3 Haus Slideshow 5441 Abtenau Döllerhof 117 Salzburg 2 Ortszentrum 13.3474425 47.5663751 Ortszentrum 270 2070 2250 2370 2550 300 1800 5.71 true 5.688,00 € inkl. 20% USt. Provision abhängig von Nutzung & Vertragsdauer. Bei gewerblicher Nutzung: Vergebührung Mietvertrag. 7650 7.650,00 € 211.4 315 750 6 4 4 5 3 500 105 3 1 1 3 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2005 Soooo riesig! Viel Platz für Freunde und Gäste in den 6 Schlafzimmern! Im Herzen von Abtenau! Ortszentrum - am Ende einer Sackgasse <h2>6 Schlafzimmer - 4 Bäder - nur 30 Minuten von der Stadt Salzburg</h2> Wieviele Gäste möchten Sie bewirten? 14 Personen können hier auf alle Fälle schlafen und bewirtet werden. Ein Haus, das dem Urlaub in den Bergen eine besondere Note gibt. Oder ganzjährig einziehen und nur Besucher? Alles ist möglich. Das komplett vom Tischler eingerichtete Haus wartet auf Geniesser, die das Wertvolle und die Qualität zu schätzen wissen. Großzügiges luxuriöses Wohnen .... Komplett neuwertig! <ul> <li>Top-Ruhelage mitten im Ortszentrum</li> <li>Großzügiges sonniges Erdgeschoss zum Wohnen und Geniessen</li> <li>Gemütliche Sitzgarnitur für entspannte Stunden am offenem Kamin</li> <li>Essbereich für ca. 15 Personen</li> <li>Luxuriös ausgestattete Küche (mit Miele-Geräten) inkl. Holzofen</li> <li>Speis mit Regalen und Tiefkühltruhe</li> <li>Master-Schlafzimmer mit Büronische und eigenem Badezimmer inkl. Bidet</li> <li>2 Gästezimmer mit Doppelbett und Schlafbereich für weitere 2 Personen auf der Galerie</li> <li>1 Gästezimmer mit Doppelbett (derzeit nicht möbliert)</li> <li>Alle Zimmer im Obergeschoss mit eigenem Balkon</li> <li>Zusätzliches Duschbad inkl. einer Toilette </li> <li>Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Ausgang auf die Terrasse, rollstuhlgerecht im EG</li> <li>Duschbad mit Toilette im EG</li> <li>Großzügiger Vorraum mit Garderobe und Schutrockner</li> <li>Sauna mit Dusche und großem Ruhe- bzw. Fitnessraum im UG</li> <li>Gemütliches Kellerstüberl mit offenem Kamin</li> <li>Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner von Miele</li> <li>Ökologische gesunde Bauweise für ein besonderes Wohngefühl</li> <li>Uneinsehbare Terrassen und Garten</li> <li>Gartenhäuschen</li> <li>Ruhige und sonnige Lage am Ende einer Sackgasse</li> <li>Nur wenige Meter zum Skilift</li> <li>Zahlreiche Wander- und Spazierwege</li> <li>Sofort beziehbar! Langfristig mietbar!</li> </ul> Ein luxuriöses Landhaus mit kompletter Ausstattung für den gehobenen Bewohner der Qualität und Stil zu schätzen weiß. Bei Privatnutzung wird eine Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten auf einem Sparbuch oder per Überweisung verlangt. Bei einer gewerblichen Nutzung wird eine Bankgarantie über die Hälfte der Miete der vereinbarten Mietdauer verlangt. Bei einer gewerblichen Nutzung muss der Mietvertrag vergebührt werden. (1 % der Bemessungsgrundlage) Die Höhe der Provision richtet sich nach der vereinbarten Mietdauer und der Nutzung. (2 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <8.650m Krankenhaus <125m Apotheke <350m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <2.300m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <250m Sonstige Bank <350m Post <350m Polizei <375m Verkehr Bus <325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap 6 Schlafzimmer - 4 Bäder - nur 30 Minuten von der Stadt Salzburg Wieviele Gäste möchten Sie bewirten? 14 Personen können hier auf alle Fälle 1 sofort 10 aktiv 5 2 http://www.viste-immobilien.at/objekt/detail/objektid/3459087 5163007 https://immo.sn.at/liste/5163007 439 OBGC20190402142502183phsgnjo4d4 2019-11-21 de-DE simple 368 2019-11-21 20:16:41 West-Ansicht mit herrlicher uneinsehbarer Terrasse jpg 2019-04-03T11:51:50 https://files.justimmo.at/public/pic/big/Bt1uFF8gpc.jpg Großzügiges Wohnzimmer mit Wohnecke, Esstisch und Küche jpg 2019-04-03T11:52:14 https://files.justimmo.at/public/pic/big/Bt1vxN7LPp.jpg Vollholz-Tischlerküche mit hochwertigen Miele-Geräten jpg 2019-04-03T11:52:50 https://files.justimmo.at/public/pic/big/Bt1vQrtAhh.jpg Holzofen zum Kochen, Backen und Heizen jpg 2019-04-03T11:53:15 https://files.justimmo.at/public/pic/big/AglF1Qrxbg.jpg Master-Bedroom mit eigenem Bad und Arbeitsbereich mit Schreibtisch jpg 2019-04-03T11:55:17 https://files.justimmo.at/public/pic/big/B8T-EvnFBu.jpg Munter werden und die Berge sehen - Blick vom Bett auf das Bergpanorama jpg 2019-04-03T11:54:36 https://files.justimmo.at/public/pic/big/B8T_g0CrCQ.jpg Master-Bad mit Badewanne, WC, Bidet und Handtuchheizkörper jpg 2019-04-03T11:54:55 https://files.justimmo.at/public/pic/big/AglF3MOOkQ.jpg 2 Zimmer mit Doppelbetten und zwei weiteren Schlafmöglichkeiten auf der Galerie jpg 2019-04-03T11:56:09 https://files.justimmo.at/public/pic/big/B8T_jiusdQ.jpg Schlafmöglichkeiten auf der Galerie über eine Leiter erreichbar jpg 2019-04-03T11:56:43 https://files.justimmo.at/public/pic/big/B8T-c0ZRFS.jpg Rollstuhlgerechtes Doppelzimmer im Erdgeschoß jpg 2019-04-03T10:42:48 https://files.justimmo.at/public/pic/big/B8T-oqCAnN.jpg Komfortabler Eingangsbereich mit Garderobe mit Skischuh-Trockner jpg 2019-04-03T12:03:56 https://files.justimmo.at/public/pic/big/Bt1vBvRLno.jpg Sauna mit anschliessendem großzügigem Ruhe- oder Fitnessraum jpg 2019-04-03T11:57:31 https://files.justimmo.at/public/pic/big/AglF67M_c2.jpg Uriges Kellerstüberl mit offenem Kamin jpg 2018-09-26T10:53:39 https://files.justimmo.at/public/pic/big/AglF0ItGcc.jpg Praktisches Gartenhaus mit viel Stauraum jpg 2018-09-26T10:53:53 https://files.justimmo.at/public/pic/big/Bt1vKQu-ut.jpg jpg 2019-04-03T10:39:51 https://files.justimmo.at/public/pic/big/B8T-WtMRdw.jpg Erdgeschoss jpg 2016-05-03T13:49:05 https://files.justimmo.at/public/pic/big/AgtcsDdZYv.jpg Obergeschoss jpg 2016-05-03T13:49:13 https://files.justimmo.at/public/pic/big/AgtcuYcCAg.jpg immogrundriss_18400_181007_361716_EFH_Doellerhof_Untergeschoss_Untergeschoss_1900_2300_jpg.jpg jpg 2019-04-03T12:06:55 https://files.justimmo.at/public/pic/big/Bt10dqyE8u.jpg https://immo.sn.at/immobilien/soooo-riesig-viel-platz-fuer-freunde-und-gaeste-in-den-6-schlafzimmern-im-herzen-von-abtenau-9R22JD9R22JDhttps://immo.sn.at/anbieter/viste-immobilien-40096VISTE Immobilienhttps://cmcdn.de/img-service/gZC35Wg4MG_oSvykbmlwf6KSQjskNReboBm8C2K0oNij81cSKXZaQ7dHjfj4AOfVuuCvjy03fvsMV0G3SIqbBXVOBwopJN5EkIAKuIOr83oU;scale=300x180https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgploLZoyvGjJ0eWDfBg2V2_dfI9S2gKto3QV_0ZRDKThoVQ;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgploLZoyvGjJ0eWDfBg2V2_dfI9S2gKto3QV_0ZRDKThoVQ;scale=80x60https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgploLZoyvGjJ0eWDfBg2V2_dfI9S2gKto3QV_0ZRDKThoVQ;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgploLZoyvGjJ0eWDfBg2V2_dfI9S2gKto3QV_0ZRDKThoVQ;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplrmZNXJTRzvrHG7ud8mOlXdL6TJOa08CF8xXxgVRoLOkg;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplrmZNXJTRzvrHG7ud8mOlXdL6TJOa08CF8xXxgVRoLOkg;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgploxToB-4-MHKdsyHExc35iutL2lgY_3KR6C6LowD-5Ozw;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgploxToB-4-MHKdsyHExc35iutL2lgY_3KR6C6LowD-5Ozw;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplrGrH6FwDYUkdh7CDXpOkvh0zJqLRv9SrkksCXSTWezTQ;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplrGrH6FwDYUkdh7CDXpOkvh0zJqLRv9SrkksCXSTWezTQ;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplpKym9O7X0DWRuJjn0R988D7u3gR3PHn78z51bmsajjSQ;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplpKym9O7X0DWRuJjn0R988D7u3gR3PHn78z51bmsajjSQ;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplqYTmP9kfRN0Ju0Vsu4sfnbojTGK15cECw9haG8bOosFg;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplqYTmP9kfRN0Ju0Vsu4sfnbojTGK15cECw9haG8bOosFg;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgploK883oJZtJ1MxQBTqsGgEJROT4RCIu9WGLpymlv-zjrg;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgploK883oJZtJ1MxQBTqsGgEJROT4RCIu9WGLpymlv-zjrg;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplpeDoIB0KczHafGFRXysoFsm_CmB_1JA_Ap31SE0_lcpg;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplpeDoIB0KczHafGFRXysoFsm_CmB_1JA_Ap31SE0_lcpg;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgploXsVULrq4sefnOaycP0ci9KYlEJm3XHBjXkq4j4jaMLA;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgploXsVULrq4sefnOaycP0ci9KYlEJm3XHBjXkq4j4jaMLA;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplq0Xli5cgNVSOsIAaOb--pG8mRyjiTvQMCKyYKm9QxgcA;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplq0Xli5cgNVSOsIAaOb--pG8mRyjiTvQMCKyYKm9QxgcA;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgploljCx49zS-QqCsi9fH6QI6nJUA3Q-651yQyCu9hKZdFQ;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgploljCx49zS-QqCsi9fH6QI6nJUA3Q-651yQyCu9hKZdFQ;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplqs2Kvwwkv5oyzjlGqEqe1AJTzkeKQ2juHQUJ8VEozJRQ;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplqs2Kvwwkv5oyzjlGqEqe1AJTzkeKQ2juHQUJ8VEozJRQ;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplqsXrOVxtCmtAfVVb2IX2oVKfB8VrRVlwo6gcaVsKIyFg;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplqsXrOVxtCmtAfVVb2IX2oVKfB8VrRVlwo6gcaVsKIyFg;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplrmMJ-ypx5kuFaVvS3eNKWHOZ-MonIIqMxjRW59K8odOQ;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplrmMJ-ypx5kuFaVvS3eNKWHOZ-MonIIqMxjRW59K8odOQ;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplodiFPWEPSvtH6-Q5Se5c4IcBr38lcfRG0Qy2HeSw9dOw;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplodiFPWEPSvtH6-Q5Se5c4IcBr38lcfRG0Qy2HeSw9dOw;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplokajqEf4MRGtN-UiRLL20lM2nU_UDT7MI7L8TunQdaDw;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplokajqEf4MRGtN-UiRLL20lM2nU_UDT7MI7L8TunQdaDw;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgploJ6wDft4dLr8lsFl5cAnujRpuwCqoFOfYY5kjYSf8zXA;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgploJ6wDft4dLr8lsFl5cAnujRpuwCqoFOfYY5kjYSf8zXA;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge7ACViKaAaBmlssELjmG3JbIO6Ugmv95vZmB-CBgplpWPkrTR4Y79EaUUM6kPwlP6d3dClVCqTT0aIt3--dUsQ;scale=800x600https://cmcdn.de/img-service/ge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