83404 Ainring Goethestraße 17 3 false 735000 0 true EUR 3,57% inkl. Mwst 253.3 268.23 10 358 2 2 true true 1963 2014 living C 2008 OEL Platz für Alt und Jung! Große Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss und Schwimmteich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Ainring! Diese exquisit modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1963 strahlt sowohl traditionellen als auch zeitgenössischen Charme aus und bietet beeindruckende Wohn- und Nutzräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer Einliegerwohnung, die sich über ca. 65,6 m² erstreckt. Von dieser aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Schwimmteich im Garten. Das Obergeschoss und Dachgeschoss bilden die zweite Einheit und verfügen mit 7 Zimmern und 2 Bädern über ca. 187,7 m². Diese Immobilie eignet sich perfekt für größere Familien und bietet dank der Einliegerwohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, als Büro oder als eigenständige Wohneinheit. Die sonnige Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Das unterkellerte Haus bietet zudem ausreichend Stauraum und zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung. Durch die fortlaufende Modernisierung befindet sich das Objekt in einem ausgezeichneten Zustand und ist nach Absprache verfügbar. Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Wohnen. Entdecken Sie die Lebensqualität, die Ihnen diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Ainring bietet! Auf Grund der neuen gemeindlichen Bausatzung und des neues Baurechts besteht ab ca. Frühjahr 2025 die Möglichkeit einer Nutzungsänderung bzw. Umwidmung als 3 Familienhaus. Besuchen Sie uns und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Für weitere Details und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5fb77822f5c69ea79f18f66ea38adf30479cab5.jpg OG - Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/69471207416b847e45a78f04f4bdccfef0662027.jpg OG - Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cebd206f9ab940be111dc87bf10613ce736d2aa.jpg OG - Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/6bc6d50b7a22d496c91d611b3df414c64e02287a.jpg OG - Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/077cc78ef680c547b27ab47e9d0572bf88387af7.jpg OG - Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4301aac9c02ed1ac0d7bc4470e58d3afe52d37b.jpg OG - Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/15e3950181209775b720612598297bc0ba38474e.jpg OG - Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ab6c26cf8c76bd7e095ce5cfbf1ca159dc9a9be.jpg OG - Küche, Bild 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb0153731e8c24b272fdd07f0f8330493fdfa949.jpg DG - Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d17e974c1af0d3a472b05ce5f83ed1dbd10d3a1.jpg DG - Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c92a05a5ac5b1f8b72242af25b670d4f7deefd0.jpg DG - Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/62bb1097c752c89ee06a6b72d2aec79eb8ac00c8.jpg DG - Zimmer 1 - Bild 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/228b4c4a9485942ded087e0b8c647b89e8709333.jpg DG - Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a24886f8c8df6aa46ff2a18d626f49208a0dbfd1.jpg DG - Zimmer 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc1cae2576173076b28f376fe914e2a3d408ebcb.jpg DG - Zimmer 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9efcec31d3368f3a69be82330bd5e4c00bbd8b86.jpg DG - Zimmer 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbb1cdc830243da2e0e9b137c2e2dd0c210ca83b.jpg DG - Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a85395f1105521494b5047cccd3ff70dd24f26d.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/f80db72dafdb8ec712c2ec4e6b2dfc438ce4692d.jpg Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d33018a544227c1c021b7821d29377e35b56ba6.jpg Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5bd80e371fdf0e86c239f90c2137f406e505be4.jpg Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/b84fe8f1101e520e2d81a8bbd4be49c6d6c9b3d0.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/187bbf94136aa26387017bba34db8bb2115217c1.jpg Blick zum Freisitz image/jpeg https://cmcdn.de/c/f06e3de9bd4496483c6daf33eef9b6d228ad3fd1.jpg Hauseingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/90ddca2d402a8bbaba84ada934539fa93495c988.jpg true FYD66Q 9836294 https://immo.sn.at/immobilien/platz-fuer-alt-und-jung-grosse-doppelhaushaelfte-mit-einliegerwohnung-im-erdgeschoss-und-schwimmteich-FYD66Q 2024-11-25 2024-12-02 ad_renewal 2024-11-25T10:34:05.612619Z 2024-11-11T10:34:05Z 2024-12-02T06:04:13Z https://immo.sn.athttps://immo.sn.at/anbieter/alfred-huber-immobilien-243577Alfred Huber Immobilienhttps://cmcdn.de/img-service/gZC35Wg4MG_oSvykbmlwf6BZ0HOpWUPVkjVuIl244S9KLDDI5HSl-4phDbBFQYEjxqdkKoU5IAITNk-HWdB9wFQ;scale=300x180https://cmcdn.de/img-service/gZC35Wg4MG_oSvykbmlwf6B4HC9BR247TheWXU4ZYKMn8t-M9vqU3-_nArfNq7AIHiq0MpNaw_Y4Aml7NEud2GQ;scale=800x600,crop=800x600https://cmcdn.de/img-service/gZC35Wg4MG_oSvykbmlwf6B4HC9BR247TheWXU4ZYKMn8t-M9vqU3-_nArfNq7AIHiq0MpNaw_Y4Aml7NEud2GQ;scale=80x60https://cmcdn.de/img-service/gZC35Wg4MG_oSvykbmlwf6B4HC9BR247TheWXU4ZYKMn8t-M9vqU3-_nArfNq7AIHiq0MpNaw_Y4Aml7NEud2GQ;scale=800x600,crop=800x600https://cmcdn.de/img-service/gZC35Wg4MG_oSvykbmlwf6B4HC9BR247TheWXU4ZYKMn8t-M9vqU3-_nArfNq7AIHiq0MpNaw_Y4Aml7NEud2GQ;scale=800x600,crop=800x600