Erstbezug: Maisonettewohnung in der Josefiau

5020 Salzburg 2 false 847000 138.98 true false 0 EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 88 3 2 2 2020 2023-02-09 31 b 0.68 a+ Erstbezug: Maisonettewohnung in der Josefiau Die exklusive Neubau-Maisonettewohnung vermittelt ein Höchstmaß an Komfort und Luxus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet einzigartige Wohnqualität. Die 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über den 1. Stock und das Dachgeschoss, ist freundlich und hell gestaltet. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen und sonnigen Terrasse in jedem Stockwerk mit Blick in die umliegende Bergwelt, zum Untersberg und zur Festung Hohensalzburg.Die Maisonettewohnung ist praktisch geschnitten und bietet durch das offene Wohnkonzept ein besondere Atmosphäre. Die Schlafräume, sowie das Badezimmer sind im 1.Stockwerk situiert. Der Wohn-/ Ess-/ Kochbereich im Dachgeschoss ist ein wahrer Traum für jeden, der sich nach einem großzügigen und lichtdurchfluteten Raum sehnt. Die Raumhöhe ist hier überdurchschnittlich, was dem Bereich ein luftiges und offenes Ambiente verleiht. Große Fensterelemente sorgen für eine helle Atmosphäre und bieten eine beeindruckende Aussicht. Besonders Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in einer absoluten Ruhelage im begehrten Salzburger Stadtteil Josefiau, in umittelbarer Nähe zur Salzach-Au. Nicht nur die historischen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung bieten einen besonderen Charme, auch die atemberaubende Berglandschaft und der Blick zum Untersberg und zur Festung Hohensalzburg machen diesen Ort zu einem wahren Paradis für Natur- und Kulturbegeisterte. Das Stadtzentrum Salzburg ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Einerseits kann die ruhige grüne Umgebung genossen werden, andererseits auch schnell und unkompliziert das pulsierende Leben der Stadt. Diese einzigartige Lage macht die Immobilie zu einer wahren Rarität und bietet ein Wohnambiente der besonderen Art. Die exklusive Neubau-Maisonettewohnung vermittelt ein Höchstmaß an Komfort und Luxus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet einzigartige Wohnqualität. Die 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über den 1. Stock und das Dachgeschoss, ist freundlich und hell gestaltet. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen und sonnigen Terrasse in jedem Stockwerk mit Blick in die umliegende Bergwelt, zum Untersberg und zur Festung Hohensalzburg. Die Maisonettewohnung ist praktisch geschnitten und bietet durch das offene Wohnkonzept ein besondere Atmosphäre. Die Schlafräume, sowie das Badezimmer sind im 1.Stockwerk situiert. Der Wohn-/ Ess-/ Kochbereich im Dachgeschoss ist ein wahrer Traum für jeden, der sich nach einem großzügigen und lichtdurchfluteten Raum sehnt. Die Raumhöhe ist hier überdurchschnittlich, was dem Bereich ein luftiges und offenes Ambiente verleiht. Große Fensterelemente sorgen für eine helle Atmosphäre und bieten eine beeindruckende Aussicht. Besonders attraktiv ist der Zugang zur Terrasse, der es ermöglicht, das Leben im Freien direkt vom Wohnbereich aus zu genießen. Das Haus verfügt nur über 4 Einheiten und vermittelt ein exklusives und privates Wohngefühl. Die hochwertige Bauweise des Hauses entspricht energietechnisch dem heutigen Standard und verspricht niedrige Betriebskosten. Diese Immobilie ist somit nicht nur ein herrliches Zuhause für die Eigennutzung, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Wohnzimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/57605756fd14b5b5b6a58e6cc88747f7c3da1e92/56333253fd3b644638c96c1e20496280.jpg Wohnküche image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f9b1192fb0f7b5423e70b3e2e334d1d67fbb665c/3eab48a41985e5ae1388bda4756fe3ac.jpg Terrasse image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/02993135d9ce91aa87f0a0f382bfba1b58146d1a/76f5aedd30455e401b74c38f2a43bbbc.jpg Flur image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e5a63f76d53b5283e5ac68bedc2def21d9982e6b/ce75913b780d5a6e2c65dc618a984632.jpg Zimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1a389ed70245a78621f2f2b1107d4111ab9707eb/049a8a104d5dcc1e2b13c5c9c8266497.jpg Bad image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e78b8462da34a7fd15d764abb8001c533116e0d4/6c181113d23d0c8cf7f63046dcc0151b.jpg Grundrissplan Top 3 OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a4f8fe3d28adef9382904df6723cc3a5862aa046/43f6a6a50e0e23a03818130fe30ea4a1.jpg Grundrissplan Top 3 DG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e7bc674279f8d613a76ba9725e79951dfcdea3ff/71c0af001aa8b7a6f3b41adcf45b501e.jpg false F9YKD5 0003001726 9063987 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-maisonettewohnung-in-der-josefiau-F9YKD5 2023-10-24 2023-10-30 ad_renewal 2023-10-24T21:09:47.975902Z 2023-10-24T21:09:47Z 2023-10-30T03:33:12Z Erstbezug: Maisonettewohnung in der Josefiauhttps://immo.sn.athttps://immo.sn.at/anbieter/raiffeisen-immobilien-salzburg-147865Raiffeisen Immobilien Salzburg eGenhttps://cmcdn.de/img-service/gZC35Wg4MG_oSvykbmlwf6GGi-fx5VhelYEfHPnOFwvQLXz4uenvc5E3pk-0z11teftYDRxSVcYdjEeWtWT7d1CdE1tULXLV7dcXghxRLel8;scale=300x180https://cmcdn.de/img-service/gev1sBdMMzRmvPiVtYGzkXTTQupR9RwFrKRhKO2GhVFAOJV0-hDIObdUQPM3AIWUuzAeq_T4P3lCTYgyQMva7qcSxIzo-0TltFgaUJhQH-1DA0Bt2kL0t6C5elYDv0wcx_cOVw_p_0cwcjnabLlW1Cq6el6oSlRxcnbgUiu-LWUglAneE3NmHqnIZPRFYkQ0vvABWbC5kSZsoPvE28AelFw;scale=800x600,crop=800x600https://cmcdn.de/img-service/gev1sBdMMzRmvPiVtYGzkXTTQupR9RwFrKRhKO2GhVFAOJV0-hDIObdUQPM3AIWUuzAeq_T4P3lCTYgyQMva7qcSxIzo-0TltFgaUJhQH-1DA0Bt2kL0t6C5elYDv0wcx_cOVw_p_0cwcjnabLlW1Cq6el6oSlRxcnbgUiu-LWUglAneE3NmHqnIZPRFYkQ0vvABWbC5kSZsoPvE28AelFw;scale=80x60https://cmcdn.de/img-service/gev1sBdMMzRmvPiVtYGzkXTTQupR9RwFrKRhKO2GhVFAOJV0-hDIObdUQPM3AIWUuzAeq_T4P3lCTYgyQMva7qcSxIzo-0TltFgaUJhQH-1DA0Bt2kL0t6C5elYDv0wcx_cOVw_p_0cwcjnabLlW1Cq6el6oSlRxcnbgUiu-LWUglAneE3NmHqnIZPRFYkQ0vvABWbC5kSZsoPvE28AelFw;scale=800x600,crop=800x600https://cmcdn.de/img-service/gev1sBdMMzRmvPiVtYGzkXTTQupR9RwFrKRhKO2GhVFAOJV0-hDIObdUQPM3AIWUuzAeq_T4P3lCTYgyQMva7qcSxIzo-0TltFgaUJhQH-1DA0Bt2kL0t6C5elYDv0wcx_cOVw_p_0cwcjnabLlW1Cq6el6oSlRxcnbgUiu-LWUglAneE3NmHqnIZPRFYkQ0vvABWbC5kSZsoPvE28AelFw;scale=800x600,crop=800x600