5101 Bergheim bei Salzburg 3 1560000 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 349 256 10 1352 4 ca. 1977 2022-10-03 2014 131 d 1.66 c Bergblick: Großzügige Liegenschaft mit Potential Die Villa aus den 1970er Jahren befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Siedlung von Bergheim. Der majestätische Anblick wird durch die Hanglage, an der sie errichtet wurde, noch verstärkt. Dank dieser Hanglage bieten die Terrassen und Balkone des Hauses auch einen wunderschönen Blick über die Salzburger Berglandschaft und diverse Wahrzeichen wie die Wallfahrtskirche Maria Plain. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich Technik- und Abstellräume, sowie ein Schlafzimmer und der Pool- und Spa-Bereich. In diesem Stockwerk betritt man die Villa über den Haupteingang oder über die Garage. Eine geschwungene Treppe - und ein nachträglich eingebauter Lift - führen in das Obergeschoss, das die Wohnräume beherbergt. Hier befinden sich mehrere großzügige Wohnbereiche, ein Büro, die Küche, sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Der Zugang zur großen, süd-westlich ausgerichteten Terrasse ist ebenfalls vom Wohnbereich aus gegeben. Im Dachgeschoss des Hauses befinden si <p>Die Villa aus den 1970er Jahren befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Siedlung von Bergheim. Der majestätische Anblick wird durch die Hanglage, an der sie errichtet wurde, noch verstärkt. Dank dieser Hanglage bieten die Terrassen und Balkone des Hauses auch einen wunderschönen Blick über die Salzburger Berglandschaft und diverse Wahrzeichen wie die Wallfahrtskirche Maria Plain.</p><p><br></p><p>Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich Technik- und Abstellräume, sowie ein Schlafzimmer und der Pool- und Spa-Bereich. In diesem Stockwerk betritt man die Villa über den Haupteingang oder über die Garage. Eine geschwungene Treppe - und ein nachträglich eingebauter Lift - führen in das Obergeschoss, das die Wohnräume beherbergt. Hier befinden sich mehrere großzügige Wohnbereiche, ein Büro, die Küche, sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Der Zugang zur großen, süd-westlich ausgerichteten Terrasse ist ebenfalls vom Wohnbereich aus gegeben. </p><p>Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und die große Primary Suite mit eigenem Bad, Ankleideraum und großer Terrasse.</p><p><br></p><p>Parkmöglichkeiten gibt es in Form von einer Doppelgarage, zwei Carportstellplätzen und genügend Platz für weitere Autos in der Einfahrt.</p><p><br></p><p>Der Zustand der Liegenschaft entspricht dem Baujahr, wodurch der Kreativität keine Grenzen gesetzt sind. Machen Sie die Villa zu Ihrem individuell angepassten Zuhause!</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber und unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Terrasse OG Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e5da9033f44ade89785f8f557162e587056d4f9b/12892b5e9fc58fefd8c56ed093f4b9a2.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/755cda1b827db896533e3ec0d8fefa190e9cae18/a1a6cdda557ef3ffe8712d494ce2b324.jpg Terrasse OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/315b57fbfeebb636194cfeee58b64e765e7f12d3/1b64f9ef9a91de80f853e015aa585154.jpg Terrasse DG Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5b9c4169ce19af09da7257bc3d3731611e11307f/d9b178b937f493437fd8f5f1ff38a3be.jpg Außenansicht Eingangsbereich und Terrasse OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7c9ead3d1f06a11aad5e8e694be0e5a43a1a46f1/e5c38d2f7b8b1c25e8dcd73cf7e657d5.jpg Wohnzimmer mit Kachelofen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d83b8f4b7685132780bcb48983990e0b56ad6221/4538c6d4d1f112ed291a7bd134d2acb0.jpg Indoor-Pool image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6b785187ecdb0f6d7c193c68d294aa43ccd031c4/b512297f2460367ed4cac137897f088a.jpg Grundriss OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ef039e545533f0daad285710f3b6d03c3ec1cd8a/885146e8b7eb0d7ac55b29bc0518fcd2.jpg Grundriss EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/677e859cae5c57bb4dcf406d39b49f41a8973040/35fd4d70e4450319f80229c7e6b4d32e.jpg Grundriss UG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2e356a646f3d2106adc84bbe311b079ae3026691/00e8855010159a65aa8ffeea8e4c67de.jpg Objektvideo text/html https://youtube.com/shorts/Kvv_STzSbnM false GWYD6V https://immo.sn.at/immobilien/bergblick-grosszuegige-liegenschaft-mit-potential-GWYD6V 2026-05-29 2026-06-01 2026-05-29T19:33:35.947678Z 2026-05-29T19:33:01Z 2026-06-01T07:38:39Z https://immo.sn.athttps://immo.sn.athttps://cmcdn.de/img-service/gev1sBdMMzRmvPiVtYGzkXTTQupR9RwFrKRhKO2GhVFAOJV0-hDIObdUQPM3AIWUuzAeq_T4P3lCTYgyQMva7qcKmJTcHYD_OBCi6HxKykNQ-GgBHYnLCXFmviWLOejA2PsLrbns5NZ3rRP7ywSRrg2Ud-ZhXFy0PRtatFDp3GhP-VL14wzvT2Z7u4d1fpRBu5EtIIUGWi2BEsaTZxWq8CQ;scale=800x600,crop=800x600https://cmcdn.de/img-service/gev1sBdMMzRmvPiVtYGzkXTTQupR9RwFrKRhKO2GhVFAOJV0-hDIObdUQPM3AIWUuzAeq_T4P3lCTYgyQMva7qcKmJTcHYD_OBCi6HxKykNQ-GgBHYnLCXFmviWLOejA2PsLrbns5NZ3rRP7ywSRrg2Ud-ZhXFy0PRtatFDp3GhP-VL14wzvT2Z7u4d1fpRBu5EtIIUGWi2BEsaTZxWq8CQ;scale=80x60https://cmcdn.de/img-service/gev1sBdMMzRmvPiVtYGzkXTTQupR9RwFrKRhKO2GhVFAOJV0-hDIObdUQPM3AIWUuzAeq_T4P3lCTYgyQMva7qcKmJTcHYD_OBCi6HxKykNQ-GgBHYnLCXFmviWLOejA2PsLrbns5NZ3rRP7ywSRrg2Ud-ZhXFy0PRtatFDp3GhP-VL14wzvT2Z7u4d1fpRBu5EtIIUGWi2BEsaTZxWq8CQ;scale=800x600,crop=800x600