5020 Salzburg Salzburg 2 false 930000 true false 0 EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 120 5 2 2 149 1.97 Charmante 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Flair! Die außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. und zugleich obersten Geschoss (kein Lift) eines gepflegten Jahrhundertwendehauses im <p>Die außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. und zugleich obersten Geschoss (kein Lift) eines gepflegten Jahrhundertwendehauses im Stadtteil Maxglan/nächst Riedenburg.<br /> Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der städtische Obus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Salzburger Altstadt ist fußläufig in ca.15 Min. erreichbar.</p> <p><strong>Eckdaten:</strong><br /> 120,48 qm Wfl.<br /> + 11,34 qm  Artrium (Terrasse)<br /> + ca. 8 qm Kellerabteil<br /> + 2 PKW-Abstellplätze im Freien<br /> <br /> <strong>Raumaufteilung:</strong><br /> Vorraum, Garderobe, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche, Speis, 3 Zimmer, Schlafzimmer mit Badezimmer en suite (Badewanne WC), Schrankraum, Wohnzimmer mit offenem Kamin.<br /> Das Artrium ist  sowohl vom Wohn- als auch vom Schafzimmer begehbar.</p> <p><strong>Betriebskostenakontierung Wohnung: </strong>€ 278,80<br /> <strong>Betriebskostenakontierung PKW-Abstellplätze:</strong> € 11,--/pro Abstellplatz<br /> <strong>Heizkostenakonto:</strong> ca. € 159,96<br /> <strong>Rücklage:</strong> € 79,25</p> <p><strong>Bezug: </strong>nach Vereinbarung</p> <p style=&quot;background-color:transparent;color:#333333;text-align:left;&quot;><strong>Hinweis:</strong><br /> Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009, vorgelegt. HWB 149<br /> Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br />Klinik <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <1.000m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05327fa0dd15d2546ad582c119e116b0/fc_h600_w800/4XT0pHiHGN1VHJLEBUKXGT.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a2c016685b3145d826ca9b373ca207d/fc_h600_w800/4uhutKO25OKnCBM0UcUPB9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/490b586caa6d144765847ae5d5a6534f/fc_h600_w800/7LnMLmxLQiNahJT1l5PekR.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b444c6d23e53e991cc5b9eb6f95bed61/fc_h600_w800/43byr0kGaQFqpe3boruRyd.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7be704c7f6506b188829a5bba9f39fde/fc_h600_w800/4i6CXqNFtKd9vAWGMFNOL0.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ffee8dcb915f483d0f3ea0e583ffc68c/fc_h600_w800/5noYTlAxJtqmPxVlur1D8.jpeg true nach Vereinbarung CR6R3H 527/501 6971995 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-5-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-flair-CR6R3H 2022-02-14 2022-02-28 2022-02-14T13:01:51.667263Z 2022-02-14T13:01:51Z 2022-02-28T06:34:36Z https://immo.sn.at/immobilien/charmante-5-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-flair-CR6R3HCR6R3Hhttps://immo.sn.at/anbieter/karin-eulenburg-immobilien-13219Karin Eulenburg Immobilientreuhänderinhttps://cmcdn.de/img-service/gZC35Wg4MG_oSvykbmlwf6D5Nj0uIXgQ9t9I6PLvVoEFWk-_-nTMvgAfbPMd47NmQ7pgBsbdm0iBBsxbGyJS6ag;scale=300x180https://cmcdn.de/img-service/gMRbZsBZbSHCMc89HTMCVnfGqJ3oXa_jLkiIEhxhboljexAmOysPNIvYXaUEDs2-LZL88Yz3sHL_WMc9sMG4_oTK17kUA0cZCtCkpKmol31vsnI3DGJ_cqZFpBJqUGrgYGMey8ar7ImWlytPr1jgkhg;scale=800x600,crop=800x600https://cmcdn.de/img-service/gMRbZsBZbSHCMc89HTMCVnfGqJ3oXa_jLkiIEhxhboljexAmOysPNIvYXaUEDs2-LZL88Yz3sHL_WMc9sMG4_oTK17kUA0cZCtCkpKmol31vsnI3DGJ_cqZFpBJqUGrgYGMey8ar7ImWlytPr1jgkhg;scale=80x60https://cmcdn.de/img-service/gMRbZsBZbSHCMc89HTMCVnfGqJ3oXa_jLkiIEhxhboljexAmOysPNIvYXaUEDs2-LZL88Yz3sHL_WMc9sMG4_oTK17kUA0cZCtCkpKmol31vsnI3DGJ_cqZFpBJqUGrgYGMey8ar7ImWlytPr1jgkhg;scale=800x600,crop=800x600https://cmcdn.de/img-service/gMRbZsBZbSHCMc89HTMCVnfGqJ3oXa_jLkiIEhxhboljexAmOysPNIvYXaUEDs2-LZL88Yz3sHL_WMc9sMG4_oTK17kUA0cZCtCkpKmol31vsnI3DGJ_cqZFpBJqUGrgYGMey8ar7ImWlytPr1jgkhg;scale=800x600,crop=800x600