5441 Abtenau false 1095000 true false 0 EUR true 3% + USt. 265 8 false 2020 living 2020 Luxuriöses Einfamilienhaus in Abtenau Das Haus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Hanglage und bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur. Umgeben von majestätischen Bergen, grünen Wiesen und klaren Gewässern ist Abtenau ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die umliegende Berglandschaft lädt zu Wanderungen, Bergtouren und Radfahrabenteuern ein. Egal ob Sie leichte Spaziergänge oder anspruchsvolle Gipfelbesteigungen bevorzugen, hier finden Sie für jeden Geschmack die passende Route. Im Winter verwandelt sich Abtenau in ein wahres Paradies für Wintersportler. Die Region bietet erstklassige Skigebiete mit gut präparierten Pisten, Snowboard-Funparks und Langlaufloipen. Abtenau ist jedoch nicht nur für seine atemberaubende Natur bekannt, sondern auch für seine herzliche Gastfreundschaft und Tradition. Das Dorf hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt und lädt zum Verweilen und Entdecken ein. Die Lage von Abtenau bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten. Die nahegelegene Stadt Golling bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Die Mozartstadt Salzburg ist ebenfalls leicht erreichbar und lockt mit ihrer reichen Geschichte, den kulturellen Schätzen und dem weltberühmten Salzburger Festival. In Abtenau bei Golling finden Sie die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und traditioneller österreichischer Lebensart. Ob Sie die unberührte Natur erkunden, sportliche Aktivitäten ausüben oder einfach nur die Ruhe und Gelassenheit der Umgebung genießen möchten, hier erwartet Sie ein wahrer Rückzugsort. Entdecken Sie die Schönheit von Abtenau und lassen Sie sich von dieser bezaubernden Region verzaubern. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Hanglage und bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur. Beim Betreten des Hauses werden Sie, nach dem Vorraum, von einem lichtdurchfluteten L-förmigen Wohn- Essbereich empfangen, der mit seiner großzügigen Gestaltung und dem hochwertigen Design ein Gefühl von Exklusivität vermittelt. Der Bereich beherbergt eine moderne Küche, die mit erstklassigen Geräten ausgestattet ist und sowohl funktional als auch ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein praktischer Abstellraum bietet ausreichend Platz für Haushaltsgegenstände, während ein separates WC im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes, wunderschönes Badezimmer mit einer geräumigen Dusche und einer freistehenden Badewanne, die zum Entspannen und Verwöhnen einlädt. Das Elternschlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf und bietet einen Rückzugsort für Momente der Ruhe und Privatsphäre. Zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die Familie, als Homeoffice oder für Gäste. Im Keller befindet sich unter anderem ein großer Raum mit separatem Eingang, der als Büro genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist die ökologische Bauweise des Hauses, die sowohl auf Nachhaltigkeit als auch auf den Einsatz umweltfreundlicher Materialien setzt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Tiefenbohrung. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und schafft ein angenehmes Raumklima in allen Räumen des Hauses. image/jpeg https://cmcdn.de/c/2903c491c09a67f2fa391a3d40ddfa14f101ae05.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e022fa6bc8121ff6c8c150a4fb977b67918fc4d0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/979f27a9b4d81f91ab4d578a587f3aface9db92e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d63b35a39a2420d19234c200a0ba5c222735e82b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/62fad6e707a5eed0769fa6d2492eab808675eaa9.jpg false F4LHWG 8801212 https://immo.sn.at/immobilien/luxurioeses-einfamilienhaus-in-abtenau-F4LHWG 2023-06-22 2023-07-06 ad_renewal 2023-06-22T08:40:42.578207Z 2023-06-22T08:40:42Z 2023-07-06T00:25:25Z https://immo.sn.athttps://immo.sn.at/anbieter/pongauer-immobilientreuhand-pit-gmbh-241700Ihr Ansprechpartnerhttps://cmcdn.de/img-service/gZC35Wg4MG_oSvykbmlwf6BsbUfLh009KJnyBsz9mH0M_i44lriftxWjjs-ZRpW0ATtNGZN6gFL0uQAQkPy1xzw;scale=300x180https://cmcdn.de/img-service/gZC35Wg4MG_oSvykbmlwf6IK0UAu2edsYg77kJRN_bEwa3Z-b_PtbE6_C2h6aOxQm_OzHQGyYACvHqL5hGsz7MQ;scale=800x600,crop=800x600https://cmcdn.de/img-service/gZC35Wg4MG_oSvykbmlwf6IK0UAu2edsYg77kJRN_bEwa3Z-b_PtbE6_C2h6aOxQm_OzHQGyYACvHqL5hGsz7MQ;scale=80x60https://cmcdn.de/img-service/gZC35Wg4MG_oSvykbmlwf6IK0UAu2edsYg77kJRN_bEwa3Z-b_PtbE6_C2h6aOxQm_OzHQGyYACvHqL5hGsz7MQ;scale=800x600,crop=800x600https://cmcdn.de/img-service/gZC35Wg4MG_oSvykbmlwf6IK0UAu2edsYg77kJRN_bEwa3Z-b_PtbE6_C2h6aOxQm_OzHQGyYACvHqL5hGsz7MQ;scale=800x600,crop=800x600