5 Büro / Praxis 61 Bürofläche Miete_Büros/Ordination 5071 Himmelreich Salzburg 12.9874548 47.7898716 EG & 1. OG 1512.18 6713.58 6713.58 5201.4 9.32 true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 3 Bruttomonatsmieten 558 558 208 350 1 1 1 2001 BEDARF 2023-02-22 100 0.93 100 0.93 Bürofläche / Ausstellungs- & Schulungsräume - viele Parkplätze - Sonnenterrasse - Bergblick -Airport Center Diese Mieteinheit befindet sich an einem sehr frequentierten und namhaften Standort in unmittelbarer Nähe vom Salzburger Flughafen mit rascher Anbindung der Autobahn Auf-/Abfahrt Salzburg Flughafen. Im direkten Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art sowie Gastronomie. Zur Vermietung gelangen ca. 558 m² Nutzfläche, davon ca. 350 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss sowie ca. 208 m² Ausstellungsfläche im Erdgeschoss. Die Erschließung erfolgt über großzügige Treppenhaus mit behindertengerechten Personenlift. Bürofläche / Ausstellungs- & Schulungsräume - viele Parkplätze - Bergblick -Airport Center Die Ausstellungsflächen im Erdgeschoss (ca. 208 m²) teilen sich auf in zwei Einheiten (je ca. 104 m²). Die Räumlichkeiten sind über das jeweilige Treppenhaus sowie eigenen Eingang erschlossen. Beide Räume eignen sich nahezu perfekt als Schulungs- oder Servicefläche für die An- und Ablieferung von Waren.  Die Büroflächen im 1. Obergeschoss bieten neben einer guten Raumaufteilung eine Sonnenterasse mit Untersbergblick. Sämtliche Büroräume gehen vom zentralen Flur ab. Die Raumaufteilung der Büroflächen im 1. OG können je nach Mieterwunsch angepasst werden. Ausreichend Pkw-Stellplätze befinden sich direkt am Objekt. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite<a href="http://www.i-3.at."> www.i-3.at.</a>Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <500m U-Bahn <5.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Zur Vermietung gelangen ca. 558 m² Nutzfläche, davon ca. 350 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss sowie ca. 208 m² Ausstellungsfläche im 1 ab Oktober 2019 aktiv 5 https://www.i-3.at/realty/4319730 5123631 https://immo.sn.at/liste/5123631 465 OBGC20191101124757663c0a4d6af82 2019-11-09 de-DE simple 672 2019-11-09 14:41:10 jpg 2019-11-03T14:21:25 https://files.justimmo.at/public/pic/big/CRZBMzL1nO.jpg jpg 2019-11-03T14:21:26 https://files.justimmo.at/public/pic/big/CRZBS1bmAB.jpg jpg 2019-11-03T14:21:28 https://files.justimmo.at/public/pic/big/CRZBhKIuVG.jpg jpg 2019-11-03T14:21:26 https://files.justimmo.at/public/pic/big/CRZBPl87b9.jpg jpg 2019-11-01T14:06:27 https://files.justimmo.at/public/pic/big/CRWohX67N6.jpg jpg 2019-11-03T14:21:26 https://files.justimmo.at/public/pic/big/CRZBVj6AHn.jpg jpg 2019-11-03T14:21:26 https://files.justimmo.at/public/pic/big/CRZBYG8KS9.jpg jpg 2019-11-03T14:21:27 https://files.justimmo.at/public/pic/big/CRZBeCLY9B.jpg https://immo.sn.at/immobilien/bueroflaeche-ausstellungs-schulungsraeume-viele-parkplaetze-sonnenterrasse-bergblick-airport-center-9PQVY59PQVY5https://immo.sn.at/anbieter/i3-immobilien-felix-luchterhand-132242i 3 immobilienhttps://cmcdn.de/img-service/gZC35Wg4MG_oSvykbmlwf6MoKTJQXw-YajIC-I7Vv8shX5pkXIAKjuprZNcEqf4KuvsIQC4Gcvs-bnJ12dZAyJYLE2rJFJF2V2xLCN9grky8;scale=300x180https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplp5UZ71b7nU8JeRSIrklj1eP0Muwkrq0PNz9XSyc-xG9Q;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplp5UZ71b7nU8JeRSIrklj1eP0Muwkrq0PNz9XSyc-xG9Q;scale=80x60https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplp5UZ71b7nU8JeRSIrklj1eP0Muwkrq0PNz9XSyc-xG9Q;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplp5UZ71b7nU8JeRSIrklj1eP0Muwkrq0PNz9XSyc-xG9Q;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgploNR67I6WLhZT3TbBMtmqOC7wwbV0cNR2ozda03-qZFJA;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgploNR67I6WLhZT3TbBMtmqOC7wwbV0cNR2ozda03-qZFJA;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplrvcTfgC9Y18RDDX6neY2IswDBSRM2ZQ_yAlLcR-FZcLQ;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplrvcTfgC9Y18RDDX6neY2IswDBSRM2ZQ_yAlLcR-FZcLQ;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplqLiEvbMrYfMZVMumLyoXKceqSir9quKIQ78w2XC-7k5g;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplqLiEvbMrYfMZVMumLyoXKceqSir9quKIQ78w2XC-7k5g;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplqq6MX1Dmx0-TiQfGlCEKAP8kzp6IruylEdkimd2hbH9w;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplqq6MX1Dmx0-TiQfGlCEKAP8kzp6IruylEdkimd2hbH9w;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplpInW_67w1ajw-crsj_adhYgzD7rq9fzh1DvpJFSYFgBA;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplpInW_67w1ajw-crsj_adhYgzD7rq9fzh1DvpJFSYFgBA;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplorDGeOCPRMSRa2PCsyLqiINqOB5ijUlnobeK4lO0aNZg;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplorDGeOCPRMSRa2PCsyLqiINqOB5ijUlnobeK4lO0aNZg;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplrK2JYF-b0MdwiH2_lN0_wQbcfQllTIMt6dDTnxFthhRQ;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplrK2JYF-b0MdwiH2_lN0_wQbcfQllTIMt6dDTnxFthhRQ;scale=800x600