualitativ hochwertige Ausstattung neuwertige Marken-Einbauküche Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche Raffstore-Beschattungssystem Fernwärme- und Photovoltaikanlage Lift, Spielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Waschküche Lademöglichkeiten für Elektroautos und E-Bikes, Fahrrad-Servicestation   Kaufpreis Wohnung: € 569.000,- Kaufpreis TG-Stellplatz: € 30.000,- Kaufpreis Freistellplatz: € 12.000,- Kaufpreis gesamt: € 611.000,- . Leben am Mattsee – Natur & Freizeit genießen Mattsee liegt nur 20 km von Salzburg entfernt und bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Freizeit und hoher Lebensqualität. Ob Schwimmen, Segeln, Radfahren oder Wandern – die Seenregion lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Zudem bietet die charmante Marktgemeinde eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Nutzen Sie die Chance auf dieses besondere Wohnerlebnis in exklusiver Lage!   Nähere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher unter  +43 (0)664 619 08 11 und r.pirnbacher@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Diese hochwertige 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in leichter Hanglage vereint exklusive Wohnqualität mit einer fantastischen Lage am Mattsee. Das absolute Highlight ist die 47 m² große Dachterrasse mit unverbaubarem Seeblick – ideal für entspannte Stunden und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse ist sowohl vom lichtdurchfluteten Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Hohe Dachschrägen sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und ein behagliches Ambiente. Eine elegante Einbauküche ist bereits integriert und im Kaufpreis enthalten.   Im Überblick: 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Panorama-Dachterrasse herrliche Lage in Zentrums- und Seenähe 1 Tiefgaragen- und 1 PKW-Freistellplatz qualitativ hochwertige Ausstattung neuwertige Marken-Einbauküche Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche Raffstore-Beschattungssystem Fernwärme- und Photovoltaikanlage Lift, Spielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Waschküche Lademöglichkeiten für Elektroautos und E-Bikes, Mattsee image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1a9cf917.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1ac9e317.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1af9ae44.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1b222dba.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1b4d5a1c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1b7c1ae3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1baaa059.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1bd57bfe.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1c0402a4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1c39c388.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1c78b20e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1cba6076.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1cf7561f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1d24713e.jpg false GSL5K5 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-dachterrassenwohnung-mit-traumhaftem-seeblick-in-mattsee-GSL5K5 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:40:32.388937Z 2026-03-20T10:21:57Z 2026-10-25T05:15:13Z 5441 Abtenau 511156 true EUR 90.47 90.47 90.47 4 2025 30 0.67 Am Fischbach C8: Exklusive Dachgeschosswohnung mit top Ausstattung in idyllischer Wohnlage Exklusives Wohnen in idyllischer Wohnlage Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges bietet diese 4-Zimmer Dachgeschosswohnung modernen Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Kochbereich, der mit offenem Dachraum und einer Raumhöhe bis 5,4 m eine perfekte Kombination aus Exklusivität und Gemütlichkeit schafft. Der Wohnraum überzeugt durch eine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zum Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Drei Schlafzimmer schaffen genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause in herrlicher Wohnlage. Wohnvergnügen im Überblick exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche  Wohn- und Kochbereich mit offenem Dachraum und einer Raumhöhe bis 5,4m Balkon mit Südwest-Ausrichtung 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil  sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich!  Bezug in Kürze möglich! Die Innenausstattung – wie Böden, Wandfliesen und Bad – ist noch ganz nach Ihren Wünschen wählbar. Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen.  Kaufpreis Wohnung C8:  € 511.156,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 544.056,- .   Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben.   Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Exklusives Wohnen in idyllischer Wohnlage Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges bietet diese 4-Zimmer Dachgeschosswohnung modernen Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Kochbereich, der mit offenem Dachraum und einer Raumhöhe bis 5,4 m eine perfekte Kombination aus Exklusivität und Gemütlichkeit schafft. Der Wohnraum überzeugt durch eine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zum Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Drei Schlafzimmer schaffen genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause in herrlicher Wohnlage. Wohnvergnügen im Überblick exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche  Wohn- und Kochbereich mit offenem Dachraum und einer Raumhöhe bis 5,4m Balkon mit Südwest-Ausrichtung 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil  sehr sch Abtenau image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f62085886.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f624003c3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f629a5910.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f62e62174.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f6318d305.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f634cac9a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f6368e102.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f63cbc951.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f64195582.jpg false GSL5K3 https://immo.sn.at/immobilien/am-fischbach-c8-exklusive-dachgeschosswohnung-mit-top-ausstattung-in-idyllischer-wohnlage-GSL5K3 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:40:29.885489Z 2026-03-20T10:21:54Z 2026-10-25T05:15:12Z 5441 Abtenau 433166 true EUR 79.48 79.48 79.48 3 2025 30 0.67 Am Fischbach C4: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und top Ausstattung Willkommen zuhause! Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges bietet diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. Der großzügige Wohn- und Kochbereich mit knapp 32 m² bildet das Herzstück und überzeugt durch eine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zum Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer mit ca. 14 m² und ein weiteres Zimmer mit ca. 10,5 m² schaffen genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien. Wohnvergnügen im Überblick komfortable 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche  Balkon mit Südwest-Ausrichtung 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil  sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich!  Bezug in Kürze möglich! Die Innenausstattung – wie Böden, Wandfliesen und Bad – ist noch ganz nach Ihren Wünschen wählbar. Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen.  Kaufpreis Wohnung C4:  € 433.166,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 466.066,- .   Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben.   Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Willkommen zuhause! Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges bietet diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. Der großzügige Wohn- und Kochbereich mit knapp 32 m² bildet das Herzstück und überzeugt durch eine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zum Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer mit ca. 14 m² und ein weiteres Zimmer mit ca. 10,5 m² schaffen genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien. Wohnvergnügen im Überblick komfortable 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche  Balkon mit Südwest-Ausrichtung 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil  sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung Abtenau image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f0fe5cbff.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f100c3301.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f109e916d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f1197c43d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f11e2a64f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f12148202.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f123bc891.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f127db435.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f147cc6a1.jpg false GSL5JZ https://immo.sn.at/immobilien/am-fischbach-c4-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-top-ausstattung-GSL5JZ 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:40:23.881309Z 2026-03-20T10:21:51Z 2026-10-25T05:15:12Z 5441 Abtenau 461312 true EUR 87.04 87.04 87.04 3 2025 33 0.7 Am Fischbach A10: Großzügige 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon und top Ausstattung Wohnen mit Stil auf zwei Ebenen Diese 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein stilvolles Wohnkonzept. Der Wohn- und Essbereich mit offenem Dachraum bildet das Herzstück dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit zwei Dachflächenfenstern, die bei Tag für viel Licht sorgen und bei Nacht den Blick in den Sternenhimmel ermöglichen. Ein zusätzliches Büro bzw. ein Gäste- oder Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Tageslicht ergänzen die obere Ebene perfekt. Praktische Details wie ein Abstellraum und komfortable Features wie die Fußbodenheizung runden das Angebot ab. Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für ein gemütliches und modernes Zuhause – sei es für Paare oder kleine Familien. Wohnvergnügen im Überblick großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche  moderner Wohnkomfort auf zwei Ebenen 10 m² großer Balkon mit Holzbelag 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil  sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich!  Bezug in Kürze möglich! Die Innenausstattung – wie Böden, Wandfliesen und Bad – ist noch ganz nach Ihren Wünschen wählbar. Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen.  Kaufpreis Wohnung A10:  € 461.312,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 494.212,- .   Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben.   Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Wohnen mit Stil auf zwei Ebenen Diese 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein stilvolles Wohnkonzept. Der Wohn- und Essbereich mit offenem Dachraum bildet das Herzstück dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit zwei Dachflächenfenstern, die bei Tag für viel Licht sorgen und bei Nacht den Blick in den Sternenhimmel ermöglichen. Ein zusätzliches Büro bzw. ein Gäste- oder Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Tageslicht ergänzen die obere Ebene perfekt. Praktische Details wie ein Abstellraum und komfortable Features wie die Fußbodenheizung runden das Angebot ab. Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für ein gemütliches und modernes Zuhause – sei es für Paare oder kleine Familien. Wohnvergnügen im Überblick großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche  moderner Wohnkomfort auf zwei Ebenen 10 m² großer Abtenau image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790c0c7966e5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790c0caed918.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790c0d547082.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790c0db67647.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790c0debc4ba.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790c0e242335.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790c0e5c3a1c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790c0e9a6e0d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790cf0ecd230.jpg false GSL5QW https://immo.sn.at/immobilien/am-fischbach-a10-grosszuegige-3-zimmer-dachgeschoss-maisonette-mit-balkon-und-top-ausstattung-GSL5QW 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:40:17.054523Z 2026-03-20T10:24:27Z 2026-10-25T05:15:12Z 5441 Abtenau 587622 true EUR 117.76 117.76 117.76 5 2025 33 0.7 Am Fischbach A9: Traumhafte Dachgeschoss-Maisonette mit offener Galerie, zwei Balkonen und Loggia Wohnen mit Stil auf zwei Ebenen Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette ist die perfekte Immobilie für alle, die das Besondere schätzen! Mit ca. 118 m² Wohnfläche bietet die 5-Zimmer Eigentumswohnung Wohnkomfort auf zwei durchdacht gestalteten Ebenen. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu zwei Balkonen. Die elegante Galerie im Dachgeschoss verleiht der Wohnung ein besonderes Raumgefühl, während drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Büro viel Platz für individuelle Bedürfnisse bieten. Die komfortable Ausstattung – von stilvollem Parkettboden über moderne Bäder bis hin zur energieeffizienten Fußbodenheizung – und die sehr gute Raumaufteilung schaffen ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente.  Wohnvergnügen im Überblick großzügige 5-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche  moderner Wohnkomfort auf zwei Ebenen mit offener Galerie zwei Balkone und eine Loggia 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil  sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich!  Bezug in Kürze möglich! Die Innenausstattung – wie Böden, Wandfliesen und Bad – ist noch ganz nach Ihren Wünschen wählbar. Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen.  Kaufpreis Wohnung A9:  € 587.622,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 620.522,- .   Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben.   Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Wohnen mit Stil auf zwei Ebenen Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette ist die perfekte Immobilie für alle, die das Besondere schätzen! Mit ca. 118 m² Wohnfläche bietet die 5-Zimmer Eigentumswohnung Wohnkomfort auf zwei durchdacht gestalteten Ebenen. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu zwei Balkonen. Die elegante Galerie im Dachgeschoss verleiht der Wohnung ein besonderes Raumgefühl, während drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Büro viel Platz für individuelle Bedürfnisse bieten. Die komfortable Ausstattung – von stilvollem Parkettboden über moderne Bäder bis hin zur energieeffizienten Fußbodenheizung – und die sehr gute Raumaufteilung schaffen ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente.  Wohnvergnügen im Überblick großzügige 5-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche  moderner Wohnkomfort auf zwei Ebenen mit offener Galerie zwei Balkone und eine Loggia 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil  seh Abtenau image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790b0b66f0a5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790b0b8d7551.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790b0c39788c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790b0c8bf4ab.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790b0cd83848.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790b0d069c2c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790b0d270ef4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790b0d519b42.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790cf3478619.jpg false GSL5QH https://immo.sn.at/immobilien/am-fischbach-a9-traumhafte-dachgeschoss-maisonette-mit-offener-galerie-zwei-balkonen-und-loggia-GSL5QH 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:40:10.178517Z 2026-03-20T10:24:24Z 2026-10-25T05:15:12Z 5441 Abtenau 352943 true EUR 70.73 70.73 70.73 2 2025 33 0.7 Am Fischbach A3: 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon Willkommen zuhause! Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges errichten wir drei Wohnhäuser mit komfortablen Eigentumswohnungen. Hier erwartet Sie ein hervorragender Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. In den Wohnungen profitieren Sie stets von einer sorgsam geplanten Raumaufteilung und einer hochwertigen wie auch stilvollen Ausstattung. Wohnvergnügen im Überblick großzügige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche  großer Balkon 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil  sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich!  Bezug in Kürze möglich! Die Innenausstattung – wie Böden, Wandfliesen und Bad – ist noch ganz nach Ihren Wünschen wählbar. Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen.  Kaufpreis Wohnung A3:  € 352.943,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 385.843,- .   Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben.   Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Willkommen zuhause! Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges errichten wir drei Wohnhäuser mit komfortablen Eigentumswohnungen. Hier erwartet Sie ein hervorragender Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. In den Wohnungen profitieren Sie stets von einer sorgsam geplanten Raumaufteilung und einer hochwertigen wie auch stilvollen Ausstattung. Wohnvergnügen im Überblick großzügige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche  großer Balkon 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil  sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich!  Bezug in Kürze möglich! Die Inn Abtenau image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790a77823eb7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790a77d5d73a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790a797afe9e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790a7a4aa9ed.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790a7aad84a2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790a7afa171e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790a7b4cea5d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790a7b75e1d8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790cf3f98fde.jpg false GSL5JT https://immo.sn.at/immobilien/am-fischbach-a3-2-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-GSL5JT 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:40:01.711704Z 2026-03-20T10:21:44Z 2026-10-25T05:15:12Z 5121 Ostermiething 431939 true EUR 92.89 92.89 92.89 4 Neubau-Doppelhaushälfte "SONNENFELD" - Typ B: Idyllisches Wohnvergnügen für die ganze Familie Idyllisches Wohnvergnügen für die ganze Familie   Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit einer komfortablen Doppelhaushälfte von Leitgöb Wohnbau!  Auf einer leichten Anhöhe in Ostermiething gelegen, genießen Sie nachhaltige Wohnqualität in zentraler Ruhelage. Die Grundrisse wurden sorgsam im Detail geplant und im neuen Zuhause finden Groß und Klein ganz bestimmt ihren Lieblingsplatz. Helle Wohnräume und nach Südwesten ausgerichtete Privatgärten sowie 2 PKW-Stellplätze und eine praktische Gartenhütte ergeben ein harmonisches Wohnkonzept mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Darüber hinaus überzeugen die Häuser mit einer energieeffizienten Bauweise, bei der unter anderem die Kombination aus Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage für einen optimalen Energieertrag und geringere Betriebskosten sorgt.    Wohnvergnügen im Überblick: idyllische Lage in ruhiger Nachbarschaft mit kurzem Fußweg ins Ortszentrum moderne Architektur und helle Wohnräume nach Südwesten ausgerichteter Privatgarten mit Terrasse 2 PKW Freistellplätze Gartenhütte für mehr Stauraum Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen einzelraumregulierte Fußbodenheizung bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und dreifache Isolierverglasung Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage Niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) Kaufpreise: ab € 431.939,- Herrlich Wohnen in zentraler Ruhelage Die beschauliche Gemeinde Ostermiething bietet eine hohe Wohnqualität in einer idyllischen Umgebung mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ihr neues Zuhause liegt zentral auf einer kleinen Anhöhe und das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule und das Erlebnisbad sind bequem zu Fuß erreichbar. Die malerische Landschaft rund um Ostermiething ist geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln und in 35 Fahrminuten gelangen Sie nach Salzburg, nach Braunau oder ins Salzburger Seenland.    Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0) 662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Idyllisches Wohnvergnügen für die ganze Familie   Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit einer komfortablen Doppelhaushälfte von Leitgöb Wohnbau!  Auf einer leichten Anhöhe in Ostermiething gelegen, genießen Sie nachhaltige Wohnqualität in zentraler Ruhelage. Die Grundrisse wurden sorgsam im Detail geplant und im neuen Zuhause finden Groß und Klein ganz bestimmt ihren Lieblingsplatz. Helle Wohnräume und nach Südwesten ausgerichtete Privatgärten sowie 2 PKW-Stellplätze und eine praktische Gartenhütte ergeben ein harmonisches Wohnkonzept mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Darüber hinaus überzeugen die Häuser mit einer energieeffizienten Bauweise, bei der unter anderem die Kombination aus Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage für einen optimalen Energieertrag und geringere Betriebskosten sorgt.    Wohnvergnügen im Überblick: idyllische Lage in ruhiger Nachbarschaft mit kurzem Fußweg ins Ortszentrum moderne Architektur und helle Wohnräume n Ostermiething image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675b01cabfa8f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675b01cce1df3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675b01cf3b161.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675b01d25654a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675b01d4e1045.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675b01d714c67.jpg false GSL5JR https://immo.sn.at/immobilien/neubau-doppelhaushaelfte-sonnenfeld-typ-b-idyllisches-wohnvergnuegen-fuer-die-ganze-familie-GSL5JR 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:40:00.387477Z 2026-03-20T10:21:41Z 2026-10-25T05:15:12Z 5121 Ostermiething 441228 true EUR 92.89 92.89 92.89 4 Neubau-Doppelhaushälfte "SONNENFELD" - Typ A: Idyllisches Wohnvergnügen für die ganze Familie Idyllisches Wohnvergnügen für die ganze Familie   Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit einer komfortablen Doppelhaushälfte von Leitgöb Wohnbau!  Auf einer leichten Anhöhe in Ostermiething gelegen, genießen Sie nachhaltige Wohnqualität in zentraler Ruhelage. Die Grundrisse wurden sorgsam im Detail geplant und im neuen Zuhause finden Groß und Klein ganz bestimmt ihren Lieblingsplatz. Helle Wohnräume und nach Südwesten ausgerichtete Privatgärten sowie 2 PKW-Stellplätze und eine praktische Gartenhütte ergeben ein harmonisches Wohnkonzept mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Darüber hinaus überzeugen die Häuser mit einer energieeffizienten Bauweise, bei der unter anderem die Kombination aus Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage für einen optimalen Energieertrag und geringere Betriebskosten sorgt.    Wohnvergnügen im Überblick: idyllische Lage in ruhiger Nachbarschaft mit kurzem Fußweg ins Ortszentrum moderne Architektur und helle Wohnräume nach Südwesten ausgerichteter Privatgarten mit Terrasse 2 PKW Freistellplätze Gartenhütte für mehr Stauraum Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen einzelraumregulierte Fußbodenheizung bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und dreifache Isolierverglasung Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage Niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) Kaufpreise: ab € 431.939,- Herrlich Wohnen in zentraler Ruhelage Die beschauliche Gemeinde Ostermiething bietet eine hohe Wohnqualität in einer idyllischen Umgebung mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ihr neues Zuhause liegt zentral auf einer kleinen Anhöhe und das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule und das Erlebnisbad sind bequem zu Fuß erreichbar. Die malerische Landschaft rund um Ostermiething ist geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln und in 35 Fahrminuten gelangen Sie nach Salzburg, nach Braunau oder ins Salzburger Seenland.    Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0) 662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Idyllisches Wohnvergnügen für die ganze Familie   Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit einer komfortablen Doppelhaushälfte von Leitgöb Wohnbau!  Auf einer leichten Anhöhe in Ostermiething gelegen, genießen Sie nachhaltige Wohnqualität in zentraler Ruhelage. Die Grundrisse wurden sorgsam im Detail geplant und im neuen Zuhause finden Groß und Klein ganz bestimmt ihren Lieblingsplatz. Helle Wohnräume und nach Südwesten ausgerichtete Privatgärten sowie 2 PKW-Stellplätze und eine praktische Gartenhütte ergeben ein harmonisches Wohnkonzept mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Darüber hinaus überzeugen die Häuser mit einer energieeffizienten Bauweise, bei der unter anderem die Kombination aus Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage für einen optimalen Energieertrag und geringere Betriebskosten sorgt.    Wohnvergnügen im Überblick: idyllische Lage in ruhiger Nachbarschaft mit kurzem Fußweg ins Ortszentrum moderne Architektur und helle Wohnräume n Ostermiething image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675afffb060a7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675afffdd804b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675b001e0a846.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675b0023ec849.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675b002680d2d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675b002955d3d.jpg false GSL5JN https://immo.sn.at/immobilien/neubau-doppelhaushaelfte-sonnenfeld-typ-a-idyllisches-wohnvergnuegen-fuer-die-ganze-familie-GSL5JN 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:39:57.812911Z 2026-03-20T10:21:37Z 2026-10-25T05:15:12Z 5753 Saalbach 921393 true EUR 93.07 93.07 93.07 3 36 0.68 Buchenauweg W9 | Premium Wohntraum: Dachgeschoss-Maisonette mit 90 m² Terrasse Exklusives Wohnen erleben Diese exklusive 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette kann schon bald Ihr privater Rückzugsort in herrlicher Wohnlage in Saalbach sein! Auf zwei Ebenen genießen Sie höchsten Wohnkomfort und ein Mehr an Privatsphäre. Lichtdurchflutete Räume sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während die durchgehend hochwertige Ausstattung in jedem Zimmer spürbar ist. Als Highlight präsentiert sich die weitläufige Dachterrasse mit einer Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, das vielseitig genutzt werden kann, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder privater Rückzugsort. Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette ist die perfekte Immobilie für alle, die das Besondere schätzen! Wohnvergnügen im Überblick exklusive 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 93 m² Wohnfläche weitläufige 90 m² große Dachterrasse großer Wohn-, Koch- und Essbereich mit Eckfenster Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer herrliche Wohnlage abseits des Trubels moderne Architektur mit harmonischen Materialkontrasten Premium-Ausstattung: hochwertiger Markenparkettboden, Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr Luftwärmepumpen-Heizanlage & Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift und praktische Allgemeinflächen wie Waschküche und Spielplatz Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Bei unseren Neubauprojekten haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen – dabei steht Ihnen das erfahrene Planungsteam von Leitgöb Wohnbau jederzeit beratend zur Seite. Kaufpreis W9: € 921.393,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 958.293,- . Traumhaft Wohnen im "Home of Lässig" Ebenso attraktiv wie die Wohnungen ist auch die bevorzugte Lage in Saalbach. Abseits vom Trubel sind Sie am Buchenauweg umgeben von einer traumhaften Bergwelt und können 365 Tage im Jahr ein sensationelles Freizeitangebot nutzen. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Saalbach oder Hinterglemm, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in direkter Nähe, und eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.  Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Exklusives Wohnen erleben Diese exklusive 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette kann schon bald Ihr privater Rückzugsort in herrlicher Wohnlage in Saalbach sein! Auf zwei Ebenen genießen Sie höchsten Wohnkomfort und ein Mehr an Privatsphäre. Lichtdurchflutete Räume sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während die durchgehend hochwertige Ausstattung in jedem Zimmer spürbar ist. Als Highlight präsentiert sich die weitläufige Dachterrasse mit einer Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, das vielseitig genutzt werden kann, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder privater Rückzugsort. Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette ist die perfekte Immobilie für alle, die das Besondere schätzen! Wohnvergnügen im Überblick exklusive 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 93 m² Wohnfläche weitläufige 90 m² große Dachterrasse großer Wohn-, Koch- und Essbereich mit Eckfenster Schl Saalbach image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2de673906c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2de650659e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2de6d8522c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2de7038f96.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2de7458e3a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2de784ce77.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2de7b38371.jpg false GSL5JJ https://immo.sn.at/immobilien/buchenauweg-w9-premium-wohntraum-dachgeschoss-maisonette-mit-90-m2-terrasse-GSL5JJ 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:39:56.869174Z 2026-03-20T10:21:34Z 2026-10-25T05:15:11Z 5753 Saalbach 615440 true EUR 76.93 76.93 76.93 3 36 0.68 Buchenauweg W7 | Exklusive 3-Zimmer Neubauwohnung mit großer Südwest-Terrasse Exklusives Wohnen erleben Mit dieser 2-Zimmer-Wohnung entscheiden Sie sich für exklusives Wohnen in herrlicher Wohnlage in Saalbach. Es erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine komfortable Premium-Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das große Eckfenster mit Schiebetür lässt besonders viel Tageslicht in den Raum und verbindet harmonisch den Innenbereich mit der großzügigen Terrasse. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bieten Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase.  Wohnvergnügen im Überblick 3-Zimmer Premium Eigentumswohnungen mit ca. 77 m² Wohnfläche im 1. OG 33 m² große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung herrliche Wohnlage abseits des Trubels moderne Architektur mit harmonischen Materialkontrasten Premium-Ausstattung: hochwertiger Markenparkettboden, Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr Luftwärmepumpen-Heizanlage & Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift und praktische Allgemeinflächen wie Waschküche und Spielplatz Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Bei unseren Neubauprojekten haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen – dabei steht Ihnen das erfahrene Planungsteam von Leitgöb Wohnbau jederzeit beratend zur Seite. Kaufpreis W7: € 615.440,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 652.340,- . Traumhaft Wohnen im "Home of Lässig" Ebenso attraktiv wie die Wohnungen ist auch die bevorzugte Lage in Saalbach. Abseits vom Trubel sind Sie am Buchenauweg umgeben von einer traumhaften Bergwelt und können 365 Tage im Jahr ein sensationelles Freizeitangebot nutzen. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Saalbach oder Hinterglemm, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in direkter Nähe, und eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.  Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Exklusives Wohnen erleben Mit dieser 2-Zimmer-Wohnung entscheiden Sie sich für exklusives Wohnen in herrlicher Wohnlage in Saalbach. Es erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine komfortable Premium-Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das große Eckfenster mit Schiebetür lässt besonders viel Tageslicht in den Raum und verbindet harmonisch den Innenbereich mit der großzügigen Terrasse. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bieten Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase.  Wohnvergnügen im Überblick 3-Zimmer Premium Eigentumswohnungen mit ca. 77 m² Wohnfläche im 1. OG 33 m² große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung herrliche Wohnlage abseits des Trubels moderne Architektur mit harmonischen Materialkontrasten Premium-Ausstattung: hochwertiger Markenparkettboden, Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Be Saalbach image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2d0baab2f9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2d0bcc77b0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2d0c26f165.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2d0c5ec7eb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2d0cbcc525.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2d0ce6fb90.jpg false GSL5JG https://immo.sn.at/immobilien/buchenauweg-w7-exklusive-3-zimmer-neubauwohnung-mit-grosser-suedwest-terrasse-GSL5JG 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:39:56.16899Z 2026-03-20T10:21:31Z 2026-10-25T05:15:11Z 5020 Salzburg - Wals/Himmelreich 702.01 true EUR 30 19 30 1 SHARED OFFICE - Top Büros mit vielen Gemeinschaftsbereichen und hervorragender Verkehrsanbindung Die hellen Büros befindet sich im Bürogeschoss des Gewerbeobjektes „A1 Tradepoint West“ in Himmelreich direkt bei der A1 zwischen den Auffahrten „Salzburg West“ und „Salzburg Flughafen“.   Als Mieter können Sie die gesamte allgemeine Office-Struktur nutzen: Besprechungsraum Teeküche & Aufenthaltsraum Damen, Herren- und barrierefreie WCs Wartebereich Terrasse   Die Büros selber sind 15 - 39 m² groß und lassen sich teilweise durch eine Verbindungstür zusammenlegen. Mit Parkettboden, viel Tageslicht, den Gemeinschaftsbereichen und dem modernen Ambiente bietet sich Ihnen ein ausgesprochen gutes Arbeitsumfeld für Ihr erfolgreiches Business. Darüber hinaus profitieren Sie von der sehr guten Verkehrsanbindung und vor dem Objekt stehen genügend Parkflächen zur Verfügung, die sie mit Ihrer inkludierten Parkkarte kostenlos nutzen können.   Büro 2 / Top 416: Bürofläche: 38,49 m² (gesamt 60,50 m² inkl. anteilige Allgemeinflächen) Miete: € 930,30 netto zzgl. 20% USt. BK inkl. Heizkosten: € 492,04 netto zzgl. 20% USt. Miete gesamt: € 1.422,34 netto zzgl. 20% USt. . Büro 3 / Top 417: Bürofläche: 19,01 m² (gesamt 29,88 m² inkl. anteilige Allgemeinflächen) Miete: € 459,46 netto zzgl. 20% USt. BK inkl. Heizkosten: € 242,55 netto zzgl. 20% USt. Miete gesamt: € 702,01 netto zzgl. 20% USt. . Büro 2 und Büro 3 können auch zusammen genutzt werden (= Verbindungstür) Kaution: 3 BMM Provision: 1 - 3 BMM je nach Mietdauer Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre: 3 BMM zzgl. 20 % USt.   Befristung auf mind. 2 jedoch nicht mehr als 3 Jahre: 2 BMM zzgl. 20 % USt.  Befristung kürzer als 2 Jahre: 1 BMM zzgl. 20 % USt.   Weitere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Ayan Ipek unter  +43 (0)664 619 08 06 sehr gerne zur Verfügung.   Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Die hellen Büros befindet sich im Bürogeschoss des Gewerbeobjektes „A1 Tradepoint West“ in Himmelreich direkt bei der A1 zwischen den Auffahrten „Salzburg West“ und „Salzburg Flughafen“.   Als Mieter können Sie die gesamte allgemeine Office-Struktur nutzen: Besprechungsraum Teeküche & Aufenthaltsraum Damen, Herren- und barrierefreie WCs Wartebereich Terrasse   Die Büros selber sind 15 - 39 m² groß und lassen sich teilweise durch eine Verbindungstür zusammenlegen. Mit Parkettboden, viel Tageslicht, den Gemeinschaftsbereichen und dem modernen Ambiente bietet sich Ihnen ein ausgesprochen gutes Arbeitsumfeld für Ihr erfolgreiches Business. Darüber hinaus profitieren Sie von der sehr guten Verkehrsanbindung und vor dem Objekt stehen genügend Parkflächen zur Verfügung, die sie mit Ihrer inkludierten Parkkarte kostenlos nutzen können.   Büro 2 / Top 416: Bürofläche: 38,49 m² (gesamt 60,50 m² inkl. anteilige Allgemeinflächen) Miete: € 930,30 netto zzgl. 20% USt. BK inkl. Heizko Salzburg - Wals/Himmelreich image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2a4b6a6b0d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2a4bd975d4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2a4c026056.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2a4c4ddf04.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2a4c7d0a4a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2a4ccba46d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2a4d0bb563.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2a4d325027.jpg false GSL5J5 https://immo.sn.at/immobilien/shared-office-top-bueros-mit-vielen-gemeinschaftsbereichen-und-hervorragender-verkehrsanbindung-GSL5J5 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:39:44.589714Z 2026-03-20T10:21:24Z 2026-10-25T05:15:10Z 5026 Salzburg 853800 true EUR 71.15 71.15 71.15 3 30 0.59 Aigen - Schwanthalerstraße A2 - Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Privatgarten und individueller Premium-Ausstattung Premium Wohntraum In exklusiver Lage in Salzburg Aigen errichten wir diese hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten, die mit erstklassigen Wohnkomfort und der damit verbundenen hohen Lebensqualität auf ganzer Linie begeistert. Mit stilvoller Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Ausstattungsdetails realisieren wir ein harmonisches Wohnkonzept, das hohen Ansprüchen gerecht wird.  Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit lichtdurchfluteten und barrierefreien Wohnräumen 63m² Privatgarten  und 17 m² Terrasse 1 Tiefgaragenstellplatz individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: exklusiver Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung mit Duo-Badewanne, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... Fernwärme-Heizanlage und Photovoltaikanlage mehr Privatsphäre: nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach und dem Naherholungsgebiet Gaisberg kurzer Weg zur Innenstadt, hervorragende Infrastruktur Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! . Kaufpreis A2: € 853.800,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,- Kaufpreis gesamt: € 893.700,- . Begehrte Wohnlage in Aigen Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das Projekt "Schwanthalerstraße" liegt zwischen der Salzach und der Aignerstraße. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Nicht nur die Promenade der Salzach sondern auch das Naherholungsgebiet Gaisberg mit seinen Lauf-, Rad- und Wanderwegen liegen nahezu direkt vor der Haustür und bieten sich für ausgiebige Spaziergänge und Ausflüge zu jeder Jahreszeit an.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Premium Wohntraum In exklusiver Lage in Salzburg Aigen errichten wir diese hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten, die mit erstklassigen Wohnkomfort und der damit verbundenen hohen Lebensqualität auf ganzer Linie begeistert. Mit stilvoller Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Ausstattungsdetails realisieren wir ein harmonisches Wohnkonzept, das hohen Ansprüchen gerecht wird.  Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit lichtdurchfluteten und barrierefreien Wohnräumen 63m² Privatgarten  und 17 m² Terrasse 1 Tiefgaragenstellplatz individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: exklusiver Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung mit Duo-Badewanne, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... Fernwärme-Heizanlage und Photovoltaikanlage mehr Privatsphäre: nur 5 Wohnungen im Haus exkl Salzburg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_665839b49a30d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_665839ba9ea89.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_665839b744350.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_665839c67e256.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_665839cf49b53.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_665839cc1f918.jpg false GSL5HC https://immo.sn.at/immobilien/aigen-schwanthalerstrasse-a2-exklusive-3-zimmer-wohnung-mit-privatgarten-und-individueller-premium-ausstattung-GSL5HC 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:39:38.895336Z 2026-03-20T10:21:17Z 2026-10-25T05:15:09Z 5722 Niedernsill 321137 true EUR 54.43 54.43 54.43 2 42 0.70 Maurachfeld W9 - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon Entspannt leben in zentraler Sonnenlage Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglichen Ihnen die komfortablen Eigentumswohnungen unseres neuen Wohnbauprojekts in der idyllischen Gemeinde Niedernsill. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte – entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachtem Design. Sowohl die aufgelockerte Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern.   Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche ca. 14 m² Balkon top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige und zentrale Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich!  Bezug in Kürze möglich! Die Innenausstattung – wie Böden, Wandfliesen und Bad – ist noch ganz nach Ihren Wünschen wählbar. Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W9: € 321.137,- Kaufpreis 1 TG-Platz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 354.037,- . Ideale Wohnlage in Niedernsill Zwischen den Hohen Tauern und den Kitzbüheler Alpen gelegen lässt es sich in Niedernsill herrlich leben. Das nach Süden ausgerichtete Projekt "Maurachfeld" liegt in leichter Hanglage auf der Sonnenseite der wachsenden Gemeinde. Die sehr gute Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe sorgen für einen entspannten Alltag und der beliebte Naturbadesee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die naheliegenden Skigebiete bieten viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Entspannt leben in zentraler Sonnenlage Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglichen Ihnen die komfortablen Eigentumswohnungen unseres neuen Wohnbauprojekts in der idyllischen Gemeinde Niedernsill. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte – entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachtem Design. Sowohl die aufgelockerte Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern.   Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche ca. 14 m² Balkon top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige und zentrale Lage und ho Niedernsill image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a13cd2b9b2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a13d0b7cc5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a13d415c7c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a13d7b4495.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654dfee00efdd.jpg false GSL5H7 https://immo.sn.at/immobilien/maurachfeld-w9-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-GSL5H7 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:39:26.906857Z 2026-03-20T10:21:11Z 2026-10-25T05:15:09Z 5722 Niedernsill 317492 true EUR 54.26 54.26 54.26 1 42 0.70 Maurachfeld W7 - 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon Entspannt leben in zentraler Sonnenlage Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglichen Ihnen die komfortablen Eigentumswohnungen unseres neuen Wohnbauprojekts in der idyllischen Gemeinde Niedernsill. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte – entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie 2-Zimmer Wohnung großem Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachtem Design. Sowohl die aufgelockerte Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern.   Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche ca. 16 m² großer Balkon top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige und zentrale Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich!  Bezug in Kürze möglich! Die Innenausstattung – wie Böden, Wandfliesen und Bad – ist noch ganz nach Ihren Wünschen wählbar. Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W7: € 317.492,- Kaufpreis 1 TG-Platz:  32.900,- Kaufpreis gesamt: € 350.392,- . Ideale Wohnlage in Niedernsill Zwischen den Hohen Tauern und den Kitzbüheler Alpen gelegen lässt es sich in Niedernsill herrlich leben. Das nach Süden ausgerichtete Projekt "Maurachfeld" liegt in leichter Hanglage auf der Sonnenseite der wachsenden Gemeinde. Die sehr gute Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe sorgen für einen entspannten Alltag und der beliebte Naturbadesee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die naheliegenden Skigebiete bieten viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Entspannt leben in zentraler Sonnenlage Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglichen Ihnen die komfortablen Eigentumswohnungen unseres neuen Wohnbauprojekts in der idyllischen Gemeinde Niedernsill. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte – entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie 2-Zimmer Wohnung großem Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachtem Design. Sowohl die aufgelockerte Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern.   Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche ca. 16 m² großer Balkon top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige und zentrale L Niedernsill image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e7e1d3e33.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e7e81516e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e7ec336e2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e7f4c2c5f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e7f9c3108.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e7fdcbd46.jpg false GSL5H4 https://immo.sn.at/immobilien/maurachfeld-w7-2-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-GSL5H4 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:39:25.982989Z 2026-03-20T10:21:08Z 2026-10-25T05:15:09Z 5722 Niedernsill 524628 true EUR 91.76 91.76 91.76 4 42 0.70 Maurachfeld W1 - 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse und großem Garten Entspannt leben in zentraler Sonnenlage Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglichen Ihnen die komfortablen Eigentumswohnungen unseres neuen Wohnbauprojekts in der idyllischen Gemeinde Niedernsill. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte – entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie 4-Zimmer Wohnung mit großem Garten und Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachtem Design. Sowohl die aufgelockerte Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern.   Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche ca. 19 m² Terrasse und ca. 132 m² großer Garten top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige und zentrale Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich!  Bezug in Kürze möglich! Die Innenausstattung – wie Böden, Wandfliesen und Bad – ist noch ganz nach Ihren Wünschen wählbar. Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W1: € 524.628,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 557.528,- . Ideale Wohnlage in Niedernsill Zwischen den Hohen Tauern und den Kitzbüheler Alpen gelegen lässt es sich in Niedernsill herrlich leben. Das nach Süden ausgerichtete Projekt "Maurachfeld" liegt in leichter Hanglage auf der Sonnenseite der wachsenden Gemeinde. Die sehr gute Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe sorgen für einen entspannten Alltag und der beliebte Naturbadesee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die naheliegenden Skigebiete bieten viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Entspannt leben in zentraler Sonnenlage Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglichen Ihnen die komfortablen Eigentumswohnungen unseres neuen Wohnbauprojekts in der idyllischen Gemeinde Niedernsill. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte – entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie 4-Zimmer Wohnung mit großem Garten und Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachtem Design. Sowohl die aufgelockerte Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern.   Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche ca. 19 m² Terrasse und ca. 132 m² großer Garten top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Kinderwage Niedernsill image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e2b46e2ed.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e2bfd254b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e2c472c99.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e2c939f60.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e2ccb87a4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e2f21be1f.jpg false GSL5GY https://immo.sn.at/immobilien/maurachfeld-w1-4-zimmer-wohnung-mit-terrasse-und-grossem-garten-GSL5GY 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:39:25.17707Z 2026-03-20T10:21:05Z 2026-10-25T05:15:08Z 5721 Piesendorf 506806 true EUR 74.5 74.5 74.5 3 36 0.58 WEITBLICK W6: Wohnen in Sonnenhanglage mit unverbautem Panoramablick Premium Living - Wohnen mit besten Aussichten Bezug in Kürze möglich! Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung der Musterwohnung "Weitblick" und überzeugen Sie sich, wie Ihr Wohntraum von Leitgöb Wohnbau aussehen könnte.  . Fantastischer Panoramablick und mehr Privatsphäre Erleben Sie ein Wohnen, das Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level hebt. Perfekt am malerischen Sonnenhang gelegen, bietet Ihnen die "Weitblick" Eigentumswohnung Ruhe und hohen Wohnkomfort. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der unverbaute Panoramablick. Ob auf der Sonnenterrasse im Privatgarten oder im lichtdurchfluteten Wohnzimmer – Dank der fantastischen Lage genießen Sie zu jeder Jahreszeit die schönsten Aussichten. Die unverbaute Hanglage kombiniert mit den tiefen- und höhenversetzten Ebenen des Hauses bietet Ihnen ein einmaliges Mehr an Privatsphäre. Im "Weitblick" sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und können Ihr Leben ungestört genießen.   Wohnvergnügen im Überblick: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon fantastischer, unverbauter Panoramablick  idyllische Hanglage und Sonne von früh bis spät aufgelockerte Architektur und versetzte Ebenen für ein Mehr an Privatsphäre  qualitative und energieeffiziente Bauweise moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, Eichenparkettboden, designschöne Sanitärausstattung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage und vieles mehr Photovoltaikanlage und Pelletsheizung Tiefgarage, Lift, attraktive Außenanlage Hohe Wohnbauförderung möglich!    Kaufpreis W6: € 506.806,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 32.900, Kaufpreis gesamt: € 539.706,- . Sichern Sie sich Ihren Platz auf der Sonnenseite Lassen Sie sich von der "Weitblick" Eigentumswohnung in Piesendorf verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Premium Living - Wohnen mit besten Aussichten Bezug in Kürze möglich! Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung der Musterwohnung "Weitblick" und überzeugen Sie sich, wie Ihr Wohntraum von Leitgöb Wohnbau aussehen könnte.  . Fantastischer Panoramablick und mehr Privatsphäre Erleben Sie ein Wohnen, das Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level hebt. Perfekt am malerischen Sonnenhang gelegen, bietet Ihnen die "Weitblick" Eigentumswohnung Ruhe und hohen Wohnkomfort. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der unverbaute Panoramablick. Ob auf der Sonnenterrasse im Privatgarten oder im lichtdurchfluteten Wohnzimmer – Dank der fantastischen Lage genießen Sie zu jeder Jahreszeit die schönsten Aussichten. Die unverbaute Hanglage kombiniert mit den tiefen- und höhenversetzten Ebenen des Hauses bietet Ihnen ein einmaliges Mehr an Privatsphäre. Im "Weitblick" sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und können Ihr Leben ungestört genießen.   Wohnvergnügen im Überblick: 3-Zim Piesendorf image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68cbcce19ce61.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68cbcce4609d3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68cbccefb2305.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68cbccf93ec6c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68cbccfc1f571.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68cbccfe8b368.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68cbcd01b1d90.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68cbcd04b64b8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68cbcd0c27bcd.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68cbcd11063c1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68cbcd143636b.jpg false GSL5GV https://immo.sn.at/immobilien/weitblick-w6-wohnen-in-sonnenhanglage-mit-unverbautem-panoramablick-GSL5GV 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:39:22.325696Z 2026-03-20T10:21:01Z 2026-10-25T05:15:08Z 5721 Piesendorf 406517 true EUR 59.84 59.84 59.84 2 WEITBLICK W5: Premium Living mit unverbautem Panoramablick Premium Living - Wohnen mit besten Aussichten Bezug in Kürze möglich! Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung der Musterwohnung "Weitblick" und überzeugen Sie sich, wie Ihr Wohntraum von Leitgöb Wohnbau aussehen könnte.  . Fantastischer Panoramablick und mehr Privatsphäre Erleben Sie ein Wohnen, das Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level hebt. Perfekt am malerischen Sonnenhang gelegen, bietet Ihnen die "Weitblick" Eigentumswohnung Ruhe und hohen Wohnkomfort. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der unverbaute Panoramablick. Ob auf der Sonnenterrasse im Privatgarten oder im lichtdurchfluteten Wohnzimmer – Dank der fantastischen Lage genießen Sie zu jeder Jahreszeit die schönsten Aussichten. Die unverbaute Hanglage kombiniert mit den tiefen- und höhenversetzten Ebenen des Hauses bietet Ihnen ein einmaliges Mehr an Privatsphäre. Im "Weitblick" sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und können Ihr Leben ungestört genießen.   Wohnvergnügen im Überblick: 2-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon grandioser, unverbauter Panoramablick  idyllische Hanglage und Sonne von früh bis spät aufgelockerte Architektur und versetzte Ebenen für ein Mehr an Privatsphäre  qualitative und energieeffiziente Bauweise moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, Eichenparkettboden, designschöne Sanitärausstattung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage und vieles mehr Photovoltaikanlage und Pelletsheizung Tiefgarage, Lift, attraktive Außenanlage Hohe Wohnbauförderung möglich!    Kaufpreis W5: € 406.517,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 439.417,- . Sichern Sie sich Ihren Platz auf der Sonnenseite Lassen Sie sich von der "Weitblick" Eigentumswohnung in Piesendorf verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Premium Living - Wohnen mit besten Aussichten Bezug in Kürze möglich! Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung der Musterwohnung "Weitblick" und überzeugen Sie sich, wie Ihr Wohntraum von Leitgöb Wohnbau aussehen könnte.  . Fantastischer Panoramablick und mehr Privatsphäre Erleben Sie ein Wohnen, das Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level hebt. Perfekt am malerischen Sonnenhang gelegen, bietet Ihnen die "Weitblick" Eigentumswohnung Ruhe und hohen Wohnkomfort. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der unverbaute Panoramablick. Ob auf der Sonnenterrasse im Privatgarten oder im lichtdurchfluteten Wohnzimmer – Dank der fantastischen Lage genießen Sie zu jeder Jahreszeit die schönsten Aussichten. Die unverbaute Hanglage kombiniert mit den tiefen- und höhenversetzten Ebenen des Hauses bietet Ihnen ein einmaliges Mehr an Privatsphäre. Im "Weitblick" sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und können Ihr Leben ungestört genießen.   Wohnvergnügen im Überblick: 2-Zim Piesendorf image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68cbcb62934d2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68cbcb6b070f1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68cbcb6e288dc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68cbcb6fd9999.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68cbcb7182862.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68cbcb7e0320c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68cbcb8376991.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68cbcb86a9e00.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68cbcb8b4e629.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68cbcb909f707.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68cbcb959cb85.jpg false GSL5GN https://immo.sn.at/immobilien/weitblick-w5-premium-living-mit-unverbautem-panoramablick-GSL5GN 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:39:17.557885Z 2026-03-20T10:20:58Z 2026-10-25T05:15:08Z 5541 Altenmarkt 25000 true EUR Tiefgaragenplätze zu vermieten/verkaufen - BV Sonnenplatz Altenmarkt TG-Plätze in Altenmarkt Die angebotenen TG-Plätze befinden sich im Neubauprojekt "Sonnenplatz" in Altenmarkt. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen.   Preise: Kaufpreis: € 28.900,- Betriebskosten: € 24,- bis € 36,- brutto mtl.   Mietpreis: € 60,- brutto mtl. Betriebskosten: € 24,- bis € 36,- brutto mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserichtungsgebühr: € 96,- brutto inkl. 20% USt.   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0) 6582/70 203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung. TG-Plätze in Altenmarkt Die angebotenen TG-Plätze befinden sich im Neubauprojekt "Sonnenplatz" in Altenmarkt. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen.   Preise: Kaufpreis: € 28.900,- Betriebskosten: € 24,- bis € 36,- brutto mtl.   Mietpreis: € 60,- brutto mtl. Betriebskosten: € 24,- bis € 36,- brutto mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserichtungsgebühr: € 96,- brutto inkl. 20% USt.   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0) 6582/70 203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Altenmarkt image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645de6b619d93.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645ce9afd40bb.jpg false GSL5FN https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplaetze-zu-vermieten-verkaufen-bv-sonnenplatz-altenmarkt-GSL5FN 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:39:11.44089Z 2026-03-20T10:20:52Z 2026-10-25T05:15:07Z 5600 St. Johann 686432 true EUR 97.56 97.56 97.56 4 36 0.62 Prof. Pöschlweg A1 - Premium Eigentumswohnung mit 139 m² Privatgarten in bester Lage | Bezug in Kürze möglich! Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit 139 m² großem Privatgarten, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann.  Hoher Wohnkomfort, helle Wohnräume, eine ruhige Nachbarschaft und der fantastische Bergpanoramablick sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage.   Wohnvergnügen im Überblick barrierfreie 4-Zimmer Premium-Eigentumswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche ca. 139 m² Privatgarten und 20 m² teilüberdachte Terrasse 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal  nur 6 Wohnungen im Haus hochwertige Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich!  Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar Nutzen Sie Ihre Chance: Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung A1:  € 686.432,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 36.900,- Kaufpreis gesamt:  € 723.332,-   Ihr Logenplatz über dem Salzachtal Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse und zugleich absolut zentral am Logenplatz des Obermarktes und Sie genießen 365 Tage im Jahr einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.  Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen.  Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203. Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit 139 m² großem Privatgarten, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann.  Hoher Wohnkomfort, helle Wohnräume, eine ruhige Nachbarschaft und der fantastische Bergpanoramablick sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage.   Wohnvergnügen im Überblick barrierfreie 4-Zimmer Premium-Eigentumswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche ca. 139 m² Privatgarten und 20 m² teilüberdachte Terrasse 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal  nur 6 Wohnungen im Haus hochwertige Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnrau St. Johann image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68bac84833ce8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68bac83421edb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68bac85b370de.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68bac86fd2b2c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68bac872ef4a3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68bac87d8fd23.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68bac87fd74ae.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68bac8823184e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68bac8843eb10.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68bac8863c963.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68bac9a71588e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68bac9a920102.jpg false GSL5FF https://immo.sn.at/immobilien/prof-poeschlweg-a1-premium-eigentumswohnung-mit-139-m2-privatgarten-in-bester-lage-bezug-in-kuerze-moeglich-GSL5FF 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:39:07.629762Z 2026-03-20T10:20:44Z 2026-10-25T05:15:07Z 5541 Altenmarkt im Pongau 96 true EUR Tiefgaragenplätze zu vermieten/verkaufen - BV Altenmarkt Mitte TG-Plätze in Altenmarkt Die angebotenen TG-Plätze befinden sich im Bauprojekt "Altenmarkt - Mitte". Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Preise: Kaufpreis: € 29.000,- Betriebskosten: ca. € 18,- mtl. . Miete: Miete Stellplatz: € 78,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 18,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: einmalig 1% 3BJM ( ca. € 35,-)   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0) 6582/70 203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung. TG-Plätze in Altenmarkt Die angebotenen TG-Plätze befinden sich im Bauprojekt "Altenmarkt - Mitte". Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Preise: Kaufpreis: € 29.000,- Betriebskosten: ca. € 18,- mtl. . Miete: Miete Stellplatz: € 78,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 18,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: einmalig 1% 3BJM ( ca. € 35,-)   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0) 6582/70 203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Altenmarkt im Pongau image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6540ca696003f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6540ca758e4f6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6994466e88b78.jpg false GSL5FC https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplaetze-zu-vermieten-verkaufen-bv-altenmarkt-mitte-GSL5FC 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:39:02.504317Z 2026-03-20T10:20:41Z 2026-10-25T05:15:07Z 5020 Salzburg 749505 true EUR 85.84 85.84 85.84 3 Pauernfeindstraße W4 - Erstbezug: 3-Zimmer Neubauwohnung mit 2 Balkonen Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar. Gleich Besichtigung vereinbaren! Wohnvergnügen in zentraler Wohnlage Werfen Sie den Alltagsstress über Bord und tauchen Sie ein in pures Wohnvergnügen. Mit der attraktiven 3-Zimmer Wohnung der Pauernfeindstraße wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit! Die Wohnung wurde von unserem Team aus qualifizierten Planern und erfahrenen Architekten sorgsam im Detail geplant. Dabei sorgen hochwertige und design-schöne Ausstattungselemente nicht nur für ein großartiges Wohlfühlambiente, sondern bieten auch einen hohen Wohnkomfort.   Im Überblick 3-Zimmer Wohnung (ca. 86 m² Wohnfläche) mit 2 Balkonen im 1. OG zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur qualitative & energieeffiziente Bauweise Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen Einzelraumregulierte Fußbodenheizung helles Wohnflair durch bodentiefe Fenster designschöne Sanitärausstattung 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Fernwärme und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000 Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar   Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung 4: € 749.505,- Kaufpreis 1 überdachter PKW-Stellplatz: € 22.000,- Kaufpreis gesamt: € 771.505,- . Ganz viel, ganz nah Wohnen in der Mozartstadt mit top Infrastruktur! Die Lage der „Pauernfeindstraße“ im lebendigen Schallmoos bietet urbanen Flair und eine hervorragende, zentrale Anbindung. Hier findet sich alles was man im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Bildungsstätten, Sport- und Grünanlagen, Restaurants und Bars sowie die sehr gute Verkehrsanbindung ergeben eine ausgezeichnete Infrastruktur und bieten eine hohe Lebensqualität. Über die nahegelegene Linzer Gasse erreichen Sie auf kurzem Weg die Salzburger Altstadt mit ihren traditionsreichen Boutiquen, modernen Geschäften und erstklassigen Gasthäusern. Mit dem Rad sind Sie in wenigen Minuten an der Salzach und können genussvoll kilometerlang am Wasser radln. Die Kulturmeile am Fuße des Kapuzinerbergs lockt mit einem vielfältigen Angebot und liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt.   Unverbindlich informieren und besichtigen! Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Entscheiden auch Sie sich mit Ihrer Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau für einen sicheren Hafen und ein glückliches Zuhause. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungtermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar. Gleich Besichtigung vereinbaren! Wohnvergnügen in zentraler Wohnlage Werfen Sie den Alltagsstress über Bord und tauchen Sie ein in pures Wohnvergnügen. Mit der attraktiven 3-Zimmer Wohnung der Pauernfeindstraße wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit! Die Wohnung wurde von unserem Team aus qualifizierten Planern und erfahrenen Architekten sorgsam im Detail geplant. Dabei sorgen hochwertige und design-schöne Ausstattungselemente nicht nur für ein großartiges Wohlfühlambiente, sondern bieten auch einen hohen Wohnkomfort.   Im Überblick 3-Zimmer Wohnung (ca. 86 m² Wohnfläche) mit 2 Balkonen im 1. OG zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur qualitative & energieeffiziente Bauweise Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen Einzelraumregulierte Fußbodenheizung helles Wohnflair durch bodentiefe Fenster designschöne Sanitärausstattung 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnr Salzburg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64aeb26e9bb06.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/63a4165e72214.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/63a416fd6b12b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64aeb266b975d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64aeb2690b458.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64aeb26b3888f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_651bce02c94a1.jpg false GSL5F9 https://immo.sn.at/immobilien/pauernfeindstrasse-w4-erstbezug-3-zimmer-neubauwohnung-mit-2-balkonen-GSL5F9 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:39:00.136488Z 2026-03-20T10:20:38Z 2026-10-25T05:15:06Z 5700 Zell am See - Schüttdorf 449000 true EUR 101 145 101 3 113 1.41 Zwischen Zeller See und Areit: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2-Parteien-Haus mit Bergpanorama Viel Platz, viel Privatsphäre! Großzügige 101 m² Wohnung mit Balkon und 44 m² Dachboden In sonniger und ruhiger Wohnlage von Zell am See erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 101 m² Wohnfläche – und einem Plus an Raum und Komfort: Die Einheit erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss eines Hauses mit nur zwei Parteien und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein ideales Zuhause für alle, die Großzügigkeit und Ruhe schätzen! Ein Highlight ist der ca. 12  m² große Westbalkon mit Bergblick – ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien. Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz, ein PKW-Freistellplatz und ein 44 m² großer Dachboden für extra viel Stauraum. Die Wohnung wurde 2017 umfassend modernisiert: neue Böden, neue Fenster und eine komplett erneuerte Elektrik sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die hochwertige DAN-Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert und punktet mit Stil und Funktionalität. Kaufpreis: € 449.000,- inkl. 2 Stellplätze Ideale Wohnlage: sonnig, ruhig, zentral Die Wohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage in einem gepflegten 2-Parteien-Wohnhaus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl die Skiliftstation „areitXpress“ der Schmittenhöhe als auch den wunderschönen Zeller See. Viele attraktive Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wanderwege, Langlaufloipen, Reit- und Tennishalle befinden sich in näherer Umgebung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergarten sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Nähere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter +43 (0)6582 70203 und verkauf@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Viel Platz, viel Privatsphäre! Großzügige 101 m² Wohnung mit Balkon und 44 m² Dachboden In sonniger und ruhiger Wohnlage von Zell am See erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 101 m² Wohnfläche – und einem Plus an Raum und Komfort: Die Einheit erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss eines Hauses mit nur zwei Parteien und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein ideales Zuhause für alle, die Großzügigkeit und Ruhe schätzen! Ein Highlight ist der ca. 12  m² große Westbalkon mit Bergblick – ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien. Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz, ein PKW-Freistellplatz und ein 44 m² großer Dachboden für extra viel Stauraum. Die Wohnung wurde 2017 umfassend modernisiert: neue Böden, neue Fenster und eine komplett erneuerte Elektrik sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die hochwertige DAN-Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert und punktet mit Stil und Funktionalität. Kaufpreis: € 449.000,- inkl. 2 Stellplät Zell am See - Schüttdorf image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69a701607e0e0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69a701652979b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69a70167dcd23.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69a7016a92414.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69a7016d21434.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69a7017138b71.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69a701739b7bc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69a701763e5d7.jpg false GSL5Q3 https://immo.sn.at/immobilien/zwischen-zeller-see-und-areit-grosszuegige-3-zimmer-wohnung-im-2-parteien-haus-mit-bergpanorama-GSL5Q3 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:38:51.684689Z 2026-03-20T10:24:08Z 2026-10-25T05:15:18Z 5600 St. Johann im Pongau 98 true EUR Tiefgaragenstellplätze zu vermieten: St. Johann - Prof. Pöschlweg TG-Plätze in zentraler Lage von St. Johann  Der angebotenen Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Untergeschoss des Neubauprojekts Prof. Pöschlweg 8+10, 5600 St. Johann im Pongau. Die Tiefgarage ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen.   Mietpreis: Miete Stellplatz: € 78,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 20,- bis € 23,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: 1% von 3 BJM (ca. € 35,-) einmalig   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter  +43 (0)6582 70203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular. TG-Plätze in zentraler Lage von St. Johann  Der angebotenen Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Untergeschoss des Neubauprojekts Prof. Pöschlweg 8+10, 5600 St. Johann im Pongau. Die Tiefgarage ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen.   Mietpreis: Miete Stellplatz: € 78,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 20,- bis € 23,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: 1% von 3 BJM (ca. € 35,-) einmalig   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter  +43 (0)6582 70203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular. St. Johann im Pongau image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_698e3378ba572.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_698e3379d0277.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_698e337b800df.jpg false GSL5PG https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenstellplaetze-zu-vermieten-st-johann-prof-poeschlweg-GSL5PG 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:38:36.211495Z 2026-03-20T10:23:50Z 2026-10-25T05:15:17Z 5710 Kaprun 91 true EUR Tiefgaragenstellplätze zu vermieten: Kaprun - Tennstraße Zur Miete: TG-Plätze in zentraler Lage von Kaprun  Der angebotenen Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Untergeschoss des Neubauprojekts "Tennstraße" in Kaprun. Die Tiefgarage ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen.   Mietpreis: Miete Stellplatz: € 78,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 13,- bis € 15,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: 1% von 3 BJM (ca. € 30,-) einmalig   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter  +43 (0)6582 70203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular. Zur Miete: TG-Plätze in zentraler Lage von Kaprun  Der angebotenen Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Untergeschoss des Neubauprojekts "Tennstraße" in Kaprun. Die Tiefgarage ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen.   Mietpreis: Miete Stellplatz: € 78,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 13,- bis € 15,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: 1% von 3 BJM (ca. € 30,-) einmalig   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter  +43 (0)6582 70203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular. Kaprun image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_698e2d65ae758.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_698e2e29dcaf5.jpg false GSL5PD https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenstellplaetze-zu-vermieten-kaprun-tennstrasse-GSL5PD 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:38:34.679723Z 2026-03-20T10:23:46Z 2026-10-25T05:15:17Z 5441 Abtenau 82 true EUR Tiefgaragenstellplätze zu vermieten - Abtenau "Am Fischbach" TG-Plätze in Abtenau Der angebotenen Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Untergeschoss des Neubauprojekts "Am Fischbach" in Abtenau. Die Tiefgarage ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen.   Mietpreis: Miete Stellplatz: € 66,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 15,- bis 18,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: 1% von 3 BJM (ca. € 30,-) einmalig   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0) 662 88 22 13 jederzeit sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular. TG-Plätze in Abtenau Der angebotenen Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Untergeschoss des Neubauprojekts "Am Fischbach" in Abtenau. Die Tiefgarage ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen.   Mietpreis: Miete Stellplatz: € 66,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 15,- bis 18,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: 1% von 3 BJM (ca. € 30,-) einmalig   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0) 662 88 22 13 jederzeit sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular. Abtenau image/png https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_698e270d03e7e.png image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_698e28971341e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_698e289ddad20.jpg false GSL5NZ https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenstellplaetze-zu-vermieten-abtenau-am-fischbach-GSL5NZ 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:38:33.286753Z 2026-03-20T10:23:43Z 2026-10-25T05:15:17Z 5640 Bad Gastein 609272 true EUR 88.98 135.75 135.75 4 "Daheim" II. - Reihenhaus #3: Top Ausstattung und energieeffiziente Bauweise Ihr neues "Daheim" in Bad Gastein Diese komfortable Reihenhaus bei unserem Wohnbauprojekt "Daheim" II. in Bad Gastein verbindet modernes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Ein privater Garten mit Terrasse, ein Balkon sowie ein großzügiger Kellerraum bieten viel Platz zum Leben und Wohlfühlen – ideal für Familien und alle, die Wert auf zusätzlichen Raum legen. Hochwertige Materialien und komfortable Ausstattungsdetails schaffen ein Wohnumfeld, das den Ansprüchen moderner Neubauten gerecht wird. Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt zudem für nachhaltige Energieversorgung und niedrige Betriebskosten.   Im Überblick: Reihenhaus mit ca. 89 m² Wohnfläche und 136 m² Nutzfläche nach Südwesten ausgerichteter Privatgarten mit teilüberdachter Terrasse und Balkon großzügige Raumhöhen im Obergeschoss von bis zu 3,6 Metern 1 Carport- und 1 Freistellplatz hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und vieles mehr umweltschonende Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) Hohe Wohnbauförderung möglich Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau.   Einzigartiger Charme und hoher Freizeitwert Bad Gastein vereint alles, was man im Alltag braucht, mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Historischer Glanz, moderner Chic und beeindruckende Naturschauspiele prägen den bekannten Kur- und Urlaubsort. Die Wohnungen und Reihenhäuser liegen nahe der Gasteiner Ache mit Blick auf die Bergwelt der Hohen Tauern. Rad- und Wanderwege befinden sich direkt vor der Haustür, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ein verkehrsgeschützter Schulweg, ein ausgezeichnetes Kinderbetreuungsangebot sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen – inklusive der Skipisten der Ski amadé – sorgen für hohe Lebens- und Freizeitqualität.   Gleich unverbindlich informieren Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich Ihren Wohntraum von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Ihr neues "Daheim" in Bad Gastein Diese komfortable Reihenhaus bei unserem Wohnbauprojekt "Daheim" II. in Bad Gastein verbindet modernes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Ein privater Garten mit Terrasse, ein Balkon sowie ein großzügiger Kellerraum bieten viel Platz zum Leben und Wohlfühlen – ideal für Familien und alle, die Wert auf zusätzlichen Raum legen. Hochwertige Materialien und komfortable Ausstattungsdetails schaffen ein Wohnumfeld, das den Ansprüchen moderner Neubauten gerecht wird. Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt zudem für nachhaltige Energieversorgung und niedrige Betriebskosten.   Im Überblick: Reihenhaus mit ca. 89 m² Wohnfläche und 136 m² Nutzfläche nach Südwesten ausgerichteter Privatgarten mit teilüberdachter Terrasse und Balkon großzügige Raumhöhen im Obergeschoss von bis zu 3,6 Metern 1 Carport- und 1 Freistellplatz hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & S Bad Gastein image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6970c1de361d0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6970c1dfae4bf.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6970c1e3915ab.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6970c1e5af228.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6970c1e7577f2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6970c1ea33420.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6970c1ec8c082.jpg false GSL5NL https://immo.sn.at/immobilien/daheim-ii-reihenhaus-3-top-ausstattung-und-energieeffiziente-bauweise-GSL5NL 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:38:18.439544Z 2026-03-20T10:23:29Z 2026-10-25T05:15:17Z 5640 Bad Gastein 650234 true EUR 92.49 140.9 140.9 4 "Daheim" II. - Doppelhaushälfte #1: Modernes Wohnvergnügen für die ganze Familie Ihr neues "Daheim" in Bad Gastein Diese komfortable Doppelhaushälfte bei unserem Wohnbauprojekt "Daheim" II. in Bad Gastein verbindet modernes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Ein privater Garten mit Terrasse, ein Balkon sowie ein großzügiger Kellerraum bieten viel Platz zum Leben und Wohlfühlen – ideal für Familien und alle, die Wert auf zusätzlichen Raum legen. Hochwertige Materialien und komfortable Ausstattungsdetails schaffen ein Wohnumfeld, das den Ansprüchen moderner Neubauten gerecht wird. Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt zudem für nachhaltige Energieversorgung und niedrige Betriebskosten.   Im Überblick: Doppelhaushälfte mit ca. 92 m² Wohnfläche und 141 m² Nutzfläche nach Südwesten ausgerichteter Privatgarten mit teilüberdachter Terrasse und Balkon großzügige Raumhöhen im Obergeschoss von bis zu 3,6 Metern 1 Carport- und 1 Freistellplatz hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und vieles mehr umweltschonende Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) Hohe Wohnbauförderung möglich Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau.   Einzigartiger Charme und hoher Freizeitwert Bad Gastein vereint alles, was man im Alltag braucht, mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Historischer Glanz, moderner Chic und beeindruckende Naturschauspiele prägen den bekannten Kur- und Urlaubsort. Die Wohnungen und Reihenhäuser liegen nahe der Gasteiner Ache mit Blick auf die Bergwelt der Hohen Tauern. Rad- und Wanderwege befinden sich direkt vor der Haustür, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ein verkehrsgeschützter Schulweg, ein ausgezeichnetes Kinderbetreuungsangebot sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen – inklusive der Skipisten der Ski amadé – sorgen für hohe Lebens- und Freizeitqualität.   Gleich unverbindlich informieren Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich Ihren Wohntraum von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Ihr neues "Daheim" in Bad Gastein Diese komfortable Doppelhaushälfte bei unserem Wohnbauprojekt "Daheim" II. in Bad Gastein verbindet modernes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Ein privater Garten mit Terrasse, ein Balkon sowie ein großzügiger Kellerraum bieten viel Platz zum Leben und Wohlfühlen – ideal für Familien und alle, die Wert auf zusätzlichen Raum legen. Hochwertige Materialien und komfortable Ausstattungsdetails schaffen ein Wohnumfeld, das den Ansprüchen moderner Neubauten gerecht wird. Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt zudem für nachhaltige Energieversorgung und niedrige Betriebskosten.   Im Überblick: Doppelhaushälfte mit ca. 92 m² Wohnfläche und 141 m² Nutzfläche nach Südwesten ausgerichteter Privatgarten mit teilüberdachter Terrasse und Balkon großzügige Raumhöhen im Obergeschoss von bis zu 3,6 Metern 1 Carport- und 1 Freistellplatz hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in d Bad Gastein image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6970b8ec7c61d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6970b8f00c9c6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6970b93158789.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6970b936ce7ce.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6970b938ba1ec.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6970b93b20b20.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6970b93df176f.jpg false GSL5QD https://immo.sn.at/immobilien/daheim-ii-doppelhaushaelfte-1-modernes-wohnvergnuegen-fuer-die-ganze-familie-GSL5QD 2026-10-16 2026-10-25 2026-10-16T11:38:06.506279Z 2026-03-20T10:24:17Z 2026-10-25T05:15:16Z 5621 St. Veit im Pongau true EUR 249 438 438 9 2000 76 0.85 Großes Wohnhaus mit traumhaftem Panorama in Sonnenhanglage im Luftkurort St. Veit im Pongau Sonne, Bergpanorama und Wohnkomfort perfekt vereint Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in erhöhter Sonnenlage von St. Veit im Pongau vereint großzügiges Wohngefühl, attraktive Nutzungsmöglichkeiten und eine naturnahe Umgebung. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 neu errichtet und beeindruckt mit drei Wohneinheiten, einem außergewöhnlich großen Kellerbereich, liebevoll gestalteten Außenbereichen und einer eigenen Hausquelle. Ausstattung & Highlights im Überblick sonnige Hanglage und unverbauter Panoramablick auf die umliegende Bergwelt großzügige Nutzfläche von ca. 438 m² auf 4 Etagen 3 separate Wohnungen, großer Kellerbereich und 2 Gästezimmer 2 Terrassen und großer Whirlpool im Außenbereich, Wintergarten im Erdgeschoss, Balkone in den oberen Geschossen Doppelgarage mit automatischem Tor und E-Ladestation, sowie 3 weitere  Freistellplätze eigene Hausquelle mit Trinkwasserqualität Erdkeller für optimale Lagerung von Lebensmitteln und Getränken liebevoll angelegte Gartenanlage mit Obstbäumen und Beerensträuchern Nebengebäude mit kleiner Werkstatt und Holzlager neue Heizanlage (Öl) und moderne Photovoltaikanlage niedrige monatliche Betriebskosten sehr gute Anbindung, Haltestation Linienbus und Skibus ins Alpendorf (Ski amade) liegt nur 100 m entfernt Wohnbereiche & Aufteilung: Erdgeschoss: ca. 74 m² große Wohnung mit gemütlichem Wintergarten. 1. Obergeschoss: ca. 63 m² Wohnung mit rund 9 m² Balkon sowie ein separates Gästezimmer mit Dusche, WC und eigenem Balkonzugang. 2. Obergeschoss: ca. 112 m² große Wohnung mit 2 Balkonen und herrlichem Ausblick; ein Kaminofen im Wohn-Essbereich sorgt für besondere Wohnatmosphäre. Geschmackvolle Böden mit Parkett, Laminat und Fliesen sorgen in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima. Keller & Zusatzräume: Der Vollkeller bietet außergewöhnlich viel Platz und verfügt über mehrere Abstellräume, zwei Gästezimmer und zwei separate Eingänge. Zusätzlich stehen ein traditioneller Erdkeller zur optimalen Lagerung von Lebensmitteln sowie eine eigene Hausquelle mitsamt zwei weiteren Quellenbehältern im Eigentum zur Verfügung. Ein Nebengebäude ergänzt das Angebot um eine kleine Werkstatt und ein praktisches Holzlager. Außenbereich: Der Außenbereich wurde mit viel Liebe gestaltet: Zwei Terrassen, ein großzügiger Whirlpool und verschiedene Gartenbereiche mit Obstbäumen und Beerensträuchern laden zum Entspannen ein. Neben der Doppelgarage mit automatischem Tor und E-Ladestation stehen drei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Technik & Betriebskosten: 2025 wurde eine neue Öl-Heizanlage installiert, die durch eine moderne Photovaltaikanlage ergänzt wird. Die Betriebskosten sind für ein Objekt dieser Größe außergewöhnlich niedrig. Lage: Wohnen, wo andere Urlaub machen Das Haus liegt rund 1,5 km vom Ortszentrum entfernt auf einer sonnigen Anhöhe mit unverbautem Rundumblick auf die Bergwelt der Salzburger Sportwelt Amade. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 100 m entfernt – mit direkter Anbindung nach St. Veit, zum Bahnhof Schwarzach oder nach St. Johann. Im Winter fährt von hier aus auch der Skibus ins Alpendorf, dem Einstieg in eines der größten Skigebiete Österreichs. St. Veit bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Kindergarten und Schule; in der Nachbargemeinde Schwarzach befinden sich der Bahn-Hauptknotenpunkt sowie das Krankenhaus. Weitere Informationen und Besichtigungen Richard Pirnbacher steht Ihnen unter +43 (0)664 619 08 11 für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. . Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Sonne, Bergpanorama und Wohnkomfort perfekt vereint Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in erhöhter Sonnenlage von St. Veit im Pongau vereint großzügiges Wohngefühl, attraktive Nutzungsmöglichkeiten und eine naturnahe Umgebung. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 neu errichtet und beeindruckt mit drei Wohneinheiten, einem außergewöhnlich großen Kellerbereich, liebevoll gestalteten Außenbereichen und einer eigenen Hausquelle. Ausstattung & Highlights im Überblick sonnige Hanglage und unverbauter Panoramablick auf die umliegende Bergwelt großzügige Nutzfläche von ca. 438 m² auf 4 Etagen 3 separate Wohnungen, großer Kellerbereich und 2 Gästezimmer 2 Terrassen und großer Whirlpool im Außenbereich, Wintergarten im Erdgeschoss, Balkone in den oberen Geschossen Doppelgarage mit automatischem Tor und E-Ladestation, sowie 3 weitere  Freistellplätze eigene Hausquelle mit Trinkwasserqualität Erdkeller für optimale Lagerung von Lebensmitteln und Getränken liebevoll angelegte Gartenanlage mit St. Veit im Pongau image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a60b123205e0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a60b13676757.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a60b139a4824.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a60b13eb246c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a60b145ecba1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a60b1477145b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a60b14a2f564.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a60b1591d6ee.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a60b15cadf18.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a60b192b973b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a60b19607700.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a60b1957e88c.jpg false GZP73T https://immo.sn.at/immobilien/grosses-wohnhaus-mit-traumhaftem-panorama-in-sonnenhanglage-im-luftkurort-st-veit-im-pongau-GZP73T 2026-10-15 2026-10-25 2026-10-15T10:15:38.891204Z 2026-07-23T10:15:20Z 2026-10-25T05:15:19Z 5020 Salzburg-Nonntal 1599000 true EUR 180 270 270 7 1966 222 Nonntal nahe Thumegg: Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial Wohnhaus im Dornröschenschlaf mit großem Potenzial in Nonntal In attraktiver Lage im Nonntal, nahe Thumegg, bietet dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit für Visionäre, Investoren und Familien mit individuellem Gestaltungsanspruch. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, eröffnet die Liegenschaft vielfältige Möglichkeiten – von der umfassenden Sanierung bis hin zur Realisierung eines Neubauprojekts. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen – Kellergeschoss, Erdgeschoss (Hochparterre) und Obergeschoss – und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Flächen. Im Kellergeschoss befinden sich neben einer Waschküche und einem Heizungsraum gleich mehrere praktische Nebenräume: zwei Kellerräume, ein stimmungsvoller Weinkeller sowie eine Sauna bieten viel Platz für Lagerung, Freizeit und Erholung. Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Vorraum und führt in den weitläufigen Wohnbereich mit beeindruckendem Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten und Pool – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein großer Essbereich sowie eine separate Küche mit zusätzlichem Essplatz bieten viel Raum für geselliges Beisammensein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC.  Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein weiterer Wohnbereich mit abgetrenntem Schlafbereich zur Verfügung. Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken komplettiert diese Etage. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen herrlichen Blick auf den Gaisberg bietet. Die Liegenschaft bietet maximale Flexibilität: Ob liebevolle Generalsanierung des Bestandsgebäudes oder Neubebauung nach eigenen Vorstellungen – hier stehen alle Möglichkeiten offen. Mit einer GFZ von 0,7 und einer GRZ von 0,35 sind attraktive Entwicklungspotenziale gegeben. Ein Objekt mit Charakter, Charme und außergewöhnlichem Potenzial in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs. Exklusive Lage im Nonntal Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage im begehrten Salzburger Stadtteil Nonntal nahe Thumegg. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft sowie die Nähe zur historischen Altstadt. Nonntal verbindet auf ideale Weise urbanes Leben mit hoher Lebensqualität: Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Gastronomie. Gleichzeitig genießt man hier eine ruhige, grüne Umgebung abseits des touristischen Trubels. Die Infrastruktur ist hervorragend: Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist optimal. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten: Die Hellbrunner Allee, Schloss Hellbrunn, der Freisaal mit NaWi sowie Leopoldskron bieten gemeinsam mit Spazier- und Radwegen entlang der Salzach sowie Wander- und Freizeitmöglichkeiten am nahegelegenen Gaisberg einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustüre. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, ausgezeichneter Infrastruktur und unmittelbarer Stadtnähe macht diese Adresse zu einer der gefragtesten Wohnlagen Salzburgs. Nähere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Ipek Ayan unter +43 (0)664 619 08 06 sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular! . Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Wohnhaus im Dornröschenschlaf mit großem Potenzial in Nonntal In attraktiver Lage im Nonntal, nahe Thumegg, bietet dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit für Visionäre, Investoren und Familien mit individuellem Gestaltungsanspruch. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, eröffnet die Liegenschaft vielfältige Möglichkeiten – von der umfassenden Sanierung bis hin zur Realisierung eines Neubauprojekts. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen – Kellergeschoss, Erdgeschoss (Hochparterre) und Obergeschoss – und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Flächen. Im Kellergeschoss befinden sich neben einer Waschküche und einem Heizungsraum gleich mehrere praktische Nebenräume: zwei Kellerräume, ein stimmungsvoller Weinkeller sowie eine Sauna bieten viel Platz für Lagerung, Freizeit und Erholung. Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Vorraum und führt in den weitläufigen Wohnbereich mit beeindruckendem Kamin, der für eine beh Salzburg-Nonntal image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a735dfaeb5f3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a735dfd1b73f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a735dfed69a1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a735e0098b4f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a735e0362deb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a735e153f4f6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a735e1697e1f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a735e280390d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a735e2a1b7e5.jpg false H2DTRT https://immo.sn.at/immobilien/nonntal-nahe-thumegg-einfamilienhaus-mit-entwicklungspotenzial-H2DTRT 2026-10-14 2026-10-25 2026-10-14T22:15:39.644191Z 2026-08-05T22:15:22Z 2026-10-25T05:15:19Z 5700 Zell am See - Thumersbach 332706 true EUR 46.86 46.86 46.86 30 0.70 PLUS │ Seeuferstraße │ Dachgeschosswohnungen in Thumersbach am Zeller See IHR NEUES ZUHAUSE ZWISCHEN SEE UND BERGEN Am sonnigen Ostufer des Zeller Sees entstehen in begehrter Lage von Zell am See – Thumersbach moderne Dachgeschosswohnungen der Kategorie PLUS. Eingebettet zwischen See und Bergen verbindet das Neubauprojekt naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen im Alltag. Die PLUS-Wohnungen ergänzen die hochwertige Grundausstattung um ausgewählte Details mit besonderem Anspruch an Design, Materialqualität und Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und attraktive Außenbereiche schaffen ein stilvolles Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Zeller See. DIE WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK: Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen von ca. 47 bis 95 m² herrliche Aus- und Weitblicke Wohnungstyp PLUS mit hochwertiger Ausstattung: funkferngesteuerte Raffstores, große Hebeschiebetüren, ausgewählte Sanitärausstattung, edles Echtholzparkett und Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach verglaste Fenster, Videosprechanlage und vieles mehr 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung Pelletsheizung und Photovoltaikanlage begehrte Lage in Zell am See - Thumersbach Zeller See und Strandbad nur wenige Gehminuten entfernt Bewährte Leitgöb-Wohnbau-Qualität und Kauf direkt vom Bauträger Die Wohnungen PLUS überzeugen mit ausgewählten Premium-Materialien und zusätzlichen Ausstattungsdetails – ideal für alle, die besonderen Wert auf hohe Wohnqualität legen. Kaufpreise ab: Kaufpreis z.B. Wohnung A15:  € 332.706,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 34.900,- Kaufpreis gesamt:  € 367.606,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. DIE LAGE Thumersbach zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region Zell am See. Der Zeller See, das Strandbad, der Kurpark, Kindergarten und Volksschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Tauernklinikum und das Zentrum von Zell am See sind in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegende Berg- und Seenlandschaft bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit. WEITERE INFORMATIONEN Weitere Informationen finden Sie auf der Projektseite „Thumersbach – Seeuferstraße“ auf der Homepage von Leitgöb Wohnbau. Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an oder nutzen Sie das Anfrageformular. IHR NEUES ZUHAUSE ZWISCHEN SEE UND BERGEN Am sonnigen Ostufer des Zeller Sees entstehen in begehrter Lage von Zell am See – Thumersbach moderne Dachgeschosswohnungen der Kategorie PLUS. Eingebettet zwischen See und Bergen verbindet das Neubauprojekt naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen im Alltag. Die PLUS-Wohnungen ergänzen die hochwertige Grundausstattung um ausgewählte Details mit besonderem Anspruch an Design, Materialqualität und Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und attraktive Außenbereiche schaffen ein stilvolles Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Zeller See. DIE WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK: Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen von ca. 47 bis 95 m² herrliche Aus- und Weitblicke Wohnungstyp PLUS mit hochwertiger Ausstattung: funkferngesteuerte Raffstores, große Hebeschiebetüren, ausgewählte Sanitärausstattung, edles Echtholzparkett und Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach verglaste Fenster, Videosprechanlage un Zell am See - Thumersbach image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e89a6ea76.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e8a4f1012.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e8b16fff4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e8b16d339.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e8b26bb1c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e8b280ec5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e8b362f6f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e8b38f8fa.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e8bcbad6f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e8c0d991b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e8c73b909.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e8c8b7311.jpg false H3NTCG https://immo.sn.at/immobilien/plus-seeuferstrasse-dachgeschosswohnungen-in-thumersbach-am-zeller-see-H3NTCG 2026-10-13 2026-10-25 2026-10-13T22:15:55.082009Z 2026-09-01T22:15:34Z 2026-10-25T05:15:22Z 5700 Zell am See - Thumersbach 540320 true EUR 67.54 67.54 67.54 30 0.70 PLUS │ Seeuferstraße │ Gartenwohnungen in Thumersbach am Zeller See IHR NEUES ZUHAUSE ZWISCHEN SEE UND BERGEN Am sonnigen Ostufer des Zeller Sees entstehen in begehrter Lage von Zell am See – Thumersbach moderne Gartenwohnungen der Kategorie PLUS. Eingebettet zwischen See und Bergen verbindet das Neubauprojekt naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen im Alltag. Die PLUS-Wohnungen ergänzen die hochwertige Grundausstattung um ausgewählte Details mit besonderem Anspruch an Design, Materialqualität und Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und attraktive Außenbereiche schaffen ein stilvolles Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Zeller See. DIE WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK: Gartenwohnungen mit Wohnflächen von ca. 68 bis 84 m² Wohnungstyp PLUS mit hochwertiger Ausstattung: funkferngesteuerte Raffstores, große Hebeschiebetüren, ausgewählte Sanitärausstattung, edles Echtholzparkett und Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach verglaste Fenster, Videosprechanlage und vieles mehr 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung Pelletsheizung und Photovoltaikanlage begehrte Lage in Zell am See - Thumersbach Zeller See und Strandbad nur wenige Gehminuten entfernt Bewährte Leitgöb-Wohnbau-Qualität und Kauf direkt vom Bauträger Die Wohnungen PLUS überzeugen mit ausgewählten Premium-Materialien und zusätzlichen Ausstattungsdetails – ideal für alle, die besonderen Wert auf hohe Wohnqualität legen. Kaufpreise ab: Kaufpreis z.B. Wohnung D22:  € 540.320,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 34.900,- Kaufpreis gesamt:  € 575.220,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. DIE LAGE Thumersbach zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region Zell am See. Der Zeller See, das Strandbad, der Kurpark, Kindergarten und Volksschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Tauernklinikum und das Zentrum von Zell am See sind in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegende Berg- und Seenlandschaft bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit. WEITERE INFORMATIONEN Weitere Informationen finden Sie auf der Projektseite „Thumersbach – Seeuferstraße“ auf der Homepage von Leitgöb Wohnbau. Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an oder nutzen Sie das Anfrageformular. IHR NEUES ZUHAUSE ZWISCHEN SEE UND BERGEN Am sonnigen Ostufer des Zeller Sees entstehen in begehrter Lage von Zell am See – Thumersbach moderne Gartenwohnungen der Kategorie PLUS. Eingebettet zwischen See und Bergen verbindet das Neubauprojekt naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen im Alltag. Die PLUS-Wohnungen ergänzen die hochwertige Grundausstattung um ausgewählte Details mit besonderem Anspruch an Design, Materialqualität und Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und attraktive Außenbereiche schaffen ein stilvolles Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Zeller See. DIE WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK: Gartenwohnungen mit Wohnflächen von ca. 68 bis 84 m² Wohnungstyp PLUS mit hochwertiger Ausstattung: funkferngesteuerte Raffstores, große Hebeschiebetüren, ausgewählte Sanitärausstattung, edles Echtholzparkett und Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach verglaste Fenster, Videosprechanlage und vieles mehr 1 Tiefgaragenstellplatz und Zell am See - Thumersbach image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e5f073b07.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e5f3704d4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e60a6ed62.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e620c4dca.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e628949ee.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e62a9e082.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e62c46e05.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e62de262c.jpg false H3NTCF https://immo.sn.at/immobilien/plus-seeuferstrasse-gartenwohnungen-in-thumersbach-am-zeller-see-H3NTCF 2026-10-13 2026-10-25 2026-10-13T22:15:55.005197Z 2026-09-01T22:15:33Z 2026-10-25T05:15:21Z 5700 Zell am See - Thumersbach 619478 true EUR 84.86 84.86 84.86 4 30 0.70 PLUS │ Seeuferstraße │ 4-Zimmer-Wohnungen in Thumersbach am Zeller See IHR NEUES ZUHAUSE ZWISCHEN SEE UND BERGEN Am sonnigen Ostufer des Zeller Sees entstehen in begehrter Lage von Zell am See – Thumersbach moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnungen der Kategorie PLUS. Eingebettet zwischen See und Bergen verbindet das Neubauprojekt naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen im Alltag. Die PLUS-Wohnungen ergänzen die hochwertige Grundausstattung um ausgewählte Details mit besonderem Anspruch an Design, Materialqualität und Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und attraktive Außenbereiche schaffen ein stilvolles Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Zeller See. Die verfügbaren Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 85 bis 95 m² und befinden sich in unterschiedlichen Häusern und Geschossen. DIE WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK: 4-Zimmer Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 85 bis 95 m² heller Wohn- und Kochbereich Balkon oder Privatgarten mit Terrasse Wohnungstyp PLUS mit hochwertiger Ausstattung: funkferngesteuerte Raffstores, große Hebeschiebetüren, ausgewählte Sanitärausstattung, edles Echtholzparkett und Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach verglaste Fenster, Videosprechanlage und vieles mehr 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung Pelletsheizung und Photovoltaikanlage begehrte Lage in Zell am See - Thumersbach Zeller See und Strandbad nur wenige Gehminuten entfernt Bewährte Leitgöb-Wohnbau-Qualität und Kauf direkt vom Bauträger Hohe Wohnbauförderung möglich!  Die Wohnungen PLUS überzeugen mit ausgewählten Premium-Materialien und zusätzlichen Ausstattungsdetails – ideal für alle, die besonderen Wert auf hohe Wohnqualität legen. Kaufpreise ab: Kaufpreis z.B. Wohnung B19:  € 619.478,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 34.900,- Kaufpreis gesamt:  € 654.378,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. DIE LAGE Thumersbach zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region Zell am See. Der Zeller See, das Strandbad, der Kurpark, Kindergarten und Volksschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Tauernklinikum und das Zentrum von Zell am See sind in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegende Berg- und Seenlandschaft bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit. WEITERE INFORMATIONEN Weitere Informationen finden Sie auf der Projektseite „Thumersbach – Seeuferstraße“ auf der Homepage von Leitgöb Wohnbau. Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an oder nutzen Sie das Anfrageformular. IHR NEUES ZUHAUSE ZWISCHEN SEE UND BERGEN Am sonnigen Ostufer des Zeller Sees entstehen in begehrter Lage von Zell am See – Thumersbach moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnungen der Kategorie PLUS. Eingebettet zwischen See und Bergen verbindet das Neubauprojekt naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen im Alltag. Die PLUS-Wohnungen ergänzen die hochwertige Grundausstattung um ausgewählte Details mit besonderem Anspruch an Design, Materialqualität und Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und attraktive Außenbereiche schaffen ein stilvolles Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Zeller See. Die verfügbaren Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 85 bis 95 m² und befinden sich in unterschiedlichen Häusern und Geschossen. DIE WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK: 4-Zimmer Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 85 bis 95 m² heller Wohn- und Kochbereich Balkon oder Privatgarten mit Terrasse Wohnungstyp PLUS mit hochwertiger Ausstattung: funkferngesteuerte Raffstores, große Zell am See - Thumersbach image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e40cc667e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e40febde1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e41e85870.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e41e7a5b1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e41f97d60.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e41fa41a7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e4209a43f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e428bfba5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e42b442ef.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e42d13fe3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e42e650bc.jpg false H3NTCD https://immo.sn.at/immobilien/plus-seeuferstrasse-4-zimmer-wohnungen-in-thumersbach-am-zeller-see-H3NTCD 2026-10-13 2026-10-25 2026-10-13T22:15:54.923013Z 2026-09-01T22:15:32Z 2026-10-25T05:15:21Z 5700 Zell am See - Thumersbach 465129 true EUR 67.41 67.41 67.41 3 30 0.70 PLUS │ Seeuferstraße │ 3-Zimmer-Wohnungen in Thumersbach am Zeller See IHR NEUES ZUHAUSE ZWISCHEN SEE UND BERGEN Am sonnigen Ostufer des Zeller Sees entstehen in begehrter Lage von Zell am See – Thumersbach moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnungen der Kategorie PLUS. Eingebettet zwischen See und Bergen verbindet das Neubauprojekt naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen im Alltag. Die PLUS-Wohnungen ergänzen die hochwertige Grundausstattung um ausgewählte Details mit besonderem Anspruch an Design, Materialqualität und Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und attraktive Außenbereiche schaffen ein stilvolles Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Zeller See. Die verfügbaren Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 67 bis 77 m² und befinden sich in unterschiedlichen Häusern und Geschossen. DIE WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK: 3-Zimmer Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 67 bis 77 m² heller Wohn- und Kochbereich Balkon oder Privatgarten mit Terrasse Wohnungstyp PLUS mit hochwertiger Ausstattung: funkferngesteuerte Raffstores, große Hebeschiebetüren, ausgewählte Sanitärausstattung, edles Echtholzparkett und Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach verglaste Fenster, Videosprechanlage und vieles mehr 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung Pelletsheizung und Photovoltaikanlage begehrte Lage in Zell am See - Thumersbach Zeller See und Strandbad nur wenige Gehminuten entfernt Bewährte Leitgöb-Wohnbau-Qualität und Kauf direkt vom Bauträger Hohe Wohnbauförderung möglich!  Die Wohnungen PLUS überzeugen mit ausgewählten Premium-Materialien und zusätzlichen Ausstattungsdetails – ideal für alle, die besonderen Wert auf hohe Wohnqualität legen. Kaufpreise ab: Kaufpreis z.B. Wohnung A11:  € 465.129,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 34.900,- Kaufpreis gesamt:  € 500.029,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. DIE LAGE Thumersbach zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region Zell am See. Der Zeller See, das Strandbad, der Kurpark, Kindergarten und Volksschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Tauernklinikum und das Zentrum von Zell am See sind in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegende Berg- und Seenlandschaft bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit. WEITERE INFORMATIONEN Weitere Informationen finden Sie auf der Projektseite „Thumersbach – Seeuferstraße“ auf der Homepage von Leitgöb Wohnbau. Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an oder nutzen Sie das Anfrageformular. IHR NEUES ZUHAUSE ZWISCHEN SEE UND BERGEN Am sonnigen Ostufer des Zeller Sees entstehen in begehrter Lage von Zell am See – Thumersbach moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnungen der Kategorie PLUS. Eingebettet zwischen See und Bergen verbindet das Neubauprojekt naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen im Alltag. Die PLUS-Wohnungen ergänzen die hochwertige Grundausstattung um ausgewählte Details mit besonderem Anspruch an Design, Materialqualität und Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und attraktive Außenbereiche schaffen ein stilvolles Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Zeller See. Die verfügbaren Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 67 bis 77 m² und befinden sich in unterschiedlichen Häusern und Geschossen. DIE WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK: 3-Zimmer Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 67 bis 77 m² heller Wohn- und Kochbereich Balkon oder Privatgarten mit Terrasse Wohnungstyp PLUS mit hochwertiger Ausstattung: funkferngesteuerte Raffstores, große Zell am See - Thumersbach image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e1ed15847.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e1f14b857.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e1fd70e55.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e1feabf25.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e1fec759f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e2159d452.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e218dc877.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e21a8108e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96e21bdd7bc.jpg false H3NTCC https://immo.sn.at/immobilien/plus-seeuferstrasse-3-zimmer-wohnungen-in-thumersbach-am-zeller-see-H3NTCC 2026-10-13 2026-10-25 2026-10-13T22:15:54.844013Z 2026-09-01T22:15:31Z 2026-10-25T05:15:21Z 5700 Zell am See - Thumersbach 332706 true EUR 46.86 46.86 46.86 2 30 0.70 PLUS │ Seeuferstraße │ 2-Zimmer-Wohnungen in Thumersbach am Zeller See IHR NEUES ZUHAUSE ZWISCHEN SEE UND BERGEN Am sonnigen Ostufer des Zeller Sees entstehen in begehrter Lage von Zell am See – Thumersbach moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnungen der Kategorie PLUS. Eingebettet zwischen See und Bergen verbindet das Neubauprojekt naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen im Alltag. Die PLUS-Wohnungen ergänzen die hochwertige Grundausstattung um ausgewählte Details mit besonderem Anspruch an Design, Materialqualität und Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und attraktive Außenbereiche schaffen ein stilvolles Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Zeller See. Die verfügbaren Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 47 bis 54 m² und befinden sich in unterschiedlichen Häusern und Geschossen. DIE WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK: 2-Zimmer Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 47 bis 54 m² und Balkon heller Wohn- und Kochbereich, separates Schlafzimmer Wohnungstyp PLUS mit hochwertiger Ausstattung: funkferngesteuerte Raffstores, große Hebeschiebetüren, ausgewählte Sanitärausstattung, edles Echtholzparkett und Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach verglaste Fenster, Videosprechanlage und vieles mehr 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung Pelletsheizung und Photovoltaikanlage begehrte Lage in Zell am See - Thumersbach Zeller See und Strandbad nur wenige Gehminuten entfernt Bewährte Leitgöb-Wohnbau-Qualität und Kauf direkt vom Bauträger Hohe Wohnbauförderung möglich!  Die Wohnungen PLUS überzeugen mit ausgewählten Premium-Materialien und zusätzlichen Ausstattungsdetails – ideal für alle, die besonderen Wert auf hohe Wohnqualität legen. Kaufpreise ab: Kaufpreis z.B. Wohnung A15:  € 332.706,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 34.900,- Kaufpreis gesamt:  € 367.606,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. DIE LAGE Thumersbach zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region Zell am See. Der Zeller See, das Strandbad, der Kurpark, Kindergarten und Volksschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Tauernklinikum und das Zentrum von Zell am See sind in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegende Berg- und Seenlandschaft bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit. WEITERE INFORMATIONEN Weitere Informationen finden Sie auf der Projektseite „Thumersbach – Seeuferstraße“ auf der Homepage von Leitgöb Wohnbau. Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an oder nutzen Sie das Anfrageformular. IHR NEUES ZUHAUSE ZWISCHEN SEE UND BERGEN Am sonnigen Ostufer des Zeller Sees entstehen in begehrter Lage von Zell am See – Thumersbach moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnungen der Kategorie PLUS. Eingebettet zwischen See und Bergen verbindet das Neubauprojekt naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen im Alltag. Die PLUS-Wohnungen ergänzen die hochwertige Grundausstattung um ausgewählte Details mit besonderem Anspruch an Design, Materialqualität und Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und attraktive Außenbereiche schaffen ein stilvolles Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Zeller See. Die verfügbaren Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 47 bis 54 m² und befinden sich in unterschiedlichen Häusern und Geschossen. DIE WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK: 2-Zimmer Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 47 bis 54 m² und Balkon heller Wohn- und Kochbereich, separates Schlafzimmer Wohnungstyp PLUS mit hochwertiger Ausstattung: funkferngesteuerte Raffstores, große Hebe Zell am See - Thumersbach image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96dfcce8e4e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96dfd6c787d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96dfe381ca4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96dfe385034.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96dfe49843c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96dfe4a61b7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96dfe595bc9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96dfee103d8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96dff81a50d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96dff9f39ff.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96dffb44966.jpg false H3NTCB https://immo.sn.at/immobilien/plus-seeuferstrasse-2-zimmer-wohnungen-in-thumersbach-am-zeller-see-H3NTCB 2026-10-13 2026-10-25 2026-10-13T22:15:53.991418Z 2026-09-01T22:15:30Z 2026-10-25T05:15:21Z 5700 Zell am See - Thumersbach 309569 true EUR 47.52 47.52 47.52 30 0.70 SELECT │ Seeuferstraße │ Dachgeschosswohnungen in Thumersbach am Zeller See IHR NEUES ZUHAUSE ZWISCHEN SEE UND BERGEN In begehrter Lage von Zell am See – Thumersbach entstehen moderne Dachgeschosswohnungen der Kategorie SELECT. Die durchdachten Grundrisse, helle Wohnräume und privaten Außenbereiche schaffen ein komfortables Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Zeller See. DIE WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK: Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen von ca. 47 bis 73 m² und Balkon heller Wohn- und Kochbereich Wohnungstyp SELECT mit Top-Ausstattung: hochwertiges Echtholzparkett und Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach verglaste Fenster, Videosprechanlage und vieles mehr 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung Pelletsheizung und Photovoltaikanlage begehrte Lage in Zell am See - Thumersbach Zeller See und Strandbad nur wenige Gehminuten entfernt Bewährte Leitgöb-Wohnbau-Qualität und Kauf direkt vom Bauträger Hohe Wohnbauförderung möglich!  Die Wohnungen SELECT sind für Käufer vorgesehen, welche die Voraussetzungen der Salzburger Wohnbauförderung erfüllen. Kaufpreise ab: Kaufpreis z.B. Wohnung A14:  € 309.569,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 34.900,- Kaufpreis gesamt:  € 344.469,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. DIE LAGE Thumersbach zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region Zell am See. Der Zeller See, das Strandbad, der Kurpark, Kindergarten und Volksschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Tauernklinikum und das Zentrum von Zell am See sind in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegende Berg- und Seenlandschaft bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit. WEITERE INFORMATIONEN Weitere Informationen finden Sie auf der Projektseite „Thumersbach – Seeuferstraße“ auf der Homepage von Leitgöb Wohnbau. Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an oder nutzen Sie das Anfrageformular. IHR NEUES ZUHAUSE ZWISCHEN SEE UND BERGEN In begehrter Lage von Zell am See – Thumersbach entstehen moderne Dachgeschosswohnungen der Kategorie SELECT. Die durchdachten Grundrisse, helle Wohnräume und privaten Außenbereiche schaffen ein komfortables Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Zeller See. DIE WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK: Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen von ca. 47 bis 73 m² und Balkon heller Wohn- und Kochbereich Wohnungstyp SELECT mit Top-Ausstattung: hochwertiges Echtholzparkett und Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach verglaste Fenster, Videosprechanlage und vieles mehr 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung Pelletsheizung und Photovoltaikanlage begehrte Lage in Zell am See - Thumersbach Zeller See und Strandbad nur wenige Gehminuten entfernt Bewährte Leitgöb-Wohnbau-Qualität und Kauf direkt vom Bauträger Hohe Wohnbauförderung möglich!  Die Wohnungen SELECT sind für Käufer vorgesehen, welche die Voraussetzungen der Salzb Zell am See - Thumersbach image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96dbae376f9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96dbb22fc14.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96dbb95bed9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96dbb968789.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96dbba3efc5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96dbc20f720.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96dbc50c4b1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96dbc778573.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96dbc812da7.jpg false H3NTC9 https://immo.sn.at/immobilien/select-seeuferstrasse-dachgeschosswohnungen-in-thumersbach-am-zeller-see-H3NTC9 2026-10-13 2026-10-25 2026-10-13T22:15:53.919317Z 2026-09-01T22:15:29Z 2026-10-25T05:15:21Z 5700 Zell am See - Thumersbach 551192 true EUR 84.61 84.61 84.61 3 32 0.70 SELECT │ Seeuferstraße │ Gartenwohnungen in Thumersbach am Zeller See IHR NEUES ZUHAUSE ZWISCHEN SEE UND BERGEN In begehrter Lage von Zell am See – Thumersbach entstehen moderne 3-Zimmer-Gartenwohnungen der Kategorie SELECT. Die durchdachten Grundrisse, helle Wohnräume und privaten Außenbereiche schaffen ein komfortables Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Zeller See. DIE WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK: Gartenwohnungen mit Wohnflächen von ca. 85 m² Privatgarten mit Terrasse heller Wohn- und Kochbereich Wohnungstyp SELECT mit Top-Ausstattung: hochwertiges Echtholzparkett und Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach verglaste Fenster, Videosprechanlage und vieles mehr 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung Pelletsheizung und Photovoltaikanlage begehrte Lage in Zell am See - Thumersbach Zeller See und Strandbad nur wenige Gehminuten entfernt Bewährte Leitgöb-Wohnbau-Qualität und Kauf direkt vom Bauträger Hohe Wohnbauförderung möglich!  Die Wohnungen SELECT sind für Käufer vorgesehen, welche die Voraussetzungen der Salzburger Wohnbauförderung erfüllen. Kaufpreise ab: Kaufpreis Wohnung C02:  € 551.192,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 34.900,- Kaufpreis gesamt:  € 586.092,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. DIE LAGE Thumersbach zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region Zell am See. Der Zeller See, das Strandbad, der Kurpark, Kindergarten und Volksschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Tauernklinikum und das Zentrum von Zell am See sind in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegende Berg- und Seenlandschaft bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit. WEITERE INFORMATIONEN Weitere Informationen finden Sie auf der Projektseite „Thumersbach – Seeuferstraße“ auf der Homepage von Leitgöb Wohnbau. Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an oder nutzen Sie das Anfrageformular. IHR NEUES ZUHAUSE ZWISCHEN SEE UND BERGEN In begehrter Lage von Zell am See – Thumersbach entstehen moderne 3-Zimmer-Gartenwohnungen der Kategorie SELECT. Die durchdachten Grundrisse, helle Wohnräume und privaten Außenbereiche schaffen ein komfortables Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Zeller See. DIE WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK: Gartenwohnungen mit Wohnflächen von ca. 85 m² Privatgarten mit Terrasse heller Wohn- und Kochbereich Wohnungstyp SELECT mit Top-Ausstattung: hochwertiges Echtholzparkett und Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach verglaste Fenster, Videosprechanlage und vieles mehr 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung Pelletsheizung und Photovoltaikanlage begehrte Lage in Zell am See - Thumersbach Zeller See und Strandbad nur wenige Gehminuten entfernt Bewährte Leitgöb-Wohnbau-Qualität und Kauf direkt vom Bauträger Hohe Wohnbauförderung möglich!  Die Wohnungen SELECT sind für Käufer vorgesehen, welche die Voraussetzungen der Zell am See - Thumersbach image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96d905d9c46.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96d91cadfe3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96d92851c6a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96d9285af2d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96d94c9b7f7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96d94f16b0c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96d95155c8e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96d952c1285.jpg false H3NTC8 https://immo.sn.at/immobilien/select-seeuferstrasse-gartenwohnungen-in-thumersbach-am-zeller-see-H3NTC8 2026-10-13 2026-10-25 2026-10-13T22:15:53.839227Z 2026-09-01T22:15:28Z 2026-10-25T05:15:21Z 5700 Zell am See - Thumersbach 542593 true EUR 83.29 83.29 83.29 4 32 0.70 SELECT │ Seeuferstraße │ 4-Zimmer-Wohnungen in Thumersbach am Zeller See IHR NEUES ZUHAUSE ZWISCHEN SEE UND BERGEN In begehrter Lage von Zell am See – Thumersbach entstehen moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnungen der Kategorie SELECT. Die durchdachten Grundrisse, helle Wohnräume und privaten Außenbereiche schaffen ein komfortables Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Zeller See. Die verfügbaren Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 83 bis 89 m² und befinden sich in unterschiedlichen Häusern und Geschossen. DIE WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK: 4-Zimmer Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 83 bis 89 m² heller Wohn- und Kochbereich Balkon oder Privatgarten mit Terrasse Wohnungstyp SELECT mit Top-Ausstattung: hochwertiges Echtholzparkett und Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach verglaste Fenster, Videosprechanlage und vieles mehr 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung Pelletsheizung und Photovoltaikanlage begehrte Lage in Zell am See - Thumersbach Zeller See und Strandbad nur wenige Gehminuten entfernt Bewährte Leitgöb-Wohnbau-Qualität und Kauf direkt vom Bauträger Hohe Wohnbauförderung möglich!  Die Wohnungen SELECT sind für Käufer vorgesehen, welche die Voraussetzungen der Salzburger Wohnbauförderung erfüllen. Kaufpreise ab: Kaufpreis z.B. Wohnung B08:  € 542.593,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 34.900,- Kaufpreis gesamt:  € 577.493,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. DIE LAGE Thumersbach zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region Zell am See. Der Zeller See, das Strandbad, der Kurpark, Kindergarten und Volksschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Tauernklinikum und das Zentrum von Zell am See sind in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegende Berg- und Seenlandschaft bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit. WEITERE INFORMATIONEN Weitere Informationen finden Sie auf der Projektseite „Thumersbach – Seeuferstraße“ auf der Homepage von Leitgöb Wohnbau. Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an oder nutzen Sie das Anfrageformular. IHR NEUES ZUHAUSE ZWISCHEN SEE UND BERGEN In begehrter Lage von Zell am See – Thumersbach entstehen moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnungen der Kategorie SELECT. Die durchdachten Grundrisse, helle Wohnräume und privaten Außenbereiche schaffen ein komfortables Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Zeller See. Die verfügbaren Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 83 bis 89 m² und befinden sich in unterschiedlichen Häusern und Geschossen. DIE WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK: 4-Zimmer Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 83 bis 89 m² heller Wohn- und Kochbereich Balkon oder Privatgarten mit Terrasse Wohnungstyp SELECT mit Top-Ausstattung: hochwertiges Echtholzparkett und Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach verglaste Fenster, Videosprechanlage und vieles mehr 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung Pelletsheizung und Photovoltaikanlage begehrte Lage in Zell am See - Thumersbach Zeller See und Strandbad nur wenige Gehminuten entfernt Bewährte Leit Zell am See - Thumersbach image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96d610cd623.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96d642b4064.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96d6ec8b472.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96d6ee223ea.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96d6efc37c4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96d6f18563c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96d6f2c5dcc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96d6fe9d3a2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96d708523d9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96d70880827.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96d70978f3e.jpg false H3NTC7 https://immo.sn.at/immobilien/select-seeuferstrasse-4-zimmer-wohnungen-in-thumersbach-am-zeller-see-H3NTC7 2026-10-13 2026-10-25 2026-10-13T22:15:53.754159Z 2026-09-01T22:15:27Z 2026-10-25T05:15:20Z 5700 Zell am See - Thumersbach 474321 true EUR 72.81 72.81 72.81 3 32 0.70 SELECT │ Seeuferstraße │ 3-Zimmer-Wohnungen in Thumersbach am Zeller See IHR NEUES ZUHAUSE ZWISCHEN SEE UND BERGEN In begehrter Lage von Zell am See – Thumersbach entstehen moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnungen der Kategorie SELECT. Die durchdachten Grundrisse, helle Wohnräume und privaten Außenbereiche schaffen ein komfortables Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Zeller See. Die verfügbaren Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 73 bis 85 m² und befinden sich in unterschiedlichen Häusern und Geschossen. DIE WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK: 3-Zimmer Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 73 bis 85 m² heller Wohn- und Kochbereich Balkon oder Privatgarten mit Terrasse Wohnungstyp SELECT mit Top-Ausstattung: hochwertiges Echtholzparkett und Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach verglaste Fenster, Videosprechanlage und vieles mehr 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung Pelletsheizung und Photovoltaikanlage begehrte Lage in Zell am See - Thumersbach Zeller See und Strandbad nur wenige Gehminuten entfernt Bewährte Leitgöb-Wohnbau-Qualität und Kauf direkt vom Bauträger Hohe Wohnbauförderung möglich!  Die Wohnungen SELECT sind für Käufer vorgesehen, welche die Voraussetzungen der Salzburger Wohnbauförderung erfüllen. Kaufpreise ab: Kaufpreis z.B. Wohnung B06:  € 474.321,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 34.900,- Kaufpreis gesamt:  € 509.221,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. DIE LAGE Thumersbach zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region Zell am See. Der Zeller See, das Strandbad, der Kurpark, Kindergarten und Volksschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Tauernklinikum und das Zentrum von Zell am See sind in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegende Berg- und Seenlandschaft bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit. WEITERE INFORMATIONEN Weitere Informationen finden Sie auf der Projektseite „Thumersbach – Seeuferstraße“ auf der Homepage von Leitgöb Wohnbau. Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an oder nutzen Sie das Anfrageformular. IHR NEUES ZUHAUSE ZWISCHEN SEE UND BERGEN In begehrter Lage von Zell am See – Thumersbach entstehen moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnungen der Kategorie SELECT. Die durchdachten Grundrisse, helle Wohnräume und privaten Außenbereiche schaffen ein komfortables Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Zeller See. Die verfügbaren Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 73 bis 85 m² und befinden sich in unterschiedlichen Häusern und Geschossen. DIE WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK: 3-Zimmer Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 73 bis 85 m² heller Wohn- und Kochbereich Balkon oder Privatgarten mit Terrasse Wohnungstyp SELECT mit Top-Ausstattung: hochwertiges Echtholzparkett und Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach verglaste Fenster, Videosprechanlage und vieles mehr 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung Pelletsheizung und Photovoltaikanlage begehrte Lage in Zell am See - Thumersbach Zeller See und Strandbad nur wenige Gehminuten entfernt Bewährte Leit Zell am See - Thumersbach image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96d0c2408c6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96d0c7bb8d1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96d0f5a4112.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96d0f5be1c0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96d0f6a772d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96d0f6bc6c8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96d0f796429.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96d0fdac330.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96d104664b6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96d1049434b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96d105a4107.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96d67c32daf.jpg false H3NTC6 https://immo.sn.at/immobilien/select-seeuferstrasse-3-zimmer-wohnungen-in-thumersbach-am-zeller-see-H3NTC6 2026-10-13 2026-10-25 2026-10-13T22:15:53.680841Z 2026-09-01T22:15:26Z 2026-10-25T05:15:20Z 5700 Zell am See - Thumersbach 291263 true EUR 44.71 44.71 44.71 2 32 0.70 SELECT │ Seeuferstraße │ 2-Zimmer-Wohnungen in Thumersbach am Zeller See IHR NEUES ZUHAUSE ZWISCHEN SEE UND BERGEN In begehrter Lage von Zell am See – Thumersbach entstehen moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnungen der Kategorie SELECT. Die durchdachten Grundrisse, helle Wohnräume und privaten Außenbereiche schaffen ein komfortables Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Zeller See. Die verfügbaren Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 45 bis 54 m² und befinden sich in unterschiedlichen Häusern und Geschossen. DIE WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK: 2-Zimmer Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 45 bis 54 m² heller Wohn- und Kochbereich, separates Schlafzimmer Balkon oder Privatgarten mit Terrasse Wohnungstyp SELECT mit Top-Ausstattung: hochwertiges Echtholzparkett und Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach verglaste Fenster, Videosprechanlage und vieles mehr 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung Pelletsheizung und Photovoltaikanlage begehrte Lage in Zell am See - Thumersbach Zeller See und Strandbad nur wenige Gehminuten entfernt Bewährte Leitgöb-Wohnbau-Qualität und Kauf direkt vom Bauträger Hohe Wohnbauförderung möglich!  Die Wohnungen SELECT sind für Käufer vorgesehen, welche die Voraussetzungen der Salzburger Wohnbauförderung erfüllen. Kaufpreise ab: Kaufpreis z.B. Wohnung A10:  € 291.263,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 34.900,- Kaufpreis gesamt:  € 326.163,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. DIE LAGE Thumersbach zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region Zell am See. Der Zeller See, das Strandbad, der Kurpark, Kindergarten und Volksschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Tauernklinikum und das Zentrum von Zell am See sind in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegende Berg- und Seenlandschaft bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit. WEITERE INFORMATIONEN Weitere Informationen finden Sie auf der Projektseite „Thumersbach – Seeuferstraße“ auf der Homepage von Leitgöb Wohnbau. Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an oder nutzen Sie das Anfrageformular. IHR NEUES ZUHAUSE ZWISCHEN SEE UND BERGEN In begehrter Lage von Zell am See – Thumersbach entstehen moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnungen der Kategorie SELECT. Die durchdachten Grundrisse, helle Wohnräume und privaten Außenbereiche schaffen ein komfortables Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Zeller See. Die verfügbaren Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 45 bis 54 m² und befinden sich in unterschiedlichen Häusern und Geschossen. DIE WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK: 2-Zimmer Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 45 bis 54 m² heller Wohn- und Kochbereich, separates Schlafzimmer Balkon oder Privatgarten mit Terrasse Wohnungstyp SELECT mit Top-Ausstattung: hochwertiges Echtholzparkett und Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach verglaste Fenster, Videosprechanlage und vieles mehr 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung Pelletsheizung und Photovoltaikanlage begehrte Lage in Zell am See - Thumersbach Zeller See und Strandbad nur wenige Gehminuten Zell am See - Thumersbach image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96cc3477955.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96cc3824ef1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96ccc76ec06.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96ccc87b751.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96ccc9585c7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96ccc989f97.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96ccca5d3b8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96ccca87f29.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96ccfde7c8a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96cd02c9a93.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96cd0a472f6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96cd0ad2f87.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a96cd833e0ea.jpg false H3NTC5 https://immo.sn.at/immobilien/select-seeuferstrasse-2-zimmer-wohnungen-in-thumersbach-am-zeller-see-H3NTC5 2026-10-13 2026-10-25 2026-10-13T22:15:53.606413Z 2026-09-01T22:15:25Z 2026-10-25T05:15:20Z 5322 Hof bei Salzburg 625000 true EUR 121.2 121.2 121.2 4 2018 38 0.71 Viel Platz in Panoramalage: 4-Zimmer-Maisonette mit hochwertiger Ausstattung Modernes Wohnen mit viel Platz in Panoramalage Diese hochwertige 4-Zimmer-Maisonette vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und einem herrlichen Panoramablick über die umliegende Berglandschaft. Großzügige Außenbereiche, eine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare begeistert. Im Überblick: exklusive 4-Zimmer-Maisonette mit ca. 121 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sonnige Terrasse (24 m²) und großer Panoramabalkon (17 m²) herrlicher Weitblick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt lichtdurchflutete Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie separates Gäste-WC nachhaltige Bauweise und effiziente Pellets-Zentralheizung separates Kellerabteil (7 m²) für zusätzlichen Stauraum 2 Carportstellplätze ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit hoher Lebensqualität Baujahr 2018 – modernes Wohnen ohne Renovierungsaufwand Die rund 121 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem großzügigen Wohngefühl. Die 24 m² große Terrasse und der 17 m² große Panoramabalkon eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft. Hochwertige Materialien, eine Fußbodenheizung und die moderne Ausstattung sorgen für hohen Wohnkomfort. Die umweltschonende Pellets-Zentralheizung in Kombination mit der Photovoltaikanlage trägt zu einer nachhaltigen Energieversorgung bei. Zur Wohnung gehören 2 Carportstellplätze und ein Kellerabteil.  Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung: € 625.000,- Kaufpreis 2 Carportstellplätze:  € 30.000,- Kaufpreis gesamt: € 655.000,- Lage & Umgebung Hof bei Salzburg zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Salzburger Umland und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.  Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Stadt Salzburg sowie die Seen des Salzkammerguts befinden sich in angenehmer Distanz.   Besichtigung & Kontakt Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Richard Pirnbacher steht Ihnen unter  +43 (0)664 619 08 11  oder über das Anfrageformular sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! . Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Modernes Wohnen mit viel Platz in Panoramalage Diese hochwertige 4-Zimmer-Maisonette vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und einem herrlichen Panoramablick über die umliegende Berglandschaft. Großzügige Außenbereiche, eine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare begeistert. Im Überblick: exklusive 4-Zimmer-Maisonette mit ca. 121 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sonnige Terrasse (24 m²) und großer Panoramabalkon (17 m²) herrlicher Weitblick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt lichtdurchflutete Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie separates Gäste-WC nachhaltige Bauweise und effiziente Pellets-Zentralheizung separates Kellerabteil (7 m²) für zusätzlichen Stauraum 2 Carportstellplätze ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit hoher Le Hof bei Salzburg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ace29c915e06.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ace29ca708c8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ace29cfd527c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ace29d8c5142.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ace29da91819.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ace29dcf08d6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ace29de640b3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ace29e2cb2c4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ace29e75ce92.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ace2a0f2872b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ace2a11a77ff.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ace2a14b3fd4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6ace2a18d75b8.jpg false H65ZYY https://immo.sn.at/immobilien/viel-platz-in-panoramalage-4-zimmer-maisonette-mit-hochwertiger-ausstattung-H65ZYY 2026-10-13 2026-10-25 2026-10-13T22:15:47.801665Z 2026-10-13T22:15:26Z 2026-10-25T05:15:24Z 5721 Piesendorf 92 true EUR Tiefgaragenstellplätze zu vermieten: Piesendorf - Nussbaumweg TG-Plätze in Piesendorf zur Miete Der angebotenen Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Untergeschoss des Neubauprojekts Nussbaumweg 13 in 5721 Piesendorf.  Die Tiefgarage ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen.   Mietpreis: Miete Stellplatz: € 72,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 20,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: 1% von 3 BJM (ca. € 30,-) einmalig   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter  +43 (0)6582 70203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular. TG-Plätze in Piesendorf zur Miete Der angebotenen Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Untergeschoss des Neubauprojekts Nussbaumweg 13 in 5721 Piesendorf.  Die Tiefgarage ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen.   Mietpreis: Miete Stellplatz: € 72,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 20,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: 1% von 3 BJM (ca. € 30,-) einmalig   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter  +43 (0)6582 70203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular. Piesendorf image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69c6a8557078a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_69c6a85652f21.jpg false H2ZYY9 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenstellplaetze-zu-vermieten-piesendorf-nussbaumweg-H2ZYY9 2026-10-13 2026-10-25 2026-10-13T16:15:36.746899Z 2026-08-18T16:15:19Z 2026-10-25T05:15:18Z 5753 Saalbach 95 true EUR 39 0.61 Überdachte PKW-Stellplätze zu vermieten/verkaufen - Saalbach Hillside Zur Miete: PKW-Stellplätze in Saalbach Die angebotene PKW-Stellplätze befinden sich beim Neubauprojekt "Hillside" in Saalbach, Forstwiesenweg 853. Die offene Garage ist ebenerdig und gut befahrbar.   Mietpreis: Miete überdachter Stellplatz: € 72,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 23,- bis € 27,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: 1% von 3 BJM (ca. € 34,-) einmalig Kaufpreis: Kaufpreis überdachter Stellplatz: € 29.900,-  Betriebskosten: ca. € 23,- bis € 27,- mtl.    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für alle weiteren Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Nutzen Sie einfach das Anfrageformular – wir melden uns gerne bei Ihnen. Zur Miete: PKW-Stellplätze in Saalbach Die angebotene PKW-Stellplätze befinden sich beim Neubauprojekt "Hillside" in Saalbach, Forstwiesenweg 853. Die offene Garage ist ebenerdig und gut befahrbar.   Mietpreis: Miete überdachter Stellplatz: € 72,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 23,- bis € 27,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: 1% von 3 BJM (ca. € 34,-) einmalig Kaufpreis: Kaufpreis überdachter Stellplatz: € 29.900,-  Betriebskosten: ca. € 23,- bis € 27,- mtl.    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für alle weiteren Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Nutzen Sie einfach das Anfrageformular – wir melden uns gerne bei Ihnen. Saalbach image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6968b055871d9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6968b33c54a1c.jpg false H2ZYY8 https://immo.sn.at/immobilien/ueberdachte-pkw-stellplaetze-zu-vermieten-verkaufen-saalbach-hillside-H2ZYY8 2026-10-13 2026-10-25 2026-10-13T16:15:34.290242Z 2026-08-18T16:15:16Z 2026-10-25T05:15:16Z 5163 Mattsee 672500 true EUR 80.36 80.36 80.36 4 2024 25 0.69 Mitten in Mattsee: Neuwertige Gartenwohnung in unmittelbare Seenähe Diese neuwertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet die kurzen Wege einer zentralen Lage mit einem überraschend ruhigen und geschützten Wohnumfeld. Auf rund 80 m² bietet sie einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein besonderes Highlight ist der geschützte Privatgarten mit großer, teilweise überdachter Terrasse. Der angrenzende Garten des Pfarrheims schafft ein grünes Umfeld, während der Sichtschutz zur Seestraße für viel Privatsphäre sorgt. Ausstattung & Highlights 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche geschützter Garten mit großer, teilweise überdachter Terrasse offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und großzügiger Kochinsel edler Parkettboden und großformatiges Feinsteinzeug abgehängte Decke mit indirekter Beleuchtung Raffstore-Beschattungssystem Holz-Alufenster mit Dreifachverglasung Badezimmer mit Badewanne und Dusche 1 Tiefgaragenstellplatz mit Elektroanschluss mitten im Ortszentrum und dennoch besonders ruhige Lage mit viel Privatsphäre nur ca. 100 m zum freien Seezugang ca. 500 m zum Strandbad Mattsee Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung: € 672.500,- Kaufpreis TG-Platz: € 26.500,- Kaufpreis gesamt: € 699.000,- Für Anleger interessant: Aktuell wird die Wohnung als Büro genutzt und vermietet und der bestehende Mietvertrag kann übernommen werden.  Wohnen im Herzen des Salzburger Seenlands Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Seenähe: Der nächste freie Seezugang liegt nur rund 100 m entfernt, das Strandbad Mattsee erreichen Sie nach ca. 500 m. Auch darüber hinaus bietet das Salzburger Seenland vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Nähere Informationen Für alle näheren Informationen steht Ihnen Richard Pirnbacher unter  +43 (0)664 619 08 11  oder über das Anfrageformular sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! . Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Diese neuwertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet die kurzen Wege einer zentralen Lage mit einem überraschend ruhigen und geschützten Wohnumfeld. Auf rund 80 m² bietet sie einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein besonderes Highlight ist der geschützte Privatgarten mit großer, teilweise überdachter Terrasse. Der angrenzende Garten des Pfarrheims schafft ein grünes Umfeld, während der Sichtschutz zur Seestraße für viel Privatsphäre sorgt. Ausstattung & Highlights 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche geschützter Garten mit großer, teilweise überdachter Terrasse offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und großzügiger Kochinsel edler Parkettboden und großformatiges Feinsteinzeug abgehängte Decke mit indirekter Beleuchtung Raffstore-Beschattungssystem Holz-Alufenster mit Dreifachverglasung Badezimmer mit Badewanne und D Mattsee image/png https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6aa82173ea342.png image/png https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6aa8217b5ac4b.png image/png https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6aa82182d96a8.png image/png https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6aa821869562a.png image/png https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6aa822e5495a6.png image/png https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6aa822ec9c49a.png image/png https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6aa822f010101.png image/png https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6aa822f5c9aef.png image/png https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6aa822f8679f9.png image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6aa822fa28d3f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6aa8de3f0e0bb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6aa8de4b4f8e2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6aa8de4d93954.jpg false H4J9MP https://immo.sn.at/immobilien/mitten-in-mattsee-neuwertige-gartenwohnung-in-unmittelbare-seenaehe-H4J9MP 2026-10-13 2026-10-25 2026-10-13T10:15:50.207822Z 2026-09-15T10:15:29Z 2026-10-25T05:15:22Z 5600 St. Johann 86 true EUR 34 0.62 Tiefgaragenstellplätze zu vermieten: St. Johann – Reinbach Zur Miete: Tiefgaragenstellplätze in St. Johann - Reinbach Die angebotenen PKW-Stellplätze liegen im Untergeschoss vom Neubauprojekt "Reinbach" in St. Johann im Pongau. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe und ist sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Mietpreis Miete Stellplatz: € 72,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 14 - € 16,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: einmalig 1% von 3 BJM ( ca. € 31,-) Der Kauf eines Stellplatzes ist ab 01/2027 möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für alle weiteren Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Nutzen Sie einfach das Anfrageformular – wir melden uns gerne bei Ihnen. Zur Miete: Tiefgaragenstellplätze in St. Johann - Reinbach Die angebotenen PKW-Stellplätze liegen im Untergeschoss vom Neubauprojekt "Reinbach" in St. Johann im Pongau. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe und ist sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Mietpreis Miete Stellplatz: € 72,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 14 - € 16,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: einmalig 1% von 3 BJM ( ca. € 31,-) Der Kauf eines Stellplatzes ist ab 01/2027 möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für alle weiteren Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Nutzen Sie einfach das Anfrageformular – wir melden uns gerne bei Ihnen. St. Johann image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a84226c46342.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a84227153d94.jpg false H2Z9JC https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenstellplaetze-zu-vermieten-st-johann-reinbach-H2Z9JC 2026-10-13 2026-10-25 2026-10-13T10:15:46.75982Z 2026-08-18T10:15:24Z 2026-10-25T05:15:20Z 5542 Flachau 89 true EUR Tiefgaragenplätze zu vermieten/verkaufen - BV Living Space Flachau TG-Plätze und Freistellplätze in Flachau zur Miete Die angebotenen Tiefgaragenstellplätze und Freistellplätze befinden sich beim Neubauprojekt "Living Space", Am Hammerrain 358, in 5542 Flachau. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen.   Mietpreis Tiefgaragenstellplatz: Miete Stellplatz: € 78,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 11,- bis € 15,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: 1% von 3 BJM (ca. € 32,-) einmalig   Mietpreis Freitellplatz: Miete Freistellplatz: € 48,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 7,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: 1% von 3 BJM (ca. € 20,-) einmalig   Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 29.000,- Betriebskosten: ca. € 11,- bis € 15,- mtl.   Kaufpreis Freistellplatz: Kaufpreis Freistellplatz: € 10.000,- Betriebskosten: ca. € 11,- bis € 15,- mtl.   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für alle weiteren Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Nutzen Sie einfach das Anfrageformular – wir melden uns gerne bei Ihnen. TG-Plätze und Freistellplätze in Flachau zur Miete Die angebotenen Tiefgaragenstellplätze und Freistellplätze befinden sich beim Neubauprojekt "Living Space", Am Hammerrain 358, in 5542 Flachau. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen.   Mietpreis Tiefgaragenstellplatz: Miete Stellplatz: € 78,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 11,- bis € 15,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: 1% von 3 BJM (ca. € 32,-) einmalig   Mietpreis Freitellplatz: Miete Freistellplatz: € 48,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 7,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: 1% von 3 BJM (ca. € 20,-) einmalig   Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 29.000,- Betriebskosten: ca. € 11,- bis € 15,- mtl.   Kaufpreis Freistellpla Flachau image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6a84114d60632.jpg false H2Z9JB https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplaetze-zu-vermieten-verkaufen-bv-living-space-flachau-H2Z9JB 2026-10-13 2026-10-25 2026-10-13T10:15:46.663518Z 2026-08-18T10:15:24Z 2026-10-25T05:15:20Z 5700 Zell am See 130 true EUR Tiefgaragenplätze zu vermieten - BV Seeblick Zell am See Zur Miete: TG-Plätze in Zell am See Der angebotene PKW-Stellplatz liegt im Untergeschoss des Bauprojekts "Seeblick" in Zell am See. Die Tiefgarage verfügt über eine ebenerdige Zufahrt, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet.  Mietpreis: Miete Stellplatz: € 108,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 22,- bis € 28,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: 1% von 3 BJM (ca. € 47,-) einmalig Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter  +43 (0)6582 70203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular. Zur Miete: TG-Plätze in Zell am See Der angebotene PKW-Stellplatz liegt im Untergeschoss des Bauprojekts "Seeblick" in Zell am See. Die Tiefgarage verfügt über eine ebenerdige Zufahrt, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet.  Mietpreis: Miete Stellplatz: € 108,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 22,- bis € 28,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: 1% von 3 BJM (ca. € 47,-) einmalig Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter  +43 (0)6582 70203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular. Zell am See image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/603dffb61e174.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/603dffb633213.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/603dffb810d3a.jpg false H2Z9J3 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplaetze-zu-vermieten-bv-seeblick-zell-am-see-H2Z9J3 2026-10-13 2026-10-25 2026-10-13T10:15:27.255215Z 2026-08-18T10:15:04Z 2026-10-25T05:15:06Z 5020 Salzburg 140 true EUR Tiefgaragenplätze in Riedenburg - Rainbergstraße zu vermieten Tiefgaragensellplatz in Top Lage von Riedenburg Der angebotene Tiefgaragenstellplatz liegt in TOP LAGE in der Rainbergstraße in Salzburg - Nähe Festspielhaus und Altstadt. Die Tiefgarage ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet.   Miete: Mietpreis: € 120,- mtl. (inkl. 20% USt.) Betriebskosten: ca. € 20,- mtl. Miete gesamt: ca. € 140,- mtl.  Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: einmalig 1% 3BJM ( ca. € 50,-) Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht.   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für alle weiteren Informationen steht Ihnen Stefan Leitgöb unter +43 (0)664 619 08 01 oder s.leitgoeb@lwb.at jederzeit gerne zur Verfügung. Tiefgaragensellplatz in Top Lage von Riedenburg Der angebotene Tiefgaragenstellplatz liegt in TOP LAGE in der Rainbergstraße in Salzburg - Nähe Festspielhaus und Altstadt. Die Tiefgarage ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet.   Miete: Mietpreis: € 120,- mtl. (inkl. 20% USt.) Betriebskosten: ca. € 20,- mtl. Miete gesamt: ca. € 140,- mtl.  Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: einmalig 1% 3BJM ( ca. € 50,-) Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht.   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für alle weiteren Informationen steht Ihnen Stefan Leitgöb unter +43 (0)664 619 08 01 oder s.leitgoeb@lwb.at jederzeit gerne zur Verfügung. Salzburg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61dc4e90d2673.jpg false GW69BG https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplaetze-in-riedenburg-rainbergstrasse-zu-vermieten-GW69BG 2026-10-13 2026-10-25 2026-10-13T10:15:25.090356Z 2026-05-12T10:15:06Z 2026-10-25T05:15:07Z 5760 Saalfelden 2447 true EUR 148.3 148.3 148.3 5 Büroflächen zur Miete in zentraler Lage von Saalfelden In zentraler und gut erreichbarer Lage von Saalfelden stehen rund 148,3 m² Bürofläche zur Miete. Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines Bürogebäudes und verteilen sich auf fünf separate Büroräume. Die funktionale Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen oder Dienstleistungsbetriebe. Drei der fünf Büroräume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, manuelle Raffstores ermöglichen eine individuelle Beschattung. Zwei separate WCs, ein Abstellraum und ein Balkon ergänzen das Raumangebot. Zu den Büroflächen gehören fünf Freistellplätze direkt beim Gebäude. Zentral gelegen und gut erreichbar Die Büroräume befinden sich in der Färberstraße 6 in zentraler Lage von Saalfelden. Der Standort verbindet kurze Wege innerhalb der Stadt mit einer guten Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungsangebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Durch die zentrale Lage innerhalb des regionalen Wirtschaftszentrums Saalfelden und die gute Verkehrsanbindung bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für unterschiedlichste Unternehmen und Dienstleistungsbetriebe. Mietkonditionen: Miete Büroräume mtl. inkl. 5 Freistellplätze: € 2.076,- netto zzgl. 20 % USt. Betriebskosten mtl.: € 2,50/m² akonto, netto zzgl. 20 % USt. Miete monatlich gesamt: € 2.447,- netto zzgl. 20 % USt exkl. Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. je nach Mietdauer Mietvertragserrichtungsgebühr – einmalige Pauschale: € 200,- netto zzgl. 20 % USt. Rechtsgeschäftsgebühr – einmalig: gemäß § 33 TP 5 GebG je nach Mietvertragsdauer  Hinweis:  Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer. Wirtschaftsstandort Saalfelden Attraktives Umfeld für erfolgreiche Unternehmen! Saalfelden ist mit rund 17.200 Einwohnern, über 1.000 Betrieben und mehr als 5.800 Arbeitsplätzen der bedeutendste Wirtschaftsstandort im Pinzgau. Die zentrale Lage im Salzburger Land, eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen die Stadt zu einem starken Zentrum für Handel, Gewerbe, Tourismus und Dienstleistungen. Nähere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Michael Leitgöb unter +43 (0)6582 70203 sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular! In zentraler und gut erreichbarer Lage von Saalfelden stehen rund 148,3 m² Bürofläche zur Miete. Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines Bürogebäudes und verteilen sich auf fünf separate Büroräume. Die funktionale Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen oder Dienstleistungsbetriebe. Drei der fünf Büroräume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, manuelle Raffstores ermöglichen eine individuelle Beschattung. Zwei separate WCs, ein Abstellraum und ein Balkon ergänzen das Raumangebot. Zu den Büroflächen gehören fünf Freistellplätze direkt beim Gebäude. Zentral gelegen und gut erreichbar Die Büroräume befinden sich in der Färberstraße 6 in zentraler Lage von Saalfelden. Der Standort verbindet kurze Wege innerhalb der Stadt mit einer guten Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungsangebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich i Saalfelden image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6accf130085a9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6accf07094782.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6accf150259f9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6accf14e5490e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6accf14676015.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6accf07f78df9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6accf081da0dd.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6accf076a9ee8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6accf074b17ec.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6accf05ad52aa.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6accf06ec30a4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6accf06b29cbd.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6accf06922b2c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6accf0671c15d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6accf064476a7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6accf06246694.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6accf05cdae85.jpg false H63NRV https://immo.sn.at/immobilien/bueroflaechen-zur-miete-in-zentraler-lage-von-saalfelden-H63NRV 2026-10-12 2026-10-25 2026-10-12T22:15:44.438587Z 2026-10-12T22:15:24Z 2026-10-25T05:15:24Z 5700 Zell am See 1680 true EUR 59.33 59.33 59.33 2 2020 33 Logenplatz am Zeller See: Exklusive Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Seepanorama Traumhafter Seeblick, hochwertige Ausstattung und ein großzügiger Eckbalkon: Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem beeindruckenden Panorama über den Zeller See und die umliegende Bergwelt. Große Fensterflächen über Eck und die individuelle Deckengestaltung verleihen dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ein elegantes Ambiente. Der großzügige Eckbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie – mit Platz zum Frühstücken, Entspannen und Genießen der Aussicht. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel und Elektrogeräten sowie die Badmöbel sind inklusive. Das Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche, eine separate Badewanne, WC und Handtuchheizkörper. Ausstattung & Highlights Dachgeschosswohnung mit eindrucksvollem Seepanorama 22 m² großer Eckbalkon mit viel Platz zum Entspannen & Genießen 1 Tiefgaragenstellplatz Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fensterflächen über Eck Individuelle Deckengestaltung mit integrierten Lichtakzenten Moderne Einbauküche mit Kochinsel und Elektrogeräten inklusive Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie stilvollem Waschtisch- und Spiegelschrank Hochwertiger Parkettboden und Fußbodenheizung Abstellraum und Kellerabteil Lift, Fahrradraum und Waschküche Wohnen in begehrter Lage Die Nähe zum Zeller See macht die Lage besonders reizvoll. Spaziergänge am Wasser, eine morgendliche Laufrunde oder ein Bad im See lassen sich unkompliziert in den Alltag integrieren. Die umliegende Bergwelt bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit des Hauses. Mietkonditionen Wohnung Top A12 & TG-Stellplatz P7, inklusive Heiz- und Betriebskosten Miete gesamt: € 1.680,- mtl. zzgl. Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: € 300,- (inkl. 20 % USt.) Bezug: 01.12.2026 Weitere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen stehen wir sehr gerne zur Verfügung. Nutzen Sie das Anfrageformular für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Traumhafter Seeblick, hochwertige Ausstattung und ein großzügiger Eckbalkon: Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem beeindruckenden Panorama über den Zeller See und die umliegende Bergwelt. Große Fensterflächen über Eck und die individuelle Deckengestaltung verleihen dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ein elegantes Ambiente. Der großzügige Eckbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie – mit Platz zum Frühstücken, Entspannen und Genießen der Aussicht. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel und Elektrogeräten sowie die Badmöbel sind inklusive. Das Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche, eine separate Badewanne, WC und Handtuchheizkörper. Ausstattung & Highlights Dachgeschosswohnung mit eindrucksvollem Seepanorama 22 m² großer Eckbalkon mit viel Platz zum Entspannen & Genießen 1 Tiefgaragenstellplatz Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fensterflächen über Eck Individuelle Deckengestaltung mit integrierten Lichtakzenten Mo Zell am See image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6accc6f9c2a51.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6accc6be89d5d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6accc6c6c9b21.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6accc6cf9f46a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6accc6cfa5fda.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6accc6d08ab59.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6accc6d08ffd6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6accc6d16d41b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6accc6d7afe3c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6accc6da68c9d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6accc6dcb4d7c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6accc6dfae965.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6accc6ffb8b14.jpg false H63NRT https://immo.sn.at/immobilien/logenplatz-am-zeller-see-exklusive-dachgeschosswohnung-mit-traumhaftem-seepanorama-H63NRT 2026-10-12 2026-10-25 2026-10-12T22:15:44.029984Z 2026-10-12T22:15:23Z 2026-10-25T05:15:24Z 5621 St. Veit 339814 true EUR 50.12 50.12 50.12 2 37 0.72 Sportplatzstraße W4: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in sonniger Wohnlage Ihr neues Zuhause auf der Sonnenseite In sonniger Lage mit traumhaftem Bergpanorama entstehen in der Sportplatzstraße in St. Veit sieben moderne Eigentumswohnungen.  Die Architektur überzeugt mit moderner Formsprache, spannenden Vor- und Rücksprüngen sowie einer harmonischen Gliederung und Akzentuierung. Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohn-Essbereich und einem schönen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Hochwertige Ausstattung und ein stimmiges Raumgefühl schaffen ein Zuhause, das Komfort und Gemütlichkeit stilvoll vereint. Wohnvergnügen im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche ca. 12 m² großer West-Balkon  moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich Baustart erfolgt! Fertigstellung Sommer 2027 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung 4: € 339.814,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 31.900,- Kaufpreis gesamt: € 371.714,- . Herrliche Wohnlage: zentral, sonnig, naturnah St. Veit im Pongau liegt sonnig und idyllisch auf der Südseite des Salzachtals – naturnah und dennoch gut angebunden. In der Sportplatzstraße genießen Sie Bergblick, kurze Wege zu Einkauf, Schule und Badesee sowie die Nähe zu Freizeitanlagen. Das Krankenhaus Schwarzach ist nur 2 km entfernt – ideal für Berufspendler:innen. Jetzt unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. Ihr neues Zuhause auf der Sonnenseite In sonniger Lage mit traumhaftem Bergpanorama entstehen in der Sportplatzstraße in St. Veit sieben moderne Eigentumswohnungen.  Die Architektur überzeugt mit moderner Formsprache, spannenden Vor- und Rücksprüngen sowie einer harmonischen Gliederung und Akzentuierung. Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohn-Essbereich und einem schönen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Hochwertige Ausstattung und ein stimmiges Raumgefühl schaffen ein Zuhause, das Komfort und Gemütlichkeit stilvoll vereint. Wohnvergnügen im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche ca. 12 m² großer West-Balkon  moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ress St. Veit image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6849925fb11b9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_684992777d2e1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6849927a42b6b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6849927d9e84c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_684992800debf.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68499282bf665.jpg false GT2TR2 https://immo.sn.at/immobilien/sportplatzstrasse-w4-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-sonniger-wohnlage-GT2TR2 2026-10-12 2026-10-25 2026-10-12T10:15:32.160667Z 2026-03-30T10:15:31Z 2026-10-25T05:15:15Z 131422 Absolut Immobilien real estate GmbH 35103 5741 Neukirchen am Großvenediger 2 1190000 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % USt) 124.9 25 6 943 3 true 1993 86.00 1.01 wohn Ferienhaus im typischen Landhausstil in ruhiger und sonniger Lage in Neukirchen am Großvenediger! Alpiner Landhauscharme - Traditionelles Ferienhaus in Neukirchen am Großvenediger! Österreichische Lebensqualität und eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Dieses charmante Landhaus in Neukirchen am Großvenediger vereint all jene Eigenschaften, die eine besondere Ferienimmobilie auszeichnen. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern und nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt, präsentiert sich dieses attraktive Anwesen mit vielseitigem Potenzial. Die traditionelle Architektur, liebevolle Holzdetails und die gemütliche, rustikale Einrichtung verleihen dem Haus jenen unverwechselbaren Charakter, für den die Alpenregion weit über die Landesgrenzen hinaus geschätzt wird. Das im Jahr 1993 generalsanierte Haus bietet auf einem 943 m² großen Grundstück, ca. 125 m² Wohnfläche mit großzügigen Wohnbereichen, vier Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das absolute Highlight ist der Außenbereich mit Terrasse und dem großzügigen, gepflegten Garten und einem traditionellen „Salettl“, das den besonderen Charme dieser Liegenschaft unterstreicht. Besonders interessant für Investoren: Die Immobilie verfügt über die Genehmigung zur touristischen Ferienvermietung und unterliegt keiner Hauptwohnsitzverpflichtung. Mit der beliebten Wildkogel-Arena vor der Haustüre, der nahegelegenen Zillertal Arena und einem vielfältigen Sommerangebot ist Neukirchen am Großvenediger ein attraktiver Standort für Gäste, die das ursprüngliche Österreich, alpine Tradition und Naturerlebnisse schätzen. Eine Immobilie mit Charakter, besonderen Nutzungsmöglichkeiten und dem Potenzial, österreichische Urlaubsträume mit einer nachhaltigen Immobilieninvestition zu verbinden. Eckdaten: - Lage: Neukirchen am Großvenediger, nahe Ortszentrum - Wohnnutzfläche: ca. 150 m², Grundstücksfläche: 943 m² - Sanierung: Generalsanierung 1992 - Stil: Traditioneller, rustikaler Landhauscharakter mit viel Holz - Sanitärräume: Großes Badezimmer mit Whirlpool, zusätzlich Dusche/WC - Außenbereich: Großzügiger Garten mit gemütlichem Salettl - Parken: Doppelgarage - Heizung: Fernwärme - Besonderheit: Genehmigte Ferienvermietung, keine Hauptwohnsitzverpflichtung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Alpiner Landhauscharme - Traditionelles Ferienhaus in Neukirchen am Großvenediger! Österreichische Lebensqualität und eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Dieses charmante Landhaus in Neukirchen am Großvenediger vereint all jene Eigenschaften, die eine besondere Ferienimmobilie auszeichnen. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern und nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt, präsentiert sich dieses attraktive Anwesen mit vielseitigem Potenzial. Die traditionelle Architektur, liebevolle Holzdetails und die gemütliche, rustikale Einrichtung verleihen dem Haus jenen unverwechselbaren Charakter, für den die Alpenregion weit über die Landesgrenzen hinaus geschätzt wird. Das im Jahr 1993 generalsanierte Haus bietet auf einem 943 m² großen Grundstück, ca. 125 m² Wohnfläche mit großzügigen Wohnbereichen, vier Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das absolute Highlight ist der Außenbereich mit Terrasse und dem großzügigen, gepflegten Garten und einem trad Das Ferienhaus befindet sich in attraktiver Lage in Neukirchen am Großvenediger, einem charmanten Ferienort im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Das Ortszentrum von Neukirchen mit seinen gemütlichen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt in der Nähe und ist fußläufig erreichbar. Wildkogelbahn (Einstieg ins Schigebiet): ca. 800 m Ende der Talbabfahrt: ca. 450 m Zentrum Neukirchen: ca. 800 m Die Kombination aus alpiner Lebensqualität, ganzjährigem Freizeitangebot und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort sowohl für die private Feriennutzung als auch für eine touristische Vermietung besonders interessant. Das Ferienhaus verfügt über eine Wnfl. von ca. 150 m² und ist wie folgt eingeteilt: Erdgeschoss: - abgeteilter Eingangsbereich mit Garderobe - gemütliche Küche mit Herd und Backrohr, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle - Speisekammer - großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten - Badezimmer mit Whirl-Badewanne, Dusche und Bidet - sep. WC 1. Obergeschoss: - großes Schlalfzimmer mit Doppelbett, Einbau-Kleiderschrank, Couch und Ausgang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon - drei kleine Schlafzimmer mit Doppelbett, eines davon mit Ausgang auf den Balkon Kellergeschoss: - Tankraum - Heizraum Nebengebäude: - ausbaufähiger Raum (z. B. für Sauna) - Doppelgarage - Stellplatz im Freien Neukirchen am Großvenediger (856 m ca. 2620 Einwohner) ist ein kleines Schmuckstück im oberen Salzachtal, umgeben von den Hohen Tauern im Süden und den Kitzbüheler Alpen im Norden, im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Ein über Jahrhunderte gewachsenes und vorbildlich erhaltenes Dorfbild erwartet die Besucher. Die Urlaubsarena Wildkogel bietet ein hervorragendes Pistenangebot und mit Österreichs höchsten Bergen sind vielfältige Sportmöglichkeiten und ein abwechslungs-reiches Kulturangebot möglich. Urlaubskomfort, Erholung und Unterhaltung garantiert dieser idyllische Ort. Am Wildkogel, der Aussichtsterrasse zum Nationalpark Hohe Tauern, erwartet Sie ein prächtiges Panorama mit Blick auf die vielen Dreitausender der Hohen Tauern und den "höchsten Salzburger", den Großvenediger (3.674 m). Im Sommer laden unzählige Wanderrouten im Salzachtal dazu ein die Bergwelt der Hohen Tauern zu genießen. Außerdem steht ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz in der herrlichen Landschaft zur Verfügung. Heiße Sommertage verbringt man am besten in Neukirchen´s gemütlicher Naturbadeanlage. Weitere Informationen über die Region: www.neukirchen.at www.urlaubsarena-wildkogel.at Infrastruktur: Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (130 km), Innsbruck (100 km), München (210 km) Bereitgestellt von, Absolut Immobilien real estate, Zell am See / Österreich, www.absolut-immobilien.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/26c3c4b40dca05297fa0c11db0469422d866e56e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/addfae6ef8ebacdb83e951edccc075f296b06993.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6849611f122f69bed40708f472aa4ae1d6970a3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d43ef33868f727c7ca8247a7f0d435c8276678f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d352fafdd673fde9c61ac776b181ea0a7930533.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/382a7183e2a3980b10fdae049253f48c9fb0f66d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/41d0ca8aca1307ea567565be82ddaa7772afe503.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3741bc594fb5f014e38fda6a5d9a2a94a651a6ce.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3655102c8872be4cbe0f63999993a97ed43cac93.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/114b4f2ec80ca118a497a9634c7276c22d9c1456.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a66c4137d865dd9810f623dafbd1a243aced37d3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8ef7714b38bdc7f2f56ef2730b93bdd6425f06d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/76f327ef4d09854e25f896c6a54b8c1670465fec.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/401c6d7974381b74c2a0ec008a1f534632a60aaf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b55b0bed85e083f64d1673efd75388410b5210b8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/675425c440c01d18cc105a2467b9538a053aa132.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/85000b05613c55d304c598eff227b8ce8987e67d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ead4e8fa59f86bdbe82f2d7e83ce839e982f09c6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e68ff1a649b12a6adf84b26124fa109e81fa602.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/61d10e84bf9b37e7f120bcf5a7fc1ff0ba7fb5e1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8209fbab9f6db5237487a92a5439d546f15ef262.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9270f90610c0e3e403963d0d93cd4512b74c0228.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f85cbafea79f2905ade67ed19e9eea6cf59972c9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6cefaa6cd9a2ec0e44db30b01d9a42337fbe401.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb51bb4770c67064dfe36af99cc0bed8e3a8644e.jpg Grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/e93795a10176c892c34f29835b44573d12fd1675.jpg Grundriss OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad891d2c1c048be1e30591a4444a434458dc1513.jpg Grundriss KG image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ffe8c0ef7e9940167f47871a6511bd71e924436.jpg Grundriss Zubau image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ce41707321fb18ce7565e0b471ef235a63763dc.jpg false H6Q6GW https://immo.sn.at/immobilien/ferienhaus-im-typischen-landhausstil-in-ruhiger-und-sonniger-lage-in-neukirchen-am-grossvenediger-H6Q6GW 2026-10-23 2026-10-23 2026-10-23T14:17:31.270385Z 2026-10-23T14:17:30Z 2026-10-23T14:17:30Z 5700 Zell am See 6000 6800 EUR provisionsfrei 145 5 800 50 1988 wohn RARITÄT! Villa am See zur Miete! Wohnen direkt am See, an einem der schönsten Plätze von Zell am See "Haus am See"- zur Miete! Wohnen direkt am Wasser! Es gibt Immobilien, die man kaufen kann – und es gibt Immobilien, die man erleben darf. Diese außergewöhnliche Immobilie, mit ca. 145 m² Wnfl., am Ufer des Zeller Sees zählt zweifellos zur zweiten Kategorie. Auf einem ca. 800 m² großen Seegrundstück gelegen, verbindet sie moderne Architektur, absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Lebensstil direkt am Wasser. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt das Atrium, das sich über beide Ebenen erstreckt und den offenen Baustil unterstreicht. Großzügige Fensterflächen holen den Zeller See in nahezu jeden Wohnraum und sorgen den ganzen Tag über für eine gute Atmosphäre. Ob Frühstück mit Blick auf das Wasser, entspannte Sommerabende oder ein Sprung in den See – hier wird jeder Tag zum Urlaub. Derartige Mietobjekte sind am Zeller See eine absolute Seltenheit. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die schon immer von einem Leben am See geträumt haben, ohne sich langfristig mit einem Kauf binden zu wollen. Ein Hauptwohnsitz ist zu begründen. ECKDATEN: - EFH mit ca. 145 m² Wnfl. auf Seegrundstück, ca. 800 m² - moderne Architektur mit offenem Atrium - Heizung und Warmwasser: PVA in Kombination mit Strom - lichtdurchflutete Wohnräume - großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen - ca. 30 m² große Terrasse direkt zum Garten - ca. 18 m² großer Balkon mit Seeblick - zwei Badezimmer - Garage, ca. 19 m² mit direktem Hauszugang - das Haus wird unmöbliert übergeben - Hauptwohnsitz erforderlich - verfügbar ab August "Haus am See"- zur Miete! Wohnen direkt am Wasser! Es gibt Immobilien, die man kaufen kann – und es gibt Immobilien, die man erleben darf. Diese außergewöhnliche Immobilie, mit ca. 145 m² Wnfl., am Ufer des Zeller Sees zählt zweifellos zur zweiten Kategorie. Auf einem ca. 800 m² großen Seegrundstück gelegen, verbindet sie moderne Architektur, absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Lebensstil direkt am Wasser. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt das Atrium, das sich über beide Ebenen erstreckt und den offenen Baustil unterstreicht. Großzügige Fensterflächen holen den Zeller See in nahezu jeden Wohnraum und sorgen den ganzen Tag über für eine gute Atmosphäre. Ob Frühstück mit Blick auf das Wasser, entspannte Sommerabende oder ein Sprung in den See – hier wird jeder Tag zum Urlaub. Derartige Mietobjekte sind am Zeller See eine absolute Seltenheit. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die schon immer von einem Leben am See geträumt haben, ohne sich langfristig mi Das Objekt befindet sich im beliebten Ortsteil Thumersbach, einer der exklusivsten Wohnlagen von Zell am See. Die Kombination aus Ruhe, Natur und gleichzeitig kurzer Distanz zur Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Das Haus verfügt über ca. 145 m² Wohnnutzfläche, die sich über 2 Geschoße verteilen: ERDGESCHOSS: - Eingangsbereich mit Atrium - großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen und Ausgang auf dieTerrasse und in den Garten - offene Küche mit Essbereich - Speisekammer - separates Büro/Homeoffice - Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich OBERGESCHOSS: - heller Vorraum - Zugang in das Hauptschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, - begehbarer Schrank und Badezimmer mit Badewanne - WC separat - Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon - 3. Schlafzimmer mit begehbarem Schrank - Badzimmer mit Dushe/WC - ca. 18 m² großer Balkon mit traumhaftem Seeblick Das Haus wird unmöbliert vermietet und bietet damit die ideale Möglichkeit, den Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a8aeae76695f9335014cf0740299d97d380c62d.jpg Wohnbeispiel Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9f36a6d92fa76a7842e2367cb108a39dd68338c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/867b7011047af3224f531437c14a70f2c18b3177.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/75f947cda77e4824b4df0e384b5f9d1268c35a3c.jpg Wohnbeispiel Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/1707e05d13f7bfd73f2f6bb62ad6ba8ed0cafecd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3119f496be24f3d20ffd1c87370f3206f2097f2f.jpg Wohnbeispiel Schlafzimmer I image/jpeg https://cmcdn.de/c/d72957893a648642b1ca1183d71f22e11fecebfe.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4f42ae520e3e1e77c6d55d7221147f54c0bad0b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/57aa851bc865a21d76a0ca3fe4a4b516e17550a0.jpg Wohnbeispiel Schlafzimmer II image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcbe50ce0592e71624016933717f10d9c2c9ee19.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e47bb0458d3b1f63cad10d14f75e6202be5136b.jpg Visualisierung Terrasse OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d7dd86b8971bf66c2c6b59bed5995c54294b1d3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ea22bb3bd709be6ab27cc67aa24740102430752.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/760c9b052b8f02025188a406d62e8bde70b501e3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9039cf97d5e256b0051bc20bdd84d2cfe2a9b497.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a73f76aee7356b5de18f7e8a122fa92026badff.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/6609-raritaet-villa-am-see-zur/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/d617c5161329ba52888f1dbc4c0a20b3e63ca185.jpg false GYPDTM https://immo.sn.at/immobilien/raritaet-villa-am-see-zur-miete-wohnen-direkt-am-see-an-einem-der-schoensten-plaetze-von-zell-am-see-GYPDTM 2026-10-23 2026-08-25 2026-10-23T13:28:06.02821Z 2026-07-03T13:28:04Z 2026-08-25T08:01:08Z 5700 Zell am See 210000 true EUR 38 3.7 2 3.7 1970 138.00 1.93 wohn 1970 Gas Gepflegte Eigentumswohnung in zentraler und ruhiger Lage von Zell am See! Parkplatz. Hauptwohnsitz! Zentral wohnen – kompakte Wohnung nur wenige Schritte vom See entfernt! Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Zell am See und bietet auf ca. 42 m² Wohnnutzfläche inklusive Loggia ein kompaktes und gut nutzbares Raumangebot. Das Gebäude wurde ca. 1970 errichtet, die Wohnung selbst wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und teilweise saniert. Besonders hervorzuheben ist die neuwertige Küchennische, die sich gut in den Wohnbereich einfügt. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohnraum mit Zugang zur Loggia, von der man sogar den Zeller See sehen kann! Ein weiterer Pluspunkt ist die Parkberechtigung auf dem hauseigenen Parkdeck. Die Lage überzeugt vor allem durch kurze Wege: Das Stadtzentrum von Zell am See sowie der Zeller See sind in nur wenigen Schritten erreichbar. Aufgrund der Größe und der ausgezeichneten Lage eignet sich die Wohnung ideal als Starterwohnung, kompakter Hauptwohnsitz oder Personalwohnung für Mitarbeiter. Wichtig: Für die Wohnung ist ein Hauptwohnsitz zu begründen. Eine Nutzung als Freizeit- bzw. Zweitwohnsitz ist nicht vorgesehen. Zentral wohnen – kompakte Wohnung nur wenige Schritte vom See entfernt! Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Zell am See und bietet auf ca. 42 m² Wohnnutzfläche inklusive Loggia ein kompaktes und gut nutzbares Raumangebot. Das Gebäude wurde ca. 1970 errichtet, die Wohnung selbst wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und teilweise saniert. Besonders hervorzuheben ist die neuwertige Küchennische, die sich gut in den Wohnbereich einfügt. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohnraum mit Zugang zur Loggia, von der man sogar den Zeller See sehen kann! Ein weiterer Pluspunkt ist die Parkberechtigung auf dem hauseigenen Parkdeck. Die Lage überzeugt vor allem durch kurze Wege: Das Stadtzentrum von Zell am See sowie der Zeller See sind in nur wenigen Schritten erreichbar. Aufgrund der Größe und der ausgezeichneten Lage eignet sich die Wohnung ideal als Starterwohnung, kompakter Hauptwohnsitz oder Per Die ausgezeichnete Zentrumslage ermöglicht kurze Wege: Zeller See, Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Talstation des cityXpress sind bequem zu Fuß erreichbar. Zentrum / Stadtplatz: ca. 200–300 m Zeller See / Esplanade: ca. 300–400 m cityXpress Talstation: ca. 300–400 m Einkaufsmöglichkeiten (BILLA/SPAR): ca. 200–400 m Bushaltestelle / Postplatz: ca. 300 m bzw. rund 4 Gehminuten Zell am See Bahnhof: ca. 450–500 m bzw. rund 6 Gehminuten Golfclub Zell am See-Kaprun: ca. 4,5 km Flughafen Salzburg: ca. 80–90 km Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses und ist wie folgt eingeteilt: - Vorraum mit Garderobe - Badezimmer mit Badewanne und WC - neuwertige, voll ausgestattete Küchennische - geräumiger Wohnraum mit Ausgang auf Loggia - kleiner sep. Schlafbereich - Kellerabteil Eckdaten zusammengefasst: - Wohnnutzfläche: ca. 42 m² inkl. Loggia - Zustand: gepflegt, laufend modernisiert und teilweise saniert - Fenster: neuwertig - Küchennische: neuwertig und voll ausgestattet - Ausblick: teilweise Seeblick - Parken: Parkberechtigung auf dem Parkdeck - Keller: eigenes Kellerabteil - Allgemeinfläche: gemeinschaftlicher Waschraum - Nutzung: Hauptwohnsitz erforderlich - Ideal als: Starterwohnung oder Personalwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/648f87b955aa3086a7d1a10a928666c8b36d3676.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/98327330cf4abfe9b6948b53435f4a55239400b4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/90f6bf9801fbdb1151acb4facb8ee89c892ff2cb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f96f706f4c8ab1bd9f62b056228cb4e9f5a813f3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0a598cc97bb186d252c3f15c2b7f4171034001d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/188c52ab2ff6c46f94f618806c7613de95fd4cf8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/92b337d9d73229a8c95e5ff06b9e4626163f025b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb78e14c0965c2780c75bbd6b713e4a36baadb5b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/872d948521b5d28c8c4c452c1fedcde8c850a391.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e152c4fc4ef74dc9f6acb4c5e87b0b3315d9d0e6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6591313f73814a30ecdef0f82ba32ee6cd2f77c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d76570949e6e8f8fd20318a9abe29b8deac28a34.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b7ae162bfe4dd645f88c8ef28f4ac930a550e3f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/72bea36cf79eb1818ae3323f5611425d72c8c3c7.jpg Grundrissplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b469ddc96590690af0484028bd110e8c31e3ab0.jpg false H465NM https://immo.sn.at/immobilien/gepflegte-eigentumswohnung-in-zentraler-und-ruhiger-lage-von-zell-am-see-parkplatz-hauptwohnsitz-H465NM 2026-10-23 2026-09-11 2026-10-23T08:40:27.156385Z 2026-09-11T08:40:25Z 2026-09-11T08:40:25Z 5710 Kaprun 4 455000 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % USt) 61.13 3 1 12.23 true 2019 wohn Exklusives Investment-Appartement in Kaprun mit 2 Schlafzimmer, 2 Bäder & Wellnessbereich mit Pool! Stilvolles Investment in Kaprun - luxuriöses Appartement mit Kitzsteinhornblick! Dieses hochwertig ausgestattete Investment-Appartement befindet sich in einem 2019 fertiggestellten Aparthotel in Kaprun und verbindet modernes alpines Wohngefühl mit den Annehmlichkeiten eines professionell geführten Hotelbetriebs. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Von hier eröffnet sich ein attraktiver Blick in die umliegende Bergwelt und zum Kitzsteinhorn. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten komfortabel Platz für sechs Gäste. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite, das zweite über direkten Zugang zum Balkon. Zusätzlichen Komfort bietet die umfangreiche Infrastruktur des Aparthotels mit Wellnessbereich, Swimmingpool, Sauna, Fitnessraum, Skiraum, Rezeption und Restaurant. Die professionelle touristische Vermietung und Betreuung erfolgt durch eine Betreiberagentur direkt vor Ort. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil komplettieren dieses attraktive Investment in Kaprun. Key Facts: - Appartement für die touristische Vermietung - ca. 3,5% rendite - ca. 61 m² Wnfl. - 2 Balkone - hochwertige Ausstattung - Fußbodenheizung - Betreiberagentur vor Ort - Wellnessbereich - Rezeption und Restaurant Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Stilvolles Investment in Kaprun - luxuriöses Appartement mit Kitzsteinhornblick! Dieses hochwertig ausgestattete Investment-Appartement befindet sich in einem 2019 fertiggestellten Aparthotel in Kaprun und verbindet modernes alpines Wohngefühl mit den Annehmlichkeiten eines professionell geführten Hotelbetriebs. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Von hier eröffnet sich ein attraktiver Blick in die umliegende Bergwelt und zum Kitzsteinhorn. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten komfortabel Platz für sechs Gäste. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite, das zweite über direkten Zugang zum Balkon. Zusätzlichen Komfort bietet die umfangreiche Infrastruktur des Aparthotels mit Wellnessbereich, Swimmingpool, Sauna, Fitnessraum, Skiraum, Rezeption und Restaurant. Die professionelle touristische Vermietung und Betreuung erfolgt durch eine Betreiberagen Das Aparthotel befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Kaprun und überzeugt insbesondere durch die hervorragende Anbindung an die umliegenden Skigebiete. Die Maiskogelbahn ist in nur 2 Autominuten erreichbar, die Gletscherbahnen am Kitzsteinhorn in rund 7 Minuten und die Skilifte in Zell am See in weniger als 10 Minuten. Der Übungshang 'Lechnerberg' liegt nur 3 Gehminuten entfernt, die Skibushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Dank des Skidepots an der Maiskogelbahn lässt sich die Talstation auch bequem zu Fuß erreichen. Das Ortszentrum von Kaprun mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist ebenfalls bequem erreichbar. Die charmante Bezirkshauptstadt Zell am See liegt nur rund 15 Autominuten entfernt und begeistert mit ihrer malerischen Altstadt, dem beeindruckenden Alpenpanorama und dem kristallklaren Zeller See, der besonders im Sommer zum Verweilen und Genießen einlädt. Kaprun und Zell am See zählen zu den renommiertesten Ganzjahresdestinationen der österreichischen Alpen. Die Kombination aus attraktiver Lage, erstklassiger touristischer Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit bietet hervorragende Voraussetzungen für eine erfolgreiche touristische Vermietung des Appartements. Das Appartement mit einer Wnfl. von ca. 61,13 m² befindet sich im 1. Stock und ist wie folgt eingeteilt: - Vorraum mit Garderobe - Wohn- / Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon - Schlafzimmer mit einem en-suite-Bad mit Dusche und WC - 2. Schlafzimmer mit Ausgang auf 2. Balkon - 2. Badezimmer - sep. WC - sep. Kellerabteil - Tiefgaragenparkplatz Allgemeinräumlichkeiten: - Sauna - Fitnessraum - Schiraum Im Winter bieten das Kitzsteinhorn (3.203 m) in Kaprun mit seinem Gletscherskigebiet und die Schmittenhöhe (1.965 m) in Zell am See schneesichere Bedingungen und ideale Voraussetzungen für Skifahrer und Snowboarder. Rund 132 Pistenkilometer, renommierte Freeride- und Off-Piste-Möglichkeiten sowie Angebote zum Langlaufen, Skitourengehen, Winterwandern und Rodeln machen die Region zu einem vielseitigen Wintersportparadies. Mit dem gemeinsamen Ski ALPIN CARD-Skipass erschließt sich zusätzlich das Skigebiet Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn. Dadurch erweitert sich das Wintersportangebot auf eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs Im Sommer laden die beeindruckende Bergwelt, zahlreiche Wanderwege, abwechslungsreiche Mountainbike-Trails und weitläufige Gravelbike-Strecken zu aktiven Tagen in der Natur ein. Der Zeller See mit seiner hervorragenden Trinkwasserqualität bietet ideale Bedingungen zum Schwimmen und für verschiedenste Wassersportarten. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch den Golfclub Zell am See – Kaprun mit seiner 36-Loch-Anlage sowie die TAUERN SPA Zell am See – Kaprun, die ganzjährig Erholung und Wellness auf höchstem Niveau bietet. Die Kombination aus alpiner Natur, ausgezeichneter Infrastruktur und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot macht Zell am See – Kaprun zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a52ca3f45bbe22228420415ac265d5f6234fcb4.jpg Aussicht Balkon 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8057aadea1e70e35fa1cbaa199794a8ec179748.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef70c6631509ba8ba7520ddf6eded7b22b230164.jpg Wohn- und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/66f90ee8eade190a23b814a3193ff544df16d156.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd313b25f9071097c38491bb1d061050463c3f33.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b91f41aa48b41139d3786d4424a42bd745e193a1.jpg Bad en suite image/jpeg https://cmcdn.de/c/f014f556879bbce5c46601db0fa0d9af329dd8c5.jpg Schlafzimmer II image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb51b73b8f916dbf88a400879f88269a523d8394.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a763c4defcf1374d8a78aa241f46ed73339fb818.jpg Aussicht Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/a633cedfef7cc3b4f8aea77fbddc55b60604d3c4.jpg Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/41f701fa48ea0650fc09718478ddff81c1885a83.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f16d177bb7dfc227d64c5a777d0d6d75724c2567.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4dd25c7c8140849691db86243e57946dc20021d3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5dcf07fc7d24bd436fe466157fa64767cc8ec4f2.jpg false H5WSS2 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-investment-appartement-in-kaprun-mit-2-schlafzimmer-2-baeder-wellnessbereich-mit-pool-H5WSS2 2026-10-23 2026-10-09 2026-10-23T08:27:08.091848Z 2026-10-09T08:27:07Z 2026-10-09T08:27:07Z 5721 Piesendorf 495000 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % UST) 600 wohn Bauland in attraktiver und sonniger Hanglage, in unmittelbarer Nähe von Kaprun und Piesendorf. Seltene Gelegenheit: Baugrundstück in Fürth / Piesendorf – Panoramablick inklusive! Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt im sonnigen Ortsteil Fürth, in der beliebten Gemeinde Piesendorf. Der Bauplatz befindet sich in einer unverbaubaren Hanglage, mit herrlichem Blick auf den Maiskogel und das Schigebiet des "Kitzsteinhorns". Grundstücksdaten: - Gesamtfläche: ca. 600 m² - Grünland: ca. 125 m² - Lage: Hanglage mit unverbaubarem Ausblick - Widmung: Bauland-Wohngebiet: ca. 475 m² - Hauptwohnsitz! Das Grundstück bietet somit ideale Voraussetzungen für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses, oder eines kleinen Mehrfamilienhauses mit traumhaftem Ausblick. Seltene Gelegenheit: Baugrundstück in Fürth / Piesendorf – Panoramablick inklusive! Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt im sonnigen Ortsteil Fürth, in der beliebten Gemeinde Piesendorf. Der Bauplatz befindet sich in einer unverbaubaren Hanglage, mit herrlichem Blick auf den Maiskogel und das Schigebiet des "Kitzsteinhorns". Grundstücksdaten: - Gesamtfläche: ca. 600 m² - Grünland: ca. 125 m² - Lage: Hanglage mit unverbaubarem Ausblick - Widmung: Bauland-Wohngebiet: ca. 475 m² - Hauptwohnsitz! Das Grundstück bietet somit ideale Voraussetzungen für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses, oder eines kleinen Mehrfamilienhauses mit traumhaftem Ausblick. Die Nachbargemeinden Kaprun und Zell am See sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für öffentliche Verkehrsmittel ausgezeichnet. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen – wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und medizinische Versorgung – sind bequem erreichbar. Voraussichtliche Bebauungsgrundlagen: GFZ: 0,35 TH: 7,50 m FH: 10,00 m - Erschließung: Voll aufgeschlossen (Wasser, Kanal, Strom, Zufahrt vorhanden) - die anteiligen Straßenbaukosten wurden vom Eigentümer übernommen - Schmutzwasserkanal muss laut Gemeinde verlegt werden., - dieses Vorhaben würde vom Verkäufer noch übernommen werden Piesendorf ist eine Gemeinde im Salzburger Land im Bezirk Zell am See in Österreich mit 3809 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022). Sie liegt in den Kitzbüheler Alpen zwischen Kitzbühel und Zell am See. Die Region Zell am See - Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert! Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellkaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.vitality-world.com/kaprun image/jpeg https://cmcdn.de/c/7620a86a2a4ac952b6bb86c5c357af644a6d76fc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f18b5b2c21d5bf4b1f23cb6b7101b1a12a084d5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c808380b4658ddb046faace4fd5b9248a03b02f4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/60c5519835ff810a65d2b4ef1f92114b2b2cae99.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d17f1a55d2d57b473988099d3001d9a60cfc1ea.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fe7ea5cbdb09b240b2730c2eaf75662ba6cdbc1.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/25029-grundstueck-kaufen-piesendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/710c1d79c9b3a305ed8140e0221612d4341942fd.jpg false H6N4MZ https://immo.sn.at/immobilien/bauland-in-attraktiver-und-sonniger-hanglage-in-unmittelbarer-naehe-von-kaprun-und-piesendorf-H6N4MZ 2026-10-22 2026-10-22 2026-10-22T15:36:27.693212Z 2026-10-22T15:36:26Z 2026-10-22T15:36:26Z 5710 Kaprun 495000 true EUR 3,6% inkl. MwSt 763 wohn Voll erschlossenes Grundstück mit Altbestand in sonniger Hanglage von Kaprun. Entwicklungspotenzial! Dieses voll erschlossene Grundstück mit Altbestand verfügt über eine Fläche von 763 m² und befindet sich in ruhiger und sonniger Hanglage innerhalb einer Wohnsiedlung in Kaprun. Die erhöhte Lage ermöglicht einen freien und großteils unverbaubaren Blick auf das Ortszentrum, das Kitzsteinhorn sowie die umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft ist zu 100 % als Bauland gewidmet. Das Grundstück eignet sich insbesondere für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses, eines Mehrfamilienhauses oder auch einer Doppelhaushälfte. Die genauen Voraussetzungen sowie die zulässige GFZ und GRZ sind direkt mit der Gemeinde abzuklären. Die ruhige Wohnlage, die attraktive Aussicht sowie die unmittelbare Nähe zur Natur schaffen ideale Voraussetzungen für ein dauerhaftes Wohnen. Das Ortszentrum von Kaprun, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in rund 20 Gehminuten oder etwa 5 Fahrminuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Zell am See mit ihrem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung erreichen Sie in etwa 15 Fahrminuten. Dieses voll erschlossene Grundstück mit Altbestand verfügt über eine Fläche von 763 m² und befindet sich in ruhiger und sonniger Hanglage innerhalb einer Wohnsiedlung in Kaprun. Die erhöhte Lage ermöglicht einen freien und großteils unverbaubaren Blick auf das Ortszentrum, das Kitzsteinhorn sowie die umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft ist zu 100 % als Bauland gewidmet. Das Grundstück eignet sich insbesondere für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses, eines Mehrfamilienhauses oder auch einer Doppelhaushälfte. Die genauen Voraussetzungen sowie die zulässige GFZ und GRZ sind direkt mit der Gemeinde abzuklären. Die ruhige Wohnlage, die attraktive Aussicht sowie die unmittelbare Nähe zur Natur schaffen ideale Voraussetzungen für ein dauerhaftes Wohnen. Das Ortszentrum von Kaprun, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in rund 20 Gehminuten oder etwa 5 Fahrminuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Zell am See mit ihrem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten Das Grundstück liegt etwas außerhalb das Dorfzentrum in eine ruhigen Wohnsiedlung. Das Ortszentrum von Kaprun, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in rund 20 Gehminuten oder 5 Fahrminuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Zell am See mit ihrem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung erreichen Sie in etwa 15 Fahrminuten. OBJEKTDATEN: - Grundstücksfläche: 763 m² - Widmung: Bauland – Erweitertes Wohngebiet (EW) - Erschließung: voll erschlossen (Wasser, Kanal, Strom, Zufahrt) - Neubaupläne müssen mit der Gemeinde besprochen werden Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e5f745e56008168a5ae5a765a0b3c1e44ddf5a6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/72c9551f519a3e758f41202244c3ceea889d474e.jpg Richtung Norden image/jpeg https://cmcdn.de/c/420332a669084fa95519e7ec8bfe6c486f0b54bc.jpg Richtung Süden image/jpeg https://cmcdn.de/c/8851818e4a8ba7023bc8043f07b65a87cc91dbd5.jpg Flächenwidmungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3396baea7deb1a2f3fdcb1920453547ae58c9a1.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/de69667bf2dfdbecdfac35ae51853e11338558ce.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/6599-voll-erschlossenes-grundstueck-mit-altbestand/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/53870e45ead34cf639eae0274600c19959ab6df9.jpg false GYMNQP https://immo.sn.at/immobilien/voll-erschlossenes-grundstueck-mit-altbestand-in-sonniger-hanglage-von-kaprun-entwicklungspotenzial-GYMNQP 2026-10-22 2026-07-03 2026-10-22T10:18:48.648886Z 2026-07-02T10:18:47Z 2026-07-03T14:29:15Z 5700 Zell am See 2 590000 true EUR 3,6% (inkl. 20 % UST) 111 6 548 15 1957 104.00 D 1.09 wohn C 1957 Charmantes EFH in schöner, sonniger Wohnlage in Zell am See/Schüttdorf. Perfekt für kreative Köpfe! Charmantes Einfamilienhaus mit schönem Garten in sonniger, ruhiger Lage, mit Blick auf das Kitzsteinhorn! Dieses freistehende, südlich ausgerichtete, Einfamilienhaus, mit einer Wnfl. von ca. 111 m², bietet vielfältige Optionen für Handwerker, kreative Köpfe und Käufer mit dem Wunsch, ein Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonders ansprechend ist der Garten, bei dessen Gestaltung der Fantasie keine Grenzen gesetzt sind. Die zentrale Lage in Schüttdorf ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eckdaten: - Grundstücksgröße ca. 548 m² - Wohnfläche ca. 111 m² über 2 Geschoße - Heizung: Öl - kleine Garage - HAUPTWOHNSITZ Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Charmantes Einfamilienhaus mit schönem Garten in sonniger, ruhiger Lage, mit Blick auf das Kitzsteinhorn! Dieses freistehende, südlich ausgerichtete, Einfamilienhaus, mit einer Wnfl. von ca. 111 m², bietet vielfältige Optionen für Handwerker, kreative Köpfe und Käufer mit dem Wunsch, ein Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonders ansprechend ist der Garten, bei dessen Gestaltung der Fantasie keine Grenzen gesetzt sind. Die zentrale Lage in Schüttdorf ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eckdaten: - Grundstücksgröße ca. 548 m² - Wohnfläche ca. 111 m² über 2 Geschoße - Heizung: Öl - kleine Garage - HAUPTWOHNSITZ Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnsiedlung im Ortsteil Schüttdorf - nur wenige Kilometer vom Ortszentrum Zell am See entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen etc. sind gut zu Fuß oder in nur wenigen Autominuten erreichbar. Auch der Zeller See und der Einstieg in das Schigebiet sind nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnnutzfläche von ca. 111 m² verteilt sich auf 2 Geschoße und ist wie folgt eingeteilt: Erdgeschoß: - Eingangsbereich mit Treppenaufgang zum OG - Küche sep. - Speisekammer - Esszimmer - Wohnzimmer - Zimmer/Büro - Obergeschoß: - Flur - 2 Schlafzimmer mit Waschbecken und Ausgang auf Balkon - Kinderzimmer - Badezimmer - WC sep. - Dachbodenraum - Garage Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc7aa4565ea0d535502aaecf2a8ec8152d7ff0ab.jpg Aussicht Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e907da35512ec882ea850842020cd3c98649539.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba45a5703600a2c035a42e63bb7e1b8db46ce9ab.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f3594357f1920843868a31e820519d34120f132.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa4425b4c9c14183ba3cea0807c4e890678f46d2.jpg Terrasse Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/75ee2b9e60b867e28e73510d3b48aadcbb8cbcc8.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/87d6cdda9ee1a5638cb33501c2898806c7cb7f5d.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/26004-haus-kaufen-zell-am-see image/jpeg https://cmcdn.de/c/977f463fd4860d10b02b3e610fc882670467717f.jpg false GSLC48 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-efh-in-schoener-sonniger-wohnlage-in-zell-am-see-schuettdorf-perfekt-fuer-kreative-koepfe-GSLC48 2026-10-22 2026-07-16 2026-10-22T09:07:20.159448Z 2026-03-20T11:33:57Z 2026-07-16T10:32:18Z 5700 Zell am See 2 1130000 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % UST) 140 64 6 1308 1964 wohn Ein Zuhause mit Zukunft – großzügige Liegenschaft in sonniger Wohnlage von Zell am See/Thumersbach Wer in Zell am See ein Zuhause für viele Jahre sucht, findet nur noch selten eine Liegenschaft mit dieser Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und Entwicklungsmöglichkeiten. Am sonnigen Taleingang von Thumersbach, einem der beliebtesten Wohnorte der Region, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem insgesamt 1.308 m² großen Grundstück, bestehend aus zwei Parzellen. Umgeben von einem liebevoll angelegten Garten und einer gewachsenen Hecke genießen Sie hier ein außergewöhnlich hohes Maß an Privatsphäre – nur wenige Gehminuten vom Zeller See entfernt. Das bestehende Wohnhaus bietet rund 140 m² Wohnfläche, einen Vollkeller sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Die großzügige Grundstücksfläche bietet attraktive Möglichkeiten für Erweiterungen oder eine individuelle Neugestaltung. Sei es für die wachsende Familie, Mehrgenerationenwohnen, ein großzügiges Homeoffice oder zusätzliche Wohnflächen. Bei Interesse informieren wir Sie gerne über konkrete Bebauungsmöglichkeiten. Besonders Familien werden die hervorragende Infrastruktur zu schätzen wissen: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Bank befinden sich praktisch vor der Haustüre und sind bequem zu Fuß erreichbar. Kinder wachsen hier in einer ruhigen Wohngegend mit viel Platz zum Spielen auf, während die Eltern die Nähe zur Natur und gleichzeitig die ausgezeichnete Anbindung an Zell am See genießen. Auch für Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt von Deutschland oder den Niederlanden nach Österreich verlegen möchten, bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um den Zeller See und die umliegende Bergwelt macht diese Lage zu einem der begehrtesten Wohnorte im Salzburger Land. Das Haus wurde ursprünglich 1964 errichtet und von den jetzigen Eigentümern im Jahr 1986 teilweise saniert und über Jahrzehnte sorgfältig gepflegt. Der Charakter des Hauses blieb dabei erhalten und bildet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- oder Ausbauideen. Eine Doppelgarage, mehrere Außenstellplätze sowie der großzügige Garten runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Liegenschaft bietet nicht nur ein Haus, sondern die seltene Möglichkeit, sich langfristig in einer der schönsten Wohnlagen von Zell am See ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Wer in Zell am See ein Zuhause für viele Jahre sucht, findet nur noch selten eine Liegenschaft mit dieser Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und Entwicklungsmöglichkeiten. Am sonnigen Taleingang von Thumersbach, einem der beliebtesten Wohnorte der Region, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem insgesamt 1.308 m² großen Grundstück, bestehend aus zwei Parzellen. Umgeben von einem liebevoll angelegten Garten und einer gewachsenen Hecke genießen Sie hier ein außergewöhnlich hohes Maß an Privatsphäre – nur wenige Gehminuten vom Zeller See entfernt. Das bestehende Wohnhaus bietet rund 140 m² Wohnfläche, einen Vollkeller sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Die großzügige Grundstücksfläche bietet attraktive Möglichkeiten für Erweiterungen oder eine individuelle Neugestaltung. Sei es für die wachsende Familie, Mehrgenerationenwohnen, ein großzügiges Homeoffice oder zusätzliche Wohnflächen. Bei Interesse informieren wir Sie gerne über konkrete Bebauungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich am Anfang des Thumersbacher Tales, nur ca. 100 m vom Ortskern entfernt. Kindergarten, Volksschule, Bank und ein kleines Lebensmittelgeschäft befinden sich in unmittelbarer Nähe, und sind ganz einfach fußläufig erreichbar. Auch der Zeller See ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar! Das Zentrum von Zell am See ist ca. 4 km entfernt. Die Räumlichkeiten verteilen sich über 2 Geschoße und insgesamt ca. 140 m² Wfl.: Erdgeschoß: - Eingang - Vorhaus - Gäste WC - sep. Küche - "Stube"/Büro/Gästezimmer mit Ausgang auf kleine Terrasse und Zugang zum Garten - schönes Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf Terrasse und Garten Obergeschoß: - 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon - 1 Schlafzimmer/Büro - Badezimmer/WC Keller: - voll unterkellert - insgesamt 3 Kellerräumlichkeiten samt Heizraum Dachgeschoß, ca. 60 m²: - ausbaufähig - Doppelgarage Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/46177dbc80cefe82c1cb2aaf34cc4554c4c9475a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e99d6ab7fe0c9d31c3cf919288a89cd33fba0d81.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e4e2b0d6ae70e266c77e6a2dafada0e435434c2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/23ecfbf96c6a695d836f1b4848f0458cf6e27828.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/42511f0673915bb269d2892e1a135c81478e2855.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9f93d25b5f323710d54fe53adbb94e15cc3fd86.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7613bf60d6485210a5404bde91a88eb63ae9ef90.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f8bb3b5709b55f0c7e96887d4fcedae0338d8b7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e094d009b1f64a00f144212911208041c1c84df8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1df8cc5b9a444c2931b500e9f444e59063bd6042.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/317e048b434fe69ab329cfe331aab737e840e8ab.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6879b7a5fad3c5aa8031aa58fa59d1fd0e6e5710.jpg Grundriss_EG_Absolut image/jpeg https://cmcdn.de/c/4883eef8607f9e579cdd6303fe89c8537714c118.jpg Grundriss_KG_Absolut image/jpeg https://cmcdn.de/c/640c18cb8ca606e4deb9d508e9157eafffd11c6d.jpg Grundriss_OG_Absolut image/jpeg https://cmcdn.de/c/954a8d34be2e3d09f713d6c4e315f9b15430ff60.jpg false H2RDD4 https://immo.sn.at/immobilien/ein-zuhause-mit-zukunft-grosszuegige-liegenschaft-in-sonniger-wohnlage-von-zell-am-see-thumersbach-H2RDD4 2026-10-22 2026-08-13 2026-10-22T07:41:28.816761Z 2026-08-13T07:41:26Z 2026-08-13T07:41:26Z 5700 Zell am See 449000 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % Ust) 82 4 1962 wohn Moderne, komplett sanierte ETW mit Seeblick in zentraler Lage von Zell/See, ca. 82 m² Wfl, 2 Balkone Stilvoll wohnen mit SEEBLICK zwischen Stadt, Berg und See! Diese geschmackvoll gestaltete und komplett sanierte Wohnung verbindet modernes Wohngefühl mit einer ausgezeichneten Lage in Zell am See. Im 3. Geschoss eines Mehrparteienhauses, auf rund 82 m² Wnfl., präsentiert sich ein stilvolles Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, zeitgemäßer Ausstattung und schönem Blick auf den Zeller See. Das Herzstück des offen gestalteten Wohn- Essbereichs bildet die hochwertige Einbauküche mit einer Arbeitsplatte aus Stein und Markengeräten (Miele) in Kombination mit dem gemütlichen "Wohneck". Eine Besonderheit sind die beiden Bakone, die einen fantastischen Blick auf den Zeller See im Westen und auf den Zeller Hausberg, die "Schmittenhöhe" im Osten, gewähren. Ausgesprochen attraktiv ist die Lage: Zeller See, Stadtzentrum und Skilift sind in nur wenigen Schritten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Freizeitangebote, aber auch Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Eckdaten: - ca. 82 m² Wnfl. - komplett saniert - hochwertiges Inventar - 3 Schlafzimmer - 2 Bäder - 2 Balkone - Personenlift - HAUPTWOHNSITZ - Parkplatz kann angemietet werden Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Stilvoll wohnen mit SEEBLICK zwischen Stadt, Berg und See! Diese geschmackvoll gestaltete und komplett sanierte Wohnung verbindet modernes Wohngefühl mit einer ausgezeichneten Lage in Zell am See. Im 3. Geschoss eines Mehrparteienhauses, auf rund 82 m² Wnfl., präsentiert sich ein stilvolles Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, zeitgemäßer Ausstattung und schönem Blick auf den Zeller See. Das Herzstück des offen gestalteten Wohn- Essbereichs bildet die hochwertige Einbauküche mit einer Arbeitsplatte aus Stein und Markengeräten (Miele) in Kombination mit dem gemütlichen "Wohneck". Eine Besonderheit sind die beiden Bakone, die einen fantastischen Blick auf den Zeller See im Westen und auf den Zeller Hausberg, die "Schmittenhöhe" im Osten, gewähren. Ausgesprochen attraktiv ist die Lage: Zeller See, Stadtzentrum und Skilift sind in nur wenigen Schritten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Freizeitangebote, aber auch Kindergarten und Schulen befin Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage von Zell am See, nahe Zentrum und Bahnhof. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt verbindet kurze Wege mit einer sehr guten Infrastruktur. Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Besonders praktisch ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Zell am See befindet sich in unmittelbarer Umgebung und bietet Zug- und Busverbindungen. Auch der Zeller See mit seiner Promenade liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Für Wintersportler ist die Lage ebenfalls attraktiv: Die CityXpress-Talstation mit direktem Einstieg in das Skigebiet der Schmittenhöhe ist vom Stadtzentrum aus bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung mit einer Wnfl. von ca. 82 m² befindet sich im 3. Obergeschoß und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - sep. WC - großer Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertiger Einbauküche (Steinplatte und Mielegeräte), - Ausgang auf Balkon mit Seeblick - 2 Kinderzimmer, wovon eines derzeit als Büro genutzt wird - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - großes Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon - Bad/Dusche ensuite - Personenlift - Kellerabteil - Abteil im Dachboden Zell am See – Kaprun: Lifestyle zwischen Gletscher, Berg und See Zell am See und Kaprun zählen zu den beliebtesten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen Österreichs – und gehören zu den Top-Destinationen für Gäste aus aller Welt. Die Region verbindet alpinen Lifestyle, Sport, Natur und Erholung auf einzigartige Weise. Im Winter erwartet Sie ein wahres Paradies für Schneeliebhaber: 132 Pistenkilometer, modernste Liftanlagen und traumhafte Abfahrten auf der Schmittenhöhe (1.965 m) und im Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3.203 m) garantieren Skivergnügen bis weit in den Frühling hinein. Ob Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln oder Winterwandern – hier findet jeder seine perfekte Winteraktivität. Im Sommer zeigt sich die Region von ihrer sonnigen Seite: Zahlreiche Wander-, Rad- und Spazierwege führen durch die beeindruckende Bergwelt, während der Zeller See mit glasklarem Trinkwasser zum Baden, Segeln, Stand-up-Paddeln oder einfach zum Entspannen einlädt. Golfliebhaber genießen die 36-Loch-Anlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, eingebettet zwischen Gletscher, Berg und See. Weitere fünf Golfplätze liegen in der näheren Umgebung. Ein Highlight zu jeder Jahreszeit ist die TAUERN SPA World Kaprun – eine der modernsten Wellnessanlagen der Alpen. Auf über 48.000 m² erwarten Sie 12 Indoor- und Outdoor-Pools, eine großzügige Saunalandschaft, Fitnessbereiche und exzellente Gastronomie – Entspannung pur mit Blick auf das Kitzsteinhorn. Regionale Fakten: Zell am See: ca. 9.640 Einwohner, Seehöhe 760 m Kaprun: ca. 3.000 Einwohner, Seehöhe 786 m Nächste Flughäfen: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km Mehr Informationen: www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/65bf444689c3aa978908475c3627eef7a1b63593.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c665442b880e89a7f338e2aee7cd0622ab2c8d4d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/16fa15784d5d21a7f573c05d33ce450d7d024c94.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1a5aa385ec09099f62fa4a85b359300318a03b0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/63afddd1bff1499068a32d4f25756276cb1c0933.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb636d44faff4fe8b3fd167cba34248b038c7fcb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/db287cdc26383ac28367429e83ad79862a0ed6d7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6417c799c30f125732fefb3f8903df311b45f548.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3c8f33f16c8508e58c4da2cb6ea35bb196e5e4c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/20365fc3a3a6f50afd6fd63749a16a8597682303.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/81a825cfec153bc010553b574765ef154acac63f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/71bd33ca4c8aaefc3b42e08996b5cebd31dbdfab.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/71063a01b483191c08c35e6bc6791a7423d1aa4f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9aab73e7e65aace1ac706378a0b447ee705db172.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/70cbca1b26ddeea8486a20a2cd6d5474013ef3f0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/358bd9d2fed322621136d36436806544a54621fc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3dd27632f84a2e035af60cce12d8990497594a2e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8add017eedda4f14175dffa0023486ac83eff4bc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb636d44faff4fe8b3fd167cba34248b038c7fcb.jpg Grundriss (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/78d4ef4d3be1bcc232747c35101d29a24dd93576.jpg false H4ZS29 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-komplett-sanierte-etw-mit-seeblick-in-zentraler-lage-von-zell-see-ca-82-m2-wfl-2-balkone-H4ZS29 2026-10-21 2026-09-24 2026-10-21T16:32:09.113336Z 2026-09-23T16:32:08Z 2026-09-24T12:46:09Z 5661 Rauris 199000 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % Ust) 35 2 2008 105.00 1.32 wohn Ferienwohnung mit besonderem Flair! Gemütl. Wohnung ca. 35 m² Wfl., ruhige, zentrale Lage in Rauris! Ferienwohnung mit besonderem Flair! Diese attraktive und gemütliche 2-Zimmerwohnung, mit ca. 35 m² Wfl. befindet sich in einem 1559 erbauten Knappenhaus, im romantischen Bergdorf Rauris! Das "geschichtsträchtige" Haus wurde im Jahr 2008 mit viel Liebe und Aufwand renoviert und befindet sich in zentraler, ruhiger Lage inmitten der verkehrsberuhigten Zone. Das Rauriser Skigebiet ist nur wenige hundert Meter entfernt und die Skigebiete Zell am See und Bad Hofgastein erreichen Sie mit dem Auto in nur 20 bis 30 Minuten. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen offenen Wohn- Essbereich mit einer romantischen Kaminecke, die zum "Kuscheln" einlädt. Im gemütlichen Schlafzimmer befindet sich eine Infrarot-Dampfkabine, die Sie die kalten Temperaturen im Winter vergessen läßt. Die Räumlichkeiten wurden sehr geschmackvoll und liebevoll, mit qualitativ hochwertigen Möbeln ausgestattet. Die Wohnung wird derzeit erfolgreich touristisch vermietet, und erzielt eine gute Rendite! Eckdaten: - Baujahr/ Sanierung 2008 - ca. 35 m² Wohnfläche - die Wohnung wird komplett möbliert übergeben - Infrarot- Dampfkabine - touristische Vermietung - gute Rendite! - Heizung: Fernwärme/Fußbodenheizung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Ferienwohnung mit besonderem Flair! Diese attraktive und gemütliche 2-Zimmerwohnung, mit ca. 35 m² Wfl. befindet sich in einem 1559 erbauten Knappenhaus, im romantischen Bergdorf Rauris! Das "geschichtsträchtige" Haus wurde im Jahr 2008 mit viel Liebe und Aufwand renoviert und befindet sich in zentraler, ruhiger Lage inmitten der verkehrsberuhigten Zone. Das Rauriser Skigebiet ist nur wenige hundert Meter entfernt und die Skigebiete Zell am See und Bad Hofgastein erreichen Sie mit dem Auto in nur 20 bis 30 Minuten. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen offenen Wohn- Essbereich mit einer romantischen Kaminecke, die zum "Kuscheln" einlädt. Im gemütlichen Schlafzimmer befindet sich eine Infrarot-Dampfkabine, die Sie die kalten Temperaturen im Winter vergessen läßt. Die Räumlichkeiten wurden sehr geschmackvoll und liebevoll, mit qualitativ hochwertigen Möbeln ausgestattet. Die Wohnung wird derzeit erfolgreich touristisch vermietet, und erzie Die Wohnung befindet sich in sehr zentrale, ruhiger Lage mitten im Ortskern von Rauris, mit Restaurants, Geschäften, Banken usw.. Der Einstieg ins Skigebiet Rauris ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung mit einer Wfl. von ca. 35 m² befindet sich im Erdgeschoß und ist wie folgt eingeteilt: - schöner Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, Zugang zur Terrasse - gemütliche Kaminecke mit Ofenbank/Einzelbett - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche/WC, Handtuchtrockner - Infrarot-Dampfkabine - Terrasse zur freien Benützung - 1 Parkplatz im Freien Das idyllische Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern - dem größten Nationalpark Europas. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer bemerkenswerten Geschichte als "Goldgräber-Dorf" auch ein umfangreiches Angebot zur Freizeitgestaltung - Sommer wie Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen und unzähligen Hütten, bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen - in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag. Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das Familien-Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Von Langlaufen, über Schneeschuhwandern bis hin zum klassischen Schifahren oder Boarden - alles ist auf bestens präparierten Pisten bzw. Loipen möglich. Region: www.raurisertal.at Infrastruktur: Nächster Bahnhof Taxenbach-Rauris (10 km) Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), München (200 km) Bereitgestellt von Absolut Immobilien real estate, Zell am See / Österreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/f53aaa449e1e2a26af1f9f7fb08ff73fb6693c0a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a7160b2d24389d2e1cf9e6fba88b75ad865ba32.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5aa5334dda34b33bb46d4c77198723a13321b21f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae93b7a9505e6d873571ea81e0c6bc0c731b1574.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fb937eee36ddf38aad1d37410c3a44e7d9bda64.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5aa5334dda34b33bb46d4c77198723a13321b21f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/578cd06d65135524c6e683536b978c9099177798.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e61284caa52592fdcab91066d84b52de66bdd4fd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e7da4566f0966953d0c8b204f06a2227609fab3.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/26024-wohnung-kaufen-rauris image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b77d3fd511ceaa8eb61df81db8c0db9a63fb7a5.jpg false GVWXLG https://immo.sn.at/immobilien/ferienwohnung-mit-besonderem-flair-gemuetl-wohnung-ca-35-m2-wfl-ruhige-zentrale-lage-in-rauris-GVWXLG 2026-10-21 2026-07-30 2026-10-21T16:13:45.348382Z 2026-05-06T16:13:44Z 2026-07-30T15:26:59Z 5751 Maishofen 782250 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % UST) 1043 wohn Baugrundstück in wunderschöner Wohnlage von Maishofen! Baugrundstück mit 1.043 m² in Toplage von Maishofen, nur wenige Kilometer von Zell am See, Saalfelden und Saalbach/Hinterglemm! Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten und sonnigen Wohngegend, die sich durch ihre hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Widmung als Bauland EW (Erweitertes Wohngebiet) gibt Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sowohl Einfamilien- als auch Doppel- oder Reihenhäuser sind realisierbar. Die zulässige Grundflächenzahl von 0,25 ermöglicht eine großzügige Bebauung mit einer Brutto-Geschossfläche von ca. 520 m² – verteilt auf bis zu zwei Vollgeschosse. Dank der vollen Erschließung sowie der ebenen Topografie ist das Grundstück sofort bebaubar. Highlights - Sehr sonnige Lage - Gute Verkehrsanbindung & Infrastruktur - Nähe zu Kindergarten, Schule und Nahversorgung - Perfekt für Privatpersonen, Bauträger oder Investoren - Bis zu 2 Vollgeschosse realisierbar Wir bitten um Verständnis, dass wir weiterführende Informationen zur Liegenschaft ausschließlich nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen dürfen. Baugrundstück mit 1.043 m² in Toplage von Maishofen, nur wenige Kilometer von Zell am See, Saalfelden und Saalbach/Hinterglemm! Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten und sonnigen Wohngegend, die sich durch ihre hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Widmung als Bauland EW (Erweitertes Wohngebiet) gibt Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sowohl Einfamilien- als auch Doppel- oder Reihenhäuser sind realisierbar. Die zulässige Grundflächenzahl von 0,25 ermöglicht eine großzügige Bebauung mit einer Brutto-Geschossfläche von ca. 520 m² – verteilt auf bis zu zwei Vollgeschosse. Dank der vollen Erschließung sowie der ebenen Topografie ist das Grundstück sofort bebaubar. Highlights - Sehr sonnige Lage - Gute Verkehrsanbindung & Infrastruktur - Nähe zu Kindergarten, Schule und Nahversorgung - Perfekt für Privatpersonen, Bauträger oder Investoren - Bis zu 2 Vollgeschosse realisierbar Wir bitten um Verständnis, dass wir weiterführende Informationen zur Liegenschaft ausschließlich na Zentrum Maishofen mit: Kindergarten und Grundschulen: ca. 1,0 km Supermarkt: ca. 1,2 km Restaurants: ca. 1,2 km Bahnhof Maishofen-Saalbach: ca. 1,5 km Bushaltestelle Maishofen Ortsmitte: ca. 1,2 km Maishofner Strandbad am Zeller See: ca. 3,5 km entfernt Skigebiet Schmittenhöhe (Zell am See): ca. 7,0 km entfernt Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn: ca. 10,0 km OBJEKTDATEN: Grundstücksfläche: 1.043 m² Widmung: Bauland – Erweitertes Wohngebiet (EW) Bebaubarkeit: Zwei Vollgeschosse (inkl. Erdgeschoss) GRZ (Grundflächenzahl): 0,25 GFZ: 0,5 Erschließung: voll erschlossen (Wasser, Kanal, Strom, Zufahrt) Die Gemeinde Maishofen hat 3102 Einwohner und liegt auf 768 m Seehöhe in zentraler Lage zwischen Zell am See und Saalfelden. Maishofen ist der ideale Ausgangspunkt zu den beliebten Skigebieten von Saalbach-Hinterglemm und Zell am See - Kaprun welche in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Langlaufen, Rodeln, Eislaufen oder Pferdeschlittenfahren - um nur einige andere Aktivitäten aufzuzählen die sie in der wunderschönen Winterlandschaft genießen können. Der Sommer präsentiert Ihnen eine Vielfalt an wunderschönen Wanderwegen in die Pinzgauer Grasberge. Ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz vervollständigt das Freizeitangebot. Und an heißen Tagen lädt der Maishofner Badestrand, direkt am Zeller See ein. Weitere Informationen über die Region: www.maishofen.com www.zellamsee-kaprun.com Infrastruktur: Bahnhof direkt in Maishofen od. Zell am See: ca. 3 km Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), Innsbruck (149 km), München (210 km) image/jpeg https://cmcdn.de/c/96b974bf961013aae5483a70ecf6f751ce746328.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b941fe93a0bc406ff97cb1fc956a517532b05b1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4b973e9bb555c148dd6b48a3d5ff68342ee2892.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b23324eee8154fc89645179637a2a736705d5d8.jpg Flächenwidmungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf8c9f6595b525de81b43e38a231bd467abb1197.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/26013-grundstueck-kaufen-maishofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/76371d4fbe7c8a927a940c8c039d89418b1ee4eb.jpg false GSLC3Z https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-in-wunderschoener-wohnlage-von-maishofen-GSLC3Z 2026-10-21 2026-07-02 2026-10-21T12:39:09.861898Z 2026-03-20T11:33:41Z 2026-07-02T07:34:25Z 5700 Zell am See 945 1449 true EUR 89.41 89.41 nichtwohn Repräsentative Bürofläche, mit sehr guten Konditionen, in der Altstadt von Zell am See! "Traditioneller Charme trifft zentrale Lage" Großzügige Bürofläche in einem renovierten Altbau im Herzen der Altstadt von Zell am See - zur MIETE! Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses, und überzeugt durch hohe Decken, großzügige Fensterflächen und ein repräsentatives Ambiente. Die Nutzfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf 4 helle Räume sowie eine Gemeinschaftsküche. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Architekten, Planungsbüros, IT-Dienstleister, Steuerberater oder ähnliche Branchen, die ein stilvolles Arbeitsumfeld mit zentraler Lage schätzen. Eckdaten: - Ca. 90 m² Nutzfläche - 4 helle und großzügige Büroräume - für mind. 6 bis 8 Arbeitsplätze - Gemeinschaftsküche - Hohe Räume mit Altbau-Charme - Große Fenster für viel Tageslicht - Zentrale Lage in der Fußgängerzone . verfügbar ab sofort "Traditioneller Charme trifft zentrale Lage" Großzügige Bürofläche in einem renovierten Altbau im Herzen der Altstadt von Zell am See - zur MIETE! Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses, und überzeugt durch hohe Decken, großzügige Fensterflächen und ein repräsentatives Ambiente. Die Nutzfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf 4 helle Räume sowie eine Gemeinschaftsküche. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Architekten, Planungsbüros, IT-Dienstleister, Steuerberater oder ähnliche Branchen, die ein stilvolles Arbeitsumfeld mit zentraler Lage schätzen. Eckdaten: - Ca. 90 m² Nutzfläche - 4 helle und großzügige Büroräume - für mind. 6 bis 8 Arbeitsplätze - Gemeinschaftsküche - Hohe Räume mit Altbau-Charme - Große Fenster für viel Tageslicht - Zentrale Lage in der Fußgängerzone . verfügbar ab sofort Die Bürofläche liegt in der belebten Fußgängerzone der Altstadt von Zell am See. Alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie Restaurants, Cafés, Banken, Geschäfte, usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn. Die Räumlichkeiten, mit ca. 90 m² Nfl. liegen im 1. Obergeschoß und sind wie folgt eingeteilt: - Eingangsbereich/Empfang - Teeküche - 3 große getrennte Räume für wenigstens 6 - 8 Arbeitsplätze Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/46f218cb2285efb4cabb67d13215b7b72859fd1b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f14de3b691a0b047017bae4185374a03c6c48f3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/202e0a30fc5441c546728de3b353456321b328f7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d994efe27662b0718f5818d6e0049e45fe45822.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3971fbbd1d9990c465577051d1adade8ae6d32bd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/83cf77a522b28fd77905c7bbac56baadf91055eb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1cdbecdf2450853015a076907f68a612097c8590.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ec9354f44dfd005cca8baeeeed88fef68948c07.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/92d6440befea7fe4b79b41cc8060b6ef24c33b68.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d3ed05f7c57e45ecf906ff1d99bf883b214ca23.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9af05ff2d157b2caa101c5cfb2d168bb4d9ecf5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/90916b4fe79f2b0d4cff180a3e348e38357454c8.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/25051-bueros-mieten-zell-am-see image/jpeg https://cmcdn.de/c/de04495ee2a0a33c715a27a5434718be7b809d89.jpg false GX77BL https://immo.sn.at/immobilien/repraesentative-bueroflaeche-mit-sehr-guten-konditionen-in-der-altstadt-von-zell-am-see-GX77BL 2026-10-21 2026-06-12 2026-10-21T12:34:50.460161Z 2026-06-03T12:34:49Z 2026-06-12T12:38:07Z 5700 Zell am See 2 2100000 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % UST) 195.3 21.6 7 439 wohn Exklusives Ferienhaus in Top Lage zum Schigebiet "Schmittenhöhe" in Zell am See! Seien Sie GASTGEBER in Zell am See/Kaprun - einer der Top-Destinationen Österreichs! Dieses exklusiv sanierte Ferienhaus vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in absoluter Toplage – nur wenige Gehminuten von der Talstation der Schmittenhöhebahn (TrassXpress) entfernt. Die Immobilie wurde im Jahr 2022 umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich in einem äußerst geschmackvollen, alpinen Stil mit Liebe zum Detail. Auf rund 200 m² Wohnnutzfläche bietet das Haus großzügige Räume und eine ideale Aufteilung für Eigennutzer sowie die touristische Vermietung. Dieses Ferienhaus vereint perfekte Lage, hochwertige Ausstattung und attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Ideal als renditestarke Anlageimmobilie oder exklusiver Rückzugsort in den Alpen. Zusammenfassung: - Sauna für entspannte Stunden nach dem Skitag - Sonnenterrasse mit BBQ-Bereich - 3 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus - Komplettsanierung 2022 - Hochwertige, alpine Ausstattung - Erfolgreiche touristische Vermietung - Kein Hauptwohnsitz erforderlich - Top-Investment in einer der begehrtesten Regionen der Alpen Seien Sie GASTGEBER in Zell am See/Kaprun - einer der Top-Destinationen Österreichs! Dieses exklusiv sanierte Ferienhaus vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in absoluter Toplage – nur wenige Gehminuten von der Talstation der Schmittenhöhebahn (TrassXpress) entfernt. Die Immobilie wurde im Jahr 2022 umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich in einem äußerst geschmackvollen, alpinen Stil mit Liebe zum Detail. Auf rund 200 m² Wohnnutzfläche bietet das Haus großzügige Räume und eine ideale Aufteilung für Eigennutzer sowie die touristische Vermietung. Dieses Ferienhaus vereint perfekte Lage, hochwertige Ausstattung und attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Ideal als renditestarke Anlageimmobilie oder exklusiver Rückzugsort in den Alpen. Zusammenfassung: - Sauna für entspannte Stunden nach dem Skitag - Sonnenterrasse mit BBQ-Bereich - 3 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus - Komplettsanierung 2022 - Hochwertige, alpine Ausstattung - Erfolgreiche touri Die Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zur Skipiste der Schmittenhöhe bzw. Talstation des Trass Xpress. Gleichzeitig genießen Sie eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die Altstadt von Zell am See ist nur ca. 2 km entfernt und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten. Damit vereint die Liegenschaft perfekte Ruhe in alpiner Umgebung mit schneller Erreichbarkeit der touristischen Infrastruktur. Erdgeschoss, ca. 126 m² Wnfl.: - attraktiv gestalteter Eingangsbereich - mit eingebauten Schränken und Schischuhtrockner - Großzügiger Wohnraum - Separate, voll ausgestattete Küche mit schöner Essecke und Ausblick auf die Berge - 1 Schlafzimmer - Sauna mit eigenem Nassbereich - Abstellraum - Technik-/Nebenräume Obergeschoss, ca. 70 m² Wnfl.: - Vorraum - 2 Schlafzimmer mit Stockbetten - 1 Schlafzimmer mit Doppelbett - kleines Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder Büro - 3 Badezimmer, DU/WC - Balkon (ca. 10 m²) mit traumhaftem Ausblick Außenbereich: Sonnenterrasse mit BBQ-Bereich Balkon mit Panoramablick 3 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus Zell am See – Kaprun: Lifestyle zwischen Gletscher, Berg und See Zell am See und Kaprun zählen zu den beliebtesten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen Österreichs – und gehören zu den Top-Destinationen für Gäste aus aller Welt. Die Region verbindet alpinen Lifestyle, Sport, Natur und Erholung auf einzigartige Weise. Im Winter erwartet Sie ein wahres Paradies für Schneeliebhaber: 132 Pistenkilometer, modernste Liftanlagen und traumhafte Abfahrten auf der Schmittenhöhe (1.965 m) und im Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3.203 m) garantieren Skivergnügen bis weit in den Frühling hinein. Ob Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln oder Winterwandern – hier findet jeder seine perfekte Winteraktivität. Im Sommer zeigt sich die Region von ihrer sonnigen Seite: Zahlreiche Wander-, Rad- und Spazierwege führen durch die beeindruckende Bergwelt, während der Zeller See mit glasklarem Trinkwasser zum Baden, Segeln, Stand-up-Paddeln oder einfach zum Entspannen einlädt. Golfliebhaber genießen die 36-Loch-Anlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, eingebettet zwischen Gletscher, Berg und See. Weitere fünf Golfplätze liegen in der näheren Umgebung. Ein Highlight zu jeder Jahreszeit ist die TAUERN SPA World Kaprun – eine der modernsten Wellnessanlagen der Alpen. Auf über 48.000 m² erwarten Sie 12 Indoor- und Outdoor-Pools, eine großzügige Saunalandschaft, Fitnessbereiche und exzellente Gastronomie – Entspannung pur mit Blick auf das Kitzsteinhorn. Regionale Fakten: Zell am See: ca. 9.640 Einwohner, Seehöhe 760 m Kaprun: ca. 3.000 Einwohner, Seehöhe 786 m Nächste Flughäfen: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km Mehr Informationen: www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/605edd3298900c890f3363eb00127b86361df7bf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a8d97894e62b1963ee0203480a355012456de6d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a4f9f92f570d0d7b552b64d78908f9b5081149b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9734ba9ab6034511efb5d154ebfb764cc0406eb0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5757eec452dcdeebc4f022d83f406509fcb8591d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e936a982a7a0757a7d14c6e8510732c0fdbaafa.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b30ee639ab6324496e244f45a49983148e70a2d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b28f4d64648e949acbfafa9cdbf7739ee250fffc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f857950d8cf8082ef104eae01a7bc189a30978a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c64c87e7a036e92daca7e64b51e3e1f5a63917c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/320afd25fba4b99896564230d881a3d4676fbc84.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ad1fe2bd0a8151b756f030664a4e6b6bcc89a48.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d2f7d0ed8a5463863d07aa87ff2674798a42636.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf719a22e135ff91ef7767a415c8fbb9b7122fb1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/59ca30ac590a37eb7df286cc0304364a9f86d9cf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/da63c00d1e506071312c7d7de6e38c9e8c1240e5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac5cf3f297ade318c96901c541ee7269863c5ac4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0cc14df3fc481fea2f432511b7bb819092f6107d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/446404886be4a4b296443106ac2c3cd9ffc18931.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/58a0b9420bb3f06dcae8e6b6a98d57053fa2bf13.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6abe074ca83ab8ae84e4b196200b6fd7af43f42b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dce265196ba432497bac8057d5bb9801ec14e01a.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/26021-haus-kaufen-zell-am-see image/jpeg https://cmcdn.de/c/89aa0d9e6206d0483d6863b9c123a2771073fa53.jpg false GTX9H9 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-ferienhaus-in-top-lage-zum-schigebiet-schmittenhoehe-in-zell-am-see-GTX9H9 2026-10-21 2026-07-21 2026-10-21T12:33:22.226896Z 2026-04-16T16:02:07Z 2026-07-21T13:40:00Z 5721 Piesendorf 2 1750000 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % USt) 188 6 499 2016 39.20 B 0.73 A wohn Hochwertige, moderne Doppelhaushälfte mit Panoramablick in ruhiger u. sonniger Lage von Piesendorf! Modernes Wohnen mit Panoramablick – hochwertige Doppelhaushälfte in Piesendorf mit Möglichkeit zur touristischen Vermietung! In sonniger und leicht erhöhter Wohnlage von Piesendorf befindet sich diese im Jahr 2016 errichtete Doppelhaushälfte, die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt miteinander verbindet. Auf rund 188 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Ebenen, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Eine Besonderheit der Immobilie ist die Möglichkeit der touristischen Vermietung: Sowohl das gesamte Haus als auch ausschließlich der separat nutzbare Bereich im Erdgeschoß dürfen touristisch vermietet werden. Der eigentliche Mittelpunkt des Hauses befindet sich im Obergeschoß. Hier öffnet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großflächigen Verglasungen. Die unmittelbar vorgelagerte, nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen freien Blick über Piesendorf und auf die umliegende Bergwelt. Holzoberflächen, Parkett- und Fliesenböden sowie die geradlinige Gestaltung verleihen den Räumen eine warme und gleichzeitig moderne Atmosphäre. Küche, Einbauten und Nebenräume wurden funktional in das Gesamtkonzept integriert. Das Obergeschoß bietet darüber hinaus einen Schlafbereich mit Ankleide und großzügigem Badezimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer sowie praktische Nebenräume. Im Erdgeschoß befindet sich ein weiterer, eigenständig nutzbarer Wohnbereich mit separatem Zugang. Dieser verfügt unter anderem über einen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Damit eignet sich diese Ebene beispielsweise für Gäste, Familienmitglieder oder als separat genutzte Einheit für die touristische Vermietung. Eckdaten: - Wohnfläche ca. 188 m² - Baujahr 2016 - Holzriegelbauweise - Erdwärmepumpe - Raffstores - Vollwärmeschutz - Kaminanschluss möglich - südliche Ausrichtung von Balkon/Terrasse - pflegeleichter Garten - touristische Vermietung möglich! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Modernes Wohnen mit Panoramablick – hochwertige Doppelhaushälfte in Piesendorf mit Möglichkeit zur touristischen Vermietung! In sonniger und leicht erhöhter Wohnlage von Piesendorf befindet sich diese im Jahr 2016 errichtete Doppelhaushälfte, die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt miteinander verbindet. Auf rund 188 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Ebenen, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Eine Besonderheit der Immobilie ist die Möglichkeit der touristischen Vermietung: Sowohl das gesamte Haus als auch ausschließlich der separat nutzbare Bereich im Erdgeschoß dürfen touristisch vermietet werden. Der eigentliche Mittelpunkt des Hauses befindet sich im Obergeschoß. Hier öffnet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großflächigen Verglasungen. Die unmittelbar vorgelagerte, nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen freien Blick über Piesen Die Immobilie befindet sich etwas oberhalb des Zentrums von Piesendorf und alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen sind innerhalb weniger Fahrminuten und auch zu Fuß erreichbar!. Vom Nahversorger über Hotels, Restaurants und Cafe´s, aber auch ein schönes Freibad, Tennisplätze, Sportplatz, usw.. verfügt Piesendorf über viele wichtige Einrichtungen. In nur 5 Fahrminuten bzw. 3 - 8 Kilometern erreichen Sie Kaprun und Zell am See mit den Schigebieten Kitzsteinhorn, Maiskogel und Schmittenhöhe. Die Räumlichkeiten verteilen sich über 2 Geschoße und insgesamt ca. 188 m² Wohnfläche und sind wie folgt eingeteilt: Erdgeschoß: - Windfang - mit Zugang zu - seperatem Raum, z.B. als Büro nutzbar - Vorraum mit Aufgang zum Obergeschoß - Abstellraum - Wohn- und Essbereich - Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en suite - WC - Garage Der Erdgeschoßbereich ist als eigenständig nutzbare Einheit konzipiert und kann getrennt vom Obergeschoß genutzt werden. Obergeschoß: - Vorraum - großzügiger, offener Wohn- und Essbereich - offene, moderne und sehr hochwertige Küche - Speis - Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en suite mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und WC - Schlafzimmer - Bad mit Dusche und WC - Wirtschaftsraum - weitläufige, südlich ausgerichtete Terrasse Piesendorf ist eine Gemeinde im Salzburger Land im Bezirk Zell am See in Österreich mit ca. 4.000 Einwohnern. Sie liegt in den Kitzbüheler Alpen zwischen Kitzbühel und Zell am See. Die Region Zell am See - Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert! Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/558ccd351500c18c6efada5c1f9ba8330e018ba9.jpg OG Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a4a9f90a8b5fa61ad7fe5a6f9553c25a297e013.jpg OG Wohn- u. Essbereich_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d80dc157e797dcd1dd03fa707efd7cb7cab7f8b9.jpg OG Wohn- u. Essbereich_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5084bd2649b9f6e79d4b0b0549aa6e4e6837b3d8.jpg OG Schlafraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/f71464748283eab0fe2fbfc5dac91ce1b68bcab0.jpg OG Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cf167439cd6f1679ea9c0001de2b71fc9c6bc01.jpg OG Balkon Aussicht_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0f84652c7c900268395893346892eb314d58e15.jpg OG Balkon Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/990348d3b17ce9314f795206a71f7833a2c77ab1.jpg EG Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8602943c2c43b6c11a99dc3d5a7fcba13e29618.jpg EG Terrasse und Zufahrt image/jpeg https://cmcdn.de/c/8290759d0f63a51bf98e0704ce9cffdd7800909d.jpg Grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/12dd89aabd8150d657029650130b9c2f692db8e8.jpg Grundriss EG Beispiel Möbel image/jpeg https://cmcdn.de/c/6069883e8d7f26c100f117a9020757244879dfaa.jpg Grundriss OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/93f7d16d97175538499ba52147c8d49ae19b672f.jpg Grundriss OG Beispiel Möbel image/jpeg https://cmcdn.de/c/9192dbc03b9ec0d1de80723361a92a7abc4835f0.jpg false H3ZG3P https://immo.sn.at/immobilien/hochwertige-moderne-doppelhaushaelfte-mit-panoramablick-in-ruhiger-u-sonniger-lage-von-piesendorf-H3ZG3P 2026-10-21 2026-09-09 2026-10-21T08:07:41.006032Z 2026-09-09T08:07:40Z 2026-09-09T08:07:40Z 5700 Zell am See 540000 true EUR 3.6 % (inkl. 20 % UST) 78 2 1 21 2007 70.00 1.65 wohn 2004 Elektro Attraktive sehr gepflegte Wohnung mit Seeblick, in Geh-Distanz oberhalb des Zentrums von Zell am See Wohnen mit Seeblick – attraktive Gartenwohnung in Zell am See! Diese attraktive Eigentumswohnung verbindet großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und schönen Seeblick mit einer ausgezeichneten Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Zell am See entfernt. Die ca. 78 m² große Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, 2007 errichteten Mehrparteienhaus mit lediglich acht Wohneinheiten. Herzstück ist der rund 40 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger, neuwertiger Einbauküche. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf die ca. 20 m² große Terrasse und in den Garten – mit herrlichem Blick auf den Zeller See und die umliegende Bergwelt. Die Wohnung wird voll möbliert angeboten. Küche und Böden sind neuwertig, das übrige Inventar präsentiert sich sehr gepflegt. Ein Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil und eine allgemeine Waschküche runden das Angebot ab. Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhiger Wohnlage und Zentrumsnähe: Über einen Fußweg erreicht man die Innenstadt von Zell am See in nur wenigen Minuten. Key Facts - ca. 78 m² Wohnfläche - kleineres Mehrparteienhaus mit nur 8 Wohneinheiten - Baujahr 2007 - voll möbliert - hochwertige, neuwertige Einbauküche - ca. 20 m² gepflasterte Terrasse, eigener Garten - Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil & allgemeine Waschküche - elektrische Heizung - Zentrum bequem zu Fuß erreichbar - Hauptwohnsitz Wohnen mit Seeblick – attraktive Gartenwohnung in Zell am See! Diese attraktive Eigentumswohnung verbindet großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und schönen Seeblick mit einer ausgezeichneten Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Zell am See entfernt. Die ca. 78 m² große Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, 2007 errichteten Mehrparteienhaus mit lediglich acht Wohneinheiten. Herzstück ist der rund 40 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger, neuwertiger Einbauküche. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf die ca. 20 m² große Terrasse und in den Garten – mit herrlichem Blick auf den Zeller See und die umliegende Bergwelt. Die Wohnung wird voll möbliert angeboten. Küche und Böden sind neuwertig, das übrige Inventar präsentiert sich sehr gepflegt. Ein Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil und eine allgemeine Waschküche runden das Angebot ab. Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhiger Wohnlage und Zentrumsnähe: Über eine Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Zell am See, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Über einen Fußweg erreicht man das Zentrum bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Restaurants und Cafés sind rasch erreichbar. Auch der Zeller See sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet die leicht erhöhte Lage ein angenehmes Wohnumfeld mit schönem Seeblick und Blick auf die umliegende Bergwelt. Die, ca. 78 m² große Gartenwohnung befindet sich im untersten Geschoß einer kleinen Wohnanlage und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum mit Garderobe - und WC - Abstellraum - großer Wohnbereich (ca. 40 m²) mit bodentiefen Fenstern und Schiebetüren - große, neuwertige Küche mit Esstisch, - Ausgang auf die Terrasse und in den Garten - großes Schlafzimmer mit Bad ensuite, Badewanne, Waschmaschinenanschluss - direkter Zugang auf die große Terrasse - sep. Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz Allgemein: - Waschraum - Besucherparkplatz Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellkaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.vitality-world.com/kaprunZell am See and Kaprun is one of the most important holiday regions in Austria - and the most family-friendly in Europe and is among the top international addresses for recreation. image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4c4268171d22f485b9bb8f0bebf7323355b51c2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf991843741929e457e9cc361345e7ebcacf5e61.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d377e39a95b0c7aae109076cd3b35ca6deb7e332.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2346edb6b125d4998ea1c5462db440802d28d6f0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cccb8ed2b936f978eb88c7238735adfc8f6b975.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7648cf78156518a1fbb81e5c503f19f0429912b7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1eb155fb41930203b64df8b75ea88e558d73958.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa03b4b7be2467247ae3825f2e6a9f1a479ac251.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9442c4fb97c478f85325b3d4f1a5b80bd824d95a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a9a87d5125cdbcc87ef8fa1020890f5ff17807b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca6f960315640fb8c1d120959f0b40aa586842f3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6170f0404713eb4a1d50369fdda5074a08eb5a0c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1039a80c081622d85556b1fb00e6649a4e5821d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a210285a12e65094e2a0f6ebb5d42632fa58d05.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/82798d2a7300e3b4fe417493a7ea747b167ed31c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/71807c8c4a16253f1d0fbc04a57c9953a4b1d9f7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5fe3a5805d86e796875e11022f9306911dc390a.jpg Grundriss mit Terrasse KI bearbeitet image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ef2163b8d3da72dfb6addb2d25f0f97c4b9dbf1.jpg false H5R9WM https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-sehr-gepflegte-wohnung-mit-seeblick-in-geh-distanz-oberhalb-des-zentrums-von-zell-am-see-H5R9WM 2026-10-20 2026-10-06 2026-10-20T14:38:34.949436Z 2026-10-06T14:38:34Z 2026-10-06T14:38:34Z 5710 Kaprun 495000 true EUR 3,6% inkl. MwSt 200 80 9 763 506 1960 wohn Sanierungsbedürftiger Altbestand in ruhiger Hanglage von Kaprun mit teilweise unverbaubarem Blick! Wohnen mit Weitblick – ruhig, sonnig und zentrumsnah! Dieses voll erschlossene Grundstück mit 763 m² befindet sich in ruhiger, sonniger Hanglage in Kaprun und bietet einen freien, großteils unverbaubaren Blick auf das Ortszentrum, das Kitzsteinhorn sowie die umliegende Bergwelt. Auf der Liegenschaft befindet sich ein baufälliges Bestandsgebäude mit drei oberirdischen Geschossen, ein Kellergeschoss und rund 200 m² Wohnfläche, das entweder einer Kernsanierung oder – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen – einem Abbruch mit anschließendem Neubau zugeführt werden kann. Die Liegenschaft ist fast zu 100 % als Bauland gewidmet und eröffnet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Das Grundstück eignet sich sowohl für die umfassende Sanierung des Bestands als auch für die Errichtung eines neuen Einfamilienhauses, Mehrfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten sowie die zulässigen Bebauungskennzahlen (GFZ und GRZ) sind mit der Gemeinde abzuklären. Die ruhige Wohnlage, die attraktive Aussicht sowie die unmittelbare Nähe zur Natur schaffen beste Voraussetzungen für eine hochwertige Wohnbebauung. Das Ortszentrum von Kaprun, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in rund 20 Gehminuten oder etwa 5 Fahrminuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Zell am See mit ihrem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung liegt nur etwa 15 Fahrminuten entfernt. Wohnen mit Weitblick – ruhig, sonnig und zentrumsnah! Dieses voll erschlossene Grundstück mit 763 m² befindet sich in ruhiger, sonniger Hanglage in Kaprun und bietet einen freien, großteils unverbaubaren Blick auf das Ortszentrum, das Kitzsteinhorn sowie die umliegende Bergwelt. Auf der Liegenschaft befindet sich ein baufälliges Bestandsgebäude mit drei oberirdischen Geschossen, ein Kellergeschoss und rund 200 m² Wohnfläche, das entweder einer Kernsanierung oder – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen – einem Abbruch mit anschließendem Neubau zugeführt werden kann. Die Liegenschaft ist fast zu 100 % als Bauland gewidmet und eröffnet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Das Grundstück eignet sich sowohl für die umfassende Sanierung des Bestands als auch für die Errichtung eines neuen Einfamilienhauses, Mehrfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten sowie die zulässigen Bebauungskennzahlen (GFZ und GRZ) sind mit der Gemeinde abzuklären. Die Die Immobilie liegt etwas außerhalb das Dorfzentrum in eine ruhigen Wohnsiedlung. Das Ortszentrum von Kaprun, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in rund 20 Gehminuten oder 5 Fahrminuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Zell am See mit ihrem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung erreichen Sie in etwa 15 Fahrminuten. OBJEKTDATEN: - Grundstücksfläche: 763 m² - Widmung: Bauland – Erweitertes Wohngebiet (EW) - Erschließung: voll erschlossen (Wasser, Kanal, Strom, Zufahrt) - Neubaupläne müssen mit der Gemeinde besprochen werden Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/72c9551f519a3e758f41202244c3ceea889d474e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e5f745e56008168a5ae5a765a0b3c1e44ddf5a6.jpg Richtung Norden image/jpeg https://cmcdn.de/c/420332a669084fa95519e7ec8bfe6c486f0b54bc.jpg Richtung Süden image/jpeg https://cmcdn.de/c/8851818e4a8ba7023bc8043f07b65a87cc91dbd5.jpg Flächenwidmungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3396baea7deb1a2f3fdcb1920453547ae58c9a1.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/de69667bf2dfdbecdfac35ae51853e11338558ce.jpg false GZ8GYP https://immo.sn.at/immobilien/sanierungsbeduerftiger-altbestand-in-ruhiger-hanglage-von-kaprun-mit-teilweise-unverbaubarem-blick-GZ8GYP 2026-10-20 2026-07-14 2026-10-20T14:35:59.792814Z 2026-07-14T14:35:58Z 2026-07-14T14:35:58Z 5710 Kaprun 279000 true EUR 3,6% inkl. MwSt. 38.22 38.22 2 36.9 2021 0.59 A+ wohn 2019 Moderne 1-Schlafzimmer-Wohnung mit kleinem Garten im Zentrum von Kaprun zur touristischen Vermietung Attraktive Investmentwohnung mit touristischer Widmung in Kaprun Die 2021 errichtete 2-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für bis vier Personen und befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Kaprun. Dank der touristischen Widmung eignet sie sich ideal als Anlageobjekt für die Kurzzeitvermietung. Kaprun zählt zu den beliebtesten Ganzjahresdestinationen der Alpen und bietet mit dem Kitzsteinhorn Skibetrieb auf bis zu 3.000 Metern Seehöhe sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Sommer eine konstant hohe Nachfrage. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich, eine Terrasse mit Garten sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die moderne Bauweise und der gepflegte Zustand bieten hohen Komfort für Gäste und sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Als reines Investment überzeugt die Immobilie durch ihre attraktive Lage, die touristische Nutzungsmöglichkeit und das stabile Marktumfeld. Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die in einen etablierten Ferienstandort mit langfristigem Wert- und Ertragspotenzial investieren möchten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Attraktive Investmentwohnung mit touristischer Widmung in Kaprun Die 2021 errichtete 2-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für bis vier Personen und befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Kaprun. Dank der touristischen Widmung eignet sie sich ideal als Anlageobjekt für die Kurzzeitvermietung. Kaprun zählt zu den beliebtesten Ganzjahresdestinationen der Alpen und bietet mit dem Kitzsteinhorn Skibetrieb auf bis zu 3.000 Metern Seehöhe sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Sommer eine konstant hohe Nachfrage. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich, eine Terrasse mit Garten sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die moderne Bauweise und der gepflegte Zustand bieten hohen Komfort für Gäste und sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Als reines Investment überzeugt die Immobilie durch ihre attraktive Lage, die touristische Nutzungsmöglichkeit und das stabile Marktumfeld. Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die in einen e Das Appartement liegt nahe dem Zentrum von Kaprun, trotzdem aber in ruhiger und sonniger Lage. Das Zentrum mit Geschäften, Bars und Restaurants ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Schibus-Haltestelle ist nur ca. 50 Meter, der Einstieg in das Schigebiet "Kitzsteinhorn" ca. 1,4 km entfernt. Die bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See ist in einer Viertelstunde zu erreichen. Genießen Sie die Vorteile einer gemütlichen Kleinstadt inmitten der Alpen und im Sommer natürlich das kristallklare Wasser der Zeller See. 1 Schlafzimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wfl. und Terrasse und Garten: - Wohn-Essbereich - Schlafzimmer mit Doppelbett und Stockbett - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette - Tiefgaragenstellplatz - privates Kellerabteil - Waschraum - Skiraum - Allgemeiner Empfangsbereich Im Winter bieten das Kitzsteinhorn (3.203 m) in Kaprun mit seinem Gletscherskigebiet und die Schmittenhöhe (1.965 m) in Zell am See schneesichere Bedingungen und ideale Voraussetzungen für Skifahrer und Snowboarder. Rund 132 Pistenkilometer, renommierte Freeride- und Off-Piste-Möglichkeiten sowie Angebote zum Langlaufen, Skitourengehen, Winterwandern und Rodeln machen die Region zu einem vielseitigen Wintersportparadies. Mit dem gemeinsamen Ski ALPIN CARD-Skipass erschließt sich zusätzlich das Skigebiet Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn. Dadurch erweitert sich das Wintersportangebot auf eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs Im Sommer laden die beeindruckende Bergwelt, zahlreiche Wanderwege, abwechslungsreiche Mountainbike-Trails und weitläufige Gravelbike-Strecken zu aktiven Tagen in der Natur ein. Der Zeller See mit seiner hervorragenden Trinkwasserqualität bietet ideale Bedingungen zum Schwimmen und für verschiedenste Wassersportarten. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch den Golfclub Zell am See – Kaprun mit seiner 36-Loch-Anlage sowie die TAUERN SPA Zell am See – Kaprun, die ganzjährig Erholung und Wellness auf höchstem Niveau bietet. Die Kombination aus alpiner Natur, ausgezeichneter Infrastruktur und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot macht Zell am See – Kaprun zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5f44f8321cc6c80519c85112fd74e1b22d7db0c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bdeff66328fcc643f7e0a3a5b0a1b54d3aa1b12.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/12b5d3e3faf3aa415b520a0585c962aef04c3f06.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1d116f09da6b508289a56354d6fe98d0e95fd37.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ca24d21d8cdd64a1401aa26007ebef3a78e4251.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a769e7dd53f746fd9b04360b5566b7b11d2a6abb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5fe7928b2de9b79f33f24e53d2ed15b889a98cd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c4e1af2cc1e4702d72292790b9ea50f7700d16a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f51d7f962a9a525be8bfbc748e0b403fd276736f.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7a610605280c6f4a3b735cfaf180b131e93f852.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/6631-moderne-1-schlafzimmer-wohnung-mit/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0b80a4d9058ffa7e269ba04e8314f8dd8f4bfd0.jpg false GZVGGW https://immo.sn.at/immobilien/moderne-1-schlafzimmer-wohnung-mit-kleinem-garten-im-zentrum-von-kaprun-zur-touristischen-vermietung-GZVGGW 2026-10-19 2026-08-25 2026-10-19T13:07:37.498363Z 2026-07-27T13:07:36Z 2026-08-25T08:01:04Z 5661 Rauris 249000 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % USt) 71 4 1 true 2008 wohn Komplett eingerichtete Ferienwohnungen mit 3 SZ - fußläufig zum Skilift & Dorfzentrum in Rauris! Ferienwohnungen im "Schönblick Mountain Resort" - Rauris Zum Verkauf stehen mehrere Ferienwohnungen im beliebten "Schönblick Mountain Resort" in ruhiger und zugleich zentraler Lage der Nationalparkgemeinde Rauris. Das Ortszentrum sowie die Talstation der Rauriser Hochalmbahnen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Schlafzimmer und bieten helle, großzügige Wohn- und Essbereiche mit Zugang zu Balkonen oder Terrassen. Teilweise besteht ein, teilweise, direkter Zugang zur Grünfläche - ideal für Familien mit Kindern. Die Anlage wurde 2008 errichtet und umfasst 15 Häuser sowie ein Zentralgebäude mit Rezeption, Restaurant, Hallenbad und Spa-Bereich. Wenn Sie nähere Informationen zu einer der Wohnungen wünschen, teilen Sie uns dies einfach mit – wir senden Ihnen gerne die ausführlichen Beschreibungen zu. Ausstattung & Highlights: - Baujahr 2008 - Wohnflächen zischen ca. 54 m² und 105 m² - 2 bis 4 Schlafzimmer mit Balkonzugang - Möbliert, funktionale Ausstattung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Skikeller, Wasch- & Fahrradraum - Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna etc. - Tiefgaragenplatz inklusive - Energieversorgung über Fernwärme - Touristische Vermietung! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Ferienwohnungen im "Schönblick Mountain Resort" - Rauris Zum Verkauf stehen mehrere Ferienwohnungen im beliebten "Schönblick Mountain Resort" in ruhiger und zugleich zentraler Lage der Nationalparkgemeinde Rauris. Das Ortszentrum sowie die Talstation der Rauriser Hochalmbahnen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Schlafzimmer und bieten helle, großzügige Wohn- und Essbereiche mit Zugang zu Balkonen oder Terrassen. Teilweise besteht ein, teilweise, direkter Zugang zur Grünfläche - ideal für Familien mit Kindern. Die Anlage wurde 2008 errichtet und umfasst 15 Häuser sowie ein Zentralgebäude mit Rezeption, Restaurant, Hallenbad und Spa-Bereich. Wenn Sie nähere Informationen zu einer der Wohnungen wünschen, teilen Sie uns dies einfach mit – wir senden Ihnen gerne die ausführlichen Beschreibungen zu. Ausstattung & Highlights: - Baujahr 2008 - Wohnflächen zischen ca. 54 m² und 105 m² - 2 bis 4 Schlafzimmer mit Balkonzugang - Möbliert, funkti Die Apartmentanlage Schönblick Mountain Resort & Spa liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Nur 200 m sind es bis zum Zentrum des Ferienortes Rauris. Hier finden Sie ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die nächste Seilbahnstation erreichen Sie bequem zu Fuß nach nur 300 m. Entfernungen: Supermarkt: ca. 300 m Restaurant: ca. 50 m Rauris- Zentrum: ca. 200 m Schigebiet Rauris: ca. 300 m Schigebiet Gastein: ca. 15 km Schwimmbad Rauris: ca. 500 m Tennis: ca. 500 m Langlauf: ca. 100 m Rad- und Wanderwege: ab Haus Unser Angebot umfasst insgesamt 3 Wohnungen mit 3 Schlafzimmer und einer Wnfl. von ab ca. 71 m²: Detaillierte Aufteilung und Verkaufspreise: EVA MARIA 1: € 249.000,-- / Pauschalpreis Erdgeschoss, Wohnfläche ca. 70 m², Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, 1 SZ mit Doppelbett und Bad en suite, 2 SZ mit jeweils 2 Einzelbetten, Bad mit Badewanne, WC sep. KERSTIN 4: € 280.000,-- / Pauschalpreis 1. Stock, Wohnfläche ca. 78 m², Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, 1 SZ mit Doppelbett und Bad en suite, 1 SZ mit Doppelbett, 1 SZ mit zwei Einzelbetten / oder Doppelbett, Bad mit Badewanne, WC sep. JOHANNA 3: € 275.000,-- / Pauschalpreis 1. Stock, Wohnfläche ca. 71 m², Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, 1 SZ mit Doppelbett und Bad en suite, 1 SZ mit Doppelbett, 1 SZ mit zwei Stockbetten, Bad mit Badewanne, WC sep. Jede Wohnung verfügt über ein privates Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz Das idyllische Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern - dem größten Nationalpark Europas. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer bemerkenswerten Geschichte als "Goldgräber-Dorf" auch ein umfangreiches Angebot zur Freizeitgestaltung - Sommer wie Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen und unzähligen Hütten, bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen - in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag. Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das Familien-Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Von Langlaufen, über Schneeschuhwandern bis hin zum klassischen Schifahren oder Boarden - alles ist auf bestens präparierten Pisten bzw. Loipen möglich. Region: www.raurisertal.at Infrastruktur: Nächster Bahnhof Taxenbach-Rauris (10 km) Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), München (200 km) Bereitgestellt von Absolut Immobilien real estate, Zell am See / Österreich Eva Maria 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b86e28e8cf8bd047e0386c8d8cd0eac6d48e4d40.jpg Eva Maria 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/187e79820e2d50a0175dc4e3812ad31e64031ac0.jpg Eva Maria 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a4c28491efd28c1c42797b95d7f12c2132ed0c6.jpg Eva Maria 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/349abcdfc75d5bcfefe3c28e5a3bb5efdcf6c6de.jpg Eva Maria 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b53ab177e81ee57036de02a27d421bec4c6d882.jpg Eva Maria 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0edddb58c531ef1c12418b966ad6f535e3dc2f91.jpg Kerstin 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/54d7c5f90bf54c4de04981200cfe294e11602b16.jpg Kerstin 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4eaf34d29ff13f6bba52b3e601fe93324298868.jpg Kerstin 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0eba7b265c671046c07ce746ed790cb03520a467.jpg Kerstin 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/de523e961d810a4a8b357e89246ddb749732dfe7.jpg Johanna 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/46661cd54a92520454a3d8dd724f6913dc1f925e.jpg Johanna 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c48551bc3816452a92c33af67283f9859c0447e.jpg Johanna 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c827dda36bc3a95aa4a2bd8e3df93e55ae4cee5.jpg Johanna 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5aff58ad36604617a8e48bb3cdd5fa5f2b2629ea.jpg Johanna 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/afc53cfa04ec1a514f6203d388c40aa1459426a3.jpg Kerstin 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4589fbbd51f526a6e219a8ca61bcdc79109417bd.jpg Kerstin 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2a0f6c728b5b90dd725081bc14570c0692f8ce0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/58e00ef3c0b154b5ad5663a7ff09a01ff2de8a54.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8a5849c7871c52b1d1b871579ca9a007b2f3545.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/298c246e233a1625f4f948bfe8dbf3a8a3337f1c.jpg Kerstin 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/59149dcff4528916911f29736e901dc3aa11f149.jpg false GSLC4K https://immo.sn.at/immobilien/komplett-eingerichtete-ferienwohnungen-mit-3-sz-fusslaeufig-zum-skilift-dorfzentrum-in-rauris-GSLC4K 2026-10-19 2026-09-07 2026-10-19T09:15:02.545946Z 2026-03-20T11:34:17Z 2026-09-07T09:15:02Z 5700 Zell am See 7 695000 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % USt) 95.85 95.85 3.5 1 47.7 true 2014 36.00 0.83 wohn Interessantes Gartenappartement (2,5 SZ) mit Blick auf den See und für die touristische Vermietung! Gartenwohnung mit 2,5 Schlafzimmer für die touristische Vermietung, mit wunderschönen Aussicht auf den Zeller See und das Kitzsteinhorn!!! Die von uns angebotene Wohnung mit ca. 95,85 m² Wnfl. liegt im Erdgeschoss einer Appartementanlage mit insgesamt 24 Einheiten. Die Anlage wurde auf einem wunderschönen Platz, in einzigartigem, modernen Stil im Jahr 2014 erbaut und befindet sich in Thumersbach, auf der Sonnenseite von Zell am See - direkt am Ufer des Sees! Durch die von Glas dominierte Konstruktion bietet die Wohnung einen schönen Ausblick auf den Zeller See, die Schmittenhöhe und das Kitzsteinhorn! Sie verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, 2,5 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Westterrasse und Garten. Im 4. Obergeschoß des Gebäudes erwartet Eigentümer sowie Gäste ein hauseigenes Wellness-Center mit Sauna, Ruheraum und einen Ruhebereich im Freien mit wunderschönen Blick. Die eigene Rezeption mit Empfangsbereich, ein eigener Badestrand sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses einzigartige Angebot ab. Ein erfahrener und lokaler Betreiber vor Ort vermietet die Wohnung und betreut die Gäste von A bis Z. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Gartenwohnung mit 2,5 Schlafzimmer für die touristische Vermietung, mit wunderschönen Aussicht auf den See und das Kitzsteinhorn!!! Perfektes Investitionsobjekt in einer der Top-Regionen im Salzburger Land! Erfüllen Sie sich Ihren Traum von Lifestyle, Qualität, Design und Komfort, kombiniert mit dem Charme des Zeller Sees und der ihn umgebenden Landschaft von Zell am See/Kaprun! Die Anlage befindet sich neben dem bereits bestehenden, historischen Hotel Bellevue, etwas ausserhalb des Ortsteils Thumersbach - dem Sonnen-Eldorado von Zell am See! In den Ortskern von Thumersbach sind es 500 m, die nächsten, größeren Supermärkte sind ca. 4 km entfernt und das Zentrum von Zell am See ca. 5 km. Der Schibus hält direkt vorm Haus und im Sommer bringt Sie das Schiff von Bellevue nach Zell am See! Die Wohnung mit ca. 95,85 m² Wfl. befindet sich im Erdgeschoss einer Apartmentanlage und ist wie folgt eingeteilt: - Vorraum - Wohnraum mit Essbereich, Küche und Zugang auf der Terrasse - 1 Elternschlafzimmer mit en suite Badezimmer und Zugang auf der Terrasse - und Zugang zu dem Schlafzimmer mit Kinderstockbett - 1 Schlafzimmer mit Zugang auf der Terrasse - Badezimmer mit Dusche und WC - WC - Terrasse und Garten Räume zur Allgemeinnutzung: - Rezeption mit Empfangsbereich - Frühstücksraum - Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum im Innen- und Außenbereich - Ski- / Radkeller - allgem. Waschraum - Tiefgarage - Liegewiese am See Die Wohnung wir komplett möbliert übergeben. Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c1c5037c27dcf1bb79c573f426db7792ee38a47.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c8abad1ecd056cd4b1a80682599c84388d5bdf3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/db039e160b0a1e25d3d07f75b2a5d4171978afef.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/af88d9358ad99fb01b1fba6ace60099a7f2ccaf7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2c6bd653ba56ca313308235c728bd5c79061186.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a879239f3bf4c0e466322c584179a3e6064aa73b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/55791e545f4b152423c5df92a35fdc7897bb7a75.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8e20e1cf82ddd39c600754f3671a96ac9bc7f52.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9efbaaaa18fdb2d91214619018b4466bdd789ec7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb2b432e435bdd7a2617aa489e1f508c1d0b7d25.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6878a1d5cbd12780347032a66bc449d996248654.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/47c54f6adda26847dd6cf813432d35734acde650.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc04c642b1164ddb26703c0e527b2a827f0ae6cb.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2be76574e589d3923265b6197301bfe1f8e1fa5.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/6677-attraktive-sehr-gepflegte-wohnung-mit/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ec6054cd1a350be00dccf71ae5d996dda8fe28b.jpg false H6FZ76 https://immo.sn.at/immobilien/interessantes-gartenappartement-2-5-sz-mit-blick-auf-den-see-und-fuer-die-touristische-vermietung-H6FZ76 2026-10-19 2026-10-23 2026-10-19T08:58:21.949268Z 2026-10-19T08:58:20Z 2026-10-23T16:11:53Z 5700 Zell am See 2 777000 true EUR 3,6 % inkl. MwSt. 106.6 106.6 3 2 31 true 2006 wohn Touristisch vermietbar oder als Hauptwohnsitz! Bergblick, Sonnige Lage und große Garage inklusive! Touristisch vermietbar oder als Hauptwohnsitz nutzbar! Diese komplett renovierte und hochwertige Wohnung bietet Flexibilität in sonniger Lage mit wunderschönem Bergblick vom Wohnzimmer und von der großzügigen Terrasse. Teil eines Hauses mit nur drei Wohneinheiten, wurde dieses komfortable, 106,6 m² Wfl. große Apartment, im Jahr 2006 erbaut und 2025 vollständig renoviert. Es präsentiert sich wie neu und bietet eine hochwertige Wohnqualität mit exzellentem Renditepotenzial. Das Apartment verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einem angrenzenden kleineren Raum, zur Zeit eingerichtet als begehbarem Kleiderschrank. Jeder Raum bietet wunderschöne Ausblicke auf das Kitzsteinhorn und den Nationalpark Hohe Tauern. Der offene Wohnbereich umfasst eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, maßgefertigte Tischlermöbel und Zugang zu der großzügigen Terrasse. Nach einem Tag auf der Piste oder einer Wanderung lädt das Wellness-Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Sauna zum Entspannen ein. Eine private Doppelgarage (ca. 31,38 m²) sowie ein großer Kellerabstellraum (26,45 m²) bieten ausreichend Platz für persönliche Gegenstände und die Sportausrüstung. Die zentrale Lage ist ideal: In nur fünf Minuten erreichen Sie den Skilift "Areitbahn" in Zell am See sowie die Skilifte in Kaprun und den Golfplatz! Ein Supermarkt und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Highlights: - Wohnung für die Touristische Vermietung in Zell am See - Kaprun - Hauptwohnsitz ist auch erlaubt - Luxussanierung (2025) – Apartment präsentiert sich wie neu - Private Doppelgarage - 106,6 m² Wohnfläche - Atemberaubender Bergblick - Hochwertige Innenausstattung vom Tischler - Wellness-Badezimmer mit Whirlpool und Sauna - Perfekte Lage – nur 5 Minuten zu den Skiliften in Zell am See & Kaprun Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Touristisch vermietbar oder als Hauptwohnsitz nutzbar! Diese komplett renovierte und hochwertige Wohnung bietet Flexibilität in sonniger Lage mit wunderschönem Bergblick vom Wohnzimmer und von der großzügigen Terrasse. Teil eines Hauses mit nur drei Wohneinheiten, wurde dieses komfortable, 106,6 m² Wfl. große Apartment, im Jahr 2006 erbaut und 2025 vollständig renoviert. Es präsentiert sich wie neu und bietet eine hochwertige Wohnqualität mit exzellentem Renditepotenzial. Das Apartment verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einem angrenzenden kleineren Raum, zur Zeit eingerichtet als begehbarem Kleiderschrank. Jeder Raum bietet wunderschöne Ausblicke auf das Kitzsteinhorn und den Nationalpark Hohe Tauern. Der offene Wohnbereich umfasst eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, maßgefertigte Tischlermöbel und Zugang zu der großzügigen Terrasse. Nach einem Tag auf der Piste oder einer Wanderung lädt das Wellness-Badezimmer mit Whirlpool-B Die Wohnung liegt zentral zwischen den Skigebieten Zell am See und Kaprun, die beide in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und die Lokalbahn erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Der Zeller See ist in 15 Minuten mit dem Fahrrad oder in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen und der berühmte 36-Loch-Golfplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle notwendigen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe; Geschäfte, ärztliche Versorgung und mehrere Restaurants sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Außerdem sind Kindergärten und Schulen in ca. 2,5 km Entfernung. Die ca. 106,6 m² große Wohnung mit ca. 31 m² Terrasse befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist wie folgt eingeteilt: - Eingangsbereich - großer Wohnraum mit hochwertiger Einbauküche, Essbereich und Lounge - großzügige, südlich ausgerichtete Terrasse - Schlafzimmer - Elternschlafzimmer mit kleinem Kinderzimmer oder begehbarem Kleiderschrank - Badezimmer mit WC, Bidet, Whirlpool und Sauna - Doppelgarage mit ca. 31,38 m². - Privater Abstellraum im Keller mit ca. 26,45 m². Im Winter bieten das Kitzsteinhorn (3.203 m) in Kaprun mit seinem Gletscherskigebiet und die Schmittenhöhe (1.965 m) in Zell am See schneesichere Bedingungen und ideale Voraussetzungen für Skifahrer und Snowboarder. Rund 132 Pistenkilometer, renommierte Freeride- und Off-Piste-Möglichkeiten sowie Angebote zum Langlaufen, Skitourengehen, Winterwandern und Rodeln machen die Region zu einem vielseitigen Wintersportparadies. Mit dem gemeinsamen Ski ALPIN CARD-Skipass erschließt sich zusätzlich das Skigebiet Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn. Dadurch erweitert sich das Wintersportangebot auf eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs Im Sommer laden die beeindruckende Bergwelt, zahlreiche Wanderwege, abwechslungsreiche Mountainbike-Trails und weitläufige Gravelbike-Strecken zu aktiven Tagen in der Natur ein. Der Zeller See mit seiner hervorragenden Trinkwasserqualität bietet ideale Bedingungen zum Schwimmen und für verschiedenste Wassersportarten. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch den Golfclub Zell am See – Kaprun mit seiner 36-Loch-Anlage sowie die TAUERN SPA Zell am See – Kaprun, die ganzjährig Erholung und Wellness auf höchstem Niveau bietet. Die Kombination aus alpiner Natur, ausgezeichneter Infrastruktur und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot macht Zell am See – Kaprun zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com Manche Bilder sind KI bearbeitet! 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"seltene Gelegenheit im Zentrum von Kaprun: eine etablierte Adresse mit Entwicklungspotenzial sucht einen neuen Eigentümer." Es gibt Adressen, die man nicht einfach kauft – man übernimmt sie. Diese Liegenschaft im Herzen von Kaprun ist eine davon. Über viele Jahre wurde hier mit persönlichem Engagement ein Familienbetrieb aufgebaut, der zu einem festen Bestandteil des Ortes wurde. Nun beginnt ein neues Kapitel – und Sie können es schreiben. Im Mittelpunkt dieses Angebots steht nicht der bestehende Betrieb, sondern die einmalige Kombination aus erstklassigem Standort, gewachsener Infrastruktur, großzügigem Wohnraum und erheblichem Entwicklungspotenzial. Zentral in Kaprun gelegen, mit Blick auf Kirche und Kitzsteinhorn, profitiert das Objekt von der hohen Fußgängerfrequenz eines etablierten 2-Saisonen-Urlaubsortes – ganzjährig belebt, sowohl von Einheimischen als auch von Gästen aus aller Welt. Das Geschäftshaus umfasst rund 517 m² Nutzfläche auf einem 572 m² großen Grundstück, dazu Terrasse und ein ausgebauter Keller. Neben den bestehenden Gewerbeflächen im Erdgeschoss – darunter ein zusätzliches, separates Geschäftslokal mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – bietet das Haus zwei Wohnungen (derzeit Personalwohnungen) sowie eine großzügige Eigentümerwohnung mit ca. 115 m² Wnfl. Die Gemeinde hat die Geschoßflächenzahl für dieses Grundstück von 1,04 auf 1,5 angehoben – damit lässt sich das bestehende Gebäude um bis zu 1,5 Geschosse erweitern. Ob Rooftop-Gastronomie, zusätzliche Wohn- oder Gewerbeeinheiten oder ein Boutique-Hotel in Verbindung mit Gastronomie: Der Rahmen für die Weiterentwicklung dieser Adresse ist bereits geschaffen. Kurzfassung / Eckdaten: - Toplage im Zentrum von Kaprun, Region Zell am See–Kaprun - Grundstück: 572 m², Nutzfläche: ca. 517 m² plus Terrasse und ausgebauter Keller - Erweiterungspotenzial durch erhöhte GFZ (1,04 → 1,5), ca. 1,5 zusätzliche Geschosse möglich - Bestehende Gewerbeflächen plus separates Geschäftslokal – vielseitig nutzbar - 2 Wohnungen (je ca. 77 m²) sowie Eigentümerwohnung (ca. 115 m²) - Ideal für Expansion, Neupositionierung oder Boutique-Hotel-Konzept - Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden - bei näherem Interesse lassen wir Ihnen gerne Detailinformationen zukommen "seltene Gelegenheit im Zentrum von Kaprun: eine etablierte Adresse mit Entwicklungspotenzial sucht einen neuen Eigentümer." Es gibt Adressen, die man nicht einfach kauft – man übernimmt sie. Diese Liegenschaft im Herzen von Kaprun ist eine davon. Über viele Jahre wurde hier mit persönlichem Engagement ein Familienbetrieb aufgebaut, der zu einem festen Bestandteil des Ortes wurde. Nun beginnt ein neues Kapitel – und Sie können es schreiben. Im Mittelpunkt dieses Angebots steht nicht der bestehende Betrieb, sondern die einmalige Kombination aus erstklassigem Standort, gewachsener Infrastruktur, großzügigem Wohnraum und erheblichem Entwicklungspotenzial. Zentral in Kaprun gelegen, mit Blick auf Kirche und Kitzsteinhorn, profitiert das Objekt von der hohen Fußgängerfrequenz eines etablierten 2-Saisonen-Urlaubsortes – ganzjährig belebt, sowohl von Einheimischen als auch von Gästen aus aller Welt. Das Geschäftshaus umfasst rund 517 m² Nutzfläche auf einem 572 m² großen Grundstück, dazu Das Objekt liegt im Zentrum von Kaprun, direkt an der Ortsdurchfahrt mit Blick auf die Pfarrkirche und das Kitzsteinhorn. Die Liegenschaft grenzt unmittelbar an den Hauptfußgängerbereich des Ortes und profitiert von der durchgehenden Frequenz durch Einheimische und Feriengäste. Entfernungen zur Infrastruktur (bitte anhand der genauen Adresse prüfen und anpassen) Nahversorger / Supermarkt: ca. 150 m (2 Gehminuten) Bäckerei / Café: ca. 100 m Bankfiliale: ca. 200 m Arztpraxis / Apotheke: ca. 250 m Volksschule Kaprun: ca. 400 m Kindergarten: ca. 350 m Bushaltestelle (Ortsbus / Postbus): ca. 100 m Talstation Kitzsteinhorn-Gletscherbahn: ca. 4,5 km / 6 Fahrminuten Freibad / Erlebnistherme Kaprun: ca. 1 km Bahnhof Zell am See: ca. 8 km / 10 Fahrminuten Autobahnanschluss A10 (Zell am See / Bruck-Fusch): ca. 12 km / 15 Fahrminuten Flughafen Salzburg: ca. 90 km / 70 Fahrminuten Das Gebäude teilt sich prinzipiell in 2 Gebäudeteile auf: Restaurant (ca. 132 m² Nfl.) nach vorne (nordwestlich) ausgerichtet: - Haupteingang über schön gestaltete Terrasse - in das gemütliche Restaurant im "Heurigen-Stil" mit ca. 60 Sitzplätzen - Bar/Schankbereich - Küche/Kühlraum Geschäftslokal separatem Eingang mit ca. 75 m² Nutzfläche Eigentümerwohnung im Obergeschoß mit ca. 125 m² Wnfl: - großer Wohnküchenbereich mit offenem Sichtdachstuhl, ca. 6 Meter Raumhöhe am höchsten Punkt - 2 Schlafzimmer mit von 2 Seiten zugänglichem Schrankraum - Kinderzimmer - Badezimmer mit Bad und Dusche - WC separat - 2 x Balkon Hinterer, älterer Gebäudeteil (südöstlich) ausgerichtet: - eigener Haupteingang seitlich - 2 abgetrennte Wohneinheiten, mit ja ca. 77 m² Wnfl - derzeit als Personalwohnungen, - mit je 3 Schlafzimmern - und einer gemeinschaftlichen Küche - und Badezimmer vermietet Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffa09b55e66efcd62f9d1d67732bc24a9e08c876.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f06da695ef267bcc08175430425984ae29763790.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9ad6c7bb960e0c1e1089f7fd3f69a337eda3fab.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/490001e50ce29a1d77373a9a004c761e9f7bd74e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8ec7db3c43b1cf4c57dcacefea69fc50a950044.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/67b795002487c6ad49ec3b7e3ed9e271f8e4f7a6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f17989cd34051ee878491b190256ebe092a2ce8c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/de4cd43717ad1d7d22f55d3074addc888070de1a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b12d841fe88919fa2575f1c76c9dcb3ab32a0fe3.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/c86818da050b68322416ffb35f24a56b174d8adc.jpg Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/174bea538d0f24c8750079f823013e3dedb59291.jpg Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e8e2cc1546c8b6a5c33eb0e39af1d8cbf980b42.jpg Kellergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/51f4c2fc763a41ece52e7c5e35009cc0f46143b3.jpg false H2YB68 https://immo.sn.at/immobilien/wohn-und-geschaeftshaus-mit-grossem-erweiterungspotential-in-top-lage-von-kaprun-H2YB68 2026-10-19 2026-08-24 2026-10-19T07:51:47.646673Z 2026-08-17T16:10:51Z 2026-08-24T07:51:47Z 6733 Fontanella 3 675290 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % USt) 61.39 3 7.18 2016 47.00 B wohn Besondere Gelegenheit! Ferienwohnung mit Zweitwohnsitz-Widmung im Zentrum von Fontanella/Vorarlberg! "Bergappartement" mit ZWEITWOHNSITZ-WIDMUNG im Biosphärenpark Großes Walsertal! Dieses charmante Ferienappartement befindet sich in einer Appartementanlage in Fontanella. Die Anlage umfasst vier Häuser mit insgesamt 23 Einheiten und vereint durch die Anbindung an das benachbarte Hotel die Vorzüge eines privaten Rückzugsortes mit den Annehmlichkeiten des Hotels. Ein Verbindungsgang führt Sie direkt zum Hotel, sodass Sie den Komfort der eigenen vier Wände mit Serviceleistungen wie Wellness oder Gastronomie kombinieren können. Die von uns angebotene Wohnung präsentiert sich in einem hellen, freundlichen Stil mit viel Holz und klaren Linien. Die Einrichtung ist gepflegt und funktional gestaltet, und die harmonische Raumaufteilung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass es sich um einen "echten Zweitwohnsitz" handelt, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die Wohnung entweder als Zweitwohnsitz oder für die touristische Vermietung zu nutzen. Key-facts: - Zweitwohnsitz-Widmung - touristische Vermietung möglich - Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inbegriffen - zuzüglich Inventar € 29.200,-- - Heizung: Fernwärme - Nutzung des Hotel-SPA-Bereichs - Sauna, Fitnessraum, Pool gegen Gebühr: € 560,--/Jahr "Bergappartement" mit ZWEITWOHNSITZ-WIDMUNG im Biosphärenpark Großes Walsertal! Dieses charmante Ferienappartement befindet sich in einer Appartementanlage in Fontanella. Die Anlage umfasst vier Häuser mit insgesamt 23 Einheiten und vereint durch die Anbindung an das benachbarte Hotel die Vorzüge eines privaten Rückzugsortes mit den Annehmlichkeiten des Hotels. Ein Verbindungsgang führt Sie direkt zum Hotel, sodass Sie den Komfort der eigenen vier Wände mit Serviceleistungen wie Wellness oder Gastronomie kombinieren können. Die von uns angebotene Wohnung präsentiert sich in einem hellen, freundlichen Stil mit viel Holz und klaren Linien. Die Einrichtung ist gepflegt und funktional gestaltet, und die harmonische Raumaufteilung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass es sich um einen "echten Zweitwohnsitz" handelt, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die Wohnung entweder als Zweitwohnsitz oder für die touristische Vermietung zu nutzen. Key-fac Die Appartementanlage "Das Schäfer" liegt in schöner, zentraler Lage im Ortsgebiet Fontanella - eingebettet in die eindrucksvolle Natur des "Biosphärenparks Großes Walsertal". Restaurants, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, befinden sich im nahen Umfeld und sind somit in wenigen Minuten erreichbar. Das Skigebiet Faschina-Fontanella ist nur etwa 4 km entfernt und in wenigen Autominuten erreichbar. Im Sommer lädt der nahegelegene Seewaldsee zu erholsamen Spaziergängen, Badevergnügen und Naturerlebnissen ein. Die Wohnung mit einer Wnf. von ca. 61,39 m² befindet sich im 1. Stock und ist wie folgt eingeteilt: - Eingangsbereich mit Garderobe - Badezimmer mit barrierefreier "Walk-In-Dusche und WC - Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem Schrank - Schlafzimmer mit Doppelbett - Abstellraum - großzügiger Wohn- und -Essbereich mit Ausgang auf den Balkon - eigenes Kellerabteil - Tiefgaragenparkplatz Allgemeinräumlichkeiten: - Ski- und Schuhraum - gr. Wellnessbereich gegen Gebühr mitbenützbar Fontanella ist ein kleines Bergdorf im Bezirk Bludenz, Vorarlberg, auf rund 1.145 Metern Seehöhe. Die Gemeinde zählt nur etwa 470 Einwohner und liegt im nördlichsten Teil des Großen Walsertals, das zum UNESCO-Biosphärenpark gehört. Die Landschaft ist geprägt von ausgedehnten Alpenflächen, Wäldern und einer eindrucksvollen Bergkulisse, die den Ort zu einem besonderen Rückzugsort macht. Zum Gemeindegebiet gehören neben dem Ortszentrum mehrere kleine Weiler wie Mittelberg, Seewald, Garlitt, Türtsch, Säge und das hochgelegene Faschina. Über das Faschinajoch (1.486 m) gelangt man bequem hinüber in den Bregenzerwald und ins bekannte Bergdorf Damüls. Ein Highlight ist der idyllische Seewaldsee, ein natürlicher Bergsee auf rund 1.200 Metern, der in einem etwa 35-minütigen Spaziergang vom Ortszentrum erreichbar ist. Im Sommer lädt er zum Baden ein und gilt als Geheimtipp für Naturfreunde. Der Ortsteil Faschina hat sich von einem traditionellen Alpgebiet zu einem beliebten Urlaubs- und Skigebiet entwickelt. Hier starten zahlreiche Wanderwege, darunter auch der bekannte Blumen-Wander-Lehrpfad, der auf anschauliche Weise die alpine Pflanzenwelt erklärt. Ob beim gemütlichen Spaziergang zum See, beim Wandern über Höhenwege oder beim Wintersport in Faschina – Fontanella bietet zu jeder Jahreszeit abwechslungsreiche Möglichkeiten für Natur- und Bergliebhaber. image/jpeg https://cmcdn.de/c/975f10b7cf7f4ff2cf9138d3c6bb891141da2f2e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/38c0bc89075cff78d3be3407d68ce50247925c15.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d48a7f0c8b6fe62d5a30726db096734cc0c406d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3a2209209eb76fb1e34b50a7da49b41ff788044.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c2784952660eb311fbfdb18a7b2eea906f7cb94.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6655d6a36fbfd8b8f8c01251b97c9871aac961db.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/13e597e76f0613216364606341fd18e54775fe2f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4166c4de7d9717797e2b81a8bb598b540a341ea.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/efde001b3402cbcb447c443aabe00da8848165b0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7939033eaffa03db472bcb9ca0f279f57390fe31.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0b2bf2b77925e27d339d0728eb739648e6de564.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8040222196ad096c8718ab19254ba63361b49381.jpg B201 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a88dff3352e96cdc81a4f4cfa8e95b5f920f9813.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/25047-wohnung-kaufen-fontanella image/jpeg https://cmcdn.de/c/28a87f27bba12ee8cb01378bcd40d94c8c1fd71d.jpg false GSLC54 https://immo.sn.at/immobilien/besondere-gelegenheit-ferienwohnung-mit-zweitwohnsitz-widmung-im-zentrum-von-fontanella-vorarlberg-GSLC54 2026-10-19 2026-08-24 2026-10-19T07:51:31.060857Z 2026-03-20T11:34:46Z 2026-08-24T07:51:30Z 5700 Zell am See 7 798000 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % UST) 84.13 3 16.6 true 2014 36.00 0.83 wohn Genuss auf höchstem Niveau! Ferienwohnung mit 2 SZ und Panoramablick direkt am Ufer des Zeller Sees! Genuss auf höchstem Niveau: Appartement zur touristischen Vermietung mit grandiosem Ausblick! Erfüllen Sie sich Ihren Traum von Lifestyle, Qualität, Design und Komfort, kombiniert mit dem Charme des Zeller Sees und der ihn umgebenden Landschaft von Zell am See und Kaprun! Das hier angebotene Deluxe-Appartement vereint auf elegante Weise zeitgemäße Architektur mit alpinem Charme und besticht durch seine privilegierte Lage direkt am Ufer des Zeller Sees. Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer architektonisch anspruchsvoll gestalteten Appartementanlage mit insgesamt 24 Einheiten. Im Zuge einer kürzlich durchgeführten Modernisierung wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet und auf ein exquisites Niveau gehoben. Harmonisch abgestimmte Holzelemente in Kombination mit einer durchdachten Raumgestaltung schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein absolutes Highlight stellt der unvergleichliche Panoramablick dar: Genießen Sie einen "Infinity- Blick" auf den Zeller See, die "Schmittenhöhe" sowie das "Kitzsteinhorn" – ein Ausblick, der Ihre Gäste nachhaltig begeistern wird. Die wichtigsten Eckdaten: - erfolgreiche touristische Vermietung für bis zu 6 Personen - 84 m² Wohnfläche - umfassende Modernisierung im Jahr 2023 - Panorama-Sonnenterrasse - 2. Balkon - zwei Schlafzimmer - zwei Badezimmer - Rezeption und Vermietungsagentur vor Ort - Wellnessbereich mit 2 Saunen, Ruheraum und Ruhebereich im Freien - Tiefgaragenplatz - exklusive Nutzung des hauseigenen Badestrands für Wohnungseigentümer Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Genuss auf höchstem Niveau: Appartement zur touristischen Vermietung mit grandiosem Ausblick! Erfüllen Sie sich Ihren Traum von Lifestyle, Qualität, Design und Komfort, kombiniert mit dem Charme des Zeller Sees und der ihn umgebenden Landschaft von Zell am See und Kaprun! Das hier angebotene Deluxe-Appartement vereint auf elegante Weise zeitgemäße Architektur mit alpinem Charme und besticht durch seine privilegierte Lage direkt am Ufer des Zeller Sees. Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer architektonisch anspruchsvoll gestalteten Appartementanlage mit insgesamt 24 Einheiten. Im Zuge einer kürzlich durchgeführten Modernisierung wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet und auf ein exquisites Niveau gehoben. Harmonisch abgestimmte Holzelemente in Kombination mit einer durchdachten Raumgestaltung schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein absolutes Highlight stellt der unvergleichliche Panoramab Die Anlage befindet sich neben dem bereits bestehenden, historischen Hotel Bellevue, etwas außerhalb des Ortsteiles Thumersbach - dem Sonnen-Eldorado von Zell am See! Das Ortszentrum von Thumersbach ist ca. 500 m entfernt, die nächsten größeren Supermärkte ca. 4 km und das Zentrum von Zell am See, sowie der nächste Skilift, ca. 5 km. Der Skibus hält direkt vor dem Haus und im Sommer bringt Sie das Taxiboot vom Bellevue nach Zell am See! Die Wohnung mit ca. 84 m² Wfl. befindet sich im 2. Obergeschoß und ist wie folgt eingeteilt: - Vorraum - Wohnraum mit Couchecke, sep. hochwertiger Ausziehcouch, Essbereich, offener Designerküche und Zugang zur Terrasse mit "Infinity-Blick" - Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad en suite (Badewanne und WC) und Zugang auf kleinen Balkon - Schlafzimmer mit Doppelbett - Badezimmer mit Dusche - WC - Balkon - Spint im UG - Tiefgaragenparkplatz Allgemeinräumlichkeiten: - Rezeption mit Empfangsbereich - Frühstücksbereich - Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum im Innen- und Außenbereich - "Sonnendeck" im 4. Obergeschoß - Ski-/Radkeller Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/20b908e4e7408d612e05ea930908f12032a4e707.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/579cfd104baf6896bd1bfa63562ca4773417fa56.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf88fa80ae74ec3e52e13b86e77c5b449615aa69.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e9d9c8ff07a09a94cf0f8fca836eaad61a935de.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a26832b7b7e6c14ca184887cab1319f6eb9cd42.jpg Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a606d763bac3b432bca040079a3a1a40ef0e706.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5725bdd70d7887361cf1782069dd8a83996d608a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9452c727ffa723bb28a6545710ef764d707fbf94.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/344bcbe4037a17982e8a61440ecbd2d5e8ac4a55.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/67cb9ed5b071ff300f2e51fcb472c0842a217be7.jpg SZ I image/jpeg https://cmcdn.de/c/47efefc5c5b03736e88f005448a90c1bbf9382c9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7207989fd4ecd30d7f057fe297d1b9ac463940d.jpg Bad en suite image/jpeg https://cmcdn.de/c/a161be12261af74a5d9a13487aaa8ac83bec6fb6.jpg SZ II image/jpeg https://cmcdn.de/c/840dfdb394db83a34464f616c6863f65cba40159.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/315c58cd81077e05e412c63d98a2fc539d68be9f.jpg Bad II image/jpeg https://cmcdn.de/c/65d4691272806663e79a683c05e5bee8e2e1c5f2.jpg Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ee132e7d28c0158161f39ddf759d335442c9b11.jpg Ruheraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/c778ddfd0a98cc3ad1f2acdaef4aefdbe885cfca.jpg Aussicht von der Terrasse 4. OG_processed image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd0bbde384a248849551fa2b2cb133e4ebc9da01.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd4736b18704b06a19275e7cbc296b9f56c88914.jpg Skizze Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a8292e8776f2f3873789b01741d9380d8a6ea06.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/26023-wohnung-kaufen-zell-am-see image/jpeg https://cmcdn.de/c/470ec40ad233301febb1336b349e88c6f8b1f507.jpg false H3T4W7 https://immo.sn.at/immobilien/genuss-auf-hoechstem-niveau-ferienwohnung-mit-2-sz-und-panoramablick-direkt-am-ufer-des-zeller-sees-H3T4W7 2026-10-17 2026-09-05 2026-10-17T10:59:14.947477Z 2026-09-05T10:59:13Z 2026-09-05T10:59:13Z 5700 Zell am See 795000 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % UST) 92.3 3 10.67 true 2025 wohn Exklusive, hochmoderne & energieeffiziente Eigentumswohnungen im Herzen von Zell am See! Exklusive Neubauwohnungen im Zentrum von Zell am See! NUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR! Die hochwertige Anlage besteht aus 2 Wohngebäuden mit insgesamt 23 Einheiten. Die von uns angebotenen Wohnungen vermitteln, trotz der Lage im Herzen von Zell am See, das Gefühl mitten im Grünen zu Leben. Ein durchdachtes Energiekonzept in Kombination aus Erdwärme und Photovoltaik garantiert niedrige Energiekosten. Sie wohnen im Grünen und sind in fünf Minuten zu Fuß im Stadtzentrum, am See oder auf der Skipiste. Eckdaten / Keyfacts: - Wnfl. von 67 m² bis 144 m² - Seeblick - Hauptwohnsitz - Erdwärme in Kombination mit Photovoltaik - Fußbodenheizung - bei einzelnen Einheiten WOHNBAUFÖRDERUNG möglich Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Exklusive Neubauwohnungen im Zentrum von Zell am See! NUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR! Die hochwertige Anlage besteht aus 2 Wohngebäuden mit insgesamt 23 Einheiten. Die von uns angebotenen Wohnungen vermitteln, trotz der Lage im Herzen von Zell am See, das Gefühl mitten im Grünen zu Leben. Ein durchdachtes Energiekonzept in Kombination aus Erdwärme und Photovoltaik garantiert niedrige Energiekosten. Sie wohnen im Grünen und sind in fünf Minuten zu Fuß im Stadtzentrum, am See oder auf der Skipiste. Eckdaten / Keyfacts: - Wnfl. von 67 m² bis 144 m² - Seeblick - Hauptwohnsitz - Erdwärme in Kombination mit Photovoltaik - Fußbodenheizung - bei einzelnen Einheiten WOHNBAUFÖRDERUNG möglich Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Das Bauvorhaben befindet sich im Herzen von Zell am See. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Entfernungen: Zentrum: ca. 100 m Restaurant: ca. 50 m Geschäfte: ca. 50 m Zeller See: ca. 200 m Skilift: ca. 400 m Bahnhof: ca. 500 m Hallenbad: ca. 200 m Schulen: ca. 300 m Kindergarten: ca. 300 m Die Einheiten verteilen sich auf 2 Wohngebäude und sind wie folgt eingeteilt: BAUTEIL A + C: Top A-01: verkauft! Top A-02: verkauft! Top A-03: verkauft! Top A-04: verkauft! Top A-05: verkauft! Top A-06: ca. 109,43 m² Wnfl., VK € 1.150.000,-- - Barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss - Eingangsbereich - Großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche mit Ausgang auf die - Terrasse ca. 46,57 m² - 2 Schlafzimmer - Hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche - WC separat - Abstellraum - Kellerabteil - TG Parkplatz Top A-07: verkauft! Top A-08: verkauft! Top A-09: verkauft! Top A-10: ca. 142,74 m Wnfl., VK € 1.969.000,-- - Barrierefreie Wohnung im 3. Obergeschoss - Eingangsbereich - Badezimmer mit Dusche und WC - Schlafzimmer - Abstellraum - Schlafzimmer mit Bad en suite mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC Großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche mit Ausgang auf die - Terrasse ca. 61,32 m² Top C-01: ca. 96,37 m² Wnfl., VK: € 799.000,-- - Barrierefreie Gartenwohnung im Erdgeschoss - 41m² große Terrasse direkt im Garten - Großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche - 2 Schlafzimmer mit französischen Balkonen - Hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche - WC separat - Vorraum -Abstellraum - Kellerabteil - TG Parkplatz Top C-02: verkauft! Top C-03: ca. 96,43 m² Wnfl., VK € 889.000,-- - Barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss - Eingangsbereich - Großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche mit Ausgang auf den Balkon - 2 Schlafzimmer mit französischen Balkonen - Hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche - WC separat - Abstellraum - Kellerabteil - TG Parkplatz Top C-04: ca. 92,29 m² Wnfl., VK 795.000,-- - Barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss - Eingangsbereich - Großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche mit Ausgang auf den Balkon - 2 Schlafzimmer - Hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche - WC separat - Abstellraum - Kellerabteil - TG Parkplatz BAUTEIL B: Top B 01: ca. 127,58 m² Wnfl., VK€ 898.000,-- EG: - Windfang - Vorraum - Küche - Abstrellraum - Gäste WC - Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse ( 12,07 m²) OG: - Flur - Elternschlafzimmer - Bad mit Badewanne, Dusche und WC - 2 Kinderzimmer Top B 02 + B 03: ca. 144,77 m² Wnfl., VK € 1.190.000,-- EG: - Windfang - Vorraum - Bad mit Dusche und WC - Abstellraum - Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse ( 18,63 m²) - und offenem Wohnbereich über 2 Geschoße mit großen Fensterelementen OG: - Flur mit Gallerie - Elternschlafzimmer mit Ausgang auf Balkon - Bad mit Badewanne, Dusche und WC - Kinderzimmer - Gallerie Top B 04: verkauft! Top B-05: verkauft! Top B-06: verkauft! Top B-07: ca. 67,70 m² Wnfl., VK 830.000,-- - Barrierefreie Wohnung im 3. Obergeschoss - Eingangsbereich - Großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche mit Ausgang auf den - Balkon ca. 22,14 m² - 2 Schlafzimmer - Hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Dusche - WC separat - Abstellraum - Kellerabteil - TG Parkplatz Untergeschoß/Kellergeschoß: - Kellerabteile - Wasch- und Trockenraum - großzügige Fahrradabstellplätze mit Ladestation - Tiefgaragenparkplätze vorbereitet für E-Ladestation Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com C01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1d70d390c7b3425ebaaf06ce4f9440f2c6c8fde.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8ff111ccda0dd66de3444e192e96a7399dd83f2.jpg C01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/86fa6a17450cfba8b815d46948567875b8f95087.jpg A6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a5d30b2d2f1b6ddfffa488d39afdb3df8d0a420.jpg B01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b816a4bd8ffb18244beab4a9a352b9d81b3245ef.jpg C03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d87cfda3d531e8c8448c68a28fd8ddaf7bc7c5b4.jpg B01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ef7781667b5f5d60ed72212598106e49521e08b.jpg B01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd6f11bb79d8f84b5af5a4f8e0ec1d4539f04ddf.jpg B01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f7d426e6b21b153a8ada81adeee9485a0b73fbe.jpg A06 image/jpeg https://cmcdn.de/c/091744cd6251c9a80d7a12f9d8f197701bb3d6cd.jpg A06 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e82f3245d8ce2dd5ef50b0f18da5376fa824362.jpg A06 image/jpeg https://cmcdn.de/c/49195c8b6dc7d58e8cad8a49727138772ea5b4c9.jpg A6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/093d7ffc9062fc19936a5dd2fe209528799dd720.jpg B01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c5b2cd193624a30253089c51753f4e3f9c9e843.jpg A06 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd87ece2f93ccdda712dc4a8058af8cdaecf1678.jpg B01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea6a797558141165aec1e7e019d94b31a65f1a8f.jpg C01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8623386d099d58a14aace8a1e6a964c1db070233.jpg C01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/53e226e878d22b0ba1f5495310b2fe2efdbaba8d.jpg C03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a51646e01350eab4be23a3023d77286630bef637.jpg C03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/275815ce767c7887ef23d4d6221bb435ecdb53c5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c980935dd74566f269cd0d4734b9d525c78b287.jpg B01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1b4bca1699b1f02baf49aa1137c856f497d4158.jpg Grundriss C-03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/937946651d000d9232fd591ae20549e580650625.jpg Grundriss C04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/936d102e982317b3deb79786d1172ddd8161c58e.jpg Grundriss B-01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/805819a6e76323916b4f2ddb94f9b8bd2a686fdc.jpg Grundriss B-02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2ac36e5bb3590c99763d4c0331f8fdc0cd34650.jpg Grundriss C-01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6535605dcb7318a51c395b4f6695ba5514b4467.jpg Grundriss B-03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/776bdef18761364df4c1320277aa0e46ec52c455.jpg false H367Y3 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-hochmoderne-energieeffiziente-eigentumswohnungen-im-herzen-von-zell-am-see-H367Y3 2026-10-16 2026-08-21 2026-10-16T08:50:52.864862Z 2026-08-21T08:50:51Z 2026-08-21T08:50:51Z 5700 Zell am See 4 355000 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % Ust) 60 3 1960 181.00 2.20 wohn Gemütlich gestaltete Wohnung, ca. 60 m², im Zentrum v. Zell/See, mit Balkon, Parkplatz u. Seeblick! HAUPTWOHNSITZ - Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Zell am See, mit Seeblick! Diese gemütliche Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines älteren Stadthauses, mit insgesamt 11 Einheiten, darunter 8 Wohnungen sowie Büro- und Geschäftsräumlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² präsentiert sich die Wohnung kompakt, aber sehr funktional. Die gemütliche Einrichtung und die harmonische Raumaufteilung schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Das absolute Highlight ist die süd-östlich ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den See und die Berge der "Hohen Tauern". Hervorzuheben ist auch der zugeteilte, abgeschrankte Pkw-Abstellplatz im Freien - ein Pluspunkt, der in dieser zentralen Lage nicht selbstverständlich ist. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte, Gastronomie, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, See und Schilifte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, wodurch sich der Alltag auch ohne Auto gestalten lässt. Eckdaten: - teilmöbliert - Personenlift - zugeteilter Parkplatz - Kellerabteil - Balkone und Fassade wurden erst vor kurzem saniert - HAUPTWOHNSITZ Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. HAUPTWOHNSITZ - Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Zell am See, mit Seeblick! Diese gemütliche Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines älteren Stadthauses, mit insgesamt 11 Einheiten, darunter 8 Wohnungen sowie Büro- und Geschäftsräumlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² präsentiert sich die Wohnung kompakt, aber sehr funktional. Die gemütliche Einrichtung und die harmonische Raumaufteilung schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Das absolute Highlight ist die süd-östlich ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den See und die Berge der "Hohen Tauern". Hervorzuheben ist auch der zugeteilte, abgeschrankte Pkw-Abstellplatz im Freien - ein Pluspunkt, der in dieser zentralen Lage nicht selbstverständlich ist. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte, Gastronomie, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, See und Schilifte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, wodurch sich der Alltag auch ohne Auto gestalten lässt. Eckdaten: - teilmöbliert - P Das Haus, mit insgesamt 8 Wohneinheiten, und Geschäftslokalen im Erdgeschoß, liegt in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone und des Zeller Sees. Der Einstieg in das Schigebiet Zell am See/Schmittehöhe ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Fußgängerzone mit Geschäften, Restaurants, Banken, usw. ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Zug und Bus erreicht man in wenigen Schritten. Somit könnte man problemlos auch auf das Auto verzichten! Die Wohnung mit einer Wnfl. von ca. 60 m² befindet sich im 3. Stock und ist wie folgt eingeteilt: - Vorraum mit Garderobe - sep. kleine Küche - gemütliches Wohnzimmer mit Essecke und Ausgang auf die Terrasse - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - WC separat - Schlafzimmer mit Doppelbett - Kinderzimmer/Büro - Abstellraum im Keller - Pkw-Stellplatz im Freien Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com Die Verkäufer wurden über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert, und haben diesen bereits in Auftrag gegeben. image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef743860f7689bc567fee7da150a356dd98b4212.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3966e1c784a1ed3fb4d1a196c0a78120e188a143.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1cf7824dbd78e752d887ba026cb26c99ede51600.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c84df187cf984c20148415415f34ef50fe8e710.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb9039673203f0dd257370811d40c842b680a81f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a30bd71aa482e22cf001c837a8c3649e69a2165.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/12a50306c7cf458719bfaa2440756c9460e4ddfc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2eeff0c543ca4e5b83bac9c086e4ccab4cc2a16.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/25044-wohnung-kaufen-zell-am-see image/jpeg https://cmcdn.de/c/80659bb8c70c2ca9a17912400d98dbd8a3fc4cce.jpg false GSLC55 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetlich-gestaltete-wohnung-ca-60-m2-im-zentrum-v-zell-see-mit-balkon-parkplatz-u-seeblick-GSLC55 2026-10-16 2026-07-06 2026-10-16T07:42:56.224192Z 2026-03-20T11:34:49Z 2026-07-06T15:33:26Z 5710 Kaprun 1 1 299000 true EUR 3,6% inkl. MwSt 49.46 2 10.1 true 2015 93.14 B 0.73 A wohn 2015 Modernes Appartement für die touristische Vermietung in Kaprun! In der Nähe v. Zentrum und Skilift! Ein-Schlafzimmer-Ferienwohnung im Zentrum des Gletscherortes Kaprun! Neu auf dem Markt ist diese sehr gepflegte Ferienwohnung in ruhiger und doch zentraler Lage in Kaprun, in der Nähe von Zell am See. Der größte Vorteil dieser Immobilie ist definitiv die Lage - Sie können in 2 Minuten zu Fuß zum Skilift gehen und der Supermarkt, Restaurants und Bars sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe! Die ca. 49,46 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet Platz für bis zu vier Personen. Die Küche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet, die Sie für einen schönen Urlaub benötigen. Auf dem geräumigen Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, kann man sich nach einem Tag im Freien entspannen! Das Apartment ist Teil des Aparthotels Orgler, sodass Sie sich weder um Buchungen noch um Check-ins oder die Wartung kümmern müssen – all das übernimmt der lokale Betreiber für Sie. Somit bietet diese Wohnung eine sorgenfreie Investition in eine der beliebtesten Urlaubsregionen der österreichischen Alpen, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die wichtigsten Eckdaten: - Tolle Lage, alles was Sie für Ihren Urlaub benötigen ist fußläufig erreichbar - Modernes, gut gepflegtes Gebäude - Lange Skisaison aufgrund des Gletschers - Manager vor Ort - Gute Rendite - Wellnessbereich mit zwei Saunen und Ruheraum Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Ein-Schlafzimmer-Ferienwohnung im Zentrum des Gletscherortes Kaprun! Neu auf dem Markt ist diese sehr gepflegte Ferienwohnung in ruhiger und doch zentraler Lage in Kaprun, in der Nähe von Zell am See. Der größte Vorteil dieser Immobilie ist definitiv die Lage - Sie können in 2 Minuten zu Fuß zum Skilift gehen und der Supermarkt, Restaurants und Bars sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe! Die ca. 49,46 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet Platz für bis zu vier Personen. Die Küche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet, die Sie für einen schönen Urlaub benötigen. Auf dem geräumigen Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, kann man sich nach einem Tag im Freien entspannen! Das Apartment ist Teil des Aparthotels Orgler, sodass Sie sich weder um Buchungen noch um Check-ins oder die Wartung kümmern müssen – all das übernimmt der lokale Betreiber für Sie. Somit bietet diese Wohnung eine sorgenfreie Investition in eine der beliebtesten Urlaubsregionen der öst Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Kaprun. Der Skilift, der Supermarkt, Restaurants und Bars sind in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die malerische Stadt Zell am See mit ihrem kristallklaren See ist nur 15 Autominuten entfernt. Ein Radweg beginnt in der Nähe der Wohnung und führt Sie in weniger als 30 Minuten durch die Wiesen zum See. Das Appartement mit einer Wfl. von ca. 49,46 m² ist wie folgt eingeteilt: - Vorraum - Gäste WC - Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken - Schlafzimmer mit Doppelbett - Wohnbereich mit Einbauküche, Essbereich, TV und Schlafsofa - großer Balkon - Kellerabteil Allgemeinräumlichkeiten: - Rezeption - Restaurant - Wellnessbereich mit 2 Saunen - Skiraum - Wasch- und Trockenraum Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/76753ef397bda9333e2ebad190d2d635eefffbd6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c82e75ea256addad12dfbc440828d1465869c3c9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d9c0d4d0ccb702bd6600044f0b20d9391eda9ee.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0f86d5c11037b3a4baf813989d6f97d24b623ce.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/40b0edffda4b0c6d0e7b86846a01f45f0b539ce1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/75186ae67b19928b9c20fc80b673549c95cfb0b5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a03aac2c821452bd631d6fad1ae5febc71180bd3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a064f05cc05701be4c599f6bc3bc0c59045716f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b13a5b02a53d3e217c9479065309e88a53e7d66.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e8e34029890dbd30e8b57db4e168e7689554ab7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/05b448c68ee2fda608aeaa0ef5c468e070ea7bc6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2854df9b23c8fd5e866ba726f896b1b2bfa95e5c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/53a6873af02164b62f8960e8ad2c352996c98849.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/368402c1f9bfd9aeed6da474b5265c3754af406a.jpg Grundriss_Absolut image/jpeg https://cmcdn.de/c/6221d700dfb3d7c06679f59c5ee9d7a98133cebb.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/25016-wohnung-kaufen-kaprun image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca81a3d99c3e6dce2716c90885480845052a16c7.jpg false GSLC5C https://immo.sn.at/immobilien/modernes-appartement-fuer-die-touristische-vermietung-in-kaprun-in-der-naehe-v-zentrum-und-skilift-GSLC5C 2026-10-16 2026-07-06 2026-10-16T07:41:57.429382Z 2026-03-20T11:35:00Z 2026-07-06T12:50:10Z 5700 Zell am See 395000 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % USt) 56.3 2 9.9 2015 36.00 0.67 wohn Tolle Investitionsmöglichkeit! Exklusives Appartement in Zell/See-Schüttdorf! Tourist. Vermietung! INTERESSANTES ANLAGEOBJEKT! Charmantes 2-Zimmer-Appartement, in ruhiger und doch zentraler Lage von Zell am See/Schüttdorf! Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2015 fertiggestellten Appartementhauses, mit insgesamt nur 11 Wohneinheiten. Die Immobilie wurde mit hochwertigen, zum Großteil einheimischen Materialien errichtet und im alpenländischen Stil gestaltet. Das Schigebiet der "Schmittenhöhe" ist nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt, und kann fußläufig erreicht werden! Mit ca. 56 m² Wohnfläche, einem nach Süden ausgerichteten, großzügigen Balkon mit unverbaubarem Blick auf das Kitzsteinhorn und den Park, sowie einen eigenen Tiefgaragenplatz, erfüllt diese sonnige Wohnung alle Voraussetzungen einer komfortablen Ferienwohnung. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für gute Mieteinnahmen in einer der beliebtesten Ferienregionen Österreichs. Wichtige ECKDATEN/KEYFACTS: - Widmung: Appartementhaus - touristische Vermietung - 2-Zimmer, ca. 56 m² Wohnfläche - Loggia, ca. 10 m² - zugeteilter TG-Platz - Kellerabteil - Allgemein: Ski- und Schuhkeller, Wasch- und Trockenraum Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. INTERESSANTES ANLAGEOBJEKT! Charmantes 2-Zimmer-Appartement, in ruhiger und doch zentraler Lage von Zell am See/Schüttdorf! Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2015 fertiggestellten Appartementhauses, mit insgesamt nur 11 Wohneinheiten. Die Immobilie wurde mit hochwertigen, zum Großteil einheimischen Materialien errichtet und im alpenländischen Stil gestaltet. Das Schigebiet der "Schmittenhöhe" ist nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt, und kann fußläufig erreicht werden! Mit ca. 56 m² Wohnfläche, einem nach Süden ausgerichteten, großzügigen Balkon mit unverbaubarem Blick auf das Kitzsteinhorn und den Park, sowie einen eigenen Tiefgaragenplatz, erfüllt diese sonnige Wohnung alle Voraussetzungen einer komfortablen Ferienwohnung. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für gute Mieteinnahmen in einer der beliebtesten Ferienregionen Österreichs. Wichtige ECKDATEN/KEYFACTS: - Widmung: Appartementhaus - touristische Vermietung - 2-Zimmer, ca. 5 Das Appartementhaus befindet sich in unverbaubarer, zentraler nach Süden ausgerichteter Lage im Zentrum von Schüttdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken etc. sind gut zu Fuß oder in nur wenigen Autominuten erreichbar. Das Zentrum von Zell am See ist nur 2,5 Km entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Talstation der Areitbahn, dem Einstieg in das Schigebiet Schmittenhöhe befindet sich in unmittelbarer Nähe, und ist zu Fuß erreichbar! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, verfügt über eine Wnfl. von ca. 56,30 m² und ist wie folgt eingeteilt: - Flur - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - Badezimmer mit "Walk-in Dusche" und WC - großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, bodentiefen Fenstern und Zugang auf die Loggia - Schlafzimmer mit Doppelbett und Einzelbett - Abstellraum - Kellerabteil - Tiefgaragenparkplatz Allgemeinräumlichkeiten: - Ski und Schuhraum - Wasch- und Trockenraum Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/43d8de152ea335ed7a0c0cbd1174d465ad3dd9d2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/117080d21c43972e88ec277d024d699c5aa97399.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/13f226dbe4a2ff180b20707d02e3dcac551d7f0a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd197d8022ab2f1d54bfba34fb1828ee82b17bcc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6a296396113fc81d1f38d1543a1095ded331f36.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbe29c3bf199c8ad44fd1cb3979aa975031c8168.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/a80e8043610d8a571cac19bec491d5b16fd3118a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e85e77afdcd5560fadbc98803f1f656edcc1d95d.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/167f3cd599d56ce2b884afc7a76c4a9e51dbf8ba.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/da41efa9bf8d6889afce61e8155d4214e5246a24.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef26ad8e192cfd416ffa2cac7ffb612bf8ba2e64.jpg Bad I image/jpeg https://cmcdn.de/c/806c3ac0aa1ff15a5653257fe17d8a6e11e42e8d.jpg Bad II image/jpeg https://cmcdn.de/c/540fc9eb0de0d5ae00fb5c4bdf972403db28b2f1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d204b816b656863047c5a12ac32c5e64e247e7f.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/590f33f265ca2399c6b5a103ccc704a9b1198040.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/68c8628733f0d776f302d5cb6d01b378fd1b1252.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcf3c2f670197a1c5f61cbb2e63dcab990b3def0.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/24031-wohnung-kaufen-zell-am-see image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd5071f2d04c470251203494a8d1c0c2380b286e.jpg false GSLC5Z https://immo.sn.at/immobilien/tolle-investitionsmoeglichkeit-exklusives-appartement-in-zell-see-schuettdorf-tourist-vermietung-GSLC5Z 2026-10-16 2026-08-18 2026-10-16T07:41:48.738642Z 2026-03-20T11:35:42Z 2026-08-18T14:02:37Z 5700 Zell am See 695000 true EUR 3,6% inkl. 20 % UST 102.54 102.54 4 25.84 true 2013 wohn Maisonette-Wohnung mit Garten, 3 Schlafzimmer, in toller Lage zur touristischen Vermietung. Sauna! Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung mit Garten und 3 Schlafzimmern im beliebten und sonnigen Zellermoos (Zell am See). Durch die touristische Vermietung ist es ein sehr interessantes Objekt für Anleger! Das große Plus des Appartements ist mit Sicherheit der sonnige Garten mit 134 m² , in dem die Gäste von morgens bis abends Sonne und Ruhe genießen können, während Sie einen herrlichen Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt haben. Die 2013 erbaute Maisonettewohnung mit ca. 103 m² Wnfl. verteilt sich über 2 Etagen und ist Teil eines Hauses mit nur 2 weiteren Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein moderner Wohnraum mit offener Küche, die sehr hochwertig mit Miele-Geräten ausgestattet ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Für die kälteren Tage gibt es in einem der Bäder eine private Sauna! Die Wohnung ist gemütlich und modern im alpenländischen Stil eingerichtet und wird voll möbliert verkauft. Ein privater Abstellraum, Carport und Parkplatz im Freien runden das Angebot ab. Eckdaten/ Keyfacts: - Vermietung über professionelle Agentur - Maisonette-Wohnung mit Garten (134 m²) - Wohnnutzfläche: 103 m² - Baujahr: 2013 - voll möbliert - Sauna - Fußbodenheizung - Carport + Stellplatz im Freien - Privater Abstellraum - Skiraum Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung mit Garten und 3 Schlafzimmern im beliebten und sonnigen Zellermoos (Zell am See). Durch die touristische Vermietung ist es ein sehr interessantes Objekt für Anleger! Das große Plus des Appartements ist mit Sicherheit der sonnige Garten mit 134 m² , in dem die Gäste von morgens bis abends Sonne und Ruhe genießen können, während Sie einen herrlichen Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt haben. Die 2013 erbaute Maisonettewohnung mit ca. 103 m² Wnfl. verteilt sich über 2 Etagen und ist Teil eines Hauses mit nur 2 weiteren Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein moderner Wohnraum mit offener Küche, die sehr hochwertig mit Miele-Geräten ausgestattet ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Für die kälteren Tage gibt es in einem der Bäder eine private Sauna! Die Wohnung ist gemütlich und modern im alpe Die Wohnung liegt in einer kleinen Anlage, in ruhiger und sonniger Lage leicht außerhalb von Zell am See, im schönen Zellermoos. Die Talstation der Areitbahn erreichen Sie in weniger als 10 min zu Fuß. Langlaufloipe im Winter oder Radweg im Sommer sind nur einige meter entfernt. Die Bushaltestelle und die Station der Lokalbahn befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe! Entfernungen: - Zentrum Zell am See: 3,5 km - Zentrum Kaprun: 5 km - Schüttdorf: 2 km - Zeller See: 2,5 km - Golfplatz: 500 m - Areitbahn (Ski-Lift): 900 m Die Maisonette-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche verteilt sich über 2 Geschosse und ist wie folgt eingeteilt: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Abstellraum - Gäste-WC - Wohnzimmer mit offener Küche - Schlafzimmer mit Doppelbett - Badezimmer mit Dusche Untergeschoss: - 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Bad mit Dusche und Sauna - Bad mit Wanne, Dusche und WC - eigener Abstellraum - Carport und Außenstellplatz - Skiraum im Nachbargebäude Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com Ansicht Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/33f7e51eb4ee0347baa9cd82a6fa7a210edb0df6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6755ccea4c71385fbd7741df9dc96a2eadbf2e4c.jpg Garten und Blick image/jpeg https://cmcdn.de/c/636b4db6ba205214cfcb93a7cf256cbee831cd93.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c36b0b29ef2dbaccafcf73ca4efa5c0b01e318a9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e5b64c8218fbc941cb25d12b993625050e15f73.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/17b337f873419f32f00330c3367bc9e49dd6ae18.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/91bcff3f1468c0298ea6e19eaecd7243f6b18ea5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8df4d0d0725890b35edc4a8fce26a8b015dde85.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8528b9564d23b1174648bd41306428b3700b7ff0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e4e2503dd7dd8df13adf33ebd8f7ebab8790629.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/df1d65346c2d16db898bc6cc289e4b6059a7ef38.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4934b5d8aff2648097588ce6cb89888a416e9ff.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/29bd30a1827b0c84d245f25272e675d24c2439a7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b0b961969096f11c431a56bb1c613b85d165216.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddaaacd2bf51768d45dac13a94b1c1104d1b3053.jpg Grundriss_EG_Absolut image/jpeg https://cmcdn.de/c/19393796ad9db1035d01d2e67afc659b8e658da9.jpg Grundriss_UG_Absolut image/jpeg https://cmcdn.de/c/071580b71857109b0e498da468d8054d1815f77c.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/25004-wohnung-kaufen-zell-am-see image/jpeg https://cmcdn.de/c/520ba7555af3537cce1882c6dc98d8c13fe7c23d.jpg false GSLC3X https://immo.sn.at/immobilien/maisonette-wohnung-mit-garten-3-schlafzimmer-in-toller-lage-zur-touristischen-vermietung-sauna-GSLC3X 2026-10-16 2026-06-12 2026-10-16T07:41:44.873325Z 2026-03-20T11:33:37Z 2026-06-12T12:37:43Z 5761 Maria Alm 529000 true EUR 3,6% inkl. MwSt. 78.74 78.74 3 9.82 true 2016 wohn 2016 Mitten in Alpendorf Maria Alm: Aussicht, kurze Wege, beste Infrastruktur & Renditepotenzial! Top-Investment in Maria Alm – Wohnung zur touristischer Vermietung mit Panoramablick in der Region Hochkönig! Freier Panoramablick auf die Bergwelt, eine großzügige Sonnenterrasse und die Skiregion Hochkönig praktisch vor der Haustür – diese hochwertige Ferienwohnung in Maria Alm vereint alpinen Lifestyle mit einer attraktiven Kapitalanlage. Die 2016 errichtete Wohnung besticht durch ihren modernen alpinen Stil, hochwertige Materialien und einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Ausblicken direkt von Sofa, Esstisch und Terrasse. Mit zwei komfortablen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern – eines davon mit Infrarotkabine – bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Urlaubsgäste. Die Kombination aus Qualität, Komfort und Aussicht macht sie zu einer besonders gefragten Ferienimmobilie. Die Wohnung ist Teil des renommierten Ferienresorts Alpin Lodges von Landal GreenParks und profitiert von einer professionellen Vermietungsorganisation sowie einer starken Nachfrage in einer ganzjährig beliebten Tourismusregion. Die Nähe zu den Skipisten und das umfangreiche Freizeitangebot im Sommer schaffen beste Voraussetzungen für attraktive und stabile Rendite. Eine seltene Gelegenheit für Anleger, die in eine hochwertige Ferienimmobilie in einer der beliebtesten Alpenregionen Österreichs investieren möchten. Highlights auf einen Blick: - Attraktive und stabile Renditechancen durch professionelle Vermietung - Großzügige Terrasse mit unverbaubarem Panoramablick - Skipisten der Region Hochkönig in ca. 5 Gehminuten erreichbar - Ganzjährige touristische Nachfrage durch Sommer- und Wintertourismus - Restaurant direkt in der Anlage - Hallenbad, Fitness- und Wellnessbereich für Gäste vor Ort - Tiefgaragenparkplatz - Privater Abstellraum Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Top-Investment in Maria Alm – Wohnung zur touristischer Vermietung mit Panoramablick in der Region Hochkönig! Freier Panoramablick auf die Bergwelt, eine großzügige Sonnenterrasse und die Skiregion Hochkönig praktisch vor der Haustür – diese hochwertige Ferienwohnung in Maria Alm vereint alpinen Lifestyle mit einer attraktiven Kapitalanlage. Die 2016 errichtete Wohnung besticht durch ihren modernen alpinen Stil, hochwertige Materialien und einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Ausblicken direkt von Sofa, Esstisch und Terrasse. Mit zwei komfortablen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern – eines davon mit Infrarotkabine – bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Urlaubsgäste. Die Kombination aus Qualität, Komfort und Aussicht macht sie zu einer besonders gefragten Ferienimmobilie. Die Wohnung ist Teil des renommierten Ferienresorts Alpin Lodges von Landal GreenParks und profitiert von einer professionellen Vermietungsorganisation s Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Maria Alm. Das Ortszentrum mit Restaurants, Geschäften, Cafés sowie den Bergbahnen und Skipisten der Region Hochkönig ist in weniger als fünf Gehminuten erreichbar. Die sonnige Ausrichtung und das beeindruckende Bergpanorama sorgen für hohe Aufenthaltsqualität zu jeder Jahreszeit. Zell am See ist in nur rund 20 Minuten erreichbar, die Stadt Salzburg mit internationalem Flughafen in etwa 1 Stunde und 15 Minuten. Die ca. 78,74 m² große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich - Badezimmer mit Dusche, WC und Infrarotkabine - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich - Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer mit WC und Wanne. - Tiefgaragenparkplatz - Abstellraum im Keller Maria Alm & die Region Hochkönig Maria Alm bildet gemeinsam mit Dienten und Mühlbach die beliebte Urlaubsregion Hochkönig, eine der schönsten Bergregionen der österreichischen Alpen. Im Winter erwarten Besucher 150 bestens präparierte Pistenkilometer, 34 moderne Liftanlagen und zahlreiche urige Skihütten, die für ihre Gastfreundschaft und regionale Kulinarik bekannt sind. Die drei Orte sind skitechnisch miteinander verbunden und bieten abwechslungsreiches Wintersportvergnügen vor der beeindruckenden Kulisse des Hochkönig-Massivs. Ein besonderes Highlight für Freestyler ist der Kings Park Hochkönig, einer der renommiertesten Snowparks Österreichs. Auch im Sommer begeistert die Region mit einem außergewöhnlich vielfältigen Freizeitangebot. Zahlreiche Wanderwege, bewirtschaftete Almhütten und abwechslungsreiche Mountainbike-Strecken führen durch die eindrucksvolle Berglandschaft. Besonders beliebt ist der Singletrail am Natrun in Maria Alm. Familien und Aktivurlauber schätzen die Erlebnisberge mit Klettergärten, Waldrutschen, Erlebnisstationen und idyllischen Bergseen. Mehrere Golfplätze im näheren Umkreis, vielfältige Outdoor-Aktivitäten sowie die Nähe zu Zell am See und der Festspielstadt Salzburg machen die Region ganzjährig attraktiv. Die gelungene Kombination aus Natur, Sport, Kulinarik und Erholung sorgt für eine konstant hohe Beliebtheit bei Urlaubsgästen aus dem In- und Ausland. image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d25d602ca1a8f0bc313c98b3fb9436e084ca2ad.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1d8c09f235ed085c703f3698aa6d4d1b79a8dc5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/464039c6d55d8ff7b1446013a04acb64be6a7c2a.jpg Blick vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/682ed3f3b51dedceed38c1f91d9a42504a5fbab3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/66a89bf50e2ecb6af5be2d24c84de33dee30e6ad.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f87e3e7a4c7c2d73d0525701e0960ff96e83198e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fc67f11214dbec50f14b7955801d72d6bc2bc2a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/03e4ed7a29060f45c3571f3f785fb65c80bfa618.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a28905188501eea169a0c3eabfadee937cb84c2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2b196df321351fbec0167501356017c89ff492c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea628994ae57d9e554c7d14d41e3c691d1e55612.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/86a2ca6c219d862c780b2b79ac582ca6b9620f6a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b19df1a0d955eccfa97e236f98152773b846c989.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/343c009ed868462d87b65bde26b2579ec474c43a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b834a4ada0e329b44f79a04dc236183573a38698.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/03531a0e2537cb6e2f4a30f3d752385aff717949.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/574de2e5af99b127907ad3920cd44ebd88406aad.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/6597-mitten-in-alpendorf-maria-alm/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/cea26674be99f91b3adaced0a8cb5ed776e438c8.jpg false GXN2WC https://immo.sn.at/immobilien/mitten-in-alpendorf-maria-alm-aussicht-kurze-wege-beste-infrastruktur-renditepotenzial-GXN2WC 2026-10-16 2026-08-20 2026-10-16T07:41:34.520531Z 2026-06-12T07:41:33Z 2026-08-20T09:04:42Z 5700 Zell am See 110 120 true EUR wohn Zur Vermietung: Gepflegter Tiefgaragenplatz in guter, zentraler Lage von Zell am See! TIEFGARAGENPARKPLATZ in zentraler Lage von ZELL AM SEE! In einem gepflegten Mehrparteienhaus in Zell am See steht ein praktischer Tiergaragenstellplatz zur Vermietung. Der Stellplatz befindet sich in der ersten Ebene der Tiefgarage und ist dank der geraden und unkomplizierten Einfahrt komfortabel erreichbar. Die Tiefgarage ist gut beleuchtet und über ein elektronisches Garagentor bequem erreichbar. Keyfacts: - 1 freier Stellplatz - Stellplatz: TIEFGARAGE - Verfügbar: ab sofort - Mietdauer: mind. 3 Jahre Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. TIEFGARAGENPARKPLATZ in zentraler Lage von ZELL AM SEE! In einem gepflegten Mehrparteienhaus in Zell am See steht ein praktischer Tiergaragenstellplatz zur Vermietung. Der Stellplatz befindet sich in der ersten Ebene der Tiefgarage und ist dank der geraden und unkomplizierten Einfahrt komfortabel erreichbar. Die Tiefgarage ist gut beleuchtet und über ein elektronisches Garagentor bequem erreichbar. Keyfacts: - 1 freier Stellplatz - Stellplatz: TIEFGARAGE - Verfügbar: ab sofort - Mietdauer: mind. 3 Jahre Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Das 2012 fertiggestellte Mehrparteienhaus befindet sich in unmittelbare Nähe des Zentrums von Zell am See. Das Ortszentrum, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, befinden sich im nahen Umfeld und sind somit in wenigen Minuten erreichbar. Zell am See – Kaprun: Lifestyle zwischen Gletscher, Berg und See Zell am See und Kaprun zählen zu den beliebtesten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen Österreichs – und gehören zu den Top-Destinationen für Gäste aus aller Welt. Die Region verbindet alpinen Lifestyle, Sport, Natur und Erholung auf einzigartige Weise. Im Winter erwartet Sie ein wahres Paradies für Schneeliebhaber: 132 Pistenkilometer, modernste Liftanlagen und traumhafte Abfahrten auf der Schmittenhöhe (1.965 m) und im Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3.203 m) garantieren Skivergnügen bis weit in den Frühling hinein. Ob Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln oder Winterwandern – hier findet jeder seine perfekte Winteraktivität. Im Sommer zeigt sich die Region von ihrer sonnigen Seite: Zahlreiche Wander-, Rad- und Spazierwege führen durch die beeindruckende Bergwelt, während der Zeller See mit glasklarem Trinkwasser zum Baden, Segeln, Stand-up-Paddeln oder einfach zum Entspannen einlädt. Golfliebhaber genießen die 36-Loch-Anlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, eingebettet zwischen Gletscher, Berg und See. Weitere fünf Golfplätze liegen in der näheren Umgebung. Ein Highlight zu jeder Jahreszeit ist die TAUERN SPA World Kaprun – eine der modernsten Wellnessanlagen der Alpen. Auf über 48.000 m² erwarten Sie 12 Indoor- und Outdoor-Pools, eine großzügige Saunalandschaft, Fitnessbereiche und exzellente Gastronomie – Entspannung pur mit Blick auf das Kitzsteinhorn. Regionale Fakten: Zell am See: ca. 9.640 Einwohner, Seehöhe 760 m Kaprun: ca. 3.000 Einwohner, Seehöhe 786 m Nächste Flughäfen: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km Mehr Informationen: www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com Symbolbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/e08bc752f1445a60bf166e14a507b6e3cee6acd6.jpg false H5FRK6 https://immo.sn.at/immobilien/zur-vermietung-gepflegter-tiefgaragenplatz-in-guter-zentraler-lage-von-zell-am-see-H5FRK6 2026-10-15 2026-10-01 2026-10-15T18:04:27.862244Z 2026-10-01T18:04:27Z 2026-10-01T18:04:27Z 5700 Zell am See 6000 true EUR 200 200 30 200 nichtwohn Exklusives Geschäftslokal, mit ca. 200 m² Verkaufsfläche, in Top-Lage von Zell am See! „Think bold, act smart – wer mutig bleibt, macht auch in bewegten Zeiten Umsatz.“ Objekt für Visionäre mit Klasse! Dieses qualitativ hochwertige Geschäftslokal befindet sich in einer der besten Frequenzlagen von Zell am See, in unmittelbarer Nähe zur Talstation "City Express". Der Standort garantiert höchste Sichtbarkeit und Kundenfrequenz! Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss eines familiär geführten Appartementhauses und überzeugt durch seine Verkaufsfläche und die großflächigen Fenster/Auslagen. Die Räumlichkeiten sind hell, repräsentativ und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die exponierte Lage eignet sich das Lokal sowohl für den exklusiven Einzelhandel als auch für innovative Gastronomiekonzepte. Nutzungsmöglichkeiten: - Exklusive Sportmode und Schiverleih/Schischule - Boutique mit Übernahme der bestehenden Top-Marken und des Kundenstocks - innovative Gastronomie im urban-lifestyle (Brunch, Soft Aprés Ski) - Bäckerei oder Café mit moderner Ausrichtung - Beginn des Mietverhältnisses: ab Herbst 2026 - Laufzeit: mindestens 10 Jahre „Think bold, act smart – wer mutig bleibt, macht auch in bewegten Zeiten Umsatz.“ Objekt für Visionäre mit Klasse! Dieses qualitativ hochwertige Geschäftslokal befindet sich in einer der besten Frequenzlagen von Zell am See, in unmittelbarer Nähe zur Talstation "City Express". Der Standort garantiert höchste Sichtbarkeit und Kundenfrequenz! Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss eines familiär geführten Appartementhauses und überzeugt durch seine Verkaufsfläche und die großflächigen Fenster/Auslagen. Die Räumlichkeiten sind hell, repräsentativ und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die exponierte Lage eignet sich das Lokal sowohl für den exklusiven Einzelhandel als auch für innovative Gastronomiekonzepte. Nutzungsmöglichkeiten: - Exklusive Sportmode und Schiverleih/Schischule - Boutique mit Übernahme der bestehenden Top-Marken und des Kundenstocks - innovative Gastronomie im urban-lifestyle (Brunch, Soft Aprés Ski) - Bäckerei oder Café mit moderner Ausrichtung - Das Objekt ist direkt an der Talstation des "City Xpress", nur wenige Meter vom Stadtzentrum und der Fußgängerzone entfernt gelegen. Ebenso ist das Objekt mit dem Auto direkt erreichbar und bietet Parkplätze direkt angrenzend. Alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie Banken, Ärzte, Geschäfte, usw. sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In der direkten Umgebung befinden sich die bekanntesten Tourismus-Hotspots des Landes Salzburg wie: Saalbach-Hinterglemm Leogang Maria Alm/Hochkönig Kaprun/Kitzsteinhorn Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß eines Appartementhauses und stellt sich wie folgt dar: - Hochwertige Geschäftsfläche, ca. 200 m² - mit großflächigen Fensterflächen/Auslagen - derzeit optisch in 2 Bereiche geteilt - hochwertige Möblierung (Regale, Vitrinen, usw) - Beleuchtungskonzept - direkter Zugang zum ca. 30 m² großen Lager im Tiefgeschoß - Kunden-WC - das vorhandene Inventar kann auf Wunsch übernommen werden - Parkplätze vorhanden Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich! Die Region ist eine der wenigen Ganzjahresdestinationen und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele mit hohen Nächtigungszahlen und ebensolcher Wertschöpfung. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Zell am See (Sportflughafen): 3 km Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a1870d490d9a9c8b757accea545bd33da8a6bc9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf744bb5f29420907bbc8f616a01889770f54717.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb55f1e5b0be5b00552dc0ba4bd678672bb99f04.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a1870d490d9a9c8b757accea545bd33da8a6bc9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc4df67c6da32686109ca158207e0912b2013f09.jpg Copyright TVB Zell am See-Kaprun image/jpeg https://cmcdn.de/c/1002a74941d20b35f8628e0153d79928ce512eae.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/13b094946970b73666d9d6858241df3d54205db3.jpg Copyright TVB Zell am See-Kaprun image/jpeg https://cmcdn.de/c/23ccb7509f45faa13063eb101ad44e6375961734.jpg Copyright TVB Zell am See-Kaprun image/jpeg https://cmcdn.de/c/64158c7db2b1bf36359d25cb3b5b6e9f939763dc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/575c5d23802a7393754562af71db33a412def8ac.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/26001-einzelhandel-mieten-zell-am-see image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9d6850b66530b6cd9c7eea055713dae934b0e5d.jpg false GSLC4B https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-geschaeftslokal-mit-ca-200-m2-verkaufsflaeche-in-top-lage-von-zell-am-see-GSLC4B 2026-10-15 2026-08-31 2026-10-15T14:48:58.802011Z 2026-03-20T11:34:02Z 2026-08-31T09:40:23Z 5660 Taxenbach 1490000 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % UST) 192.17 42.84 7 1899 115 2022 wohn Hochwertiges EFH in ruhiger & sonniger Hanglage, einzigartigem Panoramablick, moderner alpiner Stil! Moderne, nachhaltige Architektur im alpinen Stil mit 270 ° Rundblick! In sonniger Hanglage, am "Großsonnberg" von Taxenbach, auf einem ca. 1.900 m² großen Grundstück, befindet sich dieses erst 2022 errichtete energieneutrale Einfamilienhaus, mit einer gesamten Wnfl. von ca. 235,05 m². Klare Linienführung, großzügige Glasflächen und der hochwertige Holzanteil verleihen dem Gebäude eine zeitlose, alpine Eleganz. Der offen gestaltete Wohnraum im Dachgeschoß bildet das Herzstück der Liegenschaft. Die Raumhöhe in Kombination mit vollflächigen Panoramafenstern sorgt für viel natürliches Licht und Wohlfühlambiente. Ein freistehender Kaminofen, hochwertige Holzelemente, Dielenböden und der sichtbare Dachstuhl unterstreichen die Wertigkeit. Sehr ruhig und idyllisch gelegen haben Sie hier die Möglichkeit, an Ihrem ganz eigenen, persönlichen Rückzugsort zu entspannen. Genießen Sie den freien, unverbaubaren Blick von allen Räumen auf die Bergwelt der "Hohen Tauern". Auch der naturnah gestaltete Garten lädt ein zum Entspannen und Wohlfühlen. Er bietet auf mehreren Höhenstufen ideale Möglichkeiten zur inneren Einkehr und zum Eintauchen in die Klarheit und Stille der atemberaubenden Bergwelt. Die terrassenförmig angelegte Gartenlandschaft ist nicht nur eine Naturoase, sondern eröffnet auch mit „Greenhouse“ und Gartenhaus aus Massivholz vielfältige Möglichkeiten der Selbstversorgung. Abgerundet wird das Angebot mit dem modernen Heizsystem, bestehend aus Luftwärmepumpe, PV-Anlage (10,4 kWp peak) und Batterie (12,5 kWh Stunde) wodurch Netzbezug und Betriebskosten deutlich reduziert werden. Auch verfügt das Haus über eine eigene Wasserquelle. Ein Objekt für Käufer mit Anspruch an Design, Qualität, Lage und Nachhaltigkeit! Eckdaten/Key-Facts: - neuwertig, Baujahr 2022 - Wohnfläche: ca. 192,17 m² - Nutzfläche: ca. 42,84 m² - Energieneutral - Großes Gästezimmer oder Home-Office mit eigenes Badezimmer; denkbar ist auch eine Nutzung als separater Wohnbereich (z.B. durch Einbau einer zusätzlichen Küchenzeile im UG) - Großer Wintergarten, ideal als Hobbyraum, Atelier oder Yogaraum! - Heizung: Luftwärmepumpe in Kombination mit PV und Batterie - terrassenförmig angelegter Garten mit "Greenhouse" - Hauptwohnsitz! Moderne, nachhaltige Architektur im alpinen Stil mit 270 ° Rundblick! In sonniger Hanglage, am "Großsonnberg" von Taxenbach, auf einem ca. 1.900 m² großen Grundstück, befindet sich dieses erst 2022 errichtete energieneutrale Einfamilienhaus, mit einer gesamten Wnfl. von ca. 235,05 m². Klare Linienführung, großzügige Glasflächen und der hochwertige Holzanteil verleihen dem Gebäude eine zeitlose, alpine Eleganz. Der offen gestaltete Wohnraum im Dachgeschoß bildet das Herzstück der Liegenschaft. Die Raumhöhe in Kombination mit vollflächigen Panoramafenstern sorgt für viel natürliches Licht und Wohlfühlambiente. Ein freistehender Kaminofen, hochwertige Holzelemente, Dielenböden und der sichtbare Dachstuhl unterstreichen die Wertigkeit. Sehr ruhig und idyllisch gelegen haben Sie hier die Möglichkeit, an Ihrem ganz eigenen, persönlichen Rückzugsort zu entspannen. Genießen Sie den freien, unverbaubaren Blick von allen Räumen auf die Bergwelt der "Hohen Tauern". Auch der naturnah gestalt Die Immobilie ist in sonniger Hanglage genau zwischen den Gemeinden Bruck/Glocknerstraße und Taxenbach gelegen. Orstzentrum Bruck: 7,2 km Ortszentrum Taxenbach: ca. 8 km Zell am See: ca. 14 km Schulen: ca. 8 km Einkaufsmöglichkeiten: ca. 8 km Banken: ca. 8 km Die Wohn- und Nutzflächen des Hauses verteilen sich über 3 Geschoße und sind wie folgt eingeteilt: Untergeschossgeschoß und Garage (gesamt ca. 91,36 m² Wnfl.) – Großzügiger Eingangsbereich mit 13,36 m² - Großer heller Raum (ca. 30 m2) mit Eichen-Dielenboden, der als Gästezimmer oder Home-Office gestaltet werden kann; denkbar ist auch eine Nutzung als separater Wohnbereich (z.B. durch Einbau einer zusätzlichen Küchenzeile im UG) - Gäste-Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken - Garage (ca. 21,88 m²) - Technik- und Abstellräume - Wirtschaftsraum Erdgeschoß (ca. 71,25 m² Wnfl.): - Vorraum - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Kinderschlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Sauna - WC sep. Obergeschoß/Dachgeschoß (ca. 72,40 m² Wnfl.): - großer Wohn- Essbereich mit Panoramafenstern, Kaminofen und Ausgang auf die Loggia - Küchenbereich mit voll ausgestatteter, hochwertiger Tischlerküche aus Weißtanne - Großer Wintergarten, ideal als Hobbyraum, Atelier oder Yogaraum! - Schlafzimmer / Büro Außenbereich (ca. 1000 m²) - Greenhouse - Gartenhaus (44 mm Massivholz) - Brunnen – terrassenförmig angelegter Garten Die Marktgemeinde Taxenbach (3029 Einwohner, Seehöhe 776 m) liegt im unteren Salzachtal nahe den bekannten Tourismusgebieten von Zell am See – Kaprun und dem Raurisertal. Im Winter erreichen sie in nur 25 Fahrminuten die Skigebiete von Zell am See - Kaprun, die Rauriser Hochalmbahnen oder die Gasteiner Bergbahnen. Langlaufen, Winterwandern oder Eisstockschießen sind nur einige von vielen Möglichkeiten die Ihnen in Taxenbach geboten werden. Hier finden naturbewusste Genießer 1000 km² geschützte Ur- und Kulturlandschaft und eine Gastfreundschaft, die sich ihre Ursprünglichkeit und echte Herzlichkeit bewahrt hat. nähere Informationen unter: www.taxenbach.at www.raurisertal.at www.zellamsee-kaprun.at Infrastruktur: Bahnhof: Taxenbach Flughafen: Salzburg (80 km) Innsbruck (160 km) München (250 km) Bereitgestellt von Absolut Immobilien real estate, Zell am See / Österreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/61204f09f5a90c58cd0d9a6e5b958b5ec2f75f27.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b987274f2d51d059ed14809a57fede6319fb08c6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/99b28bd02470603a9ab02fc3a6363530c62652ba.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0ce30546f16ec892323e4529f3da94147d5b669.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c8b71ee745a892cc87e2c3eb1eeb9b3dbee98e6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/47a8b00f0d7a72f3ea53b96b6cc240cbc993a274.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0acd10a01da59cc6f150832d62e36d9dee17bf1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7fcf2288aef55eb5a3176a6ca864d727dafe0a4f.jpg Kamin im OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/937f2b735d5176cdfe97a75de65d44e957f29103.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/631cf386ff997224f3e9537091b9ad1473e3c5b7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/645c1697f5fcd82696ed4d1e63d171a2f596d749.jpg Blick vom Gartenplateau image/jpeg https://cmcdn.de/c/f82fe41c9e98ca93a34b84d565f121a3812cf946.jpg Gewächshaus Gartenhaus und angelegter Gartenweg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a954a7f68f7dd1bbdc7321e13189cd8aaa34f78f.jpg Hochbeet und Becken image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ecbd2a6e2cb3ee649d53052b606345b4a9522a9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c2039a053009d3b1af179bc5851e1d2b807c5dc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f55732b41ac775de69b3671cb28a99de7d6813ac.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b984f18abb7aea19e314f4477a3b412feee35588.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4e1cf7af88a5dfbc11eb6cb8f5543408bc4213b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7bdea8dd274d438aa57557d355c1031b3143eb6b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b182a0a29b51b391feee4b82ddffd5a9ecf057b2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ccb1d6bb9fcf250fa5fc987a28ce7f6f2fc2902.jpg DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1c71e727dfa0f9739aca848b2b326c8ec78fcb2.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/7add6052ac4ca92a09401c6898baaeed54cf1807.jpg KG image/jpeg https://cmcdn.de/c/30ee95221484a6963c3afd33991922df9d5b0df2.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/26012-haus-kaufen-taxenbach image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f345ace91db481c7af263b9e5fc5b9495f1e8ea.jpg false GSLC42 https://immo.sn.at/immobilien/hochwertiges-efh-in-ruhiger-sonniger-hanglage-einzigartigem-panoramablick-moderner-alpiner-stil-GSLC42 2026-10-15 2026-07-21 2026-10-15T09:03:14.999335Z 2026-03-20T11:33:43Z 2026-07-21T13:41:20Z 5661 Rauris 195000 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % USt) 51 3 1 1 true 2008 wohn Geräumige Ferienwohnung mit 2 SZ zu fairen Preis – fußläufig zum Skilift in Alpendorf Rauris! Ferienwohnung im "Schönblick Mountain Resort" - Rauris Zum Verkauf stehen mehrere Ferienwohnungen im beliebten "Schönblick Mountain Resort" in ruhiger und zugleich zentraler Lage der Nationalparkgemeinde Rauris. Das Ortszentrum sowie die Talstation der Rauriser Hochalmbahnen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Schlafzimmer und bieten helle, großzügige Wohn- und Essbereiche mit Zugang zu Balkonen oder Terrassen. Teilweise besteht ein, teilweise, direkter Zugang zur Grünfläche - ideal für Familien mit Kindern. Die Anlage wurde 2008 errichtet und umfasst 15 Häuser sowie ein Zentralgebäude mit Rezeption, Restaurant, Hallenbad und Spa-Bereich. Wenn Sie nähere Informationen zu einer der Wohnungen wünschen, teilen Sie uns dies einfach mit – wir senden Ihnen gerne die ausführlichen Beschreibungen zu. Ausstattung & Highlights: - Baujahr 2008 - Wohnflächen zwischen ca. 54 m² und 105 m² - 2 bis 4 Schlafzimmer mit Balkon- oder Terrassenzugang - Möbliert, funktionale Ausstattung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Skikeller, Wasch- & Fahrradraum - Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna etc. - Energieversorgung über Fernwärme - Touristische Vermietung! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Ferienwohnung im "Schönblick Mountain Resort" - Rauris Zum Verkauf stehen mehrere Ferienwohnungen im beliebten "Schönblick Mountain Resort" in ruhiger und zugleich zentraler Lage der Nationalparkgemeinde Rauris. Das Ortszentrum sowie die Talstation der Rauriser Hochalmbahnen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Schlafzimmer und bieten helle, großzügige Wohn- und Essbereiche mit Zugang zu Balkonen oder Terrassen. Teilweise besteht ein, teilweise, direkter Zugang zur Grünfläche - ideal für Familien mit Kindern. Die Anlage wurde 2008 errichtet und umfasst 15 Häuser sowie ein Zentralgebäude mit Rezeption, Restaurant, Hallenbad und Spa-Bereich. Wenn Sie nähere Informationen zu einer der Wohnungen wünschen, teilen Sie uns dies einfach mit – wir senden Ihnen gerne die ausführlichen Beschreibungen zu. Ausstattung & Highlights: - Baujahr 2008 - Wohnflächen zwischen ca. 54 m² und 105 m² - 2 bis 4 Schlafzimmer mit Balkon- oder Terrassenzugang - M Die Apartmentanlage Schönblick Mountain Resort & Spa liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Nur 200 m sind es bis zum Zentrum des Ferienortes Rauris. Hier finden Sie ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die nächste Seilbahnstation erreichen Sie bequem zu Fuß nach nur 300 m. Entfernungen: Supermarkt: ca. 300 m Restaurant: ca. 50 m Rauris- Zentrum: ca. 200 m Schigebiet Rauris: ca. 300 m Schigebiet Gastein: ca. 15 km Schwimmbad Rauris: ca. 500 m Tennis: ca. 500 m Langlauf: ca. 100 m Rad- und Wanderwege: ab Haus Unser Angebot umfasst insgesamt 1 Wohnung mit 2 Schlafzimmer und einer Wnfl. von ca. 51 m²: Detaillierte Aufteilung und Verkaufspreise: MARTINA 1, Erdgeschoß: € 195.000,-- / Pauschalpreis Wohnfläche ca. 51 m², Wohn-und Essbereich mit Einbauküche, 2 SZ, 1 Badezimmer, Balkon, großes privates Kellerabteil Das idyllische Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern - dem größten Nationalpark Europas. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer bemerkenswerten Geschichte als "Goldgräber-Dorf" auch ein umfangreiches Angebot zur Freizeitgestaltung - Sommer wie Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen und unzähligen Hütten, bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen - in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag. Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das Familien-Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Von Langlaufen, über Schneeschuhwandern bis hin zum klassischen Schifahren oder Boarden - alles ist auf bestens präparierten Pisten bzw. Loipen möglich. Region: www.raurisertal.at Infrastruktur: Nächster Bahnhof Taxenbach-Rauris (10 km) Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), München (200 km) Bereitgestellt von Absolut Immobilien real estate, Zell am See / Österreich Martina 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/edb87ca5f022ded2266d6ac7bab331e03da894b5.jpg Martina 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5b4ef98caffeaa1a14498f901255503791acd31.jpg Martina 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b71673ce59be708aaf1e4cfbf887500228e572b.jpg Martina 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b3fccf22eeffd9ee94a738f6da5635dc27f89fa.jpg Martina 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6db7e393ac909f7182d990cae7f6800f66246a1.jpg Martina 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/532346c6ea7f590608a8d1a46035e65a43a633f9.jpg Martina 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c0985b3550fbbd38a31e1ca29c970e24fcb824a.jpg Anlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fce3dd38c7db0e34db3d9784b9db39ccf655bbb.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/25065-2-wohnung-kaufen-rauris image/jpeg https://cmcdn.de/c/6258b851b6d511d1798b0a38a4ba040d6a08a274.jpg false GSLC4J https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-ferienwohnung-mit-2-sz-zu-fairen-preis-fusslaeufig-zum-skilift-in-alpendorf-rauris-GSLC4J 2026-10-15 2026-10-15 2026-10-15T07:46:37.979925Z 2026-03-20T11:34:14Z 2026-10-15T13:47:32Z 5753 Saalbach 5 1250000 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % USt) 99.2 3 26.5 true 2017 11.00 0.78 wohn 2017 Luxuriöses Penthouse, 99 m², in Top Lage & unmittelbarer Nähe zur Skipiste in Saalbach-Hintergelmm! SKI IN – SKI OUT! EXKLUSIVES PENTHOUSE DIREKT AN DER PISTE IN SAALBACH-HINTERGLEMM Luxus trifft alpinen Charme! Dieses neuwertige 3-Zimmer-Penthouse mit ca. 99 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Stock eines modernen Aparthotels – nur 100 Meter von der Skipiste und dem Lift entfernt. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit 2 Schlafzimmern, einem Schlafbereich im Wohnzimmer, 3 Bädern, privater Sauna, sowie einem großzügigen Wohnbereich mit offenem Sichtdachstuhl und bis zu 5 m Raumhöhe. Die sonnige Südterrasse bietet einen traumhaften Panoramablick auf die Saalbacher Bergwelt. Das 2017 errichtete Resort kombiniert zeitgemäße Architektur mit hochwertigen, regionalen Materialien. Zu den Highlights zählen ein beheizter Panorama-Außenpool, Restaurant, Bar, Rezeption, Tiefgarage sowie Ski- und Fahrradräume. Die touristische Vermietung erfolgt über ein erfahrenes, professionelles Management vor Ort – perfekte Betreuung von der Buchung bis zum Check-out ist garantiert. Die wichtigsten Highlights: - Gewerbliche Widmung für touristische Vermietung - Ski in / Ski out - Platz für bis zu acht Gäste - Private Sauna & Südterrasse - Beheizter Panorama-Außenpool - Restaurant & Bar im Haus - Professionelle Vermietungsagentur Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. SKI IN – SKI OUT! EXKLUSIVES PENTHOUSE DIREKT AN DER PISTE IN SAALBACH-HINTERGLEMM Luxus trifft alpinen Charme! Dieses neuwertige 3-Zimmer-Penthouse mit ca. 99 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Stock eines modernen Aparthotels – nur 100 Meter von der Skipiste und dem Lift entfernt. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit 2 Schlafzimmern, einem Schlafbereich im Wohnzimmer, 3 Bädern, privater Sauna, sowie einem großzügigen Wohnbereich mit offenem Sichtdachstuhl und bis zu 5 m Raumhöhe. Die sonnige Südterrasse bietet einen traumhaften Panoramablick auf die Saalbacher Bergwelt. Das 2017 errichtete Resort kombiniert zeitgemäße Architektur mit hochwertigen, regionalen Materialien. Zu den Highlights zählen ein beheizter Panorama-Außenpool, Restaurant, Bar, Rezeption, Tiefgarage sowie Ski- und Fahrradräume. Die touristische Vermietung erfolgt über ein erfahrenes, professionelles Management vor Ort – perfekte Betreuung von der Buchung bis zum Check-out ist garantiert. Die wichtig Dieses luxuriöse Apartment befindet sich in einem erst vor wenigen Jahren errichteten Hotel, in unmittelbarer Nähe zur Skipiste und zum Skilift, im Herzen der Gemeinde Saalbach. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum mit Geschäften, Restaurants, Bars und Cafés. Das Penthouse, mit einer Wnfl. von ca. 99,2 m², befindet sich im Dachgeschoß und ist wie folgt eingeteilt: - Eingangsbereich mit 2 Eingangstüren und 1 Verbindungstür und der Möglichkeit zur Unterteilung der Wohnung in eine 1 SZ-Wohnung und ein sep. Doppelzimmer - Flur - großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, Schlafbereich mit Doppelbett und Ausgang auf die Terrasse - Badezimmer mit privater Sauna, Dusche und WC - Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad en Suite mit Dusche und WC - Schlafzimmer mit Doppelbett - Bad mit Dusche und WC Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz, sowie ein privater Abstellraum im Kellerbereich. Allgemeinräumlichkeiten: - Restaurant und Bar - beheizter Außenpool - Skikeller - Fahrradraum Über 270 km, zusammenhängende Pistenmeilen, jeglichen Schwierigkeitsgrades, bietet Ihnen die Region Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn. Neben dem einzigartigen Schigebiet bietet Saalbach Hinterglemm auch noch jede Menge anderer Freizeitmöglichkeiten. 40 km markierter Winterwanderwege, 4 beleuchtete Rodelbahnen und ein voller Eventkalender runden das perfekte Angebot ab. Ob Sie Action oder Erholung suchen - Saalbach Hinterglemm ist mit Sicherheit die richtige Adresse für Sie. Auch Zell am See und Kaprun liegen in Reichweite und bieten Wintervergnügen und Sommerspass. Ob Schilaufen im Juli oder Seefeste im August - die ganze Region bietet im Winter wie im Sommer den idealen Rahmen für ihren Traumurlaub. Günstige Flüge aus ganz Europa und ein direkter Shuttle bis fast vor die Haustüre gehören da natürlich dazu. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.saalbach.at www.zellkaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.vitality-world.com/kaprun Bereitgestellt von , www.absolut-immobilien.com Zell am See / Österreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/121811714b9ea2efb6e25cea4b44930afb197c66.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/abdb7504179be66cf98bf7197d7694cf9f7b63cf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/09bb5428001af692e7d7d2e7c0e16913117ee49e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce6461f907cff7f631193cd62a52f00b2642cc20.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/df15206192b2628a3a1be201ef0a05c0f1fade56.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/619b9a3fbb07382209bffba4c946e10afa32f7b5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1385c63aebf68a8bcadc90e377a44b2bf5f34c10.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/51049048653cf46ec21dbdcfb2ada6399d397092.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/19039eaa5897a8400e9d9adde8c8626ed9fafd2a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8eec8042b74a2e2d4c6c74e1d6a518e8aee8e8c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6986a0b8987b7962fe938b9af94088566308f83d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5102f417e01c91b1908e46d0c874b959da1ecff5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/18e91447fb9bd056862a4ef5583228e5f1ba369e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/56520f7cab8bf2b4dfa44a6ac8211dca6de37f5c.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc1e65fc7c9efdb3ec46bfe229630ff519586553.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/25069-wohnung-kaufen-saalbach image/jpeg https://cmcdn.de/c/a445e6de9aee426d371205b3ea15c4563241c417.jpg false GSLC4G https://immo.sn.at/immobilien/luxurioeses-penthouse-99-m2-in-top-lage-unmittelbarer-naehe-zur-skipiste-in-saalbach-hintergelmm-GSLC4G 2026-10-13 2026-07-21 2026-10-13T13:43:36.323721Z 2026-03-20T11:34:10Z 2026-07-21T13:43:36Z 5710 Piesendorf 2 449000 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % UST) 75.05 3 30.38 true 1992 73.80 C wohn 1992 Ferienwohnung mit 75 m², 2 Schlafzimmer & Terrasse in sonniger Lage in Fürth/Kaprun. Mit Schwimmbad! Sehr schöne und gepflegte 2-Schlafzimmer-Ferienwohnung in Fürth bei Kaprun mit Blick auf das über 3000 Meter hohe Kitzsteinhorn! Die sonnige und helle Wohnung ist Teil eines Aparthotels und wurde im Jahr 1992 erbaut. Das Highlight, neben der touristischen Vermietung, ist sicherlich die großzügige, sonnige Südterrasse mit Blick auf das Kitzsteinhorn, sowie das Schwimmbad mit Liegewiese, das allen Eigentümern und Gästen zur Verfügung steht. Die Wohnung liegt in Fürth, Gemeinde Piesendorf, nahe dem bekannten Gletscherort Kaprun. Die Maiskogelbahn in Kaprun erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Auto oder dem Skibus, ebenso wie die Areitbahn in Zell am See. Restaurants, Bars und Supermärkte sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Lage ist also perfekt: ruhig, aber dennoch gut angebunden. Die wichtigsten Eckdaten: •Gletscherskigebiet! •Touristische Vermietung •Große Südterrasse mit wunderschöner Aussicht •Schwimmbad mit Liegewiese •Gut angebundene Lage •Geräumige Schlafzimmer •Carportstellplatz inklusive •Die Wohnung wird möbliert übergeben •Zustand: gepflegt, jedoch könnte sie etwas Liebe und Pflege vertragen Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Sehr schöne und gepflegte 2-Schlafzimmer-Ferienwohnung in Fürth bei Kaprun mit Blick auf das über 3000 Meter hohe Kitzsteinhorn! Die sonnige und helle Wohnung ist Teil eines Aparthotels und wurde im Jahr 1992 erbaut. Das Highlight, neben der touristischen Vermietung, ist sicherlich die großzügige, sonnige Südterrasse mit Blick auf das Kitzsteinhorn, sowie das Schwimmbad mit Liegewiese, das allen Eigentümern und Gästen zur Verfügung steht. Die Wohnung liegt in Fürth, Gemeinde Piesendorf, nahe dem bekannten Gletscherort Kaprun. Die Maiskogelbahn in Kaprun erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Auto oder dem Skibus, ebenso wie die Areitbahn in Zell am See. Restaurants, Bars und Supermärkte sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Lage ist also perfekt: ruhig, aber dennoch gut angebunden. Die wichtigsten Eckdaten: •Gletscherskigebiet! •Touristische Vermietung •Große Südterrasse mit wunderschöner Aussicht •Schwimmbad mit Liegewiese •Gut angebundene Lage •Geräumige Schl Die Wohnung liegt im Ortsteil Fürth, nur ca. 2 km vom Zentrum von Kaprun entfernt. Die herrliche, sonnige Lage bietet einen einmaligen Blick auf das Kitzsteinhorn. Das Zentrum von Kaprun, Geschäfte, Restaurants, die Tauern Therme sowie die Skigebiete Maiskogel und Kitzsteinhorn sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Golfplatz und Zell am See sind in weniger als 10 Minuten erreichbar! Die Skibushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt. Die komfortable Wohnung mit ca. 75 m2 verfügt über 2 Terrassen und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Wohnküche mit Ausgang auf die große Terrasse - 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - Badezimmer mit Dusche und WC - Badezimmer mit Badewanne und WC - Abstellraum - 1 Carport Die Wohnung wird möbliert verkauft! - allgemeiner Pool - allgemeiner Skikeller Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1affe0ba68e923de571680f172ba1842926f730.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/846e8c2390d65582a3ac055b761cde555a0d71e4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3e9bf84884de4a0c05eb5681c30926ce322598a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5b92c1fbb9453e4e55ea73d39ba738e0322f858.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/740ca602749873b83edd397c950e327a90ea195b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/88b833bc1242e76985c43222f116480ede991430.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/af4c45a538a7c116172429e45e520b4b23a5ce17.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a546e045bc5a98adec8412d505c376de5f1cd34f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fbbcd7a294474fc682c9aeebaaf961b6a4f312ef.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cab85a9e98b9932ff8d0856fd4e8e4725ea40ca1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/06ed4cc8f960ede01ff2748527f5285343edf4ba.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d0f502053ec9849ac0687e5c2f8ca095301ae88.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4826eeaa464e8fa8b7329cc1c52ff3c63563418a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b30c30a5df93ed7dd69eb03e8ec608c7e80b29d7.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cc504b4b39fa90f4b3b7341d1a88b7286098805.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/25074-wohnung-kaufen-piesendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/aeee70bdd1f489e30b3c5080f7d6ce673e4e78af.jpg false GSLC4C https://immo.sn.at/immobilien/ferienwohnung-mit-75-m2-2-schlafzimmer-terrasse-in-sonniger-lage-in-fuerth-kaprun-mit-schwimmbad-GSLC4C 2026-10-13 2026-07-21 2026-10-13T13:43:25.030801Z 2026-03-20T11:34:04Z 2026-07-21T13:43:24Z 5700 Zell am See 3 515000 true EUR 3,6% inkl. UST 67.63 67.63 3 13.65 2015 wohn Super Zentral: 3-Zimmer Wohnung in Zell am See. Zu Fuß zum See und Skilift. Touristische Vermietung! Seltene Gelegenheit: Gepflegtes 3-Zimmer-Appartment in Zell am See, nur wenige Gehminuten vom Skilift City Express und dem See entfernt! Dieses Appartment bietet eine erstklassige Lage und ist das perfekte Zuhause für Touristen. Das Auto wird bequem in der Tiefgarage geparkt – ab hier beginnt der Urlaub, denn alle wichtigen Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist in gutem Zustand. Der großzügige Balkon (fast 14 m²) lädt nach einem aktiven Tag in den Bergen zum Entspannen ein. Das Appartment ist Teil eines größeren Aparthotels und muss touristisch vermietet werden. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet es Platz für bis zu 6 Personen und erzielt eine attraktive, stabile Rendite. Gäste haben Zugang zu den allgemeinen Einrichtungen wie Rezeption, Restaurant, Therapieraum, Wellnessbereich und Tiefgarage. Möbel, Parkplatz und ein Abstellraum im Keller sind im Preis inkludiert. Wichtige Eckdaten: - Investmentobjekt - Top-Lage in Zell am See - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer - Wellnessbereich - Kellerabteil und Parkplatz inklusive Hinweis: Aus rechtlichen Gründen können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Seltene Gelegenheit: Gepflegtes 3-Zimmer-Appartment in Zell am See, nur wenige Gehminuten vom Skilift City Express und dem See entfernt! Dieses Appartment bietet eine erstklassige Lage und ist das perfekte Zuhause für Touristen. Das Auto wird bequem in der Tiefgarage geparkt – ab hier beginnt der Urlaub, denn alle wichtigen Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist in gutem Zustand. Der großzügige Balkon (fast 14 m²) lädt nach einem aktiven Tag in den Bergen zum Entspannen ein. Das Appartment ist Teil eines größeren Aparthotels und muss touristisch vermietet werden. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet es Platz für bis zu 6 Personen und erzielt eine attraktive, stabile Rendite. Gäste haben Zugang zu den allgemeinen Einrichtungen wie Rezeption, Restaurant, Therapieraum, Wellnessbereich und Tiefgarage. Möbel, Parkplatz und ein Abstellraum im Keller sind im Preis inkludiert. Wichtige Eckdaten: - Investmentobjekt - Top-Lage Das Apartment befindet sich im Zentrum von Zell am See und ist nur wenige Gehminuten vom Skilift City Express und dem Stadtzentrum mit allen Geschäften, Restaurants und Bars entfernt. Auch den See erreicht man schon in 5 Minuten zu Fuß. Das Appartment mit ca. 67,63 m2 befindet sich im zweiten Stock und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Gästetoilette - Wohnzimmer mit Einbauküche und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Bad en suite, mit Wanne und Dusche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Toilette und Dusche - Balkon - Abstellraum im Keller - Parkplatz in der Tiefgarage Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellkaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.vitality-world.com/kaprunZell am See and Kaprun is one of the most important holiday regions in Austria - and the most family-friendly in Europe and is among the top international addresses for recreation. image/jpeg https://cmcdn.de/c/78dd3609260f41a84367b2a95f21d6f47d7e8c59.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7192bbaa3582d78f42fe2fad0b4357f3f2ebef75.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/47230d92b1248cdd1a1dec5c4a884976b8ba98f4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/69f58c7ef9f2069efd310427f02a4c39d3f265b0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c2425f8debf1a6a168618bceeaf460d448af9b2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a049950b6c8d01f8aaa4112de081ae3e1954c749.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/17a92ea94c835d850ee203f5a97f5acf1cdde244.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cad99c747e0f298033ef142ce772cbd5f0beb2b.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f5febd69973a99b0e48ac41589c864da5ca5f46.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/26003-wohnung-kaufen-zell-am-see image/jpeg https://cmcdn.de/c/64d8b87ea04382444b046c2959c1feeeea1c3a9a.jpg false GSLC49 https://immo.sn.at/immobilien/super-zentral-3-zimmer-wohnung-in-zell-am-see-zu-fuss-zum-see-und-skilift-touristische-vermietung-GSLC49 2026-10-13 2026-07-21 2026-10-13T13:43:06.421867Z 2026-03-20T11:34:00Z 2026-07-21T13:43:06Z 5700 Zell am See 795000 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % UST) 76.8 2 42.45 2022 17.00 0.80 wohn 2022 Exklusives Anlageobjekt in neuwertigem "Stadthotel" in Zell am See! Blick auf See und Schmittenhöhe! Attraktives Investmentobjekt mit Seeblick in Toplage von Zell am See! Diese exklusive, ca. 77 m² große Wohnung befindet sich in einem modernen Hotelprojekt mit schönem Spa-Bereich, das im Jahr 2022 neu erbaut bzw. teilweise kernsaniert wurde. Das Appartement liegt im 2. Obergeschoss des Hauptgebäudes und besticht, neben dem ansprechendem Design, durch seinen atemberaubenden Blick auf die Schmittenhöhe und den Zeller See. Die Einheit umfasst eine Wohnfläche von ca. 77 m² und besteht aus einer ca. 53 m² großen 1-Schlafzimmer- Wohnung sowie einer separaten Suite mit ca. 24 m². In Kombination ergibt sich eine großzügige und komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit zwei modernen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Perfekt für die Vermietung an Familien oder befreundete Reisende. Das absolute Highlight ist die ca. 40 m² große Terrasse, die zum Entspannen mit Panoramablick auf See und Berge einlädt. Allgemein/Key-Facts: - Baujahr / Sanierung: 2022 - Rezeption mit Frühstücksraum - Spa-Bereich mit Hallenbad, verschiedenen Saunen, Ruheräumen und Fitnessbereich - Heizung: Wärmepumpe/Fußbodenheizung - professioneller Hotelbetreiber - Nutzung: gewerbliche Ferienvermietung verpflichtend - gute Mieteinnahmen und Rendite - qualitativ hochwertige Ausstattung - Lift im Haus Die Kombination aus moderner Architektur, exklusiver Ausstattung und hervorragender touristischer Infrastruktur bietet ideale Voraussetzungen für eine lukrative Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotential. Attraktives Investmentobjekt mit Seeblick in Toplage von Zell am See! Diese exklusive, ca. 77 m² große Wohnung befindet sich in einem modernen Hotelprojekt mit schönem Spa-Bereich, das im Jahr 2022 neu erbaut bzw. teilweise kernsaniert wurde. Das Appartement liegt im 2. Obergeschoss des Hauptgebäudes und besticht, neben dem ansprechendem Design, durch seinen atemberaubenden Blick auf die Schmittenhöhe und den Zeller See. Die Einheit umfasst eine Wohnfläche von ca. 77 m² und besteht aus einer ca. 53 m² großen 1-Schlafzimmer- Wohnung sowie einer separaten Suite mit ca. 24 m². In Kombination ergibt sich eine großzügige und komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit zwei modernen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Perfekt für die Vermietung an Familien oder befreundete Reisende. Das absolute Highlight ist die ca. 40 m² große Terrasse, die zum Entspannen mit Panoramablick auf See und Berge einlädt. Allgemein/Key-Facts: - Baujahr / Sanierung: 2022 - Rezeption mit Frühstücksraum - S Das attraktive "Stadt-Hotel" befindet sich nur unweit des Zentrums von Zell am See, in unmittelbarer Nähe zum Zeller See, der verkehrsberuhigten Fußgängerzone und der Altstadt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten, sind bequem zu Fuß erreichbar: - der Zeller See ist nur ca. 100 m und die Talstation des City-Xpress ca. 500 m entfernt - die Fußgängerzone mit Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften, Banken usw. erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten! - auch Postbus und Bahn sind zu Fuß erreichbar. Dieses hochwertig ausgestattete Appartement, mit ca. 77 m² Wohnfläche, befindet sich im 2. Geschoß des Hauptgebäudes, und ist wie folgt eingeteilt: - Zugang zu den beiden Einheiten über einen gemeinsamen, vom restlichen Hotelbereich abgetrennten, Vorraum - Eingang rechts - zur größeren Wohneinheit, mit ca. 54 m² Wfl - Flur mit Garderobe - Schlafzimmer mit Doppelbett und kleinem Balkon (Seeblick) - Badezimmer mit Dusche/WC - WC separat - großer Wohn- Essbereich mit voll ausgestatteter Küche - Ausgang auf die ca. 40 m² große Terrasse mit Blick auf die Schmittenhöhe - Eingang links in die Suite, mit ca. 24 m²Wfl. - Kitchenette - großes Schlafzimmer mit Doppelbett, Ausziehcouch und Ausgang auf Balkon (Seeblick) - Dusche/WC Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/57f5212e3f7fbb7586e76af9f774057f2a31c12a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c9a8d792a5985feb05e6f65c02d0aa70586f3ce.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/31063add69ecdce03af94a7aedacd3278a1f2d75.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6dc7daab3620c9d7d5eacb5671b682caf9bf8d85.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a63bbb27c5bddccada157089526592934f95f70.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a50fd5dd86f5d9292b1610dbc6bc5223518b9785.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/056c17427aea15d1b096f99219c7813970d55a34.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ee59e93d796f412dccdda45239921790b6b7a00.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdfe539283d4fa4f1dc52f2723fdc9063ab2a14d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/03842ffa4e18e9e2933ddca9dca1757b859b5caf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e8836f5c820338b2345ac4528052b1583fed3a5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/919c180072fdf33cdeff303e349aa311d63f98f5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c369933978fea9524ad9f07ad081ce8958dee0e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c3102b1c1cf6263b6dc318f83069446fee4004d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0758e1683ad3f4dee8b5a0d600cab29504af6a3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/afbe3195d739e01ec0e4b33ad977bdfaee85d224.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f97082dfad910421bf67f2636f955e4d32244d9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/017c3279392eb002402298390dadcf8301b6624f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f37d7c65ea724a13708a6794f87e73f285b78fe.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/68921c9cd2ff8b0e915ede0cc1690f081c2f0183.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/351ab6b1ca1c23288d653b55db8bbe39cad1d2d7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ce120eb1b84faf42f6ac6e9a69c7218de4849ac.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/df2551fe9f7008b6f71d96b8772eb64cd42b6e15.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/25068-wohnung-kaufen-zell-am-see image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4033d4a683d9fb4046858feb635d2d5820207b7.jpg false GSLC4H https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-anlageobjekt-in-neuwertigem-stadthotel-in-zell-am-see-blick-auf-see-und-schmittenhoehe-GSLC4H 2026-10-13 2026-07-21 2026-10-13T12:23:22.813514Z 2026-03-20T11:34:12Z 2026-07-21T13:44:04Z 5710 Kaprun 4 445000 true EUR 3,6 % (incl. 20 % VAT) 54.59 2 1 12.14 true 2019 wohn Alpiner Luxus trifft attraktives Investment! Stilvolles Appartement in Kaprun, 54 m², 1 SZ, TG-Platz Attraktive Kapitalanlage in einer der beliebtesten Ganzjahresdestinationen der österreichischen Alpen! Dieses hochwertige Investment-Appartement vereint modernen alpinen Lifestyle mit den Vorzügen einer professionell organisierten touristischen Vermietung. Es befindet sich in einem 2019 fertiggestellten Aparthotel in Kaprun und überzeugt durch seine stilvolle Architektur, die geschmackvolle Einrichtung und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf rund 54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus natürlichen Materialien, warmen Holzelementen und zeitgemäßem Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche sowie das gemütliche Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu den beiden Balkonen, die teilweise schöne Ausblicke auf die umliegende Bergwelt eröffnen. Das Appartement wird vollständig möbliert und in einem nahezu neuwertigen Zustand angeboten. Ein besonderes Plus für Investoren ist die umfassende Infrastruktur des Aparthotels: Ein attraktiver Wellnessbereich mit Swimmingpool und Sauna, ein Fitnessraum sowie ein hauseigenes Restaurant sorgen für zusätzlichen Gästekomfort. Die Betreiberagentur mit Rezeption direkt im Haus übernimmt die professionelle Organisation der touristischen Vermietung. Key Facts: - Appartement für die touristische Vermietung - ca. 54 m² Wnfl. - 2 Balkone - hochwertige Ausstattung - Fußbodenheizung - Betreiberagentur vor Ort - Wellnessbereich - Rezeption und Restaurant Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Attraktive Kapitalanlage in einer der beliebtesten Ganzjahresdestinationen der österreichischen Alpen! Dieses hochwertige Investment-Appartement vereint modernen alpinen Lifestyle mit den Vorzügen einer professionell organisierten touristischen Vermietung. Es befindet sich in einem 2019 fertiggestellten Aparthotel in Kaprun und überzeugt durch seine stilvolle Architektur, die geschmackvolle Einrichtung und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf rund 54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus natürlichen Materialien, warmen Holzelementen und zeitgemäßem Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche sowie das gemütliche Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu den beiden Balkonen, die teilweise schöne Ausblicke auf die umliegende Bergwelt eröffnen. Das Appartement wird vollständig möbliert und in einem nahezu neuwertigen Zustand angeboten. Ein besonderes Plus für Investoren ist die umfassende Infrastruktur des Aparthotels: Ein attraktiver Das Aparthotel befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Kaprun und überzeugt insbesondere durch die hervorragende Anbindung an die umliegenden Skigebiete. Die Maiskogelbahn ist in nur 2 Autominuten erreichbar, die Gletscherbahnen am Kitzsteinhorn in rund 7 Minuten und die Skilifte in Zell am See in weniger als 10 Minuten. Der Übungshang 'Lechnerberg' liegt nur 3 Gehminuten entfernt, die Skibushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Dank des Skidepots an der Maiskogelbahn lässt sich die Talstation auch bequem zu Fuß erreichen. Das Ortszentrum von Kaprun mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist ebenfalls bequem erreichbar. Die charmante Bezirkshauptstadt Zell am See liegt nur rund 15 Autominuten entfernt und begeistert mit ihrer malerischen Altstadt, dem beeindruckenden Alpenpanorama und dem kristallklaren Zeller See, der besonders im Sommer zum Verweilen und Genießen einlädt. Kaprun und Zell am See zählen zu den renommiertesten Ganzjahresdestinationen der österreichischen Alpen. Die Kombination aus attraktiver Lage, erstklassiger touristischer Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit bietet hervorragende Voraussetzungen für eine erfolgreiche touristische Vermietung des Appartements. Das Appartement mit einer Wnfl. von ca. 54,59 m² ist wie folgt eingeteilt: - Vorraum mit Garderobe - Wohn- / Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon - Schlafzimmer mit Doppelbett und Ausgang auf den Balkon - Badezimmer mit Dusche und WC - sep. Kellerabteil - Tiefgaragenparkplatz Allgemeinräumlichkeiten: - Sauna - Außenpool - Schiraum Im Winter bieten das Kitzsteinhorn (3.203 m) in Kaprun mit seinem Gletscherskigebiet und die Schmittenhöhe (1.965 m) in Zell am See schneesichere Bedingungen und ideale Voraussetzungen für Skifahrer und Snowboarder. Rund 132 Pistenkilometer, renommierte Freeride- und Off-Piste-Möglichkeiten sowie Angebote zum Langlaufen, Skitourengehen, Winterwandern und Rodeln machen die Region zu einem vielseitigen Wintersportparadies. Mit dem gemeinsamen Ski ALPIN CARD-Skipass erschließt sich zusätzlich das Skigebiet Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn. Dadurch erweitert sich das Wintersportangebot auf eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs Im Sommer laden die beeindruckende Bergwelt, zahlreiche Wanderwege, abwechslungsreiche Mountainbike-Trails und weitläufige Gravelbike-Strecken zu aktiven Tagen in der Natur ein. Der Zeller See mit seiner hervorragenden Trinkwasserqualität bietet ideale Bedingungen zum Schwimmen und für verschiedenste Wassersportarten. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch den Golfclub Zell am See – Kaprun mit seiner 36-Loch-Anlage sowie die TAUERN SPA Zell am See – Kaprun, die ganzjährig Erholung und Wellness auf höchstem Niveau bietet. Die Kombination aus alpiner Natur, ausgezeichneter Infrastruktur und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot macht Zell am See – Kaprun zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/3bcd5c66477404d86182646509c57f6581eada3e.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b502b7c16653905245f6e5fc4b1dc8e652244dc.jpg Wohn- und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/00f6ee5e20402cfd30311b2cd30f9fc8c605cec0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/63c9e2e9eb6630befaa15cfd8cb3422ad265d375.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1c39b9e776273743e096240281b418b23699f8a.jpg Aussicht Balkon I image/jpeg https://cmcdn.de/c/5176b6a6ed79520430393e90801e4a8918c30fa4.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/598b04bd2ca7467f7359f2b77cba03208c9b7451.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ee64dc4a49dbe44f3796a1972953b7b3551c6f0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/955d5e0fc8aa72486246201f1b73df7e05605f6a.jpg Aussicht Balkon II image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf012df1b458157240139dce74149210bddac1dd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0236d5f1aed747f1b3bb3e993831cf7a08a773ed.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/360dee21a37b81372ace51b61ed4684d72a0bc64.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/88dc2f1e2f25708f8539de7456f3a175c112027b.jpg false H63C9W https://immo.sn.at/immobilien/alpiner-luxus-trifft-attraktives-investment-stilvolles-appartement-in-kaprun-54-m2-1-sz-tg-platz-H63C9W 2026-10-12 2026-10-12 2026-10-12T14:43:21.270232Z 2026-10-12T14:43:20Z 2026-10-12T14:43:20Z 5710 Kaprun 1 440000 true EUR 3,6% (inkl. 20 % UST) 69.9 69.9 3 13.5 true 2015 93.14 B 0.73 A wohn 2015 2-Schlafzimmerwohnung mit Terrasse im Zentrum von Kaprun – touristische Vermietung & Investment! Attraktive 2-Schlafzimmerwohnung für die touristische Vermietung in zentraler Lage von Kaprun – Investment! Neu auf dem Markt präsentiert sich diese gepflegte Ferienwohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Kaprun, nur wenige Fahrminuten von Zell am See entfernt. Die ausgezeichnete Lage zählt zu den größten Vorzügen dieser Immobilie: Der Skilift ist in nur zwei Gehminuten erreichbar, ebenso befinden sich Supermarkt, Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Nähe. Die rund 70 m² große Wohnung bietet Platz für bis zu sechs Personen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche schafft eine angenehme Atmosphäre für erholsame Urlaubstage. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse – der ideale Ort, um nach einem aktiven Tag in den Bergen zu entspannen. Die Wohnung ist Teil des beliebten Aparthotels AlpenParks Orgler und wird professionell durch einen erfahrenen Betreiber vor Ort verwaltet. Buchungen, Gästebetreuung, Check-ins sowie die laufende Wartung werden vollständig übernommen. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal als unkomplizierte Kapitalanlage in einer der beliebtesten Urlaubsregionen der österreichischen Alpen. Highlights auf einen Blick: - Ruhige und gleichzeitig zentrale Lage in Kaprun - Skilift, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar - Modernes und sehr gepflegtes Gebäude - Ganzjahresdestination mit langer Wintersaison dank Gletscher - Professionelle Verwaltung und Vermietungsservice vor Ort - Stabile Rendite, ca. 3,5% - Wellnessbereich mit zwei Saunen und Ruheraum Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer) bearbeitet werden. Attraktive 2-Schlafzimmerwohnung für die touristische Vermietung in zentraler Lage von Kaprun – Investment! Neu auf dem Markt präsentiert sich diese gepflegte Ferienwohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Kaprun, nur wenige Fahrminuten von Zell am See entfernt. Die ausgezeichnete Lage zählt zu den größten Vorzügen dieser Immobilie: Der Skilift ist in nur zwei Gehminuten erreichbar, ebenso befinden sich Supermarkt, Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Nähe. Die rund 70 m² große Wohnung bietet Platz für bis zu sechs Personen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche schafft eine angenehme Atmosphäre für erholsame Urlaubstage. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse – der ideale Ort, um nach einem aktiven Tag in den Bergen zu entspannen. Die Wohnung ist Teil des beliebten Aparthotels AlpenParks Orgler und wird professionell durch einen erfahrenen Betreiber vor Ort verwaltet. Bu Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Kaprun. Der Skilift, der Supermarkt, Restaurants und Bars sind in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die malerische Stadt Zell am See mit ihrem kristallklaren See ist nur 15 Autominuten entfernt. Ein Radweg beginnt in der Nähe der Wohnung und führt Sie in weniger als 30 Minuten durch die Wiesen zum See. Das Appartement mit einer Wfl. von ca. 69,90 m² ist wie folgt eingeteilt: - Vorraum - Gäste WC - Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken - Schlafzimmer mit Doppelbett - Wohnbereich mit Einbauküche, Essbereich, TV und Schlafsofa - großer Balkon - Kellerabteil Allgemeinräumlichkeiten: - Rezeption - Restaurant - Wellnessbereich mit 2 Saunen - Skiraum - Wasch- und Trockenraum Region Die Region Zell am See–Kaprun zählt zu den beliebtesten Ganzjahresdestinationen Österreichs und begeistert mit einer einzigartigen Kombination aus Bergen, Gletscher und See. Im Winter erwarten Sie beste Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder. Das Kitzsteinhorn mit seinem Gletscherskigebiet und die Schmittenhöhe bieten abwechslungsreiche Pisten und eine lange Skisaison. Zusätzlich ist das Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn bequem erreichbar – von der Schmittenhöhe bringt Sie ein nur etwa zweiminütiger Shuttlebus direkt zur Talstation. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie der Zeller See mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen, Stand-up-Paddeln und weiteren Wassersportarten ein. Golfliebhaber profitieren von der 36-Loch-Golfanlage Zell am See–Kaprun, während das TAUERN SPA Kaprun mit großzügiger Wellness- und Saunalandschaft ganzjährig für Erholung sorgt. Entfernungen Zell am See: ca. 7 km Flughafen Salzburg: ca. 90 km Flughafen Innsbruck: ca. 145 km Flughafen München: ca. 207 km image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6bdfb9d537ccf9e2f5b7b4df581287c47efbaf4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae8f5cd8ace571f5bd8dc3ce7ec23d536f7bef0d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e91912490650ab10a70a9f06d685189b2f044638.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed8baafc63f61ca0a9cdda6de8b6d8caa32828fb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/335226fe0c7adb09c636064dbb00a3fee25eb8ff.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f805284ec2b6051a13ea6d1cb2f884c1f564755.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/26a2a01a09d0c6d96f6ac6bbcd611084ffc9c886.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fbc65345ea511025e554b18e1d95af4680d6619b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a45ebbe7bf255178e465a7fa0903812b7af5bd48.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1ac2c098e875bcc0c666294c24beacc068718c5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/53a6873af02164b62f8960e8ad2c352996c98849.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/368402c1f9bfd9aeed6da474b5265c3754af406a.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/89a6cd135db1ed1eef744c0f032c027325cc7995.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/6615-2-schlafzimmerwohnung-mit-terrasse-im/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7440e1bbb6d1bbf7bad4ec22f1eec7fe6ee7d8b.jpg false GYT3RQ https://immo.sn.at/immobilien/2-schlafzimmerwohnung-mit-terrasse-im-zentrum-von-kaprun-touristische-vermietung-investment-GYT3RQ 2026-10-12 2026-07-09 2026-10-12T14:05:56.972114Z 2026-07-06T14:05:55Z 2026-07-09T14:57:02Z 5700 Zell am See true EUR 3,6 % (inkl. 20 % USt) 96.93 3 2002 108.00 1.39 wohn Ihr neues Zuhause im Süden v. Zell am See. Ruhiger Wohnsitz in kleiner Anlage nahe Naturschutzgebiet Endlich ankommen - wohnen in Zell am See! Attraktive Eigentumswohnung in schöner, ruhiger und sonniger Lage, in unmittelbarer Nähe zum Naturschutz. Sie suchen keinen Zweitwohnsitz, sondern ein echtes Zuhause? Dann haben Sie es gefunden: Diese gepflegte, großzügig geschnittene Eigentumswohnung liegt ruhig und sonnig in Schüttdorf, nur wenige Schritte vom Naturschutzgebiet entfernt – und trotzdem zentrumsnah. Großzügig geschnittene und äußerst gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß eines kleinen, hochwertigen Wohnhauses mit nur fünf Einheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung im stilvollen Landhausstil, einen sonnigen nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon, sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage in Schüttdorf. 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Dann haben Sie es gefunden: Diese gepflegte, großzügig geschnittene Eigentumswohnung liegt ruhig und sonnig in Schüttdorf, nur wenige Schritte vom Naturschutzgebiet entfernt – und trotzdem zentrumsnah. Großzügig geschnittene und äußerst gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß eines kleinen, hochwertigen Wohnhauses mit nur fünf Einheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung im stilvollen Landhausstil, einen sonnigen nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon, sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage in Schüttdorf. Die Wohnung ist als Hauptwohnsitz gewidmet und steht damit ausschließlich für echtes, dauerhaftes Wohnen zur Verfügung – ein klarer Vorteil für alle, die in der Region ihren Lebensmittelpunkt suchen, statt nur gelegentlich vorbeizuschauen. Ein beson Die kleine Wohnanlage befindet sich in attraktiver, sonniger und ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Schüttdorf. Die Anbindung an die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar. Das Zentrum von Schüttdorf liegt in fußläufiger Distanz, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, das Strandbad und die Radwege. die 3-Raum-Wohnung, mit ca. 97 m² Wnfl., befindet sich im 1. OG und ist wie folgt eingeteilt: - großer Vorraum mit Garderobe - WC sep. - Zugang in den Wohnbereich - mit separater, voll ausgestatteter Landhausküche, - Wohnzimmer mit eingebauter Essecke im Erker und großem Wohnbereich mit schönem Kachelofen und Ausgang auf den großzügigen Balkon - großes Schlafzimmer (ca. 18 m²) - begehbarer Schrankraum (ca. 14,50 m² Wnfl.) - großes Badezimmer mit "Wellnessdusche" und Bidet - großes Kellerabteil (ca. 12 m²) - Doppelgarage mit Mercedes 350 SLK Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0e9dab68802a9289558dcf2a8c07e789ecd79cc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d3cd5caaa2e81e52d9b2944730196c86036d882.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dadaed7debd5401dc732c7c8dd1779453603790.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb2870ba95aeed3a86803e13175c45d3150fdb3a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/724da7bc85dadd94bd9266b4e1668068b3009186.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcad9a5678c2104452641a39fb912c67658b192c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dac7d4d750748bbe046ad65821416aff6d47534b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a6ed6aec1f630573558c2e2fa83f89981c3303b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e0a13190b91f56e301baefb51181975ff3810e8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f4928a8ae2423a3d727fd39ea7731d6942d9324.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5d8811eb9213ebad1e3edcb96bbe0e79ce1197c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8a0c892ed09e815a266e546c53863c599471cf4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6742740be9c4288cec2c8614c9051243bc60fbce.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ab53d596a7c8d7899a5b58478e2329c7384a188.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7410586d15705a5898a48558727f968a92c6f03b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8874990fc1fc7f79021a51a943fe418b15261648.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee4d3f89be4a95315d902b336f809df2f15869f3.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcf99acdb9fd5654750a9a451d9b56359994c441.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/26011-wohnung-kaufen-zell-am-see image/jpeg https://cmcdn.de/c/64492034735f25ae72579287af51c0c04545619c.jpg false GSLC43 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-neues-zuhause-im-sueden-v-zell-am-see-ruhiger-wohnsitz-in-kleiner-anlage-nahe-naturschutzgebiet-GSLC43 2026-10-12 2026-08-17 2026-10-12T13:46:22Z 2026-03-20T11:33:45Z 2026-08-17T09:44:21Z 5661 Rauris 380000 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % UST) 105 5 true 2008 67.00 C wohn Top Preis-Leistung: Ferienwohnungen in Rauris mit 4 SZ & TG-Platz für die touristische Vermietung! Ferienwohnungen im "Schönblick Mountain Resort" - Rauris Zum Verkauf stehen mehrere Ferienwohnungen im beliebten "Schönblick Mountain Resort" in ruhiger und zugleich zentraler Lage der Nationalparkgemeinde Rauris. Das Ortszentrum sowie die Talstation der Rauriser Hochalmbahnen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Schlafzimmer und bieten helle, großzügige Wohn- und Essbereiche mit Zugang zu Balkonen oder Terrassen. Teilweise besteht ein, teilweise, direkter Zugang zur Grünfläche - ideal für Familien mit Kindern. Die Anlage wurde 2008 errichtet und umfasst 15 Häuser sowie ein Zentralgebäude mit Rezeption, Restaurant, Hallenbad und Spa-Bereich. Wenn Sie nähere Informationen zu einer der Wohnungen wünschen, teilen Sie uns dies einfach mit – wir senden Ihnen gerne die ausführlichen Beschreibungen zu. Ausstattung & Highlights: - Baujahr 2008 - Wohnflächen zwischen ca. 54 m² und 105 m² - 2 bis 4 Schlafzimmer mit Balkon- oder Terrassenzugang - Möbliert, funktionale Ausstattung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Skikeller, Wasch- & Fahrradraum - Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna etc. - 1 oder 2 Tiefgaragenplätze inklusive - Energieversorgung über Fernwärme - Touristische Vermietung! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Ferienwohnungen im "Schönblick Mountain Resort" - Rauris Zum Verkauf stehen mehrere Ferienwohnungen im beliebten "Schönblick Mountain Resort" in ruhiger und zugleich zentraler Lage der Nationalparkgemeinde Rauris. Das Ortszentrum sowie die Talstation der Rauriser Hochalmbahnen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Schlafzimmer und bieten helle, großzügige Wohn- und Essbereiche mit Zugang zu Balkonen oder Terrassen. Teilweise besteht ein, teilweise, direkter Zugang zur Grünfläche - ideal für Familien mit Kindern. Die Anlage wurde 2008 errichtet und umfasst 15 Häuser sowie ein Zentralgebäude mit Rezeption, Restaurant, Hallenbad und Spa-Bereich. Wenn Sie nähere Informationen zu einer der Wohnungen wünschen, teilen Sie uns dies einfach mit – wir senden Ihnen gerne die ausführlichen Beschreibungen zu. Ausstattung & Highlights: - Baujahr 2008 - Wohnflächen zwischen ca. 54 m² und 105 m² - 2 bis 4 Schlafzimmer mit Balkon- oder Terrassenzugang - Die Apartmentanlage Schönblick Mountain Resort & Spa liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Nur 200 m sind es bis zum Zentrum des Ferienortes Rauris. Hier finden Sie ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die nächste Seilbahnstation erreichen Sie bequem zu Fuß nach nur 300 m. Entfernungen: Supermarkt: ca. 300 m Restaurant: ca. 50 m Rauris- Zentrum: ca. 300 m Schigebiet Rauris: ca. 300 m Schigebiet Gastein: ca. 15 km Schwimmbad Rauris: ca. 500 m Tennis: ca. 500 m Langlauf: ca. 100 m Rad- und Wanderwege: ab Haus Unser Angebot umfasst insgesamt 2 Wohnungen mit 4 Schlafzimmer und einer Wnfl. von ca. 105 m²: Detaillierte Aufteilung und Verkaufspreise: EVA 5: Preis auf Anfrage Penthousewohnung, Wohnfläche ca. 105 m², Wohn-und Essbereich mit Einbauküche, 4 SZ, 3 Bäder, 3 Balkone, großes privates Kellerabteil, 1 Tiefgaragen-Parkplatz ANDREA 1: € 380.000,-- / Pauschalpreis Erdgeschosswohnung, Wohnfläche ca. 112,81 m², Wohn-und Essbereich mit Einbauküche, 4 SZ, 3 Bäder, Balkon, großes privates Kellerabteil, 2 Tiefgaragen-Parkplätze Das idyllische Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern - dem größten Nationalpark Europas. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer bemerkenswerten Geschichte als "Goldgräber-Dorf" auch ein umfangreiches Angebot zur Freizeitgestaltung - Sommer wie Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen und unzähligen Hütten, bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen - in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag. Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das Familien-Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Von Langlaufen, über Schneeschuhwandern bis hin zum klassischen Schifahren oder Boarden - alles ist auf bestens präparierten Pisten bzw. Loipen möglich. Region: www.raurisertal.at Infrastruktur: Nächster Bahnhof Taxenbach-Rauris (10 km) Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), München (200 km) Bereitgestellt von Absolut Immobilien real estate, Zell am See / Österreich EVA 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/81f3669f0e0ddb8ace3137a00531afbbc675eea0.jpg EVA 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/96e445d83d6872b92b038704ce09b14a300a44b6.jpg EVA 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f74b71b34578daa1d6a5bc545ad8068667b316b.jpg EVA 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/045249a51bcc04c25eee96ac370c8792027b6590.jpg EVA 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e41ef654b9427d769b72b0a8149b334e7bb0205e.jpg ANDREA 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/795b22a7edef7a8544480573d8bd8d279f7434a4.jpg ANDREA 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e89d7b6b7df5af7ff9e0e47d881d6bdd003b494.jpg ANDREA 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7249b3343d5df5918dfe511d3adbe14a2a94c74.jpg ANDREA 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/90a3ef388f601759289ba4a8d0df869d96b499b0.jpg ANDREA 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/71786d63ab3a64425d7b5c9cd724b810d6e2153e.jpg EVA 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b418199810a0e99aa0c9f018c20d19d66b741e11.jpg Schönblick Resort_processed image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bdd8d63572b032cb1bd5ef0fdf3bebb3e08094e.jpg Anlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/8cf4a3037b9df8a2cbb554b5a7d6b47e9e036872.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/abbf4c6b7e367796894e0e63e0e09f8b716a2cd0.jpg false GSLC4L https://immo.sn.at/immobilien/top-preis-leistung-ferienwohnungen-in-rauris-mit-4-sz-tg-platz-fuer-die-touristische-vermietung-GSLC4L 2026-10-12 2026-06-12 2026-10-12T13:46:22Z 2026-03-20T11:34:20Z 2026-06-12T13:17:34Z 5700 Zell am See 2244 2904 true EUR Provisionsfrei 120 5 wohn Sanierte Altbauwohnung zur Miete! Komplett neuwertige Wohnung, 100 % Seeblick in historischer Villa VERMIETET wird diese ganz besondere Immobilie mit 100 % Seeblick! In Zell am See, in unmittelbarer Seenähe, erwartet Sie diese exklusive Mietwohnung in einer charmanten, komplett sanierten Jahrhundertwende-Villa! Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², befindet sich im ersten Stock und wurde mit viel Aufwand liebevoll, und so originalgetreu wie möglich renoviert, um den Mietern ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu bieten. Aufgrund der Aufteilung, Ausstattung und Lage eignet sich die Immobilie hervorragend für Menschen, die das Besondere zu schätzen wissen! Die Räumlichkeiten wären aber auch ideal für eine moderne Wohngemeinschaft, oder als Personalwohnung für bis zu 5 Mitarbeiter. Die frisch sanierte Mietwohnung verfügt über eine großzügige, moderne Wohnküche mit integrierter Essecke. Die restlichen Räume lassen sich noch frei gestalten! Je nach Bedarf eignet sich die Wohnung für einen weiteren großen Wohnraum und bis zu 3 Schlafzimmer. Der gewünschte Komfort ist durch das großzügige, moderne Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche und WC, sowie eine zusätzliche Dusche garantiert. Darüber hinaus ist das Bad mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde Wert auf eine hochwertige Ausstattung und professionelle Verarbeitung gelegt. Die Eigentümer haben, unter anderem, in eine moderne Einbauküche investiert, schalldichte Fenster eingebaut und die Böden mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet. Sonstiges: - teilmöbliert - befristeter Mietvertrag für 3 Jahre - verfügbar ab Jänner 2026 - 1 Stellplatz im Freien - es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines zusätzlichen Parkplatzes Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. VERMIETET wird diese ganz besondere Immobilie mit 100 % Seeblick! In Zell am See, in unmittelbarer Seenähe, erwartet Sie diese exklusive Mietwohnung in einer charmanten, komplett sanierten Jahrhundertwende-Villa! Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², befindet sich im ersten Stock und wurde mit viel Aufwand liebevoll, und so originalgetreu wie möglich renoviert, um den Mietern ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu bieten. Aufgrund der Aufteilung, Ausstattung und Lage eignet sich die Immobilie hervorragend für Menschen, die das Besondere zu schätzen wissen! Die Räumlichkeiten wären aber auch ideal für eine moderne Wohngemeinschaft, oder als Personalwohnung für bis zu 5 Mitarbeiter. Die frisch sanierte Mietwohnung verfügt über eine großzügige, moderne Wohnküche mit integrierter Essecke. Die restlichen Räume lassen sich noch frei gestalten! Je nach Bedarf eignet sich die Wohnung für einen weiteren großen Wohnraum und bis zu 3 Schlafzimmer. Der gewünschte Komfort ist durch das Die Wohnung liegt in schöner, zentraler Lage im Ortszentrum von Zell am See. Der Zeller See ist nur ca. 10 m und die Talstation des City-Xpress ca. 900 m entfernt. Auch die Fußgängerzone mit Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften, Banken usw. erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Schritten! Postbus und Bahn sind zu Fuß in ca. fünf bis zehn Minuten erreichbar. Die Mietwohnung mit ca. 120 m² Wfl. befindet sich im 1. Obergeschoss und ist wie folgt eingeteilt: - Eingangsbereich mit Garderobe - WC sep. - große Küche mit moderner Einbauküche und Essbereich - Schlafzimmer I - Schlafzimmer II - Schlafzimmer III - kleines Badezimmer mit Dusche - Wohnbereich mit Zugang zum - großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - 1 Stellplatz im Freien - 1 weiterer Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com Ansicht frontal image/jpeg https://cmcdn.de/c/164b960a862bce7b584a52b171dca11789adf2c6.jpg Ansicht Seite image/jpeg https://cmcdn.de/c/21cfb1dd0f089d68e8b8c663f250b492bb803687.jpg Ansicht Hintereingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/59420d8ff138871f84063d715bef2010d32d8df9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/853af6849ae5b98521e8fa816d311a9066c2319a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8490a23fa6bf9ccb3f0c72f9b48b7f1f3aaf07fa.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/232f28705afaa040ebba8011b41a3c1c10713cf3.jpg Badezimmer I image/jpeg https://cmcdn.de/c/80cf4426fefc4ab1adf70e1ff9067e70840f5b94.jpg Badezimmer I image/jpeg https://cmcdn.de/c/df8afb2da5b6d2ca76c52966a570ef2dff8a470f.jpg Badezimmer I image/jpeg https://cmcdn.de/c/e20a98e5d3fc6b3c783b30dd4f38c001200e8d3c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/51cc66005d17305e0ac0496aa792d2d5fd1e7c21.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6441606deb702428b5e2e939f64fe6c24bdc287.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1865e70ee6b27575e38b2a26d592744591237ce.jpg Bad II image/jpeg https://cmcdn.de/c/93b62416f738fbed2fd72b0fc0bded2528f79318.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4035be32f07f3d7f765dd59467ff52f93c5f4dda.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ab863deff99175ef03387edbdea44d0426fc3b8.jpg Ansicht frontal Winter image/jpeg https://cmcdn.de/c/3db64992214f1072365300bd43e284091d4fed2f.jpg Grundriss ohne Möbel image/jpeg https://cmcdn.de/c/1978ed40b6053f436941ae4585a24d286f87fb4b.jpg Vorschlag Raumaufteilung image/jpeg https://cmcdn.de/c/77eefc564149b39de39923fa1eaf1304fe61c656.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/25064-wohnung-mieten-zell-am-see image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8dca217dbc90ad19aedb2d98b38a696346f5cd1.jpg false GSLC4M https://immo.sn.at/immobilien/sanierte-altbauwohnung-zur-miete-komplett-neuwertige-wohnung-100-seeblick-in-historischer-villa-GSLC4M 2026-10-12 2026-06-12 2026-10-12T13:46:22Z 2026-03-20T11:34:22Z 2026-06-12T13:24:36Z 5710 Kaprun 375000 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % UST) 64.27 3 4.44 2006 57.00 wohn Attraktives Appartement mit 2 SZ, in guter und sonniger Lage von Kaprun! Touristische Vermietung! Attraktive Wohnung mit guter touristischer Vermietung, in der Top Region Zell am See - Kaprun! Diese interessante Wohnung befindet sich in einer Appartementanlage, bestehend aus 3 kleineren Häusern, in ruhiger und sonniger Lage, in Kaprun, mit wunderschönem auf das Kitzsteinhorn. Das Appartement ist Teil eines 2006 errichteten Apart-Hotels, welches sich durch seinen modernen Baustil auszeichnet. Aufgrund der idealen geografischen Lage der Immobilie erreichen Sie das Stadtzentrum in 5 Minuten zu Fuß, befinden sich jedoch in einer schönen und ruhigen Gegend. Das gepflegte Appartement, mit einer Wfl. von ca. 64 m² wurde in einem attraktiven und modernen, aber trotzdem gemütlichen Stil eingerichtet. Der Großteil der Einrichtung wurde im Jahr 2019 ausgetauscht und ist somit so gut wie neuwertig. Allgemeinräumlichkeiten, wie Waschküche, Schikeller mit Schischuhtrockner komplettieren das Angebot. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Attraktive Wohnung mit guter touristischer Vermietung, in der Top Region Zell am See - Kaprun! Diese interessante Wohnung befindet sich in einer Appartementanlage, bestehend aus 3 kleineren Häusern, in ruhiger und sonniger Lage, in Kaprun, mit wunderschönem auf das Kitzsteinhorn. Das Appartement ist Teil eines 2006 errichteten Apart-Hotels, welches sich durch seinen modernen Baustil auszeichnet. Aufgrund der idealen geografischen Lage der Immobilie erreichen Sie das Stadtzentrum in 5 Minuten zu Fuß, befinden sich jedoch in einer schönen und ruhigen Gegend. Das gepflegte Appartement, mit einer Wfl. von ca. 64 m² wurde in einem attraktiven und modernen, aber trotzdem gemütlichen Stil eingerichtet. Der Großteil der Einrichtung wurde im Jahr 2019 ausgetauscht und ist somit so gut wie neuwertig. Allgemeinräumlichkeiten, wie Waschküche, Schikeller mit Schischuhtrockner komplettieren das Angebot. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Dieses attraktive Appartement befindet sich in wunderschöner Lage von Kaprun mit traumhaftem Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt. In unmittelbaren Nähe befindet sich ein großer Supermarkt, Geschäfte und Restaurants. Das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung, mit ca. 64 m² Wfl., befindet sich im Erdgeschoß eines Hauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten, und ist wie folgt eingeteilt: - Vorraum mit Garderobe - Wohn- Essbereich mit eingebauter Küche und Ausziehcouch - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Abstellraum - Balkon - Abstellraum im Keller Allgemeinräumlichkeiten, wie Waschküche, Schikeller mit Schischuhtrockner Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f6862cb9c9250462d714cbc101c2bbb2d0c1736.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2791560159c0543a2a5c8874291846a214c1f24b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8daa0b56ff2c416a9c9baede432c8353e599869.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/92a9404b39c4144c1174d9388febb68fa595c242.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecedc2b56c0d7c03dd2f45b9949ac19b36576fe8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb907d7fa415693a3a08768e1c793dc08b4fda2f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/edc5715991b8d976d2b4ed91dbacd054d864c3eb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/40ecbce4a335cfba42d2a94df59354003dd4f0eb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e14d7577e5d7d1c2e873e501f8dc5d785966a05e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7093e14c97f9a666372336eabcac3884da2e975.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4b10cd1d700b7879090ac8ce19f6988499a0b88.jpg Appartement Typ1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/71f18c85419686739279816ffd23b26593d721d7.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/25062-wohnung-kaufen-kaprun image/jpeg https://cmcdn.de/c/39e3f5a7620d3fe58c52bb6e73943921589bdce8.jpg false GSLC4S https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-appartement-mit-2-sz-in-guter-und-sonniger-lage-von-kaprun-touristische-vermietung-GSLC4S 2026-10-12 2026-07-21 2026-10-12T13:46:22Z 2026-03-20T11:34:27Z 2026-07-21T13:47:35Z 5752 Viehhofen 225000 true EUR 45 2 true 2003 124.00 D 1.99 D wohn Ski-in/Ski-out in Viehhofen, nahe Saalbach-Hinterglemm: 5 Top-Apartments für touristische Vermietung Zu verkaufen: attraktive 1- bis 3-Schlafzimmerwohnungen in Viehhofen für die touristische Vermietung in fußläufiger Entfernung zur Piste! In Viehhofen – einem charmanten Ort zwischen den Top-Wintersport- und Mountainbikegebieten Saalbach-Hinterglemm und Zell am See – stehen fünf vollständig ausgestattete Ferienwohnungen zur touristischen Vermietung zum Verkauf. Die Appartements liegen auf der Sonnenseite des Tales in einer modernen Ferienanlage mit hervorragender Ausstattung. Das Resort bietet eine Rezeption, zwei Restaurants sowie einen großzügigen Wellnessbereich mit Außenpool, Whirlpool, Kinderbecken und Ruhezone. Dank der idealen Lage zwischen dem Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn und der Schmittenhöhe Zell am See ist bester Freizeitkomfort garantiert. Der „zellamseeXpress“-Lift befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht den direkten Einstieg ins Skigebiet von Zell am See. Wenn Sie nähere Informationen zu einer der Wohnungen wünschen, teilen Sie uns dies einfach mit – wir senden Ihnen gerne die ausführlichen Beschreibungen zu. Die wichtigsten Eckdaten - 1 bis 3 Schlafzimmer - Großteils neue Badezimmer - offener Wohnbereich mit großer Küche - moderne Möblierung - Balkon oder Terrasse - Skilift zu Fuß erreichbar - Wellnessbereich, beheiztes Freischwimmbad, Whirlpool, Kinderbecken - In der Anlage befinden sich zwei Restaurants. - Das Appartement ist gewerblich gewidmet und muss über AlpenParks touristisch vermietet werden. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Zu verkaufen: attraktive 1- bis 3-Schlafzimmerwohnungen in Viehhofen für die touristische Vermietung in fußläufiger Entfernung zur Piste! In Viehhofen – einem charmanten Ort zwischen den Top-Wintersport- und Mountainbikegebieten Saalbach-Hinterglemm und Zell am See – stehen fünf vollständig ausgestattete Ferienwohnungen zur touristischen Vermietung zum Verkauf. Die Appartements liegen auf der Sonnenseite des Tales in einer modernen Ferienanlage mit hervorragender Ausstattung. Das Resort bietet eine Rezeption, zwei Restaurants sowie einen großzügigen Wellnessbereich mit Außenpool, Whirlpool, Kinderbecken und Ruhezone. Dank der idealen Lage zwischen dem Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn und der Schmittenhöhe Zell am See ist bester Freizeitkomfort garantiert. Der „zellamseeXpress“-Lift befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht den direkten Einstieg ins Skigebiet von Zell am See. Wenn Sie nähere Informationen zu einer der Wohnungen wünschen, teilen Si Die Wohnungen befinden sich in Viehhofen, einem Teil des bekannten Skigebiets Saalbach, Hinterglemm, Leogang und Fieberbrunn. Seit einigen Jahren ist Viehhofen auch über den "zellamseeXpress" direkt mit der Schmittenhöhe in Zell am See verbunden. Somit ist das schöne Alpendorf mit zwei berühmten Skigebieten verbunden! Der neue Skilift nach Zell am See ist zu Fuß erreichbar und der Übungshang mit Schlepplift ist nur 200 Meter entfernt. Im Ort gibt es einen kleinen Supermarkt, eine Bäckerei und mehrere Restaurants. Unser Angebot umfasst insgesamt 5 Wohnungen mit einer Wfl. von ca. 45 m² bis ca. 88 m²! Detaillierte Aufteilung und Verkaufspreise: TOP 177: € 225.000,-- / Pauschalpreis Wohnfläche 45 m², Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, 1 Schlafzimmer , 1 Bad - komplett neu renoviert, Terrasse und kleinen Garten, priv. Kellerabteil, EG TOP 173: € 322.000,-- / Pauschalpreis Wohnfläche 57 m², Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer , 1 Bad - komplett neu renoviert, Balkon, priv. Kellerabteil, 1. OG TOP 146: € 339.000,-- / Pauschalpreis (Penthouse!) Wohnfläche ca. 58 m² , Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad - komplett neu renoviert, WC sep.!, Balkon, priv. Kellerabteil, 2. OG TOP 229: € 330.000,-- / Pauschalpreis (Penthouse!) Wohnfläche ca. 60 m², Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Balkon, priv. Kellerabteil, 2. OG TOP 103: € 490.000,-- / netto (Haupthaus mit Lift) Wohnfläche ca. 88 m², Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC sep., großer Balkon, priv. Kellerabteil, 3. OG Allgemeinräumlichkeiten: - Ausreichend Parkplätze - Rezeption - 2 Restaurants - Wellnessbereich mit Swimmingpool, Sauna und Jacuzzi - Skiraum - Viele Spielräumlichkeiten für die Kinder Über 270 km, zusammenhängende Pistenmeilen, jeglichen Schwierigkeitsgrades, bietet Ihnen die Region Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn. Neben dem einzigartigen Schigebiet bietet Saalbach Hinterglemm auch noch jede Menge anderer Freizeitmöglichkeiten. 40 km markierter Winterwanderwege, 4 beleuchtete Rodelbahnen und ein voller Eventkalender runden das perfekte Angebot ab. Ob Sie Action oder Erholung suchen - Saalbach Hinterglemm ist mit Sicherheit die richtige Adresse für Sie. Auch Zell am See und Kaprun liegen in Reichweite und bieten Wintervergnügen und Sommerspass. Ob Schilaufen im Juli oder Seefeste im August - die ganze Region bietet im Winter wie im Sommer den idealen Rahmen für ihren Traumurlaub. Günstige Flüge aus ganz Europa und ein direkter Shuttle bis fast vor die Haustüre gehören da natürlich dazu. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.saalbach.at www.zellkaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.vitality-world.com/kaprun Bereitgestellt von , www.absolut-immobilien.com Zell am See / Österreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f730a5507f8f9e1496c95f7d7098a2762a55ef4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e018f161f8afc9c0e8296558893a802de62e13c7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/edef06b5160cf6b269b4cd3ae2d3373b498a4132.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e29a4f9be3c374c7bd1bad6856fdad47584d48cb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d08efedfc5c9b8371f2a007abbc62e7d7b00be7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/11b2b2357a3831e10c5f45919915883114b57aa2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ca1491d8f6af19f90f5eb85b1f81cc45999b326.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f39b8f64b386842bcd4300832dd36959e5a6101.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c5bffcd8b6e0a6f1743a15896a2d65c19bcd5d0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1995566be10c4c2ddf126122e6dd59874b0ae2f7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b65aff22ea1b7ac1c3ff5f581a7747d70ea0fc5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a12f4a8b9917f958eb45bd6eabd80c2ea23280ed.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fb620529e7d4b10dd11b0e2a92a7c148d5e5274.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a9d4f19839216da3aec677d8d3a8b77abe85973.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb3c42b0277d1e7b6a779016343b91ccf09393c7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b381a26876042db2d1d4a5c199d4a06cc71b2c7.jpg Beispiel Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e8781167fa6152bd38431fc25f440f9c70efef2.jpg Beispiel Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad627277a0c3bf5a357c94f7430080ec2d7b924d.jpg Beispiel Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/07982e0499a90d8a64bf4054154d3ffa6833d3e1.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/25061-wohnung-kaufen-viehhofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/da1abbc8f9e3113be37bf963f2dd2072d51542af.jpg false GSLC4T https://immo.sn.at/immobilien/ski-in-ski-out-in-viehhofen-nahe-saalbach-hinterglemm-5-top-apartments-fuer-touristische-vermietung-GSLC4T 2026-10-12 2026-06-12 2026-10-12T13:46:22Z 2026-03-20T11:34:29Z 2026-06-12T12:38:13Z 5722 Niedernsill 730000 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % USt) 120.75 128.13 5 271 true 2015 wohn Attrakt. Chalet in schöner, sonniger Lage in Niedernsill! Zentrum u. Badesee fußläufig erreichbar! Chalet mit Hüttenflair und Aussicht ins Grüne! Gemütliches Ferienchalet in Niedernsill bei Zell am See / Kaprun. Die Immobilie ist ein im Jahr 2015 fertiggestelltes Ferienchalet im charmanten Ort Niedernsill, unweit von Zell am See und Kaprun. Es eignet sich ideal zur touristischen Vermietung und bietet mit ca. 121 m² Wohnfläche viel Platz für Familien und kleine Gruppen. Das Haus ist sehr komfortabel mit vier Schlafzimmer und drei Badezimmer ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer optisch abgeteilten, hochwertigen Einbauküche, einem großen Esstisch mit Platz für bis zu 10 Personen und einen gemütlichen Wohnbereich, mit Ausgang in den Garten. Vielfältige "Unterhaltungsmöglichkeiten" bietet der Außenbereich mit Garten, Freisitz und Grill, Terrasse mit schattigen, kühlen Bereichen sowie zwei große Balkone im Obergeschoss – einer nach Süden, der andere nach Norden ausgerichtet. Sie sind von jedem Schlafzimmer aus direkt zugänglich und laden zum Entspannen mit Blick auf die umliegende Bergwelt ein. Key Facts: - Baujahr 2015 - Holzriegelbau - Wohnfläche ca. 121 m² - Nutzung: touristische Vermietung - Heizung: Elektro - Terrasse und Garten, zwei große Balkone - 2 Parkplätze im Freien Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Chalet mit Hüttenflair und Aussicht ins Grüne! Gemütliches Ferienchalet in Niedernsill bei Zell am See / Kaprun. Die Immobilie ist ein im Jahr 2015 fertiggestelltes Ferienchalet im charmanten Ort Niedernsill, unweit von Zell am See und Kaprun. Es eignet sich ideal zur touristischen Vermietung und bietet mit ca. 121 m² Wohnfläche viel Platz für Familien und kleine Gruppen. Das Haus ist sehr komfortabel mit vier Schlafzimmer und drei Badezimmer ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer optisch abgeteilten, hochwertigen Einbauküche, einem großen Esstisch mit Platz für bis zu 10 Personen und einen gemütlichen Wohnbereich, mit Ausgang in den Garten. Vielfältige "Unterhaltungsmöglichkeiten" bietet der Außenbereich mit Garten, Freisitz und Grill, Terrasse mit schattigen, kühlen Bereichen sowie zwei große Balkone im Obergeschoss – einer nach Süden, der andere nach Norden ausgerichtet. Sie sind von jedem Schlafzimmer aus direkt zugänglich und laden zum Entspannen mi Das Ferienhaus liegt in schöner, ruhiger und sonniger Lage, nahe dem Zentrum von Niedernsill. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Bank etc. sind fußläufig erreichbar. Der idyllisch gelegene Natur-Badesee, sowie die Freizeitanlage mit Tennisplätzen, Fussballplatz, Skaterpark usw. sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Schigebiete Kitzbüheler Alpen, Kitzsteinhorn und Schmittenhöhe sowie die Städte Mittersill und Zell am See sind nur wenigen Autominuten entfernt. Das Chalet verfügt über eine Wfl. von 120,75 m², verteilt auf 2 Geschosse und ist wie folgt eingeteilt: Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Garderobe - Gäste-Toilette - großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse - Schlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche und WC Obergeschoss: - großes Bad mit Dusche, Badewanne und WC - Schlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche und WC - 2 Schlafzimmer - Technikraum, Zugang von Außen - 2 Stellplätze im Freien Niedernsill ist ein kleiner Ort mit ca. 2.800 Einwohnern und befindet sich inmitten der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern, zwischen Zell am See (14 km) und Mittersill (14 km) auf einer Seehöhe von 770 m. Niedernsill liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt von Zell am See und Kaprun und ist ein beliebter Ort für diejenigen, die zwar alle Möglichkeiten in der Nähe haben wollen, aber trotzdem noch die Ruhe und Beschaulichkeit genießen möchten. Restaurants, Geschäfte, Banken und einen Badesee findet man natürlich auch in Niedernsill. Im Winter bietet Niedernsill ein abwechslungsreiches Angebot. Neben erstklassigen Skigebieten wie der Schmittenhöhe in Zell am See oder den beiden Gletscherskigebieten Weißsee in Uttendorf und dem Kitzsteinhorn in Kaprun, bietet Niedernsill zahlreiche Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelbahnen. Im Sommer können Sie in der wunderbaren Bergwelt der Hohen Tauern unzählige Wanderrouten genießen oder mit dem Mountainbike die Bergwelt erkunden. Der idyllisch gelegenen Natur –Badesee lädt im Sommer zum Faulenzen oder zum Sport ein, für jedermann ist etwas dabei. Weitere Informationen über die Region: www.niedernsill.at Infrastruktur: Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (14 km) Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (99 km), Innsbruck (132 km), München (207 km) image/jpeg https://cmcdn.de/c/f65496d766c2c9895edbdf266715313cef1c73b8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e20eed119ca1dc265427105a8dad6a4f37cb681.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/254bae2ae32f5136da627f8ec1135adecba0e1e6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/57660f0c7894f05af653ba2ca80ffc4d75ba2b3a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8c43c8c3188afe133aa799e1b1722c439f02534.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/56c1de58182800344eb081f4b679738e37f112ab.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1976e3df3b0e227270bceb4d6136c89554eb081.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/afe53c2cb155c6e2bc0346f1c6740307cd2a230c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e5542c97071498ca587c0d7122ec4451c78430d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9828e2368d0af5731bbe58d41666df7bb045dfb7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfff69c998e58999545cbf7dc0a8fa10877188f5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a728564651f243b534f4a759f9f460efbe31bba5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b53644a95308c58feb1e9377cb14f4451be17b6b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0eaaad49b6ac66797db33f3ba6a9af3c34313733.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6022bf0a0175840615ed73376b4d56e801a46c78.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8ba90338fc26e87e522d211f02b5b0d16166205.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/496ebebd2999431c7c44d77abb4ca3d643888ac6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/08a8c1e083aa8af7abcf7d790cd30057239a5a44.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/08df6613e64a99415fd2609a5ab86f4483832345.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad16b5f7fbb88c2a62833c9d61e3d9f41afb8c59.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce5a7f83cd31ffab1b7fb358e25622528ad639fb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2629b8ea1e5d778911fc1a5a4ce07917df9b9a3f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b09ce035bdeb4cb73f5c71002f0b4ba44f5094c.jpg Grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b408822752690a119b4eb9faa481ed299b1bde3.jpg Grundriss OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/4092bbb21040c42053842c7faf1cd75826975207.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/25060-haus-kaufen-niedernsill image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc8dfbb392008236f8feebdc4a8f8444f6296b95.jpg false GSLC4W https://immo.sn.at/immobilien/attrakt-chalet-in-schoener-sonniger-lage-in-niedernsill-zentrum-u-badesee-fusslaeufig-erreichbar-GSLC4W 2026-10-12 2026-07-21 2026-10-12T13:46:22Z 2026-03-20T11:34:32Z 2026-07-21T13:44:27Z 6380 St. Johann in Tirol 1230000 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % UST) 88 3 136 2002 2014 74.25 1.10 wohn 2002 Exklusive Gartenwohnung mit freiem Blick auf das Kitzbüheler Horn! 2 SZ, Designküche, Sauna, Carport Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung in sonniger Lager, mit unverbautem Panoramablick in St. Johann in Tirol, nur wenige Kilometer von Kitzbühel entfernt! In einem attraktiven Haus, mit nur zwei Wohneinheiten, findet man diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung mit edlem Interieur und Sonne von morgens bis abends. Sie vereint modernes Wohnen mit elegantem alpinen Lifestyle – genau das Richtige für anspruchsvolle Genießer! Diese besondere Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage, am grünen Ortsrand von St. Johann in Tirol, mit direktem Blick auf das Kitzbüheler Horn und das umliegende Schigebiet. Ein Highlight ist, neben dem großzügigen Außenbereich mit Sauna, der schöne Wohn- Küchenbereich mit großen, bodentiefen Panoramafenstern , die für eine natürliche Lichtquelle sorgen, und den Blick auf die umliegende Natur eindrucksvoll in Szene setzen. Privatsphäre und Ruhe sind hier garantiert! wichtige Eckdaten: - Haus mit nur 2 Wohneinheiten - Außenbereich mit Terrasse ca. 36 m², eigener Garten ca. 100 m² und Gartenhütte - Außensauna mit Panoramafenstern, LED-Sternenhimmel und indirekter Beleuchtung - Keller: ca. 13 m² – großzügig und vielseitig nutzbar - Carport: überdachter Stellplatz direkt beim Haus - E-Ladestation (11 KW) - Heizung: Fußbodenheizung, Öl-Zentral - Bodenbelag: Fliesen - Lage: am Ende einer Sackgasse, direkt am Wasserschutzgebiet - Design-Möbel (Einzelstücke), hochwertige Einbauten - Übernahme: nach Vereinbarung - HAUPTWOHNSITZ Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung, in absoluter Ruhelage, mit großer Terrasse und Garten, Carport, Außensauna, uvm Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage am grünen Ortsrand von St. Johann in Tirol. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Restaurants, und allen wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen ist nur ca. 1,1 km vom Objekt entfernt und kann ganz einfach auch zu Fuß erreicht werden. Die Gartenwohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche, in kleiner Wohnanlage, ist wie folgt eingeteilt und ausgestattet: - Eingangsbereich mit großem Einbauschrank - Gäste WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer mit Doppelbett - Gästezimmer/Fitnessraum - hochwertiges Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken - Wohn- und Küchen/Essbereich mit exklusiver Küche (Miele- und Borageräte), sep. Weiß- und Rotweinkühlschrank, Designermöbel, uvm - Ausgang auf die ca. 36 m² große Terrasse, mit hochwertigen Gartenmöbeln und den Garten (ca. 100 m²), sowie die Außensauna mit Panoramafenstern - Kellerabteil, ca. 13 m² - Carport St. Johann in Tirol ist eine Marktgemeinde im Bezirk Kitzbühel (Tirol) mit rund 9.500 Einwohnern. Der Ort liegt eingebettet im weiten Talkessel zwischen dem Wilden Kaiser und dem Kitzbüheler Horn auf etwa 660 m Seehöhe. Durch seine zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur ist St. Johann nicht nur ein beliebter Tourismusort, sondern auch ein attraktiver Lebensraum für Einheimische und Zugezogene. Freizeit, Kultur und Tourismus: Skigebiet: SkiStar St. Johann in Tirol mit ca. 40 Pistenkilometern, familienfreundlich und gut erschlossen. Sommeraktivitäten: Wander- und Radwege, Klettersteige, Schwimmbäder, Badeseen in der Umgebung. Tourismus: Ganzjahrestourismus mit starkem Winterfokus (Skigebiet St. Johann/Oberndorf) und vielfältigem Sommerangebot (Wandern, Radfahren, Klettern). Kultur: Veranstaltungen wie das Knödelfest, Marktleben, Konzerte, Theatergruppen und Brauchtumsveranstaltungen. Sport: Sportstätten (Tennis, Fußball, Fitness, Kletterhalle), Sportvereine, Golfplätze in der Nähe (z. B. Kitzbühel, Ellmau). Verkehrsanbindung und Mobilität: Straßenverkehr: Direkt erreichbar über die B178 (Loferer Straße), die St. Johann mit Kitzbühel, Wörgl, Kufstein und Salzburg verbindet. Bahn: Wichtiger Knotenpunkt der ÖBB. Die Bahnstrecke Wörgl–Salzburg führt durch den Ort, es gibt regelmäßige Zugverbindungen nach Innsbruck, Salzburg und München. Öffentlicher Nahverkehr: Regionalbuslinien verbinden die Gemeinde mit umliegenden Orten wie Kitzbühel, Oberndorf, Fieberbrunn und Lofer. Flughäfen: Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Salzburg (ca. 65 km), Innsbruck liegt etwa 90 km entfernt. image/jpeg https://cmcdn.de/c/55d5a6272eca5708a8a6ca8974bf47cc15af4f2b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f92bd18ac0a89184b0166d95da8e1cb7ef6e3e32.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f345b0932d76c8a183a4e9487b7caf1672c3f634.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9cd30a3b9ff91fe207d87a230fd589eba556d1b0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fef6b63f88ff6b331ba61ad1549c5824cba54f4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/eab49ca3ce11e326ee3952c908f291b076f05506.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3d8507863e3c7d8a4468de18ff522fbff43c252.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b9a5854ae8f30a307438696a8650642e1b1cbd4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/36b6c0c4e74e48f6008fe5512bacfb643533975d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1c4d1f8bc75642df0aeb0af324aace9d3e57ee2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e3716c20bde414ee29b6e06b37c7620ed1cf279.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a3ad09f4cd7fce0fcb38775662b1852de8c0fb6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/86f107c45c95903c9acb062c5ceb7f426cc1266c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a311d051966cd01284631339ae4b5470c1946d9f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d8df1df71417ab75d2390d0b60d22158a914c1f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/23866943f4b3579259ccf5bcc6bef745e8364529.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0477dbca57d257e249d2a05dc35337b4196094df.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8734d48fbbdfc7eab025149a65c727b46eac50cd.jpg Skizze Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/d02ad26dbb5c7ca67dedcc44c6fb15f63addd68f.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/25020-wohnung-kaufen-st-johann-in-tirol image/jpeg https://cmcdn.de/c/71999f3a93d54377d6e1a60d506e7d052ccfc7ea.jpg false GSLC5B https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-gartenwohnung-mit-freiem-blick-auf-das-kitzbueheler-horn-2-sz-designkueche-sauna-carport-GSLC5B 2026-10-12 2026-08-18 2026-10-12T13:46:22Z 2026-03-20T11:34:58Z 2026-08-18T14:35:54Z 5700 Zell am See 270000 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % UST) 47.29 1 1996 79.00 1.12 wohn Attraktive und gepflegte Garconniere, ca. 47 m² Wnfl. in See- und Zentrumsnähe mit Tiefgaragenplatz Garconniere mit TIEFGARAGENPLATZ im Zentrum von Zell am See! Diese gepflegte und großzügige Studiowohnung, mit ca. 47 m² Wnfl. befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zell am See! Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, etwas außerhalb des Zentrums von Zell am See - in unmittelbarer Nähe des Zeller Sees! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes, ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen Blick auf die "Schmittenhöhe". Die Immobilie eignet sich hervorragend als "Einsteigerwohnung" oder als Anlageobjekt zur langfristigen Vermietung. Besonders wertvoll ist ein der Wohnung zugeteilter Tiefgaragenplatz! Sonstiges: - Tiefgaragenplatz - eigenes Kellerabteil - möbliert - Personenlift - HAUPTWOHNSITZ! Garconniere mit TIEFGARAGENPLATZ im Zentrum von Zell am See! Diese gepflegte und großzügige Studiowohnung, mit ca. 47 m² Wnfl. befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zell am See! Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, etwas außerhalb des Zentrums von Zell am See - in unmittelbarer Nähe des Zeller Sees! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes, ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen Blick auf die "Schmittenhöhe". Die Immobilie eignet sich hervorragend als "Einsteigerwohnung" oder als Anlageobjekt zur langfristigen Vermietung. Besonders wertvoll ist ein der Wohnung zugeteilter Tiefgaragenplatz! Sonstiges: - Tiefgaragenplatz - eigenes Kellerabteil - möbliert - Personenlift - HAUPTWOHNSITZ! Entfernungen: Zentrum: ca. 100 m Geschäfte und Restaurants: ca. 200 m Zeller See: ca. 50 m City Express: ca. 800 m Hallenbad: ca. 150 m Busstation: ca. 100 m Bahnhof: ca. 400 m Die Wohnung befindet sich im 2. OG, verfügt über ca. 47 m² Wnfl. und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum mit Garderobe - Abstellraum - großer Wohn-Schlafraum mit "Schlafzimmer-Abteilung", "Wohn- und Essecke" (könnte auch optisch abgetrennt werden) - separate, voll ausgestattete Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne/WC - Kellerabteil - Tiefgaragenplatz Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/fab1cc6234280feda0004c3f57c7b79458b786ca.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6b1b57896dc4d79000ae8b9af0e9244aa3c1fb3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fffc7ce0591fe37fa829541b2a3864f1ffea8c2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb5b872ccd22a6437f5cbb7303b02b5f76dce997.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/28230d113351bf497a17f71b51ab2566827ca682.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b864b2288f4ed27850656a23814556084b7f5600.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6722b9e72d6b0f8c37afdbcac872df050d12dbb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/abcdb03e4a0a73506c1c64af8ffb0713824e2b43.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3386e1994d3f18d211ce1a7c34a009b6e4f13cd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae104fd42431fac259dec8e945bdc4e290a7931d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bdec57e010a700e55ab00d9615c1268f2c2e16aa.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/89b88104570615af247bae63b5f1b8a9fd992292.jpg Grundrissplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/2812cc2abfd31e1981b19e0d937d510f11e96ce5.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/24086-wohnung-kaufen-zell-am-see image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0e50b53c2aeb38de010af4c2514175e8357354a.jpg false GSLC5J https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-und-gepflegte-garconniere-ca-47-m2-wnfl-in-see-und-zentrumsnaehe-mit-tiefgaragenplatz-GSLC5J 2026-10-12 2026-03-31 2026-10-12T13:46:22Z 2026-03-20T11:35:12Z 2026-03-31T06:07:08Z 5760 Saalfelden 545000 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % UST) 110 5 442 20 1906 wohn Saniertes Einfamilienhaus in Bsuch/Saalfelden. Ruhiges Randgrundstück ca. 110 m² Wfl., großer Garten Zum Verkauf steht ein charmantes, kleines Einfamilienhaus im idyllischen Ortsteil Bsuch in Saalfelden! Das, ursprünglich im Jahr 1906 erbaute, Haus steht auf einem 442 m² großen Grundstück, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und eignet sich perfekt für junge Familien. Das Haus wurde umfassend saniert: die Leitungen (Strom und Wasser) wurden generalsaniert, und auch Fenster und Türen sind neu. Eine Holzzentralheizung aus dem Jahr 2012 sorgt für wohlige Wärme. Der Wohnbereich, die Bäder, Böden und Treppen wurden ebenfalls aufwändig erneuert, so dass das Haus - zum Großteil - den heutigen Wohnstandards entspricht. Leider konnten aus privaten Gründen ein paar kleinere Arbeiten nicht mehr fertig gestellt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, sonniger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die in den Garten mit altem Baumbewuchs führt. Der Garten bietet viel Raum für kreative Gestaltungsideen und verfügt über eine angenehme Größe, ideal für Kinder zum Spielen oder für Hobbygärtner. Im Obergeschoss lädt der Balkon zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Mit zwei bis drei geräumigen Schlafzimmern und einem modern gestalteten Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist, ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Zwei Parkplätze gehören ebenfalls zur Immobilie. Ein weiterer Vorteil: Das Haus bietet möglicherweise noch Erweiterungspotential. Zusammenfassung der Eckdaten: - Grundstück: 442 m² - Wohnfläche: ca. 110 m² - alle Leitungen erneuert, - Böden und Fenster ausgetauscht - die Sanierungsarbeiten in einem Raum im EG sind noch nicht abgeschlossen - Heizung: Holzzentralheizung (2012) - teilweise unterkellert - 2 Parkplätze im Freien - Erweiterungsmöglichkeiten Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Zum Verkauf steht ein charmantes, kleines Einfamilienhaus im idyllischen Ortsteil Bsuch in Saalfelden! Das, ursprünglich im Jahr 1906 erbaute, Haus steht auf einem 442 m² großen Grundstück, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und eignet sich perfekt für junge Familien. Das Haus wurde umfassend saniert: die Leitungen (Strom und Wasser) wurden generalsaniert, und auch Fenster und Türen sind neu. Eine Holzzentralheizung aus dem Jahr 2012 sorgt für wohlige Wärme. Der Wohnbereich, die Bäder, Böden und Treppen wurden ebenfalls aufwändig erneuert, so dass das Haus - zum Großteil - den heutigen Wohnstandards entspricht. Leider konnten aus privaten Gründen ein paar kleinere Arbeiten nicht mehr fertig gestellt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, sonniger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die in den Garten mit altem Baumbewuchs führt. Der Garten bietet viel Raum für kreative Gestaltungsideen und verfügt über eine angenehme Das Haus ist ca. 4 km ausserhalb des Zentrums von Saalfelden, in einer ruhigen Siedlung gelegen. Einkaufszentren und Schulen, sowie der Ritzensee, sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Zell am See ist ca. 11 km vom Objekt entfernt. Die Wohnnutzfläche von ca. 110 m² verteilt sich über 2 Geschoße Erdgeschoß: - Eingangsbereich - Küche mit neuwertiger, voll ausgestatteter Einbauküche - Wohnzimmer - "Wohnraum oder Wirtschaftsraum" (noch nicht fertig saniert) mit Ausgang auf Terrasse - WC sep. - über gemauerte Stiege, mit indirekter Beleuchtung und Vollholztreppen in das Obergeschoß: - Vorraum - 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon - Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Keller: - Heizraum - Abstellraum 2 Parkplätze direkt vor dem Haus Saalfelden im Herzen der Salzburger Bergwelt stellt mit seinen vielen kleinen Besonderheiten eine wahre Oase der Ruhe und Erholung dar. Hier verführen Natur, Kultur und Kulinarik in eine genussreich verbundene Welt. Die Stadtgemeinde Saalfelden als drittgrößter Ort des Bundeslandes Salzburg ist das wirtschaftliche und verkehrstechnische Zentrum des Pinzgaues. Direkt an der Pinzgauer Bundesstraße B 311 und der Hochkönig Bundestraße B 164 gelegen verfügt Saalfelden über eine gute Anbindung an den Zentralraum Salzburg und an das Tiroler Unterland. Die Westbahnstrecke der ÖBB ergänzt die Verkehrsinfrastruktur der Gemeinde wesentlich. Die landschaftlichen Vorzüge, die sehr gute Gesundheitsversorgung, das Freizeit- und Bildungsangebot und viele weitere Faktoren stehen für eine außergewöhnliche Lebensqualität in Saalfelden. Eine überdurchschnittliche Zuwanderung aus den umgebenden Orten stellt dies unter Beweis. Saalfelden ist zwar nicht direkt ein Skigebiet aber der ideale Ausgangspunkt für alle Skigebiete in der Umgebung: Skischaukel Hochkönig Maria Alm-Dienten-Mühlbach – 6km - www.hochkoenig.at Saalbach-Hinterglemm-Leogang – 10 km Entfernung - www.saalfelden-leogang.com Zell am See/Kaprun - 14 km - www.zellamsee.at - www.schmitten.at/ Kitzsteinhorn, Gletscher, Kaprun ca. 20 km - www.kitzsteinhorn.at/ Die Verkäufer wurden auf die Notwendigkeit eines Energieausweises hingewiesen, und haben diesen bereits in Auftrag gegeben. image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a18efa12346b8dadeab2f8b62bed3f154286a4b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e5534526b9660c3d4c2527f870bd90bb87fe6d8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c7abeb500b683a1151716bcbc55d185b9ae5d06.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/267b4d63b40eb009e2efb3cae4f4599c7095568e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3f7f3edecf963eb8f7cfc52819126d487138dc4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b1925184b2e31f68560d6c2574747cf5ba11c30.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/299669d06b7ba0af872fd5c9fd1bbad4373ae526.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/86fef2493eafae0f7842f3f3c34e275f43f824ab.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0dc3fad488541d24fa394225d6ae9685262947a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a84c8e391a4fd44a0b18b66f69ad3d3887fa78f0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3886b2d0b2a4a59bc23e4b3854dbaf5fca4d3125.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/930d99a72ee9ff4c4baf5657bfb11ab1a3c0ecbf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/38dc1eda4f1f413a4961b97bbb96edeb28822824.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5e2cd22135d307885effa3c86bf6a66904d28d3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/edc66a8b10c1eb9d7efc451795579248c64cbb43.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ceaaa7d6bb0a9e82aa1a553b507c5563a7317e0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/515ce90cb5e794241cfad76ff8048f1a469ab14a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c95dad61ed555972a72d698441197316c34a866.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d4c36841999f760be608c04fb1d5802942cdcad.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/91448a74faa37de1ca8435f977764896f77bd38a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/55ef3e6658afba5b534f2ba2427f85d1b2e33018.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/58863793f958c0eeb6573cdbc9e278f2356f1f62.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/24080-haus-kaufen-saalfelden image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c963cfa7c965daba428bbcfdcf9bb9076fc481a.jpg false GSLC5K https://immo.sn.at/immobilien/saniertes-einfamilienhaus-in-bsuch-saalfelden-ruhiges-randgrundstueck-ca-110-m2-wfl-grosser-garten-GSLC5K 2026-10-12 2026-03-31 2026-10-12T13:46:22Z 2026-03-20T11:35:14Z 2026-03-31T06:07:09Z 5710 Kaprun 2500000 true EUR 3,6 inkl. MwSt. 11 wohn 2016 Gepflegtes und erfolgreiches Appartementhaus mit 5 Einheiten in guter Lage von Kaprun. Touristisch! Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen der Alpen. Entdecken Sie dieses sehr gepflegte Appartementhaus mit fünf Ferienwohnungen in der Nähe des Zentrums des berühmten Gletscherskigebiets von Kaprun. Das Haus steht auf einem Grundstück von 641 m2 und wurde 2015 erbaut. Jede Wohnung verfügt über 2 oder 3 Schlafzimmer, 1 oder 2 Bäder und eine sonnige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Kitzsteinhorn und den Maiskogel. Diese bis 2069 im Baurecht stehende Immobilie bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit guten Mieteinnahmen in einem begehrten, hoch gelegenen Skigebiet. Ideal für Investoren, die vom florierenden Tourismusmarkt profitieren wollen. Diese Immobilie verspricht sowohl eine sofortige Rendite als auch eine langfristige Wertsteigerung. Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, und jede Wohnung ist mit allen modernen Annehmlichkeiten, die den komfortablen Aufenthalt Ihrer Gäste gewährt, ausgestattet. Alle Räume wurden von einem heimischen Tischler eingerichtet. Im Dachgeschoss können Sie die hohen Räume mit dem offenen Dachstuhl, sowie den freien Blick auf die Berge genießen. Im Erdgeschoss befinden sich der Empfangsbereich und ein separater Wasch- und Bügelraum. Im Untergeschoss findet man das Atelier des Eigentümers mit separatem Eingang von außen. Vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze für alle Gäste vorhanden. Die wichtigsten Eckdaten: - neuwertiges Appartementhaus mit 5 Ferienwohnungen - Betten für bis zu 33 Personen - Ausgewiesen für Touristen - kein Hauptwohnsitz erforderlich! - Fußbodenheizung - Übernahme eines profitablen, bestehenden Betriebes - Hochgelegenes Skigebiet - Baurechtvertrag bis 2069 gesichert Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen der Alpen. Entdecken Sie dieses sehr gepflegte Appartementhaus mit fünf Ferienwohnungen in der Nähe des Zentrums des berühmten Gletscherskigebiets von Kaprun. Das Haus steht auf einem Grundstück von 641 m2 und wurde 2015 erbaut. Jede Wohnung verfügt über 2 oder 3 Schlafzimmer, 1 oder 2 Bäder und eine sonnige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Kitzsteinhorn und den Maiskogel. Diese bis 2069 im Baurecht stehende Immobilie bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit guten Mieteinnahmen in einem begehrten, hoch gelegenen Skigebiet. Ideal für Investoren, die vom florierenden Tourismusmarkt profitieren wollen. Diese Immobilie verspricht sowohl eine sofortige Rendite als auch eine langfristige Wertsteigerung. Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, und jede Wohnung ist mit allen modernen Annehmlichkeiten, die den komfortablen Aufenthalt Ihrer Gäste gewährt, ausgestattet. Alle Räume wurden Das Appartementhaus liegt nahe dem Zentrum von Kaprun, trotzdem aber in ruhiger und sonniger Lage. Das Zentrum mit Geschäften, Bars und Restaurants ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Schibus-Haltestelle ist nur ca. 100 Meter, der Einstieg in das Schigebiet "Kitzsteinhorn" ca. 1,4 km entfernt. Die bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See ist in einer Viertelstunde zu erreichen. Genießen Sie die Vorteile einer gemütlichen Kleinstadt inmitten der Alpen und im Sommer natürlich das kristallklare Wasser der Zeller See. Das Gebäude mit einer Wohnnutzfläche von ca. 597,12 m² verteilt sich auf 4 Geschosse und verfügt über 5 Ferienwohnungen und einen voll ausgebauten Keller. Erdgeschoss: - Rezeption - WC - Waschküche - Wohnung top 1, ca. 70,48 m², mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Abstellraum und kleinem Garten. - Wohnung top 2, ca. 53,57 m², mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Abstellraum und Terrasse. Obergeschoss: - Wohnung top 3, ca. 65,07 m², mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Abstellraum und Terrasse. - Ferienwohnung top 4, ca. 46,31 m², mit 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum und Terrasse. Dachgeschoss: - Penthouse-Wohnung mit offenem Dachstuhl, ca. 92,79 m², mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Abstellraum und Panoramaterrasse. Untergeschoss mit eigenem Zugang von außen: - Künstleratelier mit ca. 219,59 m² Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/930b20fa62b6e41e170fc9e098d70e197dd01003.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c32eb0af4f1fb7ece16c977c13bf2ea3d5cb6171.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/308619d22c97162a8a242b7124fd76c43f080d12.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0a12e6a0dc92da35988c2f0870d0188471d84d6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f5abd70770ca22bbca6d002a369a55435d4a2f4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/92b141bbe59f412f131e6e52554bdd76afc7198b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/aaa34d09232c28cd6ffd3a7b8a2b0998345b9481.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/29b49a85f4b30a5590194ff72bdca9549b814222.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e32ff3b7ddf66905d008b9c4760c9c31dac45903.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6caf0290b60269303209bafa93a42c00807d51cf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f389e09be66453c24a676c1a71f1f4b1e9fafb4e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/904f5c3a5a53e14588cc892cd9a087fb88a23968.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/277be5807f7360c14cba0ccb051cf23755a3c4a3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc421984bd8638d8529a4b08d5d8536b01fe5956.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4bedec6f1e375f183520f852977788b97d0fdfa.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ace53a7f5c13d481aeca5988f747b5638c72aea.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0ae9e1a3f5b1725015fd0bbcbdda53d01d2dc7b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f3e4835b1b016e32eff5697bfdd32d1f1bdf640.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a8d8341392f202fad070b32c25a5e47974ac1e2.jpg Grundriss Top 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc82ac59733a7628ba73eee6ff8e8399147e1cfd.jpg Top 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d2b2342e607c1fa9571fbbcd9ca39474e192882.jpg grundriss top 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b618a39220b3fd90358861cbd92a181b96ec8fac.jpg grundriss top 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b12ca863b36823a50029ce81d3feae2f65d53c23.jpg grundriss top 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/90221674aee065b90bf6e815b6607b918d9553ad.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/24078-bauvorhaben-kaufen-kaprun image/jpeg https://cmcdn.de/c/06c155f0cc2d0e71fc39ee1b237bc40c2a71c385.jpg false GSLC5L https://immo.sn.at/immobilien/gepflegtes-und-erfolgreiches-appartementhaus-mit-5-einheiten-in-guter-lage-von-kaprun-touristisch-GSLC5L 2026-10-12 2026-03-31 2026-10-12T13:46:22Z 2026-03-20T11:35:17Z 2026-03-31T06:07:09Z 5671 Bruck an der Großglocknerstraße 424000 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % USt) 800 wohn Eckgrundstück in Bruck an der Großglocknerstraße, ca. 800 m², zentral und sonnig! Aufgeschlossen! Besondere Gelegenheit: Baugrundstück mit ca. 800 m² und einer GFZ von 0,75 und einer GRZ von 0,25 etwas außerhalb des Zentrums von Bruck an der Großglocknerstraße und am Beginn des malerischen ""Fuschertals". Großer Vorteil des Grundstückes ist seine ideale und sonnige Lage, nur wenige Fahrminuten von allen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Banken, Ärzten, Geschäften etc. und auch die Bezirkshauptstadt Zell am See ist nur ca. 7 km entfernt. Zusammenfassung/wichtige Eckdaten: - die bauliche Ausnutzung weist eine GRZ von 0,25 und eine GFZ von 0,75 auf - es bieten sich daher vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, wie z.B. Einfamilienhaus, 2 bis 3 Reihenhäuser oder auch ein Mehrparteienhaus, an - das Grundstück liegt am Weg zur Großglockner Hochalpenstraße, die von ca. Dezember bis Mai gesperrt, und im Sommer nur tagsüber befahrbar ist - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe - das Grundstück ist voll aufgeschlossen, und die Zufahrt ist gegeben! - die Größe des Grundstücks ist eine Schätzung, da das Grundstück noch offiziell vermessen und getrennt werden muss Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Besondere Gelegenheit: Baugrundstück mit ca. 800 m² und einer GFZ von 0,75 und einer GRZ von 0,25 etwas außerhalb des Zentrums von Bruck an der Großglocknerstraße und am Beginn des malerischen ""Fuschertals". Großer Vorteil des Grundstückes ist seine ideale und sonnige Lage, nur wenige Fahrminuten von allen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Banken, Ärzten, Geschäften etc. und auch die Bezirkshauptstadt Zell am See ist nur ca. 7 km entfernt. Zusammenfassung/wichtige Eckdaten: - die bauliche Ausnutzung weist eine GRZ von 0,25 und eine GFZ von 0,75 auf - es bieten sich daher vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, wie z.B. Einfamilienhaus, 2 bis 3 Reihenhäuser oder auch ein Mehrparteienhaus, an - das Grundstück liegt am Weg zur Großglockner Hochalpenstraße, die von ca. Dezember bis Mai gesperrt, und im Sommer nur tagsüber befahrbar ist - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe - das Grundstück ist voll aufgeschlossen, und die Zufahrt ist Das Grundstück befindet sich in sonniger, verkehrsgünstiger Lage, ca. 1,5 km vom Zentrum, mit Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Tennisplätzen, Banken und Restaurants entfernt. Bruck Zentrum: ca. 2 km Zell am See: ca. 7 km Kaprun: ca. 10 km Die Nationalpark-Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße Seehöhe 756m) befindet sich ca. 4 km südlich von Zell am See und liegt an der Großglockner-Hochalpenstraße, die sie auf den höchsten Berg Österreichs, den Großglockner (3798 m), führt. Der Tauernradweg, sowie 9 Mountainbikerouten machen Bruck zum ideal Ausgangspunkt für Rad- und Mountainbiketouren. An heißen Sommertagen lädt das Brucker Schlossbad sowie der nahe gelegene Zeller See zur Abkühlung ein. Im Winter zeichnet sich Bruck durch die unmittelbare Nähe zu den beiden Wintersportorten Zell am See und Kaprun aus. Mit dem gratis Skibus erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten das gesamte Pistenangebot der beiden Orte. Der Ort selbst bietet eine beschneite und beleuchtete Rodelbahn sowie zahlreiche Loipen und Winterwanderwege auf denen Sie die herrliche Aussicht auf die verschneite Bergwelt genießen können Weitere Informationen über die Region: www.grossglockner-zellersee.info www.nationalpark.at Infrastruktur: Der Bahnhof Bruck-Fusch befindet sich direkt im Zentrum der Gemeinde Bruck. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), Innsbruck (150 km), München (226 km) Bereitgestellt von Absolut Immobilien real estate, Zell am See / Österreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4986ac8d540e3477063aac22ff57752016bd6b0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7e5aef81684354c644676dd278e7761436d60a1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf648f4a4f9bd540f86a8c13c2693aab6bc59fcf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc6b847794710469823a76da77c980ad7d6fb55b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ae2d3e407418ee4a5a2c6b072259af5cc06fd81.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/24076-grundstueck-kaufen-bruck-an-der-grossglocknerstrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/8dd3da91e4bd54f5226e9e3b5d681091f5e55921.jpg false GSLC5N https://immo.sn.at/immobilien/eckgrundstueck-in-bruck-an-der-grossglocknerstrasse-ca-800-m2-zentral-und-sonnig-aufgeschlossen-GSLC5N 2026-10-12 2026-03-31 2026-10-12T13:46:22Z 2026-03-20T11:35:21Z 2026-03-31T06:07:10Z 5710 Kaprun 2500000 true EUR 3,6 inkl. MwSt. 11 wohn 2016 Gepflegtes und erfolgreiches Appartementhaus mit 5 Einheiten in guter Lage von Kaprun. Touristisch! Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen der Alpen. Entdecken Sie dieses sehr gepflegte Appartementhaus mit fünf Ferienwohnungen in der Nähe des Zentrums des berühmten Gletscherskigebiets von Kaprun. Das Haus steht auf einem Grundstück von 641 m2 und wurde 2015 erbaut. Jede Wohnung verfügt über 2 oder 3 Schlafzimmer, 1 oder 2 Bäder und eine sonnige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Kitzsteinhorn und den Maiskogel. Diese bis 2069 im Baurecht stehende Immobilie bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit guten Mieteinnahmen in einem begehrten, hoch gelegenen Skigebiet. Ideal für Investoren, die vom florierenden Tourismusmarkt profitieren wollen. Diese Immobilie verspricht sowohl eine sofortige Rendite als auch eine langfristige Wertsteigerung. Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, und jede Wohnung ist mit allen modernen Annehmlichkeiten, die den komfortablen Aufenthalt Ihrer Gäste gewährt, ausgestattet. Alle Räume wurden von einem heimischen Tischler eingerichtet. Im Dachgeschoss können Sie die hohen Räume mit dem offenen Dachstuhl, sowie den freien Blick auf die Berge genießen. Im Erdgeschoss befinden sich der Empfangsbereich und ein separater Wasch- und Bügelraum. Im Untergeschoss findet man das Atelier des Eigentümers mit separatem Eingang von außen. Vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze für alle Gäste vorhanden. Die wichtigsten Eckdaten: - neuwertiges Appartementhaus mit 5 Ferienwohnungen - Betten für bis zu 33 Personen - Ausgewiesen für Touristen - kein Hauptwohnsitz erforderlich! - Fußbodenheizung - Übernahme eines profitablen, bestehenden Betriebes - Hochgelegenes Skigebiet - Baurechtvertrag bis 2069 gesichert Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen der Alpen. Entdecken Sie dieses sehr gepflegte Appartementhaus mit fünf Ferienwohnungen in der Nähe des Zentrums des berühmten Gletscherskigebiets von Kaprun. Das Haus steht auf einem Grundstück von 641 m2 und wurde 2015 erbaut. Jede Wohnung verfügt über 2 oder 3 Schlafzimmer, 1 oder 2 Bäder und eine sonnige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Kitzsteinhorn und den Maiskogel. Diese bis 2069 im Baurecht stehende Immobilie bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit guten Mieteinnahmen in einem begehrten, hoch gelegenen Skigebiet. Ideal für Investoren, die vom florierenden Tourismusmarkt profitieren wollen. Diese Immobilie verspricht sowohl eine sofortige Rendite als auch eine langfristige Wertsteigerung. Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, und jede Wohnung ist mit allen modernen Annehmlichkeiten, die den komfortablen Aufenthalt Ihrer Gäste gewährt, ausgestattet. Alle Räume wurden von einem heimis Das Appartementhaus liegt nahe dem Zentrum von Kaprun, trotzdem aber in ruhiger und sonniger Lage. Das Zentrum mit Geschäften, Bars und Restaurants ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Schibus-Haltestelle ist nur ca. 100 Meter, der Einstieg in das Schigebiet "Kitzsteinhorn" ca. 1,4 km entfernt. Die bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See ist in einer Viertelstunde zu erreichen. Genießen Sie die Vorteile einer gemütlichen Kleinstadt inmitten der Alpen und im Sommer natürlich das kristallklare Wasser der Zeller See. Das Gebäude mit einer Wohnnutzfläche von ca. 597,12 m² verteilt sich auf 4 Geschosse und verfügt über 5 Ferienwohnungen und einen voll ausgebauten Keller. Erdgeschoss: - Rezeption - WC - Waschküche - Wohnung top 1, ca. 70,48 m², mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Abstellraum und kleinem Garten. - Wohnung top 2, ca. 53,57 m², mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Abstellraum und Terrasse. Obergeschoss: - Wohnung top 3, ca. 65,07 m², mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Abstellraum und Terrasse. - Ferienwohnung top 4, ca. 46,31 m², mit 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum und Terrasse. Dachgeschoss: - Penthouse-Wohnung mit offenem Dachstuhl, ca. 92,79 m², mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Abstellraum und Panoramaterrasse. Untergeschoss mit eigenem Zugang von außen: - Künstleratelier mit ca. 219,59 m² Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/c32eb0af4f1fb7ece16c977c13bf2ea3d5cb6171.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/930b20fa62b6e41e170fc9e098d70e197dd01003.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/308619d22c97162a8a242b7124fd76c43f080d12.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0a12e6a0dc92da35988c2f0870d0188471d84d6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f5abd70770ca22bbca6d002a369a55435d4a2f4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/92b141bbe59f412f131e6e52554bdd76afc7198b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/aaa34d09232c28cd6ffd3a7b8a2b0998345b9481.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/29b49a85f4b30a5590194ff72bdca9549b814222.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e32ff3b7ddf66905d008b9c4760c9c31dac45903.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6caf0290b60269303209bafa93a42c00807d51cf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f389e09be66453c24a676c1a71f1f4b1e9fafb4e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/904f5c3a5a53e14588cc892cd9a087fb88a23968.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/277be5807f7360c14cba0ccb051cf23755a3c4a3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc421984bd8638d8529a4b08d5d8536b01fe5956.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4bedec6f1e375f183520f852977788b97d0fdfa.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ace53a7f5c13d481aeca5988f747b5638c72aea.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0ae9e1a3f5b1725015fd0bbcbdda53d01d2dc7b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f3e4835b1b016e32eff5697bfdd32d1f1bdf640.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a8d8341392f202fad070b32c25a5e47974ac1e2.jpg Grundriss Top 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc82ac59733a7628ba73eee6ff8e8399147e1cfd.jpg Top 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d2b2342e607c1fa9571fbbcd9ca39474e192882.jpg grundriss top 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b618a39220b3fd90358861cbd92a181b96ec8fac.jpg grundriss top 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b12ca863b36823a50029ce81d3feae2f65d53c23.jpg grundriss top 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/90221674aee065b90bf6e815b6607b918d9553ad.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/24078-bauvorhaben-kaufen-kaprun image/jpeg https://cmcdn.de/c/06c155f0cc2d0e71fc39ee1b237bc40c2a71c385.jpg false GSLC5M https://immo.sn.at/immobilien/gepflegtes-und-erfolgreiches-appartementhaus-mit-5-einheiten-in-guter-lage-von-kaprun-touristisch-GSLC5M 2026-10-12 2026-08-18 2026-10-12T13:44:45Z 2026-03-20T11:35:19Z 2026-08-18T14:19:33Z 5700 Zell am See 1450400 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % USt) 1036 wohn Voll aufgeschlossenes Baugrundstück, 1036 m² Grundfläche, in sonniger und ruhiger Lage v. Zell / See Schönes, voll aufgeschlossenes Baugrundstück in schöner, sonniger Lage von Zell am See! Blick auf das Kitzsteinhorn! Die von uns angebotene Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 1036 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, mit Sonne von früh bis spät. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet und schließt im Süden an Grünland und den Golfplatz Zell am See an. Die Aufschließung des Grundstücks umfasst Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom, Gas, Telefon, Kabel TV und Internet und die bauliche Ausnutzung weist eine GFZ von 0,6 auf. Aufgrund der Bodenbeschaffenheit im Ortsteil Zellermoos wird zu einer Pfahlgründung geraten. Eine Bushaltestelle sowie die Zughaltestelle befinden sich in der Nähe und sind in ca. 5 - 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, und die Zufahrt ist gegeben! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Schönes, voll aufgeschlossenes Baugrundstück in schöner, sonniger Lage von Zell am See! Blick auf das Kitzsteinhorn! Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Wohngegend im Ortsteil Zellermoos, dem sonnigsten Teil von Zell am See. Das Ortszentrum mit Geschäften, Restaurants, Schulen, Banken und vielem mehr ist binnen weniger Fahrminuten erreichbar. Die Liegenschaft liegt in ruhiger und sehr sonniger Lage im Zeller Ortsteil Zellermoos - nur wenige Kilometer von den Zentren von Zell am See und Schüttdorf entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der 36 Loch Golfplatz von Zell am See - Kaprun und in wenigen Minuten erreicht man die Talstation der Areitbahn - den Einstieg in das Schigebiet der Schmittenhöhe. Die Lokalbahn, die Sie direkt nach Zell am See bringt, erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten! Geschäfte, Schulen, Banken, Schilifte und Strandbäder sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9f5c71f7c19e791e1ecac28d0ddff1941318a52.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd211b7b3e5a4dec447e4f60334bf2a9f5651bab.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/24053-grundstueck-kaufen-zell-am-see image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c6142bef49ca3631b1ab61bb222ae5978fb02fe.jpg false GSLC5S https://immo.sn.at/immobilien/voll-aufgeschlossenes-baugrundstueck-1036-m2-grundflaeche-in-sonniger-und-ruhiger-lage-v-zell-see-GSLC5S 2026-10-12 2026-03-31 2026-10-12T13:44:45Z 2026-03-20T11:35:30Z 2026-03-31T06:07:12Z 5700 Zell am See 881640 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % USt) 1116 wohn Attr. Baugrundstück ca.1.116 m², in ruhiger, sonniger Lage in begehrtem Wohngebiet von Zell am See Sonniges, voll aufgeschlossenes Baugrundstück in Zell am See / Schüttdorf! Die von uns angebotene Liegenschaft, besteht aus 2 Grundstücken und verfügt über eine Grundstücksgröße von insgesamt 1.116 m². Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, mit Sonne von früh bis spät, südlich von Zell am See und nur wenige Minuten vom Schigebiet und Golfplatz entfernt! Die bauliche Ausnutzung weist eine GFZ von 0,5 auf und durch die Lage und Form des Grundstückes würde sich der Bau von Doppelhäusern, mit Blick auf die umliegende Bergwelt anbieten. Eine Bushaltestelle sowie die Zughaltestelle befinden sich in der Nähe und sind in ca. 5 - 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, und die Zufahrt ist gegeben! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Sonniges, voll aufgeschlossenes Baugrundstück mit einer Grundfläche von 1.116 m² in Zell am See / Schüttdorf! Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, mit Sonne von früh bis spät, südlich von Zell am See und nur wenige Minuten von Schigebiet und Golfplatz gelegen! Die Liegenschaft liegt in ruhiger und sehr sonniger Lage im Zeller Ortsteil Zellermoos - nur wenige Kilometer von den Zentren von Zell am See und Schüttdorf entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der 36 Loch Golfplatz von Zell am See - Kaprun und in wenigen Minuten erreicht man die Talstation der Areitbahn - den Einstieg in das Schigebiet der Schmittenhöhe. Die Lokalbahn, die Sie direkt nach Zell am See bringt, erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten! Geschäfte, Schulen, Banken, Schilifte und Strandbäder sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/8cb549a7e34783ae41f98e1d72b8b9c8713e6b73.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9f6f7bbc9284147bda251e3f1292ce06fd48613.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5b8b27e03222dae591de150b90546842d6aa08a.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/24052-grundstueck-kaufen-zell-am-see image/jpeg https://cmcdn.de/c/73a9325ebe2913e798156f252b3fe9d8f81ddf01.jpg false GSLC5T https://immo.sn.at/immobilien/attr-baugrundstueck-ca-1-116-m2-in-ruhiger-sonniger-lage-in-begehrtem-wohngebiet-von-zell-am-see-GSLC5T 2026-10-12 2026-03-31 2026-10-12T13:44:45Z 2026-03-20T11:35:33Z 2026-03-31T06:07:12Z 5700 Zell am See 384730 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % UST) 487 wohn Voll aufgeschlossenes Baugrundstück, 487 m² Grundfläche, in sonniger und ruhiger Lage v. Zell am See Zum Verkauf steht ein schönes, sonniges Baugrundstück, mit ca. 487 m² Grundfläche im Süden von Zell am See! Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Wohngegend im Ortsteil Zellermoos, dem sonnigsten Teil von Zell am See. Das nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück ist voll aufgeschlossen und die Zufahrt ist gegeben. Eine Bushaltestelle sowie die Zughaltestelle befinden sich in der Nähe und sind in ca. 5 - 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Es besteht auch die Möglichkeit des Ankaufs vom Nachbargrundstück und somit steht der Verwirklichung Ihres neuen Eigenheimes nichts mehr im Wege! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Zum Verkauf steht ein schönes, sonniges Baugrundstück, mit ca. 487 m² Grundfläche im Süden von Zell am See! Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Wohngegend im Ortsteil Zellermoos, dem sonnigsten Teil von Zell am See. Das Ortszentrum mit Geschäften, Restaurants, Schulen, Banken und vielem mehr ist binnen weniger Fahrminuten erreichbar. Die Liegenschaft liegt in ruhiger und sehr sonniger Lage im Zeller Ortsteil Zellermoos - nur wenige Kilometer von den Zentren von Zell am See und Schüttdorf entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der 36 Loch Golfplatz von Zell am See - Kaprun und in wenigen Minuten erreicht man die Talstation der Areitbahn - den Einstieg in das Schigebiet der Schmittenhöhe. Die Lokalbahn, die Sie direkt nach Zell am See bringt, erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten! Geschäfte, Schulen, Banken, Schilifte und Strandbäder sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8fd07ddb82756599dd7b8059778031ac0361b9f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5b8b27e03222dae591de150b90546842d6aa08a.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/24051-grundstueck-kaufen-zell-am-see image/jpeg https://cmcdn.de/c/89abd139144a40d44f102e4acd2b7eb57acb9f47.jpg false GSLC5V https://immo.sn.at/immobilien/voll-aufgeschlossenes-baugrundstueck-487-m2-grundflaeche-in-sonniger-und-ruhiger-lage-v-zell-am-see-GSLC5V 2026-10-12 2026-03-31 2026-10-12T13:44:45Z 2026-03-20T11:35:35Z 2026-03-31T06:07:13Z 5700 Zell am See 496910 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % UST) 629 wohn Voll aufgeschlossenes Baugrundstück, 629 m² Grundfläche, in sonniger und ruhiger Lage v. Zell am See Zum Verkauf steht ein schönes, sonniges Baugrundstück, mit ca. 629 m² Grundfläche im Süden von Zell am See! Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Wohngegend im Ortsteil Zellermoos, dem sonnigsten Teil von Zell am See. Das nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück ist voll aufgeschlossen und die Zufahrt ist gegeben. Die Lokalbahn, die Sie direkt nach Zell am See bringt, erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten! Geschäfte, Schulen, Banken, Schilifte und Strandbäder sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Es besteht auch die Möglichkeit des Ankaufs vom Nachbargrundstück und somit steht der Verwirklichung Ihres neuen Eigenheimes nichts mehr im Wege! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Zum Verkauf steht ein schönes, sonniges Baugrundstück, mit ca. 629 m² Grundfläche im Süden von Zell am See! Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Wohngegend im Ortsteil Zellermoos, dem sonnigsten Teil von Zell am See. Das Ortszentrum mit Geschäften, Restaurants, Schulen, Banken und vielem mehr ist binnen weniger Fahrminuten erreichbar. Die Liegenschaft liegt in ruhiger und sehr sonniger Lage im Zeller Ortsteil Zellermoos - nur wenige Kilometer von den Zentren von Zell am See und Schüttdorf entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der 36 Loch Golfplatz von Zell am See - Kaprun und in wenigen Minuten erreicht man die Talstation der Areitbahn - den Einstieg in das Schigebiet der Schmittenhöhe. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com Foto grund_processed image/jpeg https://cmcdn.de/c/de6c9844ab19491cd2c96da62b21eba65c2ded49.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9f6f7bbc9284147bda251e3f1292ce06fd48613.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/24050-grundstueck-kaufen-zell-am-see image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a38fabb90ebfa5533538c6f3745fbce64ac1a20.jpg false GSLC5X https://immo.sn.at/immobilien/voll-aufgeschlossenes-baugrundstueck-629-m2-grundflaeche-in-sonniger-und-ruhiger-lage-v-zell-am-see-GSLC5X 2026-10-12 2026-08-18 2026-10-12T13:44:45Z 2026-03-20T11:35:38Z 2026-08-18T14:03:46Z 5700 Zell am See 575000 true EUR 3,6% (inkl. 20 % UST) 103.7 4 true 2013 wohn Maisonette mit 3 Schlafzimmern in schöner, sonniger Lage, Garten und Sauna! Touristische Vermietung. Zell am See/Kaprun! Interessantes ANLAGEOBJEKT in schöner, sonniger Lage, nahe Golfplatz, Schilift und Fahrradstrecken! Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung mit Garten und 3 Schlafzimmern in einem ruhigen, sehr sonnigen und beliebten Ortsteil, südlich von Zell am See gelegen. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Anlage, mit nur 2 Häusern, wird professionell betreut und vermietet, und verspricht eine gute Rendite! Das große Plus des Appartements ist, neben der schönen Lage, der große sonnige Garten, in dem die Gäste von morgens bis abends Sonne und Ruhe genießen können, während Sie einen herrlichen Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt haben. Die 2013 erbaute Maisonettewohnung mit ca. 104 m² Wnfl. verteilt sich über 2 Etagen und ist Teil eines Hauses mit nur 2 weiteren Einheiten. Eckdaten/ Keyfacts: - Vermietung über professionelle Agentur - Maisonette-Wohnung mit Garten und Carport - Baujahr: 2013 - voll möbliert - Sauna - Fußbodenheizung (Gas) - Carport - Privater Abstellraum - Skiraum Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Zell am See/Kaprun! Interessantes ANLAGEOBJEKT in schöner, sonniger Lage, nahe Golfplatz, Schilift und Fahrradstrecken! Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung mit Garten und 3 Schlafzimmern in einem ruhigen, sehr sonnigen und beliebten Ortsteil, südlich von Zell am See gelegen. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Anlage, mit nur 2 Häusern, wird professionell betreut und vermietet, und verspricht eine gute Rendite! Das große Plus des Appartements ist, neben der schönen Lage, der große sonnige Garten, in dem die Gäste von morgens bis abends Sonne und Ruhe genießen können, während Sie einen herrlichen Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt haben. Die 2013 erbaute Maisonettewohnung mit ca. 104 m² Wnfl. verteilt sich über 2 Etagen und ist Teil eines Hauses mit nur 2 weiteren Einheiten. Eckdaten/ Keyfacts: - Vermietung über professionelle Agentur - Maisonette-Wohnung mit Garten und Carport - Baujahr: 2013 - voll möbliert - Sauna - Fußbodenheizung (Gas) - C Die Wohnung liegt in einer kleinen Anlage, in ruhiger und sonniger Lage leicht außerhalb, in Zellermoos, einem ruhigen Ortsteil südlich von Zell am See. Die Talstation der Areitbahn erreichen Sie in weniger als 10 min zu Fuß. Langlaufloipe im Winter oder Radweg im Sommer sind nur einige meter entfernt. Die Bushaltestelle und die Station der Lokalbahn befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe! Entfernungen: - Zentrum Zell am See: 3,5 km - Zentrum Kaprun: 5 km - Schüttdorf: 2 km - Zeller See: 2,5 km - Golfplatz: 500 m - Areitbahn (Ski-Lift): 900 m Die Maisonette-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche verteilt sich über 2 Geschosse und ist wie folgt eingeteilt: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Abstellraum - Badezimmer mit Toilette und Dusche - Wohnzimmer mit offener Küche und Gartenzugang - Schlafzimmer mit Doppelbett Untergeschoss: - Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und Ausgang zur Terrasse - Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse - Badezimmer mit Sauna und Dusche - eigener Abstellraum - Carport - Skiraum Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/adc7f96839718f2a03214d44ea54760a738e76ec.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1b76541072d579a5caffabf94f8de68ee4c50a1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/030a1bd8d5e7b2f516f45fdd0581fde632e827b4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/aae18a0d4836c0e18d66ac19b9c5e9e869b87fce.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4e9fdd3715f07c2ff43712de6dc437f7ea17702.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/beee1fd2bea0369920c72810a957782a085cc3b5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3e486df8143536d9f18d528f67626ae7184947c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a37a2187c493b0e57b071e0aed789bf14c87462.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a1cdc90cd3626061c83db324447d4c22ca0442f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cca6c02875b3fa6b7aacdca8a635c3959be2d792.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/748b51034bca5bba2de4fd9c547e50d7fd5f61ed.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bab5a10e79e632b544edb360814814423de53855.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac8051d1e6f8cef2c730c59ba4ab0c77f2a5be83.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/23338c6eadb208aee9b850b3a94f8e014d68ba9f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8292ad834a5d667b8a4e3810cd369001b7d7aad4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/da09fdf6b334bcf2d8f6866140aaa075a484f5b2.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/26016-wohnung-kaufen-zell-am-see image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc577f13022c1dbd185180818dbd62a78c2ac3ba.jpg false GSLC6D https://immo.sn.at/immobilien/maisonette-mit-3-schlafzimmern-in-schoener-sonniger-lage-garten-und-sauna-touristische-vermietung-GSLC6D 2026-10-12 2026-06-12 2026-10-12T13:44:45Z 2026-03-20T11:35:56Z 2026-06-12T13:25:02Z 5700 Zell am See 1030.25 1680.42 true EUR 1 Bruttomonatsmiete + 20 % USt 79.25 79.25 1979 55.00 0.95 nichtwohn ZUR MIETE: Büroräumlichkeiten in verkehrsgünstiger Lage von Zell am See/Schüttdorf - inkl. Parkplatz In verkehrsgünstiger und sonniger Lage von Zell am See präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Büroeinheit im Erdgeschoss eines etablierten Bürogebäudes. Das Büro, mit einer Fläche von 79,25 m², befindet sich in einem Bürohaus mit mehreren Dienstleistungs- und Gewerbeeinheiten. Die Immobilie hat einen eigenen, vom Rest des Gebäudes abgetrennten Eingang, eine durchdachte Aufteilung, mit sonnigen nach Süden ausgerichteten Räumen, sowie eine großzügige Terrasse mit rund 70 m², die für Mitarbeiter nutzbar ist. Ob Agentur, Kanzlei, Ordination, Physio- oder Therapiepraxis - diese flexibel nutzbare Einheit bietet den idealen Rahmen für gewerbliche Dienstleistungs- und Gesundheitsbetriebe. Eckdaten: - ca. 79 m² Nutzfläche - Teeküche - inkl. 2 Parkplätze - Kundenparkplätze nach Verfügbarkeit - Werbefläche - Tafel direkt bei Eingang - gute Verkehrsanbindung - Abstellraum im Keller kann zusätzlich angemietet werden - bei Nutzung der Räumlichkeiten durch freiberufliche Tätigkeit entfällt die UST In verkehrsgünstiger und sonniger Lage von Zell am See präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Büroeinheit im Erdgeschoss eines etablierten Bürogebäudes. Das Büro, mit einer Fläche von 79,25 m², befindet sich in einem Bürohaus mit mehreren Dienstleistungs- und Gewerbeeinheiten. Die Immobilie hat einen eigenen, vom Rest des Gebäudes abgetrennten Eingang, eine durchdachte Aufteilung, mit sonnigen nach Süden ausgerichteten Räumen, sowie eine großzügige Terrasse mit rund 70 m², die für Mitarbeiter nutzbar ist. Ob Agentur, Kanzlei, Ordination, Physio- oder Therapiepraxis - diese flexibel nutzbare Einheit bietet den idealen Rahmen für gewerbliche Dienstleistungs- und Gesundheitsbetriebe. Eckdaten: - ca. 79 m² Nutzfläche - Teeküche - inkl. 2 Parkplätze - Kundenparkplätze nach Verfügbarkeit - Werbefläche - Tafel direkt bei Eingang - gute Verkehrsanbindung - Abstellraum im Keller kann zusätzlich angemietet werden - bei Nutzung der Räumlichkeiten durch freiberufliche Tätigkeit entfällt die Das Bürogebäude ist gut erreichbar und überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage in Zell am See/Schüttdorf - auch mit Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Sowohl die Innenstadt von Zell am See als auch Schüttdorf sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich weitere Gewerbebetriebe, Dienstleister sowie infrastrukturelle Einrichtungen. Entfernungen: - Zentrum Zell am See: 3,5 km - Zentrum Kaprun: 5 km - Schüttdorf: 2 km Die Räumlichkeiten mit ca. 79 m² liegen im Erdgeschoss und sind wie folgt eingeteilt: - Windfang - Empfangsbereich und Vorraum - 3 Büroräume - Teeküche - WC - 2 - 3 Parkplätze Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a05472cdbd2e4d2e149b5eeda004cb30aa1b112.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/95ac9c0ac0aacba2ee5eda1a850cea2c751395aa.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e5e0969240269eedd2d9d213bbd6b104e31f8e6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b374ce0308748e6bcdc56ebfc3f68d52522f80fe.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f44ac2da572ad0afbc295e62c1a4d4d263a0f36.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfd9e86aa66e5218eb197d035c6796a35c38bfc3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbf954f079529eb44292b1df852b226531fa5a22.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/72d46b07adc69a22286e7420f053f9fdc325d729.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/384fde76e66ad13e2e52aa94acc33652ac0a67c2.jpg Plan.KSF image/jpeg https://cmcdn.de/c/74c30de78df7ddad0e7139ed9e3b25545b383808.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/26018-bueros-mieten-zell-am-see image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b73a35f6a4bcf5a5ff630a0ce72725ab6206886.jpg false GSXMGT https://immo.sn.at/immobilien/zur-miete-bueroraeumlichkeiten-in-verkehrsguenstiger-lage-von-zell-am-see-schuettdorf-inkl-parkplatz-GSXMGT 2026-10-12 2026-06-12 2026-10-12T13:44:45Z 2026-03-27T16:10:30Z 2026-06-12T13:17:54Z 5710 Kaprun Ortlehenweg 3 2 2200000 true EUR 3,6 % (inkl. 20 % USt) 437 690 10 2215 200 1980 wohn Wohnen mit Weitblick - Mehrgenerationenhaus mit Panoramablick auf das Kitzsteinhorn! 2.215 m² Grund! Ein Haus mit Geschichte, Stil und Panorama - Mehrfamilienhaus im bekannten Gletscher-Ski-Ort Kaprun! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus, in wunderschöner Aussichtslage von Kaprun, überzeugt durch seinen herrlichen Panoramablick auf das Kitzsteinhorn und über den Ort. Das Haus wurde 1980 erbaut und im typischen Landhausstil ausgestattet und eingerichtet. Mit einer gesamten Wohnnutzfläche von ca. 690 m² und einer Wohnfläche von ca. 437 m² bietet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom gemütlichen Mehrgenerationenwohnen über Privatzimmervermietung bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Auf drei Etagen stehen insgesamt 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, sowie 3 Küchen zur Verfügung. Großzügige Wohnbereiche, eine überdachter, rustikaler Freisitz mit offenem Kamin und ein liebevoll angelegter Garten, mit einem kleinen "Backhaus" mit Brot-Backofen und Selche perfektionieren das Bild. Zur Ausstattung gehören außerdem Sauna, Whirlpool und Weinkeller - ideal für entspannte Stunden zu Hause. Das Grundstück umfasst rund 2.215 m² und ist teilbar, sodass die Möglichkeit besteht, ein weiteres Baugrundstück mit knapp 800 m² zu schaffen. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ausreichend Stellplätze im Freien zur Verfügung. Eckdaten/Highlights: - Einfamilienhaus / Mehrfamilienhaus - Baujahr 1980 - laufend modernisiert - zuletzt 2023 neue Fenster - ca. 437 m² Wohnfläche, Gesamtfläche ca. 690 m² - separates Grundstück mit ca. 785 m² möglich (noch nicht parifiziert) - Sauna, Whirlpool, Weinkeller Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Ein Haus mit Geschichte, Stil und Panorama - Mehrfamilienhaus im bekannten Gletscher-Ski-Ort Kaprun! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus, in wunderschöner Aussichtslage von Kaprun, überzeugt durch seinen herrlichen Panoramablick auf das Kitzsteinhorn und über den Ort. Das Haus wurde 1980 erbaut und im typischen Landhausstil ausgestattet und eingerichtet. Mit einer gesamten Wohnnutzfläche von ca. 690 m² und einer Wohnfläche von ca. 437 m² bietet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom gemütlichen Mehrgenerationenwohnen über Privatzimmervermietung bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Auf drei Etagen stehen insgesamt 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, sowie 3 Küchen zur Verfügung. Großzügige Wohnbereiche, eine überdachter, rustikaler Freisitz mit offenem Kamin und ein liebevoll angelegter Garten, mit einem kleinen "Backhaus" mit Brot-Backofen und Selche perfektionieren das Bild. Zur Ausstattung gehören außerdem Sauna, Whirlpool und Weinkeller - ideal für entspannt Das Haus befindet sich in wunderschöner Hanglage, etwas oberhalb von Kaprun mit traumhaftem Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt. Das Zentrum von Kaprun mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Banken und Restaurants ist ca. 1 km entfernt und somit in wenigen Minuten erreichbar. Innerhalb von 2 Autominuten erreichen Sie die Seilbahn, die als Einstiegspunkt zum Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn dient. In schneereichen Wintern können Sie fast bis zum Haus mit den Skiern fahren, das auch direkt an die Wander- und Radwege angeschlossen ist. In etwa 10 Minuten mit dem Auto oder 20 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie das Ufer des Zeller Sees und die historische Altstadt. Das Mehrparteienhaus mit einer Wnfl. von ca. 437 im² st wie folgt eingeteilt: Gartengeschoss: - Treppe - Diele - Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Ausgang auf die ca. 76,5 m² große Terrasse und in den Garten - WC sep. - Schlafzimmer mit kleinem Bad en suite mit Dusche - Schlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche und WC - Saunabereich mit finn. Sauna, Dusche und Ruhebereich - Weinkeller - Heizraum - Waschraum Erdgeschoss: - Diele u. Treppenhaus - Abstellraum - sep. Küche - großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Ausgang auf den Balkon und den überdachten Freisitz mit offenem Kamin - gr. Schlafzimmer mit Bad en suite - kl. Schlafzimmer mit Bad en suite - WC Dachgeschoss: - Diele und Vorraum - Wohn- und Essbereich - Abstellraum - WC sep. - 2 Schlafzimmer mit Bad en suite - Abstellraum - Doppelgarage - Stellplätze im Freien - "Backhaus" mit Brotbackofen und "Selch" Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com image/jpeg https://cmcdn.de/c/470c645b96136641e8794f68ed0c7aae78450f63.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/158e5fc266b5225105e00a5fca52b50a39513a26.jpg Drohnenansicht Haus und Grundstück von oben_Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b6b34a0e80702a0a6d6ec2a3d7c4ff1fcc611b9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/14c07cc728312dae73fb18298a228d8fa7e7ec2a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9d92e0cd202f2af71c4e749a0a13a579c21fab2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d725301f359d12c6e5475827ffa81613b7cc2cc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7fb6a38b79fcae5829c9c79f406a9163c87996d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3df3617c19398843ac756409d4f78180d125754f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f7b6eb6ce127eb85eaec495455ff6a6558f759a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6ca78470d38207e212767edf9ec5050eaaa8ceb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/38c18e9c066188ac15baf40fba5c9101044c50cb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/57d9ee294f525445fdc389934a6c4c2067bfc0a7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/851786241590a7945e657dd1f1e9e892d380af9b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/196791f6e63c3b0683cfc8377a79feb37ee5d914.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ab662e7b4dc75cd7550a61aa39fa7d7c098cff2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e2c1e5643671525f3c2e6640308c7a79793d648.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e16bf55327a9bb1acbf7b7835cab7239fbef0f7f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c10b8b2745b1850845024b3dd80209081a43249e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e32165e3e469abb8923e10ee0dd3b8e7203db26b.jpg Grundriss Gartengeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfa6f2395b5945d7834134ee45060e59ae1a3b89.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/2de79b7dfd4d50b4b324a1acca908202cf57bd18.jpg Grundriss Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f4e65fb21b298b9d2ab403cc2a3af219dca32a.jpg https://www.absolut-immobilien.com/immobilien-suchen/immo/25055-haus-kaufen-kaprun image/jpeg https://cmcdn.de/c/b39883df68710b2f4f52686f89371cc648570e82.jpg true GSLC4Z https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-mit-weitblick-mehrgenerationenhaus-mit-panoramablick-auf-das-kitzsteinhorn-2-215-m2-grund-GSLC4Z 2026-04-27 2026-07-24 2026-04-27T13:46:22Z 2026-03-20T11:34:39Z 2026-07-24T14:37:44Z