Exklusive Gartenwohnung in Leopoldskron

5020 Salzburg false 796000.00 true false 0 EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 130 3 1 1 130 Exklusive Gartenwohnung in Leopoldskron Die Exklusive Gartenwohnung im Stadtteil Leopoldskron vermittelt aufgrund des eigenen Eingangs den Charakter eines Hauses, in welchem die Vorzüge einer Wohnung genossen werden können. Die moderne und ästhetische Eckwohnung aus dem Jahr 2016 erstreckt sich über 2 Etagen. Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen Blick in den eigenen uneinsehbaren Garten. Die exklusive Gartenwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Leopoldskron und liegt damit sowohl zentral als auch in naturverbundener Lage. Die wunderschöne Umgebung bietet zusätzlich zum sehr hohen Freizeit- und Erholungswert eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen sowie Kindergärten sind mit dem Rad oder dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe, wodurch eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben ist. Die moderne und ästhetische Eckwohnung liegt in einem Haus, das 2016 erbaut wurde, mit nur 3 Wohneinheiten und vermittelt aufgrund des eigenen Eingangs den Charakter eines Hauses in welchem man aber die Vorzüge einer Wohnung genießen kann. Die schlicht elegante Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Über den Eingangsbereich lässt sich nicht nur der Wohn-Ess/Koch-Bereich sondern auch ein Bad mit Dusche und Badewanne samt Fenster, ein WC und das Schlafzimmer mit Ankleidebereich betreten. Der zusätzliche Abstellraum bietet genügend Stauraum und schafft zusätzlichen Platz. In der gesamten Wohnung setzt man auf qualitativ hochwertige Ausstattung, was sich unter anderem durch die Bulthaupt-Küche und die vorhandenen Tischlereinbauten zeigt. Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und die Fußbodenheizung stellt einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor dar. Zu entspannenden Stunden lädt auch die großzügige Terrasse ein, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist und von morgens bis abends Sonne spendet. Der Garten ist eine wahre Wohlfühloase und durch seine Uneinsehbarkeit wird genügend Privatsphäre geboten. Auf der Souterrainebene der Wohnung befindet sich ein zweiter ausgebauter Wohnbereich samt eigenen Bad mit Dusche und WC. Auch hier spendet eine große Glasfläche genügend Tageslicht und der große Schlaf- und Wohnraum fungiert als perfektes Jugend- oder Gästezimmer oder auch als Home-Office oder Hobbyraum. Des Weiteren sind ein Kellerraum sowie eine Waschküche auf dieser Ebene situiert. Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden und die Terrasse mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Das Platzangebot wird durch einen Carport sowie einen PKW-Stellplatz abgerundet. Der Energieausweis ist noch in Arbeit - der angegeben HWB-Wert 43 ist lediglich ein Richtwert basierend auf Erfahrungswerten. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/33f7513c-bf00-4284-a50e-f8f6fd4633f2/5c564b0a0c8ebae2d68876361c77c1f5.jpg Bulthaupt-Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/33f7513c-bf00-4284-a50e-f8f6fd4633f2/3b8399af5673e632b5d5498ea6b00b39.jpg Wohn- Esszimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/33f7513c-bf00-4284-a50e-f8f6fd4633f2/1fc69bf86522cdafb36b590410a9a7a0.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/33f7513c-bf00-4284-a50e-f8f6fd4633f2/d4628c8755cc60a32987cdfb7194dc0a.jpg Bad EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/33f7513c-bf00-4284-a50e-f8f6fd4633f2/f583487eb4f3d882330f8ba160e4f26f.jpg Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/33f7513c-bf00-4284-a50e-f8f6fd4633f2/7192c60c2e5029697c04b062ed17a9a7.jpg Grundriss EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/33f7513c-bf00-4284-a50e-f8f6fd4633f2/e25e49d3ba44602ac4ff4e676a507d10.jpg Grundriss UG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/33f7513c-bf00-4284-a50e-f8f6fd4633f2/f5093acf68a444aefc95169680e5362b.jpg false Nach Vereinbarung CY9GCN 0003001286 7253939 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-gartenwohnung-in-leopoldskron-CY9GCN 2022-05-02 2022-05-16 2022-05-02T10:32:31.45676Z 2022-05-02T10:32:31Z 2022-05-16T06:03:10Z Exklusive Gartenwohnung in Leopoldskronhttps://immo.sn.at/immobilien/exklusive-gartenwohnung-in-leopoldskron-CY9GCNCY9GCNhttps://immo.sn.at/anbieter/raiffeisen-immobilien-salzburg-147865Raiffeisen Immobilien Salzburg eGenhttps://cmcdn.de/img-service/gZC35Wg4MG_oSvykbmlwf6GGi-fx5VhelYEfHPnOFwvQLXz4uenvc5E3pk-0z11teftYDRxSVcYdjEeWtWT7d1CdE1tULXLV7dcXghxRLel8;scale=300x180https://cmcdn.de/img-service/gev1sBdMMzRmvPiVtYGzkXTTQupR9RwFrKRhKO2GhVFAOJV0-hDIObdUQPM3AIWUuzAeq_T4P3lCTYgyQMva7qT02OCyAjeYhO8h6QMkq8UYz03YRxa6mAUQkBUU7AfckG6oi1f9AJbH41V5RAkNzNTHTS4iPIkmk8K-r-8amXrGfSDGasPW5xkhXgYZWFCkU;scale=800x600,crop=800x600https://cmcdn.de/img-service/gev1sBdMMzRmvPiVtYGzkXTTQupR9RwFrKRhKO2GhVFAOJV0-hDIObdUQPM3AIWUuzAeq_T4P3lCTYgyQMva7qT02OCyAjeYhO8h6QMkq8UYz03YRxa6mAUQkBUU7AfckG6oi1f9AJbH41V5RAkNzNTHTS4iPIkmk8K-r-8amXrGfSDGasPW5xkhXgYZWFCkU;scale=80x60https://cmcdn.de/img-service/gev1sBdMMzRmvPiVtYGzkXTTQupR9RwFrKRhKO2GhVFAOJV0-hDIObdUQPM3AIWUuzAeq_T4P3lCTYgyQMva7qT02OCyAjeYhO8h6QMkq8UYz03YRxa6mAUQkBUU7AfckG6oi1f9AJbH41V5RAkNzNTHTS4iPIkmk8K-r-8amXrGfSDGasPW5xkhXgYZWFCkU;scale=800x600,crop=800x600https://cmcdn.de/img-service/gev1sBdMMzRmvPiVtYGzkXTTQupR9RwFrKRhKO2GhVFAOJV0-hDIObdUQPM3AIWUuzAeq_T4P3lCTYgyQMva7qT02OCyAjeYhO8h6QMkq8UYz03YRxa6mAUQkBUU7AfckG6oi1f9AJbH41V5RAkNzNTHTS4iPIkmk8K-r-8amXrGfSDGasPW5xkhXgYZWFCkU;scale=800x600,crop=800x600