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      <zustand_angaben>
        <baujahr>ca. 1975</baujahr>
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        <objekttitel>125m² - exklusive, geräumige 4-Zi auf der GUGL</objekttitel>
        <objektbeschreibung>Wohnen im Hochparterre einer äußerst gepflegten Wohnungseigentumsanlage in Grünruhelage am Froschberg,  neuwertige Kunststofffenster, Gasetagenheizung, Wz + Essplatz 46m², 3 Sz 16, 14, 10m², Ar, Küche 8m², Nebenräume, Bad (mit Tageslicht) und getrenntem WC, Küchenloggia 3,5m², Kinderzimmerloggia 3,5m²,
Wz-Balkon 7m²,  Gasetagenheizung, Liwestkabel, große Garage (20m²,auch Platz  für Motorrad oder Fahrräder), gemauerter Keller 8m², Parkettböden, gute Busanbindung, Hausbesorger, effiziente Raumaufteilung, gute Infrastruktur.Unser Angebot findet Ihr Interesse? 

Zögern Sie nicht rufen Sie JETZT: 0664 88544 810, gerne auch an Sonn- und Feiertagen oder per e-mail:h.fragner@poetsch-immo.at&lt;table&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="4"&gt;Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;Miete                            &lt;/td&gt;&lt;td&gt;€&lt;/td&gt;&lt;td&gt;1000&lt;/td&gt;    &lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;Betriebskosten                    &lt;/td&gt;&lt;td&gt;€&lt;/td&gt;&lt;td&gt;275&lt;/td&gt;     &lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;Umsatzsteuer                      &lt;/td&gt;&lt;td&gt;€&lt;/td&gt;&lt;td&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="4"&gt;------------------------------------------------------------------&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;Gesamtbetrag                      &lt;/td&gt;&lt;td&gt;€&lt;/td&gt;&lt;td&gt;1275&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;&lt;table&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="4"&gt;------------------------------------------------------------------&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;Heizwärmebedarf:&lt;/td&gt;&lt;td&gt;42.0 kWh/(m&amp;sup2;a)&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;Klasse Heizwärmebedarf:&lt;/td&gt;&lt;td&gt;B&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</objektbeschreibung>
        <dreizeiler>Wohnen im Hochparterre einer äußerst gepflegten Wohnungseigentumsanlage in Grünruhelage am Froschberg,  neuwertige Kunststofffenster,</dreizeiler>
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