<immobilie>
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        <nutzungsart ANLAGE="0" GEWERBE="1" WOHNEN="0"/>
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          <hallen_lager_prod hallen_typ="LAGER"/>
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          <ji_kategorie id="4803">Mieten - Seite</ji_kategorie>
          <ji_kategorie id="4842">Gewerbeobjekte MIETEN</ji_kategorie>
          <ji_kategorie id="4843">Lagerfläche MIETEN</ji_kategorie>
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      <geo>
        <plz>5084</plz>
        <ort>Großgmain</ort>
        <bundesland>Salzburg</bundesland>
        <land iso_land="AUT"/>
        <etage>-1</etage>
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        <user_defined_simplefield feldname="etage">1. KG</user_defined_simplefield>
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      <preise>
        <betriebskostennetto betriebskostenust="18.33">91.67</betriebskostennetto>
        <gesamtmietenetto gesamtmieteust="108.88">544.43</gesamtmietenetto>
        <gesamtbelastungnetto gesamtbelastungust="108.88">544.43</gesamtbelastungnetto>
        <summemietenetto summemieteust="90.55">452.76</summemietenetto>
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      <flaechen>
        <lagerflaeche>82.33</lagerflaeche>
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      <zustand_angaben>
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      <freitexte>
        <objekttitel>Großgmain Gewerbepark: Lager 1 mit 82,32 m² im KG</objekttitel>
        <lage>Gewerbegebiet direkt an der Salzburgerstraße, ideal gelegen zwischen Großgmain und Wals. 
7 km nach Bad Reichenhall.
10 km nach Piding.</lage>
        <objektbeschreibung>&lt;h4&gt;&lt;strong&gt;&lt;span&gt;Lager 1&amp;nbsp;mit 82,32&amp;nbsp;m&amp;sup2; im Kellergeschoss&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/h4&gt;

&lt;h5&gt;&lt;span&gt;Monatsmiete brutto:..............................EUR 543,31&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;
&lt;span&gt;Betriebskosten gesch&amp;auml;tzt: ....................EUR 110,00&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;
&lt;span&gt;Monatsmiete gesamt brutto inkl. BK:....EUR 653,31&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
* Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen,&amp;nbsp;&lt;br /&gt;
&amp;nbsp; die Kaution betr&amp;auml;gt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten).&lt;/span&gt;&lt;/h5&gt;

&lt;h5&gt;&lt;strong&gt;NEBENKOSTEN&lt;/strong&gt;&lt;br /&gt;
&lt;span&gt;S&amp;auml;mtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gew&amp;auml;hr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollst&amp;auml;ndigkeit gepr&amp;uuml;fte Angaben von Dritten handeln, f&amp;uuml;r welche wir ausdr&amp;uuml;cklich keine Haftung &amp;uuml;bernehmen. S&amp;auml;mtliche Angebot sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.&lt;/span&gt;&lt;/h5&gt;

&lt;h5&gt;&lt;span&gt;Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegen&amp;uuml;ber dem Eigent&amp;uuml;mer nur jene Anfragen bearbeiten k&amp;ouml;nnen, die mit vollst&amp;auml;ndiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlagen.&lt;/span&gt;&lt;/h5&gt;

&lt;h5&gt;&lt;span&gt;Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigent&amp;uuml;mer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. famili&amp;auml;res Naheverh&amp;auml;ltnis besteht.&lt;/span&gt;&lt;/h5&gt;

&lt;h5&gt;&lt;span&gt;Maklerprovision:&lt;/span&gt; &lt;span&gt;Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in H&amp;ouml;he von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.&lt;/span&gt;&lt;/h5&gt;&lt;p&gt;&lt;strong&gt;Infrastruktur / Entfernungen&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;strong&gt;Gesundheit&lt;/strong&gt;&lt;br /&gt;Arzt &amp;lt;1.500m&lt;br /&gt;Apotheke &amp;lt;1.500m&lt;br /&gt;Krankenhaus &amp;lt;4.500m&lt;br /&gt;Klinik &amp;lt;4.000m&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;strong&gt;Kinder &amp; Schulen&lt;/strong&gt;&lt;br /&gt;Schule &amp;lt;500m&lt;br /&gt;Kindergarten &amp;lt;1.500m&lt;br /&gt;Universität &amp;lt;5.500m&lt;br /&gt;Höhere Schule &amp;lt;5.000m&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;strong&gt;Nahversorgung&lt;/strong&gt;&lt;br /&gt;Supermarkt &amp;lt;500m&lt;br /&gt;Bäckerei &amp;lt;500m&lt;br /&gt;Einkaufszentrum &amp;lt;4.000m&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;strong&gt;Sonstige&lt;/strong&gt;&lt;br /&gt;Bank &amp;lt;500m&lt;br /&gt;Post &amp;lt;500m&lt;br /&gt;Polizei &amp;lt;500m&lt;br /&gt;Geldautomat &amp;lt;4.000m&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;strong&gt;Verkehr&lt;/strong&gt;&lt;br /&gt;Bus &amp;lt;500m&lt;br /&gt;Bahnhof &amp;lt;2.500m&lt;br /&gt;Autobahnanschluss &amp;lt;1.000m&lt;br /&gt;U-Bahn &amp;lt;6.500m&lt;br /&gt;Flughafen &amp;lt;2.500m&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;sub&gt;Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap&lt;/sub&gt;&lt;/p&gt;</objektbeschreibung>
        <dreizeiler>Lager 1 mit 82,32 m² im Kellergeschoss

Monatsmiete brutto:..............................EUR 543,31
Betriebskosten geschätzt:</dreizeiler>
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