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        <ort>Schalchen</ort>
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        <strasse>Waldstraße 26</strasse>
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        <wohnflaeche>162</wohnflaeche>
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        <gesamtflaeche>184</gesamtflaeche>
        <anzahl_zimmer>5.5</anzahl_zimmer>
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        <moebliert moeb="TEIL"/>
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      <zustand_angaben>
        <baujahr>2025</baujahr>
        <zustand zustand_art="ERSTBEZUG"/>
        <alter alter_attr="NEUBAU"/>
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        <objekttitel>Exklusives Wohnen in großartiger Aussichtslage</objekttitel>
        <objektbeschreibung>In Schalchen entstand eine wunderschöne Wohnanlage, die alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt. Die Wohnanlage Waldstraße 26, 5231 Schalchen liegt direkt am Waldrand wo man die Natur spüren und die Ruhe genießen kann. Mit einem traumhafter Ausblick über das gesamte Mattigthal.

Für ausreichende Parkflächen ist für die Bewohner gesorgt. Es entstehen 22 Parkplätze, davon sind 2 Garagenplätze, 10 Stk. Carport-Stellplätze und 10 Freistellplätze.</objektbeschreibung>
        <dreizeiler>Direkt am Waldrand, mit traumhaftem Ausblick über das gesamte Mattigthal entstand diese exklusive Wohnanlage, die alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt.
Hier kann man die Natur spüren und die Ruhe genießen.</dreizeiler>
        <lage>Die Lage ist einzigartig, toller Ausblick, ruhig und direkt am Wald angrenzend. Einfach zum Entspannen und Wohlfühlen!

In wenigen Fahrminuten sind Sie in der Stadt Mattighofen mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten. 
- Stadt Braunau am Inn in ca. 20 min 
- Stadt Ried i.I. in ca. 30min 
- Stadt Salzburg ist in 40 min 
- Burghausen ist in ca. 35min</lage>
        <ausstatt_beschr>- Große Balkone und Terrassen
- Fußbodenheizung 
- Parkettboden Eiche Landhausdiele geölt 
- Großformatige Fliesen im Bad 
- Feinsteinplatten 120x60 auf dem Balkon 
– Fenster mit Alubeklippsung 
- Verglasung 0,5W/mK 
- Dusche und Badewanne 

Wir achten bei unseren Wohnprojekten auf eine äußerst hochwertige Ausführungsqualität. Beste Materialien und perfekte Verarbeitung haben Priorität.</ausstatt_beschr>
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