5161 Elixhausen 2 false 335000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 52.73 2 1 2 8.67 2024 33 "Elix Living" - Singlehit, 2-Zimmer-Wohnung in Topneubau - wenig Einheiten <p>Neubauwohnen in Elixhausen - elegant, stilvoll und prägnant – dies spiegelt den hochwertigen Neubau wider und verbindet die schöne Lage in Elixhausen mit modernem Wohnkomfort.</p> <p><span><span><span style="color:#000000;">Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung vereint exklusives Design und modernste Technik in einer idyllischen Lage zwischen der Stadt Salzburg und dem traumhaften Seengebiet.</span></span></span></p> <p><span><span><strong><span style="color:#000000;">Highlights der Ausstattung:</span></strong></span></span></p> <ul> <li><span><span style="color:#000000;"><span><span><strong>Edler Mafi-Parkettboden</strong> sorgt für eine warme, stilvolle Wohnatmosphäre.</span></span></span></span></li> <li><span><span style="color:#000000;"><span><span><strong>Luxuriöses Bad</strong> mit stilvollen Villeroy & Boch-Elementen und eleganter Fliesenverarbeitung.</span></span></span></span></li> <li><strong>Großer Balkon</strong> mit Blick ins Grüne – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden.</li> <li><span><span style="color:#000000;"><span><span><strong>Innovatives Heizsystem</strong>: Luft/Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik für nachhaltigen Wohnkomfort.</span></span></span></span></li> </ul> <p><span><span><span style="color:#000000;">Die Wohnung ist Teil eines <strong>eleganten Neubaus mit nur 5 Einheiten</strong> und bietet damit Privatsphäre und Exklusivität.</span></span></span></p> <p><span><span><strong><span style="color:#000000;">Für wen ist diese Wohnung ideal?</span></strong><br /> <span style="color:#000000;">Personen, die auf hohes Niveau Wert legen, ein repräsentatives Eigenheim suchen und ein aktives Leben schätzen. Perfekt für sportliche Naturliebhaber, die die Nähe zur Natur genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#000000;">Leben Sie dort, wo sich Eleganz und Naturverbundenheit treffen!</span></span></span></p> <p><strong>Top 4 - ca. 52,73 m² Wohnfläche & ca. 8,67 m² Balkon -  Kaufpreis € 335.000,-- zzgl. zwei KFZ-Stellplätze € 15.000,-- </strong></p> <p><strong>Ein Kau</strong><strong>f mit der attraktiven neuen Wohnbauförderung ist möglich!</strong></p> <p>Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Lage und dem Wohnkomfort überzeugen! <strong>Frau Sonja Müller betreut Sie gerne, Telefon: 0650-495 45 26, Mail: sonja.mueller@mmi-immo.at</strong></p> <p>Energieausweis HWB 33</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <8.500m<br />Krankenhaus <7.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <6.000m<br />Höhere Schule <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <5.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a49fd890ca03bfb42da9bfb9cf913246/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1uk2EaZuMDNw9xmU68DYGM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b91ef03eb3c49384c69181d7ee77a2a9/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1qv437ZHTfKRCOM2JBDaHf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38f754b6b39434f13c266e8e2cb05edb/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2LkK1e4SSCwlDFcFQtOn3M.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90a89b514a4566764486aaa3bf8510ef/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1rVFB7CFWdeNDjiCZP3X5J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68574a751abad797e7c29b95d9048562/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1N6hdl6mUxX8C5NDMiIAWM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc458e66e202e07e6d86b77e0c50c7ee/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/3dhcKZmorGCmk8ev8n8ImN.jpg true GBT5ZK 10187385 https://immo.sn.at/immobilien/elix-living-singlehit-2-zimmer-wohnung-in-topneubau-wenig-einheiten-GBT5ZK 2025-06-30 2025-07-01 ad_renewal 2025-06-30T11:51:48.859391Z 2025-06-02T11:51:48Z 2025-07-01T03:02:03Z https://immo.sn.athttps://immo.sn.athttps://cmcdn.de/img-service/gMRbZsBZbSHCMc89HTMCVnfGqJ3oXa_jLkiIEhxhbolikoHhCwDxBDtKeLU4P5tcQM-DakjZk8zqpy1v12z0f_i66qTNguE4I-Q33yPhlmU_7eSur3tVm4EaC59yr4_VzIViIWjRAVBW7AdQvmq67qX1uopeQf-6VVOjjZUeeJwoOQNcTTUhesKjTFFtY1zcW;scale=800x600,crop=800x600https://cmcdn.de/img-service/gMRbZsBZbSHCMc89HTMCVnfGqJ3oXa_jLkiIEhxhbolikoHhCwDxBDtKeLU4P5tcQM-DakjZk8zqpy1v12z0f_i66qTNguE4I-Q33yPhlmU_7eSur3tVm4EaC59yr4_VzIViIWjRAVBW7AdQvmq67qX1uopeQf-6VVOjjZUeeJwoOQNcTTUhesKjTFFtY1zcW;scale=80x60https://cmcdn.de/img-service/gMRbZsBZbSHCMc89HTMCVnfGqJ3oXa_jLkiIEhxhbolikoHhCwDxBDtKeLU4P5tcQM-DakjZk8zqpy1v12z0f_i66qTNguE4I-Q33yPhlmU_7eSur3tVm4EaC59yr4_VzIViIWjRAVBW7AdQvmq67qX1uopeQf-6VVOjjZUeeJwoOQNcTTUhesKjTFFtY1zcW;scale=800x600,crop=800x600https://cmcdn.de/img-service/gMRbZsBZbSHCMc89HTMCVnfGqJ3oXa_jLkiIEhxhbolikoHhCwDxBDtKeLU4P5tcQM-DakjZk8zqpy1v12z0f_i66qTNguE4I-Q33yPhlmU_7eSur3tVm4EaC59yr4_VzIViIWjRAVBW7AdQvmq67qX1uopeQf-6VVOjjZUeeJwoOQNcTTUhesKjTFFtY1zcW;scale=800x600,crop=800x600