Unser Auftraggeber ist Teil einer internationalen Immobilienunternehmensgruppe, deren strategischer Fokus auf hochwertigen Wohnimmobilien mit einem ausgewogenen Risiko-Ertrags-Verhältnis liegt. Im Hold-Portfolio konzentriert sich die Geschäftstätigkeit auf die langfristige Veranlagung, Entwicklung und die aktive Bewirtschaftung. Im Development-Portfolio wird optimaler Ressourceneinsatz gewährleistet.
Basierend auf der konstanten und stabilen Geschäftsentwicklung gelangt im Geschäftsbereich „TECHNISCHES IMMOBILIENBESTANDSMANAGEMENT“ am Standort SALZBURG folgende Position gesucht:
PROJEKTLEITER BESTANDSIMMOBILIEN (m/w/d)
PROJEKTSTEUERUNG & PROJEKTMANAGEMENT
RENOMMIERTE IMMOBILIENUNTERNEHMENSGRUPPE
In dieser neu geschaffenen Position sind Sie für die Koordination und Projektsteuerung der bautechnischen Angelegenheiten für die Bestandsliegenschaften (hauptsächlich Wohnungen) verantwortlich. Eingebunden in ein motiviertes Team arbeiten Sie eng mit den internen Abteilungen wie Bautechnik, Wohnungsverkauf, Vermietung und kaufmännischer Immobilienverwaltung zusammen und agieren als Ansprechperson für Eigentümer, Mieter, Behörden und Professionisten.
Im Speziellen umfasst Ihr Aufgabenbereich:
- Projektleitung und Projektsteuerung, Beauftragung, Überwachung und Abnahme von größeren Sanierungsarbeiten und thermischen Sanierungen
- Budgetierung von Großinstandsetzungen für die kommenden Jahre
- Örtliche Bauaufsicht
- Verantwortung für das Kosten-, Zeit- und Qualitätsmanagement der Großinstandsetzungen
- Bestandsaufnahme und Festlegung der Sanierungserfordernisse, Erstellung und Kontrolle von Sanierungsangeboten für die jeweiligen Wohnungen
- Besichtigung und Objekt-Übernahmen
- Überprüfung und Bewertung von Kostenvoranschlägen, Einholung von Angeboten
- Beauftragung, Überwachung und Abnahme von Sanierungsarbeiten in Wohnungen
- Sanierung von Bestandgegenständen unter Verwendung bestehender Rahmenverträge mit Festpreisgarantie
- ÖNORM B1300 Begehungen
- Kompetente Anlaufstelle für Kunden, interne Abteilungen und beauftragte Partnerunternehmen
Sie verfügen über eine bautechnische Ausbildung (wie Fachschule, HTL-Hochbau oder gleichwertig) und bereits mehrjährige Berufserfahrung in einer vergleichbaren Position im Bereich Sanierung und/oder örtlicher Bauaufsicht. Erfahrung in der Budgetierung von Investitionskosten und Ausschreibungserfahrung ist vorteilhaft. Des Weiteren haben Sie Kenntnisse über relevante Normen und Richtlinien.
Eine hohe Kunden- und Serviceorientierung gepaart mit Organisationsgeschick und Flexibilität sowie die vorausschauende Planung bringen Sie mit. Sie überzeugen durch Ihre strukturierte Vorgehensweise, gutes Projektverständnis gepaart mit lösungsorientierter Denkweise und die Kommunikation auf verschiedenen Gesprächsebenen. Ihre Arbeitsweise zeichnet sich durch Genauigkeit, Gewissenhaftigkeit und Zuverlässigkeit aus. Stressresistenz, Kommunikationsstärke, soziale Kompetenz und gepflegte Umgangsformen runden Ihr Profil ab.
Für diese Position ist eine marktkonforme Vergütung in Abhängigkeit Ihres Erfahrungs- und Qualifikationsprofils vorgesehen. Eine entsprechende Überzahlung ist in jedem Fall vorgesehen.
Es erwarten Sie eine internationale und stetig wachsende Unternehmensgruppe sowie die Sicherheit, Stabilität und Marktstärke für einen der erfolgreichen Immobilienplayer tätig zu sein. Nachhaltigkeit und Kompetenz sowie anspruchsvolle Aufgaben in einer effizienten und äußerst modernen Arbeitsumgebung zeichnen diese Firmengruppe aus.
Die Benefits sind:
- Dynamisches und innovatives Umfeld in einer der führenden Immobilien-Gruppen
- Motivierte Teamkollegen aus unterschiedlichsten Branchen in einer wertebasierten und teamorientierten Unternehmenskultur
- Raum für Eigeninitiative und Übernahme von Verantwortung
- Umfassende Einarbeitung sowie interne und externe Weiterbildungsmaßnahmen
Möchten Sie zum weiteren Unternehmenserfolg beitragen, dann freuen wir uns über Ihre Bewerbung, die Sie bitte an unsere Beraterin, Frau Mag. Wanker-Lassnig, richten:
